合同/ 租賃合同/ 個人租賃房屋合同/ 導航/

個人房屋租賃合同5篇

個人房屋租賃合同5篇。

隨著社會中大部分人的法律意識不斷提高,合同的出現為我們的權益提供了保障。你了解個人合同的撰寫方法嗎?經過合同范本網的編輯大量搜集相關材料,終于完成了這篇“個人房屋租賃合同”,愿該文章能為您提供參考!

個人房屋租賃合同(篇1)

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 出租方將坐落在 房屋, 間 平方米,租給承租方 使用。

第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。 承租方有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金按每年 元人民幣,交納時間于每年 月 日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房租,須在3個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的,負責賠償 元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,責任償付違約金

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的',除仍應及時如數補交外,應支付違約金

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用,應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責償付。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決條件

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式三份,出租方、承租方各執一份,另一份送工商部門備案。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同(篇2)

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于 的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日,計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元,按季度結算。乙方一次性向甲方支付全季租金,同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間,水費、電費,物業費等費用負擔三分之一。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前半個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管,如有丟失,責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內,對自身安全負責。

九、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:

個人房屋租賃合同(篇3)

出租方(以下簡稱甲方):__________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

第一條:房屋基本情況

1、房屋坐落于__________________,建筑面積______平方米。

2、房屋權屬情況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:______.

第二條:租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙。

2、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣¥______元(大寫:______),其余租金支付方式。

第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責。

第四條:出租方與承租方的變更

租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

第五條:乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的______%收取,如拖欠租金______天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

第六條:甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條:合同期滿

如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租權,租金遞增方式:隨市場情況而適當調整。

第八條:租賃期間

若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條:合同糾紛

1、本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

3、本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式______份,甲乙雙方各執______份。

4、本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方(簽字):__________________

承租方(簽字):__________________

日期:______年______月______日

個人房屋租賃合同(篇4)

出租方(以下簡稱“甲方” ):

承租方(以下簡稱“乙方” ):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋單間事宜,訂立本合同。

一、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、 甲方將其擁有的坐落于XXXXXX北側次臥出租給乙方個人居住使用。

2、 出租房屋總建筑面積共平方米,乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間),衛生間(租戶共用空間)

3、 該房屋現有裝修及設施情況:

(1)衛生間裝修:地磚、墻磚、手盆、座便器、熱水器

(2)臥室裝修裝飾:含床、窗簾架、窗簾、地板

(3)門窗:塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛生間木門

(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

(5)電器設備: 電視機、電冰箱、洗衣機

二、 甲、乙雙方提供證件

1、 甲方提供:□身份證(留存復印件) □房產證(購房合同)

2、 乙方提供:□身份證(留存復印件) □暫住證 □工作證

三、 租賃期限、用途

1、 該房屋租賃期共個月。自月日起至年

2、 乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一周內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金(包含水電費用) 元(大寫: 肆佰伍拾元整)

2、 該房屋租金支付方式為:月、季、年付其中房不退費。

五、 房屋修繕與使用

1、 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞,乙方也應負責修復或給予經濟賠償。

2、 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、 乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,如未征得甲方同意進行的裝飾裝修行為,甲方有權進行勒令停止,并有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

六、 房屋的轉讓與轉租

1、 租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、租賃期間,甲方有權依照法定程序出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權同乙方一致。

3、 未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

4、 甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

七、 乙方違約的處理規定

1、 在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計一個月以上的。

2、 在租賃期內,乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用,每逾期一天, 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3、 在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

4、 租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

八、 甲方違約處理規定

1、 甲方未按本合同規定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、 在租賃期內,甲方因非本合同第八條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償。

3、 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

九、 產權變更

1、 如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、 甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

十、 合同終止與解除

1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。

3、 房屋租賃期間,乙方有下列行為的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1) 未經甲方書面同意,擅自轉租、轉借承租房屋;

(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構;

(3) 損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用,已經給甲方造成 嚴重損害;

(7) 拖欠房租壹個月以上。

(8) 留宿男性,未按合同約定執行并有礙其他房間租客生活

十一、免責條件

有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同:

1、 甲乙雙方協商一致的;

2、 不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

3、 依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

4、 依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、 因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。

十二、其他約定

1、 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

2、 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。協商不成時,雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、 本合同連同附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

十三、補充規定

1、 房屋共用空間嚴謹存放個人物品,如有丟失、損壞,后果自負。

2、 租戶應保持室內清潔,不得存放和使用有毒、有異味的物品,以免影響其他租戶的正常生活。

3、 共用空間的衛生,租戶共同維護及清理。

4、 共用設施及家電如在承租期間損壞,承租戶按價賠償或負責維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人,則共用人平攤賠償費用或共同維修。

5、 租戶承租期間,不可使用大功率電器。以免有安全隱患。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同(篇5)

社區房屋租賃合同范本專業版

甲方:(出租人)

乙方:(承租人)

雙方經友好協商,根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分?房屋概況

第1條?甲方保證向乙方出租的房屋系_________(本人/共有)擁有完全所有權和使用權。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條?房屋法律概況房屋所有權證書登記人:_________

身份證號碼:_________

房屋所有權證書編號:_________

土地使用權證書編號:_________

房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_________

房屋的使用面積:_________

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_________

第3條?出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第二部分?租賃期限

第4條?房屋租賃期限:_________自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延:

1.發生不可抗力事由的;

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

4.經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分?租金條款

第5條?租金每月_________幣_________元(大寫:_________整)。

第6條?租金按_________(月/季/半年/年)支付;自本合同生效之日起____日內,乙方應支付給甲方_________元(_________幣)的租金;以后應在每_________(月/季/半年/年)最后一個月的____日前付清下一_________(月/季/半年/年)的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條?租金支付地點:_________。

第8條?租金支付方式:_________(現金、支票、匯票、轉帳等)。

第9條?甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分?保證金和其他相關費用

第10條?為保證乙方按照合同履行義務,甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_________個月的租金,即(_________幣)_________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

第11條?當乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方有權利從保證金中扣取。乙方應補足保證金。如果乙方經甲方通知后____日內未補足的話,則甲方可以單方解約,并追究乙方相應的違約責任。

第12條?租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

第13條?房屋在租賃期間產生的稅收由_________方承擔,不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

第14條?租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由_________方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等每月每平方米共計_________幣_________元由_________承擔。

第15條?租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分?免租裝修

第16條?________年____月____日至________年____月____日為免租裝修期,在此期間由_________方負責對房屋進行裝修,裝修費用由_________方承擔,甲方在此間期間免收乙方的租金。

第17條?裝修期間的水費、電費、電話費、物業管理費等費用由_________方負擔。

第六部分?房屋變更與設立他項權利

第18條?租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前_________個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第19條?租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。因轉租帶來的額外收益歸_________方所有。

第20條?租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第21條?租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前_________個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

第22條?甲方設立其它他項權利,_________(可以/不可以)不征得乙方同意,但應提前_________個月書面告知乙方。

第七部分?房屋修繕

第23條?租賃期間,_________方應負責房屋的正常維修,或委托_________方代行維修,維修費由_________方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

第24條?租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起_________天內予以修繕,超過_________天,乙方有權自行修繕。

對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵消租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

第25條?租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條?租賃期間,房屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的維修由_________方負責,維修費用由_________方負擔。

第27條?因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內原有的家電、家具等附屬設施、設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

第28條?租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第29條?乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

第八部分?保險責任

第九部分?甲方權利與義務

第31條?甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

第32條?甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金_________幣_________元,累計不超過_________個月的租金。

第33條?租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第34條?租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第35條?乙方經甲方許可在租用房屋內進行裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內搬出房屋,則甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第十部分?乙方權利與義務

第36條?乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

第37條?租賃期間,如乙方需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

第38條?租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

第39條?乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過_________天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第40條?根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起_________天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

第41條?租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第42條?租賃期滿,乙方需續租,應提前_________天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起_________天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起_________天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長________年,自_________天期滿次日起計。

第43條?租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

第十一部分?不可抗力和例外

第44條?不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第45條?因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

第46條?不可抗力影響如持續_________個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

第47條?合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

第48條?因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起_________天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

第十二部分?通知

第49條?依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以_________文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;www.goldsilver1.com

2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十三部分?爭議解決

第50條?本合同歸_________國法律、法規管轄。

第51條?甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分?合同生效

第52條?本協議自____日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

第54條?由代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,該代理人應向對方出示授權委托書并應和對方應在授權委托書的授權范圍內確定本合同具體條款,代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經委托方書面追認的,對委托方不發生法律效力。

第十五部分?違約責任

第55條?任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第56條?任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十六部分?索賠

第57條?如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第58條?如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對乙方的間接損失補償。

第59條?如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起_________天內一次性支付給甲方補償金_________幣_________元(大寫:_________)作為對甲方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用甲方不予以補償。

第60條?乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_________%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過_________個月的租金。乙方如拖欠租金達_________天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。

第61條?甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金_________幣_________元,但違約金累計不超過_________個月的租金。甲方逾期交付房屋超過_________天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第62條?如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分?保證

第63條?由_________作為乙方的保證人,保證乙方按照此合同履行義務。此保證為_________(一般保證/連帶保證)。保證人的權利義務見附件。

第十八部分?其他

第64條?本協議一式_________份,甲、乙雙方各存_________份,稅務部門_________份,房屋租賃管理部門_________份,均具有同等法律效力。

第65條?雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第66條?因所租賃房屋本身及其附屬物質量量問題造成第三人損害的由甲方承擔責任,乙方不承擔責任,但乙方對第三人之損害有過錯的除外。

第67條?本合同自雙方簽字后第____日生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

第68條?本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

第69條?本合同如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

第70條?本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

甲方簽字:_________(出租人)?乙方簽字:_________(承租人)

住址:_________?住址:_________

身份證件號碼:_________?身份證件號碼:_________

電話:_________?電話:_________

時間:_________?時間:_________

“個人房屋租賃合同5篇”的全部內容到這里就結束了,不知道對大家是否有所幫助,如果你還需要查看更多有關“個人房屋租賃合同5篇”的內容請閱讀房屋租賃合同,希望能夠幫助到大家!

  • 書房玻璃孔雀讀后感(合集5篇)

    讀書對于我們來講,是一輩子不間斷的事情。我們經常需要讀大量有深度的書籍,它們是人類知識的總結。我相信每個人看了作品之后,內心也一定會有所觸動,要真正地理解作品,其實需要以讀書心得的方式去認真回味。您是否正在想怎么樣才能寫好作品的讀后感呢?下面,小編為大家整理的“書房玻璃孔雀讀后感”,歡迎你閱讀與收藏...

    2023.03.13
  • 承包合同精華

    隨著經濟時代的急速發展,合同成為了一個至關重要的交易憑證。在簽署合同之前,我們應該仔細閱讀、了解合同的詳細內容。無論從哪個角度看,“承包合同”都是一個引人深思的話題,熱烈歡迎大家來閱讀,相信對大家一定有所裨益!...

    2023.06.11 承包合同
  • 餐飲合作協議書合同(集錦15篇)

    在這個快速發展的時代,合同的存在也有助于勞動者合法權益的實現。你是否已經掌握了合同文書的具體編寫方法呢?如果您想了解更多與“餐飲合作協議書合同”相關的信息,合同范本網編輯為您提供了閱讀和收藏本頁面的機會。...

  • 留學合同(范例8篇)

    合同范本網的編輯已經收到了您關于“留學合同”的需求,并為您整理了相關資料。近年來,人們普遍意識到法律的重要性,合同對我們的經營具有極大的約束力。企業的利潤來自于生意,而合同則是這艘“利潤之舟”的舵手。非常歡迎您閱讀和收藏此文章,并與身邊的朋友分享。...

    2023.06.11 留學合同
  • 就業勞動合同

    在法律普及面越來越廣的現代社會中,簽訂一份合同對于雙方來說都能夠減少不必要的麻煩。您是否清楚一份合同應該具備哪些格式要求呢?我們為您挑選了一篇名為“就業勞動合同”的文章,希望能為大家提供幫助!...

    2023.06.12 就業勞動合同
  • 電動吊籃租賃合同(精選13篇)

    推薦一些關于“電動吊籃租賃合同”的優質文章,讓您深入了解。隨著人們普遍注重維權意識的不斷提高,合同起到了保障雙方利益的作用。簽訂合同具有合法性、規范性和不可變性等基本屬性。欲了解更多信息,請繼續關注我們的官網!...

  • 租賃公共租賃住房申請書匯總12篇

    在經濟高速發展的當今社會,我們的工作或生活與申請書密切相關。目前申請書擁有很多種類,和不同的格式,你是否在尋找關于申請書的優秀模板呢?我制作這份“租賃公共租賃住房申請書”是為了給您帶來美味的享受,僅供參考,我們來看看吧!...

    2023.04.30
  • 餐飲店勞動合同(必備10篇)

    隨著社會的不斷發展,合同已經成為了約束一人或多人之間的財產流轉行為的一種法律協議。不知道如何正確書寫合同嗎?其實,想要了解有關“餐飲店勞動合同”的相關資訊,合同范本網編輯已經為大家精心整理了一些內容,希望對大家有所幫助!...

  • 互聯網合同(優選10篇)

    伴隨著維權意識日益普及,合同已經成為各種場合必不可少的一環。要簽訂一份合同,必須雙方達成共識并做出讓步。你是否也想起草一份完美的合同呢?如果你想了解“互聯網合同”相關的各個方面,那么這篇文章是你不能錯過的。相信它會為你提供有用的信息!...

    2023.06.11 互聯網合同
  • 代課教師聘用合同(精華8篇)

    合同范本網小編通過積極收集和整理,為大家帶來了這篇“代課教師聘用合同”。在此提醒大家,可以將本頁收藏到瀏覽器中。隨著人們法律意識的逐漸樹立,合同也被廣泛知曉。而簽訂合同可以保證雙方責任的實施。...

  • 2023勞動聘用合同(實用11篇)

    本合同范本網小編今天想要為大家推薦一篇深入分析“勞動聘用合同”的文章,希望能夠為大家提供參考,并且歡迎各位來閱讀。在日常生活中,越來越多的人開始意識到簽訂合同的重要性,這對于作為弱勢群體的勞動者來說,簽訂合同可有助于保護其自身利益。...

    2023.06.11 勞動聘用合同
芋圆呀呀合集免费偷拍黄片|天天女子高潮夜夜快爽AⅤ|色色视频网农村老太|国产一级AV淫片