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實用!工商房屋租賃合同模板最新模板六篇

隨著法律的不斷完善,租賃合同在平時越來越重要了,租賃合同只可以讓承租人獲得使用收益權,而不能獲得所有權。合同可以便于雙方協調配合,簽訂租賃合同前一定要注意其中的隱含條件。有沒有可以參考借鑒的租賃合同模板呢?下面是小編為大家整理的“實用!工商房屋租賃合同模板最新模板六篇”,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

工商房屋租賃合同模板(篇1)

出租人:_________

簽訂地點:_________

承租人:_________

簽訂時間:_________

第一條租賃房屋坐落在、間數、建筑面積、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日。

(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

第三條租金(大寫):。

第四條租金的支付期限與方式:

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛

生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途:辦公

第七條租賃房屋的維修:雙方協商后定出租人維修的范圍、時間及費用負擔:根據《西安市物業管理條例》處理承租人維修的范圍及費用負擔:根據《西安市物業管理條例》處理

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是雙方協商后定租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:新增墻體固定物質歸出租方所有,新增設備歸承租方所有(前提是:可移動但不損壞房屋)

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件:

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人;

7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一,承租人有權解除本合同:

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

3第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是第十三條違約責任:雙方友好協商出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

承租人違反合同、擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的'解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第(一)種方式解決:

(一)提交西安仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

甲方:_________

乙方:_________

日期:_________

工商房屋租賃合同模板(篇2)

出租人:___________________________ 簽訂地點:____________________

承租人:____________________________ 簽訂時間:______年_____月_____日

第一條 租賃房屋坐落在,______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。

第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

第三條 租金(大寫)__________________________________________________________ 第四條

租金的支付期限與方式:

_________________________________________________________________________________ 第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條 租賃房屋的用途:__________________________________________________________ 第七條 租賃房屋的維修:__________________________________________________________ 出租人維修的范圍、時間及費用負擔:________________________________________________ 承租人維修的范圍及費用負擔:______________________________________________________ __________________________________________________________________________________ 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:____________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:_______________________________ _____________________________________________________________________________________ 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十條 定金(大寫)_________________元。承租人在____________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一,出租人有權解除本合同:

1、 承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上; 2、承租人所欠各項費用達(大寫)___________元以上;

3、未經出租人同意及有關部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

5、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的; 6、未經出租人書面同意,承租人將出租房屋轉租第三人; 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一,承租人有權解除本合同: 1、出租人遲延交付出租房屋__________個月以上;

2、出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使承租人無法繼續使用出租房屋。

_______________________________________________________________________________________

第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:

_______________________________________________________________________________________

第十三條 違約責任:_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的,負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的,除應及時如數交補外,還應支付滯納金。

承租人違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在發行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第______種方式解決。

(一)提交_______________________________仲裁委員會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項______________________________________________________________ ___________________________________________________________________

甲方:乙方:日期:

工商房屋租賃合同模板(篇3)

出 租 方:(以下簡稱甲方)

身份證號碼:

承 租 方:(以下簡稱乙方)

身份證號碼:

甲、乙雙方根據國家、省、市房屋租賃管理的有關規定,經過充分協商,同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同,共同遵守執行。

一、甲方自愿將座落在房產(屋), 200 m2(建筑面積)出租給乙方作 公司注冊及辦公 (用途)使用。

二、租賃期限自至止。

三、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣500元(大寫伍佰元整)。租金按月結算,由乙方在每月的第 8 日前支付給乙方,付款方式為現金支付。

四、乙方在本合同生效后 3 日內向甲方交納人民幣1500元(大寫壹仟伍佰元整 )房屋租賃保證金,租賃保證金不計利息,由甲方保管,在租賃期滿或合法解除合同時,乙方未發生違約責任的,甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

五、甲方出租的房屋必須符合安全使用要求,在租賃期內,出租房屋及附屬設施的定期安全檢查及正常的維修養護由甲方負責,乙方應積極協助。因房屋不符合安全使用條件或延誤維修造成乙方或第三方損失的,甲方負責賠償。

六、租賃期內,因乙方使用不當或其他人為因素(非甲方或第三方原因)造成承租房屋及附屬設施損壞的,由乙方負責維修,并賠償甲方或第三方因此造成的損失。

七、任何一方未能履行本合同約定的條款,除因不可抗力原因造成的之外,均屬違約,違約方應承擔違約責任,并按月租金的 2 倍至 3 倍向守約方支付違約金。屬乙

方違約或未經甲方同意,乙方拖欠租金超過二個月的,甲方有權按拖欠金額相應租金天數提前終止合同收回房屋。

八、因不可抗力的原因,造成租賃合同無法履行或部分不能履行的,甲乙雙方互免承擔責任,并可終止合同或變更相應條款。

九、租賃房屋所需繳納的有關稅費,由甲乙雙方按有關規定各自承擔。

十、租賃期內,房屋的轉租、拆改建、合同的變更或提前解除以及期滿后的續約等有關事項應經甲、乙雙方協商一致。甲方如需轉讓已出租的房屋的,須提前三個月書面知會乙方。抵押該房屋的,須提前 90 日書面通知乙方,不通知的視為違約。

十一、本合同履行過程中如發生爭議,甲、乙雙方應及時協商解決,協商不成時,任何一方可依法向人民法院起訴。

十二、本合同一式三份經雙方簽字蓋章后生效,合同雙方各執一份,送工商登記主管機關備案一份。

出租方(簽字或蓋章) 承租方(簽字或蓋章)

日期:年月 日 日期:年月 日

工商房屋租賃合同模板(篇4)

出租方(甲方):_______

身份證號碼:_______

承租方(乙方):_______有限公司

乙方代表:_______

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于XX省XX市XX區XX路XX號樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用,租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日,共計XX個月。

二、本房屋月租金為人民幣XXXX元,按月交。每月月初XXX日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金1000元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______

乙方:_______有限公司

乙方代表簽字:_______

_______年_______月_______日

工商房屋租賃合同模板(篇5)

出租方:_____________合同編號:__________________________

承租方:_____________簽訂地點:_______________________________________

簽訂時間:_________年_________月_________日

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、房屋座落

__________________________,間數:_____________,面積:_____________平方米,室內設備:_______________________________________。

二、租賃期限

租賃期共_____________年_____________月,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達_____________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌期延長租賃期限_____________個月。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償,合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

三、租金和租金的交納期限

_______________________________________。

四、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_____________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內裝璜及設備,由承租人負責賠償)

五、出租方與承租方變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋,須在三個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意,出租人應支持承租人的合理要求。

六、違約責任

_______________________________________。

七、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。

八、本合同未盡事宜

一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出其他約定事項:

九、附則

本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執一份,合同副本兩份,送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

監制部門:_____________印刷單位:_____________

甲方:_____________乙方:_____________

日期:_________年_________月_________日

工商房屋租賃合同模板(篇6)

出租方(甲方):_XXX__ 身份證號碼:_XXXXXXXXXXXXXXXXX__ 承租方(乙方): XXXXXXXXXX有限公司 乙方代表: XXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于XX省XX市XX區XX路XX號樓XX單元XXX的房屋出租給乙方使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共計XX個月。

二、本房屋月租金為人民幣 XXXX元,按月交。每月月初XXX日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金_1000_元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:_ _

乙方: XXXXXX有限公司 乙方代表簽字:

XXX年

XXX月XXX日

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商品房租賃合同最新模板通用


合同范本網主題欄目精選:“商品房租賃合同”,敬請訪問。

在我國經濟再創新高的今天,合同與我們的生活息息相關,合同的簽定時間不屬于合同的必備條款,沒有它合同仍然有效成立。你是不是也想擬定出一份優質的合同嗎?以下“商品房租賃合同最新模板”由欄目小編為大家收集整理,歡迎閱讀,希望你能夠喜歡并分享!

商品房租賃合同最新模板【篇1】

甲方:(商品房出租方)

乙方:(租用方)

甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發廣場一樓78號門面,出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品,甲、乙雙方共同協商,一致同意以下幾條:

一、租用時間:從 年 月 日至 年 月 日止,租期 貳 年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續租權。

二、租金:第一年租金為 元(小計幣 ),當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為 元(小計幣 ),必須在__年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續租權,合同終止。

三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發現轉租,合同從發現日起終止,甲方收回此門面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。

四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間,本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規章制度,如有違反,一切后果由乙方負責,并交押金 元整,到期后,如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。

七、在租用期間,乙方要安全經營,如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,事故造成的一切經濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。

此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

商品房租賃合同最新模板【篇2】

轉租人: 以下簡稱甲方

承租人: 以下簡稱乙方

業主: 以下簡稱丙方

為明確甲、乙、丙三方的權利和義務,在平等自愿、協商一致的基礎上,根據國家法律,達成如下協議:

一、甲方將位于 區和諧雅苑的租賃商鋪轉租給乙方。

二、轉租費用為人民幣 元整,小寫( )?!咀?轉租費包括 的租金和室內設備】

三、一個月前房租到期,需要續租的房屋

四、租賃期內,乙方必須合法經營,否則甲方有權解除合同,收回房屋出租給他人。

五、租賃期內,乙方只有使用權。不得改變房屋的外觀和結構,不得轉租、轉讓、抵押、典當或出售房屋。

六、租賃期內,乙方裝修房屋需征得甲方同意,一切費用由乙方自行承擔。

七、租賃期內商鋪經營產生的物業管理費、取暖費、環衛費、水費、電費及稅費由乙方承擔、、

八、在租賃期間,乙方應愛護甲方的房屋及設施,如有損壞,乙方應予以賠償。

九、如乙方未能按期支付租賃物應付費用,甲方有權因乙方違約收回租賃物,由此造成的一切損失由乙方承擔。

十、租賃期間,乙方應注意電器、煤、煙、液化蒸汽等的使用安全。,從而防止火災、盜竊和煤氣中毒;否則,由此造成的一切事故、后果、經濟損失和第三方損失責任由乙方承擔、、

十一、在乙方租賃期間,甲方不得違反上述約定將其出租給第三方,否則將退還乙方年租金。

十二、本合同一式兩份,經雙方簽字后生效。以甲方收據為準。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽名):

時間:

商品房租賃合同最新模板【篇3】

甲方:乙方:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟,建筑面積為____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為____萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商品房租賃合同最新模板【篇4】

甲方:(商品房出租方)_____________

乙方:(租用方)_____________

甲方將擁有房產權的嫩溪垅批發廣場一樓78號門面,出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品,甲、乙雙方共同協商,一致同意以下幾條:

一、租用時間:從__年__月__日至__年__月__日止,租期貳年整到期,合同終止,甲方要收回此門面,乙方終止續租權。

二、租金:第一年租金為__元(小計幣),當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為__元(小計幣),必須在__年三月二十七日前主動交給甲方,否則,作為乙方自動放棄最后壹年續租權,合同終止。

三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發現轉租,合同從發現日起終止,甲方收回此門面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。

四、門面到期后,甲方要收回門面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無條件退還門面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

五、在租用期間,本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

六、在租用期間,乙方要服從市場管理,遵守市場規章制度,如有違反,一切后果由乙方負責,并交押金__元整,到期后,如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門面設施或欠繳費用,從押金中扣除。

七、在租用期間,乙方要安全經營,如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關,事故造成的一切經濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。

八、此協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方簽之日起生效,具有同等的法律效力。

甲方:_____________

乙方:_____________

__年__月__日

__年__月__日

商品房租賃合同最新模板【篇5】

出租方(下稱甲方):

姓名:

性別:

出生日期:

籍貫:

國籍:

地址:

電話:

職業:

身份證號碼:

承租方(下稱乙方):

姓名:

性別:

出生日期:

籍貫:

國籍:

地址:

電話:

職業:

身份證號碼:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,建筑面積為_________平方米,租用期_________年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的_________天內,乙方支付房屋租金的_________%(_________元),房屋驗收合格后的_________天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份。正本_________份,雙方各執_________份;副本_________份,雙方各執_________份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

地址:_________地址:_________

電話:_________電話:_________

開戶銀行:_________開戶銀行:_________

賬號:_________賬號:_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

出租方(以下簡稱甲方):姓名:________身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方):姓名:________身份證號:_____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注:()

第四條租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫:)

按季度交費,一個季度為:_____________元(大寫:)

房屋轉讓金:________________元(大寫:)

備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,可以自由轉讓房屋,轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫:)即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內,甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。

第八條維修養護責任

租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,

做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

2.拖欠租金累計達一個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同共2頁,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):乙方(簽):

簽約日期:簽訂日期:

出租方(甲方):

【出租】

承租方(乙方):

預出租方(甲方):

【預租】

預承租方(乙方):

根據《中華人民共和國民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米,土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示:

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號:________________]。

2)【預租】預售許可證[許可證編號:_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,

并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?!境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?!绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前________個月,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?!境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整?!绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,

逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個月的租金,即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內

進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前________日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定向有關部門審批的,則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

(六)________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽/簽后________生效。生效后的15日內,由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中:甲、乙雙方各持一份,(青島市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,以及________________各一份,均具有同等效力。

出租方(甲方):承租方(乙方):

國籍:國籍:

法定代表人:法定代表人:

注冊證明/身份證號碼:注冊證明/身份證號碼:

住址:住址:

郵編:郵編:

電話:電話:

委托代理人:委托代理人:

簽名蓋章:簽名蓋章:

簽約日期:簽約日期:

簽約地點:簽約地點:

甲方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

乙方:____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建筑面積為____平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的____%為____萬元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

第五條第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

第九條違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按()項辦法解決:(1)提交仲裁機關進行仲裁。(2)向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲方:____________代表人:____________

____年____月____日

乙方:____________代表人:____________

____年____月____日

商品房租賃合同最新模板【篇6】

甲方:_____________________

乙方:_____________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,建筑面積為__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內,乙方支付房屋租金的60%為__萬元,房屋驗收合格后的十天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:_____________________乙方:_____________________

代表:_____________________代表:_____________________

地址:_____________________地址:_____________________

電話:_____________________電話:_____________________

開戶銀行:_____________________開戶銀行:_____________________

開戶賬號:_____________________開戶賬號:_____________________

_____年_____月_____日

出租方(以下簡稱甲方):_____________________

承租方(以下簡稱乙方):_____________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

租金總額為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

2、房屋租金支付方式如下:

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用:

(1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用:

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋使用安全。房屋及所屬設施維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計______個月以上。

4、租賃期滿前,乙方要續租賃,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定

支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、_____________________________________

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式______份,由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

甲方:__________________乙方:__________________

身份證號(或營業執照號):__________________身份證號:__________________

電話:__________________電話:__________________

傳真:__________________傳真:__________________

地址:__________________地址:__________________

郵政編碼:__________________郵政編碼:

房產證號:__________________

房地產經紀機構資質證書號碼:__________________

簽約代表:__________________

簽約日期:__________________簽約日期:__________________

簽約地點:__________________簽約地點:__________________

商品房租賃合同最新模板【篇7】

出租方:(以下簡稱“甲方”)

承租方:(以下簡稱“乙方”)

雙方遵循平等、自愿、公平、合法和誠實信用的原則,經協商一致,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律法規的規定,就乙方租賃甲方房屋的有關事宜訂立合同如下,并共同遵守。

第一條:門面定位。

甲方租賃的房屋門面位于金陽____區朱昌鎮街上37號1樓12號,建筑面積75平方米。

第二條:租憑房屋的用途限制

乙方承租的房屋作銷售手機業務經營使用。乙方不得利用承租的房屋門面從事違法經營活動,不得擅自作抵押或者轉讓出售的違法違規行為(在租賃期間,乙方需轉租他人在不變更承租人的情況下,甲方可以認同。

第三條 租憑期限

1、甲方自________年____月____日起將房屋交付乙方使用,至________年____月1____日收回。

2、租憑期滿后15個工作日內,雙方應當辦理完畢出租房屋移交手續。本合同期滿后,甲方繼續出租房屋乙方可在同等條件下有優先承租權。

第四條租金標準及支付方式

租金標準:

第________年每年為 元(大寫: 整)。第________年每年為 元(大寫: 整)。第________年每年為 元(大寫: 整)。第________年每年為 元(大寫: 整)。第________年每年為 元(大寫: 整)。第________年每年為 元(大寫: 整)。第七至第________年每年為 元(大寫: 整)。

第五條租憑房屋的裝修

1、在不損害甲方房屋主體結構和確保安全的前提下,經甲方同意后,乙方可以對房屋進行裝修改造,裝修費用由乙方承租。

2、租金按每年度一次性支付,由乙方以現金方式在每年度____月____日前一個月交給甲方。甲方提供本單位收款收據。

第六條租憑房屋修繕

1、租憑期間內因乙方故意或者重大過錯損壞房屋的,由乙方承擔維修義務,因自然原因或者其他非乙方原因造成房屋損壞的,由乙方通知甲方進行及時維修,維修費由甲方承擔。

2、乙方在裝修期間發生的安全事故,由乙方自行承擔。

第七條租憑期內的有關費用

1、承租房屋產生的水電費用,衛生費用由乙方自行承擔。

2、經營生產中所產生的稅費,由乙方繳納。

第八條租憑合同變更

1、經雙方協商一致并簽訂補充協議后,可以變更本合同。

2、在租憑期間如有國家政策性征用,甲方應在接到甲方書面通知后3個月內無條件將門面移交給甲方,甲方應退回當年的剩余租金(個人因素買賣房屋,甲方應賠償乙方的門面裝修費用。

第九條 任何一方違反本合同約定,應當向守約方支付違約金,違約金數額為年租金總額百分之八,給對方造成人身傷害或者財產損失的,還應當依法承擔賠償責任。

第十條 本合同未盡事宜或者履行中發生爭議,雙方另協商解決。協商一致的,,另簽定補充協議的。如協商不成的,任何一方均可向本合同履行地方人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定事項

1、本合同的補充協議和附件與本合同的法律效力相同。

2、本合同一式5份,甲方需用3份(主管部門備案一份),乙方2份,法律有效力相同,自雙方簽章之日生效,有效期________年。

甲方印章: 乙方印章:

授權代表簽名: 授權代表簽字:

聯系電話: 聯系電話:

簽訂時間: 簽訂時間

商品房租賃合同最新模板【篇8】

出租方(以下簡稱甲方)______________

身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________

身份證號碼:______________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施:

1.租賃地址:_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內附屬設施:

A:電器:______________

B:家俱:______________

二、租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金:每月_______元人民幣;

3.付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計_______元人民幣。

4.租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1.乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

水費、物業費從____年____月份由承租方交。電費從____年____月份由承租方交。燃氣費從____年____月份由承租方交。

出租方:______________

承租方:______________

聯系電話:____________

聯系電話:____________

簽約日期:____年____月_____日

商品房租賃合同最新模板【篇9】

出租方(甲方)

承租方(乙方)

預出租方(甲方)

預承租方(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1 甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)該房屋___(實測/預測)建筑面積為____平方米,房屋用途為____,房屋類型為____,結構為____.該房屋的平面圖見本合同附件

(一)甲方已向乙方出示:

1)房地產權證/房屋所有權證/______;.

2)預售許可證.

1-2 甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2-1 乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

3-2 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前__個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。月租金總計為(___幣)___元。(大寫:___萬___千___百___十___元___角整)月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2 乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下:________________________.

五、保證金和其他費用

5-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為___個月的租金,即(___幣)____元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5-2 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

5-3 __(甲方/乙方)承擔的上述費用 ,計算或分攤辦法、支付方式和時間:________________________________________.

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

6-2 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6-3 租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前___日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4 除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

8-2 乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3 在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。 8-4 在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_____________________________________.

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

10-4 租賃期間,非本合同規定的.情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

10-6 租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一起責任。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11-3 本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4 甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11-5 甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)

(一)提交 ___________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式_________ 份。其中:甲、以雙方各執一份,(XX市/ _________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份,以及__________ 各一份,均具有同等效力。

出租方(甲方)

承租方(乙方)

日期:

商品房租賃合同最新模板【篇10】

甲方:

乙方:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期30周年,自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的10天內,乙方支付房屋租金的60%(_________萬元),房屋驗收合格后的10天內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用的房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年、采暖設施一年采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式八份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正、副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

代表: 代表:

地址及電話: 地址及電話:

開戶銀行: 開戶銀行:

銀行賬號: 銀行賬號:

20xx年x月x日簽訂

商品房租賃合同最新模板【篇11】

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經_________測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《XX市商品房預售合同》。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各執一份。

甲方:__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方:__________(簽章)

______年______月______日

出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條:交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內,將該房屋交付給甲方。

第五條:房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

第六條:房屋維護養護責任

租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前___個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條:本合同頁數,一式2份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):

地址:地址:

身份證號碼: 身份證號碼:

電話:電話:

根據我國相關法律及其相關規定,為確定出租方與承租方雙方之間的權利以及義務關系,經雙方協商一致,共同簽訂本合同,合同的條款如下:

一、甲方將擁有的XX市的房屋(建筑面積平方米),出租給乙作使用。

二、租期從年月 日起至年月日止(即個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整,乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整,并于每個月的日前交清,甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,均具同等法律效力。

附:室內財物清單:

出租人(或委托代理人):

承租人(或委托代理人):

簽名(蓋章):簽名(蓋章):

商品房租賃合同最新模板【篇12】

咀方(出租方):

乙方(承租方):;聯系方式:。

根據《中華人名共和國合同法》等法律、法規的規定,現甲、乙雙方經友好協商,就該房屋租賃事宜,達成以下合同條款,以資雙方共同遵照執行。

一、房屋概況

1、甲方將坐落于巴楚縣銀泰路胡楊人家農貿市場號商鋪,面積:平方米,租賃給乙方,供乙方經營使用。

2、甲方保證對啥上述出租房擁有完全使用租賃權,不存在任何權利負擔或法律糾紛。

二、乙方經營項目及規范

1、乙方需確定經營項目及范圍:,(以營業執照登記為準)。

2、乙方后期如改變經營項目的,需提前征得甲方書面同意,變更合同書。

3、乙方保證獨立經營、合法經營,并承擔經營過程中所產生的一切費用,以及因經營產生的經濟責任和法律責任。

三、租賃日期及條款

1、租賃期限:第一年自年月日起至年月日止,(包括乙方裝修時間在內)

第二年自年月日起至年月日止;

第三年自年月日起至年月日止。

2、本合同租賃期滿前,如乙方需要續租的,乙方應在合同期滿前2個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后可續簽合同,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

3、甲方有權出售乙方租賃的商鋪,但應事先通知乙方,乙方對該商鋪有優先購買權,如乙方在接到甲方通知后 7 個工作日后放棄購買該商鋪,甲方有權出售該商鋪。

4、本合同租期屆滿或因乙方個人原因導致本合同終止的,乙方應于合同期滿當日或 7 個工作日內撤離該商鋪,否則甲方有權處理乙方未搬離的物品,乙方不得有任何異議。

四、乙方租賃費用及支付方式

1、乙方向甲方繳納的租金:

第一年為:元/平方米/天,合計金額:元/年,大寫:元。

第二年為:元/平方米/天,合計金額:元/年,大寫:元。

第三年為:元/平方米/天,合計金額:元/年,大寫:元。

2、乙方需向甲方繳納履約保證金元/套。(合約期滿后退還)

3、乙方需按年繳納物業管理費元/平方米,甲方有權根據國家和地方政府的有關政策進行費用調整。

4、乙方需承擔自行安裝電話、網絡等產生的費用。

5、乙方需承擔因使用水、電、暖、氣等所產生的全部費用,如乙方獨立安裝水電表的,費用以每月第一天抄表計算費用(包括裝修期間費用)。

五、乙方的改建、裝飾及裝修

1、乙方在租賃期間,如因經營需要對房屋進行改建、裝修的,應與甲方及乙方委托的施工單位簽訂三方裝修協議,不得破壞原供電、消防設施和空調系統,不得對房屋做任何結構上的改變或附加建筑方面等。

2、乙方應提供裝修方案、施工圖紙,以及乙方委托的設計單位和施工單位的有效資質等級證明,乙方在裝修方案、施工圖紙經甲方審核并書面同意后方可開工。

3、乙方在施工期間必須服從甲方統一安排,并承擔有關費用

4、乙方須督促施工單位遵守甲方規章制度,服從甲方的監督管理。

5、乙方應交納裝修押金元(大寫元)人民幣,施工完畢后,經甲方及物業方驗收合格30日內無息退還。

6、乙方在施工期間造成人身傷害或財產損失的,應承擔全部責任。若甲方因此承擔賠償責任,甲方有權向乙方追償。

7、甲方應改建、裝飾及裝修致使房屋出現破損、開裂或者隱患的,須負責修復,并承擔費用。乙方無力修復的,可申請甲方或物業方負責修復,但須承擔由此產生的費用。

六、乙方的保險

1、乙方租賃期間,除甲方應對自己承擔責任部分購買保險外,乙方應為其雇員和經營場所可能發生的火災、財產損失、第三者意外傷害購買保險。乙方按照上述要求投保后,應將所有保險手續的復印峻交甲方存留。

2、乙方購買保險的保險期間不應短于本合同約定的租賃期間。

3、乙方應對保險公司賠償后的不足部分承擔補足責任。

4、乙方未按照本合同的約定投保的,應承擔由此產生的一切后果和責任。

七、合同的變更和解除

1、在本合同期限內,任何一方要求變更或者解除合同的,應及時與對方協商,并采用書面形式予以確定,未達成一致之前,本合同仍須繼續執行。

2、乙方在租賃期限屆滿或者因乙方原因終止合同的,可將用于改建、裝飾及裝修的材料撤走,但不得破壞租賃房屋的結構、設施及設備,否則,乙方應賠償由此給甲方造成的損失。

3、乙方撤場后余留的有效購券及消費卡,由乙方負責兌現、解決,否則,乙方應承擔一切后果和責任。

八、違約責任

1、乙方未能按時交納租金或延期5日交納有關費用的,甲方可向乙方發出書面催款通知書。乙方在甲方書面催款后十個工作日內仍未支付的,甲方有權調整乙方經營場地或區域,直至終止本合同。

2、乙方未按合同約定交納租金及其他費用,甲方有權收取乙方拖欠租金及其他費用每日3%的滯納金。

3、乙方在租賃期限內,如未經甲方同意,擅自撤場或停止營業,經甲方書面告誡后仍未改正的,甲方有權終止本合同。乙方應自撤場之日或停止營業之日起,向甲方承擔違約責任,并支付相當于半年租金的違約金。

九、免責條款

如遇不可抗力或者自然災害、火災、戰爭、政府行為等原因,導致本合同不能繼續履行的,雙方可解除合同,且互不承擔責任。

十、爭議解決

1、凡因履行本合同產生糾紛的,雙方應協商解決,協商不成的,任意一方可向巴楚縣人民法院提起訴訟。

2、因乙方原因導致的訴訟,乙方除承擔違約或者賠償責任外,還應承擔甲方為解決糾紛所支出的訴訟費、保全費、執行費、律師費等費用。

十一、補充條款

本合同如有未盡事宜的,雙方可協商達成補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

十二、其他

1、乙方在簽訂本合同時,須已經辦理了與經營有關的證照,取得了合法的經營資格。

2、乙方在本合同簽訂同時,須提交以下證件之復印峻以供甲方審核及備查:

工商營業執照副本 □ 稅務登記證明 □注冊商標(店名)

衛生許可證 □ 法人委托書 □法人身份證明

授權代表身份證明 □簽約人身份證明

3、乙方保證所提供的所有證照均為依法取得,無虛假或者造假情況,否則甲方有權終止本合同,并要求乙方承擔賠償責任。

4、乙方在公共區域設臵營業標志、標識、宣傳廣告、臨時宣傳設施等,需征得甲方同意,并到政府有關部門辦理相關手續,并承擔一切費用。

5、按照合同約定乙方經營餐飲行業,根據實際情況甲方有權要求乙方安裝排煙管道設施,自甲方發出通知之日起15日內未安裝排煙管道設施的,甲方有權對該商鋪斷水、斷電。

6、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽章起生效。

咀方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃協議最新模板


隨著法律的不斷完善,租賃合同在平時越來越重要了,租賃合同根據租賃物的不同可以分成動產租賃和不動產租賃。合同可以讓雙方更加的信任,制定租賃合同時要符合法律法規。你平常接觸過租賃合同嗎?下面是由合同范本網小編為大家整理的“房屋租賃協議最新模板”,僅供您在工作和學習中參考。

出租方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租承租雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋,結構 面積約 m2,出租給乙方,租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元(包含衛生費,物業管理費),每個月交付一次,每次交付租金必須提前如延時交付租金,甲方有權收回房屋。

三、為了保證合同的`順利履行,甲方向乙方收取保證金元,如果乙方未到期要終止合同應提前金;同樣如果甲方要提前終止合同,應提前天通知乙方,否則也視為違約行為,如對乙方造成損失由甲方承擔。房屋內家電、家具不得故意損壞,如有此況應照價賠償,合同到期時,雙方無任何經濟糾紛,甲方把全部保證金退回給乙方。

四、租賃期,水電費、有線電視收視費,均由乙方負擔。

五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的居住方式,但乙方不得在房屋里從事非法活動,不得轉租,否則后果自負。

六、租賃期間,乙方不得損壞或改變房屋的原來結構,如有此況應及時修復或照價賠償,具體由甲方決定。

七、雙方出現爭議,可由雙方自行解決。

八、本合同未盡事宜,按《經濟合同法》有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

九、甲方提供的出租屋內物品有:

十、租賃期間水表從噸起算,天然氣從立方起算,電表從度起算,有線電視費、物業管理費、衛生費由合同生效之日起算。 十一、本合同一式二份,合同雙方各執一份,簽字生效。

出租人: 承租人:

身份證號碼:

聯系電話: 聯系電話:

年 月 日 年 月 日

最新房屋租賃合同模板1500字通用


在當今社會體系不斷完善的大環境下,人們對合同的認識也日益加深,簽訂合同可以更好的通過法律保障我們的權益。合作協議怎么寫才規范?合同范本網的編輯特別整理來自網絡的最新房屋租賃合同模板,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

最新房屋租賃合同模板 篇1

答辯人一:***,男,19**年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省****** 答辯人二:**,男,19**年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省****** 答辯人三:***,男,9**年**月**日出生,漢族,**市人,住福建省****** 答辯人因上訴人福建****有限公司(下稱:****)不服20xx融民初字***判決提出上訴一案,現提出答辯意見如下:

原審認定事實清楚,程序無誤,適用法律正確,請求二審法院駁回上訴,維持原判。

一、關于一審法院程序錯誤

1、關于本案應依法中止審理的答辯。

⑴ 依據一審上訴人提交的證據二融消驗字97第074號建設工程竣工消防驗收意見書,說明訴爭店面所在的**大廈已由消防部門同意交付使用,不存在違反消防法強制性規定的情形,并未發生導致涉案租賃合同無效的法律后果。對于上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同系雙方當事人的真實意思表示,也不存在重大誤解或顯失公平而導致轉租合同被撤銷的情形。

⑵ 答辯人認為,上訴人與被上訴人之間的房屋租賃合同和上訴人與**之間的租賃合同以及上訴人與***之間的租賃合同,三份合同主體及客體均不相同,三份合同獨立存在且合法有效,三者者之間不存在主次合同關系。本案的租賃合同是承租人****與次承租人***等在自愿合法的基礎上訂立的,內容并沒有違反合同法第五十二條規定的法定情形,也不存在合同法第五十四條規定的可撤銷的法定情形?;诤贤南鄬π砸巹t,即使存在合同終止、可撤銷或無效的情形,本案的審理與否也不影響其他各方當事人據各自合同關系向合同相對一方主張權利的救濟,因此本案無需以其他案件的審理結果為依據,無需中止訴訟。

2、關于被上訴人二**、被上訴人三***不是本案適格原告的答辯。

被上訴人二**、被上訴人三***是否具有原告資格應適用民訴法及民訴法意見的相關規定。依據《民訴訟法意見》第47條“個人合伙的全體合伙人在訴訟中為共同訴訟人”,在本案中三被上訴人屬于合伙人,具體在本案中的身份即應屬于共同原告。作為一審法院有權依據當事人的申請或依據職權追加當事人,無需其他當事人的同意。因此一審法院認定被上訴人二**、被上訴人三***為共同原告無論是在事實上或程序上都是正確的。

二、關于一審法院認定事實不清,本案所涉房屋租賃合同應被認定為無效合同的答辯。

依據20xx年福清市公安消防大隊向承租人****發出《不同意投入使用、營業決定書》僅僅說明****所承租部分店面的二次消防裝修不合格導致其無法投入使用、營業,與訴爭店面所在的**大廈一次消防驗收無關也與本案訴爭店面能否使用、營業無關。事實上,在合同期內被上訴人的店面一直處于正常營業使用狀態,導致本案租賃合同終止,訴爭店面無法繼續營業使用的根本原因在于房東****對訴爭店面停電上鎖。而且從上訴人****因自營承租店面未通過消防驗收與房東***產生糾紛至原告被迫停止營業,中間時間有11個月,被告其實是有合理、充裕的時間來告知原告存在的風險,但上訴人從未告知實情即使在被上訴人進行二次裝修期間也未告知過風險,在房東***將訴爭店面停電上鎖后,上訴人也一直表示其能夠盡快解決糾紛,不會對營業有影響。

上訴人與被上訴人之間簽訂的租賃合同與上訴人與房東**簽訂的租賃合同之間不存在主次合同關系,兩份合同獨立存在且合法有效。退一步而言,即使上訴人與房東**簽訂的租賃合同因違反合同法第五十二條規定的法定情形也只能說明上訴人與房東****簽訂的租賃合同無效并不必然導致上訴人與被上訴人簽訂的租賃合同無效。上訴人如喪失轉租權的情況下,被上訴人可依據雙方之間的租賃合同向上訴人主張權利違約責任,要求賠償損失。況且雙方簽訂的租賃合同已于20xx年9月因上訴人違約而一終止履行,上訴人再主張雙方的租賃合同無效無任何法律及實際意義。

三、關于一審判決認定上訴人應當賠償的項目,上訴人認為缺乏事實、法律依據的答辯。

1、依據《合同法》第121條規定:“當事人一方因第三人的原因造成違約的,應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規定或者按照約定解決。房東****在本案中屬于第三人的身份,訴爭店面被其停電上鎖導致被上訴人無法經營,仍應由上訴人來承擔違約責任。依據雙方簽訂的租賃合同第十五條規定:上訴人逾期未交納按約定應由上訴人交納的各項費用,導致被上訴人停業1個月以上的,被上訴人有權終止合同,上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給原告造成的一切損失。因此,被上訴人有權向上訴人主張裝修損失、裝修設計損失、廣告費損失以及員工宿舍房租損失在內的一切損失。

2、關于裝修損失及裝修設計損失部分。訴中一審法院已委托評估公司對裝修損失進行評估,評估公司出具的評估報告中已說明委估的裝修具體名稱、規格型號、數量等詳見《家具裝飾施工報價表》,在該份報價表中已明確未包含廚房設備、電器、廣告、辦公設備、餐具等,事實上對于可移動的桌椅和設備等,被上訴人已在裝修損失外另行主張賠償,并未包含在評估值中。同樣裝修設計損失也未包含在裝修損失范圍內,被上訴人有權按實際損失另行向上訴人主張賠償。

3、關于廣告費用損失及員工宿舍房租損失。

20xx年8月被上訴人因經營需要重新裝修訴爭店面,同年9月22日房東****以上訴人未按時交納租金為為由將訴爭店面停電上鎖。被上訴人為經營訴爭店面租賃員工宿舍,進行廣告宣傳均系實際、必要的費用開支,為證明該項損失,被上訴人并已提供相應的合同及收費收據。因此一審法院判決上訴人承擔廣告費用、員工宿舍損失事實充分。

4、關于違約金。

依據雙方簽訂的租賃合同第十五條規定,上訴人應向被上訴人支付30000元的違約金并承擔違約給被上訴人造成的一切損失。上訴人、被上訴人簽訂的租賃合同系雙方的真實意思表示,上訴人除應當按照約定支付違約金還應當賠償其他損失。

綜上所述,一審判決認定事實證據充分,適用法律正確無誤,上訴人提出的上訴理由與事實不符,于法無據,請二審法院依法駁回其上訴,維持原判。此致

福州市中級人民法院

代理答辯人:福建融成律師事務所 柳浩律師 20xx年8月6日

最新房屋租賃合同模板 篇2

甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

根據《第一條房屋基本情況:

甲方將位于____________________________第________層,共________層,建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限:

租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

第三條租金:

該房屋租金為(幣)_____________元/月整。

第四條付款方式:

乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納,最后以表數結算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方。

第五條甲方對產權的承諾:

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,出租后如有產權糾紛,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條維修養護責任:

租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定:

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。合同到期時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用:

在房屋租賃期間,取暖費由甲方支付,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、物業管理費;

4、________________;在租賃期,如果發生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第九條租賃期滿:

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續租賃,則須提前一個月通知對方,如雙方同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定:

乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金超過交款日__________天的

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十一條提前終止合同:

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,并賠償對方__________個月租金,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現拆遷的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前__________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納__________個月房租作為違約金。

第十三條不可抗力:

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條其它:

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十五條合同效力:

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照第十六條爭議的解決:

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向對方提起法律訴訟,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十七條合同份數:

一式__________份,甲、乙雙方各執__________份,均具有同等效力。

乙方入住時:水表號____________;電表號____________;煤氣表號____________。

備注:_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________。

甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

聯系電話:______________________________聯系電話:_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

最新房屋租賃合同模板 篇3

出租方(甲方): 身份證號碼:

承租方(乙方): 身份證號碼:

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。合同內容如下:

第一條 甲方將自己位于深圳市__ __的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建筑面積共計 平方米。

第二條 乙方租用出租房屋的期限自 ______年_____ 月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年,若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。

第三條 出租房屋的單位租金為每月 人民幣 元(大寫: 元整)。

第四條 乙方同意,在甲方交付出租房屋時向甲方支付 2個月租金數額的租賃押金,即人民幣 元(大寫: 元整) ,合同到期后,甲方應將押金返還乙方。

第五條乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水: 、電: 、煤氣: )

第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租,乙方將出租房屋用于居住以外的用途,甲方可解除本合同。

第七條甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。

第八條 出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后日內進行維修。

第九條乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。

第十條 未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋全部或部分轉租于他人。乙方擅自轉租的,甲方有權解除本合同。

第十一條租賃期內,甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務,不得無故解除合同。

第十二條 本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)后,乙方應于終止后日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋,在逾期期間應加倍向出租人支付租金,如不在此房屋內居住的,甲方有權收回房屋,并向人民法院提起訴訟。

第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。

第十四條租賃期間,甲、乙雙方可就本合同未盡事宜,另行協商作出補充協議. 本合同一式2 份,甲方執 1份、乙方執1 份,本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同模板 篇4

出租方(甲方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

承租方(乙方):_____,男/女,身份證號碼___________________________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________________規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就下列房屋的租賃達成如下達成以下條款:

一、原合同租賃期計至____年____月____日。

二、從____年____月____日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

三、乙方應于____年____月____日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作為出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

七、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。

八、未經出租方同意,承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意,出租方不得提前收回房屋或轉租他人。

九、租賃期滿合同自然終止,房屋到期后承租方準時交回房屋。

十、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

十一、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方:____________乙方:____________

委托代理人:____________代表人:____________

聯系電話:____________聯系電話:____________

簽訂日期:________年________月________日

最新房屋租賃合同模板 篇5

甲方:__________________

乙方:__________________

甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用,經雙方協商同意,特擬定以下條款:

一、乙方在租賃期間,對原有建筑構造設施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復原樣;如確需改造,必須經甲方同意后按規劃改造,但合同終止時,改造的設施歸甲方,甲方不賠償任何費用。

二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網絡通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費,并服從_________花園物業管理處的管理。

三、租賃期間,工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負,經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責任;對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失,均由乙方承擔和賠付。

四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬元整,第______年租金人民幣______萬______仟元整,第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。

五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協議。

六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補償。

七、合同末盡事宜,雙方另行協議。

本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。

甲方:__________________

乙方:__________________

_________年______月___日

商鋪租賃房屋合同模板通用


隨著社會大環境的不斷變化,合同都必須被證明,提供證據,包括人證和物證。不過簽訂的合同要更具有真實性和公平性,你知道怎樣才能寫出一份言簡意賅的合同嗎?今天合同范本網為您提供商鋪租賃房屋合同模板,請馬上收藏本頁,以方便再次閱讀!

商鋪租賃房屋合同模板【篇1】

出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙 雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共____ ___平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/年(大寫: 圓整)。

2、甲方應在乙方支付__ __租金之后,將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施,乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面,乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時,因違反物業管理部門(冠魯)管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。

3、在租賃期內,乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔,每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。

4、按冠魯物業要求,乙方應將裝修保證金、水電保證金20xx元交付甲方,甲方將押金條收據轉交乙方,乙方入住后、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 , 應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

甲方:乙方:日期:

商鋪租賃房屋合同模板【篇2】

出租方:_________________限公司 (以下簡稱甲方)

承租方:_________________ (以下簡稱乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于______________市______________ 號“______________” 號商鋪,出租給乙方,總建筑面積為______________㎡建筑面積與套內面積均發生差異時,每平方米租金不變,以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用,租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。

第二條 租賃期限

自 ______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共______年。

乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前15日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方不同意續租。

第三條 租金及支付方式

元/平方米/月,租金每季度繳納一次,乙方應于每季度初X日內向甲方支付租金。乙方逾期超過______日未支付的,則乙方需按年租金的X%向甲方支付違約金。乙方逾期超過________日未支付的,甲方有權利解除合同。

第四條 稅費、保險費承擔

房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票,費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方,經甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:

1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全),其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。

第六條 租賃用途

乙方承諾,承租上述場地及其附屬物僅作為辦公使用,并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途,否則甲方有權扣除租賃年租金。

第七條 甲方權利和責任

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。

第八條 乙方的權利和責任

1、乙方自主經營,甲方不得干涉其經營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,租賃期限內,如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的,均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等,應先征得甲方書面同意,如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響,甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修,費用由乙方自行承擔。

6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產損失,由乙方自行負責。

7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內不得將上述承租物轉租任何第三人。

8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,造成甲方損失的,責任由乙方承擔,甲方將追究乙方的全部責任。

9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的,本合同終止時或租賃期滿后,乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物,將承租物完好無損的移交甲方。

第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命,乙方不得違反下列約定,否則甲方經書面通知,乙方仍未整改的,乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等,不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。

不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地,不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區良好生活秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權利解除合同。

1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施,制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”,無重大刑事案件,無火災和重大安全事故。

2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生,不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

4、消防安全

租賃期間,乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材,嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間,確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業),須按規定報消防主管部門批準。

第十一條 違約責任

1、租賃期限內,任何一方違約,由違約方承擔違約賠償責任。

2、乙方在租賃期限內,如要求退租的,應提前3個月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。

第十二條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔責任。

合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協議,乙方承擔違約責任:

1、未按照約定的用途使用租賃物,經甲方三次書面通知未改正的。

2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。

3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決,協商不成的,任何一方可依法向 市 區人民法院起訴。

第十四條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,壹式肆份,雙方各執貳份。

(以下無正文)

甲方(章):____________________________ 乙方:____________________________

聯系電話:____________________________ 聯系電話:____________________________

地址: ____________________________ 地址:____________________________

____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日

商鋪租賃房屋合同模板【篇3】

出租方(甲方):______________聯系電話:__________________________

承租方(乙方):______________聯系電話:__________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商,簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間,經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為___月,自___________年_________月______日起至___________年_________月______日。

三、租賃費用元,乙方在簽訂合同之日交清第一期房租,以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租,乙方不能按時交房屋租賃費用時,甲方有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋。乙方要依法經營,搞好防范措施,安全用電。如乙方管理不善,出現火災、水災,給甲方造成經濟損失,乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,在未征得甲方同意下,不得進行隨意改造。如需要改造,改造費用由乙方承擔,乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、甲方在出租房屋期間,承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用,其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。

七、甲方在出租房屋期間,不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件,甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用,雙方商定租賃事項,簽訂合同。如乙方不再續租,甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿,乙方不再使用該房屋時,保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間,雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同,須提前二個月書面通知對方,并向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效,甲、乙雙方共同遵守,合同一式兩份,共同持有。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

___________年_________月______日___________年_________月______日

商鋪租賃房屋合同模板【篇4】

甲方:(出租方)某物業公司

乙方:(承租方)

乙方租用甲方房屋作營業商鋪,雙方經充分協商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

一、房屋位置

1、座落位置:

2、面積:m2

乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

二、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金

甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整,計____元,租金每半年結算1次。

本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。

物業管理費按每月每平方米建筑面積____元計算,由乙方與租金一同交付給甲方。

四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責賠償。

乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

五、租賃期內,甲方保證并承擔下列責任:

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。

六、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,或以該房屋使用權與他人合作時,必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的,乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應歸甲方所有,甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的,合同終止時,甲方根據重置價結合成新給予補償。

八、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決,協商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

2、雙方約定的其它事項;

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

代表人:代表人:

地址:地址:

簽訂時間:

商鋪租賃房屋合同模板【篇5】

出租房屋租賃合同范文

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

一、?房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于?街?號,建筑面積?平方米。

二、?租賃期限

雙方商定房屋租期為____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達?天的,并賠償違約金?元。

合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

四、?租金及交納方式

1、每年租金為人民幣?,大寫:?萬?仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于?年?月?日前交至出租方。

3、?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的?%加收滯納金。

五、?租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、?各項費用的繳納

1、?物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2、?水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、?出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

八、?違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金?元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金?元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金?元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

九、?免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、?爭議的解決方式

本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、?本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

十二、?本合同雙方簽字蓋章后生效,?本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章):?____________?承租方(蓋章):?____________

法定代表人(簽字):____________?法定代表人(簽字):____________

聯系電話:?____________?聯系電話:?____________

聯系地址:?____________?聯系地址:?____________

身份證號碼:?____________?身份證號碼:?____________

日?期:?年?月?日?日?期:?年?月?日

商鋪租賃房屋合同模板【篇6】

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位于______市______區(縣)__________街____號門面房,該門面房面積共______平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_____年,即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式:____________。

3、甲方收款后應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前____個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_______元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同_____式_____份,甲乙雙方各執_____份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

房產證號:____________

房地產經紀機構資質證書號碼:____________

甲方:________

電話:___________

乙方:________

電話:___________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

商鋪租賃房屋合同模板【篇7】

商場鋪位租賃合同

出租人(以下稱甲方):_________

承租人(以下稱乙方):_________

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,占地面積_________平方米,另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起____日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

第二條租期

租期共________年,即自________年____月____日零時起至________年____月____日24時止。

第三條租金和租金交納期及條件:

1.租金:共_________元。租賃期間,甲方不得以任何理由任意調整租金。

2.支付時間、方式:租金每_________個月交一次,第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人,第二次租金于_________交清,以后交付方式以此類推。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時,乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后____日內維修好。如甲方未盡維修義務,乙方可自行維修,維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,修理費由_________負擔。

甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:_________.

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度,電表表底數為_________度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

4.甲方、乙方必須按有關稅收規定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第六條甲方的權利、義務

1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權要求乙方上報各種報表,有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:

(1)擅自改變商鋪的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

(3)逾期交納租金,經甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經營權利,不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件,為乙方的經營活動提供方便。

第七條乙方的權利、義務

1.乙方在經營范圍所從事的經營活動,不受甲方干預。

2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3.乙方對于租用的商鋪只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租,轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經營,其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍,也不得超出甲方的經營范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動,必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6.乙方必須愛護商鋪設備,在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備,必須承擔修復或賠償責任。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經營態度,文明經商,禮貌待客,遵守安全消防規則,維護店容衛生。

第八條擔保方的權利、義務

1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解,有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度,要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期、按規定數量交納租金,并經甲方催交仍拒不交納時,甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后,有權要求乙方償付代交租金。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應當于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

2.乙方在租賃期內確需中途退租,應提前一個月向甲方提出書面申請,經甲方同意后,乙方須繳清應繳費用,乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前____日書面通知甲方,甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的,雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方。

2.若乙方拖欠租金_________天以上,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方:

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方:

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,確需收回商鋪時,甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后,將余額退回乙方(不計息),如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,則由乙方補足差額。

第十五條通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:_________.

3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十八條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

聯系電話:_________聯系電話:_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

商鋪租賃房屋合同模板【篇8】

出租方(以下簡稱甲方):________________ 承租方(以下簡稱乙方):_________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于___________________________________ ,該門面使用面積共_______平方米。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

_________年____月_____日起至_________年____月_____日止,租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

按月支付每月租金為人民幣______元(大寫__________________),按季度每季度租金為人民幣_____元(大寫__________________), 按年支付每年租金為人民幣______元(大寫__________________),租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付________元押金,_________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

3.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施___________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3.在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費等,債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責;

4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的______日內應返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

(1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十一、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付,甲方有權要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還,甲方有關要求乙方按當年租金的_______%支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

4.本合同一式兩份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。

出租方(甲方):________________ 承租方(乙方):________________

電話:__________________________ 電話:__________________________

身份證號碼:____________________ 身份證號碼:____________________

簽約日期:___ ____年____月____日 簽約日期:____ ___年____月____日

房屋租賃合同最新款(模板5篇)


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房屋租賃合同最新款 篇1

出租人:_______________________________ 承租人:_______________________________ 石家莊市建設委員會 石家莊市工商行政管理局 20xx年十月修訂

出租人(甲方):_____________________證件類型及編號:_____________________ 承租人(乙方):_____________________證件類型及編號:_____________________ 承租人(乙方):_____________________證件類型及編號:_____________________ 依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

房屋坐落于石家莊市裕華區(縣)xxxx街道辦事處(鄉鎮),出租面積xxx平方米。第二條 房屋租賃情況及登記備案租賃用途:______________;如租賃用途為居住的,居住人數為:________,最多不超過________人。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

第四條 租金及押金

(一)租金標準:________元/,租金總計:人民幣________元整(¥:________________________)。

租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期:________,________,________________。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔: (1)水費(2)電費 (3)燃氣費 (4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費

第六條 轉租

租賃期內房子不得以任何理由轉租。第七條 合同解除

(一)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、遲延交付房屋達7日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。(二)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋: 1、不按照約定支付租金達7日的。2、欠繳各項費用達100元的。3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?6、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的,應按月租金的50%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,或乙方需提前退租的,應提前10日通知對方,并按月租金的100%支付違約金,甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的,應按月租金的100%標準支付違約金。

(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的,應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條 其他約定事項 愛護房屋及房屋內所有物品。

本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份,其中甲方執一份,乙方執一份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章: 聯系方式: 聯系方式: 年 月 日年 月 日

房屋租賃合同最新款 篇2

出租方:

承租方:

甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行情況良好。由于如下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除合同》,上述合同租賃期計至容,終止執行。

二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 月 日簽訂的《房屋租賃 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積原因方要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后,尚未履行的合同內施設備等。返還前,乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收,乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等,如有損壞,照價賠償。乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天,甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理,由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

五、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償約賠償金。

六、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失,甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

七、原租賃合同終止后,任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務,雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

九、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

出租方:

簽約日期:

承租方:

簽約日期:

房屋租賃合同最新款 篇3

甲方(出租方):_____________________

乙方(承租方):_____________________

根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上,經充分協商,簽訂本合同。

一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。

二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月),先付后用,本次收取x,下次收款日為x。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣x元(大寫x元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止,為期x。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租,則乙方應提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時,甲方對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。

四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時:水表x,氣x,電表x。并轉交乙方鑰匙x把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結束時交回。

五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人,租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生人身傷亡,則由乙方自行負責。

六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

甲方(簽章):___________________

乙方(簽章):___________________

____________年________月_______日

____________年________月_______日

房屋租賃合同最新款 篇4

出租方(甲方):___________________________

承租方(乙方):___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市________(區/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號/幢)_______室(部位)________(以下簡稱該房屋)。該房屋________([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為_______平方米,房屋用途為_________,房屋類型為_________,結構為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

甲方已向乙方出示:

(1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號:_________]。

(2)[預租]預售許可證[許可證編號:_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為_________使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定,甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前_________個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_______________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫:_________萬_________千_________百_________十_______________________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下:___________________________________。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為______個月的租金,即(_________幣)_______________y。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔

5.3 _________(甲方/乙方)承擔的上述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:____________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前______日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規定須向有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按_______________y/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時,應經甲驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

8.4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

(1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(1)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后_________日內仍未交付的;

(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

(3)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(5)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的;

(7)_______________________________________________________________。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起_____日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10.6租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

十一、其他條款

11.1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11.2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內,應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由_________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

11.3本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11.4甲、以雙方在簽署本和同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

11.5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種):

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

11.6本合同連同附件一式_________份。其中:甲、以雙方各執一份,(_________市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份,以及_________各一份,均具有同等效力。

十二、補充條款:預租有關事宜

12.1甲乙雙方約定,甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_________(幣)______元(折合人民幣_______________元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。

12.2甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續,取得新建商品房的房地產權證后方可交付;

12.3甲、乙雙方約定,甲方取得房地產權證后的_________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

12.4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,以_________市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。

12.5甲、乙雙方約定,有下列情形之一的,一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定

(1)甲方逾期交付房屋的;

(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

(4)____________________________________;

12.6在預租期內,乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。

出租方(甲方):___________________

承租方(乙方):________________

國籍:___________________________

國籍:________________________

法定代表人:_____________________

法定代表人:__________________

注冊證明/身份證號碼:____________

注冊證明/身份證號碼:_________

住址:___________________________

住址:________________________

郵編:___________________________

郵編:________________________

電話:___________________________

電話:________________________

委托代理人:_____________________

委托代理人:__________________

簽名蓋章:_______________________

簽名蓋章:____________________

簽約日期:_______________________

簽約日期:____________________

簽約地點:_______________________

簽約地點:____________________

經紀機構名稱:___________________

經紀人姓名:_____________________

房屋租賃合同最新款 篇5

出租方:___

承租方:___

甲、乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

一、建物地址:

甲方將其所有的位于上海市xx區xx的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積:

出租房屋的登記面積為xxx平方米。

三、租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。其中xxxx為免租期。甲方應于20xx年xx月xx日以前將房屋騰空交給乙使用。

四、定金:

1.乙方應付的定金為xx元整,20xx年x月x日支付給甲方定金共計xxxxxxxx_元整。

2.在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,則上述定金由甲方雙倍返還乙方,如乙方違約則定金由甲方沒收。

五、租金:

1.數額:雙方議定租金為每月xxxx元整,乙方以xxx形式支付給甲方。

2.支付方式:

租金按xx個月為壹期支付,第一期租金于20xx年xx月xx日以前付清,以后每期租金支付時間為xxx先付后用(若乙方以匯款形式支付租金,則匯出日期為支付日,匯費由匯出方承擔),甲方收到租金后應予以書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過五日,則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋,并追究乙方違約責任。

六、保證金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意支付給甲方保證金共計xxxxx元整,乙方應于xxxx給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

2.除合同另有約定之外,如果租賃合同終止,甲方及時清點,乙方按時交還房屋,注銷營業執照,并付清乙方應付所有費用后,甲方應將保證金額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同規定,而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

七、其他費用:

1.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。

八、甲方的義務:

1.甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此面遭受損害,甲方應負賠償責任。

九、乙方的義務:

1.乙方應按合同的規定,按時支付租金,保證金及其他各項應付費用。

2.乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后,乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自變更使用性質,不應存放危險物品,如因此發生損害,乙方應承擔全部責任。

十、合同終止及解除的規定:

1.乙方在租賃期滿后,如再續租,應提前一個月通知對方,由雙方另行協商續租事宜。

2.租賃期滿后,乙方應在xxxx_日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任由甲方處置,乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽章立即生效,未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

十一、違約處理:

1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為xxxxxx_元整。

2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

十二、補充協議:

1.xxxxx

2.xxxxx

十三、其他

1.本合同的附件是本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。

2.本合同一式xxx份,甲、乙雙方各執xxx份。

3.甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

[實用模板]房屋租賃合同之五


隨著時代的進步,租賃合同在很多場合下都會使用到,租賃合同可以大概劃分成一般租賃和特殊租賃兩種。簽訂合同是非常不錯的選擇,簽訂租賃合同要明確合同的效力。那么,你知道租賃合同應該具有哪些內容嗎?下面是合同范本網小編為大家整理的“[實用模板]房屋租賃合同之五”,希望對您的工作和生活有所幫助。

甲方:代理人:北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 經紀人證:京房工 07-01-2468

(出租人: 身份證號:房權證: ) 地 址:西城區廣安門外大街168號朗琴國際B座905B 監督電話:13581527795 財務電話:63272567,15711096591 服務人: 服務電話:

乙方:承租人身份證號 聯系電話:

依據國家有關法律、法規和政策的規定,以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本,雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上,就房屋租賃服務事項達成一致意見,特訂立本合同,供雙方在履行合同中共同遵守。

甲方聲明

北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司受該房屋所有權人 全權委托,并依據雙方簽訂的《委托房屋出租服務合同》獲得的授權,行使代理出租、代理服務權。

甲方提供給乙方承租,并僅限乙方用于居住目的的房屋。位于北京市__________區(縣),房屋現有裝修及設施情況,由雙方在合同附件一《房屋租賃交驗清單》中加以說明?!斗课葑赓U交驗清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方居住及在本合同承租期屆滿時乙方交還該房屋的驗收依據。

乙方聲明

乙方確認北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司擁有該房屋獨家代理出租、代理服務權,并同意承租期內由北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司做全程服務。乙方保證承租房屋最多只住 人,并及時向甲方提供乙方(承租人及共同居住人員)身份證復印件存檔,乙方保證無擾民現象,如若超員及出現擾民現象,視為乙方違約,責任自負。

(一) 承租約定

1、租賃期限:乙方承租期限為自 年____月____日至 年____月____日。 租金為¥元/月,合同期租金總額為拾萬仟佰拾 元。

2、承租價格:

3、保 證 金:為保證本合同完整執行,乙方同意于本合同簽訂時按 個月租金數額

向甲方交付合同保證金。

4、付款方式:房屋租金交付方式為 付,每期第一日提前一個月到甲方簽約中心

交付或直接匯入甲方指定賬戶(匯款后請與甲方財務確認)。

具體付款日期、金額:

第一次年___月___日前 元。第二次年___月___日前 元。 第三次年___月___日前 元。第四次年___月___日前 元。

5、有線收視費:¥ 元;衛生費:¥元;公共照明費:¥ 元;

由乙方一次性支付。

6、電卡押金、水卡押金、燃氣卡押金、機頂盒押金¥ 元,乙方一次性支付。

7、中介費用:乙方一次性支付中介費¥_______元。

8、使用雜費:乙方按期向相關部門繳納水、電、燃氣、公用電等相關使用費,甲方亦可行使代收代付權。

9、任何錢款交付乙方時請保留銀行票據或及時索要加蓋北京海川嘉業房地產經紀有限

責任公司財務專用章收據。

(二)甲方權責:

1、甲方必須保證經該房屋所有人授權,擁有對該房屋進行代理出租的權利。

2、甲方應保證在委托期內,該房屋可以正常使用,租賃期滿,甲方有權收回房屋。

3、甲方有權根據北京市政府第194號令,執行《北京市房屋租賃管理若干規定》,代理乙方辦理租賃登記手續,乙方須配合提供相應證明材料。

4、甲方有代收代付權,有權根據合同規定向乙方收取相應租金、雜費,并出示加蓋北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司財務專用章的收據。

5、甲方有權催繳乙方應承擔的水、電、燃氣、公用電等相關使用費。

6、在租賃期內由于乙方原因造成的任何損失,甲方有權從保證金中扣除,不足部分由乙方承擔,甲方保留進行追究的權利。

7、甲方應嚴格按照合同附件二《房屋維修責任明細表》承擔相應的維修、更換責任(含相關材料費用、維修費用)。

8、合同期滿,雙方辦理移交手續,乙方結清全部費用(在乙方承租期內,發生的房租、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視收視費、衛生費、公用電費等)后,乙方憑原始合同及各類已結算票據退還合同保證金,缺一不可。

(三)乙方權責

1、乙方在承擔期間應自覺遵守國家有關法律、法規,并配合甲方辦理租賃登記手續。

2、乙方應保證承租目的僅限于居住,不得將該房轉租、轉讓、抵押,不得利用該房屋

進行違法活動,否則甲方有權收回該房,因此造成的經濟損失由乙方承擔。

3、乙方在承租期間,應保護該房屋內的相關設備,安全使用水、電、燃氣,因使用不當產生的問題,責任自負。

4、乙方在未征得甲方的書面同意前,不得對承租房屋裝修、不得對結構及附屬設施(包括電話線路)進行改造。

5、 乙方應按照合同約定的交費時間、交費金額向甲方支付相關費用,不得拖欠。不退,甲方保留進行追究的權利。

6、 乙方應按期繳納承租期間自身因使用而產生的各項雜費,不得拖欠。

7、乙方不得以任何理由以合同保證金沖抵房租、使用雜費。保證金不計息,退還方式為本合同終止后,乙方退還房屋、結清應承擔的本合同約定之相關費用,并提供繳費的相關憑證后5個工作日內,由承租人本人到甲方財務領取,他人不得代領。

8、在乙方承租期內,發生的水、電、燃氣、電話費、有線電視收視費、衛生費、公用電費等相關費用由乙方自行負擔,并在退租時自行結清。乙方應保留承租期內的所有交費單據,退租時提交給甲方進行結算。

9、乙方需要適當延長承租期限的,需提前一個月通知甲方,并經雙方協商后,于合同期滿前一個月,另行簽訂承租延期合同,延期租金,乙方需一次性支付。

10、同等條件下,乙方有優先續約權,自本合同到期前一個月起,甲乙雙方確定不再續租,乙方有義務配合甲方客戶看房,不得推脫阻礙。

11、租賃期滿乙方應如期交還房屋,并保證房屋設施完好,房內清潔。

12、乙方應嚴格按照合同附件二《房屋維修責任明細表》承擔相應的維修、更換責任(含相關材料費、維修費)。如乙方不承擔其應支付的費用,則相關維修應由乙方自行解決,乙方不得以此為理由提出退租要求。

13、租賃期內及租賃期終止后的三個月內,乙方不得與該房產權人自行成交,否則乙方應向甲方交付一個月房屋租金作為賠償。

(四)其它違約責任

1、本合同在有效期內單方解除合同視為違約,由提出解除合同一方按二個月租金數額向守約方支付違約金。

2、乙方逾期交付房租,拖欠期間每日須向甲方支付日租金兩倍的滯納金。

3、乙方不按期結清各項使用雜費,乙方應向甲方支付所拖欠雜費兩倍的賠償金,同時甲方有權收回房屋。

4、乙方拖欠房租超過5日,可視為乙方單方解除合同,甲方有權收回房屋

(五) 爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關任何爭議,由雙方友好協商解決,若協商不成,

(六)合同生效

1、本合同在雙方完成房屋交割,并簽訂合同附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責任明細表》,甲方蓋章、乙方簽字后生效。

2、本合同之附件《房屋租賃交驗清單》、《房屋維修責任明細表》為本合同不可分割的一部分,本合同及其附件一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。

3、本合同無新增條款,任何口頭承諾均無效。本合同如有未盡事宜,雙方可以另行

甲方:北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 乙方:

________年日________年日

4、還應履行合同規定之單方解除合同的支付責任及支付其它應繳費用。

可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。

簽訂補充協議,補充協議經乙方簽字、甲方蓋章后生效。

附件一:

房屋租賃交驗清單

甲方簽章 :北京海川嘉業房地產經紀有限責任公司 乙方簽字:

______年______月_____日 ______年______月_____日

關于房屋租賃合同最新模板


隨著時代的進步,租賃合同在很多場合下都會使用到,租賃合同中交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價。合同對于我們有非常大的幫助,簽訂租賃合同要注意內容真實。不可弄虛作假。是否在為租賃合同而煩惱呢?合同范本網(jht868.com)小編特地為大家精心收集和整理了“關于房屋租賃合同最新模板”,供您參考,希望能夠幫助到大家。

出租人:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

第一條租賃房屋坐落在_____________,間數__________,建筑面積____________________,房屋質量_____。

第二條租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第三條租金(大寫)_______________________________________

第四條租金的支付期限與方式:_________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛生費及物業服務費。

第六條租賃房屋的用途:___________________________________

第七條租賃房屋的維修_______________________________

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:______

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是:_____

第十三條違約責任:

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的,負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的,除應及時如數補交外,還應支付滯納金。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第________種方式解決:

第十五條其他約定事項:

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同模板精選


合同范本網主題欄目精選:“房屋租賃合同”,敬請訪問。

伴隨著人們對自身權益的愈發看重,合同已經離不開我們的日常生活了。在履行合同期間,如果雙方發生爭議,可以協商解決,也可以通過起訴解決。我們怎么去判斷一份合同的好壞?有請閱讀小編為你編輯的最新房屋租賃合同模板,如果合你所需,不妨馬上收藏本頁。

最新房屋租賃合同模板 篇1

出租方(以下稱甲方): 身份證號碼:

承租方(以下稱乙方): 身份證號碼:

甲方現將于 鋪面出租給乙方使用,面積約為 平方米,現經甲乙雙方協商,雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款:

一、甲方將位于 的鋪面出租給乙方,為期 年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金計算方法

1、第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日,每月租金為人民幣 元整(大寫: 元整)。

2、第二年每月的租金,按第一年租金上升 %,即每月 元整(大寫: 元整)收取;

3、第三年每月的租金,按第二年租金上升 %,即每月 元整(大寫: 元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣 元整(大寫: 元整),作為租賃上述租屋的保證金,該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后,如數退還給乙方,乙方必須以每月不得超過當月 日前支付甲方全額租金的該當繳納,逾期 個月不交清租金,甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金,租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆墻等內部裝修,應向主交納保證金,每條墻 元整(大寫: 元整),合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌,甲方確認驗收后方如數歸還所有保證金。

5、乙方在租賃鋪面期間,不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目,否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方,在乙方租用期間,如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責(含房屋租賃稅等),甲方不負責任何費用。

7、在簽訂本合同之日,甲方應將上述鋪面交付乙方使用,直到租期滿前一個月,甲乙雙方續租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準,租賃期滿后,在同等條件下乙方有優先租賃權,如乙方不再續約,鋪面內外的固定裝修不能拆除,交回給甲方時不能損壞墻面的裝修,如卷閘、電表、水表等,如有損壞乙方應負責維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責,合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費,不交清的甲方可從保證金中扣除,甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個,超出部分乙方自行解決。

9、乙方在租用期間不得進行轉租他人,如有違反有權收回鋪面,并由甲方另行出租。

10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

11、本合同經雙方簽字確認后執行,如有未盡事宜由雙方協商解決,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,以作證明。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號:帳號:

電話:電話:

擔保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點:

最新房屋租賃合同模板 篇2

出租方(以下簡稱甲方): 身份證號: 承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》,等有關規定甲乙雙方在平等自愿的前提下,經協商一致簽訂本合同。

第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條:房屋基本情況

第三條:甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證件)、身份證明(營業執照)等文件,第四條:租賃期限乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第五條:租金

租金交付方式為: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)結算,由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內足額交付甲方,逾期則視為違約。

第六條:其他費用支付方式 以上費用乙方應按要求及時付清,須繳付甲方的費用,按雙方擬定支付方式執行。 第七條:押金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同的同時一次性付清,租賃期滿時如無違約責任發生,有甲方一次退還,押金為 元。

第八條:房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,甲方負責修復,因承租人過錯造成房屋損壞的,由乙方負責修復或賠償,否則,甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第九條:續租的約定

房屋租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方需要續租,須在租期屆滿前30天提出,并經由出租人同意,重新簽訂續租合同。

第十條:承租人無權轉租和出賣所承租房屋,如出現轉租或出賣行為,由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條:違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋,負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租,除補交欠租外,還必須以合同全部租金的萬分之五并按實際拖欠天數向甲方計付違約金。

第十二條:出現下列情況之一的,甲方有權終止合同并向乙方追究相應的法律責任:

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益。

第十三條:變更或解除合同:

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條:爭議解決方式

若雙方出現糾紛應協商解決,協商不成的,按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條:甲乙雙方的附加條款

1、承租期間,家電維修費用,由甲乙雙方均攤。

2、承租期間,乙方需安全使用水電氣等設施,因水、電、氣未關,造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

第十六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章后生效。

甲 方: 乙 方: 法定代理人: 法定代理人: 委托代理人: 委托代理人: 聯系電話: 聯系電話: 年 月 日 2 3、租期不到,押金不退。

最新房屋租賃合同模板 篇3

出租方(以下簡稱甲方):____________地址:____________電話:____________

承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關規定,達成一致協議:

第一條甲方將擁有經營管理及所有權(______市______區______街______號)的商鋪共______間,合同約定套內面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為______的經營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限______年,自______年______月______日至______年______月______日。

2、第一年使用費為人民幣¥______(大寫:______)以后每年租金總額上調百分之八。

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付______年______月______日至______年______月______日共______月的租金人民幣(大寫:______)。

其余租金支付方式:______。

第三條:水電費、保潔費、電話費和維修費的`繳費辦法:

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

第四條:出租方與承租方的變更

1、租賃期間,不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條:乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法律和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規,租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間,產生的一切稅費均由乙方自理。

第六條甲方責任(甲方在租賃期內)

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前,甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方優先。

第八條租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

出租方:______承租方:______

甲方經辦人:____________乙方經辦人:____________

甲方開戶銀行及帳號:____________乙方開戶銀行及帳號:____________

______年______月______日______年______月______日

甲方:_______(出租人)

乙方:_______(承租人)

雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人:_______身份證號碼:_______

2、房屋所有權證書編號:_______

3、土地使用權證書編號:_______

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:_______

5、房屋的使用面積:_______

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:_______

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。遇以下情況應順延:

1、發生不可抗力事由的;

2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

4、經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣_______元(大寫:_______整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內,乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點:

第8條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票,否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分相關費用

第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔,不因本租賃合同無效,或撤銷,或變更而變動,除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條租賃期間,乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

第12條租賃期間,房屋的使用權歸乙方,包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應提前3個月書面通知乙方,乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務,甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務,乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條租賃期間,甲方欲對房屋設立抵押權,須提前2個月書面告知乙方,乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為,則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方,乙方有隨時單方面解除本合同的權力,并追究甲方違約責任。

第16條甲方設立其它他項權利,可以不征得乙方同意,但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,甲方應負責房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條租賃期間,如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕,超過7天,乙方有權自行修繕。

第19條租賃期間,如房屋有傾倒危險,或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,或威脅到乙方的生命財產安全的,甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,如果甲方對此怠慢,或不予以理睬,或采取維修保養措施不力,乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對房屋進行的修繕費用,乙方可以抵銷租金或向甲方索還,并可追究甲方違約責任。

第七部分甲方權利與義務

第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等,及如實回答乙方的相關咨詢,否則視為欺詐行為。

第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋,每日向乙方償付違約金人民幣_______元,累計不超過3個月的租金。

第23條租賃期間,如甲方確需收回房屋自住,必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后,甲方應支付違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

第24條租賃期間,如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為,則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時,甲方除承擔違約責任外,還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商,協商不一致,按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分乙方權利與義務

第26條乙方按本合同約定交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任。

第27條租賃期間,如乙方需要退房,必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同,乙方應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

第28條租賃期間,乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途,故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等,須事先征得甲方同意,如需要經政府審批的,則應經有關部門批準方能施工。

第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品,在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議,則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除,恢復至房屋原狀。超過7天,甲方有權無償保留或自行拆除,拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿,乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件,但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,則甲方應允許乙方延期30天,但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物,如雙方無約定,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

第31條租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

第32條租賃期滿,乙方需續租,應提前30天書面通知甲方,甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復,則視為默認同意乙方續租,本合同自動延長一年,自30天期滿次日起計。

第33條租賃期滿,乙方在同等租金下有優先承租權。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時,甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方,并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

第36條不可抗力影響如持續2個月以上,任一方均有權單方面終止合同。

第37條合同履行期間,如非因乙方原因,房屋發生漏水、倒塌,或房屋被認為危房,或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,在甲方維護或修繕完畢之前,甲方應減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無法履行,本合同則自然終止,甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金,其它有關問題按國家相關規定處理。

第十部分通知

第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫,通知可以專人遞交,或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

第十一部分爭議解決

第40條對于因本協議履行而發生的爭議,雙方應協商解決,協商不成,可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分合同生效

第41條本協議自雙方簽字之日起生效,本合同另有約定或法律、行政法規有規定的,則從其約定或規定。

第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內,仍然沒有辦理上述手續,則乙方有權解除本合同。

第十三部分違約責任

第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答,則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下,甲乙雙方應對此問題進行協商,協商不成的,按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行,甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如:有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償。

第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行,乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元(大寫:_______)作為對乙方的間接損失補償,否則,甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

第48條乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的_______%向甲方支付違約金,但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上,甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方,自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_______元,但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天,乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的,則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十五部分附則

第51條本協議一式陸份,甲、乙雙方各存二份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

第52條本協議如有未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致,則以補充規定為準。

第53條本協議中的法律指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;法規是指行政法規和地方性法規;規章是指部門規章和地方政府制訂的規章。

甲方簽字:______________(出租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________時間:______________

乙方簽字:______________(承租人)住址:______________;身份證件號碼:______________電話:______________

最新房屋租賃合同模板 篇4

出租方:_________________(以下簡稱甲方)

承租方:_________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_______________________________________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣___________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初___________日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交___________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為___________。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___________的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新房屋租賃合同模板 篇5

本合同雙方當事人

出租方(以下簡稱甲方):_________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________

雙方經過友好協調,本著誠實守信,協商一致的原則,簽訂本合同,以求共同恪守:_________________

第一條租賃房屋坐落在,間數,建筑面積,房屋質量。

第二條租賃期限從年______月______日至年______月______日。(提示:_________________合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,同等價格的情況下,乙方享有優先承租權,租金按當年價格另行商定)

第三條租金(大寫):_____________。

第四條租金的支付期限與方式:________________。

第五條租賃房屋的用途:________________。

第六條甲方確保給乙方通水通電,出租房屋的水費、電費、煤氣費、光纜電視收視費等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負擔。

第七條甲方確保出租時房屋一切設備完好;乙方負責租賃房屋的維修維護,租賃合同期滿時確保房屋一切設備完好。租賃期間,防火安全、綜合治理及防盜安全,由乙方承擔責任,造成人身傷害或財務毀壞的,與甲方無關。

第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是:_________________。租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理:________________。

第九條房屋租賃合同期滿,乙方需在_____________期限內完全搬出房屋、返還房屋,在逾期_____________后未返還的需補交租金_____________元。

第十條甲方(是/否)允許乙方轉租租賃房屋。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,甲方有權解除本合同:_________________

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達_______________個月以上或所欠各項費用達(大寫)_____________以上;

2.未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

3.乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

4.未經甲方書面同意,乙方將出租房屋進行裝修的;

5.未經甲方書面同意,乙方將出租房屋轉租第三人;

6.乙方在出租房屋進行違法活動或存放危險違禁物品的。

有下列情形之一,乙方有權解除本合同:_________________

1.甲方遲延交付出租房屋________________個月以上;

2.甲方違反本合同約定,使乙方無法繼續使用出租房屋。

第十二條違約責任:_________________

如果有一方違反合同,應支付給對方違約金元,同時賠償對方損失。

1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的,負責賠償損失。

2.乙方逾期交付租金的,除應及時如數補交外,還應支付每日總租金的萬分之五滯納金。

3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時,造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

4.乙方違反合同,擅自將出租房屋轉租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應負損害賠償責任。

第十三條如果國家政府征用該房屋、發生不可抗力或自然災害使本合同無法履行,本合同自行解除

第十四條本合同未盡事宜,經合同雙方共同協商作出修改或補充規定,書面的修改或補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

第十五條合同爭議的解決方式:_________________本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。

第十六條其他約定事項:_____________

甲方:_________________乙方:_________________

身份證號:_________________身份證號:_________________

聯系電話:_________________聯系電話:_________________

___________年__________月__________日___________年__________月__________日

最新房屋租賃合同模板 篇6

出租人:(下稱甲方)(學生公寓代表)身份證號碼

承租人:(下稱乙方)身份證號碼

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽定本合同。

第一章、房屋情況

1、房屋位置:泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應的傳達室部分(大小共4間,房屋面積約210平方米);房屋簡裝。

第二章、承租用途

2、乙方租用上述房屋用途為,乙方不得改變該房屋的用途。

第三章、承租期限

3、承租期限暫定為1年,出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,至年月_1_日收回。

4、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔相應的民事或刑事責任:a、乙方擅自將房屋轉租,轉讓,轉借的;

b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

c、乙方的活動影響心悅學生公寓正常經營的;

5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權向人民法院起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責賠償。

第四章租金費用及付款方式

6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB¥),如續租租金在原租金基礎上上漲10%。

7、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用:水費、電費、物業管理費等_

8、付款時間及方式:

a.付款方式:乙方分二期繳納租金。

b.付款時間:乙方應于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB¥26000.00),由甲方出具的收據為交款憑證。

第五章、租賃期間房屋修繕

9、乙方對房屋的改造或裝修應經甲方同意。

10、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞,乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

第六章、爭議的解決方式

11、若雙方出現糾紛應友好協商解決,協商不成可向有關部門申訴。

第七章、合同的補充

12、本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同模板 篇7

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:

一、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區______房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房:設施設備(電表、水表、其他無)完好無損。租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協商解決。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元(人民幣______),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租,第二年及以后的租金由乙方提前______個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

四、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前______個月告知甲方。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前______個月告知乙方,若導致乙方無法繼續租用此房屋,則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

五、違約責任

甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______元(人民幣),損失超過違約金時,需另行追加賠償。

六、其他

本合同經簽字(蓋章)生效。本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

甲方(簽字)__________________

乙方(簽字)__________________

日期:______年______月______日

最新房屋租賃合同模板 篇8

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》和河北石家莊市有關規定,雙方在自愿、平等、互利的基礎上協商一致,訂立本合同,承諾并共同遵守,合同內容如下:

一、出租物業坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用,用途為____________,面積_______平米,附屬設施:____________________________________________________________________.

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共_____個月,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致不得提前解約。

3、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方如若要求續租,則必須在租賃期滿前1個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回出租房,乙方需按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

四、租賃條件

1、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律的相關規定并保證自己有權決定租賃事宜,簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

2、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房用途有關規定的行為。

3、未經甲方書面同意,乙方不得將該房產部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔發生費用。

6、租賃期限內乙方因使用需要對出租房屋或房內設施進行維修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

五、關于押金

為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施,乙方應支付甲方_____元作為押金,待租賃期限屆滿,甲方驗房后,乙方將該房屋鑰匙交予甲方,同時甲方將此押金全部歸還乙方。

六、合同終止

1、租賃期限屆滿或經甲乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期限當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

3、若甲乙雙方中的一方違約,另一方有權終止合同,并對對方提出賠償要求。

七、違約處理

1、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金,逾期七天不履行,乙方有權終止合同。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的,甲方應按年度租金的5%向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

2、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房屋租金1個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金5%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還另行據實賠償,甲方有權終止合同。

(2)租賃期內乙方逾期繳納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達1個月時,甲方有權利用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的2倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4)租賃期限內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金可不予退還。

八、免責條款

(1)房屋及附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲乙雙方不承擔責任。

(2)由于政府政策等原因導致合同不能全面履行,甲乙雙方互不承擔責任,租金按實際使用時間計算,多退少補。

九、特別約定

1、___________________________________________________;

2、____________________________________________________。

十、其他約定

1、當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:_____度;(2)電表現為:_____度;(3)煤氣表現為:_____度。

2、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):

電話:

身份證號:

銀行賬號:

___年___月___日

乙方(簽章):

電話:

身份證號:

銀行賬號:

___年___月___日

最新房屋租賃合同模板 篇9

甲方(出租房):______

乙方(承租方):______

身份證號碼:______

經甲乙雙方充分協商,本著公正、平等、自愿原則,達成以下房屋租賃事項,并訂立此合同,共同遵守,條款如下:

一、甲方愿意將東尚綠園住宅______號樓______單元______室的使用權出租給乙方,乙方對甲方所出租的房屋有充分的了解,愿意承租該房屋。

二、租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋租賃費用為______元,乙方簽訂本合同之日一次性付清房租,乙方如果中途情況有變,應提前三個月通知甲方,否則甲方不予退款。

四、租賃期間房屋所產生的水、暖、電、氣以及其他相關費用均由乙方承擔。租賃期間乙方必須按時交納取暖費等,如未按時交納,甲方有權隨時終止租賃合同,收回房屋,且不退還本年的租金。

五、甲方向乙方提供鑰匙______把,乙方要愛護房內外設施,如有損壞或丟失照價賠償。在租賃期滿,乙方如不在續約,在結清各種費用后,保證甲方所出租房屋及附屬設施完好,將房屋使用權無條件交還甲方。

六、在租賃期間內乙方不得對房屋進行改裝或增擴設備,不得改變和破壞原建筑結構,如須改變則必須征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿,乙方所增加的裝修部分不得拆除,無償留給甲方。因使用不當或其他人原因而使房屋或設備損壞,乙方則負責賠償或給與修復。

七、乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借,不得利用承租進行非法活動,不得損害公共利益,否則后果自負。不得喧嘩吵鬧影響周圍住戶,如有違反以上內容甲方則有權將房屋收回并沒收押金。

八、甲方在維修房屋時,乙方應積極配合,不得阻擾施工。

九、乙方租賃期間出現的安全問題或給乙方造成的損失,甲方概不負責,一切后果均由乙方自行承擔。

十、合同期滿后,繼續出租該房屋時乙方則享有優先承租權。

十一、本合同如在履行中發生糾紛,雙方應通過協商解決糾紛,協商不成可請房屋租賃管理部門調解起訴于錦界人民法院處理。

十二、本協議從簽訂之日起生效,至乙方搬走為止。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

出租方(蓋章):______ 承租方(簽字):______

聯系電話:______ 聯系電話:______

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房屋租賃合同最新款【篇1】

甲方(出租方): 身份證號:乙方(承租方): 身份證號:本著“自愿、公平、誠實”的原則,甲乙雙方經過充分協商,訂立本協議,希共同遵守:

一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。

二、甲乙雙方協定該房屋的租金為人民幣:大寫 元/月(¥元/月)。租金按 結算。

三、租賃期內,乙方應承擔下列責任:

1、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方意見。

2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設施損壞,乙方負責賠償或給與修復。

3、不能在房屋內進行違法亂紀或損害公共利益的活動,一經發現,一切后果由乙方自負,甲方有權收回房屋。

4、維護好房屋內設施,其中包括: 損壞應照價賠償。

5、水電費、煤氣費、有線電視費等費用由乙方按實際用量自理。

水表:電表: 煤氣表 。

6、乙方在承租期間不得將房屋轉租給第三方或對房屋進行結構改造,如有 需要征求甲方同意,否則一經發現,甲方有權收回房屋。

7、承租人拖欠租金達天的,甲方有權終止合同,收回房屋。

8、乙方如想提前終止協議,需提前一個月通知甲方。

四、租賃期內,甲方應承擔下列責任:

1、甲方應為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視,這些基礎設施,并保證其正常使用。

2、甲方應保證乙方在承租期內,所提供的設施正常使用,如設施自行(非人為)損壞,乙方協助修理,費用由甲方承擔,若因乙方使用不當,造成損壞,修理費用自理。

3、租房押金為人民幣:大寫元(¥方處,待租賃期結束,乙方結清所有費用,押金退還乙方。

4、甲方應保證上述房屋權屬清楚,若發生甲方有關產權糾紛或債權、債務的一切問題,概由甲方負責解決。在此期間,若乙方造成一切經濟損失,即由甲方負責賠償。

五、共同責任:

1、甲、乙雙方在租賃前,共同驗收、移交物品。

2、合同期滿在同等條件下,乙方享有優先續租權和購買權。

3、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

4、合同簽訂當日生效。

六、合同解除:

1、雙方協商,同意解除。

2、 本協議書生效后,甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約,租房押金作為違約金賠償給甲方;若甲方違約,退還乙方剩余的房屋租金和租房押金,另外,甲方必須賠償相當于租房押金的違約金給乙方。

房屋租賃合同最新款【篇2】

1、按照《民法通則》第61條和《合同法》第58條規定,房屋租賃合同被確認無效后,按照無效合同的處理原則,主要是承租方騰退房屋,租賃房屋恢復到簽訂合同之前的狀態,承租方負責將租賃期間添附物拆除或與出租方協商抵扣租金等。

造成合同無效的過錯方還應當賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。

2、另外,根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》規定,房屋租賃合同無效,當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的,人民法院一般應予支持。

3、當事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關規定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規定處理。

(1)承租人經出租人同意裝飾裝修,租賃合同無效時,未形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。

(2)因拆除造成房屋毀損的,承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物,出租人同意利用的,可折價歸出租人所有;不同意利用的,由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。

(3)承租人未經出租人同意裝飾裝修或者擴建發生的費用,由承租人負擔。出租人請求承租人恢復原狀或者賠償損失的,人民法院應予支持。

(4)承租人經出租人同意擴建,但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:

(一)辦理合法建設手續的,擴建造價費用由出租人負擔;

(二)未辦理合法建設手續的,擴建造價費用由雙方按照過錯分擔。

房屋租賃合同最新款【篇3】

出租方(甲方):身份證號:

承租方(乙方):身份證號:

根據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

一、甲方將其位于徐州市淮海路XX號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

二、租期從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止(即12個月)。

三、租金為每月3500元,乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元,甲方開具收據給乙方。

四、乙方租賃期間,水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時,乙方應交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋實施,如需裝修或改造,需先征得甲方書面同意,并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方應將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方應結清費用后退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商,若逾期不還又未續租,甲方有權收回房屋。租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃權。

七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,需向另一方支付違約金10000元。發生爭議,甲、乙雙方友好協商,協商不成,向合同簽訂地徐州市云龍區人民法院起訴。

八、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:聯系電話:

乙方:聯系電話:

20xx年月日

房屋租賃合同最新款【篇4】

出租方(以下簡稱甲方): 聯系電話:

身份證號碼: 住址:

承租方(以下簡稱乙方): 聯系電話:

身份證號碼: 住址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經過友好協商,達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方自愿將位于 的房屋(以下簡稱該房屋)出租給乙方居住使用。

第二條 租賃用途

該房屋用途僅為租賃住房,乙方不得擅自另作別用。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日為止。

第三條 租金及付款方式

3.1 該房屋月租金為(人民幣) 元整。乙方按 (年/月) 支付給甲方。

3.2 乙方應付給甲方押金(人民幣) 元整,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。于租賃期限期滿甲乙雙方結清所有費用后,押金無息退還。

3.3 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 房屋交付日期

甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃期滿時,乙方須交清欠費。

第六條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證擁有房屋產權,無產權糾紛,如有按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜的,甲方均在交付房屋前辦妥,并提交相關證件等資料作為本合同附件。出租后如有未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第七條 維修養護責任

7.1 房屋重大維修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

7.2 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

7.3 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條 租賃期滿

8.1 租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

8.2 租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

第九條 違約責任

9.1 乙方如未按合同約定如期支付房租,則應向甲方支付 元的違約金,同時,甲方有權終止合同收回房屋。

9.2 租賃期間,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

9.3 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。如一方擅自終止合同,須向另一方支付 元的'違約金。

第十條 爭議的解決

凡因本合同或與本合同有關的一切爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方可向租賃房產所在地的人民法院起訴。

第十一條 其他事項

11.1 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

11.2 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

11.3 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

11.4 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

11.5 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

11.6 其他約定:

(本頁以下無正文)

甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):___

___年___月___日 ___年___月___日

簽訂地點:

最新實用!展位租賃合同模板五篇


在這個瞬息萬變的現代社會,租賃合同被使用的越來越頻繁了,租賃合同中出租人只轉讓了租賃物的使用收益權。簽訂合同是非常不錯的選擇,簽訂租賃合同前一定要先看清楚合同的內容。那么,租賃合同有哪些可參考的格式呢?下面是由合同范本網小編為大家整理的“最新實用!展位租賃合同模板五篇”,僅供您在工作和學習中參考。

展位租賃合同【篇一】

出租方:×××××集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方:×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方:×××××

丁方:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈,坐落在市路號,該商場的建筑面積為×××,附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產權利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

1-3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據:

(一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的,該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整,但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自年月日至年月日止,期限為年;上述期限屆滿后,本合同繼續延長年,即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續延長年,既自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采取分期付款方式:

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內,乙方向甲方支付租金總價款的%,余款在甲方交付租賃物后個月內支付。

4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經營需要,自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的,須經甲方書面認可并經有關部門審批通過,否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間,甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間,乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使商場及附屬設施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費,由甲方承擔。

7-3租賃期內,甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

7-4租賃期內,租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內,如政府收回該劃撥國有土地使用權的,甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內,如租賃標的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時另行簽訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款,對此,甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照,協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3租賃期內,乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用,按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意,并經政府有關部門批準。

8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,由乙方承擔,但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意,乙方不得轉租。

8-8租賃期間,乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理,并承擔物業管理費(包括:公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致,任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔下列相應的違約責任外,守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除:

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定,致使不能實現租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷,危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外,還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規定的,違約方應承擔相應的違約責任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任;

(一)商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的,則除甲方承擔上述違約責任外,乙方還有權解除合同。10-2租賃期內,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,

致使商場損壞,造成乙方財產損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規定的協助義務的,甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內,非本合同規定的情況或未經甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內,甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的,或將房地產出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應予退還,且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時,甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性,否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外,還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用,且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充條款和本合同規定不一致的,以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執一份,四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

日期:日期:

丙方:丁方:

簽字:簽字:

日期:日期:

展位租賃合同【篇二】

甲方:____________________乙方:___________________

電話:____________________電話:___________________

傳真:____________________傳真:___________________

地址:____________________地址:___________________

為進一步維護___________________參展秩序,維護企業及大會組織者雙方的共同權益,本著公平、互惠的原則,簽定此次銷售合同,具體內容如下:

一、展位確認

按照甲方向乙方提交的《______________________參展申請表》所述,經雙方共同確認購買甲方展位位置,現予書面確認

甲方參展展位面積為:室內凈場地_________平方米,原價:_______________,實際費用:_______________(含裝修)。

二、會議演講

經雙方確認,甲方確認購買_____________________演講時段某注:_________分鐘為一時段某

現予書面確認:

甲方購買___個演講時段某為:________年_______月_______日________時________分和________年_______月_______日________時________分,演講人:_________,演講主題為:_________,費用原價為:_________,現實際收費為:_________。

三、其他項目廣告

1.經雙方確認,甲方確認購買________________________主背板LOGO(或/和)廣告牌___________個,原價:_________,實際費用:____________。

2.經雙方確認,甲方確認購買____________________室外廣告充氣虹門/正門充氣球/戶外廣告旗_____個,原價:_________,實際費用:_________。

3.經雙方確認,甲方確認購買______________的會刊廣告_________個,規格為:會刊封底/封底內頁/封面內頁/會刊內頁/總裁致辭,原價:_________,實際費用:_________。

4.經雙方確認,甲方確認購買______________的_________贊助(不計數量),贊助原價:_________,實際費用:_________,共計:_________。

四、展示確認

1.經雙方確認,甲方確認參加_____________行動及集中展示,展示樣機為____臺,樣機型號:_______,展示費用原價:_________,實際費用:_________,總計費用:_________,展示樣機由甲方提供,展示樣機應于某_____年______月______日前提供給乙方,并由乙方統一管理,乙方承諾展示用手機應于某結束后_________個工作日內歸還甲方,如出現丟失或損壞情況由甲方予以賠償。

2.經雙方確認,甲方確認參加____________________中的“________________”,每次模特秀展示為_______分鐘,甲方確認購買模特秀展示______次,展示費用為:_________,實際費用:_________,總計費用_________,此次模特秀展示樣機為_______臺,樣機型號:________,展示費用原價:_________,實際費用:_________,總計費用:_________,展示樣機由甲方提供,展示樣機應于某__________年_________月_______日前提供給乙方,并由乙方統一管理,乙方承諾展示用手機應于某結束后_________個工作日內歸還甲方,如出現丟失或損壞情況由甲方予以賠償。

五、關于某

1.付款方式

甲方應在雙方正式簽訂本合同書后______日內繳納上述全額費用一次性付至乙方(但同時不得遲于某_____年______月______日)。具體方式如下:

可通過電匯的方式繳納上述費用,匯款方式如下:

戶名:____________________

帳號:____________________

開戶行:__________________

2.甲方在繳納訂金后,逾期未補交余款者,乙方有權將甲方的展位及廣告另行分配,其定金則用于某乙方之損失,不予退回。

六、乙方責任

1.乙方負責向甲方提供此次大會的相關廣告服務項目;

2.乙方將在甲方繳納上述費用后五日內根據實際到帳金額向甲方開具有效的報銷憑證;

3.乙方將于某_______年______月______日前向甲方提供《參展手冊》;

4.乙方將向甲方免費進行會刊登載及此次大會網站宣傳。

七、甲方責任

1.甲方應按要求及時向乙方提供展會所需的各種廣告及參展資料,保證所提供的全部資料均為真實、有效的,并同意將其載入乙方數據庫內,供乙方制作會刊、對外宣傳及展會推廣之用;

2.甲方須在雙方共同簽署本合同之日起_________日內,按第二款之要求按期向乙方支付全額參展費用(或訂金_________%);剩余款項則應于某____年______月______日前一次性付至乙方指定帳戶;

3.甲方應自覺遵守組委會及大酒店的各項規章制度(詳情請參閱此次網站_________),按大會的有關要求進行布、撤展,維護展覽現場的良好秩序;

4.甲方應嚴格在所屬展位區域內進行布展,不得隨意占用公共通道及其他展位展示產品,自覺保護好各自展位內設施某

八、保密原則

乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關本合同內容項下的任何信息。

九、違約責任

1.甲、乙雙方應正當行使權利,履行義務,保證本合同的順利進行;

2.任何一方沒有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。

十、合同期限與終止

1.本合同自雙方簽署蓋章之日起生效,有效期至______中國手機方案研發展示交流峰會止。

2.任何一方可在另一方發生違約行為并在該違約方收到守約方關于某行為已發生并存在的通知的______日內仍未能對違約行為做出更正之時,可以通過向另一方發出一份書面通知的方式立即終止本合同。

3.本合同的提前終止不應影響雙方于某同提前終止日之前根據本合同已產生的權利和義務。

十一、聲明與保證

雙方互相向對方聲明、陳某保證如下:

1.其有資格從事本合同項下之合作,而該合作符合其經營范圍之規定;

2.其授權代表已獲得充分授權可代表其簽署本合同;

3.其有能力履行其于某同項下之義務;并且該履行義務的行為不違反任何對其有約束力的法律文件的限制。

十二、爭議解決與適用法律

1.如雙方就本合同內容或其執行發生任何爭議,雙方應進行友好協商;協商不成時,任何一方可向乙方所在地法院起訴解決。

2.本合同的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

十三、其他

1.本合同的任何一方未能及時行使本合同項下的權利不應被視為放棄該權利,也不影響該方在將來行使該權利。

2.如本合同中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,或違反任何適用的法律,則該條款被視為刪除。但本合同的其余條款仍應有效并且有約束力。

3.本合同正本一式二份,雙方各執一份每份正本具有同等法律效力。

4.本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

乙方:____________________

授權代表:________________

簽約日期:________________

蓋章:____________________

甲方:____________________

授權代表:________________

簽約日期:________________

蓋章:____________________

展位租賃合同【篇三】

甲方(租賃方)

乙方(承租方)

甲乙雙方經友好協商,就XX場地,乙方租賃甲方展位 用于擺放x展架 個,擺放在XX場地內走廊處,租期為叁拾天,即 年 月 日至 年 月 日,租金為人民幣 .乙方須在本協議簽訂之日起支付全額租金,以便甲方安排展臺等工作開展。

本協議一旦簽字,即視為生效,并默認雙方已詳細閱讀并愿意遵守以下規定:

1、在租賃使用期間,承租方應遵守本次展會規定,不得進行虛假宣傳,不得跨界擺放物品,聽從組織者安排。

2、在租賃期間,承租方如將所租展位轉租或轉包,租賃方不予認可。

3、在展會期間,承租方應做好展臺的維護及防盜工作,如不慎有物品丟失,租賃方不承擔任何經濟損失的賠償。

4、本協議外其他未盡事宜,及展會期間產生的其他事宜,均由雙方友好協商決定。

5、補充條款(如無其他補充條款,以下空白即可)

如無任何異議,本協議由雙方在下方簽字(蓋章)生效! 本協議一式兩份,雙方各持一份。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

簽章: 簽章:

電話: 電話:

日期: 日期:

展位租賃合同【篇四】

崗位職責:

1、負責制定大客戶銷售方案;

2、負責制定項目渠道分銷方案;

3、負責制定相關銷售推廣方案;

4、對行業內重點客戶進行有針對性的分析;

7、及時了解行業相關動態,分析轉變趨勢;

8、發掘新的業務增長點,并提出相應執行計劃

9、對行業內其他展會提交銷售層面的分析報告;

10、能接受短時出差。

任職條件:

1、本科以上學歷,會展、市場營銷、廣告傳媒、國際貿易等相關專業;

2、三年以上會展行業大客戶銷售經驗,具有幼教類展會從業經驗者優先;

3、抗壓能力強,思維活躍,條理清楚,普通話表達清晰流利;

4、具備成本意識,能夠把握銷售原則;

5、工作穩定性強,有較強的責任心和團隊合作精神;

6、英文口語、書寫能力優秀者優先;

展位租賃合同【篇五】

出租人(甲方):________________

住址:__________________________

電話:__________________________

承租人(乙方):________________

住址:__________________________

電話:__________________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃建材展位事宜,經協商達成協議如下:

第一條租賃展位

乙方承租甲方建材展位,面積_________平方米。

第二條租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月。

第三條租金

租金標準為每年_________元,租金按年支付。

第四條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等方面的各項規章制度并負責監督實施。

2.為乙方提供展位及相關配套設施和展示條件,保障乙方正常展示。

3.對展位進行管理,包括展位的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、質量管理、服務質量管理、形象設計監督、公共關系協調、人員培訓等。

4.對展區進行物業管理,負責展區內的安全防范和經營設施的建設及維護。

5.租金中包含展位租賃費、物業費、電費、供暖費等所有費用。

第五條乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營,同時提供產品檢驗報告或產品質量檢驗認證證書等相關材料。

3.按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方制訂的各項規章制度,服從甲方的監督管理。

4.按期支付租金,并承擔展位制作費用。

5.愛護并合理使用展區的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6.按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

7.將展位轉讓給第三人或和其他租戶交換展位的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8.按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9.非乙方承租展位范圍廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同

1.不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2.未按照約定的用途使用展位,經甲方書面通知未改正的。

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    我們平時在進行交易的過程中一般需要使用合同,簽訂合同不是我們的出發點,保護自己的利益才是。唯有在重大的合同范本簽訂好了之后,可以更好的保護自己的合法權益不受侵犯。有沒有可以參考借鑒的合同范本呢?下面是小編精心為您整理的“輔導協議書模板”,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。 為了切實做好參加輔導班學習的學...

  • 甲乙雙方簽訂的委托合同范本

    委托合同通俗的說就是以本人的名義代完成相關事務或工作。如果我們需要把事情托付給別人辦理時,就需要簽訂委托合同。委托合同中,受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。簽訂委托合同要注意委托內容,看清注意事項。請問你是在尋找委托合同的規范模板嗎?以下是編輯為大家精心整理的“甲乙雙方簽訂的委托合同范本”,但...

  • 【實用總結】中考總結初中作文模板合集六篇

    寫作教學對語文教學的重要性不言而喻。中考作文相信大家都寫過吧,堅持寫作文可以培養我們的字和內心情感,多閱讀一些好的作品可以提高我們的寫作水平,那么有哪些優秀的中考作文是能給我們參考的呢?知您所想,以下是小編整理的“中考總結初中作文模板合集六篇”,歡迎閱讀,希望可以幫助到有需要的朋友們。時間真快,過去...

    2022.07.17
  • 合同參考:土地租賃合同轉讓協議模板合集八篇

    隨著人們維權意識的增強,在租賃的時候一般會簽訂合同,租賃合同可以時間限制劃分成定期租賃和不定期租賃。合同在人們的心中是非常重要的,簽訂租賃合同前要先看清楚合同的內容。你知道如何簽訂一份租賃合同嗎?小編特地為大家精心收集和整理了“合同參考:土地租賃合同轉讓協議模板合集八篇”,僅供參考,大家一起來看看吧...

  • [實用課件] 中班教案最新模板

    教案可以讓小朋友們充分體會到學習的快樂,想要成為一名優秀的中班老師,我們要做足關于教案課件的前期準備,這樣才能達到預期的教學目標,讓小朋友在課堂能互動起來。那么如何寫好我們的中班教案呢?為此,小編從網絡上為大家精心整理了《 中班教案最新模板》,供您參考,希望能夠幫助到大家?;顒幽繕耍?.樂于參加音樂...

    2022.09.24
  • 單位臨時工勞動合同優秀模板大全8篇

    在這個經濟快速發展的情況下,很多公民的維權意識在不斷增強,為了給勞動者與用人單位一良好的工作環境,勞務合同成為人們保護自己權益最好的一種合同。簽訂勞務合同可以讓勞動者有了更自由的工作時間。那在我們簽訂勞務合同時需要注意些什么嗎?以下是合同范本網收集整理的“單位臨時工勞動合同優秀模板”,供您參考,希望...

  • [協議借鑒]樓體亮化工程合同范本(1900字)

    在生活中,各種協議書頻頻出現。一般工程項目展開前雙方都會簽訂工程合同。工程合同的發包人可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立相關承包合同,所以,我們在簽訂合同后要遵循誠實守信的原則。那么,你知道工程合同的主要內容是什么嗎?下面是由小編為大家整理的“樓體亮化工程合同范本”,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。...

  • 【實用】最新物業服務合同范本范文匯集

    在交易過程中常常會使用到合同,簽訂合同是非常值得重視的一件事。此時就可以對自己的合同做個簽署了,可以更好的避免很多無謂的經濟損失。你目前是否在尋找相關的合同呢?為滿足您的需求,小編特地編輯了“最新物業服務合同范本范文匯集”,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。 甲方:_______________...

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