合同/ 租賃合同/ 房屋租賃/ 導航/

房屋租賃合同匯編9篇

房屋租賃合同匯編9篇。

隨著全民法律意識的提升,不論是工作還是生活,我們都會常常使用合約。簽訂合約能夠為我們提供法律救濟的途徑。經精心挑選的「房屋租賃合同」必定能夠為讀者提供幫助,請大家將這篇文章分享給身邊需要的人,讓他們也能獲益!

房屋租賃合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方)身份證號碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證號碼:

甲乙雙方通過友好商議,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一租賃地點及設施:

1.租賃地址:小區棟室;房型規格;居住面積平方米;

二租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:每月元人民幣;

3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

4.租賃期內的水電天然氣暖氣費物業費衛生費等由乙方支付。

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動傷害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)持續三個月不付所有費用的。

三雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水電天然氣取暖衛生費物業費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,甲方如出售房屋,必須提前一個月通知乙方。

4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下賦予優先。

5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,商議后解除本合同。

6.乙方入住該物業應保持四面環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將賦予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時賦予修復。

四其它未盡事宜,由甲乙雙方商議解決,商議不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五入住時的水電天然氣字數:

六備注:

出租方:承租方:

聯系電話:聯系電話:

簽約日期:年月日

房屋租賃合同 篇2

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

甲方: 乙方:

代表: 代表:

北京單位房屋租賃合同范本【二】

出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年

個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 : 國籍:

聯系方式: 委托代理人:

聯系方式:

年 月 日 年 月 日

北京單位房屋租賃合同范本【三】

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務:

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________.

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:_________.

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________聯系電話:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

房屋租賃合同 篇3

私人房屋租賃協議

出租方(以下簡稱甲方)_____

承租方(以下簡稱乙方)_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條?房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦?;位于第_____層,

第二條?房屋用途。?該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條?租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條?租金。

該房屋月租金為(人民幣)?千?百?拾元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條?付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條?交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起?日內,將該房屋交付給乙方。

第七條?甲方對房屋產權的承諾。

第八條?維修養護責任。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條?關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:?1.水、電費;?2.煤氣費;?3.供暖費;4.物業管理費。

第十條?房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條?租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條?違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條?因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條?本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十五條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條?其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:?度;(2)電表現為:?度;(3)煤氣表現為:?度。

第十七條?本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

甲方(簽章)_____??乙方(簽章)_____

___年___月___日??___年___月___日

房屋租賃合同 篇4

甲方(出租人)乙方(承租人)

身份證號碼:身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市區縣建國西路506弄43號三層南大間的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為40.30平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:房地產權證,編號:________________,編號:____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1-2簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條交付日期和租賃期限

2-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。20xx年11月1日至20xx年12月31日為裝修免租期。

2-2雙方同意,甲方于20xx年1月1日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付日租金的5%元違約金。

第三條租金及支付方式

3-1甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為4500元(大寫:肆仟伍佰元)

3-2甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

3-3乙方應于每三月的_20_日前向甲方支付該房屋當月下三個月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付日租金的5%元違約金。

3-4乙方支付租金的方式:付三押一。

第四條保證金和其他費用

4-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為1個月的租金,即4500元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、有線電視費用由甲方承擔。

第五條房屋使用要求和維修責任

5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5-3乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的.書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后,方可進行。

第六條抵押和出售

6-1租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前30日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。

6-2租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前2個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

第七條續租

7-1甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前一個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

7-2甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方三個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第八條房屋返還

8-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后一年內內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后一年內返還該房屋。

8-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按2倍租金向甲方支付違約金。

8-3除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

第九條解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

9-2甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后15日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

9-3甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;

(四)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的。

第十條違約責任

10-1該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的三日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

10-2甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10-3租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協商一致,并按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。未與乙方協商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

第十一條其他條款

11-1本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

11-3本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份,均具有同等效力。

補充條款:___________________

甲方:乙方:

甲方身份證:乙方身份證:

日期:年月日日期:年月日

房屋租賃合同 篇5

出租人(甲方):_________________

承租人(乙方):

聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________

房屋坐落:

___________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:(每個月¥:________元/月 ) ,房屋押金 (個月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

(二)支付方式:現金__________ (□現金/□銀行匯款),每月______日前支付。

第三條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

第四條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式_____ 份,其中甲方執_____ 份,乙方執____份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第五條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

第六條補充協議:

___________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽字簽章: 承租人(乙方)簽字簽章:

年月 日

房屋租賃合同

出租方:________________(以下簡稱甲方)

承租方:________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結算。每年底________日內,乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________,從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋租賃合同 篇6

出租人(甲方): 承租人(乙方)及單位:

電話: 電話:

身份證號: 身份證號:

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況:

1.甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付,支付時間為____ ,以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

六。違約的處理

1.乙方違約的處理

四、租金:每月 元人民幣;押金 元人民幣。待租賃終止時無經濟糾紛給予退還。

五、付款方式: 、乙方每_ 個月支付一次,費用為 元。第一次租金及押金在簽定本

1、合同時支付,以后租金按規定提前 0天繳納,如不繳納甲方有權收回房屋。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。在租賃期間房屋租金隨行就市?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費,電費 物業費。

六、甲方義務:

按合同規定提供房源,并對該房屋的產權承諾無糾紛。

七、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負

八、違約處理:

如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款和押金,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3 如租賃未滿,如任何一方違反合同,必須向對方交納六個月租金作為違約金。

九、租賃期限內,乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名: 乙方:

代表人:

簽約時間: 簽約時間:

房屋租賃合同 篇7

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋廠房事宜,訂立本合同。

第一條出租廠房情況

1.1甲方出租給乙方的房屋廠房位于________________________內,建筑面積為____________平方米。該房屋廠房平面圖見本合同附件(一)。

1.2甲方作為該房屋廠房的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示該房屋廠房的房地產權證,權證編號:__________________;并已告知乙方該房屋廠房未設定抵押。

1.3該廠房原規劃設計的生產使用性質為工業生產用廠房、宿舍樓,其現有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級,以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜,由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋廠房的驗收依據。

1.4甲方同意在該房屋廠房3樓上另建900平方米的廠房,在甲方收到乙方第一批租金后3個月內建成,并租賃給乙方使用。

第二條租賃使用性質和生產用途

2.1甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾,租賃該房屋廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質,用于從事電子類產品(包括等)生產、員工宿舍、辦公。

2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準,不擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質,從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

第三條交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,甲方于______年_______月_______日前向乙方交付該房屋廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱:有關設施設備)。租賃日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

3.2租賃期滿,乙方應如期返還該房屋廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的,則應于租賃期屆滿前個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂房屋廠房租賃合同。

第四條租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定,該廠房租金標準為每日每平方米(建筑面積)租金為____________(人民幣)元。月租金總計為(人民幣)_________元。(大寫:萬仟佰拾元)。甲方加建的廠房也按此標準向乙方收取租金。

4.2乙方支付租金的方式:本合同簽訂后7天內向甲方支付拾伍萬元,簽訂后3個月內再支付拾伍萬元,6個月內再支付貳拾萬元。加建的廠房在交付乙方使用后月內一次性支付完畢。

4.3乙方逾期支付租金的,預期部分每逾期一日,則乙方需按日租金的萬分之支付違約金。

第五條其他費用

5.1租賃期間,使用該房屋廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等及其它應由乙方支付的費用由乙方承擔。

第六條廠房的使用要求

6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時,應根據安全生產法律、法規的要求,同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三),明確租賃雙方的生產、消防管理職責。

6.2甲、乙雙方約定,租賃期間,該房屋廠房和有關設施設備在租賃前就有損壞或故障的,由甲方負責維修,維修費用由甲方承擔。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。

6.3租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的,其維修費用由乙方承擔。

6.4租賃期間,甲、乙雙方應根據安全生產管理的相關要求保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責,對該廠房進行檢查時,乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的,甲方有權書面告知乙方,責令乙方進行整改。

6.5乙方增設特種設備,或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的,應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的,則還應甲方報有關部門批準后,方可進行。

第七條房屋廠房返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋廠房和有關設施設備,未經甲方同意逾期返還的,每逾期一日,乙方應按____________(人民幣幣)元/平方米的標準向甲方支付占用期間的使用費。

7.2乙方返還該廠房和有關設施設備,應當符合正常使用后的狀態。返還時,甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收,并相互結清各自應當承擔的費用。

第八條轉租

8.1乙方在租賃期內,須事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋廠房部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該房屋廠房,應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同,由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中,甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

第九條解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的;

(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房,或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋廠房和有關設施設備,經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋廠房和有關設施設備不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的;

(三)甲方發現乙方未按安全生產管理有關規定認真履行其管理職責,存在安全生產隱患,且書面告知乙方責令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的;

(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準,擅自改變該房屋廠房規劃設計的生產使用性質,用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的;

(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準,即增設、改造特種設備,或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的;

(六)乙方未征得甲方書面同意,擅自轉租該房屋房屋廠房的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

甲方簽字:____________聯系電話:__________________

乙方簽字:____________聯系電話:__________________

______年_______月_______日______年_______月_______日

房屋租賃合同 篇8

出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________ 證件名稱:_________________ 證件名稱:_________________

證件號碼:_________________ 證件號碼:_________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,在甲乙雙方平等自愿的前提下,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方將自有的坐落在青島市市南區______路______號的房屋______棟______單元______戶,物業名稱為______________,房產權屬證號為____________,建筑面積______平方米,裝修______,出租給乙方作____使用,主要配套__________,家具家電____________________________________________________________________。

第三條 租賃期限

租賃期共_____個月,甲方從______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,至______年____月____日止。

第四條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金______元整(大寫___________元整),租金總額為______元整(大寫__________元整)由乙方以______方式支付給甲方,下一租季房租應提前一個月支付,先付后用。

第五條 押金

為保證本合同的全面履行,在簽定本合同時,乙方應支付給甲方 押金______元整(大寫___________元整)。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 租賃期間,如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用,應有甲方負擔。乙方交納租賃期間的□水費□電費□燃氣費□暖氣費□物業管理費□衛生費□電話費□有線電視費□寬帶網絡費及_____。

第七條 房屋租賃期滿,租賃合同終止。無論乙方是否續租都應提前一個月告知甲方,要續租的從新簽訂租賃合同,并經由出租方同意,不再續租此房時,應于合同到期后無條件搬出。

第八條 甲方出售房屋,須提前一個月書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條 甲乙雙方違約責任

1.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

2.乙方擅自將房屋轉租、分租、出售、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的擅自單方面終止合同的,甲方有權終止合同,同時扣除押金作為違約金,并追究乙方法律責任。

3.在乙方承租期間應注意房屋設施及電器使用安全,若因乙方使用不當造成房屋內設施和其他住戶損失的,應由乙方承擔全部責任。出租房屋設施設備的自然損壞或合同約定應由出租人修繕。

4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同約定的一個月房租向乙方支付違約金,并退還剩余房租及押金。

5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

6.在租賃期內,甲乙雙方逾期交納本合同約定應由對方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的1%支付甲方滯納金。

7. 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的,房東有權收回房屋并追究乙方法律責任。

第十條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

3.當事人甲乙雙方協商一致的.。

4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,甲乙雙方議定多退少補。

第十一條 房屋交付及收回的驗收

1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日 內向對方主張。乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同

意留存的物品,甲方有權處置。

第十二條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第十四條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議為本合同組成部分,與本合同具有同等效力。其他約定事宜 :__________________________________________________________________________。 第十五條 在簽定本契約時,乙方承擔中介居間服務費為_____元整,本合同簽定同時一次性支付中介方,本合同簽訂后已支付的居間費用不再退還。本契約一式叁份,甲乙雙方各執壹份,中介方壹份,具有同等法律效力。本合同經叁方簽字蓋章后生效。

電話: 電話:

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 篇9

深圳房屋租賃合同

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

第一條?甲方將位于深圳市_____________區__________,房屋______(間)編碼為______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計______平方米,建筑物總層數______。

租賃房屋權利人:____________;

房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:________________________;

第二條?租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫:______元)計算,月租金總額為______人民幣元(大寫:______元)。

第三條?乙方應于______年______月______日前交付首期租金,

金額為人民幣______元(大寫:______元)。

第四條?乙方應于:

口每月______日前;

口每季度第______個月______日前;

口每半年第______個月______日前;

口每年第______個月______日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票。

第五條?乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起

至______年______月______日止。

前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限,超出部分無效。

由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔。

第六條?租賃房屋用途:____________。

乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經批準后方可按批準用途改變。

第七條?甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關移交手續。

甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

第八條?交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,并在附頁中補充列明。

第九條?甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取______個月租

金數額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫:______元)。

甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。

甲方向乙方返還保證金的條件:

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

出現下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

第十條?租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、______費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、______費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條?甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害,乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條?乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

發生特別緊急情況必須立即進行維修的,乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

第十四條?因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關備案后,由甲方代為維修,相關維修費用由乙方承擔。

第十五條?本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的,甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

前款規定之情形,按規定須經有關部門批準的,應報請批準后方可進行。

第十六條

口租賃期間,乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人,并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間,經甲方書面同意,乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

口租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

第十七條?本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的,應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

第十八條?本合同有效期內,發生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

(一)發生不可抗力,使本合同無法履行;

(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;

(三)甲、乙雙方協商一致。

第十九條?出現下列情形之一時,甲方可就因此造成的損失,

口向乙方請求損害賠償;

口不予退還租賃保證金;

口乙方支付違約金人民幣______元(大寫:______元)。

(一)乙方拖欠租金達______天(______個月)以上;

(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

(五)乙方違反本合同第十四條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

(六)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

第二十條?出現下列情形之一時,乙方可就因此造成的損失,

口向甲方請求損害賠償;

口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

口甲方支付違約金人民幣______元(大寫:______元)

(一)甲方遲延交付租賃房屋______天,(______個月)以上;

(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,使乙方無法實現承租目的的;

(三)甲方違反本合同第十三條規定,不承擔維修責任或支付維修費用的;

(四)未經乙方同意或有關部門批準,甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。

第二十—條?本合同終止后,乙方應于日內遷離及交回租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房屋的,應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關重新登記。

第二十三條?本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分,經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的,須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解;調解不成的,可向

口深圳仲裁委員會申請仲裁;

口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

口人民法院提起訴訟。

(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種,并在相應口內打“√”)

第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

第二十七條?本合同以中文文本為正本。

第二十八條?本合同一式______份,甲方執______份,乙方執______份,合同登記機關執______份,有關部門執______份。

甲方(簽章):__________________

法定代表人:__________________

聯系電話:__________________

銀行帳號:__________________

委托代理人(簽章):______年______月______日

乙方(簽章):__________________

法定代表人:__________________

聯系電話:__________________

銀行帳號:__________________

委托代理人(簽章):______年______月______日

登記或備案人(簽章):__________________

合同登記(備案)機關(簽章):______年______月______日

“房屋租賃合同匯編9篇”的全部內容到這里就結束了,不知道對大家是否有所幫助,如果你還需要查看更多有關“房屋租賃合同匯編9篇”的內容請閱讀房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家!

  • 房屋租賃個人合同(匯總9篇)

    在這個瞬息萬變的現代社會,租賃合同被使用的越來越頻繁了,租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同是對買賣雙方權利義務的最好規范,簽訂租賃合同要明確合同的內容。常見的租賃合同模板有哪些呢?為滿足你的需求,小編特地編輯了“房屋租賃個人合同”,相信會對你有所幫助!甲方:___________身...

    2023.05.02 房屋租賃合同
  • 購房合同匯編9篇

    在我們的工作和生活中,合同已經變得越來越普遍。為了保證項目的正常進行,簽署一份具有法律效力的合同至關重要。您是否正在尋找一份合同起草模板,讓您能夠輕松撰寫合同?我們為您推薦了“購房合同”,相信這篇文章一定能夠為您提供幫助!...

    2023.06.18 購房合同
  • 房屋租賃合同9篇

    人們的法律意識越來越高,因此在租賃的時候一般會使用到合同,租賃合同中交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系。簽訂合同是非常不錯的選擇,簽訂租賃合同前一定要注意其中的隱含條件。你知道如何簽訂一份租賃合同嗎?以下由小編收集整理的《房屋租賃合同9篇》,相信你能找到對自己有用的內容。出租方:xx...

    2023.05.15 房屋租賃合同
  • 房屋租賃合同協議書匯總(9篇)

    很多在外打拼的人一般都需要租房來解決居住問題,因為買房需要承擔高額的房價。而在租好房子后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的,簽訂好房屋租賃合同后就不能擅自變更或者解除合同。那么簽訂房屋租賃合同有什么需要注意的呢?下面,我們為你推薦了房屋租賃合同協議書,可能你會喜歡,歡迎分享。...

  • 個人房屋租賃合同匯編

    合同范本一 甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同: 一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:______________________

  • [范文收藏]房屋租賃合同寫作范例

    隨著我們的知識面不斷擴大,我們可能會需要一些學習資料等范文,范文包含各種各樣的文章,范文的撰寫要注意哪些方面呢?小編為大家收集整理了房屋租賃合同寫作范例,希望能夠幫助到您?;顒訄龅刈赓U協議書甲方:乙方:甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經友好協商,就甲方租用乙方xxx作為“xxx活動”的場地事...

    2022.04.15
  • 著作協議書經典

    您是否需要了解“著作協議書”編輯很樂意為您整理相關信息,希望這些研究能夠為你提供一些前沿的知識和見解。隨著全球貿易的逐步發展,很多的地方都是離不開合同的。依法成立的合同,受法律保護。...

    2023.07.21 著作協議書
  • [合同分享]租賃加油站合同范文優選八篇

    在每個人的日常工作學習生活中,很多人都毫無例外地參加過很多活動。為讓活動的開展更有意義,一會會撰寫很多活動相關的文章,我們也需要在網絡上找找活動相關的內容?;顒宇惙段闹饕男﹥热菽??下面是小編為大家收集的“租賃加油站合同范文優選八篇”,有需要的小伙伴一定不能錯過!覺得有用請收藏。甲方:_____...

    2022.08.02
  • 個人與個人間抵押貸款合同精品9篇

    如果不是實在沒辦法,也不會有人選擇借貸,借貸是有風險的事情,雙方需簽訂借貸合同。借貸合同按借貸標的不同,可分為貨幣借貸合同和實物借貸合同,我們必須要在詳細了解真實情況后,才能簽訂借貸合同。值得收藏的借貸合同范本有哪些呢?為此,小編特意呈上“個人與個人間抵押貸款合同精品9篇”,希望對你有所幫助,動動手...

    2023.07.20 抵押貸款合同
  • 拆遷安置合同(必備11篇)

    今天合同范本網編輯為大家推薦的是一篇關于“拆遷安置合同”的優秀文章,這會是對你有用的。隨著社會經濟的迅速發展,人們也加強了對于合同的認知。是商品交換在法律上的表現形式。...

  • 建筑工程勞動合同(集合7篇)

    隨著世界經濟的不斷發展,合同有利于維護社會經濟秩序,合同的范本格式是怎樣的?編輯經過搜集和處理,為你提供“建筑工程勞動合同”,如果您對這個話題非常感興趣請關注我們的網址!...

  • 家政協議書集錦13篇

    這份“家政協議書”是我用心制作的請您欣賞,這些建議是為了幫助您做出更明智的決策供您參考。在這個整體節奏偏快的社會中,合同也就成了我們工作中非常重要的一部分。合同的簽訂可以避免以后一些不必要的糾紛和出現的問題。...

    2023.07.21 家政協議
  • 最新工人合同(熱門4篇)

    隨著大家普遍擁有較高的法律意識,與合同有關的利益糾紛越來越多。合同的簽訂可以避免不必要的口舌糾紛,可以保護雙方的利益。欄目小編為您整理了一份“工人合同”的詳細信息供您參考,如果您想要了解這個話題的相關細節請關注我們的網站!...

    2023.07.21 工人合同
  • 建樓協議書8篇

    以下是我為大家整理的“建樓協議書”。隨著法律法規不斷完善,合同也在我們的生活中變得越來越常見。然而,簽訂一份具有真實性和公平性的合同非常重要。希望這篇文章能為您提供有價值的幫助!...

    2023.07.21 建樓協議書
  • 生產合同模板12篇

    在沒加工之前,原材料還沒有售賣的價值,我們需要和有加工技術的企業合作,進行原材料的加工處理。為了讓彼此放心合作,加工合同是必須要簽訂的,我們在簽加工合同的時候要盡量清楚其中的要點避免不必要的麻煩。那么,您有沒有了解過怎么去寫一份加工合同呢?為此,小編從網絡上精心整理了《生產合同模板12篇》,大家不妨...

    2023.07.20 生產合同
  • 公司承攬合同7篇

    在社會的經濟水平不斷提升時,我們可能時常需要接觸到不同類型的合同。什么樣的合同才能被領導所欣賞呢?欄目小編的“公司承攬合同”知識點總結詳實全面歡迎大家查閱,應用本文內容或許能為您提供解決問題的幫助!...

    2023.07.21 公司承攬合同
芋圆呀呀合集免费偷拍黄片|天天女子高潮夜夜快爽AⅤ|色色视频网农村老太|国产一级AV淫片