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承讓合同集合12篇

承讓合同

2023.05.23

承讓合同集合12篇。

在這個不斷發展的世界,合同的地位越來越重要了,我們一定要在看清楚情況下再簽訂合同。承包合同是指買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格以合同形式確定的一種協議,所以在簽訂合同時要仔細閱讀,注意其中細節,常見的承包合同模板有哪些呢?有請駐留片刻,小編為你推薦承讓合同集合12篇,歡迎你閱讀和收藏,并分享給身邊的朋友!

承讓合同 篇1

我國現行勞動立法明確規定勞動合同可以約定違約金和賠償金條款,但對于是否約定違約金和賠償金數額則未約定。在司法實踐中,仲裁和司法機關對于勞動合同中的違約賠償條款一般持支持態度。

同時,不可忽視的是,違約賠償金額的過高或過低約定,往往不利于有效保護,勞動合同守約方的合法權益,有時,對違約方的處罰也高于實際承受能力。我們不贊成勞動合同當事人隨意違約解除勞動合同,同時我們也不能忽視市場經濟對勞動力資源配置的引導,及勞動者擇業權的保護。為此,勞動合同違約賠償數額標準的法定化具重要意義。應明確的是違約金的設定具有懲罰性,也即在一方當事人解除勞動合同而又未造成其他損失的情況下予以適用之。

雖然違約金的設置是雙方當事人意思自治之結果,但在很多情況下實際是用人單位一方事先設定,勞動者為爭取該就業機會,而不得不接受之條款,其中亦不排除是勞動者要設定該條款的可能。但應注意,勞動者在勞動力市場中處于相對弱勢的地位,因客觀情況可能性無法分析以后違約情形,當一方解除合同時,將陷自己于不利地位。

同時,若國家無統一標準的`設定,那么必然產生各行業、各地域、甚至同一行業、同一用人單位內部違約金標準的不一,無形中產生不同勞動者等級的差別,甚至出現相應歧視。為此,制訂統一違約金標準顯然實有必要。至于賠償條款,則應根據合理賠償原則,視該違約造成另一方損失情況而定,對于這一點,律師贊同《違反〈勞動法〉有關勞動合同規定的賠償辦法》的規定。

承讓合同 篇2

甲方:

乙方:

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,結合本工程的具體情況,經甲乙雙方協商,簽訂本合同。

一、工程概況

西關路路東,創業街路北天壇路路西,沿街門頭房的玻璃門,及玻璃窗的制作安裝。

二、工程質量及要求。

1、玻璃門要用12毫米的鋼化玻璃,門上方采用8毫米的鋼化玻璃,玻璃窗要用10毫米的鋼化玻璃,門窗框架采用50×100的鐵方管,外包不銹鋼拉絲板、地彈簧、不銹鋼拉手為玻璃門專用材料。

2、產品樣式符合施工圖紙或工程樣板要求,安裝堅固,表面光潔,工程質量達到驗收合格標準。

三、合同價款:

本合同約定玻璃門/平方米,玻璃窗/平方米,工程完工以實際平方計算結算。本合同生效后,甲方付給乙方定金__,以定做鋼化玻璃,等,安裝完框架付__,安好門扇付__。

四、工程質保金為合同總價款的%,質保期為乙方按約定履行保修義務,質保期到期后為__

五、乙方嚴格執行施工規范,安全操作,文明施工,保質保量按期完成施工任務。工程二期為____年____月__號到____年______月。

本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,雙方各執一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

________年____月____日

承讓合同 篇3

甲方:

乙方:

一、承包范圍:

整個項目工程水電安裝分項及施工現場臨時用電的安裝。

二、承包方式:

包工包料。

三、承包價格:

按預算清單價格,甲方收取乙方配合費總工程款的7%,公司管理費7.2%由乙方繳納。

四、工期要求:

需配合土建分項施工,服從現場管理人員及現場監督人員安排進行施工。

五、材料要求:

1、乙方應對材料質量負責,進場的材料必須有產品出廠合格證,并負責提供材料試驗所需的試樣和費用。

2、必須采用投標文件內的材料品牌。

六、質量與施工要求:

1、乙方必須委派水用電的安裝、調配。夜間加班等均須到場,由甲方現場管理人員負責指揮。臨時用水用電所需的材料費由甲方承擔。

七、安全要求:

1、開工前,乙方應做好本工種工人的安全思想教育工作及安全技術交底,并做好交底記錄。

2、乙方必須積極組織本工種工人參加“三級”安全教育和各種安全生產活動,并做好簽名手續。

3、遵守工地規章制度,服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。

4、若乙方在施工過程中沒有按照安全操作規程操作,由此發生的安全事故由乙方承擔一切經濟責任。

八、違約責任:

雙方應該自覺信守履行合同條款,若違約者應當承擔賠償損失責任。若乙方在水電安裝過程中突然停工或者不及時,造成甲方的經濟損失,甲方有權另叫班組進場安裝制作,一切費用損失由乙方負責一切經濟責任。

九、結算形式:

按每月完成后工程量計算,甲方付乙方完成量80%工程款給乙方、余款到工程竣工驗收合格后乙方提供材料發票,壹個月內甲方付清余款。

十、其它補充注意事項:

1、工地現場嚴禁住人,施工工人應住宿在施工現場以外的宿舍。

2、所有現場施工人員必須把本人身份證復印件在項目部備案。

3、施工現場出現打架斗毆現象,當事人罰款500元,班組長罰款800元,發生重大事件由乙方負責;不服從現場管理人員配合施工工作情節嚴重,以實際完成的70%工程量作為工程結算依據暢離工地。

本協議書壹式肆份,甲、乙雙方各壹份。經雙方簽章,公司審批蓋章后生效,至工程竣工驗收結算付清后失效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承讓合同 篇4

項目名稱:

工程地點:

甲 方:

乙 方:

合同編號:

甲方:

乙方:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》及其他法律條件、行政法規,遵循平等、自愿和誠實信用的原則。經邀請招標,確定將恒逸·金櫚灣嘉園一期盼盼鋼質進戶門的供貨、安裝、調試以及相關的售后服務工作發包給乙方,各方就各事項協商一致,訂立本合同。

一、 合同產品名稱、型號、數量、單價、合同價款、供貨范圍:

1、供貨范圍:項目鋼質進戶門材料費(包括門框、門鎖、五金件)、加工費、運輸費、安裝、稅金、檢測費、成品保護、調試和其相應的售后服務。等一切可能發生的費用

2、乙方提供的鋼質進戶門的名稱、規格、型號、品牌、產地、數量、單價及合同價款:

1)鋼質進戶門的名稱、規格、型號、品牌、產地、數量、單價及總價詳見下表:乙級鋼質進戶門a主要技術參數按國家有關標準執行,同時門扇厚度要求達到國家有關標準,鎖具采用盼盼專利防盜鎖,充填物采用聚胺脂發泡,乙級鋼質進戶門下坎采用不銹鋼門坎,鋼材材質為冷板磷化處理,表面按樣門進行木紋轉印處理。

2)本合同為固定綜合單價合同,

合同綜合單價包括鋼質進戶門、附件費、五金配件、鎖具、包裝費、運輸費、吊裝費、安裝費、調試費、保險費、售后服務費、管理費、利潤、稅金等一切可能發生費用。

3、若合同內容及數量發生增減,按以下原則調整合同價款:

1)在交貨過程中如同型號數量有增減的按實際的數量計算,并參照合同綜合單價進行結算。

2)無相同型號規格產品如需重新組價,則按投標時分項表中的單價為依據和原則、優惠幅度進行組價。

二、 質量、技術標準:

三、 到貨時間、地點、方式:

1、乙方在送貨到甲方指定的場所時需通知甲方進行初驗,主要驗收產品的規格、型號、數量及外觀質量等是否符合產品標準。

2、安裝調試完成后由甲方和乙方共同進行驗收,驗收以確認產品本身質量為依據,在甲乙雙方簽字認可后進行結算。3、乙方保證在確認貨物因裝卸、運輸中發生損壞或短缺后,在甲方指定期限內給予調整和補齊缺件至甲方滿意為止。

4、交貨地點:恒逸·金櫚灣嘉園項目工地現場

四、包裝、運輸、裝卸和費用承擔:

1、乙方負責將貨物運輸至合同約定的交貨地點,并承擔運輸過程中的一切費用。

2、乙方裝運的貨物不應超過或少于合同規定交納的數量或重量,否則,乙方應對超過或減少交數量或重量而產生的后果負責,

五、文件和技術資料的提供

1、制造廠的產品檢驗合格證書、檢驗報告、說明書、保修卡等文件隨產品裝箱提供(提供給甲方的最終業主,由甲方在交房時代為發放)。

2、甲方認為有必要提供的其他技術資料及文件。

3、貨物質保期外,乙方承諾以市場同類產品最優惠價提供終身維修服務和零配件,響應服務時間同合同第十條款。

六、質量保證

1、乙方承諾為所供產品提供終身維護。

2、油漆顏色根據甲方確認封樣的小樣門顏色及現場樣門的顏色,經甲方確認后在制作。板面涂層色澤均勻一致,不得有氣泡、流掛、脫落、堆漆、桔皮等缺陷。

3、乙方保證按已經執行的質量管理和質量保證體系,對所供乙級鋼質進戶門的選型、采購、檢驗、包裝、調試等各個環節進行嚴格的質量管理和質量控制。

4、乙方保證所提供的乙級鋼質進戶門在正確安裝、正常使用和維護保養得情況下,具有使甲方滿意的使用性能和使用壽命(為了達到乙級鋼質進戶門的正常使用壽命,門框必須填充水泥漿至第二螺絲孔即可)。

七、雙方責任:

1、產品質量責任

1)在產品質量保證期內,凡產品在開箱檢驗、安裝調試、產品試運轉過程中發現的產品質量問題,由乙方負責處理,實行包修、包換,直至產品符合質量要求。并由乙方承擔修理、調換、退貨發生的一切費用。

2)在質量保證期內,一旦發生質量問題,在接到甲方通知后,乙方應在1小時內做出反應,并在8小時內(無特殊情況)派人赴現場處理質量問題。

3)甲方應配合乙方加強成品保護,如發現產品故障或損壞的,乙方應及時調換或修復,用戶提出要求調換或修復的,應在24小時內解決問題。

4)如因鋼質進戶門的質量或其他原因影響交房的須賠償產生的全部損失。

2、違約賠償

除不可抗力外,如乙方發生不能按期交貨或提供服務,甲方發生中途退貨等情況,應及時以書面形式通知對方。甲乙雙方應本著友好的態度進行協商,妥善解決。如協商無效,按下列規定支付違約金。

1) 乙方不能按期交貨的或者超過約定交貨日期五天以上不能全部交貨的,乙方除需退還甲方已付款項還應向甲方支付該批貨款30%的違約金,且甲方有權解除合同。

2)如乙方不能交貨,甲方有權解除合同,同時甲方有扣除乙方全部履約保證金及承擔由此造成甲方的一切經濟損失。

承讓合同 篇5

甲方:_________(以下簡稱甲方)

乙方:_________(以下簡稱乙方)

一、甲、乙雙方承擔的責任

1。甲方為乙方提供此次活動所需資金。

2。甲方為乙方提供_________把遮陽傘,用于活動人員休息及甲方產品展臺。

3。甲方為乙方提供兩個后勤工作站,作為甲方產品的臨時儲存管理調送點,以及乙方工作人員休息,后勤物資的堆放管理點。后勤工作站貼有 _________(甲方公司名稱)相關產品的大型主題噴繪(甲方提供)。另購買裝飾后勤服務站材料如雙面膠帶等(_________元)。甲方為乙方提供大量氣球。

4。乙方利用甲方提供資金,制作兩張宣傳展板(_________元,_________米*_________米),展板上印有甲方和乙方的標志,此次活動的海報都將在此展板上張貼。并將于活動期間配合甲方宣傳公司產品,乙方在以后的每次活動宣傳中都將展板放置在人流量最多的地方,達到宣傳的目的。

5。乙方利用甲方提供資金,訂做_________件工作服(_________元,_________元/ 件),供乙方工作人員穿著。工作服上印有甲方和乙方的標志,乙方的工作人員在活動期間將穿上此工作服,且工作服可重復使用,今后的活動乙方將繼續使用該服裝,此工作服可起到流動海報的作用。

6。乙方利用甲方提供該資金,制作兩條宣傳橫幅(_________元,_________米*_________米),上書_________等標語,乙方將此橫幅掛于活動場地醒目的地點,達到宣傳的作用。體現甲方對此次活動的支持。

7。乙方利用甲方提供該資金,購買_________張彩色卡紙(_________元/張)和_________張白紙(_________元/張),制作相關標語,在開幕式和閉幕式上使用。

8。乙方利用甲方提供資金,組建兩支助威隊伍,以及購買一些拉拉隊所需物品,如服裝(由甲方提供),拉拉球(________元)等。用于鼓舞士氣及宣傳甲方。

9。乙方利用甲方提供資金,購買、租用一些活動的必用品,如糖類、食品(_________元)提神藥品、護理藥品、簡易醫藥箱(______元)等。醫藥箱上將印有甲方的標志,體現甲方對此次活動的關心和支持。

10。乙方將在活動當日為甲方分發試嘗品和宣傳單,甲方提供試嘗品和宣傳單。

11。乙方將在活動現場舉行表彰大會,獎勵獲獎人員,以甲方的名義為他們頒獎,獎品為甲方的優質產品。

12。此次乙方活動獎品(_________,_________,_________)及訓練用水(_________件_________品牌),由甲方向乙方提供。

13。乙方與甲方聯系在活動期間在場地周圍設立賣場,由甲方直接銷售其公司產品,乙方為甲方推薦銷售人員。

以上項目共計費用為人民幣_________元。

二、關于付款

甲方應在雙方正式簽訂本合同書后_________日內向乙方交納上述金額。匯款方式如下: 戶名:_________賬號:_________開戶行:_________

三、保密原則

乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方披露或透路有關本合同內容項目下的任何信息。

四、違約責任

1。甲方和乙方應正當行使權利,履行義務,保證本合同的順利進行。

2。任何一方沒有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。

五、合同期限與終止

1。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。

2。任何一方可在另一方發生違約行為并在該違約方收到守約方關于違約行為已發生并存在的通知的15日內仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發出一份書面通知的方式立即終止本合同。

3。本合同的提前終止不應影響雙方于本合同提前終止日之前根據本合同已產生的權利和義務。

六、聲明與保證雙方互相向對方聲明、陳述和保證如下:

1。其有資格從事本合同項下之合作,而該合作符合其經營范圍之規定;

2。其授權代表已獲得充分授權可代表其簽署本合同;

3。其有能力履行其于本合同項下之義務;并且該履行義務的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。

七、爭議解決與適用法律

1。如雙方就本合同內容或其執行發生任何爭議,雙方應進行友好協商;協商不成時,任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。

2。本合同的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

八、其他

1。本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權利不應被視為放棄權利,也不影響該方在將來行使該權利。

2。如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應有效并且有約束力。

3。本合同正式一式二份,雙方各執一份,每份正本具有同等法律效力。

4。本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

甲方(蓋章):____________

代表(簽字):____________

_________年______月_____日

乙方(蓋章):____________

代表(簽字):____________

_________年______月_____日

承讓合同 篇6

合同編號:

借債人:住所:電話:法定代表人:開戶銀行名稱:開戶帳號:傳真:郵政編碼:

受托借貸人:住所:電話:法定代表人:傳真:郵政編碼:

借債人(以下簡稱甲方):______

受托借貸人(以下簡稱乙方):______

根據____(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協議,由乙方代委托人向甲方發放____借貸,并在受托范圍與甲方商量后訂立本合同。

第一條借債金額

甲方借債金額為人民幣(大寫)________。

第二條借債用途

甲方借債將用于________。

第三條借債時限

甲方借債時限自____年__月__日至____年__月__日。

第四條借貸利率和息金

借貸利率按____息____計量,按____結息。

借貸息金自借貸轉存到甲方帳戶之日起計量。在合同有效期內,如委托人調整借貸利率,自利率調整之日起按調整后的利率執行。

第五條用款計劃

甲方的分次用款計劃為:____年__月____萬元

第六條還錢計劃

甲方的分次還錢計劃為:____年__月____萬元

第七條付息方式

甲方應在結息日前將資本匯入在乙方開立的存款戶內,以便于乙方按期、按限定收取息金。甲方不能按時付息時,按限定計收復利。付息戶帳號為:

第八條扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還錢計劃返還借債和借債息金,若不能按期返還,又未獲到委托人書面認可的,則甲方認可由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借債現值、息金及有關花費。

第九條合同的變換和解除

1.本合同奏效后,甲、乙任何一方不得私行變換和解除本合同。

2.借貸到時,由于客觀情況發生變化,甲方經過努力仍不能還完借債的,能夠在借債到時前__日內向委托人申請展期,經委托人書面認可并通知乙方。甲、乙兩方簽訂展期還錢,作為本合同的附件。

3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變換時,由變換后當事人承受或分別承受履行本合同的義務和享有應有的權利。

第十條在本合同有效期內,甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時,應提前__日向委托人并通知乙方。

第十一條甲、乙兩方的主要權利和義務

1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資本發放借貸;

2.甲方應在乙方開立存款戶;

3.甲方應在合同商定的時限內返還全部借貸本息;

4.甲方必須按商定用途使用借貸,不得將借貸挪作他用;

5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;

6.乙方有權體檢借貸的使用情況;

7.乙方有權對甲方的資本及經營情況進行監督;

8.乙方應按委托方的計劃及所供資本及時發放借貸。

第十二條違約職責

1.甲方未按商定用途使用借貸,乙方將停止發放借貸,同時向委托人報告,并按其書面意見處置。

2.甲方未按期或超出本合同商定分次還錢計劃未償清的借貸為逾期借貸,乙方有權按委托人限定對逾期借貸加收__的息金。

第十三條甲、乙兩方商定的其他條款。

第十四條本合同自甲、乙兩定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后奏效,至合同項下借貸本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本兩份,甲、乙兩方各執一份,副本__份。

甲方:公章乙方:公章

法定代表人:簽字法定代表人:

簽字(或其授權代理人)(或其授權代理人)

年月日年月日

承讓合同 篇7

甲方:

乙方:

為了促進雙方經濟發展,在平等互利的基礎上,經過雙方友好協商,雙方就貨物的運輸達成以下協議:

1、 甲方委托乙方將貨物從運輸地運往甲方指定目的地。

2、 甲方委托乙方運輸時應把貨物的規格。件數。噸位。牌號。以及收貨單位。聯系人。聯系電話。目的地清楚的告訴乙方。

3、 乙方在接到甲方提貨通知時應及時安排。

4、 乙方提貨時應根據甲方提單的要求進行提貨,對所提貨物的質量進行把關,如發現貨物外觀有破損。變型,乙方應及時通知甲方。

5、 乙方運輸完成后應及時將甲方所需單據返回甲方。

6、 乙方在運輸過程中應保證貨物及時安全的運到甲方指定的目的地。在運輸過程中發生貨損,所造成的損失由乙方承擔賠償。

7、 在運輸過程中甲方如需改變運輸目的地,應提前通知乙方,否則所造成的損失由甲方負責。

8、 運費:應甲方每次運輸目的地不同,運價由雙方另協商定價。

9、 費用結算時間為次月一日至十日,甲方不得無故拖欠乙方運費,乙方負責提供運輸清單和運輸發票,

10、 合同生效后,雙方應嚴格遵守,任何一方不得違背。

11、 未盡事宜,雙方共同協商解決,如協商不成通過寶山區人民法院訴訟解決。

12、 本合同一式貳份,甲。乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。傳真件同樣具有法律效力!

13、 本合同自簽定之日起一年內有效。

甲方:

代表:(蓋章) 年 月

乙方:

代表: (蓋章) 年 月 日 日

承讓合同 篇8

甲方:_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

乙方:_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

甲方委托乙方制作主頁,幫助甲方樹立企業形象,擴大宣傳,拓寬銷售渠道,為明確雙方責任,根據中國法律經雙方協商,簽訂此合同,以期雙方共同遵守。

一、雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

1.1 提供有關企業的電子文字材料及圖片,以及其他相關文件,應保證材料完整,圖片清晰。

1.2 開展的業務必須符合國家法律和社會公共利益。

1.3 甲方有權要求乙方按照雙方商定的網站結構,在雙方約定的時間內,完成合同中規定的內容。

1.4 按時支付網頁設計制作費用。

1.5 依合同約定時間使用主頁。

1.6 甲方付清應付乙方的全部款項后,甲方正式享有網頁的全部使用權。

2.乙方的`權利和義務

2.1 乙方依據雙方商定的網站結構,在雙方約定的時間內,完成規定的內容。

2.2 乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

2.3 在制作過程中,對甲方陸續提出的修改要求,乙方應盡力協助實現,對有可能影響雙方約定的完成時間的要求,乙方有權提出合理的延期請求,由雙方協商確定具體時間。

2.4 由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成,乙方不負任何責任,并有權向甲方提出延期要求,延期時間由雙方協商確定。

2.5 乙方負責在驗收期內,如果甲方需要修改主頁,可以免費進行較小的改動。

二、網頁制作過程

1.由甲方提供企業的網站電子文字材料及圖片,乙方根據網站材料及甲方設計要求進行網站首頁設計,在_________個工作日后將主頁平面設計圖交給甲方審核。

2.甲方根據網站平面設計圖提出修改意見,乙方根據修改意見進行改動。

3.網站平面圖經乙方修改完成并經甲方簽字確認后,網頁首頁設計完成。(如甲方在網站設計工作完成后更改原來雙方已確認的網站創意,圖片,結構及文案時,由此產生的一切費用由甲方一次性支付給乙方。)

4.乙方開始網頁制作工作,整個網站制作時間為_________個工作日,所有工作將在_________月_________日前完成。完工后,乙方將網頁上傳至甲方服務器空間,由甲方依據驗收。

5.在網頁制作過程中,對甲方陸續提出的修改要求,乙方應盡力協助實現,并交甲方驗收通過。對有可能影響雙方約定的完成時間的要求,乙方有權提出延期請求,由雙方協商確定具體時間。

三、主頁制作費用報價,合同金額及付款方式

首頁:_________頁×_________元/頁= _________元;副頁數:_________頁×_________元/頁=_________元。

驗收期為一個星期,本合同涉及的預估總金額為人民幣_________元。

合同簽訂后當日,甲方支付預估總金額的50%,即_________元,甲方應在驗收期完成后_________天內交完余額。

四、驗收標準和驗收后修改補充

1.甲方可以通過任何與因特網進行網絡連接的計算機瀏覽自己的主頁。

2.主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為標準)錯誤。

3.驗收合格,甲方以書面文字傳真方式簽收。驗收期限為_________。

5.驗收期內,如果甲方需要修改主頁,可以免費進行較小的改動,改動較大者須另與乙方簽訂網頁維護制作合同。

6.在驗收期后的_________日內,乙方收到甲方支付的全部費用后,網頁設計與制作工作自行終止。

五、違約責任

甲方違約或拒不付費時,乙方有權不退還定金,有權向甲方提出索賠,具體額度由雙方協商確定,由此造成的損失由甲方負責。

乙方違約或沒有按照合同規定按時完成,甲方有權拒絕付款,由此造成的損失,乙方自行承擔。

六、附則

1.本合同自雙方簽訂后生效,一式_________份,甲乙雙方各執_________份。

2.本合同未盡事宜,雙方應在本合同達成的原則基礎上以補充條款的方式明確,補充條款與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

甲方:_________

乙方:_________

承讓合同 篇9

勞務合作協議

甲方:上海XX公司

乙方:

經友好協商并同意,甲乙雙方就約定的通信工程進行合作并達成以下協議:

一工作項目

為確保中國XX公司20-________年室內分布系統工程項目順利完成,甲方委托乙方進行工程建設,共同合作完成通信工程施工。

二工作內容及付款方式

甲方委托乙方完成中國XX公司20-________年室內分布系統工程項目。甲方共提供三種付款方式,乙方在合同簽訂時必須確定其中一種付款方式:

付款方式

一:單極化室分天線22元臺,工程驗收通過后付款80%;XXX安裝每個站點

第一臺260元,自

第二臺起每臺120元,采取背靠背付款方式。

付款方式

二:單極化室分天線28元臺,工程驗收通過后付款30%;XXX安裝每個站點

第一臺260元,自

第二臺起每臺120元,采取背靠背付款方式。

付款方式

三:單極化室分天線35元臺(按工程額度每10萬元單極化室分天線單價增加1元。例:干滿10萬元或不滿10萬元,單極

化室分天線35元臺;干滿20萬元,單極化室分天線36元臺,以此累加。干滿50萬元及50萬元以上,單極化室分天線38元臺。),XXX安裝每個站點

第一臺260元,自

第二臺起每臺120元,采取背靠背付款方式。

注:實際施工中如有協議中未涉及到的工程量,由雙方協商定奪;背靠背付款方式即,建設方給甲方付款后,甲方向乙方支付同等比例。

三剩余款項付款方式

1、工費剩余部分待建設方審計付款后,甲方按照同比例在15個工作日內支付給乙方,不得拖欠。

2、乙方在工程結算時,需按甲方要求提供發票(如不能提供發票的甲方扣除3.5%的稅金)。

四甲方的責任與義務

1、若乙方工程施工人員在工程期間違反甲方的管理制度或工程規范、給甲方造成嚴重損失等,甲方有權終止本合同。并有乙方賠償甲方由此產生的損失。

五乙方的責任與義務

1、乙方自行承攬工作量并自行解決工程中遇到的各種問題。乙方人員在工程中應完全按照施工標準和合同規定內容施工。

2、配合甲方按照施工計劃要求組織人員。

3、提供施工所需要的工具及車輛。

4、負責甲方工地代表到施工現場的往返交通。

5、在此合同的有效期內,認真做好工程中的安全防護工作,必須為其工作人員購買人身保險以及必須的勞動保護用品,如出現任何因乙方違反安全操作規程造成的人員傷亡事故以及其他非甲方原因所致的有關工程事故、糾紛,責任應完全由乙方負責,甲方不負責任何間接和直接責任。

6、乙方有責任保管好各種工程材料,施工過程中發生的材料丟失、損壞,由乙方負全責。

7、若有搶修工程,乙方須無條件配合甲方,否則甲方有權利對乙方進行處罰。

8、由于乙方工程不合格給甲方造成的社會負面影響特別是影響今后中標工作的開展,視情節嚴重甲方給予處罰。

六工程質量

嚴格按照施工規范和合同要求進行施工。對于不合格工程甲方有權向乙方提出甲方提供的材料費賠償和工程款折扣,折扣額度根據考核結果進行折扣。

對于施工質量存在嚴重缺陷,乙方不能在甲方要求時間內整改時,達到終驗要求時,終止本協議,有甲方另行安排。出現此情況時,甲方不承擔乙方由此造成的損失,并由此造成的甲方損失由乙方承擔。

七物料管理

1、所需輔材由乙方提供;

2、工程完工后所剩主材、設備,暫由乙方保管,不得擅自倒賣。

八工程資料

乙方施工完畢后,由乙方負責向甲方上報資料,甲方整理后上報建設方。

XX知識產權和保密

甲乙方對在簽訂和履行本協議過程中從對方獲知的技術信息和商業信息及業主的技術信息和商業信息(統稱商業秘密),負有保密責任。無論在協議有效期內或協議終止后任何時間,未經對方書面同意,均不得以任何方式不當地使用或向任何

第三方泄露、出售、出租、轉讓、許可使用或共享。違反本條規定給對方造成損失的,違約方應負相關的法律責任。

十質保期及責任

工程的質保期為驗收合格后12個月。質保期內乙方應根據建設方要求進行調整并做出快速反應。

十一安全施工

1、乙方必須嚴格執行國家現行有關安全施工規范和操作規程,保證自身及他人的安全,保證場地,場容整潔有序。凡違反有關規章操作規程發生的人身安全事故責任均有乙方承擔全部費用和責任。

2、乙方應服從和積極配合甲方,組織新工人三級安全知識教育,考試合格后發放上崗證,保證每位員工熟悉安全操作規程,無上崗證人員和婦女兒童不準進入施工現場。

3、乙方施工人員必須嚴格遵守項目部各項規章制度和各工種的安

全操作規程,開展班組安全活動。有特殊要求的工種必須根據規定持特殊工種操作證上崗。

4、乙方進場人員必須具備勞動、公安、計生等有關部分所要求的各種證件。如乙方人員證件不齊全,被有關職能部門查處罰款的經濟責任由乙方自負。乙方進場前必須與甲方簽訂《班組安全責任書》,如乙方在現場有違章行為則按《項目部安全生產獎罰制度》和有關條例執行。

5、乙方需按甲方要求為施工人員購買保險。

十二合同的轉讓

本合同一經簽署,不得轉讓。

十三合同的起止

本合同自雙方簽字之日起生效,有效期至________年____月____日。十四違約責任

甲、乙雙方任何一方違反本合同,另一方有權追究違約方的責任,并有權要求違約方承擔因其違約而給另一方造成的經濟損失。十五爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同或在執行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商的方式解決;經協商不能解決的,任一方均可向當地有關部門申請仲裁。

十六付款方式及收款賬戶

乙方所選付款方式為:付款方式()

賬號

承讓合同 篇10

一、甲方借用丙方的`期限從________年____月____日起,至________年____月____日。

二、甲方的權利和義務:

(一)借用期間甲方可根據需要,安排丙方的工作崗位和任務。甲方按年向乙方支付借用費_____元。

(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項規章制度,服從管理和教育??筛鶕ぷ餍枨蠹氨降谋憩F,決定將丙方退回乙方,但應提前____日通知乙方和丙方。若丙方嚴重違規違紀,甲方可隨時將其退回乙方,且不屬違約行為。

三、乙方的權利和義務:

(一)借用期間乙方應負責對丙方進行管理、教育和違紀處理,并按月向丙方支付稅前工資____元,乙方為個人所得稅代扣代繳義務人。同時,為丙方繳納各項社會保險費用等。

(二)乙方可根據工作需要,決定將丙方撤回,但應提前____日通知甲方和丙方。

四、丙方的權利和義務:

(一)借調期間丙方繼續享有乙方員工的各項保險、福利待遇,且承諾不向乙方提出辭職請求。

(二)借調期間丙方應自覺服從甲方的各種安排,遵守其各項規章制度,保守其商業秘密。

(三)借調期間丙方因特殊情況需提出辭職請求,應按《勞動法》有關規定向乙方提出,并承擔勞動合同所約定的違約責任。乙方可按本協議第三條第

(二)項約定將丙方撤回,同時為甲方推薦替補人員。

五、甲乙任何一方若需解除本協議,應提前____日通知對方進行協商。協議期滿前____日,雙方均無提出終止合同的意向,則本協議自行延續一個周期。否則,期限屆滿,協議即行終止。

六、本協議一式三份,三方各執一份。甲方:(簽字或蓋章)___________年____月____日乙方:(簽字或蓋章)___________年____月____日丙方:(簽字或蓋章)___________年____月____日閱讀拓展:簽訂合同注意事項

一、核實確認對方當事人的主體資格

1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。

2、合同對方為法人:到當地工商部門查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;核實訂約人是否經其所在公司授權委托,查驗其授權委托書、介紹信、合同書;簽訂合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。

3、合同對方為其他組織:對方當事人為個人合伙或個人獨資企業,核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致;由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。法人籌備處:確認經辦人身份及股東身份,加蓋法人籌備處和股東公章。

4、合同對方除加蓋公章、私章外,要親筆簽名。

二、合同形式:

1、必須以書面形式簽訂合同;

2、采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字;

3、倒簽合同要標明合同背景。

三、合同的必備條款要具體、明確:

1、當事人名稱須真實、一致;

2、合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;

3、注意驗收方法、程序和時間;

4、履行方式須具體:交貨方式、結算方式;

5、履行期限須確定某一時間點或時間段;

6、盡量明確本司所在地為合同履行地;

7、違約責任要量化為違約金或確定違約賠償金的計算方法;

8、解決爭議辦法為協商、訴訟,約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會仲裁。

四、訂約前的合同義務:

1、盡協助、通知義務;

2、訂約時獲取的對方商業秘密,不得泄露和使用。

五、對公司開出的授權委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權性文件要跟蹤管理,出具時應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限,業務結束要及時收回。業務人員離職要及時收回上述文件,無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。發現業務人員在委托授權終止后仍以本司名義簽訂合同的,及時確定是否追認;不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。必要時要求警方介入,追究其刑事責任。

六、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅迫、乘人之危訂立的合同,及時收集保全證據,在除斥期間內行使撤銷權(即________年)。員工借調合

承讓合同 篇11

出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規、經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:——————————————(自己添地址)

第二條 租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋:

1. 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金、押金和交納期限:

1.每年租金為人民幣 萬 仟 佰元整(¥ 元)。

2.半年付,提前一個月付房租,乙方以現金形式支付租金。

3.甲方收取乙方房屋押金 元,待乙方不租房屋時結清所欠費用給予返還。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用出租方的商鋪后,提前一個月通知甲方,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2. 水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

4. 維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更:

1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,退還乙方雙倍的剩余租金。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,甲方不予返還乙方剩余的租金和押金。

3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,甲方有權收回房屋,不予返還剩余的租金和押金。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同共__頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

出租方(簽字): ______ 承租方(簽字): ______

聯系電話: ______ 聯系電話: ______

聯系地址: ______ 聯系地址: ______

身份證號碼: ______ 身份證號碼: ______

______年______月 ______日

承讓合同 篇12

甲方:_________

乙方:_________

1、甲方的房屋座落在閔行區碧江路_________弄_________號_________室,建筑面積_________平方米。

2、甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3、雙方約定房屋定金數額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

4、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5、乙方必須在定金支付后_________天內于_________日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥_________元(大寫:人民幣_________)第二期房款為_________元(大寫:人民幣_________)于_________前支付,余款為按揭__________________方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6、維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

7、乙方的按揭__________________由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

8、如有未盡事宜,可雙方協商解決。

甲方:_________乙方:_________

地址:_________地址:_________

身份證號碼:_________身份證號碼:_________

時間:_________時間:_________

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工地食堂承包合同(合集12篇)


法律在人們生活中占據著越來越重要的位置,每一份合同都是合作雙方自愿簽訂的,寫合同有哪些要求?合同范本網的編輯給你提供了以下的《工地食堂承包合同》,希望本文內容能給您提供幫助!

工地食堂承包合同 篇1

一、 基本概況

1、按照施工合同約定,甲方施工的該工程開工日期為日,竣工日期為________年____月____日,合同工期為 天。

2、施工期間,甲方項目部管理人員就餐人數約為施工班組人員就餐人數約為 人(具體以實際就餐人數為準)。

3、食堂的經營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間,面積約為甲方無償提供。

4、食堂所需的炊具、用具,就餐桌椅等由乙方購買,滿足甲方就餐人員需要。

二、 承包期限 本合同暫定承包期限為________年____月____日起,至________年____月____日止,具體以甲方實際施工工期確定。

三、 承包費用 承包費用為每月 元,乙方在本合同簽訂時預交二個月承包費,后每月____日前繳納承包費用,合同期限屆滿后,雙方按實結算。

四、 水電費用承擔 甲方提供食堂所需的電源和水源,電費由甲方負責安裝電表計量,水費按照現場進行測定,乙方按實際使用度數每月按時向甲方繳納水電費用。

五、 食堂管理

1、乙方負責對食堂所有工作人員進行身體檢查,并提供身體檢查合格表或相關單位出具的證明,接受甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務于甲方施工現場的施工管理需要。

2、乙方嚴格執行《食品衛生法》遵守《食品衛生業工作人員守則》,確保廚房、就餐場所整潔、干凈,生熟食品分類存放,新鮮衛生,確保食堂衛生安全。 2

3、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

4、食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。

六、就餐標準、費用結算

1、甲方項目部人員就餐,早餐按照人,XX和晚餐按照元人標準制定,每次就餐后由甲方指定人員簽字確認,費用每月結算一次。

2、施工班組人員就餐,乙方可以印制就餐券,憑券就餐,早餐按照人,XX和晚餐按照 元人標準執行。

3、上述就餐標準,乙方保證飯菜葷素搭配合理,分量充足。

七、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同。

八、糾紛解決 因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納元安全、質量、衛生保證押金,合同期滿后無息退還。

2、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后生效。 發包人: 聯系電話: 合同訂立日期:________年____月____日 承包人: 聯系電話: 建筑工地食堂承包合同范X二 甲方:中XX公司(新上海商業城XX地塊項目) 乙方: 經甲乙雙方共同協商一致,甲方現將新上海商業城XX地塊西側食堂由乙方經營為了明確雙方的權責、分工、協作關系及更好的互相配合,確保食堂各項工作正常開展,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,特簽訂本經營協議。

一、經營方式: 甲方將位于____區世紀大道1128號新上海商業城XX 地塊項目西側食堂交給乙方經營,乙方自行安排人員,自行采購,加工,自負盈虧,自帶所需的各種炊具,甲方不向乙方收取租金費。 經營日期:從 到 結束。

二、甲方職責: 1提供廚房場地及水電安裝到位;

2、提供準確的用餐時間; 3負責辦理有關消防、環保、衛生等部門的手續;

4、監督乙方對衛生環境的管理工作;

5、監督乙方日常運作,特別是衛生狀況,服務水準,以及進菜、配菜、營養搭配,并有權要求乙方整改;

6、承包期內必須添置、維護或無法繼續使用的設備由乙方自行負責;

7、由于乙方經營不善,或因飯菜質量不好,職工強烈不滿時,甲方可單方面終止本協議,押金一律不退; 乙方職責:

1、必須遵守國家規定的衛生管理條例,飯菜衛生要保證,如發現中毒整改,經醫院檢驗是乙方飯菜引起的,一切責任和費用由乙方負責;

2、保證經雙方擬定的伙食標準費用供應膳食及服務,并保質保量,力求做到多樣化,并有地方區域的品味搭配,按季節更換菜式;

3、保證供應新鮮的魚、肉、蔬菜等類,若發現有腐爛變質并經證實后,甲方有權對乙方進行處罰,處罰金額在保證金中扣除;

4、乙方使用的液化汽必須在有營業執照及安全許可證的服務點購買;

5、保證按時開膳,做到色、香、味俱全,分配平均及就餐全過程服務;

6、乙方應努力做好日常經營管理,包括食堂人事管理、菜肴搭配與制作、服務、環境衛生、水電節省等;

7、餐后認真清洗食具并消毒,食堂內部等衛生包干范圍內環境衛生全面清理整潔,經常清理食堂水池、下水道,確保暢通。灶臺及炊事用具油漬污垢經常清洗,消除蚊、蠅、鼠害;

8、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物分開存放;

9、乙方工作人員必須有健康證方可上崗;

10、 廚房重地閑雜人員不準進入; 1

1、 要嚴格遵守甲方管理制度,服從甲方安排,注意防火、文明經營、態度誠懇、講究公共及個人衛生,工作時間要穿廚房工作服、戴帽、戴口套、穿圍裙; 1

2、 不得隨意帶親友進入工地,不準進行電氣作業,嚴格遵守工地各項安全管理規定,車輛及物品出入須配合接受門衛檢查。 合同未盡事宜,甲乙雙方可在今后的工作中共同協商或同訂協議,同樣具有法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章即可生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。 甲方簽名: 乙方簽名: 聯系電話: 聯系電話:________年____月____日________年____月____日 建筑工地食堂承包合同范X三 發包方: ____市河浦建筑總公司錦地繁花駿園工程項目部 (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 工地食堂及小店承包給乙方經營,為了明確雙方權利義務關系,經協商一致,雙方簽訂本承包合同。

一、 基本概況

1、工程名稱:錦地繁花駿園一期

2、工程地址:____市大亞灣樟浦(石化大道西)

3、承包內容:工人食堂及小賣部

二、 合同內容

1、承包時間:自一期工程開工至一期工程竣工,施工人員撤離為止;

2、承包經營范圍:工人食堂飯菜及生活用品供應;

3、押金:合同簽定后三天內,乙方向甲方交納保證金拾萬元(100000元)。如乙方不存在違約情形,此保證金在乙方退場日不計息歸還。

三、 甲方責任

1、向乙方提供食堂及小店的經營場所;

2、向乙方提供施工用水、用電;但水、電單獨接表,每月向乙方計取費用;

3、組織對乙方的經營驗收工作;

4、對食堂經營狀況、衛生、物價有監督管理職責;

四、 乙方責任

1、務必接受甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務于甲方施工現場的施工管理需要。

2、食堂的所有設備、燃氣及材火均由乙方自行解決。

3、食堂工作人員的健康證和衛生上崗證需上墻明示;每月進行一次健康檢查及衛生知識培訓,經考核合格后持健康證和衛生上崗證上崗。認真學習和熟悉食堂管理制度和各類衛生制度,并貫徹執行。

4、嚴格執行《食品衛生法》,遵守《食品衛生業工作人員守則》,食堂內應整齊清潔,食物盛器應有生熟標記,食品做到生熟分開,餐具要嚴格消毒。食堂加工現場的洗滌池應做到疏菜、葷菜和餐具的分開清洗,防止食品污染。

5、應努力提高飯菜質量,改善職工伙食,做到飯菜品種多樣化。

6、食堂內做好防四害工作,達到衛生標準。食堂廢水應有合理的排放,防止環境污染。

7、負責食堂食品和周圍環境的衛生工作,確保食品和環境衛生;切實做好飲食的安全工作,若發生中毒事件,由乙方負全部責任;

8、服從甲方的管理、監督工作,配合有關部門的檢查、驗收工作;誠信經營,服務民工,保證民工的飯菜質量和價格水平;

9、做好食品衛生工作和經營工作及通過上級有關部門的驗收工作。

10、負責用火、用電的安全。食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。 1

1、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

五、其他

1、食堂及小店所用水電費由乙方承擔,每月____日與項目部結算,電費水費按相關部門規定價格收取,并按用電量比例承擔線損電量,用量均以表計為準。垃圾清運和處理費用由乙方承擔(不包括生活區垃圾)。

2、食堂及周邊區域為乙方衛生包干區域,乙方必須保持該區域的整潔衛生,甲方進行不定期檢查,發現不符合要求的罰款200元次,若在上級部門檢查中不符合要求的,除按衛生檢查部門處理意見承擔全部責任外,另罰乙方元次;

3、甲方將定期對乙方的經營狀況、衛生設施等進行檢查,發現安全隱患等給予警告并限期整改,每次警告后未按要求和限期進行整改將酌情處以人民幣1000元至3000元罰款。如因乙方原因導致電路受損、火災等情況,所有損失由乙方承擔,同時甲方有權解除合同,并沒收保證金,乙方必須無條件退場;

4、乙方對所經營的食品、餐具的衛生負全部責任,若發生食物變質、食品中毒等情況,乙方除承擔由此發生的一切經濟責任和法律責任外,甲方將對乙方進行按以下規定進行處罰:發現變質、變味食品銷售,每次罰款元,發現三次以上甲方有權解除合同,并沒收全部保證金,乙方必須無條件退場;若出現食物中毒,每次罰款5000元,乙方承擔因此發生的一切費用,出現兩次甲方有權解除合同,并沒收保證金,乙方必須無條件退場;

5、乙方可在食堂開設小賣部,開設小賣部所需手續由乙方辦理,如與行政部門發生糾紛,由乙方自行解決。乙方小賣部必須保證貨源正規,如發現假貨、過期物品等,發現一次罰款元。并承擔由此造成的損失及賠償。

6、乙方工作人員在承包期間出現打架、斗毆等暴力事件,甲方將對乙方處以人民幣元至5000元罰款,乙方受到不法傷害,甲方給予保護。

7、乙方不得在本工地銷售國家及地區明令禁止出售的任何物件,否則罰款元次。

8、乙方不得在生活區任何地方開設老虎機、蘋果機等賭博工具,一經發現機具全部沒收,并罰款元臺次。

六、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到施工班組人員投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同。

3、乙方不得將食堂及小店轉包他人,否則甲方可單方面解除本合同。

七、糾紛解決 因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納元安全、質量、衛生保證押金,合同期滿后無息退還。

2、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后生效。 發包人: 聯系電話: 合同訂立日期:________年____月____日 承包人: 聯系電話:

工地食堂承包合同 篇2

甲方:____________

乙方:____________

一、目的

為維護甲乙雙方的共同利益,保護各位工友及家屬的安全健康,保證醫院的安全生產,保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛生環境,經甲乙雙方平等協商,簽定本協議。

二、協議內容:

1、乙方應該與甲方簽定《安全責任書》,明確各自的義務。

2、乙方必須乙方人員進行日常安全教育。

3、乙方應該對乙方人員進行文明禮儀教育。

4、乙方應該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。

5、乙方人員不得擅自進入食堂。乙方人員進入食堂之前,須經食堂的負責人同意,并且不影響甲方安全工作的前提下。

6、甲方應該全力做好食堂的工作,保障各位工友的飲食健康。

7、甲方應該接受乙方的合理的建議、意見。改進食堂工作。

9、甲方應該做好食堂安全衛生工作。

10、對于乙方工友的合理的',必要的要求,甲方能夠做到的,就應該做到。

11、如果發生爭議,糾紛,甲乙雙方領導得知后,馬上趕到現場,或者指派其他領導馬上到現場。本著互諒互讓的原則,積極地把爭議,糾紛平息。如果事態惡化,后到場的一方應該對惡化情況負主要責任。

12、甲方應該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。

13、甲乙雙方應該經?;ネㄇ闆r。

甲方:______

______年______月______日

乙方:______

______年______月______日

工地食堂承包合同 篇3

甲方將工地食堂及小賣部(含活動室)承包給乙方經營管理,本著協作、平等、自愿、公平、誠信的原則并結合本工程實際情況,為了明確雙方責任義務關系,經雙方協商一致,達成以下協議:

一、基本概況:

2、食堂的經營場所包含廚房一間、儲藏室一間、餐廳一間,甲方無償提供。

3、就餐用的桌椅由甲方負責,食堂所需的炊具、用具等全部由乙方購買,滿足甲方就餐人員需要。

4、乙方必須全天候無償為施工人員提供干凈衛生達標的飲用水(使用規范和足夠大的容器,并標醒目標示),要禮貌服務。出現問題可直接與所屬班組長協調,協調不好可向項目部反應,食堂與小賣

5、分別張貼食堂、小賣部(娛樂活動室)的管理制度,嚴格遵守,違反按章處罰。

二、承包期限:

三、承包費用食堂是項目部為所有人員提供的配套服務,要求承包人按照價格開出實際的伙食標準,工地小賣部(娛樂活動室)以適目完工,如果沒有罰款和其他原因保證金全部退還。(但必須為工地服務完畢)

四、甲方向乙方提供食堂所需的主電源和主水源,但水電單獨接表,乙方每月10日向甲方支付水電費用。(不包括工人開水爐所用電及工人生活用水)

五、食堂管理:

1、乙方負責對食堂工作人員進行健康體檢,食堂所有工作人員須持《健康證》上崗,并自覺接受衛生行政部門及甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務滿足于甲方施工現場的施工管理需要。

2、乙方嚴格執行《食品衛生法》,遵守《食品衛生業工作人員守則》,負責辦理《衛生許可證》。確保廚房、就餐場所整潔、干凈,生熟食品分類分開存放,新鮮衛生,餐具要嚴格消毒。食堂加工現場的洗滌池應做到蔬菜、葷菜和餐具的分開清洗,防止食品污染,確保食堂食品衛生安全。

3、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。乙方職工上班期間應穿戴工作服、工作帽,以上費用用由乙方自理。乙方在承包期間應做好所聘用的工作人員的安全教育工作,乙方人員發生任何意外事故由乙方自行負責。

4、食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。

5、如果因就餐人員普遍反應食堂出現臟、亂、差的局面,或者其他特殊情況導致乙方無法繼續承包經營,乙方必須無條件退場,承包費用按實時產生的時間雙倍結算費用,設備餐具可以合理價格轉讓,轉讓不成乙方無條件帶走。

6、餐廳可以進行正常的娛樂活動,但當班人員不得參加,不得超過晚上11點,否則罰款食堂每次50元。

7、除登記的就業人員外不得隨意領外人進入工地,不得私拿或者變賣工地財物,一旦出現按實物5倍進行賠償,情節嚴重的交有關部門處理。

8、食堂承包方負責生活區的衛生清理工作,每天專人進行打掃清理,保證衛生整潔,具體范圍為:一樓就餐區域,娛樂活動區域,洗衣間,衛生間,二樓樓梯及二樓走道的衛生工作(生活區房間以外和室內餐廳);同時負責監督各個房間衛生工作。

9、乙方在使用柴火時,乙方不得燒有利用價值的木材(木頭、方子一米以上、模板目測有價值的),除賠償外發現一次罰款100元,從保證金內扣除。

10、自備廚房操作間的桌、椅、油煙凈化器等設備和食堂設施中的柴油灶、消毒柜、冰柜、冰箱等經營設備,保證能供應民工不少00,中午10:00-13:00,晚上17:00-22:00)。

11、乙方員工應有良好的服務意識,乙方承包經營項目類別不得超過國家法律許可范圍。乙方在甲方(休息日)或國家法定節假日期間必須保證食堂正常開餐,但飯菜數量應適量。

六、就餐標準、費用結算

1、甲方項目管理人員提倡住工地,但不得開私火。住工地人員按實際就餐情況和標準補助早、中、晚三餐,未住工地人員按實際就餐情況和標準補助中餐。

2、施工班組人員就餐,乙方可以印制就餐券,憑券就餐,也可行。

3、上述就餐標準,乙方保證飯菜葷素搭配合理,做到菜品種多樣性,分量充足。

4、食堂內做好防"四害"工作,達到衛生標準。

七、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員一個月內投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同;

3、無條件退場,承包費用按實時產生的時間雙倍收取費用,設備餐具可以合理價格轉讓,轉讓不成無條件帶走;

4、甲方將定期對乙方的經營狀況、衛生設施等進行檢查,發現安全隱患等給予警告并限期整改,每次警告后未按要求和限期進行整改將酌情處以人民幣1000元至3000元罰款。如因乙方原因導致電路受損、火災等情況,所有損失由乙方承擔,同時甲方有權解除合同,并沒收保證金,乙方必須無條件退場;

5、乙方對所經營的食品、餐具的衛生負全部責任,若發生食物變質、食品中毒等情況,乙方除承擔由此發生的一切經濟責任和法律責任外,甲方將對乙方進行按以下規定進行處罰:發現變質、變味食品銷售,每次罰款20xx元,發現三次以上甲方有權解除合同,并沒收全部保證金,乙方必須無條件退場;若出現食物中毒,每次罰款5000元,乙方承擔因此發生的一切費用,出現兩次甲方有權解除合同,并沒收保證金,乙方必須無條件退場;

6、乙方可在食堂開設小賣部,開設小賣部所需手續由乙方辦理,如與行政部門發生糾紛,由乙方自行解決。乙方小賣部必須保證貨源正規,如發現假貨、過期物品等,發現一次罰款20xx元。并承擔由此造成的損失及賠償。

7、乙方如出現無法保證民工的伙食及開水供應的情況,甲方有權解除合同,并沒收保證金,乙方必須無條件退場;

8、乙方工作人員在承包期間出現打架、斗毆等暴力事件,甲方將對乙方處以人民幣20xx元至5000元罰款,乙方受到不法傷害,甲方給予保護。

八、其他約定

1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重,盡量避免發生磨擦,嚴禁出現打架等違法違紀事件發生。

2、甲方項目部有對食堂工作進行監督的`權利,甲乙雙方有共同維護就餐秩序的義務。

3、承包結束時,乙方應將甲方提供的場地、設備設施等完好無損歸還甲方,并配合甲方完成清算工作。

4、本合同若有未盡事誼,將由雙方代表協商處理。因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各執貳份,同具法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工地食堂承包合同 篇4

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

XXX工程由甲方承建施工,現因項目管理和施工人員就餐需要,甲方將工地食堂及小賣部(娛樂活動室)承包給乙方經營,為了明確雙方權利義務關系,經協商一致,雙方簽訂本承包合同。

一、基本概況

1、按照施工合同約定,甲方施工的該工程開工日期為20**年03月09日,竣工日期為20**年1月25日,合同工期為300天。

2、食堂的經營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間,面積約為200平方米,甲方無償提供。

3、就餐用的桌椅由甲方負責,食堂所需的炊具、用具等全部由乙方購買,滿足甲方就餐人員需要。

4、乙方必須全天候無償為施工人員提供干凈衛生達標的飲用水(使用規范和足購大的容器,并標醒目標示),不得與任何人發生爭吵,要禮貌服務,出現問題可直接與所屬班組長協調,協調不好可向項目部反應,食堂與小賣部(娛樂活動室)由項目部趙光盛分管;

5、分別張貼食堂,小賣部(娛樂活動室)的管理制度,嚴格遵守,違反按章處罰;

二、承包期限

本合同暫定承包期限為20**年03月09日起,至20**年01月25日止,具體以甲方實際施工工期確定。

三、承包費用

食堂是項目部為所有人員提供的配套服務,不收取承包人任何費用,要求承包人按照價格開出實際的伙食,工地小賣部(娛樂活動室)以適當收取費用的形式由食堂便帶經營,承包費用為整個工期為18000元包干,乙方在本合同簽訂時交20000元,其中18000元為承包費用,2000元為保證金,項目完工,如果沒有罰款和其他原因保證金全部退還;(但必須為工地服務完畢)

四、水電費用承擔

甲方提供食堂所需的電源和水源并承擔費用;(但只限于承包范圍正常使用)

五、食堂管理

1、乙方負責對食堂所有工作人員進行身體檢查,并提供身體檢查合格表或相關單位出具的證明,接受甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務于甲方施工現場的施工管理需要。

2、乙方嚴格執行《食品衛生法》遵守《食品衛生業工作人員守則》,確保廚房、就餐場所整潔、干凈,生熟食品分類存放,新鮮衛生,確保食堂衛生安全。

3、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

4、食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。

5、如果因為就餐人員普遍反應差,或者其他特殊情況導致乙方無法繼續承包,乙方必須無條件退場,承包費用按實時產生的時間雙倍結算費用,設備餐具可以合理價格轉讓,轉讓不成無條件帶走;

6、餐廳可以進行正常的娛樂活動,但當班人員不得參加,不得超過晚上12點,否則罰款食堂每次50元;

7、除登記的就業人員外不得隨意領外人進入工地,不得私拿或者變賣工地財物,一旦出現按實物5倍進行賠償,情節嚴重交有關部門處理;

8、食堂承包方負責生活區的衛生清理工作,每天專人進行打掃清理,保證衛生整潔,具體范圍為:一樓就餐區域,娛樂活動區域,洗衣間,衛生間,二樓樓梯及二樓走道的衛生工作(生活區房間以外和室內餐廳);同時負責監督各個房間衛生工作;

9:合同簽到次日食堂承包方進場,在工地無柴火的期間甲方補償乙方柴火費用1000元,在有柴火以后乙方不得燒有利用價值的木材(木頭、方子一米以上、模板目測有價值的),發現一次罰款100元,從保證金內扣除;

六、就餐標準、費用結算

1、甲方項目部人員就餐,早餐按照4元/人,中餐和晚餐按照7元/人標準制定,每次就餐后由個人簽字確認,費用每月結算一次。

2、施工班組人員就餐,乙方可以印制就餐券,憑券就餐,也可以現金收取,早餐按照4元/人,中餐和晚餐按照7元/人標準執行。

3、上述就餐標準,乙方保證飯菜葷素搭配合理,分量充足。

七、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同;

3、無條件退場,承包費用按實時產生的時間雙倍收取費用,設備餐具可以合理價格轉讓,轉讓不成無條件帶走;

八、糾紛解決

因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后生效。

發包人:

聯系電話:

承包人:

聯系電話:

工地食堂承包合同 篇5

發包方: (以下簡稱甲方)__________________

承包方: (以下簡稱乙方)__________________

工程由甲方承建施工,現因項目管理和施工人員就餐需要,甲方將工地食堂承包給乙方經營,為了明確雙方權利義務關系,經協商一致,雙方簽訂本承包合同。

 一、 基本概況

1、按照施工合同約定,甲方施工的該工程開工日期為______日,竣工日期為______年______月______日,合同工期為______天。

2、施工期間,甲方項目部管理人員就餐人數約為施工班組人員就餐人數約為 人(具體以實際就餐人數為準)。

3、食堂的經營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間,面積約為甲方無償提供。

4、食堂所需的炊具、用具,就餐桌椅等由乙方購買,滿足甲方就餐人員需要。

 二、 承包期限

本合同暫定承包期限為______年______月______日起,至______年______月______日止,具體以甲方實際施工工期確定。

三、 承包費用

承包費用為每月______元,乙方在本合同簽訂時預交二個月承包費,后每月25日前繳納承包費用,合同期限屆滿后,雙方按實結算。

四、 水電費用承擔

甲方提供食堂所需的電源和水源,電費由甲方負責安裝電表計量,水費按照現場進行測定,乙方按實際使用度數每月按時向甲方繳納水電費用。

五、 食堂管理

1、乙方負責對食堂所有工作人員進行身體檢查,并提供身體檢查合格表或相關單位出具的證明,接受甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務于甲方施工現場的施工管理需要。

2、乙方嚴格執行《食品衛生法》遵守《食品衛生業工作人員守則》,確保廚房、就餐場所整潔、干凈,生熟食品分類存放,新鮮衛生,確保食堂衛生安全。

3、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

4、食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。

六、就餐標準、費用結算

1、甲方項目部人員就餐,早餐按照/人,中餐和晚餐按照元/人標準制定,每次就餐后由甲方指定人員簽字確認,費用每月結算一次。

2、施工班組人員就餐,乙方可以印制就餐券,憑券就餐,早餐按照/人,中餐和晚餐按照 元/人標準執行。

3、上述就餐標準,乙方保證飯菜葷素搭配合理,分量充足。

 七、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同。

八、糾紛解決

因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納元安全、質量、衛生保證押金,合同期滿后無息退還。

2、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后生效。

甲方(公章):_____________________乙方(公章):___________________

法定代表人(簽字):______________法定代表人(簽字):_____________

___________年________月________日__________年_______月_________日

工地食堂承包合同 篇6

甲方:

乙方:

為保證工地食堂的食品安全,按照《中華人民共和國食品安全法》的規定,甲乙雙方經過充分協商后簽訂本協議,雙方共同遵守,嚴格執行。

一、甲方的權利與義務

1、負責為乙方提供經營場所及食品加工流程配置的平臺支持,并有償提供水、電。

2、針對乙方在食堂經營過程中食品原料采購、用餐人數、餐費標準、食堂衛生、服務質量和配餐質量等方面甲方擁有監督檢查的權力,乙方應服從甲方職能部門的檢查指導,并予以積極配合;

3、甲方可不定期召開膳食問題工作會議,乙方必須準時參加;

4、甲方有權對食堂從業人員提出解聘整改建議。

二、乙方的權利與義務

1、進行工地食堂發展建設的資金投入,提供后勤服務建設。

2、自行聘任管理人員和從業服務人員。

3、乙方負責辦理食堂衛生許可證及食堂工作人員健康證后,方可進行餐飲經營;

4、要在甲方規定的區域內進行相應作業,不得隨意改變各功能間的使用用途。未經甲方預先同意,不得對食堂水、電設施進行改造。

5、負責制定科學、營養搭配食譜。乙方必須提供符合衛生要求的開水供工人飲用。

6、乙方加工食品享有自主經營權,但必須符合《食品安全法》及工地的有關管理規定;

7、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購豬肉時應查看銷售者是否有衛生防疫檢驗合格證。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。食堂員工衣帽應統

一、穿戴整潔,保持干凈,每個員工應有衛生工作服。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施。加工間內生、熟分離使用。乙方應認真搞好食堂內外衛生,食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點。

8、對食品原料要妥善保管,專人負責,杜絕食品安全事故發生。

三、餐費及配餐標準

原則上低于工地周邊小餐館就餐價格。

1、午餐三素一湯6.00元/人,三素一葷一湯7.00元/人。

2、小炒雙方詳談。

四、餐費管理

在甲方的監督管理下,乙方自行收取餐費。

五、違約責任

1、本協議系甲、乙雙方自愿簽訂,乙方若中途因故停止經營,應提前一個月向甲方提出書面申請并經甲方同意后解除合同,食堂資產無償交予甲方;甲方因故中止協議,待有關部門評估后償還乙方投資款項。

2、乙方因違反《食品安全法》及工地有關規定或出現食品中毒等安全事故所造成的損失,均由乙方承擔;

3、乙方經營期間不得將食堂轉包給他人經營,否則甲方將中止協議。

六、經營期限

食堂經營項目完后,根據甲方需要可考慮重新續簽新協議,乙方擁有優先權。

七、因國家政策發生重大調整,或發生不可抗拒力,致使合同無法履行,本合同自行終止,雙方不承擔責任。

八、本合同未盡事宜,雙方共同協商解決,若出現糾紛,任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效。

甲方負責人簽字:

乙方負責人簽字:

年 月 日

工地食堂承包合同 篇7

甲方:

乙方:

甲方因需要,將公司員工食堂承包給乙方經營管理,經雙方友好協商,特簽訂本協議,甲、乙雙方共同遵守執行,具體條款如下:

一、餐費標準

乙方為甲方提供一日餐制,中、晚餐各元/餐,標準為:葷素湯米飯免費吃飽)。

二、甲方的權利與義務

1、甲方將公司現有食堂場地、廚具、餐具與廚房設備無償提供給乙方使用,所缺餐具由乙方提出申請,甲方購買。

2、甲方負責乙方經營期間所需的水、電、燃料及人員住宿。

3、甲方有權對乙方承包期間進行各項行政管理。

4、甲方保證乙方的經營環境不受內部或外來部門的干擾,一旦發現上述情況由甲方負責理順。

5、由于甲方原因造成乙方未能按協議要求供餐(如故意切斷乙方水電供應),而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。

6、甲方有義務監督自己的員工維護食堂公共衛生,如骨頭、菜渣等不得倒在地面或桌面上,應自覺倒入桶內,員工應節約糧食,杜絕惡意浪費等,如有發現,甲方對其處罰。

7、為避免浪費,甲方前期應預告乙方次日就餐人數,在合作期間就餐人數如有大量變動甲方有義務事先??

三、乙方的權利與義務

1、乙方承擔自己員工的工資及其他一切福利待遇,食堂工作人員安排及人事變動,由乙方自行安排。

2、乙方應嚴格遵守《食品衛生法》,確保食品質量,嚴格執行各項食堂管理制度,一旦發生事故,甲方有權追究乙方的責任。

3、乙方須做到準時開餐,開餐時間由甲方規定,除特殊情況外,不得造成誤餐或停餐。

4、乙方廚房工作人員遵守甲方規章制度,不得隨意出入甲方車間及其它禁區。

5、乙方應合理使用甲方提供的設備及餐具,妥善保管嚴格管理,不得故意損壞和丟失,否則折價賠償。

6、乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。

7、乙方有權撤走在甲方食堂所投資購置的廚房設備及工作人員。甲方不得以任何理由和任何方式把乙方的廚房工作人員留在甲方的單位工作,乙方有權另行追究甲方的賠償責任。

工地食堂承包合同 篇8

發包方: (以下簡稱甲方)_______________________

承包方: (以下簡稱乙方)_______________________

工程由甲方承建施工,現因項目管理和施工人員就餐需要,甲方將工地食堂承包給乙方經營,為了明確雙方權利義務關系,經協商一致,雙方簽訂本承包合同。

一、 基本概況

1、按照施工合同約定,甲方施工的該工程開工日期為_________日,竣工日期為_________年______月______日,合同工期為_________天。

2、施工期間,甲方項目部管理人員就餐人數約為施工班組人員就餐人數約為_________人(具體以實際就餐人數為準)

3、食堂的經營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間,面積約為甲方無償提供。

4、食堂所需的炊具、用具,就餐桌椅等由乙方購買,滿足甲方就餐人員需要。

 二、 承包期限

本合同暫定承包期限為_________年______月______日起,至_________年______月______日止,具體以甲方實際施工工期確定。

三、 承包費用

承包費用為每月______元,乙方在本合同簽訂時預交二個月承包費,后每月25日前繳納承包費用,合同期限屆滿后,雙方按實結算。

四、 水電費用承擔

甲方提供食堂所需的電源和水源,電費由甲方負責安裝電表計量,水費按照現場進行測定,乙方按實際使用度數每月按時向甲方繳納水電費用。

五、 食堂管理

1、乙方負責對食堂所有工作人員進行身體檢查,并提供身體檢查合格表或相關單位出具的證明,接受甲方監督管理,遵守甲方制定的規章制度,一切服務于甲方施工現場的施工管理需要。

2、乙方嚴格執行《食品衛生法》遵守《食品衛生業工作人員守則》,確保廚房、就餐場所整潔、干凈,生熟食品分類存放,新鮮衛生,確保食堂衛生安全。

3、食堂經營管理由乙方負責,銷售的飯菜價格合理,服務態度熱情周到,工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。

4、食堂的所有設備均由乙方自行解決,乙方不得在食堂隨意亂接電線,更不得在活動板房中動用明火。

六、就餐標準、費用結算

1、_____________________。

2、施工班組人員就餐,乙方可以印制就餐券,憑券就餐,早餐按照_____元/人,中餐和晚餐按照_____元/人標準執行。

3、上述就餐標準,乙方保證飯菜葷素搭配合理,分量充足。

七、合同解除

1、乙方在承包期間,因食品衛生、價格、餐飲標準等方面受到甲方項目部人員或施工班組人員投訴三次以上的,甲方可以解除本合同。

2、乙方在承包期間違反本合同約定,或不接受甲方的監督管理的,甲方可以解除本合同。

八、糾紛解決

因履行本合同所產生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納元安全、質量、衛生保證押金,合同期滿后無息退還。

2、本合同一式二份,雙方各執一份,簽字后生效。

發包人:__________________________________

聯系電話:________________________________

合同訂立日期:_________年______月______日

承包人:__________________________________

聯系電話:________________________________

工地食堂承包合同 篇9

四、其它

1、在經營期間,甲、乙雙方應按照協議條款通力協作,互相配合,雙方不可無緣無故、輕率行事解除合同。

2、甲、乙雙方員工應互相尊重,盡量不發生摩擦,更不許出現打架斗毆等事件。

3、節假日乙方照常為甲方服務,如需加菜,乙方負責加工,甲方買菜或委托乙方采購。

4、甲方因中、晚餐合計就餐人數未達到二百餐,需每月補貼工人工資給乙方(具體詳談)。

五、結算方式

乙方憑實際就餐券(或刷卡記錄)按金額與甲方結算一次,甲方需在天內以現金或現金支票形式一次性付清給乙方。

六、承包期限

本協議期限為年,由年月___日起至____年___月___日止,期間任何一方要求解約,須經雙方代表協商后并提前一個月書面通知對方,在本協議期將滿時如任何一方不能續約的,需提前一個月書面通知對方。

七、仲裁

本協議未盡事宜,發生爭議時,將由雙方代表友好協商解決,協商不成時,可向甲方當地工商部門申請仲裁或向人民法院提出上訴。

本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,協議自雙方簽訂之日起生效。

甲方:

單位蓋章:

甲方代表簽名:

日期:

聯系方式:

乙方:

單位蓋章:

乙方代表簽名:

聯系方式:

日期:

工地食堂承包合同 篇10

甲方:___________________________

乙方:___________________________

經甲乙雙方共同協商一致,甲方現將__________食堂由乙方經營為了明確雙方的權責、分工、協作關系及更好的互相配合,確保食堂各項工作正常開展,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,特簽訂本經營協議。

一、經營方式

甲方將位于__________________項目西側食堂交給乙方經營,乙方自行安排人員,自行采購,加工,自負盈虧,自帶所需的各種炊具,甲方不向乙方收取租金費。

經營日期:從_________到_________結束。

二、甲方職責

1、提供廚房場地及水電安裝到位;

2、提供準確的用餐時間;

3、負責辦理有關消防、環保、衛生等部門的手續;

4、監督乙方對衛生環境的管理工作;

5、監督乙方日常運作,特別是衛生狀況,服務水準,以及進菜、配菜、營養搭配,并有權要求乙方整改;

6、承包期內必須添置、維護或無法繼續使用的設備由乙方自行負責;

7、由于乙方經營不善,或因飯菜質量不好,職工強烈不滿時,甲方可單方面終止本協議,押金一律不退;

 三、乙方職責

1、必須遵守國家規定的衛生管理條例,飯菜衛生要保證,如發現中毒整改,經醫院檢驗是乙方飯菜引起的,一切責任和費用由乙方負責;

2、保證經雙方擬定的伙食標準費用供應膳食及服務,并保質保量,力求做到多樣化,并有地方區域的品味搭配,按季節更換菜式;

3、保證供應新鮮的魚、肉、蔬菜等類,若發現有腐爛變質并經證實后,甲方有權對乙方進行處罰,處罰金額在保證金中扣除;

4、乙方使用的液化汽必須在有營業執照及安全許可證的服務點購買;

5、保證按時開膳,做到色、香、味俱全,分配平均及就餐全過程服務;

6、乙方應努力做好日常經營管理,包括食堂人事管理、菜肴搭配與制作、服務、環境衛生、水電節省等;

7、餐后認真清洗食具并消毒,食堂內部等衛生包干范圍內環境衛生全面清理整潔,經常清理食堂水池、下水道,確保暢通。灶臺及炊事用具油漬污垢經常清洗,消除蚊、蠅、鼠害;

8、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物分開存放;

9、乙方工作人員必須有健康證方可上崗;

10、廚房重地閑雜人員不準進入;

11、要嚴格遵守甲方管理制度,服從甲方安排,注意防火、文明經營、態度誠懇、講究公共及個人衛生,工作時間要穿廚房工作服、戴帽、戴口套、穿圍裙;

12、不得隨意帶親友進入工地,不準進行電氣作業,嚴格遵守工地各項安全管理規定,車輛及物品出入須配合接受門衛檢查。

合同未盡事宜,甲乙雙方可在今后的工作中國共產黨同協商或同訂協議,同樣具有法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章即可生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方簽名:__________________乙方簽名:__________________

聯系電話:__________________聯系電話:__________________

_________年_______月______日_________年______月________日

工地食堂承包合同 篇11

甲方單位名稱:_______________(食堂)聯系電話:_______________

乙方單位名稱:_______________聯系電話:_______________

一.目的

為維護甲乙雙方的共同利益,保護各位工友及家屬的安全健康,保證工地的安全生產,保持良好的工作秩序和施工場所的安全、衛生環境,經甲乙雙方平等協商,簽定本協議。

二.協議內容:

1、乙方應該與甲方簽定《安全責任書》,明確各自的義務。

2、乙方必須乙方人員進行日常安全教育。

3、乙方應該對乙方人員進行文明禮儀教育。

4、乙方應該及反饋乙方人員對食堂的建議、意見。

5、乙方人員不得擅自進入食堂。乙方人員進入食堂之前,須經食堂的負責人同意,并且不影響甲方安全工作的前提下。

6、甲方應該全力做好食堂的工作,保障各位工友的飲食健康。

7、甲方應該接受乙方的合理的建議、意見。改進食堂工作。

9、甲方應該做好食堂安全衛生工作。

10、對于乙方工友的合理的,必要的要求,甲方能夠做到的,就應該做到。

11、如果發生爭議,糾紛,甲乙雙方領導得知后,馬上趕到現場,或者指派其他領導馬上到現場。本著互諒互讓的原則,積極地把爭議,糾紛平息。如果事態惡化,后到場的一方應該對惡化情況負主要責任。

12、甲方應該做好對食堂工作人員的安全、文明禮儀教育。

13、甲乙雙方應該經?;ネㄇ闆r。

甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

甲方代表:_______________ 乙方代表:_______________

______年____月_____日 ______年____月_____日

甲方:________________________

乙方:________________________

經甲、乙雙方友好協商,甲方就___________食堂承包給乙方經營一事達成如下協議:

一、食堂地點:______________________

二、合同期限:合同期限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止。

三、甲方用餐人數:員工______,管理人員______或工程總建筑面積(工程期限):______

四、餐費標準:員工每人每天標準為______元,即早餐______元,中、晚餐各______元,管理人員每人每天標準為______元,即早餐______元,中、晚餐各______元,宵夜視貴公司情況而定。

五、供餐標準:早餐提供的品種有______,變換供應員工可自由選擇。中、晚餐提供______.

六、供餐時間:早____________;中____________;晚____________;宵夜____________;

七、承包方式:____________

八、付款方式:____________

九、雙方權利與義務:____________

1.甲方的權利與義務

(1)甲方提供職工食堂經營場所.

(2)甲方根據其生產經營需要,每天應將員工進餐人員(95%)提前交乙方安排,若有變動,甲方需提前四小時通知乙方.甲方若需要臨時加餐,應提前通知乙方;

(3)甲方應按本合同規定時間向乙方支付員工就餐費用;(建筑工地員工使用現金或刷卡除外)

(4)甲方有權對乙方膳食管理工作提出意見和建議,有權定期對乙方食品衛生,安全,服務質量等進行抽查,發現問題可立即向乙方投訴,限期整改驗收.對個別不良人員有權向乙方提出更換;

(5)甲方有維持就餐秩序,并教育員工遵守食規章制度的義務,甲方員工尊重乙方食堂工作人員,不可對乙方廚房工作人員提出無禮要求,非甲方指定管理人員不得擅自進入廚房;

(6)甲方負責食堂外圍的安全,保護以及清潔工作;

(7)甲方對乙方食堂工作人員,在其廠房或建筑工地內,宿舍區行使管理權;

(8)甲方對乙方在食堂工作中出現誤餐事件,經書面通知整改,如方一意行,屢教不改.甲方有權力向方提出解除合同的要求。

2.乙方的權利與義務

(1)乙方負責辦理〔衛生許可證〕(甲方負責提供相關手續),負責甲方食堂的經營及管理,按本合同約定向甲方員工提供餐服務;

(2)乙方經營食堂期間,應遵循國家及上海市的有關法律法規,遵守甲方廠區及宿舍的安全,生產制度,乙方應妥善維護好甲方設施,如發生故意損壞則加倍賠償,未經甲方同意不得擅自進入甲方生產區和其它區域;

(3)乙方應嚴格安照〔上海市食品衛生管理實施辦法〕的規定供膳和管理,確保所供食品的質量與衛生.如發生食物中毒,經衛生監督機關檢驗確屬乙方原因,其責任全部由乙方負擔;

(4)乙方在食堂餐時,需戴口罩、手套、文明禮貌、保質保量,按供餐標準提供服務;

(5)乙方在采購原材料時,不能用潲水油、棕油、亂菜、私宰豬肉及過期物品如若發生食物中毒,由乙方負全部責任;

(6)乙方食堂工作人員須持有健康證合法居住證復印件交甲方保存;

(7)乙方食堂工作人員為甲方服務過程中,接觸到有關甲方公司的情況,應當行保密義務;

(8)乙方工作人員在食堂工作中所發生的工傷事故,應由乙方負責,乙方對工作人員進行安全培訓,甲方不負責;

乙方在食堂工作發生的一切事故責任,均由乙方自行負責。

十、違約責任

甲、乙雙方應信守合同條款,若任何一方隨意解除合同都須承擔違約責任.

十一、合同終止

本合同期滿,則合同自然終止,若甲方食堂繼續招包,則在同條件下,乙方享有續簽合同的優先權.

十二、爭議的解決:

一與本合同有關而發生的爭議,如果雙方無法協商解決,則應提交上海市人民法院解決.

十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章生效.

甲方:____________乙方:____________

地址:____________地址:____________

甲方代表:______ 乙方代表:______

簽約日期:______ 簽約日期:______

工地食堂承包合同 篇12

甲方:

乙方:上海屹銳餐飲管理有限公司經甲、乙雙方友好協商,甲方就食堂承包給乙方經營一事達成如下協議:

一、食堂地點:

二、合同期限:合同期限為年,自______年_________月_________日至______年_________月_________日止。

三、甲方用餐人數:員工管理人員或工程總建筑面積(工程期限):

四、餐費標準:員工每人每天標準為_____元,即早餐_____元,中、晚餐各_____元,管理人員每人每天標準為_____元,即早餐_____元,中、晚餐各_____元,宵夜視貴公司情況而定。

五、供餐標準:早餐提供的品種有,變換供應員工可自由選擇。中、晚餐提供

六、供餐時間:早;中;晚;宵夜;

七、承包方式:

八、付款方式:

九、雙方權利與義務:

1.甲方的權利與義務

(1)甲方提供職工食堂經營場所.

(2)甲方根據其生產經營需要,每天應將員工進餐人員(95%)提前交乙方安排,若有變動,甲方需提前四小時通知乙方.甲方若需要臨時加餐,應提前通知乙方

(3)甲方應按本合同規定時間向乙方支付員工就餐費用.(建筑工地員工使用現金或刷卡除外)

(4)甲方有權對乙方膳食管理工作提出意見和建議,有權定期對乙方食品衛生,安全,服務質量等進行抽查,發現問題可立即向乙方投訴,限期整改驗收.對個別不良人員有權向乙方提出更換.

(5)甲方有維持就餐秩序,并教育員工遵守食規章制度的義務,甲方員工尊重乙方食堂工作人員,不可對乙方廚房工作人員提出無禮要求,非甲方指定管理人員不得擅自進入廚房.

(6)甲方負責食堂外圍的安全,保護以及清潔工作.

(7)甲方對乙方食堂工作人員,在其廠房或建筑工地內,宿舍區行使管理權.

(8)甲方對乙方在食堂工作中出現誤餐事件,經書面通知整改,如方一意行,屢教不改.甲方有權力向方提出解除合同的要求。

2 .乙方的權利與義務

( 1 )乙方負責辦理〔衛生許可證〕(甲方負責提供相關手續),負責甲方食堂的經營及管理,按本合同約定向甲方員工提供餐服務.

( 2)乙方經營食堂期間,應遵循國家及上海市的有關法律法規,遵守甲方廠區及宿舍的安全,生產制度,乙方應妥善維

護好甲方設施,如發生故意損壞則加倍賠償,未經甲方同意不得擅自進入甲方生產區和其它區域.

(3 )乙方應嚴格安照〔上海市食品衛生管理實施辦法〕的規定供膳和管理,確保所供食品的質量與衛生.如發生食

物中毒,經衛生監督機關檢驗確屬乙方原因,其責任全部由乙方負擔,.

( 4)乙方在食堂餐時,需戴口罩、手套、文明禮貌、保質保量,按供餐標準提供服務

(5 )乙方在采購原材料時,不能用潲水油、棕油、亂菜、私宰豬肉及過期物品如若發生食物中毒,由乙方負全部責任.

(6 )乙方食堂工作人員須持有健康證合法居住證復印件交甲方保存,

(7 )乙方食堂工作人員為甲方服務過程中,接觸到有關甲方公司的情況,應當行保密義務,.

(8 )乙方工作人員在食堂工作中所發生的工傷事故,應由乙方負責,乙方對工作人員進行安全培訓,甲方不負責,

乙方在食堂工作發生的一切事故責任,均由乙方自行負責。.

十、違約責任

甲、乙雙方應信守合同條款,若任何一方隨意解除合同都須承擔違約責任.

十一、合同終止

本合同期滿,則合同自然終止,若甲方食堂繼續招包,則在同條件下,乙方享有續簽合同的優先權.

十二、爭議的解決:

一與本合同有關而發生的爭議,如果雙方無法協商解決,則應提交上海市人民法院解決.

十三、本合同壹式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字蓋章生效.

甲方:乙方:上海市屹銳餐飲管理有限公司

地址:地址:

甲方代表:乙方代表:

簽約日期:簽約日期:

門窗承包合同范文(集錦12篇)


合同是現在必不可少的一個東西,它對我們有很大的幫助,簽訂合同是為了保護自己的權益。承包合同是為確定業主和承包商各自權利與義務而訂立的法律性文件,所以在正式簽合同前要仔細閱讀合同的內容,一份標準的承包合同應該具備哪些要素?以下“門窗承包合同范文(集錦12篇)”由小編為大家收集整理,希望對你的工作和生活有所幫助。

門窗承包合同范文 篇1

甲方(發包方):______

乙方(承包方):______

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和《______市建筑工程施工合同管理辦法》的原則,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:

第一條:工程概況

工程名稱:______醫學高等??茖W校學生公寓______樓。

工程地點:______市經濟技術開發區(______醫學高等??茖W校校園內)。

工程內容:鋁合金建筑門窗。

工程范圍:加工、制作、安裝及成品保護。

1、工程各項目單位一次性包死,不存在其它任何費用,工程總造價(暫定______元整)。推拉窗為______元/㎡(帶不銹鋼窗紗),推拉門及門連窗(門下方扣板)為______元/㎡,地彈門為______元/㎡(不包括地彈簧)。決算時工程量以實際為準。

2、承包方式:包工包料。

第二條:工程期限

1、開工日期:20______年______月______日。

2、竣工日期:20______年______月______日。

3、工期延誤:在施工過程中,如遇到下列情況,工期應相應順延:

a) 因甲方原因發生工程量變化和設計變更;

b) 一周內非乙方原因停電造成停工累計超過_____小時;

c) 不可抗拒之因素;

d) 因甲方原因未能按期完成施工前準備工作,或未能按規定提供。

e) 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發生后_____日內,就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表作出報告,甲方代表在收到報告后_____日內予以確認、答復,逾期不予答復,視為確認。

第三條:工地代表

甲方駐工地代表: _____負責人:_____

乙方駐工地代表: _____負責人:_____

第四條:甲方工作

1. 提供與門窗工程有關圖紙及技術資料;

2. 負責檢查辦理工程質量、工程進度和設計變更的簽證和驗收;

3. 負責提供材料堆放場地及腳手架使用。

第五條:乙方工作

1. 應按甲方認可的施工圖紙及現行施工規范施工,確保工程質量;

2. 切實與土建施工單位配合,認真做好安全生產、文明施工,現場安全責任自負;

3. 工程在未辦理移交前要切實做好成品保護;

4. 要做好門窗的防滲漏措施,否則一切損失由乙方自負。

第六條:工程進度

嚴格按合同工期施工,確保不影響土建工程進度。

第七條:工程質量

1、工程質量的等級和要求:確保優良,門窗綜合驗收確保叁級以上。

2、工程材料的使用:

推拉窗為_____系列,推拉門為_____系列,壁厚為_____mm,扣板厚度為_____mm,幾何尺寸統一,色澤一致,配件選用信元牌。貨至現場報甲方驗收合格方準使用。

3、工程材料的要求:

_____不銹鋼鋁合金型材采用_____鋁材,鋁材質量及相關技術指標確保符合國家現行行業有關標準。玻璃為蚌埠_____mm厚浮法白色玻璃。

第八條:工程驗收

1. 隱蔽工程和中間工程檢驗應經甲方和監理驗收合格后方可進行下道工序。

2. 乙方在工程完工后一周內提交竣工資料和驗收報告。

3. 乙方應會同建設單位、質檢部門在工程完工后即進行竣工驗收。

第九條:合同價款與支付

1、本工程合同單價(材價調整除外),任何一方不得擅自改變,但發生下列情況之一的,可作調整:

(1)甲方代表確認的工程量增減;

(2)甲方代表確認的設計變更。

2、工程款支付方式和時間:參見原土建工程《建設工程施工合同》。

第十條:設計變更

1. 乙方對原設計進行變更,須經甲方代表同意,甲方對原設計進行變更,須向乙方發出書面變更通知。

2. 工程設計變更就變更內容、增減價款及支付方式、工期增減等達成書面協議。

第十一條:保修

承包方負責保修二年(注:非人為原因)。

第十二條:違約責任

1. 甲方不能按時付款的責任:按未付款額每日萬分之_____支付違約金;

2. 乙方延誤工期的責任:按工程總造價的每日萬分之_____支付違約金;

3. 由于一方責任造成合同不能履行的責任:由責任方承擔由此造成的一切損失。

4. 工程質量達不到合同要求的責任:按工程造價的_____%進行處罰。

第十三條:爭議

本合同履行過程中發生爭議,雙方可約請合同簽證部門和行業主管部門參與協商解決;協商不成時,采用下列方式中_____項解決。

1. 向當地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

2. 向______市人民法院起訴。

第十四條:如需擔保,應另立合同。

第十五條:合同份數。

合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份,副本_____份送有關部門備案。

第十六條:其它

未盡事宜,雙方另行協商簽訂補充協議。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

日期:_________年____月____日 日期:_________年____月____日

門窗承包合同范文 篇2

發包人:(簡稱甲方)

承包人: (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

見投標須知--1

二、招標范圍及方式

見投標須知--1

三、合同工期

見投標須知--1

四、質量標準

按現行國家及地方驗收規范質量及臥龍地產集團相關質量管理文件達到合格標準。

五、合同價款

5.1按施工圖總價包干,合同金額(大寫): (人民幣)?: 元。

5.2 合同承包價除發生以下因素可調整外,不得以其他任何理由調整或變更;如發生由發包方認可的設計變更、簽證變更工程按照以下原則執行:

(1)、投標時有對應項目的,按投標綜合單價執行,結算金額為綜合單價乘以簽證工程量。

(2)、無對應項目的,按投標文件規定的定額文件套取定額:按投標文件取費標準計取費用(中標后如有下浮,按下浮比率計取費用);

(3)定額中無價格材料的定價:發包人指定的按供應價加上運輸費簽證認定;發包人不指定的按招標文件指定的投標信息價確定;無信息價的雙方根據市場情況協商確定價格,若協商不成改為甲供。

(4)定額中無相應項目的:雙方根據市場情況協商確定綜合單價,若協商不成發包人另行安排承包商,與其他承包商達成的成交價格不高于承包人最終報價時發包人收取承包人15%的管理費。

(5)所有工程設計變更聯系單工程量和價格的審核均由甲方指定代表及監理簽字蓋章方為有效。

(6)按以上計價原則確定的變更施工,承包人不得以各種理由拒絕施工或提出變更前項目的利潤補償。

六、組成合同的文件

組成本合同的其他文件及優先解釋順序如下:

1、本合同協議書;

2、中標通知書

3、工程招標文件(含招標圖紙及相關設計變更、招標補充說明及招標答疑紀要);

4、詢標紀要;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、臥龍地產技術標準;

8、標準、規范及有關技術文件;

9、乙方的投標文件及附件;

10、乙方工程報價單或預算書;

11、施工圖紙及圖紙會審紀要,施工聯系單。

七、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。履行本合同所約定的全部義務。

九、合同生效

合同訂立時間:

合同訂立地點: 湖北省武漢市漢陽區

雙方約定本合同自 雙方簽訂之日生效。

發 包 人:(公章) 承 包 人:(公章)

法定代表人: 法定代表人:

門窗承包合同范文 篇3

發包方:(以下簡稱甲方)

承包方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、規章、道德平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就肇東市曙光駕校玻璃雨搭工程施工事項經協商達成一致,訂立本合同。

一、 工程名稱:。

二、 工程地址:

三、 承包方式:包工包料(大包)。

四、 工程內容:點式玻璃雨搭。

五、 工程用料:

1、框架:用15mm與10mm的鐵板制作成玻璃雨搭專用的框架,作成之后進行防銹處理,然后進行氟碳烤漆。

2、拉筋:點式玻璃雨搭專用拉筋。

3、玻璃:8mm+8mm鋼化夾膠玻璃,用專用的點式玻璃支架安裝到主框駕上。

六、 承包總價:(1500元)每平方米,大約66平方米,總計(99000元),拉筋單獨合算,不在總平方米造價之內,最終結算以驗收實際測量面積結算。

七、 工期:收到預付款之日起一個月內完成工期。

八、 付款方式:合同簽訂后,預付壹萬元訂金,主框鋼板進入現場后

九、 違約責任:

1、承包人向發包方承諾按照本合同約定進行施工,在施工期間,由乙方造成停工或人員不足,質量達不到本合同規定要求,須返工重來,造成損失由乙方承擔,工期不予順延。

2、發包方向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務。因甲方不按本合同約定支付工程款,乙方有權予以停工,工期順延,造成人員、機械窩工損失及產生的相應費用由甲方承擔,并在復工前支付違約費用。

十、 本合同未盡事宜,雙方協商解決,協商不成可訴訟至肇東市人民法院。

十一、 本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字蓋章后生效,望共同遵守。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

地址:_______________________ 地址:___________________________

電話:_______________________ 電話:___________________________

傳真:_______________________ 傳真:___________________________

日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

門窗承包合同范文 篇4

甲方:_______________

乙方:_______________

甲方將承接的部分鋁合金門窗制作安裝工程以制作的形式承包給乙方,經雙方協商,達成如下條款,供雙方共同遵守、嚴格執行。

一、承包內容及單價

1、鋁合金普通平開門窗以單價為______元/平方米承包制作,其中外框制作完畢,以單價的______%發放工資;內扇制作完畢,以單價的______%發放工資;

2、鋁合金普通推拉門窗以單價為______元/平方米承包制作,其中外框制作完畢,以單價的______%發放工資;內扇制作完畢,以單價的______%發放工資;

3、鋁合金隔熱斷橋平開門窗以單價為______元/平方米承包制作,其中外框制作完畢,以單價的______%發放工資;內扇制作完畢,以單價的______%發放工資;

4、鋁合金隔熱斷橋推拉門窗以單價為______元/平方米承包制作,其中外框制作完畢,以單價的______%發放工資;內扇制作完畢,以單價的______%發放工資;

5、鋁合金百葉窗以單價為______元/平方米承包制作,制作完成按照單價的______%發放工資;

6、鋁合金異型門窗以單價為______元/平方米承包制作,其中外框制作完畢,以單價的______%發放工資;內扇制作完畢,以單價的______%發放工資。

承包項目包括加工、制作、開啟扇玻璃打膠、包裝;不包含材料裝卸、成品發貨裝車在內;甲方需提供乙方制作場地、加工機器及住宿位置。

甲方應滿足乙方的制作材料供給,如因甲方材料到貨不齊等因素影響乙方的制作,甲方需適量補助乙方工資。

如因甲方技術下單失誤,導致乙方的返工重新制作,甲方需支付乙方返工面積的雙倍工價。

二、質量要求

乙方將嚴格按照甲方提供的加工圖紙制作,制作質量達到出廠合格要求。

三、付款時間

每月______日甲方需按時支付乙方制作完成工程量的作為工資款;

四、其它事項

該協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

未盡事宜雙方可另行協商解決。

該協議自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門窗承包合同范文 篇5

甲方:________________

乙方:________________

根據《民法典》:甲方現將鋁合金門窗工程承包給乙方施工,經雙方協商達成如下條款以供雙方履行。

1、工程名稱:________________

2、工程地點:________________

3、承包方式:包工、包料(不含稅費)(不帶紗窗)

4、承包內容:該工程圖紙規定的內容,由乙方現場測量,經甲方同意生效。相關變更通知及增加的內容由雙方共同協商解決。包含鋁合金、玻璃、運輸、人工費、制作安裝費(不含填縫和外墻防水),所有鋁合金門窗制作安裝全過程的一切費用由乙方自行負責(腳手架及門窗通砌體修正等不在之列甲方免費提供垂直升降工具,確保無人阻止乙方合理正常施工,水電由甲方免費提供。乙方提供鋁合金門窗有關材料的合格證、出廠證明及材料的檢驗報告,根據質監站相關規定提供合格證的產品送檢,所送檢的費用由 方負責。

5、工程量的計算:按實際施工的鋁合金門窗外框尺寸進行工程量計算。

6、結算:按實際工程量,詳見合同報價。

7、質量要求:

1)、嚴格按照施工圖紙、清單要求施工,符合質量驗收規定的標準。色號為________________尺寸由乙方現場測量,甲乙雙方確認生效。

2)、乙方施工嚴格按照鋁合金門窗施工規范進行施工,鋁合金門窗安裝必須牢固扎實,無滲漏,水平度、垂直度、平整度、對度度必須符合規范,門窗扇必須密封,無漏水漏光,推拉順暢自如,玻璃有CCC認證,不得爆裂或者劃痕、變色。

3)、乙方必有嚴格遵守項目部安全文明施工要求。不得違章作業,施工過程出現不安全不文明行為,甲方有權責令停工整頓,視情節嚴重程度勒令退場處理。

4)、在施工過程中,甲方全程跟蹤監管,發現乙方采購的材料不符合質量要求的,甲方有權處理該不合格的材料,并處以罰款,所產生的一切后果及費用由乙方負責。

8、付款方式:________________

1)、型材: ________________系列 。

2)、玻璃:________________ 。

9、工期:________________

10、自 ________________年 ________________月 ________________日開工,至 ________________年 ________________月 ________________日完成,配合甲方其他施工隊伍的進度要求。自收到甲方進度款之日起 天內完成外框制作及安裝,甲方原因引起則順延工期。

11、如有一方違反該合同條款而造成另一方損失的,應負責賠償相應的經濟損失。

12、本合同如有未盡事宜,雙方本著友好協商原則解決,本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字:________________

身份證號碼:________________

乙方簽字:________________

身份證號碼:________________

___________年___________月_________日

門窗承包合同范文 篇6

發包方:_________________(以下簡稱甲方)

承包方:_________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則。經雙方協商一致,甲方同意由乙方承包塑鋼門窗安裝工程。為明確雙方的權利、義務和責任,特簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程名稱:塑鋼門窗安裝工程

2.工程地址:

3.工程量: 平方米

4.工程內容:塑鋼門窗安裝工程。

4.1材料計劃、卸車、施工場內搬運,施工樓層居有裝載主材料的電梯,特殊窗型主材料需人工樓梯間搬運費用另計;

4.2成品保護、清潔衛生、余料回收;

4.3按甲方圖紙標準施工,原有舊窗拆卸后墻洞基本平準適合安裝,協助竣工交驗。

二、承包方式

本工程為單包人工、機具費。

乙方負責施工所需的一切設備、材料的場內裝卸轉運。

三.合同工期

1.在20xx年 月 日前必須進場開始安裝。

2.由于不可抗拒的自然因素或發包方原因造成工期延誤,經甲方確認后,工期順延。

五、合同價款

1、塑鋼門窗安裝 元/ m2,面積總量約 m2合計 元(大寫:)此單價包括人工費、安裝費、機械使用費、不含稅。

六、付款方式(按施工進度付款)

1.按甲方圖紙標準每完成20xx平方米工程量結清該帳款。

2.經甲方驗收合格并確認工程總量,累計付清合同金額95%,余5%質保金。

七、安全文明施工

1、班組進場前承包人指定管理人員一名隨時與甲方協調。凡進入該工程項目的各位人員,必須服從現場管理人員統一指揮,遵守現場管理的一切規章制度,配帶安全設施,自行購買安全保險,按規定操作,保證安裝質量。做到工完場清,保證制安現場清潔。

八、材料供應

1、主材由甲方負責供應,乙方在使用前五天向甲方提出書面需求計劃,以便甲方提前安排采購供應。

九、雙方的責任和義務

1、甲方的責任和義務:

1.1 甲方須向乙方提供必要的施工操作場地,施工臨時用房及用水、用電等臨時設施,以滿足乙方施工需要。安裝設施由乙方自行負責。 1.2 負責協調處理各施工單位與乙方的配合工作。

1.3對工程質量、進度實施監督檢查,并委派具體工作人員協調處理工程事務。 1.4提供安全生產的施工場地,保證乙方施工人員的人身安全。

2、乙方的責任和義務:

2.1 嚴格執行現行有關技術標準和技術規范,按圖施工,確保工程質量。 2.2 在正常條件下,確保工期,不得無故拖延工期。 2.3 乙方有義務協助辦理峻工手續。

2.4 嚴格執行國家有關安全、規范及施工現場管理操作規程,做到安全生產、文明施工.2.5 在施工期內負責雙方的成品保護,正常損耗在工程總量的3%.2.6 有權對不適安裝的不合格的主材材料等書面申報甲方及時處理。

十、違約責任

甲方不具備開工條件導致延誤工期,乙方可向甲方書面申報,經批準后順延工期。 (對方拖欠付款是否要規定一下?)

十一、合同變更、解除及爭議的解決

1.合同價款的變更,變更均應由雙方同意并形成補充協議后方為有效。補充協議與合同具有同等法律效力。 2.雙方發生爭議時,由雙方協商解決.3本合同適用中華人民共和國《合同法》、《律師法》、《仲裁法》等法律。

甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會,按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對甲乙雙方均有約束力。

十二、其它

1.因圖紙更改出現的工程增量,經甲乙雙方簽字認可,以現場簽證為據,按實進行結算。 2.乙方向甲方承諾按照合同約定及工期要求施工。

3、如乙方個別人員違反甲方和安裝現場安全、文明管理規定時,情節嚴重的,甲方將對該個人清理出場。

5、甲方不負責乙方人員食、宿和交通費用。

6、乙方施工人員當中不得使用在押、在逃或其他違法犯罪人員。 7.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。 8.本合同條款履行完畢,工程完工款項付清后,本合同自動失效。

甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):________________

聯 系 電 話:________________ 聯 系 電 話:________________

簽訂日期:20xx年xx 月xx 日 簽訂日期:20xx年xx月xx 日

門窗承包合同范文 篇7

發包人:(簡稱甲方)

承包人: (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

二、招標范圍及方式

三、合同工期

四、質量標準

按現行國家及地方驗收規范質量及臥龍地產集團相關質量管理文件達到合格標準。

五、合同價款

5.1按施工圖總價包干,合同金額(大寫): (人民幣)?: 元。

5.2 合同承包價除發生以下因素可調整外,不得以其他任何理由調整或變更;如發生由發包方認可的設計變更、簽證變更工程按照以下原則執行:

(1)、投標時有對應項目的,按投標綜合單價執行,結算金額為綜合單價乘以簽證工程量。

(2)、無對應項目的,按投標文件規定的定額文件套取定額:按投標文件取費標準計取費用(中標后如有下浮,按下浮比率計取費用);

(3)定額中無價格材料的定價:發包人指定的按供應價加上運輸費簽證認定;發包人不指定的按招標文件指定的投標信息價確定;無信息價的雙方根據市場情況協商確定價格,若協商不成改為甲供。

(4)定額中無相應項目的:雙方根據市場情況協商確定綜合單價,若協商不成發包人另行安排承包商,與其他承包商達成的成交價格不高于承包人最終報價時發包人收取承包人15%的管理費。

(5)所有工程設計變更聯系單工程量和價格的審核均由甲方指定代表及監理簽字蓋章方為有效。

(6)按以上計價原則確定的變更施工,承包人不得以各種理由拒絕施工或提出變更前項目的利潤補償。

六、組成合同的文件

組成本合同的其他文件及優先解釋順序如下:

1、本合同協議書;

2、中標通知書

3、工程招標文件(含招標圖紙及相關設計變更、招標補充說明及招標答疑紀要);

4、詢標紀要;

5、本合同專用條款;

6、本合同通用條款;

7、臥龍地產技術標準;

8、標準、規范及有關技術文件;

9、乙方的投標文件及附件;

10、乙方工程報價單或預算書;

11、施工圖紙及圖紙會審紀要,施工聯系單。

七、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,履行本合同所約定的全部義務。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。履行本合同所約定的全部義務。

九、合同生效

合同訂立時間:年 月 日

合同訂立地點: 湖北省武漢市漢陽區

雙方約定本合同自 雙方簽訂之日生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

門窗承包合同范文 篇8

經公司研究指派×××項目經理為本單位工程負責人(以下簡稱甲方),鋁合金門窗分項工程交由×××小組(以下簡稱乙方)承包,經協商制定本條款,雙方務必遵照執行。

一、承包項目:

本工程所有鋁合金門窗。

二、承包方式:

包工包料,但不得轉包他人。

三、承包價格:

窗××元/m2,玻璃門××元/m2,卷閘門××元/m2。

四、工期要求:

從工序交接日起,每一層在××天要完成,全部完成工期××天。

五、質量與施工要求:

1、鋁合金門窗安裝前,應先檢查門窗的數量、品種、規格、開啟方向、緊固件等符合設計要求后方可進行安裝。

2、當為了保證外墻飾面磚的整塊,需要改變洞口尺寸時,應先征得設計或建設(監理)的同意,方可進行改動。

3、門窗在工地堆放不應直接接觸地面下部應放置墊木且應立放,立放角度不應少于70度,并采取防傾倒措施。

4、安裝過程中應及時清理我鋁合金門窗表面的水泥砂漿、密封膏等,以保護表面質量。

5、門窗及零附件質量均應符合現行國家標準、行業標準的規定,按設計圖紙要求選用。不得使用不合格的產品。

6、鋁合金門窗選用的零附件及固定件,除了不銹鋼外,均應經防腐蝕處理。

7、鋁合金門窗框安裝入洞口應橫平豎直,外框與洞口應采用彈性連接牢固,不得將門窗外框直接埋入墻體內。

8、鋁合金制作裝配時橫向及豎向組合時,應采取套插,搭接形式曲面組合,搭接長度宜為10mm,并用密封膏密封。

9、安裝密封條時應留有伸縮余量,一般比門窗的裝配邊長20-30mm,在轉角處應斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固,以免產生收縮縫。

10、若鋁合金門窗為明螺絲連接時,應用與門窗顏色相同的密封材料將其掩埋密封。

12、安裝后的門窗必須有可靠的剛性,緊固件距角端為150mm,中間間距不得大于500mm,不得釘在磚墻上。

13、門窗外框與墻體的縫隙填塞應按設計要求處理。若設計無要求時,應采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞,縫隙外表留5-8mm深的槽口填嵌密封材料。

14、鋁合金門窗關閉要嚴密,間隙基本均勻,扇與框搭接量要符合設計要求。

15、鋁合金門窗的附件要齊全,安裝位置要正確、牢固、靈活實用,達到各自功能,端正美觀。鋁合金的推拉(開啟)力矩不得大于施工規范的規定。

16、門窗框與墻體間縫隙填塞要飽滿密實,表面平整光滑;填塞材料、方法要符合設計要求。

17、門窗外觀應潔凈,無劃痕碰傷,無銹蝕;涂膠表面光滑平整,厚度均勻和無氣孔。

18、鋁合門窗的制作與安裝誤差應控制在施工規范允許的范圍內,實測合格率應在90%以上。

六、安全要求:

1、進入施工現場人人都必須遵守公司的各項規章制度和紀律。

2、操作者應經常檢查所用工具是否牢固,防止脫柄傷人。

3、安裝時不要向下亂扔東西,工作時注意腳要踩穩。

4、搬運門窗時應輕放,不得使用木料穿入框內吊運至操作位置。

5、門窗不得平放,應該豎立,其豎立坡度不大于20度,并不準人字型堆放。

6、不準在窗扇上放置腳手板和懸吊重物。

7、使用機械,禁止戴手套,操作時必須集中思想,認真操作,不得與他人談笑。

8、機械部件必須齊全,機械的轉動和危險部位必須按規定安裝防護裝置。

9、不準任意換粗保險絲。

10、機械必須專人負責,操作人員必須熟悉該機械性能,熟悉操作技術。

11、嚴禁機械無人負責或隨便動用,機械使用必須實施二級漏電保護,用完時應切斷電源并將開關箱關門上鎖。

七、獎罰條件:

1、按時完成獎勵××元;因勞力不足而不能按時完成扣款××元。

2、質量經有關部門檢查后受表揚的獎勵××元;反之,檢查不合格則承擔整修、返工費用。并每拖延一天,工地給予罰款××元。

3、因違反操作規程造成安全與質量問題,造成的一切損失及受到有關部門的罰款均由乙方負責。

4、嚴禁出現重傷以上事故,輕傷事故每發生一起,均扣工資××元。

八、結算方式:

采用現金支付形式,門窗框全部安裝完成后支付××%的工程款,玻璃全部安裝完成后支付××%的工程款,余款在竣工交工后××個月內全部付清。

九、仲裁與調解:

如若發生勞動爭議和經濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。

十、補充事項:

1、

2、

3、

本合同書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務,不得返悔。本合同書一式2份,甲、乙雙方各執1份。經雙方簽字蓋章后生效至工程款結清后失效。

單位工程負責人(甲方):××× 承包班組長(乙方):×××

聯系電話:××××××× 聯系電話:×××××××

(項目章) (蓋章)

簽定時間:××××年××月××日

門窗承包合同范文 篇9

建設單位:(以下簡稱甲方)

承包單位: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定甲方將"金科御苑"消防,通風工程委托乙方施工,為明確雙方在施工工程中的權利,義務和經濟責任,確保工程質量按期完成,經雙方友好協商簽定本合同。

一、工程概況:

1.1工程名稱:金科御苑

1.2工程地點:南平浦城縣

1.3建筑面積:1#、2#、3#樓共約,以實際圖紙為準。

1.4設計單位:嘉博(福建)聯合設計有限公司

1.5監理單位:福建璟源工程監理有限公司

1.6乙方在簽定合同時支付工程履約保證金場施工后無息退還 壹拾萬元(¥10.0萬元)人民幣,驗收合格后再無息退還 壹拾萬元(¥10.0萬元)人民幣。

1.7程承包內容和范圍:詳見本合同附件

二、合同組成部分

2.1 本合同所有條款

2.2 施工圖

2.3 本合同附件(承包內容及工作界面范圍)

2.4 工程包干決算書

三、施工準備

3.1 甲方駐工地代表

3.2 乙方駐工地代表

3.3 甲方提供完整的工程施工圖

3.4 簽訂合同后甲,乙雙方緊密配合,協商施工區域的水電管線的鋪設,管理使用等事宜。

3.5 乙方應編制施工組織設計,施工預算,施工進度計劃,材料設備、成品、半成品進場計劃報送甲方。

四、工程期限

4.1開工時間:以能提供乙方施工工作面為開工日期,并書面通知乙方。

4.2竣工日期:與土建工程竣工驗收(含總體竣工)時間同步完成。

4.3乙方應配合工程進度施工,若因乙方原因延誤主體施工,每延誤一天罰款人民幣。

4.4如遇不可抗力因素,以甲方現場代表簽證為準,工期相應順延。

4.5如因甲方未能及時支付工程款造成的工期延誤,由甲方負責賠償經濟損失,工期相應順延。

五、工程質量

5.1本工程質量要求:

5.2乙方應負責所承包施工的消防,通風工程通過消防部門綜合驗收并取得驗收合格意見書,并配合甲方內業歸檔。

5.3乙方必須嚴格按照施工圖紙,設計說明,和國家有關規范,規程和標準進行施工,不得隨意變更。變更圖紙須經甲方,設計單位及消防部門認可,并接受甲方,監理單位的監督。

5.4 乙方在施工過程中必須遵守下列規定:

(1)原材料變更必須經甲方,設計單位同意,并經甲方或監理單位確認后方可用于工程。

(2)隱蔽工程必須經甲方,監理單位檢查驗收后,方可隱蔽。

(3)乙方應按質量驗評標準對工程進行分項,分部和單位工程質量評定,并及時將單位工程質量評定結果報送甲方和監理單位。工程完工時,應會同甲方,監理等進行消防工程的質量驗收。

(4)工程竣工后,乙方應按國家規定對工程實行保修及服務,保修時間自通過竣工驗收并取得合格意見書之日算起(驗收時若因土建等非乙方原因引起的驗收不合格,則保修時間按消防綜合驗收合格之日起計算)。

六、材料、設備的供應和驗收

6.1由乙方提供的主要原材料,設備,必須按包干決算書約定的品牌,進場需經甲方或監理單位檢驗后方可投入使用。

6.2由乙方提供的主要原材料,設備,構配件質保證書需齊全,并經福建省消防部門、當地消防部門及有關部門的認可。

七、合同價款及調整

7.1 承包方式:,總承包價

7.2本合同價款采用包干方式確定,承包范圍主要依據為施工圖紙,圖紙會審紀要,消防專題會審紀要,工程包干決算書及合同附件(承包內容及工作界面范圍說明)。

7.3本工程為一次性總價包干,結算總價不再增減。

7.4乙方配合辦理消防工程在總包單位的所有內業資料蓋章,歸檔等手續。

八、支付與結算

8.1乙方在每個月25日前向甲方上報當月完成的工程量及施工形象進度,甲方審核完畢后(審核期限為7個工作日)按工程完成進度的 50% 支付進度款。

8.2工程竣工后,經消防部門驗收合格,工程量核對(審核期為15天)和內業資料及驗收證書齊全后 30 日內付至結算總價 95 % ,余下 5 %作為工程保修金。(如因甲方未能及時辦理結算造成工程結算款延誤或甲方拖欠工程款,由甲方負責賠償經濟損失)

8.3消防、通風工程,乙方需提供正式建安發票,用于工程款結算。

九、施工與設計變更

9.1甲方交付設計圖紙,說明和有關技術資料,作為施工依據,合同簽訂一個月內由乙方負責通過消防部門的消防專題會審,并提供會審紀要作為施工的補充依據。合同簽訂一個月內乙方若不能通過消防專題會審,應付違約金 貳拾萬元(¥20.0萬) 人民幣。

9.2施工中如有發現設計問題,乙方應及時以書面形式通知甲方,由甲方會同設計等有關單位研究確定修改意見及變更文件。如在施工中發現設計錯誤不及時通知甲方,仍繼續施工造成損失的,由乙方負一切經濟和法律責任(若因甲方未及時辦理變更,則乙方不承擔責任)。乙方必須配合甲方對影響消防驗收的相關內容(如總平、道路、登高面等)提出合理化意見。

9.3 施工中如確有必有,應按甲方書面通知進行臨時設計變更,但事后甲方應在十日內負責提供設計單位的正式變更通知書(甲方變更的設計通知書必須保證"金科御苑"項目不違反消防審核圖紙,消防設計審核意見和消防專題會審意見),乙方不得以任何理由停止施工。

十、工程驗收

10.1乙方在工程完工后應做好調試、試運行、自檢等竣工驗收準備,并主動提請驗收報告。乙方應確保在土建工程竣工驗收合格(具備提供消防驗收條件)之日起50日內完成消防綜合驗收,取得驗收合格意見書并承擔因此產生的費用。如若乙方不能在規定的期限內通過消防驗收應付逾期違約金 貳拾萬元(¥20.0萬) 人民幣。

10.2 乙方應在驗收后30天內提供完整的壹套內業資料及竣工圖給甲方,每延誤一天罰款仟 元人民幣。

十一、工程保修

11.1 保修的內容及范圍為本工程承包的內容和范圍。

11.2保修期限為工程驗收合格并取得驗收合格意見書之日起年。

11.3 保修期間,凡因質量問題和產品質量缺陷由乙方無償保修,經保修無效乙方應負責無償更換產品。乙方在接到修理通知之時起24小時內派人修理,否則,甲方可委托其他單位和人員修理。因此原因造成的返修費用甲方在保修金內扣除(返修費按同期定額單價三倍計取),不足部分,由乙方另行支付。非乙方原因造成的返修的經濟支出,由甲方承擔。

11.4 乙方履行了保修義務,甲方應在保修期滿后

十二、雙方責任

12.1甲方提供施工前"三通一平"條件,同時按合同約定及時向乙方支付工程款,因交通、施工期間環保問題等產生的費用由乙方承擔。

12.2 乙方進場施工中使用的水、電費由乙方承擔,甲方協調乙方水表,電表的安裝和抄表(水表,電表,電線電纜等材料由乙方自行承擔)。機械設備使用費,現場施工費用由乙方與土建施工單位自行結算。

12.3 乙方應根據施工工序配合甲方同步施工。

12.4 乙方應嚴格按施工圖,會審紀要及國家頒布的有關規范施工,確保所承包的項目質量達到合格等級,若因乙方施工質量影響本工程總體驗收,乙方應負責整改直至合格,由此產生的費用由乙方承擔。施工圖中管道避讓問題,由甲方負責與相關施工隊伍協商解決,若因此引起返工,由責任方負責。

12.5 乙方應及時做好內業資料和監理報驗工作,并應服從甲方現場統一管理,乙方使用現場人貨梯,土建施工單位不另計費用。

12.6 乙方未能按合同規定的工期完工,每拖延一天,按總造價款的千分之一償付逾期違約金。 12.7 因乙方造成的工程停建,緩建的,乙方應負責由此造成的影響甲方其它項目停建損失的賠償責任。

12.8 乙方應做好文明施工和安全生產,嚴格遵守國家有關規定及現場各種規章制度。若在施工中由于乙方原因產生的安全事故,由乙方負一切經濟和法律責任。

12.9 乙方施工過程中所產生的建筑垃圾應自行清理,并按甲方要求堆放。

12.10 乙方負責免費培訓甲方操作人員三名,使其能熟練操作。

12.11 因乙方原因造成的一切經濟損失和賠償責任,由乙方自己負責。

12.12 乙方應及時發放自己所聘用的所有人員的工資,否則由此引起的相關責任由乙方自行承擔。

十三、其它

13.1 本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決。

13.2 本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,具有同等法律效力。從合同簽訂之日起生效,結清工程款后終止(有關保修條款仍然生效至保修期滿后終止)。

甲方:

法人代表:

乙方:

法人代表:

簽訂時間:

門窗承包合同范文 篇10

甲方:

乙方:

甲方將承接的部分鋁合金門窗制作安裝工程以制作的形式承包給乙方,經雙方協商,達成如下條款,供雙方共同遵守、嚴格執行。

一、 承包內容及單價

1、鋁合金普通平開門窗以單價為元/㎡承包制作,其中外框制作完畢,以單價的50%發放工資;內扇制作完畢,以單價的50%發放工資;

2、鋁合金普通推拉門窗以單價為元/㎡承包制作,其中外框制作完畢,以單價的40%發放工資;內扇制作完畢,以單價的60%發放工資;

3、鋁合金隔熱斷橋平開門窗以單價為元/㎡承包制作,其中外框制作完畢,以單價的50%發放工資;內扇制作完畢,以單價的50%發放工資;

4、鋁合金隔熱斷橋推拉門窗以單價為元/㎡承包制作,其中外框制作完畢,以單價的50%發放工資;內扇制作完畢,以單價的50%發放工資;

5、鋁合金百葉窗以單價為元/㎡承包制作,制作完成按照單價的100%發放工資;

6、鋁合金異型門窗以單價為元/㎡承包制作,其中外框制作完畢,以單價的50%發放工資;內扇制作完畢,以單價的50%發放工資。

承包項目包括加工、制作、開啟扇玻璃打膠、包裝;不包含材料裝卸、成品發貨裝車在內;甲方需提供乙方制作場地、加工機器及住宿位置。

甲方應滿足乙方的制作材料供給,如因甲方材料到貨不齊等因素影響乙方的制作,甲方需適量補助乙方工資。

如因甲方技術下單失誤,導致乙方的返工重新制作,甲方需支付乙方返工面積的雙倍工價。

二、質量要求

乙方將嚴格按照甲方提供的加工圖紙制作,制作質量達到出廠合格要求。

三、 付款時間

每月15日甲方需按時支付乙方制作完成工程量的作為工資款;

四、 其它事項

該協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

未盡事宜雙方可另行協商解決。

該協議自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門窗承包合同范文 篇11

發包方:(以下簡稱甲方):

承包方:(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,結合本工程的具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱:大圩游客接待中心

2.工程地點:大圩鎮

3.承包范圍:鋁合金門窗工程大圩游客接待中心大樓

4.承包方式:施工圖以內的鋁合金門窗工程,包工包料。

第二條工程總價

門窗計價以實際安裝尺寸為準,單價元/㎡,不含紗窗。如有鋼化玻璃增加單價元/㎡,計算方式為:按實際安裝尺寸為準計算。

第三條工程質量標準

1.鋁合金門窗按國家行業標準JG-T140-20xx執行,也按圖紙內容標準執行。

第四條材料及設備供應

1.鋁合金門窗型材采用優質品牌,推拉為“85”平開為“55”系列。顏色按甲方指定。

2.乙方施工使用的中、小型機器設備由乙方自行準備,垂直運輸設備,排欄腳手架等由甲方負責安排。

第五條甲方責任

1.提供工程施工圖,圖紙會審記錄。技術交底及有關設計變更的全套資料。

2.實現施工場地通水、通電,為乙方提供臨時倉庫。

3.委派對施工全過程進行監督。

4.組織對工程的竣工驗收,并按合同規定的日期支付工程款及結清款。

第六條乙方責任

1.負責合同約定的鋁合金門窗的制作和安裝。

2.編制施工進度計劃,支出計劃及相關文件,及時送交甲方及有關單位。

3.提供竣工驗收技術資料,辦理竣工結算,參加竣工驗收,確保相關部門驗收合格。

4.委托技術主管,處理塑鋼門窗安裝過程中的技術問題。

5.工期應按甲方施工主管理人員安排。

第七條安全生產

1.乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度,安全操作規程,文明施工和綜合治理規定。乙方必須提供所有工人身份證復印件一份,以便于甲方對現場所有工人購買保險。

2.在施工過程中所發生安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

第八條工程款的支出和核算

門窗框上墻時支付總工程款,門窗扇安裝完畢后支付至總工程款,交付驗收使用時支付至總工程款,剩余總工程款為質保金,質保期為一年,質保期后兩個月內一次性付清余款。

第九條保修期

1.工程保修期為一年,保修期自竣工驗收之日起計算。

2.因乙方施工質量不良所發生的任何損失,均限期由乙方修復并承擔費用。

3.經乙方同意保修期內,如出現質量問題,乙方不及時維修,甲方可以請第三方代為保修,費用從乙方質保金中扣除。

第十條違約、爭議

1.合同雙方的任何乙方不能全面履行合同條款均屬違約,違約所造成的經濟損失概由違約方承擔賠償責任,違約造成工期延誤,甲方違約,工期順延,乙方違約,非經甲方許可工期不得順延。

2.合同履行中任何乙方無正當理由而甲方提出終止合同均屬甲方毀約,毀約方除承擔賠償因此造成對方全部經濟損失外,還必須向對方支出合同價款3%違約金。

3.本合同如發生糾紛,雙方應積極協商解決。協商不成,任何一方所在地的經濟仲裁委員會申請仲裁,也可直接向法院起訴。

第十三條合同份數及有效期

一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方確認與合同具有同等效力。

二、本合同雙方簽訂之日起效,在本合同門窗工程竣工驗收并結清尾款后失效。

甲方:

乙方:

法人代表:

法人代表:

委托代表:

委托代表:

開戶銀行:

聯系電話:

銀行帳號:

日期:

聯系電話:

門窗承包合同范文 篇12

發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行規、法規,遵循平等資源公平和誠實信用的原則,經雙方協商一致,擬定本合同。

一、工程名稱:嵊州市華匯大廈

二、工程地點:嵊州市官河南路與領帶園五路十字路口

三、工程內容及承包范圍:甲方將外立面門窗,施工圖中所含范圍的門窗綜合單價包干的形式承包給乙方。包括加工制作安裝及清潔打膠等工作,工程按實結算,增補工作內容由甲乙雙方協商定價解決。具體施工的內容如下:

1、承擔該工程的測量放線,安裝、避雷、層間防火安裝、打膠、封口封邊以及施工裝備(運輸系統、工裝準備)、施工過程中的材料裝卸和二次搬運、施工完畢后的材料退場、現場清理、安全文明施工等工作。

2、承擔門窗施工過程中必須配套(如工裝設備等的制作、安裝、拆除、安全防護設施的拆除、搭建、成品保護措施等)的工作內容,直至最后竣工驗收交付和保修期間的排故整改等內容。

3、負責現場材料的卸貨,負責提供所有的料單、排版圖、施工時嚴格按照圖紙施工。

4、加工現場材料安放正齊,每天下班加工場地打掃干凈。

5、工人進場由甲方未每位員工保工傷保險,費用有甲方負責。工傷事故,保險公司賠償意外,費用百分之60%由班組承擔,40%由項目部承擔。

四、承包方式及單價:

1、實行包質量、包安全、包工期的勞務包干方式,勞務包干綜合單價見附表一。

2、如發生點工,需要現場分管施工員簽名的(發生的工作內容、工日)結算。點工工資按技工200元/天,普工150元/天計算。工程量按實際安裝完成量(可見光面)結算。

五、工期、質量及進度要求:

1、工程進度應按甲方制定的進度內完成,在施工條件不成熟的情況下,應由甲方出面協商解決,本工程工期為60天,從20_年5月1日到20_年7月1日止。

2、本合同簽訂后乙方必須馬上安排施工人員進場進行前期的圖紙熟悉及現場尺寸的復核,提出圖紙與現場中存在的問題。

3、門窗執行國際及行業標準或更高的企業標準。

六、工程款支付及結算方式:

1、工程款方式支付:每個月按照實際到場工人人數預付每人20_元生活費,門窗框安裝完成后付到合同價的30%玻璃、門窗扇安裝完成付到合同價的65%,打膠、清理完成付到合同價80%,驗收后付到合同價95%。時間為每個月的25日前上報工程量,經審核后付當月支付。

2、農民工工資由農民工在工資表上簽字后發放,杜絕造假。甲方一徑發現造假,造假農民工工資一律不給予發放。

3、工程全部施工完成驗收合格后工程款支付到合同總價的85%,竣工驗收合格后工程款付至合同總價的95%,余5%作為工程質保金,在工程竣工決算后一年內無息付清。

4、材料保管由乙方負責,在每月上報工程進度款時由乙方材料員申報次月需進場的材料和當月的材料。

七、1、乙方必須服從甲方、監理、建設方及現場項目的管理,遵守甲方的各項規章制度,如果在施工過程中因乙方組織管理不當,造成延誤工程工期、不能保證施工質量的,或者違反甲方的安全生產和文明施工及管理制度的,甲方有權作出罰款等處理,乙方必須接受,情節嚴重,造成惡劣影響的,甲方有權終止合同。同時乙方還要承擔相應的工期、質量、安全等方面給甲方造成的直接損失。此損失費用由雙方核定后,從乙方工程結算款扣除。

2、乙方應及時申報所需材料,按申報之日計算,常用件為7天,需定單制作材料20天。因乙方申報不及時而使材料不到位或者品種不齊全而影響施工進度,所產生的費用由乙方自行承擔。

3、乙方必須按有關部門要求和聘用的職工簽訂勞動合同,嚴格用工管理,不得招收無身份證、無特殊工種上崗證、童工、60歲以上老年工、殘疾人員,如因勞動用工管理而被有關部門查處的,由乙方承擔全部責任及費用。

八、質量要求及驗收標準

1、乙方嚴格按照設計圖紙施工,保證結構的安全及美觀性,確保工程質量,嚴格執行行業標準及國家標準。

2、工程驗收標準按《建筑門窗技術規范》等國家標準執行。

九、安全及文明施工執行標準和要求

1、做好現場安全生產和文明施工,滿足業主要求,實現安全管理目標。達到不發生人員重傷和死亡事故;杜絕重大安全事故;不發生重大交通事故;不發生重大治安刑事案件;杜絕火災事故發生;不發生斗毆及其他班組的糾紛,不賭博、不酗酒鬧事。如發生上述現象產生,一切責任由乙方承擔。發生安全事故按責分擔,事故費用在壹萬元內,由乙方全額承擔;超過壹萬元部分,由甲方承擔。

十、雙方管理責任

1、甲方工作:

(1)組織材料及時到貨,配合乙方做好材料管理工作;

(2)負責乙方施工過程中與工程相關的各項協調和配合工作;

(3)管理、監督和控制乙方在工程施工過程中工期、質量、安全等方面的工作;

(4)在質量、安全工作上提供知道,同時履行監督和控制責任;

(5)協助乙方辦理進場工人的相關證件。協調提供施工用水、電的借口;

(6)當工程工期、質量安全等方面的工作存在問題時,乙方必須按照甲方要求及時完成響應的整改工作,如不能及時完成整改的,甲方有權作出罰款處理;情節嚴重的,甲方有權解除承包合同,相應的經濟損失由乙方承擔。如甲方造成的原因需要整改,費用由甲方承擔。

(7)由不可抗因素或自然災害造成的工程損失,費用由甲方承擔。

2、乙方工作:

(1)做好現場安全生產和文明施工;

(2)工程在為驗收之前,乙方有必須協助甲方做好成品保護工作;

(3)維護企業形象,做好生活區和施工現場的各種配套工作;

(4)負責做好材料運輸加工保管等管理工作;

(5)當工程工期質量安全等方面的安全存在問題時,乙方必須接受甲方提出才去措施要求。

(6)乙方在施工期間所經受的所有債權、債務(含應付或者未付的職工工資、材料款、設備款等)均由乙方承擔全部責任及費用;

(7)乙方在簽署本合同前應充分考慮到物價上漲和勞動力成本上升、考慮到土建施工滯后帶來的工期損失等風險因素,并不得以此為借口停工或向甲方要求提高單價且仍要按照業主要求按期完成工程;

(8)本工程創優目標為100%一次性驗收合格要求;

(9)提供該項目負責人姓名、電話、身份證號碼。

十一、違約責任

1、質量達不到合同要求的標準或施工過程中違反驗收標準及施工不正確造成浪費的現象,乙方應承擔由此造成的全部返工費及工期損失,并承擔相應的材料損失費及罰款。

2、安全達不到合同要求的標準或施工過程中發生合同規定的不允許發生的事故,乙方應承擔由此造成的一切經濟損失及相關的法律責任,并承擔相應罰款。

3、工程完工后,所有未用完的材料及廢料必須如數歸還甲方,嚴禁乙方私自處理剩余材料及廢料。一徑發現,除沒收所得款外還視情況給予相應罰款,罰款從工程款中扣除。

十二、本工程不得轉包,一旦發現轉包現象,甲方立即清除所有轉包工程隊,一切費用由乙方承擔,并承擔由此引起的甲方損失。

十三、承包方施工員需滿足工程需求,本工程施工管理人員不得少于3人,承包人工地到崗率需達到90%以上,如沒有達到到崗率甲方項目部有權給予罰款處理。

十四、承包方因質量、進度、安全及甲方項目部相關要求不能滿足的。甲方有權給予清退出場并以實際完成工程量的單項單價80%作為最終結算,如乙方工程未完成而申請自動退場,甲方項目部申報業主監理單位驗收合格后,根據乙方驗收合格的已完成的實際工程量總價的70%作為最終結算,并承擔甲方因乙方退場而造成的一切損失(甲方在估量損失之后再為乙方結算,將產生的費用從乙方的工程款中扣除)。

十五、本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份。本合同在雙方簽字后生效,工程款清后失效。 未盡事宜,雙方協調解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車承包合同如何寫(合集12篇)


合同是現在必不可少的一個東西,它對我們有很大的幫助,作為簽訂合同的當事人,我們必須要清楚合同的具體內容。承包合同中包括了承包雙方互相之間的一些要求和權益,所以在簽訂合同的過程中要注意很多方面的問題,一份標準的承包合同應該具備哪些要素?經過收集,小編為您獻上汽車承包合同如何寫(合集12篇),還請你收藏本頁以便后續閱讀。

汽車承包合同如何寫 篇1

出 租 方:____________________________________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

承 租 方:____________________________________

地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 職務:____________

一、出租方根據承租方需要,同意將____ 噸載重量____ 牌汽車____ 輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租費,

而且出租方每天還要償付承租方____

元的違約金。

四、租用期定為____ ,自____ 年____ 月____ 日起至____ 年____ 月____日止,承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為____ 元,從合同生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。

九、本合同一式____ 份,雙方各執正本一份。

出 租 方:____________(簽章)

代 表 人:____________

____年____月____日

汽車承包合同如何寫 篇2

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

丙方(承租方):__________________

______汽修廠是甲方出資設立的企業法人,為了搞活機制,提高經濟效益,現經甲、乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營,為維護各方合法權益,經三方協商一致,特簽訂本合同如下:

1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經營權;

2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方;

3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權;由乙方、丙方經營,由乙方、丙方納稅,甲方不得干涉其正常經營活動。

4、承包期間,乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣______元,承包金從合同生效后的第______個月起付,每月份的______號為支付承包金的日期。

5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點,并決定如何處理所盤存的零配件;其余各類生產設施、設備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊;對各類建筑及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動,承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀(合理損耗除______外)。固定資產清單作為本合同附件附后。

6、所附清單上的資產,甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,由此產生的債務,乙、丙方不承擔連帶責任,甲方在與他人交易時,有作此申明的義務。

7、所附清單上的資產,乙方、丙方在經營期間有謹慎維護的義務,但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承擔;

8、合同期間汽修廠重大變更事項,須經三方協商一致,否則不產生變更效力;

9、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日,合同生效日前的所有債權債務、所產生的經濟糾紛均與乙方、丙方無關,也不承擔連帶責任。合同生效日后產生的所有債權債務、經濟糾紛與甲方無關。

10、乙、丙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產,建立安全生產制度,對員工進行安全生產培訓。在承包期內,汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況,由乙、丙方承擔全部責任;

11、乙、丙方在承包期內應守法經營,如果其經營活動觸犯國家法律法規,乙、丙方應承擔全部責任;

12、鑒于汽修廠的土地是租賃的,如果出租方要收回土地,則本合同從土地收回之日起自行中止,三方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜;

19、各方均不得單方提前終止合同,否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金,違約金按______計算。

13、本合同自______年______月______日至______年______月______日止,本合同經三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執一份。

14、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。

甲方(出租方):__________________(簽字蓋章)

乙方(承租方):__________________(簽字蓋章)

丙方(承租方):__________________(簽字蓋章)

日期:______年______月______日

汽車承包合同如何寫 篇3

甲方:綿陽高新區康發汽車修理有限公司

乙方: 身份證號碼:

甲方是獨立的企業法人,為了搞活機制,提高資源利用率,更好的提高經濟效益,以及便于管理,甲方將本公司 交由乙方承包經營,為維護雙方合法權益,經協商一切特簽訂如下合同:

1、甲方自愿將本公司

2、乙方自愿承包甲方經營權。

3、承包期內乙方擁有生產、人事、財務、安全等方面的管理權,自主經營,甲方提供一切正常經營所需的合法手續,包括工商、稅務、道路交通經營許可等。甲方不得無故干涉乙方經營活動。

4、乙方應保證一切經營活動在國家法律范圍之內,并管轄好自己屬下員工,完善各種生產及安全制度,定期開展培訓,做到萬無一失。承包期內,乙方范圍內如發生、生產安全事故或交通事故及員工違法違規情況,由乙方承擔全部責任及損失,甲方不承擔任何連帶責任。

5、甲方所用廠房、場地等租用綿陽川江物流,乙方所用廠房自行承擔,租金自理,并遵循廠地業主方一切之規定。

6、合同期限為一年,由月年為每年 元,合同生效前十日一次性交清。

7、在合同期內,若無不可抗力因素發生,甲乙雙方不得無故終止合同,如無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定承擔違約責任。

8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

汽車承包合同如何寫 篇4

甲方:________________

乙方:_________________

經雙方平等協商,協議如下:

1.甲方將__________________號_______牌,荷載_______噸(座)貨客運汽車承包給乙方,期限自_______年_______月至_______年_______月止。

2.甲方負責辦理該車輛的一切營業運輸手續,并向乙方提供運輸市場信息、動向。

3.乙方必須服從甲方管理,維護甲方的信譽,遵守公安、交通及公路運輸管理部門一切規章制度。加強職業道德修養,積極參加甲方組織的會議和活動。安全行車,嚴禁哄抬運價。乙方車輛若需報停,必須甲方同意批準方可。

4.甲方為乙方代辦車輛保險、司乘人員保險、第三責任保險(保險額為________元整),旅客安全保險費,費用由乙方承擔。

5.甲方向乙方收取服務費每月_______元。無論乙方車輛是否報停,一年均以十二個月計算,按月交納。稅收、規費等按有關管理部門規定的定額外負擔費率由甲方代收。如運輸收入超出定額外負擔標準,按實際補收超出部分的稅收、規費。代為征收若遇國家稅收、規費等新征或調整,則按新規定執行。

6.乙方應按時交納各類費用,每月末_______日前交納下月的費用,逾期按本月交費總額的_______%征收滯納金。交費拖欠滿____天者,按_______%征收滯納金,若繼續拖欠逾三個月者,甲方有權采取措施收回________證件等,直至扣留車輛。ww

7.該車輛未經甲方同意,不得轉包他人,車輛的勞動業務由乙方自行受理解決,車輛所發生的安全事故、賠償事故、商務糾紛、責任糾紛、責權糾紛等糾紛所產生民事責任和違章罰款、扣證、扣車停業以及車輛維修、保養等事項均由乙方承擔相應責任。

8.若遇國家政策變動及其他不可抗拒的因素,導致雙方不能履行協議,應服從國家政策,雙方協商解決。

9.如有糾紛由甲方所在地法院管轄。

10.本協議一式二份,雙方各一份,一經簽訂,立即生效。

11.本協議解釋權屬甲方。

甲方單位(章):____________

代表人:____________________

乙方(簽字):______________

身份證號:__________________

家庭地址:__________________

_______ 年_______月_______日

汽車承包合同如何寫 篇5

甲方:__________________

乙方:__________________

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,經甲、乙雙方協商并達成以下協議:

一、甲方的權利和義務

1.甲方向乙方提供產品專利證書,以保障乙方所售產品的合法性;

2.甲方向乙方提供特約經銷商的授權書;

3.甲方負責專人跟進乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進行推廣培訓及促銷宣傳等指導工作;

4.甲方負責本合約產品的廣告宣傳活動;并免費向乙方提供產品宣傳彩頁、圖片廣告等,以配合乙方做好產品的宣傳推廣工作;

5.甲方負責按照專賣店的統一供貨價向乙方及時供貨;

6.甲方向乙方提供技術指導,對安裝人員進行培訓;

7.甲方保證所供產品的質量符合國家的相關規定,并對乙方銷售的產品提供一年保修、終身維修服務的售后服務;

8.按照協議內容,監督乙方的服務和銷售價格,銷售人員承包合同。

二、乙方的權利和義務

1.按照本協議的內容,要求甲方履行其相應當義務;

2.按照本協議的內容,拒絕甲方提供的不合格的產品及相關服務;

3.按照本協議的內容,拒絕甲方的不合理要求;

4.不得銷售其它品牌的同類產品;不得用其他廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售,不得擅自生產并銷售仿冒甲方之產品;

5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款;

6.必須保證在銷售甲方產品時提供優質的服務;

7.對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________日為準交予甲方;

8.承擔由于自己工作人員操作不當而導致產品損壞等責任,同時不得要求甲方進行更換;

9.履行指導價格,不違反價格體系,合同范本《銷售人員承包合同》。

三、價格及結款

1.雙方約定甲方供給乙方的_________自排鎖_________元/組;_________自排鎖_________元/組;_________卡檔鎖_________元/個。

2.雙方約定的結款方式為:________________________________。

四、其他約定_____________________________________________。

五、協議有效期

1.本協議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如協議終止日期到達,且雙方均無違約且任何一方沒有書面提出終止本協議的,則本協議自動延續_______________年;

2.本協議自簽約之日起,最長的有效期為________年。

六、違約約定及其相關

1.甲方沒有履行本協議的約定內容,乙方可立即終止該協議,并要求甲方按照乙方的實際損失予以補償;

2.乙方沒有履行自己的義務,甲方可以警告或者終止協議;

3.本協議終止前,乙方須按照約定的方式或者現金方式結清所有貨款;

4.本協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效;

5.本協議未盡事宜,由雙方協商解決,協商內容作為本協議的附件,附件同本協議具有同等法律效力;

6.雙方若有異議可提請法律訴訟或申請仲裁,訴訟、仲裁地為_________地方法院或仲裁委員會。

甲方(蓋章):__________________ 乙方(蓋章):_________________

代表人(簽字):________________ 代表人(簽字):_______________

_________年________月_________日 _________年________月________日

簽訂地點:______________________ 簽訂地點:_____________________

汽車承包合同如何寫 篇6

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經雙方充分協商,達成關于北京燕聯儲運公司順義汽車隊汽車維修保養協議;特訂立本合同雙方共同遵守。

1.甲方將北京燕聯儲運公司順義汽車隊油品運輸車輛保養維修的工作交由以費用總承包方式進行管理;全部費用為元/月(含全部人工工資、生活,勞保,醫療保險等費用)。

2.乙方承包工程內容:北京燕聯儲運公司順義汽車隊全部油品運輸車輛的保養維修。

3.承包期限

承包期限壹年,從年月日起,至年月日止。

4.甲方責任和義務:

4.1甲方有權對乙方承包的工作項目實行適時監督檢查;

4.2甲方有責任和權力對乙方的生產安全進行檢查管理;

4.3甲方有責任和權力對乙方資金使用支出情況進行檢查;

4.4甲方有責任和義務對乙方的工作資金進行可靠保障。

5.乙方責任和義務:

5.1乙方有接受甲方各項檢查的義務;

5.2乙方有承擔員工醫醫療及意外傷害的責任;

5.3乙方必須按照甲方的工作要求按質按期按量完成承包內容;

5.4乙方有不使用不采購假冒和不合格汽車零(部)配件義務;

5.5乙方有要求甲方按時提供工作、生活費用的權力;

5.6乙方有合理使用資金的義務。

6.責任及獎懲:

6.1由于乙方原因未能按質按期按量完成承包內容,致使被保養車輛不能正常運營造成被保養方損失的,乙方按實際發生額賠付。

6.2乙方由于使用不合格汽車零(部)配件而造成任何事故和產生隱患按損失罰款。

6.3由于乙方原因產生返工損失的,乙方按實際發生額雙倍賠付(含工、料及車輛運營損失)。

7.提前終止合同須提前一個月書面通知對方,由于不可抗力需要提前終止合同,雙方協商解決,協商不成到公司所在地法院裁定。

8.結算及付款方式:按月為計算單位;每月十日前支付。

9.本協議一式兩份,甲方雙方各執一份。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日

汽車承包合同如何寫 篇7

甲方:__________________

乙方:__________________

甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,經甲、乙雙方協商并達成以下協議:

一、甲方的權利和義務 1.甲方向乙方提供產品專利證書,以保障乙方所售產品的合法性; 2.甲方向乙方提供特約經銷商的授權書; 3.甲方負責專人跟進乙方的工作并盡可能不定期派員到乙方處進行推廣培訓及促銷宣傳等指導工作; 4.甲方負責本合約產品的廣告宣傳活動;并免費向乙方提供產品宣傳彩頁、圖片廣告等,以配合乙方做好產品的宣傳推廣工作; 5.甲方負責按照專賣店的統一供貨價向乙方及時供貨; 6.甲方向乙方提供技術指導,對安裝人員進行培訓; 7.甲方保證所供產品的質量符合國家的相關規定,并對乙方銷售的產品提供一年保修、終身維修服務的售后服務; 8.按照協議內容,監督乙方的服務和銷售價格。

二、乙方的權利和義務 1.按照本協議的內容,要求甲方履行其相應當義務; 2.按照本協議的內容,拒絕甲方提供的不合格的產品及相關服務; 3.按照本協議的內容,拒絕甲方的不合理要求; 4.不得銷售其它品牌的同類產品;不得用其他廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售,不得擅自生產并銷售仿冒甲方之產品; 5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方貨款; 6.必須保證在銷售甲方產品時提供優質的服務; 7.對所安裝的客戶進行存檔,以每月_________日為準交予甲方; 8.承擔由于自己工作人員操作不當而導致產品損壞等責任,同時不得要求甲方進行更換; 9.履行指導價格,不違反價格體系。

三、價格及結款 1.雙方約定甲方供給乙方的_________自排鎖_________元/組;_________自排鎖_________元/組;_________卡檔鎖_________元/個。 2.雙方約定的結款方式為:________________________________。

四、其他約定_____________________________________________。

五、協議有效期 1.本協議有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如協議終止日期到達,且雙方均無違約且任何一方沒有書面提出終止本協議的,則本協議自動延續_______________年; 2.本協議自簽約之日起,最長的有效期為________年。

六、違約約定及其相關 1.甲方沒有履行本協議的約定內容,乙方可立即終止該協議,并要求甲方按照乙方的實際損失予以補償; 2.乙方沒有履行自己的義務,甲方可以警告或者終止協議; 3.本協議終止前,乙方須按照約定的方式或者現金方式結清所有貨款; 4.本協議一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效; 5.本協議未盡事宜,由雙方協商解決,協商內容作為本協議的附件,附件同本協議具有同等法律效力; 6.雙方若有異議可提請法律訴訟或申請仲裁,訴訟、仲裁地為_________地方法院或仲裁委員會。

甲方(蓋章):________________ ______年________月_________日

乙方(蓋章):_________________ ______年________月_________日

代表人(簽字):_______________ ______年________月_________日

代表人(簽字):_______________ ______年________月_________日

簽訂地點:______________________ 簽訂地點:_____________________

汽車承包合同如何寫 篇8

編號:______

______(以下簡稱包機人)為包用飛機與中國民用航空______售票服務處(以下簡稱承運人)簽訂本協議書,雙方同意遵守下列條款:

(一)包機人于______月______日起包用______型飛機______架次,其航程如下:

______月______日自______至______,停留______日

______月______日自______至______,停留______日

______月______日自______至______,停留______日

包機費用總共__________元。

(二)根據包機航程及經停站??晒┌鼨C人使用的載量為______公斤(內______座位)。如因氣象原因或其他特殊原因需要增加空勤人員或燃料時,載量照減。

(三)包機噸位如包機人未充分利用時,空余噸位得由民航利用,包機人不得利用空余噸位,自行載運非本單位的客貨。

(四)承運人除因氣象、政府禁令等原因外,應依期飛行。

(五)包機人簽訂本協議書后,要求取消包機,應交付退包費每架次______元。如在包機人退包前,承運人為執行協議書已發生調機等費用時,應由包機人負責交付此項費用。

(六)在執行協議書的飛行途中,包機人要求停留,按規定收取留機費。

(七)其他未盡事項,按承運人旅客、貨物運輸規則辦理。

包機人承運人

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汽車承包合同如何寫 篇9

甲方:

乙方:

經甲乙雙方共同協商,甲方愿將自己 的出租車承包給乙方運營,該車于 年 月 日注冊登記,品牌型號: ,發動機號 ,車架號 ,經營權期限 年 月 日至 年 月 日止,現雙方就承包事宜達成如下協議:

一、甲方自愿將出租車貴FU2359租給乙方經營,租期 年 月 日至 年 月 日,租金:貳仟貳佰元整,乙方須向甲方交納 元人民幣作為押金(由甲方出具收款收條),承包期滿,如果乙方沒有任何違反合同的行為,甲方須如期退還乙方的全部押金。

二、承包期如甲方提前終止合同,則賠償乙方損失 元整,交退還全部押金;如乙方提前終止合同,甲方收回車輛,不退還押金。

三、甲、乙雙方須在車輛行駛30天,更換發動機油殼牌,車輛修理費,每個季度二級維護由乙方負責。

四、承包期內雙方必須遵守的事項:

1、乙方必須在每月30日向甲方交納租金人民幣貳仟貳佰元整(¥:2200.00元),絕不拖欠,不得違約,逾期不交甲方有終

2、乙方即從年月日起至年止期間,必須遵守大方縣城市出租汽車客運服務檢查考核表的每條每款,以及車容,車貌和駕駛員行為規范。因為考核表的40滿分,就是出租汽車經營權,分被扣完,出租車和經營就報廢掉了,承包期內乙方如不遵守考核表的每條每款導致分被扣完的,乙方必須按照市場價格賠付甲方一輛出租汽車和經營權,乙方一年之內不得須扣超過 分,如扣超過 分按 元/分處理。

3、乙方不得用車為任何違法犯罪活動提供服務,否則甲方有權終止本合同,并扣留全部押金;同時由此產生的法律后果一律由乙方承擔。

4、乙方必須時刻注意行車安全,高度警惕,凡發生交通事故,民刑事案件及上車下車人身傷亡與甲方無關;(包括機械事故引發的交通事故)后果不論大小;除保險公司賠償外,其他所有責任均由乙方負責賠償,甲方不負任何責任,以及不負任何經濟責任。

5、乙方不能將車與沒有駕駛出租車資格的人駕駛;如需轉租須征得甲方同意,否則有權提前終止合同;扣留全部押金。

6、乙方不得用車輛和證件抵押借款借物;后果一律由乙方承擔,甲方概不負責。

7、經雙方協商,車輛今后增回的國家費用及車輛添加設備所有費用由甲方承擔,國家給予出租車的一切優惠待遇,由甲方享有。

8、本車在甲方交給乙方時,由甲方負責檢修一切;費用由甲方承擔;合同期滿后乙方將車輛還給甲方時,由乙方負責檢修一次,費用由乙方承擔。

五、甲方交于乙方隨車證件有:行車證、保險證,證件完好的交給甲方,如有遺失由乙方全權負責補辦。

六、承包期滿,乙方將車(包括前后牌照)及隨車證件完好的交給甲方,如乙方沒有任何違反本合同的規定,甲方須退還乙方全部押金,如有違反合同,不退全部押金。

七、如乙方發生重大交通事故逃逸,一切損失由擔保人負責,本合同未盡事宜,一律由甲、乙雙方協商解悶;如協商達成協議,交大方縣人民法院調解解決或依法判決。

八、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,擔保人一份,簽字生效,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

汽車承包合同如何寫 篇10

甲方:福建省泉州市汽車運輸總公司汽車技術服務分公司

乙方:潘志彬(身份證號:350525197909063115)

為了搞活機制,提高經濟效益,現經甲、乙兩方協商決定將汽修廠交由乙方承包經營,為維護各方合法權益,經雙方協商一致,特簽訂本合同如下:

1、乙方自愿承包汽修廠經營權。

2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方。

3、乙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權,由乙方經營,由甲方納稅,甲方無正當事由不得干涉其正常經營活動,但對其服務質量享有監督權。

4、承包期間,乙方每年支付給甲方二十四萬元承包租金,乙方按每季度支付款項。

5、承包期間,乙方自動行組織車源,擴展業務。

6、乙方聯系的車源時,須嚴格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一切業務,不得使用偽劣汽車配件,不得弄虛作假,保證服務質量,做到價格合理。

7、甲、乙雙方應對承包前各類生產設施、設備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊,對各類建筑及其附屬設施非經雙方同意不得私自拆遷改動,承包期滿上述固定資產須保質保量恢復原狀(合理損耗除外),否則應予賠償。固定資產清單作為本合同附件附后。

8、所附清單上的資產,甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,由此產生的債務,乙方不承擔連帶責任,甲方在與他人交易時,有作此申明的義務。

9、所附清單上的資產乙方在經營期間有謹慎維護的義務,但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方協商。

10、合同期間汽修廠重大變更事項,須經所雙方協商一致,否則不產生變更效力。

11、乙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產,建立安全生產制度,對員工進行安全生產培訓。在承包期內,汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況,由乙方承擔全部責任。

12、乙方在承包期內應守法經營,如果其經營活動觸犯國家法律法規,乙方應承擔全部責任。

13、鑒于汽修廠的土地是租賃的`,如果出租方要收回土地,則本合同從土地收回之日起自行中止,雙方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等事宜。

14、雙方均不得單方提前終止合同,否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金五萬元。

15、 本合同自二零壹二年三月一日起至二零壹四年二月二十八日止;本合同經雙簽字生效。甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字:福建省泉州市汽車運輸總公司汽車技術服務分公司

乙方簽字:

年 月 日

汽車承包合同如何寫 篇11

甲方:_________________(身份證號:_________________)

乙方:_________________(身份證號:_________________)

為了搞活機制,提高經濟效益,現經甲、乙兩方協商決定將汽修廠交由乙方承包經營,為維護各方合法權益,經雙方協商一致,特簽訂本合同如下:

1、乙方自愿承包汽修廠經營權。

2、甲方自愿將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方。

3、乙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權,由乙方經營,由甲方納稅,甲方無正當事由不得干涉其正常經營活動,但對其服務質量享有監督權。

4、承包期間,乙方每年支付給甲方__________元承包租金,乙方按_________支付款項。

5、承包期間,乙方自行組織車源,擴展業務。

6、乙方不得使用偽劣汽車配件,不得弄虛作假,保證服務質量,做到價格合理。

7、甲、乙雙方應對承包前各類生產設施、設備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、等地面建筑及其附屬設施作出清單并登記造冊,對各類建筑及其附屬設施非經雙方同意不得私自拆遷改動,承包期滿上述固定資產須保質保量恢復原狀(合理損耗除外),否則應予賠償。固定資產清單作為本合同附件附后(與本合同具有同等法律效力)。

8、所附清單上的資產,甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸,由此產生的債務,乙方不承擔連帶責任,甲方在與他人交易時,有作此申明的義務。

9、所附清單上的資產乙方在經營期間有謹慎維護的義務,但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方協商。

10、合同期間汽修廠重大變更事項,須經所雙方協商一致,否則不產生變更效力。

11、乙方應負責汽修廠的內部管理和安全生產,建立安全生產制度,對安全生產進行培訓。在承包期內,汽修廠如果發生安全生產事故或交通事故及員工違法違紀情況,由乙方承擔全部責任。

12、乙方在承包期內應守法經營,如果其經營活動觸犯國家法律法規,乙方應承擔全部責任。

13、鑒于汽修廠的土地是租賃的,如果出租方要收回土地,則本合同從土地收回之日起自行中止,雙方可以協商決定是否搬遷、繼續合作還是分割拆分等相關事宜。

14、雙方均不得單方提前終止合同,否則視為違約。違約方須向非違約方支付違約金_______元。

15、本合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止;本合同經雙簽字生效。甲、乙雙方各執一份。

備注:_________________

甲方簽字:_________________電話:_________________

乙方簽字:_________________電話:_________________

簽訂日期:________________

汽車承包合同如何寫 篇12

出租方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

承租方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

一、出租方根據承租方需要,同意將____噸載重量____牌汽車____輛租給承租方使用。

二、承租方租用的汽車只限于工地運載____、____、____、____。承租方有調度權,出租房有義務派出司機并負責行車安全、技術操作。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租金。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負;如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租方不需支付遲誤期間的租金,而且出租方每天還要償付承租方____元的違約金。

四、租用期定為____,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方如果繼續使用或停用應在5日前向出租方提出協商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每月為____元,從合同生效日起計,每月結算一次,不足一個月按一個月計算租金;承租方應在每個自然月號提前支付下個月租金。

六、所用燃料由承租方負責。

七、違約責任。出租方不得擅自將車調回,否則將按租金的雙倍賠償承租方。承租方必須按合同規定的時間和金額支付租金,每逾期一天,加罰一天的租金。

八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。

九、本合同一式____份,雙方各執正本一份。

出租方:____________(簽章)

代表人:____________

承租方:____________(簽章)

代表人:____________

日期:____年____月____日

承包房屋租賃合同1500字(集錦12篇)


現在,合同已經是保證當事人合法權益的保證了,如果你不簽訂合同的話,那你就無法得到更好的保障。承包合同是為了確保雙方利益而簽訂的重要合同,所以在正式簽合同前要仔細閱讀合同的內容,常見的承包合同模板有哪些呢?小編特別編輯了“承包房屋租賃合同1500字(集錦12篇)”,歡迎分享給你的朋友!

承包房屋租賃合同【篇1】

訂立合同雙方:

__縣__鄉__村__組,以下簡稱甲方:

承包戶主__,以下簡稱乙方。

為了落實聯產承包責任制,充分調動農民的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83)、(84)一號文件精神,經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點、等級

甲方將__畝土地(田)發包給乙方,該土地位于__,東至__,西至_,南至__,北至__。其中,一等地__畝,二等地__畝,三等地__畝,四等地__畝,。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣、出租、荒蕪,不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

第二條承包期限

承包時間共__年,從__年__月__日起,至__年__月__日止。

第三條乙方的權利義務

1.乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

3.乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____斤,____,____斤____,____斤____,。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元,納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元,公益金__元,管理費__元,上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。(本條亦可采取列表形式,見后)

4.乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三全和完成義務工任務。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

第四條甲方的權利義務

1.甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

2.國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

第五條違約責任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的__%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的__%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

第七條其它

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送村委員、(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)各留存一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋承包租賃合同閱讀

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

證件編號:_______________________證件編號:_______________________

聯系地址:_______________________聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。:

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

3、租金按月繳交。乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方_________天的寬限期,從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務:

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。

第十二條合同終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________.

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:______________________________________________________.

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________聯系電話:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________

承包房屋租賃合同【篇2】

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條:房屋基本情況

1、房屋坐落于______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______,建筑面積______平方米。

2、房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:______或房屋來源證明名稱:______,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條:房屋租賃情況及登記備案

1、租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,最多不超過______人。

2、如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

3、本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

4、居住人員中有外地來______人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

5、租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條:租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條:租金及押金

1、租金標準及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣______元整。

2、支付方式:______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押______付______,各期租金支付日期:______,______,______.

3、押金:______人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條:其他相關費用的承擔方式

租賃期內水費,電費,電話費,電視收視費,供暖費,燃氣費,物業管理費,房屋租賃稅費,衛生費,上網費,車位費,室內設施維修費和其他費用由______承擔。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條:房屋維護及維修

1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

2、租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(2)因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條:轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條:合同解除

1、經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

(1)遲延交付房屋達______日的。

(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

(3)不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

(1)不按照約定支付租金達______日的。

(2)欠繳各項費用達______元的。

(3)擅自改變房屋用途的。

(4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(7)擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條:違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前______日通知對方,并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______標準支付違約金。

第十條:合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條:其他約定事項

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,______執______份。

2、本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:__________________

承租人(乙方)簽章:__________________

簽訂日期:______年______月______日

承包房屋租賃合同【篇3】

出租方(以下簡稱甲方):_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用于商業目的。

第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設施:房屋系清水房,未裝修;水、電到戶,天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為____年,從____年____月____日起至____年____月____日止。

租賃期限屆滿前____天,如乙方需要繼續承租,由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前二個月通知乙方,乙方在接到通知后二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其支付方式

租金:租金為固定價,在合同期內甲方不得要求提高租金,按人民幣_________元/年計算,按年支付。

年月日至年月日為裝修期間,不計算租金。

支付方式:第一年度的租金于本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

賬戶信息如下:_________

戶名:_________

開戶行:_________

銀行賬號:_________

第五條房屋的交付和裝修

甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下,自主決定裝修,不需要另行通知甲方,甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后,乙方有權撤除裝修內容,且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉租和出賣

租賃期間內,乙方享有轉租權。在轉租時,乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租后,根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

出租房屋在租賃期間發生所有權變動的,不影響本租賃合同的效力。

第七條優先承租權

租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。

第八條房屋維修

在租賃期內的日常維護由乙方負責,維修期間不減免租金。因其他不歸結于乙方的原因,造成房屋需要維修的由甲方負責維修,并減免此期間的租金。

第九條違約責任

租賃期間內,甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約,應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金,造成損失的,還應賠償損失(損失包括但不限于:乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。

租賃期內,乙方不按時支付租金,且在持續30個工作日仍不支付的,應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的,雙方互不承擔責任。實際租金據實結算,多退少補。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間,經雙方協商一致,可以對本合同的條款進行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的,應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方,并在當年度期間屆滿之日停止經營。

第十二條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決;若協商不成時,可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份,雙方各持二份,都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包房屋租賃合同【篇4】

出租方:_______________________電話:_______________

承租方:_______________________電話:_______________

根據《民法典》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

該房屋坐落于_______,面積_______,房型為_______室_______廳。

第二條租賃期限

租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家的規定執行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效

2、出租人出賣房屋,須在3個月前承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。

3、出租方未按時修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

出租方___________________

____年____月____日

承租方___________________

____年____月____日

承包房屋租賃合同【篇5】

甲方(出租方):____________

住址:____________

民族:____________

職業:____________

身份證號碼:____________

聯系電話:____________

乙方(承租方):____________

住址:____________

民族:____________

職業:____________

身份證號碼:____________

聯系電話:____________

根據《中華人民共和國民法典》及相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(縣)_________房屋,使用面積_________平方米,房產證號_______________,出租給乙方使用。

二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。房屋用途為:_______________________________________。

三、該房屋每月租金總額(大寫)_________,¥_________元。(日租金按月租金÷30計算)

四、房屋租金按□一月付、□兩月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。首期租金于_________年_________月_________日前支付,以后以此類推。

五、甲方應在_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

六、甲方系該房屋的:____________□所有權人;□全權委托代理人,并聲明已征得所有共有權人的同意。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋,未經甲方書面同意不擅自改變該房屋的使用用途。

七、租賃期內,水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物管、衛生、電話、停車等費用由乙方承擔。

八、房屋設施押金_________元,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計算利息。因乙方在使用相關設施中負有維修或賠償責任,乙方拒不履行相關義務的,甲方有權從押金中直接扣除。

九、租賃期內,因房屋質量問題的維修義務由甲方承擔,但是因乙方使用造成房屋損壞的,由乙方承擔相應責任。甲方移交的設備設施等詳見附后清單,對該設備設施的維修責任,雙方約定按下列第_________項處理:____________

1、全部由甲方承擔維修責任;

2、全部由乙方承擔維修責任;

3、乙方使用不當造成的,由乙方負責修復或予以經濟賠償;

4、非因乙方使用不當造成的,由甲方負責維修或更換;

5、雙方協商解決。

十、乙方應加強用電、用火安全,自行承擔消防安全責任。

十一、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋的,應提前_________月通知乙方。轉讓房屋時乙方在同等條件下有優先受讓權。

十二、租賃期滿,甲方有權收回全部房屋。乙方續租的,應提前_________月通知甲方,經甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。

十三、租賃期內,甲方無正當理由提前收回該房屋的,甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的_________倍向甲方支付違約金。

十四、甲方應按約定時間交付房屋,逾期交付的,每逾期一日則按日租金的_________倍向乙方支付違約金。租賃期滿后,乙方應如期歸還房屋,逾期歸還的,每逾期一日則按日租金的_________倍向甲方支付違約金。

十五、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除本合同,收回房屋,并由乙方向甲方支付相當于_________月租金的違約金,甲方有其他損失的,乙方應予以賠償:____________

1、擅自改變本合同約定的租賃用途,或利用該房屋進行違法活動的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構的;

3、未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉借他人使用的;

4、拖欠租金累計_________月以上的;

5、其他情形__________________。

十六、甲方有下列行為之一的,乙方有權解除本合同,退回房屋,并由甲方向乙方支付相當于__________月租金的違約金,乙方有其他損失的,甲方應予以賠償:____________

1、隱瞞有影響人身安全的房屋質量問題導致乙方無法正常使用的;

2、因甲方權屬問題導致乙方無法正常使用的;

3、甲方未按時交付房屋,經乙方催告后__________日內仍未交付的;

4、甲方不承擔房屋維修義務導致乙方無法正常使用的;

5、其他情形____________________

十七、租賃期內,雙方均不得借故解除本合同。一方如有正當理由要求解除合同時,須提前_________個月通知對方,經對方同意后解除合同,并由提出方向另一方支付相當于_________個月租金的違約金。

十八、乙方應遵守本市(縣)有關暫住人員管理的規定,并應在本合同簽訂之日起_________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十九、雙方其他約定:_____________________________________________________________________________________________

二十、本合同若有未盡事宜,由雙方協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十一、本合同一式二份,甲、乙各執一份,具有同等法律效力,并自雙方簽字之日起生效。

附:___________________________房屋設備設施移交清單

本協議一式______份,當事人、人民調解委員會各持一份。

甲方(簽名捺手印):___________________________

____年____月____日

乙方(簽名捺手印):___________________________

____年____月____日

承包房屋租賃合同【篇6】

出租人:_________(以下簡稱甲方)

承租人:_________(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號,貳間叁層落地式房屋,及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。

二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。

三、租金按年計算,每年租金共計貳萬元,由承租人于陽歷20xx年____月____日一次性交付出租人。

四、水費、電費、有線電視費先由出租人###墊付,然后每月按水費、電費實際金額向承租人###收取,陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費將于20xx年1月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤,由承租人###與各戶自行協商共同付費。

五、承租人應愛護承租房屋,損壞或使用不當造成房屋毀壞的,要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能,需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的,應征得出租人同意,所需的資金由承租人自行負擔,若租賃關系發生變更,裝潢不作任何補償。

六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作,如發生火災、盜竊、安全問題,給承租人造成人身、財產損失的,由承租人自己負擔一切責任,造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。

七、本合同簽訂后,出租人與承租人雙方必須全面履行,任何一方未經另一方同意,不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同,清算實際租金后,按年租金總額的10%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為,影響鄰居生活時,出租人可立即收回已承租的房間,不需支付違約金。

八、承租人要處理好周邊鄰居的關系,保持室內、室外及公共場所的清潔衛生,不要飼養動物,夜間不要喧鬧,不要影響鄰居的夜間休息。

九、本合同未盡事宜,由雙方本著互諒互讓的精神,協商處理。

本合同一式二份,雙方各執一份。

租金全部付清后,雙方就本合同簽字確認:

意見:上述貳萬元租金已于______年____月____日付清,有線電視費將于20xx年1月份再收取。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包房屋租賃合同【篇7】

甲方:盧光明

乙方:瓦工鄭先平李華忠

木工張師傅

電工鄭為云

以下書面呈述簡稱甲方、乙方。

一、乙方瓦工、木工、電工在施工的過程中出現任何人身意外與甲方沒有任何關系。(施工過程中必須搭雙排橋,支出費用由甲、乙雙方各出一半)

二、乙方必須按照甲方的設計要求施工(地腳梁厚度50公分、鋼筋16#、上下各3根、側面12#各1根、柱子鋼筋12#4根、平板筋10#、二層、三層圈梁24公分厚)

三、所有固梁4角高度水平一致,所有角成90度直角。

四、工價(瓦工 150元/平方,電工17元/平方)(木工60元/平方包所有材料)包基礎、包屋面另加20xx元,加3條煙,包2餐飯。

五、施工過程中的煙,房屋做完煙費(瓦工)一次性付完1000元。

六、基礎+打墊層包10000元。

七、木工包基礎,包屋面。

八、瓦工供兩餐飯,1000元

九、付款方式:

打第一層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;打第二層樓板打完瓦工15000元,木工5000元,電工1000元;房子做完交房瓦工付清,木工付清,電工付清;

十、房屋承包期4個月,不能超過4個月以上幾點望乙方須認真貫徹執行。

監工:盧其霞

甲方:

乙方:

年月日

承包房屋租賃合同【篇8】

甲方(出租方):

乙方(承包方):

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。

一、承包租賃期限:

從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據市場變化而定,同等條件優先乙方。

二、承包面積及承包租賃費:

1、承包面積 平方米,每平方米年租賃費 元,合計 元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣 元,甲方出具收款單據。

三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作:

1、電源接入入戶電箱,保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。

四、乙方責任:

1、合同簽訂時出示公司營業執照,并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費,按規定標準按時交費。

8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

五、其它:

1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。

5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任:

1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

二0xx年五月一日

承包房屋租賃合同【篇9】

出租人:_________(以下簡稱甲方)

承租人:_________(以下簡稱乙方)

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

一、出租房座落于溫州市龍灣永興街道###村###街###弄###號,貳間叁層落地式房屋,及其附屬設備出租給承租人###承包作為居住使用。

二、租用期自陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日止。

三、租金按年計算,每年租金共計_________萬元,由承租人于陽歷_________年____月____日一次性交付出租人。

四、水費、電費、有線電視費先由出租人_________墊付,然后每月按水費、電費實際金額向承租人_________收取,陽歷_________年_________月_________日起至陽歷_________年_________月_________日的有線電視費將于_________年_________月份收取。至于出租房內各戶水費、電費、有線電視費如何分攤,由承租人_________與各戶自行協商共同付費。

五、承租人應愛護承租房屋,損壞或使用不當造成房屋毀壞的,要負賠償責任;出租人要改變房屋使用功能,需將承租房屋改變結構進行裝修或增添、改造附屬設施的,應征得出租人同意,所需的資金由承租人自行負擔,若租賃關系發生變更,裝潢不作任何補償。

六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作,如發生火災、盜竊、安全問題,給承租人造成人身、財產損失的,由承租人自己負擔一切責任,造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。

七、本合同簽訂后,出租人與承租人雙方必須全面履行,任何一方未經另一方同意,不得擅自變更或解除合同。出租人與承租人一方違反本合同,清算實際租金后,按年租金總額的_________%向另一方支付違約金。但若承租人出現喧鬧、吵架等各種不文明行為,影響鄰居生活時,出租人可立即收回已承租的`房間,不需支付違約金。

八、承租人要處理好周邊鄰居的關系,保持室內、室外及公共場所的清潔衛生,不要飼養動物,夜間不要喧鬧,不要影響鄰居的夜間休息。

九、本合同未盡事宜,由雙方本著互諒互讓的精神,協商處理。

本合同一式二份,雙方各執一份。

租金全部付清后,雙方就本合同簽字確認:

意見:上述_________萬元租金已于______年____月____日付清,有線電視費將于_________年_________月份再收取。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包房屋租賃合同【篇10】

甲方(出租方):

乙方(承包方):

甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同,共同遵守。

一、承包租賃期限:

從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據市場變化而定,同等條件優先乙方。

二、承包面積及承包租賃費:

1、承包面積 平方米,每平方米年租賃費 元,合計 元。

2、樓梯不計面積不收費用。

以上共計承包租賃費人民幣 元,甲方出具收款單據。

三、甲方責任,在乙方承包開業之前完成以下工作:

1、電源接入入戶電箱,保證用電。

2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文

四、乙方責任:

1、合同簽訂時出示公司營業執照,并將復印件交于甲方。

2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

3、不得將所租房屋抵押擔保。

4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

7、水電單獨掛表計費,按規定標準按時交費。

8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

五、其它:

1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提

5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

六、違約責任:

1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執三份。

承包房屋租賃合同【篇11】

立契約書人:_________

甲方(出租人):_________

通訊地址:_________

法定代表人/負責人:_________

乙方(承租人):_________

通訊地址:_________

法定代表人/負責人:_________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商一致,簽訂本合同。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱:________

1.2房屋所有權證名稱及編號:________

1.3房屋坐落:____________

1.4房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。

1.5房屋使用性質或用途:________

1.6房屋結構、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為____,自____年____月____日(“起租日”)起,至____年____月____日。

2.2租賃期屆滿,在同等條件下,乙方有權優先續租房屋。乙方續租時,應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方,甲方應在乙方通知后的[ ]個月內給予乙方明確答復。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價):每建筑平方米每月____元人民幣。

3.2免租期:甲方給予乙方[ ]個月的免費承租期,自本合同第二條約定的起租日起計算,作為乙方對房屋進行裝修和配備必要設施的時間。

3.3租金從免租期滿后開始計算,支付方式及交納期限為:每季度支付一次。每季度最后一個工作日或以前,且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應金額、符合國家規定的發票后,乙方按照本合同約定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋產生的、除本同第5.3條約定費用以外的一切費用,該等費用包括但不限于電視收視費、衛生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業管理費用。及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。

除另有約定外,乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用及稅費(包括但不限于營業稅、增值稅等)。并且,甲方應負責提供附件三“物業管理協議”中所述的各項物業管理服務。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息:

甲方信息如下:________

開戶行:________

銀行地址:________

戶名:________

賬號:________

納稅人識別號:________

地址:________

電話:________

乙方信息如下:________

開戶行:________

銀行地址:________

戶名:____________

賬號:________

納稅人識別號:________

地址:________

電話:________

第四條對房屋的裝修

4.1乙方有權對房屋進行裝修、改善或增設他物。

4.2乙方可以自行裝修,也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修,甲、乙雙方應在簽訂本合同后的[ ]日內另行簽訂補充協議。

4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設他物等添附歸乙方所有,租賃期屆滿后,乙方有權處臵該等添附物,包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。

4.4乙方對房屋進行裝修、改善、增設他物等添附時,不得破壞房屋的主體結構,并應遵守國家有關建筑、消防、環境保護和衛生防疫等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定。

4.5房屋消防責任約定:________

第五條房屋的交接

5.1甲方應于起租日前按照雙方約定的程序,將房屋及配套設施/設備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設施/設備驗收后,在交接單上簽字,以示交接完畢。

5.2租賃期屆滿后不續租的,甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設備。

5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費用,由甲乙雙方根據實際情況,在本合同補充協議中或第六條規定的“管理維修公約”中約定。

第六條租賃期間房屋的使用與維護

6.1甲乙雙方應共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五,“公約”)。若公約與本合同正文存在沖突,應以本合同正文為準。有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作,由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

6.2甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修,并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的,乙方可以自行或委托他人維修,維修費用由甲方負擔。因此影響乙方使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

6.3房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞,乙方有義務維修和恢復。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方承諾,在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權,無任何第三方對房屋主張權利。

7.2甲方承諾,本合同簽訂時,房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內,如房屋被抵押、查封的,則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的,乙方有權解除本合同,甲方并應退回乙方已預繳的相應租金,并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方應當按照本合同約定的期限和裝修標準交付房屋。

7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業的正常供應及通訊設施的正常接通,保持熱力、空調等系統、防火設施及其他公共設施處于良好的工作狀態和正常運行,并負責上述設施的維修保養。

7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛生間、電梯等公共區域和設施,確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障,應在接到乙方通知后及時派人修復(應由其他承租人或使用人負責者除外)。如上述責任屬物業管理部門責任,甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用,且這種影響持續[ ]日或以上,乙方有權解除本合同。

7.6租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的,雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方,維護乙方作為承租人的合法權益,否則,由此造成的損失由甲方承擔。

7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。

7.8甲方自行負擔因出租房屋而產生的所有稅費。

第八條乙方權利和義務

8.1應按照本合同約定的用途合法使用房屋。

8.2如果乙方不當使用公共區域或損壞公共設施,乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。

8.3應按時交納房屋租金。

第九條合同主體的變更

9.1租賃期內房屋所有權發生變動的,不影響本合同的效力。在租賃期內,甲方如將房屋所有權轉移給第三方,應事前告知乙方有關所有權轉移情況,并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后,房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有本合同項下甲方的權利,承擔本合同項下甲方承擔的義務。

9.2租賃期內,如果乙方組織機構發生變化(包括但不限于重組、分立、合并等),則乙方權利義務繼受主體有權按照本合同約定繼續租賃房屋。

9.3乙方有權不經甲方同意分租、轉租或轉借房屋給其任何下屬單位(子公司、分公司等)或其他關聯公司,并督促該等公司將房屋用于本合同約定的用途。雙方一致確認,上述分租、轉租或轉借行為并不影響本合同效力,甲方和乙方仍應依據本合同約定享有權利、承擔義務。

第十條合同解除、終止

10.1乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同、收回房屋,并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失:

(1)乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

(2)乙方拖欠租金累計達_________個月的。

10.2甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同,甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失:

(1)超過本合同規定的交房時間_________個月以上交付房屋的。

(2)所提供的房屋不符合本合同規定條件的。

(3)未事先通報乙方而在房屋內作業,從而影響乙方正常使用房屋的。

(4)按照本合同的約定,應由甲方修復房屋及配套設施/設備,甲方未及時進行修復,從而影響乙方正常使用房屋的。

(5)本合同約定的其他合同解除情形。

10.3盡管對合同的解除有上述規定,乙方在租賃期內仍有權在提前_________日通知甲方后單方面終止本合同。乙方終止本合同后,除結清已實際租用期間的房屋租金外,無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分,應當及時返還。

第十一條違約責任

11.1甲方有下列情況之一的,構成違約:

(1)未按照本合同約定的時間交付房屋。

(2)提供的房屋不符合本合同及附件四規定的條件。

(3)未事先通知乙方而在房屋內作業,影響乙方正常使用房屋的。

(4)按照本合同約定,應由甲方修復房屋及配套設施/設備,甲方未及時進行修復,從而影響乙方正常使用房屋的。

(5)違反本合同其他條款的。

11.2乙方有下列情況之一的,并在收到甲方書面通知三十日內未能作出補救的,構成違約:

(1)損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構,造成甲方經濟損失的。

(2)未按期交納租金的。

(3)本合同終止后未按照本合同規定將房屋交還甲方的。

(4)違反本合同其他條款的。

11.3任何一方違約,應當向守約方支付違約金。違約事實發生后,對方要求繼續履行本合同的,無論是否已實際支付違約金,違約方均應繼續履行合同。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時,雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方,應于不可抗力發生后十五日內將不可抗力情況告知對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

第十三條法律適用和爭議解決

13.1本合同適用中華人民共和國法律。

13.2所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議,則任何一方均可采取下述第[ ]種爭議解決方式:

(1)將該爭議提交[ ]仲裁委員會,按照申請仲裁時該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁在[ ]進行。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

(2)向有[ ]人民法院起訴。

13.3仲裁或訴訟進行過程中,雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十四條合同生效及其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

14.3如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不從根本上影響本合同的效力時,本合同的其它條款不受影響。

14.4未經甲乙雙方書面確認,任何一方不得自行變更或修改本合同。

14.5本合同各條標題僅為提示之用,應以條文內容確定各方的權利義務。

14.6未得到對方的書面許可,一方均不得以廣告或在公共場合使用或摹仿對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫,任何一方均不得聲稱對對方的商業名稱、商標、圖案、服務標志、符號、代碼、型號或縮寫擁有所有權。

14.7本合同的任何內容不應被視為或解釋為雙方之間具有合資、合伙、代理關系。

14.8本合同替代此前雙方所有關于本合同事項的口頭或書面的紀要、備忘錄、合同和協議。

14.9雙方因履行本合同或與本合同有關的一切通知都必須按照本合同中的地址,以書面信函形式或雙方確認的傳真或類似的通訊方式進行。采用信函形式作出的應使用掛號信或者具有良好信譽的特快專遞送達。如使用傳真或類似的通訊方式,通知日期即為通訊發出日期,如使用掛號信件或特快專遞,通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包房屋租賃合同【篇12】

發包方:宣威市熱水陡溝村1組 (以下簡稱甲方) 法定代表人:趙吉海

承包方: (以下簡稱乙方) 根據《合同法》、《民法通則》、等有關法律、法規的規定,經甲乙雙方共同協商,乙方承包甲方所屬熱水鎮個走溝村村委會對面臨街鋪面1間,從事經營。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同,根椐平等自愿、協商一致和互惠互利的原則,擬訂以下合同,望雙方遵照執行。

第一條 承發包物名稱

宣威市熱水鎮陡溝村委會對面臨街鋪面一間。

第二條 承包期

一周年,自20xx年10月21日至20xx年10月21日止。

第三條 承包費

共元)。

第四條 承包費交納

一次性交納,于20xx年10月15日一次性交清一年承包費,并在此合同上簽字蓋印。

第五條 乙方的權利與義務

1、按約使用承包房。

2、按期交納承包費和電費。

3、行維護承包房,未經甲方書面同意不得私自改變承包房結構。

4、 依法經營,不得從事違法活動。

5、自行到工商、稅務、城建等有關部門辦理有關手續,繳納有關稅費,甲方不負責任。

6、自行對防火、防盜及個人等安全進行管理,發生損失自行負責,甲方不負任何責任。

7、承包房到期,乙方無條件將承包房交還甲房。

8、未經甲方同意不得轉租。(轉讓)

9、乙方裝修的房屋承包期滿時裝修物無償歸甲方所有。

10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄,院子有深井一眼,如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔,甲方概不負責。

第六條 甲方的權利到義務

1、按期收取承包費和電費。

2、負責轉供水、電給乙方使用,乙方必須按期交費,若甲方收、電費時,乙方拒付者,甲方有權當即停止供電。

3、監督乙方使用承包房屋情況,發現乙方有毀損承包房等財產或改變承包房結構者,有權制止并責令其恢復原狀或折價賠償。

第七條 違約責任

合同期間,任何一方違約向對方承擔違約6500元。

第八條 其它

1、未盡事宜補充協議另行約定。

2、今后的補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同自簽字交清承包費之日起生效,房屋承包期滿時終止。

4、本合同式二份,雙方各執一份。

簽訂合同雙方簽方:

甲方: 乙方:

二○一二年十月十五日

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