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最新合同:租賃合同(10篇)

在進行租賃的時候,一般就會使用到非常常見的租賃合同,在租賃合同中獲取租金是出租人出租財產的目的。合同可以防范可能存在的風險,簽訂租賃合同前要先看清楚合同的內容。簽訂租賃合同要注意什么呢?下面的內容是小編為大家整理的最新合同:租賃合同(10篇),僅供參考,希望能為您提供參考!

租賃合同(篇1)

出租方(以下稱甲方):______________聯系電話:____________________________

承租方(以下稱乙方):______________聯系電話:____________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條

商鋪座落、間數、面積、商鋪質量、商鋪內設備與設施

第二條租賃期限

租賃期共________年零____月,出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用,至_______年_____月___日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回商鋪:

1.承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到商鋪,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租商鋪的,承租方享有優先權。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是出租人的義務。出租人對商鋪及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣商鋪,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的商鋪的,負責賠償________元。

2.出租方未按時交付出租商鋪供承租人使用的,負責償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租商鋪的,負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金________元。

5.承租方違反合同,擅自將承租商鋪轉給他人使用的,應支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

商鋪如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同范本在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條

本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同范本副本________份,送________單位備案。

出租方(簽章):____________承租方(簽章):____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

租賃合同(篇2)

甲方(出租方):XXX

乙方(承租方):XXX

依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同.

一、租賃標的及租期

1.乙方自xx年x月x日x時至xx年x月x日x時止,向甲方租用XXX品牌xxxxx型xx座車一輛,顏色:xxx,車牌號:XXXxx,詳細內容見《車輛交接單》.合同起始日期以具體的發車日為準.

2.車輛產權為甲方所有,乙方擁有承租期內的使用權.

二、租金及支付方式

1.每xxxx租金人民幣xxxx元(含稅率xxx%),大寫為XXXX元.

2.每xxxx基本行駛里程為xxxx公里,超出基本里程的,乙方應按xxxx元/公里向甲方支付超公里費,每月xx日結算一次.

3.本合同簽訂時,乙方應向甲方支付保證金人民幣xxx元.該保證金于乙方返還車輛并結清費用后的xx個工作日內退還給乙方.

4.每月xxx日至次月xxx日為一個結算月,甲方應在每月xx日開出當月租金的發票交乙方,乙方在收到發票后xx個工作日內足額支付.

5.合同期內,如遇國家相關的稅費制度調整致使車輛運營成本發生變化,經雙方協商,可對租金予以相應調整.

三、甲方的權利義務

1.甲方應具有相關法律、法規規定的經營資質和符合要求的證照.

2.甲方應保證所提供車輛車況完好,設備齊全且性能符合使用標準,證件齊全有效.

3.甲方負責對車輛進行定期保養和年度檢驗,對非人為造成的故障予以維修,負責xxxxx市境內車輛拋錨處理和急修.協助乙方處理行車事故,辦理保險理賠手續.

4.如遇車輛年度檢驗、發生非人為引起的故障及無責交通事故,甲方應提供同等級或以上的替代車輛,確保乙方用車.

5.甲方對乙方的相關信息負有保密責任.

6.甲方委派的駕駛員發生交通事故、交通違法行為的,由甲方負責處理并承擔相關費用.

四、乙方的權利義務

1.乙方提供的營業執照、身份證和駕駛證等證件,加蓋的公章或合同章必須真實有效.名稱和地址等基本情況變更的,乙方須在該變更情況發生之日起xx個工作日內通知甲方.乙方提供無效證件的,應承擔相應責任.

2.乙方須遵守國家的法律、法規,不得將車輛轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租等,不得利用車輛從事違法活動.

3.乙方應保持車輛機件設備和相關標志完好,不得擅自拆換設備、車輛零部件,不得私配車輛鑰匙.

4.乙方配備的駕駛員必須具有與所租車型相符的有效駕駛證,駕駛證復印件和聯系方式須在甲方留存.

5.乙方每月xx日至xx日之間須將車輛里程表讀數告知甲方,并配合甲方將車輛送到指定地點進行保養、檢測.

6.車輛證件有效期屆滿前,乙方須配合甲方更換證件.租賃期內乙方遺失車牌或其它證件的,應承擔補辦證件所產生的費用.

7.承租車輛發生機件故障或交通事故的,雙方約定的維修地點為XXXXxxxxx.如遇特殊情況需要變更維修地點的,須事先征得甲方同意.

8.乙方承租的車輛必須加注廠方規定的油品,否則,乙方應承擔由此造成的損失.

9.乙方委派駕駛員的,須承擔租賃期間因交通違法行為而被記分、罰款的責任.

10.燃油費、路橋費、停車費由乙方承擔.返還車輛時,存油少于車輛交付時數量的,乙方需按燃油市價折算費用支付給甲方.乙方委托甲方代購燃油的,油價為xxx元/升,如油價調整幅度超過±xx%,燃油費應作相應調整,調整后的計算公式為:XXXxxxxx.

五、車輛保險及理賠

1.租賃期間,甲方為車輛辦理機動車交通事故責任強制險、第三者責任險(保額為xxx萬元)和車輛損失險.

2.租賃期間,甲方提供的替代車輛發生交通事故的,因替代車輛保險與乙方租賃車輛投保額差異造成的理賠差額由甲方承擔.

3.發生交通事故的,乙方應立即向甲方和公安部門報告,配合甲方辦理保險理賠事宜,逾期不能提供相關材料造成保險公司不予理賠的,乙方應承擔相應損失.

4.雙方約定,交通事故涉及的費用按以下方式處理:XXX.

5.租賃期滿,乙方無法返還車輛的,應賠償由此給甲方造成的損失.

六、違約責任

1.甲、乙任何一方提前解除合同的,須向另一方支付合同未履行部分租賃費的xx%作為違約金.

2.甲方的違約責任

(1)賠償因提供的車輛、證照等不符合約定給乙方造成的損失.

(2)未按約定提供車輛拋錨處理和急修服務的,應向乙方支付xx元違約金.

(3)未按約定提供替代車車輛的,每日應向乙方支付xx元違約金.

3.乙方的違約責任

(1)逾期支付租金的,每逾期一日按逾期支付部分租金的x %向甲方支付違約金.

(2)賠償因偽造證件或將車輛轉賣、抵押、質押、轉借、典當、轉租,以及擅自拆換設備、車輛零部件,私配車輛鑰匙給甲方造成的`損失.

(3)賠償未配合甲方進行車輛保養、修理、檢測和更換有效證件而造成的損失.

七、其他約定

1.乙方委托甲方提供第三方駕駛員的應另行協商簽訂補充合同.

2.XXX.

八、爭議解決方式

雙方發生爭議的,可協商解決,也可向有關部門申請調解,或按下列第xx項方式解決.

1.向XXX仲裁委員會申請仲裁.

2.依法向人民法院提起訴訟.

九、附則

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效.未盡事宜,可另行簽訂補充協議.

2.《車輛交接單》是本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力.

3.本合同及附件一式二份,雙方各執一份.

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

授權代表:授權代表:

租賃合同(篇3)

出租方:以下簡稱甲方

承租方:以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國電器租賃合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本電器租賃合同。

第一條 甲方將坐落在 的自有房屋(建筑面積 平方米,精裝修,地轉、廚衛瓷磚,乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。

(附:房屋內物品清單)

第二條 租賃期限 租賃期共 個月,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,出租雙方有其他原因需要停止租賃關系的,請提前一個月告知對方,以便減少雙方損失。

第三條 在承租期內乙方有下列情形之一的,甲方有權終止本電器租賃合同,并收回房屋,沒收租房押金:

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或者與他人房屋調劑交換的。

2、擅自對房屋結構進行改造或者原有裝修進行人為破壞的;未經甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內原有家具、家用電器的。(見:房屋內物品清單)

4、利用承租房屋進行非法活動,觸犯國家或者地方法律、法規的。

5、發生嚴重破壞公共區域衛生、噪聲擾民等周圍居民意見強烈的行為,經兩次警告無效的。

6、發生漏水、漏氣、火災、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

第四條 房屋內水、電、暖設施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修,乙方應及時通知甲方,由甲方承擔維修費用;如乙方先行墊付維修費用,需向甲方提供相關票據,報銷維修費用。

以上情況,乙方未及時通知甲方或未自行進行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔相應法律后果及經濟損失。

第五條 租金、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫: ),

其中甲方承擔房屋的(費用)

乙方承擔房屋的 (費用)

2、租金交納方式和時間。房屋租金個月支付一次,先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內,以現金、匯款或者轉賬的方式將應繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時,甲方可視乙方拖欠租金,有權立即終止本電器租賃合同,并收回房屋。甲方收回房屋后,乙方須在五日內搬出房屋,逾期未搬出,甲方將尋求司法強制手段解決,造成損失的,甲方不承擔任何責任。

第六條 房屋如因水災、火災、地震等不可抗力導致損毀或造成損失及傷害的,雙方互不承擔責任。

第七條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負責。

第八條 甲方收乙方押金 元(大寫:)乙方退房時,結清水、電、氣費。交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。

電卡讀數 天然氣讀數 水表讀數

第九條 租賃電器租賃合同因期滿終止時,如乙方確實無法找到新住所,可與甲方協商酌情延長租賃期限,租金另行協商定收;電器租賃合同期滿后,如甲方仍然繼續出租本房屋,乙方享有優先承租權。

第十條 本電器租賃合同生效后,乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的,甲方有權扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金。

第十一條 本電器租賃合同執行中,如甲乙雙方發生糾紛,甲乙雙方協商解決;協商解決不成,經租賃房屋所在地區人民法院法院解決。

本電器租賃合同書一式兩份,甲乙雙方各一份,妥善保管。須用藍色墨水填寫,改寫、涂改、復印均視電器租賃合同無效。

電器租賃合同生效期限 年月日至 年月日止

甲方(簽字或蓋章):乙方(簽字或蓋章):

聯系電話:聯系電話:

年 月 日 年 月 日

租賃合同(篇4)

承租方: (以下簡稱甲方)

出租方: (以下簡稱乙方)

工程地址: 總建筑面積:

茲有甲方建設部門批準同意承建工程,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,按照平等互利原則,為明確甲方與乙方的權利和義務,經雙方協商簽訂本合同。

一、租賃物的名稱、數量及價格(該租金價格為甲方向乙方代扣、代繳稅費后的租金價格)以上租賃物的類別、數量、規格根據甲方的預計提供,具體結算以乙方的送貨單上雙方簽字為準。

二、期限及租金的計算

租金由甲方或其代理人提貨之日起計算至歸還租賃物并經乙方驗收合格后當日止,連續按日計算(春節扣租賃費20天)。租金應于每月的月底結算一次,20層以下每月按50%,20層封頂付清20層以下所有租費,20層以上每月付清租賃費。并在每月的第七日內必須付清租賃費,不得以任何理由拖欠。

三、送退方式

甲方需用租賃物時,必須提前一天通知。提貨時,乙方送到甲方工地由甲方卸貨,歸還時,乙方到甲方場地收貨,但歸還時運費由甲方承擔,鋼管歸還時不按根數,按米數計算。

四、租賃物的使用、維護與保養

甲方對租賃物的使用、維護、保養等負有全部責任。甲方應正確、合理使用租賃物,不得改變租賃物原狀,注意維護和保養,歸還租賃物時要達到乙方的驗收標準。如有損壞,應按乙方的維修規定繳納維修費,如有丟失或嚴重損環,應照價賠償(賠償款必須在七日內一次性付清,如不能如期支付,應按照本合同繼續履行,對應賠償租賃物繼續計算租賃費)。維修標準及價格:扣件螺生銹擰不動及滑絲的則按缺絲處理,扣件缺絲每套元賠償,扣件沾油每套 元。頂托(絲杠)缺帽每個 、缺底每套 元、沾油每套 元。

五、其它約定事項及違約責任

1、乙方按甲方規定時間保證工程順利進行,如達不到甲方實際需要,甲方有權要求乙方承擔停工待料損失。

2、乙方所提供的鋼管、扣件必須滿足施工需要,如有殘缺、破損等,乙方必須無條件進行更換。

3、在租賃期間,甲方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方使用,更不得變賣或抵押。如有違約,乙方有權單方解除合同、收回租賃物,并由甲方按照違約部分價值的50%向乙方支付違約金。

4、甲方將租賃物周轉至另外工地點使用時,應征得乙方的書面同意或雙方另行簽訂《建筑機具租賃合同》,否則乙方有權解除合同并收回租賃物,并由甲方按違約的部分價值的30%向乙方支付違約金。

5、甲方收到租賃物時,應按發貨明細對租賃物的數量規格進行檢查,質量進行驗收。甲方在施工中出現的任何問題,均由甲方自行解決,乙方概不承擔任何責任。

6、甲方在合同履行過程中如需要更換代理人時,必須以書面方式告知甲方,否則造成一切后果由甲方承擔。

7、甲方如不能按期足額支付乙方租賃費,乙方有權單方解除合同,收回租賃物,逾期付款部分按每天千分之二,由甲方向乙方付違約金。

六、本合同自簽訂之日起生效,雙方應誠信履行。若雙方發生爭議,可協商解決,或依據《中華人民共和國合同法》交由當地法院裁決(甲方將租賃物交回且乙方驗收完畢、并付清全部租金、維修費、賠償金、違約金之后生效)。

七、本合同未盡事宜,以國家法律為準,經雙方協商作出的補充規定與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式 份,甲方執 份,乙方執 份,雙方各有關部門執存,具有同等法律效力。

九、甲方在收獲時應指定專人 名同時驗收簽單。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同(篇5)

焊機名稱:逆變直流電焊機

合同編號:HJZL-20xx

承租方:河南第二火電建設公司

出租方:趙堡鎮時代建筑租賃部

簽訂日期:年月日

電焊機租賃框架合同

承租方:河南第二火電建設公司

出租方:趙堡鎮時代建筑租賃部

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權利義務,雙方經友好協商,就逆變直流電焊機的租賃事宜達成一致意見,同意按下列條款簽訂本合同。

一、 租賃設備型號、狀況及數量

1、名 稱:逆變直流電焊機

2、規格型號:ZX7-400

3、數 量:根據各項目部工程需要配備,保證施工需要

4、設備狀況:良好

5、制造廠家:北京時代科技股份有限公司

二、租賃設備交付的時間、地點及驗收方法

1、交付時間:為20xx年 01月01日

2、交付地點:承租方施工現場

3、驗收方法:有關部門檢驗電焊機的生產(制造)許可證及產品合格證等資料;有關部門對電焊機進行試焊,使用性能良好即為驗收合格。

三、租賃期限

1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。

四、租賃設備進出場

1、出租方負責電焊機進出場,并承擔進出場過程中的費用及安全責任。

2、出租方按照承租方通知的進場時間,如期電焊機運進、運出承租方指定地點。

五、租賃方式、租金結算及支付

1、租賃方式:按天租賃結算。

2、租賃價格:每天每臺租金(含稅價):¥15.00元,人民幣大寫:壹拾伍元整。

3、結算時間:從出租方電焊機進入承租方項目部指定現場驗收合格開始使用之日起至承租方項目部通知出租方運出之日止。

4、結算方式:根據承租方每個項目部電焊機租賃期限為周期結算一次。由承租方項目部辦理《電焊機租賃費用結算表》。(見附件)

5、本合同商定的電焊機租金標準均為含稅固定價格,不作調整,采用人民幣結算支付。

6、承租方憑出租方開具發票付款,承租方不支付現金。

六、出租方權利與義務

1、出租方應保證提供的電焊機符合國家的法律法規和設計及生產規范、環保要求,否則造成的一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。

2、負責按承租方要求及時組織電焊機進出場。

3、負責電焊機的配件供應及維修、保養工作,并承擔其費用。若使用過程中電焊機發生故障,出租方應積極聯系修理或更換事宜。

4、負責保證承租方對電焊機的需求,以確保承租方工程順利進行。

5、出租方應保證在電焊機租賃期間的.活動符合環保要求,接受有關部門的監督和檢查,否則造成的一切損失和責任由出租方負責承擔和賠償。

七、承租方權利與義務

1、出租方的電焊機出現設備故障時負責通知出租人進行維修。

2、負責使用期間電焊機的吹掃、清理等日常維護。

3、協助辦理電焊機離場時相關手續。

4、負責對出租方的電焊機操作人員的現場安全教育及管理。

5、負責電焊機在租賃期間的電力供應,并承擔其費用。

八、租用設備的毀損與丟失

1、承租方承擔在租賃期內由承租方原因造成的租用電焊機的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機械事故不在此范圍內)責任。

2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規定要求操作設備等)或不可抗力因素等原因造成的設備的丟失或毀損由出租方承擔。

九、合同簽訂或爭議

1、雙方必須嚴格按合同規定執行,未盡事宜,按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,補充規定與本合同具有同等法律效力。

2、本合同加蓋雙方印章并經雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿并

結清全部費用后本合同自行失效。

3、本合同在執行過程中發生糾紛,雙方協商解決;協商不能達成一致時,報請鄭州仲裁委員會仲裁。

4、本合同一式肆份,合同雙方各執貳份。

承租方: 出租方:

法定代表人:

委托代理人:

聯 系 人:

日期:

租賃合同(篇6)

甲方:

乙方:

雙方在誠實信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基礎上,經友好協商共同制定此合同。

一、合同標的物:

二、到貨時間:合同正式簽訂后,乙方根據甲方訂單,在規定日期內送到甲方指定地點。

三、送貨地點、方式、費用承擔

由乙方負責運送并缷貨至甲方指定地點,費用由乙方承擔。

四、結算方式及期限

1、甲方先支付3個月租金為押金(租賃滿一年后退還);之后按季度支付租金一次;

2、每次付款前乙方先行將等額增值稅專用發票開至甲方,否則,甲方有權拒絕付款;

3、支付方式:銀行電匯/銀行承兌匯票。

五、 質量條款

1、符合該產品的國家標準和行業標準。

2、乙方保證其提供給甲方的產品質量良好符合本合同的質量標準條款。若乙方提供產品不符合雙方約定的質量標準,乙方愿承擔質量違約金,質量違約金額為本合同總價款金額的10%。甲方要求繼續履行本合同的,乙方在承擔質量違約金后,應及時更換符合質量條款的產品,否則給甲方造成經濟損失,按照實際經濟損失進行賠償;甲方亦有權選擇保留貨物,總價款金額按本合同總價款的90%支付貨物價款即可。

3、租賃期內,如果合同設備出現故障時,甲方應接到乙方報修電話后24小時之內到達現場,并及時排除故障保障乙方使用(甲方可根據乙方現場使用實際情況提供駐廠服務)。甲方有責任定期對合同設備進行維護保養、提供修理或更換部件。

六、質量檢驗

1、貨物運到指定地點后,貨物的驗收以甲方的檢驗結果為準,乙方如有異議,應在收到甲方的驗收結果3日內提出異議,雙方共同到第三方檢測機構送檢,以該第三方的檢測結果為準,檢測費由乙方承擔;如3日內未提出異議,視為對甲方驗收結果的認可。

2、甲方在使用本合同產品過程中,發現產品存在質量問題,可同乙方一同到檢驗部門檢驗,乙方拒絕檢驗,甲方有權單獨到檢驗部門檢驗,視為乙方對檢驗結果的認可。使用中的檢驗費用,若符合質量條款,由甲方負擔;不符由乙方負擔。

七、合同解除

1、如乙方發生以下行為之一的,甲方有權解除合同,乙方接到合同解除書面通知后3天內必須全部撤離甲方現場,甲方對乙方已交貨量進行審計后,按照審計結果進行付款。

(1)乙方履行本合同期間,因自身原因無法按時足量交貨,經甲方書面通知后10天內仍不能完成。

(2)本合同產品為分批或者分期交付的,甲方自行檢驗不符合質量條款;

(3)乙方履行本合同期間連續3次違反合同條款。

2、如因不可抗力導致本合同無法履行,甲方和乙方可以協議解除合同。

3、合同執行過程中,乙方單方面需解除或中止合同,需提前_30___天向甲方提交申請,經甲方同意后,雙方簽署合同解除協議,因合同解除造成甲方的一切損失由乙方承擔。

八、商業賄賂之禁止

雙方都同意堅決杜絕商業索賄、行賄及其他不正當商業行為。買賣雙方任何一方發現以任何形式之商業賄賂給予另一方員工,如“回扣”、“招待”、“娛樂”、“購房”、“就業”、“國內或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”、“借錢給對方的采購員”以及其它一切公司職工或其家屬物質上任何形式受益者,皆視為商業賄賂。一方接收他方辭、退職人員和跳槽人員也在本禁止條例之列。如發生上述情況,買賣雙方任何一方有權書面通知對方,單方暫停本合同履行,調查事實,支付受損害方不少于商業賄賂額度10倍的違約金,并協同追究商業賄賂相關人員的責任,如情節嚴重或涉及刑事犯罪,則提交司法部門處理。

九、延期交貨及溢短裝條款

1、乙方應在約定的時間內,準時履行交貨義務。若乙方遲延交貨,每延遲一日應向甲方支付違約金壹仟元(RMB)。甲方有權按延期天數要求乙方支付違約金,且有權取消后續訂單。

十、不可抗力及風險轉移

1、本款所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其中不包括一方員工罷工、政府政策變化、市場商業風險等情形。

2、合同一方因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。合同一方遲延履行后發生不可抗力的,遲延履行的一方不能免除責任。

3、合同一方因不可抗力不能履行合同的,應當在不可抗力發生之日起2日內通知對方,并應當在不可抗力發生之日起的合理期限內提供證明。

4、本合同標的物因不可抗力發生毀損、滅失的風險,在標的物由乙方運至甲方指定地點并從運輸工具卸載且經甲方驗收之前由乙方承擔,驗收合格后由甲方承擔。合同一方遲延履行后發生不可抗力的,標的物毀損、滅失的風險由遲延履行的一方全部承擔。

十一、爭議管轄

本合同在履行過程中發生任何糾紛,雙方應本著平等互惠的原則友好協商或通過第三方進行調解解決,協商或調解不成,任何一方都有權向人民法院提起訴訟,雙方約定訴訟管轄法院為甲方公司所在地的人民法院管轄。

十二、其他條款

1、合同中任何印刷字體未經雙方簽字、蓋章確認的刪除、涂改、添加一律無效。

2、乙方保證合同標的產品由合同約定的廠家加工、生產,不得委托合同約定以外的其他廠家進行加工、生產,否則乙方應一次性支付合同總價款10%的違約金,且甲方有權拒收貨物。

3、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協議,作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份。經雙方簽字和蓋章后發生法律效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同(篇7)

甲方(出租人):

乙方(承租人):

甲乙雙方經充分協商,就甲方將自己位于鄭屯的貨場及其房屋、設備等整體出租給乙方使用一事,根據《合同法》的規定,達成如下協議:

一、租賃標的:

1、甲方出租給乙方的標的物為位于鄭屯鎮的前豐三貨場及該貨場內的房屋、裝載機、地磅。

2、乙方使用租賃標的物所發生的水電、稅費、維修保養、耗材、人員工資等各種費用,全部由乙方承擔。

二、租賃期限及租金的支付:

1、本此租賃的期限為一年,從20xx年3月23日至20xx年3月22日。若乙方需要繼續租用,則應當在租期屆滿之前三個月與乙方協商并另行:簽訂書面協議;

2、年租金為人民幣伍拾萬元,乙方應當根據先付租金后使用的原則于本協議簽訂之日一次性將全部租金支付給甲方。

三、乙方對租賃標的'物的管理、維護及維修保養義務:

1、在租賃期間內,全部租賃標的物均由乙方自行管理、使用,由乙方行使管理使用人的權利,承擔管理使用人的義務及責任;

2、在租賃期間,乙方必須嚴格根據各標的物的性能、用途、操作方法等使用要求等妥善、規范使用各項標的物,承擔使用過程中可能出現的各種風險;

3、在租賃期間,乙方應當根據裝載機、地磅等設備、設施的正規保養、檢測要求,按時對各種設備、設施進行規范保養和檢測,確保各種設備、設施及其機械的性能始終處于良好狀態;

4、在租賃期間,乙方應當維護和管理好貨場內的全部綠化樹木,及時澆水,發現病蟲害時及時救治,被人為損害時及時予以補種;

5、甲方有權隨時檢查乙方對租賃標的物的維修保養和使用情況,發現乙方對任何標的物的使用可能產生損壞該標的物的后果或者乙方未按期進行規范保養時,甲方有權要求乙方立即改正或者立即停止對該標的物的使用,因此造成的損失全部由乙方自行承擔。

四、違約責任及保證金的繳納和處理:

1、20xx年1月23日之前,乙方應當向甲方繳納保證金叁萬元。若乙方未按時足額繳納此保證金,則甲方有權提前單方解除本合同,并有權于單方解除本合同之日收回全部租賃標的物。此時剩余期限的租金無需退還乙方;

2、租賃期間屆滿乙方按時交還的全部租賃標的物均無任何損壞,乙方結清租賃期間的水電費后,甲方及將保證金全額退還乙方;

3、全部租賃標的物乙方都只能在甲方貨場內使用(地磅不但用于與貨場堆放貨物無關的對外經營)。若乙方將租賃標的物帶出前豐三貨場以外的其他地方使用,則自設備離開前豐三貨場之時起,乙方應按每臺班叁仟元(不足一個臺班按一個臺班計算)的標準另行向甲方支付使用費,此使用費未足額支付之前,甲方有權要求乙方停止對該設備的任何形式的使用;

4、租賃期限屆滿乙方未按時交還全部租賃標的物時,乙方應當按每延期一天伍仟元的標準向甲方支付違約金,此違約金甲方有權直接從保證金中扣除;

5、若乙方所交還的任何租賃標的物已經被損壞或者應該保養維修而未保養維修,則甲方有權自行安排進行修復或者保養維修,因此所發生的全部費用,由甲方從保證金中直接扣取,保證金不足支付此費用時,不足部分由乙方在費用確定后二日內補足;

6、租賃期限屆滿時,若存在乙方未結清的水電、稅費等費用,甲方可從保證金中直接扣付,不足部分由乙方繼續支付。

五、其他約定:

1、乙方在使用標的物的過程中,必須遵守國家及相關主管部門的各種要求,乙方使用租賃標的物,不得將租賃標的物用于任何違法行為或者違法目的;

2、租賃資產移交時各種設備的備件,雙方可在自愿的基礎上根據購買價格進行結算;

3、乙方在租賃期間添置的資產,動產在租期屆滿后由乙方自行帶走,不動產則無償歸甲方所有。但任何情況下乙方添置資產的行為均不得損害甲方任何資產的價值、性能并且不得違反國家法律法規及其主管部門的規定;

4、甲方向乙方移交貨場之時未能夠清場的貨物, 自租賃期限開始之日的收益及由乙方收??;

5、乙方在租賃期間應當妥善處理與附近村民的關系,租賃期間應當支付當地村民的各種費用均由乙方承擔,與此相關的工作甲方有義務全力予以協助;

6、乙方根據本合同約定使用租賃標的物時,甲方不得進行任何妨礙;

7、本合同一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽章之日起成立,于乙方支付租金之日起生效。

甲 方:

代表人:

乙 方:

代表人:

時間:20××年3月23日

租賃合同(篇8)

出租方(甲方):____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

承租方(乙方):____________________________________

地址:____________郵碼:____________電話:____________

法定代表人:____________職務:____________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

第一條租賃物:____________________

甲方將租賃物出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表。

第二條租賃物的所有權

1.在租賃期內,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿后,甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等??偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時:

乙方應在簽訂本合同后的30天內將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方____銀行____營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿易內部結算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過____人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時:

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金,由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方的____銀行____營業部的帳戶。

4.租金用調劑美元支付時:

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金,由甲方通過________銀行向乙方托收。

第四條租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內,由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物價全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(交貨地),由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應在30天內檢查租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉,

辦理索賠等事宜。

第六條質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬于賣方責任時,甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方,并協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內,因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應對此承擔全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況,都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養,使設備保持良好狀態,并承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款,均由乙方負責。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附表第____項規定的預定損失金額,賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

1.按FOB或CFR條件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起,由甲方向________保險公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止),以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方和________保險公司在當地的分公司,并向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向________保險公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付,由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金,作為履行本合同的保證。

2.租賃保證金不計利息,在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本合同任何條款時,甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同的處理

1.除本合同第四條所規定的條款外,未經對方書面同意,任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按中國《合同法》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,甲方有權采取下列措施:

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

(2)終止本合同,收回或要求歸還租賃物件,并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,乙方經濟擔保人將按《合同法》的規定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

1.有關本合同的一切爭議,甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款解決。如不能解決時,按()項解決:(1)由____仲裁委員會進行仲裁。(2)向____人民法院起訴。

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時,乙方有責任提供必要的資料并協助甲方對外進行交涉。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件:

1.租賃合同附表;

2.租賃委托書及附表;

3.租賃設備確認書;

4.甲方購貨協議副本(協議號:);

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書。

第十五條其他

1.本合同正本一式二份,自甲乙雙方簽章后生效,雙方各執一份正本為憑。

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方:____________(章)

代表人:____________

____年____月____日

乙方:____________(章)

代表人:____________

____年____月____日

租賃合同(篇9)

出租方:×××××集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方:×××××食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方:×××××

丁方:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是×××××大廈,坐落在市路號,該商場的建筑面積為×××,附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產權利人,有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同,享受和承擔本租賃合同所規定的權利和義務。

1-3以下內容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據:

(一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

(二)現有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾,對所租賃商場的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的,該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調整,但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商場租賃期限為:自年月日至年月日止,期限為年;上述期限屆滿后,本合同繼續延長年,即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后,則本合同再次繼續延長年,既自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采取分期付款方式:

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內,乙方向甲方支付租金總價款的%,余款在甲方交付租賃物后個月內支付。

4-3進場時間為經甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經營需要,自行設計并裝修。乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案,甲方應在合理時間內作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結構的,須經甲方書面認可并經有關部門審批通過,否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間,甲方在接到乙方發出的書面維修通知三日內應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。甲方未及時維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(因乙方使用不善,造成租賃物毀損的除外),但乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有,維修責任也由乙方自行承擔。

6-3租賃期間,乙方應合理使用商場及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使商場及附屬設施受損的,乙方應負責維修。乙方不維修的,甲方可以代為維修,費用由乙方承擔。

七、甲、丙方的權利、義務7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產生的所得稅、房產稅及其他與出租商場有關的稅、費,由甲方承擔。

7-3租賃期內,甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。

7-4租賃期內,租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內,如政府收回該劃撥國有土地使用權的,甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內,如租賃標的物具備出售條件的,則必須售與乙方,同時另行簽訂買賣合同,乙方已交納的租金即為購房款,對此,甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協助乙方辦理營業所需的工商、稅務、規劃、環保、消防、衛生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規定的申報手續或經營執照,協助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。甲方對此類協助不另行收費。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3租賃期內,乙方承擔使用該商場所發生的水、電、煤氣、空調、通訊、設備等費用,按其獨立安裝的表具度數和政府規定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經營自主權。

8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意,并經政府有關部門批準。

8-6乙方負責租賃期間商場內的人身、財產的安全。對于因在租賃商場內發生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,由乙方承擔,但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意,乙方不得轉租。

8-8租賃期間,乙方應服從甲方組建或聘請的專業物管公司統一的物業管理,并承擔物業管理費(包括:公共區域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1經甲、乙雙方協商一致并簽訂書面協議的,可以變更本合同。

9-2非經雙方協商一致,任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的,除違約方承擔下列相應的違約責任外,守約方有權解除本合同。合同自守約方發出書面通知書之日起即行解除:

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定,致使不能實現租賃

目的的;或甲方交付的商場存在缺陷,危及乙方人身、財產安全的。甲方除返還乙方已支付的租金(按實際天數計算)及承擔利息外,還應承擔裝修費用等乙方為履行本合同所發生的各項費用。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。

違反本條款規定的,違約方應承擔相應的違約責任。

9-3甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔責任;

(一)商場占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內作出決定或以不

合理的理由拒絕乙方的申請,則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現本合同目的的,則除甲方承擔上述違約責任外,乙方還有權解除合同。10-2租賃期內,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,

致使商場損壞,造成乙方財產損壞或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任,但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規定的協助義務的,甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內,非本合同規定的情況或未經甲方許可,乙方中途擅自退租的,已交納的租金不作退回,且應向甲方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內,甲丙方未經乙方同意擅自收回商場的,或將房地產出售抵押的,乙方已交納但尚未到期的租金及利息,甲方應予退還,且應向乙方支付相當于整個合同期限內未到期租金的2倍的違約金。同時,甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業用房的租金差價、停業期間的經營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性,否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外,還需承擔乙方為履行合同實際發生的費用,且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效,不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款,補充條款和本合同規定不一致的,以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商不成的,各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執一份,四份協議均具有同等法律效力。本合同經合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方:乙方:

簽字:簽字:

日期:日期:

丙方:丁方:

簽字:簽字:

日期:日期:

租賃合同(篇10)

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》的規定,給雙方協商一致,就乙方向甲方承租以下設備達成協議:

一、設備使用地點及工程情況;

贛縣梅林鎮楊仙大道文昌苑商住樓

二、租賃設備情況;

設 備名稱:(450)型液壓打拔樁機

數量(臺):一臺

隨 機人員:兩人

租 賃金額:按每月捌萬元整不含稅金

三、設備的所有權;

本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方,承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權,沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押,否則造成的全部后果由承租方承擔。

1、提供良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場后,甲方機手必須服從乙方施工管理人員的調度及指揮,并遵守乙方施工現場的規章制度,否則造成的后果由出租方負責。

3、甲方機手應該按設備操作規程施工。

4、甲方設備進場后按24小時工作制作業。但機手必須持證上崗。

四、乙方基本職責;

1、為甲方提供食宿。(床上用品均由甲方自理)

2、乙方不得強迫甲方機手違章作業。

3、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備(設備進入施工現場后乙方向甲方簽收機械租賃收據給甲方)。

4、乙方對甲方施工現場的機手要進行安全交底。

五、結算方式及相關事宜;

1、租賃期間:自 年 月 日至 年 月 日,開始計算租金。如乙方提前使用,則從使用日期開始計算租金。租賃期滿,乙方將設備完好交給甲方后,辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同,租賃費按實際天數計算。

2、結算方式:設備租賃費按包月計算,乙方在甲方確認設備后向甲方支付押金 元,并且完全支付進場和反程運費 元后辦理提貨手續。乙方每月支付當月租金次月10日前支付,退場后一次性付清余款,不得拖欠。如乙方逾期未能支付租金,甲方每天按所欠款項的0.3%收取違約金,并有權停止機械或將設備撤場,所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月,按整月結算。超過一個月以上,超出部分按天計算 元/天。

3、運費的承擔:設備的進退場費用由乙方承擔,進退場 元計算。

4、油料提供:乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料,否則造成的停機損失由乙方承擔。

5、設備租賃期間,乙方如需轉移工作施工,必須征得甲方得書面同意,并保證甲方設備在該協議結束后返回。

六、本合同的附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,本合同附件包括:租賃合同附表,租賃機械收據,及甲、乙雙方通過協商做出的補充規定。

七、爭議的解決:有關本合同的一切爭議,甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成,提交甲方所在地的仲裁委員會,根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

八、本合同一式二份,由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。全部款項結清后終止。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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最新洗車場租賃合同(集錦10篇)


隨著時代的進步,租賃合同在很多場合下都會使用到,注意租賃合同中出租人并沒有轉讓所有權。合同可以讓雙方更加的信任,簽訂租賃合同前一定要先詳細了解情況。請問你是在尋找租賃合同的規范模板嗎?因此,欄目特意整理了最新洗車場租賃合同(集錦10篇),歡迎閱讀,希望對你有幫助。

最新洗車場租賃合同【篇1】

甲方:_______________

乙方:_______________

經雙方協議,甲方將_______________出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則,特訂立以下協議。

1、租賃面積:_______________。

2、租用期限:___年,從________年___月___日至________年___月___日。

3、租賃價格:人民幣______元(大寫:______整)

4、付款方式:于________年__月__日前一次性付清。

5、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔。

6、租賃時,甲方的清洗機壹臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺、空壓機壹臺、洗衣機壹臺無償提供給乙方使用,合同期滿后,退還給甲方。如有損壞,乙方需按價賠償。

7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用,改建等不可抗拒的因素,使合同不能按期執行,甲方退回征用時后剩余租金。

8、如需對場地進行改裝或增擴設備時,應征得甲方同意,費用自理。

9、在租賃期間,乙方不得轉讓給第三方使用。

10、本協議未盡事宜,甲乙雙方另行議定。

11、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字之日即生效。

以上各條希雙方遵照執行。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇2】

出租方(甲方):________身份證號碼:________________

承租方(乙方):________身份證號碼:________________

依據《中華人民共和國協議法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本協議。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于_____市_____區(縣)_____.該房屋為:樓房_____室_____廳_____衛_____廚,建筑面積________平方米,使用面積________平方米,裝修狀況________,其他條件為________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第________種:

1.甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:________________.

2.甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:________________.

第三條房屋用途

該房屋用途為:________________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

1.甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及________等真實有效的身份證明。

2.乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

1.甲方應在本協議簽訂后_____日內對該房屋做如下改善:________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

2.甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日,共計____月。

2.租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協議。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本協議繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除協議,但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

1.租金標準:________元/(□月/□季/□半年/□年),總計:________元(大寫:____________元)

2.租金支付時間及方式:____________.

3.租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本協議簽訂之日起3個工作日內應將其中一份協議送交________銀行。)

4.甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

1.甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:________元(大寫:____________________元)

2.租賃期滿或協議解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

1.乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

2.房屋租賃稅費以及本協議中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

1.交付:甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

2.返還:租賃期滿或協議解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

1.租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2.對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

4.對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

1.除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

2.乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租協議。

3.接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

1.租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前_______日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

2.租賃期內該房屋所有權發生變動的,本協議在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條協議的解除

1.經甲乙雙方協商一致,可以解除本協議。

2.有下列情形之一的,本協議終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

3.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

4.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

5.甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除協議:

6.未按約定時間交付該房屋達_______日的。

7.交付的房屋不符合協議約定嚴重影響乙方使用的。

8.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

10.其他:___________________________________

第十五條違約責任

1.甲方有本協議第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

2.因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

3.租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前_______日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

4.乙方有本協議第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

5.乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

6.乙方需提前退租的,應提前_____日通知甲方,并按月租金的_____%支付違約金。

7.甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除協議條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按__________標準支付違約金。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本協議并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理協議的授權范圍內確定本協議具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條協議爭議的解決辦法

本協議項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議(及附件)一式_____份,其中甲方執_____份,乙方執_____份。

本協議生效后,雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

甲方(簽字):________

聯系電話:________________

______年____月____日

乙方(簽字):________

聯系電話:________________

______年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇3】

本合同雙方當事人:

出租方: (以下稱甲方)

承租方: 有限公司 (以下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等規定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方承租甲方建造的上海文洋大廈(下稱大廈或房屋)事宜,為明確雙方的權利和義務,訂立本合同。

第一條:租賃場所

1、甲方房屋位于上海市長寧區協和路1033號,由A樓、B樓及二棟樓之間的裙房組成,房屋建筑面積34741.62 平方米,甲方現已取得滬房地長字(20xx)第013115號房地產權證,土地用途為工業,房屋結構為鋼筋混泥土,已經具備出租條件,房地產權證復印件系本合同附件一。

2、乙方向甲方租賃房屋位于A樓(B層室。根據測繪部門的實測,房屋建筑面積為 平方米(房屋的平面圖作為本合同附件二)。前述租賃房屋部位、租賃面積和本合同約定的租金,非經雙方一致認可不得變更。

3、甲方房屋現已委托上海申通物業管理有限公司(下稱物業公司)進行物業管理并提供物業服務工作,乙方對此予以確認,并自愿接受其物業管理。乙方同意在甲乙雙方辦理房屋書面交接書之日,與物業公司建立物業管理關系,并承諾遵守《上海文洋大廈用戶手冊》的相關規定(甲方應在簽定本合同時向乙方一并提供前述所述《手冊》,并作為本合同附件三)。

第二條:房屋裝修、設施情況

1、甲方房屋為鋼混結構,甲方在訂立本合同前已經向乙方出示相關的文件,乙方對此予以認可。

2、乙方在簽定本合同前已對租賃房屋現場進行查驗并予確認,符合了出租和安全使用房屋的基本條件(租賃區域內設備設施配置及裝修完成狀況,房屋公用或合用部位裝修標準、房屋附屬設施、設備狀況、使用范圍、條件在本合同附件四中加以約定)。該附件為甲方向乙方交付租賃房屋,以及乙方在本合同終止后向甲方歸還房屋時的驗收依據。

3、甲方按房屋裝修、設施現狀將房屋出租給乙方,乙方對此無異議。

第三條:租賃用途

1、乙方租賃甲方房屋用途僅作及定報經政府有關部門核準前,不得擅自改變前述約定用途。

2、本合同簽定后,乙方不得將租賃房屋進行轉租、轉讓、交由他人使用或與他人共同使用。

3、若乙方在租賃房屋中登記注冊企業、經營情況發生變更,則乙方應在上述變更發生之日14天前書面通知甲方并經得甲方書面認可。乙方逾期不通知或乙方的前述變更損害了甲方在本合同項下的合法權益的,甲方有權單方解除本合同。

第四條:租賃期限

1、房屋租賃期為,自月起至 年 月 日止。

2、本合同期滿乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期滿前3個月內向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先續租權。

第五條:租賃保證金、房屋交付

1、乙方應在簽定本合同后5天內向甲方支付人民幣萬元(人民幣 萬元整)作為租賃保證金,租賃保證金是乙方向甲方設置的質物,作為乙方履行本合同全部義務的擔保。

2、乙方應將租賃保證金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租賃保證金如系外幣的,則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

3、甲方收取乙方租賃保證金后應向出具收款憑證(財務收據)。乙方支付的租賃保證金在合同終止并雙方結清相關費用和經甲方驗收合格后(交換房屋的具體細則詳見本合同第十條),由甲方在10天內無息退還給乙方。

4、乙方結欠甲方租金、物業公司物業管理費、電費或因乙方及相關人員的過錯造成甲方損失,乙方應按本合同約定承擔逾期付款利息、違約金、滯納金等相關費用的,甲方有權從乙方支付的租賃保證金中抵扣。甲方抵扣乙方租賃保證金后,乙方需在抵扣后10天內補足租賃保證金,否則甲方有權解除本合同。

5、甲乙雙方約定,甲方應于年月日前向乙方交付租賃房屋。

第六條:裝修期、租金

1、甲方為支持乙方對房屋進行內部裝修及辦理相關行政許可等審批手續,同意給予乙方 天裝修期,裝修期自本租賃合同約定的終止日前 天起算,即:從 年 月 日起至 年 月 日止,如因乙方違約解除合同的,甲方有權向乙方追索裝修期間的租金。

2、租金自月日起算,每日每平方米房屋建筑面積租金為:B號樓標準層人民幣 元,每月租金為人民幣 元(大寫: ),年租金為人民幣 元(大寫: 。自第三年起每年租金在上年基礎上遞增 %,依次類推至本合同期滿。

3、租金為先付后用,每三個月支付一次,乙方應在簽定本合同的5天內向甲方先行支付三個月首期租金,從第二期起的下期租金,乙方應在每期租金第三月未的10天前向甲方支付。

4、乙方應將租金匯入甲方指定帳戶內(或支票交付形式)。乙方支付租金如系外幣的,則在支付日按中國人民銀行公布的人民幣與外幣中間價格計算。

5、甲方收取乙方租金后應向乙方開具符合財務規定的發票。

第七條:物業管理費、裝修管理費及車位費

1、甲方房屋物業管理費每平方米每月20元(大寫:貳拾元人民幣)。乙方同意按前述收費標準向物業公司支付物業管理費。合同履行期間物業管理費調整收費標準的,則按調整后標準執行。

2、物業管理費先付后用,乙方應在甲方交房日先支付三個月物業管理費,從第四月起每月在1日前支付當月物業管理費,乙方應根據物業公司的收費通知明細,在收到物業公司發出的收費通知后的10天內支付物業管理費。

3、乙方在甲方裝修期間應向物業公司支付物業管理費。

4、甲方物業配有地下車庫和地面停車位,車位租賃協議由雙方另行簽定(車位租賃協議作為本合同附件五)。

第八條:其他費用

1、乙方如需在甲方房屋中安裝通訊設施的,應自行以自己的名義向電信部門申請并自行交納通訊費用。

2、乙方使用租賃單元的水費已經包括在物業管理費中,不再另行收取。

3、乙方使用租賃單元所發生的室內電費由物業公司根據當月抄表數按實收取,租賃房屋內使用的空調電費根據大金空調的智能管理器所反映的用電量作為計算收費依據,雙方同意電費單價為 1.25 元/度(租賃期間供電單位調整電價的,則按調價后單價執行)。乙方還應自行承擔因添加、撤除房屋設備設施而發生的安裝和使用費用(包括電費、額外空調設備等費用)。

4、乙方應在收到物業公司的收費明細通知后的10天內支付上述費用。

第九條:房屋裝修及維修

1、乙方可對租賃單元自行進行內部裝修(B樓精裝標準層除外,僅限于房屋隔斷、墻面粉刷、鋪設簡易地板、室內地面布線等)。甲方要求乙方裝修時應以不破壞房屋的基本格局和功能為前提,乙方裝修活動必須嚴格遵守《上海文洋大廈用戶手冊》規定和要求,并接受物業公司的監督管理,否則物業公司有權要求乙方停止裝修,并消除影響、進行修復、賠償損失。因乙方違反有關裝修規定和要求,經甲方或物業公司告知后7天不予糾正的,給甲方造成損失或使甲方的商譽受到不利影響的,甲方有權解除本合同并向乙方追究違約和賠償。

2、乙方的裝修方案需征得物業公司的書面批準,乙方在取得物業公司的批準后方可對租賃單元進行裝修施工。

3、在租賃期限內,甲方應履行對房屋及房屋設備設施的維修保養責任并承擔發生的費用,保證房屋、房屋設備設施處于正??墒褂煤桶踩珷顟B。如乙方發現甲方房屋及設備設施自然損壞或發生故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的2個工作日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為進行維修,費用由甲方承擔。

4、在租賃期限內,乙方應合理使用并愛護房屋及設備設施。因使用不當或不合理使用,致使房屋及設備房設施損壞發生故障的,乙方應負責維修并承擔發生的費用。乙方拒絕進行維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5、租賃期間,甲方需對房屋及設備設施進行檢查、養護的,應提前一個工作日內通知乙方,檢查養護時,應盡量減少因檢查、養護對乙方的影響。當甲方需對其房屋及設備設施進行緊急維修的,乙方應予以配合。

6、乙方在房屋裝修時不得在房屋中另行增設各類設備設施,包括在房屋外立面、房屋過道、房屋大門、室外平臺及廣場等區域以及房屋內臨窗玻璃懸掛廣告標牌或企業招牌等。如需在房屋內臨窗玻璃懸掛窗簾,應按照甲方統一標準進行。

7、乙方應按政府相關職能部門及物業管理條例的規定,搞好門前環境衛生、確保經營安全,自覺服從物業公司對于房屋裝修等的統一管理。

8、甲方或物業公司因對房屋進行保養、維護、或因衛生、防盜、消防、救護或其他管理上的需要,有權進入乙方使用房屋進行檢查、維護,但需事先通知乙方。如遇到危及人身或大廈使用緊急情況時,無須事先通知乙方即可立即采取緊急措施,但甲方或物業公司應于事后向乙方作出說明并提交相關證明材料。

第十條:房屋返還

1、甲方有權在本合同期滿(或本合同終止)后收回出租房屋,乙方應如期歸還。

2、乙方應在本合同租期屆滿或本合同終止后當日按照本合同約定的標準向甲方歸還房屋。

3、乙方在歸還甲方房屋時,應向甲方和物業公司交還由甲方和物業提供的一切物品,交還的物品應該完好無損,且應將租賃單元中內非由甲方和物業公司提供的一切物品(包括房屋內裝修)全部搬走(拆除),并將租賃房屋恢復成入駐前原狀,經甲方驗收認可后視為歸還,否則乙方應當承擔賠償責任。甲方不給予乙方任何經濟補償。

4、如乙方未按本合同約定時間約定內容歸還甲方房屋的,視為乙方違約。甲方有權采取必要措施,自行對房屋進行恢復原狀,有關費用由乙方承擔。在甲方恢復原狀期間,乙方應按歸還房屋時二倍租金標準向甲方支付違約金,同時支付物業管理費和其他相關費用。

5、在乙方向甲方歸還房屋后,房屋中一切存放的物品(包括乙方在房屋中的內裝修)視為乙方遺棄物品,乙方同意由甲方以任何方式進行處理,不再向甲方或物業公司主張任何權利。若甲方處理的物品涉及他人財產,則由乙方自行向他人承擔賠償責任。

6、乙方遲延向甲方歸還房屋,每逾期一日,乙方應按占用期間二倍租金標準向甲方支付房屋使用費。甲方同時還有權停止向乙方占用房屋供應水、電、提供空調等服務。

第十一條:合同變更或解除

1、合同履行期間,未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。

2、甲乙雙方同意,有下列情形之一的,本合同自動解除,主張解除合同的一方應書面通知對方。

2.1、甲方向乙方交付的房屋不符合本合同約定或交付的房屋因存在缺陷危及乙方安全的,乙方有證據證明租賃單元不能實現租賃目的的。

2.2、乙方未征得甲方或物業公司書面同意擅自進行裝修或擅自改變房屋用途,或擅自轉租給第三方的。

2.3、乙方在裝修(或使用房屋)中造成房屋主體結構損壞的。

2.4、乙方逾期支付租金、物業管理費、電費時間達二十天的。

3、乙方及乙方相關人員因違反中國法律、法規及上海市的有關規定被政府部門作出行政處罰、或因嚴重違反《上海文洋大廈用戶手冊》、或因造成甲方/第三方人員和財產損失的,甲方有權解除本合同。

4、因乙方過錯解除本合同的,甲方或物業公司有權采取切斷房屋水電供應,空調服務或其他一切服務,由此造成的一切損失均由乙方自行承擔,保證金不予退還。

第十二條:違約責任

1、合同一方擅自解除本合同的,應按解除本合同時六個月的租金標準作為違約金,如造成對方經濟損失的,還應據實進行賠償。

2、因甲方違約提前終止合同的,經雙方協商一致后可對乙方在房屋中的裝修價值進行評估,在減扣已經履行合租賃同期限折舊后,由甲方對乙方在房屋內的裝修殘值給予補償。

3、租賃期間,因甲方不及時履行本合同約定維修、養護責任,致使房屋損壞并造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應向乙方承擔賠償責任。

4、乙方逾期支付租金自逾期日起按每天萬分之五的比例支付逾期利息,乙方逾期支付物業管理費、電費等的,應按逾期額以每日0.3%比例承擔逾期付款滯納金。

5、因乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意范圍和要求裝修房屋或在房屋中增設設備設施的,甲方可以要求乙方對房屋恢復成入駐前原貌及賠償損失。

6、因乙方違約解除合同的,甲方除有權向乙方主張結欠租金、物業管理費、電費等外,還有權同時按合同約定向乙方主張逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失。

7、合同履行期間因乙方的故意或過失損壞甲方房屋或房屋設施的,甲方有權要求乙方照價賠償。

8、當乙方承擔逾期付款利息、違約金、滯納金、賠償損失不足以補償甲方損失的,甲方有權繼續向乙方追償。

第十三條:免責條款

甲乙雙方同意,因下列情況致使本合同無法繼續履行的,本合同雙方互不承擔責任。

1、在本合同有效期內,因出現不可抗力或非合同雙方任何過錯及責任的。

2、甲方對房屋進行正常維修、養護或因搶修故障而引起甲方大廈內水、電、空調等暫停使用、供應不足所造成的影響或損失。

3、因政府發布禁令、法令、緊急狀態、管制、戒嚴或因政府規劃原因、房屋占用的土地使用權被收回、房屋因城市建設需要被列入拆遷范圍動遷、因政府有關機構對房屋區域的行政區劃、道路名稱、大廈的門牌編號進行變更、或因不屬甲方原因出現的其他等情況。

第十四條:爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條:本合同所涉的其他條款

1、本合同經雙方簽字蓋章并在乙方向甲方支付租賃保證金后即生效。

2、如乙方在房屋中登記注冊企業的,在本合同期滿或本合同解除后15天內將企業營業執照注銷或遷移。乙方不注銷或不遷移該企業登記注冊地點的,應按其租賃單元面積及租金標準承擔3倍的違約金。如造成甲方經濟損失的,甲方有權向乙方追索由此造成的經濟損失。

3、租賃合同履行期間,乙方包括乙方客戶停放車輛的,應服從物業公司的統一安排及管理,并支付停車車位費和管理費。

4、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充協議,補充協議與合同與本合同具有同等效力。

5、本合同注明的本合同附件系本合同不可分割組成部分。本合同及其補充協議和合同附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

6、甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并同意全面履行合同義務。

7、本合同約定雙方的法定住址即為雙方的聯系地址,如該地址發生變更,應在變更前10天內通知對方,否則對方有權仍按本合同注明的法定地址為有效發出。對方一經發出即為送達,但發出方應提供相關發出的憑證。

8、如乙方需向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理租賃登記,甲方應協同完成。因本租賃合同而發生的印花稅、登記費等,由甲乙雙方按國家規定各自承擔。

9、本合同連同本合同約定附件一式四份,甲乙方各執二份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇4】

出租方(甲方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方(乙方):▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第▁▁▁▁種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的.,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的,應提前▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽名或蓋章:

身份證號碼:

乙方簽名或蓋章:

身份證號碼:

簽約時間:

最新洗車場租賃合同【篇5】

出租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承租方:▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛,平房▁▁間,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁,其他條件為▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁。

第三條房屋用途

該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

6、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前▁▁▁▁日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前▁▁▁▁▁日通知甲方,并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

(八)其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(二)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

(三)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方執▁▁份,乙方執▁▁份,房屋租賃管理行政機關備案一份,▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章:承租方(乙方)簽章:

住所:住所:

證照號碼:證照號碼:

法定代表人:法定代表人:

電話:委托代理人:

出租方代理人(簽章):電話:

住所:

電話:

簽約時間:年月日

簽約地點:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

最新洗車場租賃合同【篇6】

展場經營單位(下稱“甲方”):_________

地址:_________

電話:_________

傳真:_________

承租展場單位(下稱“乙方”):_________

注冊地址:_________

辦公地址:_________

電話:_________

傳真:_________

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 合同主體

1.1 甲方系依法取得座落于_________展覽場地租賃經營權的法人。

1.2 乙方系本合同約定的展會的主辦單位。

第二條 生效條件

本合同經雙方簽署生效。對依法需經政府部門審查的展會,本合同應自展會取得政府部門審查批準后生效。

第三條 租賃場地

甲方同意乙方租用位于_________,總面積為_________平方米的場地(下稱“租賃場地”),用于乙方舉辦_________(展會全稱)。

第四條 租賃期限

4.1 租賃期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共_________天。

其中:進場日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

展覽日期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日;

撤離場地日期:_________年_________月_________日。

4.2 乙方每日使用租賃場地的時間為上午_________至下午_________。乙方和參展商可以在前述時間之前_________小時內進入展館,在前述時間之后_________小時內撤離展館。

4.3 乙方需在上述時間之外使用租賃場地,應提前通知甲方。乙方超時使用租賃場地的,應向甲方支付超時使用費用。雙方應就具體使用與收費標準協商約定,并作為合同附件。

第五條 展覽服務

5.1 租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費用范圍內基本服務:

1)照明服務:_________

2)清潔服務:_________

3)驗證檢票:_________

4)安保服務:_________

5)監控服務:_________

6)咨詢服務:_________

7)其他服務:_________。

5.2 乙方如需甲方提供上述基本服務之外的服務或向甲方租賃各項設備,應與甲方協商,并由乙方向甲方支付費用,具體內容和收費標準應列明清單,作為合同附件。

第六條 租賃費用

6.1 租金的計算如下:

┌──────┬─────────┬───────┬──┬───┐

│場地類型 │租金/平方米/天 │面積(平方米)│天數│共計│

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展覽室內場地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

│ │或 │ │ │或 │

│ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

├──────┼─────────┼───────┼──┼───┤

│展覽室外場地│人民幣/平方米/天 │ │ │人民幣│

│ │或 │ │ │或 │

│ │美元/平方米/天 │ │ │美元 │

├──────┼─────────┴───────┴──┴───┤

│總計 │人民幣 │

│ │或 │

│ │美元 │

└──────┴────────────────────────┘

6.2 如果租賃場地實際使用面積大于合同約定面積,則租金根據實際使用的總面積作相應的調整。結算方式可由雙方另行協商,簽訂補充協議。

6.3 乙方按如下方式支付租金:

┌──────┬───────┬────────┬────────┐

│支付日期 │簽定本合同之日│年月日 │年月日 │

│ │起天內 │(進場日期前天)│(進場日期前天)│

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│展場租費比例│ │ │ │

├──────┼───────┼────────┼────────┤

│應付款 │人民幣 │人民幣 │人民幣 │

│人民幣或美元│或 │或 │或 │

│ │美元 │美元 │美元 │

└──────┴───────┴────────┴────────┘

6.4 所有支付款項匯至如下帳戶:

以人民幣支付:

銀行帳號:_________

銀行名稱:_________

銀行地址:_________

開戶名稱:_________

以美元支付:(按支付當日中國人民銀行公布的外匯匯率中間價)

銀行帳號:_________

銀行名稱:_________

銀行地址:_________

開戶名稱:_________

swiftcod:_________

6.5 對依法須經政府部門審查的展會因無法獲得政府部門批準導致本合同無法生效的,乙方應通知甲方解除本合同,并按照下列規定向甲方支付補償金。甲方在扣除補償金后如有剩余租金,應返還乙方。

┌────────────────┬─────────┐

│ 解除合同時間 │ 補償金 │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

└──────────────────────────┘

第七條 場地、設施使用

7.1 乙方應在租賃期開始前_________天向甲方提供經雙方共同選擇約定的下列文件:

1)一式_________份的設計平面圖,該平面圖至少應包括下列內容:

a.電力及照明的用量,每個區域容量的布置圖及分布供應點位置;

b.電話位置分布圖;

c.用水區域或用水點;

d.壓縮空氣的要求和位置;

e.衛星電視/internet設置圖;

f.甲方展館內部及其周圍紅線范圍內的其他布置設計。

2)一份與展覽有關的活動的時間表,包括展覽會、開幕儀式、進館、撤館、貨運以及設備使用等的時間。

3)一份參展企業名錄和工作人員數,并請注明國內和國外參展商。

4)一份使用公共設施的內容,包括設備、家具、禮儀設施、貴賓室和其他服務。

5)貨運單位和裝修單位名錄及營業執照復印件。

6)所有參展的展品清單,特別需要注明的是有關大型設備、大電流操作的展品及會產生震動、噪聲的展品清單。

7)_________

7.2 為展覽進行搭建、安裝、拆卸、運輸及善后工作及費用由乙方自行承擔。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人、展覽者在公共區域的活動。

7.3 乙方不得變動或修改甲方的展館的布局、建筑結構和基礎設施,或對其他影響上述事項的任何部分進行變動或修改。在租賃場地的租賃期限內,乙方如需在甲方展館內的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設計或張貼,須事先得到甲方書面許可。

7.4 租賃期間,雙方應保持租賃場地和公共區域的清潔和暢通。乙方負責對其自身財產進行保管。

7.5 甲方有權使用或許可第三方使用甲方場地中沒有租借給乙方的場地,但不得影響乙方正常使用租賃場地。

7.6 乙方對租賃期限內由乙方造成的對租賃場地、設施和公共區域的任何損害承擔責任。

7.7 如果兩個或兩個以上的展覽同期舉辦,登記大廳、廣告陣地、貨運通道等公共區域將由有關各方根據實際的租賃場地按比例共享。

第八條 保證與承諾

8.1 甲方保證與承諾:

1)確保乙方在租賃期內正常使用租賃場地。

2)按本合同約定的服務內容和標準提供服務。

3)在甲方人員因工作需要進入租賃場地時,保證進入人員持有甲方出具的現行有效證件,并在進入前向乙方出示。

4)協調乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對公共區域的使用。

5)配合乙方或有關部門維護展會秩序。

6)_________

8.2 乙方保證與承諾:

1)在租賃期前_________天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準文件并交甲方備案。

2)在進場日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現行有效證件進入乙方租賃場地。

4)租賃期限屆滿,在撤離場地日期內將租賃場地恢復原狀,返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

5)未經甲方書面同意,不在甲方建筑物內進行廣告發布。發布廣告如果涉及需要有關政府部門批準的,則負責申請辦理相關審批并承擔相關費用。若不能獲得政府部門批準而導致展覽無法如期舉辦,則承擔相應的法律后果。

6)對乙方雇員或其參展者在租賃期內對甲方實施的侵權行為承擔連帶賠償責任。

7)_________

第九條 責任保證

9.1 乙方應妥善處理與參展商之間的爭議。在乙方與參展商發生爭議,且雙方無法協商解決時,爭議雙方可共同提請甲方出面進行調解。甲方無正當理由不得拒絕主持調解。調解期間任何一方明確表示不愿繼續接受調解,甲方應立即終止調解。甲方的調解非爭議解決的必經程序。調解不成的,調解中任何一方的承諾與保證均不作為確認爭議事實的證據。在調解中,甲方應維護展會秩序,乙方應配合甲方維護展會秩序。

9.2 乙方應于租賃期開始前三十天按照本合同規定的租金總額的30%向上海市會展行業協會支付責任保證金,以保證乙方在與參展商發生爭議并出現下列情況時承擔相應責任:

1)爭議雙方經和解達成協議,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

2)經審判或仲裁機關調解,爭議雙方達成調解,乙方承諾承擔相應的賠償或補償責任。

3)審判或仲裁機關對爭議作出終審或終局裁決,乙方被裁決構成對參展商合法權益的侵害,應當承擔相應的賠償責任。

9.3 乙方在支付責任保證金后三天內應向甲方提供責任保證付款憑證。

第十條 知識產權

乙方為推動其展覽進行對甲方名稱、商標和標識的使用,須事先征得甲方書面同意。如有違反,甲方保留追究乙方侵權責任的權利。

第十一條 保險

11.1 乙方應在進場日期之前向保險公司投保展館建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險,將甲方列為受益人之一,并向甲方提供保險單復印件。

11.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的,甲方有權對乙方進行追償。

第十二條 違約責任

12.1 甲方有下述行為之一的,乙方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向甲方主張違約金:

1)未按本合同的規定向乙方提供租賃場地,經乙方書面催告仍未提供的;

2)未按本合同第5.1條提供基本服務,經乙方書面催告仍未提供的;

3)未按本合同8.1(5)條維護展會秩序,致使展會因秩序混亂而無法繼續進行的;

4)_________

12.2 乙方未按期支付到期租金,應按日向甲方支付逾期付款金額萬分之_________的違約金,付至實際付款或解除本合同之日。

12.3 乙方有下述行為之一的,甲方有權單方面解除本合同,并按照本合同12.4條向乙方主張違約金:

1)未按本合同規定支付場地租金、設備租賃、額外服務及超時場地使用等各項應付費用,經甲方催告后_________天內仍未支付的;

2)國際性展會違反本合同規定,擅自變更展題,經甲方催告后仍未糾正的;

3)未按8.2(1)條規定向甲方提供辦展所需的相關政府部門的批準文件,經甲方催告后仍未糾正的;

4)違反本合同規定,擅自使用甲方的名稱、商標或標識,經甲方催告后仍未糾正的;

5)未按本合同9.2條支付責任保證金,經甲方催告后仍未糾正的;

6)_________

12.4 本合同12.1、12.3條規定的違約金列明如下:

┌────────────────┬─────────┐

│ 違約行為發生時間 │ 違約金 │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月以上 │已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至 個月│已付租金的 % │

├────────────────┼─────────┤

│租賃期限前 個月至租賃期屆滿│已付租金的 % │

└────────────────┴─────────┘

以上違約金不足以賠償守約方損失的,違約方應就超額部分損失向守約方承擔賠償責任。

12.5 守約方根據12.1、12.3條單方面解除本合同,應在違約行為發生后_________天內書面通知違約方,否則視為守約方放棄合同解除權,但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責任。

12.6 甲方違約的,應在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內返還乙方已付租金,并支付違約金。乙方違約的,甲方應在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內將已扣除乙方應付違約金后的剩余租金返還乙方。

12.7 除本合同12.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失,違約方應當承擔賠償責任。

第十三條 變更與解除

13.1 除本合同另有約定外,本合同未經雙方協商一致不得變更與解除。

13.2 國際性展會變更展題,須取得政府審批機關的批準,并向甲方提供。

13.3 雙方協商變更或解除本合同的,變更或解除方應提前_________天以書面形式通知相對方,相對方應于收到通知后_________天內以書面形式答復變更或解除方,逾期不答復的,視為同意變更或解除本合同。違反本條規定提出協商變更或解除的,相對方有權拒絕。

第十四條 爭議解決

因執行本合同而產生或與本合同有關的爭議,雙方應通過友好協商解決。協商應于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內無法通過協商解決,雙方可選擇下列第_________種方式解決:

1)向_________仲裁委員會申請仲裁,仲裁裁決為終局裁決并對雙方均有約束力。

2)依法向_________人民法院提起訴訟。

第十五條 不可抗力

15.1 本合同履行期間,任何一方發生了無法預見、無法預防、無法避免和無法控制的不可抗力事件,以致不能履行或不能如期履行合同,發生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責任或推遲履行合同。

15.2 本合同15.1條規定的不可抗力事件包括以下范圍:

1)自然原因引起的事件,如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等;

2)社會原因引起的事件,如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。

3)_________

15.3 發生不可抗力的一方,應于不可抗力發生后_________天內以書面形式通知相對方,通報不可抗力詳盡情況,提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后天內以書面形式回復不可抗力發生方,逾期不回復的,視為同意不可抗力發生方對合同的處理意見。

15.4 在展會尚未開始前發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

15.5 展會進行中發生不可抗力致使本合同無法履行,本合同應當解除,已交付的租金費用應當按_________返還,雙方均不承擔對方的損失賠償。

15.6 發生不可抗力致使本合同需遲延履行的,雙方應對遲延履行另行協商,簽訂補充協議。若雙方對遲延履行無法達成一致,應按15.4、15.5條規定解決。

第十六條 適用法律

本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現行法律。

第十七條 附件及效力

雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分,與本合同同時生效并與本合同具有同等法律效力。

第十八條 信息披露

甲方可以網頁等形式對外公布本合同約定的展覽會名稱、館號和展覽日期等相關信息。乙方若調整展會名稱、展覽日期等內容,應及時書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調整后的不一致,甲方不承擔相關責任。

第十九條 保密

雙方對基于本合同獲取的相對方的辦展資料、客戶資源等商業信息均有保守秘密的義務。除非相對方書面同意,或法律強制性規定,雙方均不得以任何形式對外披露該等信息。

第二十條 通知

本合同規定和與本合同有關的所有聯絡均應按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發出。上述聯絡如直接交付(包括通過郵件遞送公司遞交),則在交付時視為收訖;如通過傳真發出,則在傳真發出即時視為收訖,但必須有收件人隨后的書面確認為證;如通過預付郵資的掛號郵件寄出,則寄出七天后視為收訖。

第二十一條 其他

本合同一式_________份,甲乙雙方各執_________份,具有同等法律效力。

本合同未盡事宜,經雙方友好協商,可訂立補充條款或協議,作為本合同附件,具有同等法律效力。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇7】

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市____區(縣)_____.

該房屋為:樓房___室___廳__衛,平房___間,建筑面積____平方米,使用面積___平方米,裝修狀況____,其他條件為___,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第____種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:____.

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:____.

第三條房屋用途

該房屋用途為:_________.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及___等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后____日內對該房屋做如下改善:___,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:____,雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年___個月。(期限超過________年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:_________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:____元(大寫:____元)。該房屋租金_____(□年/□月)不變,自第____(□年/□月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:_________,_________.

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____元(大寫:_____元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達____日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:_________.

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:_________.

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_____%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的___%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前____日通知甲方,并按月租金的____%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按_____標準支付違約金。

(八)其他:_________.

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方執______份,乙方執___份,房屋租賃管理行政機關備案一份,執____份。本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______

住所:_________住所:_________

證照號碼:________證照號碼:_________

法定代表人:_______法定代表人:_______

電話:_________電話:_________

委托代理人(簽字):__委托代理人(簽字):___

住所:_________住所:_________

電話:_________電話:_________

簽約地點:_________簽約地點:________

________年____月____日________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇8】

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將貨場租賃給乙方使用,經協商一致,簽訂本合同。

第一條 租賃貨場的范圍、面積

第二條 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日。合同期內,甲方不得收回該貨場,否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同,當年剩余租金不予退還。

第三條 租金及水、電費

1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金,合同簽訂時首付半年,本著先交租金后使用的方式支付。

2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。

2、甲方必須保證其出租權,并保障乙方的租賃范圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題,由甲方負責解決。

第五條 解決合同糾紛的方法:未盡事宜,雙方協商解決,并可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份,自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇9】

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將貨場租賃給乙方使用。為明確雙方的權利,經協商一致,簽訂本合同。

第一條、租賃貨場的面積

乙方承甲方貨場位于 ,面積 。

第二條、租賃期限:自 年 月 日,合同到期,如需繼續租賃,價格隨行就市,在同等條件下,乙方有優先權。

第三條:貨場的用途

本合同項貨場用途為 ,乙方在租賃期間如需改變現狀,應當取得甲方的同意,并對合同進行重新修訂。

第四條、甲方現有貨場的設施(三間房屋,竹木棚,水泥地面,鍋爐,一檔線),乙方不得自行處理和破壞。如需改善,需經甲方同意,最終解釋權歸甲方所有。

第五條、租金支付方式和期限

租金支付為 方式,自協議簽完之日 年 月 日至 年 月 日。

第六條、如遇國家征收或不可抗拒等因素,甲、乙雙方按合同各自的責任劃分,不存在任何形式上的經濟糾紛和財產上的分割。

第七條、甲方負責地方上的糾紛調解,(注:不含政府行為的措施和行動)

第八條、甲乙雙方明確責任后簽字生效,本協議一式兩份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新洗車場租賃合同【篇10】

甲方(出租方):____________________身份證號碼:___________________________________

乙方(承租方):____________________身份證號碼:___________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于____________市____________區(縣)____________。該房屋為:____________樓房____________室____________廳____________衛____________廚,建筑面積____________平方米,使用面積____________平方米,裝修狀況____________,其他條件為____________,該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第____________種:

(一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:________________________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:________________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為:________________________。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后____________日內對該房屋做如下改善:________________________,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:________________________,雙方也可另行書面約定。

 第六條租賃期限

(一)租賃期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,共計____________年____________個月。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前____________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前____________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條租金

(一)租金標準:____________元/(□月/□季/□半年/□年),總計:____________元(大寫:________________________元)。

(二)租金支付時間及方式:________________________。

(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在________________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到________________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起____________個工作日內應將其中一份合同送交________________________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫:________________________元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內,與該房屋有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□________________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

 第十條房屋的交付及返還

(一)交付:甲方應于____________年____________月____________日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的____________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。

 第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前____________日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達____________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他:____________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

1、不支付或者不按照約定支付租金達____________日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他:____________________________________。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內,甲方需提前收回該房屋的,應提前____________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的____________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的____________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)乙方需提前退租的,應提前____________日通知甲方,并按月租金的____________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按________________________標準支付違約金。

(八)其他:____________________________________。

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為,未經甲方書面追認的,對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向______________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

(一)________________________________________________________________。

(二)________________________________________________________________。

(三)________________________________________________________________。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____________份,其中甲方執____________份,乙方執____________份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):____________________________乙方(簽章):_______________________________

聯系電話:______________________________聯系電話:_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

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最新汽車租賃合同【篇一】

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權利義務關系。經雙方協商一致,訂立本合同。

第一條 租車期限

甲方將 牌車 輛,車牌號碼 從 年 月 日起交付給乙方使用至 年 月 日 止收回,租賃期共 年 個月。

第二條:租金

每月租金 元,共計人民幣 元,乙方于接收車輛時向甲方付清。

第三條:甲方責任

1、向乙方提供的租賃車輛技術狀況必須良好,各種證照及規費繳訖證齊全。

2、負責辦理保險公司為車輛開辦的險種。

3、負責車輛的二級維護和年檢。

4、車輛在租賃期間發生事故、應協助乙方處理事故。

5、租賃期間對車輛使用情況實施監督。

第四條 乙方責任

1、租賃期間,應遵守國家有關法律、法規、法令,安全行車,因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任,自行負責,并承擔給甲方造成的經濟損失。

2、租賃期間負責對車輛例行保養和小修,如車輛在例行保養和小修時需更換零部件,應事前取得甲方的許可。

3、承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。

4、發生交通事故,承擔公安交通管理部門裁定的責任,并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。

5、租賃車輛使用期間,發生交通事故,及時向當地公安交通、保險部門報案聯系。并在24小時內通知甲方協助解決。

6、如需續租車輛,須在本合同期滿前向甲方辦理續租手續。

第五條 糾紛解決方式

本合同項下發生的爭議,雙方應協商解決;或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

第六條 補充條款

1、如需變更或解除本合同應提前 天通知對方。

2、本合同未盡事宜,按有關法規執行。

3、本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式貳份,雙方各持一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新汽車租賃合同【篇二】

出租方:

承租方:

一、雙方共同約定

1、承租方租賃修理車間,用于汽車修理、維護、美容。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租金繳納方式:雙方約定租金按年繳納。

二、其他約定事項

1、租賃期間因生產經營產生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。

2、承租方為安全生產責任人。

(1)必須嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規定》及安全生產管理制度和安全生產操作規程等法律法規、制度的要求搞好安全生產、規范管理。

(2)車間內、外工具、設備按照公司根據各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理,確保區域內清潔衛生和設備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

(3)嚴格按各工種操作規程作業,杜絕違章作業。車間內禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養、維修和車下施工作業;電線、電纜及用電工具和設備做到絕緣良好,無漏電、短路和破損等。

(4)積極參加交通行業安全生產例會并及時對所屬從業人員傳達會議精神和要求,積極配合行業主管部門進行的安全生產檢查、清理和整頓。

3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。

4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房,出租方必須盡量提前通知承租方,屆時合同自然終止。

5、在租賃期間出租方如將房地產轉讓給第三方,必須提前通知承租方,在同等條件下承租人有優先購買權。承租人將所租賃房屋轉租給第三方,必須事先征得出租方同意,合同對續租者繼續有效。

6、合同期滿雙方應及時辦理清結手續,承租方要確保房屋完好、配電設施完整、無損毀,因承租方的原因導致出租方房屋、配電設施損壞的由承租方修復到起租狀態。情節嚴重的賠償損失。

三、違約責任

1、合同期內任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實際損失給予對方賠償,并按租金總額的20%一次性向對方支付違約金。

2、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決,補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同爭議由雙方協商解決或提請海洋城法院裁決。

4、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字或蓋章后生效。

出租方(簽字蓋章):

承租方(簽字蓋章):

年 月 日

最新汽車租賃合同【篇三】

出租方:(以下簡稱甲方)

地址:郵碼:

電話:法定代表人:

承租方:(以下簡稱乙方)

地址:郵碼:

電話:法定代表人:

一、出租方根據承租方需要,同意將x牌汽車xx輛租給承租方使用,經雙方協商訂立如下條款。

二、承租方租用的汽車只限于x承租方進行經營、管理事務。承租方只有調度權,行車安全、技術操作由出租方司機負責。

三、承租主要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時如給車輛設備造成損壞,承租方應負責修復原狀或賠償,修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負,如果致使承租方不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租方不付給出租方不能使用期間的租費。

四、租用期定為xx年,自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,承租方如果繼續使用或停用應在xx日前向出租方提出協商,否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。

五、租金每年為人民幣xx元,從合同生效日起計,每年結算一次,按年租用,不足一年按實際月份結算。

六、所用燃料、日常費用由承租方負責。

七、個人汽車租賃違約責任。出租方不得擅自將車調回。承租方必須按合同規定的時間和租金付款。

八、其他未盡事項,由雙方協商,另訂附件。

甲方(公章):乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

最新汽車租賃合同【篇四】

甲方: (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商,就乙方租賃甲方車輛事宜,達成一致協議如下:

一、 租賃內容和期限:

1、租賃時間自20xx年08月08日至20xx年08月07日止,共壹年。

2、甲方租用廠車大巴一輛,車牌號為: ,司機: ,手機: 。該廠車主要用于乙方員工的通勤接送,發車時間及路線按照乙方的相關規定為準,每天早晚(含加夜班)各接送一次(即每天往返一次),發車時間以乙方通知的時間為準。

二、 租價及付款方式、期限:

1、年租總金額:90000元(大寫:玖萬圓整),包括:司機工資、保險、年檢、維修等費用。

2、協議生效乙方即預付人民幣45000元(大寫:肆萬伍仟圓整)至甲方,在20xx年02月09日前付清所有余款。

三、甲方的責任與義務

1、甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照,車輛在租出時車況良好。

2、甲方負責對租出的車輛投保車輛意外責任險、盜搶險、車身險和第三者責任險。

3、甲方司機應著裝整潔,行為端正,談吐文明。

4、司機在工作期間,應保持車輛整潔,不得在工作期間,做工作以外的事。

5、租賃期內車輛及行車安全由甲方負責,如因違反交通法規而發生的費用及責任由甲方承擔。

四、乙方的責任與義務

1、嚴禁使用車輛進行違法活動,嚴禁使用甲方車輛參加競賽及作測試使用,嚴禁使用車輛進行盈利性質的運輸,嚴禁運送易燃、易爆、易腐蝕品。

2、租車期間,如有特殊需情況而另外發車,所產生的燃油費、停車費、過路費等(包括但不限于)由乙方負責支付。

3、乙方租用的車輛所有權歸甲方,乙方不能賦予自已對車輛任何超本合同的其他權利。

五、其他

1、如乙方在使用過程中,違反本合同的規定,甲方有權在任何時候收回車輛,終止合同,并對乙方收取相應的賠償費。

2、租期內如果遇國家重大經濟政策變化,或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況時,經雙方協商,可對合同條款作相應調整。

3、乙方租車期間如需延長租期,需在租期屆滿前的7個工作日內通知甲方,并辦理延期手續。

4、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新汽車租賃合同【篇五】

出租方:_____________________:(以下簡稱甲方)

法定代表人:_________________

委托代理人:_________________

經營地址:___________________

聯系電話:___________________

承租方:_____________________:(以下簡稱乙方)

身份證號:___________________

聯系電話:___________________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定,在平等自愿的基礎上,就乙方承租甲方車輛事宜經過協商達成一致意見,特訂立以下協議,以資共同遵守。

第一條:租賃物及規格

1、甲方自愿將其名下車輛出租給乙方作________用途使用。

2、乙方承租的汽車產商為_____________、型號為_____________、車牌號:___________、車架號:______________、發動機號:______________。

第二條:租賃期限

租賃期限為自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三條:租金標準及支付方式、時間

1、租金標準:如乙方系短期租賃(租期在一個月以內的),每輛車每日租金為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______元(含:______________),此價格為含稅價。如乙方長期租賃,則每月每輛車的租金為人民幣(大寫)_______仟_______佰_______拾_______元(含:______________),此價格為含稅價。

2、支付方式:以轉賬方式支付,由乙方將租金在約定日期內匯入甲方指定銀行賬號,信息如下:戶名:____________;開戶行:____________________;賬號:_______________________。

3、支付時間:自本合同生效之日起______日內,乙方應付給甲方當月的實際天數租金,以后應在每個月的______日前付清下一個月的租金。

第四條:甲方的權利和義務

1、甲方保證自己是具備企業法人資格的合法企業,有權依法對外出租車輛,其所有的營運手續真實有效。

2、按照本合同約定提供租賃車輛給乙方,并保證車輛在交付給乙方時系安全合格車輛。

3、負責辦理出租車輛的全部租賃手續。

4、負責繳納車輛保險,如租期在三個月以內的,保險費用由甲方自行承擔,租期超過三個月的,乙方應按照比例分攤保險費用。

5、有權依照監督檢查乙方是否按照合同約定的用途使用車輛;

6、協助乙方處理發生的交通事故并辦理保險理賠;

7、乙方如使用租賃車輛進行犯罪活動或者違法情節嚴重并給甲方企業造成不良影響的,甲方有權解除本合同,收回車輛并追究乙方的違約責任。

第五條:乙方的權利和義務

1、乙方承諾自己具備駕駛資格,積極遵守國家有關法律、法規,安全行車、文明行車。

2、乙方必須按照合同約定的用途使用車輛。

3、乙方應按時足額交納租金及保險費:

4、乙方不得將車輛轉租或者有償借給他人使用,否則如發生交通事故甲方及保險公司均不承當責任,由乙方自行承擔全部責任。

風險告知:未經出租方同意時,承租方不得將租賃車輛進行轉租,車輛轉租之前必須取得出租方同意,且不得改變租賃車輛的用途。未經出租方同意擅自將車輛出租的,出租方有權隨時解除合同并要求承租方賠償因車輛出租造成的損失。

5、乙方如在使用車輛過程中發生交通事故應第一時間聯系甲方和保險公司,否則甲方免責。

第五條:違約責任

1、合同簽定后,甲、乙雙方不得擅自終止合同,如有單方擅自終止合同,應按實際經濟損失予以對方賠償或按雙方約定賠償;

2、合同履行期內乙方按規定交納租金,乙方如逾期繳納租金的,自逾期繳納租金之日起每日按應交付租金的_______%的標準向甲方支付違約金,乙方如超過15日未支付租金的,甲方有權單方面解除本合同,收回租賃車輛,并要求乙方按照本合同項下全部租金的50%的標準支付違約金;

3、甲方對乙方提供的駕駛證等證件僅進行初審,乙方保證自己提供的所有證件均為真實有效,否則甲方有權解除本合同并追究乙方違約責任。

4、合同期滿合同自動終止,乙方應立即歸還車輛,如超出期限歸還的需按規定補交租金。

風險告知:租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。在租賃合同中,承租人的目的是取得租賃物的使用收益權,出租人也只轉讓租賃物的使用收益權,而不轉讓其所有權;租賃合同終止時,承租人須返還租賃物。

第六條:爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同的過程中如發生爭議的應在不影響合同履行的前提下協商解決,協商無法解決的,任一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。

第七條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條:本合同一式貳份,甲、乙雙方各壹份,具有同等法律效力。

第九條:本合同如有未盡事宜,雙方協商可作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

出租方(蓋章):__________________:承租方(簽字):__________________

委托代理人(簽字):______________:________年_______月_______日

________年_______月_______日

最新汽車租賃合同【篇六】

經 營 方(甲方):

承 租 方(乙方):

一、根據《中華人民共和國合同法》和交通部有關規章,為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂汽車租賃合同,設定下列條款,共同遵守,個人汽車租賃合同。

1、乙方因需要向甲方承租車輛,租車期限自年月日時分至年月日時分。租還車地點均為淮安市解放西路77號。

2、甲方按每天 元,將車輛租給乙方使用。乙方現預付租金元,押金元,用車輛期滿憑押金收據結算。

二、甲方的權利、義務

1、甲方為乙方提供證照齊全有效,技術狀況良好的車輛。

2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產險和第三者責任險,繳納養路費。

3、乙方違約,甲方有權收回租賃車輛。

4、對因非甲方原因造成的損失,甲方不負連帶責任。

5、協助乙方處理發生的交通事故和及時按規定辦理索賠手續。

6、甲方有按時收取租金的權利、有權以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件,保險理賠不足部分的賠償,押金仍抵壓不足的,有繼續索賠的權利。

三、乙方的權利義務

1、乙方提供給甲方的資料應保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業執照副本等)否則就此產生的責任均由乙方負責。

2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法,點清車輛附件,驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當,保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞,乙方應向甲方賠償。

3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、贈與,不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利,不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。

4、乙方利用租賃車輛從事非法活動,轉租所導致的后果,均由乙方負責,同時甲方有權解除合同。

5、乙方租用車輛除繳納租金外,另須繳納押金,(押金為現金,支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。

6、乙方要求延長汽車租賃合同,必須提前到本公司辦理延期手續。還車時應保持車內外的`清潔,否則將收取20元清理費。

7、乙方合同到期不按規定還車,又不辦理延期手續,按延時實際小時收取每小時超時費20-40元,租車以每天24小時為一租車日計算,平均每天使用不超過200公里,根據不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。

8、車輛發生事故,乙方應立即通知甲方及有關部門,車輛修理由甲方安排修理地點,乙方不得擅自安排修理,一旦車輛損壞,禁止繼續使用,乙方應全力配合交通管理部門處理好車輛事故,發生交通事故造成人員傷亡時,將按照交通管理條例處理。

9、車輛發生事故,修理費由乙方預先支付,在停駛或修理期間的租費由乙方承擔,同時還應賠償本車輛加速折舊費,折舊金額按修車實際發生額的50%計算。若發現乙方發生事故不報告,擅自修理將按正規修理費的3倍罰款。

10、乙方在承租期間,若遺失牌照或有關證件,乙方應向有關部門申請補辦,補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費,由乙方承擔,直至車輛能正常行駛時為止。

11、乙方在用車期滿,應完好無缺損將車輛交給甲方。不得卸下里程表和故意損壞里程表,如有發生按日里程1000公里收費,不得更換車輛零部件。

12、嚴禁酒后開車,嚴禁使用車輛進行違法活動、當教練車、參加競賽及作測試使用,嚴禁裝載易燃、易爆易腐濁物品。

13、按照中國人民保險公司的條款規定,車輛發生意外時保險公司實行限額賠償,乙方須承擔保險限額以外的所有費用,甲方所投保的第三者責任險僅限于甲方允許的駕駛人員。

14、全車丟失后至保險公司賠償前,該期間的租賃費由乙方承擔。

15、賠償時,乙方應向保險公司提交保險單,事故證明,事故調解結案書,損失清單和各種有費用的單據,如實填寫機動車輛出險報告單。

16、乙方在車輛租用期間,汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責。

四、擔保方的權利、義務

1、擔保方同意作為本合同乙方的保證人,保證乙方完全履行本合同中的全部義務,擔保期限直至乙方完全履行義務為止。

2、如乙方不能履行合同或違約時,則由擔保方承擔連帶責任,甲方可以直接向擔保方提出要求。

3、本擔保與乙方實際租賃期間產生的債權。本擔保系不可撤銷的擔保,并獨立于本合同其它條款,不以合同無效而無效。

五、其它

1、以上有約定的按約定處理,其它有違約行為的,違約一方負有賠償對方損失的責任。

2、本合同一式叁份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同的糾紛訴訟歸清浦區人民法院管轄。

六、租賃車輛交接單

發車:年月日時分

還車:年月日時分

車牌號 發動機號 車架號 顏色 超時(分)

汽車名稱及型號 起始公里 終止公里 超公里

租出歸還 租出歸還 租出歸還

證件行駛證 牌照(前后) 附加費證

保險卡(證) 養路費 車船使用稅

(租賃經營方)甲方:電話:

開戶行(帳號):

身份證號碼:

簽約日期:

(承租方)乙方:電話:

開戶行(帳號):

身份證號碼:

簽約日期:

擔保方:

電話:

開戶行(帳號):

身份證號碼:

簽約日期:

最新汽車租賃合同【篇七】

出租人:____________________

承租方:____________________

1、出租人將______輛______車租給承租人使用,車號分別是:________、________、________

2、租期為_______年,自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

3、租金每車每月為_____________元,從合同生效日起計,每月結算一次,按月租用,不足一個月按________個月收費。所用燃料由承租人負責。

4、承租人租用的汽車只用于__________。承租人只有調度權,行車安全、技術操作由出租人司機負責。

5、承租人要負責對所租車輛進行維護保養,在退租時車輛如有損壞,應負責修復原狀或賠償,修復期照收租金。因出租人所派司機駕駛不當造成損壞的由出租人自負,如果致使承租人不能按合同規定正常使用租賃車輛,承租人不負擔不能使用期間的租金,出租人應承擔每日租金等額的違約金。

6、違約責任。出租人不得擅自將車調回,否則將按未運輸期限租金額賠償承租人。承租人必須按合同規定的時間和租金付款,否則,每逾期_______天,加罰_______天的租金。

7、其他未盡事項,由雙方協商,協商不成,按照合同法規定辦理。

8、本合同一式份,雙方各執正本______份。

出租人(蓋章):____________承租人(蓋章):_____________

身份證號:________________身份證號:________________

簽約時間:________________簽約地點:________________

最新汽車租賃合同(篇八)

1、委托方:(即租賃車輛的所有權人)。

2、受托方:南充九州汽車服務有限公司(即租賃車輛租賃受托人)。

3、承租方:依照汽車租賃合同約定,合法使用租賃車輛的單位和個人。

4、租賃車輛:依照汽車租賃合同約定,委托方或受托方提供給承租方使用的車輛。

5、車輛損失:指租賃車輛的丟失、交通事故或非正常損壞,輪胎、工具等附件的丟失或損壞,由此引起的其他任何方面的損失。

一、租賃車輛的狀況

詳見本合同的附件《汽車委托租賃代理車輛交接表》

二、傭金的計算及支付方式

委托方同意按每筆租賃合同營業收入總額的30%支付傭金給受托方。

三、委托期限

委托期為

四、委托方的權利和義務

1、委托方擁有委托租賃車輛所有權;

2、在下述任何一種情況下,有權收回委托租賃車輛:

(1)受托方或承租人利用所代理租賃車輛從事違法犯罪活動;

(2)受托方或承租人將車輛轉讓、出售、抵押、質押、典當;

(3)從事其他有損車輛租賃委托方合法權益的活動;

(4)未經委托方許可,拖欠應付款超過30天;

3、其他依照法律、法規的規定委托方應有的權利和義務;

4、提供車輛應設備齊全,技術狀況良好,并安裝GPS全球衛星定位系統,行駛證、保險卡、養路費、道橋等相關證件齊全,合法有效,車損為全車險,乘車險不少于2萬元/座,第三者責任險不低于30萬,另應保自燃險和盜搶險;

5、協助受托方及承租人在委托期限內車輛保險事故的處理;

6、負責車輛正常保養,維修、維護、年檢(每月時間不超過1天,超出時間按租車貴賓價計算扣減委托代理期租金)并承擔費用。

五、受托方的權利和義務

1、受托方必須具備合法的營業執照,有權自主選擇代理車輛;

2、在受托期限內擁有所代理租賃車輛的使用權、租賃權;

3、對代理車輛在代理之前已有的質量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務;

4、按期如數向委托方支付車輛租賃費用(扣除代理費、保險費、稅費);

5、自行承擔代理期間的燃油、過路過橋、清潔等費用;

6、委托車輛未安裝受托方指定的全球衛星定位系統,發生車輛被盜、被騙或丟失的,受托方不承擔任何責任,可協助委托方查找;

7、代理期內嚴格遵守國家法律、法規,合法經營,遵守代理人的權利、義務

擔由此給委托方帶來的法律、經濟責任;

8、代理期1天為24小時,超過4小時按半天計算,超過6小時按全天計算;

9、委托車輛在合同期內違章、違規、罰款由受托方承擔法律、經濟責任。

六、保險條款

1、委托方負責向受托方指定的保險公司投保(以委托方或受托方為受益人的車損、乘座、盜搶、自然和第三者責任險);

2、代理期間,承租人所租賃車輛發生交通事故及保險理賠的,車輛、人員損失及醫藥費用,由承租人根據實際費用自行支付,待事故處理完畢(必須有交通部門的有關處理文書)由委托方協助承租人到保險公司理賠,保險公司所賠款項由委托方如實及時(保險公司賠款3日內)支付給受托方,

由受托方及承租方結算;

3、事故理賠保險條款,保險公司免陪不得高于20%,高于部分由委托方交由受托方協助委托方向承租人追收。

4、車輛發生事故,受托方或承租人應在理賠事件發生的24小時內通知委托方,并及時進行維修,同時向委托方提供全部相關的理賠證明,否則,保險公司不能賠付的責任及相關經濟損失由責任人承擔。

5、上述保險公司除賠償之外的所有損失,由承租人承擔,受托方應協助委托方追收。

七、車輛丟失

車輛發生騙租、詐租、丟失或其他形式的損失及承租人將所租賃車輛用于違法犯罪,使車輛超期不能收回,事故發生時起,受托方如實向委托方反應情況,及時向公安機關報案,協助委托方追收,受托方不承擔租金責任,如果車輛三個月內收不回來,由保險公司評估實價,雙方按利分享,風險公共的原則進行分擔。

八、合同期限

本合同長期有效,每次每車的代理期限、租金標準、代理費率、車型、車況等以《汽車委托租賃車輛交接表》為準,租金、代理費每月底結算一次。

九、違約責任

除重大政策變化或不可抵抗因素外,任何一方違反合同的規定不能全面履行的,

均應向另一方支付 違約金。

十、合同的變更和解除

本合同的變更和解除,必須經雙方簽署書面協議方能有效。

委托代理期滿,如無其他重大合同變更事項,經雙方認可,合同可繼續。

十一、爭議解決

有關本合同的爭議,雙方協商解決,如協商不能解決可向合同履行地人民法院提起訴訟。

十二、合同履行地:南充九州汽車服務有限公司

十三、合同及附件

《汽車委托租賃車輛交接表》是本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式貳份,委托方、受托方各壹份,雙方簽字、蓋章后即生效,具有同等法律效力。 補充條款:

委托租賃車輛基本信息:車牌號 ,車型 ,車架號

委托方: 受托方:南充九州汽車服務有限公司

代表: 代表:

聯系電話: 聯系電話:

年月日 年月日

最新汽車租賃合同【篇九】

出租方(甲方):_________________

承租方(乙方):_________________

甲、乙雙主本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、乙方請求并承諾

1、向甲方提供真實、合法的證件:身份證、全家戶口本(個人承租者)、營業執照副本、法人代碼證、承租人或承租人指定的機動車駕駛人的中華人民共和國機動車正式駕駛證。

2、租用甲方__________________型、顏色為______________小轎車(面包)車______輛,所租用車輛的所有權為甲方,乙方只有使用權。

3、向甲方提交保證金_________元,租金于_______月_____日_____結清。

4、租車時間為________天,自________年_____月_____日_____時至________年_____月_____日______時止。

5、承擔車輛租用期間的油料及車輛使用中的其他費用。

1、保證在租用期滿時,按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后,方可辦理有關結算手續。

2、保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失,甲方有權從乙方提交的保證金中扣除,其金額不足時,保證三日內補齊其金額。

3、乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用,更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用,也不能在里程表上弄虛作假,凡發現弄虛作假者,甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。

4、保證愛護車輛以及車內設施,堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失,其后果由乙方自負,甲方依據損壞程度外罰________元處罰金。

5、乙方保證所承租車輛合法使用,并保證不將所租用的車輛用于以下用途:

(1)違法、違規活動;

(2)任何形式的競賽和測試(驗);

(3)盈利性運輸;

(4)運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;

(5)銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。

凡用所承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外,并處罰________元的違約金。

11、乙方負責支付甲方所派駕駛員的工資________元

為了確保人車安全,汽車每日工作時間不得超過十四小時,駕駛員有權拒絕超勞超時行車,否則發生事故和車損由乙方全部負責。

二、甲方承諾

1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。

2、租用車輛為每日24小時限駛__________公里,每超一公里加收________元人民幣,_____小時以內按半個計算日計算,_____小時以上按一個計算日計算。

3、如發現乙方有期騙違約等不良行為,甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛,并處________元罰金。

4、甲方應乙方的請求可向乙方提供搶修服務周轉車輛,費用屆時雙方另議。

5、因甲方責任給乙方造成的損失,經有關仲裁部門確認,屬甲方責任的部分甲方負責賠償。

6、協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯系辦理有關索賠手續。

出租方(蓋章有效):_________________承租方(簽字或蓋章)______________

法定代表人:______________________法定代表人:_____________________

地址:____________________________地址:_____________________________

聯系電話:________________________聯系電話:________________________

簽約日期:________年_____月_____日

最新汽車租賃合同(篇十)

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

乙方因婚禮需要,向甲方承租奧迪A6小型轎車作為婚禮當天的婚車,為明確雙方的權利和義務,經雙方自愿協商,就相關車輛的租賃事項達成如下協議:

一、乙方向甲方承租奧迪A6小型轎車作為_年公歷_月_日婚禮當天的婚車使用,具體時0_年_月_日上午______點開始至點到達舉行婚禮的酒店結束。如乙方婚禮路程繞行、增加路程和時間變更等情況的,需事先通知甲方并征得甲方同意,協商一致后方可履行合同。

二、租賃價格:租賃費總共是三輛奧迪A6費用是_________元,定金為為總共費用的50%人民幣_________元。包括駕駛員、油費,費用在內,但不包括路途中的過路費。租賃費在甲方將新人送到指定的'酒店后,甲方即可離開,乙方應一次性將租賃費支付給甲方。

三、如甲方原因不能按時提供車輛為乙方服務的,需承擔違約金計人民幣元。由于乙方婚禮時間變更,已支付給甲方的定金不予返還,本合同自然終止。如遇特殊緊急情況產生的后果,雙方無需承擔違約責任。

四、在甲方為乙方服務過程中,由于違章等引起的一切責任由甲方自負,與乙方無關。

五、本協議經雙方簽字后生效。本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新租賃協議終止合同(精選10篇)


隨著時代的進步,租賃合同在很多場合下都會使用到,租賃合同可以時間限制劃分成定期租賃和不定期租賃。合同可以保護自己的合法權益不受侵犯,簽訂租賃合同前一定要先看看合同的內容。那么,租賃合同有哪些可參考的格式呢?經過收集并整理,小編為你呈上最新租賃協議終止合同(精選10篇),或許你能從中找到需要的內容。

最新租賃協議終止合同 篇1

關于租賃合同的終止協議范本

租賃合同終止協議

出租方:_____________________(下稱甲方)

承租方:_____________________(下稱乙方)

茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因,請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約,租賃合同終止協議。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協議履行:

一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

二、乙方應即將標的`物上之基地臺設施拆除,并將標的物返還于甲方。

三、甲方應于終止租約時起______日內,返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計______元整予乙方。

四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄,合同范本《租賃合同終止協議》。

五、本協議書壹式貳份,當事人各執壹份為憑。

甲方:(印)___________

代表人:_______________

乙方:(印)___________

代表人:_______________

_______年_____月_____日

中華人民共和國合同法相關規定:

第九十一條有下列情形之一的,合同的權利義務終止:

(一)債務已經按照約定履行;

(二)合同解除;

(三)債務相互抵銷;

(四)債務人依法將標的物提存;

(五)債權人免除債務;

(六)債權債務同歸于一人;

(七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

第九十二條合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

最新租賃協議終止合同 篇2

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方于__年__月__日簽署的__《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方__規劃原因,要求終止原《房屋租賃合同》,經雙方協商一致,達成以下條款:

一、原合同租賃期計至__年__月__日。

二、從__年__月__日起,尚未履行的合同內容,終止執行。

三、乙方應于__年__月__日前將設備、管線等自行搬出,租賃房屋退回給甲方,依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后,乙方除應付租金外,同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后,雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議,應首先通過友好協商解決。如協調解決不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方:

委托代理人:

聯系電話:

乙方:

代表人:

聯系電話:

簽訂日期:

最新租賃協議終止合同 篇3

甲方(出租方):xxx

乙方(承租方):xx公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同,租賃房屋位于______,總面積約為:______平方米?,F因情勢變更無法繼續履行合同,經雙方協商同意,就解除該房屋租賃合同達成以下條款:

一、自本協議生效之日起,以上房屋租賃合同解除。合同解除后,甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起日內,將房屋移交給甲方。移交前,乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品,驗收合格后,乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用,甲乙雙方協商聘請有資質的單位,以該單位審定的結算價格為準,多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費,包括:房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元,也不再向乙方主張。本協議生效后,甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時,將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時,負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定,履行了本協議的全部義務,包括第五條及第六條的附隨義務,甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方:乙方:

身份證號:法定代表人:

年月日年月日

最新租賃協議終止合同 篇4

出租方(甲方):____________________

承租方(乙方):____________________

甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《xx租賃合同》 ,約定由甲方將 市 路 號出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 ____年,合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致,同意提前終止本合同,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《xx租賃合同》 。

二、乙方在簽訂該協議后,于 年 月 日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的.費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

六、其他約定:

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽字:____________________ 承租人(乙方)簽字:____________________

聯系方式:____________________ 聯系方式:____________________ 年 月 日

最新租賃協議終止合同 篇5

出租方(甲方):XX

承租方(乙方):XX

甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了《xx租賃合同》,約定由甲方將XX市XX路XX號出租給乙方使用,乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為

年,合同有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日日。甲乙雙方經協商一致,同意提前終止本合同,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲、乙雙方同意,提前終止雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《xx租賃合同》。

二、乙方在簽訂該協議后,于XXXX年XX月XX日前,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

六、其他約定:

出租人(甲方)簽字:XX

聯系方式:XXXXXX

承租人(乙方)簽字:XX

聯系方式:XXXXXX

XXXX年XX月XX日

最新租賃協議終止合同 篇6

(“協議”)由以下雙方于20xx年月___日(“生效日”)在中國上海市共同簽訂并生效:

甲方: 上海華天房地產發展有限公司(“出租人”)

住所:上海市長寧區遵義路100號

郵編:200051

法定代表人:Richard Anthony David

乙方: 上海日立家用電器有限公司(“承租人”)

住所:上海市長寧區遵義路100號虹橋上海城B樓2712-13室

郵編:200051

法定代表人:

鑒于:

1. 100號的上海城(“”)的合法所有權人。

2. 20xx年4月2BOL-07-011的租賃

合同(“租約”),向出租人承租中心內的B座27樓12-13單元(“租賃場所”),租賃期限為33個月,從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止(“租期”)。

3.因此,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,以及雙方之間租約的約定,出租人和承租人本著平等自愿、協商一致的原則,就提前解除租約的事宜達成如下協議:

第1條 租約的提前解除

1.1 20xx年2月28日解除(“解除日”)。自解除日起,除租約和本協議另有約定外,租約中約定的條款和條件對雙方均不再具有法律約束力。

1.2 盡管有上述約定,/議項下的所有或任何義務的,包括但不限于租金、管理費、補償金和復原費的支付,則上述解除日將被順延至承租人實際履行該等義務之日。

第2條 尚未支付的租金、管理費和公用事業費

2.1

雙方承認并明確,截至解除日,承租人應支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,141.95元。承租人應當在本協議簽署后五個營業日內將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶:

公司名稱:上海華天房地產發展有限公司

銀行賬戶: 106178-00305005955

開戶銀行:光大銀行上海分行長寧支行

2.2 尚未支付的管理費

雙方承認并明確,截至解除日,承租人應支付而尚未支付給出租人指定的物業管理公司的管理費總額將為人民幣5,899.60元。承租人應當在本協議簽署后五(5)個營業日內將該等未支付的管理費一次性足額匯至如下銀行帳戶:

公司名稱: 上海華天物業管理有限公司虹橋上海城物業管理處

106178-00304011128 銀行賬戶:

開戶銀行: 光大銀行上海分行長寧支行

2.3 尚未支付的公用事業費

(a) (5)承租人應支付而尚未支付給出租人的公用事業費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。

(b) 人應當在收到出租人要求支付本條所述之公用事業費的書面通知后的三(3)個營業日內將該等公用事業費一次性足額匯至出租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶。

第3條 補償

3.1

以補償出租人因租約提前解除而遭受的損失,補償金的金額等于租約項下五(5)個月的租金及管理費。為避免歧義,雙方特此明確,目前租約項下適用的租金為人民幣30,141.95元/月,管理費為人民幣5899.60元/月。因此,補償金的總額為人民幣 180,207.75元。

3.2

人民幣108,124.65元,且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項。因此,雙方特此確認,上述押金將被用于沖抵部分補償金,承租人根據本協議之約定需要實際支付的補償金金額為人民幣72,083.10元。上述押金于解除日自動沖抵為部分補償金。

3.3 (5)租人在第2.1條項下指定的銀行賬戶,若遲延支付的,則每遲延一天,承租人就應當按照應付補償金金額的20%向出租人支付滯納金。

3.4 償金的,則在收到出租人提供的指示和相關證據(包括但不限于相關的合同和發票)后五(5)個營業日內,承租人應當向出租人支付該等超額部分。

第4條 租賃場所的返還承租人應自費將租賃場所恢復成出租人交付給承租人時的情況,并在解除日或之前將租賃場所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個公歷日內仍未能按照前述約定將恢復原狀后的租賃場所返還給出租人,則出租人有權聘請其選擇的任何第三方從事租賃場所的復原工作,且承租人應當(a)賠償出租人因租賃場所的復原而產生的所有成本和費用,和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金,直至承租人將恢復原狀的`租賃場所返還給出租人或出租人完成租賃場所的恢復原狀工作之日為止。

第5條 陳述與保證

承租人特此不可撤銷地陳述并保證:

5.1 的所有或任何約定;

5.2 據租約約定和/或相關法律規定可向出租人提出的所有和任何的權利和主張,不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠。

第6條 違約責任

如果任何一方未能按照本協議的約定及時、足額支付本協議項下相關款項的,違約方應當向非違約方支付滯納金,滯納金的金額為每遲延一天未付款項的10%,直至實際支付之日為止,但本協議另有約定的除外。

第7條 爭端解決

雙方因履行本協議發生爭議,應友好協商解決。協商無法解決的,則任何一方均有權向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會提請仲裁。一方敗訴的,應承擔另一方針對本案付出的律師費。敗訴方承擔的律師費以對方提供的合格的律師費發票為準。敗訴方不得以該律師費偏高為由拒絕支付。

第8條 其他條款

8.1 協議不一致的,按照本協議執行。

8.2訂立本協議。

8.3本協議適用中華人民共和國法律。

本協議雙方已在下文簽字或者責成其各自合法授權的代表在下文簽字,以資證明。

上海華天房地產發展有限公司 [公章]簽署

姓名:職務:

上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:

職務:

最新租賃協議終止合同 篇7

出租人(甲方)____________________ 承租人(乙方)____________________

證件(身份證號)____________________

甲、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,租期 ____年,協議有效期為________年____月____日至________年____月____日?,F因該房屋所有權轉讓,甲、乙雙方經協商一致同意于________年____月____日提前終止協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后甲乙雙方結清現有租金及押金,并由乙方重新與現房屋所有方 簽訂《房屋租賃合同》。

三、本終止協議生效后,甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,乙方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為乙方根本性違約。

四、甲乙雙方應共同遵守本終止協議,任何一方違反本終止協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

五、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本終止協議未盡事項,參照相關法律法規規定。

七、本終止協議自雙方簽字之日起生效,本終止協議一式兩份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

甲方:____________________(簽字) 乙方:____________________ (簽字)

________年____月____日 ________年____月____日

最新租賃協議終止合同 篇8

出租方(甲方):_________

承租方(乙方):_________

根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積

1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。

二、租賃用途

1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。

2.在租賃期內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。

2.本校事業編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

3.非本校事業編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。

五、房屋修繕責任

1.在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

六、變更和解除本合同的條件

1.在租賃期限內,非下列情況之一的不得變更或解除本合同:

(1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的5-10天內,乙方未予以糾正的;

(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續履行的;

(4)在租賃期內,該房屋經_________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

七、乙方的違約責任

1.在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

八、甲方的違約責任

1.在租賃期限內,因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

九、其他條款

1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,協商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。

3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

出租方(甲方)(蓋章):_________

承租方(乙方)(蓋章):_________

代表人(簽字):_________

代表人(簽字):_________

電話:_________

電話:_________

郵編:_________

郵編:_________

簽訂地點:_________

簽訂地點:_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新租賃協議終止合同 篇9

甲方(原出租方):

乙方(原承租方):

甲、乙雙方于 年月 日簽訂《房屋租賃合同》,約定甲方將位于 出租給乙方使用,現甲、乙雙方經友好協商一致,同意于20xx年4月日提前終止《房屋租賃合同》。目前,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成如下條款:

一、原合同租賃期自 年 月 日起至年 月 日止,從年 月 日起,經甲乙雙方協商一致,終止執行 年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、20xx年4月15日,乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物品(鑰匙2把、電卡1張)、設施設備等。與此同時甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收完畢,水費、電費等應該繳納的物業公司各項費用乙方已在規定時間內繳清。

三、本協議簽訂時,雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收,并且無任何異議。自本協議簽訂之日起,甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止,甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利,在本協議簽訂后,甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利,且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究任何法律責任。

五、其他內容:

1、關于租房押金:基于原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期間任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍然有效”及第十二條“因乙方責任終止合同的約定中第4項:拖欠租金累計達七天”之條款,乙方未遵守合同約定于20xx年3月4日前通知甲方不再續租,根據原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納一個月的租金作為違約金”,綜上所述:乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時預交押金:壹萬貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給甲方,賠償后,甲乙雙方再無任何合同糾紛。

2、關于電表字:原《房屋租賃合同》簽訂時電表字為金額:貳拾貳元整至交房時電表字為金額:元整,甲方退還乙方電表字現金:元整,乙方簽收。

六、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,本協議一式二份,雙方各執一份,甲、乙雙方于年月 日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

雙方會簽

甲方(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字):

乙方(蓋章):

法定代表人或委托代理人(簽字)

最新租賃協議終止合同 篇10

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方于 20xx 年 7 月 17 日簽訂了《租賃合同》(以下簡稱01合同),約定由甲方將 百崎西尾蓮埭正大鞋廠、廠房部分共計400m2出租給乙方使用,乙方向甲方每月10號前一次性支付租金。雙方所簽的01合同合作期限為 壹 年,合同有效期為 20xx 年 08 月 01 日至 20xx 年 07 月 31 日,而01合同期滿后雙方雖沒進行續簽訂合同但是雙方都通過實際履行依法進行租賃合同關系的延續,期限延續至20xx年4月30日后終止。甲乙方雙方經協商一致,同意提前終止本合同,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

一、甲乙雙方同意,終止雙方原租賃合同法律關系。

二、乙方在簽訂該協議后,按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。乙方返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。對于由于乙方的原因損壞出租方相關設施的,如有破損,修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成雙方應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

六、其他約定: 出租人(甲方)簽字或蓋章: 承租人(乙方)簽字:

身份證號碼: 身份證號碼:

聯系方式: 聯系方式:

年 月 日

最新店面租賃合同范本精選10篇


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最新店面租賃合同范本(篇1)

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經過協商一致訂立本,并共同遵守,接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用,建筑面積 平方米,分攤共同面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限,租金情況如下:

租金按月結算,由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三 、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金,并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四、在租賃期內,甲方承擔下列責任:

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的,每逾期一日,須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

2、負責對商鋪定期安全檢查,承擔商鋪主體結構自然損壞的維修,如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時,甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡,財產損失的,應由甲方負責賠償。

3、租賃期間轉讓該商鋪時,須提前1~3個月書面乙方,抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4、租賃期內,甲方如須提前解除或變更合同,應事前征得乙方同意。

五、租賃期內,乙方負責承擔下列責任:

1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天,甲方有權解除合同,收回商鋪。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪,乙方擅自改變商鋪的用途,甲方可不經乙方同意, 單方解除合同,隨時收回商鋪。

3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建(含改變間隔),室內裝修或增加設備,必須經甲方書面同意并訂立書面協議,并按規定重新議定租金,甲方有權對工程進行監督。

4、將商鋪轉租、分租的,適用以下第 點:

(1)不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除,保證金不予退還,由此造成的一切損失,由乙方負責賠償。

(2)同意將商鋪轉租或分租。必須簽定,重新設定租金和其它合同條款,并辦理租賃登記手續。

5、愛護和正常使用商鋪及其設備,發現商鋪及其設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的,由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的,應由乙方負責修復或賠償。

6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時,應事前征得甲方同意,并由甲方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔。

7、注意防火安全,不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規定而造成的損失,責任由乙方承擔。

8、租賃期內,乙方需提前解除合同的,應事前告知并征得甲方同意。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日,應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續承租商鋪,應提前3個月與甲方協商,雙方另訂合同。

10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。

六、違約責任:

1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規,另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。

2、租賃期屆滿,甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪,乙方逾期不交出承租商鋪的,甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外,并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的,另一方有權要求賠償損失,并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清,每逾期一天,按應付全額0。5%支付滯納金。

八、在租賃期內,經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的,租賃合同自然終止,因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因,造成本合同無法履行時,雙方互不承擔責任。

十、本合同履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間,雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一、上述商鋪在租賃期內,需要交納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

十二、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議,但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的,以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件, 與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

十四、雙方約定其他事項:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

地址: 地址:

電話: 電話:

日期: 日期:

最新店面租賃合同范本(篇2)

【門面租賃合同范本一】

出租方(下稱甲方):

承租方(下稱乙方):

根據《中華人民共和國民法典》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,達成如下協議:

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為元,然后每年租金在上年的基礎上遞增5%,租金提前一個月支付,每半年支付一次,具體為:

2、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行,乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿,若乙方無違約行為,本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿,甲方如有意續租,則乙方在同等條件下有優先租權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,超過60天以上的。

(2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定,非違約方有權解除合同,并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金,如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份

甲方:乙方:

簽訂日期:

【門面租賃合同范本二】

出租方:市路門面房號房東(簡稱甲方)

承租方:身份證號:(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點:市路門面房號

二、租賃期限:從年月日年月日

三、租金標準:無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收()元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整()

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

五、甲方不能半途終止合同,此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間,不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生沖突,否則后果自負。

七、租賃期滿,甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙x把)手續辦完,甲方退還押金。

此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

簽訂日期:

【門面租賃合同范本三】

甲方:

乙方:

為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于縣城xx中路大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即:年)。

三、年租金萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字:蓋章

乙方法人代表簽字:蓋章

簽訂日期:

最新店面租賃合同范本(篇3)

甲方:

地點:

聯系人:

聯系電話:

乙方:

地點:

聯系人:

聯系電話:

經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于___________________________,面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方用于 經營體育器材 。租金:______元/月。

二、租期從______年___月___日起至______年___月___日。

三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(¥________)(不計利息),合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

九、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向_________人民法院起訴。

十、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(蓋章):

代理人(簽字):

______年___月___日

乙方(蓋章):

代理人(簽字):

______年___月___日

最新店面租賃合同范本(篇4)

甲方:_____

乙方:_____

為更好提高單位房屋的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將坐落于縣城_____________商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街店面租賃給乙方,作_____使用。

二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即:____年)。

三、年租金_____萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字:_____

蓋章_____

乙方法人代表簽字:_____

蓋章_____

________年____月____日

最新店面租賃合同范本(篇5)

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲乙雙方在平等,自愿的基礎上就________商城________區________店面租賃事宜達成如下條款;

一、甲方將________商城________區____________中3,中4號店租賃給乙方經營,租期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,每月租金4000元,壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二,,即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元,如乙方到時未付清甲方當月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

二、乙方如未租滿甲方店一年,甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時,沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

三、在租賃期間,所有的費用由乙方承擔,乙方不能私自轉租,如轉租,需經甲方同意,否則甲方有權終止合同,收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。

四、合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優先租賃權,如不租賃,應提前二個月告知甲方,甲方好另做打算。

五、如遇商場裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經營,乙方裝修損失由乙方自行承擔,甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應按商場合同所示價格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

七、如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意,如乙方違反,則甲方有權沒收乙方押金,收回店面,合同自動終止。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,未盡事宜,雙方協商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

____年____月____日

最新店面租賃合同范本(篇6)

出租方__________________(以下簡稱甲方)

承租方__________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商,甲方同意將__________________的房間出租給乙方經營,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產權為______所有,甲方已經從______買下了門面______年到______年的合法經營權。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其經營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限

租賃期五年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

第三條租金和租金交納形式

1、門面的租金為每月____________元整,門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的租金______,乙方每年年底向______繳納門面的租金______。

2、乙方在簽訂合同時付給甲方_____________人民幣做為合同履行保證金。

3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方。

4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方允許乙方因經營需要對房屋進行裝修和必要的改造。

2、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用。

3、在合同期內,甲方不得再在____________其他門面進行經營活動,如有,視為單方終止合同違約行為。

4、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營,遵守國家法律法規,遵守______各項規章制度。

5、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態見附件),乙方在合同期內可以使用,乙方也可以不使用,代為甲方保存。由于甲方設備自身所具有的特性,設備隨時間會老化,合同期滿后,乙方交付給甲方時,乙方不承擔相關折舊費用。

第五條續租

1、在本合同期滿后,乙方在同等條件下(租金、押金等)有優先續租權。

2、乙方如需續租,應在租期屆滿前____________向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

 第六條違約

1、乙方應在合同規定期間內交付甲方房租,如未交付,每滯納一天甲方扣除乙方保證金的____________%做為滯納金,如一月未交清,甲方有權收回門面并終止合同。

2、合同期滿后,甲方可以重新確定租金和押金標準。在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納保證金后,甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按年租金的____________%向乙方支付延期違約金。

4、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前半年通知對方,未經雙方同意不得終止合同。

5、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它

1、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議,接到函件方在____________內書面答復對方,在____________天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

2、雙方各自辦理財產保險,互不承擔任何形式之風險責任。

3、乙方營業范圍可根據需要可自行調整。

4、本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

5、本合同連同附件共______頁,一式____________份,甲、乙雙方各執____________份,均具有同等效力。

甲方簽字:__________________(蓋章)

乙方簽字:__________________(蓋章)

日期:______年______月______日

最新店面租賃合同范本(篇7)

出租方:_______________________________________(簡稱甲方)

法定代表人:___________________________________

身份證號碼:___________________________________

電話:_________________________________________

地址:_________________________________________

承租方:_______________________________________(簡稱乙方)

法定代表人:___________________________________

身份證號碼:___________________________________

電話:_________________________________________

地址:_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 房屋地點、情況

1.該出租房地點:________市倉山________區________街道________家園________號樓________號店面。甲方承諾對所出租的店面具有合法產權,房產證號為______________________________,或具有合法使用權及轉租權。

2.該房屋為基本裝修,設施為:閣樓,衛生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,墻面為水泥漆粉刷。

3.該房屋建筑面積為________平方米。

第二條 租賃期限、用途

1.租賃期為租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計______年______個月。

2.承租方承諾該房僅作為___________________使用。

3.承租方在租賃期滿后如要繼續承租,則必須提前______個月通知房主,重新簽定合同。

第三條 租金和租金的交納期限

1.該房屋每月租金為:人民幣________元,此價格□包括/□不包括:物業管理費及取暖費,此價格□包括/□不包括:租房發票的稅費。

2. 租金支付方式為押_____付_____,租金支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

開戶行:__________________________________

戶名:____________________________________

銀行賬號:________________________________

最新店面租賃合同范本(篇8)

出租方:_______________________________________(簡稱甲方)

身份證號碼:___________________________________

電話:_________________________________________

地址:_________________________________________

承租方:_______________________________________(簡稱乙方)

身份證號碼:___________________________________

電話:_________________________________________

地址:_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將店面出租給乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條 保證

1.甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規定。

2.甲方承諾對所出租的店面具有合法產權,房產證號為________________,或具有合法使用權及轉租權。

第二條 店面的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方出租給乙方的店面位于___________________________

2.出租店面面積共_______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

3.該店面現有裝修及設施、設備情況。(以文件形式附于本合同之后)

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據。

第三條 證明

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1.租賃期為租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,共計______年______個月。

2.承租方承諾該店面僅作為___________________使用。

3.租賃期滿,甲方有權收回出租店面,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則應在租賃期滿前通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1.該店面每月租金為:人民幣________元,此價格□包括/□不包括:物業管理費及取暖費,此價格□包括/□不包括:租房發票的稅費。

2. 租金支付方式為押_____付_____,租金支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式向甲方支付費用

開戶行:__________________________________

戶名:____________________________________

最新店面租賃合同范本(篇9)

出租方____________(簡稱甲方)身份證號:________________________

承租方____________(簡稱乙方)身份證號:________________________

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就有關房屋租賃事宜達成如下協議:

第一條租賃范圍及用途:

甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準),在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡.

第二條租賃期限

為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金、保證金

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫:);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)

第四條設施及費用承擔

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后,不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務

1、甲方保證出租商鋪產權清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意,乙方不得將房屋的結構作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,并征得甲方同意。

3、在租賃期間,乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內,由被盜、火災等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下,有權優先續租該房屋。如要求續租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外,合同期內完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定

承租期內,若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續,按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備村。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式____________份,甲、乙雙方各執____________份。

甲方簽字(蓋章)________________________乙方簽字(蓋章)_______________________

電話:_______________________________電話:_______________________________

地址:_______________________________地址:_______________________________

時間:________年____月____日

最新店面租賃合同范本(篇10)

出租單位(甲方):__________________

代表人:__________________

承租人(乙方):__________________

甲方________年_____月_____日將坐落在___________________________的店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:

一、租賃期限:

________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期________年。

二、租賃金額及付款方式:

乙方以月租人民幣_____________元,經營甲方店鋪,付款辦法:三年租金總額人民幣__________________元,在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務:

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_______________元,押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人,按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定:

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,暀機關存查一份。

甲方:_______________

乙方:_______________

________年_____月_____日

養殖場租賃合同最新版(集錦10篇)


在快節奏社會的影響下,合同是現在必不可少的一個東西,可以用來保護我們的各項權益。合同法是最具代表性的私法制度之一,也是現代社會之契約規則的主體部分。你知道如何撰寫出一份合格的合同呢?欄目小編特別為你收集的“養殖場租賃合同最新版”,為防遺忘,建議你收藏本頁!

養殖場租賃合同最新版 篇1

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟合同法》等法律法規的有關規定,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址甲方出租的豬場坐落地址位于 (見附圖紅線范圍內),建筑面積 平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關……

第二條、租賃期限租賃期為15年,自__年 月 日至__年 月 日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續承租該豬場的,則應于租賃期滿前 個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條、租金數額、結算方式及繳納期限

1、租金每年為 元人民幣(大寫 )。

2、租金繳納時間:

第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。

第四條、租賃財產

1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養由乙方負責,一切維修保養費用均由乙方承擔。

2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。

4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

第五條、出租方與承租方的變更1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的.書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條、雙方義務

1、甲方在__年 月 日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。

2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。

3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。

4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策,所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。

5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約甲乙雙方如有一方違反本合同,處以 萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止合同。

第八條、其他

1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備

2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。

3、未盡事宜由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

簽約日期:

養殖場租賃合同最新版 篇2

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方共同協商就乙方自愿承租甲方養牛場有關事宜達成以下一致協議,以雙方共同遵守執行。

一、 租賃期限:

1、 租賃期限一年,自年月 日至年月日止。

2、 租賃金額合計元整(按照每年300元/頭計算),在雙方簽字之前一次性繳齊。

3、 乙方須向甲方交租賃保證金一千元整,在租賃期間,乙方未造成房屋設施損壞及重大事故,甲方在合同期滿返還租賃保證金或沖抵下一年租賃金。

二、 雙方責任:

1、 租賃財物歸甲方所有,乙方只有使用權,承包期限滿后,乙方按原物歸還甲方。期滿后如續租,乙方在同等情況下優先續租。期滿后如不續租,乙方建設的不可拆除性物品不得拆除。甲方財物乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有損壞、遺失乙方必須修復、賠償。

2、 甲方只提供現有圈舍、房屋、設施不增不減,不干涉乙方正常生產、生活。

3、 乙方單獨承包自主經營,自負盈虧,合同期內發生一切風險和責任由乙方自己承擔。

4、 合同期內所發生的一切費用由乙方自行負責,并按時繳納,如電費、水費等等。

5、 合同期內乙方不得轉租他人,只允許用于養牛生產,不得在養殖廠養殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租賃的任何場地(如未經允許在廠內隨意劃分菜地等),如需要改造、擴建必須與甲方協商,甲方同意后方可改、擴建,否則甲方有權終止合同,所有承包費用不予退還。

6、 乙方負責保管、看護、維修牛場租賃場地的一切設施,所涉及的費用自理。合同期滿后完好無損失交還給甲方。如有丟失、損壞按原價賠償。

7、 合同期內乙方負責安全管理,要做好牛場工作防火、防盜、人為破壞等防護工作,如造成損失,甲方有權要求乙方按價賠償其造成的一切損失。

8、 對牛舍的危房,乙方在使用時要自行維修,如發生人員傷亡事故均由乙方自行承擔,甲方不承擔與其相關的任何責任。

9、 乙方在租賃期間要遵守法律,不得有違紀行為。如違法犯紀后果由乙方自負。

10、 乙方在租賃期間要服從甲方統一安排,不干涉甲方的一切經營管 1

理。糞便、垃圾及時按要求清理,節約用水、用電。

11、 乙方在租賃期內各自承擔經營過程中產生的一切水電費,需根據養牛數量共同承擔租賃期的設備維護、耗損費用等。費用由甲方每兩月代收一次,遵循多退少補原則,乙方需在規定時間內交清費用。初定每頭牛按 元/月(含設備維修、運行費等),生活用電按實收取。

三、 其它事宜

1、 此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

2、 該合同自雙方簽字之日起生效,期滿自動失效。

3、 該合同在甲方經營失敗后自動終止。

4、 租賃期間如有其它事宜,雙方協商解決。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

養殖場租賃合同最新版 篇3

甲方(出租方):

法人:

乙方(承租方):

由于甲方另有發展,無精力、人力經營管理養豬場,經甲、乙雙方協商一致,甲方現將大竹縣黃家鄉永富力山養豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協議:

1.甲方同意將位于大竹縣黃家鄉永富力山養豬場出租給乙方,用于生豬飼養及銷售,乙方若需改變用途須經甲方同意;

2.租賃期限為肆年,即20xx年月日起至20xx年月日止;租賃期滿,乙方如果希望續租,在同等承租條件下,乙方有優先權。

3.該租賃物為包括生豬飼養棚,平房(辦公及宿舍),年租金總計元,每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始,租金每年遞增10%;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。

4.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。

5.甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。

6.甲方應配合乙方,努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼,政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方(飼養方)。

7.租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。

8.租賃期間,乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全,自覺接受當地政府和主管部門的指導,不得從事違法、亂紀活動,否則甲方不承擔任何法律責任。

9.租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。

10.本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.

11.未盡事宜,甲乙雙方商定執行,本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原20xx年2月7日簽訂的出租協議作廢,以本合同為準)。

12.本協議一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,所屬村委會壹份,主管部報村壹份。

甲方:

甲方法人:

聯系電話:

乙方:

聯系電話:

養殖場租賃合同最新版 篇4

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

根據有關法律法規,甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款,以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1 甲方將位于綿陽市涪城區石洞鄉泡桐樹村第六合作社杜仲園的養殖廠房稱租賃于乙方使用。

2 本租賃物的功能為養殖, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,須經甲方書面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

1 租賃期限為5年,即從20_年10月20日起至20_年10月19日止。

2 租賃期限屆滿前1個月提出,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下,乙方有優先權。

第三條 租賃費用

1 租金

租金第1年至第2年50000元,第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增15%;第6年起的租金,將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,由甲乙雙方另行共同商定。每年的10月20日作為每年租金調整日。

2 供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第四條 租賃費用的支付

1 乙方應于本協議簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣20_0元,租賃保證金的余額將于11月20日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,并按本協議規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協議所約定的責任后10日內,甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

2 乙方應于每年10月20日向甲方支付當年租金。

第五條 租賃物的轉讓

1 在租賃期限內,若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,甲方應確保受讓人繼續履行本協議。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優先購買權。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本協議終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。 3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

4 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,如有違反,應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由乙方賠償。

第七條 裝修條款

1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,同時須向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第八條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉租,但轉租部分的管理工作由乙方負責,包括向轉租戶收取租金等。本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為,乙方還必須遵守下列條款:

1 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2 轉租租賃物的用途不得超出本協議第一條規定的用途; 3 乙方應在轉租租約中列明,倘乙方提前終止本協議,乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4 乙方須要求轉租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方協議中有關轉租行為的規定,并承諾與乙方就本協議的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本協議時,轉租租約同時終止,轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,在轉租協議簽訂后的7日內交甲方存檔。

5 無論乙方是否提前終止本協議,乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。。

第九條 提前終止協議

1 若遇乙方欠交租金超過3個月,甲方有權提前解除本協議,并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,本協議自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除協議的書面通知發出之日起五日后,方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本協議。如乙方確需提前解約,須提前1個月書面通知甲方,且履行完畢以下手續,方可提前解約

a.向甲方交回租賃物

b.交清承租期的租金及其它因本協議所產生的費用;

第十條 免責條款

1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改導致甲方無法繼續履行本協議時,將按本條第2款執行。

2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本協議時,遇有上述不可抗力的一方,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應在三十日內,提供不可抗力的詳情及協議不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公證出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

本協議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續租協議的,乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金,但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權收回租賃物,強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,且不負保管責任。

第十二條 廣告

1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十三條 適用法律

1 本協議在履行中發生爭議,應由雙方協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

2 本協議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國法律解釋。

第十四條 其它條款

1 本協議未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。 2 本協議一式肆份,甲、乙雙方各執貳份。

本協議經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方(印章):_____________________

乙方(印章):_____________________

簽訂時間:______年_______月______日

養殖場租賃合同最新版 篇5

甲方:xx村民委員會。

法定代表人:xx,主任。

乙方:xx,身份證號:xxx

為發展地方經濟,促進養殖業的發展,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

一、甲方于________年____月____日前將位于xx市xx鎮xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養殖生產經營;

二、乙方第一年按xx元/畝的價格繳納土地租金,以后每年土地租金在上一年度土地租金基數上遞增3%,河塘租金按x元/年的不變價格繳納;

三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;

四、租賃期限暫定十二年,即自________年____月____日起至________年____月____日止;租賃期滿后,如需續租,雙方另行協商,乙方在同等條件下有優先租賃的權利;

五、在經營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規、法令和地方性規章,并接受甲方的監督,自行投資,自擔風險,自負盈虧,不得擅自改變土地用途,不得擅自轉包漁利,經營期滿后的地上物由乙方自行清除,乙方于________年____月____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復墾保證金;

六、乙方在經營期間應享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有,甲方負責配合乙方向相關部門申請補助獎勵資金;

七、乙方用工必須優先安排用地區域內的村民,甲方為乙方協調與相關部門、群眾的關系,提供社會治安等社會性服務;

八、因國家、集體建設需要依法征用合同規定區域內土地、河塘的,乙方應當無條件服從;

九、一方需提前終止合同的,應提前六個月通知對方;

十、合同生效后,如一方違約,需向對方繳納x元/畝的違約金;給對方造成損失的,應賠償相應的損失;

十一、未盡事宜,由雙方協商解決,協商不成,可向xx市人民法院提起訴訟;

十二、本協議自雙方蓋章或簽字后生效,并由中共xx市xx鎮xx村總支部委員會鑒證,報xx市xx鎮土地流轉服務中心備案;

十三、本協議一式四份,甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各村一份。

甲方:(蓋章)乙方:(簽字)

代表人:代表人:

時間:時間:

鑒證單位:(蓋章)

代表人:

養殖場租賃合同最新版 篇6

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規定,甲方受(發起人姓名)等村民委托,將(流轉土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事(經營項目名稱) ,經甲乙雙方協商同意,達成如下條款:.

一,土地承包經營權出租的期限和起止日期

土地承包經營權出租期限為年,從_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止.最長不超過第二輪土地承包期限.

二,出租土地的地界,面積

本合同租賃土地為一帶,東至為界,南至為界,西至為界,北至為界.總面積為畝,其中:田畝,土畝.

三,土地租賃費用及支付方式,時間

土地租賃費:按田元/畝,土元/畝計算,共計人民幣元,大寫整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每_____年_____月_____日前付次年租賃費,根據甲方提供的有效票據和賬號,轉帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標準.

四,土地交付時間

甲方于_____年_____月_____日前將土地交付乙方.

五,甲方的權利和義務

1.權利.

⑴按照合同規定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.

⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權單方解除合同.①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的,破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的

2,義務.

⑴及時提供出租土地,協助乙方按合同行使土地經營權,幫助解決或調解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預乙方正常的.生產經營活動.

⑵現有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.

⑶現有本宗土地上的墳墓由主人在改土動工前由甲方完善整理好.以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經甲方與乙方協商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳墓在燒香,管理時不得損害臺面,果樹,設施等,否則加數倍賠償.

六,乙方的權利和義務

1,權利.在受讓的土地上,擁有相關的生產經營權,產品處置權,收益權.

2,義務.

⑴在國家法律,法規和政策允許范圍內,從事生產經營活動,按照合同規定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔責任.

⑵乙方將承租的土地采用轉包,轉租或入股等形式再流轉的,應與甲方協商,并經甲方同意后,方能實施.

七,其他約定事項

1.本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應由農戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.

2.承包期屆滿后,園內的建筑物,設施,果樹處理辦法要寫清.

3.由于成熟季節的差異性,承包期屆滿最后一年,在月日前還未成熟,實行乙方繼續管護至當年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.

4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據市場行情,重新商定租賃費標準,但乙方有優先續承租權.

5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構建物(要明確怎樣處理可由甲方處置或限期由乙方清除);

6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農戶享受;附屬物,配套設施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應土地的承租費.

八,違約責任

1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任.

3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.

九,合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行出租合同發生糾紛,先由甲乙雙方協商解決,協商不成,由村委會,鎮人民政府農村承包合同管理委員會調解,不同意調解或調解達不成協議,可向區農村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.

十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見后,形成書面補充協議.補充協議與本合同具有同等法律效力.

本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮農村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.

甲方(蓋章):

法定代表人(簽章):

乙方(蓋章):

法定代表人(簽章):

鑒證單位及人員:

簽約時間:_____年_____月_____日

養殖場租賃合同最新版 篇7

甲方:楊林山

乙方:張玉柱

經甲乙雙方充分協商,甲方將個人位于樺林鎮大莊三村的牛羊育肥養殖場整體租賃給乙方使用,具體達成如下協議:

一、租賃期限:拾年(20xx年8月1日—20xx年7月31日)。

二、租賃費:每年肆萬元。第一年的租金在協議簽訂后先支付貳萬元,育肥牛進圈前支付貳萬元。從第二年起,在8月1日前一次性付清。

三、甲方現有的財產(附清單)全部由乙方無償使用,一切維修費用由乙方承擔。若需要添置新的財產或處置舊的財產,雙方協商解決。

四、甲方將原來養殖場的一切手續全部交給乙方使用,生產經營及財務管理人員全部由乙方派遣,乙方的生產經營活動甲方不能干涉。

五、租賃期間,雙方密切配合爭取項目。項目款除費用(包括養殖場的修建、財產購置、招待、評估等)外,盈利部分雙方各50%。

六、租賃期間,養殖場的.一切生產費用及國家稅費全部

由乙方承擔。項目中的稅費另行別論。

七、甲方要保證租賃土地的合法性,處理清養殖場以前的遺留問題(如拖欠款項、土地、道路扯皮等),由此引起村民鬧事或干擾生產的現象,甲方要積極配合乙方將事情擺平。

八、在租賃期,如遇國家征用土地或人力不可抗拒的因素,造成協議無法履行時本協議自行解除,地上附著物及生產經營損失賠償誰投資誰收益。

九、租賃期滿如養殖場繼續出租,乙方有優先權。

十、本協議自簽訂之日起生效,雙方不能違約。一方違約,給對方賠償全部經濟損失。

十一、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。未盡事宜,雙方協商解決。

甲方簽字:乙方簽字:

養殖場租賃合同最新版 篇8

合同范本一

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

為了明確甲、乙雙方的權利義務,根據《經濟民法典》等法律法規的有關規定,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

第一條、豬場坐落地址

甲方出租的豬場坐落地址位于(見附圖紅線范圍內),建筑面積平方米,甲方并保證該豬場與第三方無爭議,甲方原債權、債務與乙方無關。。

第二條、租賃期限

租賃期為xx年,自**年月日至**年月日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場,乙方需要繼續承租該豬場的,則應于租賃期滿前個月,向甲方提出續租要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條、租金數額、結算方式及繳納期限

1、租金每年為元人民幣(大寫)。

2、租金繳納時間:

第一年租金在簽訂本合同時一次性交清,如乙方到時違約而不租賃甲方豬場,該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本合同結束為止。

3、租金的繳納以轉賬方式支付,甲方需開具相關的收款憑證。

第四條、租賃財產

1、租賃期間,所有租賃財產的維修與保養由乙方負責,一切維修保養費用均由乙方承擔。

2、甲方將豬場交給乙方后,自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用,在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞,其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗,乙方不負責。

3、甲方將豬場交給乙方后,同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。

4、租賃到期后,甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。

第五條、出租方與承租方的變更

1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者,應書面告知乙方。所有權轉移后,租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。

3、租賃期間,乙方如欲將豬場轉租給第三方使用,必須事先向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意,取得使用權的第三方即為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

第六條、雙方義務

1、甲方在**年月日前將豬場交于乙方租賃使用,交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。

2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方,由甲方繳納(合同生效之前的費用由甲方負責繳納)。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用,由乙方繳納。

3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。

4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策,所得政府優惠政策(含補貼)歸乙方所有。

5、租賃財產由甲方負責保險,凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失,按保險公司受理范圍賠償,但應確定非乙方責任所致,乙方免除責任。

6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌,做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。

7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用,乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意,不擅自改變上述約定的用途使用。

第七條、違約

甲乙雙方如有一方違反本合同,處以萬元的違約金,于違約后15日內付清,并終止合同。

第八條、其他

1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時,政府對豬只、場內設施、設備

2、租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能,乙方有權終止合同,甲方退還乙方未到期的租金。

3、未盡事宜由雙方協商解決,協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):

乙方(簽章):

簽約日期:

合同范本二

甲方:

乙方:

一、資產:甲方將座落在(具體位置),建筑面積為()平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

二、租金租期:經甲乙雙方協商于二00年月日至年月日租給乙方使用,租期為年,每年租金為萬元,租金為預付上交,合同簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;

(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,

第一是保護,

第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。

第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。

第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。

本合同具有法律保護權。

一式兩份,雙方各一份。

甲方:

乙方:

養殖場租賃合同最新版 篇9

甲方(出租方):永富力山養豬專業合作社

法人:

乙方(承租方):

由于甲方另有發展,無精力、人力經營管理養豬場,經甲、乙雙方協商一致,甲方現將大竹縣黃家鄉永富力山養豬場(場地)出租給乙方。為了滿足乙方發展生產的需要,甲乙雙方本著互惠互利,相互尊重的原則,簽訂本租賃協議:

1. 甲方同意將位于大竹縣黃家鄉永富力山養豬場出租給乙方,用于生豬飼養及銷售,乙方若需改變用途須經甲方同意;

2. 租賃期限為肆年,即20__年 月 日起至20__年 月 日止;租賃期滿,乙方如果希望續租,在同等承租條件下,乙方有優先權。

3. 該租賃物為包括生豬飼養棚,平房(辦公及宿舍),年租金總計 元,每年租金乙方提前貳個月支付。合同簽訂第二年開始,租金每年遞增10%;同時,甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。

4. 乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系。

5. 甲方應向乙方提供養殖生產所需的水、電供乙方使用;租賃期內水、電費由乙方自行承擔。

6. 甲方應配合乙方,努力爭取養殖場母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項政策和經濟補貼,政府提供的各項政策和經濟補貼給乙方(飼養方)。

7. 租賃期間,若遇政府征用土地,由甲、乙雙方出面向相關政府部門協商理賠事宜,屬于豬苗、生豬搬遷、養殖等補償金應補償給乙方;屬于甲方投資項目及建筑物、水、電、設施等賠償應補償給甲方。

8. 租賃期間,乙方在該場地內的生產經營活動應注意安全,自覺接受當地政府和主管部門的指導,不得從事違法、亂紀活動,否則甲方不承擔任何法律責任。

9. 租賃合同到期或者合同經甲乙雙方協商同意提前終止,乙方有權將投資的可移動的設施自行處理,固定建筑物歸甲方所有。

10. 本合同簽訂后,雙方均不得無故單方面終止本合同,否則,違約一方須賠償另一方直接經濟損失的200%.

11. 未盡事宜,甲乙雙方商定執行,本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效(原20__年2月7日簽訂的出租協議作廢,以本合同為準)。

12. 本協議一式肆份,甲、乙雙方各執壹份,所屬村委會壹份,主管部報存壹份。

甲方:大竹縣黃家鄉永富力山養豬專業合作社

乙方:

聯系電話:

甲方法人:

聯系電話:

養殖場租賃合同最新版 篇10

甲方:

乙方:

一、資產:甲方將座落在(具體位置) ,建筑面積為 ( )平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

二、租金租期:經甲乙雙方協商于二00 年 月 日至 年 月 日租給乙方使用,租期為 年,每年租金為 萬元,租金為預付上交,協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求 乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好,正常使用及時維修完善;

(3)對附表內設施要正常使用、保管,損壞后及時維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任:乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任,第一是保護,第二是不能發生火災,如出現一切損失乙方負全部責任,價格雙方協商,請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查,并對乙方提出要求,但甲方不干預乙方的經營權,乙方對飯店的用途繼續經營飯店,改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三,乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負,如:工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四,取暖甲方負責提供天然氣開口,開口費由甲方負責,其他乙方自己負責。第五,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份,雙方各一份。

甲方:

乙方:

年 月 日

最新個人廠房租賃合同(模板10篇)


合同范本網主題閱讀推薦:“房租賃合同”。

經過收集并整理,合同范本網編輯為你呈上最新個人廠房租賃合同。契約的簽訂主體并不僅僅局限于公民個人或企業之間,合同逐漸變成一種隨處可見且不再特殊的文稿。簽訂合同可以約束當事人認真履行合同內容,保證雙方誠信交易。希望本文對您有所幫助!

最新個人廠房租賃合同 篇1

房屋租賃定金協議

甲方(出租方):______________身份證號:________________________

乙方(承租方):______________身份證號:________________________

甲乙雙方經居間方()介紹,并協商一致,就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、甲方自愿將座落在_____________________________的房屋出租給乙方(建筑面積____m2,產權性質___________,產權證號___________)甲方保證此房屋的真實、合法,權屬清晰,無任何糾紛,乙方入住前該房屋所產生的一切費用由甲方承擔。

二、乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,用途為___________。

三、甲乙雙方商談議定:

1、租金:___________(______稅),押金:_______________

2、付款方式:______________________。

3、租賃期限:______月,從______年___月___日至______年___月___日。

5、其他:_________________________________________________________。

四、房屋狀況

1、現在設施:____________________________________________________。

2、需要增添的設施:_______________________________。

3、其他:_________________________________________________。

五、簽訂本協議時,乙方預付定金______元給甲方(定金最終沖抵房租)。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前,若乙方違約,甲方有權不退還定金;若甲方違約,甲方需退還定金,并額外支付與定金相等金額作為違約金。

六、居間方傭金

1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協議簽訂時,甲方需預付居間方50%傭金即_________

元,甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

2、乙方需支付居間方傭金______元。本協議簽訂時,乙方需預付居間方50%傭金即______元,

甲乙雙方簽定正式租賃合同時應付清全部傭金。

3、甲乙雙方無論哪方違約,違約方均需支付居間方應得的全部傭金。

七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租,雙方均不違約。甲方退還乙方定金,本契約自動解除。

八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,居間方保留一份,具有同等法律效力,簽字生效。若發生爭議可協商解決,協商不成,可向當地法院提出訴訟。

九、其他約定事項:________________________________________________________。甲方:乙方:居間方:

經辦人:經辦人:經辦人:

最新個人廠房租賃合同 篇2

出租方(稱甲方):_______________

承租方(稱乙方):_______________

出租的房屋坐落于____省___市____區/鎮___街道____小區/社區/村___號____室,房屋____平方米,室內設備和裝修包括_______等。

一、租賃用途為_____使用,不得擅自另作別用。

二、租賃期限,從___年____月___日至___年_____月___日,共___個月。甲方應于合同簽訂后__日交付房屋,如甲方延期交付房屋,則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅,若乙方需要開具發票需另行支付相關稅費)

三、付款方式:乙方應每_____向甲方交付___元整。每次付款應提前___付清。

四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付____元整作為押金,到合同期滿,且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后,甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間:乙方應負責交付___________費用。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,延遲租金達_____天的,甲方有權提前解除合同,收回房屋,若乙方有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。

七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同的,須提前________個月書面通知對方,經對方同意后解除合同,由提出解除合同的一方支付壹個月的.租金作為違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動,如有發現,甲方有權提前終止合同,乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金,乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任,甲方概不負責。

九、租賃期間,乙方應愛惜室內一切設備,如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞,應負責恢復房屋原狀,并賠償由此造成的經濟損失,乙方認為需要裝修該房屋時,須取得甲方同意后方可自行改裝,但不可損壞原有的建筑結構,乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿,乙方按時將房屋歸還甲方,如乙方需續租應提前________個月與甲方協商,在同等條件下,乙方有優先承租權,租賃期滿或合同解除后,乙方退出時,若有家具等雜物未搬離,甲方可視其為廢物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規定》,暫住人員租賃住房的,應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜,由甲、乙方雙方協商解決,另擬定補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效,本合同________式________份,甲、乙雙方各執________份。

十四、合同簽訂之日的電表底數____________,水表底數___________,煤氣表底數____________。

十五、雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,協議未果時,任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

甲方(簽名蓋章):_______________

乙方(簽名蓋章):_______________

__________年_______月________日

最新個人廠房租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方):____________________

承租方(以下簡稱乙方):____________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________市_________區_______街道______棟,第____層______號。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

 第三條 租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

第四條 租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

 第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

 第七條 甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費。

在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

 第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

 第十三條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期_____日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

 第十六條

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

 第十九條

甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

 第二十條

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十一條

本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_________________ 乙方(簽章):_________________

聯系電話:___________________ 聯系電話:___________________

______________年______月____日______________年______月____日

最新個人廠房租賃合同 篇4

甲方(房主):___________

乙方(承租人):___________

一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期________年,從________年__月__日起到________年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

三、月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入),乙方共支付現金___元(計大寫__________元整)。

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫):____元人民幣。

2、保證金支付方式:________。

3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢,同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項:

1、乙方應遵守法紀,并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予以修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方對租房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發生除了支付違約金外,甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔。承租到期時,需由雙方確定無拖欠水、電、暖、,電視、物業管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六、有關退租條款

1、協議期內,乙方履行本協議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協議期內,乙方如果出現以下任何一種情況:退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品,如果租房內的所有物品設施有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

七、有關退租的事項

1、原租房者在遵守前協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年提增,提增幅度根據市場因素情況確定,一般在________%到________%左右。

2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣________元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議作為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(復印件不能作為正式協議使用),具有同等法律效力。

十、屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有___________________________________,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請務必小心愛護使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時,在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,房主有權追討。

十一、補充協議:

十二、本協議一式__份,每份貳頁,甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新個人廠房租賃合同 篇5

出租方:______________(以下簡稱甲方)

身份證:____________________________

承租方:______________(以下簡稱乙方)

身份證:____________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的'基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋地址

____________________________________________________________室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、房屋租金:每月_______元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_______元,共計_______元。

(大寫:_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、雙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

在租賃期內,甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,要求甲方退還剩余租金以及全部押金,若造成乙方損失,甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金。

(1)未經乙方允許,擅自進出乙方租賃房屋,擅自翻動乙方物品的;

(2)單方面將房屋進行出售,強行收回房屋,提前終止合同的;

六、合同份數

本協議一式兩份,甲、乙各執一份,簽字后即行生效。

七、其他說明

水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字:電______,水______)。

出租人(甲方):________________承租人(乙方):________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

最新個人廠房租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:________________________

承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于____________市____________區(縣)____________街道辦事處(鄉鎮)________,建筑面積____平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號:或房屋來源證明名稱:__________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:,房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途:________;如租賃用途為居住的,居住人數為:____________,最多不超過________人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起_____小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日,共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋?/p>

單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式:____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣____元整(¥:____)

支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押____付____,各期租金支付日期:____,,.

(二)押金:人民幣________元整(¥:________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

 第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,由甲方承擔,由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

 第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的____%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前____日通知對方,并按月租金的____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按____標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項.

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中甲方執____份,乙方執____份,執____份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

________年______月______日_______年______月______日

最新個人廠房租賃合同 篇7

出租方(甲方):________身份證號碼________

承租方(乙方):________身份證號碼________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于_________市 _________街道 _________小區 _________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自___年__月__日至___年__月__日。

二、本房屋月租金為人民幣 _________元,按季度結算。每季_________日內,乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 _________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金 _________元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

最新個人廠房租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方):__________________

身份證:___________________聯系電話:_____________

承租方(以下簡稱乙方):_____________________

身份證:___________________ 聯系電話:_____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)

地址:_______________________________________________________________

第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至_______年___月___日止。

第三條 房屋租金 該房屋租金為__________________元整,每月_________元人民幣。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條 付款方式:按_____________支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

第五條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_______________支付。

第六條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第九條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

________年______月______日 _______年______月______日

最新個人廠房租賃合同 篇9

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

三、租期:自201__年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民幣,保證金

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方?;举M用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

七、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況,造成房屋損壞,雙方不能協商一致,則找律師網上協商處理,協商不成在房屋所在地提起訴訟;5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關,后果自負。

八、違約處理:1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第六條,應按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度,電表總讀數_____度,門鑰匙1把,

十、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:

電話:

最新個人廠房租賃合同 篇10

出租方:_________(以下簡稱甲方)

承租方:_________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于__________出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止,計___個月。

二、本房屋年租金為人民幣______,按___結算。已付定金________,其余的______在______年___月___日一次性付清。

三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、房屋租賃期為一年,從______年___月___日至______年___月___日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金50%的違約金;

五、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

七、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:__________乙方簽字:__________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

最新辦公用房租賃合同(精選10篇)


隨著人們對于合法效益的堅決維護理念的出現,合同對我們的生活有著莫大的幫助。沒有主營業地的,承諾人住所地為合同訂立的地點,你知道書寫合同當中的一些注意事項嗎?今天我們給大家分享一下最新辦公用房租賃合同,如果您喜歡本文可以分享給身邊朋友喔!

最新辦公用房租賃合同(篇1)

甲 方:

乙 方:

經雙方協商一致,簽訂協議如下:

一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。

二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

三、租賃費用:本場地租賃費每年_____萬元,自協商生效期日內一次付清當年租賃費,以后每年__月___日前交清下一年租賃費,遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

四、出租用途:該場地用于乙方停車使用,不得用作他途。

五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用,承租人要遵守一下規定:

1、承租人不得擅自將房屋轉讓,轉租、轉借他人或私自調換使用。

2、保持房屋結構完整與使用功能完好,未經批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

3、承租人應加強房屋場地的安全管理,避免發生火災及其他傷亡事故,如發生類似情況,由乙方賠償甲方損失。

4、因裝修、整理場地產生的各類費用由乙方自行負責,承包協議到期,甲方無償收回場地房屋。

5、其他未盡事宜,由雙方協商解決。

六、承租人有下列行為之一的,甲方有權終止協議,收回房屋場地,由此造成的損失,由承租人賠償,并承擔違約責任:

1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。

2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。

3、利用場地房屋進行違法活動的。

4、故意損壞承租場地房屋的。

七、經雙方協商一致,本協議可以變更,但需采用書面形式。

八、本協議一式兩份,雙方各執一份。

九、有本協商引起的爭議糾紛由雙方協商解決,協商不成的,任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

甲 方:

乙 方:

最新辦公用房租賃合同(篇2)

甲方:_______

乙方:_______

根據甲乙雙方同意,依據中華人民共和國相關法律規定,本著平等互利,友好協商的原則,甲乙雙方就甲方擁有(原無線電一廠)路北一個大舞廳,兩個小辦公室(共120平方米)租給乙方,達成如下協議:

一、主條款

1.甲方愿將現擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間,及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)租賃給乙方,租賃期限為二年。

2.乙方愿將甲方擁有(原無線電一廠院內)路北浩晨實驗儀器化驗室房子內東邊的大舞廳三間,及相鄰的小辦公室兩間(共120平方米)以每年壹萬肆仟伍佰(14500)元的價格租賃使用,租賃期限為兩年。

二、其他事項

1.甲方負責協調水電的正常使用,所需費用由乙方承擔。

2.乙方在使用期間發生一切事情,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

3.乙方在使用期間,不得將房屋租給他人,否則甲方有權終止合同,收回房子。

4.乙方在使用期間,因為房屋拆遷而終止合同,乙方應無條件搬遷,甲乙雙方均不違約。甲方按照乙方實際使用時間進行退還租金。

5.甲方負責提供廁所,打掃廁所費用由甲方承擔,無需押金。

6.甲方允許乙方在兩個小辦公室墻上打門,打通門后,封住原先的門、窗.允許舞臺進行改動。

7.甲乙雙方共使用第一道大門。

8.甲乙雙方簽訂本協議后,若有一方違約,違約方需支付違約金3000元。另一方有權終止合同。

9.本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,本協議甲乙雙方簽字后生效。

10.租賃時間:_______年_____月_____日――_______年_____月_____日,為期一年。

11.第二年的房費,_______年_____月_____日繳納。

甲方(簽章):__________

乙方(簽章):__________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

最新辦公用房租賃合同(篇3)

甲方:

乙方:

甲、乙雙方根據國家有關法律、法規,本著平等、互利,協商一致的原則,同意就以下事項,訂立本合同。

一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街)號院樓號(面積平方米)辦公用房由乙方使用,

二、租金:每月人民幣元,大寫仟佰拾元整。

三、交款方法:每次交納租金個月,先交后用。第一次在合同簽訂之日交納,以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。

四、乙方在簽訂租房合同時,向甲方交納房屋租賃保證金:元(租賃保證金不產生利息)

五、雙方責任義務

1、甲方將房屋交付乙方使用時,應保證房屋能夠正常使用;2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的,使用費由乙方承擔。

3、乙方應征得工商部門同意并合法經營照章納稅,保證所租房屋用于日常辦公,遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序,嚴禁任何人住宿,做飯,不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)

4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用,逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金,超期____日,甲方有權停供水電,也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋,甲方不退租賃保證金,同時本合同自行終止。

5、乙方應保證所租房屋結構的完整,如需變動,應事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修,費用自負,退房時甲方不補償,乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。

6、未經甲方同意,乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋,不得以所租房屋進行抵押。否則,甲方有權單方解除本合同。

7、乙方要自覺執行國家計劃生育政策。

8、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為,獨立承擔一切法律責任。

9、合同期內,乙方因自身原因需提前退租的,須于退租前30天,以書面形式向甲方提出申請,經同意后方可辦理相關退租手續。否則,甲方視為乙方違約,在退房時不退還租賃保證金。

10、任何一方違約時,由違約方向對方支付違約金元,給對方造成損失的應予以補償。

六、在租賃期即滿時,乙方如需繼續租用,需提前30天向甲方提出申請,經雙方重新商議價格后,簽訂合同,乙方才可繼續使用。

七、租賃期滿日,經甲、乙雙方對所租房屋驗收后,計算結清相關費用,甲方退還房屋租賃保證金,合同自行終止。

八、因城市改造或其他不可抗力因素的,甲方可以提前解除租賃關系,不作違約,并在乙方交房后,退還房屋租賃保證金。

九、本合同一式四份,甲、乙雙方各執二份,自簽訂之日起生效。

附件:房屋或使用安全責任書

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方負責人:乙方負責人:

________年____月____日

最新辦公用房租賃合同(篇4)

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方)__________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______;傳真:_______;E-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______;傳真________;E-mail:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積 _______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________. 在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

甲方(簽章)____________________ 乙方(簽章)____________________

授權代表(簽字)________________ 授權代表(簽字)_________________

________年______月______日 _______年______月______日

最新辦公用房租賃合同(篇5)

出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:_________________________

國籍:____________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________

地址:______________________

郵政編碼:________ 聯系電話:______ 傳真:______電子郵件:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)

(授權代表)姓名:_____________________________

國籍:_________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________

地址:_______________________

郵政編碼:________ 聯系電話:_______ 傳真_______電子郵件:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________。

在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

甲方(簽章):____________________

_______年______月______日

乙方(簽章):____________________

________年______月______日

最新辦公用房租賃合同(篇6)

第一條 合同當事人

出租人(甲方)

承租人(乙方)

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協商一致訂立本合同,并共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在 區 路/街(巷、里)116號房號的房地產(粵房地證字)出租給乙方作 辦公 用途使用,建筑(或使用)面積 平方米,分攤共用建筑面積 /平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:

租 賃 期 限 月租金額(帀種: 人民幣)元

小 寫 大 寫

年 月 日至 年 月 日 ¥元

注:期限超過20年的,超過部分無效。

租金按 月(月、季、年)結算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 現金或者轉賬 付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納(人民帀) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責:

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務:

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的3%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任:現狀交樓

3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前3個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金15個工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務:

1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的0.5%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任:自行裝修間隔

3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋,應提前60日與甲方協商,雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規,經催告后在合理期限內仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式肆份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,依法向人民法院起訴,或向廣州市仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人: 法定代表人:

證件號碼: 證件號碼:

委托代理人: 委托代理人:

證件號碼: 證件號碼:

地址: 地址:

聯系電話: 聯系電話:

年 月 日 年 月 日

經審查,該合同以穗租備 號予以登記備案。

經辦人: 租賃登記備案機關(簽章) 年 月 日

最新辦公用房租賃合同(篇7)

1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內長途:_________元/部;市內:_______/部)。乙方若中途退房,保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費,逾期不交者須繳交滯納金,即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,只準用于開辦獨立核算的企業,不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,乙方須按_________執行,到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續,經甲方批準后方可組織施工。否則,乙方裝修視作違約,應自行拆除,恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后,其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方,乙方不得自行拆除。否則,乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改,或使用不當,或人為損壞,或下水道堵塞所造成的損失,均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話,或轉讓、轉租給他方使用。否則,甲方有權收回乙方的電話機,并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞,均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令,依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理,乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月,則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出,并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出,則從協議終止日起計收逾期金,每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時,交費標準按新協議執行,且須在本協議終止前。

甲 方:

乙 方:

最新辦公用房租賃合同(篇8)

甲方:

乙方:喬如斌 身份證號碼:

本著平等互利的原則,里處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協議:

一、房屋基本狀況:

1、有限公司辦公樓第 3層,面積為 100 平米。

2、房屋產權:該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限:

1、租賃期限為自月年

2、租賃期滿,甲方繼續出租,在同等條件下,乙方優先。

三、租賃費用:

1、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。

2、房屋裝修期為一周,即房租計算期為年月

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明,協助乙方辦理營業執照。

4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件:因不可抗力原因,如戰爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛,應友好協商解決,經協商不能解決的,任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽定之日起生效。

甲方(蓋章):大通北川工業 乙方: 投資發展有限公司

授權代表人: 身份證號碼:7251555 電話號碼: 電話號碼: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

最新辦公用房租賃合同(篇9)

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):__________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真:_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________

國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯系電話:_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條

房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________。

第二條

房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條

租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條

租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條

付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條

交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條

甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條

維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條

關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十一條

租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條

因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條

提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條

登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條

違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條

不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十七條

其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十八條

合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條

爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第二十條

合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。

甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

授權代表(簽字):________________ 授權代表(簽字)_________________

________年______月______日

_______年______月______日

最新辦公用房租賃合同(篇10)

寫字間租賃合同范本

合同編號:______________

甲方(出租方):________(以下簡稱甲方)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

乙方(租賃方):________(以下簡稱乙方)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

電話:_________________________________

傳真:_________________________________

一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業權益可供出租的_______________房產,租賃面積_________平方米(以下簡稱“該房產”)。

二、甲乙雙方同意并確認,該房地產的租賃定價為每月___________元/平方米,乙方所租賃寫字間每月租賃金共計__________。

三、甲乙雙方同意并確認,在簽定本協議書時,乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣_______元,作為乙方履行本《______租賃寫字間協議書》的定金。

四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫字間協議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《_____________物業租賃合同書》,簽定時乙方應將本協議退還甲方,在正式簽訂房屋租賃合同后,協議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,不足部份由乙方另行支付。

五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫字間協議書》中規定,如乙方未能在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業租賃合同書》,即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫字間協議書》并放棄乙方在本協議中規定的所有權益,乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,并有權將該物業另行出租,而無須通知乙方。

如甲方在《_____________租賃寫字間協議書》規定的期限內悔約不向乙方出租本協議第一條規定的房產,即視為甲方違約,甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,本協議則隨之作廢。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間。

七、本協議書在履行過程中如發生糾紛,雙方應協調解決。如雙方協商不成,可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁,或協議簽定地的人民法院提起訴訟。

八、本《_____________租賃寫字間協議書》壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

九、本合同的解釋權歸_______________________。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

甲方(簽章):__________

授權代表人:____________

乙方(簽章):__________

授權代表人:____________

______年______月______日

簽訂地點:______________

最新新版個人房屋租賃合同書(范例10篇)


合同的用途越來越廣泛。簽訂的合同是受法律保護的是雙方實現權利和義務的重要基礎,你積累過多少正規的合同模版呢?想要深入了解“新版個人房屋租賃合同書”以下是為你準備的相關資料,本文閱讀后相信您的知識將會得到補充!

新版個人房屋租賃合同書 篇1

出租方:_______________(以下簡稱甲方)

身份證:_____________________________

承租方:_______________(以下簡稱乙方)

身份證:_____________________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

 一、房屋基本情況

甲方房屋地址:_____________________________。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共_______年。自___________年_____月__日起至___________年_____月__日止。

2、房屋租金:每月____________元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金____________元,共計____________元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協議,乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計________個月以上的。

 六、本協議_____式_____份,甲。乙各執_____份,簽字后即行生效。

七、其他說明:水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字:電________,水________,)

甲方簽字:____________ 乙方簽字:____________

聯系方式:____________ 聯系方式:____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

新版個人房屋租賃合同書 篇2

(一)交付:甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

新版個人房屋租賃合同書 篇3

篇,希望對你有所幫助。

________年房屋租賃合同

(一)

出租方(以下簡稱甲方):_____________身份證號碼:_________________________________

承租方(以下簡稱乙方):_____________身份證號碼:_________________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址:______________________

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為________元整,每月____________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條付款方式

按________支付,每月日支付,另付押金____________元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

1。水、電費;

2。煤氣費;

3。電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前________個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達________個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關部門規定,造成損失由乙方負全部責任

第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。本合同連同附件共_______頁,一式_______份,甲、乙雙方各執________份,均具有同等效力。

甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

電話:__________________________電話:___________________________

________年____月____日________年____月____日

________年房屋租賃合同

(二)

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________;共_______層_______第_______層。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______千_______百_______拾_______元整。

租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付:

1.供暖費;

2.物業管理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因

不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項

由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十五條本合同之附件

均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下:

(1)_____________________

(2)_____________________

(二)當前的水、電等表狀況:

(1)水表現為:_______度;

(2)電表現為:_______度;

(3)煤氣表現為:_______度。

第十七條爭議

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民起訴。

第十八條生效

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

________年房屋租賃合同

(三)

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于__________市__________區(縣)__________街道(鄉鎮)

(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),房屋(□是□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況

租賃用途為:__________;(居住商業)

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年____個月。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

第四條租金及押金

(一)租金標準:__________元(□月□季□半年□年),

支付方式:(□現金□轉賬支票□銀行匯款),押____付____,每(□月□季□半年□年)交一次房租

(二)押金:人民幣________________元整(:______)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,____________由甲方承擔,____________由乙方承擔:

(1)水費

(2)電費

(3)電視收視費

(4)供暖費

(5)燃氣費

(6)物業管理費

(7)房屋租賃稅費

(8)衛生費

(9)上網費

(10)車位費(1

1)室內設施維修費(1

2)費用____________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,甲方負責修復。因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份,其中甲方執___份,乙方執____份

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

________年房屋租賃合同

(四)

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼:______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼:______________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施:

1、租賃地址:______________________號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2、室內附屬設施:

A:電器:

B:家俱:

二、租用期限及其約定:

1、租用期限:甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日止;

2、房屋租金:每月_______元人民幣;

3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

第一次付款計_______元人民幣;

4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務:

1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜:

由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

五、其它說明:

水費、物業費從________年____月份由承租方交

電費從________年____月份由承租方交

燃氣費從________年____月份由承租方交

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

________年房屋租賃合同

(五)

出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:_________________

承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:_________________

依據相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經甲乙雙方協商,甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據相關規定達成一致協議。

第一條、房租基本情況

一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于____________建筑面積____________平方米,無裝修。第______層,共______層。

二、房屋權屬情況:房屋所有權人(購買人)姓名____________。甲方保證在本協議簽訂時,該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,相關按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項發生。由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失由甲方負責賠償。

第二條、房屋用途

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租金、租期、交付方式、交付期限

一、租賃期限:租期暫定________年,自________年____月____日至________年____月____日止。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前____個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。并償付對方總租金____的違約金。

二、該房租期內租金為人民幣____________元(大寫:______仟______佰______拾 ______元整),按____季度____結算,每季季初 ____日內,乙方向甲方支付季租金。租賃期內,甲方不得以任何理由任意調整租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。采暖費應于________年____月____日前交清。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金,租賃期內,此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止,乙方如無損壞財務及設施,并結清各項費用時,甲方應如數退還。

第四條關于裝修和改變房屋結構的約定

甲方同意在對房屋結構不產生影響的情況下,乙方可對房屋進行簡單裝修,投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后,乙方有優先承租權,續租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調整。

第五條合同期限屆滿

一、租賃期滿后,若租金或合同條款需要邊更,需提前____日通知對方,未通知,視本協議有效;

二、本合同因期限屆滿而終止時,乙方必須按時搬出全部物件,搬遷后____日內房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權,有甲方處理

第六條免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任一方均可向人民提起訴訟。

第八條其他事項

本合同未盡事宜,由雙方另行簽署補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,合同正本一式兩份,雙方各執一份。

甲方:(公章)___________乙方:(公章)____________

簽訂日期:________年____月____日________年____月____日

新版個人房屋租賃合同書 篇4

出租人(以下簡稱甲方):__________

身份證號:________________________

承租人(以下簡稱乙方):__________

身份證號:________________________

居間方(以下簡稱丙方):__________

根據國家有關法律法規,和本市有關規定,經丙方居間,甲,乙雙方在自愿,平等,誠信的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________,房產性質__________,證號為__________。

該房屋抵押情況:__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水表:__________。 電表:__________ (其中峰數:__________谷數:__________)。氣表:__________ 。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________;

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶,可由甲方代為申請,費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有,若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(須提前15天通知乙方)。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意,并同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間,甲方如將房屋所有權轉移給第三人,須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后,該第三人成為本合同的當然甲方,并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

七、乙方的權利與義務

新版個人房屋租賃合同書 篇5

出租人:

承租人:

出租人(甲方): 證件類型及編號:

承租人(乙方): 證件類型及編號:

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮),建筑面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數為: ,最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起5日內,到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內,居住人員發生變更的,乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,

共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的,應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式: 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計: 人民幣 元整(: )。支付方式:(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期:

(二)押金: 人民幣 元整(: ) 租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費 (8)衛生費(9)上網費(10)車位費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達 日的。

2、欠繳各項費用達 元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執 份,乙方執 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:

聯系方式: 聯系方式:

年 月 日 年 月 日

房屋交接清單

(一) 該房屋的家具、家電及設備清單:

家具、家居:

床 _________ 張 電視柜_________個

床頭柜_________個 沙 發_________ 個

餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個

酒 柜_________ 個 書 柜_________ 個

書 桌_________ 個 梳妝臺_________個

新版個人房屋租賃合同書 篇6

出租方:____________________________

營業執照或身份證號碼:______________________

承租方:____________________________

營業執照或身份證號碼:______________________

根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經雙方協商一致,訂立本合同。

合同內容如下:

第一條 出租方將座落于____室房屋出租承租方使用。建筑面積共計____平方米。

第二條 承租方租用房屋的期限為貳年,即自____年____月_____日至____年____月_____日止。承租方向出租方一次性支付的租金為____元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費),承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

第四條 出租方給承租方結算費時,應當出具憑證。

第五條 出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。承租方將出租房屋用于其他用途的,須經出租方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為承租方出具產權作用證明(承租方辦理工商執照用)。

第七條 承租方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,出租方應于____年____月_____日前將出租房屋交付承租方使用。

第八條 出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,承租方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

第九條 承租方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知出租方并采取有效措施:出租方應接到承租方通知后叁日內進行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的,承租方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由出租方承擔(從房租中扣除)。

第十條 因承租方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,承租方應負責及時維修或賠償。承租方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由出租方代為維修,維修費由承租方承擔。

第十一條 本合同有效期內,出租方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經承租方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,雙方就此另行簽訂書面協議。

本合同有效期內,經出租方同意并經政府有關部門批準,承租方可對出租房屋進行裝修。雙方應就此另行簽訂書面協議。

第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

(一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行。

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋。

(三)承租方提前三個月通知出租方解除合同。

解除合同時,承租方預交款有結余的,應當將余款退還承租方。

(四)出租方提前三個月通知承租方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退承租方。

第十三條 因下列情形之一,出租方有權解除本合同,由此造成出租方損失的,承租方應向出租方賠償:

(一)未經出租方同意及有關部門批準,承租方擅自改變出租房屋用途的。

(二)承租方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的。

(三)未經出租方書面同意及有關部門批準,承租方將出租房屋進行裝修。

第十四條 因下列情形之一,承租方有權解除本合同,由此造成承租方損失的,出租方應向乙賠償:

(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上。

(二)出租方違反本合同第六條規定,使承租方無法按其用途繼續使用出租房屋。

(三)出租方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使承租方無法繼續租用的。

(四)未經承租方書面同意及有關部門批準,出租方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

承租方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知出租方,及時遷離出租房屋,并有權要求出租方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣_____元(大寫)。

第十五條 本合同終止后,承租方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還出租方。承租方預期不遷離或不返還出租房屋的,出租方可向人民法院提出訴訟。

第十六條 本合同有效期屆滿,承租方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向出租方提出續租要求;出租方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,承租方對出租房屋有優先承租權。雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。第十七條 本合同一式肆份,出租方執貳份、承租方執貳份。

第十八條 本合同自簽訂之日起生效。雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

出租方(簽章):_____承租方(簽章):_____

法定代表人:_____法定代表人:_____

聯系電話:_____聯系電話:_____

銀行賬號:_____銀行賬號:_____

委托代理人(簽章):_____委托代理人(簽章)_____

____年____月_____日____年____月_____日

新版個人房屋租賃合同書 篇7

表達個人房屋租賃合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費20xx個人房屋租賃合同簡單范本合同范本。

四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執X份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

年月日

簡單房屋租賃合同范本

租方(甲方)________ 性別:____年___月____日出生

承租方(乙方)_________ 性別:_____年____月___日出生,身份證號碼:_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元,按月交。每月月初15日內,乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:_____________聯系電話:_______________

乙方:_____________聯系電話:_______________

____年___月____日

描述房屋租賃合同范本

甲方(出租方)身份證號碼

乙方(承租方)身份證號碼

現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

一、 房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:

二、租賃期限:,即年月日至年月日。

三、租金及交納時間:每月元,乙方應每月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。

四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金元,到期結算,多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項:

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

8、 本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項:

六、違約責任:

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字) 乙方:(簽字)

聯系電話: 聯系電話:

新版個人房屋租賃合同書 篇8

業主:(甲方):____________

租客(稱乙方)______________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定,為明確業主與租客的`權利義務關系,經協商簽訂本合同。

一、甲方將在xx鎮xx給乙方使用,出租期20xx年xx月xx日。

二、租金定為月租xx元正,每月水電費按租客的分表實際計算。衛生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金xx元,住滿三個月退房可退押金。

三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金,每月__日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金,如拖欠超過5天,甲方有權要乙方遷出該屋,不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出,不退回按金,水電按表計收。

四、乙方在租賃期,不能在屋內干任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住,如有違反上述條例,甲方有權利終止合同,不退回按金。

五、乙方要愛護屋內任何財物,如有損壞要照價賠償,乙方進住該屋的一切裝修,間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走,全部歸甲方所有。

六、乙方在居住期內,如有費用未付清及損壞財物所造成的費用,甲方有權在乙方的按金內扣除。

七、要注重衛生,不得隨意將雜物丟出屋外,如有多次違反所雇傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物,寵物。樓梯屬消防通道,嚴禁堆放任何東西,如勸三次仍不改進,將由業主雇員強行清理,費用由乙方負責。

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條,期滿遷出時必須如數交回業主。

九、本合同一式兩份,一份甲方,另一份乙方。

業主(甲方):__________

租客(稱乙方)_______________

______年______月______日

新版個人房屋租賃合同書 篇9

本合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):_______________

身份證號碼:_________________________

聯系電話:___________________________

承租方(以下簡稱乙方):_______________

身份證照號碼:_______________________

聯系電話:___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字并付帶甲乙雙方身份證復印件一份后方生效。

第一條 房屋基本情況

甲方將坐落在___________市______區_____村____號____幢_______號的_____房屋,出租給乙方使用。同時提供:雙人床______張;雙開大立柜______個;客廳沙發______張;電視柜______個、臥室窗均有窗簾;廚房有雙灶燃氣灶、燃氣熱水器______個、全自動洗衣機______個、迷你洗衣機______個、冰箱______個。

第二條 房屋用途

該房屋用途為:居住使用。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。

第四條 租金及房屋保證金

甲乙雙方議定房屋保證金為___________(小寫:¥ )。無違約時,待租賃終止時無息退還給乙方,一旦違約,則充抵違約金。

甲乙雙方議定月租金:_____________ 每月________ 元(小寫:¥ ______)。每______月收取______次,先付后用。交付后以甲方開據收條為據。

該房屋租金為( ____________幣)______萬______千______百______拾______元整。

租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金租金按季結算 房屋租賃期內若乙方提前3月要求終止合同的,需支付違約金。

 第五條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

 第六條 違約的處理

1.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金________%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

出租人:_______________ 承租人:_______________

___________年_____月___日___________年_____月___日

新版個人房屋租賃合同書 篇10

上海市居住房屋租賃合同示范文本

上海市居住房屋租賃合同示范文本

(2014版)?

上海市住房保障和房屋管理局?制定

上海市工商行政管理局

使?用?說?明

一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本,適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。

二、本合同條款中的【?】內容為并列的選擇項,租賃雙方當事人可選擇約定,不予選擇的請劃除。

三、居住房屋租賃,應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋,應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的,租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容,并簽字、蓋章。

五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定,凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的,應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

六、本合同簽訂生效后,出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式,以利于物業服務企業更好地提供服務。

七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(2011版)》的修改版本,自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續使用。

(合同編號:?)

上海市居住房屋租賃合同

(2014版)

甲方(出租人):

【身份證】【營業執照】【?】號碼:

【本人】【法定代表人】:?聯系電話:

【委托】【法定】代理人:?聯系電話:

乙方(承租人):

【身份證】【營業執照】【?】號碼:

【本人】【法定代表人】:?聯系電話:

【委托】【法定】代理人:?聯系電話:

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共?人,姓名和公民身份號碼情況如下:

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

第一條?出租房屋情況和租賃用途

1-1?甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:【房地產權證,編號:________________】【_____________________,編號:_______________】,并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1-2?簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定,以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3?租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條?交付日期和租賃期限

2-1?甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2?雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條?租金及支付方式

3-2?甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經雙方協商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

3-3?乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4?乙方支付租金的方式:__________________________________________________________________________________________。

第四條?保證金和其他費用

4-1?甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2?租賃期間,該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【?】承擔,其中應由【?】分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

第五條?房屋使用要求和維修責任

5-1?甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

5-2?乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,乙方應負責修復。

乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

5-3?租賃期間,甲方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4?乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的,則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后,方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5?租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定,致使房屋在使用過程中出現安全隱患,被管理部門責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產生的損失,由乙方承擔。

第六條?轉租、承租權轉讓和交換

6-1?租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2?租賃期間,未事先征得甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條?抵押和出售

7-1?租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的,在同等條件下享有優先購買權。

7-2?租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前?個月書面告知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知?日內未明確表示購買的,即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的,甲方應與乙方進行協商,未經協商一致的,乙方可以拒絕。

第八條?續租

8-1?甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿前?個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,本合同租期屆滿后繼續有效,但租賃期限為不定期。

8-2?甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書面通知乙方之日起,給予乙方?個月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條?房屋返還

9-1?除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。

9-2?乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。

9-3?除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

第十條?解除本合同的條件

10-1?甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________。

10-2?甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋,經乙方書面催告后___日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________。

10-3?甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過?元的;

(八)__________________________________________________。

第十一條?合同登記備案

11-1?本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內,甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2?本合同登記備案后,凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。

11-3?因租賃當事人一方未配合,致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的,造成的法律糾紛和經濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條?違約責任

12-1?該房屋交付驗收時,現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。

12-2?甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

12-3?租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

12-4?乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12-5?租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協商一致,并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

12-6?租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

第十三條?解決爭議的方式

13-1?本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13-2?雙方在履行本合同過程中若發生爭議的,甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?其他條款

14-1?本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

14-2?甲方聯系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯系地址:_______________________,郵編:_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,即視為法律文書已經通知并送達對方。

14-3?本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

甲方(名稱或名字):?????????????乙方(名稱或名字):

甲方【本人】【法定代表人】???????????乙方【本人】【法定代表人】

簽署:????????????????簽署:

【委托】【法定】代理人簽署:???????????【委托】【法定】代理人簽署:

甲方蓋章:???????????????乙方蓋章:

日期:?年?月?日????????????日期:?年?月?日

簽于:????????????????簽于:

補?充?條?款

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘貼處)?(騎縫章加蓋處)

合?同?附?件

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘貼處)?(騎縫章加蓋處)

經紀服務情況

1、甲、乙雙方訂立本合同,系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。

2、__________________________承諾,已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況,無違反國家和本市租賃規定的情況。

3、__________________________已受甲、乙雙方委托,代為辦理居住房屋租賃合同登記備案,且不再另外收取任何服務費用。

經紀機構名稱:

經紀機構蓋章:

經紀人姓名:??????經紀人(協理)證書號:

簽署:

經紀人姓名:??????經紀人(協理)證書號:

簽署:

最新毛胚房屋租賃合同書(范文10篇)


隨著經濟的快速發展,我們在不斷高頻率的使用合同這種東西。簽訂合同在工作中和生活中都是不可或缺的,您知道合同需要重點寫哪些內容呢?經過編輯的不斷調整和修修改進這篇“毛胚房屋租賃合同書”更加含蓄,希望這些軟技能能夠為你的職業生涯增添亮色!

毛胚房屋租賃合同書 篇1

租賃合同

合同編號:_________

出租人:______?簽訂地點:_________

承租人:______?簽訂時間:__年__月__日

第一條?租賃物

1.名稱:_________________________

2.數量及相關配套設施:__________________

3.質量狀況:_______________________

第二條?租賃期限_____年_____個月_____日,自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)

第三條?租賃物的用途或性質:____________________

租賃物的使用方法:_________________________

第四條?租金、租金支付期限及方式

1.租金(大寫):_____________________

2.租金支付期限:_____________________

3.租金支付方式:_____________________

第五條?租賃物交付的時間、地點、方式及驗收:____________

第六條?租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔:________________

2.承租人維修范圍及費用承擔:___________________

第七條?因租賃物維修影響承租人使用______天的,出租人應相應減少租金或延長租期。其計算方法是:____________________

第八條?租賃物的改善或增設他物

出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。

租賃合同期滿時,對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是:______

第九條?出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

第十條?違約責任:_________________________

第十一條?合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第___種方式解決:

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十二條?租賃期屆滿,雙方有意續訂的,可在租賃期滿前____日續訂租賃合同。

第十三條?租賃期滿租賃物的返還時間為:__________

第十四條?其他約定事項:______________________

第十五條?本合同未作規定的,按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

出?租?人?承?租?人?鑒(公)證意見:

出租人(章):?承租人(章):

住所:?住所:

法定代表人?法定代表人

(簽名):?(簽名):

居民身份證號碼:?居民身份證號碼:

委托代理人?委托代理人

(簽名):?(簽名):

電話:?電話:

開戶銀行:?開戶銀行:?鑒(公)證機關(章)

賬號:?賬號:?經辦人:

郵政編碼:?郵政編碼:?年?月?日

監制部門:?印制單位:

毛胚房屋租賃合同書 篇2

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋為自己的產權房屋,并符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

、甲方出租給乙方的房屋位于。

、出租房屋面積共_____平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證,乙方應提供身份證。雙方驗證后可復印對方證件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

、該房屋租賃期共12個月。自20xx年月___日起至20xx年月___日止。

、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住房使用,如有他用,則須經甲方書面同意。

、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

第五條租金及支付方式

、該房屋每月租金為800元(大寫捌佰元整)。

合同總金額為9600元(大寫玖仟陸佰元整)。

、房屋租金支付方式如下:先期付款,每次付三個月的房租,本次期滿前十天內應支付下次房租,每延期付款一天應加付相當于一倍日租金的滯納金。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

、甲方應承擔的費用:

()租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

()租憑期間,甲方承擔所出租房屋的物業費和取暖費用。

、乙方交納以下費用:

()承租期間因乙方使用發生的水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、寬帶上網費。

()20xx年度至20xx年度取暖費200元(大寫貳佰元整),正式供暖并且采暖正常后十天內交與甲方。此取暖費按12個月分攤,如因甲方原因導致合同中止,則甲方按剩余月份返還。

、乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋、設備、設施修繕與使用

、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施、設備的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前10日通知乙方,乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修或更換請求后,甲方應及時提供維修服務,若甲方未能及時維修,乙方有權自行維修,甲方承擔因維修而發生的維修費用及乙方誤工費用、影響乙方生活而造成的損失(此損失按日租金乘以影響天數累計計算)。

甲方對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施、設備。如因使用不當造成損壞的,乙方應負責修復或予以更換或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

()依附于房屋的裝修歸甲方所有。()要求乙方恢復原狀。

()向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

、租賃期間,甲方不能轉讓該出租的房屋。如因特殊情況,甲方需經乙方書面同意,甲方方可轉讓。轉讓后,本租賃合同對房屋新的所有人和乙方繼續有效。

、租賃期間,乙方可以自行轉租、轉借承租的房屋,但轉租、轉借的期限不得超出乙方承租的期限。如因乙方轉租、轉借房屋而造成房屋及其附屬設施、設備損壞,由乙方向甲方負責。

第九條合同的變更、解除與終止

、雙方可以協商變更或終止本合同。

、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

()不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,影響乙方正常居住的。

()甲方未盡房屋及其內部設施、設備修繕義務,影響乙方正常居住的。

、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

()未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

()損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

()未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

()利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

()拖欠房租累計三個月以上。

、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿二十天前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

、租賃期滿合同自然終止。

、租賃期內,如因特殊情況,乙方可以提前一個月通知甲方退租,并且乙方所付取暖費用甲方不予返還。

、租賃期內,如因特殊情況,甲方可以提前兩個月通知甲方退租,并且返還乙方剩余租金及按月折算的取暖費用。

、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應于七日內向對方主張。

、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金一倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

第十二條乙方違約責任

、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

()未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

()擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

()拖欠房租累計三個月以上的。

、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

、乙方如逾期支付租金每逾期一日則乙方須按日租金的一倍支付滯納金。

、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付相當于本合同日租金一倍的滯納金。

第十三條免責條件

、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

、因本條、原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項:

第十七條本合同自雙方簽字后生效。本合同中所涉金額均以人民幣為單位。

第十八條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份證號:身份證號:

電話:電話:

地址:地址:

郵政編碼:郵政編碼:

房產證號:

簽約日期:20xx年月日

簽約地點:

設施、設備清單:(本《設施清單》為甲方同乙方所簽訂的房屋租賃合同的附件。)

甲方向乙方提供以下設施、設備:

一、燃氣管道二、暖氣管道

三、燃氣熱水器一臺較舊型號:

四、燃氣灶一臺已有一個灶口損壞,經修理后可以使用,較舊。型號:

五、空調一臺較舊型號:

六、電視一臺較舊型號:

七、冰箱一臺較舊型號:

八、洗衣機一臺較舊型號:

九、家具:組合柜一件、桌子兩張、雙人床一張、單人床一張、木椅一把、園凳兩個。

十、水表現數:電表現數:燃氣表現數:

十一、裝修狀況:無裝修

十二、其它設施、設備:

甲方:乙方:

簽約日期:20xx年月日簽約地點:

毛胚房屋租賃合同書 篇3

出租人:

承租人:

經甲乙雙方友好協商后,甲方自愿將位于第層第號房間出租給乙方用于個人居住使用,經協商達成如下協議:

一、租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

二、自簽訂本協議之日起,每月租金為________元。付租金方式為每月一次現金支付,租金交付時間為每月1日前,超過3天不交租金,則終止本協議。上述租金收取由甲方開具收款收據。

三、租賃期間乙方應無條件服從小區管理,若發生違法違紀或造成人為事故等,均由乙方承擔一切責任,概與甲方無關。

四、乙方租賃期間發生的衛生費、物業費、水電費均由甲方承擔,在租賃期間,乙方應服從甲方住房調整,不得私自占用未使用的房間,否則甲方有權終止協議。

五、在租賃期間,乙方不得容留他人過夜居住或作他用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,其維修費用,由乙方承擔;造成重大損壞的,甲方將追究其責任,并要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任,并聽從甲方檢查勸告。

六、租賃期滿后,乙方應無條件清理房間內外環境衛生,經甲方驗收合格方可退房,否則視違約給予經濟處罰。

七、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失,由乙方負責賠償:1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2.利用承租房屋進行違法活動的;3.故意損壞承租房屋的。

八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

九、本協議自簽字之日起生效,未盡事宜經雙方協商后,可另訂補充協議。

十、本協議一式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。

甲方:

乙方:

身份證號碼:

身份證號碼:

聯系電話:

聯系電話:

________年____月____日________年____月____日

毛胚房屋租賃合同書 篇4

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲乙雙方經友好協商就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方使用,租期期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、房屋租賃用途為居住和生活使用,不得擅自另作別用。

三、本房屋月租金為人民幣 ,租金按季度交納,每季度1號前結算,如有拖欠或拒交,甲方有權停止出租并收回房屋。

四、乙方租賃期間,有關費用(包括水費、電費、物業費、暖氣費、燃氣費、有線電視費等)由乙方負責支付,并預交押金 。租賃結束時,乙方須結清欠費,甲方將押金如數退還。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉租他人,否則甲方有權收回該房屋租賃權,并沒收所有的租賃費及押金。

五、乙方租賃期間,必須遵守國家有關法律、法規,如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任,甲方概不負責。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。租賃期間,乙方應注意保持房屋衛生,愛護房屋設施,損壞物品要照價賠償。

七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方。如有違約,押金不退還。

八、租賃期滿后,如乙方不再續租,則須提前2個月向甲方提出,否則押金不予以退還。

九、發生爭議,甲乙雙方友好協商解決。協商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲 方: 年 月 日

乙 方: 年 月 日

毛胚房屋租賃合同書 篇5

出租方(甲方)身份證號:_________________

承租方(乙方)身份證號:_________________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年____月___日,計:__個月。

二、本房屋租金為每月__人民幣元,乙方應向甲方支付全年租金元(分__次交清),簽訂合同即交納上半年房租元,下半年租金乙方應提前__天(_________年____月___日之前)交給甲方。甲方應向乙方出具收據,以收據為法律依據。

三、乙方租賃期內水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方承擔;乙方不得把社會閑散人員帶入房內,不得進行任何違反法律的行為;乙方不得隨意裝修房屋,租賃結束,乙方須將房屋恢復原狀。甲方房屋內的床、櫥柜等家居用品免費供乙方使用,但乙方不能破壞、挪用,如破壞或挪用,應照價賠償。

四、租賃期滿,乙方如繼續租賃,需提前__個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天內答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優先租賃權。租賃期內,任何一方提出終止合同,需提前__個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。

若一方強行終止合同,或違反以上任一條款,須向另一方支付違約金__元。

本合同__式__份,甲、乙雙方及證明人各執__份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

____年____月___日____年____月__日

毛胚房屋租賃合同書 篇6

出租人(簡稱甲方):______身份證號碼:______

地址:______電話:______

承租人(簡稱乙方):______身份證號碼:______

地址:______電話:______

為發展特區經濟,提高單位或個人的住房利用率,根據國家、省市有關法律法規,甲乙雙方經協商一致,簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將珠海市內有產權或處置權的房屋(建筑面積____平方米)出租給乙方使用。

二、租期從____年____月____日至____年____月____日____年____月____日開始。

3、該房屋月租金為人民幣10,000.00元整,乙方每月向甲方支付租金人民幣10,000.00元整,每月日前支付,甲方應向乙方開具收據或發票、、

4、在簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方支付一個月的房租作為履約保證金和一萬元人民幣的室內物業押金,合同期滿后退還乙方。

5、租賃期內,該房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、租賃管理費由甲方繳納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由甲方支付。

6、乙方必須按照合同支付租金。如有拖欠租金,甲方每天加收月租金的5%,并延期超過____天。甲方有權收回房屋,拒絕退還履約保證金。

七、甲方負責房屋工程的質量和維護,乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及其配套設施和室內財產的,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期內,甲方如需收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時返還兩倍的履約保證金;乙方如需退租,還必須提前一個月書面通知甲方,不得要求返還履約保證金。

九、租賃期內,未經甲方同意,乙方不得將房屋轉租給第三方、、租賃期滿或合同終止時,乙方應結清費用,并將房屋退還甲方;如需續租,需提前一個月與甲方協商。逾期未續租的,甲方有權收回該房屋。

十、如因履行本合同發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,請房屋租賃管理部門調解或向人民法院申請拆遷。

十一、本合同自簽字或蓋章后立即生效,一式三份,甲乙雙方各執一份,經紀人一份。如有未盡事宜,可由雙方協商補充,具有同等法律效力。

附件:室內物業清單:

出租人(或委托代理人):______承租人(或委托代理人):______

簽名(蓋章):______簽名(蓋章):______

____年____月____日____年____月____日

毛胚房屋租賃合同書 篇7

出租方(以下簡稱甲方):_________________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就下列房屋的租賃事宜,達成如下協議:

第一條房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______________;建筑面積___平方米。

2、房屋權屬狀況:甲方持有,房屋所有權證書編號:______

第二條房屋用途

乙方承租房屋用途為:___;除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_________日至_________日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房,乙方應如期交還。乙方如要求續租,應提前三十日向甲方提出,經協商一致后,雙方續簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋租金為_________(稅前),(人民幣大寫):__________________,房屋租金支付方式為:_________,本合同簽訂時乙方應支付首期租金共計人民幣_________(______),后續租金應在前一期租金到期日前___天支付。

第五條押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方押金______,(人民幣大寫):_________,租賃期滿,房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間,如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用;

2、乙方應當按時交納以下費用:煤氣、水、電等相關日常費用。

第七條房屋的修繕與使用

1、在租賃期內,正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間,防火安全,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用,對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

第九條合同的變更與解除

經雙方協商一致,可以解除合同。

第十條違約責任

租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同:

(1)未經甲方書面同意,將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2)未經甲方書面同意,改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的'。

(4)拖欠房租超過___日。

第十一條補充協議

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十二條爭議解決

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條合同份數

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式___份,甲、乙雙方各執___份,具有同等效力。

第十四條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,從其約定。

甲方(簽字或簽章):____________乙方(簽字或簽章):________

電話號碼:____________電話號碼:____________

身份證號:____________身份證號:____________

_____年____月____日_____年____月____日

毛胚房屋租賃合同書 篇8

出租方(甲方)姓名:_________________身份證:__________________________________

承租方(乙方)姓名:_________________身份證:__________________________________

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

一、租賃地點及設施

1、租賃地址:____________;房型規格____________;出租房屋面積共______平方米;

2、室內附屬設施:________________________。

a:電器:(價值____________元);

b:家俱:(價值____________元);

二、租用期限及其約定

1、租用期限:甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施,自__________年________月______日起至__________年________月______日;

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用;

3、房屋租金:每月________元(大寫________________)人民幣;

4、付款方式:按(季度、月、年)支付,每月____日前進行支付;另付押金________元(大寫________________),租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;

第一次付款共計________元(大寫________________);

5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

6、租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,并賠償甲方損失。

(1)乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;甲方扣除押金做賠償。

(2)乙方在合同約定期限前中止合同,賠償甲方一個月租金的空置費

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達____天;

(5)連續兩個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方查看,甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復;

8、乙方不得站立在防盜窗上,且防盜窗不允許放置雜物,如因此發生事故乙方應負全部責任;

9、乙方如損壞室內家具、家電設施,按合同明確價值進行賠償。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份,甲方執兩份,乙方執一份,簽字后即行生效。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

__________年________月______日__________年________月______日

毛胚房屋租賃合同書 篇9

甲方:

乙方:

甲方將位于 租給乙方,雙方就有關事項達成如下合同:

一:甲方將綜合樓一樓一間租給乙方,租期為XX年7月10日至20xx年7月9日,租金為每月 元,一年 元,大寫 一年一次性交清,交清房租款后方可入住經營。

二:租房期間,水電費由乙方自理,由甲方按電力供水部門的價格加損耗,公益制定的價格收取。水費按每噸 元計算、電費按每度 元計算。

三:凡涉及工商稅務城建環衛部門的稅費由乙方自理。

四:乙方不得隨意更改房屋結來構,若需要改變必須經甲方同意,在不影響房屋結構的情況下進行裝飾,裝修,租期滿后自行恢復原狀;若造成房屋損害,由乙方賠償。

五:乙方負責本店的門前三包工作,若因三包及其他問題造成的處罰,由乙方承擔

六:本合同簽定叁年,若需變更事英,甲乙雙方應提前15天通知對方。并征得對方同意。

七:乙方必須遵守服從甲乙有關物業管理的規定,物業管理費每月50元。

八:本合同簽定生效后,乙方不得隨意將房屋轉讓,轉租,抵押。

九:門面防火防盜由乙方自己負責,造成的后果由乙方承擔。

十:本合同從簽定之日生效。

甲方:

乙方:

日期:

毛胚房屋租賃合同書 篇10

出租方(以下簡稱甲方):______________承租方(以下簡稱乙方):______________

身份證:________________________________身份證:________________________________

聯系電話:______________________________聯系電話:______________________________

甲方將本人座落在________________________________________________,__________________平方米房屋租給乙方使用,經雙方協商,簽訂如下合同:

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

二、租賃期限視乙方實際需要而定?,F暫定為______個月即從________年______月______日起至________年______月______日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后,如乙方需要續約,必須提前_____個月向甲方提出,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優先安排下輪出租。

三、每月租金共計人民幣__________元,一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,乙方需交押金__________元給甲方,合同期滿后,乙方沒有違約行為,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四、租金交付方式:按月交付,每個月的_______日前交清當月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣_____________元,超過____天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

六、乙方在使用過程中,必須遵守社會公德,做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。

七、合同期限內,如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的,雙方均不以違約論處。

八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份。

出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

委托代理人:__________________委托代理人:__________________

簽訂日期:_________年______月______日________年______月______日

個人房屋租賃合同樣本簡單(四)

甲方(出租方):_________________身份證:________________

乙方(承租方):_________________身份證:________________

經雙方協商一致,甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方__________使用。

一、租期

租房從________年______月______日起至________年______月______日止。

二、租金

為___________元,繳租為___________支付一次,人民幣(大寫)_______________________元(¥___________元),以后應提前__________天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

電話:____________________________電話:____________________________

簽訂日期:_________年______月______日________年______月______日

最新土地使用租賃合同2000字(匯總10篇)


在這個瞬息萬變的現代社會,合同無論是在工作還是生活當中都有著重要的地位。如果當事雙方發生糾紛或者爭議時,可以根據合同約定的違約條款來保護自己的合法權益。那么應該如何起草一份合同呢?有請駐留一會,閱讀合同范本網的編輯為你整理的土地使用租賃合同,強烈建議你能收藏本頁以方便閱讀!

土地使用租賃合同【篇1】

甲方:_________(出租方),系根據中國法律成立并合法存續的_________企業。企業法人營業執照號碼:_________注冊地址:_________乙方:_________(承租方),系根據中國法律成立并合法存續的_________公司。企業法人營業執照號碼:_________注冊地址:_________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》,甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務,訂立本合同。第1條土地使用權租賃范圍

1.1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市,面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一,構成本合同之一部分。

1.2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權,有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書,文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,構成本合同之一部分。

1.3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地,甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起________年內,辦理完征用手續,取得國家主管部門的授權,并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間,乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》,合法無償使用該等土地。

1.4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。第2條租賃期限

2.1土地使用權租賃期限為________年,自________年____月____日起算。

2.2如果乙方要求延長租賃期限,乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

2.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后,應同意該等延長,并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。2.4甲乙雙方同意,乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權,但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。第3條租賃用途

3.1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

3.2在符合

3.1條的前提下,租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起____日內決定是否同意該等改變。如同意,則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后,乙方方可按改變后的用途使用。第4條租賃土地交付使用

4.1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

4.2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起,必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費

5.1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。對于本通用版合同.3條所述集體土地的租金,乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按

1.3條的規定將土地使用權租賃給乙方之后),租金的計算方法為:集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內,甲乙雙方每________年可以對前述租金協商調整。

5.2甲乙雙方同意,對于按照本合同的規定終止使用的部分土地,乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

5.3本合同所規定的租金,由乙方按季度向甲方支付,每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何,第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方:年租金_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

5.4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的____月____日結算該等費用前________年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務

6.1甲方的權利和義務:(a)依據本合同約定向乙方收取租金。(b)監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改變用途的,甲方有權收回相關土地的土地使用權。(c)本合同期滿不再延續的,甲方有權收回該土地的土地使用權。(d)甲方需根據本合同的約定,及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后,在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。(f)租賃期間,甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。(g)對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和____區域所造成的對租賃土地的破壞,甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。()甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權,包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。()在本協議有效期內,未經乙方書面同意,甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權,但本協議另有規定者除外。

6.2乙方的權利和義務:(a)乙方有權依據本合同的約定使用土地。(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金。(c)乙方須根據本合同約定用途使用土地,并接受甲方監督。(d)租賃期滿不再續租的,乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。(f)乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護,不得損壞,否則應承擔修復所需的一切費用。第7條合同的變更和終止

7.1對本合同的任何變更,須經雙方同意,并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義,乙方按本合同要求延長租期或終止租賃,應按本合同的有關條款進行。

7.2本合同按下列方式終止:(a)本合同期限后滿,或(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議,或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力,或(d)根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第8條違約責任及損害賠償任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證:(a)甲方是依法成立的企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。(b)甲方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成, 簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證:(a)乙方是依法成立的股份制企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。(b)乙方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則適用本合同

7.2(c)關于合同終止的規定。第11條其他規定1

1.1除本合同另有規定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。1

1.2合同及其附件構成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。1

1.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。1

1.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。1

1.5除非另有規定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。1

1.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。第12條通訊一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址,或傳真至另一方規定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定:(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節假日,則順延至下一個工作日)被視為有效。(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。雙方通訊地址和傳真號碼如下:名稱:_________通訊地址:_________傳真:_________郵編:_________名稱:_________通訊地址:_________傳真:_________郵編:_________若一方更改其通訊地址或傳真號碼,應盡快按本條規定書面通知另一方。第13條適用法律和爭議的解決1

3.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。1

3.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協商解決。若協商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。第14條附則1

4.1本合同以中文書寫。1

4.2本合同正本一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算,各份合同具有同等效力。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

土地使用租賃合同【篇2】

合同雙方當事人:

出租房:

(以下簡稱甲方)

承租方:

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著平等自愿有償的原則,為保證甲乙雙方的權利,為明確雙方的權利與義務關系,經雙方協商一致,制定本合同。具體條款如下:

第一條 租賃國有土地使用的基本情況

1、甲方同意將位于第 號國有土地(面積為 平方米)租給乙方經營使用。含土地上所有建筑,以現狀交接。

2、如政府行為對該土地進行征用改造,土地上建筑的拆遷補償歸甲方所有,乙方無條件按政府要求的期限退出,乙方已付的年租金按實際天數扣除,剩余款項如數無息返還給乙方,乙方的經濟賠償與甲方協商解決。

3、租賃地塊的四至范圍由附件—之附圖確定,該附圖經甲乙雙方蓋章(簽字)確認有效。

4、租賃地塊的用途以現有建筑為準,不得擴建。

第二條 租賃地塊的期限及租金的繳納方式

1、租賃地塊的租賃年限為五年,自月日起至年 月 日止。

2、租金的計算方式:每年每平方米為 ` 元人民幣(大寫: 元);起算時間為乙方支付租金之日(租期順延)。

3、租金的支付時間:本合同簽訂后日內一次性支付年租金。

4、甲乙雙方應承擔的全部稅費均由乙方承擔。甲方在本合同中所體現的租金是指扣除各項稅費的凈所得。

1、乙方須向甲方繳納房屋保證金5萬元整(伍萬元),合同到期甲方檢查房屋狀況無問題后,該保證金無息返還給乙方;若房屋有損壞,甲方有權從保證金中扣除相應金額進行修繕,若保證金金額不足,甲方保留繼續向乙方追繳修繕費用的權利。

第三條 甲方責任

1、甲方保證乙方在本合同承租期限內產權清楚,無糾紛,無抵押查封等權利瑕疵;如因產權不清或抵押查封等給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。

2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業業務需求(甲方提供現有的資料)。

3、乙方應向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費及相關費用的保證金,數額雙方協商。租賃期滿或合同解除后,乙方承擔的費用未向有關部門交清,甲方有權從中扣除,剩余部分應如數返還給乙方。

第四條 乙方責任

1、乙方在經營期間必須守法經營,如違法經營,乙方需自行承擔法律及經濟責任。

2、乙方在承租經營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質押、擔保等,否則乙方承擔法律責任。

3、乙方在經營過程中,有權限需要將部分房屋轉租,不需另行征得甲方同意,但其責任全部由乙方負責,并不超過本合同的租賃期限。如不按規定執行所造成的一切經濟糾紛,法律責任全部由乙方承擔。

4、乙方在承租經營期間所發生的一切經營費用,如:水、電、供暖(包括自行增容費)、煤氣、稅務、房產稅、土地稅、工商、排污、環保、城建、停車、衛生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業費、街道管理費、行業年檢費等等一切與經營有關的費用全部由乙方負責承擔。

5、乙方負責保存好經營期間向有關部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費等等憑據。甲方定期檢查,如發現乙方未按時向有關部門繳清費用,逾期不交費(超過一個積繳周期),甲方有權按違約條款及單方解除合同條款執行。

6、該房屋質量按現狀交接,在乙方使用期間,室內、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風系統所有各種設施、設備物品維修維護、保養、審驗等等方面自修自用。因此所發生的全部費用以及商務和其他所引起的糾紛均由乙方承擔并自行解決。

7、如政府對該房屋內、外裝立面有統一要求,由乙方自費負責完成。

8、乙方在不改變房屋的主體結構的情況下可以對甲方提供的房屋進行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現問題自行解決。

9、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關部門的有關規定,由此產生的一切問題及其責任全部由乙方承擔。

10、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建所發生的全部費用由乙方負責,所有改造后的房屋及不可移動的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出,甲方不負責補償。

11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時必須向甲方及相關部門申報,并絕對服從相關部門對安全防火管理和監督。如發生意外事故引起的法律、經濟責任全由乙方承擔。

12、以避免水、火等災害造成財產損失,乙方負責參加財產保險。

13、乙方在經營期間,須嚴格按照國家相關法律、法規、稅法及財務制度守法經營,須完整保留與財務相關的憑證、賬簿及報表,若因資料保管不善或未按照規定進行經營及賬務處理造成的一切后果,皆由乙方承擔,并不以合同是否到期或解除為限。

第五條 合同解除

(一)有下列情況之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約賠償責任。

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(二)雙方有下列情形之一的。單方有權解除合同

1、甲方出租的房屋產權不清楚的;

2、甲方現有資料未提供給乙方辦理正常營業手續的;

3、甲方提供的房屋經房屋安全部門鑒定為危險房屋的;

4、乙方未按規定時期足額付清租金的,經催繳合同期間內未付的;

5、乙方欠繳有關部門各項費用的,經多次追繳拒不繳納的;

6、乙方擅自拆、改、變動設施設備,損壞房屋主體結構的;

7、乙方利用該房屋從事違法活動及改變該房屋用途的。

第六條 違約責任

1、雙方確定,本合同自一方交納給甲方足額租金之日起,任何一方未按本合同各項條款履行,都視為違約。違約方需向對方賠償相應損失并收回該房屋。

2、因不可抗力因素須提前解除合同,雙方以實際使用房屋時間計算(多退少補)。

第七條 合同爭議的解決辦法

1、本合同如有未盡事宜,雙方應協商解決。并簽訂補充合同。雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式。作為本合同的附件。補充合同、附件與本合同具有同等法律效力。

2、雙方如在本合同履行中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。

第八條 其他

1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更,雙方需提前

一個月以書面形式告知對方。

2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,本合同期滿后,自行失效。 甲方: 乙方:

20__年12月 日

土地使用租賃合同【篇3】

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其它法律、法規之規定,甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則達成以下協議:

第一條甲方將下列標的物出租給乙方:

1、房屋位于:

2、該房屋所占用的土地使用權同時作為租賃標的物。

第二條租賃期限

1、租賃期為20年,從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及付款方式

1、本合同標的物的租金標準為______元。

2、具體支付方式如下:乙方應按方式向甲方支付租金。

第四條甲方權利義務

1、甲方保證其對租賃標的物有出租的權利。

2、甲方有權按本合同約定收取租金。

3、甲方在租賃期滿后有權按當時標的物的狀況無償取得標的物。

4、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,甲方應當補償乙方因此受到的損失

第五條乙方權利義務

1、乙方在取得甲方同意后,有權按照乙方的需要使用租賃標的物,包括對房屋的改建、擴建、重建等。

2、若甲方在本合同租賃期內出賣標的物,在同等條件下,乙方有優先購買權。

3、本合同租賃期滿后,甲方仍然出租的,乙方在同等條件下的享有優先租賃權。

4、租賃期滿后,乙方應維持標的物當時狀況,無償將所有權轉移給甲方。

5、如標的物在合同租賃期限內被要求拆遷,乙方有權取得相應的補償。

第六條違約責任

如一方違約,對方有權要求其賠償損失,并追究其違約責任。

第七條

本合同未盡事宜,雙方簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第八條爭議的解決方式

若本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向人民法院起訴。

第九條

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

土地使用租賃合同【篇4】

土地使用租賃合同范本

出租方:(以下簡稱甲方)_______________________承租方:(以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,為了明確甲、乙雙方的權利、義務,經雙方平等協商,簽訂本合同。

一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權,如需進行轉租應征得甲方書面同意,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整,并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜,但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商,所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施,如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施,對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續,由乙方辦理,甲方根據實際情況給予協助,所需費用有乙方承擔,否則,乙方應恢復原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費,按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為____年,從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為____元,由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式:

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_______________________乙方(蓋章或簽字)_______________________

____年____月____日____年____月____日

延伸閱讀: 土地租賃合同租賃合同土地使用

土地使用租賃合同【篇5】

出租人:(以下簡稱甲方);___________

住址:___________; 聯系方式:___________;

開戶銀行:___________;

銀行賬號:___________;

法定代表人:___________;

職務:___________;

承租人:___________(以下簡稱乙方);

住址:___________;

聯系方式:___________;

開戶銀行:___________;

銀行賬號:___________

法定代表人:___________;

職務:___________;

第二章宗地的基本信息

第三條甲方出租給乙方的宗地信息如下: 地址:; 范圍:東至,西至, 南至,北至; 土地案號:;土地地號:; 使用權面積:平方米;地類(用途):。

第四條甲方自愿將土地使用權有償出租給乙方,但地下資源、地下埋藏物和市政公共設施等不在土地使用權出租范圍內。 乙方自愿有償承租該土地使用權,明知承租宗地的權屬情況及相關信息,承租土地的用途為。

第五條同時出租的地上附屬物情況: 附屬物名稱:,數量:。 占地面積:平方米,建筑面積:平方米。 附屬物結構:,現狀:。

第三章雙方材料審查

第六條甲方應向乙方提供以下材料:

第七條乙方應向甲方提供以下材料:

第四章租賃期限及租金

第八條土地使用權出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止,共年個月。 地上附屬物出租期限自_______年_______月___日至_______年_______月___日止,共年個月。 甲方出租土地和附屬物的期限當然包含于該土地使用權的出讓期限內,超出部分無效。

第九條該宗地的土地使用權租金為每平方米元(大寫:元),租金總額為元(大寫:元),此租金不包含附屬物。 地上附屬物租金為每平方米元(大寫:元)。 租金總額為元(大寫:元)。

第十條本合同經雙方簽字、蓋章之日起的日內,乙方須以方式向甲方支付租金總額的%,即元(大寫:元)作為履行合同的定金。 本合同經雙方簽字、蓋章之日起的日內,乙方須以方式向甲方支付元(大寫:元)作為租賃合同的押金,由甲方出具收款憑證,并于期限屆滿后返還給乙方。

第十一條乙方應在本合同生效之日起日內付清全部土地使用權租金。若逾期未支付,甲方有權自逾期之日起每日加收未付租金總額%的遲延履行金。乙方逾期未支付超過天的,視為根本違約,應當承擔相應的違約責任并賠償甲方因此造成的經濟損失及利息,此情況下,甲方有權解除合同。

第五章雙方權利義務

第十二條乙方承諾在本合同規定的付款期限內,將租金及相關費用支付給甲方。

第十三條甲方應在本合同簽訂之日起日內,協助乙方辦理相關租賃手續,辦理手續所產生的費用由方承擔。

第十四條甲方在所出租土地上的權利、義務及相關法律風險自合同生效后隨之轉移給乙方。 乙方承租土地后在使用期限內,土地稅金及其他一切因使用土地產生的費用均由乙方承擔。

第十五條乙方承租土地后在使用期限內,不得將宗地和地上附屬物的土地使用權進行轉讓。如欲再轉租、抵押或更改土地用途,應當經有關機關和甲方同意。

第十六條乙方在承租土地使用權范圍內所進行的經營活動,應遵守中華人民共和國相關法律、法規及其他規范性文件,同時必須符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃,并依法履行本合同約定的相關義務,且不得損害社會公共利益。如若違法,涉及的相關訴訟及法律責任,由乙方自行承擔。 在合同履行期間內,甲方有權對乙方在宗地上的開發、利用情況進行檢查、監督。 乙方必須保證安全施工,并在施工過程中接受甲方的監督、管理。如果在施工過程中出現質量、安全問題或發生安全事故,乙方負全部責任。

第十七條乙方在承租期限內,使用土地過程中應做到合法使用、勤勉維護、綠色環保及不影響市容市貌。

第十八條以下情況,甲方有權收回土地及附屬物:

(1)乙方承租土地后,閑置六個月以上未經營;

(2)乙方承租土地后,發生合同違約行為;

(3)乙方在承租期限內,發生破產、注銷等情況。

第六章期限屆滿

第十九條本合同規定的土地使用權出租期限屆滿后,甲方有權無償收回該宗地。 乙方對于承租期內因經營行為對土地及附屬物造成的損壞或磨損,應作價向甲方賠償或補償。

第二十條本合同規定的土地使用權出租期限屆滿后,乙方應依照本合同和國家法律規定協助甲方辦理交還土地相關手續。

第二十一條本合同規定的土地使用權出租期限屆滿后,乙方因交還土地所涉及的經營期間投資的建筑物的處置,由雙方另行約定。

第二十二條本合同規定的土地使用權出租期限屆滿后,乙方如欲繼續承租、使用該地塊,須在期滿前一年內通知甲方,并提交續期申請書。

第七章違約責任

第二十三條除不可抗力等意外因素外,甲方出現但不限于以下情況的,構成違約:

(1)出租土地時不具備標的土地使用權資格;

(2)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續。

第二十四條除不可抗力等意外因素外,乙方出現但不限于以下情況的,構成違約:

(1)承租土地使用權時向甲方提供證件及相關材料不真實有效;

(2)逾期未支付或拒不支付土地使用權租金、定金或押金;

(3)拒不辦理土地使用權租賃、審批手續;

(4)在承租期限內,未經甲方同意,擅自轉租、抵押宗地;

(5)乙方承租土地后土地用途與承租前承諾不一致,或未經甲方同意擅自更改土地用途;

(6)乙方承租土地后在宗地上從事違反國家法律法規、損害社會公共利益和第三人合法權益的行為;

(7)期限屆滿后拒不交還土地。

第二十五條如一方不履行本合同規定的義務視為違約,違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可期待利益的損失,并支付違約金元人民幣。

第八章免責條款

第二十六條因不可抗力(如地震)造成宗地損壞、滅失的,雙方互不承擔責任。

第二十七條由于國家政策、城市總體規劃或城市擴展等非主觀原因,甲方必須收回宗地的,不視為對合同的違約。

第九章附則

第二十八條本合同經雙方簽字蓋章后生效,日期不一致的,以之后的日期為生效日期。

第二十九條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、法規。

第三十條本合同關于宗地的約定,同樣適用于宗地上的附屬物。

第三十一條本合同一式份,甲、乙雙方各執一份,遞交有關行政機關份,均具有同等法律效力。

第三十二條本合同手寫內容與打印內容具有同等法律效力,若手寫內容不一致,應以未改動版本為準。

第三十三條本合同未盡事宜,可由雙方協商一致簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三十四條因履行本合同發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成,任何一方可向宗地所在地的人民法院起訴。

甲方:(公章)___________乙方:(公章)___________

法定代表人:___________ 法定代表人:___________

_______年_______月___日 _______年_______月___日

土地使用租賃合同【篇6】

出讓方:鄂城區住房和城鄉建設局(以下簡稱甲方)

受讓方:鄂州市鵬緣氣體有限公司(以下簡稱乙方)

為妥善安置原鄂州市鄂城區建材綜合廠職工,維護社會穩定,根據《合同法》、《土地法》及《城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》有關規定,甲、乙雙方就土地使用權轉讓事宜經協商達成如下協議:

一、土地位置、性質、面積及現狀

該宗土地位于新廟鎮將軍村,系國有劃撥土地,土地使用面積6622㎡(以實際測量為準)。

該宗土地于1994年10月征用,1996年3月抵押給鄂城區農行,后此債權轉移給中國長城資產管理公司,鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25號批復市國土資源局鄂州土資文

[20xx]85號文收回該宗國有土地使用權,20xx年5月鄂州市中級人民法院(20xx)鄂州法民初字第27號裁定,鄂州市鄂城建材綜合廠支付中國長城資產管理公司欠款本息547892元,訴訟費21456元,鄂城區建設局(現住建局)負連帶責任。后

經區政府協調,并向市政府報告,此宗地由鄂城區住建局處理,解決職工安置和相關債務問題。

二、土地轉讓方式、金額及付款方式

轉讓方式:該宗土地由甲方委托市國土資源部門采取招、拍、掛處置給乙方。

轉讓金額:人民幣80萬元(含地面附屬物)。其中1、乙方支付甲方30萬元用于職工安置,若職工安置資金存在缺口,乙方必須彌補不足部分;2、乙方支付甲方該宗土地抵押債務50萬元,乙方若解除了該宗土地抵押,甲方一次性返還乙方。

付款方式:合同簽訂之日起,三日內,乙方一次性以現金支付轉讓費給甲方。

三、雙方的權利及義務

(一)、甲方的權利及義務

1甲方積極協助乙方協調國土資源部門和有關債權人解決原土地的歷史遺留問題;

2配合乙方辦理土地出讓手續;

3依照鄂州發[20xx]3號文件精神,協助做好土地出讓金返還事宜;

4協調周邊及職工關系。

(二)、乙方的權利及義務

1協助甲方辦理土地使用權出讓手續;

2承擔土地使用變更過程中的相關稅費;

3承擔土地使用權歷史問題解決過程中土地閑置費用及土地抵押解除過程中所有費用。

四、其他事項

1本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同; 2本合同經雙方簽字后生效;

3未盡事宜,再簽補充協議。

4、本合同一式四份,雙方各執兩份。

甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________

法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

土地使用租賃合同【篇7】

(一)土地使用權租賃合同的概念

土地使用權租賃合同是指土地使用權人(出租人)將土地使用權連同土地上的建筑物和其他地上附著物一并交給承租人使用,承租人按約定向出租人支付租金,并且在租賃合同履行完畢時返還所租土地及其地上建筑物或附著物使用權的書面協議。需要強調指出的是,租賃土地使用權必須以書面形式訂立租賃合同,并到有關部門進行登記,并且不得違背國家法律、行政法規和土地使用權出讓合同的規定。

(二)土地使用權租賃合同訂立中應注意的問題

1.訂立土地使用權租賃合同的方式

(1)協議出租。土地使用權的出租人與承租人面對面地協商,訂立土地使用權租賃合同。以協議方式訂立合同,與另外兩種方式(招標、拍賣)相比較其特點是排斥第三人參與,只有雙方當事人協商。因此,依這種方式訂立合同,對雙方當事人都有較大的靈活性,尤其表現在土地使用費(租金)的確定上有較大的靈活性。

(2)招標出租。招標是訂立合同的一種方式,其特點是招標人(出租人)向不特定多數人(承租人)提出邀請,希望眾多人向其投標(要約),而招標人選擇條件適宜者決標(承諾)而訂立合同。招標方式,是一種融市場競爭優勢于土地利用的方式。

(3)拍賣出租。依拍賣方式訂立土地使用權租賃合同,是土地的使用權人以公開競爭的方式將土地使用權出租,并從眾多報價人中選擇出價最高者訂立土地使用權的租賃合同。以拍賣方式訂立土地使用權租賃合同的特點是不考慮其他因素,能支付最高土地使用費額者即可獲得土地使用權。因此,這種方式能充分實現土地使用權的市場價值,對出租人非常有利。但是,由于土地使用權出租是在出租人繼續保持與土地所有者或其代表所訂立的出讓合同關系基礎上將土地使用權租給承租人的行為,因而其較之土地使用權的出讓、轉讓程序要簡單一些。我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十九條規定:“土地使用權出租,出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定?!?/p>

2.訂立土地使用權租賃合同的程序一般地說,出租的程序主要包括以下幾個步聚:

(1)公告。即將要出租土地的意圖告之大公眾,使愿意承租者依照自己的需要和公告中出租人的要求決定是否承租,采用何種方式承租,并做好承租前的一切準備工作。

(2)協商簽約對于有意承租者來說,可以就合同的主要條款進行協商。如果出租人和承租人在平等互利的基礎上,經過自愿協商,對訂約提議表示完全接受,則視為承諾,雙方當事人依法簽訂土地使用權租賃合同,并由法定代表人或經法定代表人授權委托的代理人簽字、加蓋法人印章。而在招標出租土地使用權的過程中,當招標人選中中標人后,便依照雙方約定,與中標者依照法律規定簽訂出租合同。

(3)依法辦理登記。即由出租人分別與土地管理部門和房產管理部門辦理土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租登記手續。不經過登記的出租行為,違背《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條關于“土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租,出租人應當依照規定辦理登記”規定的,不具有法律效力。

3.土地使用權租賃合同當事人的資格訂立土地使用權租賃合同的當事人要有合法資格。合法資格指的是訂立土地使用權租賃合同的當事人及其經辦人,必須具有法定的訂立租賃合同的權利。

(1)土地使用權出租合同的出租人要有合法資格。土地使用權出租是土地使用權人作為出租人將土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。因此,土地使用權出租人首先必須享有土地使用權,然后才可以出租?!冻擎倗型恋厥褂脵喑鲎尯娃D讓條例》第三條規定:“中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人,除法律另有規定者外,均為依照本條例的規定取得土地使用權,進行土地開發、利用、經營?!狈ㄈ丝梢宰鳛橥恋厥褂脵嘧赓U合同法律關系的主體,但作為法人內部的職能機構和生產科室、車間等由于不具備合法的主體資格,無權以法人名義或以自己的名義對外訂立土地使用權租賃合同。

(2)法人作為土地使用權租賃合同的主體,要由法人的法定代表人或法定代表人授權證明的承辦人簽訂土地使用權租賃合同。法人的行為能力應由法人的法定代表人行使。但實踐中,法人的法定代表人不可能直接參加所有經濟合同的訂立,通常是依照法律規定授權所屬職能部門的負責人或業務人員作為承辦人,以法人名義去訂立土地使用權租賃合同。經法定代表人書面授權委托的代理人或業務承辦人,應在法定代表人的授權范圍內從事活動。

(3)委托代理人訂立土地使用權租賃合同要有合法手續,即受委托人必須取得委托單位的授權委托書,且委托書中應當載明委托權限、委托范圍、委托期限、委托事項等,并加蓋委托單位的公章。受委托人須以委托人的名義同對方當事人簽訂土地使用權租賃合同。

4.土地使用權租賃合同的主要條款土地使用權租賃合同的主要內容,包括當事人的名稱、地址、代表人或合法代理人的姓名等基本情況,租賃合同的主要條款,以及有關的文書、電報、圖表和其它資料。除此之外,還包括以下內容:

(1)出租土地的面積大小,所處的地理位置,四至的界限,周圍的環境,基本建設情況,地上建筑和其它附著物狀況,市政設施情況等標的條款。

(2)租賃期限,即土地使用期限。這是土地使用權租賃合同中最關鍵的一個問題。依照我國法律的規定,土地使用權租賃合同是建立在土地使用權出讓合同的基礎上,因而土地使用權租賃合同最長租期不得超過土地使用權出讓合同規定的期限,其最長期限是指土地使用權出讓合同規定的出讓期限減去土地使用權出讓合同生效后受讓人已經使用的年限的余額。地上建筑物和其它附著物的出租期限與土地使用權的出租期限相同。

(3)租金的標準及給付方式。

(4)土地使用規則,即出租合同的建設條件必須要符合使用權出讓合同所規定的建設條件和土地使用規劃,不得任意改變。如確實需要改變,只能依照法定程序,由出讓人向土地所有者或其代表提出申請。出租合同無權改變出讓合同規定的建設條件和土地使用規則。在使用土地時應注意環境保護、園林綠化、消防衛生防疫等要求。

(5)合同的擔保方式。

(6)違約責任的條款。

(7)糾紛的解決方式。

(8)雙方認為應加以特別約定的條款。

(9)合同訂立的地點、日期等。

(三)土地使用權租賃合同履行中應注意的問題土地使用權租賃合同的履行,就是出租人與承租人雙方按照土地使用權租賃合同的規定,全面地完成各自承擔的義務。從合同效力方面觀察,合同的履行是依法成立的合同所必須發生的法律效果,并構成合同法律效力的主要內容。履行中應注意及時行使自己的權利并切實履行自己的義務。

1.出租人的主要義務出租人在出租土地使用權的同時,根據土地使用權與地上建筑物及其附著物主體同一的原則,其地上建筑物及其他附著物也同時出租;如果出租者出租地上建筑物及其附著物時,所占土地使用權也隨之出租;但是,出租人不交付自己的土地使用權,他可以保留“土地使用證”作為自己的權利證明;土地使用權出租并不影響土地使用權享有人原來應該承擔的各項義務,尤其是土地使用權出讓合同規定的各項義務。出租人在轉讓出租土地使用權時,應及時通知承租人,以便承租人與新的出租人及時修改租賃合同。另外出租人轉讓土地使用權時,在同等條件下,承租人有優先于他人接受轉讓(出售)的權利。出租土地的地上負擔,由出租人承擔,如國家征收的土地使用稅,應向國家交納的土地使用費及其它費用,仍由出租人負擔。租賃關系存續期間,出租人應負保證承租人使用的土地不被第三人追奪的義務。出租人違背上述義務,承租人可以請求損害賠償,后果嚴重的,還可解除合同。

2.承租人的權利義務

(1)承租人的權利

①在租賃合同有效期間,承租人可以依其租賃權排斥出租人將土地使用權再次出租給第三人的行為。

②租賃關系存續期間,出租人可將國有土地使用權轉讓給他人,但這一行為不能消滅原土地使用權租賃關系,承租人仍可對新的土地使用權人主張租賃權。

③租賃權一般還包括先買權,即土地使用權人將土地使用權出售時,承租人在同等條件下有優先購買權。

(2)承租人的主要義務有:依照合同規定的標準和方式支付租金。合同中約定的租金標準、租金支付方式等,承租人無權擅自改變,更不得擅自降低或拒絕支付租金。但如果承租人遇有不可抗力而影響其使用時,可以請求出租人適當減免租金。承租人非經出租人同意,不得將租賃權轉讓或者將土地使用權轉移給第三人。承租人必須按照原土地使用權出讓合同中規定的使用用途去使用、保護土地,不得擅自改變,并不得對土地進行掠奪性使用。如果要改變土地使用用途,則必須通過出租人向土地所有者或其代表提出申請。租賃關系終止時,按規定交回土地。承租人交回土地的原則是交回原物。交還的土地不能包括隱蔽的危險(如地洞、陷坑等),如有危險時,承租人應以自己的費用予以排除,并依《土地復墾條例》予以恢復。承租人違背上述義務時,出租人有權要求賠償損失,后果嚴重的,也可以要求解除合同。承租人的義務,即是出租人的權利。

土地使用租賃合同【篇8】

(d)根據法律、法規的規定,或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

第8條違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

第9條雙方的陳述和保證

9.1甲方的陳述和保證:

(a)甲方是依法成立的企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。

(b)甲方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,

簽署本合同的是甲方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

9.2乙方的陳述和保證:

(a)乙方是依法成立的股份制企業,具有獨立的法人資格,現持有有效的營業執照。

(b)乙方一直依法從事經營活動,并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,簽署本合同的是乙方的有效授權代表,并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程,亦不違反任何法律、法規或規定。

第10條不可抗力

10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、*及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

10.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規定。

第11條其他規定

11.1除本合同另有規定外,未經另一方書面同意,任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

11.2合同及其附件構成雙方全部合同,并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。(1)(2)(3)(4)

11.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

11.4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

11.5除非另有規定,一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

11.6本合同附件是本合同不可分割的組成部分,并與本合同具有同等約束力,如同已被納入本合同。

第12條通訊

一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址,或傳真至另一方規定的傳真號碼,通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定:

(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節假日,則順延至下一個工作日)被視為有效。

(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下:

名稱:_________

通訊地址:_________

傳真:_________

郵編:_________

名稱:_________

通訊地址:_________

傳真:_________

郵編:_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼,應盡快按本條規定書面通知另一方。

第13條適用法律和爭議的解決

13.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

13.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由甲乙雙方協商解決。若協商不成,甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第14條附則

14.1本合同以中文書寫。

14.2本合同正本一式_________份,雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,各份合同具有同等效力。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點:_________簽訂地點:_________

土地使用租賃合同【篇9】

出租方:?。ㄒ韵潞喎Q甲方)

法定地址:

法定代表人:

承租方:?。ㄒ韵潞喎Q乙方)

法定地址:

法定代表人:

根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定,雙方本著平等、自愿、有償的原?則,經?過協?商一致,訂立本合同。

第一條 甲方依據本合同出租土地使用權,其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

第二條 甲方出租給乙方的土地位于 ?。ㄗ灾螀^、直轄市) 市(縣) 街道村,面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經?雙方確認。

 第三條 本合同項下的宗地,土地用途為 用地,乙方利用該地塊。

在租賃期限內,乙方未經?甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,乙方如須改變本合同規定的土地用途,須取得甲方和規劃行政主管部門同意,依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同,調整土地使用權租金,并辦理土地使用權變更登記手續。

 第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經?存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》,該附件雙方已經?確認無誤。

第五條 租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

第六條 續租

6.1 租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

6.2 本合同規定的租賃年限屆滿,乙方如需繼續使用該地塊,應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

6.3 除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的,甲方應予以批準。

6.4 經?批準準予續期的,雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同,乙方依照規定支付土地使用權租金,并重新辦理土地使用權登記手續。

6.5 如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定,則本合同自動續租,租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突,則在雙方達成協?議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

6.6 未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的,甲方依法收回出租地塊的土地使用權,乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的土地權屬狀況。甲方按 的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續,交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條 租金標準及支付

7.1 乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

7.2 本合同出租宗地經?依法成立的土地評估機構評定,土地使用權租金每平方米為元,按規定享有改制企業優惠政策后,土地使用權租金每平方米以 元收取,占評估價格的 %,租金總額為人民幣元。

土地使用租賃合同【篇10】

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

甲方經本組村民會議三分之二以上村民同意,愿意將自有無耕種條件的閑置土地租賃給乙方使用,甲、乙雙方經過共同協商,特制定本合同,以便共同遵守。

第一條 出租地座落地址:xx,出租地面積共計xx畝。

第二條 租賃期限

租賃期限為xx年,即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。

第三條 租賃金額及付款方式

1、土地租賃費包括土地租金和基礎設施發展基金,合同生效后前三年土地租賃費每年每畝為人民幣,從第四年起,每年在上一年租賃的基礎上遞增5%。

2、在本合同生效后,乙方一次性交清當年的土地租賃費,此后乙方應在每年的月日前向甲方支付下年度的租賃費。逾期10日后,每天加收當年租金2‰的滯納金。逾期超過30日,甲方有權解除合同。

3.甲方向乙方出具的收費票據不是專用稅務票據,所開票據不含稅金。

第四條 甲方的權利和義務

1.本協議生效后,甲方將協議項下的土地及地上建筑物交給乙方使用,并負責協調周邊關系,保證主路路面暢通,保證村民不得滋擾、影響乙方的經營活動。

2.合同簽訂后,在乙方承租期內不得以任何借口或其他形式提高租賃費價格,亦不得以任何借口或其他形式收回租賃權。如遇國家征地、占地等情況,必須充分考慮乙方的利益,乙方承租后建造的地上建筑物及設施、機械等,補償金歸乙方所有,甲方予以配合。

3.在前期建設中,甲方提供乙方臨時用電、用水、路暢通。在生產過程中用電量不大的情況下,甲方可考慮乙方用電,水電費由乙方承擔。

4.雙方發生矛盾時,甲方及其村民不得以任何理由設置障礙,斷路、斷電、斷水等方式影響乙方使用。

第五條 乙方的權利和義務

1.乙方應愛護村內環境及公共設施,嚴格遵守國家法律、法規、村規民約,不得從事違法活動。

2、乙方的生產不得造成甲方水源、空氣和環境污染。

3、乙方無權將所租賃甲方的土地借貸擔保,不得轉讓、入股,必須合理、愛惜使用土地,在使用過程中一切安全隱患由乙方負責。

4、如遇國家規劃、征占或其他原因,導致合同無法履行時,甲方應退還乙方所交納未到期的租賃費,并按國家標準賠付乙方損失。

5、國家所有土地使用手續由甲方辦理。在建設過程中和生產過程中因土地手續產生的費用由乙方承擔,甲方不負擔,甲方按時收取土地租金。

第六條 合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先租賃權。如不續租,乙方所建地上建筑物等資產有由乙方自行處理,甲方無權干涉。如雙方協商房屋等不動產由甲方收購,按每年2.5%折舊。若乙方不愿意協商處理,甲方將按每年10%折舊處理,土地產權歸甲方。

第七條 違約責任

1、本合同生效后,任何一方不得違法、違約解除合同。如甲方單方解除合同,則乙方場地內所有建筑及其他設備的投資由甲方一次性賠償給乙方,并向乙方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。如乙方單方解除合同,應向甲方支付租賃期間總租賃費30%的違約金。

2、甲方有義務約束管理村民,甲方及其村民如以任何形式影響乙方的生產經營,甲方應向乙方支付當年租金20%的違約金,如該違約金不足以彌補乙方的損失,還應賠償實際損失。

第八條 其他約定

1.乙方前期基建用工、用材由甲方提供,乙方認質認價。

2.乙方生產期間用工,在同等條件下優先考慮甲技工。如錄用后不能勝任或不服從乙方管理,乙方有權按國家法律及乙方的規章制度處理,甲方應予配合。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方協商一致可以變更合同或簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。合同未盡事宜可經雙方協商解決。

本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,報村委會一份。

出租方:

承租方:

年月日

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