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2024推薦:荒溝承包合同模板合集五篇

在交易過程中一般就要進行合同的簽訂,簽訂合同也是一個非常有必要的行為。唯有在非常重要的合同范本簽訂好之后,可以更好的通過法律保障我們的權益。只不過,你是否知道有哪些合同范本呢?為了讓您在使用時更加簡單方便,下面是小編整理的“2024推薦:荒溝承包合同模板合集五篇”,希望能為您提供更多的參考。

荒溝承包合同【篇一】

甲方:

乙方:

根據上級治理荒山、荒溝,防止水土流失精神,以保護和改善生態環境、防止水土流失和土地荒漠化為主要目標。為了防止水土的進一步流失,為了我村的經濟發展,在依法征求村民代表意見后,經甲、乙雙方充分協商,就 荒溝承包一事達成以下協議:

1、甲方將位于村東北_____溝,四至為東至_____,西至_____,南至_____,北至_____的荒溝土地全部承包給乙方經營,荒溝土地狀況見本合同附圖。

2、上述荒溝土地承包給乙方經營的期限為五十年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3、乙方承包甲方荒溝土地五十年的總承包金為5000元整,該承包金由乙方在本合同簽訂當日一次性向甲方付清。

4、乙方承包期限內,可根據經營需要對上述承包荒溝進行平整治理,由此產生的土地平整改良費用全部由乙方承擔,鑒于乙方的土地平整改良投入,在土地平整完成后,甲方不得要求增加承包金。

5、在乙方承包期間,甲方應對乙方的承包經營活動提供水、電、道路通行等便利條件,由此產生的水、電費用由乙方承擔,甲方應確保乙方在水、電價格方面與甲方村民享受同等待遇。

6、乙方在承包期間,可在所承包荒溝土地上建設房屋等設施,乙方所建設的房屋等設施的所有權歸乙方所有,乙方承包期滿,上述乙方建設的房屋等設施的處理事宜由甲、乙雙方另行協商。

7、乙方承包期間,有權將所承包的荒溝自主治理、自主經營(以植樹種草為重點,合理安排農、林、牧、副、漁各業生產)。乙方去世后,乙方繼承人有權繼承本合同約定的土地承包經營權。

8、在乙方承包期限內,若因國家征收、征用土地導致本合同無法繼續履行的,甲方應退還乙方未使用承包年限的承包金。國家給予的地上附著物賠償、補償費用均由乙方享有。

9、承包期屆滿,乙方應及時向甲方交回承包土地。若甲方繼續對外發包,在同等條件下乙方享有有優先承包權。

10、本合同一式二份,自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙方均應依約履行,本合同未盡事宜,由雙方另行協商。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

荒溝承包合同【篇二】

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在經友好協商的基礎上,就關于乙方×××承包×××號游艇商場事項,達成以下協議:

1、乙方每月應當向甲方支付承包金×××元整(¥×××元);承包期間經營風險由乙方自行承擔。

2、乙方須預付甲方六個月的承包金,其中×個月作為經營風險保證金,該×個月的經營風險保證金在合同期滿后經雙方結算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次,每次在××日以前付清。

3、乙方自行安排住宿;

4、乙方應嚴格把關商場內所進商品質量,杜絕過期、變質食品、假貨,如有此類事件發生,甲方有權追究乙方責任。

如果因為乙方產品出現質量問題,而導致××××××××××××

5、乙方需嚴格執行甲方的各項規章制度(如衛生、海事、紀律等),如有違反,將根據制度處罰(制度另附),處罰直至退場,并不退還押金;

6、甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側下方免費提供一間房間作為倉庫;

7、甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全,如發生損壞或丟失,將由甲方負責。

8、甲方在乙方簽單消費將給予×××折優惠。

9、酒店客人在商場簽單消費,甲方為其代收其款項,甲方將扣××%做為手續費及稅金,每月結清。

10、酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等),酒店給予一定折扣(×××折),每月結清。

本合同有效期為一年,如雙方愿意續簽,應期滿前一個月商定,任何一方提出解除合同,需向對方支付一個月的承包金。

本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,乙方附身份證復印件兩份,雙方簽字生效,本協議簽訂之日起,甲乙雙方于××××年××月××日簽訂合同。

甲方:乙方:

負責人:負責人:

日期:年月日日期:年月日

電話:電話:

荒溝承包合同【篇三】

發包方:湖北赤東建筑有限公司 (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 乙方在浠水承包青園工地南二區7號樓砌磚工程。經甲、乙協商,乙方承包未砌完的磚塊及沒有砌筑墻體,其中二樓、三樓已砌一半的任何部位都無條件砌筑完成及頂層砌筑和施工洞砌筑,打拉墻筋孔及植筋,所有半塊磚用完,一樓架子自理,完工后清掃干凈。工期為20天,延期一天罰款200元,為明確雙方的責、權、利、特訂以下協議。

一、工程概況:本工程以包干價結算為準,7號樓二層、三層及頂層全部砌筑工程為22000萬元。

二、承包方式:包工不包料,小型工具自理。

三、質量要求:達到合格工程質量標準,若有乙方施工中造成質量問題,由乙方帶工帶料無償返工。

四、付款方式:平時付生活費,完工付90%,抹灰完付10%。

五、安全責任:乙方在施工過程中要按國家安全監督部門要求施工,如發生安全事故由乙方付全部經濟責任。

六、法律責任:本協議雙方自愿,自簽字日起生效,付法律責任。甲乙雙方各執一份。

七、乙方服從甲方管理,隨叫隨到,如哪方違約賠償對方人民幣壹萬元。

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日

荒溝承包合同【篇四】

一、工程概況

工程名稱:

×××私人住宅。

工程地點:

工程內容:設計圖以內的所有建筑工程。

建筑面積:共148.8平方米。

二、工程承包范圍

承包范圍:包工不包料。

三、合同工期

開工日期:xx年3月8日(農歷二月初一)。

竣工日期:xx年7月8日(農歷六月初六)。

合同工期總日歷天數102天。

四、合同價款

工價為每平方米180元,建筑總面積148.8平方米,合同總價款為人民幣26780元。

付款方式:由甲方分四次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第二次在主體工程完工后,由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作為質量保證金,在工程交工一年后如無重大質量問題,由甲方全部付給乙方。

五、質量標準

工程質量標準:按圖施工,確保工程質量。

六、甲乙雙方的權利及義務

1、甲方的權利及義務:

(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套。

(5)在施工過程中,如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象,甲方有權要求乙方返工。

2、乙方的權利及義務:

(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改,需經甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質量。

(3)保證工期,按時交工。

(4)在施工過程中,需要哪些材料,乙方應提前2-3天告知甲方,以便及時購置。乙方應本著節約的原則,不得浪費材料。

(5)在每一項分項工程完工后,乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

(6)乙方應重視安全生產,一切安全責任均由乙方自行承擔。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本合同一式二份,甲乙雙方各持一份。

甲方:

乙方:法定代表人:

發包方:————公司

承包方:————

————公司(發包方)與——————(承包方)經協商一致,且經————公司股東會批準,現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營,訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經營期間,公司獨立核算、依法納稅,自主經營,自負盈虧.財政,稅收渠道不變.

第二條承包經營期間,承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。

第二章承包的期限,方式和主要指標

第三條承包經營的期限為一年,即從———年——月——日起至———年——月——日止.

第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方,承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。

第三章承包方的權利與義務

承包方的權利

第五條承包經營期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經理的職權。

第六條 承包方在承包期間,對本公司享有自主、獨立的的經營權。

具體權利如下:

1、有權聘任副總經理和各部門經理,組成本公司的領導機構,并報股東會備案,承包期滿或合同解除后,該領導機構即告解體.

2、有權決定公司的機構設置,制定規章制度,人事聘用、任免和獎懲。

3、有權根據實際需要購置新設備和資產。

第七條承包方有權根據本合同規定,取得其應得的合法收入.

第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

承包方的義務

第九條承包方在承包期間應盡義務如下:

1、必須依照國家有關規定,按期如數繳納應繳納的各種稅,費等.

2、在承包期間,應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外),.

第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.

第四章發包方的權利與義務

第十一條發包方的權利如下:

1、有權維護公司利益不受損害。

2、有權監督本公司的經營范圍。

3、對本公司有財務監督權。

第十二條發包方的義務如下:

1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。

2、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

3、必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計算方法:承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。

第六章合同的變更,解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同仍然有效。

第十五條本合同履行期間,如國家有關政策與本合同簽訂時相比,發生重大變更,發包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條發包方如違反本合同規定,干擾承包方的經營管理活動,使承包方無法繼續經營下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用,并要求發包方承擔違約責任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須發包,承包雙方協商一致,可以變更或解除合同。

第十八條本合同規定的承包期滿,發包承包雙方的權利,義務履行完畢后,本合同自行終止。

第十九條本合同期滿三十日以前,承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核,確定無誤后,雙方代表在審計意見書上簽字,承包方方可離職。

第七章違約責任

第二十條發包,承包雙方應全面實際履行本合同,不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定,應承擔違約責任,支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金,如承包方的實際損失超出該違約金的,則發包方按承包方的`實際損失賠償。

第八章附則

第二十二條承包方如發生意外事故,無法繼續履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經營者,經發包方認定,繼續履行本合同。

第二十三條在簽訂本合同時,發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊,雙方確認后作為本合同的附件。

發包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議,并作為本合同的附件。

第二十四條本合同期滿后,如本公司承包經營,且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第二十六條本合同正本二份,發包方,承包方各執一份。

第二十七條本合同適用中國法律,雙方在履行合同中發生爭議的,應協商解決。如協商不成的,雙方提交仲裁委員會仲裁。

發包方: ——————公司

地址:————————

電話:————————

法定代表人:___________(簽字蓋章)

____年____月____日

承包方:______________

身份證號碼:——————

____年____月____日

甲方:**學校

乙方:

甲、乙方經充分協商后簽訂本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行,以保證辦好食堂,服務廣大師生。具體合同條款如下:

一、甲方的權力與義務:

1、甲方于xx年7月30日將第三食堂內場地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉入后山新蓋食堂內經營)及學校固定資產(注:固定資產清單另付 )提供給乙方使用。

2、甲方允許乙方在第三食堂內經營飲食、開水供應。不得經營煙、酒、生活用品、食雜(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內開設小賣部,否則視為違約。

3、甲方向第三食堂供水、供電( 注:若停電,甲方應及時發電;若自來水廠停水,甲方應及時供井水,以確保乙方能正常營業。)

4、第三食堂的開業停業時間由甲方根據校歷安排統一規定;

5、甲方對乙方經營的食堂存在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督權力,乙方應服從甲方職能部門管理。

6、在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方(承包者)應親自到場參加,聽取學生代表及職能部門意見,及時改正,提高服務質量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當作不親自經營管理,視為違約;

7、甲方保證在承包期內不在校內開設第四家食堂。但甲方實驗室進行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正?;顒硬皇艽讼?。

8、乙方對第三食堂的水、電裝修及房屋結構改造需經甲方同意后方可施工;

二、乙方的權力與義務:

1、乙方對其承包的第三食堂享有獨立自主、自負盈虧的經營自主權。乙方應嚴格遵守《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》及學校的相關規定。承包期內乙方不得隨意中途停止營業或不正常營業,或轉包他人經營。

2、乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定,甲方在合同期滿后應如數退還乙方;承包期內第三食堂內的甲方固定資產由乙方負責管理使用,維修年檢一切費用由乙方自己承擔。乙方應于xx年9月1日前取得衛生部門頒發的衛生許可證,從業人員個人健康證。

3、第三食堂的水電費由乙方自負,并按季度上交甲方財務科。甲方每月補貼第三食堂70噸水,主要用于自來水廠停水時,供學生使用,乙方必須提供學生用水方便。第三食堂內嚴禁使用一次性泡沫快餐盒。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內娛樂設施不得播放內容反動或黃色音像制品。在晚自習及上課時間不得播放音像制品。

4、食堂內粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區區分應明確。食堂采購應有廠家衛生許可證及每批產品檢驗合格證的復印件。餐具應嚴格洗、消、沖、保潔。應配備大型消毒柜兩臺并正常使用,對餐具進行嚴格消毒。應保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應統一、穿戴整齊,保持整潔,每個員工應有冬、夏工作服各兩套。食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。乙方應認真搞好食堂內外衛生,制訂食堂衛生管理制度,建立食堂衛生工作自查記錄。食堂內所有垃圾應倒在甲方指定的地點,否則應另支付衛生管理費用每月1000 元。

5、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作,若出現安全事故,其責任完全由乙方承擔。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設備外,其余改造設施歸甲方所有。乙方應向師生供應符合衛生要求的開水,每壺價格不得超過0.2元,每桶價格不得超過1元,并確保開水供應。

6、乙方在承包期內對食堂經營負全責,必須參與有效管理,不能轉包,如發現轉包,甲方有權收回,風險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間,不得在校內飼養家禽家畜,否則視為違約。乙方在經營過程中,與甲方發生的一切經濟往來,其手續必須由乙方親自辦理(不得委托辦理)。

7、乙方承包者應在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務水平和飯菜質量,在甲方召開膳食工作會議(每月一次)時,乙方應到場參加,虛心聽取學生代表及職能部門意見,并及時進行整改。乙方應樹立熱情為廣大師生服務的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負擔,努力做到飯熱、菜香、價廉物美,優質服務。

8、乙方不得干涉學生在校內外選擇就餐的自由,乙方應在分菜間設一個教工售菜窗口。

9、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經營與管理。否則以轉包論處。

10、乙方的經營場所以甲方提供的現有場所為限,乙方不得擴大經營場所,不得在現有場所范圍外搭蓋。

11、若工商、稅務等校外行政部門需要收取有關費用(含稅費)由乙方自負。

12、第三食堂設備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標后兩天內上交甲方財務科。

三、違約責任及解決辦法:

1、乙方若中途停止營業,所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業給甲方造成損失的補償,不予退還。

2、乙方因違反《食品衛生法》、《環境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》給學校及師生造成損失,乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。

3、合同期滿后,甲方所有固定資產應完好交還學校,否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。

4、乙方逾期無法辦理衛生許可證及從業人員健康證,甲方有權責令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛生防疫部門處罰,乙方應負賠償責任。

5、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權責令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風險抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補償,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數交納。

6、在合同期內,若甲方需要收回第三食堂,則應賠償乙方在第三食堂投入的經濟損失。

7、若乙方將所承包的食堂轉包給他人經營,則甲方有權中止合同。乙方的風險抵押金及所交承包費不予退還外,且停聘乙方或乙方擔保人三年。

8、甲方若違反本合同的有關約定,甲方應賠償因甲方違約給乙方造成的相關經濟損失。

四、承包期限:從xx年7月30日起至xx年7月15日止。

五、承包金額:

1、承包金額每年為人民幣: 元整。

2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。本次交納承包金時間為xx年7月22日之前。

3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動放棄第三食堂承包經營權,以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同,收回第三食堂另行發包。

六、若因國家發生重大政策性調整,或發生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時,雙方可協商變更或解除合同,甲、乙雙方均不負連帶責任。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同自雙方簽訂之日起生效。

七、擔保人應承擔相應連帶責任。

本合同由甲方分別抄送人???、財務科、總務科。

甲方代表: 乙方:

年 月

荒溝承包合同【篇五】

甲方:重慶兄弟活塞有限公司

乙方:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立合同。

經甲、乙雙方協商,甲方把兄弟活塞11號廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成,特訂如下協議:

一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。

二、工期:從 年月日年月日,總工期三、付款方式:出基礎付總價的10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。

四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工,把好質量關,并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執行。

五、工程質量,安全標準及目標

1、工程質量,必須全部合格,嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。

2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執行國家關于建議安全生產法,安全生產管理條例。

六、乙方必須按照安全操作規程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。

七、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。

甲方代表: 乙方代表:

甲方(發包方):

乙方(承包方):

身份證號碼:

詳細地址:

經甲、乙雙方相互協商,將位于羊街村上橋組15個(3165平方米)扶貧項目蔬菜大棚的承包相關事宜達成如下協議:

1、合同有效限期為年,年月日起至年月日止。

2、承包費金額:每年每個大棚上繳承包費500元整。

3、交款方式:合同簽訂之日起乙方向鎮人民政府繳納當年承包費,共計7500元,其余部分逐年繳納,每年繳納的承包費將用于當地作滾動扶貧發展資金。

4、甲方項目大棚位于羊街鎮羊街村上橋組。

5、大棚僅限于種植或養殖生產使用,乙方不得擅自改變其生產用途,不得私自拆改搭建其他建筑物,否則,甲方有權限期整改,到期不整改,甲方有權強制chai除,并終止合同一切損失由乙方自行承擔。

6、乙方要承包的大棚應加以保護,除自然災害而外,其他人為造成的損失由乙方自行承擔。

7、乙方不得將所承包的大棚轉包給他人經營,一經發現甲方將解除乙方承包權,合同終止,大棚回收,因此而造成的經濟損失由乙方自行承擔,承包費不予退回。

8、乙方要學習有關建立農業合作社方面的有關知識,熟練掌握大棚的種植或養殖技術,總結經驗,以傳、幫、帶的方式和周邊群眾一起致富,達到共同致富的目的。

9、乙方用工時,必須使用羊街村貧困勞動力,且日工資不得低于40元/天。

10、本合同一式五份,甲乙雙方各執一份,其余三份送有關部門備案。

甲方:

乙方:

____年____月____日

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2024合同推薦 農村土地承包合同糾紛起訴狀模板合集五篇


我們的國家發展的很快,合同也越來越重要了,我們一定要再三確認,在回過頭來簽合同。是時候根據自己的情況簽訂合適的合同了,可以更好的防范可能存在的風險。那么你有沒有了解過合同呢?小編特地為您收集整理“2024合同推薦 農村土地承包合同糾紛起訴狀模板合集五篇”,歡迎您閱讀和收藏,并分享給身邊的朋友!

農村土地承包合同糾紛起訴狀(篇1)

民事起訴狀原告:XX行地址:電話:法定代表人:被告

一:A公司地址:電話:法定代表人:被告

二:B公司地址:電話:法定代表人:案由:金融借款合同糾紛訴訟請求:

1、判令被告一支付原告貸款本金30,000,000元,截至________年____月____日的利息共計100,000元(按XX行同期利率計算)。

2、判令被告二對以上訴訟請求承擔連帶責任。

3、判令二被告共同承擔本案的訴訟費用。事實與理由:________年____月____日,原告與被告一簽訂了一份《借款合同》(見證據

一),雙方約定被告一向原告借款3000萬元人民幣,借款期限為________年。同日,原告與被告二簽訂了一份《保證合同》(見證據

二),雙方約定被告二為上述借款提供保證擔保,但沒有明確保證方式。合同簽訂后,原告于________年____月____日通過XX行轉賬的方式將3000萬元打入了被告一的賬戶。借款到期后,原告多次催還,但被告一以各種理由進行拖延和推搪,至今未清償其所欠原告的借款。同時原告也致函被告二,請求其代被告一償還借款,但被告二卻拒絕償還。原告認為,原、被告之間簽訂的《借款合同》和《保證合同》是合法有效的,原告已按合同的約定向被告一支付了借款,但借款到期后,被告一卻未能清償,被告二也拒絕承擔保證責任,二被告的.行為是嚴重的違約行為。根據《中華人民共和國擔保法》第十九條的規定,當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任,因此,二被告應當承擔連帶責任。綜上所述,原告為了維護自身的合法權益,根據《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規定,向貴院提起民事訴訟,希依法公判。此致人民法院具狀人:XX行法定代表人:________年月____日附:

1、本狀副本1份;

2、書證5份

農村土地承包合同糾紛起訴狀(篇2)

原告:

住所地:

身份證號:

被告:

住所地:

身份證號:

1、判令被告立即騰出所租賃的房屋;

2、判令被告支付違約金________元整;

3、判令被告承擔訴訟費用。

_____年_____月_____日,原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》,因雙方對有關約定事項發生異議,于是經雙方協商,在_____年____月初,對原合同有關條款進行了修改,從新簽定了《房屋租賃合同》,原合同作廢并已銷毀。被告在合同履行期間,違反《房屋租賃合同》第十條第7款(即乙方保證承租甲方的房屋為無明火商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,甲方有權收回房屋并不退還押金,由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。)和第十一條第一款第一項(即租賃期間,乙方有下列行為之一,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法經營。)被告違反約定,使用明火和進行無照違法經營。_____年_____月____日,原告向被告送達了《告知書》,要求被告停止使用煤氣罐,被告不予理睬,拒不接受。____年_____月____日,物業向被告送達了《通知函》,要求被告停止使用煤氣罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。

被告的行為嚴重違反了雙方的協議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和嚴肅性。

此致

________人民法院

起訴人:______________

________年_______月_____日

附:

起訴狀副本____份;

證據材料副本____份。

農村土地承包合同糾紛起訴狀(篇3)

原告:

住址:

被告:

住址:

訴訟請求:

1、依法判令被告支付租金______元,違約金_____元,以上共計______元。

2、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由:

_____年____月____日,原告與被告在平等自愿的基礎上,經友好協商簽定了場地和房屋租賃合同,雙方約定合同期自_____年____月____日起至_____年____月____日止,租賃費為每年______元,并約定租金每半年交納一次,下半年租金在____月底前交清。合同生效后,被告于_____年前欠交租金_______元,_____年和_____年各欠交租金_____元,累計欠交租金______元。根據合同約定:單方違約由違約方賠償總租賃額_____%的違約金,因此被告應當支付_____元的違約金(即總租賃額_____元的_____%計_____元)。

以上款項經原告多次催要,但被告一直拖延不交,為了維護原告的合法權益不受損害,現向貴院提起訴訟,請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

_______人民法院

起訴人:_______

_____年____月____日

農村土地承包合同糾紛起訴狀(篇4)

租賃合同糾紛起訴狀

原告:某××,男,××××年5月11日,漢族,身份證號51××××××××××××××××,住××市××區××鎮××村××社,電話;139××××××××

被告:某×× ,女 ,漢族,××X年9月13日,身份證號51××××××××××××××××, 住××市××區××路××段××號××棟××單元××樓××號 ,電話:138××××××××

案由:租賃合同糾紛

訴訟請求:

1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;

2.判令被告支付違約金20000元整;

3.判令被告承擔訴訟費用。

事實與理由:

原被告雙方于2014年10月18日簽訂了《商鋪租賃合同》,約定被告將位于××路××號××××的商鋪出租給原告用于經營汽車維修,現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記,導致原告無法辦理營業執照,就無法正常的開張營業,最終導致雙方的租賃合同無法正常履行,合同簽訂十余天后原告方才了解到這種情況,就反復和被告協商解除合同事宜,被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由,拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的.《商鋪租賃合同》約定被告已經構成根本違約,致使合同目的不能實現的,應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協議約定,損害了原告的合法權益,為了維護原告的合法利益不受侵害,起訴至貴院,懇請貴院能依法維護原告的合法權益,維護法律的權威性和某肅性。

此 致

××區人民法院

起訴人:

二零××年××月××日

農村土地承包合同糾紛起訴狀(篇5)

原告: xxx,男,漢族,19xx年9月x日出生,身份證號: xxx,電話:xxx。

被告:xxx,男,漢族,19xx年9月x日出生,身份證號:xxx,住址:xxx

電話: xxx。

被告:xx,女,漢族,1xxx年x月14日出生,身份證號:xxx,住址:xxx

電話:xxx。

訴訟請求:

1、判令被告雙倍返還原告向其支付的購房定金款共計人民幣xx萬元整;

2、判令被告方承擔本案的全部訴訟費用及相關費用。

事實和理由:

20xx年10月x日,原告與被告簽訂了購房協議和房屋買賣補充。協議中約定被告將其名下的位于西青區xx號房屋賣給原告,總價款人民幣xx萬元整,過戶費及稅金等一切費用由被告方負擔,購房合同的定金總計為人民幣x萬元整。并約定于20xx年12月31日以前完成房屋的過戶手續并騰房。協議簽訂當日即20xx年10月13日,

原告根據雙方約定,分別從中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行取款xx萬元付給被告作為購買此房的定金。之后,被告改變賣房的主意,單方違反合同,不再履行合同義務,也不與原告協商解決問題的方法,甚至不接聽原告的電話。原告多次找到被告要求其繼續履行合同義務,協助被告辦理房屋貸款手續,并為原告辦理房屋過戶和騰房做準備工作,而被告卻總以各種理由推脫,時至今日已5個月有余,原告即無法拿回支付的定金款也無法取得房屋所有權,被告的這種違約行為已使原告在財產上和精神上蒙受了巨大損失。

綜上,為維護原告的合法權益,根據協議中明確的約定和我國合同法的有關規定,請求貴院在查清事實的基礎上,判如所請。

此致

天津市xx區人民法院

具狀人:

20xx年 月 日

2024推薦:小產權房子合同范本模板合集五篇


這個世界發展地很快,合同也就成了一個很重要的東西,在我們簽署合同之時,一定要先看看合同的內容??梢蚤_始簽訂你們之間溝通好的的勞動合同了,對于維護合法權益能起到很大的作用。那么,你知道我國有哪些合同范本呢?下面是由小編為大家整理的“2024推薦:小產權房子合同范本模板合集五篇”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

小產權房子合同范本【篇一】

出租方:___________________

承租方:___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本簡單租房合同范本。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量。

______________________________________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或____年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_____元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_____元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_____元。

5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本簡單租房合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

本簡單租房合同范本正本壹式貳份,出租方、承租方各執壹份;合同副本____份,送____單位備案。

出租方(蓋章)_______________承租方(蓋章):_____________

法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________

委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

開戶銀行:___________________開戶銀行:___________________

經辦人帳號:_________________帳號:_______________________

電話:_______________________電話:_______________________

郵政編碼:___________________郵政編碼:__________________

小產權房子合同范本【篇二】

賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__________街道___號(樓)單元號(室)擁有的房產住宅,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第________號)。

第二條上述房產的.交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在____市房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

第四條稅費承擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費及產權過戶手續費甲方承擔。

第五條產權過戶及入住

1。甲乙雙方應當在本合同簽訂之日____日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續,并按約支付相應稅費。

2。甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋,辦理完物業更名等移交手續,結算所有有關費用,以便乙方入住,需要乙方予以協助的,乙方應當協助。

第六條甲方義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2。甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項,提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等),出示有關交費證明。

3。甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

第七條乙方義務

1。按照本合同約定,及時支付房款,如未能在合同規定時間能交付余款,甲方有權終止合同并沒收定金。

2。乙方應與甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業移交手續。第八條違約責任1。甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務,致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的,乙方有權解除合同,甲方應當全額返還乙方已經支付的.價款,并向乙方支付合同價款_3%的違約金。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況,存在欺詐行為致使合同目的不能實現的,乙方有權解除合同,并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用,影響乙方正常使用該房屋的,甲方應當自行及時結清有關費用,并向乙方支付未結費用__%的違約金。乙方已經代為支付該費用的,甲方還應當全額返還。

2。乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的,自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之____支付違約金;逾期超過____日的,甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的,甲方履行期限順延,乙方應向甲方支付合同總金額3%的違約金。

第九條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。

第十條本合同一式____份。甲方產權人一份,乙方一份,________市房地產交易中心一份。

第十一條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十三條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________

地址:___________________ 地址:_________________

郵編:___________________ 郵編:____________________

電話:___________________ 電話:____________________

小產權房子合同范本【篇三】

表達小產權房屋購房合同

出賣人(甲方):________________村委會

買受人(乙方):______________________身份證號碼:_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。

乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內付清,每個月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協議乙方交付首付款后 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同生效之日,甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權并通電通水,甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失,。

2、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

6、自合同生效之日起________年內,產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理,甲方應支付乙方違約金人民幣________元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理,每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

7、如果因為本合同第五條的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為 元,甲方支付乙方違約金后,侵權仍在繼續的,每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣________元。

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執一份

甲方:________________乙方:________________見證人:______________

____年____月____日

有關小產權購房合同范本

出賣方(甲方): 身份證號碼:

買受方(乙方): 身份證號碼:

一、甲方自愿將其位于xx市xx號六層單元房的二樓北單元,建筑面積122.5平方米,以人民幣(大寫)壹拾伍萬叁仟元整(¥:153000.00元)的價款出售給乙方。

二、此地皮屬國有土地,甲方不承諾辦理房產證手續。

三、交款辦法:購房款一次性付清,即交付乙方鑰匙。

四、乙方在簽訂購房合同后,不得隨意要求退房,若有特殊理由,經甲方同意后,必須接受按乙方交款總額的5%,賠償給甲方,作為賠償給甲方的經濟損失。

五、購房戶應得房屋設施標準:

(1)水、電入戶;

(2)外墻甲方采用水泥壓光刷外墻漆為標準;

(3)室內墻面水泥壓光,地板為毛地板;

(4)廚房、衛生間、上下水預留接口到位(不包括潔具);

(5)陽臺鋁合金封閉(包括推拉扇);

(6)入戶門為三防盜(室內門由用戶安裝)。

六、房屋所屬權:永久性歸乙方所有(乙方有權出讓,甲方不能以任何理由阻擋,否則要承擔經濟責任和法律責任)。

七、xx號六層樓內的場地、樓梯、通道、屬所有住戶公共所有,任何人不得私自占用。

八、乙方不經甲方同意,任何人都不能私自改變主體結構,若違犯合同規定的住戶,要承擔一切經濟責任及法律責任(輕者甲方責令恢復原狀、重者移交人民法院),有權行使甲方職責。

九、購房戶居住期間必須服從樓房負責管理規定的各項制度,違者樓房負責人有權采取措施停電、停水給予制約。

十、本合同簽字蓋章后生效。

十一、此合同一式二份,甲乙雙方各執一份,若有購房戶提出公證,由乙方向公證單位交公證費,甲方概不承擔。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

簽訂日期: 年 月 日

小產權房購房合同閱讀

合同樣本

合同雙方當事人:

出賣人:

法定代表人:聯系電話:

買受人姓名:

身份證

地址:

聯系電話:

電話:

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

第一條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結構,層高為__米,建筑層數地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米

第二條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理

根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。

第四條付款方式及期限

買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款

第五條買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_2_種方式處理:

1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

1)逾期在_30_之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金,合同繼續履行;

2)逾期超過_30_后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合

同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條交付期限

出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:

但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。;

第七條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

___年__月__日___年__月_日

小產權房子合同范本【篇四】

有關小產權購房合同范本

甲方——賣方

乙方——買方

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋(房屋所有權證編號 ,建筑面積 平方米)以人民幣 元整(¥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

5 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾:

1 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。

2 按國家要求不改變房屋的結構。

3 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四 違約責任

1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協議壹式兩份,雙方各執壹份。

甲方: 注明日期

乙方: 注明日期

小產權購房合同范本如何寫

出售方(以下簡稱甲方):

買受方(以下簡稱乙方):

居間方(以下簡稱丙方):天津×××房地產經紀公司

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙、丙三方經友好協商,對所簽訂的關于天津市×××房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充:

1、經甲乙雙方協商一致,甲方凈得款項為人民幣××元整(¥××.00元)。丙方的服務費以甲方凈得款項為基礎收取,由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過戶費及過戶時產生的所有稅費。

2、經甲乙雙方協商一致,該房屋購房定金為人民幣×萬元整(¥×0000.00元),乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬元整在內)自行過給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準,丙方經紀人陪同。所有定金沖抵購房款。

4、經甲乙雙方協商一致,本協議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。

5、經甲乙雙方協商一致,甲乙雙方自行過首付款,自行物業交割,丙方經紀人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金托管的首付,做資金托管的應該另行規定)

6、經甲乙雙方協商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續,保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(¥××0.00元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計算為房款總額的萬分之×。 (上條對賣房有利,違約金較高??稍偌s定,如為應付房款與已付房款之差的萬分之××)

7、經甲乙雙方協商一致,在乙方貸款獲得批準,甲方應在個工作日內配合乙方完成過戶手續。

8、經甲乙雙方協商一致,在甲方收到房屋全款人民幣××整(¥××00.00元)后的××個工作日內將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計算為房款總額的萬分之×(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

9、經甲乙雙方協商一致,甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方,其中包括空調×部,抽油煙機×個,燃氣熱水器×個,燃氣灶×個,……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。

10、經甲乙雙方協商一致,甲方在雙方過戶后×個月內把戶口從××房內遷出。

11、經甲乙雙方協商一致,……(關于物業交割,各承擔各的費用)

12、經甲乙雙方協商一致,甲方應在×個工作日內完成央產房上市手續,上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房,需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意,交易時的土地出讓金一般還是乙方出的,沒多少)

13、如在交易過程中國家政策有變動,以政策變動后為準。

此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力,如有沖突以此補充協議為準。

此協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份:

甲方:

乙方:

丙方:

年月日

有關小產權房購房協議書

合同雙方當事人:

出賣人:

法定代表人: 聯系電話:

買受人姓名:

身份證

地址:

聯系電話:

電話:

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

第一條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結構,層高為__米 ,建筑層數地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條 面積確認及面積差異處理

根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。 ;

第四條 付款方式及期限

買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款

第五條 買受人逾期付款的違約責任

買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第_2_種方式處理:

1.按逾期時間,分別處理(不作累加)

1)逾期在_30_之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金,合同繼續履行;

2)逾期超過_30_后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。

第六條 交付期限

出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:

但如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據實予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。 ;

第七條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件;

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有

第九條 買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條 本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十二條 本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章) 買受人(簽章)

___年__月__日 ___年__月_日

小產權房子合同范本【篇五】

最新版小產權房合同范本

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方:乙方:

年月日

見證人:年月日

小產權的購房合同范文

合同雙方當事人:

出賣人:(以下簡稱甲方)

法定代表人: 聯系電話:

買受人姓名:(以下簡稱乙方)

身份證

地址:

聯系電話:

電話:

買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

第一條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__,屬__結構,層高為__米 ,建筑層數地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款:

按建筑面積計算,該商品房單價為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條 面積確認及面積差異處理

根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積,多退少補。 ;

第四條 付款方式及期限

買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款

買受人在簽訂本合同時,一次性付清所購房屋全部房款。

簡單小產權房購房合同

出賣方(甲方): 身份證號碼:

買受方(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守。

一、甲方自愿將其村證房位于_______的房屋(建筑面積___ 平方米)以人民幣 拾 萬元整(¥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室 號 平方米)

二、乙方于該合同簽訂之日起三日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放,甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業用房,國家政策限制,乙方是實際產權人和實際所有人,而非合法產權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、中介方積極協調雙方交易,保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,中介費即付。

十一、本合同一式3份,甲乙方各執一份,中介方一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

2024推薦:經營合同模板合集(5篇)


合同分為多少種類別,你暫時可以不用知道,你要知道的是它很重要,簽訂合同是保障我們合法權益的第一步。只有簽署好在你們之前就溝通好的合同后,可以更好的保護自己的合法權益不受侵犯。只是您曉不曉得我們的合同范本有哪些呢?下面的內容是小編為大家整理的2024推薦:經營合同模板合集(5篇),但愿對您的學習工作帶來幫助。

經營合同【篇一】

甲方(委托方):__________________________

乙方(受托方):______________

身份證號碼:_________________

丙方(受托方):______________

身份證號碼:__________________

甲方為開拓業務,同時鑒于乙方及丙方在藥品批發、零售方面具有十年以上的從業經驗,三方在平等互利的基礎上,就委托管理產品銷售事宜經協商一致,達成如下條款:

第一條、甲方、乙方、丙方三方地位平等,不存在任何人身依附關系,不存在勞動合同關系、雇傭關系,甲方無須國乙方、丙方繳納社會保險。

第二條、委托事項:甲方系依法成立、以從事藥品批發、零售為主營業務的企業,為拓展銷售市場,同時發揮乙方及丙方的優勢,特委托乙方及丙方就甲方產品的銷售事宜進行管理并進行市場開發。

第三條、委托內容

1、就甲方日常經營管理活動中的藥品銷售進行市場調查、提供營銷策劃方案及營銷、實施方案;

2、協助甲方充分了解第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力;

3、代表甲方與第三方(客戶)進行業務商談、談判等;

4、協助甲方與第三方(客戶)簽訂藥品銷售合同;

5、協助甲方催收貨款;

第四條、委托期限:

委托期限為____年,自____年___月___日起,至____年___月___日止。

委托期限屆滿,經雙方協商一致可續簽合同。

第五條、委托的費用

乙方、丙方為完成委托事項所產生的成本(包括但不限于房租、生活、公關等)已經包含在甲方應付給乙方、丙方的報酬內,甲方不再另行給付。

第六條、銷售價格:

乙方、丙方銷售甲方藥品的價格不得低于甲方規定的價格。

第七條、各方權利、義務

(一)甲方的權利、義務:

1、提供有效的營業執照(僅做銷售用)復印件、授權委托書、藥品說明書、藥品合同證明;

2、對受托方的正?;顒佑枰灾С趾团浜?,并對有助于朔方公司發展的相關活動予以協助;

3、當受托方的經營管理活動嚴重影響公司形象及經營活動時,甲方有權制止;

4、按銷售收入的約定比例向受托方收取經營管理收益;

5、本合同履行期間,不得發生以朔方公司資產進行抵押、擔保、出售等對受托方經營管理造成重大影響的行為

6、朔方公司控制權發生變更時,甲方應立即通知受托方。

(二)乙方:

1、在受托范圍內依法管理企業,遇受托不明事項及時與甲方溝通,以便妥善處理;

2、在受托范圍內自主從事管理活動,不受甲方干涉;

3、每月將經營管理情況向甲方、丙方通報,以便甲方、丙方及時掌握公司經營狀況;

4、籌集公司營運資金;

5、按銷售收入的約定比例向委托方支付經營管理收益;

6、與丙方按商定比例分享經營成果;

7、朔方公司控制權發生變更時,乙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。

(三)丙方:

1、在受托范圍內協助乙方工作,參與朔方公司的日常經營管理;

2、與乙方按商定比例分享經營成果;

3、朔方公司控制權發生變更時,丙方具有繼續履行合同或終止履行合同的選擇權。

第八條、違約責任

因任何一方不適當行為給公司經營造成損失的,責任方應依法按實際損失承擔賠償責任。

第九條、爭議的解決

因履行本協議發生糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟處理。

第十條、簽署及生效

1、本協議一式三份,各方各執一份;

2、本協議在各方代表簽字及蓋章后生效。

甲方:_________________

乙方:_________________

丙方:_________________

_____年___月___日

經營合同【篇二】

第一章 總則

第一條 宗旨

簽署本合同,旨在使加盟商獲得總部開發的經營(制造/銷售)_________的特許經營權的使用權,設立加盟店,并獲得總部給予的支持,共同努力,實現特許經營的經營效益。

第二條 特許經營項目

總部許可加盟店實施的特許經營項目為__________________________________________。

總部根據經營(制造/銷售)_________的成功經驗,建立起以_________商標(品牌)為代表的特許經營系統,并許可加盟店在特許區域內實施。

第三條 特許經營關系

總部與加盟店基于本合同產生的法律關系是一種合作關系,加盟店作為獨立的民事主體對外開展經營活動,執行本合同。加盟店應當遵守法律的要求,獨立對外承擔民事責任。

除法律和本合同另有規定之外,加盟店不是總部的代理人或業務代表。加盟店不得以總部的名義締結合同,或約定其他義務,或作出任何承諾與保證,使總部對第三人承擔責任。

第四條 基本原則

公平原則和誠實信用原則,是訂立和執行本合同的基本原則。

在簽訂本合同和履行本合同的過程中,總部和加盟店應當自覺遵守公平原則和誠實信用原則,以善意的方式理解本合同及合同履行過程中的分歧與矛盾,通過協商解決爭議,是實現合同目的的根本途徑。

第二章 加盟商與加盟店

第五條 加盟商

加盟商為個人的,應當符合下列條件:

(一)身體健康,年齡在_____歲至_____歲之間;

(二)文化程度為________________;

(三)有_____年以上_________行業的從業經驗;

(四)無刑事犯罪及_________記錄;

(五)無破產史及_________記錄;

(六)有_____萬元以上至_____萬元的個人(家庭)財產;

(七)有_____萬元以上至_____萬元的自有資金;

(八)認同本特許經營系統的經營理念和管理制度;

(九)____________________________________________。

加盟商為企業的,應當符合下列條件:

(一)企業為有限責任公司,法定代表人持有公司51%以上的股份;

(二)公司注冊資本為_____萬元以上至_____萬元以下;

(三)公司凈資產為_____萬元以上;

(四)公司擁有_____萬元的自有資金;

(五)公司法定代表人符合前款(一)至(五)項的要求;

(六)認同本特許經營系統的經營理念和管理制度;

(七)____________________________________________。

第六條 加盟店

加盟店應當注冊為_________,并以其名義履行本合同。

加盟店的選址應當進行商圈調查和評估,并符合規定的條件,其營業面積應當在_____平方米至_____平方米之間,與其他加盟店之間的直線距離不得少于_________。

加盟店應當按照總部的規定進行裝修,經總部驗收合格方可投入使用。加盟店使用總部統一設計(制作)的招牌,費用______承擔

第三章 特許經營權

第七條 許可的權利

總部許可加盟店在特許區域內,使用總部經營(制造/銷售)_________的特許經營權,按照本合同規定,設立加盟店。

本合同所稱特許經營權是總部經營(制造/銷售)_________的全部商業要素,包括總部所擁有的商標、商號、專利、著作權、商業秘密、經營訣竅等,其中:

(一)商標是指總部注冊的________________產品(服務)商標,注冊號________________;

(二)商號是指總部企業名稱中的字號_________,登記號為_________,登記機關為_________工商行政管理局;

(三)專利是指總部擁有的________發明(實用新型或外觀設計)專利,專利號________,專利有效期截止____年____月____日

(四)著作權是指總部創作的_________作品,著作權有效期限截止_________年_________月_________日;

(五)商業秘密是指總部擁有的經營特許經營系統的經營訣竅和專有技術,包括但不限于《經營手冊》,制造_________的技術,以及_________;

(六)經營訣竅是指經營(制造/銷售)_________的全部程序和方法,包括產品配方、加工工藝、營銷方式、_________等等;

(七)__________________________________________________________。

第八條 使用方式

總部許可加盟商以下列第_________種方式使用總部特許經營權:

(一)將加盟商現有門店改建為(非)法人資格的加盟店;

(二)由加盟商投資設立(非)法人資格的加盟店;

(三)由加盟商共同投資設立有限公司類型的加盟店;

(四)以_________形式分銷特許經營的產品。

第九條 許可形式

總部許可加盟店使用特許經營權的形式為獨占許可(或排他許可或普通許可)??偛砍兄Z并保證:

(一)不許可第三人以任何方式在特許區域內使用特許經營權的全部或部分權利;

(二)不以任何方式(或與特許經營相同或相似的方式)在特許區域內使用特許經營權的全部或部分權利;

(三)不向特許區域內的任何第三人銷售特許經營范圍內的任何產品(服務)。

第十條 權利的保留

在特許區域范圍內,總部對許可加盟店使用的特許經營權作出以下保留:

(一)在客觀情況變化時,如果總部有充分的理由認為在加盟店現有區域增設加盟店而不至于對加盟店的業務造成實質性影響時,總部有權在本合同規定的加盟店區域內設立新的加盟店,但與加盟店的距離不得少于_________米,且加盟店享有優先權;

(二)以特許店之外的其他商業形式(批發、郵購、直銷……)分銷特許經營范圍內的產品(服務);

(三)____________________________________________________________。

第十一條 營業場所

總部許可加盟商設立的加盟店位于________市______路______號建筑物______層,面積_______平方米,產權系________擁有。

加盟商租賃該房屋的《房屋租賃合同》使用總部統一制定的合同文本,或者必須經總部審查同意,符合總部規定的要求。

第十二條 特許區域

加盟店的特許區域,是指以加盟店為中心半徑_________米的市場范圍,在該區域內,加盟店享有本合同規定的獨占許可權。

第四章 合同期限與續約

第十三條 合同期間

本合同自_______年______月______日起生效,有效期______年,截止日期為最后一個年度的______月______日。

如果加盟店滿足續約條件的要求,則本合同可以延長_________年,依此類推。

第十四條 續約條件

在本合同期限屆滿時,加盟店應當滿足下列續約條件:

(一)較好地履行了本合同的義務,沒有發生過重大違約行為;

(二)已經向總部支付了到期的全部款項;

(三)簽署放棄可針對總部提起訴訟和仲裁的文件;

(四)同意向總部支付_________元的續約費;

(五)____________________________________________________________。

第十五條 續約文本

續約時簽署的合同文本,使用續約時總部制定的適用于特許經營系統的標準合同文本,但應符合下列條件:

(一)以本合同文本為藍本,不得對本合同文本的基本內容進行重大修改;

(二)不得對有關特許費用和廣告基金的收取比例,續約條件,特許區域等事項作出修改;

(三)對違約行為的處罰標準不得高于本合同規定的標準或水平;

(四)_____________________________________________________________。

第五章 特許經營手冊

第十六條 經營手冊

總部向加盟商出借總部制定的詳細載明加盟店操作規則的《特許店經營手冊》(簡稱經營手冊),經營手冊系特許經營系統所通用。

在簽訂本合同之前,加盟商已經充分地審閱了經營手冊,同意將經營手冊內容作為本合同的附件,具有同等的法律效力。

第十七條 經營手冊的更新

總部有權利也有義務對經營手冊進行更新,使加盟店擁有最新的經營手冊,費用由總部承擔。

經營手冊更新的內容,限于手冊所規定的范圍內,不得通過更新經營手冊而使加盟店承擔與本合同相抵觸的或不合理的義務。

第十八條 經營手冊的變通

根據加盟店的實際情況,經總部書面批準,可對經營手冊在加盟店的執行作出適當變通。加盟店可以提出進行變通的要求和理由,但應當符合以下條件:

(一)是加盟店具體情況差異性的客觀要求,如社會背景、人文風俗、傳統習慣、消費需求等;

(二)實施變通中所包含的知識產權及其他權利,均歸屬于總部所有。

第十九條 經營手冊的執行

加盟店應嚴格遵照經營手冊的規定執行,不得違反經營手冊的規定或以不作為的方式消極執行經營手冊。

總部有權監督、檢查加盟店執行《特許店經營手冊》,對違反《特許店經營手冊》的行為,有義務采取措施予以糾正,并進行處罰。

第二十條 經營手冊的歸屬

經營手冊的所有權屬于總部所有,在本合同終止時及經營手冊更新時,加盟店應當向總部交回經營手冊,并且不得以任何形式復制、留存經營手冊的文本。

經營手冊由加盟店統一保管,限于在加盟店營業場所內由加盟店經理及_________人員查閱使用,不得向其他人員公開。

第六章 培訓

第二十一條 初始培訓

總部應當對加盟店人員進行為期_________天的培訓,參加培訓的人員及培訓課程見附件。培訓的地點、時間由總部具體安排。

加盟店應當按照規定選派參加培訓的人員,并將參加培訓人員的情況報總部審核批準,總部有權否決加盟店提出的培訓人選。

初始培訓的內容包括:

(一)加盟店的選址、開業、運行、管理、經營及促銷;

(二)______________________________________________________________。

第二十二條 后續培訓

在特許經營合同履行期間,總部應當對加盟店進行下列定期或不定期的培訓,不斷提高加盟店的經營管理水平:

(一)每年_________月前,在年度總結基礎上組織一次培訓研討會;

(二)在更新經營手冊、計算機軟件系統升級、調整經營策略及其他涉及加盟店的變革措施實施前進行培訓;

(三)應加盟店的要求組織相關培訓,具體事宜由總部與加盟店商定;

(四)每月(季/年)_________次向加盟店提供由總部編輯的有關特許經營系統的信息簡報(內部資料),以保證對相關問題的解釋準確無誤,并介紹網絡成員的經驗;

(五)_______________________________________________________________。

第二十三條 員工的培訓

對加盟店普通員工的初始培訓由總部負責,后續培訓由加盟店負責。

加盟店應當按照總部規定的培訓要求及考核標準對員工進行培訓與考核。

第二十四條 培訓的考核

加盟店參加培訓的人員,應當通過規定的考核。加盟店所有人員必須參加培訓并經考核合格后,方可持證上崗。

加盟商不能通過初始培訓,本合同終止執行,其交納的加盟費不予返還(或在扣除培訓費后予以返還)。

第二十五條 培訓費用

根據本合同規定由總部組織的培訓,其費用由總部負擔,但參加培訓人員的差旅費自負。

加盟店要求總部舉行的培訓,全部費用由加盟店負擔。培訓費的標準,由總部制定,差旅費另行計算,由總部向加盟店統一收取。

第七章 支持

第二十六條 前期支持

從加盟店籌建開始至正常營運時,總部應當在下列幾個方面提供系統的輔導與支持:

(一)加盟店的選址與裝修;

(二)加盟店的籌備、開業與營運;

(三)加盟店在本區域內的改造與發展;

(四)___________________________________________________。

總部應當向加盟店派出經驗豐富的管理、技術及_________人員負責前期輔導與支持,時間為_______個月,并應根據需要不時派出有關專業人員提供輔導與支持。

第二十七條 持續支持

在本合同履行期間,總部應當持續不斷地向加盟商提供與加盟店有關的經營、管理、技術及公共關系等方面的支持。

總部_________部門具體負責對加盟店的支持工作,其工作職責包括下列事項:

(一)指定專人負責,快速有效地為加盟店提供輔導與支持;

(二)提供與加盟店市場有關的信息;

(三)組織加盟店參加的定期工作會議及臨時工作會議;

(四)每月(季/年)指派代表檢查加盟店工作,并提出改進意見;

(五)及時提出應對突發性事件的應急方案;

(六)_________________________________________________________________。

第二十八條 工作指令

總部有權不時向加盟店發出工作指令,除本合同另有規定外,加盟店應當遵照總部工作指令行事。

總部關于_________的工作指令,加盟店可以根據自身的實際情況,選擇具體實施方法。

總部工作指令限于與加盟店經營、管理、技術及公共關系方面的事項,不得與本合同相抵觸或變相增加加盟店的義務。

總部的工作指令違反國家法律規定和加盟店區域內的風俗習慣,加盟店有權暫停執行,但應當及時向總部提出不予執行的理由和法律依據。經總部審查不成立的,加盟店應當執行。

因總部的工作指令違反法律規定而導致加盟店受到處罰的,總部應當承擔責任。

第二十九條 服務

除本合同規定的總部對加盟店的支持外,總部可以為加盟店提供因其營銷、財務、法律等問題所需要的專業咨詢及其他服務。

第三十條 費用

總部為加盟店提供支持時,總部派出人員的差旅費由_________負擔。

總部為加盟店提供服務時,按照規定的收費標準向加盟店收取服務費用。

第八章 設備與物品

第三十一條 統一配置

加盟店應當按照總部的要求,統一配置加盟店使用的設備與物品,以滿足特許經營系統統一形象的要求。配置設備、物品的種類及具體要求詳見經營手冊。

第三十二條 專用設備與物品

加盟店使用的專用設備與物品(附清單),由加盟店向總部租用,加盟店不能通過其他途徑租用或采購。

加盟店向總部支付租賃費用的付款方式為________________。

租賃費用的價格不高于市場同類設備或物品的市場銷售價格,無參照價格的,不超過總部采購或制造專用設備與物品成本價的__%總部應向加盟店說明租賃費用的構成情況。

在本合同終止時,加盟店應當將專用設備與物品返還總部。

第三十三條 使用與維修

租賃的專用設備與物品由加盟店負責保管。因保管不善造成專用設備與物品毀損、滅失的,由加盟承擔_________責任。使用期間的維修責任由總部負責。

第三十四條 保險

加盟店應當按照總部規定的保險種類、時間、險別、保險金額為上述租賃物投保,并指定總部為受益人,保險費由________承擔

因加盟店不按規定履行投保義務,致使專用設備與物品受到損失而不能獲得保險賠償的,加盟店應當承擔賠償責任。

第三十五條 通用設備與物品

通用設備與物品,由加盟店_________采購,并符合總部規定的要求;不符合要求的,總部有權責令其更換。

由總部向加盟店供應的通用設備與物品,其價格按照_________價格執行。

第三十六條 采購

加盟店應當按照規定,向總部推薦的供應商采購設備與物品,不得向未經總部審查認定的供應商采購。

加盟店向供應商購買設備與物品,總部不得從供應商處獲取經濟利益。

第三十七條 質量標準

總部指定的供應商向加盟店供應的設備與物品,均應符合國家有關產品質量標準及經營手冊的規定。

總部向加盟店供應(出租)的設備與物品不符合質量標準的,總部應當承擔修理或更換的責任,因此造成人身、財產損害的,總部應當承擔賠償責任。

由總部指定的供應商向加盟店供應的設備與物品的質量問題,由供應商承擔質量責任。在指定供應商時有過錯的,由總部承擔連帶賠償責任。

第九章 供應與銷售

第三十八條 產品目錄

加盟店銷售的產品的范圍,由總部統一規定,定期發布產品銷售目錄。未經總部同意,加盟店不得銷售產品目錄以外的產品。

第三十九條 配送中心

加盟店銷售的產品,由總部配送中心向加盟店統一配送。

配送中心的行為,一律視為總部的行為,由總部對加盟商承擔全部責任。

第四十條 配送與采購

產品目錄范圍內的_________類產品,由配送中心統一配送,不得通過其他途徑采購。

產品目錄范圍內的_________類產品,由加盟店向總部審查合格的供應商采購,不得向其他供應商采購。

產品目錄范圍內的_________類產品,由加盟店按照總部規定的質量標準等要求自行采購。

第四十一條 供應商配送

由加盟店向總部批準的供應商進行交易時,應當使用總部統一制定的合同文本。

加盟店需向其他供應商采購產品的,應事先書面向總部提出申請,說明理由,在征得總部書面同意后方可執行。

第四十二條 供應商資格審查制

總部對供應商實行“供應商資格審查制”,定期發布批準的供應商及產品目錄。

總部對申請資格審查的供應商,按照總部規定的收費標準收取審查、檢驗費用。

第四十三條 銷售返利

供應商按照產品的銷售量(額)給予總部的銷售返利,應當按照加盟店的銷售量(額)予以分配。

總部在每年3月,將上一年度(1月1日至12月31日)總部推薦的供應商支付的銷售返利金額及分配情況通知加盟店。加盟店在接到總部分配銷售返利的通知前終止特許經營合同的,將喪失銷售返利的分配權。

第四十四條 退貨、換貨

由配送中心向加盟店配送的產品,加盟店應當按照規定對產品的質量進行檢驗,因產品質量及包裝不符合質量標準的,或者產品的保質期已經超過規定標準的,由配送中心予以換貨或退貨。

第四十五條 產品質量標準

加盟店銷售的產品(服務),執行總部規定的質量標準。對產品質量沒有具體規定的,按照法律規定執行。

配送中心或指定供應商向加盟店供應的標明限期使用的產品,其有效期不得超過產品標示有效期的_________分之一。

第四十六條 產品質量責任

根據本合同向加盟店供應的產品,總部、加盟店及供應商依照產品質量法的規定及本合同的約定承擔修理、更換、退貨、賠償等法律責任。

由供應商向加盟店供應產品時,如總部具有下列情形之一的,總部對供應商的產品質量責任承擔一般保證責任:

(一)供應商不符合法律及本合同的規定而予以指定;

(二)產品不符合法律及本合同的規定而予以指定。

第四十七條 產品配送價格

配送中心向加盟店統一配送產品的價格,按照成本價格加管理費的辦法確定,但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。

由供應商向加盟店配送的產品,按照總部與供應商確定的價格執行??偛砍凑毡竞贤幎ㄏ蚬淌杖≠Y格審查費和銷售返利以外,不得向供應商收取其他費用或牟取任何利益。

第四十八條 銷售價格

加盟店應當按照總部建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。加盟店不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。

如果總部建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況,加盟店需調整銷售價格時,應當向總部報告??偛繎敻鶕到y的統一性要求和加盟店所處地區的市場情況綜合考慮,并報請總部批準后,作出調整價格的決定。

第四十九條 銷售指標

加盟店在一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷售指標的,總部有權終止其營業。

第五十條 貨款的結算

由配送中心向加盟店配送的產品,除另有規定外,其貨款結算方法為_________。

由供應商向加盟店配送的產品,其貨款結算方法按照總部與供應商達成的協議執行。

第五十一條 計算機信息管理系統

加盟店應當按照規定統一安裝計算機信息管理系統,對產品的供應、庫存、銷售、結算實行計算機信息管理。

計算機信息管理系統所包括的內容,視為經營手冊的組成部分,加盟店應嚴格遵照執行。

第五十二條 產品配送的規則

配送中心在向加盟店配送產品過程中,應當執行下列規則:

(一)加盟店根據產品銷售情況和有關產品配送的規定,通過計算機信息管理系統生成產品配送計劃,配送中心將根據該計劃實行配送;

(二)配送中心不得違反配送計劃強行配送或以搭售等方式進行配送。

(三)加盟店對配送的產品,可以在收貨之日起_________天之內要求退貨;

(四)因產品超過保質期發生的損失由_________承擔;

(五)__________________________________________________________________。

第十章 商標與品牌

第五十三條 使用許可

總部許可加盟店使用總部擁有的_________商標、_________商號和_________標志,加盟店在特許區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。

第五十四條 限制與保留

總部對許可加盟店使用的商標與品牌的權利作出下列限制和保留:

(一)限于加盟店經營的目的;

(二)加盟店不得將商標與品牌作為其商號或商號的一部分使用;

(三)由總部或總部許可的第三人,在特許區域內以_________方式制造(銷售)_________產品;

(四)由總部或總部許可的第三人,在特許區域內舉辦的展會、比賽或公益活動使用商標與品牌;

(五)《商標許可使用協議》或_________作出的其他限制與保留。

第五十五條 合同備案

在簽署本合同附件——《商標許可使用協議》后3個月內,總部將報商標局備案,由加盟店送交其所在地工商管理部門存查。如因總部延遲備案或加盟店延遲報送而導致的全部責任,由總部或加盟店分別承擔。

第五十六條 宣傳

總部和加盟店均有義務持續不斷地宣傳商標與品牌。

商標與品牌的年度宣傳計劃由總部制定??偛繎蚣用说晏峁┬麄魉璧氖謨?、招貼畫、紀念品等資料,并由總部(廣告基金)負擔其費用。

加盟店應當執行總部制定的商標與品牌的宣傳計劃,實施總部要求的宣傳工作,在本區域內宣傳商標和品牌,維護商標和品牌的形象。

第五十七條 商標與品牌的變更

因總部違反商標法的規定取得許可使用商標的注冊而被商標局裁定撤銷注冊的,無論總部以任何商標取代許可使用的商標,除加盟店明確表示同意之外,有權解除本合同,總部應當向加盟店返還_________費用,并賠償_________損失。

在本合同履行期間,總部不得(或可以)啟用新的商標以代替許可使用的商標,但總部在原許可使用商標的基礎上對商標進行的合理改動且不致引起公眾對商標識別性造成重大影響的不在此限。

總部許可加盟店使用的總部的商號、標志的變更,不影響本合同的履行。

無論因任何原因而導致商標與品牌的變更,因此產生的更改招牌及_________的費用由總部負擔。

第五十八條 招牌及有關物品

加盟店使用的招牌及內部標牌等,由總部統一制作,出借給加盟店使用,費用由_________負擔。

包含總部商標與品牌形象的包裝袋(紙、盒、箱)及_________,由總部統一制作,銷售給加盟店使用,價格按本合同第三十二條的規定執行;_________由加盟店按照總部規定的設計要求制作,費用自負。

第十一章 商業秘密

第五十九條 使用許可

總部許可加盟店在特許區域內以獨占許可(排他許可或普通許可)的形式使用總部商業秘密的權利。

商業秘密的許可使用,除雙方簽署的合同附件——《商業秘密許可使用協議》另有規定之外,按照本章規定執行。

第六十條 商業秘密的范圍

本合同所稱商業秘密,是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。

總部許可加盟店使用的_________信息,均視為總部的商業秘密,除非加盟店能證明有關信息不符合商業秘密的構成條件。

第六十一條 限制與保留

總部對許可加盟店使用的總部的商業秘密作出下列限制與保留:

(一)限于加盟店經營的目的;

(二)限于總部規定范圍內的人員知悉商業秘密;

(三)總部或總部許可的第三人在特許區域內以_________方式使用商業秘密;

(四)《商業秘密許可使用協議》作出的其他限制與保留。

第六十二條 保密義務

在本合同履行期間及終止后,加盟店及知悉總部商業秘密的有關人員,均負有保守總部商業秘密的義務。

加盟店應當按照規定,對總部許可使用的商業秘密采取保密措施,并與知悉總部商業秘密的人員,按照總部的規定與其簽訂保密協議或讓其簽署保密承諾書,使該等人員承擔保密義務。保密協議或承諾書使用總部統一制定的文本,并報總部存檔備案。

除非商業秘密非因加盟店及知悉商業秘密人員的過錯而為公眾所知悉,否則不得免除其保密義務。

加盟店及其員工違反保密義務,泄露總部商業秘密,給總部及總部造成損害的,應當按照本合同規定承擔違約責任。

第六十三條 權利回授

加盟店在從事特許經營業務過程中開發的商業秘密或對總部商業秘密的改進,均應無條件地許可總部使用并由總部許可其他網絡成員使用,從而保持特許經營系統的一致性。該項許可是排他的、長期的,不因本合同的終止而失效,且未經總部同意,加盟店不得許可第三人使用或公開該商業秘密。

第六十四條 競業禁止

加盟店在本合同履行期間及終止后3年內,承擔競業禁止義務;加盟店的有關人員,應當按照總部的規定簽署《競業禁止協議》,在加盟店工作期間及勞動關系結束后3年內,承擔競業禁止義務。

競業禁止是指以下列任何一種方式參與與總部特許經營業務相競爭的行為:

(一)以投資、參股、合作、承包、租賃、委托經營或其他任何方式參與有關業務;

(二)直接或間接受聘于其他公司或組織參與有關業務;

(三)直接或間接地從與總部相競爭的企業獲取經濟利益。

加盟店應當按照總部的規定與有關人員簽訂《競業禁止協議》,使其承擔競業禁止義務?!陡倶I禁止協議》使用總部統一制定的文本。

第六十五條 補償

總部對加盟店在特許經營合同終止后承擔競業禁止義務(不)給予直接的經濟補償。但因加盟店的違約而終止本合同的,加盟店在承擔競業禁止義務時,不得要求補償。

對承擔競業禁止義務的加盟店員工的補償,按照_________標準執行;在本合同履行期間,由加盟店給予補償,本合同終止后的補償義務由總部承擔。

第六十六條 承諾與保證

加盟店承諾并保證:加盟店在簽訂本合同前,未與第三人簽署過與本合同相沖突的保密協議或競業禁止協議;加盟店不對第三人負有與本合同相沖突的保密義務或競業禁止義務;加盟店在履行本合同過程中,不會非法使用第三人的商業秘密。

第六十七條 替代責任

因加盟店未按照規定與知悉總部商業秘密的人員簽訂《保密協議》或《競業禁止協議》而導致總部喪失本應享有的索賠權,加盟店對總部承擔相應的替代責任。

第十二章 專利

第六十八條 實施許可

總部許可加盟店在特許區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)實施總部專利的權利。

專利實施許可,除雙方簽署的合同附件——《專利實施許可協議》另有規定之外,按照本章規定執行。

第六十九條 限制與保留

總部對許可加盟店實施的專利權作出下列限制與保留:

(一)限于加盟店經營的目的;

(二)總部或總部許可的第三人在特許經營系統以外的其他行業實施專利權;

(三)《專利實施許可協議》作出的其他限制與保留。

第七十條 專利權的無效

本合同簽訂時總部許可加盟店使用的專利權被宣告無效的,加盟店有(無)權解除本合同。因專利權被宣告無效而解除合同的,總部已經收取的費用_________返還,加盟店無權要求賠償。

本合同簽訂后,總部許可加盟店實施的專利被宣告無效的,不影響本合同的履行。

第七十一條 專利權的終止

本合同履行期限內,總部許可加盟店實施的專利權因期限屆滿而終止的,不影響本合同的履行。

因總部的原因致使_________項專利權在期限屆滿前終止的,加盟店有權解除合同,總部已經收取的費用_________返還,總部應當賠償加盟店的損失,損失賠償額的計算方法為_________。其他專利在期限屆滿前終止的,不影響本合同的履行。

第七十二條 技術革新

加盟店在實施總部專利或技術秘密的基礎上做出的后續改進的技術成果,其權利歸總部所有,并視為本合同所規定的商業秘密??偛坑袡鄾Q定將該技術成果作為商業秘密保護或申請專利。

無論是作為商業秘密或專利持有,總部應當將該技術成果無償許可網絡成員使用。

總部應當對開發上述技術成果的投入給予補償,并參照國家專利局《關于職務發明創造專利的發明人、設計人獎酬提取辦法的規定》給予發明人、設計人獎勵。

第十三章 著作權

第七十三條 使用許可

總部許可加盟店在特許區域內使用總部作品(計算機軟件),加盟店在特許區域內享有作品的(非)專有使用權。

作品(計算機軟件)的許可使用,除雙方簽署的合同附件——《著作權許可使用協議》和《計算機軟件許可使用協議》另有規定之外,按照本章規定執行。

第七十四條 許可的權利

總部許可加盟店使用總部的作品(計算機軟件)的著作權,其使用許可的權利種類,除雙方簽署的《著作權許可使用協議》和《計算機軟件許可使用協議》另有規定,及總部通過其他書面形式同意加盟店使用的權利之外,未經總部許可,加盟店不得行使。

第七十五條 限制與保留

總部對許可加盟店使用的著作權作出下列限制與保留:

(一)限于加盟店經營的目的;

(二)總部或總部許可的第三人在特許區域內以_________方式使用著作權;

(三)《著作權許可使用協議》和《計算機軟件許可使用協議》具體規定的限制與保留。

第七十六條 著作權的歸屬

總部委托(指定)加盟店創作的作品,其著作權歸總部所有。

加盟店為實施特許經營所創作的有關的作品,其著作權歸總部和_________享有,總部有權許可網絡成員使用該作品(計算機軟件)。未經總部書面同意,加盟店不得將著作權轉讓或許可第三人使用。

加盟店在總部作品的基礎上進行修改而創作的作品,著作權歸總部所有。

第十四章 知識產權的保護

第七十七條 義務

加盟店有義務保護總部許可加盟店使用的知識產權在本區域內不受侵犯,并應按照本合同的規定對侵權行為采取行動。

加盟店對制止本區域內發生的侵權總部知識產權的行為,負有職責,應當按照總部的規定履行有關義務,行使有關訴權。

第七十八條 訴訟權利

對第三入侵犯總部知識產權的行為,加盟店應當按照總部規定行使訴權。本章所稱訴權包括下列訴訟權利及與訴訟有關的權利:

(一)對侵權行為自行進行調查或委托專業機構進行調查,搜集證據;

(二)向侵權人直接發出或通過媒體發出停止侵權的通告或聲明;

(三)制止侵權行為及要求侵權人承擔法律責任;

(四)與侵權人達成和解協議;

(五)請求行政主管部門查處侵權行為并對民事賠償予以調解;

(六)向人民法院申請采取保全措施、提起訴訟;

(七)總部賦予的其他權利。

第七十九條 訴權的行使

對第三人侵犯總部知識產權的行為,由總部根據侵權的范圍、結果、影響等情況確定行使訴權的主體。

加盟店行使訴權,應當經總部書面同意。加盟店應當按照總部的指示,對第三人的侵權行為采取措施。除因情況緊急而需要采取訴前保全措施的情形之外,針對第三人侵權行為采取的任何措施均應按總部的指示行事。

第八十條 報告

加盟店發現本區域內第三人正在實施或即將實施侵犯總部知識產權的行為,應當立即將侵權人、侵權事實、危害后果等情況報告總部。

因情況緊急而采取訴前保全措施的,加盟店應當在24小時內將有關情況書面報告總部。

第八十一條 訴前保全

加盟店有證據證明第三人正在實施或者即將實施侵犯總部知識產權的行為,如不及時制止,將會使特許經營系統的合法權益受到難以彌補的損害的,可以在未經總部同意前向人民法院申請采取責令停止有關行為和財產保全的措施。

為制止侵權行為,在證據可能滅失或者以后難以取得的情況下,加盟店可以在未經總部同意前向人民法院申請保全證據。

第八十二條 費用負擔

對第三人侵犯總部知識產權的行為采取措施所支出的調查費、訴訟費、律師費及相關費用,按下列規定先行支付:

(一)由加盟店行使訴權的訴訟費、律師費由總部支付;

(二)其他費用由加盟店支付;

(三)總部與加盟店根據個案另有約定的,按約定辦理。

第八十三條 賠償金的分配

針對第三人侵權行為所獲得的賠償金原則上按照下列方法分配:

(一)根據法律規定的“侵權損失”計算獲得賠償金的,由受到損害的網絡成員按比例分配;

(二)根據法律規定的“侵權利益”或者其他方法計算獲得賠償金的,由總部參照網絡成員受到的損失及案件訴訟情況等合理分配;

(三)加盟店為制止侵權行為所支付的開支,從獲得的賠償金中優先支付。

第八十四條 第三人起訴

因第三人主張總部知識產權侵權而對加盟店采取的法律程序,加盟店應當在24小時之內報告總部。

加盟店應按照總部的指示行事。必要時,總部有權指定專業人員作為案件的代理人參與有關的法律程序。

因總部知識產權構成對第三人的侵權行為而裁決加盟店承擔責任的,其賠償責任及因此發生的合理費用由總部負擔,否則按第八十三條的規定執行。但是,因加盟店或加盟店的越權行為所導致的任何訴訟或結果不在此限。

第八十五條 其他訴訟

加盟店與第三人之間產生的下列糾紛,應當按照本章規定執行:

(一)有關產品(服務)質量的糾紛;

(二)有關侵犯消費者權益的糾紛;

(三)涉及特許經營系統形象與聲譽的其他糾紛。

第十五章 廣告與費用

第八十六條 廣告義務

加盟店有義務通過廣告活動,宣傳特許經營系統的品牌、商標及產品(服務),并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

總部負責系統的廣告計劃、廣告策略、廣告設計及全國性廣告的發布,加盟店按照總部的要求在本店發布促銷廣告,開展促銷活動。

第八十七條 廣告控制

總部對加盟店廣告活動享有控制權利,加盟店應當充分尊重總部對廣告的控制,按照總部的規定開展廣告活動。

加盟店應當執行總部對廣告活動的要求,不得違反規定發布廣告。加盟店發布廣告,其廣告內容和方案均應事先報告總部,經總部批準后方可執行。

第八十八條 廣告基金

總部建立一項全國性的廣告基金,用于開展廣告活動的費用。全國性廣告基金由總部負責管理。

總部廣告基金的費用來源及繳付時間如下表:

基金來源與繳付金額(或比例)

繳付時間

總部每年度繳付不少于____元

總部收取的特許權使用費的____%

總部廣告基金的____%

供應商支付的廣告與促銷費用

第八十九條 廣告基金的用途

廣告基金限于支付宣傳特許經營的品牌、商標、產品(服務)的廣告支出及促銷與公關費用。

廣告基金不得用于支付總部推銷加盟的廣告費用,如果在由廣告基金支付費用的廣告中包含了推銷加盟方面的內容,則應當按照其所占比例,由總部支付相應的費用。

第九十條 廣告基金的管理

總部廣告基金實行獨立核算,設立單獨的銀行賬戶,由總部或其委托的機構進行管理。廣告基金管理機構應當保留全部資料,存檔備查。

廣告基金管理機構可以根據合理的財務手續從廣告基金中獲取補償,補償項目包括:因賬目管理、審計、提交報告及法律費用等開支。

供應商支付給總部的廣告費,作為總部廣告基金的收入,在使用時應當遵照供應商的要求。

第九十一條 廣告基金的審計

總部應于當每年的第一個季度提交一份經注冊會計師審計的上一年度廣告基金收支情況的財務報告,并將正式副本提交加盟店審查。

第九十二條 基金的歸屬

本年度節余的廣告基金,應當按照廣告基金的交納金額予以返還或抵扣下一年度應當交納的廣告基金。

第十六章 特許經營費用

第九十三條 加盟費

加盟商應在本合同簽訂時,向總部支付金額為_______元的加盟費用,其中_______元作為總部對加盟商進行培訓的費用,_______元作為總部對加盟店進行商圈調查及指導加盟店籌備、開業與運營的費用,_________元作為加盟店接受特許經營權的費用。

除本合同另有規定之外,無論是本合同期滿、中途解約或因其他原因而終止,加盟店均無權要求總部返還加盟費。

第九十四條 特許權使用費

加盟店在本合同履行期間內應當按照下列標準向總部支付特許權使用費:

(一)每月(季或年)支付_________元的定額使用費;

(二)按照加盟店銷售額的_________%交納。

總部有權在上述收費標準范圍內進行調整,加盟店應當遵照執行。按照本合同規定計算的當月特許權使用費應當于次月15日前交納。

銷售額是指加盟店的全部經營收入(包括進貨回扣、銷售返利等),扣除給予客戶的現金折扣、價格折扣、實物折扣的合計金額,無論是否已經收訖。

第九十五條 特許權使用費的審核

總部根據加盟店每月報送的財務報表核算特許權使用費。按照加盟店月報表計算的特許權使用費與年度審計報告確定的特許權使用費之間出現的差額,以年度審計報告為準。

對加盟店所申報的銷售收入,如果與總部統一供應或配送的產品、包裝物的數量及其他情況明顯不符,而加盟店又不能作出合理解釋的,總部有權對銷售額予以合理調整,并視為違約行為予以處罰。

第九十六條 保證金

為保證履行本合同規定的義務,加盟店應當在本合同簽訂時向總部交納_________元的保證金。保證金不計算利息。

如加盟店拖欠總部的債務(特許權使用費、服務費、貨款、罰款、違約金等),總部有權以保證金的全部或部分充抵債務。加盟店在接到總部充抵債務的通知后,應當立即向總部支付與充抵債務數額相同的現金,補足保證金。

第十七章 財務管理

第九十七條 財務會計制度

加盟店應當依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定,并按照總部的有關要求,建立財務會計制度。

第九十八條 財務報表

加盟店應當于次月_________日前向總部報送加盟店當月的財務會計報表,包括加盟店的資產負債表、損益表、現金流量表。

加盟店應當于每年_________月前向總部提交上一會計年度的財務會計報告,包括資產負債表、損益表、財務狀況變動表、財務情況說明書、利潤分配表及_________。

第九十九條 財務監督

總部每年(季)對加盟店的財務進行一次檢查,于每年(季)結束后_________日內進行;總部根據需要在提前_________天事先通知的情況下可以于選定的工作時間對加盟店進行財務檢查。

加盟店應當予以充分地合作,向檢查人員提供所有相關的資料和文件,并如實回答檢查人員提出的問題。

第一百條 財務審計

加盟店提交給總部的年度財務報表中,其中資產負債表、損益表、財務狀況變動表、財務情況說明書、利潤分配表以及_________報表,應當經注冊會計師依法審計。

對加盟店的財務會計報表有疑義時,總部有權指定注冊會計師對有關問題進行審計,審計結論對加盟店具有約束力,并作為解決爭議的依據。審計費用由責任方負擔。

由于加盟店對審計不予配合或不能提供審計所需的資料,致使審計不能正常進行或不能作出審計結論的,視為加盟店未履行如實申報財務會計報表的義務。

第一百零一條 支付方式

加盟店向總部支付的所有款項,一律匯入總部指定的銀行賬戶,匯款手續費由加盟店負擔??偛孔钸t在收到款項后10日內向加盟店開具發票。

第十八章 信息披露

第一百零二條 信息披露的要求

總部和加盟店均應當按照本合同規定,履行信息披露的義務??偛炕蚣用说晗驅Ψ教峁┑挠嘘P信息披露的文件,必須真實、準確、完整,不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。

第一百零三條 總部的披露

總部承諾并保證,總部在簽訂本合同之前為了說明開展特許經營事業成功的可能性而向加盟店展示的《特許經營加盟說明書》和各種文件、資料、圖片、數據,以及在刊登的廣告中表達的內容,都是真實可靠的,并作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。如果在該等信息中包含了不確定的內容或表述,加盟店予以理解,且得到總部作出的進一步闡明,并無因此產生的任何誤解。

總部應當在每一會計年度結束之日起3個月內,將總部的年度財務會計報告和系統的經營情況書面通報加盟店。

發生可能對加盟店產生較大影響,而加盟店尚未得知的重大事件時,總部應當在合理時間內將該等重大事件的有關情況向加盟店通報,說明事件的實質。所謂重大事件是指:

(一)特許經營系統的經營方針和經營范圍的調整;

(二)總部的重大投資行為和重大的購置財產的決定;

(三)總部訂立重要合同,而該合同可能對總部的資產、負債、權益和經營成果產生重要影響;

(四)總部發生重大債務和未能清償到期重大債務的違約情況;

(五)總部發生重大虧損或者遭受超過凈資產10%以上的重大損失;

(六)特許經營系統生產經營的外部條件發生的重大變化;

(七)總部的董事、監事、經理及高級管理人員發生變動;

(八)總部股東變動情況和持股比例;

(九)總部減少注冊資本、合并、分立、解散及申請破產的決定;

(十)涉及總部的重大訴訟;

(十一)可能對特許經營系統產生重大影響的其他事件。

第一百零四條 加盟店的披露

加盟店在簽訂本合同前向通過《特許經營加盟申請書》及其他資料向總部披露的信息,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。

加盟店應當在每一會計年度結束之日起2個月內,將加盟店年度財務會計報告和經營情況書面報告總部。

發生可能對加盟店產生較大影響、而總部尚未得知的重大事時,加盟店應當立即將有關該重大事件的情況向總部報告,說明事件的實質。所謂重大事件是指:

(一)加盟店的重大投資行為和重大的購置財產的決定;

(二)加盟店訂立重要合同,而該合同可能對加盟店的資產、負債、權益和經營成果產生重要影響;

(三)加盟店發生重大債務和未能清償到期重大債務的違約情況;

(四)加盟店發生重大虧損或者遭受超過凈資產10%以上的重大損失;

(五)加盟店生產經營的外部條件發生的重大變化;

(六)加盟店的董事、監事、經理及高級管理人員發生變動;

(七)加盟店解散及申請破產的決定;

(八)涉及加盟店的重大訴訟;

(九)可能對加盟店產生重大影響的其他事件。

第一百零五條 質詢

總部或加盟店如果有證明或理由表明對方有應當披露的信息而未披露或者對方披露的信息不實,可以向對方提出書面質詢。

受質詢的一方應當在收到質詢函后7個工作日內及時就質詢的事項提交書面的報告或說明,并說明未披露或未如實披露的原因。

第一百零六條 虛假披露

總部或加盟店在披露信息時存在虛假記載、誤導性陳述或者有重大遺漏,致使對方遭受損失的,應當承擔賠償責任,負有責任的董事、監事、經理應當承擔連帶賠償責任。

第十九章 合同轉讓

第一百零七條 合同轉讓的定義

本章所稱合同轉讓是指總部或加盟店將本合同的權利和義務全部轉讓給第三人。

總部或加盟店不得將本合同權利或義務部分轉讓給第三人。

第一百零八條 總部轉讓合同

加盟店承諾:總部可以將本合同轉讓給總部或第三人,而無需在轉讓時經加盟店同意。

轉讓合同簽訂后,總部應當立即將轉讓決定及由受讓人按照本合同信息披露的規定制作的信息披露文件書面通知加盟店,總部與受讓人對披露的信息承擔連帶責任。

第一百零九條 加盟店轉讓合同

未經總部事先書面同意,加盟店不得轉讓本合同。

加盟店要求轉讓本合同時,應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同信息披露的規定制作的信息披露文件等報告總部,由總部作出是否同意轉讓的決定。

第一百一十條 受讓人的條件

無論根據何種情形進行轉讓,受讓本合同的第三人應當符合本合同第五條規定的條件,并同意簽署總部制定的《特許經營合同》及相關文件。

第一百一十一條 優先權

加盟店轉讓本合同時,在同等條件下,總部或總部指定的第三人有優先受讓的權利。

在總部向加盟店發出優先受讓的通知后,加盟店不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件,否則,加盟店在_________年內不得進行轉讓。

第一百一十二條 合同文本

加盟店轉讓本合同,受讓人應當與總部重新簽訂特許經營合同。特許經營合同使用合同轉讓時總部制定的新版合同文本,但新合同應當符合本合同規定的合同修訂的要求。

第一百一十三條 轉讓補償費

加盟店轉讓本合同時,受讓人應當向總部支付一筆_________元的轉讓補償費,作為總部對因轉讓而發生的費用的補償,包括對受讓人進行初始培訓和前期支持的費用。

第一百一十四條 股權變動

在本合同有效期間,加盟店需合并、分立或股權變動時,應當將合并、分立或股權變動的方案及有關當事人的情況書面報告總部,經總部審查同意后方可實施。

第一百一十五條 經營方式

加盟店應當獨立自主地經營加盟店的業務,禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將加盟店業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

第二十章 合同變更

第一百一十六條 系統變革

加盟店認識到,面對激烈的市場競爭,適時地對特許經營系統進行富有成效的變革,以適應市場競爭的需要,是系統共同的目標。

對系統的變革,應當在保持系統健康穩定發展的前提下,以提高系統的經營管理水平,提高系統的經營效益,提高系統的市場競爭力為原則,更好地實現特許經營的目標。

第一百一十七條 合同變更

因系統變革的需要,總部經總部同意有權對本合同進行適當變更,但變更必須是善意與合理的,且限于經營手冊規定的范圍,并不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

第一百一十八條 變革的實施

對系統進行變革時,應當將變革的方案和作出變革的原因、意圖、可行性、試營情況及有關事項,于規定的變革實施時間前______天通知加盟店。

加盟店應當按照總部的規定在加盟店實施系統變革,并及時將實施的情況報告總部。

第一百一十九條 合同續約時的變更

在本合同期滿續訂合同時,總部有權以總部制定的新的特許經營合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則,且新的特許經營合同文本應當適用于整個特許經營系統。這不應被理解為是對加盟店續約權的限制或損害。

第二十一章 合同終止

第一百二十條 合同終止的情形

本合同除因下列情形而終止之外,總部或加盟店均不得擅自終止合同的履行:

(一)不可抗力;

(二)合同期限屆滿;

(三)總部與加盟店協商終止;

(四)一方宣告破產或宣告解散;

(五)多數加盟店連續兩年發生經營虧損;

(六)法院、政府行政決定要求加盟店終止營業;

(七)因一方違約行為而被仲裁機構裁決解除本合同;

(八)用于特許經營的主要資產被法院強制執行而不能繼續履行合同的;

(九)__________________________________________________________。

合同終止的情形發生后,要求終止合同的一方應當與對方協商一致,方可終止合同。未能協商一致的,應當按照本合同規定申請仲裁,由仲裁機構作出裁決。

第一百二十一條 總部的解除權

加盟店有下列重大違約行為之一的,總部可以按照本合同的規定行使解除權:

(一)違反競業禁止的規定參與競爭的;

(二)未經總部同意轉讓本合同或轉讓其股權的;

(三)未經總部同意進行分立、合并的;

(四)未經總部同意以承包、租賃、合作等方式轉移經營權的;

(五)故意向第三人泄漏總部的重大商業秘密的;

(七)未經總部同意出讓用于特許經營的主要財產的;

(八)逾期支付特許經營權使用費超過_________天的;

(九)__________________________________________________________。

加盟店連續兩年未能完成銷售指標的,以及總部對加盟店的違約行為進行處罰后,具有下列情形之一的,總部有權解除合同:

(一)超過總部規定的期限仍未作出令人滿意的改進的;

(二)在一年內受到總部_________次以上處罰的;

(三)__________________________________________________________。

第一百二十二條 保留解除權

在加盟店發生破產、無力償還債務及其他情形時,未經總部的預先書面同意,任何第三人都不能獲得本合同中總部許可加盟店使用的權利,不論債權人對加盟店享有何種權利或持有任何形式的法律文書,否則,總部可以解除本合同。

第一百二十三條 加盟店的解除權

總部有違反本合同規定的下列重大違約行為之一的,加盟店有權解除本合同:

(一)違反區域保護的規定使用特許經營權的;

(二)無故停止向加盟店配送產品或原料的;

(三)許可使用的商標因未續展而喪失商標專用權的;

(四)許可使用的專利因未交納年費而失效的;

(五)公開許可使用的商業秘密的;

(六)____________________________________________。

總部有下列情形之一的,加盟店亦可解除本合同:

(一)許可使用的商標被撤銷注冊的;

(二)許可使用的專利被宣告無效的;

(三)喪失許可使用的著作權的;

(四)許可使用的商業秘密非因第三人原因被公開的;

(五)____________________________________________。

第一百二十四條 合同終止的執行

總部或加盟店要求終止本合同的,應當向對方發出書面通知,說明終止合同的理由,并與對方協商,達成一致意見,方可終止本合同。如未能達成一致意見的,應當按照本合同規定申請仲裁,經仲裁裁決終止本合同的,方可終止本合同,不得擅自終止本合同的履行。

無論對方是否發生足以解除合同的違約行為,總部或加盟店違反上述規定終止本合同履行的,視為其單方違約解除合同,承擔全部違約責任。

無論在任何情況下終止本合同,除本合同另有規定之外,在本合同終止后_________日內,加盟店應當履行下列義務:

(一)停止行使因本合同享有的權利;

(二)撤除與總部商標(品牌)有關的內外裝修、招牌、廣告牌等標志;

(三)將與特許經營系統有關的徽記、標志、廣告等交還總部;

(四)將總部提供的經營手冊、訂貨簿、商品目錄、價格表,以及其他涉及總部商業秘密的文件交還總部;

(五)返還總部指定的使用總部商標與品牌的商品;

(六)清算對總部、供應商、客戶的債務;

(七)將租賃的設備與物品返還總部;

(八)____________________________________________。

加盟店未履行前款第二項義務時,總部可自行執行,所需費用由加盟店負擔。

第一百二十五條 優先受讓權

在本合同終止時,總部對加盟店的下列財產或財產權享有優先受讓權:

(一)辦公場所的所有權(或承租權);

(二)加盟經營場所房屋的所有權(或承租權)及_________的所有權;

(三)戶外廣告牌的發布權;

(四)_____________________________________________。

上述財產的轉讓價格按市場價格執行。如雙方不能達成一致意見,則應共同委托資產評估機構進行評估,并按照評估價格執行

第一百二十六條 存貨處置

在本合同終止時,總部沒有義務回購加盟店的存貨,但應允許加盟店以特許經營系統的名義在合理的期限內(最長不超過____個月)銷售存貨。

第一百二十七條 保證金的返還

本合同期滿或終止后,在加盟店按照本合同第一百二十四條全部履行合同的善后事宜完成后滿____個月,總部將保證金返還加盟店

第二十二章 違約責任

第一百二十八條 解除合同的違約責任

因一方的違約行為構成解除本合同的條件,對方除可以要求解除本合同外,有權要求違約方同時或單獨償付違約賠償金。

違約賠償金按照違約行為發生時上一年度特許權使用費乘以合同未履行年限數的倍數計算,但最少不低于_________倍。合同履行期限不足一年的,特許權使用費以_________為標準計算。

第一百二十九條 逾期付款的違約責任

加盟店延期向總部支付本合同規定的款項(包括罰款),將追加每日1‰的滯納金,自該款項應付之日起開始計算至實際付款之日止

第一百三十條 罰款

對加盟店違反本合同的行為,總部有權責令其改正,并根據違約行為的情節在下列處罰標準的范圍內酌情予以處罰:

序號

違約行為

處罰標準(元)

1

違反規定使用總部知識產權

2

超出特許區域開展業務

3

違反經營手冊的規定

4

違反工作指令

5

未按規定簽訂保密協議

6

未按規定簽訂競業禁止協議

7

違反規定行使訴權

8

不按規定行使訴權

9

侵犯消費者權益

10

違反規定發布廣告

11

不按照規定開展廣告與促銷活動

12

違反規定采購商品

13

銷售不符合質量的產品

14

不執行規定的銷售價格

15

不履行售后服務的職責

16

公開發表不利于總部及系統形象與聲譽的言論

17

不按規定報送財務報表

18

拒不接受財務審計

19

拒不接受檢查

20

不按規定披露信息

21

擅自中止加盟店的營業

22

不按規定參加培訓

23

不按規定處理消費者的投訴

24

不按時支付供應商的貨款

25

違反規定向客戶收取費用

26

對員工的違規行為不予以處罰

27

……

對上表以及經營手冊未規定處罰標準的違約行為,總部有權在修訂經營手冊時參照上述標準作出規定。

加盟店受到處罰后,應當及時予以改進,在總部規定的時間內未改進的,視為新的違約行為,總部有權再次予以加倍處罰。

第一百三十一條 類推適用

對加盟店違反本合同規定,或本合同雖然未明確規定但其行為損害了總部及特許經營系統的形象或利益,總部可以比照最相類似的行為對加盟店予以罰款。

第一百三十二條 減輕與免予處罰

對加盟店的違約行為,總部可以根據加盟店的悔改態度、補救措施等情節,減輕或免予處罰。

第一百三十三條 加盟店對員工的處罰

加盟店對員工應予處罰的行為,應當按照規定予以處罰。所得罰款作為加盟店獎勵基金使用。

加盟店怠于履行對員工的處罰職責,總部有權根據該員工的違規行為對加盟店處以_________倍以內的罰款。

加盟店員工的行為違反本合同的規定,視為加盟店的違約行為,由加盟店承擔違約責任。

第一百三十四條 告知與申辯

總部在對加盟店作出處罰決定之前,應當告知加盟店作出處罰決定的事實、理由、依據和擬處罰的結果,并告知加盟店有陳述和申辯的權利。加盟店應當在收到總部擬作出處罰的通知后_________日內提出陳述和申辯意見。

總部應當充分聽取加盟店的陳述和申辯,對加盟店提出的事實、理由和證據進行復核。加盟店提出的理由成立的,總部應當采納??偛坎坏靡蚣用说甑纳贽q而加重對加盟店的處罰。

第一百三十五條 處罰時效

總部對加盟店違約行為的處罰,應當自知道或者應當知道違約行為發生之日起3個月內作出處罰決定,逾期不得予以處罰。

第一百三十六條 解除權的放棄

總部或加盟店因對方的違約行為享有解除合同權而不解除合同時,不影響其要求對方承擔解除合同以外的違約責任,但權利人在對方承擔違約責任后不得再以此為由解除合同。

第一百三十七條 處罰的執行

根據本合同所作出的處罰,加盟店應當在收到處罰決定書之日起_________日內向總部交納罰款。所得罰款作為_________使用,不得挪作他用。

總部要求加盟店作出的改進,加盟店應當在規定的時間內實施,并將改進情況書面報告總部??偛吭诒匾獣r,將對加盟店改進工作的情況進行檢查和評價。

第二十三章 爭議與解決

第一百三十八條 協商

總部和加盟店均充分地認識到,在長期的合作中產生爭議是不可避免的,協商是解決爭議的最佳方式,雙方均愿意本著公平的原則與合作的態度解決發生的爭議,共求發展。

第一百三十九條 仲裁

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如果未能協商解決,除本合同另有規定之外,均應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

雙方一致認識到,通過仲裁方式解決爭議,是消除分歧,保障合同順利執行的有效途徑,不得因為將爭議提交仲裁而影響雙方的合作。

第一百四十條 仲裁前置

總部或加盟店如需解除本合同,應當協商一致并簽訂書面協議。如未能協商一致,只有經仲裁裁決解除合同的,方可終止本合同。任何一方不得在未經仲裁裁決前擅自終止合同的履行,否則,擅自終止合同履行的一方將喪失勝訴權,并承擔解除合同的全部違約責任。

第一百四十一條 擱置爭議

加盟店同意,因總部按照本合同規定對加盟店進行處罰的爭議,加盟店應自處罰決定書送達加盟店之日起經過___________日,方可申請仲裁。

第一百四十二條 訴訟

對加盟店違反本合同規定的知識產權許可使用的范圍,制造、銷售侵犯總部知識產權產品(服務)的行為,不屬仲裁協議管轄的范圍,由人民法院管轄。

第一百四十三條 仲裁(訴訟)費用

總部或加盟店依據本合同規定提起的訴訟、仲裁,敗訴的一方應負擔勝訴方因此而發生的合理的開支,包括律師費、調查費、鑒定費、公證費、差旅費及其他相關費用,但不超過勝訴金額的_________%。

上述費用的負擔,可以在提起訴訟、仲裁時一并提出,也可以在案件裁決之后向對方提出付費要求。如未在提起訴訟或仲裁時一并申請裁決,因此而發生爭議,應按本合同規定申請仲裁。

第二十四章 其他規定

第一百四十四條 送達

總部或加盟店向對方送達文件,應當將原件直接送達收件方,或通過傳真、電子郵件的方式送達。收件方收到文件后應當立即簽署送達回證并加蓋公章,將送達回證交送達方收存或傳真給送達方。

收件方拒絕提交送達回證的,送達方可以掛號信函、特快專遞或電報的方式送達,信件或電報發出即視為送達。特殊文件需要公證送達的,公證送達。電報送達和公證送達的費用由收件方負擔。

第一百四十五條 合同解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,由總部根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋??偛孔鞒龅慕忉尵哂屑s束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第一百四十六條 可分割性

本合同的任何條款無效或因任何理由、在任何范圍內無法執行,除另有約定之外,不影響本合同其他條款的效力或履行。

發生上述情形時,總部可以有效條款代替無效條款,或者將無效條款修改為合法有效的條款。

第一百四十七條 標題

本合同中的所有章、條的標題是為了便于對合同條款的理解,并非本合同條款的一部分,不作為解釋合同條款的依據。

第一百四十八條 接替營業

如總部認為加盟店已不能再繼續營業,或因明顯的困難而有可能發生營業中斷時,總部有權派出代表臨時接替加盟店的營業。經總部確認加盟店可以重新營業后,將營業權歸還加盟店。

總部接替加盟店營業期間產生的收益和損失,以及總部因此產生的費用,均由加盟店承擔。

第一百四十九條 雇傭限制

未經總部同意,加盟店不得直接或間接地雇傭特許經營系統內的現職雇員(含兼職),以及被總部及網絡成員開除或除名的雇員。加盟店在不知情的情形下雇傭的,在知悉情況后,應當立即解除雇傭關系。

第一百五十條 合同附件

本合同包括一系列附件,均與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括下列文件以及合同履行過程中簽署的其他文件:

(一)《特許店經營手冊》;

(二)《商標許可使用協議》;

(三)《專利實施許可協議》;

(四)《商業秘密許可使用協議》;

(五)《著作權許可使用協議》;

(六)《計算機軟件許可使用協議》

(七)加盟店及其董事、經理、_________簽署的《保密協議》;

(八)加盟店及其董事、經理、_________簽署的《競業禁止協議》;

(九)《擔保協議》;

(十)《特許經營加盟說明書》及附屬文件;

(十一)《特許經營加盟申請書》及附屬文件;

(十二)___________________________________________________。

第一百五十一條 替代責任

由于加盟店銷售的產品(服務)及其他行為損害了第三人權益時,加盟店有過錯的,應當承擔民事責任。

第三人因加盟店使用總部的商標與品牌而向總部主張權利的,總部應當盡力維護系統的合法權益??偛恳虼硕灰蟪袚袷仑熑蔚?,應當按照過錯責任原則,具體確定系統內部承擔責任的當事人。如屬加盟店過錯的,加盟店應當承擔總部對外承擔的民事責任,包括總部因此而發生的費用。

第一百五十二條 擔保

保證人對加盟店在本合同中承擔的全部債務承擔連帶保證責任,保證責任期間為二年,自加盟店應當履行債務的期限屆滿之日起計算。

第一百五十三條 保險

加盟店應當按照總部規定的投保險別、投保金額和投保范圍辦理有關財產、人身保險。其中,_________保險應指定總部為受益人

第一百五十四條 非盈利保證

在簽訂本合同前,總部向加盟商詳細說明了開辦加盟店取得成功的可能性、困難及合同內容??偛吭谡f明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性,并非對加盟店開展業務作出的盈利保證。

第一百五十五條 商業風險

加盟商認識到投資特許經營的商業風險,特許經營并非簡單的復制,而是一項依賴于加盟商的獨立努力、商業判斷與技能、市場條件等因素的商業活動。加盟商將通過培訓等途徑使自己掌握加盟店的操作規范與方法。加盟商將與總部同心協力以完成本協議的宗旨和目標。

第一百五十六條 不可抗力

總部或加盟店由于不可抗力不能履行本合同,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。延遲履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

不可抗力發生后24小時之內,總部或加盟店應當將不可抗力事件發生的情況簡要通知對方。不可抗力結束后_________日內,應將不可抗力事件的詳細情況及影響程度書面通知對方,并提交有關證明文件。

除非不可抗力事件導致無法通知的情形之外,如未按時通知,則不得援引不可抗力條款作為免除責任的理由。

第一百五十七條 合同文本

總部與加盟商簽訂的本合同及合同附件,使用總部統一制定的《特許經營合同》文本。

本合同正本二份,總部和加盟商各保存一份,副本_________份,總部保存_________份,加盟商保存_________份。加盟店確因工作需要增加合同副本,應當向總部申請,加盟店不得復制本合同。

加盟商應當對本合同文本采取保密措施,指定專人負責統一保管,加盟店有關人員需查閱本合同文本,應當按照總部規定的查閱制度,經加盟商(負責人)批準后,在指定地點查閱。

因訴訟所需,可以將本合同復印件提交仲裁委員會、代理案件的律師,但應與代理律師簽署保密協議。

第一百五十八條 聲明

加盟店聲明:加盟店在簽署本合同之前已經詳細閱讀并充分理解了本合同及附件所列條款的含義,同意簽署本合同,受本合同的約束。

第二十五章 附則——術語定義

本合同——指總部與加盟店簽訂的《特許經營合同》,以及合同附件的總稱。

主合同——指總部與加盟店簽訂的《特許經營合同》,不包括合同附件。

附屬協議——本合同附件中標明“協議”字樣的附屬文件。

特許店——指特許經營系統設立的營業機構,包括直營店和加盟店。

加盟商——指向總部提出加盟申請,與總部簽訂本合同的當事人。如加盟商以自己名義設立加盟店,則加盟商與加盟店指向同一主體。

加盟店——指按照本合同的規定設立的營業機構。

網絡成員——特許經營系統內除總部之外的所有獨立核算的單位,包括直營店、加盟店、配送中心等。

第三人——依照本合同享有權利或承擔義務的主體以外的個人或組織。

通知——指以傳真、電報、電子郵件或書面形式發出給對方的文件。

書面通知——指加蓋單位印章并由主管人員簽名的書面文件,其中有關財務方面的通知加蓋單位財務專用章,其他通知一律加蓋公章。

設備與物品——特許經營系統生產、經營、管理過程中實際使用,但不向客戶銷售的產品。

專用設備與物品——由制造商按照特許人特定的要求(種類、規格、品牌等)制造,提供給網絡成員使用的設備與物品。

通用設備與物品——特許經營系統使用的除專用設備與物品以外的設備與物品。

產品——特許經營系統對外銷售商品,包括有形的商品與無形商品(服務)。

工作指令——總部、總部按照管理權限向網絡成員發出的有關特許經營系統經營、管理、技術及公共關系方面的通知、指示、決定等書面文件。

處罰——特許經營系統內對輕微違約行為的罰款,即要求違約方償付違約金。

總部:_______________________ 加盟店:_____________________

法定代表人(簽名):_________ 法定代表人(簽名):_________

_________年_______月_______日 _________年_______月_______日

經營合同【篇三】

第一部分 序言

各方對下列事項達成一致:

第一條 宗旨

特許人授予受許人在特許經營下商品化經營(制造)下述產品(服務)之權,或者接受根據本合同條款在該建筑物內和在第4條所規定的區域執行特許經營協定。

第二條 受許人的法律地位

2.1受許人以自身名義,自付費用,作為單獨的商人進行其活動。因此,他須尊重對所有商人的法律要求,特別是有關資格的規則以及社會的、財務的和商業的要求。

作為一個獨立的商人,受許人應就其活動自負一切風險和從一切贏利中獲利。

2.2受許人不是特許人的代理人、買賣代表,也不是他的雇員或合伙人。

受許人不是作為特許人的傭金代理人,受許人無權以特許人的名義簽訂合同,使特許人在任何方面對第三人承擔責任,或由特許人負擔費用,承擔任何義務。

第三條 授予的各項權利

為了使受許人正常經營,特許人授予受許人下列各項權利:

(a)使用代表_______(加以描述)的式樣的權利,經依照_______登記為產品(服務)的商標(使用登記為……專利的制造技術的權利);

(b)使用___________名字/標志的權利;

(c)查閱并使用本協議附件,稱作______________文件所規定專有技術的權利;

(d)在引進以及經營過程中協助受許人從技術、商業、法律和經營受益的權利,第5節和第6節中有規定。

(e)出售和使用特許人制造的產品(由指定的供應商)意即……

第4條 區域

使用授予受許人特許經營的權利應在本協議附件3所載地區和建筑物中行使。

受許人未經特許人事前和書面許可不應變更其建筑物地址。

第5條 專屬性

5.1在本合同期間,在第4條所載區域中,特許人承諾:

——不將本特許經營的全部或部分授予第三者;

——本身不從事全部或部分的特許經營,也不以相似的方法出售本 特許經營范圍內的產品(服務)。

——不向第三者供應全部或部分、本特許經營范圍內的產品(服務)。

所有在法律上或在事實上控制特許人,或為特許人所控制或與其共同受到控制的人或公司,均認為是第三者。

5.2在本協議期間,特許人應:

——在第1條所載的建筑物內獨自經營特許經營;

——不得在第4條所載的地域之外與特許經營范圍內的產品(服務)尋求客戶。

第6條 期間

本協議在簽字之日生效,為期____年。

本合同自動延長連續的____年期,除非特許人或受許人在第一個期限屆滿前或每一個延期屆滿前至少___月發出通知。

用掛號信或其他書面傳遞手段,可以準確確定收到通知的日期(該日期可用以計算通知期間)。本協議在簽字日生效,期間可不確定。

各方不發出____月通知將止本合同,用掛號信或其他書面傳遞手段,可代理以確定收到通知的日期(該日期是該通知期間的起始日)。

第二部分 總則

第7條 善意

各方應本著善意解釋和履行本合同,特別應當盡其全力,彼此應表明其謹慎、忠實和合作。各方同意,在合同的范圍之內,他們的關系確定為合作關系。上述條款是一項實質責任。

第8條 遵守國家法律

受許人遵守適用的法律,并應有必要的授權。

第9條 特許人的質量標準

受許人如第1條所載出售(制造)產品(服務),在特許人網絡的牌號商標形象方面,與這些條件方面保證完善的和諧和組織。

為此,受許人特別應遵守下列規定:

9.1建筑物

9.1.1受許人在裝修和建設物裝飾以及產品(服務)的展示方面都應嚴格遵守本協議附件4所列特許經營人規格所規定的條件。

至遲本協議簽字之日特許人應對裝修費用給受許人一個粗略估算。此項粗略費用由受許人負擔。

在本協議履行之間,特許人對于上述規定所作的任何重大修改,例如補充安裝、改造……其費用均由受許人負擔。

9.1.2受許人在遵照本協議附件4所列特許人指示的同時應自負費用,保證完全維修建筑物。

9.2授予的各項權利

9.2.1受許人應按照所列條款,并在其界限內,使用第3條所規定的工業和知識產權。受許人除了出售第1條所列產品(服務)外,不得為了別的目的,使用這些權利。也不得在本合同終止后以任何理由使用這些權利。

9.2.2受許人應自負費用,在建筑物內外添附特許經營的明顯的標志,包括特許人 許受許人使用的店鋪標志。未經特許人事前書面同意,受許人不得添附其他明顯的成分,不論9.2.3第2 項如何適用。

費用由受許人負擔,連同保險費用、維修費以及有關的稅款(如果有的話)。

9.2.3受許人應在一切通信、發票以及在從事其活動中用的商業和廣告文件,在商業與東西和在建筑物上使用_____名稱。

受許人也可標出其公司的名稱,以及任何其他法律身份,但特許人與受許人之間不可能發生混淆;受許人的身份不損害特許人名稱、標記或標志的形象。

9.3關于客戶的形象

為了尊重客戶關于網絡牌號和商標的形象,受許人應當:

——按照適用于特許經營活動的商業習慣從事特許經營;

——不影響第26.1條規定,保持第1條所載商品足夠的庫存量以立即滿足客戶的需要;

——在數量上和質量上聘用必要的職工,并保證這些職工在儀表和客戶的關系方面能符合特許人的規格,這些規格載于手冊,作為本合同的附件2;

——嚴格認真地尊重他對貨物(服務)供應商的承諾,特別是,在規定的時間內向供應人支付應付金額;

——不影響第11條規定,不得出售可能損害網絡牌號形象的任何產品(服務);

——將自行制定的廣告計劃事先提交特許人書面同意,同意只限于廣告的性質,而不涉及銷售條件,例如廣告的價格;

——對于供應的不符合本協議附件2所規定的質量標準的所有物品(服務)保證立即替換或給予補償;

——受許人對顧客的投訴應當正確和勤勉地對待。

9.4商業方法

9.4.1從第五節和第六節所述的技術、商業和管理角度看, 受許人應適應特許人所確立的商業方法。

受許人除為出售第1條所指商業(服務)外不得為任何目的使用這些方法,也不得在本合同終止后使用它們。

9.4.2為了維護網絡的共同身份和名譽,受許人應就可能發生的不在第9.4.1范圍內的任何問題,要求特許人給予幫助和建議。

9.4.3受許人應按第16.3條規定的條件舉辦廣告和促銷活動。

9.5 監督程序

9.5.1 特許人每季度……次,最少事前48小時書面通知(選定日),于正常的工作日和工作時間充分進入受許人的建筑物,使特許人得以確保受許人符合本合同各項條件。

為此,在特許人的要求和專家(公司審計,律師……)的協助下,可對受許人的狀態進行財務和法律審計。

此項費用應由特許人負擔。

在受許人方面,在回答特許人(或其他經授權的人)提出的問題和自發地提交所有有用的資料時,向特許人提供完全的和忠實的合作。

9.5.2受許人應向特許人盡可能快地提供有關企業商務、財務或技術狀態的全部要求的資料。

每____(年、季度等等)受許人都應向特許人提交下列文件:

會計報表

……

對其余的資料,受許人應在每月最后一天向特許人提交有關會計文件以便特許人確定第14 條所規定的定期費用。

第10條保護特許人的各項權利

10.1受許人承擔義務應立即將侵犯或濫用商標,商業名稱或其他簡稱以及任何侵權或不正當競爭情況通知特許人。

10.2受許人應就法律程序向特許人提供必要的幫助以便在訴訟中成功地的得出結論。此項幫助引起的費用應由受許人(或特許人)負擔。

在事前書面通知后,受許人如果在法律上能這樣做時,應進入任何有用的法律程序,以便特許人的權利得到確認。訴訟費用應由特許人(或受許人)負擔。

第11條不允許競爭

11.1受許人不得在本合同第4條所規定的地區內:

——直接或間接地、獨立地或作為一雇員,代表他自己或者使用如何其他人的名義,進行具有類似性質的任何商業活動,從而按本協議所述條款銷售產品(提供服務)。

——給予金融援助或投資于一家競爭者公司,而此類援助或投資使他能對公司的經濟活動產生任何影響。

——如果不遵守上述11.1條中規定的義務,他應依法支付合同賠償金,無須任何事先通知。

11.2如果受許人決定開發一家非競爭性的公司,他必須事先用書面通知特許人。

11.3本合同無論以任何理由終止后,第1條內容繼續適用一年。

第12條秘密

12.1 受許人在其與特許人的來往關系中所獲得的一切信息,無論此種信息的形式和目的為何,均視為秘密。但是,對秘密信息的表述不適用于:

——本合同簽字之日已是眾所周知的信息并非由于受許人未盡義務而導致眾所周知的信息。

當特許人傳達信息給受許人之日,后者早已持有該項信息并能證明其本人確已持有的信息。

——由有權透露的第三方透露給受許人的信息。

12.2受許人承擔義務不直接或間接地把從特許人獲得的秘密信息傳達給任何第三者,但工作人員或任何其他人履行本協議所列義務所必須的信息除外。

12.3特許人保證他本人或下屬履行本協議義務的任何其他人不使用秘密信息于本協議規定的使用范圍之外。

12.4按法律上或事實上控制了受許人或受到受許人單獨或聯合控制的任何個人或公司被視為履行本協議義務的人。

12.5履行本合同的工作人員在按上述工作人員搜集信息時應認識到本合同的存在和所傳達的信息秘密性質。

受許人保證履行本合同義務的工作人員在接受信息之前就應該遵守秘密信息的機密性和禁用的義務,如同本合同所規定的義務一樣。他們的就職合同應該包括如下條款:保密規定未得遵守時,特許人有權對工作人員或其他有關人員采取直接行動。

在任何情況下,特許人對其工作人員透露或使用秘密信息完全負責,(甚至在他們的就職合同終止以后或這些雇員離職以后)。

12.6只要秘密信息尚未公開,受許人不應透露或使用秘密信息與任何其他目的,在合同有效期間和終止后均如此,不論終止的原因是什么。本條亦適用于第28條所述轉讓的情況。

第三部分特許使用費/價格

第13條初始費用

為了獲得其受許人的身份和加入的權利,受許人必須付給特許人一筆_____金額的特許使用費。

特許使用費在本協議簽字時以支票支付。這筆一次總付的金額包括特許人為執行特許(協助、培訓等)而給予受許人的所有好處,不包括第1條所述商品(服務)的供應和第9.1.1條所述受許人的費用。

第14條分期支付

14.1為了回報他在本合同中所接受的好處,受許人應當每月(或每季)付給特許人相當于上月營業額的_____%,營業額的計算性參照受許人開給客戶的帳單總額,無論是否已兩訖。

帳單金額即實際價格(已扣除不包括現金折扣在內的所有折扣),包括一切附加費用(例如包裝、運輸、保險等等)和進口關稅或其他稅,這些費用、關稅或其他稅在發票中分別調及。

營業額是特許人開給受許人的帳單金額,無論是否付訖,不包括進口關稅或其他稅。

14.2特許人按第9.5.2條規定在從受許人獲得的信息的基礎上應在每月(季)末開出____天內應付的發票。

以特許人特定的貨幣開出的發票須用同一貨幣支付并按開票當日最高匯率計算。

在特許人的總部由_____辦理支付事宜。

14.3任何六個月期限(年)的特許費用總額不得少于____法郎。

此最低金額將于每年在簽訂本合同的周年時按下列指數予以調整,無需事先通知。

如有必要,特許人每六個月開具一張規范化發票,按第14.2條規定支付。

14.4如遇不付情況,對所欠款項應罰付利息每月______,不需事先書面通知。

14.5受許人應從由特許人指定的一家銀行,即______(享有國際聲譽的銀行)取得對受許人可按本合同規定應予支儲的全部金額的一項聯合責任擔保,最高金額限為______。最遲于本合同簽字后_______天,受許人應向特許人提交全部銀行單據。

第四部分品牌、商標(專利)

第15條獨家(非獨家)使用權

特許人按本合同第3條的規定和第4條關于地區的規定授予受許人以使用品牌、商標(專利)的獨家權利[(非獨家權利)] ……但此種使用權限于第1條所規定的對產品(服務)之銷售。

第16條特許人義務

——第3條所述之品牌和商標已按本合同附件5關于登記的規定在指定地區合法登記在案,此項登記將在及時支付所有特許合作費和及時續登的情況下繼續有效。

——他是品牌、商標持有人(有使用權);因而有資格授予受許人使用的權利。

——受許人對這些權利的使用并不妨礙任何第三方在按本合同規定的地區內的權利。

——在合同簽訂時不存在任何第三方的抱怨和聲稱對品牌或商標擁有權利的行動或者未來有任何可以預見的行為。

16.2特許人同意在本協議期間和直到特許經營終止前暫借給:

——使用品牌或商標招牌或標志、尺寸_______,按附件4規定的條款豎立在辦公樓外面。

——顯示品牌或商標的內部招牌。

16.3特許人應在國內外宣傳品牌或商標。

特許人將全力保證使受許人從此種宣傳中得到,特別是他對受許人的業務予以認定。特許人應每年一次向受許人提供他的宣傳計劃和廣告運動,并要求后者提出必要的建議或意見,以保證此一運動卓有成效。

一旦每次言行運動開始,特許人應盡快向受許人提供必要的資料(招牌、小冊子、標語牌、小紀念品、樣板、樣品等);費用由前者負擔。

第17條受許人義務

受許人應根據本協議第9.3條在規定的地區內宣傳品牌和商標,并在年度預算中至少撥出___法郎以完成此項任務。

第18條協作

雙方同意相互協商和合作,以便操作提高品牌和商標在公眾中的知名度。

經營合同【篇四】

本合同各方當事人

甲方:

法定代表人:

住所地:

電話:

乙方:

法定代表人:

住所地:

電話:

本餐廳承包經營合同書由上述各方于xx年xx月xx日在xx市訂立:經甲、乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方餐廳事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:

第一條合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于xx市xx路xx號,面積共xx平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條承包期限乙方承包經營期限為:自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。

第三條價金及支付

1、押金:乙方向甲方繳納押金人民幣xx元,承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后xx內退還。

2、承包費:乙方承包經營期內,應每月向甲方交納承包費人民幣xx元,交納的時間為:每月xx日前交納當月租金。

3、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式:第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條乙方的權利義務

1、必須合法經營,主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜,按原價賠償。

3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意,乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經甲方同意,乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條違約責任

1、在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金xx元,給守約方造成損失的,還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的,每遲延一日,應按拖欠金額每日萬分之xx向甲方支付違約金,超過xx日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的,甲方有權終止承包合同,并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同,如確須中止合同,乙方應提前xx個月以書面形式通知甲方,從停止經營之日起,乙方向甲方支付與xx個月承包款作為違約金。

第七條保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

第十條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條其他本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執一份,其他用于履行相關法律手續。

甲方(公章):xxxxxxx乙方(公章):xxxxxxx

法定代表人(簽字):xxxxxxx法定代表人(簽字):xxxxxxx

xxxxxxx年xxx月xxx日xxxxxxx年xxx月xxx日

經營合同【篇五】

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:

身份證:

車號:

發動機號:

車駕號:

為適應車輛市場發展需要,乙方自愿將自購車輛車型:掛靠到甲方經營,現經雙方友好協商,特簽訂以下協議:以下簡稱乙方。

一、運營期間乙方按年度計算先交費后掛靠,甲方每月向乙方收取服務管理費 500元整(不含綜合檢測費、檢車、維護費用)等。

二、掛靠期間,車輛產權仍屬乙方,車輛所產生的一切責任和損失均由乙方承擔。乙方車輛以甲方名義進行登記,僅是為了便于營運,登記后的車輛所有權、使用權和收益權仍屬于乙方。車輛落戶后,車牌號為:

三、乙方掛靠經營期限:自年月日起至年月日止。

四、自簽訂合同之日起,在合同期內,車輛營運證為客車租賃使用,合同期滿后,甲方收回營運證使用權。

五、本掛靠合同僅為車輛掛靠合同,乙方及乙方所聘用、雇傭人員不屬于甲方員工,不享有甲方職工待遇,乙方與甲方不存在勞動關系。

六、雙方權利和義務:

甲方:

1、 如乙方其所掛靠的車輛無違章、違紀、違法及違約行為,甲方協助乙方辦理車輛檢測、年審、過戶等手續,但應繳納的稅費由乙方承擔。

2、乙方(只限駕駛員為乙方時)如因超范圍經營被罰款或扣車,罰款由甲方全額承擔,如果乙方惡意聯合多次被罰款和扣車,我公司不負責承擔。

3、運營期間,與國家政策調整,代收代繳費用增減由乙方自行全部承擔。

乙方:

1、運營期間應嚴格遵守國家相關法律、法規、政策并服從相關行業人員監督檢查。

2、承擔與掛靠車輛有關的一切稅費及違規罰款。

3、乙方在合同經營期間,在自主經營,自負盈虧,風險自負條件下,若發生交通事故,造成的一切經濟損失,由乙方自行承擔。

4、乙方在掛靠期間養路費、道路費等各種規費、車輛使用稅、個人所有稅等各種稅收、油、胎、料消耗、安全事故費、車輛維修費、車輛保險費、車輛年(季)檢費、道路過橋費、過渡費、過城入境費、停車費、洗車費等車輛經營期間產生的一切費用由乙方自理。

5、乙方及乙方因經營需要所聘用人員、雇傭駕駛員、相關工作人員的工資、經營費用、福利費、醫療費(含行車中傷、殘、亡等費用)以及各項保險費用、駕駛執照從業資格等費用由乙方自理。

6、乙方及乙方工作人員應遵紀守法,如在行駛及運營過程中發生違章違紀行為,發生的行政、民事責任、刑事責任及各種糾紛所產生的費用由乙方自理。

7、乙方車輛必須投保機動車交通事故強制責任保險和商業險,包括不計免賠險。其中:第三者責任險保額不得少于100萬元,座位險每座不得少于1—2萬元。如發生交通事故,保險公司理賠不足部分,也由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

8、乙方必須遵守交通法則,參加交通管理部門組織的安全教育,定期對車輛進行保養,按規定接受檢測;車輛未經檢測或不符合安全行駛規定,甲方有權制止掛靠車輛運行。

9、車輛掛靠期間,未經甲方同意,乙方不得擅自將車輛改型、改造,如乙方想轉讓或變賣,需提前一個月通知甲方,如乙方車輛無任何違紀、違規行為,甲方應配合乙方辦理轉讓變賣手續,掛靠期間乙方有違法、違規行為,甲方有權收回車輛牌、證,停止掛靠。

七、車輛運行

1、必須遵守交通法規;

2、禁止人貨混裝或從事違法活動;對掛靠車輛駕駛員違規違紀的職務行為,乙方承擔連帶責任。

八、違約責任及處理

1、乙方不按本合同履行義務的,甲方有權提前終止乙方車輛掛靠,收回車輛牌、證,給甲方造成的經濟損失的,乙方承擔全部賠責任;

2、乙方不能按時歸還銀行按揭貸款所造成后果,乙方須承擔一切后果及法律責任,甲方不承擔任何后果及法律責任。

九、本合同未盡事宜,按國家有關法律和甲方的有關規定執行。

十、乙方應文明、優質、誠信服務,自覺維護企業利益和信譽,服從甲方的服務質量和安全管理考核、檢查、監督處理。

十一、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

十二、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,財務存檔一份。

甲方(公章): 乙方(公章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

20xx年x月x日20xx年x月x日

2024推薦:合同補充協議模板匯總五篇


在平時很多時候我們都會頻繁接觸到合同,如果你不簽訂合同的話,那你就無法得到更好的保障。必須要做好具有重大意義的合同簽署了,可以更好的受到國家法律的保護。所以,您是否在尋找合同的一些內容東西呢?以下是小編收集整理的“2024推薦:合同補充協議模板匯總五篇”,但愿對您的學習工作帶來幫助。

合同補充協議【篇一】

裝飾合同補充協議

本補充協議作為甲乙雙方針對業主的居室所簽訂的“北京市家庭居室裝修工程施工合同”的附件,與該協議具有同等效力。

1、施工過程中,乙方施工人員應按照《住宅裝飾裝修工程施工規范》施工。

2、在進行設施、設備安裝時,應經過甲方確認安裝位置后方可進行。

3、乙方無權擅自更換甲方提供的材料,乙方對甲方提供的材料有義務妥善保管,如有損壞,應照價賠償,乙方應文明施工,工人不得在現場做飯及居住。

4、如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,工程質量出現爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合理為理由,拒絕修理或賠償,對于乙方提供的材料,應經甲方及委托代理人進行檢驗確認后方可使用。

5、乙方在進行水、電路施工時,施工人員必須持證上崗,應合理布線,經過相同位置的線路應采用同質管材或護套包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。

6、甲方應按合同約定的付款方式支付工程款,如支付工程款時工程量發生變化,應按照變更后的金額重新確定付款額,由甲方提供的材料應及時到位。

7、乙方承諾在工程驗收20日后,由甲方邀請國家環保檢測機構對甲方標的居室進行室內空氣質量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告,如檢測結果不合格,由乙方負責改善不合格項目直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔。

8、在工程驗收后,如因乙方的原因發生質量問題,乙方應負責完全修復,不能完全修復的,根據質量檢驗證明由乙方負責賠償損失。

9、按實際發生工程量結算,施工過程中如有項目變更,工期順延,需甲乙雙方簽字認可,方可作為結算依據。

10、乙方應在工程竣工驗收時提供居室的水、電路布置圖及完整施工資料。

備注:雙方應認真遵守本協議約定,未盡事宜,甲乙雙方友好協商。

甲方: 乙方:

年 月日年 月 日

合同補充協議【篇二】

20xx合同補充協議書

甲方(全稱):

乙方(全稱):

甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,于20xx年7月1日特訂立以下補充協議。

一、協議內容:

1、甲方與乙方約定的位于甲方外立面南門及西南位置的廣告位的租金,由甲方和乙方的相關廣告業務合作中所產生的費用中進行抵扣,不足部分乙方補齊,超額部分乙方可以作為下一年度的租金進行抵扣。

2、乙方因廣告位的申請事宜在相關政府部門所繳費用,甲方外立面南面及西南面廣告位所產生的相關費用,由乙方自行承擔,西面及西北面廣告位由甲方承擔。

二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。

三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字:_________________簽字:_________________

年月日年月日

合同補充協議范本標準版

甲方(全稱):南京優時紡織品進出口有*公司

乙方(全稱):南京杰世欣計*機科技有限公司

本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于20xx年8月8日簽訂合同編號為L20xx428-8的《視頻會議系統購貨合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于:

因甲方要求將原合同中的AOC42寸液晶電視機更換為SONY40寸液晶電視機。甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為:

1、原合同中的AOC42寸液晶電視機,單價:3160元/臺更換為SONY40寸液晶電視機,單價:5100元/臺

2、原合同中的合同總價:人民幣叁萬貳仟元整更換為人民幣叁萬伍仟捌佰捌拾元整

二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。

三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字:_________________簽字:_________________

年月日年月

合同補充協議【篇三】

甲方xx縣xx農村信用合作社。

乙方

甲乙雙方經過充分協商,就xx縣xx養魚場資產租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方依據xx縣人民法院(20xx)x執字第號民事裁定書取得xx縣xx養魚場的全部產權。為便于經營,自愿將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為年,自年月日起至年月日止。

三、租賃費用每年元,共計元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費,以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產范圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間,乙方應按照租賃財產的正常用途使用,不得損毀、轉讓、抵押、轉租,不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施,必須征得甲方書面同意,未經書面同意,不得擅自增添。所增添的附屬設施,租賃期滿,由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的,應當書面通知甲方,改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意,乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔,甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧,甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間,因租賃財產產權發生的糾紛,由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間,因租賃財產所發生的一切稅費,由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的,應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金,同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜,由雙方協商予以補充,補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份,各份具有同等法律效力。

附:1、(20xx)x執字第號民事裁定書

2、租賃財產清單

甲方xx縣xx農村信用合作社

法定代表人

乙方

二○○x年六月日

合同補充協議【篇四】

咀方:

乙方: 身份證號碼:

咀、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》的規定于 年 月 日訂立了《勞動合同》(以下簡稱《勞動合同》)。在此基礎上,就《勞動合同》中未約定的有關勞動關系事項,經雙方協商一致達成補充協議如下:

一、單位制度的執行

1、乙方承諾嚴格遵守甲方已發布或今后將發布的所有規章制度。乙方須接受各項制度、考核辦法的考核。甲方根據考核結果對乙方進行獎、懲以至解除與乙方的勞動關系。由此造成甲方損失的,乙方應負賠償責任;

2、本協議所指的制度指單位所有相關制度流程等;

3、乙方承諾在勞動關系存續期間忠于甲方,維護甲方利益。始終貫徹公開、公平、公正原則,不私自收受客戶、業務單位或結算人員的錢財禮品;不得發生有損甲方利益的行為。若被查實存在私自收受客戶單位錢財禮品等損害甲方利益事件,無論金額大小,乙方的所有的考核類績效工資均予取消。由此造成甲方的損失,由乙方負責賠償。同時,甲方有權無條件解除與乙方的勞動關系。

二、工作考評的相關規定

1、乙方接受甲方對其進行工作實績考評,并依據考評結果給予相應的職位和待遇;甲方可以依據考評結構,決定是否對乙方進行晉升、加薪等獎勵或進行撤職、降級、降薪、調崗以及解除勞動關系等處分;

2、乙方愿意服從甲方根據經營管理需要,合理調整其工作職位、崗位、工作地點的決定。

三、保密條款

1、下列內容屬于甲方商業秘密范圍,乙方應承擔保密義務:

(1)乙方從甲方獲知的已經或將要用于(包括尚未公開的)行業或業務中的技術信息與經營、管理信息;

(2)甲方的業務模式、操作流程以及與業務、管理有關的合同、客戶信息、文字資料、管理制度、表格、單證、工作標準、工作程序、行銷計劃、采購資料、定價政策、財務資料等業務相關資料;

(3)甲方依照法律規定或有關協議的約定,對外承擔保密義務的事項;

(4)其他雙方本著誠實、合理原則認為應當是商業秘密的技術信息與經營信息。

2、乙方的保密義務:

(1)乙方在職期間不得自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業務的單位工作;

(2)乙方保證在甲方工作期間,使用任何知識均于前受聘單位無關。乙方承擔甲方交付的任何工作或任務,均不會侵犯前受聘單位的商業秘密;

(3)除了履行職務的需要外,乙方承諾未經甲方同意,不得以任何形式泄漏與甲方產品或服務有關的任何資料。包括公開的或尚未公開的有商業價值的資料。

(4)乙方不得主動獲悉與本職工作或本身業務無關的甲方商業秘密;

(5)乙方不得允許或者協助不承擔保密義務的任何第三方使用含有甲方商業秘密的資料;

(6)乙方未經甲方批準,不得以任何形式和理由銷毀、修改、復制甲方的商業技術、管理等資料,包括電腦資料、檔案、程序等有商業價值的資料。乙方未經甲方批準不得攜帶上述資料外出保管;

(7)乙方離職時,應當歸還全部屬于甲方的資產,例如記載著甲方上述商業秘密的一切載體等。

3、若乙方有侵犯甲方商業秘密的行為,甲方可以根據國家有關法律、法規及甲方的規章制度追究乙方民事、刑事責任。

四、勞動合同的解除和終止

1、除《勞動合同》約定外,乙方具有下列情形之一,甲方可以終止雙方勞動合同關系;

(1)在應聘過程中向甲方提供虛假材料;

(2)未經甲方認可,在職期間自營或在其他與甲方相同、相近(或上下游)業務的單位工作;

(3)甲方因經營管理需要合理調整乙方職位、崗位、工作地點時,乙方不服從甲方工作調動或安排的;

2、甲方根據上述情形終止雙方勞動合同關系時,乙方承諾不向甲方要求支付經濟補償金或賠償金;

3、乙方勞動合同期滿不再續約或主動提出辭職,均須提前一個月通知甲方。并保證積極配合移交工作及移交因乙方職務而持有或保管的財務(包括但不限于任何書面或電子或其他任何載體形式的文件資料、設備設施、鑰匙、公司印章、備用金等)。若因乙方未移交完全而造成甲方損失的,乙方應負責賠償。在得到甲方確認后正式辦理離職結算手續;離職手續未辦理前,乙方同意甲方暫不發放剩余未結算的所有工資。

五、免責申明

乙方自與甲方簽訂勞動合同之日起,即承諾與原單位已解除勞動合同并沒有續簽。若因此產生任何糾紛,由乙方承擔一切責任,與甲方無關。若甲方因此遭受行政處罰或需向他方賠償損失,甲方對外支出的全部處罰費用或賠償,均有權向乙方追償并全部由乙方承擔。

六、獎勵與處罰

1、甲方根據各種制度的規定,可予以乙方通報表揚、升職、加薪等獎勵或警告、通報批評、經濟處罰、降職、降級、辭退等形式的處罰;

2、乙方違反甲方規章制度或因故意或因重大過失造成甲方經濟損失,應當根據造成的實際損失由乙方給以賠償。

七、特別聲明:

1、甲方經過合法程序制定的規章制度是雙方間勞動合同的一部分,乙方自愿遵守甲方經過合法程序制定的規章制度。

2、雙方已充分了解并理解本協議的所有內容,愿意接受本協議全部條款的約束。

八、本補充協議為《勞動合同》的組成部分,與《勞動合同》具有同等效力。

九、本協議的最終解釋權歸甲方集團公司的總經辦。

十、本《勞動合同》補充協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本補充協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

咀方(蓋章)

法定代表人、責任人 乙方(簽字) 或委托代理人(簽名)

年 月 日 年 月 日

合同補充協議【篇五】

甲方:

乙方:

甲乙雙方經協商一致,就油漆裝修工程承包施工涉及的有關事項,達成本補充協議。

第一條、本協議涉及的工程項目名稱為“瑞安市AA銀行AA分理處”,地址位于瑞安市AA區AA號。

第二條、乙方負責該項目的油漆裝修工程施工。油漆要做的工序和材料包括但不限于:貼紙帶、防銹漆、三遍泥子、做陰陽角(采用鋁條做角)、立邦工程漆、噴一次底、噴一次面、線條補泥子、打沙子、平整度要做到家裝油漆一樣好。

乙方進場材料噴漆前,應叫甲方驗收并同意后,方可繼續施工。

隱蔽工程,乙方自搞返工的,甲方不補人工費、材料費。

工程如有5個平方內的改動,乙方不得要求甲方支付人工費、材料費補貼。

第三條、經雙方事先的實地測量,該油漆項目的總工程量為1008平方米。上述工程量僅作為參考,該項目的最終工程量,按實際施工面積確定。乙方施工過程中,如存在偷工減料或者減少工序的,甲方有權扣減相應款項,按實際工序結算工程款。

第四條、該油漆項目的工程款,根據最終工程量,按照每平方米20元計算。除此之外,乙方不得以其他任何理由,再要求甲方支付其他費用。

第五條、該項目的工程款,甲方已經向乙方支付了1萬元,本補充協議簽訂后的一個星期內,甲方向乙方再預支6000元,剩下未支付的工程款,甲方按照以下約定,分兩次支付:

1、該項目的建設公司將其工程款,全部匯到溫州天馬裝飾建筑工程公司賬上后,甲方將工程款未支付部分的95%支付給乙方;

2、工程款未支付部分的5%,作為工程質量保證金,甲方按照本協議,在工程質量保證期期滿后,向乙方支付。工程質量保證期按照裝修工程的國家標準確定。該項目工程全部完工后,如陰陽角度平整度在一條線(不超過0.03%),油漆表面不出現發霉、起泡、開裂、脫落等,均屬乙方的工程質量保證義務范圍。

乙方按照本條約定,向甲方領取預支的6000元后,今后不得再以其他任何理由,要求甲方預支或者提出其他任何的付款請求。

第六條、乙方對該項目包工包料,乙方施工所需的一切設備、材料及成本費用,如工人工資等,均由乙方自行承擔,與甲方及溫州天馬裝飾建筑工程公司無關。

第七條、工程完工后,甲方經驗收認為不合格的,乙方應當無條件負責解決,直至合格為止。工程如有開縫等質量問題,由乙方自行修補,材料乙方自購,期間乙方必須隨叫隨到。乙方如不配合甲方修補,或者沒有進行修補,甲方有權叫別人修理,因此產生的全部費用,甲方有權在本協議第五條的工程質量保證金內扣除。

第八條、乙方必須在20xx年9月15日之前全部完工,如有延誤,按照實際延誤天數,以每天20xx元,向甲方支付違約金。

第九條、乙方施工期間必須保證施工安全,如出現任何的傷亡事故,或者造成設備財物毀損的,均由乙方自行承擔,與甲方及溫州天馬裝飾建筑工程公司無關。

第十條、如乙方不配合甲方提出的施工要求,甲方有權隨時通知乙方停工,停工期間,甲方不負責乙方的人工費和材料費,乙方應當自行走人。

第十一條、本補充協議簽訂之后,原合同仍然有效。本補充協議與原合同存在沖突的,以本補充協議書為準。

甲方: 乙方:

時間: 時間:

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