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房屋合同書

房屋合同書。

在這個時代中,合同的受認可程度不斷提高。合同雙方具有相應的民事行為能力,有沒有值得我們借鑒參考的合同?我相信這些案例可以提高您的情商和智商。

房屋合同書(篇1)

甲方為支持乙方開展業務,甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,經雙方協商一致,特訂立如下條款,以便共同遵守。

1、地址:_________市_________路_________號_________房。

2、用途:____________________________________________。

3、使用面積 _________平方米,內含廚房_________間,衛生間________間;房內設備有:電表_____個,檢漏開關_________個,電話線_________條,電話機_________臺, ,洗手盆______個,抽水馬桶______個,淋浴器_________個,光管_________支,插座_________個。

乙方租用期為_______年,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________ ,在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。

2、甲方向乙方提供電話使用 、供水、供電、電梯、保安,公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務,甲方向乙方收取綜合服務費,按_________元每月每平方米的標準收取,即每月收取綜合服務費__________________ 。乙方必須在當月十五日前交清,交納地點在甲方財務部。

3、乙方使用工作用房期間,其水電費、電話費由乙方負擔,乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,收費地點在甲方財務部。

1、甲方負責對工作用房的維修 ,確保工作用房的使用安全。

2、甲方為乙方提供電話通訊設備 ,TEL的所有權歸甲方,乙方只有使用權。

3、本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續,并交齊所有有償費用,按時遷出后,將本協議規定的保證金退還乙方 。

4、在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

5、甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改,或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

1、本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元 ;電話及通話保證金___________元 。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。

2、乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3、乙方使用的工作用房,只準用于開辦獨立核算的企業,不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4、乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續,經甲方批準后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應自行拆除,恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后,其墻面 、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,或使用不當,或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。

5、乙方不得私自拆裝電話,或轉讓、轉租給他方使用。否則,甲方有權收回乙方的電話機,并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責維修和賠償。

6、乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令,依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

7、乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,則從協議終止日起計收逾期金,每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8、乙方在本協議期滿后續簽新協議時,交費標準按新協議執行,且須在本協議終止前一個月到甲方辦理續簽 手續,逾理作不續簽處理。乙方如無意續簽,則應在本協議終止前一個月內,到甲方辦理退房手續,并于本協議終止后5天內遷出。如未及時遷出,保證金歸甲方,并由甲方向乙方收取違約金,每逾期一天按本協議所定的日租金額和綜合服務費的兩倍計收。

9、本協議期滿或乙方需中途退房,應按規定辦妥退房手續,乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》,在甲方驗收合格后,乙方才能搬出甲方大院,否則甲方不予放行。

10、乙方辦理進駐甲方工作用房的手續程序,按_______辦理,乙方應如實填寫《進駐企業人員登記表》,并向甲方提交有關資料

_________________________________________________________________

第七條本協議書與甲方__________________同時使用,具有同等法律效力。

第八條本協議書未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。經雙方協商后簽訂補充協議,與本協議有同等效力。

第九條本協議在執行過程中若發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可通過人民法院解決。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,即按國家法令的新規定執行。

第十一條本協議書一式四份,經雙方法定代表人簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執貳份。

房屋合同書(篇2)

導語:隨著我國城市化進程的加快,房地產業迅速發展,房屋購買的人越來越多。以下是小編為大家分享的房屋賣買協議書,歡迎借鑒!

賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)身份證號:

根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況

1、甲方所售房屋所在地:。

2、甲方所售房屋建筑面積:平方米,占地面積

3、甲方所售房屋結構、層次為:。

二、房屋價格

甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總價金額為(人民幣)拾 萬元整。

三、付款方式

1、甲、乙雙方協商一致,乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)拾萬元整。其中,拾萬元整于2011年 月 日付給甲方,另外 拾萬元整于2011年 月 日之前必須付給甲方。

2、甲、乙雙方協商一致,除首付款,剩余 拾 萬元整于2011年 月 日之前付給甲方。

四、房屋交付

1、甲、乙雙方協商一致,甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件,保證在乙方付完剩余款之前(2012年10月之前)必須辦理完畢。

2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的,乙方可以自動延長剩余的付款時間,直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。

五、雙方違約責任

1、乙方未按本協議規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本協議,甲方有權解除協議,并有權乙方已付的房款中扣出 元作為違約金,剩余的房款如數還給乙方。

2、甲方未按本協議規定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本協議,乙方有權解除協議,并向乙方支付房價 的違約金。

六、其他

1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

2、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本協議在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

七、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八、本協議生效之日起雙方必須要履行承諾,在沒有雙方當事人的情況下,另一方不得隨意違背或更改協議內容,否則一切后果自負。

九、本協議一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同書(篇3)

房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,即出租人和承租人之間關于出租人將房屋交付承租人使用、收益,承租人交付租金并于合同終止時將租用的房屋返還給出租人的協議。作為租賃合同的主要類型之一,房屋租賃合同具備租賃合同的通性,而由于其租賃標的物是不動產,又有自身的突出特點。隨著市場經濟的發展,房屋作為市場主體的主要財產形式之一,具有舉足輕重的地位。至今,房屋租賃合同糾紛已經難以避免地成為司法實踐中常見的民事合同糾紛,從而受到廣泛關注。房屋租賃合同的性質、對于承租人的特殊保護、轉租及有關裝潢、添加物的處理等焦點問題在理論界有不同的看法,實踐中的處理亦不統一,在學理及立法、司法界均應進一步明確。筆者試圖從自身的實踐積累出發,通過介紹、分析相關案例,對房屋租賃合同的若干法律問題進行研究和探討。由于自身水平有限,文中觀點難免有欠妥之處,但愿本文能起到拋磚引玉的效果。 筆者在本文中著重討論了以下問題:

第一章、房屋租賃合同概述。通過簡要闡述房屋租賃合同的概念、法律特征及主要類型對房屋租賃合同進行了宏觀的介紹,并著重討論了房屋租賃權的性質和房屋租賃合同的效力。筆者認為,房屋租賃的權源植根于合法占有較之所有權更為合理,在理論上并無障礙,也有利于房屋租賃合同實務問題的解決。學界對租賃權的性質有不同的認識,主要有債權說、物權說以及租賃權之物權化說等三種觀點,筆者贊同租賃權之物權化說,認為租賃權在本質上仍然是債權,法律賦予承租人的租賃權以物權性質的保護方式并未從根本上改變租賃權的'債權性質。

第二章、房屋租賃合同對承租人的特殊保護。筆者在本章中結合司法實踐中的相關案例具體討論了“買賣不破租賃”法則和承租人的優先購買權兩個問題?!百I賣不破租賃”是對所有權的限制,反映了現代民法追求公平正義和經濟效率的價值趨向。承租人的優先購買權是一項法定權利,可以對抗第三人,同時,承租人只能在同等條件下享有優先購買權。

第三章、轉租。房屋的轉租是指房屋承租人不退出租賃關系,而將租賃房屋出租給次承租人使用、收益的情形。根據其法律后果不同,轉租可以分為同意轉租與自行轉租。轉租在實踐中引發的爭議頗多,在理論界和實際處理中均有不同的觀點,難以進行透徹的討論,故筆者僅結合部分案例加以分析,對轉租進行概括性的介紹。

第四章、房屋租賃合同中的裝潢、添加物的問題。本章所涉及的問題也是實踐中發生爭議較多的問題,筆者認為裝潢、添加物應該屬于添附理論中的附合,中國政法大學碩士學位論文房屋租賃合同若干法律問題研究但我國現行法律并未將添附規定為物權的取得方式,相關的司法解釋將裝演、添加物歸屬的判定權賦予了法院,這種做法雖然能夠在短期內有所作用,但難以從根本上解決問題,在制定《物權法》時宜明確規定添附制度。在房屋租賃合同終止時,法院確定裝演、添加物歸出租人所有,出租人給予承租人適當補償的法律依據在于不當得利返還。在司法實踐中,對裝演、添加物價值的確定實踐中曾經有過幾種作法,各有利弊,筆者認為以現有價值評估法最為合理,另外,確定裝演、添加物的補償價值在評估現值的基礎上還需考慮其他多種因素。

房屋合同書(篇4)

小區房屋轉租協議書范本

甲方:(房屋原承租人)

乙方:(甲方的原租戶)

丙方:(轉租人)

丁方:(承租人)

鑒于甲方與乙方就所居住的小區中的房屋進行轉租達成以下協議:

一、原租約

1. 甲方與乙方之間存在一份有效的租賃合同,約定了甲方將房屋出租給乙方使用,并約定了租賃期限和租金等事項。

二、轉租房屋信息

1. 房屋地址:(填寫詳細地址)

2. 房屋描述:(填寫房屋的面積和格局等相關信息)

三、轉租事項

1. 甲方同意將上述房屋轉租給丙方,丙方愿意接受轉租并成為該房屋的新承租人。

2. 轉租期限:自本協議生效之日起至原租賃合同終止之日,期限為(填寫具體時間),雙方互不追究。

3. 轉租租金:丙方同意支付給甲方的轉租租金為每月(填寫具體金額)人民幣,并按照原租賃合同約定的支付方式進行支付。

4. 轉租押金:丙方同意向甲方支付的轉租押金為(填寫具體金額)人民幣,該押金將在轉租期滿或終止后按照原租賃合同的要求退還給丙方。

5. 轉租手續費:丙方同意向甲方支付的轉租手續費為(填寫具體金額)人民幣,該費用將一次性支付給甲方。

6. 甲方與乙方同意對上述轉租事項不承擔任何責任,并保證丙方享有和承擔與原租賃合同相同的權益和義務。

四、其他約定

1. 丙方同意在轉租期間遵守小區的相關規定和管理制度,不擾亂鄰里,不違反治安法規和法律法規。

2. 丙方同意保持房屋的清潔和整潔,妥善使用房屋內設施和設備,如有損壞應及時修復或賠償。

3. 如因丙方的原因導致房屋的重大損壞或影響到鄰里安寧,甲方有權解除本協議,并且保留追究相應經濟賠償的權利。

4. 本協議的任何修改或補充必須以書面形式確認并由甲方、乙方、丙方共同簽署方為有效。

五、爭議解決

1. 本協議的解釋、執行和爭議解決適用中華人民共和國法律。

2. 對于因本協議產生的爭議,雙方應本著友好協商的原則進行解決,如協商不成,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、協議生效、履行與終止

1. 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方具有約束力。

2. 當轉租期滿或終止時,甲方應按照原租賃合同的規定退還丙方交納的押金,并結算補償事宜。

甲方:(簽名)

乙方:(簽名)

丙方:(簽名)

丁方:(簽名)

簽署日期:(填寫具體日期)

以上是小區房屋轉租協議書的范本,雙方需要按照實際情況進行修改和補充,并保留一份原件作為備份。希望雙方能夠遵守協議的約定,共同維護良好的租賃關系,保證住房的安全和穩定。

房屋合同書(篇5)

房屋轉租合同書標準版是一份非常重要的合同,它詳細規定了房屋轉租的各種事項,有效保障了雙方的權益。下面就讓我們來詳細介紹一下這份合同書吧!

一、合同書的基本概念

房屋轉租合同書是指,業主與租車簽署的一份協議書,合同書中明確約定了房屋租賃的相關事宜和各種責任。這種合同書是在業主已經與承租人簽署了租房合同的情況下,由承租人自行選擇他人來承租該房屋的一種書面協議。

二、合同書的主要內容

1、當事人的基本信息:合同中首先要詳細寫明當事人的基本信息,包括業主和承租人的姓名、身份證號碼等等;

2、原租約信息:合同中要說明租房的開始時間、結束時間、房屋的具體位置、面積、房租等基本信息;

3、轉租信息:合同中詳細說明轉租的具體內容,包括租房人的姓名、身份證號碼、聯系方式、租賃期限、租金等相關內容;

4、經辦人信息:合同中要明確經辦人的姓名、聯系方式等基本信息,方便后續的聯系和協調;

5、權利和義務:合同中要明確雙方的權利和義務,包括租賃期限、租金支付、房屋維修、水電費用等具體事項。

總之,一份完整的房屋轉租合同書應該詳細規定雙方的權利和義務,有效避免因為雙方權利義務不清晰而產生的糾紛。

三、合同書的簽署

合同書是在雙方充分協商后按照法定程序簽署的。具體來說,合同的簽署應該包括以下幾個環節:

1、對合同進行審核,以確保合同內容和要求符合法律要求;

2、經雙方確認后,在合同書上簽字確認,確保雙方的權益;

3、將合同書在業主和租戶之間互相交換備稿。

四、合同書的保全

房屋轉租合同書是非常重要的合同,雙方需要將合同書保全起來。具體措施包括以下幾點:

1、將合同雙方的簽字、蓋章、公章、日期等信息予以保留;

2、復印合同書,雙方各自保留一份;

3、將合同書加蓋公章,證實其合法性。

五、合同書的變更和解除

房屋轉租合同書的變更和解除,需要按照合同書規定的程序進行。一般來說,合同書的變更和解除需要合同雙方進行協商。如果無法協商,則需通過法律手段進行;

六、合同書的意義

房屋轉租合同書的重要性不言而喻。一方面,合同書是保障房屋承租人合法權益的重要手段;另一方面,合同書也是約束房屋租賃雙方合作的重要保障??傊?,一份完整的房屋轉租合同書是保障住房租賃市場健康發展的重要標志。

綜上所述,房屋轉租合同書標準版是維護雙方權益的重要手段。在簽署和管理合同書的過程中,雙方需要嚴格按照合同書規定的程序進行,并將合同書妥善保全,以確保雙方各自的權益得到有效保障。

房屋合同書(篇6)

《房屋代有協議書范本》

一、甲方:(房主)

住址:

身份證號碼:

聯系電話:

二、乙方:(代有人)

住址:

身份證號碼:

聯系電話:

三、代有事項

甲方同意將其房屋(以下簡稱“房屋”)委托乙方進行代有,包括但不限于租賃、出售、管理等事務。

四、代有期限

本次代有期限為自【日期】起至【日期】止,共計【天數】天。

五、代有費用

乙方將按照雙方協商達成的費用標準進行代有服務,并在約定期限內及時支付給甲方。如遇特殊情況,甲方和乙方可協商調整費用標準。

六、代有方式

1. 乙方將積極尋找符合甲方要求的租客或買家,并與其溝通、協商具體事宜。

2. 在雙方達成意見后,乙方將會與租客或買家簽訂合同,并妥善保管相關文件。

3. 乙方將全權代表甲方與租客或買家進行房屋交接,并確保相關手續的順利辦理。

4. 乙方將定期對房屋進行巡查,并向甲方提供相關匯報和建議。

七、代有義務

1. 乙方有義務保證對甲方的房屋進行安全、有效的管理,確保房屋在代有期間的正常運營。

2. 乙方有義務向甲方提供代有期間的租金或出售款項,并及時向甲方結算相關費用。

3. 乙方有義務處理房屋租賃或買賣中的任何糾紛或問題,并通過合法渠道和方式解決。

八、違約責任

1. 甲方違反本協議義務的,應當向乙方支付相應的違約金,并承擔由此造成的一切損失。

2. 乙方違反本協議義務的,應當向甲方支付相應的違約金,并承擔由此造成的一切損失。

九、協議變更

任何一方有權提出對本協議內容的變更,變更協議應通過書面形式簽訂,并由雙方簽署后生效。

十、協議效力

本協議自雙方簽署之日起生效,并適用于代有期間。當雙方達成其他協議時,本協議自動失效。

十一、爭議解決

凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議,應通過友好協商解決。協商不成的,應由雙方提交至所屬人民法院進行解決。

十二、附則

1. 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

2. 對本協議未盡事項,由雙方協商決定,并以書面形式補充協議。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

日期: 日期:

房屋合同書(篇7)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、房產證編號:__________________

3、出租房屋面積共___________平方米。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共________個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣___________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施,乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為押金。待租賃期限屆滿,甲乙雙方結清費用并驗房后,乙方將該房屋交予甲方,同時甲方將押金歸還乙方

3、房屋租金支付方式如下:

該房屋租金按________支付,支付時間為 以對方實際收到為準。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

房屋合同書(篇8)

1.關于繼承人放棄繼承的時間。我國《繼承法》第二十五條規定“繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承?!辈邮芑蚍艞夁z贈作了相應的規定“受遺贈應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄遺贈?!?/p>

2.放棄繼承的效力,追溯到繼承開始的時間。即繼承人在遺產分割前放棄繼承的,視為其自繼承開始就放棄繼承權;不但對遺產不享有權利,對被繼承人生前的債務不承擔義務,而且對遺產的孳息也不享有權利。

3.放棄繼承一般不允許翻悔。放棄繼承權,是指繼承開始到遺產分割之前的這段時間內,放棄自己已取得的繼承遺產的權利,完全自由地表示自己不愿意處于繼承人的地位。繼承人放棄繼承權,是一種單方面的法律行為,不必經過人民法院的批準或其他繼承人許可。倘若允許撤回,不僅會影響遺產分割的進行,而且不利于繼承關系的穩定,不利于公民的生產和生活。因此,最高人民法院司法解釋規定“遺產處理前或在訴訟進行中,繼承人對放棄繼承翻悔的,由人民法院根據其提出的具體理由,決定是否承認。遺產處理后,繼承人對放棄繼承翻悔的,不予承認?!?/p>

4.繼承人因不愿履行法定義務,如不想清償被繼承人債務,不愿承擔扶養、撫養、贍養義務等原因而表示放棄繼承的,必然損害他人的利益。對此,最高人民法院司法解釋規定“繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效?!?/p>

房屋合同書(篇9)

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

十三、其他_________.

代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

一、 該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。

甲方提供設施有:__________________________________

二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥ ),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥ ),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥ ),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____ 煤氣: _____ 水:_____ )

六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、 乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;

3、 乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

出租方(甲方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房屋合同書(篇10)

甲方(賣方): 身份證號碼: 電話:

乙方(買方): 身份證號碼: 電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下條款協議:

一、甲方自愿將下面第二條款所列房屋及所附屬設施設備、裝潢裝飾和相關物品出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢裝修等情況已充分了解,愿意購買該房屋。

二、 甲方自愿將本條第三款所列房屋出售給乙方,甲方已將房屋狀況充分告知乙方,乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解,愿意購買該房屋。

三、 甲方出售房屋的情況:

房屋坐落于____________________________, 產權性質 70年產權, 建筑面積 138平方米,三室兩廳兩衛一廚。

四、本合同簽定后,乙方需在合同簽訂日起在三十日內連同提前預交定金 _______元,總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方,如超三十日視乙方毀約,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,應及時通知乙方 ,并應在悔約之日起 五 日內按購房定金的雙倍償還給乙方。

五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產生的費用由乙方承擔,房產證在乙方付完房款后,甲方應于三十日內拿到房產證,甲、乙兩方共同商議過戶時間、并及時辦理過戶手續。

六、本合同在履行過程中如發生爭議,由合同當事人協商解決;協商不成的,可以向當地仲裁委員會申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

七、本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,如手寫項填寫內容與印刷文字內容不一致,以手寫項為優先。

八、甲、乙兩方同意房屋內家具、家電歸甲方《房屋賣方》所擁有。

九、本合同一式四份,甲、乙雙方及雙方證明人各執一份。

十、本合同自四方簽訂之日起生效。

甲方(簽章) :____________________身份證件號碼:___________________

乙方(簽章) :____________________身份證件號碼:___________________

甲方配偶(簽章) :________________身份證件號碼:___________________

甲方證明人(簽章) :_______________身份證件號碼:___________________

乙方配偶(簽章) :_________________身份證件號碼:___________________

乙方證明人(簽章) :______________身份證件號碼:___________________

日期: 年 月 日

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