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[協議借鑒]上海市房屋租賃合同范本范本合集

[協議借鑒]上海市房屋租賃合同范本范本合集。

年輕人在外打拼時很多時候都會選擇租房解決居住問題,因為買一套房來居住需要承受很大的壓力。在平時租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同,房屋租賃合同的訂立要注意遵守國家法律。值得推薦的房屋租賃合同模板你收集了嗎?或許你需要"[協議借鑒]上海市房屋租賃合同范本范本合集"這樣的內容,供你參考,希望能幫到你。

上海市房屋租賃合同范本(篇1)

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲乙雙方在平等、自愿、協商情況下就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條、商鋪基本情況

甲方商鋪(以下簡稱該房屋)坐落于:_________市________縣(區)________________街道_____號。

第二條、房屋用途

乙方租用本房屋用于食品經營,乙方不得在房屋內進行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規定的違禁物品。

第三條、租賃期限及租金

租賃期限為________年,自______年______月______日至______年______月______日。

第四條、租金

該房屋租金為_______千元/年,大寫________仟元整。

第五條、付款方式

甲方賬號及銀行。

第六條、維修養護、裝修及責任

(1)、租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施進行檢查,乙方應予積極協助。

(2)、租賃期間,防火安全,房屋內財產安全等事物由乙方負責。

(3)、乙方在不影響房屋安全的前提下有權利對房屋進行裝修改造,但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負責。

第七條、合同中止及續租

(1)、租賃期滿,在同等條件下乙方有優先租用權。

(2)、租賃期滿前,甲乙雙方不得單方面終止合同。

第八條、因不可抗力原因導致該房屋損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第九條、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十條、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方向_______人民法院起訴。

第十一條、本協議自簽訂之日起生效。

第十二條、本合同一式有法律效力。

甲方(簽子/蓋章):_________________聯系電話:_____________________

乙方(簽字/蓋章):_________________聯系電話:_____________________

上海市房屋租賃合同范本(篇2)

出租人:____________________

承租方:____________________

一、出租人將___輛___車租給承租人使用,車號分別是:________ 、________、________

二、租期為___年,自 ____年 ____月____ 日起至 ____年 ____月 ____日止。

三、租金每車每月為元,從合同生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按一個月收費。所用燃料由承租人負責。

四、承租人租用的汽車只用于__________。承租人只有調度權,行車安全、技術操作由出租人司機負責。

五、承租人要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時車輛如有損壞,應負責修復原狀或賠償,修復期照收租金。因出租人所派司機駕駛不當造成損壞的由出租人自負,如果致使承租人不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租人不負擔不能使用期間的租金,出租人應承擔每日租金等額的違約金。

六、違約責任。出租人不得擅自將車調回,否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規定的時間和租金付款,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

七、其他未盡事項,由雙方協商,協商不成,按照合同法規定辦理。

八、本合同一式份,雙方各執正本一份。

出租人:(蓋章) ____________________承租人:(蓋章)____________________

簽約時間:________________簽約地點: ________________

拓展

問:企業簽訂無償的車輛租賃協議是否需要繳納增值稅?

答:一、根據《財政部、國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號) 附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十一條規定:“單位和個體工商戶的下列情形,視同提供應稅服務:

(一)向其他單位或者個人無償提供交通運輸業、郵政業和部分現代服務業服務,但以公益活動為目的或者以社會公眾為對象的除外。

(二)財政部和國家稅務總局規定的其他情形?!?/p>

二、根據《財政部、國家稅務總局關于將鐵路運輸和郵政業納入營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2013〕106號)附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第四十條規定:“納稅人提供應稅服務的價格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業目的的,或者發生本辦法第十一條所列視同提供應稅服務而無銷售額的,主管稅務機關有權按照下列順序確定銷售額:

(一)按照納稅人最近時期提供同類應稅服務的平均價格確定。

(二)按照其他納稅人最近時期提供同類應稅服務的平均價格確定。

(三)按照組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為:

組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率)

成本利潤率由國家稅務總局確定?!?/p>

因此,單位和個體工商戶無償提供車輛租賃,應視同提供應稅服務由主管稅務機關核定銷售額后進行稅款繳納。

上海市房屋租賃合同范本(篇3)

甲方:(出租方):____________

身份證號碼:________________

乙方:(出租方):____________

身份證號碼:_______________

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

二、租期:自______年___月___日至______年___月___日止。

三、履約保證金

簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金

甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

五、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一、二年度為___個月交1次。第三年度租金一次性交清,續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的。

3、乙方轉租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執行。

九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一、甲方的義務

甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續租本房屋的絕對優先權,甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

十五、爭議解決方式

雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協商,如果不能協商解決,可請求仲裁機構仲裁。

十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

出租人(甲方):________________

承租人(乙方):________________

________年________月________日

上海市房屋租賃合同范本(篇4)

甲方(出賣人):

住所:郵編:

營業執照號碼:

法定代表人:電話:

委托代理人:電話:

乙方(買受人):國籍:

性別:

出生年月日:

住所(址):郵編:

聯系電話:

證件類型:身份證居住證護照永久居留證營業執照

證件號碼:

委托代理人:

身份證號碼:

住所(址):

聯系電話:

甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣汽車事宜,訂立本合同。

第一條標的

汽車品牌及型號

規格:生產國別或生產地:生產廠名稱:首選顏色:

次選顏色:

第二條數量與價款

車輛單價:元,大寫。數量:臺。車輛總價:元,大寫。

運費元,由方承擔。出庫費 元,由方承擔。

車輛交接后,乙方如需委托甲方代理上牌等服務的,雙方應另簽委托服務協議(見附件二),乙方需另行交付有關費用和支付勞務報酬。

第三條付款方式

乙方選擇下述第種方式付款,并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。

1、一次性付款方式:簽署本合同時,支付全部車價款,計人民幣元,大寫。

2、汽車消費貸款方式:

2.1簽署本合同時,首付全部車價款的%,計人民幣元,大寫。

2.2 余款計人民幣元,大寫,于年 月日前支付。乙方可通過金融機構辦理汽車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款,應當向甲方承擔違約責任。

(1)乙方未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關汽車消費貸款事宜(以實際發放貸款為準)。

(2)乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款,且余額未按時自行補足支付的。

3、分期付款方式:

3.1 簽署本合同時,支付全部車價款的%,計人民幣元,大寫。

3.2年 月日前支付全部車價款的,計人民幣元,大寫。

3.3年 月日前支付最后一期車價款,計人民幣元,大寫。

第四條質量

1、甲方向乙方出售的車輛,其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準,并符合出廠檢驗標準,符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求,符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。

2、甲方向乙方出售的汽車,必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品,并能通過公安交通管理部門的檢測,可以上牌行駛的汽車。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

上海市房屋租賃合同范本(篇5)

出租方:______(以下簡稱甲方)

身份證號碼:______

承租方:______(以下簡稱乙方)

身份證號碼:______

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施:

1、租賃地址:路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2、室內附屬設施:電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD、床鋪二個、鞋柜一個、液化氣鋼瓶一個、單頭爐具一個。

二、租用期限及其約定:

1、租用期限:甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日起至___年___月___日。

2、房屋租金:每月___元人民幣。

3、付款方式:按支付,另付押金________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計___元人民幣。

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付。

5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

出租方:___承租方:___

聯系電話:___聯系電話:___

___年___月___日___年___月___日

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