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承讓合同范例

承讓合同

2023.06.25

承讓合同范例。

隨著法治社會建設不斷發展和普法教育的推廣,我們可以在咖啡館、電影院等各種場合看到合同的存在。那么,如何撰寫一份正式規范的合同呢?今天我們要介紹的是有關“承讓合同”的內容,希望您仔細閱讀本頁,并加深對于合同的理解。

承讓合同 篇1

轉讓方(甲方): 營業執照: 地址: 郵編: 法定代表人: 電話: 受讓方(乙方): 營業執照: 地址: 郵編: 法定代表人: 電話: 甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,就 公司的股份轉讓事宜,達成如下協議: 一、股權轉讓價格與付款方式 1、甲方同意將持有

甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,就 公司的股份轉讓事宜,達成如下協議:

1、甲方同意將持有 公司 %的股份共 元出資額,以 萬元轉讓給乙方(大寫: ),乙方同意按此價格及金額購買上述股份。

2、乙方同意在本合同訂立 日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股份。

1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在 公司的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份,沒有設置任何抵押、質押或擔保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股份后,其在 公司原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

3、乙方承認 公司章程及本合同規定,保證按章程規定履行義務和責任。

三、盈虧分擔

本公司經工商行政管理機關同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為 公司的股東,按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。

本公司規定的股份轉讓的全部費用,按規定由甲、乙雙方承擔。

發生下列情況之一時,可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:

1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本合同無法履行。

2、一方當事人喪失實際履約能力。

3、由于一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使合同履行成為不必要。

4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除合同。

1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。

2、如果協商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。

本合同經 公司股東代表大會同意并由各方簽字后生效。

八、本合同一式4份,甲、乙雙方各執壹份,報工商行政管理機關一份, 公司存一份,均具有同等法律效力。

承讓合同 篇2

委托生產加工協議書范本標準模板

隨著現代工業的飛速發展,委托生產加工成為了一種重要的產業形式。為了確保雙方的權益,縮小交易風險,簽訂委托生產加工協議書成為了常規操作。以下是一份完整的委托生產加工協議書范本標準模板,供各位參考。

委托方:(以下簡稱“甲方”)

地址:

聯系人:

聯系電話:

被委托方:(以下簡稱“乙方”)

地址:

聯系人:

聯系電話:

鑒于甲、乙雙方為了互利、長期合作、共同發展,特就甲方所需產品組成部分或全部向乙方進行生產加工,達成如下協議:

一、 生產產品

1、甲方按照乙方所要求的樣品、圖紙或技術要求提供原材料、配件及相關技術資料,由乙方代為生產加工,生產的產品歸甲方所有。

2、甲方在生產產品的全部費用中包括了乙方的加工費用及相關服務費用。

3、甲方負責對生產加工質量進行監督,要求乙方保證產品的質量符合國家相關標準。

二、 防災及缺陷責任

1、由于乙方加工設備的問題,機械故障,及因工種手動等原因影響的生產質量問題,乙方在未經過甲方同意的情況下,無論如何不得轉移或轉包生產事宜給第三方。如遇嚴重問題,乙方需及時通知甲方,進行合理解決方案的協商,確保交貨期限的準確性和效率的保障。

2、對于生產中存在的缺陷或質量抽檢不合格問題,乙方負責處理。乙方負責修理、返工及更換相關的不合格或缺陷產品,并承擔相應的費用。

三、 生產要求

1、甲方提供的材料、配件及相關技術資料應符合國家相關標準,嚴禁使用劣質、偽劣產品,不得使用冒牌、假冒、拒檢或超范圍的原材料。

2、乙方負責使用優質、可靠的設備,保證生產加工的環境、設備及相應人員達到相關的安全、衛生等要求,確保生產過程無污染。

3、生產加工的商品應保證符合國家有關法律、法規,免被官方或消費者質疑,不得出現質量問題,否則承擔相應的賠償責任。

四、 交貨期限

1、由甲方提供的原材料到達乙方工廠的10日內可以安排制定生產計劃和生產流程。

2、生產計劃和交貨期限雙方在簽訂合同時就約定,在未獲得甲方同意的情況下不得延遲交貨時間,否則要承擔違約責任。

五、 抗議條款

1、雙方在履行協議中如遇抗議事宜,應積極協商并解決,雙方仍無法達成一致的抗議問題可以提交有關訴訟機構,進行法律訴訟或仲裁解決。

2、委托生產加工過程中如出現因以下原因導致的生產合同無法履行的,甲方應承擔乙方的適當賠償和處罰責任:

(1)因甲方的拖延或違約行為導致乙方無法按期生產產品的。

(2)因甲方提供的材料、配件或技術資料有誤或與合同規定不符的。

3、委托生產加工過程中,如先于約定日期完成生產合同任務的,甲方同意即可以提前交貨款,也可以按約定的日期交貨,委托代理人同樣應向甲方提供滿意的相關服務。

六、協議的變更和解除

1、本協議如需修改,雙方應當書面協商,達成一致后簽署協議變更協議,并做出明確的補充、修改或刪除,變更協議的有效性以書面協議為準。

2、本協議未盡事宜,雙方應當共同協商,達成一致后予以執行。

3、本協議自簽字蓋章之日起生效,有效期為三年。如有續簽需求雙方應當提前一個月協商并簽署相關續簽協議。

4、本協議自雙方解除之日起終止。雙方均可協商解除協議,并經書面確認后予以解除,解除協議的效力以書面確認為準。

七、其他

本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,均具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)

日期: 年 月 日

乙方:(蓋章)

日期: 年 月 日

以上便是一份完整的委托生產加工協議書范本標準模板,希望它能對正在簽訂協議的各位提供幫助。無論是甲方還是乙方,在協商合作的過程中要堅持誠信守法,合作共贏,最終實現互利互惠的局面。

承讓合同 篇3

合同編號:________________

當事人

委托人:____________(以下簡稱:甲方)

住所:________________________________

代表人:______________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

郵政編碼:____________________________

受托人:____________(以下簡稱:乙方)

住所:________________________________

代表人:______________________________

電話:________________________________

傳真:________________________________

郵政編碼:____________________________

受益人:______________________________

鑒于

依據《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方就信托設立及信托管理有關事宜,經平等協商達成一致,簽訂本合同。

合同正文

第一條信托目的

1.甲方為理順投資關系,確保財產權益,基于對乙方信任,特將其在 有限公司的股權(出資額)信托給乙方,并通過本合同設定雙方的信托關系。

2.本合同設定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托,經雙方同意,在本合同執行期間,乙方以自己的名義按照甲方的意愿對信托股權進行管理、運用和處分。

第二條信托的種類

經雙方同意,本合同設定的信托系甲方將其持有的公司股權交由乙方管理的股權信托。

第三條信托股權數量、信托起始時間、信托期限

1.信托股權數量:_________股。

2.信托起始時間:甲方須在本合同簽訂之日起_________日內到有關工商行政管理機關將本合同所涉全部股權辦理到乙方名下。

3.信托期限:自本條第2款手續辦理完成之日起年。

第四條甲方的權利

1.甲方承諾:本合同所指向的全部信托股權是符合《中華人民共和國信托法》及有關法律、法規規定的財產。

2.甲方可以隨時向乙方或被授權人了解信托股權的管理、處分、收益、收支情況,并要求乙方做出說明。

3.甲方有權查閱、抄錄或復制與其信托股權有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件,其復制費用由甲方承擔。

4.因設立信托時未能預見的特別事由,致使信托股權的管理方法不利于實現信托目的或者不符合受益人利益的情況下,甲方在沒有指定乙方授權他人行使該信托股權的管理權時,甲方有權要求乙方調整該信托股權的管理方法。

5.乙方違反信托目的處分信托股權或者不因甲方的特殊要求而違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的,甲方有權申請人民法院撤銷該處分行為,并有權要求乙方恢復信托股權的原狀或予以賠償。

6.甲方作為本合同項下的惟一受益人,自本信托生效之日起享有信托受益權,從信托股權投資中獲得收益。乙方應當按(月/年)向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤銷或受托人辭任而終止。

7.由于本合同終止或者其他特殊原因,甲方希望將信托股權、信托股權的受益權和信托股權產生的對公司間接的財產權一并轉讓給其他第三方的情況下,乙方同意依照法律、法規或者其他有關規定配合甲方辦理股權轉讓事宜。

第五條甲方的責任和義務

1.信托股權必須是符合《中華人民共和國信托法》和有關法律、法規規定的財產。

2.甲方為依據中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。

3.乙方受甲方委托在投資項目中行使部分股東權力、履行股東義務時所需承擔的各項義務和責任若與甲方及信托股權有關,都應由甲方實際承擔。

4.甲方有義務向乙方提供有關資料,以使乙方從事本合同項下的信托業務符合有關監管規定。

5.乙方以信托股權(含孳息)為限向受益人支付信托利益。

6.乙方將依照公司章程及本合同的約定行使股東權利。如果在行使股東權利時甲方要求乙方按其意志行使股東權利,甲方或其代理人應提前15天書面通知乙方其意志,乙方將按照書面通知行使股東權利,甲方承擔由此產生的義務及責任。如果甲方的通知違反法律法規及合同與章程時,乙方有權拒絕執行該項委托,并以書面形式在10日內通知甲方,經雙方協商解決。如協商不成或甲方未作書面通知,乙方有權按照保護甲方及受益人利益的原則行使股東權利,甲方承擔由此產生的義務及責任。

第六條乙方的權利

1.乙方根據《中華人民共和國信托法》和本合同的約定,為受益人的最大利益處理信托事務。

2.乙方有權依照本合同第八條第2款的約定取得報酬。

3.乙方因處理信托事務所支出的費用(指對第三人所負債務費用),以信托財產承擔。乙方有權拒絕以自己固有財產先行支付。

第七條乙方的責任和義務

1.乙方從事信托活動,應當遵守法律、法規和本合同的約定,不得損害國家利益、社會公眾利益和他人的合法權益。如遇國家金融政策重大調整,應及時通知甲方及受益人,雙方應就手續費等內容進行協商和調整。

2.乙方管理信托股權,必須恪盡職守,履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。

3.乙方必須保存處理信托事務的完整記錄,并應當每年定期將信托股權的管理運用、處分及收支狀況報告給甲方。

4.乙方對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務,但根據法律、法規規定應予以披露的除外。

5.信托股權不屬于乙方的自有財產,乙方終止時,信托股權及其收益不屬于乙方清算財產或破產財產,乙方亦不得以信托股權對外承擔債務清償責任或擔保責任。

6.乙方違反信托目的處分信托股權或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的,在未恢復信托股權的原狀或者未予賠償前,不得請求給付報酬,并應在信托合同結束后的90日內予以恢復或賠償。

第八條信托利益分配方式及乙方報酬

1.乙方經營信托業務,以收取手續費的方式收取報酬。

2.乙方按信托股權賬面價值的(年費率)每年從股權收益中收取手續費,支付時間為每年月日之前,共支付年。

3.乙方須在本合同終止之日起3個營業日內,將全部信托利益移轉至甲方的指定單位或個人,并且在合理期限內,根據當時的法律、法規的有關規定,完成與甲方或受益人的財產轉移手續。

第九條稅費的繳納

甲方、受益人和乙方應分別承擔各自取得的信托收益和手續費等應繳納的有關稅費。

第十條信托的變更或終止

1.本合同生效后,甲方、乙方均不得擅自變更。如需要變更本合同,須經雙方協商一致并達成書面協議。

2.在本合同約定的信托期限內,甲方不得隨意提前終止合同,由于甲方提前終止合同造成的損失,全部由甲方承擔,且甲方須向乙方全額支付手續費。

3.信托期限屆滿或甲方和乙方以書面協議提前終止合同,本合同設定的股權信托即告終止,信托終止時,乙方協助甲方辦理信托股權股東名稱變更手續,并在扣除手續費后將全部信托股權及利益歸還給甲方或受益人。

4.有下列情形之一的,信托可以變更或終止:

(1)信托的存續違反信托目的;

(2)信托目的已經實現或者不能實現;

(3)信托當事人雙方協商同意;

(4)信托被解除或被撤銷;

(5)作為惟一受益人的甲方死亡或喪失民事行為能力;

(6)如果由于政策導致本協議無法繼續履行,乙方不承擔任何責任,各方當事人將終止本協議或另行協商解決;

(7)本信托合同期限屆滿。

5.信托終止后,乙方應做出處理信托事務的清算報告。甲方或者受益人的權利歸屬人對清算報告無異議的,乙方就清算報告所列事項解除責任。

第十一條違約責任

本協議成立后,雙方應真實、全面履行。如任何一方違約致使本協議的目的無法實現,違約方應承擔違約責任,給對方造成損失的應當支付賠償金;如雙方違約則分別承擔違約責任。

第十二條爭議的解決

發生爭議后,甲、乙雙方應協商解決;不愿協商或無法達成協議,可向被告所在地人民法院起訴解決。

第十三條合同的生效

本合同經雙方簽字、蓋章,在信托股權依法辦理完畢登記手續后生效。

第十四條其他

1.本合同一式三份,具有同等的法律效力,甲乙雙方及信托股權登記部門各執一份。

2.本合同于年月日,在簽訂。

甲方:(蓋章)___________乙方:(蓋章)_________

代表人:(簽字)_________代表人:(簽字)_______

承讓合同 篇4

為了維護甲乙雙方利益,遵照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規,甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用和互惠互利的基礎上,就 建筑工地中,甲方向乙方出售建筑用鋼材(各種規格的螺紋鋼、元鋼、帶肋鋼筋、盤元),乙方向甲方支付貨款事宜達成一致協議,簽定本合同。

一、鋼材的價格、結算方式、貨款支付方式:

1、乙方在項目工地中,甲方為乙方提供約 噸鋼材:“其中乙方第一次購買用于基礎井的鋼材不作起算日期,從甲方第二(車)次供貨之日起,甲方為乙方提供約 噸鋼材從地下車庫到 層,且供貨期限不超過 個半月,每噸以重慶市當日市場價的基礎上加價 元作為資金占用計算支付給甲方,甲方為乙方供滿 噸鋼材或乙方修到 層,乙方就支付給甲方鋼材款總金額的 %,余下的 %的總

甲方為乙方送余下的約 噸鋼材,每噸每月以重慶市當日市場價的基礎上別加價 元作為資金占用費計算支付給甲方,乙方必須在每個月 日內按甲方所供鋼材的總金額全部結算給甲方。

4、加價款、違約金及吊、運費等不開發票。

二、質量要求:

甲方提供的鋼材質量必須符合國家相應的質量標準,并負責提供鋼材的質量證明書。

三、供貨及計量方式:

乙方應提前 天將所需鋼材計劃書面方式告知甲方,甲方為乙方供貨,螺紋鋼(帶肋鋼筋按母材計算),元鋼以國家理論方式計量,盤元則以庫房出庫單重量為準。甲乙雙方代表現場共同驗收在送貨單上簽字確認。乙方指定的材料收貨人,姓名和身份證號: ,

姓名和身份證號:何一人驗收后在甲方送貨單上簽字視為收貨,視同乙方收到該批鋼材,乙方必須無條件認可。若中途需更換材料收貨人,那么乙方負責人 應書面告知甲方,另行確定收貨人并產生同等效力。

四、驗收標準:

乙方向甲方所購的鋼材必須先檢驗合格后才能投入使用,對于檢驗不合格的鋼材,乙方告知甲方,并派人員復檢,如復檢不合格,甲方負責退貨換貨,并承擔所產生的吊運費,若乙方未按規定先檢后用及視為合格,由此造成的一切后果由乙方自行承擔,甲方不負擔任何責任。

五、單價:

每批鋼材由當日三大庫房(梨樹灣庫、港彎庫、巨龍庫)批發價為標準,由甲乙雙方議價協商后雙方共同認可為準。吊裝及運費(暫定 元)由乙方支付,甲方墊付,且同乙方每噸支付的墊資加價款一并在送貨單上體現,作為每噸單價。

六、違約責任:

2、乙方未按本合同約定時間內付款,甲方有權終止合同并停止供貨,乙方應當支付鋼材款總額的每天金給甲方,每月結算一次,(付款時必須先付違約金然后再付本金)直到付清全部款項為止。

3、甲方所供的鋼材只能在該項目使用,乙方未征得甲方同意私自采購或使用其他商家供應的鋼材,甲方則停止供貨。

4、如政府行為或其他個人原因造成停工乙方都應日內付清所有的款項給甲方。

5、如果甲方不能按約定的鋼材數量墊資數量提供給乙方使用,由此造成乙方停工待料的一切損失由甲方賠償。

七、未盡事宜由甲乙雙方協商解決,經協商仍不能達成一致,可向甲方常住所在地法院起訴。

八、本合同由甲乙雙方共同認可簽字蓋章之日起生效,若甲、乙雙方任何一方不執行本合同,則承擔 元的違約金給對方。本合同一式 份,每份 頁,每頁均有甲乙雙方蓋章為證,由甲乙雙方、擔保方各執壹份,具有同等法律效力。

年月日:

承讓合同 篇5

甲方: 身份證號碼:

乙方: 身份證號碼:

甲乙雙方就投資合作全腦教育培訓中心達成如下投資合作協議:

一、投資合作背景

1.1 培訓學校初期資本為人民幣 元整,后期資本投入按各人所占股份比例分擔。

二、合作與投資

2.1 合作方式

雙方共同投資,共負風險,共享利潤。

2.2 投資及比例

2.2.1 雙方各自投資額及比例如下:

甲方: 投資 元人民幣,占總投資比例

乙方: 投資 元人民幣,占總投資比例

2.2.2 雙方應于xx年 月 日前將投資款繳納于指定賬戶,由甲方向乙方出具財務收據。

三、收益分配

3.1 利潤分配比例

3.1.1 雙方經營全腦教育培訓中心期間的收益分配以雙方實際投資的比例予以分配。

3.1.2 利潤分配計算及時間

3.1.2.1依照嚴格的財務管理制度和公司章程所規定提取相應的發展基金或公益金等之后予以核算公司的可分配利潤。

3.1.2.2 每季度核算一次公司可(由誰核算,于哪天分配)分配利潤并予以分配。

四、轉讓投資或股權份額

4.1 不論雙方是否作為股東辦理了工商變更登記,自本協議生效之日起一年內,雙方均不得轉讓投資或轉讓股權份額。(前期必須要把一年的財務預算做出來。并且保證在自然情況下的財務預算的變動范圍)

4.2 本協議生效之后,一方要轉讓投資或轉讓股權份額,需提前2個月通知其它合作方且取得其它合作方的書面同意,其它合作方有優先認購權。在其它合作方既不同意轉讓投資或轉讓股權、也不認購所轉讓的投資或股權份額時,轉讓方可以向雙方之外的他方轉讓投資或轉讓股權份額。

五、股權變更登記

5.1 股權變更之后雙方的持股比例與雙方的出資比例一致。

六、合作經營管理

6.1 合作經營期間,由甲方出任法人代表,雙方另有約定的除外。

6.2 合作經營期間的公司管理、業務拓展、財務管理、人力資源配備及薪資等事項及其它重大問題由雙方共同決定,實行股份決策制,股份持平時以票數決定。

七、未盡事宜

其它未盡事宜雙方共同協商。

八、附則

本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,簽字后立即生效。

甲方簽字: 乙方簽字:

日 期: 日 期:

承讓合同 篇6

甲方:xx(公司)

乙方:xx(技術調研項目管理委員會)

丙方:xx項目工作組

項目名稱:《xx》

項目編號:

完成時間:20xx年x月x日至20xx年x月x日

丙、甲、乙三方就完成該技術調研項目一事達成本協議。

一、 甲方履行下列職責

1、做好項目組成員之間的組織協調工作。

2、負責項目管理及評審工作,如組織項目申報、預評審、整理申報項目材料、項目的日常管理。在項目研究(制作)中期,檢查項目進展情況。

二、乙方履行下列職責

1、按“ 項目申請書”內容對項目進行,把握項目方向和進度,發揮輔助作用;

2、審核項目的變更、延期與中止申請;

3、核實項目開支;

4、項目完成時,審閱提交的研究報告和結題報告。

三、丙方履行下列職責

1、對項目的調研過程中,以節約、環保的原則,認真履行本調研項目小組的職責,并按“項目申請書”中預定的時間節點,做好調研工作;

2、根據項目進展情況和調研需求,申請調研款項;

3、保存項目檔案材料。按《調研項目申請書》中的技術路線和預期目標要求,取得預期成果,并提交成果(技術、產品等);

4、在項目研究中期向甲方書面報告項目進展情況;

5、完成項目后,寫出書面總結,提交項目成果(技術、產品等)及結題報告;

6、項目經費只能用于購買與項目相關的圖書資料、調研、印刷相關材料、試驗材料、論文、專利、材料證明、實驗、檢測設備等費用的開支,必須??顚S?;

7、憑項目支出的有關發票填寫報銷單時,須經丙方簽字、乙方審核,由乙方送甲方報銷。

四、共同條款

1、簽約三方一致同意本協議中各項條款所列內容,并信守本協議規定的權利及義務。在執行過程中,若遇特殊情況,一方要求變更協議內容,須與另外二方協商并征得同意。否則不得變更協議內容。經三方協商同意后變更的協議與本協議具有同等的效力,并按變更后的協議執行。

2、協議書簽訂后,甲方按項目經費的 每年25%的撥至乙方經費卡,甲方可憑項目支出的有關發票,經乙方核實簽字、甲方審核簽字后,交甲方報銷。確因研究的需要上述經費不夠,甲方可填寫調研項目追加經費申請表,經審查情況屬實,將給與適當的追加經費。

3、項目未能按預計進度進行,中期檢查或驗收不合格、且屬于丙方主觀過錯的,甲方有權停止繼續撥款。

4、項目研究所形成的知識產權歸屬權按照國家有關規定執行。

5、本協議一式三份,經甲、乙、丙簽字后生效,甲、乙、丙方各執一份,復印件無效。

6、本協議的解釋權歸 有限公司。

甲方簽字:

20xx年x月x日

乙方簽字:

20xx年x月x日

丙方簽字:

20xx年x月x日

承讓合同 篇7

本合同由甲乙雙方訂立,根據本合同規定的條款,甲方同意購買,乙方同意出售下述主要產品:

2. 付款:

2.1 合同生效之日起 日內電匯預付合同總價款的 %;貨物交付承運人之日起 日內支付合同的剩余價款。

2.2 由甲方以人民幣形式向乙方以下指定帳號支付: 乙方人民幣銀行帳號: 開戶銀行:北京市公司名稱: 北京 技術有限公司

3.2 如甲方不能按時接貨,乙方將為甲方保留貨物 天,再逾期則供貨時間乙方不予保證。

4. 交貨地點及運輸方式: 交貨地點為乙方所在地,運輸方式為EMS。

5.貨物所有權及風險的轉移:自貨物交付承運人時起,貨物毀損、滅失的風險即轉移于甲方,但在甲方按合同約定足額支付全部貨款之前,貨物的所有權仍屬于乙方。因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。

6. 包裝:

6.1 產品包裝: 除附件、配件外,乙方提供的其它貴重貨物均以硬紙板盒為產品外包裝。

6.2 運輸包裝: 乙方按慣例提供能防一般碰撞的紙板箱。若甲方對運輸包裝有特殊要求,應在運輸前以文字的形式向乙方提出,并承諾交付相應的包裝費用,乙方即可代為辦理.

7.保質期:

7.1 乙方擔保所提供的貨物達到乙方在產品說明書上承諾的技術要求,乙方對貨物的保修期為交貨后12個月。在保修期內,乙方對與上述擔保不符的貨物可進行免費維修或調換,甲方承擔把貨物由甲方寄到乙方的運費,乙方承擔把貨物返回甲方的費用。

7.2 上述擔保不包括由于使用不當、不慎、事故或濫用所造成的損壞。

8. 驗收:

8.1 驗收是指完成了系統的試運行和可靠性驗證,此時應由甲方向乙方出具驗收合格證明文件。

8.2 甲方應在收到本合同貨物之日起 日內進行驗收。如發現貨物由于乙方原因(包括運輸)有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規定的質量標準和規范時,應由甲乙雙方共同簽署備忘錄,并以此作為甲方向乙方提出修理或更換或索賠的依據。驗收期滿如雙方未簽署前述備忘錄,即視為驗收合格。

8.3 自甲方驗收合格之日起滿 日,甲方未向乙方提出質量異議,即視為乙方提供的貨物符合本合同之規定。

9. 不可抗力:

若本合同任何一方當事人受到戰爭、臺風、地震、洪水以及其他任何不能預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件的影響而無法履行本合同項下的任何義務,遭受不可抗力的一方無需擔負任何責任,但應及時通知對方當事人。如果本合同的交貨期因上述任何原因延期超過一百二十(120)天,甲方或乙方均有權書面通知對方終止本合同。

10. 違約責任和違約金支付:

在合同履行期間,甲乙任何一方擅自中止合同的履行或不按照合同約定履行,均應承擔違約責任,并向對方支付未履行或未按約定履行部分貨款的10%作為違約金。

承讓合同 篇8

甲方因工程建設需要,向乙方購買各種不同品名、類別、型號的建筑鋼材及型號。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,本著互惠互利的原則,甲乙雙方就 房地產開發項目工程建設所需鋼材購銷事宜進行平等友好協商,確定該項目工程建設所需的各種類型的建筑鋼材和型號全部由乙方負責供應,為明確雙方的權利義務,達成如下協議,以資共同遵守。

第一條 鋼材品名、規格及質量要求。

鋼材品種、規格、數量,按甲方指定的品名供貨,規格、種類以甲方向乙方送達的購材計劃通知單為準。個別品名在市場缺貨的情況下,乙方協商甲方同意后,可更換供材品名。

鋼材品名要求:

第二條 交貨時間、地點、運輸、裝卸(吊)費用承擔。

1、甲乙雙方確定當批購銷鋼材價格之日起兩日內,乙方負責該批次定購的鋼材運送并交付甲方工地指定地點。運輸、卸車費用等費用由甲方承擔。

2、乙方將鋼材送至甲方指定施工現場且隨車附帶材質書等相關資料,運輸、卸車費用隨市場行情起落作調整。因現場或其他外界原因不能到達指定地點的由甲方負責協調解決。到貨后,經甲方現場驗收,無發現缺損、質量等問題后,甲方收料員應即時簽收。

第三條 計量方法驗收標準。

1、螺紋鋼(螺紋鋼二級/三級Φ12-Φ25;圓鋼Φ12-Φ16)以理論重量換算為準。

2、高線、盤螺以檢重過磅為準計算。

第四條 檢驗標準及方法。

甲方以乙方提供的交貨清單為數量驗收依據進行驗收。驗收數量與交貨數量誤差按千分之三執行,超出千分之三的,甲方應在供貨當日向乙方提出書面異議,并保持貨物原狀,經雙方協商一致后協商。千分之三之外的由乙方負責,千分之三之內的由甲方負責。

第五條 質量異議。

乙方每批次送達甲方工地的鋼材經甲方現場點驗無誤簽收后,甲方應將當批次各種型號、規格的鋼材送樣進行檢驗化驗,經檢測化驗結果為合格產品后,方可投入使用。如有質量問題,甲方應在接到檢測報告結論為不合格的,3日內書面通知乙方,并隨附相關檢測報告。若甲方沒有按上述程序進行先檢測后使用,僅憑經驗或肉眼察看視當批次供送的鋼材個別或部分品名不合格的,乙方不予采納,并視當批鋼材質量為完全合格產品。經檢測不合格,甲乙雙方確認鋼材質量確屬不合格,乙方應將不合格部分鋼材運回,并自行承擔所發生的運費,在3日內換送合格鋼材到甲方施工現場,但乙方不承擔其它責任。

由于鋼材市場價格變動頻繁,每批貨物的價格以乙方供貨當日市場價格作為參考,由雙方友好協商確定。甲方根據工程進度需要,分期分批向乙方購進所需鋼材,甲方每次需貨時,應提前三天通知乙方所需鋼材的規格、型號、數量、產地、品名,經乙方確認。

第七條 結算方式。

本項目鋼材供應屬于墊資形式,經雙方協定,達成如下方式付款結算:

1、甲方收到鋼材之日起,甲方應在一個月內付清該批鋼材款。超出一個月則每噸每天加5元計算,但墊資時間最長不超過3個月,如超過3個月每噸每日再原來的基礎上再上浮3元)。

第八條 本合同終止合同。

1、合同履行完畢。

2、甲方如果不能按約定期限支付貨款,乙方有權停止供貨,或單方解除合 同,并收回全部貨款及墊資費。

第九條 解決合同糾紛的方式。

1、由雙方協商解決。

2、通過仲裁機構仲裁解決或向當地人民法院起述。

第十條 本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份,雙方簽字蓋章生效,并具有同等法律效力,所有款項付清后本合同自行終止。

第十一條 由造成違約事實的一方承擔直接責任。

承讓合同 篇9

一、甲方:_______________(姓名、身份證號)

乙方:_______________(姓名、身份證號)

二、婚前財產狀況

1、甲方的財產狀況:

(1)房產:_______________(地址、面積、所有權人);

(2)車輛:_______________(品牌、型號、車牌號);

(3)存款:_______________(余額、存放銀行);

(4)其他財產:_______________(如有)。

2、乙方的財產狀況:

(1)房產:_______________(地址、面積、所有權人);

(2)車輛:_______________(品牌、型號、車牌號);

(3)存款:_______________(余額、存放銀行);

(4)其他財產:_______________(如有)。

三、財產分配協議

1、夫妻共同財產:

(1)所有在婚姻關系存續期間,夫妻共同取得的財產,均為夫妻共同財產,甲、乙雙方均享有共同所有權,并應按照各自財產比例共同承擔債務和義務。

(2)夫妻一方獨自經營的企業所產生的收入,在經營范圍內的收益和利潤,為夫妻共同財產,經營過程中產生的債務和義務由經營該企業的一方承擔。

2、個人財產:

(1)雙方各自財產,在婚姻關系存續期間均屬于各自所有,對外具有完全獨立權利;

(2)夫妻一方不應向對方要求對個人財產的共同享有權,也不應將個人財產轉移為夫妻共同財產;

(3)夫妻一方不應將個人財產用于夫妻共同生活或共同經營的企業。

四、離婚協議

1、如夫妻在婚姻關系存續期間出現不能妥善解決的矛盾或分歧,雙方應先進行協商,協商不成則可提起離婚。

2、離婚后雙方各自持有其個人財產;

3、夫妻共同財產應按各自財產比例分配給甲、乙雙方。

五、其他約定事項

1、本協議約定事項的解釋、執行以中國法律為準則;

2、本協議未盡事宜,雙方可自行協商解決;

3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方簽名:____________________

乙方簽名:____________________

日期:年 月 日

以上是標準婚前協議合同格式和相應范文,希望對大家有所參考?;橐鍪且环莞星?,也是一份責任和義務,婚前協議的簽訂,可以幫助各自明確自己和對方的權利和義務,維護各自的財產安全,保留自己的自主權,最終做到和平解決婚姻問題,減少矛盾和糾紛的發生。

承讓合同 篇10

出租方:

承租方:

根據《交易管理條例》及《租賃管理辦法》的規定,為明確出租方與承租方權利及義務關系,經雙方協商同意,簽訂本協議,具體事宜如下:

一、 儀器基本情況:

型號: 租用數量:

出租方承諾:一年內有質量問題包換,終身免費維修;

二、租金及繳租方式。 上述儀器按日出租, 每日 元出租給承租方作為使用,租用期間的維修費由承租方承擔,押金需提前交給出租方,出租儀器按日計算方式租金從押金中扣除。承租方付儀器押金 元給出租方,(租期滿協議終止依據為儀器歸還出租方為準)租約期滿后儀器歸還出租方押金多退少補。

三、租期 此儀器租期暫定為 ,出租方從 年 月 日起將出租儀器交付承租方使用,租期滿協議終止。儀器歸還日期: 年 月 日。

四、承租人有下列情形之一的,出租方可以終止協議收回儀器。 1.承租人擅自將儀器轉租、轉讓或轉借的; 2.承租人利用承租儀器械進行非法活動的; 3.承租人不履行協議的。(以租代買者需在租期第一周內通知出租方方可有效)

五、承租人在使用本中心所出租的儀器時,如發生任何意外,本中心概不負責。

六、租賃期間,承租人對儀器不得損壞,否則按價賠償;

七、雙方協商的其它事項:如果按小時租,1小時租金 元,不足半小時按半小時結算,不足1小時按1小時結算。

八、租金: 元,送貨費用: 元,取貨費用: 元,總金額: 元。

九、協議未盡事宜,有雙方另行協商增補。

十、本協議自雙方簽訂之日起生效,本協議一式兩份。

出租方: 地址: 聯系電話:

承租方: 地址: 聯系電話:

年 月 日

承讓合同 篇11

甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

1.工程地址:___________________________________

2.居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積____________平方米。

3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式:____________________________________________

工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管 理 費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

1. 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續,并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決,或協商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

1.合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的`一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執 份。

標準裝修合同范本二:

電話:_______________法定代表人:___________電話:_________

承包人:

依照及有關法律、法規的規定,雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的場所裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

1.1 工程地點:___________________________________________

1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。

(2)承包人包工、部分包料,發包人提供部分材料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表。承包人提供裝飾裝修材料明細表);

(3)承包人包工、發包人包料(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限_____天,開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):______________元(詳見預算報價單)。

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費__________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

3.1 開工前______天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

在訂立家居裝修合同時需要注意哪些問題?

3.2 提供施工期間的水源、電源;

3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

3.4 不拆動室內承重結構,如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.5 施工期間發包人仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

3.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程;

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

4.3 保護好原場所室內的家具和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;

4.4 保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

6.1 由發包人提供的材料、設備(詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表),發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續;

6.2 由承包人提供的材料、設備(詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗。

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

7.3 發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款:

(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2 工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票。

9.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

9.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5 由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。

9.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。

本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;

11.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。

11.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

11.3 本合同一式_______份,雙方各執________份,_________部門___________份。

11.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

發包人:____________(簽字) 承包人:_______________(簽章)

法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________

委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________

________年_____月_____日 _________年_____月_____日

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學校食堂承包合同示例范例


食堂承包是指企業與食堂承包者間訂立食堂承包經營管理。防止食堂承包產生不必要的爭執,通常我們【食堂承包】時,當事雙方首先要做的就是簽訂【食堂承包】合同。合同是確定各方民事主體權利與義務的書面文件。有哪些規范的【食堂承包】合同值得借鑒呢?合同范本網小編幫大家整理了學校食堂承包合同示例”,希望對您有所幫助,歡迎轉發閱讀。

學校食堂承包合同示例【篇一】

發包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)合同簽訂時間:

合同簽訂地點:甲方所在地

甲乙雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,雙方在平等互利、協商一致的基礎上,為明確雙方權利義務關系,現對乙方承包甲方食堂的有關事項達成如下一致條款:

一、甲方提供現食堂所屬以營場地(共約150平方米),食堂經營的衛生許可證及食堂現有設施、

二、醫院職工食堂,乙方只有管理權、使用權、無所有權,職工用餐后,所有清掃、拖地、食物殘渣處理等均由乙方處理、食堂內的公物不得損壞遺失、損壞,照價賠償、

三、乙方簽訂合同時,需一次性繳納承包風險金5000元,于簽訂合同時一次付清、在使用過程中,食堂設備、設施的保養、維修以及衛生許可證驗收、食堂工作人員體驗等一切費用均由乙方自理、

五、乙方在承包期內依法自主經營、自負盈虧、承包方所有食堂工作人員必須經區防疫站體格健康合格,方有資格承包、食堂不能轉包,否則甲方將予以收回,并按違約收取違約金10000元、

六、乙方需改變經營場所結構,必須征得甲方同意后方可進行,費用由乙方負責,合同解除時,不得拆除、

七、乙方在承包期內消耗的水、電、氣費按規定的收費標準于每月5日前主動向甲方繳納、乙方有責任維護好供應管網,如有損壞,照價賠償、食堂提供一套不銹鋼燃氣灶具,若需改造或更新,其費用由甲方負責,其余用品均由乙方自行購買、為了便捷服務,醫院增添的電腦刷卡系統一套,日常維修費由乙方自理,醫院不再投入資金增加和維修設備、八、乙方在承包期內必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房,保證醫院職工及節假日值班人員正常用餐且保質保量,如發生傷亡、食物中毒等一切事件由乙方自行負責,甲方不負任何責任、

九、承包費每月300元人民幣,每月末30日以前交納次月租金且一次性支付,逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金;如10天之內不交租金,甲方有權收回食堂設備、設施按照財產清單逐一清點后,無一缺失、損壞,方可退還風險金,否則,將從風險中逐一扣除、

十、甲乙雙方如需提前終止合同,必須在半年后提前壹月通知對方同意后,方能解除合同,如單方面違約須向對方一次性支付違約金1000元人民幣、

十一、乙方提前終止合同時間,以新的承包人接手之日止,方能解除(如無新承包人,乙方必須按合同繼續履行);食堂經營過程中如遇工商稅務及其他問題,乙方自行解決,甲方予以協助、

十二、本合同未盡事宜,按照《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定履行、須由雙方協商一致后履行,并須在合同上注明、

十三、本合同壹式肆份,由雙方簽字蓋章后生效,擅自更改無效、本合同由甲、乙雙方各持壹份,甲方財務、工會或總務科各留存壹份、

甲方簽字:乙方簽字:

20xx年月日20xx年月日

學校食堂承包合同示例【篇二】

甲方:__________________________乙方:______________________________________經與______________本著平等互利協商一致的原則,乙方擬承包職工食堂,并達成如下協議:

第一條承包內容甲方同意將單位職工食堂由乙方承包,乙方負責每日為職工提供基本滿意的四餐(早、中、晚、夜餐)服務。

第二條承包期限自________年____月____日至________年____月____日,為期________年。

第三條承包方式雙方自簽定協議之日起,甲方負擔乙方及其選用炊事人員(共計________人)的工資________元月,液化氣款________元月,共計________元;日常用水、電開支;原職工食堂的炊事機械、用具、設施屬甲方所有,暫由甲方借給乙方使用;協議終止時乙方應如數歸還給甲方;甲方給予乙方三權,即:用人權、內部分配權、采購權。乙方選用的人員應符合炊事人員健康標準。乙方可通過經營利潤提取獎金。

第四條雙方責任甲、乙雙方協議簽定后,雙方履行以下責任:

一、乙方責任

1.以為職工服務為宗旨,努力提高職業道德水平,主動熱情、周到的為職工服務;

2.任期目標:

(1)建立健全職工食堂崗位責任制及各項規章制度,責任落實到人;

(2)認真執行食品衛生管理規定,搞好飲食衛生及環境衛生,不得發生食物中毒;

(3)千方百計增加花樣、品種,努力提高飯菜質量,做到價格合理,讓職工吃好達到基本滿意。

3.嚴格執行(食品衛生法),遵守企業有關衛生管理規定,嚴把采購關,保證職工身體健康;

4.注意節約能源和各種原材料,做好成本核算,努力降低成本,以保證價格讓職工能接受。愛惜食堂設備、設施,非正常損壞,照價賠償;

5.設立意見箱(食堂、生活區各一個),每____月開箱一次,虛心聽取職工意見改進工作;

6.搞好經營和內部分配,每月向甲方通報經營情況和分配結果,接受甲方的管理和監督。

二、甲方責任

1.充分保障乙方依據權利經營職工食堂;

2.依照有關食品衛生行政管理法律、法規、規章制度,對職工食堂的各方面工作進行管理、監督和檢查;

3.按照實際需要,做好水、電供應;

4.建立職工伙食管理委員會,每季度召開一次會議,伙委會成員要廣泛征求職工意見,評議職工食堂工作,并將意見轉達乙方,以便改進工作。建立職工評議職工食堂制度,每____月隨機抽取________名職工對食堂工作進行評議。

第五條發生下列情況之一時,甲方可以終止協議并追究乙方責任

1.違反食品衛生法規,發生食物中毒事件;

2.出現經營不善,管理混亂以及經濟問題;

3.由于飯菜質量差或價格不合理,造成多數職工(半數以上)不能接受;

4.職工評議食堂意見為:滿意、基本滿意、不滿意三種。滿意、基本滿意率低于70%,不滿意率高于30%。

第六條終止協議后,甲方收回全部設備、財產,乙方所借用機械、用具如丟失、損壞,負責賠償。乙方人員結清財產手續后,方可撤離。

第七條本協議未盡事宜,雙方可以協商解決或簽訂補充協議。本協議一式兩份,雙方各一份,經雙方簽字后生效。甲方:___________(簽字或蓋章)簽訂日期________年____月____日乙方:__________(簽字或蓋章)簽訂日期:________年____月____日有關食堂承包合同書范本簽約地:市甲方:________________________乙方:________________________為對職工食堂綜合管理,提高職工膳食標準,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意職工食堂由乙方承包經營。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。

一、承包內容及經營范圍承包經營甲方職工食堂,負責供應甲方職工(早、午、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據職工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營、活動和作其它用途。

二、餐費標準:甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:管理人員:早餐元人;午餐元人;晚餐元人;夜宵餐元人;通宵餐元人;普通員工:早餐元人;午餐元人;晚餐元人;夜宵餐元人;通宵餐元人;其它人員:早餐元人;午餐元人;晚餐元人;夜宵餐元人;通宵餐元人;

三、承包期限:自________年____月____日起至________年____月____日止,承包期為:________年。期滿后雙方要求續簽在同等條件下,乙方有優先權。

四、場地使用及有關費用

1、甲方向乙方提供目前屬于甲方廚房所有的場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施破爛部分及廚房用品一次性維修保養好配齊,才交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)后,交乙方使用,承包期滿后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失,損壞,乙方負責賠償。(自然損耗除外)。

2、承包期內,食堂內的用具維修發生的一切費用,由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。

3、承包期內,甲方(乙方)負責(水、電、燃料面議),其費用標準需根據本市自來水公司、供電局、燃料供應商統一標準核算,水每公噸元,電每千瓦時元,燃料每公升斤元,隨之每年市場的價格調整收取費用。

4、如乙方要占用甲方廠區承包區以外的其它地方擴大經營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審定批準。

五、膳食供應及有關服務

1、飯菜供應分類:a刷卡進餐;b憑現金進餐;c憑飯卡進餐;d憑飯卡進餐;

2、憑進餐每餐價格元,葷素兩米飯,例湯自取。

3、招待餐及經理餐按每人每餐元標準,需要時甲方可預先提出新標準,乙方則按標準做好,力求做到客戶滿意。

4、菜式備選品種每餐不少于個(其中葷菜類不少于個),經常輪換。早、夜餐品種不少于個。

5、膳食供應時間:早餐:

:;午餐:

:;晚餐:

:;夜宵:

:;通宵餐:

:;甲方可根據生產需要,向乙方提出變更就餐時間,乙方應于積極配合,并須準時開餐,做到飯熱菜香。

6、夏季期間,根據勞動部門的規定,當氣溫在35℃及以上時,應甲方要求,乙方應向甲方員工供應消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等),供應數量由甲方確定,乙方只收回物料成本。

7、乙方銷售的食品,應做到價廉物美,在原材料進貨價格的基礎上獲取利潤應控制在25%以下。

六、衛生管理和環境保護

1、承包期內,乙方應搞好轄內的環境衛生工作,噪聲、污水、煙塵排放應符合國家標準,飯堂內外保持衛生整潔。

2、垃圾污物應按指定地點放置,不得隨便舍棄。

3、應按有關規定自覺接受衛生管理部門對轄區內工作檢查、監督。

4、廚房用品具嚴格實行一洗二過三消毒的規程。

5、不得出售任何變質或受污染的食物。

6、乙方所有工作人員上崗前必須通過勞動部門指定醫院(或防疫站)的體檢,并領取飲食行業健康證。

7、乙方在實際操作中若有違反上述規定者,所導致的后果由乙方全部承擔。

七、制度的建立

1、承包期內,乙方應健立健全各項規章制度及有關崗位責任制和操作規程,并嚴格按制度和操作規程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盜、衛生管理、物流采購和供應等方面。食堂全天均應有員工值班,嚴防類事件發生。

2、乙方應切實做好防火、防盜、飯菜食品的衛生安全工作,若發生責任事故,后果由乙方全部承擔。甲方有權進行監督和檢查。

3、甲方有義務負責對廚房水、電管線路的維修保養,小故障三小時內完成處理工作,大故障不超過八小時,不可抗力的不在此限。

八、結算方式(與甲方行政或財務負責人面議)

九、違約責任

1、乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。

2、甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾,一旦出現上述情況由甲方負責理X。

3、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。

4、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,(如故意切斷乙方的水電供應)而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。

5、甲、乙雙方對應付對方的有關費用,補助等,應按合同規定要求按時計付,愈期未付的每天加罰1%滯納金,逾期最多不得超過十天,超過十天視作違約,違約方應向對方賠償一切損失。

6、甲方或乙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,應向對方賠償一切損失。

十、仲裁本合同發生爭議時,雙方應協商解決,協商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上訴審理。十一、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等的法律效力。十二、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一式四份,雙方各持兩份。十三、附件《》與本合同一同生效。十四、甲方同意在雙方簽字之日生效后,乙方需在____月日內進入甲方食堂正式承包運作,本合同的承包期限從乙方正式進入甲方食堂承包運作之日起生效,此條款與本合同一同生效。甲方(章):乙方(章):代表人:代表人:簽約日期:________年____月____日食堂承包協議書范文甲方:〈以下簡稱為甲方〉乙方:〈以下簡稱為乙方〉為保障職工就餐干凈衛生,提高飯菜質量,增加飯菜種類,更好的為職工服務。甲方將食堂推向市場承包給個體經營,本著平等互利的原則,為明確雙方的權利和義務,甲、乙雙方經過友好協商,特訂立本合同。

一、承包方式

1、甲方將職工食堂承包給乙方經營,乙方負責供應甲方職工用餐(早、午、晚、夜宵),乙方在確保上述就餐正常供應后,可根據職工需要兼營小炒,承接接待餐業務,煙、飲料、方便食品等零售。

2、甲方提供廚房、餐廳、全套廚房設備(清單附后),進場前雙方將食堂所有物品進行清點登記造冊,在交接清單上確認簽字后給乙方使用,承包期滿后乙方應按交接清單上核定的物品交還甲方。

3、一次性交保證金________元,大寫:___________。

4、凡在承包期間損壞或需要維修的一律由承包經營者負責。且要急時維修不得拖延。

5、煤、電、水、宿舍為甲方無償提供,乙方每月須交_______元誠信金到財務部,財務部設立專門賬本管。承包經營者按合同要求做到,合同期滿全數退還。甲方每月進行伙食測評,凡不能達到_______%滿意度,則扣除當月誠信金。

二、經營模式乙方承包的職工食堂,在甲方監督和管理下實行自主經營、自負盈虧,以服務公司為宗旨,通過努力增加花色品種,提高飯菜質量,物美價廉,薄利多銷,改善服務態度,吸引職工就餐等優質服務來增加營業額,達到提高收入的目的。

三、承包期限自________年____月____日起至________年____月____日止,承包期為________年。合同期滿后,由雙方協商續約事宜。

四、甲方的權利和義務

1、甲方建立健全職工食堂衛生和環境管理制度,食品采購索證和驗收衛生制度,食品加工烹調制作管理制度,食堂餐具清潔消毒保潔制度,食堂倉庫衛生、除蟲滅害衛生管理制度等,并監督和檢查乙方對制度的執行情況,對乙方違反制度的行為,甲方有權從乙方交納的保證金扣除相應費用。

2、甲方向乙方提供水、電、燃料和廚工住宿(本地除外)。

3、甲方對乙方執行職工食堂的相關規章制度、飯菜衛生和質量、服務水平、衛生環境狀況進行檢查監督后,對存在的`問題有權要求乙方及時整改完善;乙方對甲方提出的問題,要按照甲方限定的時間及要求進行整改,否則,甲方有權從乙方交納的保證金扣除相應費用;乙方的經營必須滿足職工的用餐需要。

4、甲方對乙方每月補助費用_____元。

5、承包期內必需添置或更換的廚房設備,由乙方自行解決,甲方不承擔任何費用。

6、對乙方有違反本合同約定、及其他影響職工就餐等行為,甲方有權視其情節輕重,從乙方交納的保證金中扣除相應的費用。

五、乙方的權利和義務

1、廚房人員要足額配置,以保證食堂正常經營;乙方屬自主經營,所有經營安全由乙方負全責;如乙方對外出售飯菜、經營煙酒、副食品類商品,需自行辦理行政主管部門各類手續、證照,如因乙方證照不齊導致主管部門罰款、行政處罰等由乙方負全責,與甲方無關。

2、乙方負責職工食堂的經營管理,嚴格執行國家和地方環境與食品衛生的標準及相關規定,嚴格遵守和執行甲方就職工食堂制定的各項規章制度(附后)。

3、必須接受衛生管理部門和甲方的監督檢查,服從管理,接受職工的監督,樹立為職工服務的思想,服務熱情,禮貌待人。

4、乙方自行采購、加工,乙方采購的食用油、調料等常用物料必須是國家名優產品,嚴禁使用貼牌、假冒、小作坊生產的物料;乙方制定的食譜和飯菜價格,必須經過甲方審核方可執行;乙方保證做到飯菜品種豐富,質量高、衛生干凈,價格合理,讓大多數職工滿意。除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食,休息、節假日遇員工加班,由甲方提前通知乙方,乙方積極配合做好飯菜供應。

5、食堂所有員工由乙方自行招聘,食堂員工的工資和福利及人身安全均由乙方負全責,與甲方無關。

6、乙方所有員工上崗前必須通過當地勞動部門指定醫院或防疫站的體檢,領取飲食行業健康證。無健康合格證者,不準在食堂工作。

7、做好食堂的飲食衛生和環境衛生,嚴禁供應假冒偽略、過期、腐爛、變質的食品,不得發生食物中毒現象。食堂員工要衣著干凈整潔,一律穿工作服,戴口罩,廚師帽、操作間內嚴禁吸煙。

8、對甲方食堂現有的設備設施、炊事工具等應合理使用、妥善保管,承包期滿后如數交回,若損壞或者丟失按價賠償。

9、乙方要節約煤、水、電、燃氣的使用,杜絕長明燈。要做好防火、防盜、防燃氣泄漏、安全用電等安全工作,確保職工就餐和自身的安全,如出現食物中毒和各種安全事故,責任和經濟賠償均由乙方自行承擔。

10、乙方在承包期內與外界發生的一切債權債務等糾紛均與甲方無關,在承包期內不得將食堂轉租給

第三方經營,否則按違約處理。

六、伙食標準

1、食堂的早餐、主食、小炒等品種、標準、價格,經雙方協商按下表執行(附后)。

2、新增飯菜品種價格,必須經甲方審核同意后才能執行,乙方不得隨意提價或降低飯菜質量,負責按違約處理。

七、違約責任

1、甲乙雙方要嚴格遵守按合同約定的各類事項,若一方違約,違約方必須承擔違約責任并向對方承擔因違約而造成的經濟損失。

2、因乙方違反國家和地方食品衛生管理法規以及公司有關職工食堂的衛生管理制度,提供不潔的食物造成甲方食物中毒的,全部由乙方負責賠償并承擔相應的法律責任。

3、如乙方經營不善,造成飯菜的質量差、衛生差等,經甲方監督整改無效的,甲方有權單方面終止合同,由乙方承擔違約責任。

4、承包期內以月度計算,經統計連續兩個月以上職工滿意度低于70%,甲方有權終止合同,由乙方承擔違約責任。

5、若一方有意提起終止合同,必須提前一個月通知對方,否則需賠償對方最后一個月餐費的20%。

6、甲乙雙方違反本合同或單方面無正當理由終止本合同者,應向對方賠償相應損失。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協商解決,補充協議與本合同具有同等效力。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________________年____月____日________年____月____日

學校食堂承包合同示例【篇三】

甲方:福建省僑興輕工學校

乙方:

甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

一、甲方的權力與義務:

1、甲方于20xx年7月16日將原第一、第二食堂和原第一、第二服務部及其內部學校資產(注:資產詳見附件二:第一食堂固定資產清單 )提供給乙方使用。甲方依據市衛生監督所指導意見,對食堂進行較為科學、合理的功能劃區(詳見附圖)。

2、甲方負責向第一食堂供水、供電(注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時提供井水,以確保乙方能正常營業。)

3、甲方承諾在承包期內不在校內開設第三家食堂。但甲方烹飪、食品等相關專業的實驗室進行實驗教學活動不受此限。

4、第一食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

5、甲方對乙方經營的食堂在衛生、質量、價格、服務態度等方

面擁有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理,并予以積極配合。

6、在甲方每月召開一次膳食工作會議時,提前一周告知乙方。

二、乙方的權力與義務:

1、乙方在甲方規定的各功能劃分區內進行相應作業,承諾不改變各功能區用途,不得變更各功能區使用范圍,不得擴大使用場所,不得在現有場所范圍外搭蓋。乙方在第一食堂內經營飲食、開水供應,在服務部內經營生活用品、食雜、文具、水果、飲料。服務部及倉庫和食堂餐廳內不得進行蒸、煮、炒、燒、烤、剪、炸、鹵等食品加工。食堂不得售酒,服務部不得售賣煙、酒,炸海蠣餅應放在廚房內。

2、未經甲方事先同意,乙方不得對第一食堂實施水、電改造、房屋裝修以及結構改造。

3、乙方對其承包的第一食堂享有經營自主權。但乙方必須嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《消防安全法》及學校的相關規定。

4、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣柒萬元整和擔保抵押金人民幣____元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應將風險抵押金和擔保抵押金如數退還乙方;承包期內第一食堂內的甲方資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于開業前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證,特種設備操作資格證,堅持持證上崗的原則。

5、第一食堂的水電費由乙方自負,并按月上交甲方財務科。第一食堂油鍋爐必須使用柴油為燃料。炒菜、大灶用蜂窩煤為燃料,其它加熱應用石油液化氣。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。在播放音像制品時應注意控制音量,以不影響左鄰右舍為度。

6、食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工至少應有冬、夏工作服各兩套。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,不得亂倒。乙方應認真按附表《衛生要求》,認真做好食堂衛生。

7、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0。2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。每份干飯(以大多數男生能吃飽為準)售價不得超過0。50元,且應有每份0。3元的干飯售賣,以滿足多數女生要求。菜類每份不得超過0。50元。

8、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,親自到場參加甲方召開的膳食工作會議,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。

9、乙方應在售菜間設教師售菜窗口,保證教工餐廳專用;認真按甲方要求做好寒假、暑假、五一及十一黃金周期間的值班工作。值班期間食堂應有小炒或飯菜供應。

10、若工商、衛生、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

三、違約責任及解決辦法:

1、乙方若中途停止營業,所交納承包費、風險抵押金及抵押擔保金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。

2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》、《消防安全法》及學校有關規定給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

3、合同期滿后,乙方應負責將甲方所有資產完好交還甲方,否則甲方將按資產的實際損失收取修理費或賠償費。修理費或賠償費或在風險保證金中直接予以扣除。不足部分甲方有權繼續向乙方求償。

4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而使甲方被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。

5、若乙方違反本合同的任一條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,作為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過柒萬元,超出的部分由乙方如數交納。

6、在合同期內,若甲方需要收回第一食堂,則應一次性賠償乙方各種經濟損失人民幣30000元。

7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。

8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四、合同的解除

1、在任何情況下,乙方不得以任何理由中途停止營業(指停止向師生供應飯菜開水等一餐以上),若乙方實施了上述行為,甲方有權解除與乙方的合同并要求乙方按本合同第三條第1款的規定賠償甲方損失。

2、乙方應依本合同第五條第2款的約定按時繳納承包金,若逾期繳納,甲方有權解除合同,收回第一食堂另行發包,并要求乙方賠償損失。

3、當出現本合同第四條第2、3款的情形時,合同自甲方書面通知乙方解除合同或將解除通知張貼在第一食堂大門時解除。合同解除后,乙方應小時內將第一食堂清理整頓完畢交還給甲方。否則,視為乙方放棄了其在第一食堂的任何財產,甲方有權自行對第一食堂進行清理。乙方不得就其在第一食堂的任何財產向甲方提出任何請求。

五、承包期限:

從20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

六、承包金額:

1、承包金額:每年為人民幣: 元整。

2、承包金按中標金額交納,本次交納承包金時間為20xx年6月22日之前;第二次交納承包金時間為2007年6月22日~25日;第三次交納承包時間為2008年6月22日~25日。

七、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同。

八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

九、擔保人應對合同的義務承擔連帶責任。

甲方代表: 乙方:

乙方擔保人

年 月 日

學校食堂承包合同示例【篇四】

甲方:

乙方:食堂承包競標方

為早日發揮食堂建筑應有的使用功效,推行后勤服務社會化,方便廣大師生用餐,學校食堂經營承包實行第一輪競標。競標面向校內外,競標領導組有校長室、總務處和三位教師代表組成。通過公開競標,中標,承包師生食堂、學校餐廳、小賣部。承包期限為五年,即從年月日至年月日。根據合同法等有關法律法規和《開城中心校食堂承包競標方案》,在平等、自愿、公平協商的基礎上,甲乙雙方達成如下協議。

一、甲方的權利和義務:

1.甲方本著節約、簡易、實用和安全的原則,通過政府采購等方式配置食堂內部設施。主要有隔斷、教師餐廳、灶臺、消毒柜、爐灶、蒸飯箱、冰柜、熱水器、餐桌、碗盆、勺瓢、小賣部貨架等。在乙方承包期間,甲方不再負責食堂、餐廳的內部改造和維修以及易耗物品的添置。

2.甲方負責在學生上課時間實行封閉管理,教育和要求學生遵守就餐秩序,做到文明用餐。

3.甲方負責制定食堂衛生、安全、食品衛生安全和食堂管理制度。

4.甲方有權利對乙方的經營情況進行檢查督促,并派人對食堂衛生和安全、出售的小商品質量進行監督和管理,定期檢查食堂管理制度執行情況和從業人員持證上崗、食品原料索證和飯菜留驗情況。

5.若乙方經營不善,管理服務不良,違反食品衛生法規,或不服從甲方管理,不遵守甲方作息時間和內部管理制度,擅自停業,影響甲方的師生健康和正常教育教學工作,甲方有權隨時終止本合同,并且扣留部分借資款。

二、乙方的權利和義務

1.乙方承包經營甲方食堂,時間從年月日起至年月日止,承包期為五年。在同等條件下,乙方在下一承包經營競標中享受優先權利。

2.乙方自主經營、自負盈虧,通過誠實勞動、合法經營獲得一定的勞動報酬。

3.乙方因食堂內部設施、水電主干路線不通而嚴重影響正常經營,有權要求甲方及時整改。

4.乙方聘請的從業人員必須遵紀守法,品行端正,誠實守信,關愛學生,熱情服務,文明經營,身體健康,年齡在18-60歲之間,有從事飲食業能力和經驗,熟知食品安全、衛生法規,嚴格遵照各級衛生、教育、消防管理等部門的相關規定。從業人員必須持健康證上崗,小買部必須持照經營,辦證辦照費用自理。

5.乙方必須保證飯菜質量、分量。不得購買品質低劣、腐敗變質、有關部門禁用的飯菜原料。嚴加食品采購索證、飯菜留驗管理。因飯菜質量不佳,導致用餐人員流失和事物中毒,后果自負,并追究承包經營人經濟和法律責任。

6.乙方不得在上課時間、課間容留學生,不得出售劣質商品,不得安置電子游戲機、臺球、棋牌、上網電腦等設備,不得在食堂內容留學生和無關人員住宿。

7.乙方負責食堂四周20m范圍環境區的衛生,及時清理環境區和食堂衛生。

8.乙方承包期間必須妥善保管、使用甲方提供的現有設施和財產,負責相關的維護費用,如有丟失或人為損壞應按價賠償。食堂水、電費用由乙方承擔。食堂內部設施如需改造需經甲方同意。

9.乙方必須積極配合甲方工作,嚴格遵守甲方作息時間,不得擅自停業。

10.甲方因來客、召開會議、加班等需要安排就餐應盡可能在乙方用餐。由甲方買菜、乙方加工,加工費面議。

11.因甲方資金緊,承包款(每年3萬元,五年共15萬元)、內部設置使用押金(1萬元)共計16萬元由乙方一次性交與甲方,此16萬元用于配置食堂內部設施。1萬元內部設置使用押金在乙方承包期滿時,甲方扣除內部設施損壞賠償金后,余額歸還乙方。乙方交與甲方的16萬元必須在訂立合同前匯入甲方入財政帳戶。

12.乙方在承包經營期間,注意防火、防觸電、防盜竊,注意勞動生產安全,防范意外事故發生,若發生此類損害人身、財產安全事故,責任由乙方承擔。

13、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

三、違約責任(雙方本著平等、公平原則協商解決有關問題)。

本合同一式兩份,甲乙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

校長(簽字):

年月日

學校食堂承包合同示例【篇五】

甲方根據需要將醫院飯堂承包給乙方經營、管理,經以方友好協商特簽訂本協議,甲、乙雙方共同遵守執行:

一、合同雙方:

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

二、承包期限:

從______年______月______日至______年______月______日止

三、具體內容:

1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣______元,午餐為人民幣______元,晚餐為人民幣______元,夜宵為人民幣______元,供給乙方辦理伙食。

2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。

3、甲方總務部每天將次日用膳人數通知乙方飯堂主管,乙方按此人數準備飯菜份量。

4、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。

5、乙方預付甲方半個月伙食費,結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在三天內以現金方式一次性付清乙方伙食費,不得拖欠。

6、在經營期間內,雙方應按照合同條款通力協作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。

四、甲方責任:

1、提供設備的維修保養。

2、提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。

3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。

4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

5、甲方必須提前預報就餐人數,失誤造成后果,由甲方負責。

五、甲方權限:

1、甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等,特別要禁止食物中毒事故發生,一但發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。

2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權追究乙方的責任。

3、甲方有權對飯菜質量數量、衛生服務等情況進行監督檢查,如乙方未達到飯菜質量,甲方有權要求進行適量賠償或終止本協議。

4、根據食堂工作情況和員工意見甲方有權采用其他方式進行食堂管理。

5、承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調查落實,把處理結果告知甲方。

6、乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權對乙方給予適當的經濟處罰。

7、乙方違約,甲方有權提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。

甲方(公章)

乙方(公章)

甲方代表:

乙方代表:

xxxx年xx月xx日

xxxx年xx月xx日

學校食堂承包合同示例【篇六】

甲方:

乙方:

根據合同法和相關法律法規,以及《汶上縣中醫院食堂承包招標邀請函》具體內容和要求,

就乙方承包經營甲方食堂事宜,雙方協商一致,簽訂如下合同:

1、承包原則

乙方承包甲方食堂后,自主投資,自主經營,自負盈虧。經營過程中,要積極滿足來院就診人員和醫院職工的需求,自覺接受醫院監督管理,努力做好醫院食堂的餐飲服務任務。

2、承包期限

承包期限為3年,自 20xx年 月日至年 月日

3、承包金額

(1)承包期間每年承包金額(含房租費)為 叁萬元( 小寫30000.00元)。

(2)乙方須在每個承包年度開始時按時、全額交納當年承包費,房租費由甲方在承包費內直接轉付給房主。如乙方在每個承包年度開始后30日內,不能足額繳納承包費,視為乙方自動放棄承包經營權,甲方有權終止合同,所有責任由乙方自負。

4、甲方權利和義務

(1)甲方對乙方在承包期間的.管理和經營有權提出改進意見,乙方不得以任何理由推諉或不執行。

(2)如乙方在承包期間,不能按照甲方要求經營,使來院就診人員及醫院職工利益遭受損害,影響醫院聲譽,甲方有權單方終止合同,如產生相關費用,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

學校食堂承包合同示例【篇七】

甲方:

乙方:

甲、乙方經協商,在自覺自愿的基礎上簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以確保辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

一、甲方的權利與義務:

1、甲方于20_年2月24日將學生食堂提供給乙方使用。原則上寄宿學生不隨便放假,要求寄宿學生在校就餐。

2、食堂的開業停業時間由甲方根據學校校歷安排統一規定。

3、甲方對乙方經營的食堂在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門的管理。

4、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量,以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約。

5、乙方對食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工。

二、乙方的權利與義務:

1、乙方對其承包的食堂享有自主經營的權利,全面服務學生。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。

2、乙方只能在在食堂內經營飲食。不得經營煙、酒、生活用品、食雜、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。

3、飯菜要保質保量,不得出售任何有問題的食品(如過期、有毒、發霉、變質的食品),不得出售油炸食物。米飯、面食或饅頭每頓以四兩為標準,每四兩米飯、面食或饅頭加一份素菜按3元收取;每四兩米飯、面食或饅頭加一份葷菜按4元收取;炒面、干拌按4.5元收取;牛肉面、炸醬面、臊子面、燴面片按每碗3.5元收取;早餐一律按1—2元收取(除牛肉面外)。

4、承包期食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修費用由乙方承擔。乙方應于20_年2月25日前取得衛生部門頒發的衛生許可證和從業人員個人健康證。

4、食堂的電費由乙方承擔,電費按電表實用數收取。

5、食堂內操作間、倉庫。食堂采購應明確記錄,米、面、油、肉等的購入應有相關合格證明。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。對餐具進行嚴格消毒。食堂員工應穿工作服,做到衣帽統一、穿戴整齊,保持整潔。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。乙方應認真搞好食堂內外衛生,做好食堂衛生自查工作。食堂內所有垃圾、學生吃剩的飯菜等應倒在甲方指定的地點并及時處理。

6、乙方每日每餐都應有食品留樣,并做好食品留樣記載。

7、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。

8、乙方在承包期內對食堂安全衛生負全責,必須參與有效管理,不能轉包,若出現安全問題與甲方無關。

9、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量。在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。

10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所要求為準,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所范圍外搭棚蓋房。

11、乙方在簽訂本合同是時應向甲方一次性繳納1萬元的財產押金,用于因乙方管理不善而導致的安全事故等造成的財產損失的賠償或部分賠償金額。若承包期內無事故發生,食堂內公共設施無損壞,則全額退還。乙方同時向甲方一次性繳納水費、管理費3000元,每月按600元收取;繳納煙罩工料費900元,承包期結束后,有下一承包人按80%的比例付給乙方。

12、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

13食堂內的所有設備,餐具,由乙方自行購買。

三、違約責任及解決辦法:

1、乙方若無故中途停止營業,學生在外生活費用由乙方負全責。

2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4、乙方逾期無法辦理從業人員健康證,按違約處理,甲方有權中止合同,因此帶來的一切后果由乙方承擔。

5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改。

6、在合同期內,若甲方需要收回食堂,則應賠償乙方在食堂投入的經濟損失。

7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方所交財產押金不予退還。

8、乙方如有中途調整,視為乙方違反合同,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同并收回食堂另行承包。

9、乙方未履行以上職責一次,至少扣違約金50元以上。

四、承包期限:一學期:從20_年2月24日起至20_年7月15日止,學期末乙方搬走食堂所有的設施,新學期開學前重新發包。

五、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

學校食堂承包合同示例【篇八】

甲方:____________________

乙方:____________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定:甲乙雙方就食堂經營事宜經共同協商,達成如下協議:

1、甲方為乙方免費提供廚房、餐廳、餐具及住宿。水、電、燃料由乙方自行負責。

2、廠房清潔用品由乙方負責添置,費用由乙言支付。

3、承包期:自________年____月____日至________年____月____日。(含試用期一個月)。

甲方的權利和義務:

1.甲方按照承包合同規定監督乙方依法經營。履行合同,做好指導和協調工作。

2.甲方應對乙方的進菜、配菜、營養搭配、服務水平及衛生情況進行監督,并且有權要求乙方及時整改不良之處。

3.甲方應協助乙方維持食堂治安秩序,并加對結員工的教育。

乙方的'權利和義務:

1.乙方必須遵守國家和地方有磁的環境和衛生標準,嚴禁腐爛變質的食品,保持菜肴的新鮮和衛生。

2.未經允許,乙方廚房員工不得私自攜帶甲方物品離開,違者將按甲方規章處罰。

3.乙方必須保持形象、做好餐廳內外環境整潔衛生,餐具必須消毒,甲方可隨進檢查,并可要求乙方整改。

4.廚房及餐廳的殘渣和垃圾倒在甲方指定的地方,不得亂倒。

5.乙方要定期清理和疏通廚房的排水溝,廚房、餐廳范圍內外的衛生應由乙方負責。保證衛生整潔。

6.乙方必須每個周未提供下個星期的菜單以供甲方監督。

7.乙方現場工作人員必須持有健康證,并且在工作間穿戴統一服裝。

8.必須嚴格遵守操作規程,正當使用廚房的各項設施,因乙方不當操作成意外事故的,責任由乙方負責。

9.食堂工作人員工資福利均由乙方負責。

10.督促廚房員工遵守甲方公司的規章制度、廚房紀律及廠規廠紀,未經許可不得輕易進入廠方各區。

4、伙食標準

早餐____元;中餐____元。標準為____大葷、____素菜。晚餐元,標準為____大葷、____小葷、____素菜。湯、米飯自助。夜宵____元。

5、結算方式

就餐方式實行定餐制。乙方按甲方每天提供實際用餐人數代餐,甲方提前一天提供就餐人數,并以此作為計算每月餐費的憑證(或由乙方提供餐卡,由甲方進行發放并以餐卡作為就餐依據和結帳依據)。

乙方墊付伙食費______月,甲、乙雙方每月_____日為結帳日甲方收到乙方的票據后在5天內一次性結清乙方的所有有關款項。

6、違約方式

固乙方提供不潔食物造成甲方人員中毒的,經相關部門鑒一,由責任方負責全部責任并承擔相應的法律后果。

甲方未按時結清乙方賬款的,應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。

如乙方因違反合同約定,引起員工不滿,甲方有權要求乙方及時整改,如乙方仍不能達到其要求,甲方有權終止合同。

任何一方要終止合同都就提前30天通知對方并協商。如未按規定終止合同的,違約方應承擔違約責任。

乙方若有違反合同約定,直接造成甲方經濟損失的,甲方有權從乙方墊付的伙食費中扣除相應費用。

7、爭議解決:

本合同未盡事宜,雙方應協商解決,協商不成時,可向______人民法院訴訟解決。本合同自雙蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

代表:__________

代表:__________

日期:__________

日期:__________

承包合同范例8篇


關于“承包合同”以下是我們為您整理的一些實用資訊,還請多多關注我們網站。隨著社會法律制度的建立與完善,合同對我們的重要性不言而喻。簽訂合同的合同內容不得違反法律、行政法規的規定。

承包合同【篇1】

發包方(甲方):南京興嘉吉餐飲管理有限公司

承包方(乙方):________________________

針對南京市北京東路40-37號“興嘉吉茶餐廳”承包經營事宜,雙方根據《合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同.

第一條 乙方自愿承包經營南京市玄武區北京東路40-37號興嘉吉茶餐廳(以下簡稱“餐廳”),該餐廳經營范圍見營業執照.

第二條 餐廳的坐落,面積,裝修,設施情況

1.甲方承包給乙方的餐廳位于南京市北京東路40-37號;

2.該餐廳現有裝修及設施,設備情況詳見合同附件;

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后_______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的餐廳的財產進行清點,確認。

第三條 承包期限,用途

1.該餐廳承包期限共________年.自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿,甲方有權收回該餐廳,乙方應如期交還。

乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。

第四條 承包金支付方式

1.該餐廳年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整).

2.承包金支付方式如下:

A 分二次付款,自本同生效后________天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。

B 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用:

(1) 向房屋產權人繳納的房屋租金。

(2) 非乙方原因產生的房屋維修費用。

2.乙方承擔以下費用:

(1)本合同約定的承包金.

(2)履約保證金,為年度承包金的_____%.保證金隨承包金一同交付至甲方,合同解除或終止時由甲方無息退還乙方。

(3)乙方承包經營期間因經營行為發生的費用,包括但不限于稅費、水電費、物業費用、餐廚垃圾處理費、乙方雇傭人員的各項工資福利及社會保險費、房屋裝修維護費用以及本合同其他條款約定的應當由乙方承擔的費用等;

(4)本合同未列明但應由乙方承擔的費用。

第六條 餐廳房屋修繕與使用

1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它設施的維修責任由乙方自行負責。

2.乙方對餐廳房屋、裝修進行調整的,應提前10個工作日向甲方提出可行性調整方案,獲取甲方許可后方可進行。

3.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施.如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復.

4.未經甲方許可,乙方擅自調整房屋結構或改變裝修的,應立即恢復原狀,并對后續質量承擔保證責任。

第七條 對餐廳的裝修部分各自應承擔的責任

1.因合同到期終止或因客觀原因(如拆遷,政府行為,國家法律政策變動等非人為因素所能控制的)導致合同解除的,甲方不承擔乙方投入的裝修費用;

2.因甲方過錯導致合同解除的,乙方投入的裝修部分,由甲方賠償乙方投入金額與折舊的差額部分。折舊率按每年______%計算。

3.因乙方過錯導致合同解除的,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.

(2)要求乙方恢復餐廳的原狀.

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用.

第八條 餐廳的轉讓與轉租

本餐廳未經甲方許可,乙方不得再承包、分包或轉租、轉讓。

第九條 經營許可及公章的使用

1.乙方必須按照營業執照許可的經營范圍開展經營活動,嚴禁非法行為;

2.乙方承包經營期間,禁止以甲方名義對外借貸或提供擔保;

3.乙方因經營行為需使用甲方印章的,可以向甲方提出申請,辦理登記手續后方可蓋章。乙方對蓋章后的文件負直接責任。甲方指派__________作為甲方印章管理人,乙方需蓋章時可及時與__________聯系辦理。

第九條 合同的變更,解除與終止

1.本合同生效后具有法律約束力,甲,乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面合同.

2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)提供不符合約定條件的餐廳設施,嚴重影響經營.

(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營.

3.在承包期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回所承包給乙方的餐廳:

(1)未經甲方書面同意,轉租,轉讓該餐廳.

(2)未經甲方書面同意,拆除或變動餐廳結構.

(3)損壞承包的餐廳設施,甲方提出的合理期限內未修復的.

(4)未經甲方書面同意,超范圍經營.

(5)利用所承包的餐廳進行非法活動.

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,給甲方造成損失的.

(7)拖欠承包金累計_______元.

4.承包期滿合同自然終止.

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同.

第十條 餐廳交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間餐廳本身及附屬設施,設備處于正常使用狀態.

2.驗收時雙方共同參與,如對裝修,器物等設施有異議應當場提出.當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議.

3.乙方應于承包期滿后,將承包餐廳及附屬設備,設施如數交還給甲方.

4.乙方交還甲方的餐廳及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響餐廳的正常經營.對未經同意留下的物品,甲方有權處置.

第十一條 違約責任

1.甲,乙雙方應全面實際履行本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任.

2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權解除合同,收回餐廳的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金.

3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付滯納金.

4.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金.若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任.

5.在承包期滿,乙方應如期交還餐廳房屋.乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金.乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失.

6.餐廳承包經營期間遇政府拆遷的,承包合同解除,雙方互不負違約責任。除退還未到期的承包金外,乙方不得以任何理由拒絕搬遷或索要任何損失。

第十二條 勞動用工與保險

在承包期限內,乙方應依照《勞動法》及相關規定與雇傭員工簽訂勞動合同,及時依法繳納各項社會保險費、支付工資及各項勞動待遇。因員工索賠給甲方造成的損失由乙方承擔。

乙方在經營過程中導致的材料供應商或消費者索賠、行政罰款,應由乙方承擔,給甲方造成損失或嚴重負面影響的,甲方可以解除承包合同,依法追究乙方的法律責任。

第十三條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲,乙雙方互不承擔責任.

2.因國家政策需要拆除或改造餐廳的房屋,造成甲,乙雙方損失的,互不承擔責任.

3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按

天數計算,多退少補.

第十四條第十五條 爭議解決

本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1.提請_______________仲裁委員會仲裁.

2.依法向餐廳所在地人民法院提起訴訟.

第十五條 本合同未盡事宜,經甲,乙雙方協商一致,可訂立補充條款.補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力.

第十六條 其他約定事項

1._______________________________

2._______________________________

第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效.

第十八條 本合同及附件一式________份,由甲,乙雙方各執________份.具有同等法律效力.

甲方:(蓋章)____________

法定代表人(授權代理人)

乙方:(簽字)____________

年月 日

承包合同【篇2】

訂立合同雙方:

_________縣_________鄉企業管理委員會或_________村,以下簡稱甲方;

_________縣_________鄉_________村_________廠,以下簡稱乙方。

為了大力發展鄉鎮企業,促進農村小工業生產,提高產品質量和經濟效益,振興農村經濟,增加集體和個人收入,經鄉企業管理委員會(或村)認真討論和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

一、承包內容:_________。

二、承包期限

承包期為_________年零_________月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包產值,利潤指標,上繳款項及超額提成辦法

1、在承包期內第一年,乙方應完成產值_________元,實現利潤_________元,向甲方上繳利潤_________元,上繳固定資產折舊費_________元,行政管理費_________元,_________。第二年,乙方應完成產值_________元,實現利潤_________元,向甲方上繳利潤_________元,上繳固定資產折舊費_________元,行政管理費_________元,_________。第三年,_________。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的_________月_________日以前,通過銀行轉帳撥付。

2、乙方完成上述承包指標以外的超額部分,_________%作為集體提留基金,用于_________;_________%用于職工的獎勵和福利經費。乙方有權決定獎勵辦法和福利用途。

四、甲方的權利義務

1、合同生效之日,甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理:生產用房_________間,生活用房_________間,機器設備_________等共_________臺,生產場地_________處,以及如下工具_________。

2、在合同期內,甲方每月向乙方供應生產用煤_________噸,生產用電_________度,柴油_________,汽油_________,_________,由乙方按國家牌價付款。其余國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款,甲方必須及時、合理地分配給乙方。

3、甲方對本合同以前_________企業的債權債務負責。

4、甲方有權對乙方的財務監督檢查,有權督促乙方履行合同。

五、乙方的權利義務

1、乙方必須健全廠的領導班子,健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度,乙方應經常向甲方匯報生產、經營情況。

2、乙方有責任對職工加強政治思想教育,促進精神文明建設,加強安全生產的教育和措施,防止和減少工傷事故。乙方的生產,經營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故,乙方應按照國家的有關規定處理。

3、乙方應按時向國家納稅。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財,財務帳目公開,按受職工與甲方的監督檢查。

4、乙方有產、供、銷的自主經營權,有權自行招聘技術人員和職工,有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況,決定職工工資的多少,調整工作和辭退職工,有權自行決定車間、組干部的任免。

六、甲方的違約責任

1、甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等,遲延一天,應按所欠交物件的價款的_________%,向乙方償付違約金,乙方并可不交納該段期間應向甲方上交的款項。如果由于甲方遲延提供的物件造成乙方不能生產的,經乙方要求,合同期限得順延。

2、甲方如不按時、按量向乙方供應煤,電,柴油,汽油_________等,應按所欠物資價款的_________%,向乙方償付違約金。如果造成乙方損失的,甲方還應賠償乙方的損失。

七、乙方的違約責任

1、乙方如不按時按量完成上交甲方款項,應按照銀行關于遲延付款的規定,向甲方償付違約金。如逾期_________個月不付款,甲方除了可以申請有關部門處理外,有權解除合同。

2、乙方在合同期滿時,應將甲方提供乙方經營管理的廠房、生活用房、生產場地、機器設備和工具等,按原清單如數點交甲方,除自然損耗外,如有損壞或丟失,乙方應負責修復或賠償。

3、乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況,甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分,直至解除合同。

八、不可抗力

在合同執行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成生產中斷或其它經濟損失,經調查屬實后,甲方應按損失的實際情況,酌情減少乙方上交的款項。

九、其它:_________。

本合同自承包開始之日生效(或于_________年_________月_________日生效),承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內形成的債權債務關系,不因合同期滿而消失。在合同執行中,甲乙雙方代表人如發生變更,不得變更本合同,甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜,應由雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份,分送_________縣鄉鎮企業局,縣經委,縣銀行,公社管委會(或鄉政府),(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)_________等單位各留存一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________

帳號:_________ 帳號:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同【篇3】

施工建筑施工企業,特別是民營建筑企業就是依靠這種經營模式做大做強的。然而由于在現實中許多個人掛靠建筑施工企業的掛靠行為也是以內部承包的名義進行,內部承包的合法性受到了普遍質疑。有的人認為內部承包本質上也是掛靠關系??梢哉f這個問題的爭論由來已久,在司法實踐中這個問題也比較混亂。 到現在為止,我國也沒有相應的法律、法規來認定內部承包關系。

本人認為內部承包雖然與掛靠行為有許多相似之處,但不能簡單地將其定義為掛靠。內部承包與掛靠有如下幾方面的不同。

首先,從合同雙方當事人是否存在隸屬關系上看。

內部承包的承包人是企業的職工,與企業有隸屬關系,雙方有管理與被管理,領導與被領導的關系。從實踐來看內部承包人往往是建筑施工企業的項目經理或項目經理部組成人員,一般都有項目經理資質,與建筑施工企業有長期的勞動合同關系。建筑施工企業往往為承包人辦理養老保險、醫療保險、工傷保險等企業福利和社會福利。

而掛靠關系中,掛靠方與建筑施工企業沒有隸屬關系,是平等的民事主體。雙方不存在管理與被管理,領導與被領導的關系。司法實踐中掛靠方多為個人、合伙或資質差的建筑企業。掛靠方往往沒有相應的項目經理建筑從業資格,與建筑施工企業沒有勞動合同關系,雙方往往只是臨時的關系。建筑企業也不為其購買養老保險、醫療保險、工傷保險等企業福利和社會福利。

其次,從管理上看。

內部承包關系中,雖然工程在項目經理的組織下展開,但項目經理的一切行為均不是其個人行為,而是企業行為。項目經理的一切權利都是在法人授權的范圍內進行。它受企業規章制度的約束,項目經理的行為視為企業的法人行為。企業有權對工程項目的質量、技術、財務安全等方面進行監督控制。項目承包人及其他人員在違反公司的有關規定時公司有權對有關人員進行更換??偟?來說,在內部承包關系中,建筑施工企業對整個工程的質量、技術等方面擁有掌控的能力。

而在掛靠關系中,建筑施工企業對掛靠方沒有實施真正的管理。建設工程的質量、安全、工程進度、資金等均由掛靠方自行負責。建筑施工企業不向掛靠企業派駐財務、質量、技術和安全等人員。建筑施工企業無權對掛靠方的工作進行干涉。

當然施工企業掛靠行為也和內部承包一樣,建筑施工企業有進行質量、技術、安全、工期監督的權利和義務。但實際中這種約定往往只是停留在形式上,建筑施工企業在實際操作中不對掛靠人進行實質性的管理。因此是否對承包進行實質性的管理是內部承包與掛靠區分的本質特征。

承包合同【篇4】

出租方(甲方):張列丁

承包方(乙方):張西芳

為了保證安全生產,提高生產效率,根據《中華人民共和國合同法》、《安全生產法》等法律、法規規定,結合具體情況,經甲乙雙方共同協商,共同制定本協議,明確雙方的權利、義務、責任,以便共同遵守。

一、承包形式

1、雙方一致同意,乙方獨立承包甲方所屬石料廠生產,實際施工范圍的確定以甲方指定的范圍為準。

2,承包范圍為:石料廠,裝載車及所屬工具。附清單。

3、乙方以大包干的形式進行承包(即:包施工、包產量、包進度、包本協議約定乙方提供的材料、包動力消耗、包施工人員的組織管理、施工設備使用操作及維修保養),并對安全生產和產品質量全面負責。依法獨立承擔承包范圍的安全生產責任、民事責任。

二、承包內容及期限: 乙方承包甲方所屬石料生產。 承包期限為 20xx年1月到20xx年1月 。承包結束后,乙方必須將甲方的設備完好的交還,毀壞應賠償。如果沒有特殊情況乙方優先續保。

三、計價方法及單價付款方法

(一)計價方法為:按進入石頭頓數。

(二)單價 :包干價為每噸石頭1.6 元。

(三)每月付款一次,以當月15日為準,如有特殊情況需協商解決。

四、設備、材料供應

甲方已有生產所用的大型設備外,其余一切材料消耗、水電動力消耗、油料、工器具及其它設備的配置等全部由乙方負責,所產生的費用由乙方承擔。甲方只需提供場地,以及生產所用的設備。

五,違約: 如有一方不遵循此協議合作相關內容,則違約方需向另一方付 萬元的違約金

六、其它

1、乙方在廠區內建設行為需取得甲方同意,具體內容雙方另行書面約定。

2、協議執行中發生糾紛,應友好協商解決,不能協商解決的,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

3、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商補充。

甲 方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

20xx年1月18日

承包合同【篇5】

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

銷售物業

以下簡稱為“本項目”。本項目名稱、經濟技術指標等相關數據發生變更,不改變本合同對本項目的實質描述。

一、代理期限

乙方對本項目代理期限為自20xx年3月1日起至20xx年2月28日止,乙方在本項目的合作模式為包銷形式,包括銷售代理費用、宣傳推廣及承擔本項目所產生的廣告宣傳費用(20xx年3月1日前的所有費用由甲方承擔),但不包括全民營銷、全民經紀人費用及商業部分推廣費用。

二、乙方的人力資源約定

人力資源配置素質要求

1、工作經驗:乙方需提供符合下表要求的策劃及銷售人員候選人以供甲方進行選擇。

2、培訓:乙方承諾對所有銷售人員進行全面售前培訓(包括后期補充的銷售人員),保證每一名銷售人員具有符合行業標準和法律規定的專業素質。如有關銷售人員不合格或不稱職,甲方有權要求更換。

3、保險:乙方必須遵從國家與甲方所在地關于勞動合同、用人單位以及雇員保險的相關法律、政策規定,并負責承擔有關的費用,且對其雇員的意外或傷亡負全責。甲方對于乙方任何雇員的意外或傷亡皆不負任何法律上的賠償責任,若甲方因此而遭受損失,乙方應負責賠償。

4、薪酬:乙方須按時向銷售人員支付銷售傭金,不得拖欠。

三、銷售考核傭金

20xx年3月1日至20xx年2月28日銷售總目標2億。甲方需在20xx年8月30日對本項目三期1號、2號樓達到預售標準。

1、整年度分四個季度對銷售業績進行考核:

1) 當季度銷售簽約小于5000萬:甲方支付乙方的銷售考核傭金= 實際合同

簽約金額*2.0%

2) 當季度銷售簽約大于等于5000萬:甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際

合同簽約金額*2.2%

3) 當季度銷售簽約大于5000萬:甲方支付乙方的銷售考核傭金=實際合同

簽約金額*實際點數(實際點數:超額完成指標每超過季度指標1000萬,銷售提點在2.2%基礎上增加0.1%)

(備注:超額完成指標3%封頂。)

每季度對指標跳點進行傭金清算,乙方提供發票。(發票可用廣告費用抵用,需甲方與該公司簽訂年度合作合同;不足部分開發票。)

(備注:銷售完成金額按照財務首付款進賬口徑計算,如涉及在建工程抵押導致無法簽約的,視為已正常簽約,可以申請按照認購金額完成率計算。)

3、傭金結算時間:

傭金按照季度結方式,在自然年每季度的1日由乙方將上季度應結傭金款項明細表報給甲方,甲方在每月5日前審核確認后由乙方出具正式發票,甲

方收到乙方開具發票后5個工作日內支付乙方傭金。每周期考核清算時間為當期結束后次季度的1日前。

4、結算標準:每季度前兩月結算傭金點數按基準點數(2.0%)結算,待季度指標考核結算,在當季度最后一個月進行結算補發。

四、乙方義務:

1、乙方有義務為本項目全程提供綜合策劃營銷服務。

(1)制定總盤營銷方案,明確各節點操作方式

(2)制定年度、季度及月度報告,明確工作內容、階段性銷售目標及銷售節奏

2、乙方有義務按甲方要求完成有關推廣及宣傳活動,其中包括:

一)、廣告企劃部分

(1) 確定廣告的戰略目標;

(2) 廣告目的;

(3) 廣告訴求點支持;

(4) 廣告企劃定位報告;

(5) 廣告總精神、廣告精神標語Slogan;

(6) 廣告媒體整合推廣策略及組合手段;

(7) 媒體執行計劃與費用;

(8) 階段推廣節點。

二)、廣告設計部分

(1)、施工現場視覺包裝;

① 工地及主要城市干道圍墻設計;

② 戶外廣告牌設計;

③ 橫幅、樓幅設計;

④ 指示牌指引牌;

⑤ 看房專車車貼;

⑥ 其他視覺形象宣傳幅;

(2)、視覺包裝

① 導視系統設計(包括:Logo墻、看板、海報等);

② 推廣事務用具(包括:名片、胸卡、信封信紙等);

③ 樓書、折頁、DM單頁設計;

(3)、制作類項目發包(指導監督制作公司制作);

(4)、報紙、雜志等平面廣告創意設計稿;等等。

3、乙方有義務隨時應甲方要求通報業務處理情況。

4、乙方有義務替甲方整理并保管客戶資料,并按本合同約定匯報、移交甲方。

5、未經甲方同意,乙方不得擅自將因履行本合同而獲得的客戶資料用于其他任何商業或非商業用途。

6、乙方應嚴格按照甲方確認的商品房買賣合同及相關文件與購房者簽訂合同,不得擅自對買賣合同條款進行修改或對購房者更改或協商合同條款的承諾。

7、乙方應嚴格按照甲方委托事項和權限從事代理銷售活動,不得向購房客戶作出任何超越甲方委托代理權限的書面或口頭承諾。

8、在代理銷售過程中,乙方銷售人員應注重職業道德,注意個人形象,自覺維護甲方的市場聲譽,堅持文明銷售,禮貌待客。

9、不得擅自向客戶收取未經甲方同意的包括傭金在內的任何費用。

10、乙方有合理保管甲方物業和售樓部內的任何物品的義務,如因乙方工作人員原因造成毀損的,乙方須照價賠償。

11、乙方有義務對項目的銷售環境與開盤展示面提出整改意見,并協助監控工程進度、質量(含客戶反映的質量問題和整改建議),并據此提出完整的監控報告。

12、乙方必須完全按照甲方制定的價格銷售商品房,非經甲方書面同意,不得擅自對客戶做出任何有關商品房價格優惠的承諾或輸出,亦不得擅自提高商品房價格進行出售;

13、乙方正常處理公司其他事物,如交房、物業管理等。

14、乙方有義務承擔以下費用:

(1) 乙方派駐項目現場的所有人員的工資、獎金、各類補貼費用。

(2) 乙方承擔與項目相關的各類營銷推廣以及研究費用。

(3) 乙方承擔銷售過程中的樓盤媒體推廣費用,樓盤媒體推廣費用中不包括項目商業部分媒體推廣相關任何費用。

(4) 乙方承擔項目銷售外拓的相關車輛、油費等差旅費用,但不包括項目的全民經紀人及全民營銷費用。

承包合同【篇6】

發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方本著誠實、信用、公平的原則,就旅店承包事宜達成如下協議:

一、甲方將自己所屬位于乙方,承包期 年,即 年 月 日至 年 月 日,承包費每年 元,共計 元。押金5000元,此款至承包期滿后返還乙方。

二、協議簽寫后,乙方一次性將 年 月 日的承包費 元給付甲方,甲方將旅店、旅店經營業相關手續交付乙方。剩余承包費 乙方于 年月

三、乙方承包期間,房屋維修保養,水、電、暖、有線電視、通信等設備的維護修理等均由乙方負責,費用由乙方自行承擔。

四、乙方承包期間,應妥善保管和使用房屋及室內設施、裝備,如對房屋及設施、裝備造成損壞,乙方應負責維修并向甲方賠償相應損失。

五、乙方承包期間,所涉及水、電、暖、物業管理、行政管理,電視、通信、等所有費用均由乙方自行負擔。乙方在承包期間,工商、稅務、檢各個證費用等均由甲方承擔。

六、乙方承包期間,可根據經營需要,對旅店房屋進行相應的裝潢、改造(但不得對建筑結構進行改造、變更),費用乙方自負,承包期滿后或出現本合同第八條約定情形的,甲方不以任何方式向乙方退賠裝潢、改造費,裝潢改造物歸甲方。乙方必須經事先給甲方通知,同意后進行改造。

七、乙方承包期間,可根據經營需要,增添、購置相應設備,費用乙方自理,承包期滿后或出現本合同第八條約定情形的,乙方增添、購置的設備歸乙方。旅店原本設備、財產乙方應如數返還甲方,若有損壞、丟失由乙方折價向甲方賠償。

八、乙方承包期間,因市政建設需要拆除或改造承包旅店的房屋,或因政府其他行為、政策等原因,導致乙方無法正常經營,雙方可解除承包合同,由此給乙方造成的損失,甲方不承擔賠償責任。承包費按乙方實際使用時間計算。

九、乙方承包期間,未經甲方同意,乙方不得以任何方式轉包該旅店。

十、承包期間滿后,乙方擁有優先承包權,甲、乙雙方以書面合同確定新的承包關系。

十一、承包期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方承擔年度承包費20%的違約金。

十二、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,簽訂補充協議,補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

十三、乙方承包期間,應嚴格遵守國家法律、法規及政策性規定,合法規范進行經營。

附:旅店承包財產移交清單。

本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字后生效。

甲方: 乙方: 年 月 日

承包合同【篇7】

甲方: 勞務公司 (以下簡稱甲方)

乙方: 班組 (以下簡稱乙方)

根據甲方承建工程任務的需要,經甲、乙雙方友好協商,在平等互利,友好合作的基礎上,甲方將模板制作、安裝、拆除以內部勞務清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責、權利,特簽定本協議,以資雙方共同遵守執行。具體條款如下:

一、 工程名稱: 模板安裝、拆除

二、 工程地址:

三、 結構類型:

四、 建筑面積:

五、 承包方式:包清工、包限額領料、包質量、包安全、包進度(包工期)、包文明施工。

六、 承包內容及要求:

模板工程:

1、場內地面、樓層的模板、支撐架料、扣件的水平運輸、垂直運輸;以及結構樓層中(內、外)的模板安裝時的水平標高(配合除軸線外的施工放線)。多層頂板支撐板帶。

2、根據設計圖紙或模板翻樣圖加工模板,安裝前墻、柱、梁、現澆板模板內垃圾的清理,澆砼時護模。按施工圖紙及驗收規范進行模板安裝,安裝完畢模板內垃圾的清理,墻根、柱腳因支模原因造成砼膨脹的剔打垃圾的清運。主體結構的剔打,修補等。模板每兩層刷一次隔離劑。

3、拆除模板的清理、校正,材料分規格、型號運輸到指定位置的堆碼并拔除層板、木方上的釘子。砼導墻模板的支、拆、零星構件模板(含所有小模板、構造柱模板等)的安裝、拆除,按圖紙設計交底予留孔洞的留設,及安裝所使用的洞口的封堵(含下水道洞口、煙道洞口等);予埋鐵件的安放等工作(含所有預制構件模板、予留盒的制作、安裝;對拉螺桿的制作等;樓梯踏步的保護模板制作、安放等);

4、所有模板工程必須達到市優質結構要求。模板的最大接縫寬度控制在10mm以內,模板的周轉使用時要將表面清潔干凈,以保證砼的外觀質量。

5、工作范圍內的文明標化、清理衛生等。

6、設計院和建設單位對本工程的變更而發生的增減工程量。

7、承包工程范圍內的安全、文明施工等。生產性臨時的搭設、拆除等。

七、分項承包單價:

分項名稱 單位 單 價

(元/實際面積) 備注

優良 安全 進度 文明施工 零星材料(鐵釘等)

1 模板制作、安裝 m2 砼接觸面積

2 模板拆除 m2 砼接觸面積

說明:

1、 凡承包施工范圍內不再另發生任何計時工。達不到甲方要求質量標準按80%結算。

2、 此單價包括稅金(結算時扣除稅金4.16%);其中營業稅綜合3.56%,個人所得稅0.6%。

3、 此單價已包括質量、安全、進度、文明施工、工具費用等;若出現安全事故降低3元/O;若出現工期進度達不到項目部要求,當期工程量降低3元/O;若出現文明施工達不到項目部要求降低3元/O。

4、 木工工具包括在施工中所使用的一切工具均由乙方負責(電鉆、電錘、手提刨木機、零星工具等)

5、 零星材料由甲方提供(甲方按定額測定含量,乙方按規定使用,若超過部分由承包班組自行負責)。

八、工質量標準:100%優良率,河南省優質結構工程。根據質量要求標準,承包班組必須嚴格按照隱蔽工程質量驗收標準和施工規范,作好每道工序施工,每道工序完工后班組必須先做好自檢,互檢工作然后通知甲方,總包單位及監理單位驗收。經驗收達到質量標準方可進行下道工序,達不到質量標準必須認真按照驗收提出的整改措施和要求進行整改,直到達到標準為止。如經整改仍然達不到要求乙方必須承擔雙倍的發生總包方對甲方的罰款處罰,作為對甲方信譽的賠償。

承包合同【篇8】

第一條 合同當事人、簽約時間和地點

1.1 本合同當事人

1.1.1 發包人: 以下簡稱:甲方

地址:

家庭住址:

身份證號碼:

聯系電話:

1.1.2承包人: 以下簡稱:乙方

地址:浙江省XX市橫店影視產業實驗區商務樓

地址:

家庭住址:

身份證號碼:

聯系電話:

1.2 本合同簽訂時間: 年 月 日.

1.3 本合同簽訂地點: .

第三條 標的房屋

3.1 標的房屋為位于 市 路 號 的由發包人持有的“ ”項目地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”).該房屋發包建筑面積約為 平方米.甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用.

3.2標的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認,并經政府相關部門批準的平面圖范圍內的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準.

第五條 承包人有權使用的公共條件

5.1 共用條件及構成

5.1.1 共用道路:標的房屋四周發包人、產權人或物業管理單位負有管理職責的通道由發包人負責地面硬化,承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權.

5.1.2 地下停車場:位于標的房屋所在建設項目 層,建筑面積約 平方米,發包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內停車位,對顧客停車費給予免費提供(詳見物業管理合同).室內停車場由發包人負責管理.

第八條 租賃用途和承包人經營使用權

8.1 承包人承包標的房屋設立影視中心(以下簡稱商業項目).

8.2 發包人發包標的房屋,可作為影城放映中心,且該項目的消防申批手續應經消防部門批準立項.

8.3租賃期內,承包人對標的房屋有以自營、聯營、合資、合作等各種合法商業經營形式使用的權利.承包人以影視為核心,可以經營咖啡店(含快餐服務)、茶座、酒吧、網吧、電子游戲以及其他與電影相關的商業配套項目.但原則上不得經營 f~ f有沖突的經營品牌,經營項目明細以補充協議的方式明確.

8.4 發包人承諾不向第三方提供別處發包人所有的房屋用于與承包人業務相競爭的品牌經營.

8.5 因承包人以聯營、合資、合作等形式使用標的房屋導致的第三人對標的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內廣告位的使用,視為承包人使用,該第三人不與發包人、產權人、物業管理企業直接發生合同法律關系;因上述第三人過錯,給發包人和任何其他第三人造成損害,由承包人承擔責任.

第九條 租賃期限和計租日

9.1 發包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋.房屋租賃期限為二十年, 年 月 日為起租日.

9.2 起租日以后每月或每年之相應日期為計租對應日.計租日至該日周年對應日為第一個計租年度,以后計租年度依此類推.除有特別說明外,本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度.

第十條 租金支付方式和期限

10.1 發包人承包人雙方約定,該房屋在租賃期限內第一年至第五年的年租金為人民幣 元(¥ ),第五年后

10.2 承包人應于 內向發包人支付該 的租金, .

10.3 除不可抗力應外.承包人無正當理由違反本條約逾期60日不支付租金,發包人有權解除本合同,承包人應于發包人提出解除合同之日起 日內繳清應付之租金,同時按當年應繳租金總額的100%賠償發包人的經濟損失.

10.4 承包人根據本合同約定向發包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用,支付日期以承包人付款票據出票日為準,在承包人付款前,發包人應先向承包人出具合法有效的收款發票或當地稅務部門認可的'收據(定金和代收費用可開一般收據).如甲方未及時開具正式發票的,乙方付款期限順延.

第十一條 交房時間和交房條件

11.1 在本合同簽訂以后,在發包人與承包人書面確認標的房屋設計更改方案后10天內發包人需完成具備承包人進場裝修條件.按本合同附件二的房屋交付標準(見附件2)向承包人通知交房.

11.2 發包人在具備房屋交付條件后,應書面通知承包人辦理交接手續,承包人應在收到發包人書面通知后5天內派人現場辦理交接.

11.3 非因可以歸責于承包人的事或不可抗力,發包人違反本條約定逾期通知交房,每逾期一天,按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房,承包人有權解除本合同,同時發包人應按初始年租金總額的100%賠償承包人的經濟損失.

11.4 標的房屋具備本合同約定的交付條件后,非因可以歸責于發包人的事由或不可抗力,承包人沒有在上述約定時間內與發包人辦理標的房屋交接手續,每逾期一天,按初始年租金的萬分之五向發包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續,發包人有權解除本合同,同時承包人應按初始年租金總額的100%賠償發包人的經濟損失.

第十三條 合同期內新增資產所有權歸屬

13.1 合同期內,承包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產之所有權屬承包人;由發包人以建設、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設備、設施、不動產及其他附屬物、附著物等各種形式的資產形成的資產所有權屬于發包人.

13.2 如因承包人的違約行為而導致本合同解除,承包人新增固定資產中,不可移動的裝修設備所有權歸發包人所有,其余可移動的資產歸承包人.

第十四條 物業管理(包括標的房屋土建工程和安裝工程維護、修理和設備、設施更換)

14.1 發包人或其委托人的物業管理公司不得另向承包人收取物業管理費.發包人或其委托的物業管理公司負責與標的房屋使用相關的下列物業管理事項,并根據有關規定繳納維修基金等款項:

14.1.1 合同期內屬發包人應完成的土建工程的維護、修理,包括大修、中修、急修等.

14.1.2 發包人對其所投資形成的所有公共系統安裝工程及設備、設施的維護、修理.

14.1.3 合同期內標的房屋場內、場外由發包人投資的所有設備、設施的正常更換,并承擔相應費用.

14.1.4 發包人負責標的房屋所屬建設項目內的公共廣場的綠化、保安、清潔衛生和環境的建設、維護、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用.

14.2 發包人對其上述管理責任范圍內的土建工程和公共系統設施設備的維護、修理,應符合國家規定的標準,并持續保持其正常的使用功能.

14.2.1 出現一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內完成修復工作;如不能在24小時內派人修復,乙方可代為修復,費用由甲方負擔.

14.2.2 大修、中修、急修,在合理時間內按國家有關規定完成.

·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同

14.2.3 標的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴重損壞(注:本處“比較嚴重損壞”,指導致承包人停業或部分停業,或對承包人的商業經營利益造成明顯的不利影響),發包人應在該事實發生后30日負責修復.承包人的合理損失應當在當年租金中予以扣除或減免.

14.3 發包方對其負有更換責任的設備、設施,應當在具備下列條件之一后30日內更換完畢.

14.3.1 需進行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設備,經維修仍達不到合格標準,不能領取合格證或許可證.

14.3.2 無需進行法定檢驗的設備,出現運行故障,經具備法定資格的檢測機構檢測建議報廢.

14.3.3 使用說明書標明有使用期限的設備,使用期限屆滿.

14.3.4 存在無法修復的質量問題.

14.4 合同期內,由于發包人未及時維護、修理房屋和維護、修理、更換其管理責任范圍內的公共系統和設備、設施,給承包人或任何第三人造成損害,由發包人承擔全部法律責任;在發包人書面認可的情況下承包人同時有權自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施,所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔.承包人通知發包人對存在的房屋和設施質量問題需要修復,發包人超過48小時不進行處理,或情況緊急不及時處理就會嚴重影響承包人經營的,承包人有權在未發包人書面認可情況下,自行維護、修理和更換同檔次的設備、設施,所需費用(包括但不限于設備費、工程費、管理費等因此發生的費用)由發包人承擔.發包人因此需承擔的損害賠償金、違約金和費用,經雙方書面認可或法定程序認可后可直接沖抵承包人應付合同租金.造成乙方無法正常經營的,甲方還應當免收維修期間的租金.

優選:承包合同范例


發 包 方: 簡稱:甲方

抵押承包方: 簡稱:乙方

為了充分調動乙方的經營積極性,挖掘企業內部潛力,增強企業活力,提高經濟效益,明確甲、乙雙方的經濟責任,保證承包指標的順利完成,特制定本合同。承包指標一年一定,實行三包四定的抵押承包方法,即:三包:包產值、包利潤、包上交;四定:定職工收入、定應收款控制額、定管理費用、定承包人工資。甲方為進一步落實年度內承包任務,決定聘任王榮輝 同志為建筑二公司項目部經理,負責 周村客運中心等工程,其責任是向甲方負責。為保證承包期內各項承包指標的完成,嚴格執行上級主管部門的法規、政策和甲方的各項規章制度,經甲、乙雙方協商達成如下條款,以便共同遵照執行。

一、承包指標(三包內容):

1、總產值 3600 萬元;

2、利潤 432 萬元;

3、上交款 57 萬元。

(1)上交款是按照實際銷售收入13%上交(三大材自己供應的結轉銷售時由技術處測量出三大材的價值,用財務轉帳形式將銷售收入跟成本直接兌轉),上交款內容包括:利潤、稅金及1%的上級管理費。上交辦法由甲方按照規定比例從收回工程款中扣交,年終匯算清交。

(2)上交稅務部門的稅金由甲方統籌上交,乙方不負責。

(3)承包人工資由乙方按季上交,甲方統一按月發放,年終找補。

二、四定指標:

1、職工工資總額

采用產值工資含量的計算辦法產值工資為23%,實際完成產值×產值工資含量=全年職工應發工資總額。連續兩個月超出規定的產值工資含量,工資總額進行下調(重新計算審批)。

(1)工資總額的構成包括:計時工資、計件工資以及其他補助性質的津貼等。

(2)工資總額的考核,按實際含量與指標含量考核,對比控制。

(3)各種報表必須按規定日期上報,不準拖延。當月工資表下月15日前,考勤表(原始考勤)每月30日前報。地方材料,甲方材料耗用表,各種調撥材料,每月26日前報。每遲報一天,罰工程負責人50元。

2、應收款控制額:

以年初帳面數為基礎上下浮動(2萬元至20萬元)進行嚴格控制,年終若超出規定數額按增加5%的利率計息減少當年利潤。另外扣承包人10%,由個人工資、獎金或風險抵押金中支付。

3、自交工之日起,五年未收清工程款的,年終核算從利潤中扣20%~30%。

4、費用開支

(1)非生產性開支必須報公司批準,批準后方可辦理。對業務招待費必須先請示后辦理,不準先辦理后請示,發現自請自的,甲方將辭去承包人職務。業務招待費不能大于產值的 5‰,招工費不大于產值的10‰,超出部分從承包人工資中扣回。

5、承包人收入總額

采取以實際上交款和實際完成利潤為基數×百分比的計算收入總額,即實際上交款×35+實際完成利潤×3%=承包人工資總額

(1)平時月發放900元,剩余款待年終審計結束后,按實際完成情況進行發放。收入總額平時發放額=年終補發工資額。

(2)利潤指標是保底數額,完不成指標由獎金和風險抵押金中抵補,完成指標超出部分按照4∶6分成的辦法進行分配,即:甲方占40%,乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%~30%,余額部分由承包人分配,報公司批準。

三、風險抵押承包金

保證合同指標的順利實施,經甲、乙雙方協商,實行乙方向甲方交納風險抵押金的承包辦法。即風險抵押金為10萬元。此風險金不計息、不分紅,只是做風險抵押,指標完成的按照合同規定到期,并且不再繼續進行承包的風險金可以退出。

四、固定資產的管理

1、固定資產標準:單位價值1000元以上,耐用年限一年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產管理,不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。

2、固定資產報廢及變價處理,必須履行報批手續。

五、工程工期、質量

1、乙方施工的一切工程,在正常情況下,必須按甲方與建設單位簽訂的工期竣工(交工),否則。所出現的一切損失由乙方承擔。

2、乙方要強化工程質量意識,實行全面的質量管理,爭創優良工程,杜絕不合格工程及質量事故的發生。若出現不合格工種承包人及有關人員獎金全部扣發。年內計劃創優工種的獎罰和其它工程質量的獎罰執行公司的質量管理規定。

六、安全檢查考核

1、公司設專職安全員對項目部施工工程進行不定時檢查出的問題書面通知項目部,限期整改并將改結果上報質安處,每拖一在罰款100元。

2、公司每月組織一次安全大檢查。安全得分少于80分低一分罰項目部20元。

七、傷亡事故控制率

1、輕傷負傷頻控制在10‰以內。

2、重傷負傷率控制為0。

3、死亡率控制為0。

4、杜絕火災事故,火災事故控制為0。

5、杜絕重大設備事故,設備完好率控制在95%以上。

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乙方保證甲方規定安全目標的實現,每超過一個千分點扣發乙方年工資總收入2%-5%。出現重大傷亡事故除按公司有關規定處理外,另扣罰乙方年工資總收入的10%-30%,并根據事故發生性質,相應追究乙方刑事責任,并取消評比活動。

八、文明施工

1、上級主管部門檢查時,文明施工必須達到優良,否則罰項目部500元。

2、文明施工現場要按Q/LW.G02-20xx《關于下發〈安全生產文明施工管理規定〉的通知》;Q/LW.G01-20xx《關于下發〈20xx年質量安全設備行政管理補充規定〉的通知》進行整理,否則按公司規定處理。

3、公司要求創安全文明要地時必須創出安全文明工地,否則罰項目部5000元。

九、安全設施完好率

1、現場所使用的安全防護用品,必須到省、市安監站指定的廠家或指定的交易市場購買,若出現私自購買無準用證和質量保證書的防護用品,除了不準使用外,還將對其處以2倍的罰款。

2、密目安全網要使用好、保護好、嚴禁穿洞。否則新網每片罰款50元,舊網每片20元。

十、培訓

1、全員持證上崗率100%。

2、特殊工種持證上崗率100%。

3、新職工上崗前必須進行三級安全教育,并采取各種行之有效的形式,搞好以常性的安全教育,增強職工的安全生產意識,特別要加強對臨時工安全教育培訓。若發現一人次未進行三級教育罰款100元,特種作業人員必須經過培訓持證上崗,持證上崗率必須達到100%,如出現無證或讓外包人員隨便操作現象罰款300-500元。

4、上級主管部門組織培訓時,要積極組織人員參加培訓,無故不參加者,每人次罰款100元。

十一、合同指標兌現

承包人及工資管理人員獎金,在各項指標都完成的情況下允許兌現并且實行先審批后兌現的辦法進行。如果年終上交款完不成的一律按照當年上交款完成的同比例進行兌現,獎金發放來源從原拖欠工程款中支付,嚴禁使用工程進度款。

十二、其它

1、甲方供材應嚴格按圖紙用量,變更增減部門按實調整,并及時通知公司技術科,其超用部分及甲方變更后剩余材料應書面形式上報公司處理,否則從獎金中扣出。

2、本合同未盡事宜,參照甲方有關制度規定。

3、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份,付本兩份,報總公司有關部門一份,雙方簽字蓋章后生效,有效期自 20xx年12月1日至20xx年12月30日。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

承包合同寫作范例


發包方(甲方):承包方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及雙方已簽訂的《樁基工程承包合同》有關規定,結合本工程具體情況,為明確各自的責任,互相配合,使工程施工順利進行,保質保量完成本工程任務,經雙方共同商定如下補充協議,共同遵守。

一、工程概況

工程名稱:學府鑫苑項目樁基及基坑支護工程 工程地點:珞獅北路原省藝校宿舍區 工程內容:①中國輕工業武漢設計工程有限責任公司提供的學府鑫苑項目樁基礎所包括的各項工程量,樁基(抗壓及抗拔樁)415根(以20xx年5月10日甲方提供圖紙為準);②基坑支護包括支護樁269根,冠梁、內支撐、立柱樁23根、東邊圍囹、土釘掛鋼板網、破樁頭、鋼格構柱等(以二○一五年五月武漢華太巖土工程有限公司學府鑫苑基坑支護工程設計文件藍圖為準)。③工程內容內的土方及渣土外運。

二、工程承包范圍

1、包工包料,包質量、包進度、包安全及文明施工,包驗收,包檢測(靜荷載試驗、低應變動測、聲波透射法檢測、樁徑樁位檢測、鉆芯檢測、基坑監測)及專家論證,設計及審查。

2、包括二○一五年五月武漢華太巖土工程有限公司學府鑫苑基坑支護工程設計文件藍圖在原設計方案白圖基礎上所增加的工程。

3、本補充協議為二層地下室增加的所有工程量。

三、合同價款

1、本合同工程內容包括的所有工程量全部費用一并包干,在原來雙方所簽的《樁基工程承包合同》所確定的758萬元的基礎上所增加的費用。

2、雙方確定樁基及基坑支護工程增加造價為:叁佰壹拾萬元(合計:壹仟零陸拾捌萬元)。此價格不含障礙物清除,破除障礙物費用另行辦理簽證,建設、監理及施工三方簽字蓋章為準。

四、合同工期

1、開工日期: 20xx年3月18日,完工日期: 20xx年7月28日。

2、合同工期總日歷天數 130天。若在施工過程中出現連續3天大雨等不可抗拒因素及清除障礙物、圖紙變更影響,則工期順延。

五、質量標準 優質標準及規范要求。

六、該樁基及基坑支護工程所用的鋼材必須達到國家的質量標準,并提供出廠合格證書。砼強度標號必須達到設計規范的要求。每批次都應有砼的出廠證明文件。

七、本補充協議工程造價310萬元的付款方式:按雙方于20xx年3月18日所簽的《樁基工程承包合同》第八條第3項的支付方式和時間執行。

八、其他約定

1、本合同一式伍份,雙方代表在合同上簽字并蓋單位公章后生效。合同文本甲、乙雙方各執兩份,報發包方建設行政主管部門一份。

2、本工程為總價包干,后期工程施工中,參照報價表如有項目增減,按報價及優惠的比例進行增減。

3、合同生效:合同訂立時間:20xx年06月 日,本合同雙方簽章后生效。未盡事宜,雙方參照《樁基工程承包合同》執行。

發包方(公章): 承包方(公章):

住 所: 住 所:

法人代表: 法人代表:

年月日:

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