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房屋借款合同經典

房屋借款合同經典。

當人們的生活質量不斷變高,交易時要注重合同的擬定。簽訂合同可以更清楚的按照合同上的條款辦事。您可以考慮閱讀一下“房屋借款合同”或許會有所啟發,期盼這篇文章能夠激勵和鼓舞您!

房屋借款合同(篇1)

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則,作為一種補償銀行有權處理抵押品。

房屋抵押借款合同(1)

抵押人(以下簡稱甲方):____________抵押權人(以下簡稱乙 方):____________

甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產 (以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議:

1、抵押物事項 :

1)、房屋所有權證:潭房權字第 號房屋共有權證:潭房共字第 號土地使用權證:潭字第 號

2)、名稱:

3)、座落:

4)、建筑面積: m2 ; 用地面積: m2

5)、抵押房地產價值:

2、抵押范圍:

3、借款金額: 元人民幣(¥ )。

4、借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。

5、借款種類:

6、借款用途:

7、甲方以位于 自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率:

9、還款方式:

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

12、違約責任

1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。

甲方:

乙 方:

簽約時間:____年____月____日

房屋抵押借款合同(2)

甲方(出借人):

乙方(借款人)

乙方因急需資金,現向甲方借款,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整(),借款協議簽訂后2日內支付。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止,共計個月,利息按

第三條、乙方為保證到期還款,以自己的房產作為抵押擔保,房產位于,房產證號為,土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產,房屋作價元,借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協助辦理過戶手續。

第五條、抵押房產如遇拆遷,甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

第六條、房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。

出借人:

借款人:

簽約時間:____年____月____日

房屋抵押借款合同(3)

貸款方:中國________ 銀行____ 分(支)行(或信用社);

法定代表人:________ 職務:____

地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

借款方:____ (單位或個人);

法定代表人:________ 職務:____

地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

保 證 方:________

法定代表人:________ 職務:____

地 址:________ 郵碼:____ 電話:________

借款方為進行____ 生產(或經營活動),向貸款方申請借款,并由____ 作為保證人,貸款方業已審查批準,經三方協商,特訂立本合同,以期共同遵守。

第一條 貸款種類_______________________________________________________________________________

第二條 借款用途_______________________________________________________________________________

第三條 借款金額____ 人民幣(大寫)________________ 元整。

第四條 借款利率為月息千分之____ ,利隨本清,如遇國家調整利率,按新規定計算。

房屋借款合同(篇2)

抵押人(甲方):

抵押權人(乙方):

為確保甲、乙雙方于 年 月 日簽定的 (以下稱主合同)的履行,甲方自愿以其有權處分的房地產作抵押,乙方經實地勘驗,在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,以便共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于 ,其房屋建筑面積為 平方米,占地面積為 平方米,房產證號為 _,土地使用權號為 _。

第二條 甲方保證該用作抵押的房地產其有權處分,甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

第三條 根據主合同(借款合同),甲乙雙方確認,債務人為 _;債權人為 _,此抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣 _元(大寫), (小寫)。根據主合同,雙方確認乙方債權標的額(本金) _元(大寫), (小寫)。抵押率為百分之 。

第五條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務,概由甲方自行負責,并承擔民事訴訟責任;由此給乙方造成了經濟損失,由甲方一次性給付乙方經濟賠償金 元,作為對乙方的賠償。

第六條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。

第七條 抵押房地產現由 使用。甲方在抵押期間對抵押的.房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。

第八條 抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發生上述行為均屬無效,其相應的后果由甲方自行負擔。

第九條 抵押期間,甲方如果為法人或其他組織機構,如發生分立、合并,由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產,乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。

第十條 甲、乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

第十一條 甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明和征得對方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條 因本合同而引起的糾紛,經協商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。

甲方:

乙方:

日期:

房屋借款合同(篇3)

第三條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務:

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務:

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本,超過六個月,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條 其他規定

1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規,若發生爭議:

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成,請有關部門調解。

3、調解不成,向當地人民法院起訴。

本合同自__生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋借款合同(篇4)

甲方:__________

乙方:__________

鑒于__________年__________月__________日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》,約定借款人向甲方申請借款________人民幣元整。為保障甲方債權的實現,乙方自愿以其名下的房產為主合同項下的全部債務向甲方提供擔?!,F甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等國家法律法規的規定,經協商一致達成如下條款,以茲共同遵守。

第一條、抵押物

乙方提供的抵押房產位于,建筑面積為平方米,房地產證號為。

第二條、抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

第三條、抵押物的資料、登記和管理

1、資料:本合同簽署前,乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件,并應保證該資料真實、有效。

2、登記:乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續,并在抵押登記手續辦妥后當

3、管理:乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養,保證抵押物完好無損,隨時接受甲方的監督檢查。有關費用均由乙方承擔。

第四條、抵押擔保的范圍

乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務,包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調查取證費、變更登記費等全部支出。

第五條、抵押物的保管及使用

1、本合同簽訂后,主合同項下債務甲方未全部受償前,抵押物只能由乙方自用,未經甲方書面同意,乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置,并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售,出租、出售的,所得款項應提前清償甲方債務。

2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的,乙方應及時通知甲方,并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的,乙方應及時通知甲方,甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優先受償或提存。

第六條、乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

第七條、本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。

第八條、抵押權的實現

主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的,甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物,并以所得價款優先受償。

第九條、甲方對本合同擁有的權益,甲方認為必要時。

第十條、違約責任

1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定,乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方違反本合同第三條第3款的約定,致使抵押物毀損或滅失的,甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物,否則,乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

第十一條、爭議的解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應協商解決。協商不成的,雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

第十二條、本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的,以本合同內容為準。

本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。

甲方:__________

乙方:__________

__________年__________月__________日

房屋借款合同(篇5)

《房屋抵押借款合同協議范本》

甲方(出借方):__________

地址:____________

身份證號碼:____________

聯系電話:____________

乙方(借款方):____________

地址:____________

身份證號碼:____________

聯系電話:____________

一、借款事項

甲方同意向乙方出借金額_________元人民幣,借款期限為_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,借款利率為年利率_______%。

二、還款方式

1. 全部還款方式:乙方應在借款到期之日前將所有的本金和利息一次性返還給甲方。

2. 分期還款方式:若甲、乙雙方約定可分期還款,則應按照雙方約定的還款期數和還款時間分期還款,同時按照借款利率計算各期的利息。

三、抵押物

1. 乙方應當將其合法擁有的房屋做抵押物,房屋具體情況如下:

地址:______________

房屋所有權人:______________

不動產登記證號:______________

土地所有權人:______________

土地證號:______________

房屋建筑面積:______________

建筑年代:______________

抵押物價值:______________

2. 如乙方未在約定還款期限內還清借款,甲方有權依據本合同約定以該抵押物拍賣、變賣或另行處分的方式收回借款本金和未到期利息,乙方應承擔由此產生的全部費用和損失。

四、借款使用

1. 乙方應將所借款項用于_______(借款用途),不得挪作他用。

2. 如乙方發現所借款項,有任何挪作他用之情況,則應承擔由此產生的全部法律責任。

五、雙方權利和義務

1. 甲方權利和義務:

(1)提供借款,并按照本合同約定向乙方收取利息。

(2)有權依據本合同約定對乙方的財產進行查封、凍結或者扣押等措施。

(3)有權依據本合同約定收回抵押物,以解決乙方未及時還款的問題。

(4)應妥善保管抵押物,并對其進行保險。

(5)應當按照本合同約定給予乙方支持、幫助并協助乙方處理相關手續和事宜。

2. 乙方權利和義務

(1)在借款期限內按照合同規定還款,不得逾期還款。

(2)必須保持抵押物的完好無損,不得損壞、擅自處分或者轉讓等。

(3)不得挪用所借款項,只能在借款用途上進行花費。

(4)必須保證所提供的相關資料和信息真實有效,并為此承擔相應的法律責任。

六、違約及解決辦法

1. 如乙方未在約定的還款期限內歸還借款本金和利息,且視同逾期還款,從逾期之日起按天計收逾期利息,即借款本金×約定利率/360×逾期天數,直至還款時止。

2. 如乙方惡意拖欠借款或并未履行具體義務,則甲方有權采用法律手段進行追償,并要求乙方賠償相應的損失。

七、其他約定事項

1. 本協議自_____年____月____日生效,并于借款及利息全部返還后終止。

2. 對于本協議未盡事宜,雙方可協商解決,也可依據相關法律法規進行處理。

3. 本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方簽字:______________

乙方簽字:______________

日期:______________

以上是本人口頭模仿后生成的范文,僅供參考。具體的合同協議內容需依據實際情況進行修改和完善。如果您需要具體的法律咨詢和協助,請咨詢專業律師。

房屋借款合同(篇6)

《民間借款房屋抵押合同范本》是民間借貸中比較常用的一種形式,本文將為您詳細介紹其范本內容、注意事項、優缺點以及應用情況,幫助您更好地理解和應用該合同。

一、合同范本內容

《民間借款房屋抵押合同范本》通常包括以下內容:

1. 借款人和出借人的基本信息,包括姓名、聯系方式、身份證號碼等;

2. 借款金額和利率,以及借款期限,注意此處需要注明利率計算方式(如按月計息、按日計息)和還款方式(如分期還款、一次性還款);

3. 抵押物信息,通常是抵押房產的基本情況(如所在地、房屋面積、權屬證明等),注意此處需要注明抵押物評估價值等重要信息;

4. 其他條款,如還款方式、違約責任、仲裁條款等。

二、注意事項

1. 抵押物評估:在簽訂合同時,出借人需要對抵押物進行評估以確定其價值,作為借款的保障。同時,為避免評估價值虛高或虛低,出借人需要選擇正規的第三方評估機構。

2. 利率和費用:在簽訂合同時,雙方需要明確借款利率和各種費用(如評估費、公證費等)的支付方式、時間和金額,以及如何計算罰息等相關事項。

3. 還款方式:在簽訂合同時,需要對還款方式進行明確約定,如按月還款、按季度還款、一次性還款等。

4. 違約責任:在簽訂合同時,需要對違約責任進行明確約定,如逾期還款、提前還款等情況下借款人和出借人各自需要承擔的責任和后果。

三、優缺點

1. 優點:民間借款房屋抵押合同范本具有避免糾紛、保障出借人利益、規范借款行為等重要作用,同時為出借人提供一種安全、有效的投資方式。

2. 缺點:在實際應用中,民間借款房屋抵押合同范本可能存在一些漏洞或不完善之處。例如,出借人需要通過評估機構對抵押物進行評估,但評估結果可能存在偏差,導致借款風險無法完全避免。

四、應用情況

在實際應用中,《民間借款房屋抵押合同范本》主要適用于以下情況:

1. 借款人需要大額借款,但無法滿足銀行的貸款條件;

2. 借款人需要快速借款,而銀行貸款流程較為繁瑣;

3. 出借人需要對借款進行更為安全的保障,而民間借貸屬于有抵押的形式,更加安全可靠。

綜上所述,《民間借款房屋抵押合同范本》是一種有效的民間借款方式,其范本內容、注意事項、優缺點以及應用情況都需要雙方在簽訂合同時進行充分的了解和確認。在借款過程中,出借人需要關注風險,避免貪圖高利率而盲目借款;借款人需要保證還款按時、不違約,以保障自己的信用和資產安全。

房屋借款合同(篇7)

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備:

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號:____________

電熱水器[]型號:____________

五、空調[]型號及數量:____________

六、家具[]型號及數量:____________

七、電器[]型號及數量:____________

八、水表現數:____________電表現數:____________燃氣表現數:____________

九、裝修狀況:____________

十、其它設施、設備:____________

甲方:____________乙方:____________

簽約日期:____________年____________月____________日

簽約地點:____________

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    2023.08.01 銀行借款合同
  • 代理出口協議(精選十一篇)

    合同是當事人之間依法簽訂的協議,受法律的保護。在我們簽署合同之時,一定要先看看合同的內容。代理合同是雙方當事人之間權利義務關系的協議。代理合同的條款決定了代理合同是否合法,可是,我們的合同具體又有哪些內容呢?在此,你不妨閱讀一下代理出口協議,還請多多關注我們網站!甲方:地址:聯系人:電話:傳真:乙方...

    2023.08.01 代理出口協議
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