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[薦]長沙房屋租賃合同查詢(2890字)

很多的人為了在大城市里打拼都會選擇租房,畢竟買房后承受的壓力還是大了些。隨著法律知識的普及在租好房后就要簽訂房屋租賃合同,訂立房屋租賃合同的時候注意不能訂下違法的條款。你知道房屋租賃合同的格式是怎樣寫的嗎?以下是小編為大家精心整理的“[薦]長沙房屋租賃合同查詢(2890字)”,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。

長沙房屋租賃合同查詢 篇1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫 整),租金總額為 元(大寫)。

2、房屋租金支付方式為: 。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納;如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

3、租賃期間,物業管理費用由 方承擔并支付。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其他損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同租金總額 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,由甲乙雙方各執 份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

長沙房屋租賃合同查詢 篇2

甲方(出租方):

住所: 郵編:

本人聯系電話:

委托代理人: 聯系電話:

乙方(承租方):

省(市)/地區: 性別: 出生年月日: 住所(址): 郵編:

身份證號碼: 聯系電話:

委托代理人: 聯系電話:

住所(址): 郵編:

乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份號碼情況如下: 序號 姓名 公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市岳麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為105平方米,房屋類型為多層樓房,結構為三室兩廳兩衛,房屋用途為居住。

1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前一個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協商,并達成書面協議。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式:_______________________________ ___________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、有線電視、物業管理、網絡寬帶費用由乙方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現被處分的。

8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,甲方不可抵押或變賣該房屋。

11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定,自合同生效之日起3日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的.,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

11-7 本合同連同附件一式三份。其中:甲、乙雙方各持一份,房屋中介公司一份,均具有同等效力。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

長沙房屋租賃合同查詢 篇3

承租單位(甲方)

出租單位(乙方)

簽訂地點:

簽訂時間:________年____月____日

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租人與承租人的權利與義務,且保證租賃設備安全、有效地使用,經雙方協調,簽訂本合同。

第一條:乙方提供QTZ40塔機一臺40高度米(有效高度)甲方承建的:新莊贊成湖畔居住宅樓工程使用,工程地點為:55號,機械設備進場時間為:________年____月份。

第二條:安裝相應扶墻,甲方應按說明或乙方書面材料書要求埋設附墻拉桿預埋件,并焊接扶墻耳板座(耳板座由乙方提供),甲方應提前壹周書面通知乙方安裝扶墻及塔機的預升。

第三條:租賃期從機械安裝完畢并經法定單位檢測合格交付甲方使用日起至項目部報停日收回。辦理租賃時,乙方應向甲方提交機械設備和施工機具及配件的生產(制造)許可證、產品合格證和檢測合格證明。

第四條:租金及其支付期限和方式:

一、月租玖仟元/臺(8500元/臺),塔機配操作人員壹名,與________年____月16號簽訂的兩臺塔機操作人員聯合配套工作。

二、人工工資壹仟伍百元/月(1500元/月)(操作工應24小時在崗)有操作不當引起停機,造成損失由乙方承擔。

三、安裝調試完畢,自檢報驗合格,交付使用,每達一個月即支付一個月租金,留一個月租金及操作工工資,待拆除后一次付清。

第五條:進退場費的承擔方式為:壹萬陸仟伍百元整/臺,含安裝、拆除、運輸、汽車吊、預埋件,由乙方負責合格后報驗及費用、扶墻費由乙方負責。安裝調試完畢,甲方支付乙方進出場費捌仟元。余款在拆除拉走后付清。

第六條:甲方的權利和義務:

一、應嚴格按有關安全操作規程和租賃物的性質使用租賃設備,指揮人員應持證上崗。

二、每半個月應安排半天時間由機操工或乙方派出的修理工按說明書要求對租賃機械進行常規維護和保養。

三、機械設備如發生故障,需要修理,操作工應及時通知乙方,由乙方派人上門維修(維修費用由乙方承擔)

四、應按合同及時支付租金,否則乙方有權讓甲方停止使用設備。

五、甲方設計塔機基礎位置時,應考慮安裝撤卸方便,如遇無法或難以安裝撤除情況,所增加的一切費用由甲方承擔。

第七條:乙方的權利義務:

一、負責安排持有上崗證的操作工上崗,并讓操作工熟悉本租賃設備的性能和安全操作規程。

二、負責提供安全可靠、性能完好的機械設備及隨機工具。

三、乙方應不定期派人上門檢修、維護租賃設備(前三天通知甲方)

四、隨機提供壹份租賃設備和使用說明書(租賃設備退守場時有權隨機收回)

五、乙方收到操作工修理通知后,應及時派人上門進行修理。

第八條:違約金條款:機械拆除后甲方必須付清所有尾款(包括撤場費),不得拖欠,否則乙方有權收取甲方違約金,計算方式為:每拖欠一天,支付拖欠費的1%.并有權繼續實際撤機日期前的租賃費。

第九條:正式停機時間以甲方通知乙方拆除之日為準。

第十條:爭議解決條款:有關租賃合同爭議由雙方協商解決,協商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。

第十一條:其他事項:

一、春節停機時間確定為實際停機天數。

二、維修時間,一般維修時間每次不超五小時,如超出,甲方扣除這時間。每月累計或結束累計,重大維修超現24小時,甲方扣除所超時間的2倍臺班費及人工費。

第十二條:本合同壹式肆份,雙方各執貳份,雙方簽字蓋章后生效。

補充條款:安全事故由乙方承擔,其費用由乙方承擔。乙方派出的機械操作工應定人定機持有效證件上崗,嚴禁違章操作或交給其他無證人員操作,違反操作規程的作業命令及信號不清時,操作工必須拒絕執行,違反本規定或機械故障或乙方操作工其他原因引發的一切責任由乙方承擔。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

代表人:代表人:

________年____月____日________年____月____日

長沙房屋租賃合同查詢 篇4

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的'驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件;甲乙雙方驗證后可復印對方文件備存;所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、該房屋每月租金為 元(大寫 整),租金總額為 元(大寫)。

2、房屋租金支付方式為: 。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納;如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

租賃期間使用水電產生的水費、電費以及其他應當由乙方支付的費用。

3、租賃期間,物業管理費用由 方承擔并支付。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在 個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于 日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導致乙方解除合同的,應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的其他損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同租金總額 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式 份,由甲乙雙方各執 份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

長沙房屋租賃合同查詢 篇5

甲方(出租方):

身份證號:

本人聯系電話:

委托代理人:

聯系電話:

乙方(承租方):

身份證號碼:

聯系電話:

住所(址):

乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份號碼情況如下:

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。 第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為 平方米,房屋類型為多層電梯樓房,結構為三室兩廳兩衛,房屋用途為居住。

1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。 第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,甲方于房屋,租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前一個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協商,并達成書面協議。

3-2 乙方應于每季度前提前5日(即20xx年9月15日,20xx年12月15日,20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。

3-3 元整),以后為銀行轉賬方式 收款人: 開戶行: 帳 第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為 元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通信等費用由乙方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方及小區物業部門對該房屋進行檢查、養護,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。 第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人,如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現被處分的。

8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6 租賃期間,如乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,甲方不可抵押或變賣該房屋。

11-2 租賃期間內,乙方不得從事各種違反國家法律法規的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔。

11-3 租賃期間,乙方應該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔。

11-4 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 本合同連同附件一式三份。其中:甲、乙雙方各持一份,房屋中介公司一份,均具有同等效力。

甲方 :

乙方:

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[收藏]長沙房屋租賃合同下載匯集(5篇)


大部分年輕人如今在外打拼時都會選擇租房解決問題,畢竟買房后承受的壓力還是大了些。平時租好房子后一般就需要簽訂房屋租賃合同,注意簽訂房屋租賃合同前雙方要先達成意見一致。那么你有沒有了解過房屋租賃合同呢?小編陸續為大家整理了[收藏]長沙房屋租賃合同下載匯集(5篇),更多信息請繼續關注我們的網站。

長沙房屋租賃合同下載(篇1)

轉租當事人:

轉租人(以下簡稱甲方):______________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

委托代理人:______________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:______________

受轉租人(以下簡稱乙方):____________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

委托代理人:____________________________________

國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業執照/其他證件:________

地址:________________________________________

郵政編碼:__________________ 聯系電話:____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

有關法律、法規,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

第一條 房屋情況

1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。

1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。

1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)。

第二條____ 租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條________ 轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:

第四條__其他條款

4-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

4-2在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______ 種方式處理。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。

8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、______________________________________

本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

甲方(簽章):______ 乙方(簽章):

______日期:__________________ 日期:

委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):

________ 日期:__________________ 日期:

合同登記備案情況:

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

(蓋章)

____年____月____日

__________________________________________

__________________________________________

長沙房屋租賃合同下載(篇2)

x市房地產管理局監制

使用須知

1. 本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。

2. 合同簽定前,租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。

3. 租賃當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容,應用"/"劃掉。合同經簽字或蓋章后,不得任意涂改。

4. 合同簽定之日起30日內,租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續;租賃當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的,應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續。

合同編號:

租賃當事人:

出租人(以下簡稱甲方):

國籍/法定代表人:

身份證/營業執照/其他證件:

地址:

郵政編碼:

聯系電話:

委托代理人:

國籍/法定代表人:

身份證/營業執照/其他證件:

地址:

郵政編碼:

聯系電話:

承租人(以下簡稱乙方):

國籍/法定代表人:

身份證/營業執照/其他證件:

地址:

郵政編碼:

聯系電話:

委托代理人:

國籍/法定代表人:

份證/營業執照/其他證件:

地址:

郵政編碼:

聯系電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下條款:

第一條 房屋情況

1-1 甲方將坐落于____________區、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積),產別____________,結構____________,房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________,房屋所有權證號為,該房屋(已/未)設定抵押。

房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態及違約責任(見附件一)。

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的,應征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

3-2 甲方于20______年______月______日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任:

1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、________________________。

3-3 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時,應當提前______個月與甲方協商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日____________元向甲方支付違約金。

第四條 租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。

4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

1、 按月支付租金,付款時間__________________

2、 按季支付租金,付款時間__________________

3、__________________________________________

4、 按年支付租金,付款時間__________________。

4-3 乙方延期支付租金,甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任:

1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每______日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____________元向甲方支付違約金。

3、__________________。

第五條 押金和其他費用

5-1 甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____________元。

甲方收取押金后,應向乙方開具收條。

租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。

5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中,________________________費用由____________承擔;其他有關費用,均由____________承擔。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2 租賃期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方書面同意,并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。

6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發生損壞的,雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1、 甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修,乙方應予以協助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協助。

3、________________________。

第七條 房屋轉租及出售

7-1 經甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的,甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

未經甲方同意,乙方擅自轉租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。

7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時,應提前三個月通知乙方,同等條件下,乙方可優先購買。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8-3________________________。

第九條 其他條款

9-1 租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。

9-2 本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。

9-3 在合同履行過程中發生爭議,甲乙雙方應協商解決;協商不成時,按下列第______種方式處理。

1) 向人民法院提起訴訟。

2) 向____________仲裁委員會申請仲裁。

9-4 本合同連同附件共______頁,一式______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份,其余備用,具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽章):

日期:20______年______月______日 日期:20______年______月______日

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

日期:20______年______月______日 日期:20______年______月______日

合同登記備案情況:

經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合x市房屋租賃管理有關規定,準予登記備案。

(蓋章)

20______年______月______日

附件(略

長沙房屋租賃合同下載(篇3)

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址:_________號,建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限

租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限:

1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整(¥_________元)。

2、經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

第四條各項費用的繳納

1、物業管理費:____________向物業管理公司交納;

2、水電費:由________繳納;(水表表底數為_________度,電表底數為_______度,__________取暖費的費用由__________承擔,直至合同期滿)。

第五條出租方與承租方的變更:

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條違約金和違約責任

若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_________元。

第七條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

第八條未盡事宜

本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

第九條其他事項

本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

長沙房屋租賃合同下載(篇4)

出租方:(簡稱甲方)

承租方:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:

二、租賃期限:從________年____月____日至________年____月____日

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收_____元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______元整。

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_____年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_______把)手續辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

長沙房屋租賃合同下載(篇5)

甲方(出租方):______________

乙方(承租方):______________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,甲乙雙方經過友好磋商,簽訂本合同。

一、租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、包租客房數量為:______________間(其中豪華雙人房______________間,豪華單人房______________間)。

三、客房的租金為:

豪華雙人房______________元/間/天。

豪華單人房______________元/間/天。

四、乙方包租甲方客房期間,甲方不提供早餐、機場及展館接送等服務。乙方如需甲方提供相關服務,須事先與甲方協商,并在本協議書上注明。

五、付款方式:乙方在簽定本協議當日,需支付總包租房價金額的50%作為定金,余款須在_________年 月 日全部結清。

六、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

七、本合同由中英文寫成,中英文版本具有同等效力;如果中英文本發生差異,以中文為準。

八、本協議一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力。

甲方:______________乙方:______________

代表簽名:______________代表簽名:______________

___年___月___日___年___月___日

合同收藏:長沙房屋租賃合同范文簡短


很多的人為了在大城市里打拼都會選擇租房,畢竟不穩定的因素實在是太多了。平時租好房子后一般就需要簽訂房屋租賃合同,簽訂房屋租賃合同要注意遵循合法守法原則。一份合乎法律規定的房屋租賃合同是怎樣的呢?小編特地為您收集整理“合同收藏:長沙房屋租賃合同范文簡短”,歡迎大家閱讀,希望對大家有所幫助。

長沙房屋租賃合同(篇一)

出租方(以下簡稱甲方):

地址: 身份證號碼: 電話: 承租方(以下簡稱乙方):

地址: 身份證號碼: 電話:

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同條款如下:

一、 甲方將自己擁有產權的位于的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方使用。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫:),乙方每 個月向甲方交納租金 元(大寫: ),并于每 個月的 日前交清。

四、簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納 元(大寫: )作為履約保證金,保證金在合同期滿后并且乙方沒有違約情況下退還乙方。

五、租賃期間房屋電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費等一切和房屋使用相關的費用由乙方負責交納。

六、乙方必須按約定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金,拖欠租金達 十五 天以上,甲方有權收回房屋,并不退還履約保證金。

七、乙方不得改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞或損壞,乙方必須恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續出租該房屋的,甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金,合同終止。

九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方必須結清和房屋使用相關的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不退還又未繼續承租,甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或到人民法院起訴處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具有同等法律效力。

附:室內財物清單1件 共 頁。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 年 月 日 年 月 日

長沙房屋租賃合同(篇二)

出租人(甲方):_________

承租人(乙方):

身份證編號:_______________________

聯系地址:

聯系電話:_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商店租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方。房屋經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的,應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:年付(每年:________元)。

(二)支付方式:現金或微信

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式兩份,其中甲方執1份,乙方執1份。

第五條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議:

_______________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:

年月日房屋租賃合同

出租人(甲方):_________________

承租人(乙方):

證件編號:_______________________

聯系地址:

聯系電話:_______________________

房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

長沙房屋租賃合同(篇三)

甲方(出租方):

住所: 郵編:

本人聯系電話:

委托代理人: 聯系電話:

乙方(承租方):

省(市)/地區: 性別: 出生年月日: 住所(址): 郵編:

身份證號碼: 聯系電話:

委托代理人: 聯系電話:

住所(址): 郵編:

乙方的其他承租同住人共 人,姓名和公民身份號碼情況如下: 序號 姓名 公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規和規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市岳麓區楓林路麓山名園E區14棟601室的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為105平方米,房屋類型為多層樓房,結構為三室兩廳兩衛,房屋用途為居住。

1-2 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為居住使用,并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿,乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前一個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后,雙方應重新簽訂租賃合同。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1 甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整)。上述租金在租賃期限內不變,如需變動,則應由甲、乙雙方重新協商,并達成書面協議。

3-2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的____%支付違約金。

3-3 乙方支付租金的方式:_______________________________ ___________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即(______幣)___________元。保證金收取后,甲方應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、有線電視、物業管理、網絡寬帶費用由乙方承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的三日內進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。

5-2 根據前款約定,應由甲方維修而逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。

5-4 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時的狀態

6-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿之日返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

第七條 轉租、轉讓和交換

7-1 租賃期內,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

7-2 租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分,現被處分的。

8-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。

第九條 違約責任

9-1 該房屋交付時存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的3日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

9-3 租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

9-4 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

9-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。

10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決;協商解決不成的,雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,甲方不可抵押或變賣該房屋。

11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定,自合同生效之日起3日內,按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案,領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

11-3 本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

11-4 本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定追究違約責任。

11-6 甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

11-7 本合同連同附件一式三份。其中:甲、乙雙方各持一份,房屋中介公司一份,均具有同等效力。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

長沙房屋租賃合同(篇四)

出租人(甲方):

授權代表人:

承租人(乙方)及單位:

授權代表人:

見證方:長沙XX有限公司

根據《中華人民共和國合同法》和長沙市政府有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守。合同內容如下:

一、出租物業坐落地點及設施情況:

1.甲方將其擁有的位于長沙市________區________的房屋(以下簡稱為“該房屋”)

租給乙方使用,用途為________,房屋面積為______________平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共________個月,自______年______月______日至______年______月______日止。

2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月

內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣(大寫)__________元月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納租金定金________________元給甲方。

2.在簽訂本合同時,甲方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元;乙方須交納中介服務費人民幣(大寫) 元。

3.該房屋租金按______支付、支付時間為______,以對方實際收到為準。

4.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回該房屋,乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的(房屋所有權證)或有權決定該房屋出租的相關證明。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定井保證自己有權決定此租賃事宜;

合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4.未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由

乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

5.乙方承擔租賃期內_______________________________________________等實際使用的費用,若有特殊

約定則從其約定。(電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費、治安費、收視費、發票)

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房虞或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進

行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修

的費用。如經維修確系乙方不能正常使用雙方協商解決。

7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部

門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設

施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,應提前三個月書面通知乙方,并保證乙方可以依本合同的規定繼續使用該房屋,否則視甲方違約。

2.甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方擁有優先購買權。

六、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲

方——元做為押金。待租賃期限屆滿,甲方驗房并認可后,乙方將該房屋鑰匙交與甲方,同時甲方將

此押金全部歸還乙方。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方 物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約.另一方有權終止合同,并向對方提出賠償要求。

八、違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金,逾期7天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,甲方應據實賠償。

(2) 自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的xx年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期交納本合同第四條第五款所規定的應由乙方交納的費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)自合同簽訂之日起到租賃期屆滿若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方可不予退還。

九、免責條款

1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。

3. 租金按實際使用時間計算,多退少補。

十、甲乙雙方均接受由見證方提供的短信及其他服務項目。(該服務項目最終解釋權歸乙方所有)

十一、特別約定:

十二、其他

1.本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,交天津順馳置業集團有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

4.長沙XX有限公司作為見證方,謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以

見證,甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

附件:出租房屋的附屬設備清單。

出租人(甲方):

授權代表人:

簽約日期: 年 月 日

承租人(乙方):

授權代表人:

簽約日期: 年 月 日

見證方:長沙XX有限公司

長沙房屋租賃合同(篇五)

范本1

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份,由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

簽約日期:年月日

范本2

甲方(出租方):

乙方(承租方):

今甲方有房屋坐落在,建筑面積內附屬,愿租乙方使用。

一、租房期限:自年月日至年月日。

二、付款方式:租房價每月為:元,先付后住,乙方按支付給甲方租金,第一次首付元,設施開支及附屬押金元,共計元,應提前天給甲方,即年月日,以此類推。

三、違約責任:自合同簽訂立即產生法律效力,任何一方不得無辜終止協議,如發生違約情況,違約方應支付給守約方違約金元,并按實際結算房租。

四、租賃期間的其他約定事項:

1、甲方提供完善的房屋及設施,并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施,若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

2、乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租或供非法用途,外來人員必須辦理暫住手續,若發生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責任。

3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付,其中水表噸,電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方,否則甲方有權解除協議,收回房屋,并有權向乙方索取違約金。

5、此協議中的未盡事宜,甲乙雙方協商補充,補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛,先協商,協商不成,由當地人民法院裁決。

6、補充事宜:

五、租房終止時,乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

甲方簽字:乙方簽字:

簽約日期:簽約日期:

長沙簡單租房合同范本


簡單的租房合同如何寫才有效。今天cnrencai小編跟大家分享幾篇簡單租房合同,希望對大家有所幫助!

長沙簡單租房合同范本一

甲方姓名(出租方):_________________ 身份證號碼:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份證號碼:________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),

以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、

氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋

內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏

水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋

內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):

電話; 電話; 20年月日

長沙簡單租房合同范本二

合同編號:________________________

委托人:__________________________

簽訂地點:________________________

居間人:__________________________

簽訂時間:_____年_____月_____日

第一條、委托事項及具體要求_________________________________________________。

第二條、居間期限:從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條、報酬及支付期限:居間人促成合同成立的,報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元。委托人應在合同成立后的_____日內支付報酬。未促成合同成立的,居間人不得要求支付報酬。

第四條、居間費用的負擔:居間人促成合同成立的,居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

第五條、本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協商一致;

2.因不可抗力致使不能實現合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;

4.當事人一方遲延履行主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行;

5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

第六條、委托人的違約責任:____________________。

第七條、居間人的違約責任:_________________________。

第八條、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____種方式解決:

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條、其他約定事項:______________________________

第十條、本合同未作規定的,按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

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最新合同:長沙市房屋租賃合同自行成交版精選


如今很多在外打拼的人都會通過租房來解決自己的居住問題,因為買房需要承擔高額的房價。平時當我們租好房后簽訂房屋租賃合同是十分有必要的,簽訂房屋租賃合同不能夠違反法律的規定。那么我們常見的房屋租賃合同是怎樣的呢?為此,小編從網絡上為大家精心整理了《最新合同:長沙市房屋租賃合同自行成交版精選》,但愿對您的學習工作帶來幫助。

長沙市房屋租賃合同自行成交版 篇1

出租方(以下簡稱甲方):

地址: 身份證號碼: 電話: 承租方(以下簡稱乙方):

地址: 身份證號碼: 電話:

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同條款如下:

一、 甲方將自己擁有產權的位于的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方使用。

二、租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫:),乙方每 個月向甲方交納租金 元(大寫: ),并于每 個月的 日前交清。

四、簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納 元(大寫: )作為履約保證金,保證金在合同期滿后并且乙方沒有違約情況下退還乙方。

五、租賃期間房屋電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費等一切和房屋使用相關的費用由乙方負責交納。

六、乙方必須按約定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金,拖欠租金達 十五 天以上,甲方有權收回房屋,并不退還履約保證金。

七、乙方不得改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞或損壞,乙方必須恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方,同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,并且甲方不退還房屋租金和履約保證金。因自然災害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能繼續出租該房屋的,甲方只退還乙方剩余時間的房租和履約保證金,合同終止。

九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方必須結清和房屋使用相關的所有費用以及將房屋打掃干凈后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不退還又未繼續承租,甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或到人民法院起訴處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份。如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具有同等法律效力。

附:室內財物清單1件 共 頁。

出租方(甲方): 承租方(乙方): 年 月 日 年 月 日

長沙市房屋租賃合同自行成交版 篇2

甲方:

乙方:

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定,經協商一致,自愿訂立本勞動合同。

一、合同期限和工作內容

1、本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、甲方根據工作需要,安排乙方在___崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)。

3、乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。

二、工作時間

乙方在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時,累計每周工作時間不超過二十四小時,具體日工作時間由甲乙雙方約定。

三、勞動保護和勞動條件

1、甲方要嚴格執行有關勞動保護的法律、法規和規章制度,為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具及勞動保護用品,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

2、甲方有義務負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

3、甲方安排乙方從事國家規定的就業準入工種,乙方應持證上崗。

4、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對可能影響乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

四、勞動報酬

1、乙方的小時工資標準為___元。

2、甲方以法定貨幣形式足額支付乙方工資,支付周期最長不超過十五日。

五、社會保險待遇

1、甲方支付的小時工資中已包含其應繳納的基本養老保險、基本醫療保險費用。乙方可依照國家和地方有關規定自主參加基本養老、基本醫療保險。

2、甲方依照國家和地方規定,為乙方辦理工傷保險和繳納工傷保險費,乙方在合同期內因工負傷享受工傷保險待遇。

3、乙方患職業病或因工負傷的相關待遇按國家和地方有關規定執行。

4、乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。

六、勞動合同的履行、變更、解除和終止

1、本合同終止時,用人單位不向勞動者支付經濟補償金。

2、本合同期滿,勞動合同即終止。

七、法律責任

甲乙雙方一方違反合同,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

長沙市房屋租賃合同自行成交版 篇3

甲方:_______

乙方:_______

簽訂日期:_______年_______月_______日

甲乙雙方根據《甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》中華人民共和國勞動法》及《中華人民共和國勞動合同法》中華人民共和國勞動合同法》等法律、等法律、法規、法規、規章的規定,規章的規定,經協商一致,經協商一致,自愿訂立本勞動合同。自愿訂立本勞動合同。

一、合同期限和工作內容合同期限和工作內容

1、本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、甲方根據工作需要,安排乙方在崗位(工種)工作。經甲、乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)。

3、乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。

二、工作時間工作時間

乙方在同一用人單位一般平均每日工作時間不超過四小時,累計每周工作時間不超過二十四小時,具體日工作時間由甲乙雙方約定。

三、勞動保護和勞動條件勞動保護和勞動條件

1、甲方要嚴格執行有關勞動保護的法律、法規和規章制度,為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具及勞動保護用品,制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。

2、甲方有義務負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

3、甲方安排乙方從事國家規定的就業準入工種,乙方應持證上崗。

4、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對可能影響乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。

四、勞動報酬勞動報酬

1、乙方的小時工資標準為元。

2、甲方以法定貨幣形式足額支付乙方工資,支付周期最長不超過十五日。

五、社會保險待遇社會保險待遇

1、甲方支付的小時工資中已包含其應繳納的基本養老保險、基本醫療保險費用。乙方可依照國家和地方有關規定自主參加基本養老、基本醫療保險。

2、甲方依照國家和地方規定,為乙方辦理工傷保險和繳納工傷保險費,乙方在合同期內因工負傷享受工傷保險待遇。

3、乙方患職業病或因工負傷的相關待遇按國家和地方有關規定執行。

4、乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按國家有關規定執行。

六、勞動合同的履行、勞動合同的履行、變更、變更、解除和終止解除和終止

1、本合同終止時,用人單位不向勞動者支付經濟補償金。

2、本合同期滿,勞動合同即終止。

七、法律責任法律責任

甲乙雙方一方違反合同,給對方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。

甲方:_______(公章)

法定代表人或(委托代理人):_______(簽章)

鑒證機關:_______(蓋章)

_______年_______月_______日

長沙市房屋租賃合同自行成交版 篇4

甲方(出租方):________

通信地址

乙方(承租方):________

房屋:本合同所指房屋位于________市區

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋出租事宜簽定本合同。出租價格:____出租期限:自____日止。月(大寫:____元月)____年____月____日至____年____月____日

該房屋租金支付方式為:________,首付日期為:____年____月____日。

其他費用:租賃期間,甲方承擔____費,乙方承擔____費。

甲方權利義務:

1.甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋資格所造成的損失由甲方負責。

2.甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用,甲方不得無故干涉乙方的房屋正常使用行為。

3.房屋及附屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換所產生的相關費用由甲方承擔。

4.合同到期,乙方正常歸還房屋并結清費用后,甲方應即時將本合同涉及的押金退還給乙方。

乙方的權利義務:

1.乙方應保證所提供的身份資料真實完整,并保證在承租期內合法使用該房屋。

2.乙方保證承租本房屋的目的僅限于本人及關系人居住,不對房屋進行轉租。

3.乙方保證在未經甲方同意的情況下,不對房屋本身結構及附屬設施進行改動。

4.由于使用原因造成的房屋及附屬設施維修責任,由乙方承擔。

5.乙方保證按期交納房租,并承擔合同規定的其他費用。

6.乙方歸還房屋后,除雙方另有約定外,乙方滯留于房屋內的物品視為乙方放棄,甲方有權處置。

違約責任:

1.甲方提前解除該合同,須提前30天通知乙方,并賠償乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方延期交付房屋,每逾期一天須向乙方支付雙倍日租金的違約金。逾期超過七天,乙方有權終止該合同。

3.乙方提前解除該合同,須提前30天通知甲方,并賠償甲方相當于一個月租金的違約金。

4.乙方延期支付房租和相關費用累計金額超過一個月房租,甲方有權終止該合同。

5.租賃期滿,乙方逾期交房的,每逾期一天須向甲方支付原日租金的兩倍作為違約金,雙方另有約定的除外。

免責條款:

因不可抗力或國家政策造成甲乙雙方損失的,雙方免責。若合同因此終止,租金按照實際使用時間(按日折算)計算。

爭議解決:

因履行本合同所產生的爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成,雙方同意將爭議提交北京市勞動仲裁委員會仲裁。

合同生效:

本合同及附件均一式兩聯,簽字后生效,具有同等法律效力,第一聯為甲方保存,第二聯為乙方保存。

甲方簽章:________乙方簽章:________

________年____月____日________年____月____日

長沙市房屋租賃合同自行成交版 篇5

賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

房 屋 座 落

幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途

2.該房屋的土地使用權取得方式√:出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。;">出賣人:________________________(以下簡稱甲方)

買受人:________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間,建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________,南至____________,西至_________,北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣____________萬元;第三期,在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空,連同原房屋所有權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響產權過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款后,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

長期房屋租賃合同萬能版550字


長期房屋租賃合同【篇一】

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方共同協商,特簽訂此房屋短租協議:

一、短租地點:

二、租期:日起至年日止。

三、租金:元整)。

四、整個門市裝修、地板和吊頂不能損毀,承租期滿后,乙方不得拆卸、損毀一切固定設施。

五、門市的電費、工商費一切由甲方負責。

六、在合同期內,如甲方和房東發生糾紛,乙方不負責任。

七、本協議簽字生效后,雙方都不得違約,若一方違約,由違約方向守約方支付違約金元整(¥:。

八、未盡事宜,經甲、乙雙方協商解決。

九、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效,具同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號: 身份證號:

年 月 日

長期房屋租賃合同【篇二】

出租方:_______以下簡稱甲方承租方:______,以下簡稱乙方:_______

根據相關法律有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、甲方將自有的房屋出租給乙方,地址位于,建筑面積平方米,結構為,出租給乙方作為用途。

二、租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、租金和租金交納期限、交納方式。

1.甲乙雙方議定月租金______元/平方米,由乙方在簽訂合同___日內交納給甲方,先付后用。

2.乙方一次性繳納租房押金元,租賃期滿再退款。

四、違約責任。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、他人的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.租賃期滿拖欠租金____個月或空置____月的;

4.擅自裝修影響到房屋結構的。

5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按原約定租金的______%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

六、本合同的建立是基于城鎮建設拆遷,解決乙方的短期困難為目的,故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。

七、鑒于本合同建立的目的,因市政建設需要或者其他原因的,甲方可單獨解除合同。

八、本合同一式三份,甲方保留二份,乙方保留一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同解釋權歸甲方所有。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

長期房屋租賃合同(篇三)

甲方(出租方):______________

住所:______________________

法定代表人:________________

乙方(承租方):______________

住所:______________________

法定代表人:________________

根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋基本情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區_______路_______號,該房屋使用面積為_______平方米,房屋用途為_______,房屋類型為_______。

2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準,如室內有共用設施備需維修,乙方必須履行配合義務。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋只作為_______使用,在租賃期內不擅自改變約定的使用用途。

2、乙方承諾,在租賃期內,室內放的物品如有物損與甲方無關,包括由于自然災害引發的物損。

三、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方約定租金標準為_______元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);

2、租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

3、租金支付方式為_______。

五、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)其他費用:_______。

2、乙方交納以下費用:

(1)租賃期間,使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施備維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

(2)其他費用:_______。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協助配合。

2、甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_______;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:_______。

七、房屋返還時的狀態

1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協商解決后續問題。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違約方仍應支付總金額租金的違約金:

(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;

(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(6)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的。

十、甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

十一、乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十二、爭議糾紛解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

十四、其他約定

1、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

3、本合同自雙方簽(章)之日起生效。

4、本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________

法定代表人:__________

簽暑日期:____________

簽署地點:____________

乙方(蓋章):__________

主要負責人:__________

簽暑日期:____________

簽署地點:____________

長期房屋租賃合同(篇四)

出租人(甲方): 承租人(乙方): 身份證號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于常熟市開發區濱江易居 ,建筑面積 平方米。 (二)房屋權屬狀況:甲方所有權人朱本生。 第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: 居住 ;不得用于商業及個人生產加工。

(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內,到房屋所在地的社區派出所辦理人員登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的,在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知派出所,辦理變更登記手續。

居住人員中有外來人員的,乙方應提供相關證明,到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,應24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。 (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施及衛生清潔,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電氣使用等情況進行驗收,結清費用。

乙方繼續承租的,應提前 30 天向甲方提出續租要求。未續簽的雙方可隨時解除合同,但需提前30天告知對方,否側加收一個月房租。

(三)合同期內甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對方。乙方提前解除加收一個月房租給甲方補償,甲方提前解除延長一個月租期給乙方補償。補償金額 元。

第四條 租金及押金

租金標準及支付方式: 元/月。交三個月押 個月。 首次收款 元,其中房租費 元,押金 元。水表底 噸(分表1底數 噸、分表2底數 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內物業費由甲方承擔, 其它費用均由乙方承擔 由乙方承擔。

第六條 設備維修

一、租賃期內,乙方應保護好房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,在不超過 元以內由乙方負責維修并支付費用。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、租賃期間乙方發生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負責賠償甲方及第三人。

4、租賃期間發生不可抗力的傷害及損失,各自承擔各自部分。

5、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金及費用達 日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、 擅自將房屋轉租給第三人的。

7、乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的,甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

8、 乙方在租賃期間,不得大聲喧嘩,影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同,甲方不承擔任何責任,且乙方需承擔一個月租金的違約金。

(五)其他法定的合同解除情形。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份, 執 份。

第九條 煤氣、天然氣:每晚睡前及外出應關閉總閥,灶頭點火應先打火后開煤氣。電源外出時拉掉總閘。一樓住戶當室外氣溫低于2°時應開一個水龍頭滴水,以防管道凍壞。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

聯系方式: 聯系方式

年 月 日 年 月 日

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租賃合同是指當事雙方轉移租賃物使用權的書面協議。在我們生活中有房屋租賃進行時,為了明確當事雙方的責任與義務,這時候我們就必須要簽訂房屋租賃合同,簽房屋租賃合同的時候要遵循平等自愿合法和誠實信用的原則。所以房屋租賃合同需要涵蓋哪些內容呢?合同范本網小編特意給大家整理了“長沙地區租房合同文件范本推薦”,敬請閱讀,希望合同范本網小編的分享可以給您提供一些參考。

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇一】



房屋續租賃合同最新整理版

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙雙方經協商,于________年____月____日續簽本合同,并就以下各條款達成協議,相互約束并共同遵守之。

第一條:租賃范圍及用途

1、甲方同意將位于?的房屋繼續租賃給乙方使用,計建筑面積為?60?平方米。?

2、乙方租賃該房屋用于經營網吧。

第二條:租賃期限

租賃期暫定為三年,自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿后乙方若需續租,需在合同期滿前一個月通知甲方,在同等租約條件下,即在本合同租賃期內,乙方誠實履行本合同各項責任的前提下,乙方享有優先續租權。乙方若不想續租該房屋需提前一個月通知甲方。

第三條:租金及支付方式

1、年租金為人民幣?。?

2、支付方式:租金需預付,乙方以每六個月為一個支付周期。乙方每六個月支付一次,甲方在相關月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即在三十天內支付下六個月的租金,依次類推。?

3、租賃期內,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條:費用支付

因使用房屋所產生的有關費用由乙方負擔。如水費、電費、電話費及光纖接入使用費。

第五條:租賃期間的房屋維修

甲方對出租房屋及其設備定期檢查及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上下水、電源)和門窗完好,以保障乙方安全正常使用。?由于乙方使用不當造成水、電設備的損壞、堵塞、淹漏,則由乙方出資維修。?乙方因使用需要,在不影響房屋結構且征得甲方同意的前提下,可以對承租屋進行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權屬處理均由乙方自行承擔。

第六條:免責條款

1、房屋如因不可抗力原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。?

2、因政策性原因導致乙方不能繼續使用該房屋從事網吧經營的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

第七條:爭議解決方式

本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,也可向人民法院起訴。

第八條:其他未盡事宜

由甲、乙雙方協商補充。補充條款與該合同具有同等法律效力,本合同一式兩份,甲乙雙方簽字即生效。

甲方簽約人簽字:?乙方簽約人簽字:

簽約日期:?簽約日期:

聯系電話:?聯系電話:

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇二】



樓體廣告位租賃協議

租賃合同

甲方:

乙方:

為了明確各方的權利和義務,經過雙方友好協商,本著互惠互利的原則,就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發布事宜,達成如下協議:

一、使用范圍及用途:

1.甲方將其承租的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用(見附位置圖)

2.乙方占用的用途為:商業廣告宣傳,形式為樓體燈箱廣告牌。

二、使用期限、金額及付款方式:

1、使用期限為年,自年月日至年月日。

2、使用費為元/年,使用費合計為元整(RMB:元)

3、付款方式為由乙方在動工建設的當日,按照協議約定的以下第種方式向甲方支付

(1)采取按年支付的方式,由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方,此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內交予甲方。

(2)由乙方一次性付清本協議所約定的使用費。

三、甲方權利及義務:

1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續所需的相關資料,包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關資料。

2.在本協議履行期限內,甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。

3.在本協議履行期限內,不能因甲方人事調整及其他變動影響本協議的履行。

4.在本協議履行期限內,乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供,并由甲方向乙方代收代繳電費。

5.在本協議履行期限內,甲方協助乙方監督廣告媒體的運作是否正常,如發現異常情況應及時通知乙方進行維修維護。

6.廣告媒體建設期間,甲方負責協助乙方創造有利的施工環境,安排好場地、用電及協助溝通的人員。

7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令發布受影響,甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。

8.甲方承諾,甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用,已征得房屋所有人同意并認可本協議項下之約定內容。

四、乙方權利及義務:

1.乙方應按照本協議約定向甲方交納占用使用費。

2.在本協議履行期限內,擁有該樓宇外墻的使用權,甲方不得干涉乙方經營計劃。

3.在本協議履行期限內,乙方未經甲方同意,不得擅自將該樓宇外墻轉由第三方非廣告性質使用。

4.本協議履行期限屆滿,乙方因經營需要繼續使用的,在使用期限屆滿前,另行簽訂協議,乙方在同等條件下享有優先使用權。

5.乙方在廣告媒體建設期間,不得毀壞樓宇外墻的主體及結構。

6.在本協議履行期限內,廣告媒體的設計、建設、安裝、發布所產生的所有費用及協議履行期間發生的行政管理費用由乙方自行負責。

7.在本協議履行期限內,乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節和廣告投放單位的要求進行調整,但應及時通知甲方。

8.在安裝和使用期內,因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關設備而造成第三方人員、財產等損害,由乙方承擔賠償責任。

9.乙方負責協議期內因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。

五、協議的變更、解除和終止:

1、經雙方協商一致可變更或另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。

2、如因國家政策調整或其他不可抗拒的因素,導致本協議不能履行或本協議目的不能實現的,雙方應協商解決。

3.因甲方與房屋所有人的租賃合同解除,或因甲方單方解除本協議及或其他違約行為,而導致本協議無法全面履行的,乙方有權解除本協議,甲方除應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方外,尚應承擔如下違約責任:

(1)承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用;

(2)承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。

七、特別約定:

乙方使用樓宇如遇國家征收,需要拆除時,乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償,但甲方應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方。

八、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。

九、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(章)乙方(章):

法定代表人:法定代表人:

委托代表人:委托代表人:

日期:日期:

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇三】



公有住宅租賃合同范本

出租方(甲方):

聯系電話:?郵政編碼:

聯系地址:

承租方(乙方):?聯系電話:

身份證號碼:?郵政編碼:

聯系地址:

根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定,甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商,就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。

一、甲方同意將座落在?市?區?,建筑面積為?平方米的房屋(間數?)(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

二、租賃期限:自?年?月?日起至?年?月?日止共?個月。甲方應于?年?月?日前將該房屋交付乙方使用。

三、租金及其繳納辦法

1、租金為每月人民幣?元(大寫:?元)。

2、簽訂本合同的同時,乙方向甲方支付租賃保證金?元,(大寫:?元)。本合同期滿終止時,甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項,經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后,須在?日內將租賃保證金無息退還給乙方。

3、乙方必須于每月?日前向甲方繳交當月租金。

四、房屋的維修及保養

甲方在交付房屋給乙方使用時,應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求,并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后,乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征,把其交還給甲方。在出租使用時,由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞,由乙方負責修復或賠償。

五、甲方的權利、義務

1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。

2、甲方保證該房屋權屬清楚。

3、租賃期內,甲方保證不將該房屋租給第三方。

六、乙方的權利、義務

1、在租賃期內,在乙方履行本合同前提下,依法使用該房屋,享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

2、在租賃期內,乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動,若乙方受到投訴仍不予改善,則甲方有權解除本合同,收回該房屋,租賃保證金不予退還。

3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

4、從房屋交付使用之日起,乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

5、在租賃期內,物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變,并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

7、在租賃期內,乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方,必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后,乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

8?、租賃期滿,如甲方繼續出租該房屋,在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利,但須在租賃期滿前?日提出,經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

9、在租賃期間,乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備,須經過甲方書面同意,并應嚴格遵守本條第6款的規定,在安裝完畢時,通知甲方檢查。

七、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣該房屋,須在?個月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優先購買權。

八、違約責任

1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時,違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

2、甲方不能把該房屋交付乙方使用,應雙倍退還租賃保證金。

3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按月租金的?%向乙方支付違約金。

4、如乙方拖欠支付租金,每逾期一日,甲方有權按每月租金的?%計收滯納金,逾期超過?個月的,甲方有權單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方,乙方需向甲方支付?個月租金作為違約金,違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

5、在租賃期內,乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用,在該房屋內存放危險品及從事非法活動,經甲方書面通知后?日仍未改正,甲方有權單方解除合同,收回房屋,租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的,乙方還應賠償甲方的損失。

6、未經甲方同意,乙方擅自將房屋轉租或轉借的,甲方有權解除合同,租金保證金不予退還,造成甲方損失的,還應賠償甲方的損失。

7、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項):

(?)除非本合同另有規定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租,甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋,須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

(?)任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿?日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

九、免責條件

如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

十、合同的終止

1、符合下列條件之一,本合同終止

a、合同期滿;

b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

2、本合同終止后,乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修,拆除后可恢復原狀的,應恢復原狀;不能恢復原狀的,不得予以拆除,否則,由此造成甲方損失的,甲方有權從租賃保證金中扣除,租賃保證金不足以彌補甲方損失的,甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后?日內清場完畢并辦理退租手續,將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附件1)完好地移交給甲方。

十一、合同的生效

本合同及其附件,自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式?份,雙方各執?份,每份均具同等的法律效力。

十二、其它事項

1、租賃期內,甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下,甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房,乙方應給予配合。

2、本合同在履行中如發生糾紛,雙方應協商解決。如協商不成時,任何一方可向?人民法院提起訴訟。

3、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

4、其它:

甲方簽章:?乙方簽章:

簽約代表:?簽約代表:

簽訂日期:?年?月?日

簽約地點:

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇四】



精選公司房屋租賃合同范本

本合同的當事雙方是:

甲方:

地址:

法定代表人:

乙方:

地址:

法定代表人:

第一章?總則

第一條?根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定,參照國內和上海市各開發區的通行慣例,經雙方協商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條?甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章?合同文件

第三條?下列文件為本合同不可分割的組成部分,與合同正文具有同等效力:

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章?雙方法律地位

第四條?甲方系經中國政府批準成立,負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體,具有中國法人資格。

第五條?乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章?某某辦公樓面積及租期

第六條?甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號,---樓---座,建筑面積共計約為----平方米,甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條?乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為---個月,即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第五章?有關費用及付款方式

第八條?本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣,租金每三個月支付一次,首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付,以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶,并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理,具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第十條?乙方在租賃期間內,使用的水、電、通訊等的公用事業費用,將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后,與物業公司簽訂《物業管理委托協議》,物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條?乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章?某某辦公樓使用

第十二條?甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方,以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條?乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐,否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十五條?除另有說明外,本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞,乙方應負責修復,并承擔全部費用。

第十六條?本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條?乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時,必須事先征得甲方同意,涉及相鄰業主所屬部位的,應征得相鄰業主的同意,不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反,乙方應負責排除妨礙和恢復原狀,并承擔全部費用。

第十八條?乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的,按國家有關規定辦理。

第十九條?在乙方租賃期間,如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的,甲方有權將空置部分收回。

第二十條?某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時,必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條?甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的,應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的,甲方應負責修復,并承擔全部費用。

第二十二條?乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反,或對相鄰業主造成影響,甲方有權解除本合同,并追究乙方的違約責任。

第二十三條?乙方不得任意改變建筑結構,如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的,租賃期滿后,乙方負責修復。

第二十四條?由于乙方改變建筑結構,如屋面、外墻面等,其保修責任由乙方承擔,并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條?乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好,如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章?續期及合同終止

第二十六條?如乙方未滿租賃期需提前退租,應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知,否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽,協商具體的提前退租事宜。

第二十七條?如乙方要求延長本合同租賃期限的,應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件,經雙方協商一致后,應重新訂立合同。

第二十八條?乙方在租賃期滿后不再續租的,應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知,甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽,協商具體的退租事宜。

第二十九條?因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的,乙方除應支付違約金外,還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章?違約

第三十條?除本合同文件另有規定外,甲方有下列情況之一的,構成違約:

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條?除本合同文件另有規定外,乙方有下列情況之一的,構成違約:

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條?違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算,違約金將用以下計算方法得出的金額:

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

3.違約金金額=日違約金×違約天數。

第三十三條?違約造成的另一方經濟損失超過違約金的,違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算,共同核定,也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

第三十四條?違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條?違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的,違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條?乙方未按期支付租金及其它費用,或任何一方逾期支付違約金、賠償金,應視為逾期付款,每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天,甲方有權解除本合同,無償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時應承擔相應違約責任。

第九章?其它

第三十七條?在租賃期限內,由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,協商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同,或者延期履行合同。

第三十八條?本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方協商解決。協商不能解決的,可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條?本合同如有未盡事宜,經雙方協商一致,可另行達成書面協議作為本合同的組成部分,經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條?本合同用中文書就,一式四份,甲、乙雙方各執二份,雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方:?xxxxxxx

法定代表或授權代表:___________________________

蓋章:

乙方:

法定代表或授權代表:___________________________

蓋章:

簽署日期:

簽署地點:

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇五】



深圳寫字樓租賃合同

出租人(甲方):______________

電話:________________________

承租人(乙方):______________

電話:________________________

甲、乙雙方經平等協商一致,根據《民法典》簽訂寫字樓租賃合同條款下,以資共同遵守。

一、甲方將擁有出租權的位于____________鎮__________________,面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業使用。

二、租賃期限為:_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期滿后,如甲方繼續有權出租,在同等條件下,乙方享有優先租用權,但需提前_____月提出申請,并需重新簽訂合同。

三、租金按建筑面積計算,租金為每月人民幣_________元整,即_________元人民幣,按月繳交。

四、簽定合同后,甲方給_________天裝修期,不計收裝修期租金。

五、乙方于簽訂本合同時,支付給甲方人民幣_________元整即_________元,作為押金,租賃期滿后,乙方不再續租,并且清償所有費用后,甲方返還押金給乙方。

六、乙方需于每月的_________日前,一次性繳付當月租金,如乙方逾期未能按時交租或拖欠,即租金每日加收_____%違約金,乙方交租時,甲方應出收據。

七、乙方在租賃期內,未經甲方同意不能轉租或分租,不能改變房屋的用途,裝修不能損害房屋的結構,如危害結構需賠償甲方損失。

八、乙方責任

(一)乙方必須遵守國家法律法規,一切違法違規的事情,甲方不負任何責任。

(二)乙方辦理開業的一切費用,往后的業務往來,債權債務及安全事故等,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

(三)乙方在租賃期間內的電費、水費、工資、管理費、電話費,稅費及租賃稅費等一切由經營所產生的費用,均由乙方承擔。

(四)乙方對甲方的基本設施有責任維護好,如有損壞要及時修復,或及時支付賠償費用。

(五)所有建筑物及基本設施,除自然災害不可抗力的自然損壞外,一切屬乙方故意,無意,人為及安全事故造成損壞,乙方負完全的責任,并賠償甲方的所有損失。

(六)乙方要做好防火安全,晚上工作人員不能在寫字樓內過夜,不能使用電爐及煤爐等容易引起危險的用具,如有意外發生造成損失,則由乙方負責,賠償所有損失。

(七)乙方不能影響其他租戶的經營辦公,不能損害其他租戶的利益。

(八)乙方不能在寫字樓內貯放易燃,易爆,易腐蝕,有毒物物品,如有違反,需賠償損失。

(九)違約責任,甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓,需提前一至兩個月書面通知乙方,甲方違約除退回______元押金外,亦需補償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約,沒收所交押金。

(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經甲方書面同意。(乙方租賃范圍內除外)。

(十一)乙方如發現大樓有質量及其它危險情況,應及時向甲方工作人員反映,及早維修及排除危險。一切費用由甲方負責,天災人禍除外。

九、合同期滿,如乙方不續租時,乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時交還甲方,(甲方同意改變的除外)如有損壞之處,乙方必須負責維修好或按價賠償。合同期滿或乙方違約,乙方所投資的添加增建的不動財產無償為甲方所有,乙方不得人為損壞,屬于動產物品,乙方須及時搬走,逾期______天不搬走,甲方有權自行處置。

十、如乙方延遲交付租金超過_____天,視為乙方違反合同,甲方隨時有權單方面解除合同,沒收押金,提前收回出租房屋,甲方有權留置扣押乙方的財產設備,可拍賣優先受償租金及違約金。

十一、如甲方發現乙方有拖欠工人工資現象,甲方有權采取措施要求乙方支付工資,維護甲方權益。

十二、如乙方拖欠資金并隱匿,甲方無法通知,甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報通知乙方,均可視為有效通知。

十三、如在租賃期間,屬政府征收拆遷需提前終止合同的,甲方只負責返還押金,但不再做任何賠償給乙方。

十四、在合同期限內,如雙方有糾紛,糾紛本著平等協商解決,也可由律師主持調解,調解不成,可起訴至東莞人民法院審理判決。

十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解,自愿簽署本合同,本合同簽訂之日起生效。

出租人(甲方):____________?承租人(乙方):______________

身份證號碼:_______________?身份證號碼:__________________

備注:_________________________________________________

甲方財產:_________________________________________________

長沙地區租房合同文件范本推薦【篇六】



農民土地出租合同

甲方:

乙方:

為了支持城鄉邊際的發展經濟,甲方決定將自己在:()位置的非耕地一塊,面積將近貳畝租給乙方使用,乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施,用于做鋼材制品的加工及環保性防腐涂料的生產。

經甲乙雙方協商達成協議如下:

一、場地條件:

甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地,不因雨水作用就塌陷、應有適用于貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營范圍使用,承包期限為:年,從________年____月____日至________年____月____日止。

二、付款方式:貳畝場地的租金為15000元/________年(人民幣:每年壹萬伍仟元),簽訂合同時給付1000元(人民幣:壹仟元);在租用場地條件符合要求時后,乙方給付甲方兩年的第一次租金:30000元(人民幣:叁萬元)后期的租金將在兩年期限之時分期給付。

三、甲方給予乙方提供水電的方便,有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。

四、如遇國家征占地時,征地費歸甲方所有,這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金,乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有,相關事宜甲乙雙方協商解決。

五、違約責任:合同期滿后,如果乙方還需繼續承包,甲乙雙方另立協議,土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議,乙方在承包土地上的建筑物歸乙方所有,此合同終止。

六、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:

乙方:

日期:________年____月____日

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長期房屋租賃合同電子版【篇一】

甲方(出租方):______________

住所:______________________

法定代表人:________________

乙方(承租方):______________

住所:______________________

法定代表人:________________

根據《中華人民共和國民法典》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋基本情況

1、甲方出租給乙方的房屋座落在_______市_______區_______路_______號,該房屋使用面積為_______平方米,房屋用途為_______,房屋類型為_______。

2、甲方作為該房屋的房地產權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。

3、該房屋室內的現有裝修、附屬設施、共用設備狀況以該房屋交付時的現場為準,如室內有共用設施備需維修,乙方必須履行配合義務。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋只作為_______使用,在租賃期內不擅自改變約定的使用用途。

2、乙方承諾,在租賃期內,室內放的物品如有物損與甲方無關,包括由于自然災害引發的物損。

三、租賃期限

該房屋租賃期限共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還;乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方約定租金標準為_______元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);

2、租金總額為_______元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

3、租金支付方式為_______。

五、租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

(2)其他費用:_______。

2、乙方交納以下費用:

(1)租賃期間,使用該房屋所發生的電費、通訊費、設施備維修費、物業管理費、___________等費用由乙方承擔。

(2)其他費用:_______。

六、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務,并提前通知乙方,乙方應積極協助配合。

2、甲方_______(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是:_______;租賃期限屆滿后,對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為:_______。

七、房屋返還時的狀態

1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應當符合正常使用的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在_____個月前通知乙方,雙方協商解決后續問題。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

3、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違約方仍應支付總金額租金的違約金:

(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后____日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;

(3)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋;

(6)乙方逾期支付本合同第五條應承擔的費用達2個月的。

十、甲方違約責任

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,除應返還預收乙方的剩余租期的租金外,還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

十一、乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

十二、爭議糾紛解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決。

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

十四、其他約定

1、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

3、本合同自雙方簽(章)之日起生效。

4、本合同及附件一式_____份,由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

甲方(蓋章):__________

法定代表人:__________

簽暑日期:____________

簽署地點:____________

乙方(蓋章):__________

主要負責人:__________

簽暑日期:____________

簽署地點:____________

長期房屋租賃合同電子版(篇二)

出租方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼: _________________________________承租方(以下簡稱乙方):________________身份證號碼: _________________________________

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況:

1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________________;

2、該房屋室內現有設備包括:防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調1臺、洗衣機1臺、

冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他:。

第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件:

雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途:

1該房屋租賃期共________個月,自________年_月_日起至________________年_月_日止。

2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿,不得擅自另作他用。在租賃期內,乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的,甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的,還需承擔損害賠償責任。

3、乙方要遵守深圳的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

4、租賃期內,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞,應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀,無法恢復的應酌情賠償。

5、租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租,應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權。確認續租后,雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后,乙方退出時,如有家居雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

第四條租金、其他費用及支付方式:

1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方

繳納租金人民幣_____________________元整,每次租金必須提前7天支付。

2、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿后,租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當

承擔的違約賠償責任外,應如數返還給乙方。

3、租賃期間,乙方應負責交付:水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費,以上費用與房租一同支付,甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用,如有拖欠達15天,甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

5、支付方式:乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

第五條房屋交付及費用承擔:

1、甲方應于_____年_月_日交付予乙方使用,甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用,辦結后經応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期間,因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔,若有未列名費用,甲乙雙方可以相互協商,在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

3、甲方出租該房屋,不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

第六條雙方責任:

1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義

務。

2、在租賃期內,乙方不得擅自改變房屋結構或用途,否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約,甲方有權沒收租房押金。

4、合同終止或解除后,甲方有權回收該房屋,乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出,若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出,甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

5、甲方收取乙方的款項,乙方有權要求甲方出具收款收據,轉賬支付的,轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

6、本合同一式貳份,具有同等法律效力,自各方簽字后生效。

7、其他補充事項:

甲方(簽名):

簽約日期:年月乙方(簽名):

簽約日期:

長期房屋租賃合同電子版【篇三】

出租方(甲方):___________________身份證號碼:_______________________________________

承租方(乙方):___________________身份證號碼:_______________________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________,_____________________________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年_________月______日至____________年_________月______日止。

第四條 租金

該房屋月租金為_______________________整。

第五條 付款方式

乙方一次性支付租金給甲方。

第六條 維修養護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施的檢查、修繕,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;2.衛生費;3.物業管理費;

第八條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十條 (一)出租方為已提供物品如下:

(1)__________(2)__________(3)__________(4)__________(5)__________(6)_________,乙方如有損壞,按價賠償。

(二)房屋水電、有線等費用在______________年__________月______日前均結清。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力 。

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):____________________

___________年________月_______日___________年________月______日

長期房屋租賃合同電子版(篇四)

出租方[甲方]姓名:_____________身份證:_______________________________________

承租方[乙方]姓名:_____________身份證:_______________________________________

1,____________________________________________________________。

2,該房屋用途為:[居住].除雙方令有約定外,乙方不得改變房屋用途。

3,租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日止。

4,該房屋租金為________________。屋內設施有________________________________。押金為________元。

5,乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,設施未壞,房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失,可從押金中扣除。

6,甲方于本合同生效之日________日內,將該房屋交付給乙方。

7,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全,綜合治理及安全,保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

8,在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費,電費,氣費,物業管理費。在租賃期,如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

9,供暖費由甲方承擔。

10,租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前[1個月]書面向甲方提出,甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

11,甲,乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

電話:__________________________電話:__________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

長期房屋租賃合同電子版【篇五】

出租方(甲方):

證件號:

承租方(乙方):

證件號:

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為,產權證號碼。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,以及按規定須經有關部門審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于20xx年xx月xx日前向乙方交付該房屋,租賃期20xx年xx月xx日起至自20xx年xx月xx日止。為期xx年。

3-2、租賃期滿后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協商后,簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為xxxx元整,(大寫萬仟百xx元整)。

4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于20xx年xx月xx日前付清,以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式:。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為xx元整,(大寫萬仟百元整)。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2、物業管理費由支付。

七、甲方義務

7-1、甲方定期對房屋和設施進行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用,若經乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務,導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為xx元整。(大寫萬仟佰xx元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議,應首先友好協商,協商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜,經雙方協商一致,可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。

出租方(甲方):

身份證號碼:

住址:

電話:

簽約日期:

簽約地點:

承租方(乙方):身份證號碼:住址:電話:

城市簡約風格房屋長期租賃合同


租賃合同是適用私有制的商品經濟的客觀要求而出現的。在我們生活中有房屋租賃進行時,為了保障當事雙方的利益,這時候肯定是需要簽訂房屋租賃合同的,依法簽訂的房屋租賃合同具有法律效力,雙方都要嚴肅對待。那么您知道房屋租賃合同應該包含哪些內容嗎?下面是合同范本網的編輯為大家悉心準備的“城市簡約風格房屋長期租賃合同”,希望合同范本網的編輯收集的這些能對大家有所幫助。

城市簡約風格房屋長期租賃合同【篇1】

個人車位租賃合同范本

甲方:__________?,身份證號碼:_______________

乙方:__________,身份證號碼:_______________

甲方同意將其所有的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償使用,乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下合同,以茲信守。

第一條、本停車位位置及面積

本停車位位于__________市__________路_____號__________小區(以下簡稱本小區)?停車位(車位號碼以開發商排序為準)。?該車位長_____米,寬_____米,左側為□停車位/□墻體/□其他:_______________,右側為□停車位/□墻體/□其他:適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態。

第二條、租賃期限?乙方租用本停車位期限為_____年,自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后,甲方同意于__________年_____月日前,將本停車位交予乙方使用。

第三條、本停車位的租賃費及物業管理費

1、車位租賃費

(1)金額?乙方租賃本停車位每年應向甲方支付租賃費為人民幣__________元(小寫rmb?__________元)。該租賃費□包含/□不包含本小區物業管理單位收取的停車管理費。

(2)交付期限及方式?乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費,下一年度的租賃費為每年度周期開始的首月?5?日前交付。

2、物業管理

(1)本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔,費用標準為每?壹年_____元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用,否則,發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。

(2)乙方同意,本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物業管理責任,遵照本小區物業管理規定執行。如因發生爭議而需要甲方予以協調,乙方應當及時通知甲方,甲方應及時予以處理,確保本停車位處于適租狀態。

第四條、本停車位的使用

1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定,該等規定乙方有義務自行了解。

2、乙方已考察本停車位,乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高,以及停車場地面承受壓力要求,停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積,并保證不妨礙相鄰車位的使用,以符合停車位的要求。

3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品,包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品,不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應當協助檢查,不得阻撓。

4、未經甲方同意,乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則,甲方有權解除合同。

5、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位,乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位,不得造成道路或通道堵塞。

6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任,與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠,甲方應證實乙方為車位合法租賃方。

7、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物,有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。

第五條、雙方責任

1、乙方在停車場內所受損失,乙方應當自行向造成損害的他方索賠。

2、乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放,不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害,乙方應當賠償。

第六條、保險?乙方應當為在本停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。

第七條、續用?本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續使用,應當在屆滿前十日向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。

第八條、購買

(1)本合同使用期限內,甲方有權出售本停車場或停車位。

(2)甲方出售本停車位的,甲方應當至少提前?10?日將出售價格及付款要求等通知乙方,乙方在同等條件下享有本停車位優先購買權。乙方應當自甲方通知之日起?10?日內書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位,乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的,視為乙方放棄優先購買權,甲方有權另行出售本停車位。

(3)乙方放棄其本停車位優先購買權的,本合同終止,乙方應當立即交還本停車位,甲方應當無息退還未發生的本停車位租賃費。

第九條、違約責任

1、甲方責任

甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的,每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金,逾期達十五日,乙方有權解除本合同,甲方應當返還未使用期間的車位租賃費,同時,甲方應按應返還的車位租賃費的?5%向乙方支付違約賠償金。

2、乙方責任

1乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔應交納款項千分之三的違約金,逾期達十五日,仍未全額交納的,甲方有權解除合同,收回車位。

2因乙方原因合同解除的,乙方并應當承擔本車位租賃費總額5%的違約賠償金。

3乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛,對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的,甲方有權要求乙方限期改正,如逾期乙方仍未改正的,甲方有權解除合同,乙方應承擔一切責任。

第十條、免責條款?本合同期內,因不可抗力原因,如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲、乙雙方不承擔任何責任。

第十一條、爭議解決?雙方因本合同發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。

第十二條、附則

1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

2、未盡事宜,雙方另行協商并訂立書面補充協議。

3、其他約定:_______________。

甲方:_______________?乙方:_______________

(簽字)?(簽字)

聯系方式:__________?聯系方式:__________

時間:__________年_____月_____日

城市簡約風格房屋長期租賃合同【篇2】

門面房租賃協議書范文

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條租賃期限

租賃期年,自年____月日起至________年____月____日止。

第三條租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時一次性收清一年(12個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

第四條雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等費用。

第五條續租

乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積,需和相鄰業主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

簽字日期:________年____月____日簽字日期:________年____月____日

城市簡約風格房屋長期租賃合同【篇3】

最新商店攤位租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本,結合甲乙雙方的實際情況,在雙方協商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。

一、出租寫字樓情況

1.1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下:

座落:上海市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

建筑面積:________平方米。

土地用途:__________。

結構:__________。

樓層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。

裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號:________________。

1.2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

1.3本房屋的產權共有人包括:_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)

1.4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

四、租金、支付方式和限期

4.1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定,雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4.3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即人民幣___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用,由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,由甲方承擔,包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

5.3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜,并承擔保險費用,保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括:甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發生意外情況如火災等造成雙方的財產損失,由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業,甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前2日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

6.5乙方保證按本合同規定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。

6.6乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

7.3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協商處理)

八、轉租、轉讓和交換

8.1乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

8.2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。

8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。根據國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續有效。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)乙方為自然人的情況下,若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡,根據國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后_____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法繼續履行的,甲方承擔違約和賠償責任。

(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10.2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10.3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10.4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10.6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11.1租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

11.2若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

11.3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內,由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

11.4甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

11.5甲方應按照國家和上海市政府的有關規定,在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關事宜。

11.6乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

11.7若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權提前終止合同。

11.8本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.9甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11.10甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,并簽定補充協議,補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11.11本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區房地產交易中心一份,均具有同等效力。

出租人(簽章):_______________承租人(簽章):_______________

身份證號碼:________________身份證號碼:________________

電話:______________________電話:______________________

簽訂時間:__________________簽訂地點:__________________

城市簡約風格房屋長期租賃合同【篇4】

提前解除房屋租賃合同范本

經協商,雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,并達成一致意見,為明確責任,保障雙方合法權益,特簽定本協議,條款如下:

一、乙方于________年____月____日前將鋪位退回給甲方使用,如乙方不按時退租,每逾期一天,需向甲方支付_________元(_________)違約金,逾期達七天,甲方有權無償收回鋪位,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于________年____月____日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外,還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明,________年____月____日至乙方解約退租當日,租金為每月共計人民幣_________整(_________),在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實,以防產生糾紛。

五、甲方于乙方退租當日,一次性結清應付金額,乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修,如有損壞,照價賠償。

七、乙方退租當日,甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、________年____月____日起,在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

城市簡約風格房屋長期租賃合同【篇5】

文藝演出場地租賃合同范本最新整理版

甲方(出租方):

身份證號:

乙方(承租方):

身份證號:

根據國家相關法規及規定,甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則,特制定本合同,以資共同遵守。

第一條?場地情況、租賃用途及要求

1、于_____年_____月_____日_____天,甲方物業管理的位于_____________場地出租給乙方舉辦_____活動(以下簡稱:活動),場地面積________平方米。

2、乙方使用租賃的活動場地時,搭建表演舞臺等必須依照附件所規定的位置、距離等進行布置,不得遮擋其它正在開業的店鋪,不得阻塞行人通道及防火通道。

3、乙方所有硬質的與活動相關的搭建物,在搭建前必須對地面進行覆蓋保護,如因乙方的活動造成甲方地面或設施設備損壞、污染的,乙方必須在活動結束后的_____日內修復、清潔、恢復原狀或照價賠償。

5、乙方開展本次協議約定的“活動”所需的相關部門批文,乙方必須自行提前辦理,若由于乙方未獲得“批文”,給甲方造成任何損失或使得_____________活動停辦(包括中途停辦)的全部責任,都由乙方承擔。乙方舉辦的文藝活動必須遵守國家相關的法律法規要求,禁止演出低俗、淫穢、政治性節目。乙方全權負責并承擔因節目活動產生的一切糾紛及法律責任。

第二條?租賃期限

1、場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回場地,乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條?租金及保證金

(一)租金標準及支付方式:(每日¥:________元/日)。

乙方必須于活動舉辦前______天支付。

(二)收取場地使用保證金(_____日,_____¥元)。

1、活動結束后由乙方通知甲方,雙方人員到現場檢查驗收,驗收合格后全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金,并補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金,同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

(三)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

第四條?場地維護及維修

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及場地所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條?轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第六條?合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回場地:

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第七條?違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

第八條?合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第九條?其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:

簽訂日期:

承租人(乙方)簽章:

簽訂日期:

長沙門面出租合同樣本大全十四篇


門面租賃合同是指當事雙方轉移租賃物使用權的合同。每當工作與生活中要進行租賃時,為了明確當事人雙方的各項權益,這時候我們就必定要簽訂門面租賃合同,在簽訂好門面租賃合同后就對當事人具有法律約束力。那么您知道門面租賃合同需要重點關注哪些內容呢?根據大家的需求,合同范本網小編特意準備了“長沙門面出租合同樣本”,歡迎閱讀,希望能為您提供一些靈感。

長沙門面出租合同樣本(篇一)

出租方(下稱甲方):______________身份證:____________________________

承租方(下稱乙方):______________身份證:____________________________

經甲乙雙方平等商議同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

一甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

二甲方門面裝修固定財產卷閘門室內外設施齊全。

三租賃經營時間:租賃時間從___________年_______月______日起至___________年_______月______日,租賃期限為______年。

四租金:1門面月租金雙方商議為____________元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

2甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費不得拖欠拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位,電表底數度數。

五租賃責任:

1乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

3合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

六違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

長沙門面出租合同樣本(篇二)

甲方(出租方):

乙方(承租人):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信的原則,經友好協商,就乙方承租甲方門面事宜,達成如下協議:

1、甲方出租給乙方的門面位于:

2、本合同的租賃期限為年,從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、租賃期限屆滿,在同等條件下,乙方有優先租賃權;

4、運營期內,甲方不得隨意提高租金,租金定價應遵循市場行情,參考周邊鄰居的租金;

5、甲方負責向乙方提供租賃期內所需的水電等基本租賃條件,乙方必須按時支付各項費用;

6、裝修運營期間,乙方不得隨意損壞房屋結構;

7、本合同未盡事宜,由雙方另行協商確定,與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的,向人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份,雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期: 年 月 日

長沙門面出租合同樣本(篇三)

出租方:_______________(以下簡稱甲方)

承租方:_______________(以下簡稱乙方)

身份證:_________________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租甲方門面事宜,訂立本合同。

一、門面地址:育才路。

二、租賃期限及約定

1、該門面租賃期:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、門面租金:每月

元,租金半年一付,每半年租金需至少提前一周支付,如未在一周前提前支付,將視為自動放棄租憑,甲方有權利收回門面。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租門面屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意,協商后續租。

4、押金20xx元整,合同簽訂時支付。未租滿一年押金不退。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的門面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該門面及所屬設施的維修責任在此租賃期間內由乙方負責。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租門面。

2、甲方同意乙方轉租門面的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該門面,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,擅自將門面轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

六、合同終止:

(1)在此期間如若遇到房屋拆遷或不可抗逆因素,造成不能完成租約,則按實際天數收費,其余費用退還乙方。

(2)乙方因經營需要辦理相關合法證件,甲方應在能力范圍內盡力配合乙方辦理。

七、本協議一式兩份,甲。

乙各執一份,簽字后即行生效。

(入住時的水電數字:電________,水________,)

甲方簽字:

乙方簽字:

聯系方式:

聯系方式:

長沙門面出租合同樣本(篇四)

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方愿意將該房屋中自有產權的部分出租給乙方..根據國家有關法律法規,雙方協商一致,訂立本合同如下:

第一個住址

甲方出租的門面位于巴馬瑤族自治縣南部南環路59號一樓,面積70平方米。

第二條租賃期限

租期一年,20xx年8月12日至20xx年8月12日。

第三條租金及支付

1.房租每月13500元(大寫:壹萬叁仟伍佰元整)。

2.乙方應在租賃期前5天以上向甲方支付當月租金。未按時繳納租金的,視為放棄租賃。

第四條房屋的使用和維護

1.乙方租用一樓立面存放家具及相關物品,不得擅自改變使用性質,不得存放危險(易燃、易爆、有毒、有害)物品。如有損壞,乙方應承擔全部責任。

2.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的經營活動。如果乙方利用甲方的場所從事違反國家法律法規的經營活動,或因經營活動與他人發生糾紛,與甲方無關..

3.租賃期內,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得甲方的書面同意。乙方應對轉租人的所有行為向甲方負責。

第五條房屋修繕和擴建

1.房屋交付后,乙方因經營需要,需要裝修或修繕房屋的,應事先征得甲方同意,并自費進行裝修或修繕,但不得損壞裝修部分、房屋框架等設施。

2.如果甲方以任何理由收回該房屋,則無需為乙方進行的裝修或維修支付任何費用..乙方如需拆除裝修或附屬部分,不得損壞房屋及其他設施的原狀,否則應賠償甲方..

第六條房屋返還

1.租賃期滿或合同終止后,甲方有權收回該房屋,乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用等進行驗收,并結算各自的費用。乙方應及時搬遷并歸還鑰匙。

2.租賃期滿,乙方未能搬出貨物,甲方自行處理。

第七條不可抗力

因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的,雙方互不負責。

第八條其他

1.合同期滿后,乙方繼續出租房屋的,應在期滿前90日向甲方提出要求,雙方另行協商簽訂合同。

2.本合同如有未盡事宜,甲乙雙方應共同協商補充,補充條款與本合同具有同等效力。

3.本合同一式兩份,經雙方簽字(蓋章)后生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):

法定代表人(簽名):

日期:20xx年xx月xx日

乙方(公章):

法定代表人(簽名):

日期:20xx年xx月xx日

長沙門面出租合同樣本(篇五)

出租方(簡稱甲方):

身份證號:

承租方(簡稱乙方):

身份證號:

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用(經營范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年,自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

第三條 租金、保證金:

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫: );租金按季度每三個月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個季度房租,以后每季度租金其他應交納費用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

第四條甲方責任和義務:

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同后___天內將房屋交給乙方使用。

第五條 乙方責任和義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。續租后房租按_________計算。

3、乙方未經甲方同意不得改變經營范圍。

第五條 合同的解除

本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第六條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金,

并賠償其他的一切損失和費用。

第七條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第八條 本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

電話:

電話:

地址:

地址:

年 月 日

年 月 日

長沙門面出租合同樣本(篇六)

出租方:(以下簡稱甲方)_____________

承租方:(以下簡稱乙方)_____________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_______街____號,建筑面積_____平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達_____天的,并賠償違約金______元。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為_____支付一次,并必須提前_____時間,于_________年_____月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前_____個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同_____式_____份,甲乙雙方各執_____份。

甲方:________電話:___________乙方:________電話:___________

身份證號碼:______________身份證號碼:______________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

長沙門面出租合同樣本(篇七)

出租方(甲方):身份證號碼: 承租方(乙方):身份證號碼:

根據《合同法》的有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃________市______區______路,一樓門面房屋,建筑面積為_______平方米,(詳見建筑平面圖所示),原房屋內的附屬設施及其他設備見附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看,設備和設施等物品均完好無損,滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計_____間,甲方提供照明電源。乙方如私自擴大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內,有______只水表,有_____只電表,乙方有責任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

第二條 房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營______。乙方應自行辦理營業執照,并做好相關部門的協調與溝通。

第三條 租賃期限

1、租賃期共五年,甲方從20xx年12月1日起將交付乙方使用,至20xx年11月30日止。

2、乙方如續租的,應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下,乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的,視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的,視為乙方放棄續租。

第四條 租金和租金的交納期限

(一)租金按每月為單位計算

1、第一周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)

2、第二周年的租金按每月4000元計租,合計每年租金為人民幣48000元(大寫:肆萬捌仟元整)。

3、第三周年的租金按每月4200元計租,合計年租金為人民幣50400元,(大寫: 伍萬零肆佰元整)。

4、第四周年的租金按每月4400元計租,合計年租金為人民幣52800元,(大寫:伍萬貳仟捌佰元整)。

5、第五周年的租金按每月4600元計租,合計年租金為人民幣55200元,(大寫:伍萬伍仟貳佰元整)。

6、每年分四次付款,每次付款三個月的房租。20xx年12月1日為每第一次付款,20xx年3月1日前10天為第二次付款,

20xx年6月1日前10天為第三次付款,20xx年9月1日前10天為第四次付款。

下一年度付款月份日期同上一年度。

(二)乙方應向

甲方支付租賃保證金,金額為壹萬伍仟元人民幣,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時,保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外,余額退還乙方。

第五條 租賃期間,租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間,應保證提供的用電、用水能正常使用(除供電公司、自來水公司原因,停電、停水和外線的突然事故以外。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時,乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任,如造成甲方損失,則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中,須擴大用電量,用水量或在租賃范圍內添置設備及裝修時,須事先向甲方提供書面申請,并提供方案和裝修圖,在征得甲方書面同意后,并經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。

4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞,乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修得。乙方自行無法修復或三個月內不予修復的.,則甲方自行修復,費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋),乙方撤離時隔墻,卷簾不得拆除,乙方擴容的設施,裝潢可搬移并不影響使用價值的,歸乙方所有,乙方應在三日內搬移。超過三日的,歸甲方所有。

6、租賃期所發生的環境衛生費、治安費等各種費用全部由乙方負責。

第六條 租賃關系的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。

乙方如違反本條款,甲方有權隨時終止本合同并收回房屋;如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉租。乙方在轉租經營權時所得轉讓費金額的20%應歸甲方所有。轉租當年的租金需遞增10%的金額。

如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離,甲方有權隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使本建筑。

2)擅自將本建筑轉租、轉讓的。

3)逾期十日交納租金,水、電的。

4)乙方在租賃的建筑內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的。

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因,(如動遷,包括房地產項目開發),導致甲方無法繼續履行本合同,雙方不承

擔任何責任,乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條 違約責任

1、乙方違返本合同第六條第1)、2)、3)、4)款的,甲方有權隨時終止合同并收回房屋,保證金不退還。

2、乙方由于使用保管或維修保管不當,造成財產損壞,丟失的,乙方應在三月內負責修復,并賠償甲方損失。

3、乙方擅自拆改房屋結構,設備等財產,乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元,并在三日內恢復原狀,同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條 爭議的解決方式

本合同未盡事宜,按《合同法》的有關規定,經雙方協商作出補充規定。如協商不成時,雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。

出租方: 承租方:

聯系方式:聯系方式:

簽約日期:

長沙門面出租合同樣本(篇八)

甲方(出租人):___________,身份證號碼:_____________________

乙方(承租人):___________,身份證號碼:_______________________

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第 條乙方租賃甲方__________商住樓__棟第__號整棟進行經營,建筑面積為_____平方米。

第2條房屋租賃期限:自____年____月___日至___年___月___日止。

第3條租金每月人民幣元,每年元。

第4條房屋在租賃期間產生的稅收由甲方承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

第5條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

第6條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第7條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第8條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

第9條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前 個月書面告知乙方。

第 10條租賃期間,甲方應負責房屋的'正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第11條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

第 12條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

第 13條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住或自主經營,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的xx年,自30天期滿次日起計。

長沙門面出租合同樣本(篇九)

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

本合同于____年____月____日在____簽訂

門面租賃合同

出租方(甲方):____簽訂地點:____承租方(乙方):____簽訂時間:____年____月____日

第一條總則

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定,經協商,雙方就門面的租賃簽訂本合同。

第二條門面基本情況

租賃門面座落于____,建筑面積____平方米,門面結構為:磚混,所在層數1層。

第三條租賃門面用途

租賃門面用途為商用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。

第四條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。(注:甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期)

第五條租金及租金的結算

1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,每年預交一次。

2、該門面租金按每年遞增____ %計算,第一年租金為____元(大寫____元整),第二年租金為____元(大寫____元整),第三年租金____為元(大寫____元整),合同期為5年,門面租金____第三年調整一次,隨行就市,根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。

3、租賃門面押金為元(大寫元整),租賃期滿后,甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用,且甲乙雙方對本合同履行無異議后,甲方無息退還乙方。

4、甲方開戶行帳號:____ 。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。

第六條其它費用

1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。

2、乙方租賃門面生產經營,應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。

3、租賃期間,如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用,則由乙方支付。

4、其它費用承擔:____ 。

第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權利、義務:

1、甲方權利

(1)按約定收取租金

(2)經甲方同意后,乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有,租賃期滿,甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。

2、甲方義務

(1)本合同簽訂后10日內,向乙方交付門面并制作《門面交接清單》,雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況,并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。

(2)本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。

(3)對出租門面及其附著設施定期檢查,檢查、監督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。

(4)出租門面管理權發生變化,甲方應通知乙方,并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人,本合同繼續有效。

(5)該出租門面的正常損壞(包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構)由甲方在合理期限內維修,正常損壞的維修費用由甲方承擔,但乙方須在門面發生毀損之日起兩

日內通知甲方,否則,甲方不承擔任何責任。

3、乙方權利

(1)按約使用門面。

(2)優先續租權。合同期滿,同等條件下,乙方享有優先續租權。

4、乙方義務

(1)按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。

(2)如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備,必須事先征得甲方的同意。

(3)積極協助甲方對門面的修繕、管理行為;使用中發現問題,應及時告知甲方,按雙方約定對門面進行維修維護。

(4)承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿,

(5)如需要續租本門面,應于租期屆滿前30日告之甲方,逾期視為乙方不再續租,甲方有權另租賃他人。

(6)合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務,門面的非正常損壞由乙方或責任人維修,由此造成的損失由乙方或責任人承擔,與甲方無關。

第八條乙方承諾

1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起,即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任,因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔,若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費用)。

2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查,但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。

第九條門面的出售與轉讓

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序出售該出租的門面,但須提前30日通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權(但甲方關聯交易除外)。

2、乙方未經甲方同意,

第十條租賃門面的歸還及其他

1、租賃期滿,乙方不續租的,應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方,雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。

2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除,不動產及裝修部分不得拆除,屬甲方所有。

3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按期搬出全部物件,如門面內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

4、租賃期滿后,乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續占用門面的,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的

5、門面交付驗收時,乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的,視為交付符合合同約定。

第十一條門面質量、產權瑕疵擔保

1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。

2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題,不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。

第十二條違約責任

任何一方違反本合同,均構成違約,向對方按下列方式承擔違約金,或賠償因違約行為給對方造成的損失:

1、甲方違約責任:

(1)每延遲一日交付門面,承擔合同總金額萬分之五的違約金。

(2)不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務,影響到乙方正常使用門面,承擔合同總金額5 %的違約金。

2、乙方違約責任:

(1)逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。

(2)未經甲方同意,

(3)租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》,若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰,每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。

第十三條合同變更與解除

1、雙方協商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。

2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現,相對方可以解除合同,但應以本合同約定之條款承擔相應責任。

3、因不可抗力原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,雙方可以解除合同。

4、單方解除事由:

(1)甲方可以解除合同的事由:

①乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。

④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,經甲方同意后方可施工。未經甲方同意,乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的;斷電等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由:

①甲方遲延交付出租門面10日以上的;

②甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法繼續使用出租門面。

5、合同變更或解除,不能免除違約方應承擔的違約責任。

第十四條不可抗力

1、不可抗力事件包括:戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的,應當在3日內通知對方,并在10日內提拱證明。

3、由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的,應就擴大的損失負賠償責任。

第十五條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成,依法向門面所在人民法院提起訴訟。

第十六條通訊地址

雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應及時通知對方。

出租方(甲方)通訊地址:____

聯系人:____

電話:____

承租方(乙方)通訊地址:____

聯系人:____

電話:____

第十六條其他

1、本合同未盡事宜,另行商定補充協議。

補充條款:

2、附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件:

(1)門面附屬設施及門面配套設施清單。

(2)雙方認為應作為本合同附件的其它資料。

3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本兩份,雙方各持一份,副本一份,送有關部門備案。

乙方(簽字蓋章)________甲方(簽名蓋章)________

地址:________

地址:________

身份證號:________

身份證號:____________

聯系電話:________

聯系電話:________

開戶銀行:________

賬號:________

附件2:門面附屬設施及門面配套設施清單

開戶銀行:____

賬號:________

甲方(簽字):____

乙方(簽字):________

交接日期:____年____月____日

甲乙雙方身份證復印件粘貼

消防安全承諾書

為了加強此商鋪(以下簡稱本單位)及消防安全管理工作,預防火災、爆炸、中毒等安全事故發生,保障人身財產安全,根據《中華人民共和國消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》及《中華人民共和國安全生產法》等法律法規的有關規定,特簽訂本承諾書:

1、承諾人的從業人員應具有相應的資質,并組織安全生產教育,承擔安全生產責任,對本單位及雇請人員引起的火警火災、爆炸、中毒及其他造成人身財產損失的事故負全面責任。

2、承諾人應貫徹“安全第一、預防為主”的方針,對其經營管理區域內的安全管理全面負責,負責建立、健全本單位安全管理責任制;制定安全管理制度和操作規程,督促、檢查本單位的安全管理工作,及時消除安全事故隱患;組織制定本單位的安全事故應急救援預案并演練,對雇請人員進行安全教育,使其自覺遵守各項安全管理規定,確保安全經營。一旦發生安全事故應及時、如實報告有關部門。

3、承諾人須對經營范圍內包括消防器材在內的安全設備設施進行經常性維護、保養,并定期檢測,保證處于適用狀態。維護、保養、檢測應當作好記錄,并由有關人員簽字。

4、承諾人應加強防火措施,按規定配備足量、有效消防器材(每50M2宜配置1—2個滅火器),并放置于容易取到的位置。

5、承諾人進行裝修前,應向消防部門提出申請(面積超過50平方米的),經審批并準許后方可進行裝修。

6、裝修期間消防設施、設備應按照規定裝修,商鋪消防管網閥門位置須設置觀察孔,不能將閥門位置封閉,如未按規定裝修,后期產生整改費用全部由承諾人承擔,產生消防事故責任有承諾人全部負責。

7、承諾人應依法將消防設計審核的建設工程設計文件,報送公安消防機構備案。

8、承諾人須提供公安消防機構審核意見書、消防改動圖紙、消防改動人員資質。

9、在商鋪投入使用、營業前應當進行消防驗收的建設工程,提供消防機構審核合格證明,以及消防改動峻工圖。

10、裝修后的消防設備、設施的維護,由商鋪使用人自行負責,因裝修引起的公共消防部位、公共消防設施損壞,本人承諾及時修復并賠償損失。

11、承諾人承諾并遵守以下政府法律法規所規定的內容,并對不符合以下規定所造成的后果負責,包括:

(1)嚴禁擅自挪用、損壞公共區域所配置的消防器材、設備、設施;

(2)嚴禁擅自動用消防水源;

(3)嚴禁占用、遮擋、堵塞消防栓;

(4)嚴禁堵塞安全出口、消防車通道、疏散通道;

(5)嚴禁遮擋安全疏散指示標志;

(6)禁止存放、生產、經營易燃、易爆、有毒、變質物品。

(7)嚴格用火、用電、用氣、用油的安全管理。

(8)嚴禁私自亂拉、亂接用電、用氣線路;從事電業、電氣焊作業的人員,必須持有“上崗證”;動火作業時,應提供政府消防主管部門的審核文件。

(9)電器產品的安裝、使用和電氣線路設計、敷設,必須符合國家有關的消防安全技術規定。

(10)自行做好電器產品安全性能維護,按規定定期檢修。

(11)禁止在經營場所內使用明火做飯,過夜留宿。(12)其他有關消防安全管理的內容。

12、政府消防主管部門對承諾人的經營場所進行防火安全檢查。對不符合消防安全管理規定或政府消防主管部門開具的消防問題處理意見的,承諾人應在限期內進行整改。逾期不整改的,由政府消防主管部門處理。

13、本承諾書一式二份,承諾人及門面出租方各執一份,具有同等的法律效力。

承諾人:____年____月____日

長沙門面出租合同樣本(篇十)

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營,該門面建筑面 積平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:

在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

四、租金規定

門面房租金為元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續租。

九、轉租、轉讓

乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

十、其他條款

1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付違約金和轉讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

電話:電話:

身份證號:身份證號:

簽約日期:簽約日期:

長沙門面出租合同樣本(篇十一)

出租方(下稱甲方):______________身份證:____________________________

承租方(下稱乙方):______________身份證:____________________________

根據《合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在自愿、公平、協商一致的基礎上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二、租賃物的用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

3—1租賃期限

租期為_______年,自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

3—2租賃期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還(雙方均有意續租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、A、租金支付

A—1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

A—2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付壹次,并必須提前二十天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金六千元整。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過七日,甲方有權要求解除合同。

A—3:為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

B、各項費用的繳納

B—1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納,或交付給甲方;

B—2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_______________度,

電表底數為___________度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

B—3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

五、

A、水電的安全約定:

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設施,包括水電的鋪設和布置,由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線,所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部責任!與甲方無關!

B、營業執照注銷約定:

B—1、乙方合同到期或者終止合同,應注銷或遷移營業執照,甲方確認后退還交房押金。

B—2、如果是乙方轉讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營業執照,等待新的承租方營業執照辦理下來后,甲方確認后退還交房押金。

C、商鋪消防安全責任約定:

根據消防安全的有關規定以及公安機關的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經甲乙雙方商定,特簽訂本責任約定,由乙方遵守執行。備注:水電線路由乙方鋪設改造布置,所以因為水電導致的消防安全責任由乙方承擔全部責任!

C—1、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內,商鋪內嚴禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

C—2、應按照有關規定配置滅火器材,加強對雇員的消防安全知識教育。

C—3、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經濟損失,同時乙方負全部經濟責任和刑事責任。

六、甲方的權利、義務

6—1、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

6—2、租賃期內,甲方如需出售該商鋪的,應提前兩個月通知乙方,乙方在同等條件下有優先購買權。

6—3、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

6—4、租賃期內,如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續完整的租賃權。

6—5、甲方應協助乙方辦理營業所需的各種材料。

七、乙方的權利、義務

7—1、乙方應按本合同的規定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發生的水、電、網絡通訊、物業管理費等費用,應服從甲方和物管公司統一的物業管理,不得從事違法亂紀活動。

7—2、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

7—3、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進行裝飾,一切費用由乙方承擔,在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進行損壞。

7—4、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因導致的除外。

7—5、租賃期內沒有甲方的書面同意,乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、聯營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,否則甲方可單方面解除本合同。

乙方如需轉租時,應告知甲方,經甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

7—6、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先續租權,應重新簽訂合同。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

八、合同的變更與解除

8—1、經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,可以變更本合同。

8—2、非經雙方協商一致,任何一方都無權以任何理由解除本合同。

8—3、甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任:

(一)商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

8—4、承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

8—5、承租方有下列情形之一的,出租方有權終止該合同,并無條件收回該店面使用權:

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、承租人擅自將店面房屋轉租、轉讓或轉借他人的。

6、承租人利用承租房進行非法活動,損害公共利益的。

7,承租方未經出租方同意,單方面改變房屋用途的。

九、違約責任

9—1、租賃期內,非本合同規定的情況或未經甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

9—2、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

十、其他

10—1、若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

10—2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款和本合同規定不一致的,以補充條款為準。

10—3、甲、乙雙方如因履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

10—4、本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

長沙門面出租合同樣本(篇十二)

甲方:

乙方:

經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

一、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間:租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止,租賃期限為 年。

四、租金:

1、門面月租金雙方協商為 元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ,不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,電表底數度數 .

五、租賃責任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

3、合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。

六、違約責任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,門面租金由甲方決定,對乙方無權作主,否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

長沙門面出租合同樣本(篇十三)

出租房(以下簡稱甲方):______________聯系電話:________________________

承租方(以下簡稱乙方):______________聯系電話:________________________

根據《中華人民共和國合同法》實施細則的規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

第一條租賃內容

1.甲方將位于_____________________________號商鋪租賃給乙方。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。

2.甲租賃給乙方的商鋪建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。

3.甲方同意乙方所租商鋪作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

4.甲方為乙方提供的商鋪內有:消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

5.該商鋪現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第二條租賃期限

1.租賃期___年(___月),自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

第三條租金及其它費用

1.合同租金標準為_______元人民幣/平方米/月,月租金總額為_________元人民幣,年租金總額為_________元人民幣(大寫人民幣____________________元整)

2.物業管理費標準為_______元人民幣/平方米/月,每月物業管理費總額為________元人民幣(大寫人民幣_________________________元整)

3.商鋪的租金和物業管理費在免租期滿后開始正式計算,乙方在免租期滿后__天內將第一個月的月租______元人民幣交付甲方,乙方從第二次付款開始,每次月租金在本月前___天交付。

4.每一個租賃年度按月計算。

5.商鋪的租金由第一次交付租金之日起的第___年起,每年租金按______%的增幅遞增。

6、合同租賃定金:人民幣__________元(大寫:_______________整)。

7、租賃合同簽署:甲乙雙方簽定本意向書后,乙方應于個工作日內簽署該商鋪的租賃合同。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。若乙方在簽署意向書后未能按約定時間交付定金,或未能按甲方通知簽署合同,甲方有權終止意向書,乙方所交定金不予退還。如因甲方原因,在簽署意向書后未能在個工作日內同乙方簽署以甲方合同為的正式租賃合同,乙方有權終止意向書,并要求甲方雙倍返還乙方定金。

8.租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法繳納,如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該商鋪有關的費用,應由甲方負擔。

9.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

10.電費按日常實際使用數(計量)收費,每月__日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用,雙方協商補充于本條款內。

11.乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方

(一)甲方應保證所出租的'商鋪及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內,甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費,并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定,并向乙方提供管轄區防火部門出的電、火檢合格證書復印件。甲方須負責租賃影院區域一次性消防驗收合格及辦理相關手續,乙方負責影院二次消防相關手續,甲方予以配合。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

(八)在租賃期內,甲方應保證乙方商鋪的使用安全,該商鋪及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

(九)甲方應做好商鋪周邊環境的安保工作,如因甲方安保不到位導致乙方損失應由甲方給予乙方補償。

2.乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)(四)乙方放棄或不租商鋪,所有流動資產和庫存貨物,由乙方自行處理,甲方無權干涉。

(五)乙方如果想放棄和不續租甲方商鋪,需提前三個月給甲方提出異議,達成協議后方能放棄,如合同期滿不清倉,甲方有權處理一方貨物。

第五條履約保證金

1.乙方在簽訂合同時付給甲方_______元人民幣作本合同定金。

2.乙方所交定金,若乙方違約造成本意向書不能履行或不能完全履行時,該定金甲方無需返還。

3.若因甲方原因導致本意向書不能履行或不能完全履行時,由甲方雙倍返還定金給乙方,乙方有權利單方面解除本意向書,乙方不承擔任何不利后果。

4.待合同簽訂后,該定金轉作乙方正式租賃合同的履約保證金。

第六條房屋裝修或改造

1.乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造或設置對房屋結構有影響的設備時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),乙方裝修所花費用,甲方按每年__%折舊,于________年內折完,如乙方重新裝修,甲方不承擔重新裝修的費用。

2.乙方在征得甲方書面同意后,對所租賃商鋪進行的裝修、改造或所設置的對房屋結構有影響的設備,租賃期滿后因乙方責任導致退租的,則依附于商鋪的裝修歸甲方所有,乙方不需支付恢復商鋪原狀的費用。

第七條續租

1.在本合同期滿后,乙方有優先續租權。

2.乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第八條其它

1.甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

2.本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

3.雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

4.乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

1.甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租商鋪及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金,直至全部收回終止合同。

2.在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

3.任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月通知對方。

4.乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回商鋪。

5.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

6.因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

7.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

8.甲方違反本合同約定,提前收回商鋪的,應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

9.甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

10.乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同:

(一)未經甲方書面同意,轉租商鋪。

(二)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(三)利用商鋪進行違法活動的。

第十條保密條款:除非征得他方同意,任何一方不得向任何第三方披露本意向書中的任何條款、條件。對由于任何一方違反本條規定而給對方造成的任何和所有損害,違約方同意給予守約方賠償,并承擔全部的經濟和法律責任。

第十一條合同生效、糾紛解決

1.本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

2.在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請商鋪所在地人民法院解決。

3.本意向書未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并正式簽訂商鋪租賃協議,本意向書與正式租賃協議具有同等法律效力。兩者內容不同時,以正式商鋪租賃協議為準。

4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5.本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

甲方(簽章):______________

乙方(簽章):______________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

長沙門面出租合同樣本(篇十四)

出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證號碼:___________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證號碼:___________________________

承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本著互惠互利、友好合作的.宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途

甲方將位于______________________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經營__________。

二、租賃期限

1、本著賃合同期限為_____年,即從__________年_______月_____日起至__________年_______月_____日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內壹年租金為__________元,于簽合同時一次性付清,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。

五、房屋裝修

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不于補償,其所有權屬甲方享有。

六、其他費用

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。

2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。

七、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務:

(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監督;

2、乙方的權利、義務:

(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動,不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內,對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。

八、違約責任

以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

九、補充條款

未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。

十、附則

本協議一式兩份,雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:_____________________電話:_____________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

閱讀推薦:集體房屋租賃合同(1870字)


如今很多在外打拼的人都會通過租房來解決自己的居住問題,因為買房需要承受很大的壓力。隨著法律知識的普及在租好房后就要簽訂房屋租賃合同,簽訂好房屋租賃合同后雙方就必須履行合同規定。那么到底應如何擬定房屋租賃合同呢?以下是小編為大家精心整理的“閱讀推薦:集體房屋租賃合同(1870字)”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

集體房屋租賃合同(篇一)

出租房(以下簡稱甲方):_______________

承租方(以下簡稱乙方):_______________

根據國家的法律、法規,甲乙雙方本著平等自愿、互利互惠、共同發展的原則,甲乙雙方約定將位于__________市__________區__________村原有的_____棟房屋改造后有償出租給乙方管理使用,經甲乙雙方充分友好協商后一致達成如下合同條款:

一、甲方將位于__________市__________區__________村處原有的_____棟房屋進行改造后(原有面積:__________平方米,計劃改造后每棟分_____層,面積共__________平方米,)出租給乙方管理使用。

二、租賃單價及租賃期限:

1、租賃單價為每平方米每月租金__________元整,每年租金合計:_______________元整,小寫:_______________元整。

2、乙方需在合同簽訂后的兩個工作日內預付第一年租金的百分之_____,即_______________元(大寫:_______________元整),該項預付款將在房屋改造完成后用作乙方應付的部分房屋租金。甲方需在合同簽訂之日起后的_____個月內將房屋改造完成,_____個月后的第一日將房屋移交給乙方。

3、甲方免收一年租金。

三、租金支付方式及房屋的移交:

1、租金支付方式為_____年一付制,即:甲乙雙方簽訂本合同之日后的_____個月后的第一天,由乙方一次性支付甲方當年(第一個_____年)剩余房屋租金__________元(大寫:__________元整),第二個半年房屋租金乙方須在當年(第一個_____年)租金使用完的最后_____個月內向甲方提前_____個月支付第二個_____年的房租金,以此類推,如乙方不按期向甲方支付租金,視為乙方違約,甲方可單方終止本合同。

2、本合同簽訂后且乙方向甲方支付第一個_____年的房屋租金后,甲方將房屋移交給乙方。

四、甲方將房屋移交給乙方后,乙方不得自行對房屋進行裝修改造,需要裝修改造的必須與甲方進行協商,否則造成損壞和損失由乙方承擔責任。

五、乙方應保證合法正當的經營活動,不得違法亂紀,否則甲方可單方終止本合同。

六、甲方應積極協助及配合乙方辦理相關的經營手續,不得干預乙方的正常經營。

七、稅費及它項費用的分擔:甲乙雙方在租賃期間,由于房屋租賃產生的費用由甲方承擔,由于辦理相關經營手續及乙方在經營過程中產生的營業稅(國稅)由乙方承擔。

八、乙方在經營過程中產生的水費、電費、衛生費、治安費、物管費、電信費、排污等各項經營性費用均由乙方承擔,該類費用的收取按照甲方收取的費用標準為準,乙方不得以任何理由拒付。

九、乙方在經營過程中應管理好自己的員工,并做好各項安全防范工作,如防火、防盜、防搶等以及聘用員工的日常工作安全,一旦發生任何安全事故由乙方自行負責。

十、乙方在經營過程中因經營不善或無力經營,途中向甲方提出退租,甲方不予乙方作任何補償,所交納給甲方的租金一概不予退還。

十一、合同的終止:在甲乙雙方的租賃期間,如受(自然災害、戰爭、政策性拆遷等)不可抗力因素的影響導致甲乙雙方無法履行本合同的,甲乙雙方互不承擔違約責任,合同自然終止,但甲方須提前兩個月通知乙方。

十二、本合同協議期滿后,如乙方需要繼續租用甲方的房屋,甲乙雙方可協商繼續延用本合同,且乙方享有同等條件的優先權。

十三、本合同未盡事宜甲乙雙方可重新訂立補充協議,補充協議具有合同的同等效力。

十四、以上合同條款共_____頁一式_____份,甲乙雙方各執_____份,自雙方簽字起生效,具有相應的法律效力。

甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________

法定代表人(簽字):______________ 法定代表人(簽字):______________

_________年____月____日 _________年____月____日

集體房屋租賃合同(篇二)

出租單位:_________(以下簡稱甲方)

承租單位(人):_________(以下簡稱乙方)

根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定,出租方、承租方雙方在平等、自愿的基礎上,就出租方將房屋租給承租方使用,出租房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條租賃房屋坐落在14—103,間數3,建筑面積______,房屋質量混磚。

第二條租賃期限從______年______月______日至______年______月______日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

第三條年租金(大寫):______元正(每月______元/平方)合計租金(大寫):

第四條租金的支付期限與方式:季度前

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途:______居住

第七條租賃房屋的維修:______出租人維修的范圍、時間及費用負擔:______承租人維修的范圍及費用負擔:______

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:否租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:無

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:否

第十條押金(大寫)______元。承租人在______前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達

2、承租人所欠各項費用達

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1、出租人遲延交付出租房屋

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

3、第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:______年______月

第十三條違約責任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決:

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項:

本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

集體房屋租賃合同(篇三)

出租方:________(以下簡稱甲方)承租方:________(以下簡稱乙方)

根據相關政策規定,經村民代表大會討論,同意甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

一、土地位置

甲方自愿將本村土地承租給乙方使用。該土地位于東至____________,西至_____________,北至________,南至____________,面積________畝。

二、土地用途

土地用途:乙方承包土地可作為種植、養殖或農產品深加工、建房等,可改變原有地貌,甲方不得干涉,但是不允許對外賣土。乙方為了有效使用該坑,拉土填坑、平整地面,在承包期內,由乙方承擔費用。

三、土地的承租期限

該土地承租期限為________年,自________年________月________日至________年________月________日止。租賃期滿后乙方優先續租,租金另行協商。

四、承租金及交付方式農村土地租賃合同該土地承租金共計________萬元人民幣,簽定本合同之日一次性全部付清。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督,保證土地合理利用。

2、按照合同約定收取承租金,在協議有效期內,甲方不得提高承租金。

3、協助乙方協調甲方、政府及各相關部門之間的關系,以確保乙方的合法權益。

4、按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。

5、在合同履行期內,甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和興建建筑物、構筑物等財產的所有權。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

六、村委會換屆選舉,法定代表人的變更不影響本合同的法律效力,不得因此變更或者解除本合同,本屆村干部有義務告知下任村干部廢坑對外承包的情況。

七、該坑如涉及到政府征地,征地的補償款歸乙方,地

上附著物補償歸乙方,乙方填坑所投入的一切費用,在政府征用時由甲方支付給乙方(填坑土方約________m及機械的費用按國家標準計算),未征收的部分按照此合同繼續履行,被征收部分的承包費退還給乙方。

八、如涉及商業拆遷,由乙方出面協商,乙方有權利決定是否同意,甲方無權干涉,因拆遷發生的補償款歸乙方,未占用的部分按照此合同繼續履行。

九、在本合同有效期內,遵照自愿、互利的原則,在未改變土地用途的情況下,乙方可以將承包的土地全部或者部分轉包給第三方。

十、如有一方違約,違約方承擔另一方十倍的承包費及因簽合同造成的所有損失及費用。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式________份,甲方________份,乙方________份。

出租方(蓋章):________

法定代表人(簽字):________承租方(簽字):________

________年________________月________日________年________月________日

集體房屋租賃合同(篇四)

出租單位:村

承租單位(人):________________

簽訂地點:________________

簽訂時間:年______月______日

第一條租賃房屋坐落在________,間數______,建筑面積______,房屋質量______。

第二條租賃期限從________________年__________月__________日至______________年__________月__________日。(提示:________________租賃期限不得超過三______年。超過三______年的,超過部分無效。)

第三條______年租金(大寫):________________(每月___________元/平方)

合計租金(大寫):________________

第四條租金的支付期限與方式:________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途:________________

第七條租賃房屋的維修:________________

出租人維修的范圍、時間及費用負擔:________________

承租人維修的范圍及費用負擔:________________

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:________________

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:________________

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:________________

第十條定金(大寫)___________元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:________________

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個______月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)___________元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1、出租人遲延交付出租房屋______月以上;

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

第十三條違約責任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式:________________本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:________________

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項:________________

本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

出租人(章):________________承租人(章):________________

住所:________________住所:________________

法定代表人(簽名):________________法定代表人(簽名):________________

居民身份證號碼:________________居民身份證號碼:________________

委托代理人:___________________委托代理人:________________________

電話:________________電話:________________

開戶銀行:________________開戶銀行:________________

賬號:________________賬號:________________

編碼:________________編碼:________________

鑒(公)證意見:________________鑒(公)證機關(章)

鎮經管辦經辦人:________________

______年______月______日

集體房屋租賃合同(篇五)

合同編號:114615

出租方:___XXXX____(以下簡稱甲方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

承租方:___XXXX____(以下簡稱乙方)身份證:___XXXX_______XXXX_______XXXX_________

根據《合同法》,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、甲方將位于________市__________街道___XXXX____小區______號樓___XXXX____號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣________元,按____(月季度年)結算。每___(月季度年)提前10天,乙方向甲方支付全___(月季度年)租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。(入住時的水電數字:電________,水________,燃氣________。補充:___XXXX_______XXXX________)

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的違約金。如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

六、因租用該房屋所發生的除大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方書面同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用。在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1、未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

3、擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租累計一個月以上的。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決;協商不成,任何一方均有權向____市____區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______

乙方:________電話:___XXXX____身份證:___XXXX_______XXXX______________年____月____日

集體房屋租賃合同(篇六)

范本一

出租單位:______村

承租單位(人):

簽訂地點:

簽訂時間:年月日

第一條租賃房屋坐落在________,間數______,建筑面積______,房屋質量______。

第二條租賃期限從__________年____月____日至________年____月____日。(提示:租賃期限不得超過三年。超過三年的,超過部分無效。)

第三條年租金(大寫):(每月元/平方)

合計租金(大寫):

第四條租金的支付期限與方式:

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途:

第七條租賃房屋的維修:

出租人維修的范圍、時間及費用負擔:

承租人維修的范圍及費用負擔:

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋:

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

8、遇政府需要拆遷時。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

第十三條違約責任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項:

本合同一式五份,雙方各執一份,鎮經營管理、項目管理辦公室、鎮紀委備案一份。

出租人(章):承租人(章):

住所:住所:

法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):

居民身份證號碼:居民身份證號碼:

委托代理人:(簽名):委托代理人:(簽名):

電話:電話:

開戶銀行:開戶銀行:

賬號:賬號:

郵政編碼:郵政編碼:

鑒(公)證意見:鑒(公)證機關(章)

鎮經管辦經辦人:

年月日

農村房屋租賃合同范本二

出租方(甲方):

地址:

承租方(乙方):

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(以下簡稱“房產”)及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中,每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米,改擴建后的全部房產以及院壩平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為xx年,自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的xx年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續簽本合同,續簽合同租賃期仍為xx年,該xx年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。

3.4續簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續,若改擴建手續不能辦妥,而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三(3)個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞(正常磨損除外)。

5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%房地產e網的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:乙方:

年月日年月日

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