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合同參考: 房屋租賃協議(示范版)

在進行租賃的時候,一般就會使用到非常常見的租賃合同,租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。合同是對雙方之間權利義務的最好規范,簽訂租賃合同要注意內容真實。不可弄虛作假。所以,你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢?下面是由小編為大家整理的“合同參考: 房屋租賃協議(示范版)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

公寓簡單租賃合同范本

出租人:_________________________以下簡稱甲方

承租人:_________________________以下簡稱乙方

根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定,為明確出租方與承租方的權利和義務,經雙方協商一致,特簽定本合同如下:

{子問題開始}一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設施(包括家私和器具),在良好及可租賃的狀態下租給乙方為____________________________使用,出租房的面積總計約_______________平方米。

{子問題開始}二、租賃期

2.1?租賃期為________年,自______年____月____日起至____年____月____日止。

2.2?租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋及其設施,乙方應如期交還,乙方如要求續租,須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請,再由雙方另議續租事宜。

{子問題開始}三、租金

3.1?雙方談定的租金為每月____________________元。

3.2?乙方支付甲方每月的租金,應在每月的_____________號以前:

(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

(2)以現金方式支付甲方。

{子問題開始}四、保證金

4.1?為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于簽訂合同后,__________日內支付給甲方的租賃押金計_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2?除本合同另有規定之外,乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后,甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

{子問題開始}五、室內設施及費用承擔

5.1?租賃期房屋有關物業費由____________承擔;

5.2?電話費按實際費用由乙方承擔;

5.3?房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數由乙方交付;

5.4?排污費、收視費、車位費按有關規定由乙方支付。

{子問題開始}六、出租人的責任

6.1?甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

6.2?租賃期內甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規定);

6.3?在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,乙方有權于租賃期內拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

6.4?房屋基本設施和結構(不包括家私和器具)損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,并對其作定期修繕。

6.5?甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

{子問題開始}七、承租人的責任

7.1?乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。

7.2?乙方須經甲方事先同意,方可在承租用房內進行裝修及添置設備,租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外),并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲方。

7.3?乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

{子問題開始}八、違約處理

8.1?自簽約之日起,甲乙雙方均不得借故解除合同,但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租,做為補償,甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。

8.2?乙方過期交付租金除及時如數補齊外,還應向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

8.3?租賃期滿同日,乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚,不得借故存留,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,甲方可自由處理。

8.4?乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回出租房屋,并且保險金不予退還:

A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

B.無故拖欠租金超過三十天;

C.轉租第三者。

{子問題開始}九、適用法律

本合同的成立,其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

{子問題開始}十、免責條件

房屋如因不可抗拒的原因,導致甲乙雙方造成損失,雙方互不承擔責任。

{子問題開始}十一、本合同自簽訂之日起即時生效,甲乙雙方不得反悔,補充規定與本合同具同等法律效力。

{子問題開始}十二、補充規定

___________________________________________________________

{子問題開始}十三、室內物品清單

13.1?電器:_____________________________________________

13.2?家具:_____________________________________________

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂,甲方僅在此確認,在本合同簽訂之日起,從乙方收到上文所指的保證金共_________________元。

甲方:___________________?代表人:_________________

蓋章:___________________?地址:___________________

電話:___________________?傳真:___________________

乙方:___________________?代表人:_________________

蓋章:___________________?地址:___________________

電話:___________________?傳真:___________________

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[參考]房屋租賃合同簡易版


隨著法律的普及,租賃合同的重要性越來越明顯,租賃合同不需要租賃物的交付才能夠成立。簽訂合同是非常不錯的選擇,簽訂租賃合同要注意內容真實。不可弄虛作假。常見的租賃合同模板有哪些呢?因此,欄目特意整理了[參考]房屋租賃合同簡易版,供您參考,并請收藏本頁!

房屋租賃合同簡易版 篇1

出租方(甲方):____________ 身份證號:___________________________________

承租方(乙方):____________ 身份證號:___________________________________

甲方將坐落在的平房,面積約平方米出租給乙方,租賃期間特定如下租賃合同:

一、租房期為_____年,自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止,年租金為人民幣__________元整(元整),年租金共計人民幣__________元整(¥____________________元整),自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施,如有損壞,按價賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉租,或借給他人使用。

四、乙方在租賃期,由于人為責任,如漏電、跑水、著火對房屋造成損失,或對他人房屋造成損失,責任由乙方自負。

五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用,均由乙方自行承擔。

六、合同期滿后,無論乙方是否繼續承租,乙方都應提前二個月向甲方告知,如乙方繼續承租,應提前一個月向甲方提出申請,并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應遵守本合同條款,如有違約負相應的法律責任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

____________年________月_____日____________年________月_____日

房屋租賃合同簡易版 篇2

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

甲乙雙方經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協議,共同遵守。

一、甲方將座落在______小區______單元______層______號的房屋(建筑面積______平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業做了充分了解,愿意承租該物業。

二、甲乙雙方協定的上述物業月租金為人民幣(大寫)______元,租賃期限為______年______月______日至______年______月______日止。租金一次性結算,由乙方在______年______月______日前交付甲方。

三、付款方式:現金支付。

四、租期內物業管理費、水,暖,電,衛生等相關費用由乙方自負。

五、物業租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1、上述物業符合出租房使用要求。

2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

3、如需要出賣或抵押上述物業而須乙方退房時,甲方應提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

六、物業租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1、如需對房屋進行改建裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2、如需要轉租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協助。

5、乙方將在租賃期屆滿時把物業交還給甲方。如需繼續承租上述物業,應提前二個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。

七、違約責任:

1、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

2、中途乙方未能履行本協議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3、乙方逾期二十天未交租金或連續三個月未交清水、電費和物業管理費,將被視為違約自動退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

九、乙方有享受房屋物業管理的有關權利,同時有履行物業管理的相關義務。

十、乙方在租期內有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發生,如造成的一切后果應由租賃者負責。

十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,此協議自簽字之日生效。

甲方(簽章):__________________

乙方(簽章):__________________

日期:______年______月______日

房屋租賃合同簡易版 篇3

業主(以下簡稱甲方):_________________身份證號碼:________________________ 租客(以下簡稱乙方):_________________身份證號碼:________________________

一、 甲方同意出租,乙方愿意租用甲方位于__瓦鐵硼場地作為合法商業用途。

二、 租賃期為叁年 ,自20__年____月____日起,到20__年____月____日止。

三、 該物業每年租金為人民幣15000元整。(¥壹萬伍仟元整),乙方須付5000元(伍仟元)整給甲方作為履約保證金。合同期滿該履約保證金全部退還給乙方。

四、 乙方必須在每年的____月____日之前交納當年租金給予甲方;如拖欠租金達15天作違約處理,甲方有權收回該物業,并不用還履約保證金。

五、 租賃期間,乙方不得擅自改變場地的結構及用途,乙方因故意或過失造成甲方房屋和配套設施的損毀,應負責恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

六、 租賃期間,水電費,衛生費及房屋內的設施的使用應繳納的相關費用由乙方支付。

七、 本合同如有未盡事宜,可經雙方依?中華人民共和國合同法?及?廣東省房屋出租管理辦法?之規定協商作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

九、本合約經雙方簽字后即時生效。本合約一式兩份,甲乙雙方各執一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期:

房屋租賃合同簡易版 篇4

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,甲方將____________小區___________號樓___________單元___________室出租給乙方使用,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本協議。

第一條房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共_______平方米(建筑面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況:___________________________________等家具。

第二條乙方應提供身份證復印件,供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期_______年。自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居家住房使用,不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

 第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(__________________)元(大寫:______________________)。

2、房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時,分兩次性支付租金,首次租金為___________元(大寫:___________),同時繳納押金____元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后,確保房屋無損后,一次性無息退還。

租金余款(________)必須在____月____日前付清。否則,押金不予退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的,乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構,使用中如有損壞或管道堵塞,思想匯報專題應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。

第六條房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意,乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋,否則作為違約,甲方停止出租,余下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項

乙方應遵紀守法,注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方。造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字后生效。

 第九條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方簽字:__________________ 乙方簽字:___________________

身份證號:__________________ 身份證號:___________________

電話:______________________ 電話:_______________________

時間:_______年____月____日 時間:_______年____月____日

房屋租賃合同簡易版 篇5

簡易版的房屋租賃合同范本一

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

三、租期:自201__年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民幣,保證金

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

七、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則找律師網上協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,電表總讀數_____度,門鑰匙1把,

十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:

電話:電話:

簡易版的房屋租賃合同范本二

出租方:____(以下簡稱甲方)

承租方:____(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:____

乙方:____

年____月____日

房屋租賃合同簡易版 篇6

出租方(以下簡稱甲方):_________________身份證號:___________________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________身份證號:___________________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋位于________________________________________________的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共______年。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

2、房屋租金:每月___________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金___________元,共計_______________元.大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

 三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前______天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計______個月以上的。

六、本協議一式______份,甲.乙各執______份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字:電________,水________,)

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

[參考]房屋租賃協議(篇二)


在如今這個時代很多時候我們都會使用到租賃合同,租賃合同與買賣合同不同,在結束后需要返還租賃物。合同可以約束雙方共同履行責任和義務,制定租賃合同時要注意把每一條條款寫清寫細。值得推薦的租賃合同有哪些?經過搜索和整理,合同范本網小編為大家呈現“[參考]房屋租賃協議(篇二)”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

三方房屋租賃合同范文

出租人:?(以下簡稱甲方)

承租人:?(以下簡稱乙方)

居間人:?(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務,本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃有關事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

一、?租賃樓宇地點:四川省成都市?街?號某商城?樓?單元。

二、租用面積:建筑面積共計?平方米。

三、樓宇用途:乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限:從?年?月?日起至?年?月?日止共計?年。

五、租金標準:每月每平米?元,每月計人民幣?元。

六、物業管理費:每月每平米?元,每月計人民幣?元,由乙方向物業管理公司繳納,具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費,每月按時查表,乙方在查表后規定時間內繳清費用。

七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每?結算一次,每次計人民幣?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清,以后每?月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證:

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計?元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時,乙方將完好物業歸還甲方,并沒有違約行為,業主即在十日內,將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內,乙方應合法經營,照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)乙方應向甲方提供乙方的營業執照,法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同,國土證)

3、在租賃期間,乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續,方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障,后果自負,并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

4、租賃期間,乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定,簽定消防責任書,如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等),在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件,由公安機關裁定責任。

九、違約責任:

1、在租賃期內,未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方,否則,甲方視乙方違約,不退還履約保證金及剩余租金,并有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,逾期超過7天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,不返還履約保證金,并向乙方提出賠償。

3、租賃期間,乙方不能改變經營用途和范圍,否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效后,甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回,如有違反,應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止:

1、?經雙方協商同意,可以解除合同。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式

通知甲方,甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回,如乙方人為損壞房屋及設備,應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的,雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意,解除或終止合同后,甲方需驗收物業是否完好無損,如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用,其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時,應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等,方可在三天內搬遷完畢,否則按違約而論。

十一、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國民法典,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份,三方各執壹份,經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

甲方(蓋章)??乙方(蓋章)

代表:??代表:

丙方:(蓋章)

代表:

簽約日期:?年?月?日

參考房屋租賃協議樣本


不用為房屋租賃協議書如何寫而煩惱,這是小編為大伙提供的房屋租賃協議書樣本,以供大伙參考。

出租方(甲方):身份證:

承租方(乙方):身份證:

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計_____個月以上。

9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

11、房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。

14、本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

出租方(甲方):日期:

承租方(乙方):日期:

[范例參考]房屋租賃協議范本


甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲方與乙方根據《合同法》為明確雙方的權利和義務,經協商訂立本合同。甲方同意將租給乙方使用。使用面積平方米。甲方負責提供乙方辦理營業執照所需要房屋產權證明。

1、本房屋租賃合同租期為年,甲方自年月日起將租賃房屋交付乙方使用,至年月日止。

2、乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同,需要提前二個月書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同,乙方已交的各項費用甲方將不予退還。

1、本合同租金為月租金:人民幣元整,年租金:元整。

2、本合同同租金按交納。

3、本租賃合同簽訂之日,乙方應向甲方交納房屋租金為抵押金。

4、本租賃合同租金為房屋使用費,不包括以下費用:冬季取暖費、水、電、天然氣、有線電視費、物業管理費等其他費用。

5、如乙方逾期10日未全付當期租金,甲方有權終止合同,視乙方自行退租,限期搬出所租房屋。

租賃期滿后,如甲方繼續出租該房屋,在同等條件下應優先考慮乙方繼續承租。

租賃期滿后,房屋租賃合同自動廢止,如續租另行簽訂協議。本租賃合同履行過程中,甲乙雙方均應認真遵守本合同的條款,如發生爭議,雙方應協商解決,協商達不成一致意見,按國家有關規定提請仲裁協調。因不可抗力因素(如地震、戰爭等)致使本合同無法履行,甲乙雙方均不承擔責任。

本合同在雙方簽字以后,從甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

《房屋租賃安全責任書》作為本合同的一部分,與本合同同樣具有法律效力。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

年月日

[范例參考]房屋租賃協議模板


以下簡稱:屋主鄧現成為甲方

租賃者: 為乙方 租賃者身份證號碼:

在出租期間為確保甲方的權利,維護甲乙雙方的合法權益,保障國家法紀及公眾安全,經甲乙雙方 在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于廣東省佛山市南海區大瀝鎮沙溪鄉共同路八街4號;出租范圍為底層第_壹_樓,包括底層天井、廚房、大廳及房間(不含壹樓樓梯房)。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,本合同以月為單位,租賃期限須滿壹年。

第四條 月租金

每月租金為(人民幣) 萬 千 百 拾 元整。自甲乙雙方簽訂本合同日起,乙方須要向甲方支付 元人民幣作為押金;同時交納租賃期第一個月的租金。到租賃期滿最后一天,甲方在檢查房內相關設施是否完好,若屋內設施出現損壞的,甲方有權在乙方押金中扣除相應維修費用后,再將剩余押金返還乙方;

第四條 水電費

在租賃期內乙方須向甲方繳納其使用的水電費。水電費以當月實際抄表數為準。水電費收取標準:水費按4元/度; 電費按1.1元/度。

第五條 付款方式

在租賃期內乙方須按甲方規定的交租期間交納每月租金及上月水電費給甲方;乙方在簽訂本合同日起到次月5號須及時向甲方交納月租金及上月水電費。

如乙方到期不交時間超過10天的,甲方有權終止合同,停止乙方的房屋使用權,并沒收其押金。 在租賃期間因乙方原因中途終止租賃合同的,乙方當月交納的月租金歸甲方所有,無須退還當月租金的余款,并沒收其押金。

第六條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條 房屋設施

房間設施有大門、門鎖、衛生間(內含洗手盆、燃氣熱水器、煤氣瓶、水龍頭、水管、電線、電插座、便器等設施)、廚房(內含排氣扇、燃氣灶、煤氣瓶)、大廳及房間(內含光燈、吊扇、插座開關)以及獨立水電表各壹個,在房屋租賃期間須妥善維護上述屋內相關設施,不得損壞、盜竊、偷換上述屋內相關設施。若因乙方原因造成屋內設施損壞的,乙方須按時價賠償甲方工料費用。甲方負責租賃期間上述設施的維修工作。

第七條 房屋結構

乙方在租賃期間必須維護出租屋的主體結構及屋內地面、地磚、墻面、屋頂、房門、門鎖、燃氣灶、燃氣熱水器、煤氣瓶、排氣扇、窗戶及其玻璃等設施,不得不得損壞、盜竊、偷換換上述屋內相關設施。不得隨意在墻上釘孔及張貼;乙方須保持屋內環境的整潔。若因乙方原因造成屋內設施損壞或地面、門窗、墻面、屋頂出現嚴重污染受損的,乙方須按時價賠償甲方工料費用。

第八條 衛生管理

在租賃期間乙方須注意個人及公共環境衛生,不得隨意隨地傾倒垃圾,特別是不得將垃圾掉棄在屋外過道等公共空間,乙方嚴禁將剩飯剩菜、衛生巾、砂石硬物、塑料制品等物件倒入下水道及洗手間便兜內,因乙方原因導致管道阻塞的情況,由乙方自行疏通管道;如果乙方不疏通管道,則甲方待其清理維修,由此產生的費用由乙方全部承擔。

第九條 治安管理

在租賃期間乙方必須遵守國家法律法規及當地相關治安管理規定,嚴禁從事違法犯罪行為。乙方如從事違法犯罪行為,由此產生的一切后果由乙方承擔,與甲方無關。

租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第十條 物品管理

乙方須妥善保管自身物品,在租賃期內乙方物品出現損壞、遺失、被盜等情況皆由乙方全部承擔,甲方不負任何民事及刑事責任。

租賃期結束前3天,乙方應及時全部搬走乙方物品;租賃期結束后,乙方遺留在該房屋內的物品出現損壞、遺失、被盜被搶等情況皆由乙方全部承擔,甲方沒有任何保管的義務,甲方不負任何民事及刑事責任。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_壹_個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前__壹__個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償并沒收押金:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達__兩__個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 壹 月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,應提前_壹_個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十六條 其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十七條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十八條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等效力。

甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

合同參考: 房屋租賃協議之一


在平時生活中,我們或多或少的都會接觸到租賃合同,在租賃合同中獲取租金是出租人出租財產的目的。合同是對雙方之間權利義務的最好規范,簽訂租賃合同時要注意內容合法。是否在為租賃合同而煩惱呢?合同范本網(jht868.com)小編為此仔細地整理了以下內容《合同參考: 房屋租賃協議之一》,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用,為明確甲、乙雙方的權利義務,經雙方協商,達成如下協議:

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米,具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位:人民幣)

1、第一年租金為 元,第二年租金為 元,第三年的租金為 元,第四年租金為 元,第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次,具體為:

本合同簽訂時支付第一年上半年租金 元, 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元, 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元, 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元, 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元, 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內,因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔,但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內,甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

甲方: 乙方:

代表: 代表:

北京單位房屋租賃合同范本【二】

出租人(甲方): 證件類型及編號: 承租人(乙方): 證件類型及編號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱:,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年

個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: )。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , , 。

(二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的',應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

委托代理人 : 國籍:

聯系方式: 委托代理人:

聯系方式:

年 月 日 年 月 日

北京單位房屋租賃合同范本【三】

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元,每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起,租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,第三年為_________元,第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負擔,經雙方協商,出租方同意承租方租金分_________期付款,付款期限及金額約定如下:

第一期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

第二期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

第三期:租金為_________,付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金,出租方給予承租方7天的寬限期,從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費:承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費:由承租方自行繳納,(水表表底數為_________度,電表底數為_________度,此度數以后的費用由承租方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納,(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條在租賃柜臺經營活動中,出租方應當履行下列義務:

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度,對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定,擅自在商店門前或占道設置的柜臺(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺),禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條在租賃柜臺經營活動中,承租方應當履行下列義務:

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺,不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營,禮貌待客,出售商品時,要明碼標價,出售商品后,要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品,不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定,辦理納稅登記,依法納稅。提前停租的,應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查,服從出租方的指導與管理,執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向出租方申請,由第三方書面確認,征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方,享有原承租方的權利,承擔原承租方的義務。

第九條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。

第十條續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方,出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的,視為出租方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條合同中止

承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________.

第十三條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:_________.

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________聯系電話:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

[參考合同] 房屋租賃協議之四


如今有很多時候都會進行租賃,此時就會使用到租賃合同,租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同可以維護雙方的利益權益,簽訂租賃合同要明確合同的效力。那么,租賃合同有哪些可參考的格式呢?下面是由合同范本網小編為大家整理的“[參考合同] 房屋租賃協議之四”,僅供參考,希望能為您提供參考!

出租方:

(以下簡稱甲方)

承租方:

(以下簡稱乙方) 為支持企業發展,甲方愿將房屋的使用權出租給乙方,經雙方充分協商一致,達成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。

第一條 出租房屋坐落地址:

第二條 出租房屋、面積、租金等:見附頁

第三條 租賃期限(本合同有效期):自_____年____月____日

至 _____年____月____日

為期 _____年____個月

第四條 費用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,應交納租房押金_______ 元。

3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納,在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號:______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,若乙方退租部分房屋,租房押金不予調整,直至乙方全部退房遷出時,由甲方一次性退還押金。

4. 乙方提前退房,甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,具體數額依此類推。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時,甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金,不足部分甲方有權繼續追索。

6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,甲方有權以租房押金抵扣。

二. 租金

1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,標準見附頁。

2. 若乙方遲交租金,甲方有權向乙方收取滯納金,收取標準為:

逾期一個月內的,甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,不超過二個月的,甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的,甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),自留置之日起一個月內,乙方應完全履行義務,否則,甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,由留置所引起的.一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后,不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3. 若乙方提前退房,需提前一個月向甲方提出書面請求,并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第四條 甲方義務

1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,否則,按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3. 承擔出租房屋的房產稅。

4. 合同期內,在乙方正常履行義務的前提下,甲方不得提前終止本合同。否則,按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5. 合同期內,甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現其他違約情況時,依法承擔責任。

第五條 乙方義務

1. 按合同規定按時交納租房押金及租金。

2. 使用房屋前,檢查好所用房屋及附屬設施,之后發生的一切事故,除不可抗力及甲方責任外,承擔修復和賠償責任。

3. 維護房屋整體結構,不得私自拆除和改建房屋。

4. 如需對房屋內的配電設備,給排水設備進行更改,對房屋進行裝修,須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時,須恢復原狀,不能(愿)恢復的,向甲方支付恢復所需的費用,該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,否則,乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

6. 承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等),對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7. 在本合同有效期內,乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8. 在本合同有效期內,乙方應當依法經營,若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封),乙方應當具實承擔。

9. 三資企業承租房屋,除應當接受本合同中乙方項下所有義務外,應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品,如乙方有特殊需要,需提前向甲方提出書面申請,經甲方同意方可進行。

11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》,或未經甲方允許的非高科技開發經營

合同參考: 房屋租賃協議篇二


隨著人們契約意識的增強,在租賃的時候就會簽訂合同,租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同是對雙方之間權利義務的最好規范,制定租賃合同時要符合法律法規。一份租賃合同應該包含哪些內容呢?請您閱讀小編輯為您編輯整理的《合同參考: 房屋租賃協議篇二》,僅供參考,希望能為您提供參考!

南京市房屋出租合同范本

根據《中華人民共和國民法典》以及南京市相關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號:

2、權?利?人:

3、房屋座落:

4、建筑面積:?平方米

(二)?甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月?________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計為(人民幣)?_________元(大寫:___________________________________________元整。

該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,?逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下:

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(人民幣)___________元(大寫:?元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用,均由【甲方】【乙方】承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

(二)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

(三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

(三)在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

(四)在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。

(二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后?日內仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過?個月的;

十、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

(三)租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

(四)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

(一)租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,自合同生效之日起____日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

(三)本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

(四)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

(六)本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,由社區事務受理中心轉交),以及________________各一份,均具有同等效力。

參考范文:民房房屋租賃協議其二


如今有很多時候都會進行租賃,此時就會使用到租賃合同,在租賃合同中獲取租金是出租人出租財產的目的。合同在租賃過程中是最有利的證據,簽訂租賃合同前一定要先仔細閱讀合同。一份標準的租賃合同應該具備哪些要素?以下是合同范本網(jht868.com)小編收集整理的“參考范文:民房房屋租賃協議其二”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經協商一致,簽訂本合同。

第一條:甲方將位于聊城市東昌府區小區號樓號房租賃給乙方,房屋面積平方米(建筑面積),乙方三口人在此居住。

第二條屋內設施

甲方出租的房屋內設施包括:全新美心實木門二個、美心牌塑鋼門一個,窗簾、涼衣架、灶臺、華帝牌燃氣灶吸油煙機、地板磚完好。天然氣、暖氣、有線電視開口費已交。水電開通,可正常使用。

第三條:租賃期限、用途

乙方租賃期限為個月,從20xx年月日起至20xx年月日止。房屋租賃期間的水費、電費、網費、取暖費、燃氣費、電梯費、物業管理費、垃圾處理費等所有費用由乙方承擔。合同到期前,如乙方續租,應在租賃期限屆滿前30天提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂合同。如甲乙雙方未就續租事宜達成一致,甲方可提前30天發布租房信息,并可帶人去看房,乙方有義務予以配合。

第四條:租金和租金的交納

租金每月元,乙方按年交納租金,20xx年月日前乙方交納全年的租金元。乙方逾期支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按乙方拖欠天數乘以欠繳租金總額的千分之六計算。乙方交納租金后,甲方給其出具收條。甲方收房時已支付的物業服務費,垃圾清理費,預付電費,電卡預付金等費用由乙方承擔,合同簽訂后甲方將上述單據交付給乙方。

第五條:乙方交納的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出現,甲方有權不退還押金、終止合同:

1、乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施(地板磚、實木門等)的損壞;

2、退房時不交回房屋鑰匙或少交鑰匙;

3、退房時不結清物業費、電費、水費、燃氣費等費用;

4、未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途;

5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

6、退房時將有關物品留存房內不予清理的。

第六條:乙方應向甲方提供身份證,經驗證后甲方有權復印備存。乙方使用房屋進行的一切活動都必須符合我國法律法規的規定,乙方不得利用房屋進行傳銷活動或其它違法活動,因此產生的一切責任均由乙方自行承擔

第七條:乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責維修或給予賠償。未經甲方書面同意乙方不得改變房屋結構,不得對房屋進行裝修、裝潢。如有上述行為,乙方應承擔損害賠償責任。乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等安全防范、遵守物業管理公約。

第八條:在租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租。否則,甲方有權收回房屋,終止合同,并不退還乙方已交費用。

第九條:雙方解除合同后,乙方不得在房屋內留存物品或影響房屋的正常使用,對未經甲方同意留存的物品,甲方有權自行處置。租賃合同到期后,乙方逾期不搬出租賃房屋的,屬違約,應按照每日三百元向甲方支付違約金。

第十條:本合同未盡事宜,按《合同法》的相關規定執行,本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

值得參考!房屋租賃協議(一篇)


在這個瞬息萬變的現代社會,租賃合同被使用的越來越頻繁了,租賃合同中交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關系。合同可以維護雙方的利益權益,簽訂租賃合同前要先看清楚合同的內容。那么,你知道租賃合同應該具有哪些內容嗎?為此,合同范本網(jht868.com)小編從網絡上為大家精心整理了《值得參考!房屋租賃協議(一篇)》,僅供參考,希望能為您提供參考!

場地出租合同模板

承租方(甲方):

出租方(乙方):

根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定,甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商,就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

第一條?租賃場地及用途

乙方同意將坐落在?市?區?,面積為?平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

第二條?租賃期限

自?年?月?日起至?年?月?日止。乙方應于?年?月?日將該場地交付甲方使用。

第三條?租金及其支付方法

1、租金為每平方米?元/月,租金每月為人民幣?元(大寫?元)。

2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

3、自開始計付租金之日起,甲方必須于每月?日前向乙方支付上月租金,或每?個月支付一次,每次支付前?個月的租金

4、以上款項甲方采用?方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內有效的等值發票,否則甲方可順延付款。

第四條?雙方義務

(一)甲方義務

1、在租賃期內,甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

2、在租賃期內,甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

(二)乙方義務

1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,并享有處分該場地的權利。

2、租賃期內,乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

3、乙方在交付場地給甲方使用時,應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4?、租賃期滿前一個月,如乙方繼續出租該場地,在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利,經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

第五條?甲方與乙方的變更

1、在合同期內,如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,本合同對第三方繼續有效。

2、乙方轉讓該場地的土地使用權,須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優先購買權。

第六條?違約責任

1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。

3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按?的?‰支付違約金;逾期超過?日,甲方有權解除本合同,乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

5、如甲方拖欠應付乙方租金超過?日,乙方按每日?‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意,拖欠月租金超過?個月以上的,乙方有權單方解除合同,收回場地,甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項):

(?)除非本合同另有規定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應提前?天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應提前?天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

(?)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起?日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

第七條?轉讓條款

未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第八條?免責條款

第九條?法律適用

對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條?爭議的解決

因本合同的簽訂、履行而發生爭議的,合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條?其它

1、本合同如有未盡事宜,經雙方友好協商,另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式?份,甲乙雙方各執?份,均具同等法律效力。

4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。

5、其他約定:

(本頁無正文)

甲方:?乙方:

地址:?地址:

法定代表人?法定代表人

(或授權簽約人):?(或授權簽約人):

[參考]房屋租賃合同范本簡版通用10篇


當我們工作要與對方進行協商時,合同在我們身邊出現的次數也逐漸變多,訂立合同時蓋章方的真實意思表示一點上容易產生爭議。如何撰寫合法規范的合同呢?經過搜索整理,編輯為你呈現“房屋租賃合同范本簡版”,我們后續還將不斷提供這方面的內容。

房屋租賃合同范本簡版【篇1】

出租方(甲方):______________身份證號碼:____________________________

承租方(乙方):______________身份證號碼:____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、基本情況

甲方將位于______小區______號樓______室的______室______廳房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。

二、租金

本房屋月租金為______元,按年度結算。每年度乙方須提前______天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金______元,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,甲方將押金如數退還給乙方。

三、其他費用

乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、房間設施

甲方提供設施如下:空調___臺,熱水器___臺,電視___臺,冰箱___臺,床___張,電風扇___臺,沙發___組,餐桌___張,寫字臺___張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

七、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。

水表:______電表:______燃氣表:______

八、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

九、本合同連一式___份,甲、乙雙方各執___份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:______________________乙方:______________________

電話:______________________電話:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

房屋租賃合同范本簡版【篇2】

出租單位:_________ (以下簡稱甲方) 承租單位:_________ (以下簡稱乙方)為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一、 房屋租賃的位置用及用途:

位于:_________ ,現租給乙方作為_________有限公司辦公使用。

二、 租期共一年,具體時間及交款方式如下:

從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金為人民幣_______元。

三、甲方可提供電給乙方使用。

四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任:

1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。

2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。

3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,并自行承擔有關責任及損失。

4、 乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。

六、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

七、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行。

1、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

2、本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。

本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份,合同雙方各執一份。

甲方:_________乙方:_________

代表:_________代表:_________

房屋租賃合同范本簡版【篇3】

出租方(以下簡稱甲方)___________身份證地址、號碼:_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)___________身份證地址、號碼:_____________________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

 一、租賃地點及設施

1.租賃地址:________路_____棟_____號____室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施:

a:電器:電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b:家俱:

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年________月___日起至____________年________月___日;

2.房屋租金:每月___________元人民幣;

3.付款方式:按______支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計________________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續______個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前_____個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前_____個月通知對方,協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字后即行生效。

 五、其它說明

(如:入住時的水電煤字數。)

甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字):_____________

聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

____________年______月__日____________年______月__日

房屋租賃合同范本簡版【篇4】

租房子都會涉及到房屋租賃合同的簽訂,但是大家在房屋租賃合同簽訂的時候往往很少注意合同的細則,都是隨便的一看,便草草的簽下,之后如果發生什么糾紛,造成自己往往很吃虧的狀況,很多時候,租房客都說自己根本不知道房屋租賃合同里面還有這樣的一條規定,這里為大家說說租房合同在簽訂的時候需要注意哪些方面的條款。

注意事項一:承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產權人,如果不是,則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的,需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經過公證);若存在轉租關系的,則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

注意事項二:在如何支付租金和押金的問題上,具體幾個月支付一期租金由各人自身狀況決定,在合同中必須約定清楚每期租金的支付時間和方式,以及逾期未支付的 違約責任。需要提醒的是,無論是支付租金還是押金,如果通過銀行劃賬方式支付的,最好直接劃入產權人名下的賬戶,并留好相關劃款憑證,以此進一步控制資金風險。

注意事項三:合同應當根據不同的違約情形,約定不同的違約責任。比如,如果出租人逾期交付房屋,或者租期結束承租人逾期退租的,可約定每日按高于租金標準收 取違約金;如果出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可約定一次性承擔較高的違約金,也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外,對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。


房屋租賃合同范本簡版【篇5】

出租人(甲方):____________身份證號:__________________________

承租人(乙方):____________身份證號:__________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______________市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮),建筑面積____________平方米。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:______;如租賃用途為居住的,居住人數為:______,_多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起_____日內,到房屋所在地的社區_________人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起_______日內,到房屋所在地的社區________人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起_______日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起________小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起________日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年______月____日至_____________年______月____日,共計_____年_____個月。甲方應于_____________年______月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整(¥:__________)。

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押付______,各期租金支付日期:________________。

(二)押金:人民幣______元整(¥:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、________市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的______%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執______份,乙方執______份,執______份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:_____________承租人(乙方)簽章:_____________

聯系電話:________________________聯系電話:________________________

______________年______月____日聯系方式:_____________年______月____日

房屋租賃合同范本簡版【篇6】

甲方(出租方):______________________

乙方(承租方):______________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律規定,經雙方協商一致達成以下條款:

一、甲方房屋座落__________________________________________。

二、出租時間暫定______年。到期后,承租方可依據房租市場行情,享有優先租賃權。

三、房屋價格:暫定____________元/月,此價格至__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。

四、房租付款方式:每______(月、季、半年、年)提前繳納。

五、租賃期間,由乙方繳納物業管理費等費用。

六、房內設施:家具家電(包括空調、冰箱、洗衣機、電視機等)。乙方需保證不受損壞,如有損壞須予以賠償。

七、合同生效后,乙方應交房屋押金____________元。合同期滿,押金無息退還。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動場所,所有安全事故均由乙方自行負責。

九、合同到期后,乙方如需續租,需雙方共同協商。

十、如果乙方未按時繳納房租,甲方有權終止合同。

十一、未盡事宜,共同協商解決。

本協議一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字后生效。

甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

聯系電話:_______________________聯系電話:_______________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

房屋租賃合同范本簡版【篇7】

出租方(甲方):_____________ 身份證號:__________________________

承租方(乙方):_____________ 身份證號:__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

一、房屋坐落

甲方房屋坐落于______________市______________區________路_____棟_____號____室。

二、房屋租期

租期為_______年,從____________年______月__日至____________年______月__日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿,甲方有權利收回出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日_______個月前通知甲方,經甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房,須提前_______個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行,乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

四、本合同的租金按年支付,支付方式為現金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金______________整,租金交付日為____________年______月__日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用,由乙方自行負擔。

六、 甲乙雙方的權利和責任

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同,如有異議應由雙方協商解決。協商不成時,不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)。

2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞,須照價賠償。

3、乙方在租房期間,應保持屋內整潔,不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動,不得改變房屋結構和損壞房屋,如有上述情況發生,甲方有權單方終止合同的執行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時,租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

七、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁,一式_______份,由甲、乙雙方各持______份。

甲方(簽字):_____________ 乙方(簽字):_____________

聯系電話:_______________ 聯系電話:_______________

____________年______月__日____________年______月__日

房屋租賃合同范本簡版【篇8】

甲方(出租方):______________身份證號碼:______________________________

乙方(承租方):______________身份證號碼:______________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

________________________________________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共_____年零_____月,出租方從__________年_______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至__________年_______月______日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_____個月的。

租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

第三條 租金的標準和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家_____的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋,須在_____個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

 第六條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償________元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元。

5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

 第九條 本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同范本副本_____份,送_____單位備案。

甲方簽字:________________乙方簽字:________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

房屋租賃合同范本簡版【篇9】

甲方(出租方):_______________身份證號碼:________________________________

乙方(承租方):_______________身份證號碼:________________________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

一、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于____________________________________,房屋結構為鋼筋混凝土,建筑面積___________平方米。

 二、租賃期限

租賃期限__________年,即____________年________月_______日至____________年________月_______日。

三、租金及交納時間

每月__________元,乙方應每__________月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元,到期結算,多余歸還。

 五、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效,本次租賃中介即告成功,乙方應立即支付丙方中介費__________元,逾期______天不付將被視作乙方違約,乙方除按約立即支付丙方中介費外,自愿另行支付丙方中介費等額的違約金,違約金不足以彌補丙方損失的,乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后,甲乙雙方發生變更,中介費不得退回。

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為__________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

 七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力

甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________

聯系電話:______________________聯系電話:______________________

簽約日期:__________年______月______日__________年______月______日

房屋租賃合同范本簡版【篇10】

出租方(簡稱甲方)身份證號:

電話:

承租方(簡稱乙方)身份證號:

電話:

為了個人的房屋使用率,現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

一、甲方將擁有產權或處置權的__市房屋(建筑面積平方米),出租給乙方居住使用。

二、租期從年月日起至年月日止。

三、該房屋每月租金為人民幣元整,乙方按向甲方繳納租金,甲方須開具收據或發票給乙方。

四、甲方應保證在年月日之前向乙方交付房屋,否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時,乙方應向甲方交納

元整的室內財物押金,上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。

五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任,乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時,須通知甲方,甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修,逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

七、租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方。

八、租賃期間,乙方有權將房屋轉租給第三方。

九、如遇地震、火災等不可抗力,本合同自動終止。

十、如遇該房屋拆遷,甲方可以解除合同,但須提前一個月通知乙方。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務,應向乙方支付相當于一個月房租的違約金,且乙方有權解除合同;租賃期間,如遇有特殊情況,乙方有權解除合同,但必須提前一個月通知甲方。

十二、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可起訴至人民法院處理。

十三、其他約定事項:

1、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關家具、家電,包括:雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等,且保證都能正常使用。

2、

十四、本合同經雙方簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

出租人:承租人:

合同于年月日簽于

簽約日期:

【參考】房屋租賃合同6篇


出租人(甲方):xxx

承租人(乙方):xxx

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址:xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面積xxxxxxxxx平方米。

第二條租賃期限

租期xxxxxxxxx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

第三條租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元),經雙方平等協商,承租方應提前一個月交納下年房租。

2、押金xxxxxxx個月的房租,xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。

第四條各項費用的繳納

1、租賃期間內的取暖費,物業費,水電費,衛生費,電話費,上網費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。

第五條違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元)。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先征得甲方書面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,并對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

a.不按照約定支付租金達15日的。

b.欠繳各項費用達1,000元的。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

e.擅自將房屋轉租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

g.保管不當或不合理使用導致附屬物品,設備設施損壞并拒不賠償的。

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

第九條爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

第十條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式xxxxxxxxx份,雙方各執xxxxxxxxx份,具有同等法律效力。

甲方(公章):xxxxxxxxx

乙方(公章):xxxxxxxxx

法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

法定代表人(簽字):xxxxxxxxx

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

第一條 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及屋內物品詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫。

租金總額為 元(大寫 )。

2、房屋租金支付方式如下:每個月交納一次。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金,房屋租賃期滿后,如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。

第五條 乙方應交納以下費用:

乙方應按時交納自行負擔的費用如:水電費、煤氣費、物業管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的相關費用。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第七條 未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(4)拖欠房租累計個月以上。

3、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的,應當在回收日期前個月前通知乙方終止合同。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影

響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款

及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條 本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲 方: 乙 方:

身份證號: 身份證號:

電 話: 電 話:

地 址: 地 址:

簽約日期:年 月 日 簽約日期: 年 月 日

簽約地點: 簽約地點:

屋內物品及設施清單

本《屋內物品及設施清單》為 (甲方)同 (乙方)所簽訂的房屋租賃合同的附件。

一、大臥室:

二、小臥室:

三、客廳:

四、廚房:

五、洗漱間及廁所:

甲 方: 簽約日期:年 月 日 簽約地點:

乙 方: 簽約日期:年 月 日 簽約地點:

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系, 經雙方協商,簽訂本合同。

一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用,若乙方違法經營,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,由此產生的一切不良后果由乙方承擔,所收租金概不退還。

二、租賃期限 年,甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到 年 月 日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用,但應重新簽訂合同。

三、房屋租賃費用每月每間 ,乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內,如有租金上浮的情況,甲方應提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內,按甲方要求補齊房租。

四、經甲方和乙方協商,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

五、租賃期間,甲乙方申請經甲方書面同意,乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提,適當進行裝修改造,若不經甲方同意,乙方不得擅自進行任何房屋改造。

六、乙方應當妥善保管租賃物,因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

七、租賃期內,乙方不得將甲方的租賃物轉租,違者甲方有權終止合同,同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

八、在租賃期內,甲方若將房屋所有權轉移給第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉移情況,所有權轉移后,出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方承擔的義務。

九、乙方要加強安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實對安全負責。

十、合同履行期內,雙方若有違約行為,違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方,并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止,乙方必須在三日內搬出全部物品,恢復租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權強行搬出,并由乙方支付搬遷費及保管費,超過十日,乙方不認領物品,視為放棄所有權,由甲方自行處理,乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內拆遷。

本合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

出租方(章) 承租方(簽字章)

年 月 日 年 月 日

簽訂地點:

簽訂時間:

出租方(以下簡稱甲方):

地址/住址:

承租方(以下簡稱乙方):

法定代表人:

地址:

根據相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就乙方承租甲方房產事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區_____路_____號_____號樓_____單元_____戶,建筑面積_____m,□購房合同號 □權屬證號_________________。

第三條 該房產租賃期共年,自__年___月 日起至_年___月___日止。乙方向甲方承諾,租賃該房產僅作________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房產,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方,經雙方重新協商后,重新簽訂租賃合同。

第四條 自甲方交付該商鋪之日起,乙方享有___天的裝修免租期,甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。

第五條 房產租金支付方式:□月付 □季付 □半年付 □年付,乙方需提前1個月交下一年房租。

第六條 乙方繳納水電費押金人民幣 元整,甲方收到款項后開具收據,到期退還。

第七條 租賃期間,如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用,應由甲方負擔,乙方交納租賃期間的 □水電費 □煤氣費 □暖氣費 □物業管理費 □電話費。

第八條 在租賃期間,甲方應保證出租房產的使用安全。房屋漏雨及主體結構的維修由甲方負責。甲方進行維修前需提前 天書面通知乙方,乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并在接到乙方請求后, 日內給予明確答復。

第九條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第十條 租賃期間,乙方在征得甲方同意后,可將該商鋪的部分轉租他人,轉租期間不得超過本租預定之租賃期限。

第十一條 房產交接時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十二條 甲方違反本約定提前收回房產或因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時,應按本合同一個月租金額向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失,甲方還應承擔賠償責任,乙方因經營不善需提前解除合同應賠償甲方2個月的房租作為補償,并提前1個月通知甲方,剩余租金不退。

第十三條 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同兩個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意,將房產轉租、轉借給他人使用或拆改房產結構或損壞房產;

(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

(3) 拖欠房租累計達壹個月的。

第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金,還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十五條 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):提請仲裁委員會仲裁。 依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十七條 甲方及時提供給乙方辦理營業執照的相關材料,并協助乙方辦理相關證件。

第十八條 甲方交房日水表數_______________電表數_______________。

第十九條 其他約定事項

在房屋租賃期間,若是政府拆遷則政府補償的經營性補償歸乙方,其他各種補償都歸甲方所有。

第二十條 本合同及附件一式貳份,由甲執壹份,乙執壹份,雙方簽章后生效。

附件:

1.商鋪位置及面積平面圖、水電圖2.交接清單3.合法權利證明復印件4.裝修效果圖5.甲方身份證/《營業執照》復印件6.乙方營業執照復印件

甲方(簽字): 乙方:

身份證號碼: 授權代表(簽字):

聯系電話: 聯系電話:

簽約日期:_____年_____月_____日

簽約地點______________________

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同: 一:甲方將坐落于南京市____的房子租予乙方作為生活使用。 二:租賃期共為_____個月,年限從_____年___月___日至_____年___月___日

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金;

(租賃期屆滿時,租賃關系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,并議定合理租金和續租合同。)

三:每月租金為人民幣__ ___元,付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四:協議事項

1、房屋內外水電費、煤氣費、上網費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務,乙方應對修繕工作予以配合。

(乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。 房間內設有:冰箱、洗衣機、電視機、空調、熱水器 )

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

4、租賃期滿之日,在不續租情況下,乙方應無條件退租,并將房屋設備清點后歸還甲方,不得向甲方請求退還租金,移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權,由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋時,必須提前一個月通知對方。

五:其他

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋,須提前通知乙方,在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意。

4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

5、乙方故意逾期未交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協商解決。

6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的.,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

七:免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。

八:爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:

1)向南京仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同簽字蓋章后生效。

甲方: 乙方:

簽章: 簽章:

日期: 日期:

身份證號碼: 身份證號碼:

聯系方式: 聯系方式:

南京市房屋租賃合同

出租方(甲方):________________________________身份證號碼:

______________________________________

_______________________________________

承租方(乙方):__________________________________身份證號碼:

______________________________________

聯系電話:_______________________________________聯系電話:

_______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、 乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給

乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋座落在___ (以下簡稱該房屋)。

1.2 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方

同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同

附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返

還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為的規定。

2.2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改

變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃

期滿前一個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_________元。(大寫:_____萬_____千_____

百_____十_____元整)。

4.2 乙方應于每 按月租金的1%支付滯納金。

4.3 乙方支付租金的方式如下:_________________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為一個月

的租金,即人民幣_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲

方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業管理等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。在租期內,乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6.2除本合同附件外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后,依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方所有。

七、房屋返還時的狀態

7.1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

9.2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

十、違約責任

10.1因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10.2租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按

提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。 10.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀,并賠償損失。

10.4租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1。本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

11.2。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、 責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。 11.3。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,可向南京市仲裁委員會申請仲裁,或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4。本合同(正本)連同附件共3頁,一式兩份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_________________________ _________年______月______日 ________年

______月______日

合 同 附 件

該房屋的家具、家電及設備清單:

1、家具:

床 ____ 張 電視柜 _ __ 個 鞋柜 ___ 個

床頭柜 ___ 個 衣 柜 _ _ 個書桌 _ _ 個

餐 桌 __ 張 餐 椅 __ __ 把

2、家電:

彩電臺 洗衣機 臺 冰箱個

微波爐 個 空調個 抽煙機 個

電熱水器個

3、鑰匙:把

4、表數:

水表:

煤氣:

電表:

甲方(簽章):_______________________ 乙方(簽章):_______________________ _________年______月______日 ________年______月______日篇三:南京市租房合同 南京市租房合同

甲方:(出租人)陶寧 身份證編號:320106197412300414 聯系電話:13003418313 乙方:(承租人) 身份證編號: 聯系電話: 經甲乙雙方實地看房后,自愿協商達成租房合同如下:

一、乙方租借甲方雨花區西善橋明華家園b11幢305室的房屋(3室1廳1衛1廚),期限1年(從20xx年7月1日至20xx年6月30日止),期滿后無條件搬出同時結清乙方應承擔的費用,完好地交還甲方提供使用的物品,同時甲方退還居住使用押金給乙方。乙方要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

二、乙方在簽訂本合同時,須提供有效證件(復印件),應預付租金,家具使用費:合計1600元/月*6個月,計9600元,租住使用押金20xx元(包括家用電器使用押金)。余下6個月租金半年后付清。同時,甲方出具收據憑證給乙方。

三、乙方在租期內,應遵守國家法律,遵守南京市有關治安管理條例。服從社區管理,爭做

文明市民。甲方有義務協助乙方辦理入住手續。

四、甲方提供給乙方租住使用的房屋,必須保障其安全,可用,可住的原則。乙方在租期內必須承擔水,電、煤氣,有線電視,物業管理等有關費用,不得拖欠。

五、乙方在租期內,不得破壞房屋的結構,不得轉租,轉讓他人居住使用等,甲方發現有權收回租房,不退任何費用。

六、租賃期間,甲方在出租期未滿而停租,應賠償乙方一個月房租金,乙方在承租期未滿而退租,應賠償甲方一個月房租金。甲乙雙方提前一個月通知對方協商解除合同的不作違約;不可抗拒因素不做違約。

七、甲方提供給乙方物品如下:

以上物品經雙方,清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜,去向不明,火災損壞等需照 價賠償。

八、在租期內甲乙雙方共同遵守本合同,任何一方擅自中途終止本合同,或任何一方違反本合同的條例,造成對方損失,必須賠償對方有關的直接損失,直至請求法律保護。

九、本合同如有未盡事宜,甲乙雙方協商寫明。

十、備注:

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

附:水表底數:電表底數: 煤氣: 甲方簽字: 乙方簽字:

日 期: 日 期:

附租方內物品及日常費用交接清單一份

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。

一、甲方同意將自有的坐落于北京市通州區馬駒橋鎮首開國風美侖的1套2室1廳的房屋75平方米出租給乙方作為住宿場所。

二、合同簽訂時,乙方應一次性付給甲方押金xx不計息,因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。

三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。

四、租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,合同計租之日為xx年xx月xx日開始。租金每月為xx。

五、合同期間,乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。

六、乙方承認在交付使用本套房時,本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時,乙方如需續租,須提前壹個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿時,乙方應及時退出家具、用品等,如未及時退出,則由甲方任意處理,乙方無異議。

七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規,不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的,甲方有權沒收其押金全部了,甲方未提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,拖欠時間達xx天以上,甲方可立即解除合同,收回房屋,并有權追收乙方所欠租金。③租賃期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時,須提前壹個月通知對方,并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。

十一、補充條款:

甲方(簽訂):

簽訂日期:

乙方(簽字):

代表:身份證號:

住址:

20xx年xxx月xxx日

房屋租賃合同參考文本


房屋租賃合同

出租方:_______________________電話:_______________

承租方:_______________________電話:_______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條、房屋坐落、間數、面積、房屋現狀

該房屋坐落于__________ ,面積

第二條、租賃期限

本房屋租賃合同有效期限為壹年,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日為一周年;租賃到期后,如果乙方繼續租賃,應在到期日前一個月與甲方協商;是否繼續出租有甲方決定;合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權;并在到期日另行簽訂租賃合同。

三、承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人不得將租賃的房屋轉租、轉讓的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人不預先交納租金的。

如合同到期承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失如訴訟費、律師費等由承租方負責賠償。

第四條、租金和租金的交納期限

1、租金每年 元,于簽訂合同之日一次性付清。

2、租賃期間如遇政府征收及其他需要中止租賃合同的原因,出租方按房屋實際租賃期限收取租金,多余租金不計利息退給承租方。

第五條、租賃期間房屋修繕

房屋室內裝飾及室外設施應保持現有格局,承租人為了經營需要在征得出租人書面同意的情況下可以對局部設施進行適當改進,但不得危害房屋的安全性能;所需資金有承租方自己承擔,租賃到期日,因改動部分所增加設施無償的歸出租方所有;同時承租方不得因裝修花費費用為由要求出租方延長租賃期限。

第六條、違約責

1、本合同簽訂后,任何一方不按約定履行本合同的,違約方應向對方支付年租金總額的20%作為賠償。

2、承租方承租期間應維護所租賃房屋的安全性能,必要時要進行修繕,因修繕、改動相關設施造成他人人身傷害或財物受毀的,有承租人負責賠償損失。

3、承租人經營期間給他人造成的一切損失,有承租人自己承擔。

第七條、免責條件。

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條、爭議的解決方式。

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時向出租標的物所在地的人民法院起訴;雙方因房屋租賃期間權利、義務的約定以書面材料為準。

第九條、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份,雙方均簽字或按手印后生效。

出租方(蓋章)___________________

承租方(蓋章)___________________

簽約地點:_______________________

簽約時間:_______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日

[參考]房屋租賃合同之一


在進行租賃的時候,一般就會使用到非常常見的租賃合同,租賃合同可以大概劃分成一般租賃和特殊租賃兩種。合同可以便于雙方協調配合,簽訂租賃合同要明確合同的效力。所以,你是否知曉租賃合同是怎樣的格式呢?下面是由小編為大家整理的“[參考]房屋租賃合同之一”,歡迎大家閱讀,希望對大家有所幫助。

無償租賃房屋合同范本

出租方(以下稱為甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議:

一、租賃地點

租賃地址:甲方同意將?租給乙方使用,面積為?平。

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方自________年____月____日起至________年____月____日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為________年。

2.房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。

3.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用。

2.在租賃期限內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除協議。

3.乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

4.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;?如發生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。

本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

出租方:

承租方:

簽約日期:

[范例參考]房屋租賃合同之二


出租方: (以下簡稱甲方) 聯系電話:

身份證號碼: 家庭住址:

承租方: (以下簡稱乙方) 聯系電話:

身份證號碼: 家庭住址:

根據《中華人民共和國》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在 重慶市渝北區龍塔街道渝魯大道188號慶業九寨映象6棟2-5 ( 整套二室一廳一衛一廚 )出租給乙方作 住房 使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

方使用,至______年______月______日收回。合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋, 在同等條件下乙方擁有優先承租權。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。

2.拖欠租金五天。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫: ),租金按 (月、季、年)結算,按“先付后用”的原則,乙方應在結算前 日內將租金交給甲方,并收押金 元(人民幣大寫: )

第四條 在租賃期內,甲方保證并承擔下列責任

1.甲方保證上述房屋:已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰,無產權爭議;

2.甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。

3.在本合同期限內,甲方不得干涉乙方的合法使用權,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或終止合同。

4.甲方保證室內通水、通氣、通電,

第五條 房屋租賃期內,乙方保證承擔下列責任

1.乙方無權將房屋轉租給第三人使用,并不得擅自改變房屋使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護整套房屋設施設備,如果損害應及時維修,否則照價賠償。

2.乙方必須遵守當地暫住區域內的各種規章制度,更不得在室內進行違紀違法活動,否則責任全部由乙方承擔。

3.乙方在使用住房期間產生的水、電、氣、收視、電話、物業管理等各種費用由乙方自行按時繳納。

4.乙方正常合理使用房屋。乙方對房屋進行整改、裝修或增加設備時,應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續;乙方如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的,負責修復或賠償。

第六條 任何一方未能履行本合同,造成的損失由責任一方承擔。

第七條 雙方約定其它事項:

第八條 合同爭議解決方式:本合同在履行中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的,依法向人民法院起訴。

第九條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。到期自動作廢。未盡事宜雙方在平等原則下友好協商,簽定補充協議,具有同等效力。 附:家具、家電、炊事用品清單

出租方:(蓋章或按印) 身份證號碼:

承租方:(蓋章或按印) 身份證號碼:

在場人: 年 月 日

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