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合同參考:無錫房屋租賃合同集錦六篇

由于自身的需求,我們在很多場合下都會使用到租賃合同,租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。合同可以約束雙方共同履行責任和義務,簽訂租賃合同要依照法律規定辦理。那么,租賃合同有哪些可參考的格式呢?小編特地花時間為你收集并編輯了合同參考:無錫房屋租賃合同集錦六篇,感謝您的參閱。

無錫房屋租賃合同 篇1

出租人:_________(簡稱甲方)身份證號碼:_______________

承租人:_________(簡稱乙方)身份證號碼:_______________

根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同遵守。

1、甲方同意將珠海市房一套,租給乙方作居住使用。租期為___個月,從______年___月___日至______年___月___日止。

2、該房屋月租金為人民幣___元(___元整),并在每月___日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上,視乙方違約,甲方有權收回該住宅,并沒收押金。

3、簽訂本租賃合約時,乙方須向甲方繳交人民幣___元(元整),作為履約保證金和財物押金。合同期滿后,如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況,甲方須如數退回押金給乙方。

4、租賃期間,該住宅的出租管理費由方負責繳納,有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

5、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。

6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。

7、租賃期間,甲方要收回房屋,必須提前壹個月書面通知乙方,并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房,必須提前壹個月書面通知甲方,經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意,乙方提前解除合同,甲方有權沒收押金。

8、如合同期滿,乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,甲方須退回押金經乙方。

9、配備用品:_________。

10、補充事項:_________。

11、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。

12、雙方共同確認本合同于___年___月___日簽訂于珠海市。

甲方:(代表簽字)乙方(代表簽字)

聯系電話:______聯系電話:______

無錫房屋租賃合同 篇2

出租人(下稱甲方)______________________

承租人(下稱乙方)______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

房屋位置:________________________________,房屋________裝。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

3、乙方的活動影響正常經營的。

4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第四章、租金,費用及付款方式

1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整(RMB¥____________),如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

2、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等。

3、付款時間及方式:

(1)付款方式:乙方分________期繳納租金。

(2)付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份,甲方,乙方各執________份。

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

聯系電話:______________________聯系電話:_____________________

_________年________月________日_________年________月________日

無錫房屋租賃合同 篇3

出租方:(以下簡稱甲方)

身份證號碼:

承租方:(以下簡稱乙方)

身份證號碼:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成合同如下:

一、租賃地點及設施:

_________。

二、租用期限及其約定:

1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;

2、房屋租金:每月_________元人民幣(大寫_________)

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_________住宅_________使用。

4、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,必須提前_________個月通知對方,協商后解除本合同;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

無錫房屋租賃合同 篇4

合同編號:114615

出租方:___XXXX____(以下簡稱甲方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

承租方:___XXXX____(以下簡稱乙方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

根據《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按____(月季度年)結算。每___(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月季度年)租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(入住時的水電數字:電________,水________,燃氣________。補充:___XXXX_______XXXX________)

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決;協商不成,任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______

乙方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______________年____月____日

無錫房屋租賃合同 篇5

一、本合同適用于本市行政區域范圍內的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

二、本合同簽訂前,雙方當事人應當按《無錫市房屋租賃條例》及其實施意見的規定,相互交驗有關證件,如:房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中,將承租房屋轉租給外來流動人員,轉租人應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

三、本合同簽訂后的15日內,應按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益,不辦理登記備案,不得對抗第三人。

四、凡當事人一方要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方可持本合同,有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

五、本合同文本系市房是資源局和無錫市工商局根據《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款,供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜,可由雙方當事人協商一致后,訂立補充條款予以明確。

六、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀,認真了解各條款內容。如有不明確的,可向各區、縣房地產管理部門或房地產交易中心詢問。

七、本合同為示范文本,供當事人參照使用。

八、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

無錫房屋租賃合同 篇6

甲方(出租方):電話:

乙方(承租方):現住址:電話:

甲、乙雙方經平等協商議定,甲方同意將座落于的房屋,以每月人民幣元正的租金,承租給乙方,甲、乙雙方達成以下租賃協議:

一、租賃期限:

1、租賃期元正。

2、租賃期日至日止。

3、第一次實付租金期限為年月年月

4、租賃期內,每次租金乙方應提前

5、水電、家電、家具等押金元正。

二、乙方在租賃期間,必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規定,辦理應辦的暫住手續,不得利用該房屋從事任何一切違法活動,否則,其一切責任后果乙方自負。

三、乙方必須注意防火安全及衛生清潔,愛護該房的一切設施,自覺做到不影響四鄰的作息時間,共同搞好四鄰關系。

四、租賃期滿時,乙方必須自覺及時搬遷,歸還該租房給甲方,不得無故拖延,否則,甲方有權在租期滿三天后自行收回及處理租房內的一切物品,但須有見證人,方可進行,租賃期內的小區物業管理及衛生費、水電費、有線費等費用由乙方承擔。

五、在租賃期未滿時,如乙方自愿提前退房,甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺無條件搬遷,甲方應退還剩余房租及押金。乙方未經甲方同意不得中途轉租。

六、乙方應在實付租金期前滿十五天告知甲方是否續租,并交納租金,無續租意向又不即時通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第三者見證后,甲方有權收回該房屋,其行為不負任何法律責任。

七、租期未滿前十五天,乙方如不續租,甲方有權提前帶客看房,乙方應積極配合甲方,并提供方便。

八、乙方在租賃期內用電、液化氣應該注意安全,如發生意外,乙方自負。

甲、乙雙方同意承認以上協議:雙方必須共同遵守協議規定,任何一方不得違約,違者后果自負,本協議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執一份。

甲方承諾向乙方提供如下物品:

家具配套:床張,床墊張,衣柜只,沙發(皮、布)只,聯邦椅只,茶幾只,

電視柜只,床頭柜只,辦公桌只,椅子只,電腦桌張,餐桌套。電器配套:寸彩電臺,熱水器臺,空調臺,冰箱臺,洗衣機臺,抽油煙機臺,

飲水機臺,液化氣瓶瓶,液化氣爐臺,風扇臺,機頂盒臺,

備注:甲、乙雙方簽定協議時,現場確認水表底數:噸、電表底數度、鎖匙支。甲方第一次已收租金:元正

家電、家具、水電押金(已收)元正甲方:

衛生費及物業費個月(已收)元正乙方:

有線費個月(已收)元正中介方:

身份證:簽約日期:年月日

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有關無錫市房屋租賃合同(商品房預租)


有關無錫市房屋租賃合同(商品房預租)

合同編號:_________

出租方(甲方):___________________________[出租]

承租方(乙方):___________________________

預出租方(甲方):_________________________[預租]

預承租方(乙方):_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法_______(出租/預租)的_______(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_______(號/幢)_______室(部位)_______(以下簡稱該房屋)。該房屋_______([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_________平方米,房屋用途為_________,房屋類型為________,結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示:

(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號:_________]。

(二)[預租]預售許可證[許可證編號:_________]。

1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前______個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為__________個月的租金,即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_______(甲方/乙方)承擔。

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:___________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

6.2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

[參考]簡易個人房屋租賃合同集錦


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簡易個人房屋租賃合同【篇1】

簡易版個人房屋租賃合同范本1

出租方(甲方):_____________,男女,身份證號碼________________________

承租方(乙方):_____________,男女,身份證號碼________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用,至___________年______月____日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條 交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間相關費用說明

水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條 房屋維護養護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條 違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數,一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,均具有同等效力。

甲方:____________________乙方:____________________

聯系電話:________________聯系電話:________________

___________年_____月________日

簡易版個人房屋租賃合同范本2

出租方(以下簡稱甲方)____________身份證地址、號碼:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)____________身份證地址、號碼:__________________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施

1、租賃地址:__________路_______弄____號____室;房型規格______;居住面積平方________米;

2、室內附屬設施

A:電器:電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響VCD

B:家俱:

二、租用期限及其約定

1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計________________元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式叁份,甲、乙雙方各執壹份,簽字后即行生效。

五、其它說明

出租方:__________________承租方:__________________

聯系電話:________________聯系電話:________________

簽約日期:__________年______月____日

簡易版個人房屋租賃合同范本3

出租方:______________(以下簡稱甲方)

承租方:______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____________市__________街道________小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日,計_______個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內,乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為________,從________年____月___日至________年____月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

出租方(甲方):______________承租方(乙方):______________

身份證號:__________________身份證號:__________________

_____________年________月____日_____________年________月____日

簡易個人房屋租賃合同【篇2】

甲方(出租方): __________ 身份證號碼:_________________________

乙方(承租方): __________ 身份證號碼:_________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備

________________________________________________________________________。

二、租賃期限

即__________年________月_______日至__________年________月_______日。

 三、租金及交納時間

每月_______元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

 四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金_______元,到期結算,多余返還。

 五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方如需提前收回房屋時,應當事先經過乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為_______元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

 七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等 法律效力。

甲方(出租方):_________________乙方(承租方):_________________

電話:____________________________電話:____________________________

日期:__________年________月_______日__________年________月_______日

簡易個人房屋租賃合同【篇3】

出租方(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方通過友好協商,依據中華人民共和國以及上海相關法律法規,就房屋租賃事宜達成合同如下:

一、租賃地點及設施:

1、租賃地址: 房屋規格: 產證表明面積 平方米;

2、房屋用途:居住(乙方不得用于非居住用途,且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)

3、室內附屬設施:電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定:

1、租用期限:

甲方同意乙方租用 個月;自 起至 日止;

2、房屋租金:

每月 元人民幣(大寫 );

3、付款方式:

租金支付方式為:以一個月的租金額為基數,付3押1,第一次付款時間為 年 月 日,總金額為人民幣 元(大寫 );其中人民幣 元為租金,人民幣 元為押金。租房終止,甲方房屋驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第二次支付租金時間為 年 月 日,以后租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為,水 ,電 ,煤 ,有線電視費用已經支付到 年 月 日。)

5、乙方承諾,承租房屋居住人數為 人。

6、租用期間內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改房屋結構的;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(5)連續三個月不付本條第四款所有費用,或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

三、雙方責任及義務:

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用,并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方,如果沒有賬單,默認為乙方尚未繳納該月該項費用,引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租,逾期支付的,每天按照應支付金額的千分之五,向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿,乙方如需繼續承租,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除合同的,視為違約,必須提前一個月通知對方,協商后解除本合同;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作,如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀,如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾,必須書面告知甲方,得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定,無論任何情況,甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

出租方: 承租方:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 簽約日期:

簡易個人房屋租賃合同【篇4】

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號:__________________________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號:__________________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施

1、租賃地址:_____________區_____號_____室;房型規格__________________。

二、租用期限及其約定

1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月____日起至____________年_______月____日;

2、房屋租金:每月________________元人民幣;

3、付款方式:按_______支付,另付押金_____________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

4、租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付,物業管理,暖氣費用由________支付;

5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋:

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務

1、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前______個月通知對方。

四、室內附屬設施

a:電器:________b:家俱:________c:水表底數:________d:電表底數:________e:煤氣表底數:________其它:________________。

本協議一式______份,甲、乙雙方各執_____份,簽字后即行生效。

出租方(簽字):_________________ 承租方(簽字):________________

聯系電話:_____________________ 聯系電話:____________________

_______________年_______月____日_______________年_______月____日

簡易個人房屋租賃合同【篇5】

出租方(甲方):_____________承租方(乙方):_____________

身份證:______________________身份證:______________________

電話:________________________電話:________________________

第一條 租賃房屋坐落在____________________________________,間數____________,建筑面積____________,房屋質量________________________ 。

第二條 租賃期限從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。(提示:租賃期限不得超過______年。超過______年的,超過部分無效。)

第三條 年租金(大寫):______________________________(每月____________元/平方)合計租金(大寫):________________________;

第四條 租金的支付期限與方式

__________________________________________;

 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費等

__________________________________________;

 第六條 租賃房屋的用途

出租人維修的范圍、時間及費用負擔:承租人維修的范圍及費用負擔:

第七條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

 第八條 租賃房屋的維修:__________________________________________;

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

第十條 定金(大寫) ______________________________元。承租人在__________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)______________________________元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1、出租人遲延交付出租房屋個______月以上;

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

 第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

第十三條 違約責任: 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

 第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第 種方式解決:

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項

本合同一式______份,雙方各執______份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案______份。

甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

簽訂日期:_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡易個人房屋租賃合同【篇6】

出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________

承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址

________________________單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字后即行生效。

七、其他說明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字:電________,水________,)

甲方(簽章):_________電話(簽章):_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

值得參考!房屋租賃合同個人版集錦(6篇)


在如今這個時代很多時候我們都會使用到租賃合同,租賃合同不需要租賃物的交付才能夠成立。合同能夠保障我們的合法權益,制定租賃合同時要符合法律法規。一份標準的租賃合同應該具備哪些要素?下面是由合同范本網小編為大家整理的“值得參考!房屋租賃合同個人版集錦(6篇)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

房屋租賃合同個人版【篇一】

出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:___________________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:___________________________________

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____________________________________,建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米,類型_____________,結構等級_____________,完損等級_____________,主要裝修設備_____________,出租給乙方作________使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從__________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日收回。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。乙方有意續租,需提前__日向甲方提出。

第三條租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___________元,租金總計:___________元(大寫:_________________)。租金支付方式:每_____月支付一次,提前支付,先付后用。

房屋出租保證金:__________________。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償__________元。

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的_______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。

本合同一式2份,甲乙方各執1份

甲方簽字:________________乙方簽字:________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租賃合同個人版【篇二】

出租方(以下簡稱甲方):______________身份證:_______________________________________

承租方(以下簡稱乙方):______________身份證:_______________________________________

根據《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、甲方將位于________________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元,按____(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)提前________天,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(入住時的水電數字:電________,水________,燃氣________。補充:____________________________)

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

五、房屋租賃期為,從_________年________月_______日至_________年________月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決;協商不成,任何一方均有權向________________人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

電話:_________________________電話:_________________________

____________年_______月________日____________年_______月________日

房屋租賃合同個人版【篇三】

出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號:______________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號:______________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址

出租房屋位于_________________________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_________年________月_______日起至_________年________月_______日止。

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的'裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字:電________,水________,)

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

房屋租賃合同個人版【篇四】

出租方(下稱甲方):______________聯系電話:____________________________

承租方(下稱乙方):______________聯系電話:____________________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落于___________________________________該門面建筑面積共___________平米。

二、租賃期限

。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內,乙方有權將本合同轉讓,甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

2、合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前_____天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

四、租金及支付方式

1、租金_______年_______萬元整,(大寫_______________)分_______年付清,每次年_______月_______日付款___(大寫__________________)

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營,并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

3、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋,乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法,犯罪活動。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

房屋租賃合同個人版【篇五】

租賃合同是雙務、有償合同。在租賃合同中,交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系,交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價,而獲取租金是出租人出租財產的目的。下面是關于個人簡單房屋租賃合同書,歡迎閱讀!篇

一:出租方(以下簡稱甲方):_______________________________________________________________ 聯系地址:__________________________________________________________________ 身份證號:_____________________________________________________________________________ 電話聯系地址:_____________________________________________________________________________ 身份證號:_____________________________________________________________________________ 電話:_________________________________________________________________________________ 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于____市_________________;門牌號為____________________________

2、房產證編號:__________________

3、出租房屋面積共___________平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條、租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條、租金及支付方式

1、該房屋每月租金為人民幣___________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、為保證乙方正常使用該房屋及其配套設施,乙方應在繳納首期租金時同時支付甲方人民幣_________元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)作為押金。待租賃期限屆滿,甲乙雙方結清費用并驗房后,乙方將該房屋交予甲方,同時甲方將押金歸還乙方

3、房屋租金支付方式如下:該房屋租金按________支付,支付時間為________________________________________,以對方實際收到為準。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。包括但不限于電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費、采暖費等實際使用的費用,若有特殊另行約定。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。房屋租賃合同:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。房屋租賃合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________,XX編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真:_______;E-a:__________________承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________,XX編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真________;E-a:____________________根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國____市房地產管理法》、及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的`基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇市場變化,雙方可協商調整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門篇

二:出租人(或委托代理人): (下文簡稱甲方)承租人: (下文簡稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》總則及其則分則租賃合同相關條款之規定,經甲、乙雙方友好協商,共同制定以下合同條款。

第一條:甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間,出租給乙方使用。

第二條:房屋租賃期限:________年,自________年____月____日起至20________年____月____日止。

第三條:房屋年租金收取標準及付款方式

1、雙方議定,第________年即________年____月____日起至________年____月____日止的房屋年租金為1500元間,以后年租金收取標準按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準,原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊

第一家),不另加價,也不降價。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應在下一租賃年度開始前一個月內,先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下________年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(____日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后,應在三天內無條件搬出甲方房屋。

第四條:乙方承租后,如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性),應事先征得甲方同意,否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的,甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀,乙方應無條件恢復,所需費用由乙方全額承擔。

第五條:房屋所有權變動對本合同的處理

1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權,但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行,甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前,應事先通報乙方。

2、免責條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失,例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對對方損失承擔任何責任。

第六條:在合同履行期間,乙方經甲方同意,可將房屋承租權轉讓給

第三人,房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及

第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定,合同變更協議一經簽訂,則

第三人獲得乙方相應合同權利與義務,甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動,否則,甲方有權單方面宣布解除本合同,并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

第八條:本合同到期后,如甲方繼續對外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優先承租權。

第九條:在合同履行期間,乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理,甲方概不負責。

第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國民法典》相關條款之規定執行,也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔相應法律責任。出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)合同簽訂日期:________年____月十____日房屋租賃合同補充協議出租人: (下文簡稱甲方)承租人: (下文簡稱乙方)甲乙雙方已于二零一________年____月十____日簽訂了《房屋租賃協議》,現因有必要就相關合同條款做出細化說明,經過友好協商,茲訂立如下補充協議。

第一條:本補充協議專門為《房屋租賃協議》

第四條合同終止或解除后,如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀做出細化說明。

第二條:因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的,經甲乙雙方公平商議,可以原地保留,不拆除。

第三條:凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件,乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的,經協商甲方同意,可原地保留不予拆卸。

第四條:甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門,后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后,乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走,以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

第五條:本補充協議一式二份,甲、乙雙方當事人簽字生效,具備民法典律效力,違約者承擔相應法律責任。出租人 (簽字或蓋章處)承租人 (簽字或蓋章處)合同簽訂日期:二零一________年____月

房屋租賃合同個人版【篇六】

甲方:

乙方:

經甲乙雙方協商,乙方自愿租賃()號房,為便于履行各自的職責,特簽訂如下協議:

1.甲方提供給乙方房屋外,另按有電表、水表,乙方按實際用電、用水數量統一收費。

2.乙方在租賃期內,未經甲方允許不得轉租他人,不得搞破壞型裝修,房內裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

4.本房屋租賃費元,自合同簽訂之日內繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費,合同期滿后乙方繼續租用,甲方優先考慮。

5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

6.乙方在經營期間應合法經營,如違法經營,甲方有權解除合同。

7.合同中未盡事宜,雙方共同協商解決,如有糾紛,雙方協商處理或法院起訴。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽訂之日起生效。

[協議參考]小區房屋租賃合同要幾份合集六篇


在這個法治社會,人們在租賃的時候就會使用到合同,租賃合同根據租賃物的不同可以分成動產租賃和不動產租賃。合同可以防范可能存在的風險,簽訂租賃合同要注意內容真實。不可弄虛作假。一份標準的租賃合同應該具備哪些要素?請您閱讀合同范本網(jht868.com)小編輯為您編輯整理的《[協議參考]小區房屋租賃合同要幾份合集六篇》,僅供您在工作和學習中參考。

小區房屋租賃合同要幾份(篇一)

出租方(以下簡稱甲方):x

承租方(以下簡稱乙方):x

甲方將自己位于x的住房出租給乙方使用,雙方在自愿協商的基礎上,就租賃事項達成如下協議:

一、租賃期限為:租賃時間為一年,即年x月x日至年x月x日。

二、租金及支付方式

每半年支付一次,租金為每月人民幣捌佰元整(x元)。

三、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、煤氣、電話、網絡、物管費等一切費用由乙方自行承擔。

四、乙方交付給甲方人民幣壹仟元整(x元)作為押金。乙方應合理使用并愛護房屋、家俱及其配套設施。因乙方管理不當或不合理使用,致使該房屋、家俱及其配套設施損壞、發生故障或丟失,乙方應負責賠償損失。租賃期滿,沒有發生房屋、家俱及其配套設施損壞情況,甲方應返還乙方全部押金。

五、乙方應按時支付租金,如延遲15天未支付租金,視為提前退租房屋,適用第七條約定。

六、在租賃期內,甲方不得給房租加價,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三人。如違約,甲方支付乙方x元賠償金

七、乙方不得提前退租房屋,不得將房屋轉租、轉讓。如違約,應支付甲方x元賠償金。

八、在租賃期間乙方不能使用該房屋做違法亂紀的相關事宜。

九、本合同一式兩份,經雙方簽字后生效。其他未盡事宜,由雙方友好協商解決。附房屋內留用物品清單:衣柜兩個、床兩張、熱水器一個、洗衣機一個、電視機一個、沙發一套、電子門鑰匙一把、防盜門鑰匙一把。

甲方(簽章):xx

乙方(簽章):xx

xx年x月x日

xx年x月x日

小區房屋租賃合同要幾份(篇二)

出租人(甲方)____________

身份證號:_________________________________

承租人(乙方)____________

身份證號:_________________________________

依據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于___________________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________,建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況:

甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃協議/□房屋買賣協議/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:________________________或房屋來源證明名稱:________________________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________________________,最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本協議之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。

本協議變更或者終止的,甲方應自協議變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。

在本協議有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本協議之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃協議之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃協議備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______年_______個月。

甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或協議解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃協議。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣_______元整(¥:_____________________)支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________,__________________________________________。

(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿或協議解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費

(13)_____________________費用。

本協議中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條協議解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。

(二)因不可抗力導致本協議無法繼續履行的,本協議自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協議:

1、遲延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合協議約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除協議,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的.。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、__________________________________________________。

(五)其他法定的協議解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______日通知對方,并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協議條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____________________________標準支付違約金。

(五)___________________________________________________________。

第十條協議爭議的解決辦法

本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

___________________________________________________________________。

本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議(及附件)一式_______份,其中甲方執_______份,乙方執_______份_______執_______份。

本協議生效后,雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽章):_______________

乙方(簽章):_______________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

小區房屋租賃合同要幾份(篇三)

出租方(下稱甲方):______________身份證號:______________________________

承租方(下稱乙方):______________身份證號:______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,合同雙方在平等、自愿、友好協商的基礎上,就房屋租賃事宜達成如下協議。

一、房屋租賃

甲方自愿同意將坐落于__________________________________________________房屋,建筑面積__________平方米的房屋(下稱該房屋)在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利,出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利,并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時乙方已實地察看該房屋,對該房屋的座向、面積、樓齡、間隔、質量、裝修、產權情況等均予以認可。(房屋內設施,詳見家俱家電清單)

二、房屋用途

該房屋用途為 ,乙方不得擅自改變該房屋用途。

三、租賃期

1、租賃期為_____日交房給乙方使用。

2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售,同等條件下乙方享有優先權。

3、租賃期內乙方若將該房屋轉租,必須事先得到甲方的書面同意,否則不得擅自轉租。

四、租金及支付方式

月租金為:每月人民幣_______________元); 日起房屋租金每年遞增_____%;租金按到期前五日內支付房屋租金給甲方。

五、押金

1、本合同簽訂乙方應向甲方支付押金人民幣仟佰 元)和租金人民幣拾萬(¥__________元),共計人_________________________元整(¥__________元),甲方應提供給乙方收款收據。

2、合同期滿,乙方不再續租,在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下,甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的,甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如果不足以抵付所欠金額,乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

六、房屋使用的費用

在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

七、雙方責任

1、甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用,并保證附件或所載房屋設施完好無損。

2、使用房屋時,乙方不得擅自改變房屋的結構和用途,不得儲存違禁、易燃、易爆物品,不得從事非法活動。

3、乙方必須愛護房屋及室內設施,如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

4、乙方必須按時繳納租金及各項費用,如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月,甲方有權終止合同,并收回房屋,乙方必須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的.全部責任,及負責賠償甲方的經濟損失。

八、違約責任

1、如甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權,或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋,或甲方中途擅自解除合同,甲方應支付乙方違約人民幣____________________元整(¥元),且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回房屋,或者乙方中途擅自退租,乙方應支付甲方違約人民幣____________________元整(¥ 元),且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

九、甲乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密,非經對方同意或業務需要,不得泄露于無關之他人。

十、無論本合同是否已履行,如甲、乙雙方發生爭議且無法協商解決的,應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,各份內容必須一致,且具有同等法律效力,經雙方簽字簽章后生效。

十二、雙方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充):

甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________

電話:_____________________電話:_____________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

小區房屋租賃合同要幾份(篇四)

出租方:(甲方):

承租方:(乙方):

經過協商,甲方同意將位于鄭州市 號樓 樓室兩室二廳一衛(平方米)自有房屋租賃給乙方用于居住使用,具體事宜如下:

一、房屋租金

房屋每月租金為稅后叁仟圓整(¥3000元整)。(即:本房屋租金不包含房屋租賃稅等,若發生房屋租賃稅則由乙方另行負擔)

二、房屋租賃期

該房屋每個租賃期為十二個月,甲方自20xx年 月 日起將房屋交付乙方使用,至20xx年月日收回或續簽合同。

三、房租支付方式

租金為每六個月支付一次。首次租金于本合同簽約后當日內一次性支付六個月租金為壹萬捌仟圓整(¥18000元整),下次六個月租金為壹萬捌仟圓整于20年 月日前一次性付清。

四、房屋設施及家具家電

房屋室內墻面、門窗、水電、水暖、天然氣等設施齊全完好,租賃期內如有弄臟、改變、損壞則按當時市場價賠償。另有天然氣卡、單元樓門卡、暖氣卡、入戶門鑰匙2把、房間鑰匙每門2把等,如有丟失或損壞則每一項按200元賠償。房屋內家具家電、燈具等一應完好俱全(見本合同第十款物品清單)

五、房屋內物品押金

為保護甲方房屋內物品安全,本房租賃期間押金貳萬元整(¥20000元整),租賃期滿,甲方在乙方結清所有費用并驗明房屋及物品無損壞、丟失的情況下,可以把全部押金退還給乙方。

六、物業管理費

乙方于租賃當日一次性支付租賃期內物業管理費(1.8元/m2×106m2×12=2289.6元)。

七、甲方權利與義務

1、甲方自收到乙方租金后于當日把房屋內鑰匙、門卡等交付乙方使用,并就有關情況告知乙方。

2、甲方有催交乙方房屋租金的權利,如乙方沒有按時交房租,甲方有權無條件收回乙方的

房屋租賃權利。

3、租賃期間,甲方有權在白天不定期進入房內查看住房情況,發現異常租住問題時會及時與乙方溝通,若乙方換房鎖必須交甲方房門鑰匙一把;乙方財物等安全問題自行負責。

4、甲方有協助乙方到物業管理處辦理相關居住登記手續的義務。

5、本合同到期前三個月,甲方有征求乙方有關續租合同等事宜。

6、如有發現乙方有任何不安全、不按時交付房租、從事違法犯罪活動等情況者,甲方有權隨時解除合同,并不予退還押金及剩余租金。

八、乙方權利與義務

1、自本合同簽訂和房租及押金等正常交付后,合同期內乙方有本房屋的正常生活居住權利。

2、乙方應如期交付房租,自覺愛惜和保護房屋內的財產安全。

3、乙方租賃期間,不得改變房屋結構,房間布局及墻面顏色等,如需要改變須經甲方書面同意。乙方在租賃期內因用氣、用電、跌出窗外等原因出現一切安全事故均與甲方無關。

4、乙方在租賃期間保證不得用此屋進行抵押、出租、轉租或從事行騙、、制假售假等其他任何違法犯罪的活動。

5、乙方在租賃期間必須服從小區管理,文明居住,按時交納物業管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網絡費等各種相關費用,如因違反造成后果,甲方將無條件取消乙方租住資格,并不予退還剩余租金及押金。

6、租賃期間的水、電、燃氣、暖氣、有線電視費、網絡費、物業管理費等由乙方負擔。水電費乙方按物業通知金額自行繳費,并保留每次繳費發票。

7、乙方在簽訂本正式租房合同前必須出示居住人身份證、戶口本、工作證等,并提供身份證復印件、本人近期照片(半身照一張、全身照一張)、單位工作證明等。

8、乙方務必在租賃期內向有關社區居委會辦理居住證事宜。

9、房屋租賃期內物品及家具及家電等的正常保養和維護維修均由乙方負責。

10、第一個租賃期后,如乙方愿意繼續租賃,需提前三個月書面告知甲方續簽合同,甲方將在當時房屋租賃價的條件下優先考慮租賃給乙方。如乙方不愿意繼續租賃,也同樣需提前三個月書面告知甲方,否則按違約處理。

九、違約責任

1、自本合同簽訂后,乙方不得隨意終止合同,否則按違約處理,押金不予退回。

2、如乙方逾期交付租金,除補交欠租外,并按租金的20%以天數計算向甲方支付違約金。

如果乙方逾期5天及5天以上在甲方的多次催促或無法聯系到乙方之下仍未交付房租,則甲方視乙方為嚴重違約,甲方將無條件收回乙方該房屋的租賃權,房內乙方的私人物品等甲方將有權自行任意處置。

3、租賃期限未滿,由于任何一方原因解除本合同,需提前三個月書面告知對方,由甲乙雙方協商解決。

4、本合同期滿或合同解除,乙方應于合同期滿前按時搬出乙方自有的全部物品,并于合同到期當日前通知甲方到現場驗房,待驗收后確保屋內甲方原有財物及墻壁等完好,水電氣等費用已交付,鑰匙等交于甲方后,甲方將押金退還乙方。如有物品丟失或損壞,則按物品清單所列價格進行賠償。

5、本合同期滿或合同解除后2日內,房屋內仍有乙方余物者,視為乙方自動丟棄物品,甲方有權自行處理。

6、租賃到期當日后乙方未搬出也未續簽合同者按每天300元計算租金,5日內如果乙方仍不兌現租金,也不搬遷,則甲方有權采取強制措施。

十、附物品清單

(一)客廳:1、電視柜一個價值1200元;2、海信電視機一臺價值6300元;3、數字電視機頂盒一套價值390元;4、實木沙發一套價值7600元;5、茶幾一個價值400元;6、美的柜式空調一臺價值6200元;7、落地窗簾一套價值1600元;8、客廳音樂吊頂燈一套價值2360元;9、客廳吊頂LED射燈16個價值1280元;10、客廳吊頂燈帶一套價值620元;11、暖氣片一套價值1200元;

(二)餐廳:1、大理石餐桌一個價值2200元;2、實木椅子六把價值720元;3、餐廳吊燈一組價值380元;4、墻壁工藝品木架一套價值300元;

(三)洗手間:1、洗手臺及池、鏡一套價值2400元;2、鏡前燈一套價值260元;3、太空鋁掛件一個價值180元;4、頂燈一套價值220元;

(四)衛生間:1、座便池一套價值1200元;2、拖把池一個價值80元;3、銅質淋浴器一套價值1500元;4、集成浴霸一臺價值1100元;5、太空鋁掛件等一套價值480元;6、鈦鎂合金門一套價值960元;7、暖氣片一個400元;

(五)廚房:1、鈦鎂合金門一套價值960元;2、門鎖一套價值200元;3、三門美菱冰箱一臺價值3200元;4、整體鋼化實木櫥柜一套價值6800元;5、實木吊柜價值760元;6、油煙機一臺價值3600元;7、燃氣灶一套價值900元;8、頂燈一套價值280元;9、熱水器一臺價值

2600元;

(六)主臥:1、綜合衣柜一套價值5600元;2、美的空調一臺價值3200元;3、實木床一套價值4200元;4、棕床墊一個價值960元;5、暖氣片一套價值700元;6、頂燈一套價值320元;7、推拉門一套價值920元;8、實木門一套價值1260元;9、落地窗簾一套價值1150元;

(七)陽臺:1、綜合衣柜一套價值4000元;2、洗衣儲物柜一臺價值800元;3、洗衣機一臺價值800元;4、涼衣架一套價值320元;5、吸頂燈一個價值80元;

(八)次臥:1、大衣柜一套價值5000元;2、實木床一套價值4000元;3、床墊一個價值960元;4、美的空調一臺價值價值3200元;5、頂燈一套價值320元;6、暖氣片一套價值700元;7、實木門一套價值1260元;8、落地窗簾一套價值850元;

(九)其他物品:1、入戶頂燈一個價值260元;2、空調遙控器三個價值600元;3、電視機遙控器一個價值200元;4、電視機頂盒遙控器一個價值200元;5、客廳頂燈遙控器一個價值200元;6、客廳頂燈音樂播放器遙控一個價值200元;7、插座及開關每個價值80元;8、可視電話一部價值1000元;

以上所列物品交付租賃時完好,租賃期內如有損壞或丟失則乙方按如上標識價賠償或修復。

十一、其他事項

本合同其他未盡事宜雙方協商解決。如有補充協議,簽訂補充協議與本合同具有同等效力。

十二、有關本合同說明

本合同一式兩份,雙方各執一份。

小區房屋租賃合同要幾份(篇五)

出租人:__________身份證號碼:____________________

承租人:__________身份證號碼:____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在__________________________________________的房屋___間(套),建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況:______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月,甲方從_________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用,至_________年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_______元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

電話:__________________電話:__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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房屋租賃合同范本:房屋租賃協議

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出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施:1.租賃地址: 路弄號室;房型規格 ;居住面積平方米;2.室內附屬設施: a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b:家俱:二、租用期限及其約定:1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金:每月元人民幣;3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計 元人民幣;4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先; 5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議; 6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任; 7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

(如:入住時的水電煤字數。)

出租方: 承租方:

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期: 年 月 日

房屋轉讓須規范(房屋轉讓協議范文)

房屋轉讓須規范(房屋轉讓協議)

本協議雙方當事人:

轉讓方(以下簡稱甲方): 工作單位:

住址: 身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方): 工作單位:

住址: 身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉讓房屋的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區 路 號 單元 層 室,房屋結構為 ,建筑面積 平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施),實際使用面積 平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整,大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應于本合同生效之日起 日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,未能在約定時間內支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權單方解除本合同,乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方: 乙方:

___年___月___日

小區房屋租賃合同要幾份(篇六)

甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

一、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫________________元,租賃期限為___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結算,由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

三、付款方式:________________________。 .

四、租期內物業管理費、水,暖,電,衛生等相關費用由乙方自負。

五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1.上述物業符合出租房使用要求。

2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

3.如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

七、違約責任:

1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2.中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

___________年________月________日___________年________月________日

出租方(以下簡稱甲方):________________________

承租方(以下簡稱乙方):________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于____________________________________,出租房屋使用面積共____________平方米。

第二條該房屋租賃期_____年。自___________年________月________日起至___________年________月________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條該房屋每月租金為__________元(大寫____________________元整)。租金總額為__________元(大寫____________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金__________元(大寫_______________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

___________年________月________日___________年________月________日

【參考】房屋租賃合同6篇


出租人(甲方):xxx

承租人(乙方):xxx

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米。

第二條租賃期限

租期xxxxxxxxx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

第三條租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元),經雙方平等協商,承租方應提前一個月交納下年房租。

2、押金xxxxxxx個月的房租,xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。

第四條各項費用的繳納

1、租賃期間內的取暖費,物業費,水電費,衛生費,電話費,上網費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

第五條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元)。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1,000元的。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

e.擅自將房屋轉租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償的。

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式xxxxxxxxx份,雙方各執xxxxxxxxx份,具有同等法律效力。

甲方(公章):xxxxxxxxx

乙方(公章):xxxxxxxxx

法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

第一條 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及屋內物品詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫。

租金總額為 元(大寫 )。

2、房屋租金支付方式如下:每個月交納一次。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金,房屋租賃期滿后,如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。

第五條 乙方應交納以下費用:

乙方應按時交納自行負擔的費用如:水電費、煤氣費、物業管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的相關費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(4)拖欠房租累計個月以上。

3、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的,應當在回收日期前個月前通知乙方終止合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影

響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款

及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

電 話: 電 話:

地 址: 地 址:

簽約日期:年 月 日 簽約日期: 年 月 日

簽約地點: 簽約地點:

屋內物品及設施清單

本《屋內物品及設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。

一、大臥室:

二、小臥室:

三、客廳:

四、廚房:

五、洗漱間及廁所:

甲 方: 簽約日期:年 月 日 簽約地點:

乙 方: 簽約日期:年 月 日 簽約地點:

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系, 經雙方協商,簽訂本合同。

一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用,若乙方違法經營,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,由此產生的一切不良后果由乙方承擔,所收租金概不退還。

二、租賃期限 年,甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到 年 月 日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用,但應重新簽訂合同。

三、房屋租賃費用每月每間 ,乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內,如有租金上浮的情況,甲方應提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內,按甲方要求補齊房租。

四、經甲方和乙方協商,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

五、租賃期間,甲乙方申請經甲方書面同意,乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提,適當進行裝修改造,若不經甲方同意,乙方不得擅自進行任何房屋改造。

六、乙方應當妥善保管租賃物,因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

七、租賃期內,乙方不得將甲方的租賃物轉租,違者甲方有權終止合同,同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

八、在租賃期內,甲方若將房屋所有權轉移給第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉移情況,所有權轉移后,出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方承擔的義務。

九、乙方要加強安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實對安全負責。

十、合同履行期內,雙方若有違約行為,違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方,并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止,乙方必須在三日內搬出全部物品,恢復租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權強行搬出,并由乙方支付搬遷費及保管費,超過十日,乙方不認領物品,視為放棄所有權,由甲方自行處理,乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內拆遷。

本合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

出租方(章) 承租方(簽字章)

年 月 日 年 月 日

簽訂地點:

簽訂時間:

出租方(以下簡稱甲方):

地址/住址:

承租方(以下簡稱乙方):

法定代表人:

地址:

根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房產事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶,建筑面積_____m,□購房合同號 □權屬證號_________________。

第三條 該房產租賃期共年,自__年___月 日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產僅作________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房產,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,經雙方重新協商后,重新簽訂租賃合同。

第四條 自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

第五條 房產租金支付方式:□月付 □季付 □半年付 □年付,乙方需提前1個月交下一年房租。

第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整,甲方收到款項后開具收據,到期退還。

第七條 租賃期間,如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用,應由甲方負擔,乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業管理費 □電話費。

第八條 在租賃期間,甲方應保證出租房產的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方,乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并在接到乙方請求后, 日內給予明確答復。

第九條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第十條 租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉租他人,轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。

第十一條 房產交接時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十二條 甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時,應按本合同一個月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失,甲方還應承擔賠償責任,乙方因經營不善需提前解除合同應賠償甲方2個月的房租作為補償,并提前1個月通知甲方,剩余租金不退。

第十三條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意,將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產;

(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

(3) 拖欠房租累計達壹個月的。

第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金,還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十五條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請仲裁委員會仲裁。 依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業執照的相關材料,并協助乙方辦理相關證件。

第十八條 甲方交房日水表數_______________電表數_______________。

第十九條 其他約定事項

在房屋租賃期間,若是政府拆遷則政府補償的經營性補償歸乙方,其他各種補償都歸甲方所有。

第二十條 本合同及附件一式貳份,由甲執壹份,乙執壹份,雙方簽章后生效。

附件:

1.商鋪位置及面積平面圖、水電圖2.交接清單3.合法權利證明復印件4.裝修效果圖5.甲方身份證/《營業執照》復印件6.乙方營業執照復印件

甲方(簽字): 乙方:

身份證號碼: 授權代表(簽字):

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期:_____年_____月_____日

簽約地點______________________

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同: 一:甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。 二:租賃期共為_____個月,年限從_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

(租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。)

三:每月租金為人民幣__ ___元,付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四:協議事項

1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

(乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。 房間內設有:冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器 )

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,必須提前一個月通知對方。

五:其他

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

5、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的.,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

七:免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

八:爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

1)向南京仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

簽章: 簽章:

日期: 日期:

身份證號碼: 身份證號碼:

聯系方式: 聯系方式:

南京市房屋租賃合同

出租方(甲方):________________________________身份證號碼:

______________________________________

_______________________________________

承租方(乙方):__________________________________身份證號碼:

______________________________________

聯系電話:_______________________________________聯系電話:

_______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給

乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。

1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方

同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同

附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返

還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為的規定。

2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改

變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃

期滿前一個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:_____萬_____千_____

百_____十_____元整)。

4.2 乙方應于每 按月租金的1%支付滯納金。

4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個月

的租金,即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲

方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。在租期內,乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6.2除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后,依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

十、違約責任

10.1因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10.2租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按

提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。 10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,并賠償損失。

10.4租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

11.2。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。 11.3。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4。本合同(正本)連同附件共3頁,一式兩份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_________________________ _________年______月______日 ________年

______月______日

合 同 附 件

該房屋的家具、家電及設備清單:

1、家具:

床 ____ 張 電視柜 _ __ 個 鞋柜 ___ 個

床頭柜 ___ 個 衣 柜 _ _ 個書桌 _ _ 個

餐 桌 __ 張 餐 椅 __ __ 把

2、家電:

彩電臺 洗衣機 臺 冰箱個

微波爐 個 空調個 抽煙機 個

電熱水器個

3、鑰匙:把

4、表數:

水表:

煤氣:

電表:

甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_______________________ _________年______月______日 ________年______月______日篇三:南京市租房合同 南京市租房合同

甲方:(出租人)陶寧 身份證編號:320106197412300414 聯系電話:13003418313 乙方:(承租人) 身份證編號: 聯系電話: 經甲乙雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:

一、乙方租借甲方雨花區西善橋明華家園b11幢305室的房屋(3室1廳1衛1廚),期限1年(從20xx年7月1日至20xx年6月30日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

二、乙方在簽訂本合同時,須提供有效證件(復印件),應預付租金,家具使用費:合計1600元/月*6個月,計9600元,租住使用押金20xx元(包括家用電器使用押金)。余下6個月租金半年后付清。同時,甲方出具收據憑證給乙方。

三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守南京市有關治安管理條例。服從社區管理,爭做

文明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電、煤氣,有線電視,物業管理等有關費用,不得拖欠。

五、乙方在租期內,不得破壞房屋的結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。

六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約。

七、甲方提供給乙方物品如下:

以上物品經雙方,清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜,去向不明,火災損壞等需照 價賠償。

八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條例,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。

九、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協商寫明。

十、備注:

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

附:水表底數:電表底數: 煤氣: 甲方簽字: 乙方簽字:

日 期: 日 期:

附租方內物品及日常費用交接清單一份

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。

二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金xx不計息,因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,合同計租之日為xx年xx月xx日開始。租金每月為xx。

五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,拖欠時間達xx天以上,甲方可立即解除合同,收回房屋,并有權追收乙方所欠租金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款:

甲方(簽訂):

簽訂日期:

乙方(簽字):

代表:身份證號:

住址:

20xx年xxx月xxx日

[參考]珠海房屋租賃合同(合集5篇)


合同范本網相關欄目推薦:“珠海房屋租賃合同”。

當今社會,人們愈發重視維權,合同的誕生便是對雙方最好的保障。當事人訂立合同,應將公平作為出發點,這是合同順利履行的前提條件。寫合同應該注意哪些方面?以下“珠海房屋租賃合同”由小編為大家收集整理,歡迎閱讀,希望對你有幫助。

珠海房屋租賃合同 篇1

出租人(以下簡稱甲方):電話:

承租人(乙方):電話:

經甲乙雙方協商同意簽訂租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三棟房屋出租給乙方開設儲蓄所。

二、租期從年月日到年月日止。

三、房屋年租金為萬千百元,乙方租金每年在月日前一次性付清。

甲方應承擔租賃期間的房屋租賃管理費、稅費和清潔費。

五、甲方為乙方提供額用水服務,用電由乙方自行解決,水費由乙方承擔(每月30元)。

六、乙方必須按約定交付租金,如拖欠租金超過30天,甲方有權收回房屋。

7、乙方需要維修時,必須事先征得甲方同意,不得擅自改變房屋結構。乙方因故意或過失造成租賃房屋損壞的,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,乙方不承認房屋裝修費或設備費。

8、由于市政改造或不可抗拒的外部因素,如果甲方想在租賃期間收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。如乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方。

9、在租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋的用途改變或轉租給第三方。租賃期滿或終止合同時,乙方應在結清所有費用后將房屋退還給甲方。為方便工作,甲方將提前一個月簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方優先。乙方不續簽合同并支付租金的,視為放棄。

十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

甲方有義務協助乙方維乙方維護出租屋周邊秩序,協調與友鄰及相關方的關系。

12、本合同簽字或蓋章后立即生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。如有未盡事宜,可通過雙方協商作出補充規定,具有同等法律效力。

出租人(甲方):承租人(乙方):

簽名(蓋章)簽名(蓋章)

珠海房屋租賃合同 篇2

出租方(以下簡稱甲方):;

承租方(以下簡稱乙方):;

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 甲方(以下簡稱該房屋)將坐落于珠海市灣仔海關6棟403房屋出租給乙方使用。

第二條

第三條

第四條

第五條

第六條

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,共計 個月。甲方出租本房屋每月租金為人民幣20xx元,需按月交付;甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,乙方需向甲方支付押金人民幣4000元,并付清當月房租;每月 日前內,乙方必須向甲方按期支付月租金。租金直接打入工商銀行賬號(中山銀海支行):20xx003101000042712,戶名:張瑩瑩。甲方權利與義務: 1、租賃期內,房屋的主體問題由甲方負責維修;2、租賃期內,甲方若需轉讓或出售該物業,必須提前一個月通知乙方,并賠償一個月租金,作為解除合同之補償金;3、租賃期內,甲方不得以任何理由增加房租或減少屋內設備;4、租賃期內,乙方拖欠租金超過7日,甲方有權停止供應水電,拖欠超過14日,甲方有權利強行收回房屋,押金不退。乙方的權利與義務: 1、租賃期內,乙方有權使用房屋及室內一切設備,同時承擔房屋日常的房屋維修費用。2、租賃期間,水電費、有線電視費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔;租賃結束時,乙方須交清欠費。3、租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施、不得私自改變房屋結構、不得私拉電線,如因乙方管理使用不善造成房屋的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。4、租賃期間,乙方必須保證墻面和地面的整潔,如嚴重影響墻面和地面整潔的,乙方在退租前需恢復原貌。5、租賃期內,乙方必須保證屋內設備(家具、家電、門窗、廚衛設備和其他的配套設施等)的完好,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。6、租賃期內,乙方不得轉租或在房屋內從事任何違反犯罪活動,乙方應執行遵守公安機關、消防和海關等有關部門綜合治理和安全保衛的各項規定,負責本房屋的防火安全等工作,并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。7、租賃期內,乙方若需提前退租的,需提前一個月通知甲方,并不退押金,作為解除合同之補償金。8、租賃期內,乙方須提供有效證件(身份證、暫住證)及相關復印件,甲方核實后留存復印件。合同期滿后處理: 1、租賃期滿退租時,如乙方有違背第五條規定所述的,甲方有權從押金中扣除維修、賠償費用;2、租賃期滿,若乙方未續約的,乙方要將自己的私人物品全部搬出,恢復房屋原貌; 3、租賃期滿,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有

優先租賃的權利。

第七條 合同爭議解決方式:租賃期間雙方必須信守合同,發生爭議,甲、乙雙方友好協商

解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

第八條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同連一式兩份,甲、乙

雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

備注:1、甲方提供房屋設備如下:房屋鑰匙3套;空調3臺;冰箱、洗衣機、電視機、煤氣爐、熱水器、飲水機各1臺;

2、水費和有線電視費用繳納銀行賬號:(農業銀行,4435401100142054;戶主:張瑩瑩)上述銀行存折均由乙方代為保管并按期主動繳納費用,期滿退租時需交還甲方。電費和物業管理費由乙方按月向灣仔海關財務處繳納。

甲方(簽章):;乙方(簽章):;

電話:;身份證號碼:;

電話:;

簽約時間:20xx年 月 日;簽約地:

珠海房屋租賃合同 篇3

出租人(甲方):承租人(乙方):

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,以茲共同遵守。

甲方將自有產權的號第層鋪位,現在出租給乙方使用,就有關事宜,經雙方協商,訂立以下合同條款。

第一條出租房屋地點:鋪位。

第二條出租范圍:第層(除樓梯外),使用面積約平方米。

第三條租金:每月租金人民元,合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元,共元給甲方,以后每月日前交清當月租金元,如乙方不按時交清租金,甲方有權終止本合同,并不退還租賃保證金,而造成的損失與甲方無關。

如按正常租賃,租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

第四條租賃期限、用途

1、租期:年年

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,未經甲方許可,不得挪作他用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方,經甲方書面同意后,雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向對方主張,期滿后視同乙方同意按約定驗收。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體,乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,由乙方另作賠償。第六條租用人(乙方)的責任:

1、乙方應按時交納自行開支的費用,包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清,如果不按時交清,即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動,乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備,如確需要局部裝修改動,必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋,否則,到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

4、乙方如果需要對租房做其他的改動,租期滿后,乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的,乙方負責賠償;

6、未經甲方書面同意,乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權,本合同在轉租、分租、轉借之日起解除,租賃保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

7、愛護和正常使用房屋及其設備,乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業,必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意,乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意,按乙方嚴重違反合同規定處理,乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動,否則,所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作,如發生任何安全、盜竊案事故,造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

10、在有效租期內,電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞,或需要通排水道等由乙方負責維修、更換,費用自負,與甲方無關。租賃期滿后,乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞,乙方負責維修好。否則,將在租賃保證金上扣除。

11、在租房期間,乙方如果沒有合法的證件,如發生任何事故與甲方無關,責任自負。

第七條乙方需要退房,租期未滿一個月,租金按一個月計算扣除,但是,如果租期未滿,乙方需要退房的,甲方有權不退還租房租賃保證金。第八條如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外,造成了任何的損失而退房,租賃保證金將不退還,房租按一個月計算。

第九條如果租期已滿,乙方如要續租必須提前30天通知甲方,經甲方同意后,雙方再簽訂續租合同,如租期未滿,需要退租,也必須提前30天通知甲方,如不提前通知,將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

第十條乙方每月需按時交垃圾費、治安費等,相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定收費,由甲方代理征收。

第十一條公共的樓梯和走道,乙方不得存放任何雜物。

第十二條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)未按約定時間交付該房屋達十五日。

(2)甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改、變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋及相關設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途,或增加居住人數。

(5)拖欠房租累計十天以上。

(6)乙方違法使用承租房屋,或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

(7)其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形,包括但不限于:欠交水電導致拆表罰款等。

4、租賃期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同作自然終止。

第十三條甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間,如乙方違反本合同第十二條第3款約定,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方承諾,未經甲方同意,凡中途擅自退租的,即視同乙方嚴重違約,甲方有權不予退還乙方租賃保證金,以作為彌補甲方的損害賠償;如造成房屋及相關設施損害的,乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金,逾期三天以上的,視同當月延期續租,屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意,租賃期內不得抵作租金或雜費。

第十五條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,如造成雙方損失的,互不承擔賠償責任。第

十六條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟,解決爭議。

第十七條任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規,另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。

第十八條本合同正本一式貳份,由甲乙雙方各執壹份,自雙方簽(章)之日起生效,文本具同等法律效力。

房屋所在地:珠海市香洲區

附:承租人營業執照或身份證明復印件一份

甲方(委托代理人):__________乙方:__________

身份證號:__________

電話:__________電話:__________

立約時間:__________年__________月__________日

珠海房屋租賃合同 篇4

出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

根據《______房屋租賃條例及實施細則等有關規定,經甲乙雙方協商簽訂本合同。合同內容如下:

第一條甲方將座位______市______區______房子租給乙方。

第二條乙方租賃房屋的時間______年______月______日至______年______月______日止。

第三條乙方出租的房屋只能用作住宅,不得用于其他用途,不得擅自改變房屋的功能。

第四條出租房屋的租金為每月______元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金______幣______元整。押金屬于乙方。乙方違反甲方經濟損失的,甲方有權從押金中扣除,租賃期滿結算后退還給乙方(無信息)。

第五條每月交租一次,______元整。每次租金是當月。______在日期前支付租金。乙方必須按約定支付租金。如有拖欠租金,滯納金將按每月拖欠部分的2%收取,拖欠租金______甲方可提前終止合同,收回房屋,并有權收回拖欠的租金和滯納金,并扣除押金。

第六條:

2、租賃期滿后,乙方應按時將房屋原狀歸還甲方,如需結租,應提前30天與甲方協商。

3、合同中止時,乙方應迅速搬走乙方所有家具的清算程序,不得借故不交鑰匙,故意阻止時間。合同終止三天后,乙方家具仍未搬走的,甲方有權自行處理。

4、租賃期限未滿的,甲乙雙方不得借故終止合同。如有特殊原因需要在租賃期限屆滿時終止合同,雙方必須提前30天書面通知對方,否則;甲方違約,甲方向乙方雙倍賠償租賃押金;乙方違約的,甲方有權扣除乙方押金。

第七條甲方應當負責房屋的正常維護或者委托乙方進行維護。如甲方不進行維修,也不委托乙方進行維修,乙方不負責房屋損壞。

第八條乙方在使用房屋時,必須嚴格遵守xxx法律和特區的有關規定,嚴格遵守社會道德。乙方不得改變房屋的結構和設施。故意或過失造成損壞的,負責恢復原狀,賠償經濟損失。

第九條政府或上級征用房屋或土地的,合同自動終止。甲方對乙方造成的損失不負責。

第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

第十一條本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,均具有法律效力。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

日期:______年______月______日

[完]

珠海房屋租賃合同 篇5

出租人(甲方):承租人(乙方):

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,以茲共同遵守。

甲方將自有產權的號第層鋪位,現在出租給乙方使用,就有關事宜,經雙方協商,訂立以下合同條款。

第一條出租房屋地點:鋪位。

第二條出租范圍:第層(除樓梯外),使用面積約平方米。

第三條租金:每月租金人民元,合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元,共元給甲方,以后每月日前交清當月租金元,如乙方不按時交清租金,甲方有權終止本合同,并不退還租賃保證金,而造成的損失與甲方無關。

如按正常租賃,租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

第四條租賃期限、用途

1、租期:年年

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用,未經甲方許可,不得挪作他用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方,經甲方書面同意后,雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

第五條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向對方主張,期滿后視同乙方同意按約定驗收。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體,乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失,由乙方另作賠償。

第六條租用人(乙方)的責任:

推薦參考:私房房屋租賃合集五篇


隨著法律的不斷完善,租賃合同在平時越來越重要了,租賃合同根據租賃物的不同可以分成動產租賃和不動產租賃。合同是對買賣雙方權利義務的最好規范,制定租賃合同時要符合法律法規。是否在為租賃合同而煩惱呢?小編經過搜集和處理,為您提供推薦參考:私房房屋租賃合集五篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

私房房屋租賃【篇1】

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

證件編號:_______________________

證件編號:_______________________

聯系地址:_______________________

聯系地址:_______________________

聯系電話:_______________________

聯系電話:_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲方雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋地址及使用面積

出租地址:_______面積:_______;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)

第二條租賃用途及租賃期限

租賃用途:_______,不能做非商業或非法用途、乙方承擔全部經營責任。

租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第三條支付方式

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(_______元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算、具體付款金額和付款日期明細(單位:萬元)如下:

2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3、租金收取方式為上打租,乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。

4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。

第四條租賃期間房屋修繕

1、在租賃期內,該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責、

2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見,逾期不答復視為甲方同意,如甲方不同意,應在此期限內一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。

3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外,若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。

第五條各項費用的繳納

1、甲方不承擔任何費用,一切費用均由乙方負責。

2、該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責,同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業稅)等。

第六條在租賃該房屋經營活動中,甲方應當履行下列義務:

1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度,對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序,如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。

3、不準為乙方非法經營提供方便。

第七條在租賃該房屋經營活動中,乙方應當履行下列義務:

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據經營需要轉租的權利,但不得以甲方的名義從事經營活動。

3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,不得擾亂甲方正常營業秩序,如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的,由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

第八條甲方與乙方的變更:

1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉租或轉讓。

2、如果出租方(甲方)將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內(指五年)出售物業,需保證乙方按本合同規定的全部權利。

第九條甲乙雙方責任

1、甲方責任:

1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內將該商鋪正式交付乙方使用。

2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內,返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復原貌。

4)、合同期內,甲方不得將該物業轉租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。

2、乙方責任

1、未經甲方書面同意,不得拆改變動房屋結構。

2、不得改變本合同規定的租賃用途。

3、未經甲方同意,不得中途擅自退租的。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。

第十條續租及租賃期滿

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優先租賃權。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

第十一條合同終止

1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:

1)、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

2)、經甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。

3)、未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

4)、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。

2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。

3、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

4、雙方通過書面協議解除本合同;

5、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

6、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7、當事人一方延遲履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

第十二條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預付租金。

第十三條補充與附件

1、本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)

3、在承租期內,如果甲方房產動遷,乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房,甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。

4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷,甲方獲得房屋及土地的所有補償,乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償;簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方,與乙方無關。

第十四條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________

聯系電話:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

私房房屋租賃【篇2】

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號:

共有人姓名:

身份證號:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號:

共同承租人:

身份證號:

為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于昆明市小區,屬鋼混結構,建筑面積xx平米。房產證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有:消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

(二)乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內,乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使

1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,乙方如需續租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租,并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

2、在合同租賃期內,甲方如想出售該房屋,須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時,必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內,以簽署其他合同或者協議的方式,實際上已經變更或者解除了本合同的,至其他協議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內,通過簽署其他合同或者協議,實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如30天內協商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份,雙方各執二份,均具有同等法律效力。

甲方:

或授權代理人:

乙方:

或授權代理人:

簽約日期:_____年___月____日

私房房屋租賃【篇3】

出租人(下稱甲方)______________________

承租人(下稱乙方)______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

房屋位置:________________________________,房屋________裝。

第二章、承租用途

乙方租用上述房屋用途為________________,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

承租期限暫定為________年,出租人自________年________月________日起將出租房屋交付承租人使用,至________年________月________日收回。

乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

3、乙方的活動影響正常經營的。

4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第四章、租金,費用及付款方式

1、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣____________元整(RMB¥____________),如續租租金在原租金基礎上上漲________%。

2、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等。

3、付款時間及方式:

(1)付款方式:乙方分________期繳納租金。

(2)付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣____________元整(RMB¥____________);并于________年________月________日付第二期租金共計人民幣____________元整(RMB¥________________),由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式________份,甲方,乙方各執________份。

甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

聯系電話:______________________聯系電話:_____________________

_________年________月________日_________年________月________日

私房房屋租賃【篇4】

出租方(以下簡稱甲方):

身份證號:

共有人姓名:

身份證號:

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號:

共同承租人:

身份證號:

為充分利用甲方閑置房屋,滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于昆明市小區,屬鋼混結構,建筑面積xx平米。房產證號:一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權,來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有:消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為20xx年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算,每年xx(大寫xx)元,20xx年共計租金xx(大寫xx)元。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

(二)乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內合法使用。

2、合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂后天內,乙方一次性向甲方支付20xx年租金xx(大寫xx)元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋后,在不影響建筑物結構安全的前提下,可對所租賃房屋進行裝修或改造,裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使

1、在本合同期滿后,乙方有優先續租權,乙方如需續租,甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租,并簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20xx年。

2、在合同租賃期內,甲方如想出售該房屋,須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的,由雙簽訂《房屋買賣協議書》,確定買賣雙方的權利和義務關系;乙方不同意購買的,須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》,甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜,否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時,必須經雙方協商一致后用書面方式進行確定,并由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內,未經雙方協商一致,任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行,本條款獨立存在,不受合同有效或無效,是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內,以簽署其他合同或者協議的方式,實際上已經變更或者解除了本合同的,至其他協議或者合同生效并實際履行以后,導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的,視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約,違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的,依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的,依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋,導致乙方不能及時使用房屋的,由甲方每日按照租金總額的`萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金,本合同繼續履行。

2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的,由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金,本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方于合同有效期內,通過簽署其他合同或者協議,實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字,單位需加蓋印章后生效,具有法律效力。

2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如30天內協商未能達成一致意見時,由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為采取任何行動,不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利,或放棄追究違約方的某種責任,不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份,雙方各執二份,均具有同等法律效力。

甲方:

或授權代理人:

乙方:

或授權代理人:

簽約日期:_____年___月____日

私房房屋租賃【篇5】

合同編號:114615

出租方:___XXXX____(以下簡稱甲方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

承租方:___XXXX____(以下簡稱乙方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

根據《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按____(月季度年)結算。每___(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月季度年)租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(入住時的水電數字:電________,水________,燃氣________。補充:___XXXX_______XXXX________)

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決;協商不成,任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______

乙方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______________年____月____日

合同參考: 房屋租賃合同(篇一)


人們的法律意識越來越高,因此在租賃的時候一般會使用到合同,在租賃合同中獲取租金是出租人出租財產的目的。合同可以避免對方出現違約的情況,簽訂租賃合同符合法律政策的要求。是否在為租賃合同而煩惱呢?以下是合同范本網(jht868.com)小編收集整理的“合同參考: 房屋租賃合同(篇一)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

訂立合同當事人雙方:

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

第一條:出租地址

甲方將 ,建筑面積為平方米 的房屋,出租給乙方作為經營場地使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條:租賃期限

租賃期從20xx年11月20日起至20xx 年11月19日止,共計3年。

本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前 60 天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

第三條:租賃金

甲乙雙方商定本房年租賃金為320xx元(人民幣大寫:叁萬貳仟元),本期在合同簽訂后當天交付,其余金額在每年期滿前一月內交付。

第四條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

(1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

第五條:甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第六條:違約責任

1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第七條:解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第八條:本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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