合同/ 租賃合同/ 房屋租賃合同免費/ 導航/

編輯精選:房屋租賃合同模板免費下載(7篇)

隨著時代的進步,租賃合同在很多場合下都會使用到,租賃合同中出租人只轉讓了租賃物的使用收益權。合同可以便于雙方協調配合,制定租賃合同時要注意把每一條條款寫清寫細。你收集了哪些規范的租賃合同范本呢?下面由小編幫大家編輯的《編輯精選:房屋租賃合同模板免費下載(7篇)》,僅供參考,我們來看看吧!

房屋租賃合同模板免費下載(篇1)

出租方(以下簡稱甲方):x

承租方(以下簡稱乙方):x

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于x;建筑面積x平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為x,租住人數x人。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止。

租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,必須在租賃期滿x個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為x元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為x付,在每個支付周期開始前x日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金x元(人民幣大寫)x,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起x日內,將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:x;

2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電x。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致,可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于x個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

(1)未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過x日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過x元或x日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按x天數計算,多退少補。

第十三條補充協議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其他

當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:x度;

(2)電表現為:x度;

(3)煤氣表現為:x度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式x份,甲、乙雙方各執x份,具有同等效力。

甲方(簽章):x乙方(簽章):x

電話號碼:x電話號碼:x

x年x月x日x年x月x日

房屋租賃合同模板免費下載(篇2)

轉租當事人:

轉租人(以下簡稱甲方):______________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

委托代理人:______________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:______________

受轉租人(以下簡稱乙方):____________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

委托代理人:____________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。

1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條________ 轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

4-2在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______ 種方式處理。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、______________________________________

本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

______日期:__________________ 日期:

委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

________ 日期:__________________ 日期:

合同登記備案情況:

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

(蓋章)

____年____月____日

__________________________________________

__________________________________________

房屋租賃合同模板免費下載(篇3)

轉租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

當事人就店面一部轉租達成以下協議:

第一條 甲方經得出租人的同意,就承租地址為____市____大道____號店面,建筑面積約20平米,轉租給乙方使用。

第二條 轉租期限20____年____月____日起至20____年____月____日止,計____年。

第三條 每月租金人民幣____元,乙方每三個月交付一次店租給甲方,店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

第四條 使用轉租物的限制

1、未經甲方同意,乙方不得將轉租店面全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租店面。

2、乙方于轉租期滿應即將轉租店面遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。

3、轉租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4、轉租店面有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

第五條 其他特約事項

1、轉租店面的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第六條 出租人對于轉租人將租賃店面一部轉租與承租人的應予以同意。

本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份為憑。

甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

____________年____________月____________日

房屋租賃合同模板免費下載(篇4)

出租方:_____

承租方:_____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的`權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金___個月或空關____個月的。合同期滿后,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章):

___年___月___日

房屋租賃合同模板免費下載(篇5)

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________證件編號:_______________________證件編號:_______________________

聯系地址:_______________________聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________聯系電話:

_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本商用租房合同協議的甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本租房合同協議。

商用租房合同協議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

商用租房合同協議第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。

商用租房合同協議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協議的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,本商用租房合同協議的出租方給予承租方_________天的寬限期,從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

商用租房合同協議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

商用租房合同協議第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于本商用租房合同協議的承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

商用租房合同協議第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

房屋租賃合同模板免費下載(篇6)

出租方:___________ (以下簡稱甲方)

承租方: ___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著公平、公正、誠實信用的原則,就房屋租賃事宜協商一致,達成如下協議:

第一條:房屋位于_____________________________________。

第二條:租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日

第三條:租金一年為_______元(大寫:___________ ) 。

第四條:乙方交納押金________元,合同未到期,押金不予退還,乙方應保護好屋內設施,如有損壞,照價賠償;

第五條:在租賃期電費______元/度,水費每_____元/方;

第六條:在租賃期內乙方未經同意不得改造房屋設施;

第七條:乙方租賃期間不得轉借,轉租他人,不得在屋內從事違法犯罪活動;

第八條:本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

_____年_____ 月_____ 日

房屋租賃合同模板免費下載(篇7)

房屋租賃合同范本10例,參考下載,本站根據全國不同地區精選房屋租賃合同范本10例,用戶可結合本地區實際選擇下載,僅供參考,

房屋租賃合同范本1

合同編號:_________出租人:______簽訂地點:_________承租人:______簽訂時間:__年__月__日第一條租賃房屋坐落在_______________、間數____、建筑面積____、房屋質量________。第二條租賃期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)第三條租金(大寫):__________________第四條租金的支付期限與方式:______________________________________________第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。第六條租賃房屋的用途:_________________第七條租賃房屋的維修:_________________出租人維修的范圍、時間及費用負擔:_____________________________________________承租人維修的范圍及費用負擔:________________________________________________第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:____________________________________________租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_____________________________________第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。第十條定金(大寫)______________元。承租人在____前交給出租人。第十一條合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權解除本合同:1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)_______元以上;3.未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;7.承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,承租人有權解除本合同:1.出租人遲延交付出租房屋____個月以上;2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。3.____________________________第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:________________________________第十三條違約責任:___________________________________________________________________________________出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:(一)提交________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其他約

定事項:_________________________________________________--------------------------------|出租人(章):|承租人(章):|鑒(公)證意見:||||||住所:|住所:|||法定代表人|法定代表人|||(簽名):|(簽名):|||居民身份證號碼:|居民身份證號碼:|||||||委托代理人|委托代理人|||(簽名):|(簽名):|||電話:|電話:|||開戶銀行:|開戶銀行:|鑒(公)證機關(章)||賬號:|賬號:|經辦人:||郵政編碼:|郵政編碼:|年月日|--------------------------------監制部門:印制單位:

編號:

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

甲方:出租人XXX

乙方:承租人XXXXXXXX

合同條款:

1、乙方租賃甲方房屋一套,地點位于煙臺市萊山區萬光小區16號樓三單元三層305室。

2、租期:xx年4月11日至xx年2月11日,共計10個月。

3、費用:(1)房屋租金900元/月,按季度由乙方向甲方支付。

(2)水電費按季度由乙方向物業支付。

(3)物業費:由乙方向物業支付。

(4)閉路費:13元/月,10個月共計130元,由乙方一次性向甲方付清。

(5)寬帶費:由乙方向電信公司支付。

(6)房屋押金:300元,由乙方向甲方支付,租期結束時,由甲方退還給乙方。

4、房屋設施:(1)客廳有彩電一臺,電視柜一個,木沙發一套(兩大一小),茶幾一個,鞋柜一個。

(2)臥室有雙人床一張,單人床兩張,衣柜一套,書柜一套,寫字臺兩張,縫紉機一臺,凳子四個,電風扇兩

臺,電熱風一個,電暖器一個,床頭柜兩個。

(3)衛生間有熱水器一臺,坐便器一個,盥洗盆一個,洗衣機一臺。

(4)廚房有油煙機一臺,液化氣灶一個,空液化氣罐一個,電飯煲一個,餐桌一個,碗柜一套。

5、違約責任:(1)甲方責任:未到租期結束時甲方單方面撕毀合同或將房屋租與他人,乙方有權不搬出,并由甲方退還全部租金,甲方承擔法律責任。

(2)乙方責任:租期內乙方單方面撕毀合同或將房屋轉租與他人,甲方有權不退還房屋押金,乙方承擔法律責任;租期內乙方損壞房屋設施,必須予以維修或按市價賠償。

6、其他:(1)房屋內寬帶線已安裝好。

(2)房屋內一切設施均完好。

(3)鑒定此合同時須由甲方向乙方出示房產證;乙方向甲方提供身份證、學生證復印件;甲方向乙方提供身份證復印件。

7、此合同自簽訂之日起具有法律效力。

甲方簽字:

乙方簽字:

1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量┌───┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐│房屋名│規│等│間數│面積(│(平方│年租賃│門數│窗數│地面質││稱(樓│││(間│平方米│米)單│金額(│(合)│(眼)│量(土││、正廂│││)│)│價(元│元)│││、磚、││、平、│格│級│││)││││水泥)││夏)││││││││││├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││├───┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤│││││││││││└───┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘2.房屋租賃期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給承租方使用居住。3.租金交納時間:有國家統一規定租金標準的,按國家統一規定簽訂,沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。4.房屋租賃規定:(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買權,合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產轉讓第三方時,必須事先征得出租方的同意。(2)承租方有保護公共財產的義務,不得擅自亂開、亂改、亂建。(3)承租方在租用房屋院內,建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等,否則要承擔由此而引起的一切責任。(4)承租方必須服從國家統一規劃,因國家建設需要搬遷時,必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權解除合同。(5)任何一方如需調換房屋時,必須在一個月以前告知對方協商解決,在未達成協議前,原合同繼續有效。(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租

賃該房屋。5.承租方的責任:(1)按規定時間,及時交納房租費。(2)保護公共財產,不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財產,負責修復或賠償。(3)擅自將房產轉租或進行非法活動,出租方有權解除合同。(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方,否則一切后果自行負責。6.出租方的責任:(1)每年春季對出租房屋普查一遍,對應該整修的必須及時全部整修,保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。(2)必須按合同規定質量,提供出租房屋,內外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修,出租方應承擔因此而造成的經濟損失。(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規定妥善進行安排。7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本_________份。自簽訂之日起生效。8.本合同如有未盡事宜,須經出租、承租雙方協商同意修訂。出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________代表人(簽字):_________代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點:_________簽訂地點:_________┌──────────────────────────────────┐│鑒(公)證意見:││││││││││經辦人:鑒(公)證機關(章)││││年月日││││││(注:除國家另有規定外,鑒(公)證實行自愿原則)│││└──────────────────────────────────┘

出租方:_________(甲方)承租方:_________(乙方)為調劑房屋使用的余缺,甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定,經過充分協商,特訂立本合同,以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址_________。第二條房屋狀況房屋名稱:_________;規格:_________;等級:_________;間數:_________;面積:_________;單價:_________;金額:_________;地面質量:_________。第三條

租賃期限租期為_________年_________月,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方應按照合同規定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整,甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清,交租金地點在_________。(房屋租金,由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的,由租賃雙方根據公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,不必征得乙方同意,但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用,必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。第六條甲方的責任1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算,向乙方償付違約金。2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。4.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_________個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。第七條乙方的責任1.乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_________個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。第八條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜,須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛,應通過甲

jHt868.coM延伸閱讀

租賃合同模板免費下載1000字通用6篇


合同范本網欄目推薦你閱讀“租賃合同”等專題內容。

現如今企業辦公的方式也在不斷變化,人們對合同認識的意識越來越強。簽訂合同往往采用書面形式、口頭形式或其他形式。制定合同時要避免哪些問題呢?也許下面的“租賃合同模板免費下載”正合你意!相信你能從本文中找到需要的內容。

租賃合同模板免費下載【篇1】

甲方:

乙方:三明市博旺廣告傳媒有限公司

為了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市場,雙方本著互惠互利、

共同發展的宗旨,根據國家有關法律規定,經友好協商,就乙方租用甲方餐桌及店內外墻壁進行發布廣告事宜,雙方達成一致意見,特簽訂本合同。

第一條:租賃地點、期限及租金

1、甲方同意將經營中位于市區 的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤、快餐店、休閑屋,共張餐桌、 面墻( 平方米)租賃給乙方設臵看板,刊發廣告。

2、乙方根據甲方可用餐桌、墻面進行計算,以每張餐桌按(每季度/每月)人民幣 元,墻面 元的單價進行結算,合計每年人民幣 元整,租賃時間為年 月至年 月止,按(季度/半年)結算一次(注:三個月為一季度)首次結算時間為廣告首次正式發布之日起次日90天進行結算本季度租金。之后結算的時間按此類推,至租賃期滿止。計租日期為從廣告正式發布之日起開始計算滿五年止。

第二條:設置方式和范圍

乙方所發布的廣告設臵于甲方經營的食堂、小吃店、大排檔、燒烤攤餐桌桌面、墻面上,用PVC寫真材料或背膠560dpi高精度防水無公害材料粘貼、

覆膜方式貼在桌面上;用PVC寫真材料粘貼、覆膜或寫真材料粘貼在KT板上再以掛、粘貼等方式或貼掛在墻面上,均為單面形式。

第三條:雙方權利與責任

1、甲方權利與責任:

(1)甲方應保證屬于合法成立的經營實體,依法正常經營。甲方的實際經營人變更時,應在變更后三日內將新經營人的相關證照、手續復印件及聯系方式通知并協助提供給乙方。甲方將要注銷或停業,應在注銷或停業前七日以書面形式通知乙方(并附上相關證明),雙方結清所有剩余款項。

(2)甲方應保證本合同簽訂的餐桌桌面、墻面廣告由乙方獨家經營,在合同期內不得允許任何第三方在甲方的餐桌桌面、墻面以任何形式進行廣告發布宣傳等活動;因此而產生的糾紛或給乙方造成的經濟損失由甲方承擔或賠償。

(3)在合同期內,甲方與第三者產生糾紛不影響該合同的執行,若由此造成乙方的損失應進行相應的賠償。

(4)甲方有義務向乙方提供相關的證照、資料及復印件,以便乙方辦理廣告審批手續時使用。

(5)甲方負責向乙方提供廣告安裝和使用等的配合工作。有義務防止乙方所刊出(發布)的廣告被人為破壞;如發現桌面、墻面設臵的廣告損壞,應及時通知乙方。

(6)甲方在未經乙方許可的情況下,不得自行撤換乙方所刊發(發布)的廣告畫面及展板,否則按違約賠償,違約金為每日萬分之五。

2、乙方權利與責任:

(1)乙方所發布的廣告內容必須符合國家廣告法的規定,并對所刊發(發布)廣告內容的合法性負責。

(2)按時向甲方支付租賃費,不得以任何形式拖延。如有拖延,乙方應向甲方支付違約金,違約金為每日萬分之五。

(3)負責經營廣告的報批、設計、制作、安裝、維護和更新等的實施和費用。

(4)確保施工質量,因施工質量造成餐桌或墻壁結構的損壞,由乙方負責維修,并全部承擔因設計和施工質量引起的安全連帶責任。

(5)乙方根據市場發展情況,將推出適應市場需求的高新科技產品替代更新,包括桌面廣告內容、形式及在不影響餐桌功能和潔凈的前提下,在餐桌上安放功能性工具。

(6)乙方根據市場需要,減少或增加餐桌張數、墻面面積的租賃,由甲乙雙方協商解決,并另外簽訂一份減少或增加餐桌張數、墻面面積的租賃的協議書。

第四條:違約責任

1、如因乙方原因,未能按照本合同條款及時向甲方支付租賃費時,甲方有權要求乙方按所欠款項的2倍進行補償,并向乙方加收每日萬分之五的滯納金。

2、租賃合同簽訂當期,甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發合同不能履行而造成的損失,包括:乙方為發布第三方廣告投入的設計費、制件費及乙方向第三方承擔的違約金,全部由甲方承擔并賠償。

3、如有一方違約,違約方應承擔守約方的解決雙方爭議所支付的一切費用。

第四條:其他事項

1、因不可抗力(如戰爭、火災、拆遷、政府行為或政府明文禁止等)而確實無法履行合同時,此合同自然終止。

2、本合同未盡事宜,甲乙雙方可通過友好協商,簽訂補充合同解決,補充合同與原合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的,提交合同簽注地司法機關解決。

3、本合同執行過程中發生爭議,甲乙雙方協商不成,任何一方均可提請向人民法院起訴。

4、本合同的標題及各條款的標題是為檢索方便擬定,不用來解釋合同的定義。

5、本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效,于本合同項下廣告發布完畢,且乙方向甲方支付完租賃費之日止。

6、本合同的注解、附件、補充協議為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式二份,雙方各執一份

8、自本合同簽定后三個月內,若乙方無進行正式的廣告發布,本合同自行終止。

第五條:補充協議

甲方: 乙方:三明市博旺廣告傳媒有限公司

甲方簽章: 乙方簽章:

簽定時間: 年月日 年月日

租賃合同模板免費下載【篇2】

甲乙雙方已經簽訂了《銷售合同》,建立了產品經銷合作關系,乙方認為經營伊利品牌冷飲產品會有良好的收益,自愿經營伊利品牌冷飲產品。保證食品質量與安全是雙方共同的追求,也是雙方合作的基礎,乙方將盡最大努力,在產品流通領域,保證所經營伊利冷飲產品的質量與安全,甲方將給與指導與協助。消費市場的開拓和品牌的建設對于雙方收益至關重要,乙方將在所在市場,盡最大努力展示與宣傳伊利冷飲產品的良好形象,積極向消費者推薦伊利冷飲產品?;谝陨匣A以及雙方達成的共識,為樹立伊利品牌良好形象,甲乙雙方本著友好合作、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就乙方租賃甲方冰柜,進行甲方產品存放、展示等事宜,達成以下協議:

一、租賃冰柜的型號、規格、數量、價值、投放地點、押金及其他基本要求

1、基于甲乙雙方的長期友好合作,以及租賃冰柜數量大、變更頻繁的現狀,為簡化冰柜租賃手續,甲乙雙方同意,在本合同有效期內,每次租賃冰柜的型號、規格、數量、價值、投放地點、押金、及其他基本要求,由甲乙雙方依據本合同附件樣表(《冰柜租賃情況一覽表》)的樣式,在租賃冰柜業務實際發生時確認,并作為本合同的附件,租賃冰柜的最終數量以雙方實際確認的附件匯總為準。

2、甲乙雙方在冰柜租賃實際操作中,應嚴格依照本合同相關約定執行,雙方合同履行中確認的合同附件與本合同相關約定不一致的,以本合同相關約定為準。

3、甲乙雙方同意,甲乙雙方在本合同有效期限內履行的所有冰柜租賃行為,無論是否采用本合同附件樣表形式確認,均應被視為本合同不可分割的一部分,不能被理解為新的合同關系或者事實合同關系。

4、甲乙雙方同意,如甲乙雙方在冰柜租賃實際操作中,未采用本合同附件樣表的樣式確認的,除非雙方另行蓋章確認外,與本合同相關約定不一致的部分無效,雙方之間的權利義務關系,依據本合同相關約定處理。

5、本合同附件《冰柜租賃情況一覽表》中涉及相關內容解釋如下:

5.1 冰柜型號及生產廠家:指乙方租賃的甲方冰柜的生產廠家信息,型號以生產廠家相關標準為準。

5.2 冰柜資產編號:指乙方租賃的甲方冰柜在甲方資產管理中的編號,甲方會為每一臺甲方冰柜獨立編號。

5.3 冰柜價值:指乙方租賃的甲方冰柜的購買價格,實際購買價格如與附件約定不一致的,以雙方確認的附件實際約定為準。

5.4 冰柜押金:指乙方向甲方交納的現金保證,用于保證甲方出租冰柜的安全可控,乙方實際支付押金數額,以甲方向乙方開具的“收據”為準。乙方同意,乙方將甲方冰柜投放至終端客戶時,乙方向終端客戶收取的押金標準和押金數額,不能超出附件中約定的乙方向甲方實際支付的押金標準和押金數額,并且,乙方須給投放終端客戶開具有效押金憑證。

5.5 冰柜投放地點:指乙方經甲方同意,將租賃冰柜投放到銷售終端的具體地點,未經甲方同意,乙方不得變更冰柜投放地點。

5.6 冰柜租賃時間:指在本合同有效期內,乙方租賃甲方某臺冰柜的具體時間。冰柜租賃時間不得超出本合同有效期,雙方確認的附件中約定的冰柜租賃時間超出本合同有效期的,超出部分對雙方均無約束力,超出部分已實際履行的,按照本合同相關約定確定雙方權利義務。

二、租賃冰柜用途

本合同約定租賃冰柜僅用于以下用途:

1、投放至銷售終端(指直接向消費者出售伊利冷飲產品的商鋪、商店、超市、售點,下同),保證乙方經銷的伊利冷飲產品質量與安全,展示伊利冷飲產品良好形象;

2、甲方書面同意的其他用途。

三、租金

為支持乙方拓展市場,甲方同意不收取乙方冰柜租金,雙方另有約定的除外。

四、冰柜的投放

1、冰柜應放置在有利于銷售伊利冷飲產品的位置,具體冰柜的放置位置應當經過甲方銷售業務管理人員同意。

2、乙方應當建立三級冰柜管理臺帳,并及時更新,保證臺帳記載信息的準確,乙方應每月將三級冰柜管理臺帳提供給甲方銷售業務管理人員及區域資產專員。

3、冰柜表面應保持清潔,不得自行隨意粘貼物品。

4、合同期內,未經甲方同意,不得變更冰柜投放地點。經雙方書面同意變更冰柜投放地點的,乙方應及時按照附件(《冰柜租賃情況一覽表》)樣式確認變更信息,并及時更新冰柜投放信息。

5、冰柜如果露天放置的,應該避免陽光直射,同時,應該具備防水防雨設施。

五、冰柜使用及管理

1、租賃期間,乙方及乙方投放終端應盡善良管理人的注意義務,妥善管理冰柜。

2、乙方應妥善使用和保養冰柜,使用必須符合冰柜的乙方向甲方交納的押金少于甲方從投放終端收回的押金數額的,乙方應及時向甲方支付不足部分金額。

七、合同終止與解除

1、乙方同意,本合同履行期間,甲方在提前十五天通知乙方的情況下,可隨時終止本合同的履行。甲方依據本款約定終止本合同的,乙方應積極按照本合同第六條約定程序,在合同終止后的十五日內返還冰柜,否則,乙方需向甲方支付1000元/日的違約金,直至乙方將所有冰柜返還完畢為止。

2、其他合同的終止情形:甲乙雙方同意,合同履行中,基于本合同約定冰柜用途考慮,出現以下情形的,甲方有權隨時終止本合同。

(1)甲乙雙方簽訂的《銷售合同》到期后,未再續約的;

(2)其他任何原因導致的甲乙雙方終止或解除《銷售合同》,終止產品經銷合作關系的;

(3)乙方經營情況惡化(包括但不限于乙方資不抵債,無固定經營場所,資產被查封、扣押,營業執照或資質被注銷、吊銷,負責人失蹤、無法聯系及其他甲方認為乙方經營情況惡化的情形),經甲方催告后,15日內不能提供擔保(擔保價值不低于乙方租賃冰柜價值)的;

(4)《銷售合同》雖未終止或解除,但乙方實際不再經銷甲方冷飲產品的;

(5)乙方連續兩個月未進貨或者一年內累計五個月未進貨的;

(6)乙方未及時繳納押金或補足押金的。

3、合同解除:甲乙雙方同意,合同履行中,基于本合同約定冰柜用途考慮,出現以下情形的,甲方有權隨時解除本合同,同時,乙方需向甲方支付違約金20萬元。

(1)乙方違反本合同第二條約定冰柜用途的;

(2)乙方違反本合同第五條3款約定的;

(3)乙方違反本合同第十一條約定的;

(4)乙方違反本合同第四條2款約定,不能提供準確冰柜投放信息,導致丟失冰柜達到或超過20臺,乙方不能及時賠償甲方損失的;

(5)乙方將冰柜用于存放清真禁忌品的。

4、本合同不可被理解為甲方與乙方有直接的冷飲產品買賣合同關系,僅為冰柜租賃合同關系,如果甲乙雙方未實際簽訂書面《銷售合同》,則本合同自動終止,

5、本合同其他條款另行約定關于合同終止或解除條款的,依照其他條款約定執行。

八、違約責任

1、無論因任何原因導致本合同解除或終止的,乙方應及時按照本合同第五條約定程序,在合同終止后的十五日內返還冰柜,否則,甲方有權不退還乙方所有冰柜押金,同時,乙方需向甲方支付1000元/日的違約金,直至乙方將所有冰柜返還完畢為止。

2、乙方違反本合同第四條、第五條及第六條任何約定,甲方不選擇終止和解除本合同的’,乙方應向甲方支付500-5000元/次的違約金,具體支付違約金數額,乙方同意,由甲方根據乙方違約程度選擇確定。

3、乙方違反本合同約定需向甲方支付違約金時,乙方應在甲方通知后的15日內向甲方支付,乙方逾期未支付的,乙方同意甲方從乙方押金中直接扣除。

4、合同期內,因乙方違約,扣除押金,致乙方的押金不足的,乙方應在三日內向甲方補足差額,未在約定的時間內補齊的,乙方按未補足押金金額的1%/日向甲方支付違約金。

5、合同終止或解除后,乙方不能按約定將冰柜退回甲方的,押金作為違約金向甲方支付,甲方不再退還,同時,乙方需照冰柜原價(本合同附件約定冰柜價值)賠償甲方損失。

九、爭議解決

一切與本合同有關的爭議,甲乙雙方應本著實事求是的原則友好協商,協商不成,在合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地:呼和浩特市金山開發區

十、合同有效期限

有效期為 20____年__6__月__1__日至___20____年___5___月__30___日。

十一、特別約定

鑒于雙方已簽訂產品《銷售合同》,且乙方向甲方交付的冰柜押金數額小于甲方冰柜實際價值,乙方在此不可撤銷的承諾如下:

乙方如違反本租賃合同相關約定,需向甲方承擔違約責任或者其他賠償責任時,乙方應嚴格按照租賃合同的約定及時向甲方承擔支付相關賠償費用,并同意甲方有權從乙方基于雙方產品《銷售合同》中留存甲方的相關費用(包括但不限于貨款、銷售折讓保證金、履約保證金等)中直接扣除或暫緩支付,且無需承擔不支付或延遲付款的違約責任。

十二、陽光條款

1、乙方承諾嚴格依照國家相關法律規定,規范經營,不參加任何不正當競爭活動、組織或協會,否則,甲方有權單方終止本合同,造成的所有損失由乙方自行承擔。

2、乙方承諾遵守甲方反舞弊規定,不進行任何商業賄賂行為,不與甲方業務人員進行任何不正當往來,否則,甲方有權單方終止本合同,造成的所有損失由乙方自行承擔。以上行為構成犯罪的,甲方有權將案件提交相關司法機關查處。以上所稱“不正當往來”是指以金錢、實物、消費(服務)或者其他方式賄賂甲方的業務人員、管理人員等與合同履行相關的人員,或者其他違反法律法規、商業慣例的行為,并且,不以甲方受有實際損害為限。

十三、合同生效及其他本合同一式四份,甲方執三份,乙方執一份,簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

代表人: 代表人:

經辦人: 經辦人:

時間: 年 月 日 時間: 年 月 日

租賃合同模板免費下載【篇3】

甲方:(出租方)乙方:(承租方)

身份證號碼:身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》規定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經商討達成以下協議:(甲方保證所提供的上述房屋權屬狀況、證件相關材料真實有效,甲方本人或甲方授權的代理人具務出租上述房屋的一切權利,如因甲方的原因而引起的法律以及經濟糾紛均有甲方負責)。

一、甲方將位于房屋出租給乙方,租期自年月日起至年月日截止,租金為每月(大寫)押金(大寫)。

二、乙方自年月日起,租金以現金方式或*甲方的銀行賬戶內,甲方帳號為每季度付一次,甲方出具收費憑單,乙方應在每租期開始前的十日內向甲方交清下季度的租金費用。

三、承租期間所發生的水、電、氣、有線、電話、物業等費用均有乙方認繳支付。

四、甲方可提供的設備如下:。水電煤氣。均能正常使用。乙方因特殊原因需要對房屋進行裝修時,必須征得甲方甲方同意,乙方不得擅自改變和破壞房屋內部設施結構,否則乙方必須負責及時修復和按價賠償。

五、乙方享有效租期內房產范圍合法使用權,應遵守國家有關法律、法規、不得從事非法經營和違法犯罪活動,服從物業管理,正常居住,否則一切后果自負。與甲方無關,并且甲方有權收回房屋押金不退。

六、乙方應注意水、電、氣等安全使用,如果因此給甲方吉周圍鄰居造成損失,乙方須負全部責任。

七、發生不可抗力因素或意外事件及政府決定拆除本房屋,使合同無法正常履行,本合同自行解除,雙方互不承擔責任。

八、乙方不得將房屋轉租轉借給第三方使用,乙方必須提前一個月通知甲方租賃期滿后是否續租,在有效期內到期前辦理續租事宜,至租期到期時乙方仍未與甲方聯系,次日甲方有權收回房屋及期附屬設施,且甲方有權將乙方丟棄在屋內的物品當廢物處理,押金不退。

九、租賃期滿,乙方須確保使用環境衛生整潔,否則視同違約扣除押金。

十、在協議簽字生效后如任何一方違約都必須補償對方二個月作為違約金。

十一、本協議未盡事宜,由雙方協商解決,協商解決不成,向當地仲裁機構申請仲裁或向當地人民法院起訴。

十二、本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,期滿協議自動失效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話:電話:

簽約日期:年月日

租賃合同模板免費下載【篇4】

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于深圳 () 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自

( )年( )月()日 至( ) 年 ( ) 月() 日,計 ()個月。

二、本房屋月租金為人民幣()元,暑假、寒假期間(共三個月)為( )元每月。按月結算。每月月初5日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交() 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從 () 年 ( ) 月 ( ) 日 至 ( ) 年 ( ) 月 () 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、如遇國家或相關單位征收房屋,乙方無條件退還房屋給甲方。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式 2 份,甲、乙雙方各執 1 份,自雙方簽字之日起生效。

十一、房屋內甲方提供的家私家電清單;

1、三洋滾桶洗衣機一臺(XQG62-L703HCX)

2、格力空調二套(KF26GW/K;KF-23GW/K)

3、抽油煙機、煤氣灶、萬和熱水器各(jsg14-7b)各一臺,煤氣瓶二個。

4、松下電冰箱(BCD—247MINR)一臺

5.美的飲水機(cbx-14)一臺,怡寶水桶兩個。

由于乙方人為原因造成電器損壞或丟失,由乙方承擔賠償責任。

甲方:

乙方:

年 月 日

租賃合同模板免費下載【篇5】

甲方:

乙方:

甲方承建____市____區北區府前二路市政工程,根據工程建設需要,租賃乙方的壓路機用于道路填方及管網回填壓實施工。經雙方友好協商,達成以下協議:

一、機械所有權

本XX同所租壓路機所有權歸屬乙方,XX同期內甲方只享有使用權,不得對所租壓路機進行抵押或轉租,否則甲方承擔相應責任。

二、租賃費用與結算方式

1、自XX同簽訂之日起算,壓路機租賃費用 元整月( 元月)。

(1)租期不足整月,租賃費用按整月計算;租期超過一個月后,不足整月,按 元當月天數實際工作天數計算。

(2)因壓路機不能滿足施工要求及司機違反本XX同第四條(乙方職責),甲乙雙方解除XX同后,租賃費用按 元當月天數實際工作天數計算。

壓路機進場費用 元整( 元)。 以上費用乙方不承擔工商、稅務、城管等部門的規費。

2、壓路機租賃費用壓月支付,即第三個月初支付第一個月的租賃費用,以此類推;租賃期結束,甲方三個月內向乙方支付清租賃費用;乙方壓路機進場后甲方即向乙方支付進場費用。

三、甲方職責

1、提供所租賃機械燃油,司機食宿。

2、XX同期間機械的看護。

3、協助乙方維修或保養機械。

四、乙方職責

1、機械司機施工期間服從甲方管理人員及施工人員安排、調遣,不得頂撞、辱罵、毆打甲方機械管理人員及施工人員,否則甲方有權根據情節扣除乙方機械租賃費用并清除出場。

2、機械司機應按照機械操作規程作業并服從甲方制定的規章制度,因機械司機操作不當造成的機械損壞或安全事故,甲方不承擔任何責任與費用。

五、安全

若施工中發生地震、塌陷等人力不可抗拒因素造成的事故,由甲乙雙方配XX處理,保險理賠以外的費用由甲方承擔。

六、工作時間

1、機械每月工作時間按280小時計算,不足280小時按月支付費用,超出280小時,累計10小時按一天計算。

2、機械因保養、故障維修超過48小時后,超出時間不計租賃費。

七、勞動仲裁

甲乙雙方如有爭議,在協商未果的情況下,雙方約定在____市____區勞動仲裁委員會調解或在____市____區人民法院訴訟。

八、特別聲明

以下事件發生,甲方有權單方面廢除XX同,并扣除乙方全部機械租賃費用,如果產生法律制裁,乙方承擔相應責任:

1、乙方機械操作及有關人員偷賣機械燃油;

2、未經甲方管理人員同意,乙方私自為他人提供機械服務。 本XX同未盡事宜,經甲乙雙方協商另行簽訂補充XX同,本XX同自簽訂之日起生效,至甲、乙雙方解除機械租賃XX同并支付全部機械租賃費用后失效。

本XX同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

租賃合同模板免費下載【篇6】

出租人(以下簡稱甲方):北石店鎮東上村村村民委員會

承租人(以下簡稱乙方):晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經營期間的權利和義務,經甲乙雙方協商一致,訂立本合同。

第一條:乙方租賃甲方東上村學?,F有場地及校舍辦學,學校場地12.96畝(8640平方米),校舍建筑面積2834.76平方米(包括2棟教學樓,1棟辦公樓)。

第二條:租賃期限:自20xx年 月 日至20xx年 月 日,租期拾年。

第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據價款不含稅價),首期租金的交付在合同簽字生效后20日內一次性付清,之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內付清。

第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學使用且不得轉租給第三人,在未與甲方協商之下不得擅自作其它經營所用。乙方必須取得相應辦學資質證明。

第五條:乙方在租賃期內不得擅自改變場地及房屋主體結構,如乙方在租賃期間因經營所需,確需改變場地及房屋主體結構或增加永久性固定設備及設施,需與甲方進行充分協商并制定補充合同后方可實施。

第六條:乙方在租賃期內應守法經營,并對經營期間所發生的一

切不安全事故負責。甲方有權監督乙方完善辦學條件,防止不安全事故的發生。

第七條:租賃期間,乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛生費和物業管理費等,以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。

第八條:租賃期間乙方因辦學所需增加的小型設施及裝修費用,在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。

第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應當符合辦學用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,并符合相應的承載標準;房屋的結構能夠滿足辦學所需,無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質的鑒定部門結論為準,鑒定費用由乙方承擔。

第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務人員,但費用由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結構的維修費用由甲方承擔,否則乙方有權在租金內除去相應的維修費用。

第十一條:甲方應當積極配合乙方提供辦理辦學許可證所需的相關手續及證明。

第十二條:甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周邊的安全與穩定工作,保證乙方的正常教學秩序。

第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優先承租權。 第十四條:合同的解除、變更與違約責任

1、有下列情形之一的,甲方有權利無條件解除本合同:

⑴乙方在辦學期間未取得辦學許可證,無證經營的;

⑵乙方在承租場地及房屋內進行違法活動或承租給第三人,未經甲方同意擅自改變房屋用途的;

⑶乙方不按合同約定交付租金長達半年的。

2、有下列情形之一的,乙方有權利無條件解除本合同:

⑴甲方延遲交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學條件,導致乙方無法取得辦學資質的;

⑵因甲方不承擔維修責任等原因導致房屋無法正常使用的; ⑶因自然災害等不可抗力導致乙方無法正常辦學的。

3、本合同執行期間,雙方未經協商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應有雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,并賠償由此給對方造成的實際損失。

5、任何一方違約,應當賠償對方違約金。 第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法人代表: 法人代表:

年 月 日年 月 日

[推薦]門面租賃合同范本免費下載模板合集(7篇)


隨著法律的不斷完善,租賃合同在平時越來越重要了,租賃合同可以時間限制劃分成定期租賃和不定期租賃。合同可以防范可能存在的風險,簽訂租賃合同前一定要先詳細了解情況。你平常接觸過租賃合同嗎?為此,合同范本網(jht868.com)小編從網絡上為大家精心整理了《[推薦]門面租賃合同范本免費下載模板合集(7篇)》,僅供參考,歡迎大家閱讀。

門面租賃合同范本免費下載【篇一】

本合同又及雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):

電話:

身份證號:

地址:

承租方(以下簡稱乙方):

電話:

身份證號:

地址:

根據《中華人民共和國合同法》. 《中華人民共和國城市房地產管理法》.及其他有關法律.法律規定,在平等.自愿,協商一致的基礎上,甲乙雙方就下例房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況.

甲方房屋(以下簡稱該房屋),坐落在案 ;位于 x號;共層(間).房屋結構為 ,建筑面積 平方米;房屋所有權證號 .

第二條租賃用途 .

該房屋用途為 .

第三條租賃期限.

租賃期限為 年, 即自 年 月 日至 年 月 日止.

第四條租金.

該房屋租金為(人民幣)

第五條付款方式.

房屋按年結算.乙方租房期限為二年或二年以上的,次年租金在第一年最后一個月的二十日前要一次性付清.如有逾期,乙方按每天五拾元人民幣向甲方支付違約金.

第六條甲方對房屋產權的承諾.

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;交易后如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償.

第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定.

乙方不得隨意損害房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備,需先征得甲方同意.

第八條 租賃期滿。

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,乙方在租賃 期間的裝璜全部免費給甲方(包括玻璃彈簧門.地面鋪貼.防盜門及天花吊頂等裝璜設施),乙方不得拆除,不予作價。如乙方要求繼續租賃 ,在同等條件下乙方應享有優先租賃權。

第九條 在租賃期間,乙方如想將房屋轉租,須征得甲方同意,并且甲.乙雙方及第二承租人當面簽訂租房協議,租金由甲方和第二承租人另議。

第十條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同規定,按年度須向對方交納年度租金的 x%作為違約金。

第十一條 本合同未盡事項,由甲.乙雙方另行一定,并簽訂補充協議。本合同空格部分填定的文字與印數字具同等效力。

第十二條 本合同在 行中發生爭議,有甲.方雙方協商解決。協商不成時,甲方雙方同意由當地仲裁機構仲裁(甲.乙雙方不在本合中約定仲裁機構,事后又沒達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

第十三條 租賃期滿前壹個月,乙方要明確是否續租,如愿意續租,再簽租賃合同;如到期不續租,乙方應搬離物品,并將門店退還甲方,如乙方不搬離,按每天五拾元結算租金(按天計算)。

第十四條 租賃期間,水電費由乙方自理。

第十五條 乙方必須依法經營,不準經營易燃.易爆.有毒有害的危險品。

第十六條 本合同共有叁頁,一式兩份,甲.乙雙方各執一份,均具有同等效力。合同自簽字之日起生效。

甲方(簽字.蓋章):

年 月 日

乙方(簽字.蓋章):

年 月 日

門面租賃合同范本免費下載【篇二】

出租方(以下簡稱甲方):x

承租方(以下簡稱乙方):x

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于x;建筑面積x平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條房屋用途

該房屋用途為x,租住人數x人。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條租賃期限

租賃期限自x年x月x日至x年x月x日止。

租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,必須在租賃期滿x個月之前通知甲方,經甲方同意后,續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為x元(人民幣大寫),房屋租金支付方式為x付,在每個支付周期開始前x日內支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金x元(人民幣大寫)x,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起x日內,將該房屋交付給乙方。

第七條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,以下費用由甲方支付:x;

2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電x。

第八條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十條合同的變更與解除

1、經雙方協商一致,可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于x個月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主張的,不退還押金。

第十一條違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

(1)未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過x日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過x元或x日的。因上述原因終止合同的,乙方交納的押金不予退還,如給甲方造成損失的,還應當承擔相應的賠償責任。

第十二條免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

3、因上述原因二終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按x天數計算,多退少補。

第十三條補充協議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十四條爭議解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其他

當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:x度;

(2)電表現為:x度;

(3)煤氣表現為:x度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式x份,甲、乙雙方各執x份,具有同等效力。

甲方(簽章):x乙方(簽章):x

電話號碼:x電話號碼:x

x年x月x日x年x月x日

門面租賃合同范本免費下載【篇三】

門面租賃簡單合同范本一

出租方:________以下簡稱甲方

承租方:________以下簡稱乙方

經甲乙雙方共同協商,乙方要求承包甲方在____________的門面____個,達成協議如下:

一、租金:共____個門面每個____元/月,共____元/月,交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

二、經營內容:乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容,但必須在國家政策法規允許的范圍內執行,否則一切后果由乙方承擔。

三、經營時間為____年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后,在同等條件下乙方可優先承租。

四、其它事宜雙方另行協商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

甲方:________________

乙方:________________

日期:____年____月____日

門面租賃簡單合同范本二

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)

1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的店房_________間,房號為_________,電話號碼為_________,租期為_________年,月租金_________元(_________幣)

2、在以上第1條款中所規定的租期,從出租人完成第3條款所有規定并在7天內通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規定完成該店房的維修工作_________.

4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內付款,承租人同意本合同不經通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,并向_________局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內不得增加租金。

出租人(簽章)_________

承租人(簽章)_________

簽約日期:_________

門面租賃合同范本免費下載【篇四】

出租方(下稱甲方):_______________

承租方(下稱乙方):_______________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限

租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內,乙方有權將本合同轉讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

2.合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

三、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四、租金及支付方式

1.租金__年__萬元整,(大寫_____)分__年付清,每次年__月__日付款___(大寫___)

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過____以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_____天的。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的.。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份,甲、乙雙方各執_____份

甲方:________________________乙方:_________________________

身份證號:____________________身份證號:____________________

聯系電話:____________________聯系電話:____________________

簽訂日期:_____年_____月____日簽訂日期:_____年_____月____日

門面租賃合同范本免費下載【篇五】

出租方:_____

承租方:_____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的`權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金___個月或空關____個月的。合同期滿后,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章):

___年___月___日

門面租賃合同范本免費下載【篇六】

出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________證件編號:_______________________證件編號:_______________________

聯系地址:_______________________聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________聯系電話:

_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本商用租房合同協議的甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本租房合同協議。

商用租房合同協議第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

商用租房合同協議第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年

_________月_________日止。

商用租房合同協議第三條租金和押金

1、每年租金為人民幣_________元整(_________元)。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

3、租金按月繳交。本商用租房合同協議的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據給乙方作為憑證,甲方不負責提供任何稅金發票(稅金由乙方支付)

4、必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,本商用租房合同協議的出租方給予承租方_________天的寬限期,從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

商用租房合同協議第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

商用租房合同協議第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于本商用租房合同協議的承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

商用租房合同協議第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

門面租賃合同范本免費下載【篇七】

出租方(甲方)姓名:_____________________身份證號:__________________________________

承租方(乙方)姓名:_____________________身份證號:__________________________________

第一條

甲乙雙方商定,甲方將_______市_______小區_______棟_______單元_______樓_______號,使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。

第二條

每月租金______元(大寫:______________________),乙方第一次付____個月租金合計_____元,第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付,租期滿不續租提前一個月通知甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

第三條

承租期內甲方保證出租房無任何抵押、債務或其他糾紛,不得干預乙方正常居住或經營,并負責物業費,包燒費的支付,市內的水、電、煤氣、衛生、電話、治安等費用由乙方支付。

第四條

乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣___元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣_____元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

第五條

承租期內乙方應自覺愛護房內設施,未經甲方同意不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有收回房屋的權利(概不退還乙方交付的任何費用)。

第六條

甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,國家占用土地或動遷,乙方需無條件搬出,甲方退還余下的租金,雙方均不屬違約。

第七條

乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交、整天鎖門、聯系中斷七天之后,甲方可打開房門收回此房,一切后果乙方自負并應補交所有拖欠費用。

第八條

本協議一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙雙方身份證復印件。

第九條

電表指數:民用表:________公用表:________煤氣指數:_________水表指數:________

第十條

退房時,乙方應將承租方的室內(外)恢復原樣。

第十一條

補充協議:__________________________________________________________

出租人(甲方):____________________承租人(乙方):___________________

___________年________月________日___________年________月_________日

小區房屋租賃合同免費下載范文集錦六篇


在進行租賃的時候,一般就會使用到非常常見的租賃合同,租賃合同與買賣合同不同,在結束后需要返還租賃物。合同可以讓雙方更加的信任,簽訂租賃合同符合法律政策的要求。所以,你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢?急您所急,合同范本網(jht868.com)小編為朋友們了收集和編輯了“小區房屋租賃合同免費下載范文集錦六篇”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

小區房屋租賃合同免費下載(篇一)

出租方(以下簡稱甲方):x

承租方(以下簡稱乙方):x

甲方將自己位于x的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協商的基礎上,就租賃事項達成如下協議:

一、租賃期限為:租賃時間為一年,即年x月x日至年x月x日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(x元)。

三、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(x元)作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿,沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。

六、在租賃期內,甲方不得給房租加價,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方x元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉租、轉讓。如違約,應支付甲方x元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份,經雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單:衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

甲方(簽章):xx

乙方(簽章):xx

xx年x月x日

xx年x月x日

小區房屋租賃合同免費下載(篇二)

出租方:(甲方):

承租方:(乙方):

經過協商,甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛(平方米)自有房屋租賃給乙方用于居住使用,具體事宜如下:

一、房屋租金

房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000元整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發生房屋租賃稅則由乙方另行負擔)

二、房屋租賃期

該房屋每個租賃期為十二個月,甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用,至20xx年月日收回或續簽合同。

三、房租支付方式

租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當日內一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整(¥18000元整),下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。

四、房屋設施及家具家電

房屋室內墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好,租賃期內如有弄臟、改變、損壞則按當時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內家具家電、燈具等一應完好俱全(見本合同第十款物品清單)

五、房屋內物品押金

為保護甲方房屋內物品安全,本房租賃期間押金貳萬元整(¥20000元整),租賃期滿,甲方在乙方結清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。

六、物業管理費

乙方于租賃當日一次性支付租賃期內物業管理費(1.8元/m2×106m2×12=2289.6元)。

七、甲方權利與義務

1、甲方自收到乙方租金后于當日把房屋內鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關情況告知乙方。

2、甲方有催交乙方房屋租金的權利,如乙方沒有按時交房租,甲方有權無條件收回乙方的

房屋租賃權利。

3、租賃期間,甲方有權在白天不定期進入房內查看住房情況,發現異常租住問題時會及時與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財物等安全問題自行負責。

4、甲方有協助乙方到物業管理處辦理相關居住登記手續的義務。

5、本合同到期前三個月,甲方有征求乙方有關續租合同等事宜。

6、如有發現乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者,甲方有權隨時解除合同,并不予退還押金及剩余租金。

八、乙方權利與義務

1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內乙方有本房屋的正常生活居住權利。

2、乙方應如期交付房租,自覺愛惜和保護房屋內的財產安全。

3、乙方租賃期間,不得改變房屋結構,房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經甲方書面同意。乙方在租賃期內因用氣、用電、跌出窗外等原因出現一切安全事故均與甲方無關。

4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進行抵押、出租、轉租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。

5、乙方在租賃期間必須服從小區管理,文明居住,按時交納物業管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網絡費等各種相關費用,如因違反造成后果,甲方將無條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。

6、租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、有線電視費、網絡費、物業管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業通知金額自行繳費,并保留每次繳費發票。

7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。

8、乙方務必在租賃期內向有關社區居委會辦理居住證事宜。

9、房屋租賃期內物品及家具及家電等的正常保養和維護維修均由乙方負責。

10、第一個租賃期后,如乙方愿意繼續租賃,需提前三個月書面告知甲方續簽合同,甲方將在當時房屋租賃價的條件下優先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續租賃,也同樣需提前三個月書面告知甲方,否則按違約處理。

九、違約責任

1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。

2、如乙方逾期交付租金,除補交欠租外,并按租金的20%以天數計算向甲方支付違約金。

如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴重違約,甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權,房內乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。

3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個月書面告知對方,由甲乙雙方協商解決。

4、本合同期滿或合同解除,乙方應于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當日前通知甲方到現場驗房,待驗收后確保屋內甲方原有財物及墻壁等完好,水電氣等費用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價格進行賠償。

5、本合同期滿或合同解除后2日內,房屋內仍有乙方余物者,視為乙方自動丟棄物品,甲方有權自行處理。

6、租賃到期當日后乙方未搬出也未續簽合同者按每天300元計算租金,5日內如果乙方仍不兌現租金,也不搬遷,則甲方有權采取強制措施。

十、附物品清單

(一)客廳:1、電視柜一個價值1200元;2、海信電視機一臺價值6300元;3、數字電視機頂盒一套價值390元;4、實木沙發一套價值7600元;5、茶幾一個價值400元;6、美的柜式空調一臺價值6200元;7、落地窗簾一套價值1600元;8、客廳音樂吊頂燈一套價值2360元;9、客廳吊頂LED射燈16個價值1280元;10、客廳吊頂燈帶一套價值620元;11、暖氣片一套價值1200元;

(二)餐廳:1、大理石餐桌一個價值2200元;2、實木椅子六把價值720元;3、餐廳吊燈一組價值380元;4、墻壁工藝品木架一套價值300元;

(三)洗手間:1、洗手臺及池、鏡一套價值2400元;2、鏡前燈一套價值260元;3、太空鋁掛件一個價值180元;4、頂燈一套價值220元;

(四)衛生間:1、座便池一套價值1200元;2、拖把池一個價值80元;3、銅質淋浴器一套價值1500元;4、集成浴霸一臺價值1100元;5、太空鋁掛件等一套價值480元;6、鈦鎂合金門一套價值960元;7、暖氣片一個400元;

(五)廚房:1、鈦鎂合金門一套價值960元;2、門鎖一套價值200元;3、三門美菱冰箱一臺價值3200元;4、整體鋼化實木櫥柜一套價值6800元;5、實木吊柜價值760元;6、油煙機一臺價值3600元;7、燃氣灶一套價值900元;8、頂燈一套價值280元;9、熱水器一臺價值

2600元;

(六)主臥:1、綜合衣柜一套價值5600元;2、美的空調一臺價值3200元;3、實木床一套價值4200元;4、棕床墊一個價值960元;5、暖氣片一套價值700元;6、頂燈一套價值320元;7、推拉門一套價值920元;8、實木門一套價值1260元;9、落地窗簾一套價值1150元;

(七)陽臺:1、綜合衣柜一套價值4000元;2、洗衣儲物柜一臺價值800元;3、洗衣機一臺價值800元;4、涼衣架一套價值320元;5、吸頂燈一個價值80元;

(八)次臥:1、大衣柜一套價值5000元;2、實木床一套價值4000元;3、床墊一個價值960元;4、美的空調一臺價值價值3200元;5、頂燈一套價值320元;6、暖氣片一套價值700元;7、實木門一套價值1260元;8、落地窗簾一套價值850元;

(九)其他物品:1、入戶頂燈一個價值260元;2、空調遙控器三個價值600元;3、電視機遙控器一個價值200元;4、電視機頂盒遙控器一個價值200元;5、客廳頂燈遙控器一個價值200元;6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個價值200元;7、插座及開關每個價值80元;8、可視電話一部價值1000元;

以上所列物品交付租賃時完好,租賃期內如有損壞或丟失則乙方按如上標識價賠償或修復。

十一、其他事項

本合同其他未盡事宜雙方協商解決。如有補充協議,簽訂補充協議與本合同具有同等效力。

十二、有關本合同說明

本合同一式兩份,雙方各執一份。

小區房屋租賃合同免費下載(篇三)

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整(¥_________元)。

2、經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

第四條各項費用的繳納

1、物業管理費:____________向物業管理公司交納;

2、水電費:由________繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,__________取暖費的費用由__________承擔,直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條違約金和違約責任

若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_________元。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條未盡事宜

本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第九條其他事項

本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區房屋租賃合同免費下載(篇四)

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:

二、租賃期限:從________年____月____日至________年____月____日

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______元整。

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_______把)手續辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

小區房屋租賃合同免費下載(篇五)

出租方(甲方):___________________

法定代表人:___________________

地址:____________________________

承租方(乙方):___________________

法定代表人:___________________

營業執照或身份證號碼:______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2、面積:________㎡

二、租賃期限、用途

1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。

2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期為_______年。

3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整,大寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,后叁年每年上漲伍佰元整。

四、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的`維修與養護并承擔相關費用。

五、房屋的裝讓與轉租

1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

甲方簽字:____________乙方簽字:____________

_________年____月____日_________年____月____日

小區房屋租賃合同免費下載(篇六)

出租方:_____

承租方:_____

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的`權利義務等關系,經雙方協商一致,續簽本合同。

第一條、甲方將自有的坐落于市___區____路___的房屋____棟____間,建筑面積____平方米,出租給乙方做____使用,乙方愿意承租。

第二條、租賃期共個月,甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回。

第三條、乙方有以下情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或者轉借的;

2、利用房屋進行非法活動的,損害公共利益的;

3、拖欠租金___個月或空關____個月的。合同期滿后,如繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第四條、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月____日交納給甲方。

第五條、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,雙方協商解決。

五、此續簽合同,一式兩份,甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字、蓋章):

___年___月___日

小編推薦:出租房屋合同范本免費下載(1590字)


由于自身的需求,我們在很多場合下都會使用到租賃合同,租賃合同中獲取租金是出租人出租財產的目的。合同在租賃過程中是最有利的證據,簽訂租賃合同前一定要先看清楚合同的內容。一份租賃合同應該包含哪些內容呢?經過搜索和整理,合同范本網小編為大家呈現“小編推薦:出租房屋合同范本免費下載(1590字)”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

出租房屋合同范本免費下載(篇一)

甲方(出租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名:______ __ 性別:________ 身份證號:

地 址:____________________郵碼:__________ 電話:________ _

乙方(承租方)____________________________________

本人(法定代表人)姓名:______ __ 性別:________ 身份證號:

地 址:____________________郵碼:__________ 電話:________ _

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,位于第____層,共 (套)(間),房屋結構為__ __,建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___ _平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____ ___.

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)___ _元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

甲方:_________________乙方:_________________

地址:_________________地址:_________________

電話:_________________電話:_________________

代表:_________________代表:_________________

簽約日期:_____________簽約日期:_____________

出租房屋合同范本免費下載(篇二)

出租方(甲方):__________________身份證號碼:______________________________

承租方(乙方):__________________身份證號碼:______________________________

經甲、乙雙方協商,就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議:

一、租賃房屋

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________________________,位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

二、租賃期限

租賃期限為______年,自_________年______月______日至_________年______月______日。協議到期后,乙方具有優先承租權,有關事宜另行協商。

如遇特殊情況需提前解除協議,應提前一個月向對方提出,協商同意后,雙方均不負違約責任。

三、相關費用

房屋租賃費為每月____________元,每半年預繳一次。同時繳納租用保證金____________元。租賃期間水、電費由乙方承擔,與本單位住戶同等價格。

四、雙方責任

(一)甲方責任

1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

2.租賃期間,如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生,甲方負責維修。甲方應積極向單位反映,在維修屋面漏雨不及時的情況下,乙方負責維修。

3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

(二)乙方責任

1.乙方應妥善保管和愛護室內設施,若有損壞照價賠償。

2.乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償。

①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

以上內容,雙方共同遵守,如有違約行為出現,違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

五、設施設備

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

出租房屋合同范本免費下載(篇三)

出租方(以下簡稱甲方):__________證件號碼:_______________聯系方式:____________

承租方(以下簡稱乙方):__________證件號碼:_______________聯系方式:____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

一、甲方出租給乙方的房屋位于__________市__________區。

二、使用面積_____________平方米的房屋租給乙方使用,期限自________年____月____日至_____年____月____日

1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通居住使用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

2.租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方應如期交還。乙方如需續租,須在租賃期滿_____________之前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、該房屋月租金為(人民幣大寫)______________(¥_________)。乙方第一次付________個月租金合計_______________元,第二次付款應在前次租金期滿前_____個月支付甲方,如逾期不交乙方應主動搬出,否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金。還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣____________元,如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

2.乙方按月/季度以現金/轉賬方式支付房租,甲方收款后應提供給乙方有效的`收款憑證。租賃期間,甲方不得任意調整租金。

四、入住期間物業費有甲方承擔;入住時水表:_____、電表:_____、天然氣:_____其它設施、設備:_______________

五、合同的變更、解除與終止。

1.房屋租賃期間,甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同。

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

2.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋。

(1)未經甲方書面同意,改變房屋租賃用途,或改變動房屋結構。

(2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

3.乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

六、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋設備非人為損壞維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。

七、本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

八、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,具有同等效力。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

出租房屋合同范本免費下載(篇四)

【個人出租房屋合同范本一】

承租方:______,以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結構等級______,完損等級______,主要裝修設備______,出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方,

先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第____款執行:

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:

1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

所有權屬______方()。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。

出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

地址:地址:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

簽約地點:簽約時間:

合同有效期限:____年____月____日至____年____月____日

【個人出租房屋合同范本二】

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國民法典》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

第一條:租賃房屋

甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

第二條:租賃期限

租賃期共為年另個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達個月的;

租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。

第三條:租金

每月租金為人民幣元整,付款方式為付。

第四條:協議事項

1、房屋內外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件,如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔。

第五條:甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

第六條:違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的,對乙方造成財務損失和人員傷害,應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

第七條:免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第八條:爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。()

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

簽章:

日期:

身份證號碼:

乙方:

簽章:

日期:

身份證號碼:

出租房屋合同范本免費下載(篇五)

甲方:

乙方:

經甲乙雙方友好協商,甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

一、租期為伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日),第

二、付款方式:每年一次性付清。

三、本房如政府要辦理出租證的話,甲方應提供有關房屋的證件,費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證),費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

四、本房的內墻由乙方自己裝修,但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續租,甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權轉讓,但須征得甲方同意。

六、本房在經營期間不得經營違法亂紀,注意防火、防盜,如有發生,一切后果由乙方自負,與甲方無任何關系。

七、本房在裝修期間如需改動,必須征得甲方同意方可改動。

八、合同期滿,房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九、雙方如有違約,違約方負責對方的經濟損失。 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字付款生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房屋合同范本免費下載(篇六)

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

(身份證號:聯系電話:)

乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經充分協商,達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔,并按時繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的,應事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動,損害公共利益。

六、未盡事宜,甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份,雙方各執一份。

甲方(簽字):聯系電話:

身份證號碼:

乙方(簽字)聯系電話:

身份證號碼:

年月日

出租人(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:

一、該房屋位于_____________________________,房型_________,使用面積:____平方米,房屋質量良好。

甲方提供設施有:__________________________________

二、租賃期共____個月,從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________圓整(¥),交納期限為每___月交納一次,每次交納人民幣___________圓整(¥),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(¥),與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用,由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數:電:_____煤氣:_____水:_____)

六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響其他居民生活的;

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題,應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。

甲方:(簽字)乙方:(簽字)

年月日

關于酒店租賃合同模板免費下載簡單 (5篇)


酒店租賃合同模板免費下載【篇一】

出租方:____(以下簡稱甲方)____法定地點:長沙市雨花區紅花坡路____號

法定代表人:XX

承租方:____(以下簡稱乙方)____注冊地址:長沙市解放東路____號

法寶代表人:XXX

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定,甲、乙雙方在平等自愿、誠實守信和公平互利的基礎上,經協商一致,就乙方租賃甲方物業經營經濟型酒店相關事宜,達成以下協議:

第一條租賃標的及其交付

1、本合同中的租賃標的為:長沙市芙蓉中路____號(現____賓館),包括2樓現有賓館大堂、樓宇7—13樓,共計建筑面積4580平方米,出租房屋主產證編號:長房權證雨花字第____號,房屋用途為綜合。

2、乙方在取得上述租賃標的使用權后,作為本合同租賃標的不可缺少的連帶部分,乙方同時取得下列物權的使用權:

(1)租賃物內外的廣告發布權(僅限于乙方自身品牌使用)。

(2)該樓宇正常運轉所需的相關設備房、管道層及各項設備(包括但不限于動力設備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權。

(3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權。

(4)該樓宇頂層的免費使用權(如頂層為違章建筑,政府有關部門要求拆除,甲方不承擔責任)。

(5)該樓宇1樓部分面積(即現為抽風機房、行政辦公室、財務辦公室、物業辦室、倉庫五個部,面積約172平方米)的免費使用權。

(6)該樓宇2樓酒店大堂衛生間的免費使用權。

(7)該樓宇2樓部分面積(即現為中國農業發展銀行營業廳的面積)的免費使用權(該部分于20xx年6月30日前交付)。

3、簽訂本合同之前,甲方作為出租方向乙方提供與該租賃期有關的規定(但不限于)各項政府行政許可、批準文件和證書的復印件:

(1)國有土地使用證。

(2)房屋產權證。

(3)主體工程驗收證明。

(4)主體工程消防驗收合格證。

(5)工商營業執照副本。

以上許可證明、批準文件和證書的復印件作為本合同的附件之一,與本合同具有同等法律效力。

乙方辦理經營證照如需辦理租賃許可證,甲方負責及時辦理且承負責相關費用。

4、交付

甲方在20xx年x月xx日前以本合同簽訂時的現有條件交付租賃房屋給乙方,原租賃戶的清退由甲方負責,并保證租賃戶的清退不損壞房屋結構、管道,不影響乙方的施工進場。

該樓宇2樓部分面積(即現為中國農業發展銀行營業廳的面積)甲方應于20xx年x月xx日前交付給乙方,到期未交付,則本合同第一年的租金調整為115萬,如甲方20xx年x月xx日前未交付,則本合約定的年租金從計租日起調整為110萬/年,乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。

乙方接收房屋后的所有設備設施的管理、維修、改造、更新等所有均由乙方負責并承擔相關費用。在保證該房屋主體結構安全的前提下,乙方則為該房屋進行裝修改造以滿足乙方的使用要求。如乙方擅

自改動房屋主體結構并危及房屋安全的,乙方承擔由此引起的一切后果與經濟損失。

甲在在20xx年x月xx日前未能按上述約定付租賃標的物,乙方有權無條件解除本合同,甲方應按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣陸拾萬元整)賠償乙方。

第二條租賃期限

本合同的租賃期限為10年,自20xx年x月xx日起至20xx年x月xx日止;合同期滿后,如甲方仍繼續出租該房屋的,在同等條件下,乙方享有優先權。續簽合同由甲乙雙方另行協商。提前或延后交房的,租賃期限隨之調整。

第三條租金和其它費用

1、租賃保證金

本合同簽署之日起5個工作日內,乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應付租金費用中的最先租賃費用。

2、租金

租金標準為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整(¥1180000元)。

3、計租起始日

雙方對標的物進行交接之日起為計租起始日,任何原因導致的交接日延期,則計租起始日順延。

4、租金的遞增

租金每3年為一個遞增周期,每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

5、裝修期租金

自該租賃物交接日起的5個月,為乙方裝修期,甲方免收租金。

6、租金的支付

租金按季度支付。乙方于上一季度的最后5個工作日內,以履行轉帳方式一次性支付下一季度的租金。

7、稅費及票據

甲方應提供租賃費用的正式發票給乙方,如甲方收水、電等費用的,應提供水電等費用的正式發票給乙方。

8、配套設施及相關費用

與出租房屋有關的包括水、電、氣、有線電視、電話、網絡、衛生、排污等市政配套設施的所有歷史欠費與乙方無關,甲方負責在交房前與相關單位或部門結清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的,甲方應賠償乙方相關損失,乙方有權直接從所需支付的租金等費用中扣除。

電梯:乙方只使用該樓宇的一臺電梯,乙方負責該電梯的維修和保養,同時享有該電梯內的廣告發布權。

水電:乙方經營中所有電梯,在租賃的范圍內按單獨安裝的電費計量,水費在租賃標的范圍內按單獨安裝的水表計量(水電單價為政府定價),水電損耗為實際用量的3%;電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方提供相關數據后由乙方核定后支付,在確認數據后的十五個工作日內支付。

除上述費用及政府規定酒店經營項目的相關費用外,甲方不再收取其他費用。

第四條甲方的權利和義務

1、甲方有權按照合同的約定及時收取租金和合同約定的代理費用。

2、甲方有權要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經營,并要求乙方做到合法經營。

3、甲方交房時應保證出租房屋結構安全并可正常使用,如甲方出租房屋主體結構存在安全隱患或經房屋鑒定專業結構鑒定不能滿足乙方改造酒店使用的,乙方書面告之甲方后,甲方不及時加固或改造的,乙方可以根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,此費用由甲方承擔。

4、合同期內,因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利等原因致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經營活動,給乙方造成實際損失的,甲方應向乙方賠償相關損失,并承擔違約責任。

5、甲方應協助乙方辦理工商、稅務、公安、水電、市政、供氣、環保等相關手續,協助乙方維護正常經營環境。

6、甲方負責該租賃物完整性的管理及周邊環境的協調工作,以使乙方正常經營不受影響。甲方為乙方提供物業管理,管理范圍為配電房設備維修、保養、供水泵房、消防泵房維修和保養、治安管理及停車場管理等。

租賃前期主要包括以下幾個方面:

①甲方負責對現有門頭招牌的處理,即將恒程足浴拆除。

②甲方負責將酒店旁邊的煙、酒超市的玻璃門封掉,具體施工根據乙方需要進行隔墻。

③甲方負責對二樓網吧電梯旁通道門處理,具體施工根據乙方需要進行。

④甲方負責對該物業的安全通道樓梯扶手,按照安全標準進行修復。

7、甲方對該租賃物實施轉讓、抵押、出售等經營權二輕轉移時,應保證乙方的租賃權益不受影響,以及本協議能夠繼續履行,否則屬于甲方違約。

第五條乙方的權利和義務

1、乙方在合同期內該租賃物擁有按照合同約定的正常使用權,甲方應當保障乙方此項權利。如因產權瑕疵或第三人主張該租賃物的權利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經營活動,乙方有權向甲方索取相應經濟損失的賠償。

2、乙方不得改變租賃標的物的房屋主體結構。乙方有權根據需要改變樓體外墻的顏色,費用由乙方承擔。

3、乙方就按照本合同的約定按時向甲方支付租金。

4、乙方應做到合法經營。

5、乙方對該租賃物不得用于酒店經營以外的經營,未經甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔保、整體轉租等處置。

第六條合同的生效、變更、解除與終止

1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經生效,甲乙雙方不得無故終止。

2、雙方可以協商變更或終止本合同。

3、合同期滿或發生不可抗力導致合同無法履行時,本合同自動終止。

4、乙方因經營原因或其它非乙方違約原因,在合同期滿內需提前終止租賃或部分退出租賃,應提前一個月書面通知甲方,雙方協商或修改本合同,交還租賃物時,乙方在不破壞房屋主體結構也不造成威脅的情況下,對房屋已經進行的裝修改造,則保持現狀交還,乙方有權拆卸并轉移屬于乙方所有的動產,但乙方不得惡意破壞房屋裝修,甲方也不得要求乙方恢復房屋裝修前原狀。

第七條違約責任

1、甲方違約責任:

(1)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,視為違約,違約金為本合同約定的租賃保證金的兩倍。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

(2)如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

(4)甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔萬元的違約金。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,屬于甲方嚴重違約,甲方應全額賠償乙方的投資損失和經營損失,并承擔100萬元的違約金。

2、乙方違約責任:

(1)在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按所欠款項的0。3%天來支付甲方滯金。若超期三個月,甲方有權無條件解除合同,收回租賃標的物,乙方所投入的全部資產,甲方不予補償,乙方并承擔萬元的違約金。

(2)租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。乙方逾期一日應向甲方支付原日租金兩倍的租金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第九條爭議的解決

甲乙雙方在合同履行中如發生爭議,由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,守約一方有權向守約方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1、合同期內,甲乙雙方任何一方發生主體變更的,應以書面形式告之對方,變更后的主體仍應繼續履行本合同項下的全部權利義務。

2、在租賃期間內,如不可抗力導致出租房屋毀損或滅失,乙方無法繼續經營的,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,各自的損失各自承擔。

3、如果本合同的任一條款無效或不合法,且該條款的無效或不合法不影響、損害本合同其他條款的效力的,其他條款繼續有效。

4、本合同未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同壹式肆份,合同雙方各執貳份,具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

法定代表人(授權代表):____________法定代表人(授權人):____________

____年____月____日____年____月____日

酒店租賃合同模板免費下載【篇二】

甲方(出租方):省 市 房地產開發有限公司

地 址: 市 路

法定代表人:

乙方(承租方):香港 酒店管理有限公司

地 址:省 市 路386號

法定代表人:田力

甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條 期限定義

1、合同期限

租賃共10年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。

2、物業交付日期

甲方在20xx年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。

第三條 租金及增幅

租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條 租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條 保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元,開業時付100萬元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營

時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條 租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。

第七條 設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的'要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條 乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條 不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因,導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工

程,乙方有權進行以下行為:

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。

第十一條 抵押

簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。

第十二條 違約責任

1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。

2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交 市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條 通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條 保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條 合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條 其他

如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條 附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。

5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。

簽署: 簽署:

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

簽約地點:

簽約時間:年月日篇二:酒店場地租賃合同

酒店場地租賃合同

出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

承租方:陳海波(身份證: ) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,特簽訂本合同。

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍:煙酒水、日用品、土特產,酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優先租賃權,但需另簽協議。

4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼為:,出租方需協助承租方辦理相關證件。

5、本合同簽訂后,承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方),但不計利息。

6、租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規則,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。

10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經雙方協商同意后,提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更,需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經雙方簽字后生效。

出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

電話:

承租方: 電話:

酒店租賃合同模板免費下載【篇三】

出租人: 法定代表人:(以下簡稱甲方)

承租人: 身份證號:(以下簡稱乙方)

根據?中華人民共和國合同法?及相關法律,法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上,甲方 出租給乙方經營使用的相關事宜,經充分協商簽訂本合同,以供雙方共同遵守執行。

第一條:租賃標的物地理位置和面積

1、乙方自愿承租甲方位于,經營 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算,所有設備

設施另有交接清單作為合同的附件,本合同不作為具體約定。

2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經有關部門批準并符合消防許可(外墻及房屋的主體結構不得破壞),裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場地的冷熱水提供,冷熱水的水費由乙方承擔。

3、乙方應當辦理相關經營項目所需要的合法證照,乙方需要甲方提供方便或協助時,甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關證照,例:消防、營業執照。

第二條:租賃用途

乙方經營 ,乙方必須保證僅限于不得違反經營,甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經營相同的項目。否則,乙方有權終止合同,賠償乙方一切損失。

第三條:租賃期限

1、租賃期限年期,即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。

2、租賃期限屆滿,甲方收回租賃房屋,房屋內的全部設備、設施無償歸還甲方,乙方不得拆除或搬走。乙方應按期將承租的房屋及全部物品(包括乙方添加的)交還給甲方,

3、若乙方在租賃期屆滿后要求續租,乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方,經雙方協商重新租賃合同,同等條件下甲方保證乙方優先承租權。

4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳(范圍由甲方規定),同時提供安裝---臺以上的內、外線電話端口N個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔。

第四條:租金數額及支付方式

1、年租金

共計:人民幣_________萬元整,即月租金為:人民幣________萬元整。

2、支付方式:按月交納,本著先交納租金后使用房屋的原則,于每月___號前交納下一個月的租金,乙方逾期十天未交房租,視為乙方單方終止合同,甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。

第五條:費用及稅金的承擔

1、租賃期間乙方實行合法經營、獨立核算、自負盈虧,乙方在經營中的一切費用由乙方承擔。

2、租賃期間乙方因經營產生的稅金由乙方自行承擔,與甲方無關。(甲方代乙方開發票的稅由乙方承擔)。

3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔,甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計,向乙方收取。熱水按_____ 元/噸,冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收?。ㄋ?、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執行,線損共同分攤)??照{費按流量計算費用。

4、租賃期間政府部門依據法律、法規征收與乙方經營有直接關系相關費用,由乙方承擔。

第六條:履約保證金

1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整,用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后,交出承租的房屋和房屋內的全部物品后,且乙方不欠任何費用的情況下,甲方無息退還給乙方。

2、合同生效后,無論發生什么情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)

第七條:租賃房屋裝修、修繕及維護

1、租賃期間,因非正常使用導致租賃房屋維修,維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修,有甲方負責。乙方如需改造,設計方案須報甲方認可,裝修做好防水,因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、乙方必須合理的使用租賃房屋,做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產損壞或造成他人的損失的,乙方應承擔賠償責任。

3、乙方在經營過程中,出現過程維修保養等情況,甲方需派人協助維修。 4、

第八條:租賃房屋的交付于驗收

1、租賃合同簽訂后,甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用。

2、乙方應于房屋租賃期滿時,將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。

3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,應保持房屋的完好狀態,對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品,甲方享有處置權,處置費用由乙方承擔。

第九條:甲方違約責任

1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經營或中斷經營,可免除中斷期間租金,還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。

2、如遇政府針對行業整治停業,乙方書面申請酒店可免停業期間房租。

第十條:乙方違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回乙方租賃的房屋,乙方應賠償給甲方造成的經濟損失:乙方逾期支付租金,每逾期一天,應按應付租金的五倍支付違約金,乙方逾期十天未付租金,甲方有權終止合同,收回房屋及房屋內的全部物品,造成甲方損失的還應賠償甲方損失。

第十一條:提前終止合同

1、租賃期間,乙方提出終止合同,或違約無條件退出,押金不退,限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前,本合同仍繼續履行。

2、在租賃期間,因國家征用、拆遷導致合同工無法履行,本合同即時終止,國家如有補償,按國家有關法律、法規予以補償。

第十二條:其他

根據本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款:補充條款及附件均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條:合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優惠。

第十四條:爭議的解決方式

在合同的履行過程中如發生爭議,雙方協商解決。協商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。

第十五條:本合同雙方簽字生效

第十六條:合同份數,本合同及附件一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具體同等法律效力

甲 方(簽章) 乙 方(簽章)

聯系電話: 聯系電話:

_____年 ____ 月____ 日_____ 年 ____ 月 ____日

酒店租賃合同模板免費下載(篇四)

酒店場地租賃合同

出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

承租方:陳海波(身份證: ) 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,特簽訂本合同。

1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。

2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍:煙酒水、日用品、土特產,酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產,并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務,未經出租方事先書面同意,承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。

3、該場地租賃期為年,自20xx年12月1日至20xx年11月30日,合同五年一簽,押金5000元,月租金3000元(包含水電費),若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地,承租方在同等條件下享有優先租賃權,但需另簽協議。

4、承租方必須以6個月為周期,提前支付當期租金18000元整,出租方向承租方提供1門分機電話,號碼

為:,出租方需協助承租方辦理相關證件。

5、本合同簽訂后,承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,那么,在雙方解除租賃關系時,出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方),但不計利息。

6、租賃期內,租賃場地內部的維修由承租方負責,租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。

7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。

9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律,遵守安全消防規則,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,維護店容衛生。

10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。

11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準,因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。

12、在租賃期間,出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同,須經雙方協商同意后,提前3個月口頭通知另一方。

13、本合同如有變更,需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

14、本合同一式兩份,合同雙方各持一份,本合同經雙方簽字后生效。

出租方:武漢鐵橋建國酒店管理有限公司

電話:

承租方: 電話:

酒店租賃合同模板免費下載【篇五】

第一章總則

第一條 訂立合同雙方:

甲方:(以下稱出租方):_______________

地址:_________________________________

法定代表人:___________________________

乙方:(以下稱承租方):_______________

住址:________________________________

第二條 為增強企業活力,提高經濟效益,出租方根據相關法律規定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營,出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。

第三條 承租方租賃經營山東味享食品有限公司,該企業性質的不變,仍然有限責任公司。

第四條 承租方租賃經營后,必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規,必須依法經營。

第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃,必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。

第六條 承租方租賃經營后,應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

第二章 租賃期限、財產和租金

第七條 租賃經營期限為____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。前期試營業期不作為租賃期。

第八條 山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為 餐車39臺。

第九條 本合同租金定為每年____元,承租方必須于每年的 月 日前交納。

第十條 山東味享食品有限公司租賃經營前(即年月 日前)的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責,與承租人無關;租賃經營后的債權債務由承租人負責。

第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資,產權歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給出租人。

第三章 承租人的權利和義務

第十二條 承租人的權利

1.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

2.承租人對味享公司的經營有完全的自主權。

3.承租人對味享公司經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

4.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

5.本公司納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配權。

6.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證等有效資格證。

7.承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。

8.有權根據實際需要購置新設備和資產。 第十三條 承租人的義務

1.承租人必須按合同約定繳納租金。

2.承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時,承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。

3.承租人要自覺保證依法經營。

第四章 出租人的權利和義務

第十四條 出租人的權利

1.有權按合同約定向承租人收取租金。

2.有權監督39臺餐車不受損害。

第十五條 出租人的義務

1.根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規定,干涉承租人的經營自主權,干擾承租人的經營管理活動。

3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

4、負責處理承租前公司的債務問題,承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。

第五章 合同的變更、解除和終止

第十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應雙方協商一致,達成書面協議。

第十七條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時,且足以影響雙方合同的繼續履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第十八條 由于出租人違反合同規定,干擾承租人的經營管理活動,使承租人無法繼續經營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,并要求出租人承擔違約責任。

第十九條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經過雙方協商,可以變更或解除合同。

第二十條 租賃期滿,合同自行終止。租賃期滿前30日,承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核,經租賃雙方代表簽字后,承租人可以退出租賃。

第二十一條 租賃期滿后,本公司仍繼續租賃經營時,承租人在同等條件下,有優先承租的權利。

第六章 違約責任

第二十二條 租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任, 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十三條 出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金____%的違約金。

第二十四條 租賃雙方發生糾紛以后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,可向當地人民法院起訴。

第七章 附則

第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

甲方:(以下稱出租方):______________

乙方:(以下稱承租方):______________

蓋章蓋章年日月

[精]廠房租賃合同免費模板精選


近些年,人們的法律觀念在不斷增強,不管在生活還是工作中,各種合同在我們身邊頻頻出現。簽訂合同往往可以減少一些口舌之爭,你知道合同需要包含哪些方面呢?請在閱讀后,可以繼續收藏本頁。

廠房租賃合同免費模板(篇1)

出租方(甲方):____________________

承租方(乙方):____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________.

該房屋為:樓房____室____廳____衛,平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_____,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:_________.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:_________.

 第三條房屋用途

該房屋用途為:_________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共計____年_____個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條房屋租賃合同租金

(一)租金標準:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:____元(大寫:____元)該房屋租金____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:_________.

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

 第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:_________元(大寫:_________)

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條房屋租賃合同其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

 第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

 第十三條合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他:_________.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2.欠繳各項費用達_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他:_________.

 第十五條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,房屋租賃管理行政機關備案一份,_____執_______份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(簽字):___________承租人(簽字):___________

聯系電話:__________________聯系電話:__________________

簽訂日期:_________年______月___日________年______月___日

廠房租賃合同免費模板(篇2)

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲、乙雙方經友好協商,乙方向甲方承租其位于5幢2室的住宅一套(以下簡稱該住宅),該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》(以下簡稱本《合同》)的規定向甲方支付租金及其他相關費用,并履行相關義務。

第一條:

該住宅的租金為人民幣9000元/年(合750元/月),由乙方分兩期向甲方支付,首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日,第二期支付時間為20x年12月1日以前;

第二條:

該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取(與房租一并收取);該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取;

第三條:

甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元,本《合同》正常終止時,若未發現需賠償或/和補收事宜時,甲方向乙方全額反還(不計利息);

第四條:

乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等;乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的'污損(包括釘釘和刻畫);

第五條:

該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失,由乙方承擔賠償責任;在本《合同》有效期內,該住宅發生重大事故(如火災)等情況,導致甲方財產嚴重受損時,乙方應賠償甲方所有相關損失(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內);

第六條:

甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項,乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故(含人身傷害及意外傷害)均由其自行負責,甲方不承擔責任;

第七條:

甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查,乙方不得拒絕;未經甲方同意,乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖;

第八條:

應乙方要求,該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請,其費用由其自行負擔;乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路,不得另行在該住宅內裝置電話明線;

第九條:

乙方在簽定本《合同》時,必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收(根據本《合同》的附件:清單),驗收完畢,共同在在《附件》上簽字;

第十條:

甲方若急需使用該住宅時,應至少提前20天告之乙方解除本《合同》,并一次性向乙方補償200元,租金按實際時間計算;

第十一條:

有下列情況之一或以上時,甲方無需征得乙方同意,即可終止本《合同》,收回該住宅的使用權,并要求乙方進行賠償(賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內):

1)乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的;

2)乙方未經甲方同意,擅自改變該住宅用途的(如用作倉儲);

3)乙方未經甲方同意,擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的;

4)乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況;

5)乙方未經甲方同意,拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時;

6)乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時;

7)乙方嚴重違反公共道德,導致周邊居民向甲方反映時;

第十二條:

不論任何原因終止本《合同》時,乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場(搞好衛生)退出該住宅,但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的,每延后一天,甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失,超過一周仍未清場的,甲方有權采取強制清場,因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔;因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失,責任由乙方自負,甲方不承擔任何賠償責任;

第十三條:

本《合同》的有效期為:20x年6月2日——20x年6月1日;到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽;

第十四條:

本《合同》一式兩份,甲、乙雙方各執一份;《附件:清單》為本《合同》不可分割的一部分,與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字,即為生效;乙方向甲方支付的任何費用,均以甲方出具的《收據》為準;

第十五條:

甲、乙雙方基于本《合同》產生的糾紛,應當協商解決;協商不成的,可向該住宅所在地人民法院起訴。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽字時間:

廠房租賃合同免費模板(篇3)

甲方(出租方):身份證: 房屋地址: 乙方(承租方): 房屋地址: 經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,有好協商,達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把室的房屋租金給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為所用,不得進行任何違法活動,否則后果自負。

三、租期:自20xx年 月 日起至201 年 月 日止。租賃期滿,乙方如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月 元RMB。

五、租房押金:本次合同不再另外支付押金,按上次的協議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB),租房終止后,憑甲方所開具的押金收據,將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方,不計利息。

六、付款方式:1、乙方每 個月支付一次,共支付RMB。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和施舍均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提供租金,否則算作違約處理。

八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租給他人

;3、本合同終止時,甲方需對提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣使用不當導致人身傷亡和意外事故,與房東無關。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足抵過甲方損失,乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,應按一個月租金像乙方支付違約金,并退還剩余房款及租房押金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房,需按一個月租金向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及押金,否則沒收剩余房租及保證金。

5、如乙方租期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

十、補充條約與之前一致。

十一、 本合同未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十二、 如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規、政府政策變化等不可抗拒力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任,租金按實際租賃時間計算,多退少補。

十三、 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效應。

甲方簽名: 乙方簽名: 電 話: 電 話: 簽約時間:

廠房租賃合同免費模板(篇4)

關于個人房屋租賃合同范本

出租方(以下簡稱甲方):__________________

身份證:___________________聯系電話:_____________

承租方(以下簡稱乙方):_____________________

身份證:___________________?聯系電話:_____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條?房屋基本情況?甲方房屋(以下簡稱該房屋)

地址:_______________________________________________________________

第二條?租賃期限?租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條?房屋租金?該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。?租賃

期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條?付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結清

各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

第五條?關于房屋租賃期間的有關費用?在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承

擔延期付款的違約責任:?1.水、電費;?2.煤氣費;?3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條?租賃期滿?租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第七條?因乙方責任終止合同的約定?乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,

造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第八條?提前終止合同?租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,

經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。?如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條?本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不

一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等?效力。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

________年____月____日?________年____月____日

廠房租賃合同免費模板(篇5)

房屋租賃合同(合同編號: )出租方(甲方): 承租方(乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

電話: 電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的相關規定,為明確出租方和承租方的權利和義務關系,簽訂本合同:

一、甲方將坐落于福州市區的物業(以下簡稱該物業),建筑面積 平方米,另有 建筑面積 平方米,租給乙方使用,并配備家具家電如下:

1、空調部,品牌型號:

2、彩電部,品牌型號:

3、熱水器

4、洗衣機;

5、電冰箱

6、燃氣灶;

7、微波爐

8、消毒柜;

9、床 張,品牌型號: ;

10、衣柜;

11、餐桌 張;

12、書桌 張;

13、椅 張;

14、衣柜 個,

15、沙發 套;

16、茶幾 張,

二、該物業租賃期限為 個月,即由 年 月 日起至 年 月 日止。

三、該物業租金為每月人民幣(大寫) ;租賃押金為人民幣大寫 。銀行轉賬支付,甲方,開戶行,賬戶:。

四、租賃期間相關約定

1、租賃期間,任何一方均不得擅自解除本合同,否則屬于違約;如甲方擅自解除本合同,應雙倍返還租賃押金給乙方,如乙方擅自解除本合同,無權要求返還上述租賃押金。

2、租賃期間,乙方不得私自將上述租賃物業的全部或部分,分租或轉租給他人。

3、租賃期間,如甲方將該物業出售,或因其它原因該物業所有權轉讓給第三者,應通知乙方,該第三者成為本合同的出租人,并享有甲方權利,承擔甲方義務。

4、租賃期間,租金按/季度/年)繳付。乙方必須于每/季度/年)租期首日向甲方足額繳納該期間租金,否則視為違約。逾期超過日,甲方有權申請停止該物業的水電供應,同時甲方有權解除本合同,收回房屋另行處理,并將上述押金作為違約賠償金。

5、租賃期間,乙方利用該物業進行違法活動,損壞甲方利益及/或公共利益,甲方可以單方面解除本合同,收回該物業,租賃押金及租金不予退回。

6、租賃期間,乙方應妥善使用和保管該物業及其內部的一切設施,因乙方原因致使該物業及其內部設施的毀壞、滅失,乙方應負責賠償,如因該物業自身原因或其內部設施自然毀壞的,甲方應負責維修至正常使用。

7、租賃期間,未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方違反規定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。

8、租賃期間,該物業所有之物業稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付;水電費、治安費、有線電視費、物業管理費、電話費、上網費等相關費用由乙方負責支付。

五、租賃期限屆滿相關約定

1、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方需要繼續租用的,應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出,經甲方同意,重新簽訂租賃合同;如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出,則視為乙方期滿退租。

2、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方應將該物業按原狀交給甲方,同時,甲方一次性將租賃押金無息退還乙方;如乙方在租金或其它相關費用未付清時,甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。

3、租賃期限屆滿,租賃合同終止,乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續,并搬離該物業,向甲方按原數交還該物業之鎖匙;如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內,未來辦理相關退租手續,搬離該物業的,視乙方放棄對租賃物業內乙方相關物品的權利,甲方有權自行處理該物業及乙方的租賃押金和自有物品,另有約定的除外。

六、其它相關約定

1、該物業因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的,雙方均各自承擔相應之損失。

2、簽訂本合同后,甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣(大寫)元給中介方作代理費,中介方已完全完成所有代理業務。

3、本合同在履行中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,任何一方均可向當地的人民法院起訴。

4、本合同一式三份,甲方、乙方、中介方各執壹份;本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。

七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協議約定。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

中介方: 電話:

地址: 簽訂日期:年 月 日

廠房租賃合同免費模板(篇6)

出租方(甲方):_____

承租方(乙方):_____

根據相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面對方,經雙方協商后簽訂終止,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

甲方:乙方:

______年______月______日

廠房租賃合同免費模板(篇7)

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方通過友好協商,在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議:

一、現甲方將座落于____,面積____租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋?,F已未抵押。

二、租賃時間:從____年____月____日起____年____月____日止。房屋租金每月人民幣____整(¥:____元),支付方式____,押金人民幣____(¥:____元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。

四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數額為押金數,并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

五、甲方的責任:

甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。

六、乙方的責任:

1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約責任。

2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,乙方享有優先權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決。協商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

備注:電:____度,水:____噸

床:貳張

空調:壹臺掛機

熱水器:一臺

茶幾:一張玻璃

餐桌:一張

桌椅:三張

電視機:一臺

鞋柜:一張

整體櫥柜:一套

甲方:

聯系電話:

身份證號:

乙方:

聯系電話:

身份證號:

簽訂日期:____年____月____日

廠房租賃合同免費模板(篇8)

出租人: 合同編號: 簽訂地點: 承租人: 簽訂時間:20xx年X月X日

第一條 租賃房屋坐落在XX,間數XX,建筑面積XX,房屋質量XX。

第二條 租賃期限從20xx年X月X日至20xx年X月X日。

(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

第三條 租金(大寫):

第四條 租金的支付期限與方式:

第五條 承租人負責支付出租房屋的`水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生 費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途:

第七條 租賃房屋的維修: 出租人維修的范圍、時間及費用負擔: 承租人維修的范圍及費用負擔:

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增 設他物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金(大寫) XXX元,承租人在前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達;

2.承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1.出租人遲延交付出租房屋

2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

3. 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第X種方式解決:(一)提交 仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項:

甲方: 乙方:

身份證編號:

房屋租賃合同下載2000字精選


合同范本網相關欄目推薦:“房屋租賃合同”。

合同范本網編輯為你整理了以下的“《房屋租賃合同下載 》”。隨著法治精神地不斷發揚,很多人在不斷了解法律知識。合同能夠保證簽訂者的雙方利益,避免一些不必要的爭端麻煩。本文供你閱讀參考,并請收藏!

房屋租賃合同下載 (篇1)

合同編號:___________

出租方:__________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人:_____________________________________

國籍:___________________________________________

(身份證/護照/營業執照號碼):_________________

地址:___________________________________________

郵政編碼:_______________________________________

聯系電話:_______________________________________

傳真:___________________________________________

e-mail:_________________________________________

承租方:__________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人:_____________________________________

國籍:___________________________________________

(身份證/護照/營業執照號碼):_________________

地址:___________________________________________

郵政編碼:_______________________________________

聯系電話:_______________________________________

傳真:___________________________________________

e-mail:_________________________________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結構為___________,建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為:__________________。

第二條房屋用途

該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條租賃期限

租賃期限為_________年,即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_________個月,即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日開始計收租金。

在本出租合同生效之日起_________日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條租賃費用

1.租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%,即_________幣_________元(大寫:____________________),于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金

(1)該房屋租金為_________幣_________元整。

(2)租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

3.物業管理費

物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。

4.供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條付款方式

租金按_________(月/季/年)結算,由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________天內,甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

乙方逾期支付租金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

第七條維修養護責任

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條保險責任

在租賃期限內,甲方負責購買租賃物的保險,乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條裝修條款

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條租賃物的轉讓

在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第十一條租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方必須遵守下列條款:

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3.乙方應在轉租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費,由乙方負責。

第十二條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十四條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十五條提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_________月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務后_________日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條有關稅費

按國家及_________市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由甲方作為出租人,乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的.法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損

失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十八條聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

第二十條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:__________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第二十四條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成,兩種文本同等作準。合同正本一式_______份,雙方各執______份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(簽章):_________________

授權代表(簽字):_____________

_________年________月________日

簽訂地點:_____________________

乙方(簽章):_________________

授權代表(簽字):_____________

_________年________月________日

簽訂地點:____________________

房屋租賃合同下載 (篇2)

出租方(甲方): 身份證號碼:

聯系地址:

承租方(乙方): 身份證號碼:

聯系地址:

甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。

一.房屋狀況

1、 甲方擁有的房屋位于重慶市 (該房屋所屬樓盤 ,幢號: D幢 ,樓層: 房號: ),建筑面積約為 平方米,該房屋由甲方租給乙方使用,用途為 生活住房 。

2、屋內附屬設施詳見合同附件《房屋附屬設施清單》。

二.租賃期限

該房屋租期為 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。

三.租金及支付方式

1、該房屋月租金為¥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、租金每 個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計¥ ,在本合同簽訂之日起 日內付清,首次租金對應的租期為 年 月 日至 年 月 日;第二次租金于 年 月 日之前付清,之后每間隔 個月支付一次租金。

3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金¥ (人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。租期屆滿,房屋及設施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用結算完后,甲方于當日內將押金(無息)退還給乙方。

四.雙方責任及違約處理

1、 甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋,則由甲方承擔一切責任,并賠償由此給乙方造成的經濟損失。

2、 甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內不得收回房屋,或轉租他人。

3、 乙方須按時支付本合同約定的租金,按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金,則每逾期一天,甲方有權按月租金的1%加收滯納金,并有權收回該屋。

4、

附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

以上數據由甲乙雙核對,填寫。

5、 乙方應遵守小區物管制度,不得擅自改變該房屋的建筑結構和用途,不得將該房屋轉租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔一切責任,并賠償由此給甲方造成的經濟損失,同時甲方有權收回該房屋。

6、 乙方如需對該房屋進行裝修,必須經甲方同意后方可實施。乙方遷出時,不得拆卸固定的裝修設施,以維持該房屋的完整;在征得甲方同意的情況下,乙方可進行拆卸,但必須將該房屋恢復原狀。

7、 甲方應保證該房屋的建筑質量,發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題,由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、家具、電器等)由乙方負責;租期內,該房屋發生被盜或因乙方引起的火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償相應損失。

8、 租賃期滿,乙方應按時遷出。若要繼續租用,乙方須提前一個月向甲方提出續租申請,經重新簽約后方可繼續租用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。

9、 租賃期未滿,甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同,否則視為違約。違約方應向對方支付二個月租金作為違約金。

10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行,甲乙雙方互不承擔責任。

11、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。甲方有權解除協議并收回房屋。

五.其它

1、 本合同在履行過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2、 本合同一式貳份(每份共叁頁),甲乙雙方各執一份。

3、 本合同經甲乙雙方簽字后生效。

六.約定的其它事項

出租方簽署(蓋章/手印): 承租方簽署(蓋章/手印):

電話:XXXXXX

【附】房屋租賃合同注意事項:

1、雙方當事人的情況

合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走,但是沒有找到合適的新住處,出租人應酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租,可以和出租人討價還價,要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞,承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的,由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的,承租人可與其共同出資維修,承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施,不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,要征得出租人的同意,并簽訂書面協議。

8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

9、違約責任在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的'上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,應該事先征得出租人同意,換房后,原租賃合同終止,出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

房屋租賃合同下載 (篇3)

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等,自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方的權利義務,經協商一致,訂立本合同。條款如下:

第一條:甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關規定,雙方同意。

第二條:房屋的座落、面積、裝修、設施情況:

1,甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環中路,老交警隊斜對面。 2,出租房屋面積共整院。

3,裝修,設施及安全:

(1)室外修繕由甲方負責,同意出壹萬元修繕(廁所、頂樓、樓梯扶手、操場等),資金從租房第一年中扣除,在合同之前。

(2)室內修繕由乙方負責(教室門窗、教室吊頂、墻面,地平等)

(3)周邊環境安全由甲方負責及協調,辦學期間一切學生事故由乙方承擔。

第三條:租賃期限,用途

1、該房屋租賃共______年,自______年_____月_____日至_____年_____月______日止。

2、自______年______月______日至______年______月______日止,因甲方所出租房屋出路不能安全出入,延誤乙方使用,經甲乙雙方商定,租金為______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。

3、在合同期內,甲方不會漲房租。

4、乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為__________________使用。

5、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,但甲方應在______個月之前書面通知乙方。乙方如果要求續租,須在租期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,續簽合同。

第四條:租金及支付方式

1、該房屋每年租金為______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。租金總額為_______元(大寫______萬______仟______百______拾______元整)。

2、租金支付方式:

乙方向甲方每次支付一年的租金,同時需先付錢后使用。3月16號之前交付五萬元租金。

第五條:違約條款:

1、雙方應根據合同事項進行使用,若甲乙任何乙方違約,則需要違約方向對方支付合同總租金______%額度的違約金。

2、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條:本合同自雙方簽訂后生效。

第七條:本合同共兩頁,一式兩份,由甲乙雙方各執一份,具有同等的法律效力。

甲方: 乙方:

身份證號: 身份證號:

電話: 電話:

年 月 日

房屋租賃合同下載 (篇4)

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):_________________________

(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________

地址:_______________________,郵政編碼:________

聯系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________

(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________

地址:_______________________,郵政編碼:________

聯系電話:_______; 傳真________;E-mail:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

房屋租賃合同下載 (篇5)

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區 房間。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 百元整。 元。

該房屋押金為(人民幣) 百元整。 元。

第五條 租賃期間房價的調整

1、 如遇到周邊房租發生調整時,則甲方將相應調整租金標準。

2、 甲方在調整房租時,應提前一個月通知乙方。

3、 對于房租的調整,雙方可通過協商解決,如乙方不能接受時,乙方應在3天之內退房。

第六條 付款方式

1、乙方應每 仟

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天預支付下一階段的租金,并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋,并按(

第十一條 違約責任)就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任

1、日常的房屋及室內設施的維修費用由乙承擔。

乙方在租賃期間,負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用,如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門或所在小區內規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1、水、電、有線電視、寬帶等費用;

2、煤氣費用;

3、物業管理費用;

4、其他費用。

第九條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的39;金額)作為押金。

第十條 租賃期滿

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞或丟失,乙方應及時修復或補充,否則甲方將按原價35倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

5、租賃期限內,如甲方明確表示不租的,應提前一個月告知乙方。乙方交房時,如經甲方驗收合格時,甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。

第十一條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同,乙方如違反本合同的規定,甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

第十二條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,經雙方共同確認認可,乙方可不承擔相應責任。

第十三條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況:

(1)水表現為: 度;

(2)電表現為: 度;

(3)煤氣表現為: 度;

(4)租賃期滿后,乙方應將所欠費用加納齊全,并得到甲方認可。

(二)甲方提供相應的說明及手冊:

(1)物業管理服務協議(1份);

(2)住宅使用說明書(1份);

(3)業主手冊(1份);

(4)生活指南(1份);

(5)家用燃氣采暖熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)

(三)甲方提供給乙方物品如下:

(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;

(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發一張、茶幾一個、大床(

1.8米

2.0米)一張、小床(

1.2米

2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。

(3)租賃期滿后,乙方應如數將以上物品交予甲方。

(二)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

第十五條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲 方(簽章) 乙方(簽章)

開戶銀行: 聯系電話:

賬 戶: 地 址:

聯系電話: 居住人聯系電話:

簽訂時間:________年____月____日________年____月

房屋租賃合同下載 (篇6)

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

一、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區______房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協商解決。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元(人民幣______),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租,第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

四、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前______個月告知甲方。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前______個月告知乙方,若導致乙方無法繼續租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

五、違約責任

甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

六、其他

本合同經簽字(蓋章)生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

日期:______年______月______日

房屋租賃合同下載 (篇7)

甲方(出租方)___________身份證 電話

乙方(承租方) 身份證 電話

為保護簽約雙方的合法權利,雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就乙方租用甲方房屋一事,達成如下協議。

一、租賃物位置及用途。

鄭州市 用途為 ,除雙方另有約定除外,乙方不得擅自改變用途。

二、租賃物基本情況

租用面積約為,包括公攤。雙方已經共同查驗確認無誤。

三、租用年限

租用期為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。

四、租金標準及支付方式

1、第一年租金人民幣 元(大寫 )。

2、付款方式。

乙方支付一次房租,金額為 元(大寫 )。

遞增方式,在原租金基礎上遞增

3、乙方需先付房租后用房,第一次租金應當在合同簽訂當日支付,以后每次提前一個月向甲方付清下一個計算租金周期的房租。

五、擔保條款

擔保人為乙方履行本合同提供連帶責任擔保。擔保責任范圍包括但不限于房租、水電費用、物管費用、房屋租賃稅、甲方實現債權的律師費等費用等。

六、履約保證金

乙方在交納首期租金的同時,向甲方交付 元(大寫 ),履約保證金,用于抵扣甲方扣除乙方無故退租所拖欠的房租、水、電費及其他給甲方帶來的損失費用。如無可抵扣事由,合同終止,乙方結清費用并將租賃物返還甲方,經甲方確認無誤后,由甲方將保證金退還乙方。

七、其他費用的約定。

1、水費、電費、物業費、稅金等一切稅、費由乙方交納。

2、如乙方違約欠付稅、費,由甲方承擔了墊付責任或給甲方造成損失,則甲方有權向乙方追償,乙方并應當向甲方支付為實現債權而支出的包括律師費在內的一切費用。

3、乙方轉讓房屋前,需經甲方書面同意,乙方并應結清房租、水電費、物管費、稅金等一切稅、費,并向甲方支付不低于轉讓費總額25%的管理費。

4、本合同約定租金為稅后租金。乙方如需甲方提供發票,另行支付稅金。

八、維修養護責任。

1、租賃期間,房屋自用部分(內墻面天花板門窗門頭燈座插銷等)的維修責任由乙方承擔。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其附屬設備的損失和維修費用由乙方承擔并負責賠償損失。

九、甲方權責。

1、租賃物現有水、電設施按現狀交付,如改動水電線路或流量負荷,雙方另協調解決。

2、如乙方逾期支付租金超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

十、乙方權責。

1、乙方應依法經營,不得改變租賃物用途,否則甲方有權解除合同收回房屋,因乙方改變租賃物用途或給甲方造成的損失由乙方承擔。

2、未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結構,因此造成房屋或設施損壞,乙方應負責恢復原狀并予以賠償。

3、遵守物業管理有關規定,履行物業服務合同,繳付物業費、水電費。

4、未經甲方書面同意不得轉租、轉讓、對外承包或聯營,不得抵押,否則,甲方有權解除合同收回房屋。

5、乙方已經充分了解租賃物的現狀,對租賃物的規劃許可、產權登記、消防手續等現狀均予以理解,保證不以此作為抗辯或拒絕履行本合同上義務的理由。

十一、違約責任。

1、如因甲方原因解除合同,應返還乙方未實際履行期間的租金,并向乙方賠償相當于個月租金的損失。如因乙方原因解除合同,履約保證金不予退還,乙方應另向甲方賠償相當于個月租金的損失。

2、乙方如逾期支付租金,甲方有權采取包括停水停電等催收措施,乙方并應以欠交租金額為基數,按日萬分之五支付違約金。逾期支付超過15天,甲方有權解除合同收回房屋。

3、合同解除后,乙方應于2日內騰空租賃物并向甲方返還租賃物,逾期租賃物內的所有物品、設施視為乙方廢棄物,甲方可自行處理。

十二、乙方續租

合同期滿,在同等條件下,乙方享有優先承租權,雙方另行簽訂書面合同。若乙方不再續租,須提前通知甲方。合同終止后,租賃物內不可移動的裝修無償歸甲方所有,乙方無權進行破壞性拆除。

十三、消防安全。

乙方的裝修、開業所需消防手續由乙方自行辦理,相應的責任由乙方自行承擔。乙方應按國家有關消防規定,裝備消防設備設施,并對員工進行消防安全、逃生技能的培訓,經營期間出現事故和損失,均由乙方承擔責任。

十四、其他事宜。

1、如因水災、火災、地震、拆遷等因素致使合同不能繼續履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任,

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份,未盡事宜,雙方另行協商或簽訂補充協議。

備注:

甲方: 身份證: 電話

乙方: 身份證: 電話

乙方的擔保人: 身份證電話

x年x月x日

房屋租賃合同下載 (篇8)

個人房屋租賃合同樣本1

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

一、租房地點

甲方同意把__________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金

每月______元人民幣,保證金______元。

五、付款方式

1、乙方每______個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

七、乙方義務

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。

若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

八、違約處理

1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款

1、水表讀數______度,電表總讀數______度,門鑰匙1把。

2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。

租金按實際租賃時間計算,多退少補。

4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:__________________

乙方簽名:__________________

______年______月______日

個人房屋租賃合同樣本2

出租方(以下簡稱甲方):__________________

承租方(以下簡稱乙方):__________________

房屋租賃合同范本下載精選


為了保持良好的合作關系,幾乎有不少人每天都需要接觸到合同,簽合同一定不要簽與法律法規相抵觸或是顯失公平的合同,合作協議怎么寫才規范?合同范本網特地為你收集整理“房屋租賃合同范本下載”,希望你更多關注本網站更新。

房屋租賃合同范本下載 篇1

第十九條本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章:承租人(乙方)章:

住所:住所:

證照號碼:證照號碼:

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

簽約地點:電話:電話:

第三方(僅作為見證人不承擔任何經濟責任):

簽約地點:

附件一、房屋裝修情況及配套設施清單

一、房屋裝修情況介紹:_____________________________________________________________。

二、設施名稱型號數量狀況

甲方向乙方提供以下設施、設備(以下舉例說明):

1、燃氣管道煤氣罐

2、暖氣管道3、熱水管道

4、燃氣熱水器電熱水器

5、空調

6、家具

7、電器

8、水表現數:電表現數:燃氣表現數:

9、其它設施、設備:

甲方代表:乙方代表:

簽約日期:年月日

簽約地點:

使用說明:該推薦文本中相關條款,在符合國家法律規定的前提下,考慮交易雙方的合法權益,結合實際可能需要做出修改的地方;請自行修改。

房屋租賃合同范本下載 篇2

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放σ險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計個月以上的。

5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

房屋租賃合同范本下載 篇3

甲方(出租人):乙方(承租人):身份證號:

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于中州路數碼大廈A座 的套房 平方米出租給乙方作為辦公場所。

二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金 元(不計息),因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自年 月 日至年月日,合同計租之日為 年月日開始。租金每季度為 元(大寫: )。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方,乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款后應給乙方收據。

五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任:

①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。

②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則與甲方商議同意方可;

③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款:辦公室內附帶物品:

甲 方(簽訂): 乙 方(簽字):

簽訂時間: 簽訂時間:

房屋租賃合同下載1000字模板


當今社會發展十分迅速,合同在辦公里的地位越來越高,簽訂合同是一種正規的法律行為。你知道合同應該需要注意什么問題嗎?因此,欄目特意整理了房屋租賃合同下載 ,希望能幫助到你,請收藏。

房屋租賃合同下載 篇1

出租方:_________________(以下簡稱甲方)

承租方:_________________(以下簡稱乙方)

甲方將座落在店面出租給乙方使用,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、租賃期限年月日至年月日。

二、租金計人民幣元整,本合同簽訂后一次付清。

三、本合同期滿后如乙方要繼續使用須提前一個月與甲方聯系協商,在同等條件下擁有優先權。

四、乙方承擔水、電費、衛生費等費用。

五、乙方對租用房屋未經甲方同意不得損壞房內一切設施,如有損失照價賠償或給予修復。

六、乙方不得在承租房內從事任何違法活動,私自轉租,收回房屋。

本合同一式二份,各執一份,雙方簽訂后簽字生效。

甲方:_________________乙方:_________________

身份證號:_________________身份證號:_________________

_____年_____月____日_____年_____月____日

房屋租賃合同下載 篇2

出租人(甲方):證件類型及編號:承租人(乙方):證件類型及編號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于西安市碑林區(縣)文藝路陜西省測繪局

家屬院20號樓4單元602室,建筑面積42.9平方米。

第二條房屋租賃情況租賃用途:自住。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自20xx年4月7日至20xx年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應于20xx年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租,應提前30日向甲方提出(□書面/ □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00 ),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:16200.00 )。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),各期租金支付日期: 20xx年4月7日,20xx年7月7日,20xx年11月7日,20xx年2月7日。

(二)押金:無需押金。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)物業管理費(4)燃氣費(5)上網費(6)室內設施維修費(7)供暖費等費用。同時保留好相關收費憑證。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。若因乙方保管不當及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)其他法定的合同解除情形。

第十條其他約定事項

1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。 2.不續租提前一個月告知,并配合看房。 3.客廳沙發背后的插座有問題,切勿使用。 4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。 5.各類繳費單留存,以便結清費用。 6.發現被風吹下的房頂隔熱膜,就收起來。

7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。 8.水電網費交房時進行余額清算。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執1份,乙方執1份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:聯系方式:聯系方式:

____年____月____日____年____月____日

房屋租賃合同下載 篇3

出租人(甲方): 證件類型及編號:

承租人(乙方): 證件類型及編號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方出租房屋和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 咸陽 市 建筑面積 _________平方米。房屋所有權人(公有住房承租人,購房人)姓名或名稱:__________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□半年/ □年),租金總計:人民幣 : _________租金支付方式:押 ____付 ____

(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第四條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,___________________由乙方承擔:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業費本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、咸陽市的法律規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1.因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

(三)其他法定的合同解除情形。

第七條 其他約定事項:

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人: 委托代理人:

聯系方式: 聯系方式:

年 月 日

房屋租賃合同下載 篇4

一、提交下列材料

1、房屋租賃(轉租)合同;

2、房地產權屬證書或者其他合法權屬證明;

3、房屋租賃雙方當事人的身份證明;

4、委托他人代為出租房屋的,提供書面的授權委托書;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的證明;

5、公有房屋轉租的,提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議;其他房屋轉租的,提供原《房屋租賃合同登記備案證明》、出租人同意轉租的書面證明;

6、出租人委托代理人的,提供出租人的委托書、受托人的身份證明;

7、辦理房屋租賃登記備案的同時,必須要求出租人簽訂《流動人口和出租房屋綜合責任書》。

第2、3、4、5、6項材料需核對原件后留存復印件。第1、7項需要原件。

二、受理

申請人提交申請材料齊全的,流管站當場受理,并出具加蓋本機關受理專用印章的“申請受理通知書”。申請人提交申請材料不齊全的,當場一次告知需要補正的全部內容,并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”。

三、受理機關需對下列事項進行審查:

所提供的證件是否齊全。房產證或購房合同等權屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現場核實的,應指派2名以上工作人員進行核查,并做好核查記錄。

重點核查該房是否為違章建筑,是否符合消防、安全等工程建設強制性標準,房屋租賃用途是否合法,合同簽訂的面積是否真實等事項。

經審查符合條件的,受理機關在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,并出具《房屋租賃合同登記備案證明》。

四、審批權限,租賃合同登記備案案件實行二級審核,首先由收件工作人員收件初審,個人出租房屋的登記備案由街道(社區)流動人口和出租房屋服務管理中心審批。出租方或承租方涉及到企事業單位的房屋登記備案須報區流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批,待審批后才能頒發房屋登記備案證明。

五、辦理時限,自受理申請之日起3個工作日內辦結。

房屋租賃合同下載 篇5

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,經甲、乙雙方協商,在乙方對租賃物充分了解并且仔細閱讀并完全理解本合同的基礎上,甲方將房屋出租給乙方使用,現就有關事項達成如下協議:

一、租賃房屋地址:甲方將位于 出租給乙方,經營“ ”。

房屋面積大約: 平方米,用途為: 。

二、租賃期限:房屋租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式:甲、乙雙方約定租金 元/月(大寫: ),從第二年開始,每年租金在上年基礎上遞增 %。租金按季度支付,先付款后用房,即乙方每季度末繳納下季度租金。若未先交房租,則已交房租到期之日即為本合同自動解除之日。

四、租賃保證金約定:在簽訂本合同時乙方必須向甲方繳納相當于其三個月租金額的租賃保證金 元(大寫: )。雙方解除合同時乙方無違約行為,甲方全額退還。如因乙方違約等原因出現,該保證金作為違約金處理,不再返還給乙方。

五、合同的變更、解除與終止:

(一)租賃期滿合同自然解除。因不可抗因素和甲方主管部門需要使用房屋導致合同無法履行時本合同無條件終止且不給乙方任何補償,但因甲方主管部門需要使用租賃房屋的甲方應該提前30日通知乙方。

(二)如乙方因經營確實困難或其它特殊原因無法繼續租賃,必須向甲方書面申請終止本合同,經甲方同意后方可終止本合同并向甲方繳納相當于3個月租金的違約金。

(三)房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同。

1、 轉租、轉借承租房屋或私自利用該房屋承包、合伙經營;

2、 未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構;

3、 損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內仍未修復;

4、 利用承租房屋進行違法經營活動;

5、 逾期未交納按約定應由乙方交納的各項稅費的。

6、不服從物業管理,逾期未交納水(含二次加壓供水費)電氣費、收視費、物業管理費等相關費用。

7、與他人合資、合伙、合作自己不參與具體經營,不承擔經營風險,變相轉租房屋的。

甲方以上原因解除合同的,向乙方發出書面通知即解除,乙方如果有異議的,在接到甲方書面通知3日內向人民法院起訴,否則甲方有權單方強制騰空房屋,一切后果由乙方自己承擔。

(四)無論本合同以什么方式終止履行,對乙方租賃房屋的裝修在合同終止的時候不能損壞,在合同終止時該裝修無償歸甲方所有。對乙方自己增添的機器設備可以在不影響房屋結構和裝修的前提下可以拆除。

六、甲乙雙方的權利及義務

(一) 甲方的權利及義務

1、 按時足額向乙方收取房屋租金。

2、 簽訂合同時按約定收取租賃保證金。

3、 租賃期間甲方有權出售租賃房屋,但租賃合同繼續執行至期滿。

4、 合同期滿收回租賃房屋。

5、 追償因乙方違約造成的損失。

(二) 乙方的權利及義務

1、 簽訂合同時按約定繳納租賃保證金。

2、 及時足額繳納房屋租金。

3、 該資產現狀租賃,對乙方使用該房屋還需要的其他條件由乙方自理,與甲方無關。

4、 租賃期間及時足額繳納應由乙方承擔的各項稅費(如經營稅費、水電氣費、收視費、物管費等)。

5、 租賃期間的房屋裝修費用由乙方自行負責,租賃期滿歸甲方所有,不得拆除。

6、 租賃期間除租賃房屋主體維修(非乙方損壞)之外一切維修費用由乙方負責。

7、 乙方在租賃期間不得利用租賃房屋進行違法經營活動,進行違法經營活動的一切責任由乙方自行負責。

8、 在該房屋租賃期間,對房屋的維修和管理責任在乙方。在這期間因該房屋使用造成自己或第三人損害的,由乙方承擔相關責任。

9、 租賃期滿后甲方繼續出租該房屋時乙方在同等條件下有優先承租權。

10、 租賃期間甲方出售租賃房屋乙方在同等條件下有優先購買權。

11、 乙方簽訂安全責任承諾書(另行文本)。

七、違約責任

(一)甲方因不能及時提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同年租金額10% 的違約金。

(二)乙方的違約責任

1、租賃期間乙方不履行本合同第六條規定的義務之一的甲方有權終止合同,收回該房屋,并按照合同年租金的10%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償,直至達到彌補全部損失為準。

2、乙方在租賃期間未及時足額繳納租金的除按乙方違約責任第1條承擔責任外,必須追繳所欠租金并可按日加收所欠租金額萬分之五的滯納金。

3、租賃期間乙方違反本合同第五條

(三)

1、轉租、轉借承租房屋,除轉租所得租金歸甲方所有外,并按轉租租金額的10%向甲方支付違約金。

2、租賃合同解除后,乙方強行占用甲方房屋的,甲方除向乙方收取違約金外,甲方還向乙方收取房屋占用費。房屋占用費的標準是原雙方原租金的三倍。

八、免責條件

因國家政策需要拆除、改造租賃房屋等不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算由乙方支付甲方,不足整月的按照實際天數計算。

九、本合同未盡事宜經甲、乙雙方協商解決,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十、爭議的解決

本合同的爭議由雙方當事人協商或申請調解,協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式叁份,甲方貳份,乙方一份,雙方簽字(蓋章)后生效,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋租賃合同下載 篇6

(1)提出申請

房屋租賃當事人應使用主管機關提供的統一合同格式。出租屋業主首先憑產權證明到轄區街道房屋租賃管理所領取空白《房屋租賃登記表》、《深圳市房地產租賃合同書》。然后,在簽訂合同之日起10日內到租賃管理所申請合同登記或者備案,并同時提供相關材料。

(2)材料審核

簽訂合同之前,當事人雙方應當仔細閱讀合同,經雙方協商可對合同條款的內容作增刪;在簽訂前,業務登記員應審核出租人的房地產權利證書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書;共有房地產出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。并應同時審核承租人身份證明或者法律資格證明。

(3)受理審查

登記受理審查環節主要是根據當事人提供的申請材料按照租賃管理條例進行審理和查實,以確定是否符合合同辦理的要求。

1、業務登記員根據提交的《房屋租賃登記或備案表》對收到的申辦合同登記或備案資料進行即時查驗,申請人提交申請材料齊全的,受理機關當場受理,并出具加蓋本機關受理專用印章的《申請受理通知書》或開具《備案收件回執》。

2、申請人提交申請材料不齊全的或不符合規定的,不予受理。申請材料不齊全的,應當場一次告知需要補正的全部內容,并出具加蓋本機關補正告知專用印章的《補正告知單》。不予受理的,綜管所應派出出租屋管理員進行跟蹤。

3、受理機關需于受理后5日內對下列事項進行審查:

(1)所提供的證件是否齊全;

(2)需要現場核實的,應指派工作人員進行核查,并做好核查記錄。

4、審查符合辦理條件的申請直接進入“合同登記和備案”環節;

5、審查和現場核實不符合條件或不屬實的,將申請材料退回當事人重新填報申請或告知不予受理。

(4)審批

經審查符合條件的,依法進行合同辦理。合同錄入員將有關資料輸入計算機數據庫。由租賃管理所所長或指定合同審批員在合同文本上簽名、編號,并加蓋房屋租賃登記(備案)專用章。

不予辦理的,由租賃管理所向當事人發出《不予登記回復》或《不予備案回復》,說明理由,所收資料退回,并派出管理員進行跟蹤。

租賃管理所逾期不作出是否予以登記備案決定的,視為予以登記。當事人應于逾期之日起15日內到租賃管理所辦理登記手續。

(5)辦理

審批通過后,將簽章后的《深圳市房地產租賃合同書》交出租人、承租人和管理所各持一份,當事人依法交納有關稅費。另可根據租賃當事人實際需要,紙質合同可以一式多份。

(6)立卷歸檔

經登記或備案的《深圳市房地產租賃合同書》提交的資料,由所在地租賃管理所按一戶一檔的原則建檔保存。

“編輯精選:房屋租賃合同模板免費下載(7篇)”的全部內容到這里就結束了,不知道對大家是否有所幫助,如果你還需要查看更多有關“編輯精選:房屋租賃合同模板免費下載(7篇)”的內容請閱讀房屋租賃合同免費,希望能夠幫助到大家!

  • 小升初簡歷模板免費模板匯總六篇

    小學語文是基礎教育的重要學科之一,而作文在語文教學中的地位不言而喻。為了幫助我們感受多姿多彩的世界,感知語言的魅力,老師經常會發布一些像小學作文這樣的寫作作業,你知道寫好一篇優質小學作文需要從哪些方面入手嗎?考慮到您的需要,小編特地編輯了“小升初簡歷模板免費模板匯總六篇”,僅供您在工作和學習中參考。...

    2022.07.31
  • 房屋租賃合同之四

    申請書是個人或集體向機關、社會團體等表述愿望時使用的一種書面材料。在我們平時的學習生活中,我們經常需要編寫一些申請書,申請書的重要性就體現出來了,我們怎樣才能讓自己寫好一篇申請書呢?下面是小編精心整理的房屋租賃合同之四,希望對您的工作和生活有所幫助。車位租賃合同4篇{子問題開始}車位租賃合同一甲方:...

    2022.04.15
  • 安全責任的協議書3篇

    越來越多人意識到契約的重要性,合同在日常生活中的使用頻繁都在逐步上升。如果合同是以邀約、承諾的方式訂立的,那么承諾生效的時間,就是合同成立的時間。那么自己撰寫合同時要注意哪些關鍵問題呢?考慮到你的需要,我們特地編輯了“安全責任的協議書”,感謝您的參閱。...

  • 葡萄酒代理合同1500字匯總6篇

    在大家越發的相信法律的時代里,合同能夠更好的保護我們個人的利益,其重要性已經不可忽視。合同的具體內容是嚴謹、清楚、準確的,怎樣制定合法的正規合同呢?經過整理,小編為你呈上葡萄酒代理合同,相信能對大家有所幫助。...

  • 食品采購合同模板(精選8篇)

    隨著法律意識的普及和增強,我們開始學著用合同來保護自己。合同依法成立的合同受法律保護,當一方違約時,它可以向另一方提供法律救濟。想學習如何擬寫一篇標準合同嗎?也許"食品采購合同模板"就是你要找的,僅供參考,大家一起來看看吧。...

    2023.01.25 食品采購合同
  • 關于房屋簡易租賃合同1500字(通用6篇)

    隨著法治精神不斷的貫穿我們的社會在很多場合,我們越來越離不開合同。法律永遠是對合同的補充和說明,哪種合同值得借鑒呢?經過搜索整理,小編為你呈現“房屋簡易租賃合同”,希望對你的工作和生活有所幫助。...

  • 售房合同協議書精選

    合同范本網主題欄目精選:“售房合同協議書”,敬請訪問。隨著社會的發展,人們法律意識的提高,合同可以避免一定意義的違法行為合同對合作雙方有著較強的約束作用,一份完整合同應當包括哪些部分內容?我們經過搜集和處理,為你提供售房合同協議書,或許你能從中找到需要的內容。...

  • 關于商標協議書1000字通用

    伴隨著時間推移,社會不斷的進步,無論是在生活還是工作當中,相信很多人都曾經看到過合同。融資租賃合同等合同必須采用書面形式。您知道合同應該需要注意什么問題嗎?以下是合同范本網編輯為大家整理的“商標協議書 ”,歡迎閱讀,希望你能閱讀并收藏。...

    2023.01.25 商標協議書
  • [參考]服務協議書范本集錦

    隨著廣大人民的法律意識不斷的提高人們越來越意識到合同的重要性,合同簽訂時,合同上的詞句表述應準確清晰,避免模棱兩可。那么你知道我們的合同的書寫格式嗎?為滿足你的需求,合同范本網小編特地編輯了“服務協議書范本”,請繼續閱讀本文相關內容!...

  • 裝修合同公司2500字5篇

    很多家庭在買房子后就要開始進行裝修,為防止在裝修的時候出現無謂的爭議,在雙方協商后就可以簽訂合適的裝修合同。在簽訂裝修合同時要特別重視簽訂合同注意事項。你知道如何簽訂一份裝修合同嗎?以下內容是小編特地整理的“裝修合同公司2500字5篇”,有需要的朋友就來看看吧!發包方:承包方:為規范家庭裝修合同簽訂...

    2023.01.25 裝修合同公司
  • 2023年無財產離婚協議書合集6篇

    合同范本網主題閱讀推薦:“無財產離婚協議書”。在法律得到廣泛宣傳的今天,合同可以在絕大多數情況下保護我們,合同必須是雙方意思表示真實,不存在欺詐、脅迫、釣魚、顯失公平或重大誤解的情形。你在日常生活和工作中有接觸合同嗎?以下由我們收集整理的《2023年無財產離婚協議書》,歡迎你參考,希望對你有所助益!...

芋圆呀呀合集免费偷拍黄片|天天女子高潮夜夜快爽AⅤ|色色视频网农村老太|国产一级AV淫片