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合同通用13篇

合同

2023.05.12

合同通用13篇。

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合同 篇1

發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

為適應通信建設市場的發展,以實現強強聯合,雙方互贏為目的。依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程的具體情況,甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方承包工程施工的事宜,簽訂如下協議,共同遵守執行。

第一條 工程名稱: 中國聯通廣州分公司20__年本地傳輸網二期主干光纜、接入光纜 工程 工程地點: 廣州市

第二條 工程范圍:按設計施工

第三條 工程開工日期: 年 月 日

工程竣工日期: 年 月 日

第四條 工程質量:驗收質量評定合格以上。

第五條 合作方式:通過對乙方的技術力量、經營狀況、工程業 績的評定,并根據本工程的要求,甲方同意把乙方編組為: 通信線路光、電纜及管道施工隊 。參與甲方所承接的通信工程項目的施工。

第六條 工程內容:本項目包括以下 內容:

1、通信管道工程:采取包工包部分材料的方式,具體為:包輔助材料、管材、井框、井蓋除外。

2、開挖自埋光纜:采取包工包部分材料的方式,具體為:包輔助材料。管材、井框、井蓋除外。

3、架空光纜、墻壁光纜工程:采取包工的方式,以實際完成的工程量(建設單位驗收后的數值)數作為結算依據。材料由甲方提供。甲方也可委托乙方采購。

4、頂管工程::采取包工的方式,以實際完成的工程量(建設單位審定后的數值)數作為結算依據。材料由甲方提供。甲方也可委托乙方采購。

5、管道光纜、架空光纜、墻壁光纜布放工程:采取包工的方式, 以實際完成的工程量(建設單位驗收后的數值)數作為結算依據。材料由甲方提供。甲方也可委托乙方采購。

6、光纜成端、接續工程:采取包工的方式,以實際完成的工程量(建設單位驗收后的數值)數作為結算依據。材料由甲方提供。甲方也可委托乙方采購。如與纖芯調查等其他成端、接續以外的工作需要另外計算勞務費。

第七條 勞務費單價及結算辦法

1、勞務費單價為綜合單價,按項目分為:

(1)管道工程:(不含水泥路) 3200.00 元/公里(包工包磚、沙、水泥材料)

(2)開挖自埋(不含水泥路): 20__0.00 元/公里(包恢復)

(3)開挖自埋(水泥路): 320__.00 元/公里(包恢復)

(3)架空桿路: 2200.00 元/公里里

(4)墻壁光纜: 3500.00 元/公里

(5)加掛光纜: 20__.00 元/公里

(6)管道光纜: 1300.00 元/公里(48芯以下)

(7)管道光纜: 1400.00 元/公里(96芯以下)

(8)光纜成端: 25.00 元/每芯(不足12芯安12芯機取,含接頭不足12芯按12芯算每頭)

(9)纖芯調查等其他成端、接續以外的工作按每天每人120元勞務費計算。

(10)工程輔助材料費由甲乙雙方按現有市場價單價乘以建設單位驗收認可的數量值。

2、勞務費價款支付與結算辦法

(1)工程結算總額等于相應的工程單價乘以建設單位驗收認可的 長度值。

(2)以建設單位驗收后的數據為結算依據,在建設方驗收后,15個工作日內,甲方需支付給乙方85%工程費作為工程進度款,乙方墊付的輔助材料費本次需結清,乙方收取輔助材料費時不需提供發票,但要有有效收據。

(3)施工中,甲方必須按月向乙方支付生活費、工人預支、汽車租車費、汽車油費、房租、水電及材料費(不超過當月完成工程費的70%)。

(4)驗收后2個月內,甲方與乙方辦理好工程結算后(包括工程量、材料、工程進度款等相關結算),15個工作日內與乙方結算工程款。

(5)甲方向乙方支付工程款時需是現金,不得以支票或轉帳等形式支付,乙方每向甲方收取工程款時,乙方需提供有效收據。

第八條 雙方職責

一、甲方

1、根據雙方商定的分工范圍:按規定的品種、規格、質量、數量和時間,將材料供應到乙方指定地點(每項工程的工程材料一般只送一次)。

2、提供工程施工設計圖、工程委托函,負責對工程進行技術、安全交底,處理有關工程技術問題。

3、在施工期間,根據建設單位的進度要求督促工程進度,并監督乙方施工質量。檢查施工安全措施,對乙方施工的質量、工期、安全負責。

4、乙方配合好甲方填寫、編制竣工技術文件、組織竣工驗收等工作。

5、按雙方商定的方法向乙方支付施工費用。

二、乙方

1、指定專人負責施工期間乙方內部及與甲方、各相關單位之間的協調聯系工作。

2、參加甲方組織的現場技術交底,及時向甲方提供施工方案和進度計劃,做好開工前的準備工作,負責辦理報建及產權手續工作。

3、負責工程材料的管理工作,嚴格按質量要求和材料配比進行施工,乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,由乙方負擔。

4、嚴格按照施工圖及其說明組織施工,做好各項質量檢查記錄,主要材料須經甲方檢查后方可施工,確保工程質量。如發現質量問題,乙方必須無條件返工,直至合格,甲方不承擔返工費用。按照雙方商定的分工范圍,做好自籌材料的采購、供應和管理,并做好甲供材料的現場保管工作。

5、乙方按工程約定時間和要求辦理施工申報審批、綜合賠償事宜,按時向甲方提交建設方需要的已報建的手續。所發生的一切費用,乙方自行負責。

6、按時向甲方提交各類工程進度報表、月份施工統計表、工程質量事故及存在問題的報告。負責提供完整的竣工資料,并參加竣工驗收。

7、乙方應建立的防火和施工安全防護設施,遵守和執行防火、安全施工、文明施工和深夜施工等的規定;妥善處理施工中發生的爭議,解決施工中的涉外事宜,杜絕發生施工事故,承擔在施工中發生的一切安全事故(包括工傷亡)及所造成的經濟損失。

8、若由于乙方工程質量的問題而影響建設單位電路的開通及甲方的聲譽受損,由乙方按結算金額的10%向甲方支付賠償費。乙方逾期或因質量問題返工而逾期完工的,除了向甲方支付結算價10%的賠償費外,每逾期一天,按工程合作施工總費用的千分之五向甲方償付違約金。

9、負責繳納支付工人工資保證金(可由甲方墊付,在支付給乙方的進度款或結算款中扣除)。及時支付民工或農民工的工資,不得借故拖欠,否則,由乙方承擔法律責任。甲方有權檢查和監督工或民工的工資發放情況。

第九條 違約責任和違約金等

1、乙方未按期開工的,甲方撥付工程款的期限順延,預期 15 天未開工,甲方有權解除合同,并且因乙方違約所造成的損失由乙方承擔,甲方有權向乙方提出索賠。

2、甲方不按期撥付工程款,拖延數額按照銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期違約金。

第十條 工程保修

工程竣工驗收合格后,乙方對所負工程的質量負責保修3個月。保修期內,乙方在接到修理通知按建設方的時限內修理。確因施工責任造成的質量事故,所需費用由乙方負擔。

第十一條 協議有效期及其它

1、本協議自簽定之日起生效,有效期至工程完工驗收結算結束 止。

2、乙方與其它單位發生的經濟糾紛,由乙方自行解決,甲方不負任何連帶責任。

3、雙方發生爭議時,應及時協商解決。協商不成時,可向廣州市仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院起訴。

4、本協議未盡事宜由雙方友好協商解決,以雙方達成的共識作為協議的附件,協議的附件與本協議具有同等的效力。

5、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同 篇2

甲方:××分公司

乙方:

為了規范道路旅客運輸經營行為,明確站、車雙方責任,根據國家有關法規,經甲、乙雙方協商,達成如下協議:

一、營運安排

1、起訖站點:班車自____站至____站,途經________________,全程____公里。

2、車型票價:乙方提供__型__級客車__輛__座,車牌號為___________________,全程票價為__元(根據客運市場情況可臨時調整票價)。

3、發車時間:班車自__年__月__日起從本站開行,編排車次為___次,發車時間為___時___分,每日__班(甲方有權根據運輸市場需要增加班次或調整發車時間)。

二、雙方責任

1、甲方為乙方提供必要的經營條件,積極組織客源,

合理配載,并負責站內開班宣傳和各項服務與管理。車站實行統一排班,統一運價,統一售票。

2、甲方對乙方參運車輛提供售票、候車、上客、停放、

清洗等服務,維護乙方的合法經營權益,并按照國家規定提供有償服務。

3、乙方進站車輛需有完備的營運和保險手續,向甲方

車站繳納經營保證金____元(保證金不計息)。營運期間,乙方需保證車容整潔,車箱衛生,保證車輛完好,按規定執行車輛日安檢制度,并按甲方指定區域候班上客。

4、乙方車輛憑進站證進站,須懸掛有效線路牌。營運車主應嚴格遵守甲方的支行、稽查和安全管理規定,積極配合甲方維護站場經營秩序,維護甲方及自身的經營信譽和旅客利益。不得在站內、處攬客、攬貨、設點或委托他人售票,更不得中途甩客、賣客。

5、乙方車輛必須服從甲方的調度指揮,保證正班、正點運行不得延誤發班、失班、停班。因不可抗拒因素,需提前2小時通知站方,事后補辦手續。春運有國家假日期間不受理報停班。

6、高速直達班車應嚴格按照相關規定運行,不得隨意途中停車攬客,如因車主行為造成的違規及旅客投拆,按相關規定處罰。

7、在特定條件下(如搶險救災、春節等重點運輸),乙方必須無條件服從調度安排。

8、乙方如發生交通事故,甲方應積極配合處理,費用由乙方承擔。

9、發生商務事故,在站內由甲方處理,在途中由乙方處理,費用由責任方承擔。

10、乙方車輛的包車、加班運輸,按甲方運調部門的安排運行。

11、甲方應加強對危險、有害物品的查堵,乙方司乘人員應全力配合。

三、財務結算

1、營運結算由乙方憑甲方車站開具的“客運結算清單”每月__日在甲方財務結算一次。

2、甲方按規定收取的費用如下:

1、站務費每人次__元收取。

2、客運代理費、車輛清潔費按營收額的__收?。ńY算票價表附后)。

3、稅金按__收取。

4、行包代理費為扣除運雜費后運費的__收取。

5、車輛停車費為每臺每月___元,共計___元。

6、車輛日安檢費為每次___元,包月___元。

7、國家節假日期間的票價上浮比例,按物價部門的規定和甲、乙雙方的實際情況執行,上浮部分按__結算。春運期間結算另行規定。

四、違約責任

1、甲方須按照國家站場管理規定提供相關的服務,如未按規定服務,造成乙方損失的,由甲方賠償其直接經營損失。

2、甲方須按時與乙方進行財務結算,除節、假日或特殊情況外,甲方不得延期結算。

3、乙方車輛停班未在該班發車時間2小時前報告并經甲方批準的,按脫班處理。

4、乙方因經營行為不良,被有關部門查處或被新聞媒體曝光等,對甲方造成信譽損害的,每次向甲方支付違約金1000元。

5、對延誤發班、失班、停班,不按規定報停班或私自在站內、外攬客、拉客、私帶旅客和貨物出站及中途甩客、賣客等違規行為,依據《汽車客運收費規則》和甲方企業相關管理規定處罰。

6、各項違約金及罰款均在營收結算中扣除。

五、其它

1、雙方的權利、義務以國家法規和本協議為準。

2、本協議自__年__月__日起至__年__月__日止,協議期滿,雙方如無異議,則自行延期。

3、本協議未盡事宜,雙方經協商可制定附加條款。協議雙方發生糾紛可協商解決,協商不成的雙方約定向甲方住地人民法院起訴。

4、本協議一式兩份,具有同等效力。

甲方:乙方:

地址:地址:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

郵編:郵編:

簽約日期:年月日

補充安全管理規定

為確保安全生產,樹立運輸企業安全管理制度的嚴肅性、權威性。保證制度和辦法規定順利執行,特制定安全管理規定:

一、嚴守操作規程,維護企業的安全管理規章制度,服從管理和檢查,確保安全生產。

二、車輛必須經過車輛管理機關檢測合格,各種手續齊全有效,按規定進保的車輛、承包車,駕駛員方可報班。

三、配合本公司安檢人員,對車輛必須進出站的檢查,憑安檢合格證報班及簽發行車路單。

四、客運車輛車廂內不得堆放、攜帶危害旅客人身安全和健康的物品,車頂行李架裝載貨物必須符合有關規定。

五、長途客運車輛每日行程在400公里以上的,必須選配兩名一級大客駕駛員,交換駕駛,且連續工作時間不得超過3小時。

六、客運車輛必須配備三角木、砂袋、防滑鏈條、滅火器。認真做好“三品”查堵工作,杜絕“三品”上車。

七、結合本單位的生產性質,除在車站用廣播宣講旅客乘車須知外,承包者及駕駛員更要宣傳:乘車過程中,請你們珍惜生命,不要將頭、手伸出窗外。

八、嚴禁超載行駛,憑票乘車,如承包者及駕駛員要求多載,站務員有權拒絕開票,調度拒絕簽發路單和各種行車手續。

合同 篇3

鑒于:

本合同簽約各方就本合同書中所述技術秘密的技術內容、成果權益、收益分配、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》之規定,達成如下協議,由簽約各方共同恪守。

甲方(委托方):

本合同由上述簽約方于 在 簽訂。

第四條 項目名稱(用簡明、規范的專業術語概括技術特征):

5.1 技術主要組成部分:

7.1 開發方/合作雙方是否可以將部分開發工作轉委托給第三方:

8.1 保密范圍:

簽約方保證本合同涉及的全部技術內容具有權力的自主性和真實性,并不因本合同的履行而侵犯他人的合法權益。

10.1 在本合同履行過程中,因現有技術水平和客觀條件下難以克服的技術困難造成的損失,其風險責任按如下約定承擔:

10.2 風險責任確認方式:

10.3 因不可抗力因素造成的損失,雙方按如下約定承擔:

10.4 本合同所指不可抗力因素,除法律規定情形之外,還包括以下情形:

11.1 履行本合同產生的技術成果申請專利的權利歸 方所有;

11.2 履行本合同產生的技術秘密成果有關權益約定如下:

3.使用、轉讓所產生利益的分配辦法:

12.1 技術成果交付載體、數量:

12.2 技術成果交付時間、地點:

12.3 技術成果驗收標準、方式:

13.1 簽約方確認,履行本合同是否需要相關技術咨詢和技術服務:

13.2 相關技術咨詢服務的內容、方式:

14.1 本合同費用總額為 。

(2)購置相關設備等費用為 元;

(3)相關技術服務費為 元。

14.2 委托開發合同委托方費用,按以下第 種方式支付:

(1)一次總付,支付的時間和方式:

14.3 合作開發合同簽約各方確認按以下比例承擔費用:

(1)技術開發費:

甲方 元,支付時間和方式:

甲方 元,支付時間和方式:

乙方 元,支付時間和方式:

(3)相關技術服務費的約定:

15.2 實際支出后的結余費用,簽約方按如下約定處理:

15.3 開發過程中購置的相關設備、器材、資料等財產按如下約定處理:

16.1 任何簽約方違反本合同第 條、第 條、第 條、第 條、第 條中的任何一條,按以下第 種方式承擔違約責任:

(1)支付 元違約金;

(2)按合同總標的 %支付違約金;

(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的范圍和計算方法為:

(4)其他計算方式:

16.2 違約方承擔違約責任后,簽約方約定本合同內容:

第十七條 合同的變更:

簽約方確認,在履行合同過程中對于具體內容需要變更的,由簽約各方另行協商并書面約定,作為本合同的變更文本。

18.1 在合同履行過程中,發生以下情形之一,簽約方可在 日內通知對方解除合同:

(1)標的的技術及與之相關的技術已由他人以公開,使本合同的履行已經沒有意義或沒有必要;

(2)因對方違約使合同不能繼續履行或沒有必要繼續履行;

(3)其他約定情形:

18.2 合同解除后,由于履行合同給簽約方造成的實際損失,雙方按如下約定承擔:

19.1 簽約各方因履行合同發生爭議,應協商解決;

19.2 協商解決不成,簽約方同意采用以下第 種方式解決糾紛;

(1)申請由 仲裁委員會仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本合同及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:

21.1 簽約方確定以下內容作為本合同的附件,并與本合同具有同等效力;

21.2 其他需要補充約定的內容:

本合同一式 份,經雙方簽字或蓋章后生效,到 止。

法定代表人/委托代理人:(蓋章) 法定代表人/委托代理人:(蓋章)

登記機關(蓋章):

項 目 名 稱:________________________________

委 托 方(甲方):____________________________

研究開發方(乙方):____________________________

一、“合同登記編號”的填寫方法:

二、技術開發合同是指當事人之間就新技術、新工藝和新工藝的新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發合同包括委托開發合同的合作開發合同。

三、計劃內項目應填寫國務院部委、省、自治區、直轄市、計劃單列市、地、市(縣)級計劃,不屬于上述計劃的項目此欄劃(/)表示。

四、標的技術的內容、形式:

包括開發項目應達到的技術經濟指標、開發目的、使用范圍及效益情況、成果提方式及數量。提交開發成果可采取下列形式:

1.產品設計、工藝規程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;

2.磁盤、磁帶、計算機軟件;

3.動物或植物新品種、微生物菌種;

4.樣品、樣機;

5.成套技術設備。

五、研究開發計劃:

包括當事人各方實施開發項目的階段進度,各個階段要解決的技術問題,達到的目標和完成的期限等。

六、技術情報資料的保密:

包括當事人各方情報和資料保密義務的內容、期限和泄漏技術秘密應承擔的責任。

雙方可以約定,不論本合同是否變更、解除、終止,本條款均有效。

七、其他:

合同如果是通過中介機構介紹簽訂的,應將中介合同作為本合同的附件。如果雙方當事人約定定金、財產抵押及擔保的,應將給付定金、財產抵押及擔保手續的復印件作為本合同的附件。

八、委托代理人簽訂本合同書時,應出具委托證書。

九、本合同書中,凡是當事人約定認為無需填寫的條款,在該條款填寫的空白處劃(/)表示。

依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就__________________________________ 項目的技術開發(該項目屬____________計劃),________經協商一致,簽訂本合同。

一、標的技術的內容、形式和要求:

四、研究開發經費、報酬及其支付或結算方式:

(一)研究開發經費是指完成本項研究開發工作所需的成本;報酬是指本項目開發成果的使用費和研究開發人員的科研補貼。

如開發成本實報實銷,雙方約定如下:

(二)經費和報酬支付方式及時限(采用以下____種方式):

①一次總付:____________元,時間:________________ ②分期支付:____________元,時間:________________

⑤其他方式:

五、利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬:

六、履行的期限、地點和方式: 本合同自____年____月____日至____年____月____日在____________(地點)履行。 本合同的履行方式:

七、技術情報和資料的保密:

在履行本合同的過程中,確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難,導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失,風險責任由________承擔。(1、乙方;2、雙方;3、雙方另行商定)經約定,風險責任甲方承擔____ %________________乙方承擔____ %。 本項目風險責任確認的方式為:

研究開發所完成的成果,達到了本合同第二條所列技術指標,按____標準,采用________方式驗收,由________方出具技術項目驗收證明。

十二、違約金或者損失賠償額的計算方法:

違反本合同約定,違約方應當按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約責任。

(一)違反本合同第____條約定,________方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:

(二)違反本合同第____條約定,________方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:

十三、爭議的解決方法:

在本合同履行過程發生爭議,雙方應當協商解決,也可以請求________進行調解。雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的,雙方商定,采用以下第(____)種方式解決。

1.提交____ 仲裁委員會仲裁;

2.向____ 人民法院起訴。

十四、名詞和術語的解釋:

十五、本合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

甲方:____________________乙方:____________________

____年____月____日 _____年____月____日

合同 篇4

房屋維修重要的一點是維修的時間是多久,維修的'平方面積有多大,維修的費用怎樣計算,以下文章是由本網推薦閱讀。

甲方:XXX,男,家住XX鎮政府機關院內,聯系電話150XXXXXXXX6。辦公室0731——8XXXXX01

乙方:XXX,男,家住沙市XXXX村民,聯系電話150XXXXXXXX7。

一、甲方同意將沙市鎮機關院內第二棟宿舍第一單元四樓左四號室,建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

三、維修要求:室內墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛生由乙方負責。

四、總計維修費65000元,分三次付清。第一次付2元。即墻壁粉刷完成后符合甲方提出的質量要求。第二次付21000元。房內地板安裝完成后符合質量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬遷安裝好衛生好。

五、分三個階段質量驗收,發現某地方不符合質量要求,甲方要求復工做好,如果不能復工的地方,甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修,屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后,如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大),影響甲方正常工作和生活,屬乙方違約,乙方支付違約金1000元給甲方。

七、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效,合同一式三份,甲乙雙方各執一份,擔保人王福生執一份。

甲方簽名:

合同 篇5

委托方(甲方):_________

承辦方(乙方):_________

乙方按照甲方要求設計出公司logo后甲方應盡快安排新設計logo的商標注冊事宜(為期_________個月)。

甲方如在商標注冊過程中碰到被商標事務所退回而不能注冊的情況,乙方負責為甲方無條件 重新設計滿意的logo方案。

若乙方為甲方設計的logo在作商標注冊后,如在使用過程中碰到被其他公司狀告侵權的情況而導致不能使用時,乙方負責為甲方無條件重新設計滿意的logo方案,但不承擔任何因侵權而導致的法律責任。

甲方采用的logo,乙方擁有完全知識產權,甲方擁有完全的使用版權,但乙方保留用于參展,評選的權利。若因logo未注冊成功所造成的諸如畫冊,vi手冊及vi前期應用等損失,皆由甲方負責,同時甲方依正式合同支付乙方所有費用。

此協議一式_________份,簽字后雙方各執_________份,均具同等法律效力;本協議在甲乙雙方代表簽字蓋章后,以雙方最后簽字日期為生效日;本協議的解析生效和履行受中國法律法規管轄。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

合同編號:_________

定作方(簡稱甲方):_________

承攬方(簡稱乙方):_________

簽訂地點:_________

簽訂時間:_________年_________月_________日

合同 篇6

為保證樓頂漏水維修質量簽訂如下協議,確保雙方共同遵守執行: 第一條 就地維修標準及要求

1、乙方自愿選擇樓頂維修形式并與甲方簽訂本合同。

2、維修標準:維修時必須在保證不影響居民居住安全前提下進行。維修以解決防漏為主。 3、維修要求:

① 保障小區內居民的合法權益,營造優美安全的居住環境,乙方在維修動工建設之前須通知甲方進行實地勘察,否則造成的一切費用由乙方負責。

② 乙方自行組織維修施工隊,并負責做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。

③ 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的余泥雜物,并服從甲方對該工程的建設管理,逾期不清理的,甲方組織人員清理,費用由乙方負擔,并從甲方付給乙方的工費款中扣除。 4、就地維修工期:在正常天氣下 天內必須完工。

5、維修后保質:建設工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有外界及人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為5年,即維修后應當繼續最低保修5年。 第二條 維修工程款的發放乙方維修樓頂漏水工費款不能超出預算,若超出,不足部份的由乙方自行解決。 第三條 其它約定

1、 乙方因維修而影響隔壁住戶的,造成的責任由乙方負責。 2、 本合同未盡事宜,由雙方協商后簽訂補充協議(附后),與本合同具有同等法律效力。

甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,將寧鄉經濟開發區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達成如下幾點:

1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯系單后,在條件容許的情況下,1天之內組織人員或設備進行維修,維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收,并形成驗收文件用于結算。

2、對已入住的客戶維修,要求維修完畢后客戶簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的,發包人可以委托他人修理。

4、發生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。

承包人按相關規定對已維修工程進行保修,在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔已維修工程質量保修責任,按建設部《房屋建筑工程質量保修辦法》執行并約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下:

1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下:

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工,行使合同約定的職權,向乙方發出指令及其簽證,確保工程的順利進行。

2、 現場確定施工范圍核實工程量。

3、 組織相關單位進行驗收,評定質量標準。

4、 按合同約定的期限支付工程款。

5、 負責各部門的關系協調。

1、 提供相關的施工方案。

2、 按建筑規范進行施工管理,嚴格按已定方案及施工操作規范施工,確保工程質量。

3、 抓好安全生產,嚴防事故發生,因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工后必須保證環境整潔、干凈。

維修按每處單獨計價,費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價,每月匯總后進行結算,預留5%作為質保金,驗收合格一個月復查合格后支付。

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款,不得違約,否則,

另一方有權利追求其違約責任,并處以工程總價款的10%作為違約賠償。

下列情況為違約:

1、 不按規定的方案和質量標準施工,造成質量低劣。

2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

3、 現場管理混亂,受到有關職能部門的批評處罰。

七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙雙方簽字或蓋章生效,本項工程全面竣工驗收合格并結清工程款帳目后自行終止。

(以下簡稱甲方)和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協議協議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問題,乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經雙方協商,協議如下:

4. 維修方案須甲方確認,并且乙方應在維修之前征得甲方同意.

5. 維修以及維修質量的監督:對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間,甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作. . 家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前,甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認,基于維修期間,甲方的家具和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間,施工方有責任對于施工時的人員安全負責,同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害).在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失,乙方必須按照原價進行賠償。

8. 房屋維修期的注意事項:甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備包括協助鄰居之間及小區里面的其他事情如垃圾材料的堆放. 9. 維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關行業標準為驗收標準.

10. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。

11.如此次維修沒有達到預期的'修復效果,再次出現滲水,則乙方必須承擔再次維修的責任,不能因超過房屋保質期而拒絕維修再次發生的維修費用由乙方全部負責. 12.根據雙方的協商,本次維修雙方采取以下第 種方式

進行: 1) 甲方負責全部材料乙方負責施工對于因為甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題則乙方負責全部材料的費用甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長 2甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協商 3)乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現的問題乙方負全部責任.

13 . 本 工 程 維 修 發 生 的 費 用 共 計 人 民 幣元大寫 關于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的 50在維修結束后付 45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付.

14. 本協議一式兩份雙方各持一份. 15.關于保修:保修期 60 天自維修結束之日起算保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看并采取其他相關措施 16. 其他未盡事宜,雙方友好協商解決。

合同 篇7

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

1.1甲方將位于 廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意。

1.3本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

2.1租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2租賃期滿,乙方如需續租,需提前三個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優先權。

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣 元,共計人民幣 元。

4.1租賃費用 交付一次,乙方應于每年 以前向甲方支付年租金,采用先付后租的方式。

5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定,如有違反,應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償。

6.2 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3 乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器,嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

7.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建,須事先向甲方提交改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

7.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

8.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時,需提前三個月通知乙方,甲方可因此而免責。

8.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行。

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份,雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的年租金后生效。

承租方(乙方):

甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將其廠房出租給乙方使用,雙方達成協議并簽定合同如下:

一、甲方出租給乙方的廠房座落在火車站西鄰 ,租賃建筑面積為 800平方米左右。鋼構車間520㎡左右,磚混瓦房11.5間。

二、廠房起付日期和租賃期限:廠房租賃自 年 月 日起,至 年 日 日止。租賃期 年。租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三 甲、乙雙方約定,該廠房租賃每月租金為人民幣3000元,年租金為 36000元。甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃押金,押金為一個月租金。租金每半年一付,支付日期在頭一個月前向甲方支付租金。如逾期甲方有權終止合同,沒收租賃押金。在租賃期滿無其他費用糾紛,甲方應及時退還押金。

四、租賃期間,乙方應守法經營,使用該廠房所發生的工商、稅收、債務一切費用由乙方承擔,租賃期間,如有違法經營或拖欠工人工資及責任事故等事務與甲方無關

五、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生滅失的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。檢查養護時,乙方應予以配合。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,地面增設的一切附屬設施歸甲方,乙方享有使用權。

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金,中止合同。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間,乙方做好消防、安全生產、環境保護工作,費用由乙方承擔。

3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。乙方無條件搬離,無拆遷補償。

4、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承租,甲方也不作任何補償。

6、租賃期間,乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權終止租賃協議。

7、租賃期滿后,甲方如繼續出租該房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。

九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分,雙方各執貳分,合同經蓋章簽字后生效。

出租方:_________________ 承租方:________________

授權代表人:_____________ 授權代表人:________________

開戶銀行:_______________ 開戶銀行:________________

帳號:____________________ 帳號:_________________

電話:____________________ 電話:_________________

根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

合同 篇8

甲方:_________

乙方:_________

甲乙雙方本著互利互惠的原則,經過友好協商,就開展網上訂房事宜達成如下協議:

一、乙方按議定的價格接受甲方的訂房,并按既定的服務規范和程序,向甲方的客人提供服務。

二、乙方同意就甲方預訂的客房按以下優惠價格結算,具體標準如下: (單位:元/間·天)

三、甲方將協力推廣宣傳乙方酒店,經常向其客戶推薦、介紹乙方,讓盡可能多的客人認知乙方,并享受到乙方的服務;乙方應向甲方提供宣傳用的圖片、文字、標識,并應優先保證甲方客人用房,對于緊急訂房,在無法聯系到乙方銷售人員的情況下,甲方或甲方客人可直接發傳真至乙方前臺,由乙方前臺按傳真內容予以接待。

四、甲方的客人到乙方酒店入住前,應通過電話聯系,并以傳真、e-mail形式通知乙方(如通知未注明到店時間,在一般情況下訂房將保留到當天下午六時,逾期乙方可自行安排房間)。乙方收到訂房通知后,應及時予以確認。甲方客人到達酒店后,憑身份證在乙方總服務臺直接辦理入住手續。

五、客人在離店前按照甲方訂房通知的銷售價格以現金或信用卡結清。

六、甲乙雙方都應為雙方議定的結算價保密,不得向第三者泄露。

七、本協議一式兩份,經雙方簽定蓋章后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

地址:_________ 地址:_________

聯系人:_________ 聯系人:_________

電話:_________ 電話:_________

傳真:_________ 傳真:_________

網址:_________ 網址:_________

e-mail:_________ 電子信箱:_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

合同 篇9

編號:

甲方:工程建設總公司金屬結構廠

乙方:濮陽市創億機械設備有限公司

甲方于 20xx 年 01 月 04 日與乙方簽訂了 濮陽市創億機械設備有限公司 合同(協議),經甲方審查,具備安全生產施工作業條件,為了保證乙方作業人員的人身安全和甲方人員安全和設備安全運行,經雙方協商,簽訂如下協議:

一、施工項目名稱:

鋼結構制造與防腐施工

二、作業起止時間:

20xx.01.04

三、雙方責任:

甲方:

1、負責審查乙方隊伍安全作業證,負責對乙方有關人員進行安全及現場文明施工教育。

2、負責審查乙方施工作業安全組織措施。

3、有權制止乙方不符和安全作業規定的作業行為,在甲方日常安全環境、現場文明施工檢查過程中發現乙方有違章、違規行為,則有權下發罰款通知單,對乙方進行經濟處罰。

4、施工隊伍在施工現場發生事故,組織有關部門對現場進行勘察,處理事故現場,盡快恢復生產。

乙方:

1、施工隊伍進入施工現場要嚴格遵守甲方HSE管理方面的有關規定。

2、施工隊伍作業應明確安全工作負責人,并向甲方提供保證施工作業的安全措施,并嚴格執行。

3、施工隊伍在作業前應按甲方規定,辦理安全協議書等有關手續。

4、施工作業隊伍在施工現場發生事故后,應向甲方安全部門立即匯報并提供書面的事故報告,寫明事故經過、原因分析及發生事故后采取的防范措施,經甲方安全等有關部門認可后,方可繼續作業。

5、進入施工作業區,應向甲方安全部門交納人民幣1000-5000元現金,或者按照工程合同款的1%作為安全押金,作為安全施工作業風險抵押金,在施工過程中如果能遵守甲方安全環境管理規定,能做到工完料凈場地清,不發生事故,施工結束經甲方安全部門負責人在安全協議書上簽字認可后,全部退還安全施工作業保證金,如果在甲方日常安全環境、現場文明施工檢查過程中發現乙方有違章、違規行為,罰款金額從乙方交的保證金里面直接扣除。

6、施工作業隊伍在作業中造成乙方員工人身傷亡事故及甲方的人身傷亡和損壞設備事故,乙方負責全面責任,安全風險抵押金全部扣除,并賠償因事故造成雙方的全部經濟損失。

7、因違章造成的設備、工具、電路等物品損壞,乙方負責進行賠款。

四、未盡事宜,雙方協商解決。

五、現場安全工作負責人:

六、現場安全工作監護人:

七、乙方在簽訂《外部施工隊伍安全協議書》之前,應向甲方提供如下材料:

1、勞動部頒發的《安全生產許可證》,許可證號

2、作業人員人數及持證上崗情況;

3、保證施工作業的安全措施。

八、附則

本安全協議書一式兩份,雙方各執一份。

甲方代表: 乙方代表:

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

合同 篇10

甲方:__學校校團委學生社團聯合會

乙方:

為了更好地推行“四制”、“三化”開展__學院第三屆學生社團文化節活動,促進我院學風、校風建設,我校校團委特批準學生社團聯合會作為甲方與貴單位擬定此贊助協議書。甲乙雙方本著相互促進共同發展的原則,經過雙方友好協商,并根據中華人民共和國《合同法》,現就__學校第三屆學生社團文化節活動的贊助問題達成一下協議:

(一)贊助項目說明

1、項目:__學校第三屆學生社團文化節;

2、贊助內容:文化藝術節系列活動經費支出;

3、活動時間:200_年11月28日-200_年12月28日

(二)贊助費用及回報

1、商家贊助:費用為人民幣 (¥ .00元)。

2、商家享有權利:

(1)本單位在學校開展的正規活動可得到學院各方面支持;

(2)貴單位可利用合理的時間、地點開展合法正規的活動,學校給予相應的宣傳,人力及場地等支持。(具體相應事宜屆時面議);

(3)根據活動贊助費用數目情況協商是否在校內文學社文學刊物上做相應宣傳;

(4)本次活動贊助情況__校報會給與適當說明;

(三)項目合作進度

1、甲方:

(1)甲方作為活動主辦單位,整個系列活動由甲方自行策劃、籌備及組織開展,并保證整個項目準備工作在200_年11月27日前完成。乙方作為系列活動的贊助單位,主要負責協助本次社團文化藝術節系列活動的內容,支持我校學生社團的迅速發展;

(2)甲方提供乙方以后在學校開展活動的宣傳、人力、場地等方面的資源,提供乙方的相應宣傳(乙方需提供相關資料);

(3)甲方應保證活動順利進行,并在活動過程中與乙方保持相關聯系。如不能按進度要求完成,乙方有權要求拒絕支付余款;

2、乙方:

(1)乙方有權利了解甲方活動開展的進度和情況,甲方須如實反饋各種情況;

(2)乙方可根據實際情況委派1~2人參加“__學校第三屆學生社團文化節”系列活動,給予監督和協助系列活動;

(四)費用支出方式

贊助費的支付,經雙方商定,分兩次付款:

1、協議簽訂后,5天內乙方先付贊助總額的70%給甲方,即¥ .00元;

2、待整個活動結束后,經雙方確認,乙方再在3天內一次性付清另外的30%余款,即¥ .00元;

(五)附則

1、本協議的合作有效期為200_年11月28日~200_年12月28日,協議合作期滿后雙方可就繼續合作事宜進行磋商,并根據實際需要續簽合同;

2、未盡事宜,雙方經協商后再做補充解決,補充協議與本協議具有相同的法律效力;

3、在執行過程中,如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產生的一切爭論、異議和糾紛均雙方可協商解決;

4、保密條款:雙方應保守協議條款的秘密;

5、本協議共二份,簽字時協議為一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。經雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效;

6、附件:__學校社團文化藝術節系列活動策劃書

甲方:__學校校團委學生社團聯合會

乙方:

(甲方蓋章) (乙方蓋章)

法定代表人: 法定代表人:

簽約代表: 簽約代表:

合同 篇11

營業執照號碼:_____________________________

買受人(以下簡稱乙方):______________________

國籍/法定代表人:_____身份證(護照)/營業執照號碼:_____

聯系電話:_________________________________

委托代理人:_______________________________

國籍/法定代表人:________身份證(護照)/營業執照號碼:___

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

該商品房銷售許可證號:____商品房座落:_____區、縣__路、道、街_____。設計用途 _____,建筑結構_____,建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米,其中:套內建筑面積_____平方米,公共部分分攤建筑面積 ____平方米。

商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為:_____。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為____年,自____年____月____日至___年___月___日止。

商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為____元(幣種:___),價款為_______元,計_____(大寫)。

商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

2、分期付款。

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責任:

1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責任:

1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。

商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。

面積差異超過±3%的,雙方約定如下:

甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

在乙方正常情況下,甲方應按照《__市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

下列配套設施運行日期約定如下:

1、上水_________________________ 。

2、下水________________________ 。

3、供電________________________ 。

4、燃氣(氣源種類)_______________ 。

5、暖氣________________________ 。

上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在 日內采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的____ %向乙方支付違約金。

甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起___日內與乙方協商。

乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應按商品房價款的___ %向乙方支付違約金。

商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。

商品房竣工驗收合格后,甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后,甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。

甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記,給乙方造成損失的,甲方應承擔責任。

關于物業管理的服務內容和收費標準等,按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。

甲方保證在交付商品房時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第____種方式處理:

1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;

本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

地址:__________________________________________________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

地址:__________________________________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。

第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條 付款時間與辦法:

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

1.甲方是____________共______人。

2.乙方是____________共______人。

第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

第七條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。

第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________

出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼:__________________

地 址:___________________ 郵 編:___________________

電 話:___________________ ;

購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼:__________________

地 址:___________________ 郵 編:___________________

甲方(賣方):______________________________________________ ;

注冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ ;

委托代理機構:______________________________________________ ;

注冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:_______________ ;資質證書號碼:_______________ ;

法定代表人:_________________ ;聯系電話:___________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ .

乙方(買方):______________________________________________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

國籍:___________ ;性別:___________ ;出生年月:___________ ;

身份證 / 護照 / 營業執照號碼:_______________________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ ;

移動電話:__________________ ;電子郵箱:____________________ .

委托 ( 法定 ) 代理人姓名:___________ ;國籍:____________ ;

住所(址):_________________________________________________ ;

身份證:_____________________________________________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:______________________ ;聯系電話:____________________ .

委托代理機構:______________________________________________ ;

注冊地址:___________________________________________________ ;

營業執照號碼:______________ ;資質證書號碼:________________ ;

法定代表人:________________ ;聯系電話:____________________ ;

通訊地址:___________________________________________________ ;

郵編:_______________________________________________________ .

甲方以___________方式取得位于___________編號為___________的地塊的土地使用權,面積___________平方米,規劃用途為___________,土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經批準,在該地塊上投資建設___________商品房 ( 填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱 ) .該項目的有關批文如下:

4 、_______________________________________________________.

乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。

1 、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關為___________;并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號為___________.

2 、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局;編號為:___________ .

乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房),測繪地址:___________區___________路___________號___________房。

合同 篇12

2、甲方應當按照國家及行業標準對貨物進行包裝;沒有國家和行業標準的,應當以保證貨物運輸安全的方式進行包裝,否則貨物運輸過程中的毀損滅失由甲方自行承擔。玻璃、陶瓷等易碎物品、液體、無包裝或包裝不規范物品、鮮活物品的毀損,乙方不承擔賠償責任。對于零散貨物,乙方可協助甲方進行打包、裝箱等必要工作,甲方應向乙方支付相應的材料費、人工費等。

3、甲方不得委托乙方運輸易燃、易爆、有毒等危險品及國家禁運品、限運品,由此給乙方及第三方造成損失的由甲方承擔。甲方隱匿或錯報貨物性質、重量等導致人身傷亡或財產損失的,甲方應承擔全部賠償責任。

4、甲方將貨物交給乙方承運前,須按貨物實際價值足額投保以乙方為被保險人和受益人的貨物保險,或交納保價費由乙方代為購買保險,否則運輸過程中發生貨物毀損、滅失,甲方同意乙方比照《國內郵件處理規則》第424條規定的非保價快件的最高賠償限額的1-3賠予以賠償。

5、甲方應自合同簽訂之日起3日內向乙方付清運雜費。如果甲方不交或不按時交納約定的各項費用,乙方有權留置貨物,并按法律規定處置留置物。

6、在貨物未交付收貨人之前,甲方需要變更到貨地點、收貨人或取消托運的,應當支付乙方因此所增加的運輸費用及其它費用。

7、收貨人在接到收貨通知后3日內未提貨的,每遲延一天甲方或收貨人應按運費的20%向乙方支付庫存費。超過30日無人認領或拒收的,除甲方要求運回貨物并同意支付運費外,乙方有權作無主貨物處理。

8、收貨人在提貨時應驗收貨物外包裝。簽收或提走貨物未提出書面異議的視為驗收合格。若貨物在運輸過程中出現包裝損壞、貨物損失等情況,必須經收貨人、送貨司機或者到達貨站經手人共同出具書面證明。如未經共同書面證實,則乙方有權拒絕認可損壞。

9、由于下列原因造成的損失,乙方不承擔違約責任:(1)不可抗力;(2)貨物本身的自然屬性;(3)貨物的合理損耗;(4)車輛機械故障、交通堵塞;(5)甲方或收貨方的過錯;(6)政府征用或罰沒;(6)包裝完整,而內件短少。

10、甲方委托乙方代為收取貨款事宜的,應提供代為收取貨款所必需的文件、憑據并通知付款人。甲乙之間的委托代收貨款關系按一般委托合同關系處理,與本運輸合同關系相互獨立。

11、本合同由雙方簽字后生效,也可由一方履行主要義務,對方接受的方式訂立本合同。

根據業務發展需要,甲方擬在龍岡地區設立分支機構(以下簡稱分理處)并交由乙方承包經營,本著自愿、平等、互惠互利的原則,經雙方協商一致達成如下協議:

1.甲方授權乙方在_________區(包含_________區各鄉鎮,市區除外)開展危險品運輸業務洽談工作。

2.甲方授權乙方在_________區(包含_________區各鄉鎮,市區除外)開展普通貨物運輸業務。

3.甲方授權乙方使用甲方的標志標識。

4.分理處承包利潤分配方式采取保證基數,確保上交,超收多留,歉收自補的原則。

1.甲方批準給乙方_________元每月的專業物流交易網會員資格(在甲方與物流交易網合作期內)。

2.乙方分理處一年內完成業務量達成_________萬以上并且安全無事故或糾紛的,甲方在乙方的上交管理費中提取20%作為對乙方的獎勵。

1.甲方為乙方提供公司宣傳資料。

2.甲方有義務為乙方在分理處的前期業務開展進行全面的指導并給以大力的支持。

3.乙方積極宣傳推廣甲方分理處業務,維護甲方的企業形象和服務品質。

4.乙方必須服從甲方的管理,遵守甲方的各項規章制度,業務接洽時必須以甲方分理處員工身份來進行交流。

5.在乙方接到長期運輸業務或批量的運輸業務后,由乙方起草合同,甲方給予審核,簽定合同時加蓋甲方合同章。具體的運輸由乙方實施,責任亦由乙方承擔。

6.分理處在招聘員工時必須經過甲方審核同意后方可任用。

7.合同期內分理處的各項支出費用均由乙方承擔。

8.乙方為經營者也是_________分理處的負責人。

9.乙方有權根據企業的經營管理需要設置分理處的內部機構。

10.乙方有權按規定任免分理處中層干部。

11.乙方有權決定企業工人工資的分配方式。

12.乙方不得私自承接零散業務或單次運輸業務,乙方所承接的業務必須以甲方分理處名義。

13.所有承運乙方業務的危險品車輛,必須經過甲方審核并與其簽定承運合同和責任狀,同時按照甲方規定辦理各種保險。乙方不得私自尋找車源,由此造成的后果全部由乙方承擔。

14.分理處辦公場地的先期開辦費用.人員工資及水電費等一切費用由乙方承擔。

1.甲方依據運輸合同和派車單與乙方結算。

2.乙方按照運費總額的7%上交利潤給甲方。

3.結算時間按月計算,每月的3號前結清上月費用。

1.甲方必須全力支持乙方的合法工作,全力協調所需危險品車輛,如因甲方故意行為有損乙方利益的,甲承擔賠償責任。

2.甲方在接到乙方業務報審申請時,必須在一周內作出審核意見,如因甲故意拖延造成的損失由甲方承擔責任。

3.客戶運費采取匯至甲方賬戶的,甲方必須按時按標準支付給乙方,不得無故截留或挪用,否則,甲方承擔10%賠償。

4.如乙方私自承接單次運輸業務,甲方有權追究乙方責任,并要求乙方給予本次運輸費用的10倍賠償。

5.乙方不得擅自超出授權范圍開展業務,確因特殊情況的,乙方可在征得甲方許可的情況下方可開展。否則,乙方承擔預接洽業務總額的5%的罰款。

6.乙方必須加強人員及車輛的管理,確保安全規范操作,因違法違規造成的一切責任均由乙方承擔。

7.乙方第一年的業務基數為_________萬元,如未完成,上交部分由乙方補足,如連續兩年無法完成的當年基數的,甲有權利單方面終止本協議。

8.乙方必須對甲的各種資料及數據保密,否則甲方有權追償乙主的損失。

9.在合同期內乙方不得或變象以分理處員工以外的身份承接業務,本協議因任何原因未能履行到合同約定期限而終止后,乙方在三年內不得從事與甲方業務同樣或類似的經營活動。

10.在協議執行期間,如果雙方或一方認為需要終止,應提前一個月通知對方,在雙方認可的前提下,在雙方財務結算完畢.各自責任明確履行之后,可終止協議。因一方違反本協議的約定擅自終止本協議,給對方造成損失的,應賠償對方損失。在本協議期滿時,如雙方同意,可續簽本協議。

11.經雙方協商達成一致,可以對本協議有關條款進行變更,但應當以書面形式確認。

在本協議執行期間如果雙方發生爭議,雙方應友好協商解決。如果協商不成,向本合同簽訂地人民法院起訴。

本協議自雙方簽定之日起生效。有效期_________年。

八、本協議一式兩份,雙方各執一份。

_________年____月____日 _________年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,經過雙方充分協商,特訂立本合同,以便

雙方共同遵守。

第一條甲方負責與項目部簽訂合同。在簽訂合同的過程中,甲方發生的如何事故或造成的損失則由甲方自己承擔。

第二條資金甲方在乙方運輸貨物或原材料期間。負責資金的集攏,確保乙方在運輸貨物或原材料的正常進行。

乙方:

第一條運輸要求運輸的貨物必須按照國家有關強制性規定的標準運輸;沒有統一規定運輸標準的,應根據保證貨物運輸安全的原則進行運輸。如在運輸過程中,發生的安全問題,則由乙方自己承擔。

第二條運輸貨物質量要求乙方對運輸貨物或原材料必須嚴把質量關。如有忽略或別的因素,造成質量的問題。導致甲方的損失或與其他客戶產生的經濟糾紛必須由乙方自己承擔。且按%償付甲方違約金。

第三條貨物或原材料的供應乙方必須對貨物或原材料有充分大量的貨源。以卻保供應建設公路的正常施工。如在供應期間,發生間斷或停止或缺少貨源等因素。造成甲方的損失必須由乙方承擔相應的責任。且按%償付甲方違約金

第四條乙方必須按甲方規定的時間、地點、把貨物輸送到目的地。貨物運輸后,甲方需要變更到貨地點或收貨人,必須在貨物未到達目的地之前告知乙方。

發生爭議時由兩邊友好協商解決,協商不成時,兩邊均有權向人民法院提起訴訟。

④本合同期滿前一個月,如雙方均無異議,則本合同自動延伸,其后亦同

合同 篇13

發包人(全稱):

承包人(全稱):

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程內容:

資金來源: 自籌

二、工程承包范圍

承包范圍:對整個工程進行總承包管理和組織實施施工。

三、合同工期

開工日期: 年 月 日(以監理工程師開工令為準)。

竣工日期: 年 月 日(以開工令提前或推遲)。

合同工期總日歷天數 日歷天

四、質量標準

工程質量標準: 合格

五、合同價款金額(大寫):¥:

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括:

1、本合同協議書

2、本合同通用條款

3、本合同專用條款

4、標準、規范及有關技術文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單或預算書雙方有關工程的`洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間: 年 月 日

合同訂立地點:

本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

發包人:(公章) 承包人: (公章)

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電話: 身份證號碼:

傳真: 電話:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號: 賬號:

郵政編碼:郵政編碼:

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2023二手房買合同(通用13篇)


當人們對法律的了解逐漸加深時,你能在更多的地方看見合同,合同的內容是可以進行協商和適當修改的。那么,你們對擬定合同還有什么困惑的地方嗎?下面是小編精心為你整理的“2023二手房買合同(通用13篇)”,我們后續還將不斷提供這方面的內容。

二手房買合同(篇1)

賣方:(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)

第一條 房屋的基本情況:甲方房屋坐落于美好家園92號樓三單元302室,房屋結構為__________,房產證登記面積________,房屋權屬證書號為

第二條 價格:以房產證登記面積為依據,該房屋售價總額為18.8萬元整,大寫(人民幣):壹拾捌萬捌仟元整。

第三條 在甲乙雙方簽定合同前,對此房屋的所有債權、債務等相關費用由甲方負全責。

第四條 付款方式:甲方把房產證、土地證等所有相關手續辦理后,由乙方驗證此房屋完好后,將房產證、土地證所有相關證件交給乙方時,由乙方一次性付清房款,即日起該房產使有權歸乙方所有。

第五條 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款 百分之賠償乙方損失。

第六條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用由甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關。

第七條 本合同未盡事項,由甲,乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第八條 本合同在履行中發生爭議,由甲 、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、雙方同意由____方所在地人民法院起訴。

第九條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買合同(篇2)

甲方(出售方):

身份證號:

乙方(購買方):

身份證號:

甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識:

一、甲方自愿將位于市區路號小區棟單元室,建筑面積平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣。

截止20年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。

乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款

1、乙方已于20年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現金)在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。

2、乙方已于20年05月20日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號中轉賬購房款(人民幣)。

3、剩余房款(人民幣),乙方已于年月日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行,賬號中。

三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。

四、甲方保證:

二〇××年八月八日

二手房買合同(篇3)

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條,上述房產的交易價格為總價:

人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條,付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,為便于乙方辦理按揭貸款,應乙方要求甲方于__年托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶。若乙方違約,則定金不再退還,且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,并由乙方承擔一切經濟和法律責任。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利,中介方負連帶責任。

第四條,違約責任:甲、乙雙方合同簽定后,若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第五條,本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第六條,本合同一式三份,甲乙雙方和中介方各執一份。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

二手房買合同(篇4)

房屋代碼:

定金合同

(供商品房預訂時使用)

甲方(賣方):

住所:郵編:

法定代表人:聯系電話:

乙方(預購方):

住所:郵編:

證件名稱:證號聯系電話:

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂商品房事宜,訂立本二手房定金合同樣本(新)。

第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。

第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣

元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定,預訂期為天(不超過15天),乙方于年月日前到

與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時,就具體合同條款難以達成一致,且存在不可歸責于雙方的事由的;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第八條本協議一式()份,甲乙雙方各持()份,

第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同,約定期限內未簽訂的,按本合同第五條執行。

第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第()種方式解決:

7

甲方(出售方):__________________

乙方(購買方):__________________

甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下:

一、甲方自愿將其座落_____________________________________________,建筑面積______平方米(地下室______平方米),結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣____________元(大寫:__________________元),乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以____________方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續,甲乙雙方應予以積極協助。

三、甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任

(一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用,甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款______%的違約金。

(二)乙方不能如期付款,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用,乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款______%的違約金。

六、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優先效力。

八、其他約定事項:__________________________________________。

九、本協議經雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方簽名:______________________乙方簽名:______________________

____________年________月________日____________年________月________日

二手房買合同(篇5)

賣方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

家:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;手機:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

買家:_ _ _ _ _ _ _ _,身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

現住址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

家:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;手機:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就房屋買賣達成如下協議:

第一條房屋基本信息

(1)出賣人出售的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[區(縣)]_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單詳見附件一。

第二條房屋權屬情況

(1)該房屋所有權證號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _號

(2)土地利用現狀

該房屋占用的國有土地使用權是以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)方式取得的。土地使用權證號為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,土地使用權年限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起,乙方應辦理土地使用權出讓手續,并繳納土地使用權出讓金。

(3)該房屋為商品房。

(四)該房屋抵押未設定抵押。

(5)房屋租賃條件為賣方未出租房屋。

第三條買賣雙方通過_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的居間方達成交易_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _中介費為本合同總房款的3%,由買賣雙方各承擔一半,于房屋所有權證過戶至買方名下之日支付。無論何種原因導致本次交易未能最終達成,已支付的代理費應全額退還。

第四條交易價格和支付方式

(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

以上房價包含房屋附屬設施、裝修、相關物品及其他與房屋相關的權利。

(二)買受人的付款方式如下:

1.本合同簽訂后3日內,買受人向出賣人支付交易總價的10%作為定金,即人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

2.房屋過戶至買受人名下后3日內,買受人向出賣人支付總交易價款的80%,即人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

3.該房屋驗收交接后3日內,買受人向出賣人支付總交易價款的10%,即人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

第五條房屋所有權轉移和戶口遷出登記

(1)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在房屋權屬登記部門規定的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證的,買受人有權退房,出賣人應當自收到退房通知之日起3日內將全部已付款退還給買受人,并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,向房屋所在地戶籍管理機關辦理原戶口遷出手續。出賣人未按期遷出該房屋相關戶口的,每逾期一日,出賣人應向買受人支付已付款萬分之五的違約金。逾期超過90日,買受人有權解除合同,出賣人應當自收到解除合同通知之日起3日內將全部已付款退還給買受人,并按照中國人民銀行同期貸款利率支付利息。

第六條房屋產權及具體情況承諾

出賣人保證該房屋無產權糾紛,因出賣人原因發生產權登記或債權債務糾紛的,出賣人應當支付總房款的5%作為違約金,并承擔其他賠償責任。

出賣人保證已如實陳述該房屋的權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修及相關關系,附件一所列的附屬設施設備及其裝飾裝修隨該房屋一并轉移給買受人。

出賣人保證,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完畢,出賣人將保持附件一所列該房屋的所有附屬設施設備及其裝飾完好。

【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】房屋交付日前發生的:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _出賣人同意在房屋過戶后10日內將出賣人已繳納的專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移給買受人。出賣人未按期完成專項維修資金劃轉的,每逾期一日,出賣人應當支付已付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

出賣人應當在該房屋過戶到買受人名下后30天內將該房屋交付給買受人。房屋交付時,應辦理以下手續:

1.出賣人和買受人應當共同驗收該房屋的附屬設施設備、裝飾裝修及相關物品清單等具體情況,記錄水、電、氣表讀數,交接附件一所列物品;

2.買賣雙方簽署該房屋附屬設施、裝飾裝修及相關物品清單;

3.交出家門鑰匙;

4.按本合同規定辦理戶口遷出手續;

5.本合同約定的相關費用的繳納和房屋專項維修資金的劃轉;

6.本合同規定應完成的其他事項。

本條規定的所有手續辦理完畢后,即視為該房屋驗收交接完畢。

第八條本合同簽訂后,出賣人將房屋出售給第三人,導致買受人未能取得房屋所有權證的,買受人有權解除合同,出賣人應當自收到解除合同通知之日起2日內將全部已付款退還給買受人,并按買受人累計已付款的1倍向買受人支付違約金。

第九條有關稅費的規定

本合同履行過程中,買賣雙方應按照國家和地方有關規定繳納各種稅費,買賣雙方承擔稅費的具體約定如下:

1.賣方要交稅:(1)營業稅;(2)城市維護建設稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(七)房地產交易服務費;(8)土地使用費。(9)短期貸款利息的預付(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2.買方要繳納稅費:(1)印花稅;(2)契稅;(3)產權登記費;(4)房地產交易服務費;(五)房地產證的貼花;

3.其他稅費由買賣雙方各負擔一半:(1)產權調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際稅費為準)

一方未按法律規定繳納相關稅費,導致交易無法繼續進行的,應向另一方支付相當于總房價5%的違約金。

第十條違約責任

一、逾期交貨的責任

除不可抗力外,出賣人未按本合同第七條約定的期限和條件向買受人交付該房屋的,按下列規定處理。

1.逾期在30日之內,自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款違約金,并自該房屋實際交付之日起3日內向買受人支付違約金,合同繼續履行;

(2)逾期超過30日,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,并按全部已付款的5%向買受人支付違約金。

二。延遲付款的責任

買受人未按照第四條約定的時間付款的,按照下列方式處理:

1.逾期在30日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金,并于實際支付應付款之日起3日內,合同繼續履行;

(2)逾期超過30日,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向出賣人支付違約金,出賣人應當將全部已付款返還買受人。

第11條不可抗力

因不可抗力不能按約定履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任。但是,因不可抗力不能按照約定履行合同的一方,應當及時通知對方,并在不可抗力事件結束之日起3日內向對方提供證明。上述房屋風險責任自房屋驗收交付之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議應由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院提起訴訟;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可根據具體情況簽訂書面補充協議,對本合同中未約定、不明確或不適用的內容進行變更或補充。本合同的終止應以書面形式進行。本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

賣家:

買家:

中介:

簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二手房買合同(篇6)

出售人(賣方):___________________

身份證號碼:___________________

買受方(買方):___________________

身份證號碼:___________________

根據《xxx城市房地產管理法》、《xxx合同法》、《xxx物權法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定,經友好協商,本著平等、自愿、互利的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同。

一、房產基本情況

賣方房產(下稱該房產)座落于廈門市________________,建筑面積________平方米。詳見《房屋所有權證》、《房屋結構圖》。

二、賣方對該房產現狀的聲明

賣方根據國家的規定己依法取得該房產所有權,對該房產現狀負全責,并保證該房產符合國家及所在地房產上市的有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由賣方承擔(該房產的產權證將于______年___月___日前開具出來)。

三、買方對購買情況的聲明

1、買方已親自實地看房,并對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方,在明確賣方所提供的相關資料后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,了解產權相關信息,愿意購買該房產。

2、買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效,否則由此產生的后果由買方承擔。

四、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)_____________________(但交易備案價為_____________元)【包括該房產的附屬設施、設備等物品】。

五、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫):_____________________(__________元)。

六、房款交付

合同簽訂后,買賣雙方同意,按以下商定結果,買方給付除定金之外的剩余房款。

買方于本合同簽定之日起三日內以現金方式支付人民幣(大寫):_____________________(__________元);

七、有關稅費

1、買賣過戶所涉及所有稅、費,均由_____方承擔。

【按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅及附加;(2)印花稅;(3)個人所得稅:(4)土地增值稅;(5)交易手續費。買方需付稅費:(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續費;(9)房屋登記費。其它費用:以實際發生的稅費為準?!勘竞贤诼男羞^程中因政策原因須繳納新的稅費的,由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由買方繳納。

2、土地證辦理費用:土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由_____方承擔;如房產所屬土地為劃撥地,則土地出讓金由_____方承擔;雙方約定其他承擔方式:_______________________________________________。

3、配套設施過戶費:配套設施的相關證件過戶手續費用由_____方承擔。

4、買賣雙方商定,對該房產的住宅專項維修資金,按照國家有關規定另行簽訂過戶協議,結余部分隨房屋所有權同時過戶。

5、買賣雙方商定,賣方在交付該房產時,對該房產附隨的水、電、煤氣、有線電視等度數進行確認,并結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、公共維修金等費用,并經雙方簽字確認。

八、房屋的交付

賣方在買方支付全部的購房款之日起7日內,將上述房產正式交付給買方,并履行下列手續:

二手房買合同(篇7)

合同當事人:

賣方(甲方):_____

身份證號碼:_____

地址:_____

電話:_____

買方(乙方):_____

身份證號碼:_____

地址:_____

電話:_____

根據國家《民法典》及有關法規之規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買下述房產,達成如下協議:

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址_____,建筑面積_____平方米,結構磚砭,層次一、二層沿街,間數:_____樓底共_____間,新舊程度_____成,戶內配置;電氣、給排水到戶,裝潢。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權,該房產性質為商業、住宅房。有房產證(號碼為_____)、土地證(號碼為_____)?,F同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

三、價格與費用

經約定,上述房產總價格(大寫_____):(¥_____元)

此價格未包括二手房交易的各種費用,具體另附件二約定,乙方萬首付房款后,甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后,余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定:

雙方同意按下述方式交接:

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下,乙方在_____年_____月_____日之前,付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含貸款)后,將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準,如發證面積與本合同面積有誤差,本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定:

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續,各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3、甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權,保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋;

4、甲方承諾在乙方支付萬元的首付款后的_____日內,立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。

5、根據甲方與現有承租人簽訂的合同(見附件三),上述房屋的租賃期到_____年_____月_____日到期。依據此,乙方承諾原甲方的出租合同至____年_____月_____日到期之前不予變更。

七、保修責任:

商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責,本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起,由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜,甲方不承擔任何責任,但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任:

本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,或者違反自己一方的義務和承諾的,或者延遲履行義務達天的,均由責任方承擔違約責任,并按實際付款的xx年月日年月日

鑒證人(簽字):______________________________

____年_____月_____日

二手房買合同(篇8)

甲方:_____________________乙方:_____________________

甲乙雙方經友好協商,本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議,以資共同恪守遵行。

第一條:房屋情況概述

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;

1.1甲方為該房屋的所有權人,房屋所有權證號為;

1.2該房屋位于______市;

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權屬證書登記面積為準)。

上述相關信息由甲方提供,甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

第二條:甲方應提供的相關證件、證書等資料

簽訂本協議時,甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料:身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條:購房人登記

乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后,若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的______日內,購買了該房屋,甲方均應向乙方支付傭金。

第四條:代理期限

代理期限為:______年。代理期限屆滿后,協議雙方未書面通知對方終止本協議的,本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后,除雙方另行協商同意延長代理期限外,本協議自動終止。

第五條:傭金

甲乙雙方商定,甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。

上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時,由甲方一次性向乙方支付。

 第六條:甲方義務

本協議中,一方義務即為另一方權利。

甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。

 第七條:違約責任

甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的,甲方應承擔全部的賠償責任。

本協議有效期內,甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的,應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,應賠償對方的損失。

第八條:不可抗力

本協議履行期間,如因不可抗力事由導致協議無法履行的,本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

第九條:特別約定

1.協議終止(包括提前終止)后起之______日內,甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時,由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,甲方除支付傭金外,還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

3.為確定該房屋的實際成交價格,甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

4.本協議終止后,乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

甲方:________________乙方:________________

________年____月____日________年____月____日

二手房買合同(篇9)

出售方(甲方):_________________身份證號碼:_________________購買方(乙方):_________________身份證號碼:_________________

依據國家的法律、法規及本市的有關規定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款:

一、房屋概述

1、房屋區位:該房屋位于__________________________;

2、房屋面積:建筑面積_______平方米;產權類型:商品房;車庫面積_______平方米。

3、房屋權屬證編號:__________房屋權屬人姓名;______________-

過戶手續辦理時間,雙方協商確定。初步定于___________________。

本協議簽訂時,乙方付于甲方購房定金:____________________。后期充當首付款。

二、甲方

1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續必須真實、有效;

2、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;

三、乙方

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;

2、簽定本協議后,乙方須向甲方交納購房定金人民幣_____萬元(大寫);簽訂商品房銷售合同后,乙方支付的定金轉為房價款的首付款的一部分。甲方在收取定金后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

四、違約責任:

1、甲方在簽定本協議后,不得以任何理由再次出售該房屋,否則甲方以雙倍定金返還予乙方;

2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償;

3、在所有交易信息都未變動的情況下,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

五、按照相關法律規定,該房屋交易產生稅費及其它費用由承擔。

六、終止條款

甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視為終止,并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

(1)乙方貸款因銀行未放款,本協議無法履行;

(2)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議;

(3)因不可抗力事件發生(如戰爭、自然災害等),本協議無法履行;

(4)因國家法律、法規和政策的原因,本協議無法履行;

七、其它另行約定:

八、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

現住址現住址

電話:電話:

日期:日期:

二手房買合同(篇10)

二手房購房合同參考范本

甲方(出賣人):_______身份證件號碼:_______

乙方(買受人):_______身份證件號碼:_______

甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達成如下協議:

第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于____________,建筑面積為___平方米;套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

第2條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為:

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方:

第1期:在年月日,付人民幣萬元;

第2期:在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;

第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任。

第六條甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地*金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔.

除本條第2款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執__份,乙方留執__份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效。

甲方(簽章):乙方(簽章):

地址:地址:

現住址:現住址:

聯系電話:聯系電話:

簽約日期:簽約日期:

二手房購房合同協議書

合同各方:

甲方(出賣人):

身份證號碼:

乙方(買受人):

身份證號碼:

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則,經友好協商,達成如下一致意見:

第一條各方承諾及保證

甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權,該項所有權是完整的,不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下,本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價,即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內,乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認:本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間,甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下,包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務,應繼續履行該項義務并承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時,應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛,應提交仲裁委員會仲裁,其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項,由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份,由甲、乙、各執一份,另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時,各方得另行簽訂用于登記,但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名:

乙方簽名:

20xx年月日

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賣方(以下簡稱甲方):____________

姓名:______(身份證號碼):____________

地址:____________聯系電話:____________

共有人:______姓名:______(身份證號碼):____________

地址:____________聯系電話:____________

買方(以下簡稱乙方):______

姓名:______(身份證號碼):____________

地址:______聯系電話:____________

第一條房屋的基本情況:甲方房屋坐落于______;位于第______層______戶,房屋結構為____,房產證登記面積________平方米,地下室一間,面積______平方,房屋權屬證書號為______。

第二條價格:以房產證登記面積為依據,每平米______元,該房屋售價總金額為______萬元整,大寫:______。

第三條:付款方式:乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整,小寫:______(大寫______),余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限:甲方應于本合同簽訂之日起______日內,將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任:乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任:除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,同時,本房屋目前尚處于出租狀態,甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定:甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條:簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。

第九條:甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內,將戶口遷出,逾期超過______日,乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條:因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。

第十二條:本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方:____________(簽字,指紋)乙方:____________(簽字,指紋)

見證人:____________(簽字,指紋)

______年______月______日

二手房買合同(篇11)

甲方(房東):_________________

乙方(退房人):_________________

經甲乙雙方協商,就"______"商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關事宜協議如下:

1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在區棟________單元________室(套內建筑面積為:________m2 )的住房退還甲方,以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購"______"商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。

2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算,超過領取鑰匙的時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方,從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付,房租直接從乙方工資中扣除,直至退房為止,不再另行通知。

3、如乙方未購得商品房或退房后本協議自動終止。

4、未盡事宜雙方協商解決。

5、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方(委托代表簽章):________乙方(簽章):________

聯系電話:________聯系電話:________

____年____月____日____年____月____日

二手房買合同(篇12)

甲方(售房人):

乙方(買房人):

見證人:

第一條

甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)座落于 ,建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在 前付給甲方定金(人民幣),(大寫)元,(小寫)元。

上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元,(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為:

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:

第六條

甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:

□該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由 □甲方承擔□乙方承擔 。

□除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。

第八條

甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日 起轉移給乙方。

第十條

該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

第十一條

本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自之日起生效。

第十三條

甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴 。

第十四條

本契約一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下:

甲方(簽章):乙方(簽章):

地址: 地址:

現住址:現住址:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 簽約日期:

ideng_f;">出賣人(甲方):

住所地:

郵 編:

電 話:

傳 真:

法定代表人:

買受人(乙方):

住所地:

郵 編:

電 話:

傳 真:

法定代表人:

甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一)坐落 市 路 號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分:

其中,住宅部分的建筑面積共_____________平方米,套內建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

非住宅部分的建筑面積共_____________平方米,套內建筑面積_______ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。

有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件三),轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

二、計價方式與價款

按建筑面積計算價款,其中:

住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整;

非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

房屋面積以房產證所確認的面積為準,按照合同約定的價格據實結算。

三、房屋價款支付方式

房屋價款乙方分三期付給甲方:

第一期:在本合同第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日,付人民幣 萬元;

第二期:在交付房屋之日,付人民幣 萬元;

第三期;在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款 萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

四、權利保證

1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現,確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。

2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起15日內:

a、解除與承租方的租賃關系,因解除租賃關系而產生的一切費用由甲方自行承擔;如果甲方沒有履行該項義務,可以在房屋買賣手續辦理完畢后,由乙方解除租賃關系,但解除租賃關系過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔,乙方有權向甲方追償。

b、解除與抵押權人的抵押關系,確保過戶手續的順利辦理。

3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之的違約金。

五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起 天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起,乙方即取得房屋產權,有權進行任何合法之處分。

六、雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。

七、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。

十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時,乙方發現房屋或設施、設備與合同約定的不符,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。

十二、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金 萬元,本合同另有約定的除外。

十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

十四、因履行本合同發生的爭議,雙方應友好協商解決,不愿協商或協商不成的,可向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人:

甲方: (簽章) 乙方: (簽章)

年 月 日訂于 市 區

附件一:房屋平面圖

附件二:有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明

附件三:設施、設備清單

ideng_f;">甲方(出賣人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業執照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

聯系電話:_________

委托代理人:_________

國籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

乙方(買受人):_________

(本人/法定代表人)姓名:_________

國籍:_________

(身份證/護照/營業執照號碼):_________

地址:_________

郵政編碼:_________

委托代理人:_________

聯系電話:_________

國籍:_________

電話:_________

地址:_________

郵政編碼:_________

根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為_________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時,房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時,房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

(1)乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

(3)_________。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關規定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_________種:

(1)現金_________;

(2)支票_________;

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內,將該房屋的產權證書交給乙方,并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權按下述第_________種約定,追究乙方的違約責任。

(1)終止合同,乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第_________種約定,追究甲方的違約責任。

(1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續履行。

(3)_________。

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十三條聲明及保證

出賣人:

買受人:

二手房買合同(篇13)

賣方:_______________________________________

姓名:________________國籍/地區:_________

身份證/護照號碼:___________________________

聯系電話:____________通訊地址:___________

郵政編碼:____________所占份額:___________

公司或機構名稱:_____________________________

營業執照號碼:________所占份額:___________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

法定代表人:__________聯系電話:___________

身份證/護照號碼:___________________________

代理人:______________聯系電話:___________

身份證/護照號碼:___________________________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

共有權人:___________________________________

姓名:________________國籍/地區:_________

身份證/護照號碼:___________________________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

聯系電話:____________所占份額:___________

公司或機構名稱:_____________________________

營業執照號碼:________所占份額:___________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

法定代表人:__________聯系電話:___________

身份證/護照號碼:___________________________

居間方:_____________________________________

公司名稱:___________________________________

備案證書號碼:________營業執照號碼:_______

通訊地址:____________郵政編碼:___________

法定代表人:__________聯系電話:___________

經紀人(經紀人助理):_______________________

聯系電話:___________________________________

執業證號碼(上崗證號碼):___________________

買方:_______________________________________

姓名:________________國籍/地區:_________

身份證/護照號碼:___________________________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

聯系電話:____________所占份額:___________

公司或機構名稱:_____________________________

營業執照號碼:________所占份額:___________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

法定代表人:__________聯系電話:___________

身份證/護照號碼:___________________________

代理人:______________聯系電話:___________

身份證/護照號碼:___________________________

通訊地址:____________郵政編碼:___________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定,經居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜,達成如下協議:

第一部分房地產預約買賣

第一條擬轉讓標的

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:________________________。

房地產證號為:____________。

房地產用途為:______________________。

登記建筑面積為:____________平方米。

套內建筑面積為:____________平方米。

該房地產土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

該房地產于_______年_______月竣工。

目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣:______ (小寫:_______元)。

第二條房地產產權現狀

該房地產產權現狀為以下第_______種

1.該房地產沒有設定抵押,賣方對該房地產享有完全的處分權。

2.該房地產處于抵押狀態,賣方承諾于本合同生效之日起_______日內還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續。

3.該房地產處于抵押狀態,賣方需委托擔保公司擔保融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起_______日內與擔保公司簽訂服務合同,辦理贖樓手續,買方應予協助,擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同為準;賣方雖有擔保公司提供擔保但仍不能獲得贖樓貸款的,賣方應在合同約定轉移登記日期之前自行贖樓。

4.其他:___________________________________。

第三條房地產租約現狀

該房地產所附租約現狀為

1.該房地產沒有租約;

2.該房地產之上存有租約。

租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明,否則視為賣方違約。

買賣雙方經協商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

①該房地產產權轉移后,原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。

賣方須于_________前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方,買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條附著于該房地產之上的戶口

該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。

第五條轉讓價款

該房地產轉讓總價款為人民幣:______ (小寫:____________元)。

該轉讓價款不含稅費。

第六條交易定金

該房地產交易定金為人民幣:________ (小寫:____________元)。

買方同意按以下方式支付:

本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:______ (小寫:____________元)。

本合同簽訂后______日內,向賣方支付定金余額人民幣:______ (小寫:____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。

買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號,即視為賣方收訖。

定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款,但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風險,督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用,買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣:______ (小寫:____________元)。

作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。

此交房保證金的處理方法為下列第____種:

1.交由居間方托管;

2.其它:

第八條付款方式

買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:_______(小寫:____________元)。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_____ (小寫:____________元)。

至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的'相關資料,并配合銀行辦理貸款審批手續,抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準;

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2.合同解除,賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付____________等所有款項。

3.買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責任

買方逾期付款的(含追加首期款),賣方有權要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔違約責任:

1.要求買方以未付款項為基數,按日萬分之四支付違約金,合同繼續履行。

2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之________的違約金。

但因銀行貸款原因導致買方逾期付款的除外。

第十條稅費承擔

按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

買方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;(15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。

其他費用:(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)其他(以實際發生的稅費為準)。

經雙方協商,其中:______________________________

上述________________________項由賣方支付。

上述________________________項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費,按以下第____________方式處理:

1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2.買賣雙方同意由________方繳納。

3.其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。

任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費,導致交易不能繼續進行的,應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。

第十一條房地產交付

賣方應當于________將該房地產交付買方,并履行下列手續:

1.買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并辦理交接手續;

2.交付該房地產鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責任

除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續履行。

第十三條附隨債務的處理

賣方在交付該房地產時,應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結清,單據交買方確認,否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內,買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續的,在銀行出具貸款承諾函之日,或賣方在贖出房地產證原件并注銷抵押登記日起_______日內,買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條產權轉移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內,共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。

在收文回執載明的回復日期屆滿之日起_______日內,買賣雙方須辦理交納稅費的手續。

該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的,在買方領取新房產證后_______個工作日內須辦理抵押登記手續。

第十六條其他違約責任

任何一方不履行本合同約定義務,致合同目的不能實現,守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力結束之日起_______日內向另一方提供證明。

第二部分居間服務

第十八條居間服務內容

居間方提供如下服務:

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產信息,陪同買方看房;

2.對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3.向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯系合適的買方;

5.促成買賣雙方進行交易,協助辦理房地產交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7.向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供咨詢服務;

9.____________________________。

第十九條必要費用約定

1.本合同簽訂時,買方向居間方支付人民幣:_______(小寫:____________元)(不超過買方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費用無需退還,因居間方原因導致的除外。

2.本合同簽訂時,賣方向居間方支付人民幣:_______(小寫:____________元)(不超過賣方應交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費用無需退還,因居間方原因導致的除外。

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應當支付的傭金。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:_____________(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因導致的除外。

第二十一條違約責任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等,私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,買賣雙方應當承擔違約責任。

居間方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2.因賣方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應將向買方所收取的必要費用返還后,可要求賣方賠償。

3.因買方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應將向賣方所收取的必要費用返還后,可要求買方賠償。

4.因居間方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應向買賣雙方雙倍返還已經收取的必要費用。

造成買賣雙方損失的,應承擔賠償責任。

5.因不可抗力因素,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應于不可抗力情形消除后五日內退還買賣雙方所支付的必要費用。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協議,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛,應協商解決。

協商不成時,依據中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴。

第二十五條合同數量及持有

本合同一式______份,買方______份,賣方______份,居間方______份,均具同等法律效力。

第二十六條送達

當事人所填寫的通訊地址即為送達地址。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同不作為申請房地產轉移登記的依據。

賣方:_______________________

代理人:_____________________

證號:_______________________

經紀人助理:_________________

證號:_______________________

居間方蓋章:_________________

經紀人:_____________________

買方:_______________________

代理人:_____________________

最新土地使用權轉讓合同通用13篇


我們在職場上和別人進行交易的時候,合同已經與我們的生活和工作息息相關。簽訂合同受法律保護。怎樣撰寫一份正規合同呢?以下為小編為你收集整理的最新土地使用權轉讓合同通用13篇,相信你能找到對自己有用的內容。

土地使用權轉讓合同(篇1)

第一章總則

第一條本合同當事人雙方:

出讓人:__________

受讓人:__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、法規,雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第二條出讓人出讓給受讓人的.宗地位于________________________(原焦崗湖漁業總公司飼料廠),宗地編號為__________,出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝)。宗地四至為:東至:南至:西至:北至:(詳見附件《出讓宗地界址圖》)。

第三條本合同項下出讓宗地的用途為建設用地。

第四條出讓人同意在簽訂合同之日將出讓現狀土地條件的宗地交付給受讓人。

第五條本合同項下的土地使用權出讓年期為70年,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。

第六條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第七條受讓人同意按本合同簽訂之日起15日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。

第三章土地開發建設與利用

第八條本合同簽訂后15日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

第九條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《集體土地使用證》,取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《集體土地使用證》。

第十條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施。

第十一條在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押

第十二條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《集體土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合

同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承,不得違背國家法律、法規的規定。第十三條土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第五章期限屆滿

第十四條本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費,土地有償使用費標準不低高于同期周邊土地的市場價格。

第十五條土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依社會公共利益需要未獲批準的,受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權,地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時的市場價值給予受讓人經濟補償。也可由雙方協商一致進行處理。

第六章不可抗力

第十六條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

第七章違約責任

第十七條受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十八條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。非因國家法律、法規調整或社會公共利益需要政府依法征用、甲方不得單方收回使用權。否則,出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第八章其他約定

第十九條原屬于焦崗湖漁場的地面附著物,由受讓方與焦崗湖漁業總公司(即淮南市焦崗湖水產旅游開發有限公司)協商,簽訂租賃或轉讓協議。出讓方全面配合,協商不成的,不影響本合同的效力。

第二十條合同期間,該宗土地依法轉為國有土地的,出讓人應當無條件配合,并不再向受讓人收取任何費用。

第九章適用法律及爭議解決

第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第二十二條因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按提交淮南仲裁委員會仲裁。

第十章附則

第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續的,由出讓方在本合同簽字后30日內報上級政府和相關部門。第二十四條本合同一式四份,出讓人、受讓人各執壹份,報焦崗湖鎮政府、區國土局各備案壹份。每份具有同等法律效力,

第二十五條本合同未盡事宜,可由雙方協商,所簽補充協議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

出讓人(章):__________受讓人(章):__________

住所:__________住所:

委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):__________

電話:__________電話:__________

____年_____月___日____年_____月___日

土地使用權轉讓合同(篇2)

轉讓方(以下稱甲方):

身份證:

受讓方(以下稱乙方):

身份證:

甲乙雙方根據我國有關法律規定,本著平等互利,協商一致的原則,就土地使用權轉讓事宜達成如下協議,以資雙方共同遵守:

一、甲方轉讓給乙方的土地位于,總面積 平方米。(以下稱該土地)

二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保,也沒有將其全部或部分出資或作價入股,甲方將此土地的使用權轉讓給乙方,已按法律規定的程序征得了其集體組織內部成員的同意。

三、乙方對該土地擁有永久使用權,甲方不得干涉。

四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣,大寫 (陸拾捌萬陸仟元整),此后,乙方無須再向甲方支付任何費用。

五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續,辦證所需的一切稅費由乙方負擔。

六、土地使用權轉讓給乙方后,如該土地被國家征用,依法所得的各種補償款歸乙方所有,甲方及其組織成員不得分配補償款。

七、任何一方違約,除應依法承擔違約責任外,還應向另一方支付土地轉讓價款50 %的違約金。

八、本協議一式兩份份,甲乙雙方各執一份,都有相同的法律效力,自雙方簽字蓋章后生效。

甲方:

年 月 日

乙方:

年 月 日

見證人:

年 月 日

土地使用權轉讓合同(篇3)

甲方(轉讓人):

法定住址:

法定代表人:

乙方(受讓人):

法定住址:

法定代表人:

甲方擁有位于陜西省西安市周至縣環路與太白路什字東南角占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規,結合本協議所指土地及其開發的實際情況,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執行。

第一條 轉讓土地基本情況

1、土地座落位置:

2、土地使用權面積:

3、已批準的容積率為:

4、已批準的建筑面積為:

5、土地規劃用途:

6、土地使用期限:

7、土地現狀:

8、國有土地使用證號:

9、國有土地使用權出讓合同書號:

10、地號:

第二條 土地項目開發權狀況

1、甲方已取得建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

2、甲方已經西安市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權,并領取了單向開發資質;

3、甲方已按土地規劃用途委托辦理了報建手續,繳納了報建所需費用。

第三條 其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債務債權及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第四條 文件的提供

1、 甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

2、 乙方應向甲方提供下列文件:

(1) 投資審批部門簽發的項目審批證書(復印件);

(2) 工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

第五條 轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至 年 月 日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權。

第六條 轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,轉讓價每平方米人民幣 元,計人民幣 元;

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,與甲方無關,不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條 支付方式

1、 支付

(1)在本協議生效之日起 個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款 %給甲方。

(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證,建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的 %給甲方;

(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后 個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的%給甲方。

(4)在乙方根據項目開發需要,將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后 個工作日內,乙方應支付本協議轉讓價款的 %給甲方。

(5)在乙方獲批開工后 天內,乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為: 賬號為: ;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及賬號: 。

3、甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條 資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后 天內,甲乙雙方備齊有個資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

第九條 稅費的負擔

在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中,涉及政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,均由甲方承擔,如規定應由甲乙雙方分擔的,亦由甲方以乙方名義支付,乙方應承擔的部分,已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第十條 轉讓的法律狀況

1、 甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前,有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;自房地產登記機關核準轉讓登記之日起,有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由其自行承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條 甲方的違約責任

1、在本協議生效后,甲方單方面解除本協議,或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第一款規定向乙方承擔責任。

3、 甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方原因,在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的'違約責任。

第十二條 乙方的違約責任

1、在本協議生效后,乙方單方面解除本協議,應按本協議總價款的 %賠償甲方的經濟損失;

2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,應按遲延額每日萬分之 支付違約金給甲方,逾期三十個工作日,甲方有權解除本協議,乙方應按本協議總價款的%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述情況造成本協議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條 聲明及保證

甲方:

1、 甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、 甲方簽署和履行本合同所需的一切手續( )均已辦妥并合法有效。

3、 在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、 甲方確認并保證,在乙方時間獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何利益。

5、 甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1、 乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、 乙方簽署和履行本合同所需的一切手續( )均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。

第十五條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下: 。

3、乙方變更通知或通訊地址,應自變更之日起 日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知房承擔由此而引起的相關責任。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

第十七條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1、 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

(1)提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條 不可抗力

1、 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予終止。

2、 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力時間發生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、 不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人延遲履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或者不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,安裝通常理解對

本合同作出合同解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未做規定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1、 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、 有效期為 年,自 年 月 日至 年 月 日。

3、 本合同正本一式 份,雙方各執 份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地使用權轉讓合同(篇4)

第四十三條 本合同經雙方法定代表人(授權委托代理人)簽字,并經有權一級政府批準后生效。

第四十四條 本合同采用中________兩種文字書寫,兩種文字具有同等法律效力。合同的正本一式_______份,雙方各執______份。

第四十五條 本合同于________年______月______日在中國_______?。ㄗ灾螀^、直轄市)_______市(縣)簽訂。

第四十六條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方:___________________

土地管理局(章)

代表人(簽字)___________

乙方:___________________

(章)

代表人(簽字)___________

附件:土地使用條件(成片開發經營項目)

一、成立開發企業

1.1 土地使用者須依照中華人民共和國有關法律、法規成立從事土地開發經營的開發企業,開發企業依照《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取得開發區域的土地使用權。開發企業依法自主經營管理,但在其開發區域內沒有行政管理權和司法管轄權,開發企業與其他企業的關系是商務關系。開發企業的經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規,其合法權益受中華人民共和國法律保護。

二、界樁定點

2.1 《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱本合同)正式簽訂后_______日內,________市(縣)土地管理局會同開發企業依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁;面積無誤后,雙方在出讓宗地圖上簽字認定。界樁由開發企業妥善保護,不得私自改動,界樁遭到破壞或移動時,應及時報.

土地使用權轉讓合同(篇5)

甲方(轉讓人):_________

乙方(受讓人):_________

甲方擬將位于_________路占地面積為_________平方米的土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商,自愿達成如下協議,供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置:_________

2、土地使用權面積:_________

3、已批準的容積率為:_________

4、土地規劃用途:_________

5、土地使用期限:_________

6、土地現狀:_________

7、地號:_________

第二條土地項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

2、甲方已經_________批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權,并領取了單項開發資質證;

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有,不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任,甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用,不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第四條文件的提供

1、甲方應向乙方提供下列文件:工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件);

2、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;

3、已交各種土地部門費用發票。

第五條轉讓期限

1、本合同所述土地使用權轉讓期限為乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,其合法權益受國家法律保護。

3、在轉讓期限內,除本合同另有規定外,甲方不得收回土地使用權。

第六條轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價為人民幣________萬元(含甲方先期已交有關部門辦證費用、三通一平、圍墻、橋梁、征地、青苗補償費等);

2、上述轉讓價格包含甲方取得項目開發權所發生的費用和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后應補交土地部門的款項自行解決,甲方協助辦理。

第七條支付方式

1、乙方在辦理完畢土地使用證后日內支付雙方共同商定的款項;2、甲方收取乙方款項,應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內,甲方應將涉及轉讓地塊的一切資料,包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后_________天內,甲乙雙方備齊有關資料向有關部門共同申請辦理本協議所指土地的使用權登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

第九條轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權后,該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任,由甲方承擔;

3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任,由其自行承擔,不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協議生效后,甲方單方面解除本協議,或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日,視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相,出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因,致使本協議不能履行,視甲方單方違約,甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。

3、甲方遲延履行本協議的規定義務未達到根本性違約,應按乙方已付轉讓款每日萬分之三向乙方支付違約金。

4、因甲方原因,影響乙方項目的開展,乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1、在本協議生效后,乙方單方面解除本協議,甲方有權扣除定金后,其余款頂無息全額退還乙方;

2、出現上述情況造成本協議終止,乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方:

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊,并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2、甲方確認并保證,在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,不被任何第三方追索任何權益。

3、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、

公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十五條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第1種方式解決:

(1)提交銅山縣仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字之日起生效。

2、本合同正本一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。

甲方:_________

乙方:_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地使用權轉讓合同(篇6)

甲方(轉讓人):

姓名: ;身份證號: ;

聯系電話: 。

乙方(受讓人):

姓名: ;身份證號: ;

聯系電話: 。

雙方本著公平,公正,合理,互利的原則,避免今后出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協議:

一、地塊概況:

(一)該地塊國有土地使用證號為: 府 國用(20_)第000000號,所有人為_。

(二)該地塊位于廣東省_縣城_鎮_大道南路,土地面積為144平方米。該地塊四至及界址點座標詳見附件《國有土地使用證》。

(三)該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓方式:

(一)土地轉讓價格為每平方米人民幣柒仟伍佰元整,轉讓總價為人民幣壹佰零捌萬元(小寫:1080000。00)。

(二)甲方同意乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,為人民幣肆拾萬元整,雙方簽訂協議書后3天內將定金轉入甲方賬號(開戶行:__,戶名:_,賬號:__),甲方收到定金后應將有關證件交乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續;第二期余款,為人民幣陸拾捌萬元整,乙方必須在春節前付清。

(三)乙方辦理該土地的國有土地使用權證過戶手續時,甲方應積極配合乙方辦理,因該宗土地原因無法辦理過戶手續時,乙方可將該宗土地退回甲方,甲方當天將定金全額退回乙方。

三、雙方責任

(一)甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的'國有土地使用證過戶手續。

(二)乙方應按約定時間支付該土地轉讓金。

四、其他

(一)在轉讓過程中,乙方承擔該宗土地轉讓契稅和交易費等所有費用。

(二)本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

(三)本協議經雙方簽字蓋指紋后生效。

(四)本協議一式四份,參與人各執壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地使用權轉讓合同(篇7)

甲 方:原土地使用人:姓名:身份證:

乙 方:轉讓后使用人: 姓名:身份證:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

轉讓土地/房屋位于湖北省 二組 。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為 大寫。

人民幣_________元整。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整。

收款時乙方應向甲方出具收據。

第四條土地轉讓

交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使,甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。

第五條甲方的承諾保證

1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

3.甲方保證不得違反本合同約定。

第六條 乙方的承諾保證

本協議簽訂后,如因乙方原因解除協議,乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。

因該房屋所發生的20__年___月___日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

本協議自簽訂之日起生效。

如甲方,乙方有權選擇下列任一種方式處理:

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權轉讓合同(篇8)

外商投資土地使用權轉讓合同

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人:

出讓方:中華人民共和國____?。ㄗ灾螀^、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);

受讓方:________(以下簡稱乙方);

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,通過友好協商,訂立本合同。

第二條 甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權,在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動,其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章 定 義

第四條 本合同所使用的特定詞語定義如下:

1.地塊指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍,即本合同第五條界定的范圍。

2.總體規劃指經中國政府批準的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3.成片開發規劃指依據總體規劃編制的,經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排,以及開發后土地利用方案。

4.公用設施指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設,建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于____。(見附件_____地塊地理位置圖,略)。

第六條 第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章 土地用途

第八條 本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區),亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(注:根據具體情況定)。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條 在出讓期限內,如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》,應當取得甲方同意,依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同,調整土地使用權出讓金,并辦理土地使用權變更登記手續。

土地使用權轉讓合同(篇9)

第三章 土地開發建設與利用

1. 本合同簽訂后15日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。

2.受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《集體土地使用證》,取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《集體土地使用證》。

3. 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境或設施。

4. 在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規定的土地用途和土地使用條件利用土地。

第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押

1. 受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《集體土地使用證》,取得出讓土地使用權后,有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承,不得違背國家法律、法規的規定。

土地使用權轉讓合同(篇10)

第一條 本合同雙方當事人

(以下簡稱甲方) 轉讓方:xxxxxxx

法定住址:xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號:xxxxxx

法定代表人:xxx;職務:XXX

受 讓 方:(以下簡稱乙方) 法定住址: 法定代表人: 職務:

根據《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例〉辦法》的規定,雙方本著平等、自愿、有償原則訂立本合同。

第二條 甲方將座落為,面積(號碼:XXXXXXXXXXXX)及界址圖劃定范圍的土地使用權轉讓給乙方作商業用地。

第三條 本合同轉讓的土地是在原XXXXXXXXXX出讓合同規定條件下的轉讓,該地塊使用期限約40年,即從 年 月 日起至

年 月 日止。

第四條 轉讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,地價款總額

第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,逾期不付的,甲方有權解除合同,定金減半返還。甲方收到全部款項后,將從《國有土地使用證》和轉讓地塊移交給乙方。

第六條 本合同一式五份,合同雙方各執一份備查,送(市)縣地產交易所一份,余下送有關部門。

第七條 本合同要求或允許的通知,通訊和付款,不論以何種方式傳遞,自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應為: 。

甲 方:

乙 方:

法定名稱:XXXXX有限公司 法定名稱:

法定地址:

電 話:

郵政編號:

開戶銀行:

帳 號:

任何一方若變更以上通訊地址和帳號,在變更后3天內應將新的地址和銀行帳號通知另一方。

第八條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

第九條 本合同于 年 月 日在XXXXXX簽訂。

甲方(章):

甲方法定代表(簽字):

乙方(章):

乙方法定代表人(簽字):

年 月 日

帳 號: 開戶銀行: 郵政編號: 電 話: 法定地址:

土地使用權轉讓合同(篇11)

轉讓人:

受讓人:

見證人:

轉讓人和受讓人經平等友好協商,并本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

第一條 轉讓人在三亞市鳳凰鎮檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證),地號為26-01-794,用地面積697.02平方米,其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地范圍的四至為:東至:符開清地界,南至:水溝,西至:符明華地界,北至:李福清地界(詳見土地房屋權證)。

第二條 轉讓人和受讓人一致同意,轉讓人將該土地的使用權以每平米 元的價格,將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人,總轉讓款合計 萬元人民幣。

第三條 轉讓人同意在簽訂合同之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一并交付給受讓人。

第四條 受讓人同意在本合同簽訂之日起 日內,分 次付清上述土地使用權轉讓金。

第五條 本合同簽訂后15日內,雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至范圍。受讓人應嚴格按本合同規定的四至合理使用土地,不得損害或者破壞周圍環境或設施,否則一切后果自負。

第六條 轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓,也無法辦理相應的權證更名過戶,雙方均自愿簽訂本合同,任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔,除10倍退還受讓人轉讓款外,并負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔,無權要求轉讓人退還轉讓款,并且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。

第七條 本協議簽訂后,無論受讓人是否對該土地進行投資建設,該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。

第八條 在下列情況下,轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續或權利憑證,且不再向受讓人收取任何費用。

1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建筑物時,需要轉讓人配合協助的;

2、受讓人在該土地上投資建筑完畢后,受讓人行使對該土地上全部建筑物權益時,需要轉讓人配合協助的;

3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;

4、該土地依法可變更為國有土地時;

5、該土地遇國家或政府征收時,該土地及該土地上的全部建筑物、構筑物等附著物補償均歸受讓人所有,在取得補償收益時需要轉讓人配合和協助時;

6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時,需要轉讓人配合協助的。

第九條 甲方保證轉讓該土地使用權已征得該土地使用權共有人的同意,并保證有權轉讓該土地的使用權。

第十條 本協議如有部分條款無效,但不影響其它條款的效力,且轉讓人和受讓人應當遵照執行。

第十一條 因履行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按提交三亞仲裁委員會仲裁。

第十二條 違約責任

1、受讓人必須按本協議規定支付轉讓人該土地的轉讓款,否則每逾期一天,受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金,直至給付之日止。

2、轉讓人如未按本協議規定向受讓交付該土地及該土地權證的,每逾期一天,轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金,直至交付之日止;逾期超過 日后,受讓人除有權向轉讓人收取違約金外,并有權解除本協議,轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。

3、轉讓人如未按本協議第八條規定,配合協助受讓人的,轉讓人除退還全部轉讓款外,還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。

第十三條 見證人不僅對本協議簽訂進行見證,并保證轉讓人履行本協議規定的全部義務。

第十四條 本合同未盡事宜,可由雙方協商,所簽補充協議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同自各方簽字之日起生效。

第十六條 本合同一式四份,具有同等效力,由轉讓人、受讓人各執壹份,見證人各持壹份。

轉讓人: 受讓人:

年 月 日 年 月

見證人:

年 月 日 日

土地使用權轉讓合同(篇12)

第一條本合同當事人

轉讓人:(以下簡稱甲方)法定代表人:

授權代表人:

受讓人:(以下簡稱乙方)法定代表人:

授權代表人:

第二條法規依據及說明

1、雙方根據國家法律及省、市有關政策和規定,并在一九九五年雙方簽定的土地轉讓意向書的基礎上,本著平等、自愿、互惠互利、誠信合作的原則,說轉讓土地使用權事宜訂立本合同。

2、根據本合同,甲、乙方必須依法辦理所有合法手續后,乙方才能依法取利該宗土地的使用權。

第三條轉讓土地的位置、面積、用途、條件、使用權類型和用地項目名稱

1、轉讓土地的位置:轉讓的土地位于甲方開發區所轄范圍內。土部門實際測量結果為準)。

2、本合同甲轉讓給乙方的土地使用權類型為出讓地。

3、用地用途:

第四條土地轉讓價格及費用承擔

1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整,共計總價款為人民幣

2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補償費,“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費用、基礎設施配套費及辦理土地手續需上繳國家政府相關部門的土地出讓金、契稅等所有稅費。

第五條付款時間及方式

1、乙方根據一九九五年九月,雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定,已交付肆佰萬元,即作為乙方本宗項目用地已支付給甲方的土地轉讓款。

2、甲方對長沙經濟開發區用地手續經國土資源部、國務院批準后,并在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時,乙方經甲方書面通知后,應在15個工作日內一次付清剩余土地款項。否則,甲方有權留置乙方的紅線圖和土地使用證。

第六條雙方責任

(一)甲方責任

1、負責本宗用地國土部門報批工作和向乙方提供全套法定用地手續,應確保在國務院批準辦理農用地征地手續后或市國土局核算和補交稅費后,乙方無欠款情況下一個月內將土地紅線圖和國有土地使用權證移交乙方。

2、負責電、水、通訊、排水管道無償架鋪到乙方項目用地周邊市政規劃網絡上,不再向乙方收取相關及改造費用。

3、甲方按國家有關政策規定做好用地范圍內的拆遷安置工作,為乙方提供良好的開發建設和生產經營環境。

4、盡力、盡早修建好本協議地塊周邊的主區域道路的建設,改善乙方所處位置與長沙市溝通的交通條件。

(二)乙方責任

1、負責立項、可研及規劃方面的有關手續。

2、安排專人配合甲方做好項目用地報批工作,及時做好并向甲方提供用地報批所需的可行性研究報告、平面設計規劃、環境評估報告等相關資料。

3、負責按雙方約定付款進度及時向甲方支付本宗土地所需資金。

4、按照國家有關法律法規的規定,自行辦理項目報建手續。所有基本建設項目由乙方按國家法律政策規定自主手工藝擇隊承建。

第七條違約責任

本合同經雙方簽字蓋章生效后,甲、乙雙方不得違約。

1、如乙方有不能按合同約定的期限,付清合同規定的款項,則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金;

2、如甲方不能按合同約定的期限將轉讓地紅線圖和國土使用證辦于乙方名下并移交乙方,由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金;

3、甲、乙雙方在履約過程中出現的其他違約行為,則按《合同法》的有關規定由違約方承擔全部違約責任;

4、若在辦理土地權屬轉移過程中因國家政策調整原因,甲乙雙方無法履行合同,在正式確定后的一個月內,甲方將乙方所有預付款一次性退還給乙方,并承擔乙方的經濟損失。

第八條附則

1、乙方應甲方要求,并向甲方提供資料完善之日起,甲方須四個月內辦理完畢合同土地轉讓的全部手續。

2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國土證等手續交付乙方后,乙方在兩年內未開發該宗土地,甲方則依據政府相關部門的授權,有權收回該宗已出讓的土地使用權,乙方為取得該宗土地的使用權所支付的一切費用損失自負。

3、若因國家政策調整,新增加部分稅、費(包括調增容積率所增加的費用)由乙方承擔。

4、其它未盡事宜,甲、乙雙方視具體情況,友好協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本協議自雙方簽字蓋章生效后,雙方均應共同遵守。

6、本協議一式八份,雙方各執四份,具同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地使用權轉讓合同(篇13)

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《市國有土地使用權有償轉讓實施細則》及有關法律、法規,雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著平等互利、協商一致的原則,特訂立本合同,共同遵守。

轉讓方(甲方):

法定代表人:

聯系電話:

地址:

受讓方(乙方):

法定代表人:

聯系電話:

地址:

第一條 甲方將位于的地塊國有土地使用權(土地證號為:國用字第號),總面積為平方米的土地使用權中的平方米轉讓給乙方(轉讓地塊位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條 轉讓地塊的土地用途為,原土地出讓年限為年,建設年限為年 月 日至年 月 日。

第三條 甲方轉讓給乙方的地塊,其地上建筑物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂),并向市房產交易中心辦理過戶登記手續。

第四條 乙方受讓本合同項下的土地使用權年限為甲方出讓合同規定的使用年限減去已使用年限的剩余年限。即年 月 日至年 月 日。

第五條 本合同項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種:)??偨痤~(大寫)元(幣種:)。

第六條 乙方受讓本合同項下的土地使用權時,愿意承擔甲方原出讓合同(合同號:號)及其全部附件和登記文件中所載明的權利義務。

第七條 本合同自批準之日起天內,甲乙雙方應按有關規定向市國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅費,土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條 本合同項下地塊的土地使用權轉讓后,乙方須嚴格按照原出讓合同中所規定的土地使用規則進行開發利用,不得擅自改變土地用途和規劃要求,如需改變須經市國土局和市規劃部門的批準。

第九條 甲乙雙方須在本合同批準之日起天內向市國土局申請辦理土地使用權變更登記手續,付清全部稅費后,換領《國有土地使用證》。

第十條 任何一方違約,均應向另一方支付轉讓總額%的違約金,并承擔實際損失的賠償金。

第十一條 甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款,如發生爭議或糾紛,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 本合同須經雙方法定代表人簽字,單位蓋章,報經市國土資源局審核批準后生效。

第十三條 其他事項。

13.1 本合同一式份,甲乙雙方各執份,市國土資源局執份。

13.2 本合同簽訂時間:

13.3 本合同簽訂地點:

13.4 本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件,附件與本合同具有同等效力。

甲方:

乙方:

法定代表人(公章):

法定代表人(公章) :

年 月 日

年 月 日

出口合同(實用13篇)


隨著時代的不斷發展,人們對于合同的重要性也越來越明顯。毋庸置疑,合同在社會中扮演著非常重要的角色。你對于合同的理解有多深呢?本文將探討與“出口合同”相關的議題,希望能為您提供一些參考和幫助。如果對你有所幫助,請記得收藏和分享!

出口合同【篇1】

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

地址: 地址:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

甲、乙雙方經過友好協商,本著互惠互利,誠實守信的原則,就乙方委托甲方代理出口事宜達成如下協議:

第一條總則

1、根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國對外貿易法》和《海關法》等報關規定,雙方同意簽訂本合同

2、甲乙雙方就執行本出口代理合同下述第二條規定的出口項目建立代理關系,由甲方根據乙方的委托實施出口代理行為

3、如乙方有需要,經雙方協商,甲方可提供乙方物流及資金流等有償供應鏈服務。物流服務指甲方可提供貨物代采購、通關、境內外運輸、倉儲、配送等;資金流服務指甲方可提供的代付貨款、代收貨款、代繳關稅、代繳(退)增值稅及或預先墊付前述資金的全部或部分的服務。

第二條委托事項

1、標的:乙方委托甲方代理從口岸出口等產品。出口貨物的價格必須符合海關對完稅價格的規定。

2、乙方應在貨物出口前3個工作日將《委托出口確認單》、發票和箱單交給甲方,列明每批出口貨物的產品名稱、規格型號、數量、出口單價、產地、裝箱情況、要求的交貨期、收貨方名稱等內容以書面形式通知甲方。

3、出口報關運作方式為:一般貿易方式,報關為單抬頭方式,即出口經營單位、發貨單位為甲方。

4、如果需要,甲方將根據本合同及《委托出口確認單》以自己或者以其他方式與乙方簽訂采購合同及與乙方指定客戶簽訂銷售合同。乙方同意,前述合同的簽訂并不改變雙方的委托關系,且甲方有權與乙方指定客戶修改或變更銷售合同。

第三條出口報關

1、乙方負責將每批貨物的出貨清單、價格和數量等資料經乙方相關負責人簽字并加蓋公章后,于出口前3個工作日交甲方,以便甲方辦理貨物出口的審批手續和做出口報關的準備工作。

2、乙方保證報關貨物產品名稱、規格型號、數量、出口單價、產地、裝箱情況等有關信息的真實、準確,否則,所引起的一切法律責任概由乙方負責,并應賠償甲方的任何損失和遭受的處罰。

3、如出口貨物屬法定商檢產品,則在貨物出運前,乙方須在當地商檢部門自行辦理出口商檢手續?;蛭屑追絽f助辦理。

4、乙方應及時滿足甲方的要求,向甲方提供有關出口產品所需的相關信息。乙方須如實提供與合同所述標的一致的貨物及真實、有效的相關資料和信息,否則須承擔由此產生的全部責任。

5、貨物交付甲方后25日內,乙方應將貨物的增值稅發票原件交給甲方。乙方保證不得多開、重開增值稅發票等違法開具增值稅發票的情形及在開具增值稅發票后又將發票作廢等行為,否則由此造成的法律責任及甲方的損失由乙方承擔。

6、甲方在收到依本合同乙方應支付的各項款項及應提供的報關所需的資料、文件、信息后,即開始辦理產品出口的審批手續和報關。貨物清關后及時通知乙方,以便乙方客戶及時安排接貨。

7、貨物出口環節的關稅、增值稅(如有)由乙方承擔。

第四條貨物運輸、倉儲

1、乙方負責將貨物發運至由甲方指定的倉庫地點,并承擔將貨物交給甲方所產生的全部費用和風險。

2、在收到乙方交付的出口貨物后,甲方負責安排出口貨物的倉儲、裝船等貨運事宜。相關費用由乙方承擔。

第五條出口貨物收匯及出口退稅

1、乙方保證向境外客戶提供的收款資料中收款方為甲方,且在貨物出口后(以出口貨物報關單海關注明的出口日期為準)45天內,甲方收妥境外客戶應付的全部外匯貨款。甲方在收到全額外匯貨款后即按本條第5款的約定向乙方支付人民幣貨款。

2、甲方代理出口的過程中,如果出現乙方不出貨給甲方,或乙方的境外客戶取消交易,或乙方境外客戶收到貨后不給乙方貨款,或外匯在外匯管理局規定的核銷期限內沒及時收回等情形,則乙方仍應向甲方支付代理服務費及相關的費用,且甲方由此產生的一切責任和損失概由乙方承擔。

3、乙方保證提供的退稅資料的真實性、完整性,如因退稅資料引起的全部責任,概由乙方負責。

4、經雙方同意,由甲方享有本協議項下的出口退稅款。但甲方應按本條第5款的規定向乙方支付退稅款等額款項。

5、a.如在甲方報關之前,收到乙方境外客戶匯入的定金部分,甲方以銀行結匯當天匯率結算后,扣除全額代理費后,可根據乙方指示將余額全數打入乙方指定賬戶。b.在甲方報關出口后,乙方憑開具的符合當批貨物報關情況的合法增值稅專用發票原件(如品名,數量等必須于報關單信息相符,增值稅發票原件包括發票聯和抵扣聯),經甲方核對無誤,同時乙方境外客戶全額貨款到位,且報關核銷單已退回甲方后,于5個工作日之內向乙方支付當批貨物貨款及墊付出口退稅款;前述應付款項具體計算公式為:

應付貨款余額=匯率x外匯貨款+出口退稅款-(代理費+費用+稅款)

c.若應付貨款余額部分,乙方無法提供相應增值稅發票或者任何可抵扣發票情況下,甲方扣除對應金額6%后,將剩余款項匯至乙方指定賬戶。

6、如因非甲方原因致使甲方無法按時正常進行退稅的(雙方確定在本合同下,退稅申報的正常期限為自貨物出口報關日起45天內,如國家有新的規定且時間較前述期間短的,則以國家的新規定為準),乙方應向甲方返還墊付的稅額,并由乙方承擔甲方因此遭受的所有損失,且甲方有權暫扣后期出口貨物的稅款,待甲方實際收到相應出口退稅款后7個工作日內支付。

7、本合同履行期間,涉及匯率結算時,雙方協商匯率為:美金貨款結匯當日銀行外匯牌價。乙方應自行承擔本合同履行過程中的匯率變動風險。

8、如果國家的出口退稅政策較雙方簽訂合同時及乙方委托甲方出口貨物時出現變化,以致甲方的收益水平降低的,雙方應及時進行相應的調整,以保障甲方的收益水平不變,且對于退稅率發生變化后收到的外匯款項,由甲方按照新的退稅率標準支付人民幣款項給乙方。

9、如已退稅款因各種原因被有關機關要求退回的,乙方應于接到甲方的`通知后三日內將應退回金額支付給甲方。

第六條代理手續費和其他相關費用的支付和匯率結算

1、代理服務費

甲方收取的代理服務費=0.1x出口美元報關金額數(即乙方每出口一美元貨物向甲方支付的代理費為0.1元人民幣);

代理費不包括報關費,每單出口貨物代理服務費的最低收費不低于人民幣150元。乙方其他應承擔的費用包括內陸運輸費用、提貨費、裝卸費、商檢費、文件費、通關查車費用等,前述費用按乙方實際發生的費用結算。

2、代理服務費用、稅款及乙方應承擔費用的支付

代理服務費用、甲方代墊付的稅款(如有)及乙方應承擔的費用(如有),按本合同第五條第五款的約定支付。雙方同意,如果甲方無法于貨物出口后45日內收取外匯貨款及辦理出口退稅的資料等的,乙方應于前述時間屆滿次日向甲方支付本款所述費用。如有特殊情況,由雙方另行協商。

3、如下費用,乙方于接到甲方通知后二個工作日內支付給甲方:

(1)若貨物出口后,出現海關對乙方貨物的商品編號重新歸類和貨價重新核定等原因而導致增加的出口環節關稅、增值稅和其他相關款項均由乙方承擔。

(2)在通關過程中,如因乙方及乙方貨物的任何責任造成壓車、退港等情況發生,壓車、退港等費用由乙方承擔,若因此而對甲方造成損失的,乙方應向甲方充分賠償。

出口合同【篇2】

cooomodity export contract

鑒于國際貿易發展有限公司,以下簡稱:賣方,同意向a進出口公司,以下簡稱:買方,根據所訂立的條款,出售以下貨物:

whereas international trade & development corp., hereinafter called theseller, agrees to sell and a import & export company , hereinafter calledthe buyer , agrees to buy the under mentioned goods subject to the terms andconditions stipulated below:

1)商品:t恤commodity: t-shirt

2)價格:每打上海到岸價80美元

unit price : usd 80 per dozen cfr shanghai

規格:大、中、小號平均搭配

3)specifications: s,m,and l equally assorted

4)數量:_打

quantity:_dozens

5)總價值:160.000美元

total value: usd160.

6)包裝:每一紙皮盒裝半打,每6打裝一紙箱

packing: half a dozen packed to a carboard box ,six dozens to a carton.

7)交貨:合同經雙方確認后,50天內

delivery: within 50 days after the confirmation of the contract by bothsides.

:由買方負責投保

insurance: to be arranged and covered by the buyer

9)付款:憑以下單據支付:

payment: payment shall be effected against the following documents.

a. 全套已裝船清潔提單

full set clean on board b/l

b. 保險單:正本一份,副本三份

invoice one original and three copiesb.

c. 由中國商檢局出具的檢驗證書:正本一份,副本兩份

inspection certificate on quality issued by the china commodity inspectionbureau: one original and two copies. d. certificate of origin: one original andtwo copies.||d. 原產地證書:正本一份,副本兩份

生效:effectiveness:

1) 本合同一經雙方簽字后,立即生效。

this contract shall become effective immediately after being signed by thetwo parties concerned.

2)本合同用中英文書寫就,兩個文本具有同等效力。如中英不完全對等,以英文為準。

this contract is written in english and chinese, both versions having thesame force. where there is not complete equivalence between the two versions theenglish version shall prevail.

3)本合同正本兩份,雙方各執一份。

this contract is written in two originals, one of which is held by eachparty.

the seller||賣方

the buyer||買方

(signature) bill black||(簽章)

(signature)chen dong|(簽章)

出口合同【篇3】

如甲方未按約定期限還款,且又未就展期事宜與乙方達成協議,乙方有權就逾期部分按每日萬分之_________的比例計收利息。逾期利率遇利率調整分段計息。

如借款人未按期足額付息,貸款人有權就到期未付利息額按貸款合同利率按月或按季計收復利。貸款逾期后改按逾期利率日息萬分之________________計收復利。如本金按期收回而利息逾期的,對逾期的利息仍按逾期利率計收復利。逾期利率遇利率調整分段計息。

如借款人未按本合同規定的用途使用貸款,貸款人有權就挪用貸款部分按每日萬分之_______的比例計收違約金。該違約金遇利率調整分段計算。

有下列情形之一的,貸款人有權停止借款人提款或取消借款人尚未提用的借款額度,宣布本合同項下的借款本息全部立即到期:

(一)借款人逾期未付本金或利息超過___________日;

(二)借款人逾期及挪用款項總額達________________元人民幣;

(三)借款人在第十條中的聲明不真實或違反其所作的承諾;

(四)借款人在其他合同項下發生違約事件;

(五)保證人、抵押人、質押人在擔保合同項下發生違約事件,影響借款人履行本合同項下的義務;

(六)借款人終止營業或者發生解散、撤銷或破產事件;

(七)借款人或保證人財務狀況嚴重惡化;

(八)抵押物、質物貶值、毀損、滅失、被查封或凍結,借款人未按貸款人的要求提供新的擔保的。

出口合同【篇4】

借款人聲明如下:

(一)借款人依法注冊并合法存在。

(二)借款人已獲得簽署本合同所需要的授權。

(三)借款人向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

(四)借款人未隱瞞任何已發生或正在發生的、有可能影響對其履約能力判斷的下列情況:

1.與借款人或其主要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

2.借款人在其他合同項下的違約事件;

3.借款人承擔的債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;

4.未了結的訴訟、仲裁案件;

5.其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的情況。

借款人承諾如下:

(一)按貸款人的要求每月提供最新財務報表;每年第一季度提供經審計的上年年度財務報表;按貸款人要求隨時提供包括但不限于借款人的.經營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。

(二)如果借款人已經或將與本合同保證人就其保證義務簽訂反擔保協議或類似協議,該協議將不會損害貸款人在本合同項下的任何權利。

(三)接受貸款人的信貸檢查與監督,并給予足夠的協助和配合。

(四)借款人減少注冊資本或進行重大產權變動和經營方式的調整(包括但不限于與外商合資、合作;分立、合并、兼并、被兼并;重組、組建或改建為股份制公司;進行租賃、承包、聯營、托管等經營方式的變更),需事先通知貸款人。如上述行為將對借款人的償債能力產生不利影響,須征得貸款人的同意。

(五)借款人不以降低其償債能力的方式處置自有資產。借款人對第三人提供保證或以自身資產設置抵押、質押擔保時,將及時通知貸款人,并承諾其擔保的債務總額不高于其自身凈資產的________________倍。

(六)借款人對貸款人債務的清償順序優先于借款人股東對其的貸款,并且不亞于其他債權人的同類債務。

(七)借款人承諾當發生如下事件時將及時通知貸款人:

1.在本合同或其他任何合同項下發生違約事件;

2.借款人發生隸屬關系的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內部組織機構的重大調整;

3.借款人經營出現困難和財務狀況發生惡化;

4.借款人涉及重大訴訟或仲裁案件;

5.借款人發生其他影響其償債能力的情形。

(八)借款人不遲于每一筆本息到期前________________天存入足額資金以備支付。

(九)借款人在本貸款項下的有關結算業務應在貸款人或中國銀行其他分支機構辦理,其結算業務量達到貸款人的要求。

(十)在有關會計年度的稅后凈利潤為零或負數,或者稅后利潤不足以彌補以往會計年度累計虧損的情況下,或者稅前利潤未用于清償借款人在該會計年度內應清償的本金、利息和費用或者稅前利潤不足以清償下一期本金、利息和費用時,借款人不以任何形式向股東分配股息、紅利。

出口合同【篇5】

供方:

合同編號:

需方:

簽訂時間:

簽訂地點:

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關法律規定,結合出口商品特點,經協商,供需雙方達成如下協議:

一、 產品名稱、規格、單價、數量、金額、質量標準及包裝要求:

貨物描述 數量 單價 總金額 質量標準 包裝要求

合計人民幣金額(大寫): 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分

二、 交貨時間:見電匯底單傳真后5日內送貨到加工廠;

交貨地點:供方自費將貨物送到加工廠。

三、 結算方式,供方須憑真實、合法、有限的增值稅專用發票(票證的要求按國家稅務局有關政策執行)及時進行結算。以上及相關一切票證在需方向銀行辦理付款或向供方支付票據前交付需方,供方所提供票證若有虛假或非法、無效的,應依法向需方承擔違約及賠償責任。貨款期限,帶款提貨。

四、 檢驗、驗收:在需方對貨物檢驗并接受貨物前的一切風險、責任及費用由供方承擔,發生不可抗力應即時通知需方。需方憑供方辦理檢驗報告、碼單和供方提供的其他驗收所必須的能夠證明貨物品質狀況的技術資料、證明等貨到后驗貨。必要時應根據需方要求憑供方辦理提供的由出口商品檢驗機構出具的檢驗報告及需方、外商的驗收標準和方式驗貨。如合同貨物的出口外商、需方的檢驗與供方所辦理提供的檢驗標準、方式或檢驗結果有差異時,以前者為準。需方的檢驗、驗收不在任何意義上解除供方所依法應該承擔的產品質量責任。

五、 為保證需方出口履約,供方所交貨物必須符合本合同約定及外商和國家規定的質量標準,鑒于需方出口遠途運輸的實際情況,需方對質量提出異議的期限為貨到需方和外商指定地點、港口且需方和外商驗收之日起六個月。

六、 合同的變更或終止,須征得對方書面同意。供方違約,需方有權自行變更、中止或解除合同,不承擔違約責任,所產生的一切責任后果由供方承擔。

七、 合同一經訂立,必須嚴格履行。本合同項下對供需雙方的各項規定和義務均規定有合同金額30%的違約金,有多項違約,違約金累計計算。造成損失的還應賠償損失。

八、 需方支付定壹萬元。需方不履行合同,相應部分定金不再返還;供方違約,除雙倍返還全部定金,引起需方的外商索賠的,還必須接受索賠并承擔違約責任。如需方已結清貨款,供方在未按本合同規定的數量,質量或任一規定義務履行時,供方應雙倍返還全部定金。供方向需方提供擔保時,則擔保方與供方一起向需方連帶承擔本合同責任和義務。擔保書(協議)作為本合同的附件,與本合同不一致的,無論供需雙方是否提供擔保,不影響本條款所規定的其他權利義務。

九、 凡與本合同有關或因執行本合同所帶來的一切爭議,雙方應協商解決或由需方所在地人民法院裁決。

十、 本合同字簽字之日起生效。傳真簽字的,視為合同正本簽字。

十一、 其他約定事項:

供方(蓋章):

需方(蓋章):

授權代表:

授權代表:

出口合同【篇6】

(1)接受代理人現采用的商品外銷標準正本合同的固定條款。承認代理人代表委托人承擔這些合同條款對“賣方”權利和義務的規定。

(2)收到代理人交來的外銷合同副本后,立即進行核對。

如發現與其原要求有不符點,在收到合同后3個工作日內以傳真或電報通知代理人。否則,視為委托人已接受該外銷合同,承擔該外銷合同的權利和義務。

4.出口貨物

(1)委托人提供的貨物應符合本協議規定的數量、質量、和規格,并須按照協議規定的方式進行包裝。

(2)提供貨物的品質證明文件。

5.費用

(1)委托人承擔代理人因代理出口產生的運輸費、商檢費、港口運雜費、倉儲費、報關費、保險費及銀行手續費等有關費用。

(2)根據實際出口貨物的數量計算總貨款,并根據此總貨款向代理人支付________%的代理費。

(3)上述的費用及代理費需在代理協議簽訂后________日內交付。

6.違約責任

(一)委托人必須嚴格執行本協議:若由于委托人原因未能在港口*規定期限內辦理報關、納稅、商檢、發運等有關手續,由此引起的一切后果由委托人自行負責。因委托人違約給代理人造成損失的,需向代理人給付總貨款________%的違約金。若違約金不足補償代理人的損失,委托人還需向代理人補足不足部分的損失。

(二)代理人必須嚴格執行本協議:因外商原因導致外銷合同延遲履行、不完全履行或不能履行時,使代理人不能履行本代理協議的,代理人不承擔責任。但在委托人書面提出要求并提供費用及協助下代理人有義務向外商交涉索賠。

7.爭議解決

若產生爭議,雙方需友好協商。若協商不成,任何一方可向蘇州仲裁委員會申請仲裁。

8.協議效力

本協議一式兩份,具有同等的法律效力。自協議雙方簽字和/或蓋章之日起生效。

出口合同【篇7】

委托人(甲方):住所:營業執照注冊號:法定代表人(負責人):代理人(乙方):住所:營業執照注冊號:法定代表人(負責人):根據《中華人民共和國合同法》等法律法規,本著自愿、平等、誠實信用的原則,雙方就甲方委托乙方代理______________________________(以下簡稱項目)事宜,經協商達成一致,為明確各自權利與義務,簽訂本合同。雙方承諾并保證依約履行。

一、委托代理事項乙方接受委托,為甲方辦理貨物(進)出口手續,所有(進)出口貨物均須符合國家法律規定許可經營的范圍之內。甲方委托乙方以___________(甲方乙方雙方)名義簽訂外貿合同,(進)出口下列貨物:

(1)____________________________________________。

(2)____________________________________________。

(3)____________________________________________。

(4)____________________________________________。

二、委托代理權限甲方授權乙方在本合同約定的授權范圍內實施外貿代理行為,乙方接受委托,負責對外聯絡、對外簽訂和協助甲方執行貨物買賣合同(以下簡稱外貿合同)。外貿合同簽訂前,乙方應將外貿合同文本提交給甲方審查,經甲方書面同意后,按照本合同第一條約定以___________名義簽訂外貿合同。

三、委托代理期限自本合同簽訂之日起至________年____月____日止。

四、甲方權利和義務

1、按照國家有關法律法規規定,如項目需要辦理__________(進口出口)許可,甲方負責提供乙方所需相應單據、文件。

2、甲方應在實際進(出)口之前將進口詳細計劃告知乙方。并提供產品的品名、數量、重量、價格、產地、貿易國等,以便乙方及時開始準備工作。甲方應保證上述資料完整準確,并做到單貨相符、單單相符、單證相符。若因甲方提供信息有誤或延遲而造成額外費用,甲方應承擔全部責任。

3、甲方應積極配合乙方做好通關手續,隨時提供海關所需資料,并提供必要協助。

4、有權參加商務談判,對合同價款和合同條款進行確認。

5、有權對外貿合同文本進行審查,并對外貿合同文本提出修改意見,對合同的技術部分內容負責。

6、對于涉外索賠,應提交必要的索賠文件,并積極協助乙方及時對外索賠。

7、按照本合同約定和乙方資金使用計劃向乙方支付貨款、代理費及其他款項,并辦理財務結算。風險提示:

建議雙方明確好代理條件,如果對代理條件要求較為嚴格的,建議可以對代理條件進行明細;如果有相關資質信息,可以作為合同附件;避免一方存在信息不真實,或者資質授權過期等情況,容易引代理糾紛。

涉及到代理條件變更,最好可以有具體的應對措施。

五、乙方權利和義務

1、在甲方授權范圍內按時完成代理工作,以___________名義簽訂并履行外貿合同。

2、根據甲方的要求,對外發出正式詢價或招標文件,組織和安排對外交流、談判、簽約工作,技術交流除外。

3、負責辦理與項目有關的外商來華邀請電函,協助辦理外商來華簽證手續。協助甲方辦理甲方本項目出國團組的出國手續。

4、負責外貿合同中商務部分談判,向甲方如實提供市場行情、客戶情況等有關經營信息,與甲方共同協商談判策略,經甲方書面同意后簽訂外貿合同。

5、除非本合同另有約定,乙方負責按照國家有關法律法規規定到國家相關行政主管部門辦理項目所需的各種手續,包括不限于申請、登記、備案、許可。

6、外貿合同履行過程中,乙方應及時向甲方通報有關情況,會同甲方及時解決出現的問題。

7、在外貿合同履行過程中,因外商不履行其合同義務導致外貿合同不能履行、不能完全履行、延遲履行的,乙方負責按照外貿合同的有關約定,及時處理有關爭議和對外索賠,或采取甲方可接受的其它補救措施。

8、收到甲方按照乙方資金使用計劃支付的相關款項后及時辦理對外付款或按外貿合同催款,按照約定和甲方辦理財務結算,辦理清關、提運、保險、商檢、入庫以及國內外運輸等事宜。

六、貨款、費用及結算

1、外貿合同項下價款,乙方應于每筆付款事項前____日向甲方發出資金使用計劃,甲方確認無誤后將每筆支付款的配套人民幣(匯率暫按__________計算,實際匯率按購XX銀行公布的匯率牌價多退少補)匯到乙方的開戶行賬號。乙方負責在收到上述款項后的____日內,辦理稅務證明、購匯和按外貿合同約定及時對外付匯,并在貨物清關后____日內向甲方開具發票,海關完稅憑證和國外發票的正本,以便甲方辦理入庫驗收及財務核銷。

2、外貿合同項下價款,乙方按收(匯)款日,中國人民銀行公布的人民幣匯率基準價結成人民幣,扣除相應代理費和其它應由甲方承擔的費用,并在收到后____日內將價款轉付給甲方。

3、代理費按進口合同金額的______%收取。若不足人民幣_________元,則按人民幣_________元收取。

4、在通關過程中發生的其他費用,如倉費、法定商檢費、查驗費、保險費、運雜費等,以海關、商檢、船務、運輸公司開據的發票為準,由乙方按實際發生數與甲方結算。風險提示:

建議違約責任具體明確,比如:如一方違反本合同應怎樣之類的條款,盡量要避免籠統約定承擔違約責任。并且,可以根據際情況來規定違約賠償金的數額。此外,違約金的數額不應過高或過低,過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險,過低則不利于守約方,因此,建議咨詢專業律師進行商榷。

七、違約責任如果本合同任一方未能履行本合同的全部或任一條款、或者以其他方式違反本合同,該方應向另一方承擔應履行不能或違約而給對方造成的損失。所有因此履行不能或違約而造成的間接或偶然損害或損失應排除在外。本合同以及《中華人民共和國合同法》規定的、守約方對違約方的其他任何權利不受影響。

八、不可抗力條款因不可抗力造成無法履行或不能如期履行本合同時,根據不可抗力的實際影響,部分或全部免除未能履行合同一方的責任。

九、適用法律本適用中華人民共和國法律,若有其他未盡事宜,在雙方友好協商未果時直接適用相關法律、法規的規定。

十、爭議的解決有關本合同及其履行中發生的爭議,雙方應積極、友好地協商解決。如果在一方書面通知另一方該爭議的存在后____日內協商不成的,應將該合同提交_______________仲裁機構,依該仲裁機構屆時有效的仲裁規則進行仲裁。十一、其他

1、由雙方在合作過程中達成的其他合同,經雙方確認簽字后即成為本合同之不可分割部分,其效力及有效期與本合同相同。在中國法律所許可的范圍內,任何一方未行使或延遲行使其合同的任何權利,不得視為對其權利的放棄。其行使單項或部分權利也不得排除對權利將來的行使。

2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,兩份合同具有相同的效力。甲方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:________年____月____日乙方(蓋章):法定代表人(簽字):日期:________年____月____日

出口合同【篇8】

甲方(委托方):

乙方(代理方):

甲乙雙方經友好協商,就甲方委托乙方______________________________________________事宜,依據《_____》有關規定,簽訂本合同以資雙方共同遵照履行。

一、授權范圍

1、甲方以其擁有的出口客戶和渠道與乙方進行出口業務合作,甲方承諾其擁有的出口客戶和渠道沒有侵犯第三者的權益,進行的出口業務內容合法,無欺詐等行為,否則甲方承擔最終的全部法律責任。

2、合作期間,甲方作為乙方的業務辦事處或業務部對外從事出口業務并承擔規定的義務。

3、合作期間,甲方以乙方名義從事出口業務必須遵循本協議的有關規定。

4、合作期間,乙方應對甲方的客戶資料進行必要的保密,不得利用甲方的客戶資源開展與甲方業務相關的業務。

二、出口指標和相關考核

1、期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2、甲方承諾完成年出口任務_______萬美元。甲方必須提供足額的增值稅發票和專用繳款書。

三、權利和義務

(一)乙方的權利和義務

1、乙方同甲方指定的外方簽訂外銷合同,該合同內容需要由甲方在簽訂前確認并負責,并經乙方同意。

2、按照甲方提供的貨物數據及時制作出口報關運輸及隨寄需要的發票、裝箱單、貨運委托書、_____單等單據。

3、在自身能力允許的情況下,對需辦理出口配額和許可證等的貨物,在受到甲方委托后應該積極予以辦理各種手續及時取得有關單證,但免除不能及時取得有關單證的責任。

4、貨物若需乙方負責商檢,乙方則應及時認真作好商品的商檢通關工作,以免延誤通關等后續工作的進行。

5、在乙方負責報關運輸的方式下,積極聯絡貨運代理公司進行定倉、_____等事務,保證出口貨物安全、及時順利的出口清關,不延誤指定裝船日期,但對貨物的真實性由甲方負責。

6、及時做好貨款在各種方式下的結匯工作,按約定的結算方式同甲方進行結算并規定比例收取代理費。

7、作好貨款的核銷工作,催促甲方在指定的期限內收到外匯貨款,及時收回外匯核銷單及出口報關單,在規定的期限內完成外匯核銷。

8、若貨物需退稅的,在收到甲方提供的按退稅機關規定的完整的退稅憑證后應及時完成退稅工作,按協議的結算款項同甲方結算。

9、積極協助應由甲方完成的各項其他工作,在外貿上給予能力范圍內的各種支持。

(二)甲方的權利和義務

1、對乙方同外方及供貨方簽訂的協議內容負責,并承擔不能完成協議的一切后果。

2、按時、按量、按質準備貨物,貨物備妥后及時把規格、數量、質量、包裝、毛凈重等數據告訴乙方,以便乙方及時制作各種單據。

3、對需要出口配額及許可證的貨物,應辦理相關的申請手續,乙方予以協助完成。也可以委托乙方在能力范圍內予以全權辦理。但承擔乙方不能及時取得該些單證的后果。

4、若由甲方負責貨物的商檢、訂倉、_____及海關清關等工作,甲方應同時承擔由此所產生的各種費用。并保證報關單據上的貨物與實際裝船出口的貨物在品質、規格、數量上的完全一致,負責承擔由此產生的一切責任和后果。

5、應積極催促外方在指定的期限內(出口報關后_____個月內)將貨款匯入乙方的指定賬戶,并承擔不能收到外匯貨款和收匯晚于規定期限的一切責任和后果。對于收匯超過_____個月的應事先經乙方同意。實際收匯金額低于報關金額不得超過_____美元。

6、按協議規定與乙方進行貨款計算和支付出口代理費。

7、在出口清關后的收回出口外匯核銷單和出口報關單(核銷聯)并交于乙方。交于乙方的時間必須在出口報關(以出口報關單上出口時間為準)后______天內,以便乙方及時進行外匯核銷。

9、積極協助乙方辦理其他需乙方完成的工作,協調好中外各方的工作情況。

四、代理費用及貨款支付

1、甲方承擔乙方因代理出口產生的運輸費、商檢費、港口運雜費、倉儲費、報關費、_____費及銀行手續費等有關費用。

2、根據實際出口貨物的數量計算總貨款,并根據此總貨款向乙方支付______%的代理費。

4、乙方支付貨款的前提條件是必須及時收到甲方開給乙方規定數額的經稅務部門驗證通過的增值稅發票(甲方必須在貨物出運清關后______天內收回)和在收到國外的外匯貨款之后才能支付給甲方。否則乙方有權拒付該筆貨款。

5、貨款具體支付方式

(1)T/T方式下:乙方在收到外方的外匯貨款后,按匯率折算人民幣后兩個工作日內將該筆貨款扣除代理費后匯入甲方的指定賬戶。

(2)在L/C和托收方式下,乙方將_____準確有效的單據交到指定的議付銀行后,在外匯貨款進帳后,按匯率折算成人民幣后_____個工作日內將其扣除代理費后匯入甲方指定賬戶。乙方交給銀行的單據不管是乙方還是甲方制作的必須通過甲方確認,同時甲方將對由于單據不符等原因造成不能得到銀行償付的情況承擔責任和由此產生的一切后果。

6、甲方將承擔增值稅票由于存在各種錯誤記錄、未通過退稅部門的驗證以及該發票和_____出口報關單,未能按規定期限及時交給乙方,從而不能進行退稅的責任和后果,同時甲方也必須及時退還乙方之前所得到的大于收匯的那部分金額的貨款。

五、違約責任

1、甲方必須嚴格執行本協議:若由于甲方原因未能在港口當局規定期限內辦理報關、納稅、商檢、發運等有關手續,由此引起的一切后果由甲方自行負責。因甲方違約給乙方造成損失的,需向乙方支付總貨款的_____%的違約金。若違約金不足補償乙方的損失,甲方還需向乙方補足不足部分的損失。

2、乙方必須嚴格執行本協議:因外商原因導致外銷合同延遲履行、不完全履行或不能履行時,使乙方不能履行本代理協議的,乙方不承擔責任。但在甲方書面提出要求并提供費用及協助下,乙方有義務向外商交涉索賠。

六、爭議解決

若產生爭議,雙方友好協商。若協商不成,任何一方可向________________________________委員會申請_____。

七、協議效力

本協議一式兩份,具有同等的法律效力。自協議雙方簽字和蓋章之日起生效。

甲方(蓋章):

乙方(蓋章):

日期:_________年_________月_________日

出口合同【篇9】

借款人:

法定地址:

貸款人:

法定地址:

貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協商簽訂合同如下:

第一條 雙方同意以下定義

1.信用證:由 銀行開出通過 通知編號為 的 信用證。

2.債務:指借款人在本合同項下應付的貸款本金、利息及與此有關費用。

第二條 貸款金額和用途

1.本合同貸款金額的最高額為

2.本合同項下貸款限于借款人正常生產經營所需流動資金。

第三條 期限

本合同項下的貸期限從合同簽訂日起 個月。

第四條 利息與費用

1.本合同項下的貸款利率為

2.貸款從第一筆提款日起息,利息以1年360天為基礎,根據實際占用的天數計算。

3.貸款的結息日為每季第三個月的20日和貸款到期日。

4.借款人到期應付利息由貸款人主動從借款人開立在貸款人處的存款帳戶內扣收。

第五條 信用證的抵押和還款

1.本合同簽訂之日起,借款人將第一條款第一點下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管,作為貸款的還款保證。

2.在提交單據后,借款人保證敘做出口押匯并授權貸款人將押匯收入直接用于歸還貸款。

第六條 陳述與保證

借款人在此作如下陳述與保證:

1.借款人是從事商務經營和有民事行為能力的經濟法人,按中華人民共和國法律登記、注冊,具有執行、履行所有民事行為的能力。

2.本合同的制定、簽署、執行符合借款人所在地的法律、法規、條令、制度。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續。

3.保證根據出口信用證條款的要求按時發運貨物,履行信用證規定的各項義務。

4.保證及時將抵押信用證規定的出口單據向貸款人提交議付。

5.按時支付利息和歸還貸款。

6.保證按本合同第二條第2條款規定的用途使用貸款。

第七條 違約

下列事件屬于違約:

1.借款人未按信用證規定的日期出運商品。

2.借款人在本合同第六條款中所做的陳述與保證不真實或不履行。

3.借款人將抵押信用證項下的單據向其他金融機構議付。

4.借款人擅自改變貸款用途,挪用貸款。

5.借款人發生或將要發生解體、重組或破產。

6.借款人違反本合同其他條款。

第八條 違約的處理

1.在上述一項或數項違約事件發生后,借款人必須在收到貸款人發出的違約通知后的'7天內采取積極有效的措施,消除和彌補因借款人違約所造成的或可能造成的損失。

2.在這種情況下,貸款人有權采取以下部分或全部措施:

(1)對違約金額處以 %的罰息。

(2)宣布部分或全部貸款到期,主動從借款人帳戶中扣還貸款及其他費用。

(3)凍結借款人在貸款人處的存款戶,如借款人的債務沒有得到全部清償,貸款人保留進一步追償的權利。

(4)采取任何其他足以維持貸款人在本合同項下權益的措施。

上述措施的采取并不影響貸款人在本合同項下的任何權利,對此,借款人無條件放棄抗辯權。

第九條 其他

1.本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效,有效期至借款人在本合同項下全部債務清償后止。

2.本合同受中華人民共和國法律管轄。

3.本合同中文正本一式兩份,簽約雙方各執一份。

借款人公章: 貸款人公章:

法人代表或授權人: 法人代表或授權人:

年 月 日

出口合同【篇10】

借款人:______________________________

企業法人營業執照號碼:________________

法定代表人:__________________________

住所:________________________________

開戶金融機構及賬號:__________________

聯系方式:____________________________

貸款人:中國銀行____________________行

法定代表人或負責人:__________________

住所:________________________________

聯系方式:____________________________

借款人、貸款人經平等協商,就貸款人向借款人發放短期人民幣資金貸款事宜達成一致意見,特訂立本合同。

第一條金額

本合同項下借款總額為(大寫)________________,(小寫)________________。

第二條期限

借款期限為________個月,自雙方約定的提款日起算,至雙方約定的最后一個還款日為止。如果雙方約定的提款時間為特定的期間,上述提款日系指提款期的起始日。

第三條用途

本合同項下的借款用途如下:

(一)____________________;

(二)____________________;

(三)____________________。

未經貸款人書面同意,借款人不得改變借款用途。

第四條利率與計息

借款利率為年率________________%。合同有效期內合同利率不變。

利息從借款人實際提款日起算,按實際提款額和用款天數計算,計算基數為一年360天。

借款人按下列第________________種方式付息:

(一)借款人每季支付利息一次,每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為付息日。

(二)借款人每月支付利息一次,每月20日為付息日。

如貸款本金的最后一次償還日不在付息日,則借款人需在貸款本金的最后一次償還日付清全部應付利息。

(三)借款人每月支付利息一次,以貸款發放日的對應日為付息日。

第五條提款條件

借款人未滿足下列條件的,貸款人有權拒絕借款人的提款申請:

(一)提前________________天提出書面提款申請及有關的借款用途證明文件;

(二)本借款合同及相關附件已正式生效;

(三)本合同第九條所規定的出口退稅賬戶托管程序已經完成,《出口退稅賬戶協議》已經生效;

(四)本合同第十條所規定的擔保合同或擔保協議已經生效;

(五)借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款的賬戶;

(六)借款人已向貸款人提交董事會或其他有權部門同意簽訂和履行本協議的決議書和授權書;

(七)借款人已向貸款人提交有權簽署本合同及與本合同有關的文件和單據的人員名單及上述人員的簽字樣本;

(八)未出現第十一條所規定的違約事件;

(九)法律規定及雙方約定的其他提款條件已經滿足。

第六條提款時間

借款人應按下列第________________種時間提款:

(一)借款人應于________年______月______日一次性提款。

(二)借款人應在________年______月______日起________天內按本合同約定數額提清所有款項。

超過上述時間未提用的部分,貸款人有權拒絕放款。貸款人同意放款的,有權就遲延提取部分按日__________的比例收取承擔費;貸款人拒絕放款的部分,貸款人有權按________________的比例收取承擔費。

第七條提款手續

每次提款前借款人應按貸款人要求提交提款申請書,并辦理其他提款手續。

第八條還款

借款人必須嚴格按如下還款計劃歸還本合同項下貸款:

還款次數還款日期還款金額還款次數還款日期還款金額

借款人如需就上述還款計劃的任何部分作調整,必須在相應貸款到期15日前提出書面申請。除另有約定外,還款計劃的任何變更須經貸款人書面確認。

借款人與貸款人之間存在多筆已到 期借款合同的,貸款人有權決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

借款人可以提前還款,但應提前________________日通知貸款人。貸款人有權按提前還款部分的應收利息的________________的比例計收補償費。提前還款的金額首先用來償還最后到期的貸款,按照倒序還款。經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第九條出口退稅賬戶托管

由借款人將其經國家稅務部門確認的惟一的出口退稅專用賬戶委托給貸款人管理,以借款人的出口退稅應收款作為還款保證,并由雙方另行簽訂《出口退稅賬戶托管協議》,編號為________________。

第十條擔保

此外,本合同項下的全部債務還同時采用如下第________________種方式擔保:

(一)由________提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為________________。

(二)由________提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為________________。

(三)由________提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為________________。

如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質物以及擔保本合同項下債務。

第十一條聲明與承諾

借款人聲明如下:

(一)借款人依法注冊并合法存在。

(二)借款人已獲得簽署本合同所需要的授權。

(三)借款人向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

(四)借款人未隱瞞任何已發生或正在發生的、有可能影響對其履約能力判斷的下列情況:

1.與借款人或其主要領導人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

2.借款人在其他合同項下的違約事件;

3.借款人承擔的債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;

4.未了結的訴訟、仲裁案件;

5.其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的情況。

借款人承諾如下:

(一)按貸款人的要求每月提供最新財務報表;每年第一季度提供經審計 的上年年度財務報表;按貸款人要求隨時提供包括但不限于借款人的經營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。

出口合同【篇11】

委托方:_________(以下簡稱甲方)

受托方:_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方為更好地開展海運進出口業務,雙方經友好協商,根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國海商法》等法規的有關規定,現甲方委托乙方作為其代理人代理貨物出口的配艙、裝船、進棧、報關等一系列貨運代理工作,達成如下協議,以便共同遵守。

一、甲、乙雙方均持有有效營業執照,并且嚴格按照營業執照中的營業范圍開展業務。

由于甲方的違法經營行為給乙方所造成的一切損失與不利后果,甲方應當承擔賠償責任。

二、甲方同意將其攬取的或其生產的`貨物委托乙方代理安排運輸。

三、訂艙時,甲方應正確填寫由乙方提供的規定格式的訂艙委托書,并加蓋公章或訂艙專用章以書面的形式傳真或派人送交乙方,保證委托書內容的完整性,其中應當包括但不限于所托運貨物之件數,重量,體積,目的港,裝船日期,貨物品名(中英文品名)。

甲方對于在裝卸、儲存、保管或運輸中有特殊要求的貨物應在委托書中明確提出并隨附相關文件。

如果委托書內容未注明,由此可能產生的一切風險、責任和費用均由甲方承擔。

同時,甲方需于委托書上注明本協議編號,以免喪失協議內容之權利。

四、訂艙內容要求更改或取消時,甲方必須最遲于貨物裝入集裝箱的當天以書面形式通知乙方,并與乙方的相關操作人員書面確認,并承擔由此產生的一切風險和額外費用;若貨物已進港或已離港,則乙方有權視情況決定拒絕更改。

五、甲方應當保證每月向乙方委托出口運輸業務量不少于_________。

委托方:_________

受托方:________

日期:________

出口合同【篇12】

賣方:____________________________________

買方:____________________________________

賣方與買方在平等、互利基礎上,經雙方協商一致同意按下列條款履行,并嚴格信守。

第一條 貨物名稱、規格、包裝及嘜頭:

____________________________________

第二條 數量、單價、總值:

____________________________________

賣方有權在3%以內多裝或少裝。

上述價格內包括給買方傭金____%按FOB值計算。

第三條 裝運期限:

____________________________________

第四條 裝運口岸:

____________________________________

第五條 目的口岸:

____________________________________

第六條 保險:

由賣方按發票金額110%投保。

第七條 付款條件:

買方應通過買賣雙方同意的銀行,開立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉讓和可分割的、允許分批裝運和轉船的信用證。該信用證憑裝運單據在________國的____銀行見單即付。

該信用證必須在____前開出。信用證有效期為裝船后15天在________國到期。

第八條 單據:

賣方應向銀行提供已裝船清潔提單、發票、裝箱單/重量單;如果本合同按CIF條件,應再提供可轉讓的保險單或保險憑證。

第九條 裝運條件:

1、載運船只由賣方安排,允許分批裝運并允許轉船。

2、賣方于貨物裝船后,應將合同號碼、品名、數量、船只、裝船日期以電報通知買方。

第十條 品質和數量/重量的異議與索賠:貨到目的口岸后,買方如發現貨物品質及/或數量/重量與合同規定不符,除屬于保險公司及/或船公司的責任外,買方可以憑雙方同意的檢驗機構出具的檢驗證明向賣方提出異議。品質異議須于貨到目的口岸之日起30天內提出,數量/重量異議須于貨到目的口岸之日起15天內提出,賣方應于收到異議后30天內答復買方。

第十一條 不可抗力:

由于不可抗力使賣方不能在本合同規定期限內交貨或者不能交貨,賣方不負責任。但賣方必須立即電報通知買方。如果買方提出要求,賣方應以掛號函向買方提供由有關機構出具的事故的證明文件。

第十二條 因執行本合同有關事項所發生的一切爭執,應由雙方通過友好方式協商解決。

如果不能取得協議時,則在被告國家根據被告國家仲裁機構的仲裁程序規則進行仲裁。

仲裁決定是終局的,對雙方具有同等的約束力,仲裁費用除非仲裁機構另有決定外,均由敗訴一方負擔。

賣方:____________(蓋章)

買方:____________(蓋章)

____年__月__日訂立

出口合同【篇13】

借款人:______________________________

企業法人營業執照號碼:________________

法定代表人:__________________________

住所:________________________________

開戶金融機構及賬號:__________________

聯系方式:____________________________

貸款人:中國銀行____________________行

法定代表人或負責人:__________________

住所:________________________________

聯系方式:____________________________

借款人、貸款人經平等協商,就貸款人向借款人發放短期人民幣資金貸款事宜達成一致意見,特訂立本合同。

第一條 金額

本合同項下借款總額為(大寫)________________,(小寫)________________。

第二條 期限

借款期限為________個月,自雙方約定的提款日起算,至雙方約定的最后一個還款日為止。如果雙方約定的提款時間為特定的期間,上述“提款日”系指提款期的`起始日。

第三條 用途

本合同項下的借款用途如下:

(一)____________________;

(二)____________________;

(三)____________________。

未經貸款人書面同意,借款人不得改變借款用途。

第四條 利率與計息

借款利率為年率________________%。合同有效期內合同利率不變。

利息從借款人實際提款日起算,按實際提款額和用款天數計算,計算基數為一年360天。

借款人按下列第________________種方式付息:

(一)借款人每季支付利息一次,每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日為付息日。

(二)借款人每月支付利息一次,每月20日為付息日。

如貸款本金的最后一次償還日不在付息日,則借款人需在貸款本金的最后一次償還日付清全部應付利息。

(三)借款人每月支付利息一次,以貸款發放日的對應日為付息日。

第五條 提款條件

借款人未滿足下列條件的,貸款人有權拒絕借款人的提款申請:

(一)提前________________天提出書面提款申請及有關的借款用途證明文件;

(二)本借款合同及相關附件已正式生效;

(三)本合同第九條所規定的出口退稅賬戶托管程序已經完成,《出口退稅賬戶協議》已經生效;

(四)本合同第十條所規定的擔保合同或擔保協議已經生效;

(五)借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款的賬戶;

(六)借款人已向貸款人提交董事會或其他有權部門同意簽訂和履行本協議的決議書和授權書;

(七)借款人已向貸款人提交有權簽署本合同及與本合同有關的文件和單據的人員名單及上述人員的簽字樣本;

(八)未出現第十一條所規定的違約事件;

(九)法律規定及雙方約定的其他提款條件已經滿足。

第六條 提款時間

借款人應按下列第________________種時間提款:

(一)借款人應于________年______月______日一次性提款。

(二)借款人應在________年______月______日起________天內按本合同約定數額提清所有款項。

超過上述時間未提用的部分,貸款人有權拒絕放款。貸款人同意放款的,有權就遲延提取部分按日__________的比例收取承擔費;貸款人拒絕放款的部分,貸款人有權按________________的比例收取承擔費。

第七條 提款手續

每次提款前借款人應按貸款人要求提交提款申請書,并辦理其他提款手續。

第八條 還款

借款人必須嚴格按如下還款計劃歸還本合同項下貸款:

還款次數 還款日期 還款金額 還款次數 還款日期 還款金額

借款人如需就上述還款計劃的任何部分作調整,必須在相應貸款到期15日前提出書面申請。除另有約定外,還款計劃的任何變更須經貸款人書面確認。

借款人與貸款人之間存在多筆已到期借款合同的,貸款人有權決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

借款人可以提前還款,但應提前________________日通知貸款人。貸款人有權按提前還款部分的應收利息的________________ 的比例計收補償費。提前還款的金額首先用來償還最后到期的貸款,按照倒序還款。經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

第九條 出口退稅賬戶托管

由借款人將其經國家稅務部門確認的惟一的出口退稅專用賬戶委托給貸款人管理,以借款人的出口退稅應收款作為還款保證,并由雙方另行簽訂《出口退稅賬戶托管協議》

使用合同熱門13篇


有關“使用合同”的話題,我為您準備了一些相關內容,希望本文能對大家有所幫助。隨著普法教育的普及,合同對我們的生活帶來許多便利。在簽訂合同時,當事人應該采用書面形式來約定。同意書面形式的約定,也是為了雙方的權益所做的保障。

使用合同(篇1)

甲方:

乙方:性別:身份證:家庭住址:

甲方與乙方有關寺廟建設及寺廟圍墻建設糾紛事宜,向西關站村村委會申請調解,經村委會依法調解,甲乙雙方自愿達成以下協議:

一、甲乙雙方一致同意繼續執行20xx年9月3日簽訂的(兌換土地使用面積協議書)有關土地歸屬、交界線、乙方承諾條款、違約條款的規定。

二、甲方承諾暫不執行乙方毆打居士薛寶杰而產生的醫療費、看護費等人民法院判決由乙方承擔的損害賠償費用。如乙方執行(兌換土地使用面積協議書)所規定的承諾,甲方承諾可以全部或部分免除該費用。

三、甲方已經向公安機關報案,追究乙方毆打薛寶杰應承擔的法律責任。該案已經在管轄區法院立案,甲方負責向人民法院申請遲延履行,乙方遵守該協議書約定的條款,甲方負責撤訴,保證不再追究乙方的法律責任。

四、乙方代表家人及直系親屬承諾甲方在現狀土地范圍內進行建設,不做任何阻擋施工的行為,不干擾寺廟的正常宗教活動,并積極配合甲方進行建設。如乙方不遵守承諾,乙方承擔(兌換土地使用面積協議書)約定的違約責任。

五、甲乙雙方共同承諾,甲方嚴格按照地基線建設圍墻,保證不越過(兌換土地使用面積協議書)約定的土地交界線。乙方認同甲方建設并保證不干涉甲方建設。

六、甲乙雙方共同承諾,糾紛化解后,雙方應友好相處,如有異議,應及時通過平等協商解決。

七、本協議自簽訂之日生效,甲乙雙方必須嚴格履行、共同遵守,和睦相處,甲乙雙方如有違約,違約方承擔(兌換土地使用面積協議書)約定的違約金、律師費及違約產生的其它費用。

八、本協議一式三份,甲乙雙方、西站村委會各執一份。

甲方:

乙方:

調解方(蓋章):

時間:

使用合同(篇2)

1.根據本協議的條款及條件,許可方同意授予,被許可方同意接受一個不可轉讓的非獨占的使用許可,準許被授權人員在指定cpu上使用該許可軟件,上述使用僅限于被許可方內部使用和為其子公司或附屬公司提供信息服務。除上述規定外的任何第三方無權使用該許可軟件或其中任何?

徊糠幀h魏穩宋奕ń瞇砜扇砑蚱渲腥魏我徊糠窒蛩順鍪?、橱c?、酌权莉者以茰O問澆兇沒蛺峁├謾?

2.本協議書第2條所作的限制適用于將本許可軟件作為其中一部分的任何軟件系統,除非許可方和被許可方另外達成了書面協議。

3.每個將要使用許可軟件的cpu,都要求分別簽訂使用許可,以作為本協議書的補充。當指定cpu(或根據補充許可而授權的cpu)不能操作或因故不能使用,則被許可方根據本協議書而獲得的指定cpu的使用許可或者根據補充協議而獲得的任何一臺cpu的補充許可均可轉移到一臺備份cpu上,但被許可方必須盡最大努力盡可能迅速地克服這種情況。

4.被許可方可以預先征得許可方的書面批準,為該許可軟件重新指定另一臺cpu,對此,許可方不得無故拒絕。重新指定cpu不另外再收費。

本協議書雙方授權的代表正式簽字才能生效。

本協議書受____法律管轄,只要這種刪除或修改與雙方在本協議中的一般目的明顯地是一致的話,上述不論哪種情況,本協議書的其他條款仍然有效。

許可方:________________________被許可方:____________

代表:________________________代表:____________

日期:________________________日期:____________

使用合同(篇3)

甲方:___________________________合同編號:___________________

身份證號碼:_____________________簽訂地址:___________________

乙方:___________________________簽訂日期:______年____月___日

法定代表人:_____________________

甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,就房屋使用事宜,在互惠互利的基礎上達成以下協議,并承諾共同遵守。

第一條房屋及用途

1.甲方同意將其位于____市____路____號學生公寓(不少于____間學生宿舍)交給乙方,供乙方用于學生住宿。

2.房屋內現有設施:_______________________。

第二條使用期限

1.使用期限_____年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.任何一方欲延長使用期或提前解除協議,須提前_____個月通知對方,由雙方誠意協商,友好解決。但如乙方仍要繼續租用,甲方只能提供學生公寓____層房間,使用價格不變。

第三條使用費用

學生宿舍的使用費用為____元每間每年,總金額按實際房間數計算(廁所、衛生間、門房等提供使用,不另外收取費用)。

第四條支付方式

1.協議生效后____日內,乙方先支付使用費用____萬元。

2.余款按實計算后在_____年_____月_____日前全部付清。

3.甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。

第五條水電費用

1.甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水、電供應。

2.乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量),價格為____元每度。

3.水費已經包含在使用費用內,不再另付。

第六條房屋資料提供

甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。

第七條改造裝修

乙方可以根據使用需要進行水,電及建筑設施的改造,裝修,但不得自行改變房屋主要結構。改造,裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔,大維修(含屋頂拾漏)由甲方負責。

第八條其它

1.學生生活所需的洗浴、飲食供應均按照甲方有關規定辦理,價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應,價格為____元每瓶,由學生自行購買。

2.甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理,學生公寓保潔,安全等工作由乙方負責。

第九條違約

雙方應當全面履行本協議書約定,任何一方違約的,均應向守約方支付違約金人民幣_____元(大寫:___);違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應當賠償守約方遭受的損失,而且守約方有權提前解除或終止本協議書。

第十條陳述和保證

1.甲方向乙方陳述和保證如下:

(1)其有權進行本協議規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方向甲方陳述和保證如下:

(1)其有權進行本協議規定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本協議;

(2)本協議自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。

第十一條不可抗力

1.在本協議履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本協議的,應自不可抗力事件發生之日起_____日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發生之日起_____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十二條權利的保留

任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十三條法律適用與糾紛解決方式

1.本協議適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

2.本協議執行期間,如遇不可抗力致使協議無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。

3.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本協議發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:

(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

(2)依法向____人民法院提起訴訟。

第十四條附則

1.本協議可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協議,與協議具有相同法律效力。

2.本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

3.本協議—式____份,具有相同法律效力。各方當事人各執____份,其他用于履行相關法律手續。

甲方(簽字):____________________乙方(蓋章):____________________

授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)______________

單位地址:________________________單位地址:________________________

郵政編碼:________________________郵政編碼:________________________

聯系電話:________________________聯系電話:________________________

傳真:____________________________傳真:____________________________

電子信箱:________________________電子信箱:________________________

開戶銀行:________________________開戶銀行:________________________

賬號:____________________________賬號:____________________________

使用合同(篇4)

為加快高等教育事業發展,甲乙雙方經友好協商,現就房屋使用問題,共同達成協議如下:

1、甲方同意將_________學生公寓(不少于_________間學生宿舍)交給乙方,供乙方用于學生住宿。

2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、學生宿舍的使用費用為_________元/間/年,總金額按實際房間數計算(廁所,衛生間,門房等提供使用,不另外收取費用)。合同生效后15日內,乙方先支付使用費用_________元,余款按實計算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。

4、甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水,電供應。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量),價格為_________元/度,水費已經包含在使用費用內,不再另付。

5、甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。乙方可以根據使用需要進行水,電及建筑設施的改造,裝修,但不得自行改變房屋主要結構。改造,裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔,大維修由甲方負責。

6、學生生活所需的洗浴,飲食供應均按照甲方有關規定辦理,價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應,價格為_________元/瓶。

7、甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理、學生公寓保潔、安全等工作由乙方負責。

8、任何一方欲延長使用期或提前解除合同,須提前三個月通知對方,由雙方誠意協商,友好解決。但如乙方仍要繼續租用,甲方只能提供學生公寓_________層房間,使用價格不變。

9、任何有關本合同的更改事宜,必須以書面形式進行,并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效。

10、本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,可向人民法院申請裁決。

11、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

為加快高等教育事業發展,甲乙雙方經友好協商,現就房屋使用問題,共同達成協議如下:

1、甲方同意將_________學生公寓(不少于_________間學生宿舍)交給乙方,供乙方用于學生住宿。

2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、學生宿舍的使用費用為_________元/間/年,總金額按實際房間數計算(廁所,衛生間,門房等提供使用,不另外收取費用)。合同生效后15日內,乙方先支付使用費用_________元,余款按實計算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。

4、甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水,電供應。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量),價格為_________元/度,水費已經包含在使用費用

內,不再另付。

5、甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。乙方可以根據使用需要進行水,電及建筑設施的改造,裝修,但不得自行改變房屋主要結構。改造,裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔,大維修由甲方負責。

6、學生生活所需的洗浴,飲食供應均按照甲方有關規定辦理,價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應,價格為_________元/瓶。

7、甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理、學生公寓保潔、安全等工作由乙方負責。

8、任何一方欲延長使用期或提前解除合同,須提前三個月通知對方,由雙方誠意協商,友好解決。但如乙方仍要繼續租用,甲方只能提供學生公寓_________層房間,使用價格不變。

9、任何有關本合同的更改事宜,必須以書面形式進行,并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效。

民法院申請裁決。

11、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,經雙方簽字蓋章后生效。

為了加強宿舍公物的管理,進一步提高公物的使用效率,明確維護責任,確保公物不受人為損壞。特制定如下協議:

1、學校每學年初為住宿生提供使用狀況良好的.基本生活設施。

2、學校及時為住宿生提供受損公物申報維修項目的服務。

3、住宿生在使用宿舍各項物件前要仔細檢查其完好狀況,發現問題需及時向宿管員報告,并提出處理要求。

4、住宿生在使用宿舍公物過程中,凡屬人為損壞的需按該物件實際價格的1.5倍負責賠償。

5、每位住宿生要樹立公物維護的主人翁意識,不斷強化公物維護的責任意識,做到共同維護,相互監督。

6、賠償項目及價格:

⑴床:蚊帳架每只30元;護欄每副30元;鋪板木枕每根10元。

⑶架:毛巾架橫檔每根20元;架接頭每個15元;架座每只15元。

⑸窗:窗每扇50元;沙窗每扇25元;窗玻璃每塊15元。

7、此協議一式兩份,甲方、乙方雙方各執一份。

甲方:車邏鎮中心小學總務處 班主任:(簽名) 乙方(男、女) 室:學生(簽名) 家長(簽名)

使用合同(篇5)

本協議書所有的有關術語,特定義如下:

1.“協議書”是指本協議書及根據本協議書所簽定的所有附件和所有修正書。

2.“cpu”是指某臺中央處理機。

3.“計算機程序”指控制cpu運行的任何源碼或目標碼指令。

4.“指定cpu”是指安裝于(地址)被許可方的辦公室的一臺(型號品牌)計算機及其升級機。

5.“許可程序”是指可執行于指定cpu的許可信息處理程序,它由許可方的____計算機軟件系統中若干模塊組成,該軟件系統列于附件一,它附屬于本協議書并作為其一部分,所有進一步的說明均定義于附件一。

6.“許可資料”是指與許可程序有關的任何資料,它由許可方所有并隨同許可程序許可給被許可方使用,該資料包括附件i中所指明的那些文件及以書面形式特別說明的其他文件--輸入形式、用戶手冊、接口格式及輸入/輸出格式,上述資料均作為保密內容或許可方的專屬產權,交付被許可方使用。

7.“許可軟件”是指許可程序和許可資料。

8.“被授權人員”是指被許可方的雇員和根據直接或間接與被許可方訂立合同為被許可方工作的其他方的人員,其他方包括,但又不僅限于,許可方和指定cpu的賣主或根據本協議書由被許可方再指定可使用許可軟件的cpu賣主。

9.“改進”是指許可軟件的.任何修訂、精化或修改,或者是增加該軟件的使用范圍、功能或其他有用特性所進行的任何工作。

使用合同(篇6)

根據《中華人民共和國合同法》之規定,甲乙雙方經平等、協商一致,達成如下協議,雙方愿意共同遵守。

第一條、甲方因建設國電陜西祭山梁風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。

第二條、甲方用地范圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地,按實際發生占用畝數,每畝800.00元、按兩年(跟據《靖邊縣人民政府關于印發建設項目占用土地涉及有關補償規定的通知》及《靖政〖20**〗52號》文件)執行補償。

第四條、甲方向乙方以現金方試一次性交付國電陜西祭山梁風電場 期工程中 等 個風機機組土地臨時使用補償費用。

第五條、甲方在后期施工再有臨時占土地使用時,乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。

第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。

第七條、乙方按本合同向甲方提供土地使用,甲方在吊裝完成并轉場后進行土地丈量,在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,甲方補償土地臨時使用費用后,乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。

第八條、乙方如有違約,應給予甲方所有機械及人工費用補償,并應賦予承擔相應的法律責任。

第九條、未盡事宜雙方友好協商解決。

第十條、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

第十一條、甲方具有本協議最終解釋權。

使用合同(篇7)

在社會一步步向前發展的今天,協議使用的頻率越來越高,簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編為大家整理的'公司車輛使用協議,歡迎大家分享。

甲方:____有限公司

乙方:____

為方便工作的開展,提高工作效率及提升品牌形象,甲方將型號為:____發動機號碼:____車架號:____的商務面包車提供給乙方在工作期間使用。乙方從雙方簽字生效即日起擁有此車的使用權同時甲方將車輛鑰匙及機動車相關資料提供給乙方。此車的所有權歸甲方所有。

一、有如下情況甲方將收回此車的使用權,同時此協議自動失效。

(1)乙方在三年內終止與甲方的合作關系,乙方將主動放棄車輛的使用權。

(2)乙方若擅自更改車身LOGO,乙方將失去車輛的使用權

(3)乙方因為個人原因影響甲方產品形象,甲方將收回此車的使用權。

二、乙方在使用期間所產生的任何費用由乙方自行承擔。

三、乙方在使用此車輛期間,甲方不承擔所有交通責任事故的一切責任。

四、該車輛在使用期間出現交通事故,由交通部門確認事故責任,若是乙方責任給所使用車輛造成損害的(保險不能承擔及報銷的),由乙方承擔該損失;若是乙方責任給第三方造成損害的(保險不能承擔及報銷的)也應由乙方承擔。

五、乙方在協議期內不得將該車輛私自借給、租用或轉讓給他人。

六、在此協議到期后,乙方擁有該車輛的所有權,甲方不得以任何理由干預乙方對車輛作出任何的處理,該協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字后生效。

七、未盡事宜雙方另行協商解決,若產生糾紛交由甲方所在地仲裁委員會仲裁。

甲方代表:____(簽章):____乙方代表:____(簽章):____

_____年____月____日_____年____月____日

使用合同(篇8)

《場地無償使用協議書》

場地無償使用協議書

甲方(許可人): 昆明市五華區科技產業園開發投資有限公司

乙方(使用人):身份證號碼:

昆明市一二一大街105號園西電子廣場為甲方所有,在園西電子廣場大樓和相鄰圍墻之間有一塊空地(以現狀為準),可以供非機動車停放。經甲乙雙方協商一致,甲方同意按本合同約定將該空地無償提供給乙方使用,簽訂協議如下:

一、甲方同意將該空地無償提供給乙方使用,乙方按本協議約定使用該空地的,甲方不向乙方收取任何費用。

二、用途:該空地必須用作園西電子廣場經營者或客戶的非機動車停放,乙方不得改為其他用途。

三、空地使用期限:空地的使用期限暫定為3年,期限屆滿后轉為不定期使用,但甲方收回空地的,應當提前3個月通知乙方。

四、乙方在使用空地之時,可以按照政府物價部門公布的標準收取非機動車停車費,收取的停車費歸乙方所有,相關稅收由乙方承擔。乙方應當按照園西電子廣場的營業時間看守停放的機動車,發生非機動車遺失等于車主的糾紛由乙方自行解決,與甲方無關。

五、在以下情形之一的,甲方可以收回空地:

1、乙方以牟利為目的,或其他原因將空地轉讓他人使用的;

2、乙方改變該空地停放非機動車用途的;

3、乙方與車主發生糾紛乙方不能自己解決的;

四、其他嚴重損害甲方利益的行為。

六、本合同一式四份,雙方各執二份,雙方簽字(或蓋章)后生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字和按手?。?/p>

代表人:

年月日年月日

使用合同(篇9)

本《設施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備:

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號:

電熱水器 [ ] 型號:

五、空調 [ ] 型號及數量:

六、家具 [ ] 型號及數量:

七、電器 [ ] 型號及數量:

八、水表現數: 電表現數: 燃氣表現數:

九、裝修狀況:

十、其它設施、設備:

甲方:_______________ 乙方:_________________

簽約日期:_________年__________月___________日

簽約地點:___________________________________

使用說明:

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定,為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者,有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮消費者與經營者雙方的合法權益,結合實際需要可能做出修改。

使用合同(篇10)

轉讓方(甲方):

身份證號碼:

頂讓方(乙方):

身份證號碼:

甲、乙雙方友好協商,就房屋使用權轉讓事宜達成以下協議:

一、由于甲方有權將所承租原房東____的房屋在租期內轉讓給第三方使用,現將所承租的原房東____的房屋轉讓給乙方使用,面積為119平方米,使用年限為20________年____月____日至20________年6月30日至。地址:____

二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

三、甲、乙雙方約定房屋使用權轉讓后乙方必須向甲方交納的費用如下:

3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉讓費

3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整)

3.3乙方向甲方交納房屋租金___元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實際天數計算)

四、本協議簽訂后,乙方先向甲方交納____元,作為本協議的定金,余下的費用在乙方與原房東____簽訂新的租

五、房屋使用權轉讓給乙方后,乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規定的條款。

六、轉讓后房屋的裝修、裝飾,歸乙方所有,營業設備、燈具等歸甲方所有,乙方在接收該房屋后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

八、違約責任:

8.1甲方保證該房屋有合法承租權,并有權依法轉讓。甲方應該按時交付房屋,逾期一天按壹佰元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;

8.2乙方應該按時接收房屋,逾期一天按壹佰元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同。

8.3本協議如出現違約情形,則違約方支付違約金,甲乙雙方現商定違約金拾萬元整(100000.00元整),如違約金不足賠償守約方的損失,則需另行補足金額賠償守約方的實際損失。

8.4本違約條款適用于合同終止后續事宜。

九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項費用前有權不交所轉讓的門面鑰匙,由此給乙方造成的經濟損失,由乙方自行負責,并賠償甲方的損失(按轉讓協議中約定的責任賠償)。

十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項費用后,____年____月____日內交房屋門鑰匙給乙方,余期未交甲方應賠償乙方經濟損失。(按轉讓協議中約定的責任賠償)

十一、本協議一式貳份,甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

______年______月____日______年______月____日

使用合同(篇11)

甲方:

乙方:

甲方無償提供房屋作為 經雙方協商,已達成一致,為明確雙方權利義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,訂立本合同,以昭信守。

第一條、 地址: 建筑面積 平方米。

第二條、 房屋質量良好。

第三條、 用途: 。

第四條、本合同租期為 年,即從___年__月___日(起租日)起至___年__月___日止。

第五條、甲方的權利義務:

應當于___年__月___日向乙方交付房屋,交付時,雙方共同驗收,驗收無誤的',乙方應當接受。

第六條、乙方的權利義務:

(一)、負責房屋的日常維護、維修工作,確保房屋的正常使用,房屋及家具、家電出現損害時乙方應當及時通知物業及甲方維修,并積極協助配合物業及甲方維修工作,并承擔需交納的費用。

(二)、乙方應合法經營,遵守國家的法律法規,否則乙方承擔一切法律責任和經濟損失。

(三)、保證合理使用房屋,房屋設施及家具、家電,不損害房屋結構,保持上下水暢通。

(四)、按時交納水、電費,光纜電視收視費、電話費、網絡費,衛生費等,負責按時交納取暖費及物業費。

(五)、如變更房屋用途須經甲方書面同意。

(六)、不得轉租、轉借。

(七)如因乙方怠于交納使用期間內發生的費用或因乙方在使用期限內的行為導致甲方承擔連帶責任的,乙方應當在接到甲方通知之日一次性向甲方補足由此給甲方造成的經濟損失。

(八)、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋進行裝修、改造,否則由此引發的一切責任均由乙方自行承擔。

合同的變更、終止與解除

第七條、非雙方協商一致,并達成書面協議,任何一方不得擅自變更本合同條款,否則,單方變更無效。

第八條、出現下列情形,本合同自動終止。

( ̄)、本合同使用期滿,

(二)、雙方協商終止(乙方需提前一個月以書面形式通知甲方)。除上述原因外,雙方均不得擅自終止本合同。

第九條、有下列情形之一,甲方有權單方解除本合同。

( ̄)、乙方不按約定時間支付相關費用達30日的。

(二)、未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途。

(三)、未經甲方書面同意,乙方將出租房屋進行裝修的。

(四)、未經甲方書面同意,乙方將房屋轉租、轉借給第三人或者將房屋用于抵押、質押、擔保的。

(五)、乙方在出租房屋內進行違法活動的。

違約責任

第十條、雙方均應信守本合同、任何一方違約,應當向守約方賠償違約而造成損失(包括直接損失和間接損失)。

爭議的解決

第十一條、本合同履行中發生爭議的,由雙方協商解決,協商不成的,應當向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

附則

第十二條、本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條、本合同簽署之日,乙方應當向甲方提交身份證復印件一份。

第十四條、本合同未盡事宜,雙方應協商解決,并簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

第十五條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方:

乙方:

使用合同(篇12)

房屋無償使用協議書

北京XXXXXXXX

甲方:

乙方:

雙方經友好協商,達成本房屋無償使用,使用協議。

第一條:房屋坐落、權屬、面積

位于XXXXXXXXXXXX,該房建筑面積XX平方米。

第二條 無償使用期限

本無償使用協議的無償試用期限自XXXX年XX月XX日始至XXXX年XX月XX日止。

第三條 甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供無償使用房屋,須提前1個月告知乙方。

2.無償使用期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前X個月書面通知乙方,解除協議。

3.如國家占地、拆遷的一切補償與乙方無關。

第四條 乙方的責任

1.無償使用期間,水電費、電話費、取暖費、等日常發生費用由乙方負擔。

2.無償使用期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前1個月書面通知甲方。

3.無償使用期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如需裝修或改造,須征得甲方同意,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。

4.無償使用期滿或協議解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

5.無償使用期期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第五條 協議書期滿,如甲方的無償使用房屋需繼續無償使用,乙方享有優先權。

第六條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第七條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

如甲、乙雙方中任一方在使用期限內提出異議,雙方本著友好協商的原則處理。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

甲方:乙方:

聯系電話:聯系電話:

年月日年月日

使用合同(篇13)

甲方:_________

乙方:_________

為加快高等教育事業發展,甲乙雙方經友好協商,現就房屋使用問題,共同達成協議如下:

1、甲方同意將_________學生公寓(不少于_________間學生宿舍)交給乙方,供乙方用于學生住宿。

2、使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3、學生宿舍的使用費用為_________元/間/年,總金額按實際房間數計算(廁所,衛生間,門房等提供使用,不另外收取費用)。合同生效后15日內,乙方先支付使用費用_________元,余款按實計算后在_________年_________月份全部付清。甲方收到使用費用后向乙方出具正式發票。

4、甲方利用現有管網向乙方提供學生生活等正常的水,電供應。乙方每月按時向甲方繳納實際使用的電費(按表計量),價格為_________元/度,水費已經包含在使用費用

內,不再另付。

5、甲方須向乙方提供房屋的平面圖及其它有關資料。乙方可以根據使用需要進行水,電及建筑設施的改造,裝修,但不得自行改變房屋主要結構。改造,裝修費用和零星維修費用由乙方自行承擔,大維修由甲方負責。

6、學生生活所需的洗浴,飲食供應均按照甲方有關規定辦理,價格實現市場化。甲方保證學生宿舍的開水供應,價格為_________元/瓶。

7、甲方為整個學生公寓單獨開門。學生管理、學生公寓保潔、安全等工作由乙方負責。

8、任何一方欲延長使用期或提前解除合同,須提前三個月通知對方,由雙方誠意協商,友好解決。但如乙方仍要繼續租用,甲方只能提供學生公寓_________層房間,使用價格不變。

9、任何有關本合同的更改事宜,必須以書面形式進行,并由甲方及乙方代表簽字蓋章后方可生效。

10、本協議未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,可向人

民法院申請裁決。

11、本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,經雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章):_________

章):_________

代表人(簽字):_________

字):_________

_________年____月____日

____月____日

乙方(蓋代表人(簽_________年

學生公寓公物使用協議

為了加強宿舍公物的管理,進一步提高公物的使用效率,明確維護責任,確保公物不受人為損壞。特制定如下協議:

1、學校每學年初為住宿生提供使用狀況良好的基本生活設施。

2、學校及時為住宿生提供受損公物申報維修項目的服務。

3、住宿生在使用宿舍各項物件前要仔細檢查其完好狀況,發現問題需及時向宿管員報告,并提出處理要求。

4、住宿生在使用宿舍公物過程中,凡屬人為損壞的需按該物件實際價格的1.5倍負責賠償。

5、每位住宿生要樹立公物維護的主人翁意識,不斷強化公物維護的責任意識,做到共同維護,相互監督。

6、賠償項目及價格:

⑴床:蚊帳架每只30元;護欄每副30元;鋪板木枕每根10元。

⑵柜:柜門50元;柜門鎖每把10元。

⑶架:毛巾架橫檔每根20元;架接頭每個15元;架座每只15元。

⑷門:門每扇150元。

⑸窗:窗每扇50元;沙窗每扇25元;窗玻璃每塊15元。

⑹其它:按物品的實際價格為準。

7、此協議一式兩份,甲方、乙方雙方各執一份。

甲方:車邏鎮中心小學總務處 班主任:(簽名) 乙方(男、女) 室:學生(簽名) 家長(簽名)

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