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「必備」公司租賃房屋協議系列3篇

「必備」公司租賃房屋協議系列3篇。

當現代社會擁有更完善的法律時,合同作為一種具有法律效應的文書,在我們的日常生活當中是很重要的。一份相對完善的合同需要以具體交易需求為目標,你是否會對不知道怎么寫合同而焦慮?以下為欄目小編為你收集整理的公司租賃房屋協議 ,供你參考,希望能幫到你。

公司租賃房屋協議 (篇1)

出租方(以下簡稱甲方):__________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________

依據《民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

1、經甲乙雙方協商決定,甲方將號樓單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積_________平方米,該房_________室_________廳。

2、租期定________年,自________年____月____日至________年____月日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。

3、租金每年_________元,租住期內乙方承擔_________費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為_________ 。

4、付款方式按一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

8、乙方在租住期內,應遵紀守法,遵守樓內及周圍院落公共秩序,服從住區內統一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。

9、租住期滿后,甲乙雙方結清債務,按約定終止合同。

10、本合同在執行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商增補。

出租房(甲方)簽章:___________________________

聯系電話:__________________

簽訂合同日期:__________________

承租房(乙方)簽章:___________________________

聯系電話:__________________

簽訂合同日期:__________________

公司租賃房屋協議 (篇2)

出租方(以下簡稱甲方):身份證號碼:地址:聯系電話:承租方(以下簡稱乙方):XX公司代理人:地址:聯系電話:風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,建筑面積為XXXXXXXXXXXXXX平方米。租用期XXXXXXXXXXXX年,自XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。風險提示:明確約定承租期限、續租優先權由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。注意,法律規定租期最長不得超過XXXXXXXXXXXX年,超過部分無效。

二、租用期限內房屋租金為XXXXXXXXXXXX人民幣(含建筑稅),每年租金XXXXXXXXXXXX元(大寫:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX元整)。風險提示: 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第

三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、房屋保修

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

2、甲方提出進行維修須提前XXXXXX日通知乙方,乙方應積極協助配合。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。風險提示: 明確違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

九、違約責任

1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金XXXXXXXX萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金XXXXXXXXXXX萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿XXXXXXXXXXXX年的租期按XXXXXXXXXXXX年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。十

一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。十

二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。十

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十

四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第XXXXXXXXXXX種方式解決(以下方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。十

五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。十

六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方:XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日乙方:XXXXXXXXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

公司租賃房屋協議 (篇3)

出租方(甲方):

承租方(乙方):

為明確甲、乙雙方的權利與義務,雙方依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,在雙方友好、協商一致的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下合同:

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于 省 市 縣 街 。

該房屋為:樓房,共 層( 間),使用面積 平方米。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為:甲方對該房屋享有所有權的,房屋所有權證證書編號為: 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為: 。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。

第四條 租賃期限

房屋租賃期為 年(共 個月)。

房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。

第五條 續租

(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

(二) 乙方應在本合同期滿前,向甲方書面提出續租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿時,乙方未作續租表示,則甲方有權在預先通知并獲取乙方同意的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看,并另行出租該房屋。

第六條 租金及支付方式

(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(小寫)¥ 元整,(大寫) 元整;

合同期內租金總計人民幣(小寫)¥ 元整,(大寫) 元整。

(二)租金支付:□按年度付 □按季度付

付款日期:自合同生效之日起,七日內乙方向甲方支付第一期租金,之后每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

第七條 其他費用

租賃期內,乙方承擔的費用包括:(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 /□ 寬帶費 / □電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用,按□每月/□每季/□每年度實際發生額繳付,乙方在收到甲方繳費通知后七日內,將本期費用繳付甲方。

第八條 甲方權利及義務

(一)甲方保證乙方標準用水、用電和取暖。

(二)甲方對房屋的主體結構和框架負有安全責任,負責房屋主體與框架的維修,費用由甲方承擔。

第九條甲方因合理事由,在提前通知乙方后并獲得乙方同意后,可以臨時終止使用樓內的公共設備、設施,可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。若任何一方發現所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,應提前告知對方,經協商一致后,可終止合同。

第十條 乙方權利及義務

(一)乙方與甲方簽訂租賃合同時,需出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復印件。

(二)乙方以書面形式向甲方備案主營業務,主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

(三)乙方享有自主經營權,利用房屋進行的各種正常經營活動,甲方不得以任何理由進行干涉,不得出現有損乙方利益、聲譽、形象等行為。

(四)在不影響房屋整體安全和結構的情況下,乙方有權對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物,乙方可根據自身需要,將房屋進行部分或者整體轉租,且無需告知甲方,甲方不得以任何理由進行干涉。

(五)自合同生效之日起一周內,甲方應對該房屋內的財產、物品等進行統計,并妥善安置。此后,乙方在房屋內添置的所有物品、設施、設備、材料等均歸乙方所有。

(六)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品。

第十一條 合同終止

(一)在合同期滿之日,本合同自動解除;

(二)在合同期內,甲、乙雙方經協商一致后,方可解除合同;

(三) 合同終止時,乙方應將所租房屋完好地交還甲方(合理的自然損耗除外),雙方驗收認可后應簽字蓋章確認,結清各自應當承擔的費用后,乙方應在30天內搬離。

第十二條 免責條款

因發生地震、颶風、暴雨及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

第十三條 違約責任

(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定,應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

(二)在本合同期內,除非本合同另有規定,甲、乙方雙方不得單方面終止合同。甲方或者乙方由于自身單方面原因,導致本合同無法正常履行,則視為單方面違約,由此造成的任何損失,由違約方承擔,同時,違約方需向對方支付違約金,違約金金額為本合同租金總額的10%(大寫:百分之十)。

第十四條 爭議解決

甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時,應協商解決;若協商不成, 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

第十六條 合同生效

本合同(及附件)一式三份,雙方各執一份,甲方上級備案一份,具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

單位房屋租賃合同書范文2

甲方:

乙方:

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議:

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌,并以現狀為準。

第二條 出租房屋坐落于關山鎮南房村二號路邊,房屋建筑面積46平方米,房屋門窗完好,水、電供應正常,房屋租賃期限:自二○一三年元月一日至二○一五年十二月 三十一日止。

第三條 房屋租金每年三千元整,每年支付一次;自本合同生效之日起,乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付,甲方出具正式稅票。

第四條 租賃期間,乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

第五條 本協議一式兩份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

第六條 本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________www.goldsilver1.com

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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必備!大棚租賃合同合集3篇


大棚租賃合同【篇一】

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《合同法》及其它相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經雙方充分協商達成一致,甲方將其合法擁有的 大棚租賃給乙方使用,現就有關事宜簽訂合同內容如下:

一、甲方將本協議租賃物位于 ,場地面積 畝,大棚 個租賃給乙方使用,面積約為 。

二、租賃用途:

乙方向甲方承諾,乙方租賃該租賃物的用途為 ,在租賃期內未征得甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。

三、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,租賃期限為 年。

四、承租租金、土地使用稅、房產稅、水電費等費用支付方式:

1、承租租金為 元/年/個,合計金額為 (大寫);

2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

3、付款方式:自合同簽訂之日預付 %,即 (大寫),余款 (大寫)于 付清。

五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網、卷簾機、水、電、滴管等系統)。承租期間,大棚設施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負責修繕。

六、甲方責任及義務:

1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人,否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

2、在租用期內,甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償;

3、大棚的生產經營活動由乙方全權獨立進行,甲方及其村民不得無故干涉乙方的經營活動,以及散布影響乙方經營的消息,否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任,并承擔相關的經濟損失;

4、甲方須保守乙方的商業秘密,不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系;

6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉,甲方負責與新任村支部書記、村主任協調,保障乙方在租賃期內的各項權利和收益;

7、乙方在租賃地域內合法經營,搭建臨時性大棚配套設施,甲方及區政府、鄉鎮政府、村委會、本村村民,不得干涉。如若遇到人為阻礙,甲方需負責協調并解決;

七、乙方責任及義務:

1、在租賃期間內,乙方有權按合同約定自主使用租賃物;

2、在租賃期間內,乙方必須合法開展生產經營活動,并依法承擔法律、法規所規定的各項義務。

3、在租賃期間內,乙方應合理使用、妥善保管租賃物,要愛護大棚設施,做好防火安全、防盜工作;

4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

八、其他事項:

1、租用期滿,乙方如需繼續租用,甲方要優先乙方租用;

2、在租賃期內,如遇國家、政府政策性拆遷,甲乙雙方無條件終止合同,甲方不承擔違約責任,但甲方要協助乙方,按乙方實際產量進行項目補償;

3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商結果與本合同具有同等法律效力。

4、本合同簽以后,雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協議或合同自行終止,雙方權利義務以本合同為準。

5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商,訂立補充合同。補充合同經雙方蓋章、代表簽字,與本合同具有同等法律效力。

九、爭議解決辦法:

雙方協商解決,向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院起訴。

十、本合同經雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執壹份,留存壹份,自簽訂之日起生效。

甲方(簽字并蓋章): 乙方(簽字并蓋章):

地 址: 地 址:

法定代表: 法定代表:

委托代理人: 委托代理人:

固定電話: 固定電話:

手機: 手機:

甲方見證人(簽字或蓋章):

身份證號碼:

聯系電話:

大棚租賃合同(篇二)

甲方:

乙方:

甲乙雙方本著平等互利的原則,通過相互了解,經友好協商,就甲方委托乙方新建溫室工程,簽訂以下合同條款。

一、溫室項目建設內容

1.1溫室結構工程內容:

溫室長72米,寬44米,為9跨,每跨8米,間距4米,建筑面積3168平方米,其中:2跨作育苗室建設。溫室四周和每跨頂部設電卷膜開窗。在溫室的端墻的中間開二套門,門高2.4米,寬2米的鋁合金門,填充PC板。溫室覆蓋材料為以色列膜0.15mm的溫室專用膜,提供四年質保。開窗處防蟲網,規格為32目。

1.2溫室配套系統工程內容:

外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、灌溉系統、內保溫系統、內循環系統、熱水管道加溫系統、苗床系統。

二、價格

2.1溫室工程(不含熱水管道加溫系統、苗床、智能控制系統)總包單價為每平方米 元,包含溫室結構、覆蓋材料、外遮陽系統、內遮陽系統、水簾風機降溫系統、滴灌系統、內保溫系統、內循環系統及各子系統配套智能控制系統的材料采購、加工、運輸和安裝,測試,總金額為捌拾捌萬柒仟零肆拾元整,小寫為887040元。

2.2 熱水管道加溫系統苗床區域部分單價為每平方米 元,溫室其他區域熱

水管道加溫系統單價為每平方米 元。苗床系統每平方米 元(苗床規格為3*8)。這2個系統均根據配套溫室區實際建設面積計算。

2.3智能控制系統待另一個溫室建成后一并安裝,價格為 萬元,建設時間另行協商。(此條款價格不包含在此合同總價內)

三、質量標準及使用年限

3.1按照國家技術標準備材、制作、安裝、測試、運行,達到國家質量要求;

3.2 主要性能指標:抗風載:≤25米/秒(相當于10級風);抗雪載:≤20xx公斤/平方米(相當于20㎝厚積雪);夏季室內最高溫度不能超過30℃,冬季最低溫度不低于20℃,溫室內濕度控制在40%~90%,圍護材料總透光率不低于80%;

3.3 使用壽命:主體結構15年以上,所有金屬構件均采用熱鍍鋅處理。

四、地點

甲方溫室項目地。

五、驗收及付款結算

5.1合同簽定5日內,甲方支付給乙方萬元預付款。

5.2溫室材料進場10日內,甲方支付給乙方 萬元預付款。

5.3溫室安裝完畢,一個月內由甲方組織市財政局、科技局、農業局等有關部門專家領導對工程進行驗收。驗收合格后,甲方于 年 月 日前支付工程結算款除5%的質保金外的全部余款。

5.4項目結算款的5%作為質量保證金,在溫室交付使用滿壹年后10日內,甲方支付給乙方。

5.5 項目憑國家正式稅務發票結算。

六、質量保證及維護維修

6.1 乙方溫室備材、制作、安裝、調試過程中,甲方安排人員進行質量監理;

6.2 乙方提交溫室使用手冊,全程負責指導溫室操作;

6.3溫室交付使用后,溫室主體骨架五年內免費維修;其他部分一年內,乙方無條件免費、及時提供保養維修服務;乙方提供終身保養維修xxx ,以成本價向甲方提供相應配件。

七、項目施工雙方約定事項

7.1甲方負責項目地的平整。

7.2甲方為乙方提供場地存放材料,為現場施工人員提供住宿場地和施工用水用電。

7.3甲方負責項目施工過程中與周邊關系的處理,如因周邊關系影響施工所造成的損失由甲方負責。

7.4乙方負責溫室的安裝和調試。合同生效后, 天內完成溫室安裝,最遲不超過 月 日。

7.5乙方在施工期間場地所引發的一切安全責任事故,由乙方負責。

7.6施工期間內乙方負責材料的保管,如遺失由乙方承擔。

八、違約責任

合同簽訂后,任何一方不得違約。如任何一方違約,守約方有權向違約方索賠合同總金額的10%作為違約金。

九、合同生效及其它

9.1本合同自簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成或發生糾紛則可由雙方向所在地的人民法院申請裁決。

十、合同附件:

10.1 溫室詳細設計方案及設計圖紙;

10.2 溫室主體及各子系統材料、設施設備清單。

十一、本合同一式四份,甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

甲 方: 乙 方: 地 址: 地 址:

代 表 人: 代表 人:

電話/傳真:

簽訂日期:

年 月 日

電話/傳真:

開戶行:

帳 號:

簽訂日期: 年月日

大棚租賃合同(篇三)

甲方:

乙方:

為提高有機蔬菜種植的技術水平,保障蔬菜產品安全生產,推行科學種植,經甲乙雙方協商一致,特簽訂本合作協議:

一、甲乙雙方與20_年10 月 1 日就種植百果壩鄉下家壩村蔬菜基地合作。經營范圍為蔬菜,瓜果種植等。

二、乙方自愿向甲方提供農業種植服務,甲方將白果壩觀音塘基地大棚40畝承包給乙方。承包費用為:租金為每年每畝1000元,租金租一年付一年.種植品種主要是瓜果葡萄種植。

三、合作期限為 3年 ,從 20_年___10__月___01__日至_20_年_10_____月___01___日止。

四、甲方為乙方開展服務工作提供方便,并已經前期聘請業技術專家在基地指導農業技術,乙方應認真學習并掌握技術要領,且應具備獨立完成種植任務及技藝的服務能力,精心完成甲方指定的各項種植工作。

五、乙方必須履行的義務:

1、提供詳細蔬菜瓜果種植方案;

2、負責棚室蔬菜生產種植工作,嚴格按照專家的標準方式方法進行全面指導工作;

3、負責有機蔬菜病蟲、草害預測預報及綜合防治指導,病蟲、草害損失率控制在允許范圍之內;

4、負責蔬菜基地工人管理和日常的流程工作。

5、種植所有的'產品達到綠色蔬菜標準。

六、甲方必須履行的義務:

1、負責種植產品所有的物資購買工作。

2、配合乙方的產品的銷售業務拓展工作。

3、配合品牌策劃推廣工作。

4、同等條件下,優先購買乙方的達標的種植產品。

5、乙方可自行銷售所種植的蔬菜。

六、勞務報酬及分配方式:

甲乙雙方協商決定,乙方的收益為自負盈虧,獨立核算。

七、特別約定

1、如果乙方未能掌握專家授予的蔬菜種植技術、或怠于履行本合同義務,或嚴重損害甲方利益的,甲方有權隨時解除本合同并不承擔任何補償,且乙方不享受任何獎勵。

2、在合同期間,乙方應保守甲方的商業秘密及技術秘密,單獨從事與甲方相競爭、相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的利潤等。

3、如果因為特殊原因雙方終止、解除本合同的,在解除、終止合作關系后乙方五年內不得從事與甲方相競爭相類似的相關項目合作或提供同類勞務行為;否則乙方應向甲方承擔違約金伍拾萬元并雙倍返還已經取得的勞務費及各項提成、獎勵等。

4、甲乙雙方僅為合作關系,不構成勞動用工關系,甲方無義務為乙方承擔社會保險等責任。

5、乙方如因自身原因發生的一切安全事故與甲方無關。

八、協議生效后,任何一方不得任意變更或解除,如遇人力不可抗拒的災害造成協議無法履行或其他未盡事宜,由雙方協商解決。

九、本協議自雙方簽字之日起生效。

本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

【必備】山林租賃合同范例3篇


山林租賃合同【篇一】

本屋為甲方(以后簡稱甲方):

承包為乙方(以后簡稱乙方):

1、全屋場群眾大會決定,將現有開墾的山地按國家圖紙實際面積計算一并承包給乙方(按實面積為準)。

2、時間自20xx年3月5日起至20xx年3月5日止(時限30年)。

3、承包金額為每畝每年45 元人民幣。

4、前期山林開墾投資費用歸乙方償還。

5、前三年甲方享受80 元每畝補貼,乙方不承擔甲方的任何費用,無論乙方采取任何方式所得的收入歸乙方所有。甲方不得有任何無理要求。甲、乙雙方應共同遵守合同,不得違約。

6、三年后,甲方除享受45 元一畝外,如遇國家有對山地補助款,是政府直接下撥的歸甲方所有。乙方爭取的按三七分成(甲方得三,乙方得七)。

7、如遇國家征收土地款(歸甲方所有),青苗建筑物的征收款(歸乙方所有)。征收多少面積應減去乙方多少承包款。

8、甲方在承包期內,應維護乙方利益,支持乙方為管理山林,所作出的規章制度。如甲方出現故意刁難乙方,給乙方造成的直接損失和間接損失歸甲方負責,觸接刑法的,乙方有權申請追究刑事責任(損失款乙方有權在上交承包中扣除)。

9、甲乙雙方無權無故終止合同,如一方終止合同應賠償另一方的一切經濟損失(在三日之內終止合同,賠償金額伍萬 元整)。

10、在開墾的.山林未完成的工程,歸乙方完成。

11、甲方應盡快將所開墾的山地丈量整冊到戶一式兩份,一份交甲方各戶管理,另一份交乙方存檔(整冊時限4天)。

12、交款時間為每年的4月1號(陽歷)一并付清,如乙方拖欠,甲方有權終止合同(前三年的每畝80 元補助款應在每年12月25日前交付甲方)。

13、本合同簽字生效,具有法律效力。

甲方:

乙方:

_______年_________月__________日

山林租賃合同(篇二)

出租方:______以下簡稱甲方______

法人代表:職務:

身份證號碼:

承租方:______以下簡稱乙方______

身份證號碼:

經村民代表會議研究決定,已將林地壹片租賃給甲方,現甲、乙雙方本著自愿互利的原則轉租給乙方營林,經協商同意訂立如下合同條款:

一、甲方將林地坐落在地方,林地總面積畝______大寫______四至界線以附圖為準______賃給乙方生產經營。______林地地下資源、藏物和公用設施均不在土地使用權租賃范圍______

二、租賃期限為_______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及租金繳交方式:_______ 。

四、甲方責任:

1、行出租等處分權屬行為,保證林地租賃時不存在任何權屬上的爭議,若因造林基地權屬不合法,造成乙方經濟損失的,甲方應該負責全額賠償;

2、植物,若甲方村民在租賃林地上的種植物與乙方發生糾紛,甲方必須出面協商解決,作好村民的思想工作,保證乙方正常生產;

3、配合乙方做好防火、防盜工作;

4、林權證等______支付。

五、乙方責任

1、林地只許投入林業科研生產加工、銷售。

2、好防火、防盜。

3、利等設施;

六、林道及林業設施

承包期限內,乙方對造林基地及其投資建設的林業設施享有專有使用權,林地內原有林道及林業設施雙方可以共同使用。

七、承包經營權流轉

根據《中華人民共和國農村土地承包法》之規定,乙方經登記取得土地承包經營權證或者林權證書后,其土地承包經營權可以采取轉讓、轉包、出租、入股、抵押或者其它方式流轉。

八、租賃前甲方林地現有的林木均歸甲方所有。乙方認為必須砍伐有利生產,甲方應當辦理相關砍伐審批手續,

乙方依法砍伐,乙方應將砍伐的木材歸還甲方,費用由甲方負責或折價補償給乙方,若有甲方自行組織砍伐,應盡早實施,不得影響乙方正常生產。

九、租賃期間乙方生產需要勞動力,在同等條件下優先使用甲方的村民勞動力。

十、租賃期間,若遇國家政策的需要和不可抗力因素,若本合同無法履行,應事先用書面形式通知對方,雙方進行協商解決,任何一方不得擅自解決或終止合同______如國家需要征用該林地,地面物補償歸乙方,土地補償歸甲方______

十一、本合同不因法人代表變更而終止合同,法人代表更換,本合同仍有效。

十二、合同變更或解除

下列情況之一,皆構成本合同變更或解除之事由:

1、_______

2、_______

3、_______

十三、租賃期滿,甲方若有繼續出租,在同等條件下,乙方有優先權,但無須重新訂立合同,但應注明繼續租賃的年限。

十四、租賃期滿乙方必須按合同約定奉還給甲方的出租地。

十五、在合同履行中發生爭議,雙方應共同協商解決,解決不成的可申請由林業部門仲裁機關進行仲裁,提請訴訟人民法院判決。

十六、本合同成立雙方不得違約,若有一方違約,因違約造成的損失由違約方負責賠償對方,乙方若不按期繳納租金,逾期半年,以自動解除合同處理。

十七、本合同訂立由雙方簽訂蓋章后方可生效。履行中若有未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十八、本合同一式叁份,甲方執壹份,乙方執壹份,壹份報備見證單位,都具有同等的法律效力。本合同簽訂地村委會。

甲方:_______乙方:_______

法定代表人:_______

見證單位:_______

_______年_______月_______日訂立

山林租賃合同(篇三)

發包方(簡稱甲方)(戶主):_______

承包方(簡稱乙方):____縣新境界旅游開發有限公司

依照國家有關政策和法規,經甲乙雙方共同協商,取得一致意見,主要用于景區建設和景觀,為規范雙方權利義務,訂立如下協議,供雙方共同遵守執行。

一、甲方自留山地在其所轄山地范圍,界址:_________________________________

__________________________________________________________________________________________

,面積共_______平方,合計________________畝。

二、租用期為_____年,即從______年____月______日起至_______年_____月______止,共計_____年。在租用期內,乙方以每畝每年按當年

國家封山育林費支付給甲方,乙方在簽訂協議書之____個工作日內支付甲方第一年租金,以后每年_月___日支付后一年租金。

三、租用期間,甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經營生產,如有山林權屬爭議、糾紛,由甲方負責調解處理。調解的一切費用由甲方支付,糾紛造成乙方有經濟損失的,一切都甲方負責,甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,嚴禁在林區濫砍伐、燒山等。

四、自合同簽訂起即可行使使用權,可進入租用地做準備工作。

五、原有進入林區的大路,甲方必須負責無償提供給乙方使用,不得以任何借口設卡收費,乙方需要新建林區公路,如需占用甲方或其它戶的部分土地,甲方應給予支持,并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償(補償方案參考)。

六、在租用期內,乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權;本協議也不因乙方法定代表人的變更而變更。

七、其它約定事項:_______________________________________________________________________________________________________________________________________.

八、甲乙方雙方都履行協議,在執行過程中,甲乙雙方如有糾紛發生,可申請林業主管部門調解或者行政村和鄉政府調解,也可直接向人民法院申請判決。

九、本協議自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執一份,每份都有同等法律效力。

甲方(法定代表人簽章):_______乙方(法定代表人簽章):_______

(或授權代表):_______

見證人:_______

公司房屋租賃合同范本1500字系列


在社會飛速發展的當下,合同已經不知不覺間地走進了我們的生活,簽訂合同對于我們有非常大的幫助,我們要怎么寫一份合同呢?以下是小編收集整理的“公司房屋租賃合同范本 ”,還請多多關注我們網站!

公司房屋租賃合同范本 篇1

篇一:

(一)業主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,雙方訂定租金每月人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年,由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規定租客在生用期內不得退租,否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業主收到原定租期的全。保證業主收到原定租期的全部租金。

(二)租客不得分租或轉租與別人,除所租用之樓宇外,租客不得占用其他地方。租約期滿,住客如繼續租賃或退租,須于壹個月之前以書面通知(續租則另訂新租約方生效力),否則租客須補償一個月租金給業主。如業主需要收回樓宇,亦須要一個月前通知租客。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,不得藉詞拖欠,租客未按租約定的日期交租金,業主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金。如過期十五天,租客仍未將租金交到業主或租客不履行合約內任何條件,業主有權利將此合約終止,當作租客毀約自動退租,另將樓宇租與別人及追討欠租,租客不得異議。

(四)租客遷出時,必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續,業主所屬物品除外,如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論。業主有權不經公安部門及法庭等手續而聯同貳名見證人將該些物品出售,所賣之款作為彌補欠租,如有不足之數,租客仍須負責,不得異議。

(五)該樓之管理費由租客支付,(今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付)水、電、煤氣、電話等費用均由租客支付,房屋租賃登記費由業主支付。

(六)本樓只作之用。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,倘經發現,即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,倘經別戶投訴,租客仍喧擾如前,業主有權令租客遷出。

(八)租客未經業主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,或具有宣傳性質之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等,如租客不依約遵守,業主得雇人拆除之,一切費用租客必須負責。

(九)該樓內之一切原來設備及間隔,租客必須征得業主同意,方可更改或增減。

(十)該樓一切門窗,廚房及浴室之設備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞,租客須免費負責修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備,損及別人之家具衣物或傷害他人等,租客須自投風災、水、盜竊及意外保險,租客如有任何損失,業主不負任何責任。

(十一)租客不得在該樓宇飼養貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物。

(十二)租客不得拒絕業主派遣之人員,在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程,當合約屆滿或終止前兩個月,業主在不干擾原則下,租客須準許持有業主書面證明書之人士,在合理之時間內進入該樓視察。

(十三)租客搬進該樓宇時,該樓宇內之電器設備包括。

(十四)該樓宇之電表及水表均屬業主名下登記,租客依照水電分表耗量付款,如租客欠租欠租超過15天,或多次催促而仍未交水電費等,業主有權拒絕供應電力給租客。

篇二:

房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米

甲方:_________

乙方:_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時,應于七日前通知甲方,并辦清以下手續:

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

篇三:

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區、縣),出租房屋面積共__________平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.乙方在使用出租房屋期間,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任。

6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

12.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

房產證號

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

簽約地點:簽約地點:

公司房屋租賃合同范本 篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

1、經甲乙雙方協商決定,甲方將 號樓 單元號房屋租賃給乙方使用,房屋建筑面積 平方米,該房 室 廳。

2、租期定 年,自 年 月 日至 年 月日止,租期滿后,乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。

3、租金每年 元,大寫 整;租住期內乙方承擔 費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為 。

4、付款方式按 一次性付清,乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。

5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。

6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。

7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

8、乙方在租住期內,應遵紀守法,遵守樓內及周圍院落公共秩序,服從住區內統一管理,做文明市民,不違法亂紀,打擾鄰居生活。

9、租住期滿后,甲乙雙方結清債務,按約定終止合同。

10、本合同在執行中,如乙方違約,須賠償甲方違約金元。

11、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商增補。

出租房(甲方)簽章: 承租房(乙方)簽章:

聯系電話: 聯系電話:

手機: 手機:

簽訂合同日期: 簽訂合同日期:

公司房屋租賃合同范本 篇3

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,甲方和乙方經協商一致,就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同:

一、出租房屋基本情況

出租房屋坐落于,建筑面積平方米,現用途。

二、租賃期限

2—1、租賃期限自年月日至年月日止。

2—2、租期屆滿后,乙方要求續租的,應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下,乙方有權優先承租。

三、租賃用途

3—1、甲方將房屋出租給乙方作用途使用。

3—2、乙方改變承租房屋用途的,須經甲方書面同意,由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衛生等規定。

四、租金及支付方式

4—1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)元(小寫)元。

4—2、該房屋租金支付方式如下:。

五、其他費用

5—1、租賃期間下列費用中的第項由甲方支付,第項由乙方支付;

①房屋租賃稅、費;

②水費;

③電費;

④煤氣費;

⑤電話費;

⑥有線電視費;

⑦物業管理費。

5—2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)元作為租貨保證金,為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后,如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞,且不欠有關費用,則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息),否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

六、修繕責任

6—1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時,符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施。

6—2、乙方在房屋使用中,房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時,應及時通知甲方修繕,甲方應在接到通知后日內進行維修,如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,可由乙方自行修繕,修繕費用按下列約定處理:

乙方可用修繕費抵消租金;

6—3、因乙方使用不當,造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障,由乙方負責維修或賠償。

6—4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的,應征得甲方書面同意,并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿,乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理:

乙方恢復房屋原狀,并不得損壞房屋結構;

附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有,由甲方支付乙方(大寫)元補償金;

6—5、因不可抗力,導致房屋損壞或造成乙方損失約,雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7—1、乙方轉租該房屋的,轉租合同內容應經甲方書面認可,并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

7—2、本合同有效期內,甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的,應提前個月通知乙方,乙方的優先購買權按下列約定處理:

保留優先購買權;放棄優先購買權。

八、合同終止

8—1、遇有下列情形之一本合同終止:

(1)因不可抗力或意外事件,致使房屋無法使用的。

(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8—2、一方因故要求提前終止合同的,需提前月書面通知對方,經雙方協商后,簽訂終止合同。

九、違約責任

9—1、在租賃期限內,乙方有下列行為之一,甲方有權解除本合同,收回房屋,由此給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任:

(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)擅自改變房屋用途,損壞房屋結構及設備的;

(3)利用承租房屋進行非法活動的;

(4)拖欠租金月以上的;

9—2、甲方有下列行為之一,乙方有權解除租賃合同,由此造成乙方損失的,由甲方承擔賠償責任:

(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

(2)甲方未按合同約定履行維修義務,致使房屋嚴重影響乙方使用的;

(3)甲方拒絕向乙方提供稅務部門統一印制的《房屋租賃專用發票》;

9—3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金,每逾期天按月租金的%,承擔違約責任。

9—4、租賃期限內,乙方未按本合同5—1條的約定交納有關費用,導致逾期交納而增加費用的,由乙方承擔經濟責任。

9—5、租賃期屆滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還,每逾期一天,乙方應向甲方支付原月租%的違約金。

9—6、租賃期限內,任何一方違反本合同的其它約定的,由違約方支付違約金(大寫)元,造成經濟損失的,由違約方賠償相應損失。

十、其他條款

10—1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,可以按以下約定:

向仲裁委員會申請仲裁;向人民法院提起訴訟。

10—2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內,持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同,一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

10—3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

10—4、本合同一式份,甲乙雙方各執份,報房屋租賃管理部門備案一份。

10—5、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽章):

法定代表人:

代理人(簽章):

聯系電話:

簽約日期:

乙方(簽章):

聯系電話:

簽約日期:

公司房屋租賃合同范本 篇4

甲方:___________________

乙方:___________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

1、房屋位___________,面積 ________。

2、房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1、租期為___________年______月___日至___________年______月___日。

2、租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

 第三條 租金

1、房屋租金為每年___________元,每年付一次。

2、簽訂合同時乙方付給甲方押金 元,合同期滿甲方退還乙方。

3、租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1、甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

3、甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4、甲方負擔支付房屋物業費用。

5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知___________天內進行維修,若超過___________天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1、乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2、乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5、乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

6、乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前___________月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,雙方協商解決。

第十一條 本合同___________式___________份,甲乙雙方各執___________份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

代表人簽字:______________________ 代表人簽字:______________________

日期:___________年______月___日 日期:___________年______月___日

公司房屋租賃合同范本 篇5

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出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業單位國有資產管理暫行辦法》的有關規定,經市財政部門批準同意,甲乙雙方經認真協商,就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃房屋地點及設施

1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。

2、現有裝修及設施、設備情況:

1)門窗情況:

2)地板及墻壁裝修情況:

3)水電設施情況:

二、租賃期限:從年月日至年月日止。

三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元,押金不計利息。合同期滿,甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后,乙方無違約行為,將押金退還乙方。

四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內甲方將房屋交付給乙方

【必備】車輛租賃合同范本匯編(3篇)


車輛租賃合同范本【篇一】

甲方;

乙方:

經甲乙雙方共同協商,本著平等自愿的方式簽訂此合同,甲方將 出租車租給乙方,租期為________年,租車開始時間________年____月____日至終止時間________年____月____日。(租金柒萬元整)乙方在承租期間應按下列條件執行。

一、押金為人民幣貳萬元整(0.00元)。

二、租金每月第一個月為6200元,其余每月5800元。

三、乙方租金必須在每月____日前向甲方交付下月租金,乙方如要不按日交付租金,甲方有權收回車輛,解除合同,押金不予返還。

四、甲方負責提供車輛的營運手續,但是各項費用由乙方自行承擔如檢車、保險、二保、繳費、修車費等,甲方概不負責。

五、乙方不得酒后或醉酒駕駛車輛,如要有類似情況讓甲方發現,立即終止合同,押金全部扣除,不予返還。

六、乙方在租車期間發生一切事宜如(交通事故、被盜被搶、車輛起火、死亡)等由乙方全權負責,與甲方無關。

七、乙方在承租期間不得轉租,不得隨意破損車輛任何部位,車到更換機油時,必須更換,上述事宜如有違背。甲方將解除合同,押金不予返還。

八、甲方交給乙方車時,車輛狀況一切完好,無碰撞部位,四條輪胎完好,車輛任何部件完好,乙方在返還車時,也必須向甲方當時交給乙方時一樣,如有差錯甲方從押金扣除,作為賠償。

九、乙方在租車期間,不到期,擅自不租,甲方將押金全部扣除,作為補償。

十、國家有一切政策和乙方無關。

十一、乙方如果有交通事故,碰撞和車輛造成車輛損壞在修理時修復原樣用原廠件,如有不一樣按原價從押金中扣除。

十二、乙方必須每年繳納強險、商業險、保額在30萬元以上,車上人員乘客險,如不交這些保險后果自負,甲方任意處理。

十三、乙方違反上述中的規定條件,甲方有權即刻解除車輛合同,押金不予返還。

十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份簽字后具有法律效力,如乙方違約,乙方負全部責任,擔保人負連帶責任。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

車輛租賃合同范本【篇二】

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,雙方經友好協商,就XXXXXXXXXXXXXXXXXX車的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本協議。

一、租賃數量:XXXXXXXXXXXX輛。

二、車輛相關資料:

車輛型號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX車架號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX車牌號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX制造廠家:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

出廠日期:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX發動機號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、租賃期限:自XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日開始,計劃租賃至XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日。租賃期自車輛進入承租方指定的接收地點,經驗收合格后交付承租方之日起開始計算。

四、驗收地點及方法

1、交車時間:XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日

2、交車地點:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

3、驗收方法:有關部門檢查相關手續(行車證、車輛購置附加費、車輛保險、車輛年審驗證及隨車工具等)以及車輛的實際狀況,出租方必須保證所出租的車輛手續齊全、狀況良好。

五、租賃費用及結算方式

1、租賃價格:每月租賃費用人民幣XXXXXXXXXXXXXXXXXX元,大寫叁仟元整(此費用包括司機費用)。

2、結算方式:承租方在出租方車輛交付使用一個月后,付給出租方上一個月的租賃費,以后每一個月結算并付款一次,結算時應出具租賃業正規發票。

3、結算時不足一個月的按天(日均租賃費=月租費/...天)計算。

六、進出場及費用

出租方負責車輛的正常年審費用、保險等國家規定的車輛本身必須具有的相關手續及行車證件,負責將車輛運送至承租方指定的接收地點,費用由出租方承擔。租賃結束,由出租方負責將車輛開出現場。

七、燃料、動力及維修

車輛在承租方使用期間所用的燃料(汽油、柴油)由承租方負責供給。車輛的正常維護、保養、修理、違章和交通事故的處理,以及所發生的費用由出租方全部承擔。

八、汽車保管

承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)

九、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決或報請鄭州仲裁機關仲裁。

十、本合同一式四份,正副本各二份,雙方各持正二份,副本二份,簽字蓋章后生效。

承租方:出租方:

法定代表人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 法定代表人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

委托代理人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 委托代理人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 聯系人:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

傳真:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 傳真:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 電話:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行:XXXXXXXXXXXXXXXXXX 開戶銀行:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

帳號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 帳號:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日 XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXXXX月XXXXXXXXXX日

車輛租賃合同范本(篇三)

承租方(甲方):

出租方(乙方):

根據國家有關運輸規定,經過甲乙雙方充分協商,就乙方向甲方提供吊車貨車運輸服務事宜達成一致,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條合同期限

1、合同有效期:月月日,有效期限為。

第二條合同價格及結算方式

乙方將7臺房車全部運至目的地,甲方一次性付款給乙方合同價格為人民幣

第三條運輸車輛的要求及運輸路線

乙方向甲方提供吊車一臺;貨車和掛車,按照規定路線行駛至指定地點

第四條乙方的義務

1、乙方將2臺10m×5m×3.2m;2臺12m×5m×3.2m;1臺14m×5m×3.2m;1臺15m×5m×3.2m;1臺7m×7m×3.2m;合計7臺房車,安全的運送至甲方指定地點。

2、乙方確保運輸車輛手續合法,證件齊全,車容整潔。

3、乙方按甲方的指令將貨物運載到工地現場,如有工作沖突;比如;路政;城管;交警均由甲方及時聯系,由甲方出面協調處理,乙方不得與其發生爭執。乙方負責房車的裝車、卸車。

第五條本合同未盡事宜,雙方協商解決。本合同正本一式兩份,合同雙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房子租賃安全協議書1000字系列3篇


合同范本網主題欄目精選:“房子租賃安全協議書”,敬請訪問。

房子租賃安全協議書【篇1】

甲方代表:

乙方代表:

為確保租賃房屋的安全要求,經(出租方,簡稱甲方)和(承租方簡稱乙方)雙方協商,由雙方共同遵守以下協議。

一、本協議具有同等的法律效力。

二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給乙方經營。在租賃期間,甲方提供第二層層面給乙方使用,乙方不得在二層新建房屋,如二層已有房屋,乙方可以使用,但二層房屋的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全。

1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品,嚴禁私拉亂接電線,并遵守安全用電等相關規定,乙方如因違反規定而發生事故的,由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。

2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途,一經發現視乙方違反安全協議,產生的后果由乙方負完全責任。

3、必須按照有關消防規定配備消防用品,一經發現違反規定的,將追究法律責任。

4、由第二層房屋結構引起的安全事故,甲方不負責任。

5、乙方必須遵守國家的法令,法規和政策來經營管理,如違反相關規定,一概由乙方負完全責任,與甲方無關。

三、甲方原則上保證乙方的經營期限,如若在此期間國家政策變化,當地政府對城區重新規劃,甲方在經營上有重大舉措需提前收回房屋時,甲方須提前一個月通知乙方,乙方必須無條件服從。本協議終止后不得向甲方提出補償要求。

四、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方代表:乙方代表:

身份證:身份證:

電話:電話:

簽訂日期:20____年____月____日

房子租賃安全協議書【篇2】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

為規范房屋租賃行為,加強房屋租賃安全管理,根據《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規的規定,為確保租賃房屋的安全使用與管理,經甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上制定本協議,以資共同遵照執行:

一、本協議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛生管理。

二、房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。

有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬照明的;

(二)共有的房屋,未經全體共有人書面同意的;

(三)改變房屋用途,依法須經有關部門批準而未經批準的;

(四)被鑒定為危險房屋和違章建筑的;

(五)房屋內部結構擅自改動、重新分割的,不單獨成間的;

(六)房屋安全存在隱患(無窗或門窗過小、電線老化、室內堆放易燃、易爆物、劇有毒物品或液化氣桶等)的;

(七)走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規定,人員疏散困難的;

(八)不符合有關安全、環保、衛生規定的條件的;

(九)法律、法規規定不得出租的其他情況。

三、房屋出租人的義務和責任

(一)私有居住房屋出租人須持房屋所有權證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋;

(二)私有居住房屋出租人應具有一定的管理能力,房屋出租人不居住本地的應指定委托管理人;

(三)與非出租的房屋應實行分門進出或者采取分割措施;

(四)私有居住房屋出租人應當依法納稅;

四、房屋承租人的義務和責任

(一)房屋承租人不得改變房屋使用用途,不得在承租房屋內擅自搭建;

(二)房屋承租人不得利用承租的居住房屋進行違法犯罪活動。

五、安全使用管理

對于租賃房屋的居住使用,承、出租雙方都應具有安全使用意識。

對于房屋出租方的安全管理要求是:

(一)出租方每層公共部位和房間的門廳,應張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷,應保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。

(二)出租房每層公共部位應配置一組滅火器材(清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器);三層及三層以上的磚木結構建筑,提倡安裝簡易水噴淋滅火設施,增設逃生緩降器。

(三)出租房的配電量應當與承租人的用電量相符,電氣線路須穿管敷設,電源插座不得直接安裝在可燃器材上。

(四)房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查,落實防火、防盜措施,及時排除治安隱患,保障承租人的居住安全。

對于房屋承租方的基本要求包括:

(一)不得在承租的居住房屋內從事具有火災危險性的加工、配置等生產作業,不得存放易燃易爆等化學危險品,不得使用大功率電加熱器具,嚴謹使用明火照明、取暖。

(二)掌握基本防火、滅火常識,熟悉住處的疏散逃生通道,會報警,

會使用滅火器材;不得亂接亂拉電線,不得超負荷使用電器;

(三)房屋承租人發現房屋內部存在不安全因素,應及時通知出租人并要求其消除。

六、公共部位的管理

房屋若發現相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素,承租方應當立即通知出租方,由出租方通知相關單位或個人立即采取措施消除隱患。

七、違約責任

當事人一方未履行本協議所規定的義務,造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的,應當依法承擔賠償責任。

八、本協議為房屋租賃合同附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

九、爭議解決方式

合同發生爭議時,雙方應友好協商,如協商不成,雙方可將爭議提交朝陽區人民法院進行裁決。

十、本協議一式____份,雙方各執份,具有同等效力。

甲方:

乙方:

日期:

房子租賃安全協議書【篇3】

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規的規定,為確保租賃房屋的安全使用與管理,經雙方商定,就乙方承租甲方的房屋訂立本安全責任協議書。

一、本協議為房屋租租賃合同的附件,與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

二、根據房屋租賃合同,甲方應向乙方提供符合房屋使用條件的房屋,乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容,保障使用安全,否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任:

1、租賃房屋不得擅自改變使用用途,一經發現視租賃合同終止,由乙方承擔違約責任。

2、租賃房屋只能承租人自己使用,不能轉租,轉借轉讓他人。一經發現將立即視租賃合同終止,甲方不承擔毀約責任。

3、嚴禁私自改變房屋結構和設備,簡單裝修的需經甲方同意,未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。

4、不準在公用部位堆放雜物、垃圾,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。

5、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等,嚴禁私拉亂接電線,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,發生事故,由乙方負完全責任。

6、房屋離人時必須拔掉電源插頭,關掉電源開關,保證安全用電,乙方違反規定發生事故的,由乙方完全負責。

7、凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規定配備消防用品,一經發現違反規定的將追究法律責任。

三、本協議自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:

于____年____月____日簽訂

個人房屋租賃協議精選3篇


如今的社會發展突飛猛進,日新月異,不管是進行何種交易,雙方少不了都會簽訂一份合同,簽訂合同也可以保證合作雙方進行洽談協商,合同如何才算正式生效呢?我們特地為大家精心收集和整理了“個人房屋租賃協議 ”,希望能幫助到你,請收藏。

個人房屋租賃協議 篇1

出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁,其他條件為▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

6、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份,▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

住所:住所:

證照號碼:證照號碼:

法定代表人:法定代表人:

電話:委托代理人:

出租方代理人(簽章):電話:

住所:

電話:

簽約時間:年月日

簽約地點:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

個人房屋租賃協議 篇2

出租方(以下簡稱甲方):___________身份證號碼:__________________

承租方(以下簡稱乙方):___________身份證號碼:__________________

丙方(中介服務機構):_____________身份證號碼:__________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址

房屋位于______市______區______幢______室內的______間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_____年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、房屋租金:每月__________元。按月付款,每月提前______天付款。另付押金_________元,共計____________元.

(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前_____天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計______個月以上的。

六、其他說明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電_____,水_____,)。

本協議一式叁份,甲.乙.丙各執壹份,簽字后即行生效。

甲方(簽章):___________聯系電話:__________________

乙方(簽章):___________聯系電話:__________________

丙方(簽章):___________聯系電話:__________________

簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日

個人房屋租賃協議 篇3

出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________

承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

第一條 房屋基本情景

(一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情景及登記備案

(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情景告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應供給相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)

支付方式:_______(□現金□轉賬支票□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________。

(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償職責外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施貼合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于shi用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償職責。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔職責。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,能夠解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不貼合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約職責

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償職責。

(四)甲方未按約定時光交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,以及乙方未按約定時光返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

(五)_______________________________________________________________。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

_____________________________________________________________________________

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)1式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,_____________________執_______份。

本合同生效后,雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:___________承租人(乙方)簽章:___________

委托代理人:___________國籍:___________

聯系方式:___________委托代理人:___________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋租賃合同協議書系列


對于大部分在外打拼的人來說,租房問題是必須要處理的,因為短時間內就擁有購房的能力是很難的。在平時生活中租好房后一般都少不了簽訂房屋租賃合同,注意房屋租賃合同并沒有給予出租人出租房屋的實體權利。你是否在為制定房屋租賃合同而煩惱呢?由此,我們為你收集并整理了房屋租賃合同協議書僅供參考,歡迎閱讀。

房屋租賃合同協議書 篇1

咀方:_______________

乙方:_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:

房屋座落:_________區____樓___單元____號房屋使用面積:______________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應于____日前交清。

三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時,應于______日前通知甲方,并辦清以下手續:

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至___________年_____月___日止有效。____或____份,甲乙雙方各執____份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

十三、其他_____________________________。

咀方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________

身份證號:________________身份證號:________________

聯系電話:________________聯系電話:________________

___________年______月___日___________年______月___日

個人房屋租賃合同簡易

出租方(以下簡稱甲方):____________身份證號:___________________________

承租方(以下簡稱乙方):____________身份證號:___________________________

咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

咀方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_____年。

第四條租金

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情,甲方有權調整下一年該房屋租金數目。

第五條付款方式

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計人民幣________________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結清。

第六條交付房屋期限

咀方應于本合同生效之日起________日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾

咀方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。

租賃期間,如因乙方原因發生被盜、火災,屋內漏水,對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。

咀方只負責取暖費、物業費。

第十條房屋押金

咀、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞,甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。

第十條租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續租賃,甲方則優先同意乙方繼續租賃;

2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

3、租賃期限內,乙方不得將房屋轉租他人。

4、乙方如不續租,應在房屋租賃到期前________個月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。

第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十三條其他約定

(一)房屋內有如下物品

疽電:________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元),有線電視機頂盒___個(________元),無線路由器___個(________元);

疽具:床鋪___個;鞋柜___個,液化氣鋼瓶___個,單頭爐具___個。

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:____________度;(2)電表現為:____________度。

第十四條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份。

咀方(簽章):___________乙方(簽章):___________

聯系電話:_____________聯系電話:_____________

____________年______月___日____________年______月___日

房屋租賃合同協議書 篇2

出租方:__________

承租方:__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

2-2租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為________元。在租賃期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

3-2租賃雙方約定,租金每______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

第四條 押金和其他費用

4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。

4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

第五條 出租方的權利與義務

5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的 7 日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7 日通知承租方。檢查養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還后,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

第六條 承租方的權利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條 轉租、承租權轉讓和交換

7-1 租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

7-2 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條 續租

8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8-3 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前 30 日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

第九條 房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當 日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的壹倍作為違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態,經出租方驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不擔責:

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時,出租方已告知承租方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意,出租方有下列違約情形之一的,承租方可通知出租方終止本合同,并有權要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋,經承租方催告后 3 日內仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意,承租方有下列違約情形之一的,出租方可通知承租方終止本合同,并有權要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(5)承租方逾期超過 7 日不支付租金的;

第十一條 違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響承租方正常使用的,出租方應自交付之日起的14日內進行修復。逾期不修復的,出租方同意減少該房屋的租金并變更相關條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方,該房屋出租前已抵押,造成承租方損失的,出租方應負責賠償。

(3)租賃期間,出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成承租方財產損失或人身傷害的,出租方應承擔賠償責任。

(4)租賃期間,非本合同10-3條款約定的情形,出租方提前終止合同,應與承租方協商一致,并按房屋租賃押金的 壹 倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的,出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的,出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。逾期返還該房屋的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹倍作為違約金。

(2)承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間,若因承租方原因致房屋損壞,造成出租方財產損失或人身傷害的,承租方應承擔賠償責任。

(3)租賃期間,非本合同10-2條款約定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方應按房屋租賃押金的壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的,承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形,除特別約定外,由違約方向守約方支付房屋租賃押金的壹倍作為違約金

第十二條 解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,協商不成的,可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條 其他條款

13-1若因承租方的原因導致合同提前終止,在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金(賠償金包含但不限于違約金)后,出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金,以及承租方預付的其他費用的剩余部分。

13-2本合同未盡事宜,經租賃雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款,為本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的,以雙方實際履行的房屋地址為準。

13-4合同一方存在違約或侵權行為時,相對方為此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時,相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限于律師代理費用),均由違約或侵權方承擔;

13-5合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的,投郵超過5日即視為受達。合同當事方若要變更通訊地址的,應由雙方共同確認方可生效。

第十四條 補充條款

補充條款內容與以上條款內容有沖突的,以補充條款為準。

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

出租方:______________________ 承租方:______________________

證件號碼:____________________ 證件號碼:____________________

聯系方式:____________________ 聯系方式:____________________

簽約時間:____________________ 簽約時間:____________________

房屋租賃合同協議書 篇3

有關北京市房屋租賃合同

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區、縣) ,出租房屋面積共__________平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)。

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5. 乙方在使用出租房屋期間,因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果,由乙方承擔一切責任。

6.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方,如果乙方不再繼續租賃房子,將于一個月之前通知甲方,甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額50%的違約金,甲方應照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

12.本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

房產證號

簽約日期: 年月日 簽約日期:年月日

簽約地點: 簽約地點:

北京市房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方):*****************

承租方(以下簡稱乙方):*************公司

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,達成本協議。

一條 房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于: ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。

2、出租房屋建筑面積總共為: *****平方米。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產權,乙方應提供轉授權經營證明文件,包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等,作為本協議的附件。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期為 *** 個月,自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為營業職場等用途。

3、租賃期滿前1個月,雙方再協商租賃事宜,乙方有有限租賃權。

第四條 租金及支付方式

1、租金起算日為:****年 **月 **日。

2、租金為每平方米 元,月租金為 元,大寫: , 個月租賃期的總租金為 元,大寫: 。本租賃期內,租金不做調整,租賃期滿后,如乙方續租,則租金單價上調15%。

3、房屋租金支付方式,租賃合同簽訂后,乙方在20天內一次性支付 個月的租金。

4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發票,在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。

第五條 交房

1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。

2、乙方在合同期滿后如無續租意向,乙方應在期滿3個月前通知甲方,并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。

第六條 租賃期間相關費用的繳納

水電費、暖氣費等相關費用:按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內,乙方必須按時繳納)

20xx年標準如下:

即: 冷水費3.7元/噸( 結算一次) 計量器現讀數:

電費1.2元/度( 結算一次) 計量器現讀數:

暖氣費4.8元/平方( 結算一次)

第七條 甲方權利和義務

1、甲方不干涉乙方的經營自主權。

2、甲方在租賃期內負責:租賃房屋的結構維修

3、甲方須按時將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內,水、電、暖氣等正常供應。

5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證,如發生被盜,甲方積極配合公安機關調查取證。

第八條 乙方的權利和義務

1、乙方有自主經營權

2、乙方在簽訂租賃協議的同時,必須遵守大廈管理的相關規定。

3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。

4、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要裝修,須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方給予賠償。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時,須經甲方同意。

7、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌,但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續;乙方所做的廣告牌必須符合安全標準,如出現因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,其責任一律由乙方承擔,甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。

9、租賃期間,所租賃房屋內的水電暖等設施,由乙方負責管理、維修。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;

第十條 違約責任

1、因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

2、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

4、租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回,甲方應向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。

5、在租賃期,乙方不能向甲方及時繳納房屋租金,甲方有權終止合同,

并追究乙方相關經濟賠償責任。

6、人力不可抗因素導致責任除外。

第十一條 合同期滿

合同期滿,乙方如需要繼續租賃的,應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先承租權。

第十二條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商解決,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,協商解決不成的:

(1)提交仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴

第十四條、 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條、 本合同及附件一式四份,由甲方持有兩份,乙方執兩份。

出租方(甲方): 承租方(乙方):

聯系電話: 聯系電話:

年 月 日 年 月 日

關于北京市租房租賃合同

出租人(甲方)_____________________

證件類型及編號:_____________________

租賃代理機構:_______________________

備案證明編號:_______________________

承租人(乙方)_____________________

證件類型及編號:_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______________區(縣)______________街道辦事處(鄉鎮)_______________________________________,建筑面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________,最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應當建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

乙方為外地來京人員的,應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:________元/(□月/□季),租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)

租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________.甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶(以下簡稱“租金賬戶”,該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站和北京建設網查詢),帳號為________________________,乙方通過第________種方式按期將租金(含押金)交存到租金賬戶:

1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金,乙方在_______________銀行開設付款賬戶,帳號為_________________________;

2、乙方將租金直接匯入租金賬戶(包括匯款、轉賬或pos機刷卡等方式);

3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶,乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶,不得直接收存或存入其他賬戶。

(二)押金:人民幣________元整(¥:________________________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,______________________由甲方承擔,_____________________由乙方承擔:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條傭金

本合同簽訂后(□即時/□_____日內),租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整(¥:____________________),其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%,即人民幣__________元整(¥:____________________)作為傭金,支付方式:□現金/□轉帳支票/□銀行匯款(甲乙雙方支付的傭金總額應不超過月租金標準)

第七條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_____日通知對方,并按月租金的_____%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按______________________________標準支付違約金。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________.

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份,租賃代理機構一份,____________________執_____份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

租賃代理機構簽章:國籍:

委托代理人:委托代理人:

聯系方式:聯系方式:

經紀執業人員簽字:

資格注冊證書編號:

年月日年月日

房屋租賃合同協議書 篇4

工廠房屋租賃合同范本

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

一、 出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內,廠房結構為鋼結構 ,廠房租賃總面積為:_____平方米。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

二、 租賃期限

租賃自____年__月__日起,至____年__月__日止,租賃期____年。

三、 租金支付方式

1、甲、乙雙方約定,租賃的生產廠房年租金:___元/平方米,以后每年遞增__%.

2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

2、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、 其他費用

1、租賃期間,由甲方按照100KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成;

2、租賃期間,廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間,由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;

4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統一管理,因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任;

5、租賃期間,因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

6、租賃期間,廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修;乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

2、 租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規,不得利用租賃的廠房進行非法活動。

2、 租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

5、 租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

八、違約責任:任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九、本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十、本合同一式貳份,雙方各執壹份,本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

授權代表人: 授權代表人:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

關于廠房租賃合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關法律規定,甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上,經甲、乙雙方充分協商,甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在,屬第層,租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構,甲方對該廠房有合法的房屋產權證。

二、廠房交付日期和租憑賃期限

1.廠房租賃自至年月日止。租賃期

2.租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方如未按期歸還房屋,甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法,促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前六個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。

三、租金及保證金支付方式

1.甲乙雙方約定,該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金元。租金由合同的第三年開始每年按照%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金,與租金相關的稅費由乙方承擔,在乙方繳納稅金后,甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。

2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%,六個月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個月支付,租金一年一付,于屆期的每年月日前支付,逾期由乙方承擔日%的滯納金。

四、其他費用

1.租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔,具體折算方式見物業管理規定,乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。

2.租賃期間,因乙方共用電梯所產生的電力費用,維護費用,由電梯的使用者共同分攤。

3.所有乙方使用的、應支付的其他費用,須在每月前付清。

五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。

1.乙方在簽訂租房協議,履行付款義務后,有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度,不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例,違章作業而導致發生安全生產事故,其直接或間接責任,均由乙方承擔,甲方概不負責。

2.乙方在承租期內,其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用,乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度,足額全面、及時地為其員工提供相關保障,如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求,違法使用相關人員,其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔,甲方概不負責。

3.乙方承諾守法經營,其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍,符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營,其產生的一切責任均由乙方承擔,甲方概不負責。

六、廠房使用要求和維修責任。

1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好,甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。

2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的,應事先將設計圖紙交甲方審核,征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的,獲批準后方可進行。

七、租賃期滿和歸還

1.租賃期滿后,乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施,無法搬離的部分不得拆除或搬離,但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施,視為乙方自動放棄的棄置物,甲方可隨意處置,乙方不得提出異議。

2.協議期滿歸還廠房時,乙方應保證將廠房恢復原狀,但如在取得甲方諒解或同意的情況下,可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施,如有損壞,其損失由乙方承擔。

八、租賃期間的現場管理

1.為規范管理,乙方車輛應遵守甲方的管理制度,辦理進出登記手續,在指定的位置停放和裝卸。

2.為搞好廠區內的公共環境衛生,乙方廠房范圍內的衛生,由乙方自行負責,其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點,乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整,該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。

3.租賃期間,乙方須遵守法律,自覺維護治安管理秩序,遵守消防安全條例,保護好消防設施、消防標志的性狀完好,保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例,構成違紀、違法和犯罪的,其一切責任由乙方承擔,甲方概不負責。

十一、特殊規定條款

1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的,涉及到政府賠償內容的,其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方,在提出主張時由乙方主張,委托甲方代理,但乙方有知情權,且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

十二、其他條款

1.租賃期間,如一方因違約致使合同提前終止,應賠償對方三個租金。如有其他損失的,還應賠償損失。

2.租賃合同簽訂后,如企業名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

3.租賃期間,水、電、蒸汽、及物業費用計算方式:

用水計費方式:水費組成,自來水廠收取的自來水費,開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費,特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買,使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。

用電計費方式:電費計算以類峰谷為電為依據計算,加上變壓器無功損耗容量值,以及按照實際使用比例分攤,甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。

用氣計費方式:按熱電廠給予的單價計算實際使用量,并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。

物業收費每月元,其中生活垃圾處理費元,安保費元,保潔費元,職工車庫充電費元,其他管線、綠化等維護元。

十三、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決,如不能協商解決,則由甲方所在地的人民法院處理。

十四、本合同一式四份,雙方各執兩分,具有同等的法律效力。

十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同協議范本

出租方(以下稱甲方):__________

承租方(以下稱乙方):___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為____,結構________________。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,自_____月______日起,至____月___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期______年。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租廠房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,年租金為___元。

2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為___%-___%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應預付三個月,支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在____天內付款。

2、租賃期間,乙方應按月繳納物業管理費,每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租轉讓,則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應當符合正常使用狀態。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協議書 篇5

出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 咀方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟 ______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______ 出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將、分租、轉讓、轉借、、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

咀乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

咀方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

第七條 咀方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

第八條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向管理機關申請調解,調解無效時,可向委員會,也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

咀方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日

房屋租賃合同協議書 篇6

出租方(以下簡稱甲方):__________身份證:_________________________

承租方(以下簡稱乙方):_____

_____身份證:_________________________

甲方將位于 租給乙方,雙方就有關事項達成如下協議:

一:甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,租期為_________年_______月______日至_________年_______月______日,租金為每月__________元,一年__________元,大寫______________________________一年一次性交清,交清房租款后方可入住經營。

二:租房期間,水電費由乙方自理,由甲方按電力供水部門的價格加損耗,公益制定的價格收取。水費按每噸__________元計算、電費按每度 元計算。

三:凡涉及工商稅務城建環衛部門的稅費由乙方自理。

四:乙方不得隨意更改房屋結構,若需要改變必須經甲方同意,在不影響房屋結構的情況下進行裝飾,裝修,租期滿后自行恢復原狀;若造成房屋損害,由乙方賠償。

五:乙方負責本店的門前三包工作,若因三包及其他問題造成的處罰,由乙方承擔

六:本協議簽定叁年,若需變更事英,甲乙雙方應提前_____天通知對方。并征得對方同意。

七:乙方必須遵守服從甲乙有關物業管理的規定,物業管理費每月__________元。

八:本協議簽定生效后,乙方不得隨意將房屋轉讓,轉租,抵押。

九:門面防火防盜由乙方自己負責,造成的后果由乙方承擔。

十:本協議從簽定之日生效。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

電話:_____________________電話:_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃合同協議書 篇7

關于房屋租賃合同簡潔版

出租方:(以下簡稱甲方):____________ 身份證號:_______________________

承租方:(以下簡稱乙方):____________ 身份證號:_______________________

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 房屋基本情況

出租房屋坐落于___________市_________區________街道________棟______層_____號

第二條 租賃期限

租期為_____年___月,從___________年______月___日起至___________年______月___日止。

咀方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第三條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點在_____。

第四條 甲方的職責

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方帶給租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務必提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

第五條 乙方的職責

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,應按___________銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。

2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務必提前_______個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。

第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

第七條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責。

第八條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛,應透過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字生效。

出租人(甲方):_______________ 承租人(乙方):_______________

聯系電話:___________________ 聯系電話:__________________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

房屋租賃合同簡潔版范本

出租方(以下簡稱甲方):____________________

承租方(以下簡稱乙方):____________________

咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

咀方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________市___________區____層,

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____________年_______月___日至_____________年_______月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)_______千_______百_______拾_______元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方按__________支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限

咀方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

咀方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_______個月檢查、修繕____次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條 房屋押金

咀、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條 租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前_______個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納_______個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任

第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)床鋪_______個(2)柜子_______個(3)空調_______個

(4)熱水器_______個(5)桌子_______個(6)電腦桌_______個。

(二)當前的水、電等表狀況

(1)水表現為:_____________度;

(2)電表現為:____________度;

(3)煤氣表現為:______________度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式______份,甲、乙雙方各執______份,具有同等效力,中介執______份備案。

咀方(簽章):______________ 乙方(簽章):______________

身份證號:________________ 身份證號:________________

聯系電話:________________ 聯系電話:________________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

個人房屋租賃合同簡潔版范本

出租方:___________(以下簡稱甲方)

身份證:_________________________

承租方:___________(以下簡稱乙方)

身份證:_________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址:___________區_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。

2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共計___________元.

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計_______個月以上的。

六、本協議一式_______份,甲.乙各執_____份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______,)。

咀方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________

聯系方式:_______________ 聯系方式:_______________

_____________年_____月__日 _____________年_____月__日

房屋租賃合同協議書 篇8

出租人(甲方):________承租人(乙方):________

性別:________性別:________

出生:________年________月________日出生:________年________月________日

甲乙雙方就房屋租賃達成如下協議:

1、甲方將位于____市____街____小區x棟________的房屋出租給乙方居住使用。租賃日期為xx年xx月____日至____年____月____日,共x個月。這是一份門面出租合同協議。

二、此房月租____元,按月/季/年結算。乙方應在每月/季度/年月初x天內向甲方支付整月/季度/年的租金。

3、在乙方租賃期內,因乙方住所而產生的水、電、暖氣、煤氣、電話、物業等費用由乙方承擔、、租賃結束時,乙方應支付欠款。

4、乙方不得隨意損壞房屋及設施。如需裝修或改造,應先征得甲方同意,并承擔裝修及改造費用。租賃期結束時,乙方應恢復房屋和設施的原狀。

5、租賃期滿后,乙方要求繼續租賃的,應提前____個月提交給甲方,甲方應在收到乙方要求后x天內予以回復。如果你同意繼續租賃,續簽租賃合同。在統一的前提下,乙方有優先租賃權。

不及物動詞租賃期內,無論哪一方提出解除合同,均應提前____個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂解除合同。一方強行解除合同的,應向另一方支付人民幣違約金。

七、如有爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的,提交當地人民法院仲裁。

八、本合同一式x份,雙方各執x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):________乙方(簽字):________

________年________月________日________年________月________日

房屋租賃合同協議書 篇9

房屋租賃合同協議書閱讀

出租方(以下簡稱甲方)_______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區、縣)_________ ;門牌號為_______________。

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印峻僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_______使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

2、 房屋租金支付方式如下:__________________________________.

咀方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)_________________________

2、乙方交納以下費用:

(1)_________________________

(2)_________________________

乙方應按時交納自行負擔的費用。

咀方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

咀方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、_________________________

2、_________________________

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

咀方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日

城市常用房屋租賃合同

出租方(下稱甲方):________________

承租方(下稱乙方):________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于xx市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

咀方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日

關于城市常用房屋租賃合同

出租方:____________________________,以下簡稱甲方。

承租方:____________________________,以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條咀方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟 ______單元______樓______號的房屋______間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______ 出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:____________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將、分租、轉讓、轉借、、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

咀乙雙方議定月租金______元,交納方式為________支付,計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次,應在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

咀方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。

按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水________噸,電________度,氣________方。

第七條咀方收乙方押金________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向管理機關申請調解,調解無效時,可向委員會,也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

咀方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)________________

________年______月______日 _______年______月______日

范文系列之公司房屋租賃合同范本(4270字)


在平時生活中,我們或多或少的都會接觸到租賃合同,租賃合同中承租人可以取得租賃物的使用收益權。合同可以約束雙方共同履行責任和義務,簽訂租賃合同符合法律政策的要求。常見的租賃合同模板有哪些呢?下面是小編精心整理的"范文系列之公司房屋租賃合同范本(4270字)",請馬上收藏本頁,以方便再次閱讀!

公司房屋租賃合同范本 篇1

公司房屋租賃的合同范本一

甲方:乙方:

法定代表人:法定代表人:

電話:電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1.房屋位,面積m.

2.房屋產權為甲方所有。

第二條租期

1.租期為年月日至年月日。

2.租期屆滿,甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年元,每年付一次。

2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元,合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條合同甲方權利與義務

1.合同甲方保證房屋符合質量標準,能用于正常辦公,否則乙方有權解除合同,甲方應賠償乙方損失。

2.合同甲方應于租期開始前將房屋交予乙方,延遲交付應承擔違約金。

3.合同甲方保證房屋證件齊全真實,無所有權、使用權糾紛,因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責,并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4.合同甲方負擔支付房屋物業費用。

5.合同甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施,對自然損壞應及時進行修理。

6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞,甲方應在收到乙方通知3天內進行維修,若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條合同乙方權利與義務

1.合同乙方應及時足額繳納房租,若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2.合同乙方不得擅自改變房屋結構,如需改造房屋須經甲方同意。

3.合同乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4.合同乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5.合同乙方保證對房屋進行辦公用,不進行違法活動。

6.合同乙方應合理使用房屋及設施,因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離,但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責,本合同自動解除。

第九條產生糾紛雙方應友好協商,無法達成一致應在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜,雙方協商解決。

第十一條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(蓋章)乙方:(蓋章)

代表人簽字:代表人簽字:

日期:日期:

公司房屋租賃的合同范本二

出租人(甲方):承租人(乙方)及單位:

電話:電話:

身份證號:身份證號:

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況:

1.甲方將其位于____市__________區__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為__________,房屋面積為__________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期間內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2.該房屋租金按____支付,支付時間為____,以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

2、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

六、違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,合同乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,合同甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,若合同乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向合同甲方支付違約金。

(4)租賃期內若合同乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方):承租人(乙方):

代理人:代理人:

公司房屋租賃合同范本 篇2

個人房屋租賃合同范本 房屋租賃合同范本

在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6. 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。 (7)拖欠房租累計個月以上。

9.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

地址: 地址:

房產證號:

簽約日期: 年月日 簽約日期:年月日

簽約地點: 簽約地點:

設 施 、設 備清 單

1.廚房用具清單及數量:

2.衛生間用具及數量:

3.家具清單及數量:

4. 水表現數:電表現數: 氣表現數:

5. 裝修狀況記錄:

6. 其它設施、設備:

甲方:乙方:

簽約日期:年 月日

簽約地點:

個人房屋租賃合同范本

公司房屋租賃合同范本 篇3

房屋租賃合同范本閱讀

訂立合同雙方:

出租方:________,以下簡稱甲方

承租方:________,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2、甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第_______款辦法處理:

1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3、由乙方負責維修;

4、甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

工料費由_____方承擔;

所有權屬_____方。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6、本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

地址:地址:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

簽約地點:簽約時間:

合同有效期限:至年月日

寫字樓辦公室租賃合同

出租方(甲方):____________________________

營業執照或身份證號碼:______________________

承租方(乙方):____________________________

營業執照或身份證號碼:______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 甲方給乙方結算費時,應當出具憑證。

第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)

第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。

解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。

第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

(一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

(二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

(三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

(二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

(三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;

(四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

聯系電話: 聯系電話:

銀行賬號: 銀行賬號:

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

年月日 年月日

公司辦公房屋租賃合同參考

出租方(甲方):天河廣場

承租方(乙方):廣州國浩信息科技有限公司

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于 天河廣場8樓801室 的場地及其設施,在 雙方自愿 的狀態下租給乙方作為 辦公 使用,出租房屋的建筑面積總計為 50 平方米。

二、租賃期

租賃期為 2 年,自 20xx 年 5 月 1 日起至 20xx 年 5 月 1 日止。

三、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣 1200 元整。

3.2為確保出租場地及其設施完好以及租賃期內相關費用之如期結算,乙方應向甲方交納相當于 3 個月房租共 3600 元作為保證金。在合同期內,乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用,當本租約期滿時乙方應與甲方共同清點室內設施,并付清本租約項下其應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額無息退還給乙方。

3.3乙方交納房屋租金應每 1 個月支付一次。付款日期應在每(月、季、半年) 1 號之前。如果乙方未能按期支付房租,應付遲延支付期間的滯納金,該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費用承擔:

4.1租賃期間房屋有關物業費由 乙方 承擔;取暖費由 乙方 承擔。

4.2電話昆曲、寬帶費、收視費、車位費由乙方支付;

4.3房屋的冷熱水、電、天燃氣消耗按每月查表實數由乙方交付。五、出租人責任和義務:

5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。

5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約定的狀態交付乙方使用。

5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋(本合同另有規定的除外)。

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋。

5.5非因乙方或與乙方相關聯的第三人的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備損壞時,甲方應承擔相應的修理費用,并及時通知物業管理公司負責安排修繕工作。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事項。

5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋,收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

六、承租人的責任和義務:

6.1乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項應付費用。

6.2事先未經甲方和管理公司書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的固定裝置 與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

6.3乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任,包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。

6.4在承租期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續簽合同時,原由乙方出資進行的室內裝修及其他裝備,除有關經營專用設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協議除外)。

6.6乙方在租用期間,對租用房屋的結構需要重新裝修,對甲方原有設施進行變更等,必須經甲方認可方可進行。

6.7乙方應愛惜使用甲方的室內設施,如有損壞,應及進修復原狀,在無法修復的情況下應照價賠償。

6.8乙方乙方有權根據本租約使用該房屋的公共部分與共用設備,并保證完全遵守管理公司制 2定的《管理公約》和《用戶手冊》上所載內容。

6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人身、房屋或財產受到損害時,乙方應自行承擔由此而導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,有權優先續租該房屋,如要求續租,須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請,再由雙方另行商議續租事宜。

七、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,甲方收回出租房屋,本合同終止。

甲方扣留乙方已付保證金,乙方付清本租約項下的所有應付費用后,甲方退還乙方未滿期約的租金。

A、 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

B、 無故拖欠租金超過十天(另有協議除外);

C、 未經甲方同意,擅自將承租的房屋轉租、轉借、轉讓、抵押等;

D、 乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,須提前30天通知乙方,支付與乙方已保證金等金額的補償金,同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金,此合同解除。

八、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

九、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,導致甲、乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

十、證件審查

在本合同簽訂之時,甲乙雙方均應出示身份證、護照、營業執照及授權委托書,并附于合同之后,作為本合同的附件。

十一、甲乙雙方對本合同發生爭議或糾紛時,應協商解決,經協商無效時,雙方均可向北京仲裁委員會申請仲裁,在仲裁期間,本合同爭議事項之外的其他條款繼續履行。

十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》,《城市房屋租賃管理辦法》的有 3關規定經甲、乙雙方共同協商,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同簽訂之日起即時生效,甲乙雙方均不得反悔。

十四、本合同正本一式貳份,甲乙雙方各執一份。

甲方:天河廣場 乙方:廣州國浩信息科技有限公司授權委托人:xxx 授權委托人:xxx

蓋章: 蓋章:

地址: 地址:

電話: 電話:

本合同于 年 5 月 3 日簽訂,一式兩份,甲乙雙方謹在此確認。

公司房屋租賃合同范本 篇4

出租單位: (以下簡稱甲方)

承租單位: (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、 房屋租賃的位置用及用途:

位于甲方公司內辦公樓一間,現租給乙方作為 。

二、租期共 年,具體時間及交款方式如下:

從_ _年__ 月_ _日至__ _年__ _月_ 日,每月租金為人民幣__ _元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以后于每季度末月的__ _號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用,電價暫訂為 元/度,另房租包含物業取暖及衛生等費用,每月末公司派人抄表,于每月 號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任:

1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。

3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,并自行承擔有關責任及損失。

4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、 乙方必須嚴格遵守消防條例,如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、 乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。

7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

七、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家征收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔責任,如國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護,如屬乙方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他:

1、租賃期間,如國家征地,必須提前壹個月書面通知乙方,則本合同隨之終止, 乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實日期為限,返還剩余租金及押金。(合同期內,如果政府干涉導致乙方強制搬遷,押金退還乙方)。

2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份,合同雙方各執一份。

甲方: 乙方:

公司注冊房屋租賃合同范文三

甲方:_________________________

乙方:_________________________

第一條 本合同所指標的為______市______區______號樓______門______房間

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條 甲方作為聯系人,負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數,必須取得甲方書面同意。

第三條 該房屋租賃期共_____個月。

租金為每月_____/_____(1人/2人),押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還) 支付形式為:每三個月交付,水電燃氣費隨同。

該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。

第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議,應積極采納。

第七條 朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

第八條 各自做飯,還是搭伙,根據雙方的飲食習慣,協商解決。因生活需要,添置設施發生的費用,依具體情況而定。

第九條 在租住期間,雙方應本著“節約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

第十條 乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。

第十一條 乙方具有續租的優先權。

第十二條 因為合租的特殊性質,甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

第十三條 本合同自訂立之日起,即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,由甲方、乙方各執一份。

甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________

身份證號:_________________ 身份證號:_________________

聯系電話:_________________ 聯系電話:_________________

簽署日期:___ 年___ 月____日簽署日期:___ 年___ 月___日

公司房屋租賃合同范本 篇5

房屋租賃合同范本范本1

出租人(甲方):_________________

承租人(乙方):

聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________

房屋坐落:

___________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:(每個月¥:________元/月 ) ,房屋押金 (個月,¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束,乙方退租后返還。

(二)支付方式:現金__________ (□現金/□銀行匯款),每月______日前支付。

第三條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

第四條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式_____ 份,其中甲方執_____ 份,乙方執____份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第五條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

第六條補充協議:

___________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽字簽章: 承租人(乙方)簽字簽章:

年月 日

房屋租賃合同范本范本2

出租方:________________(以下簡稱甲方)

承租方:________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結算。每年底________日內,乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________,從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋租賃合同范本范本3

本合同雙方當事人

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況,由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本合同簽訂前,甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號: ),其用途為 。

2-2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

2-3、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租賃期滿,甲方有權收入回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元,月租金總計為人民幣 元。(大寫: 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起,租金每 年遞增 %。

4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付,每逾期一天,則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下:

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內,使用的水、電、煤氣及 等費用,計算或分攤辦法:

5-2、上述費用的支付方式和時間:

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外,乙方如要求重新裝修或變更原有設施的,應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的,須辦妥有關手續后,方可進行。租賃期滿,根據原書面約定,要求恢復原狀的,乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時,不得損壞房屋結構,經驗收認可,方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施,應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋,乙方不得部分或以鋪位轉租給他人,或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意,并按有關規定辦理登記備案手續后,方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋,甲方可從轉租租金中獲得收益,具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或者解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷,且中斷期一次超過 天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的 天內,乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

(5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8-1)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計 月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內,乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用,每逾期一天,則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的,甲方有采取停止供應或使用的權利,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期 天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內,因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后,甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的,由甲方承擔一切責任。

其他條款

11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內,甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定,向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后,方可生效。本合同生效后,凡變更、終止本合同的,甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內,向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

11-3、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

房屋租賃合同范本范本4

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

(房屋或店面)現出租給乙方 使用,租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守:

1、租賃用途為租期暫定年,從月至 年 月 日止。

2、房產租金每月,乙方如惡意拖欠房租,甲方有權收回房產并終止合同,后果由乙方負責。

3、承租期間,乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度,自行辦理暫住證等有關證件,否則一切責任由乙方承擔。

4、租期到,乙方須提前一個月通知甲方,雙方協商是否續租等相關事項,乙方在承租期間如違約不租,則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間,對甲方房產原有的設施應保護愛惜,如有損壞,應酌情賠償。在承租期內,水電等物業管理費由乙方負責。(注:水表 度,電表 度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動,否則所導致的法律后果由乙方承擔,與甲方無關。

6、承租期限到,乙方必須把房產及時轉交給甲方,并由甲方驗收接管后,退回押金。若要續租,同等條件下,乙方有優先續租權。

7、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力,希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同范本范本5

出租方:

(以下簡稱甲方)身份證號:

承租方:

(以下簡稱乙方)身份證號:

為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下 協議。

第一條 甲方將__________出租給乙方。

建筑面積_____平方米, 租金_____元/ 月。

第二條 租賃期限為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___ 日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條 付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___ __元。另一次性交押金_____元整。租賃期內,每季度租金需提前七天支付。

第四條 其它費用:合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生 的費用。

第五條 甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的._%計算, 向乙方償付違約金。

2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修 繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前__個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給 乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_%計算。

第六條 乙方的責任。

1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應 按延遲期間內乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,甲方可以 從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個月書面通知甲方,解除合同,應付給 甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀 損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方 放棄所有權,由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向 人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 屋內設備:空調掛機__臺,洗衣機__臺,彩電__臺,油煙機__臺,燃氣灶__臺, 電熱水器__臺,冰箱__臺,微波爐__臺,寫字桌__,沙發__,餐桌__,椅__,床__, 衣柜__,電視柜__,茶幾__,鞋柜__等設施。

第十一條備注:

(合同期滿歸還,遺失照價賠償) 煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把 本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決。協商不成,可提請當地房管部門調解或人民 法院裁決。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。

出租人: 聯系電話:

承租人: 聯系電話:

年 月 日

房屋租賃合同范本范本6

承租方:(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方充分協商一致,雙方就乙方租賃甲方之培訓中心(暫名xxxx)諸事宜,訂立如下條款,以資雙方共同遵照執行。

第一條:租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方:

1.1.1地下室一層員工食堂,洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分)。

1.1.3二至三層,十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場)。

1.1.5酒店所有部位的廣告業務(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區域的物業管理(包括安全、值班、衛生、辦公區電梯)等由甲方自行負責,不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店,則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續,如由乙方另行確定酒店名稱,則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

1.4無論酒店名稱如何確定,上述酒店的手續應當最遲于200 年 月 日日前辦理完畢。

第二條:乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房,十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設備,其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有,在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用,如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償,雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

2.3開業前和開業期間的所有開辦費用,均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取,甲方不得對經營期間的收益主張權利。

第三條:資產所有權

3.1酒店的所有資產(包括乙方投入部分)的產權歸甲方所有,但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行,對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產權證號為:

土地證號為:

第四條:租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整。

4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算,但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時,以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的,上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后,若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

第五條:租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬元整。

房屋租賃合同范本范本7

出租人(甲方): 身份證號:

承租人(乙方): 身份證號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市昌平區 街道辦事處(鄉鎮) ,建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前30日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: ,

(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:

承租人(乙方)簽章:

委托代理人 :

國籍:

聯系方式:

委托代理人:

聯系方式:

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同范本范本8

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方將座落于合肥市 區 路(巷) 房屋 間,建筑面積 平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

第二條 甲方將出租房屋及其附屬設施 交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。

第三條 乙方租用出租房屋的期限為 年零 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

第五條 出租房屋每平方米每月租金 元,總建筑面積每月租金 元,租金總額 元。

第六條 乙方將租金以現金(轉賬)方式在 付清給甲方。

第七條 甲方交付出租房屋時,可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金,計 元;合同期滿退還乙方。

第八條 合同有效期內,出租房屋的下列費用 由乙方承擔。

第九條 甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

第十條 未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

第十一條 經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按 方式處理。

第十二條 未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

第十三條 有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。

(一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;

(二)政府決定拆除本出租房屋。

第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。

第十五條 違約責任

(一)甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金 。

(二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約金 元。

(三)乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約金 元。

(四)乙方未征得甲方同意,連續三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。

(五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約金 元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。

(六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

(七)單方中止合同,由毀約方支付違約金 元。

第十六條 本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條 本合同在履行過程中若發生爭議,可協商解決。協商不成的,按下述第 種方式解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第十八條 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。

第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

附:根據市政府有關規定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

甲方(簽章)

法定代表人:

委托代理人:

開 戶 行:

賬 號:

地 址:

電 話:

乙方(簦章)

法定代表人:

委托代理人:

開 戶 行:

賬 號:

地 址:

電 話:

房屋租賃合同范本范本9

甲方:×××(姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址)

乙方:×××(姓名、性別、年齡、職業或者職務、住址)

甲乙雙方依據××××(法律、行政法規的名稱),經過平等協商,簽訂本合同。

第一條合同標的的內容(例如,租賃房屋合同,則寫明甲方出租×××房產的基本情況;如果是律師代理訴訟合同,則寫明代理訴訟的案件名稱)

第二條雙方的權利義務

第三條質量、數量等內容

第四條價款或者酬金

第五條違約責任

第六條……(雙方約定的其他內容)

第七條合同生效的時間及條件(可以是自雙方簽字之日起生效,也可以約定另外的生效時間)

第八條本合同一式份,當事人各執份。

甲方:×××(簽名或者蓋章)

乙方:×××(簽名或者蓋章)

×年×月×日

房屋租賃合同范本范本10

甲方:

乙方:住址:身份證號:

經甲乙雙方協商一致,同意訂立租賃合同條款如下:

一、甲方將擁有產權的萊西市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米,外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把),內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把),鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套,地面瓷磚鋪地,衛生間和各種線路配套齊全),出租給乙方,用于經營燈具使用。

二、租期壹年,從年月日至年月日止,年租金為整,乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

三、租賃期間房屋的水電以及物業管理等費用,均有乙方負責繳納,甲方不承擔任何費用。

四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途,乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的損壞,應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。

五、租賃期間,如因乙方違約,甲方有權收回房屋,但不退還任何費用。

六、在租賃期間,乙方未經甲方同意不得將房屋轉租,否則按違約追究乙方責任,收回房屋租賃權。乙方如需續租要提前壹個月與甲方協商,協商不成,乙方必須到期搬走。如有拖延,加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。

七、雙方如在履行本合同中發生糾紛,應本著通過協商的辦法進行解決。協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。

八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

公司房屋租賃合同范本 篇6

甲方: (以下簡稱甲方)乙方: (以下簡稱乙方)劈精村委會決定將劈精村公路旁位于陳XX家隔壁的一棟房屋租賃給乙方,現就租賃的有關事項約定如下:

一、租期為________年,即自________年____月____日至二一________年____月____日止。

二、租金:維修費抵________年租金,維修必須達到屋面不漏雨,內墻及外墻正面粉刷,地面硬化。所有維修費用由乙方承擔,甲方概不負責。

三、在租賃期內,乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動,否則,一切后果由乙方承擔。

四、無論何種原因導致乙方不能正常經營,甲方概不負責。

五、合同到期后,即二一________年____月____日前,乙方必須無條件將房屋交付甲方使用,所有債務糾紛由乙方承擔。

六、附屬設施的處理:除房屋本身外的附屬設施,乙方必須在壹個月內即二一________年____月____日前,自行拆除,否則視為廢棄,甲方有權做出處理。此合同壹式叁份,甲乙雙方各執壹份,一份交赤馬港財經所留存。甲方蓋章: 乙方蓋章:________年____月____日關于

公司房屋租賃合同范本 篇7

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

公司房屋租賃合同范本 篇8

甲方:

乙方:

乙方代表:

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋,建筑面積平方米、使用面積平方米,出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2。利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3。拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

第五條違約責任

1。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

2。甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

3。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

第六條本協議雙方簽字生效。

第七條本協議一式二份,甲方雙方各一份。

甲方簽字:乙方代表簽字:

年月日年月日

【必備】商品房租賃合同3篇(范本精選)


【必備】商品房租賃合同3篇

隨著法律知識的普及,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的商品房租賃合同3篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

商品房租賃合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,可以自由轉讓房屋,轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,商品房租賃合同書。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內,甲方拿出五天給乙方作為裝修期,合同范本《商品房租賃合同書》。

第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

第八條 維修養護責任

租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔 . 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,

做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章): 乙方(簽字):

簽約日期: 簽訂日期:

商品房租賃合同 篇2

甲方:乙方:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)

代表:代表:

地址及電話:地址及電話:

開戶銀行及帳號:開戶銀行及帳號:

商品房租賃合同 篇3

出租方:_________,以下簡稱甲方。

承租方:_________,以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的'權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:工料費由___方承擔( );所有權屬___方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

簽字(蓋章)______________

_______年_______月_______日

2023合同: 公司租賃協議篇一


隨著人們契約意識的增強,在租賃的時候就會簽訂合同,租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權,而不能獲得所有權。合同可以讓雙方更加的信任,簽訂租賃合同要依照法律規定辦理。值得推薦的租賃合同有哪些?為滿足您的需求,合同范本網(jht868.com)小編特地編輯了“2023合同: 公司租賃協議篇一”,歡迎大家閱讀,希望對大家有所幫助。

合同編號:

本合同在如下當事人之間訂立。

出租方: (以下簡稱"甲方")

承租方: (以下簡稱"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產的需要,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上,為明確雙方的權利與義務,雙方就甲方土地出租給乙方使用,乙方承租甲方土地事宜協商一致,訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1、租賃土地位置: 市 區 路 號的土地,土地使用證號: (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件)。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權和使用權。(如果是共有,則尚應增加:已經經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有土地所有權人與受托人的委托協議書)

2、租賃土地面積:按 計 平方米。

3、本合同所租土地包括:[土地上的建筑物、構筑物、附著物等]。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于: 。

第二條 期限及交付

1、租賃期限為: 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿,若乙方因生產經營管理的需要,要求繼續租賃時,甲方予以同意并延長租賃期限。

3、在本合同生效之日起 日內,甲方將租賃物交付乙方,甲方交付乙方的土地應達到或滿足的要求或標準為:

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內,乙方將租賃物交還甲方,交還時除雙方另有約定外,雙方可選擇以下第種方式執行:

(1)乙方于土地上改造增加的添附物,若乙方不再需要時,則無償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列)。

(3)向乙方收取恢復基本的原狀所需的費用。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價給甲方。

第三條 租金及支付

1、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金支付時間:

3、支付方式:

第四條 費用及稅金

1、于租賃期間,依據國家法律法規及有關規定須由甲方繳納的印花稅、登記費、公證費及與土地有關的稅項及費用,由甲方承擔。

2、租賃期間,租賃土地使用所產生的水、電、氣等有關費用及租金由乙方承擔。

第五條 雙方義務

1、甲方義務:

(1)承諾對租賃物擁有合法租賃權。保證不因任何第三方對所租土地主張權利而影響乙方的正常使用。

(2)依照本合同約定的要求,按時向乙方交付租賃物。

(3)負責辦理租賃土地所需有關手續,并承擔有關費用。

(4)負責支付由本租賃合同所產生的各項政府稅收。

(5)負責保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并協調乙方與水、電、暖的提供方的有關事宜

2、乙方義務:

(1)在租賃期限內按照雙方約定的要求使用租賃物。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內,將租賃物交還甲方。

第六條 合同的變更、解除

1、經甲方與乙方協商一致,可以對本合同進行變更或解除。

2、有下列情形之一的,甲方可以解除合同:

(1)乙方未經甲方書面同意,將租賃物予以轉讓或抵押等行為。

(2)乙方逾期 日未支付租金,給甲方造成嚴重損害。

3、有下列情形之一的,乙方可以解除合同:

(1)甲方不能按本合同約定時間交付乙方租賃物。

(2)甲方不能按本合同規定的要求交付乙方租賃物。

(3)第三方對租賃物主張權利而影響乙方正常使用。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞,使乙方不能正常使用。

第七條 違約責任

1、甲方違約責任:

(1)甲方逾期交付乙方租賃物,應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,應向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經租賃物的所有權人或處分權人許可即出租他人之

物,或者租賃物因受其他物權的限制,致使乙方事實上不能對租賃物予以使用,按本合同租金總額的 %承擔違約責任。

(4)甲方違反本合同約定其他義務,應向乙方承擔違約責任,并賠償經濟損失。

2、乙方違約責任:

(1)乙方逾期未交納甲方租金,應按銀行同期貸款利率向甲方支付利息。

(2)乙方未經甲方書面同意,將租賃物轉讓、抵押他人時,應向甲方支付租金總額的 %違約金。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物,應按本合同的規定向甲方支付租金,造成甲方損失的,應承擔賠償責任。

第八條 免責條件

1、因不可抗力導致本合同不能繼續履行或造成的損失,甲方、乙方雙方互不承擔責任。

2、因國家法律法規及有關政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設施,使甲方、乙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因導致合同終止的,租金按照實際使用天數折合計算。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況"。

第九條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商;協商不成,按下列第 種方式解決:

1、將該爭議提請 仲裁委員會,依據該仲裁委員會現有有效的仲裁規則申請仲裁。

2、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效。

2、本租賃合同及附件,合計一式 份,雙方各執 份。具有同等法律效力。

3、未盡事宜,經甲方與乙方協商一致,可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

附件一:《租賃物交付情況記錄表》

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人: 或委托代理人:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

必備!房屋租賃合同(2410字)


在這個飛速發展的時代,租賃合同使用的次數越來越多了,租賃合同與買賣合同不同,在結束后需要返還租賃物。合同可以保護自己的合法權益不受侵犯,簽訂租賃合同前一定要先詳細了解情況。所以,你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢?下面是由合同范本網小編為大家整理的“必備!房屋租賃合同(2410字)”,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

房屋租賃合同【篇一】

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

證件編號:_______________________

證件編號:_______________________

聯系地址:_______________________

聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________

聯系電話:_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址:_______面積:_______;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途:_______,不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。

租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(_______元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細(單位:萬元)如下:

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租,乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內,該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見,逾期不答復視為甲方同意,如甲方不同意,應在此期限內一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外,若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

第五條各項費用的繳納

1、甲方不承擔任何費用,一切費用均由乙方負責。

2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責,同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。

第六條在租賃該房屋經營活動中,甲方應當履行下列義務:

1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度,對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序,如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經營提供方便。

第七條在租賃該房屋經營活動中,乙方應當履行下列義務:

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據經營需要轉租的權利,但不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,不得擾亂甲方正常營業秩序,如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的,由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更:

1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉租或轉讓。

2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指五年)出售物業,需保證乙方按本合同規定的全部權利。

第九條甲乙雙方責任

1、甲方責任:

1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

4)、合同期內,甲方不得將該物業轉租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任

1、未經甲方書面同意,不得拆改變動房屋結構。

2、不得改變本合同規定的租賃用途。

3、未經甲方同意,不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條續租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條合同終止

1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

1)、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

2)、經甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

3)、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

4、雙方通過書面協議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

6、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

第十二條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預付租金。

第十三條補充與附件

1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)

3、在承租期內,如果甲方房產動遷,乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房,甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷,甲方獲得房屋及土地的所有補償,乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方,與乙方無關。

第十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________

聯系電話:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同【篇二】

出租人:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

承租人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況,甲方須如數退回押金給乙方。

4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。

7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,甲方須退回押金經乙方。

9、配備用品:_________。

10、補充事項:_________。

11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

甲方:(代表簽字)乙方(代表簽字)

聯系電話:______聯系電話:______

房屋租賃合同【篇三】

出租人(下稱甲方)______________________

承租人(下稱乙方)______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

房屋位置:________________________________,房屋________裝。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

3、乙方的活動影響正常經營的。

4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第四章、租金,費用及付款方式

1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整(RMB¥____________),如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

2、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等。

3、付款時間及方式:

(1)付款方式:乙方分________期繳納租金。

(2)付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份,甲方,乙方各執________份。

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

聯系電話:______________________聯系電話:_____________________

_________年________月________日_________年________月________日

房屋租賃合同【篇四】

設備租賃經營合同

簽訂日期:

合同編號:

甲方(出租方):中國水電十五局設備租賃公司

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的.原則,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商一致,特簽訂本合同。

第一條 租賃設備

管理編號 設備 名稱 規格 型號 計時器 讀數 數量 設備 狀況

第二條 使用地點

第三條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日止,租賃期滿,乙 方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續,若乙方繼續使用,應 在本合同期滿一月前預訂、一周前重新簽訂續租合同。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

1.在租賃期間,租賃設備的所有權屬于甲方,乙方對租賃設備只有使用權。

2.甲方為租賃設備配備操作司機 名(機長),工資由甲方負責承擔,乙方負責安排操作司機的食宿。

3.租賃期間,甲方操作人員由乙方統一指揮,甲方人員不得違反,但對違反操作規程或安全規程的指令,甲方操作人員有權拒絕執行,同時甲方操作人員要積極與乙方配合,盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的,乙方有權要求甲方更換設備操作人員。

4.工作簽證,有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備,每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則,任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。

5.在租賃期間,乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物,必須以書面形式向甲方申請,征得甲方的書面同意。

6.在租賃期間,乙方如對租賃設備轉租給第三人或轉移使用地點,必須征得甲方書面同意。

第五條 租金的計算和支付

1.設備租賃費按以下第 種方式計算:

1) 按月:每月租賃費 元(大寫: 元整),每月結算一次;

2) 按工程量:每 m3 (工程量)計租賃費 元(大寫: 元整),每月結算一次。

2.按月計算租賃費時,租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時),每月工作25個臺班,每月工作 小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足 小時,其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需,而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班,每月按超出臺班數計收加班租賃費,超時費按 元/小時計。

3.若甲方設備月完好時間不足25天,本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。

4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費,甲方指定收取租賃費的單位名稱為:中國水電十五局設備租賃公司。

匯款單位:

開戶行:

帳號:

匯款單備注欄注: 設備租賃公司設備租賃款

第六條 保證金及租賃設備進出場費的承擔

經甲、乙雙方協商,甲方收取乙方保證金 元(大寫:元人民幣整),及出場費 元(大寫:人民幣 元整),共計人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿,扣除應付租賃設備的缺損賠償金后,保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時,乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上,乙方負責設備進場費,甲方負責設備出場費。

第七條 租賃設備的交付和驗收

1.租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。

2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備,同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收單交給甲方。

設備租賃合同

合同編號:_________

出租人:_________(以下簡稱甲方)

地址:_________

房屋租賃合同【篇五】

出租方(甲方):

證件號:

承租方(乙方):

證件號:

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為,產權證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋,租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)。

4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于年月日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式:。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的.所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。

出租方(甲方):

身份證號碼:

住址:

電話:

簽約日期:

簽約地點:

承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:

房屋租賃合同范本5

委托人(甲方)

居間人(乙方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定,出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上,就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下:

第一條

委托事項

甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件),并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

房屋用途:對承租人條件的特別要求:

乙方還應提供以下服務:

第二條

委托期限

自年月日至年月日。

第三條

現場看房

本合同簽訂后日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實,經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的,甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應支付全部費用。

第四條甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

(五)應對乙方提供的承租人資料保密;

(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租;

第五條乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

(二)應認真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;

(四)收取必要費用、傭金的,應向甲方開具合法、規范的收費票據;

(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

第六條

傭金

委托事項完成后,甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。

傭金的支付方式:現金□;支票□;。

委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金。

第七條

費用

委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委托事項未完成的,甲方應向乙方支付必要費用如下:

第八條

轉委托

甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

第九條

本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權解除合同;

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔;

第十條

違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的,應按照的標準支付違約金;

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的,乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權取得約定的傭金;

(三)甲方違反保密義務的,應按照的標準支付違約金;

(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的,應按照的標準支付違約金;

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應賠償甲方因此受到的損失;

第十一條

合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條

其他約定事項

本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(章)

居間人(章)

住所:

住所:

身份證號碼:

法定代表人:

營業執照號碼:

營業執照號碼:

法定代表人:

委托代理人:

委托代理人:

房屋租賃合同【篇六】

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號:

共有人姓名:

身份證號:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號:

共同承租人:

身份證號:

為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于昆明市小區,屬鋼混結構,建筑面積xx平米。房產證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有:消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

(二)乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內,乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使

1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,乙方如需續租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租,并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

2、在合同租賃期內,甲方如想出售該房屋,須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時,必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內,以簽署其他合同或者協議的方式,實際上已經變更或者解除了本合同的,至其他協議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的`萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內,通過簽署其他合同或者協議,實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如30天內協商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份,雙方各執二份,均具有同等法律效力。

甲方:

或授權代理人:

乙方:

或授權代理人:

簽約日期:_____年___月____日

房屋租賃合同【篇七】

合同編號:114615

出租方:___XXXX____(以下簡稱甲方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

承租方:___XXXX____(以下簡稱乙方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

根據《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按____(月季度年)結算。每___(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月季度年)租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(入住時的水電數字:電________,水________,燃氣________。補充:___XXXX_______XXXX________)

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決;協商不成,任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______

乙方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______________年____月____日

公司租賃房屋協議精選


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當人們習慣性拿起法律保護自我時,當事人簽訂合同,要經過要約和承諾兩個基本階段,寫好一份合同要注意什么?以下內容“公司租賃房屋協議”為小編收集整理,敬請您閱讀并收藏本文!

公司租賃房屋協議(篇1)

辦公室租房協議書

出租人承租人(簡稱甲方):

承租人(簡稱乙方):?身份證號碼:

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定,經甲,乙雙方充分協商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺尊守。

1、本合同租期為______年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為______人民幣

元,乙方應在每月的?日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號,戶名____________,開戶行:______,賬號為______,如超過5天沒支付,視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時,乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業管理費在乙方每月交房租時,一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權終止本合同并取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下,拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修,裝修時不能損壞建筑結構和構件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費,衛生等費用結清后甲方應如數退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿,乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件,否則視為自動放棄所有權,由甲方處理,

12、租賃期滿后,該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約,甲方有權提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式?份,由甲,乙,及主管部門各執一份,自簽訂之日生效。

電表底度:______度?水表底數:______?噸

甲方代表?______乙方代表:______

簽約地址:______________________________

聯系方式:__________________

簽約時間______年______月______日

公司租賃房屋協議(篇2)

出租單位: (以下簡稱甲方)

承租單位: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經過充分協商,甲方同意將 租賃給乙方做 使用,經雙方一致同意達成以下條款:

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________,位于第____層,共_____ 〔套〕〔間〕,建筑面積_______平方米。

二、房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

五、支付方法:租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租,租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后,給乙方出具發票。

六、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

七、租賃房屋的用電費用,按乙方實際用量,依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定,由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修,必須征得甲方同意后方可進行,費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施,否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償,引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后,無條件交給甲方。

九、乙方應遵守國家法律、法規,依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理,并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為,甲方有權收回房屋,并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間,應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用,并依法納稅。

十、乙方應遵守國家法律法規,乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋,未經甲方同意,乙方不可私自改變原租賃用途。

十二、違約責任:

1、乙方如提前解除合同,必須提前三個月書面申請告知甲方,并交納租金(年)總額10%的租金作為補償,支付甲方。如因第十條款第二條原因,需收回出租房屋,乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單),清單作為合同的附件,經甲、乙雙方簽字認可,退房時清點,如有損壞,由乙方照價賠償甲方。

3、乙方如不按時交納房費,拖欠一個月后,甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月,按年租金的10%支付甲方作為補償。

4、如因乙方管理不善,發生失火等事故,乙方應賠償給甲方造成的經濟損失,并承擔由此引起的相關費用及責任。

5、如出現本合同約定的第八條款,則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,同時,甲方也可單方面收回房屋,終止合同。

十三、其他事項:

1、合同期滿,如乙方需繼續使用,甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用,乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

2、租賃期內,如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發,整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,需提前收回租用房屋時,甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

3、如出現合同未約定的情況,雙方應另行協商,協商不成,則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

十四、本合同一式兩份,自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

十五、原簽訂的合同協議,自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司租賃房屋協議(篇3)

辦公室租賃協議書

甲方(出租方)

地址:

電話:

乙方(承租方)

地址:

電話:

甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

一、房屋位置及面積:該房屋位于?市____路____號“_____廣場”產權標識?__層?號房(實際標識?座?室),建筑面積為:?平方米(以下簡稱該房屋)

二、租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

三、租賃期限:

3.1本合同租賃期為:____個月,即自____年____月____日起至____年____月____日止。免租裝修期為____個月,即自____年____月____日至____年____月____日,免租裝修期間免收房屋租金,但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定,如上浮則不超過原租金的____%.

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為?__?元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每?__?個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:______________________)第一期的租金應于?__?年?__?月?__?日前支付。

4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:

開戶行:

帳戶名稱:

帳號:

4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于?___?年?__?月?__?日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場物業管理有限公司申報,并經審核同意后,方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修,乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后,乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準,遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用,由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。

7.2甲方應于___年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

7.7?租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:.

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.8未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的。

9.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的?5?‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度,甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

10.5?租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式,且在下列情況下應視為已經充分送交:(1)專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達:(1)專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件,在寄出七日后視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送,以電文發出之日期視為送達。

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件,如甲方未能出示,則乙方有權延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁,壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份。經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件:

甲方提供:1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖)?2、產權人身份證復印件

乙方提供:1、營業執照復印件?2、法人代表身份證復印件

甲?方(蓋章)??乙?方(蓋章)

證件號碼:

簽?字:??簽?字:

日?期:??日?期:

公司租賃房屋協議(篇4)

租方(甲方)________性別:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯系電話:_______________

乙方:_____________聯系電話:_______________

____年___月____日

標準房屋租賃合同范本

公司租賃房屋協議(篇5)

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、 乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為 20xx人民幣(含建筑稅),每年租金24000元 (大寫:貳萬肆仟元整)。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

電話:電話:

年 月 日年 月 日

公司租賃房屋協議(篇6)

甲方:_____________(出租方)

乙方:_____________(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區______號;

2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號:__________________________。

第二條房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為_________(月/年)從_____________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租賃期限屆滿前_______天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前__________天通知乙方,乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

第四條租金及其交納方式

每月租金__________元,大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也可以根據具體情況變通)

第五條押金

押金__________元,大寫__________________。該押金用于保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

第七條房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法可以協商)

第八條違約責任

1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3)拖欠租金__________月。

2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的__________%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付__________月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。

第九條優先承租權

租賃期間屆滿后,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

第十一條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式_____份,雙方各執_____份,報公安部門備案____份。

第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方(簽字):_______________承租方(簽字):_______________

身份證號:___________________身份證號:___________________

聯系電話:___________________聯系電話:___________________

____________年_______月____日____________年_______月____日

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