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配件買賣合同模板模板合集五篇

配件買賣合同模板模板合集五篇。

當我們在談買賣交易的時候,其中一般需要簽訂買賣合同進行約定。簽訂合同可以避免很多不必要的糾紛,依據各種交易不同,簽訂合同時間略有差異。那么你知道買賣合同都有哪些內容呢?小編經過搜集和處理,為您提供配件買賣合同模板模板合集五篇,僅供參考,希望能為您提供參考!

配件買賣合同模板(篇一)

合同編號:______________

甲方:______________________

委托代理人:______________

聯系地址:______________

聯系電話:______________

開戶行:______________

賬號:______________

乙方:______________

委托代理人:______________

聯系地址:______________

聯系電話:______________

開戶行:______________

賬號:______________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,買賣雙方經過協商,確認根據下列條款訂立合同,以資共同遵照執行。

一、機械設備清單及價格

產品:______________

名稱:______________

規格:______________

型號:______________

數量:______________

價格:______________

序號:______________

設備:______________

金額:______________

合計人民幣(大寫):______________

二、質量與技術標準和產品包裝

1、質量與技術標準:______________

產品的質量技術標準為產品制造商(下稱原廠商)制定的質量技術標準;設備保修期為設備驗收合格后保修個月(不含耗材、濾材正常更換),在質保期內進行保修;如甲方從乙方以外的其他渠道購進的備件及耗件由此引起的設備系統故障不屬于保修范圍。

2、產品包裝:

(1)有原廠包裝的,按原廠包裝標準;

(2)沒有原廠包裝的,按賣方包裝標準進行包裝。

三、收貨事項

1、本合同設備的到貨日期為:合同生效起______個工作日內。

2、本合同實際支付金額為人民幣(大寫)。

3、甲方給乙方的付款方式:

4、本合同經雙方簽訂后正式生效,付款方式:______________。

5、甲方未付齊貨款全款(100%)之前,貨物所有權歸乙方所

6、定金:______________。

四、包裝、運輸、交貨、驗收及異議的提出。

1、貨物包裝為制造商原包裝。

2、貨物的運輸和運輸過程中的保險由方負責辦

理,費用由方承擔。

3、乙方負責在將貨物交付給甲方。甲乙雙方應對設備共同驗收,隨設備箱內所提供裝箱單作為驗收的標準件,乙方供應貨物在數量、質量和包裝上符合生產廠家的規定,則視為乙方交貨完成。交貨后的風險責任由甲方承擔。

4、甲方發現收到的貨物與規定的不符,應在貨物到達之后____________個工作日內向乙方提出書面異議,乙方在收到異議后應在合理期間內根據產品的具體情況協助甲方解決,直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權利,視為產品驗收合格。

五、免責條款

1、雙方約定由于水災、火災、地震、臺風、戰爭、海關檢查、進口手續及廠商供貨延遲,等不可抗拒的原因,導致合同不能全部或部分履行(或適當履行)的,免除相應的違約責任

2、受到上述免責事項影響的一方,應在天內通知另一方。

3、如果受上述免責事項的影響,使本合同只要義務之履行延遲的時間超過天,則任何一方均有權接觸合同而不承擔任何后果,也可有雙方協議采取其他補救措施。

六、違約責任

1、甲方逾期付款的,應每日向乙方支付合同標的金額千分之一的違約金。

2、乙方逾期交貨的,應每日向甲方支付合同標的金額千分之一的違約金。

七、爭議解決的方式

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,雙方同意交由合同簽訂地法院管轄,由敗訴方承擔律師費,交通費等相關合理費用。

八、其他

1、甲、乙雙方應保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業及技術秘密,包括本合同文本,相關技術文件、相關數據,以及其他有關信息

2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關的問題,一方作出有法律效力的意思表示,應以書面形式作出,加蓋本方公章,且向對方送達,對方應五個工作日內回函,否則視為無效。

3、本合同及附件經雙方簽字蓋章后即生效,雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方:______________(蓋章)

委托代理人:______________

乙方:______________(蓋章)

委托代理人:______________

簽訂地點:______________

簽訂時間:______________

配件買賣合同模板(篇二)

甲方:______________

身份證號:__________

乙方:______________

身份證號:__________

一、合伙購買_________機的概況

甲.乙及其他人共同出資以甲方名義購買一臺三一伸縮板瀝青_________機(以下簡稱_________機),現就甲、乙對該_________機的權利、義務簽訂本協議.

二、產權份額如下:

1、該_________機的購機款為_________萬人名幣,即總價值為_________萬元人名幣。

2、乙方出資萬,入股占購買_________機總金額的產權份額;按上述產權分割比例在日后經營中獲得收益及處理殘值_________機。

3、雙方約定以甲方名義為_________機辦理產權登記,(其中_________機(型號)出廠編碼:______)。但_________機在本協議生效期間始終屬于出資各方按份額共有。

三、_________機的業務管理、財務管理及利潤分成

1、_________機由甲方經營。

2、甲方必須保證乙方依照自己的產權份額分配_________機的經營收益,并承擔經營期間的各種稅費、經營風險、事故風險以及其他應由甲乙雙方承擔的義務和責任。。

3、平時維護費用及管理:______平時維護費用由甲方先行墊付,后再該_________機業務收入中扣除。

4、_________機正式開始運營時,業務收入及其他資金由甲方負責管理,每年向出資人公布。

5、_________機實際收到的收入,扣掉油料消耗、維修費用、司機工資及福利、保險、稅金、拖車費等后,是經營利潤。_________機的日常維護保養、運營費用在經營利潤內優先支付,盈余按照雙方的產權份額分配。

四、以下事項必須由甲方問詢乙方意見,并經得乙方同意:

1、_________機的轉讓

2、_________機的抵壓事項

3、_________機的交通事故處理事宜

4、其他有關_________機的占有、使用、收益、處分的重大事項。

五、一方違約時,其他合伙人有權按以下約定行使權利:

1、無特殊情況不得解除本協議,如一方要求終止本協議,需要提出正當理由。解除本協議應全體出資人相互協商,解除協議后_________機的產權歸屬問題應由出資人協商決定,無論產權歸何方所有,按照解除協議時機械的價值結算,應付清其他出資人所享有產權份額的應付價款后散伙。

2、本協議生效期間,乙方轉讓其所享有的產權份額時,應經得甲方同意,甲方在同等價格的條件下由優先受讓權利。

六、本協議未盡事宜,各出資方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、本合同自各方簽字之日起具備法律效力。合同爭議,各方應本著友好公平的原則,積極協商解決。協商不成,出資各方都可向戶口所在地人民法院提起訴訟。

八、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份。本協議自簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方:____________乙方:____________

______年______月______日

配件買賣合同模板(篇三)

甲方:

乙方:

經甲、乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,根據相關法律法規的規定,現就甲方向乙方訂購生產物資事宜,達成一致意見,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同:

一、訂購產品名稱及數量:

二、產品規格及價格:

三、產品包裝要求及規格:

四、質量標準:

1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。

2、_______________________________________________.

五、付款方式:

乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。

六、交貨時間和地點:

20xx年__月___日前乙方將貨物送至——。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。

七、雙方權利和義務:

1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品,必須符合相關的國家、行業或企業標準,并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。

2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測,如發現質量問題,乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔甲方為此支付的所有費用

4、因乙方產品內在質量問題,引發甲方生產或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的所有費用,此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符,應賠償甲方違約金__________元。

八、特別聲明條款:__________________________________.

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時,協商解決,協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂地:

甲方乙方

代表人簽字:代表人簽字:

電話:電話:

傳真:傳真:

開戶行:開戶行:

賬號:賬號:

簽字日期:年__月__日簽字日期:20__年__月__日

配件買賣合同模板(篇四)

根據甲乙雙方簽定的《重慶市商品房買賣合同》以下簡稱《購房合同》)第二十五條的規定,對該合同未盡事宜達成如下補充協議:

一、 支付代收費及其它相關費用的約定

1、代收費:

物業專項維修基金¥ 元,簽約時乙方繳納給甲方。

2、其它相關費用:

契稅¥ 元; 合同印花稅 ¥ 元,產權證貼花稅5元。按國家規定代收代繳,此費用由甲方無息代收代付。由乙方簽訂《商品房買賣合同》時一并交清。

二、支付購房款的約定

1、按揭付款:乙方在月元,余款由乙方向銀行辦理按揭貸款 萬元支付給甲方。乙方應于20xx年 月 日之前完善相關貸款手續,否則甲方視為乙方延期付款,并按《購房合同》第十條追究違約責任。

2、分期付款:乙方在年元;年 月 日付第二期房款¥ 元;在接房前付清尾款¥ 元。乙方須履行本條款,否則甲方視為乙方延期付款,并按《購房合同》第十條追究違約責任。

三、關于辦理銀行按揭貸款的有關約定

乙方在簽訂《購房合同》時向甲方交付約定費用,在簽訂本合同之日起7日內,乙方向銀行申請個人購房抵押貸款,貸款利率和還款時間由銀行確定。同時乙方需在甲方與銀行約定的時間內簽訂個人購房抵押貸款合同,并按銀行要求提供辦理個人購房抵押貸款的相關資料,委托甲方代為把乙方與銀行簽訂的相關資料交到銀行,由銀行審查是否符合貸款條件。 不符合貸款條件的乙方,因辦理貸款所產生的費用由乙方自行承擔。甲方不能按合同第五條約定收到貸款,在該約定時間到期時乙方應以現金形式足額交清貸款部分房款,否則應按《購房合同》第十條的規定,承擔逾期付款的違約責任。

四、特別權約定

11、規劃建設的室內車庫、幼兒園、會所、工具間等產權屬甲方所有,乙方可按甲方或甲方委托的物業公司公式的價格有償使用室內停車位。

2、根據《物權法》,規劃建設的室外停車位權益歸甲方,由甲方按出租方式明確其具體使用權。室外車位由物業公司統一管理,車位使用人向物業公司按每個車位每月繳納150元車位場地使用費和服務費,由物業公司代收。此標準在業主大會成立以后可調整。

3、該項目樓盤有轉換層的屋面甲方提供給乙方使用,但乙方需按甲方物管要求進行使用,不能搭建任何建筑物。

五、關于物業管理的約定

1、根據國務院《物業管理條例》的有關規定,甲方委托“重慶曦圓物業管理有限公司”進行前期物業管理服務,乙方愿意接受該公司提供的物業服務,直至業主委員會另外聘請物業公司物管服務合同生效為止。

2、乙方已知悉甲方明示的《前期物業服務合同》(以下簡稱“物業合同”)及《業主臨時規約》內容,并愿意遵守物業合同及規約的約定,履行相應的義務。

(1)、暫定物業管理服務費

1、住宅:1.3元/月平方米(含電梯費);

2、商業用房:2.5元/月平方米;

3、空置房的物業管理按照國家和重慶市的相關規定執行;

4、物業服務費的起計時間:以甲、乙雙方合同約定交房時間起計收。

(2)、其他費用

1、裝修廢棄物除渣費、外運費4元/㎡,按建筑面積計收;

2、接房預收300元/戶物業管理費用;

3、裝修保證金20xx元/戶;

4、二次供水的房源:按重慶市二次供水公司公布價執行;

5、公共水、電費按戶按月據實分攤;

6、其它特約服務費按物業公司公示的執行。

7、乙方應按建筑面積每月支付物業管理費給提供物業服務的物業公司。

(3)、物業專項維修資金:按照國家和重慶市的相關規定執行。

六、交房手續的辦理

乙方所購房屋系期房,甲方應按購房合同中乙方所留的聯系方式電話通知乙方接房、甲方在報媒發布接房公告或短信通知乙方接房均視為甲方已傳達接房信息。乙方所購房屋系現房,則甲方無需另行書面通知乙方收房,乙方應自行按購房合同約定時間到物業公司辦理接房手續,否則責任自負。

乙方所購買的商品房為住宅的,接房后不得擅自改變房屋的使用性質和房屋結構、外觀、亂搭亂建任何建構筑物。

乙方同意重慶曦圓物業管理有限公司代甲方履行交房手續,并向該物業公司辦理收房手續。由于乙方的原因造成房屋未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

1、 如乙方房款及各種代收費已全額付清,則視為甲方按合同條件按時交付房屋,甲方不承擔違約責任;乙方自《購房合同》第七條約定的交房時間開始按物業管理相關規定承擔物管費。

2、如乙方房款(包括銀行貸款)及各種代收費未付清,則甲方有權拒絕交房,不承擔逾期交房違約責任。同時乙方應承擔《購房合同》第十條約定的違約責任。

七、關于合同的約定

1、購房合同生效后,乙方和甲方任何一方無正當理由要求解除合同的,有過錯的一方須承擔違約責任,并按購房合同總金額的2%支付違約金給守約方。甲方與乙方依據約定解除或終止《購房合同》時,該合同所約定的商品房已辦理登記備案的,乙方有協助甲方向房地產登記機構辦理注銷合同登記備案手續的義務,乙方不履行上述義務,則按購房合同2%承擔違約責任,甲方有權在應退購房款中扣除,不足部分予以追償。

2、網簽合同一旦在網上提交后乙方要求變更的,需向甲方提出書面申請,經甲方同意后方可變更,除按國家有關規定支付轉移費外,還應向甲方支付以下變更手續費:按合同房款的1%收取變更手續費,如乙方不支付上述變更手續費,甲方有權拒絕辦理變更手續。

3、乙方須按合同約定繳納購房費用,若乙方在接房時未向甲方交清房款、維修基金、契稅、印花稅、貼花等費用,甲方有權拒絕辦理產權登記手續,且不承擔《購房合同》第九條、第十三條的任何違約金。

八、其他約定

1、在《購房合同》所列通訊地址和聯系電話,為雙方約定通知送達地址和電話,如果發生變化,應及時書面告知對方。因乙方的原因造成甲方不能按時告知變更內容或房屋相關狀況,

甲方不承擔違約責任。

2、該房屋門牌編號及所在樓層最終以相關行政主管部門核定的編號為準。

3、乙方裝修前應事先告知物業管理公司,如房屋可變空間業主需封閉須經物業管理公司審核后按統一標準施工,不能影響房屋結構的外立面。

4、甲方制作的所有廣告、模型、戶型圖等宣傳資料僅供乙方購房時參考,乙方所購房屋的具體情況,皆以《購房合同》文字內容為準。

5、本協議與《購房合同》具有同等法律效力。本協議一式二份,甲方執壹份,乙方執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

特別提示:

一、銷售咨詢電話:62585858

二、財務、權籍咨詢電話:

甲方:重慶曦圓房地產開發有限公司

乙方:

配件買賣合同模板(篇五)

甲方(需方):

乙方(供方):

簽訂時間:

甲乙雙方本著互惠互利、友好協商誠實信用的原則,在協商一致的基礎上簽訂本合同。甲方向乙方訂購下列貨物,經雙方協商,簽訂本合同如下:

乙方供貨清單:

一、規格數量:

乙方提供的耗材具體規格數量在每次訂單中詳細列出。

二、辦公耗材提供細則。

1、乙方送貨至甲方指定的某一辦公地點。

2、乙方承諾提供給甲方的耗材為原裝正品(甲方指定需通用耗材除外)。

3、如果甲方需要,乙方人員可提供安裝服務。

4、乙方承諾為甲方正在使用的乙方耗材的設備提供必要的維護。

5、乙方承諾向甲方以最具市場競爭力的價格提供耗材產品,如遇制造方價格變更,乙方在告知甲方,經甲方同意后方可價格變更,未經甲方許可則視為變更無效,甲方可拒付該款項。

6、送貨時間:周一至周五(9:00——17:00)。節假日期間,甲方如需送貨應事先預先告知,乙方承諾在接到甲方送貨要求24小時內將貨送到。

三、收費標準及付款方式。

原則上每月日為當月貨款結算日,乙方憑累計的購貨憑證向甲方收款,并提供增值稅專用發票。甲方核實后以銀行轉帳或現金形式在日內將貨款支付給乙方。

四、協議生效及協議期限:

本協議未盡事宜,由雙方簽訂補充協議,補充協議與本協議具同等法律效力本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效,協議期限為年月日至年月日

甲方(需方)

單位名稱:__________

經辦人:__________

乙方(供方)

單位名稱:__________

經辦人:__________

協議簽訂日期為_______年______月_______日

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無產權的房屋買賣合同模板合集五篇


房屋買賣市場交易滄海桑田的變化,隨著現代社會法律知識的普及,在交易的過程中通常需要房屋買賣合同,合同是因某件事當事方一起協商達成一致的一種協議。簽訂合同可以幫助買賣雙方實現各自的經濟目的。你知道房屋買賣合同應該需要什么問題嗎?下面的內容是合同范本網小編為大家整理的無產權的房屋買賣合同模板合集,希望能為您提供更多的參考。

無產權的房屋買賣合同模板合集(篇一)

出賣人:_______________________________________(簡稱甲方)

購買人:_______________________________________(簡稱乙方)

甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的原則上,達成如下協議:

第一條 基本情況

1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下:

(1)房屋位于________市________街道________村________號,建筑面積________平方米,北屋________,東屋________,西屋________,南屋________,院落面積為________平方米,房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

(2)該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元(大寫________________元),該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元(大寫________________元),作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起_____日內,乙方一次性支付剩余房款人民幣________元(大寫________________元)。

3、甲方在每次收取付款后,應當向乙方開具收款憑證,并注明收款時間。

4、支付方式為下列第_______種形式

(1)現金支付

(2)以銀行轉賬方式支付費用

開戶行:__________________________________

戶名:____________________________________

銀行賬號:________________________________

(3)其他:________________________________

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意,雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

2、甲、乙雙方同意,甲方應于房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、辦理以上手續應當繳納的相關費用,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時,乙方有權解除本合同,甲方除應按本條約定支付違約金外,同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時,甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付__________元的違約金。

2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

3、______________________________________________________________。

第七條 爭議解決

甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及補充

1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份,其中甲方執_______份,乙方執_______份,其他_______份交有關部門存檔,具有同等效力。

2.合同生效后,甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方:_____________________乙方:_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

無產權的房屋買賣合同模板合集(篇二)

賣方: (以下簡稱甲方)

買人: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商,一致同意簽訂如下房屋買賣協議,共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區站前街 站前街西湖馨苑 小區 B8 棟 1022室,建筑面積為 100.07 平方米,出售給乙方。

二、上述房屋包括附屬設備,經雙方約定房屋價格(人民幣):;總款共計人民幣: (大寫)付款方式:由乙方首付給甲壹拾柒萬元,,然后11月16日付清17萬元整,剩余房貸有乙方自付

三、雙方約定,本協議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,產權為交易本人,絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后,如該房屋產權有糾葛,影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

五、雙方對房屋質量無異議,房屋交付后,因房屋質量引起的糾紛,雙方不相互承擔賠償責任。

六、,甲方并未辦理產權登記手續,對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾:甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記,甲方辦理完全產權登記后,應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時,甲方應予全力協助。如因甲方的延誤,致使影響產權過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責任。

八、合同生效后,房屋升值與甲方無關。

九、本協議簽訂前,該房屋如有應繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人,如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

十一、本協議簽訂后,雙方應該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應經濟損失外,還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,并且同意本協議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權。

十三、在本協議履行過程中,雙方發生分歧應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。 十四、本協議一式兩份,雙方各執一份為憑。

十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字): 乙方(簽字):

身份證號: 身份證號:

通信地址: 通信地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

電 話: 電話

證明人

年 月 日

無產權的房屋買賣合同模板合集(篇三)

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有和房屋所有權人同意,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在開發區拆遷安置小區南第二排西第二戶的房屋院落(包括:兩間兩層半毛坯房及院落)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

東鄰:西鄰:

南鄰:北鄰:

登記長度為:米、寬度為米,面積共平米。其房屋所占面積:米,院落所占面積:米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓。

三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

七、房產證轉移契稅由乙方承擔,水電進戶開戶費由乙方承擔。

八、因本房屋和西鄰(甲方)共用一面承重墻,故將其墻所有權一分為二。

九、其它:

1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議(補充協議與本協議具有同等效力)。

2.賣買雙方及擔保人簽字后生效。

3.本協議電腦打印一式三份,各方各執一份。

甲方:(印)身份證號:

乙方:(印)身份證號:

擔保人:(印)身份證號:

日期:

無產權的房屋買賣合同模板合集(篇四)

賣方(甲方):

買方(乙方):

根據中華人民共和國房屋買賣相關法律,就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,雙方經協商一致,達成協議如下:

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在_______,為磚混結構商品房,面積為_________平方米。

第二條房屋所有權證編號:_______________________,房產證號:_________________,土地所有權號:____________________.

第三條甲、乙雙方經協商達成一致,同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫):元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務清楚明白,并按本合同規定履行。

第五條本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,房地產交易管理機構一份,房地產登記機構一份。

甲方(公章):________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

無產權的房屋買賣合同模板合集(篇五)

出賣人:

身份證號碼:

住址:

聯系電話:

共有權人:

身份證號碼:

住址:

聯系電話:

買受人:

身份證號碼:

住址:

聯系電話:

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議:

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房,坐落在:煙臺號。該房屋建筑面積為___________平方米。

(二)該房屋用途為住宅。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為:________________________,共有權證證號為:_______________________,填發單位為:________________________。該房屋所有權證證號為:________________________,填發單位為:________________________。

(二)該房屋性質為商品房。

(三)該房屋未設定抵押。

(四)出賣人未將該房屋出租。

第三條房屋共有權人同意出售該房屋給買受人。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致,該房屋成交價格為:人民幣30萬元(人民幣叁拾萬圓整)。

(二)本合同正式簽定之日買受人向出賣人一次性支付該房屋全款30萬元。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人保證該房屋沒有產權糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔相應責任。

出賣人保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系,該房屋附屬設施設備(含地下室)及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人,買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

第六條房屋的交付

出賣人在本合同正式簽定之日將該房屋交付給買受人,并移交該房屋房門鑰匙。

第七條違約責任

(一)逾期交房責任除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限該房屋交付買受人的,自第六條約定的交付日之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之三的違約金。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的,自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之三的違約金。

第八條稅、費相關規定本合同履行過程中,買賣雙方按照國家及省市相關規定繳納的各項稅、費均由買受人負擔。因買受人不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的,其應當向出賣人支付相當于房價款5%的違約金。

第九條在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用由出賣人承擔,交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意,本合同正式簽訂且買受人已履行付款義務、出賣人已履行房屋交付義務后的20xx年月日至20xx年月日期間,雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)在辦理房屋權屬轉移登記手續時,出賣人應當積極配合買受人辦理相關手續。如因出賣人的責任,買受人未能取得房屋所有權證書的,買受人有權退房。

第十一條該房屋風險責任自該房屋轉移占有之日起轉移給買受人。

第十二條本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十三條雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明的內容簽訂書面補充協議。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十五條本合同一式肆份,出賣人、買受人各執貳份;具同等法律效力。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

共有權人(簽章):

xx年xx月xx日

全款買賣合同模板通用五篇


在買賣過程中有很多事情需要注意,買賣的時候需要簽訂相應的買賣合同。簽訂合同可以約束雙方共同履行責任和義務,簽訂買賣合同是雙方不斷協商談判、利益博弈的過程。那么你有沒有了解過買賣合同呢?小編經過搜集和處理,為您提供全款買賣合同模板通用五篇,歡迎閱讀,希望您能閱讀并收藏。

全款買賣合同模板 篇1

賣方:身份證號碼:買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:

第一條:房屋基本情況

乙方同意購買甲方合法擁有的房產(小區,,,),建筑面積為平方米(詳見字第號)。

第二條:付款方式

1、雙方議定上述房產出售價格為人民幣整(大寫:元整)。此房價款為甲方凈價,甲方不支付交易中的任何費用。

2、甲方收到乙方定金10000元整(大寫:壹萬元整)后,即可為乙方準備辦理過戶手續。(以收據收條為準)

3、辦理過戶手續當日乙方交付甲方全款(含定金)整(大寫:整)。(以收據收條為準)

4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。

5、房屋公共維修基金隨房產轉移。

第三條:房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

第四條:雙方責任

1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在辦理過戶手續后3日內前將該房產交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內現有家電(電視機、冰箱、洗衣機、空調等)、家俱(沙發、茶幾、床等)隨房屋交接贈送給乙方。

3、甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用(物業管理、水電費等),交接后發生的費用由乙方承擔。

第五條:合同變更

1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責任

甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在3日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款(不記利息)返還給乙方。

第七條:合同爭議的解決

本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約方承擔。

第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合一式七份,甲、乙雙方各執一份,其他供辦理相關手續用,均具有同等效力。

甲方:乙方:(配偶:)(配偶:)

身份證號:電話:身份證號:電話:

現住址:現住址:

簽約日期:年月日簽約日期:年月日

全款買賣合同模板 篇2

賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

賣方共有人:_______________身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證:______________)。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為:單價:人民幣_¥_______元/平方米,總價:人民幣_¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人;

2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣_¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規定的時間內交房,乙方可以采取一切手段收房;

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。

3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2、合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式:協商解決,協商不成,向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方):買方(乙方):

電話:電話:

賣方共有人:

全款買賣合同模板 篇3

出賣人(甲方):身份證號碼:

買受人(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產權房買賣合同。

一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于_____________________________的房產及其土地使用權(住宿房屋一處,建筑面積_________平方米;廠房一處,建筑面積_________平方米;附屬場地_________平方米及附屬圍墻、水、電等設施,上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。

六、違約責任

1、甲方應當于20____年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:

1、本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;

2、解除合同時本房屋市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。

5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。

八、其他約定

1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續。

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

全款買賣合同模板 篇4

發包人(甲方):

承包人(乙方):

根據有關法律法規和標準規范,結合本工程實際情況,遵守平等、自原、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:

1、工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3承包內容:本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容:

1.4承包方式: □包工包料;□包工和部分包料;□包工不包料;

1.5工期: 開工日期:________年____月____日竣工日期:________年____月____日總日歷工期天數:天

1.6工程質量:

1.7合同價款(人民幣大寫):(含稅)

1.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品,乙方需積極配合。

1.9工程竣工后,乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知____日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。

1.10室內環境質量可以選擇有資質的檢測機構進行檢測,檢測費用由承擔。

1.11室內環境質量驗收檢測不合格,甲乙雙方應采取措施,經整改后,另行驗收,整改費用由責任方承擔。屬甲方責任,工期順延;屬乙方責任,工期不順延。工程竣工后,室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續,不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的'索賠。 在室內環境質量驗收后,雙方應辦理驗收、移交手續。

2、工程價款及結算

2.1雙方商定本合同價采用下列第種方式確定:

(1)固定總價合同,即承包范圍內價格一次包死,結算時除變更工程外不做任何調整。變更工程價款的確定。

(2)固定單價合同,即工程結算時,工程量根據雙方預算書中確認的計量方式按實結算,承包范圍內的項目單價按照雙方確定的預算單價不作任何調整。變更工程價款的確定。

2.2雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應在工程竣工驗收合格之日后天內支付,尾款數額為合同價款的5%。

2.3工程竣工驗收、室內環境質量驗收后,乙方提交工程結算書并將有關資料送交甲方,甲方自接到上述資料天內審查完畢。到期未提出異議,視為同意,并在天內結清除尾款外的結算款。甲方未按約定組織室內環境質量驗收,甲方應在工程竣工驗收合格后天內結清除尾款外的結算款。

2.4結算尾款后,乙方按工程結算款額開具發票。

3、附則 本合同正本兩份,雙方各執一份。副本份,甲方執份,乙方執份。均具同等效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

________年____月____日

________年____月____日

全款買賣合同模板 篇5

出賣人(以下簡稱甲方):________

買受人(以下簡稱乙方):________

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商,自愿達成如下協議:

一、甲方自愿將____年____月____日,在 處購買的座落在___市____區的房屋出售給乙方。

房屋所有權證號為_____號。土地證____號。

二、房屋價款:

房屋總價款為人民幣________,¥:_______元。

三、房屋價款的交付方式及時間:

乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年__ 月____日向甲方一次性付清購房款_______整,¥:_______元。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;

乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。

四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時,甲方應積極配合協助乙方辦理,所發生的各項稅費由乙方自行承擔。

五、房屋交付前,該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。

六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產權清楚,絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

七、本合同生效之日起,如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣____整,并按房款總價____賠償。

八、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字):____

身份證號:____

聯系電話:____

乙方(簽字):____

身份證號:____

聯系電話:____

見證人(簽字):____

身份證號:____

聯系電話:____

寫作模板:服裝買賣合同合集六篇


在進行買賣時需要注意很多細節,一般買賣時都需要簽訂買賣合同來生效。簽訂合同可以通過法律保障我們的權益,依據各種交易不同,簽訂合同時間略有差異。有沒有可以參考借鑒的買賣合同范本呢?以下是小編收集整理的“寫作模板:服裝買賣合同合集六篇”,供大家參考,希望能幫助到有需要的朋友。

服裝買賣合同(篇一)

賣方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:

買方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:

甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》以及國家的相關規定,通過原基改建方式已取得座落于____縣水泥廠宿舍樓對面的房屋(門牌號: )所有權,甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內,面積約32平方米)的所有權。 房屋所有權證編號: 國有土地使用權證號: 乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內),面積約32平方米。

第一條:房屋成交價 雙方同意該門面出售總價為74000元(小寫),柒萬肆仟圓整(大寫)。

第二條:付款方式 乙方分兩次付款,

第一次首付甲方現金34000元(小寫)叁萬肆仟圓整 (大寫)給甲方(已于________年____月____日付給甲方),

第二次于________年____月____日前付清余款40000元(小寫)肆萬圓整。

第三條:甲方的承諾和保證

1、其合法擁有轉讓該門面的完全的所有權,在該門面及相關土地使用權上,不存在任何抵押、留臵或其他擔保權益,亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優先購買權。

2、本合同簽署之日起,甲方不得采取任何對該門面的權利和權益產生不利影響的措施。

3、本合同簽訂之日起,甲方將該門面所有權轉讓乙方。

4、該門面前對應至公路邊沿內場壩使用權歸乙方,甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。

第四條:乙方的承諾和保證

1、按本合同規定的期限向甲方支付轉讓房款。

2、承擔房屋交付后在使用過程中產生的所有風險。

第五條:違約責任 在合同生效后,雙方應嚴格履行合同的各項條款,不得擅自變更和解除。如有違反,應按以下條款由違約方承擔違約和賠償責任。

1、乙方未按本合同規定向甲方支付房款,視為乙方逾期付款,每逾期____日,乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金,逾期滿____日,甲方有權單方解除合同,甲方有權向乙方收取總房款10 %違約金,乙方將房屋歸還甲方,甲方將乙方已付房款退還乙方,因此發生的相關費用由乙方承擔。

2、本合同生效后,除不可抗力外,甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止,違約方應支付給對方該門面成交價的20%作為違約金。

3、不可抗力系指

第六條:本合同自雙方簽字之日起生效,未盡事宜雙方可另簽補充協議,本合同的附件和雙方簽定的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

第七條:有關爭議

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決,均受中華人民共和國法律的管轄。

2、本合同在履行過程中如發生爭議,應盡量通過友好協商方式或通過調解解決。若經協商或調解不能達成一致協議時,雙方同意均可按以下

(二) (大寫數字)種方式解決糾紛:

(一)提交仲裁;

(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第八條:生效說明 本合同正本一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

________年____月____日 ________年____月____日

服裝買賣合同(篇二)

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。以下是“服裝買賣合同樣本”希望能夠幫助的到您!

銷貨方:____(以下簡稱甲方)

購貨方:____(以下簡稱乙方)

簽約時間:_______

簽約地點:_______

第一條 經購銷雙方協商交易活動,必須履行本合同條款。具體品類(種),需簽訂要貨成交單,并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書,亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等,將作為本合同的組成部分,具有合同的效力。

簽訂成交單,除上級規定按計劃分配成交外,其余商品一律采取自由選購,看樣成交的方式。

第二條 合同簽訂后,不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,確實無法履行合同;乙方因市場發生驟變或不能防止的原因,經雙方協商同意后,可予變更或解除合同。但提出方應提前通知對方,并將“合同變更通知單”寄給對方,辦理變更或解除合同的手續。

按乙方指定花色、品種、規格生產的商品,在安排生產后,雙方都需嚴格執行合同。如需變更,由此而產生的損失,乙方負擔;如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同,其損失,甲方負擔。

第三條 成交單中的商品價格,由雙方當事人商議決定,或以國家定價決定。

在簽訂合同時,確定價格有困難,可以暫定價格成交,上下幅度雙方商定。

國家定價的商品,在合同規定的交(提)貨期限內,如遇國家或地方行政部門調整價格,按交貨(指運出)時的價格執行。

逾期交貨的,如遇價格上調時,按原價執行;遇價格下調時,按新價執行。逾期提貨的,遇價格上調時,按新價執行,遇價格下調時,按原價執行。由于調整價格而發生的差價,購銷雙方另行結算。

第四條 運輸方式及運輸費用等費用,由雙方當事人協商決定。

第五條 各類商品質量標準,甲方嚴格執行合同規定的質量標準,保證商品質量。

第六條 商品包裝,必須牢固,甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求,雙方應具體合同中注明,增加的包裝費用,由乙方負擔。

第七條 商品調撥,應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發貨;季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨;當令商品,零配件和數量較少的品種,可一次發貨。

第八條 對有有效期限的商品,其有效期在2 /3 以上的,甲方可以發貨;有效期在2 /3 以下的,甲方應征得乙方同意后才能發貨。

第九條 甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發運,力求裝足容量或噸位,以節約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時,應及時通知對方,并進行協商,取得一致意見后,再辦理發運,由此而影響合同期限,不以違約處理。

第十條 商品從到達承運部門時起,所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故,由乙方負責向承運部門交涉賠償,需要甲方協助時,甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題,應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查,及時向有關責任方提出索賠;若因有關單據未能隨貨同行,貨到后,乙方可先向承運部門具結接收,同時立即通知甲方,甲方在接到通知后5 日內答復;屬于多發、錯運商品,乙方應做好詳細記錄,妥為保管,收貨后10日內通知甲方,不能自行動用,因此而發生的一切費用由甲方負擔。

第十一條 商品的外包裝完整,發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題,在貨到半年內(貴重商品在7 天內),責任確屬甲方的,乙方可向甲方提出查詢。

發現商品霉爛變質,應在30天內通知甲方,經雙方共同研究,明確責任,損失由責任方負擔。

接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品,因關系到外貿查詢,查詢期為乙方收貨后的60天,逾期甲方不再受理。

乙方向甲方提出查詢時,應填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料,并保留實物;甲方接到“查詢單”后,10日內作出答復,要在30天內處理完畢。

為減少部分查詢業務,凡一張調撥單所列一個品種損溢在2 元以下、殘損在5 元以下均不做查詢處理(零件除外)。對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結算,購銷雙方應按中國人民銀行結算辦法的規定,商定適宜的結算方式,及時妥善辦理。

貨款結算中,要遵守結算紀律,堅持“錢貨兩清”原則,分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業,異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式;對情況不明的交易單位,可采用信用證結算方式,或先收款后付貨。

第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的,如違約金不足以抵補損失時,還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求,一方未能履行或未能完全履行合同時,應向對方支付違約合同貨款總值___%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或解除合同手續的,不按違約處理。

2.自提商品,甲方未能按期發貨,應負逾期交貨責任,并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向甲方償付逾期提貨的違約金,并承擔甲方實際支付的保管費用。

3.甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用,應由甲方負擔,乙方逾期付款的,應按照人民銀行有關逾期付款的規定,向甲方償付逾期付款違約金。

4.對應償付的違約金,賠償金,保管、保養費用和各種經濟損失,應在明確責任后,10天內主動匯給對方,否則,按逾期付款處理,但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。

第十四條 甲、乙兩方履行合同,發生糾紛時,應及時協商解決,協商不成時,任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)

第十五條 本合同一式4 份,甲、乙兩方各執2 份,并送交當地人民銀行及有關部門,監督執行。

第十六條 本合同(協議)雙方簽章,依法生效,有效期為1 年,期滿雙方如無異議,合同自動延長。凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

帳號:_________ 帳號:_________

地址:_________ 地址:_________

傳真:_________ 傳真:_________

電話:_________ 電話:_________

銷貨方(甲方)簽章:____ 購貨方(乙方)簽章:___

____年__月__日

服裝買賣合同(篇三)

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方),雙方茲就買賣_________事宜,訂立本契約,條款如下:

一、買賣標的:

_________。(注明品名、規格、數量、地點、產地、性質、用途等)

二、價款:

單價_________元,總金額_________元。

三、交貨:

1.交貨時間:乙方應于訂約后_________內按甲方指定的地點、組數如期送達。

2.交貨地點:甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式:_________。

四、驗收:

甲方或其指定受領人于受領第一條的標的.后,應及時驗收。如有瑕疵,應于受領后七天內以書面通知乙方更換,逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款:

1.付款方式:甲方將所開出的發票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限:甲方預付_________元,余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付,每月_________日前各支付_________元。

六、其他費用:

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內,按實際里程數每公里_________元酌收運送費用。

七、擔保:

擔保人須對乙方保證,甲方能夠按期支付價金,當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任:

1.標的物經驗收不符合第一條要求的,甲方有權要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質量標準的,甲方有權要求退貨,并要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,應每日按照遲延部分價款_________%的標準向對方支付違約金。

4.其他:_________。

九、聲明及保證:

(一)甲方:

1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方:

1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業,有權簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密:

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力:

本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知:

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下:_________。

3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十三、爭議的處理:

(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋:

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

十五、補充與附件:

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力:

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

服裝買賣合同(篇四)

總合同號: 字第 號

供方:

需方:

第一條 為切實貫徹執行經濟合同法規,保證購銷合同的嚴肅執行,簽訂本總合同。本總合同適用于日用百貨、文化用品、鐘表眼鏡、鞋帽、紡織品、針棉織品、服裝、勞防用品、絲綢等九類商品商商購銷業務。具體品類(種)的成交,需簽訂具體商品購銷分合同。供需雙方可根據自身特點制訂表格式購銷合同。本總合同是簽訂具體購銷合同的總原則。本總合同未盡事宜可以經雙方協商一致后簽訂補充協議。本總合同、具體商品購銷分合同、補充協議均具有法律效力。補充協議和具體商品購銷分合同不可以變更總合同的約定條款,補充協議與具體商品購銷分合同不一致時,以補充協議為準。

第二條 合同簽訂后,雙方須嚴肅履行。如一方確因發生《經濟合同法》第二十七條所規定的情況,需要變更或解除合同的,須于合同到期前十五天以書面形式向對方提出(含合同變更手續)對方應在接到通知后十五天內書面(或電報)答復,逾期不答復的,視為默認。因變更或解除合同使一方遭受損失的,由責任方賠償。在新協議未達成前,原具體合同仍然有效。

按需方指定花色、品種、規格生產的商品,在安排生產后,雙方都需要嚴格執行合同,一般不予變更。如需變更,由此而產生的損失,由需方負擔;如供方不能按期、按質、按量、按指定要求履行合同,其損失由供方負擔。

第三條 購銷合同的商品價格,必須遵守國家有關物價管理的規定。有些商品雙方亦可協商優惠辦法或協商訂價。

簽訂合同,成交商品的作價標準,均為正品價。對于副品、等級品,其差幅按照扣率慣例作價執行合同;對于暫定價(參考價)商品,允許上下差幅在10%-15%以內執行(差率在具體合同中規定),合同中有規格差價的按照中檔(等)作單價成交,實際發貨時按規格分別作價。

在合同規定的交(提)貨期限內,如遇國家或地方行政部門調整價格,要以書面通知需方,以便作為交貨時(指運出)作價依據。

逾期交貨的,如遇價格上調時,按原價執行;遇價格下調時,按新價執行。逾期提貨的,遇價格上調時,按新價執行,遇價格下調時,按原價執行。由于調整價格而發生的差價,購銷雙方另行結算。

第四條 對異地的商品供應價格,均為車、船交貨價,裝車、裝船以前的費用,由供方負擔。如裝車、裝船費與運費列在一張單據不能分割的,由需方負擔;對同城要貨單位(包括外省駐本地單位)就廠就庫直撥商品由工廠送貨或需方自提。承運單位按有關收費規定收取的合理運輸費用,運輸保險費由需方承擔。對運費負擔,也可按照雙方協商的辦法辦理。

第五條 商品質量,有國家標準或專業標準的,按國家標準或專業標準執行;無上述標準的,按生產廠的企業標準執行;無生產廠企業標準的,由雙方協商確定。供方應認真檢驗,嚴格把關,以保證商品質量。

如果商品質量不符合標準,一般情況應允許退貨。如屬特殊情況,供需雙方可協調解決。

第六條 商品包裝必須牢固,供方應保障商品在運輸途中的安全。需方對商品包裝有特殊要求,雙方應在具體合同中注明,增加的包裝費用由需方負擔。

第七條 執行合同的交貨日期,以供方開單日為準。由工廠直接送車站、碼頭的商品,以工廠交貨日為準。在合同規定的交貨日期前十天內和交貨日期終了后十五天內開單供應的,不作為提前或逾期交貨。需方要求分批交貨的,供方認可后,予以分批均衡交貨。

供方供應商品,除雙方另有約定者外,異地的,由供方代辦托運。如需方要自提,應持加蓋財務印章的自提證明,提貨費用由需方自理;同城的,除工廠直送部分外,均由需方在貨款結算后七天內自提(遇節假日順延),超期未提部分,由需方負責倉儲費用。

受交通運輸影響造成延期或需方要求暫緩發貨不超過三十天的,不作遲延履行合同處理。

第八條 對有有效期限的商品,其有效期尚存三分之二以上的,供方可以發貨,有效期尚存三分之二以下的,供方應征得需方同意后才能發貨。

第九條 供方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港),委托承運單位發運貨物,力求裝足容量或噸位,從節約費用。

如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港)時,應及時通知對方,并進行協商,取得一致意見后,再辦理發運。協商達成一致意見前,仍然按原合同執行。

需方提出改變運輸路線、工具、到達站(港),因此增加的費用由需方負擔,如確有特殊情況由雙方協商解決。供方改變運輸路線、工具、到達站(港),未經需方同意的,因此增加的費用應由供方負擔。

第十條 商品從取得發運證明時起,所有權即轉移至需方。在運輸途中發生的丟失、短少、殘損等事故,由需方負責向承運部門或保險公司索賠,非因供方過錯,不可向供方提出索賠。但供方應積極提供有關資料,并協助需方索賠。需方在接收商品時,必須派人到現場監卸,清點大件,檢查包裝。如發現問題,應及時向當地承運部門索取規定的記錄和證明,立即詳細檢查,并在收到貨物后十天內向有關責任方提出索賠。責任屬于供方的,需方應在收到該批貨物后十五天內,向供方提出索賠,逾期不提,視為驗收無誤。供方應在接到索賠通知后十五天內查明情況,給予答復。逾期不答復,視作認賠。

若因有關單據未能隨貨同行,貨到后,需方應先向承運部門具結接收,同是立即通知供方,供方在接到通知后十五日內答復;屬于多發、錯(串)運商品,需方不得自行動用,并做好詳細記錄,妥為保管,收貨后十日內通知供方,因此發生的一切費用由供方負擔。

由供方委托承運單位發運的商品,均應向人民保險公司投保綜合運輸險。商品在運輸途中遭受損失時,由需方向當地保險公司按照《國內水路、鐵路貨物運輸保險條款(試行)》所規定的手續程序及期限申請辦理索賠。

第十一條 商品外包裝完整,拆包發現溢缺、殘損、串錯和商品質量等問題,需方應在貨到九十天內(單個商品價值在2千元以上的在十五天內),向供方提出查詢;發現商品霉爛變質,應在收到貨物后三十天內通知供方。逾期均視為驗收無誤。

接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品,因關系到外貿查詢,查詢期為需方收貨后的六十天,逾期供方可不受理。

需方向供方提出查詢時,應填寫“查詢單”,一貨一單,不要混列?!安樵儐巍钡膬热輵▏O頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、供應發貨單號碼(即調撥單,下同)等資料,并保存好實物。供方應在接到“查詢單”后十五日內作出答復。凡上項內容填寫不完整或多種商品混列,以及不是從供方供貨的,供方可要求需方重新填寫“查詢單”。

為了減少部分查詢業務,凡一張“供應發貨單”所列一個品種損失在五元以下,殘損在十元以下的均不作查詢處理(零配件除外),對笨重商品(如縫紉機頭、部件等殘品)的查詢,需方將殘品直接寄運工廠,查詢單寄交供方,并在單上注明寄運日期。

需方在收貨時發現差錯(如錯發、多發部分)無合同、嚴重質量問題等情況,屬于供方責任,需要退貨時,應在收貨后三十天內通知供方,逾期則供方可不受理;同時需方也不得擅自退貨或將商品運回供方。供方在收到通知后十五天內應予答復并提出處理意見。逾期不答復,需方可視為同意退貨。凡逾期退貨以及不屬于供方責任的退貨,其損失均由需方負擔。

第十二條 商品貨款、運雜費、保險費等款項的結算,按中國人民銀行有關結算辦法的規定辦理。貨款結算實行驗單付款。需方無理拒付、逾期付款、拖欠貨款的,應按有關銀行部門規定交納滯納金,并由開戶行連同貨款劃給供方。

需方變更開戶銀行、帳戶名稱和帳號,應于合同規定的交貨期限前三十天以書面(或電報)通知供方。未按期通知或通知有錯誤而影響結算的,需方應負逾期付款的責任。

經供、需雙方商定,貨款結算除另有書面特殊規定外,采用以下第 種方式(1.托收承付可另行訂貨款結算協議書;2.款到發貨;3.銀行匯票;4.商業匯票。)

第十三條 一方違反合同應負違約責任,向對方支付違約金。由于違約給對方造成的損失超過違約金的,還應進行賠償,補償違約金不足部分。對方要求繼續履行合同的,應繼續履行。

1.供方不能履行合同的,應向需方償付違約金。一般商品的違約金為不能交貨部分貨款總值的 %(在1%-5%之間確定),但需方有特定要求的商品的違約金為貨款總值的 %(10%-30%之間確定)

2.供方逾期交貨,按照中國人民銀行有關延期付款的規定、按逾期交貨部分貨款總值計算,向需方償付逾期交貨的違約金。

3.供方提前交貨或多交、錯發貨而造成的需方在代保管期內實際支付的費用,應由供方負擔。

4.需方未經供方同意擅自退貨的,應向供方償付違約金。一般商品的違約金為退貨部分貨款總值的 %(在1%-5%之間確定);有特定要求的商品的違約金,為退貨部分貨款總值的 %(在10%-30%之間確定)退貨途中的運輸等費用,由需方負擔。

5.需方逾期提貨、逾期付款的,按照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨、逾期付款部分貨款總值計算,向供方償付逾期提貨、逾期付款的違約金。

6.需方承擔因提供給供方的到貨地點或接貨人等有誤而造成的一切損失;承擔供方或運輸部門因處理需方提出的錯誤異議而支付的一切費用;承擔代供方保管的商品保管不善所造成的損失。

違約金、賠償金、保管費用應在明確責任后十天內償付,否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣發貨物或拒付貨款來充抵。

第十四條 供、需雙方履行合同,發生糾紛時,應本著顧全大局、相互諒解的精神,及時協商解決。協商不成時,任何一方均可按《商業部門經濟糾紛調解暫行規定》向有關商業經濟糾紛調解機構申請調解,也可向經濟合同仲裁機關申請仲裁,或向人民法院起訴。

第十五條 本總合同一式兩份,雙方各執一份。

第十六條 本總合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章或合同章后生效。有效期限為 年 月 日至 年 月 日。期滿雙方如無異議,總合同自動延長一年。任何一方需變更或解除本總合同,須在期滿前一個月以書面通知對方。但本總合同有效期內所簽訂的具體購銷分合同仍求本總合同辦理。

本總合同及其附件凡涉及日期的,按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。時間期限的計算均包括本數在內。

具體商品購銷分合同,一般以一貨一單格式(見附件1、2),有特殊要求的可用自制格式。

一九 年 月 日

供方蓋章 需方蓋章

法定代表人或委托代理人簽字 法定代表人或委托代理人簽字

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

地址: 地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

電報掛號: 電報掛號:

電話: 電話:

服裝買賣合同(篇五)

甲方:乙方:

經甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則,按照《中華人民共和國合同法》就養殖場轉讓事宜達成如下協議:

1、養殖場位于濱海經濟____區大家洼鎮海XX。面積40.598畝,東靠新源XX公司;西靠XXX養殖場;南靠蘋果園及?;?;北靠生產用地。

2、養殖場內有:蝦棚5座、魚棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口,辦公室及廚房車庫共計15間,養殖水體共計5000立方。

3、養殖場轉讓總價格為人民幣:元大寫(包括場內建筑設和固定設施、及場內其它機電設備等)不包括場地租金。

4、付款方式:自合同簽訂之日起____日內由乙方一次性付清所有款項。

5、協議生效后,甲方交付乙方原始土地租賃合同等相關手續。

6、協議生效后,甲方在簽訂《養殖協議》之前的債權債務與乙方無關。如有債權債務導致乙方無法使用所造成的所有經濟損失由甲方全部承擔。

7、甲乙雙方自簽訂之日起不得違約,如一方違約,違約方應付于對方總價50%的違約金。未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

本協議自乙方付款后生效,本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

甲方:________年____月日乙方:________年____月____日買賣合同篇10訂立合同雙方:購貨單位:___________________(以下簡稱甲方)供貨單位:___________________(以下簡稱乙方)

第一條其產品名稱、規格、質量(技術指標)、單價、總價等,如表所列:材料名稱及花色規格(毫米)及型號質量標準或技術指標計量單位單價(元)合計(元)

第二條產品包裝規格及費用__________________

第三條驗收方法____________________________

第四條貨款及費用等付款及結算辦法_____________________

第五條交貨規定

1.交貨方式:____________

2.交貨地點:____________

3.交貨日期:____________

4.運輸費:______________

第六條經濟責任

1.乙方應負的經濟責任

(1)產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期____日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之_____計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

(2)乙方未按本合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的_____%的罰金。

(3)產品包裝不符合本合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符合同規定包裝價值______%的罰金付給甲方。

(4)產品交貨時間不符合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之____的罰金。

(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。

2.甲方應負的經濟責任

(1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值%的罰金。

(2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_____%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按合同規定收貨。

(3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延____日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之____的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。

(4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之______的罰金。

(5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之____計算付給乙方,作為延期罰金。

(6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。

第七條產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之_____作為罰金付給甲方。

第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由,經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額______%的補償金。

第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前____天與甲方協商。

第十條本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。

第十二條本合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)

第十三條本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

第十四條本合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本合同之內,所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

第十五條本合同一式_______份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本_______份。

訂立合同人:甲方:____________(蓋章)乙方:_________(蓋章)

代理人:__________(蓋章)代理人:_______(蓋章)

負責人:__________(蓋章)負責人:_______(蓋章)

地址:___________________地址:________________

電話:___________________電話:________________

開戶銀行、帳號___________開戶銀行、帳號________

________年____月____日

服裝買賣合同(篇六)

服裝買賣合同模板

甲方:

乙方:

雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規,本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協商如下協議:

一、代理地區經營權限

1)甲方同意將_____________品牌女裝在_______經銷權授予乙方。

2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售____________品牌女裝,甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

二、保證金(代理金)

1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元,貨品預付款人民幣__________元

2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續簽:依據本合同之第八款規定辦理,在乙方無任何違約責任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。余款處理:以當季等值貨品相抵之辦法辦理。

三、甲方責仟

1)負責設計,提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)

2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導,相關費用由乙方承擔。

四、乙方責任

1)裝修:根據甲方提供設計方案及陳列規劃,定制道具,對店鋪或柜位進行全方位的裝潢,并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負責。

2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細的.通訊地址,本人身份證復印件,電話,傳真,聯系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。

3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業執照,稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示__________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。

4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態。

5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準,不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

五、結算方式

1)乙方要求出貨與追加,必須款到發貨,由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。

2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的__________%(以上價格為不含稅價格)

款匯到簽約代表的帳號上。

戶名:

帳號:

六、退換貨方式

1)質量問題:

乙方收貨后,如發現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準),甲方應予無條件換貨。

2)串號問題:

乙方收貨后在三天內提出異議,逾期甲方有權不受理。

3)退換:

乙方可以在合同約定的退還率內調貨(在非質量原因前提下,每季同款,同色,同碼累積不得超過5件)期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

七、違約條款

1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

2)除合同中有關合同終止條款外,任何一方若無正當理由而任意終址合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

八、合同終止

乙方如有下述條件之一者,甲方有權解除本合同:

1)乙方于經營期中,有損甲方名譽,信用與經濟等行為者。

2)乙方未經甲方同意,擅自跨區域經營。

3)乙方因經營不善,導致歇業,停業,合并與轉讓等行為者。

4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。

九、爭議解決

1)本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

十、本合同自簽字之日起生效,從_______年______月______日至_______年______月_______日,有效期為______年,期滿自動消失。

十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字,公司蓋章后方始生效。

甲方:_______________________

乙方:________________________

代理人:_____________________

地址:________________________

電話:_______________________

電話:________________________

_________年______月______日

服裝買賣合同模板

甲方(買方):

乙方(賣方):

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,就甲方購買乙方產品事宜達成以下條款:

第一條乙方所提供的產品

第二條費用清單

甲方支付剩余款項。

第三條交貨期:

自收到甲方預付款之日起日內到達甲方指定地點。

第四條交貨地點、費用承擔及所有權轉移:

乙方通過物流發運到甲方指定地點,運費由乙方承擔;貨物所有權自甲方簽收之日起轉移,運輸途中產品的損毀由乙方自行承擔。

第五條乙方應做好適合物流運輸的產品包裝,并隨貨附《貨物清單》(加蓋合同章),詳細注明產品規格及數量,甲方根據貨物清單內容驗收貨物。

第六條甲方自收到貨物起7日內可對產品的規格、數量等產品信息提出異議,乙方必須在3日內答復并提出解決方案,否則甲方有權退貨并要求乙方承擔所有的費用。

第七條質量保證:

1、乙方承諾甲方所購買的產品質量和乙方提供的樣品一致,口感有微小差異屬于正常。

2、乙方提供的所有產品必須符合國家有關部門的質量要求,如出現質量問題假一賠十,給甲方造成危害和損失的承擔賠償責任。

第八條違約責任:

在合同履行期間,乙方延期交貨(除雙方協商同意免除外),每延期1日按合同總金額的2%承擔違約責任。

第九條爭端的解決:

合同履行過程中出現的一切爭端,雙方應友好協商解決,協商不成的,任意一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第十條合同生效及其他:

1、本合同未盡事宜,經雙方協商后作出書面補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。

3、本合同自雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶之日起生效。

甲方:(蓋章)

乙方:(蓋章)

法定代表人(簽字):

法定代表人(簽字):

電話:

電話:

開戶銀行:

開戶銀行:

賬號:

賬號:

簽訂日期:

簽訂日期:

五金配件買賣合同


甲方:

乙方:

經甲、乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,現就甲方向乙方訂購生產物資事宜,達成一致意見,為明確雙方權利和義務,特訂立本合同:

一、訂購產品名稱及數量:

二、產品規格及價格:

三、產品包裝要求及規格:

四、質量標準:

1、乙方供應的貨物須符合國家質量標準、地方質量標準和甲方的生產要求。

2、_______________________________________________.

五、付款方式:

乙方將貨物送到甲方處并經甲方檢驗合格且卸貨后__日內付款。

六、交貨時間和地點:

2009年__月___日前乙方將貨物送至——。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。

七、雙方權利和義務:

1、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品,必須符合相關的國家、行業或企業標準,并隨貨附帶產品合格證、化驗報告等手續。

2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求,甲方有權拒收貨物。如甲方拒收,乙方必須按照本合同的約定提供符合要求的貨物,且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

3、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測,如發現質量問題,乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的,乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)

4、因乙方產品內在質量問題,引發甲方生產或質量事故,造成甲方損失的,乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等),此責任不因甲方已進行質量監測而免除。

5、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符,應賠償甲方違約金__________元。

八、特別聲明條款:__________________________________.

九、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后立即生效。雙方發生爭議時,協商解決,協商不成任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同簽訂地:

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表人簽字: 代表人簽字:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

開戶行: 開戶行:

賬號: 賬號:

簽字日期: 年__月__日 簽字日期:20 __年__月__日

商品買賣合同通用模板(合集4篇)


當今我們處于法制化社會,合同是我們工作中很重要的一部分,當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同,那么,合同有哪些可參考的格式呢?合同范本網小編花時間專門編輯了商品買賣合同通用模板,僅供你在工作和學習中參考。

商品買賣合同通用模板 篇1

供方: __________________(以下簡稱甲方)

需方:___________________(以下簡稱乙方)

雙方茲就買賣茶具適宜,訂立本件合同,條約如下:

一、甲方向乙方交售茶具品名,數量如下:________________________。

二、送貨地址:乙方公司所在地或其指定的地點。

三、送貨日期:甲方應于訂約后一個月內按乙方指定地地點、組數如期送達,如有延遲,應依遲交部分的`貨款每日按計罰違約金,甲方不得有異議。

四、清償費用:原則上運送費、包裝費由甲方負擔,唯乙方所指定送貨地點不在市縣兩界內,按實際里程數每公里______元酌収運送費。

五、乙方或其指定受領之人時間于受領第一條的茶具后,應即時驗收,茶具如有瑕疵,應于受領后七天內以書面通知甲方更換。逾期甲方不負瑕疵擔保責任。

六、乙方應憑甲方所開出的統一發票及送貨簽收單將貨款一次付給甲方。

七、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑。

(甲方)代表人(簽字)_____________ (乙方)代表人(簽字)____________

開戶行:___________賬號:______________

電話:_____________電話:______________

簽訂日期:__________________

商品買賣合同通用模板 篇2

甲方:(出賣人)__________

法定代表人:______________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

傳真:___________________

乙方:(買受人)__________

地址:____________________

郵編:____________________

電話:____________________

身份證號碼:______________

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發的位于北京市_________區_________項目中的第_________幢,座_________單元,層_________號房,朝向為:_________。

(二)該商品房的用途為:_________,建筑面積共_________平方米,其中,套內建筑面積_________平方米,共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。

第二條銷售依據

1.該商品房為預售商品房的,預售商品房批準機關為:_________,預售許可證號為:_________。

2.該商品房為現房的,房屋所有權證號為:_________,國有土地使用證號為:_________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照套內建筑面積計價,單價為_________元/平方米,總房價款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照建筑面積計價,單價為_________元/平方米,總房價款為_________元人民幣(大寫)。

該商品房按照套計價,總房價款為_________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第_________種方式付款:

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,認購人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起_________日內,向出賣人支付認購定金_________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,應當向認購人開具收款憑證,并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,出賣人有權解除本認購書,并有權將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_________日內,與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協商簽約的起始時限,而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的,出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的,認購人已支付的'定金不予退還,出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款,但雙方未達成一致意見,自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_________日的,本認購書自動解除;雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_________日內將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人同一戶籍內親屬_________:_________。(若選擇其他的,應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

_________。

第十條本認購書經雙方簽字蓋章后生效,雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后,認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。

第十一條本認購書未盡事項,可簽訂補充協議。

第十二條本認購書一式兩份,雙方各執一份,兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章):__________買受人(簽章):_________

【法定代表人】:__________ 【法定代表人】:_________

【委托代理人】:__________ 【委托代理人】:_________

(簽章) (簽章)

___________年_____月____日 ________年_____月_____日

簽于______________________ 簽于_____________________

商品買賣合同通用模板 篇3

甲方:___________

乙方:___________

第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內容的商品連續賣給乙方,乙方買進。

商品內容:__________________。

第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數量為準,乙方于某個月底前以現金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內的支票支付甲方。

第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務期限的利益,并需一次付清本合約所規定的一切債務。

第四條本合約不預先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產品保證,以甲方所定的批發價銷售,并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

第六條乙方的銷售地區約定為______________________,如欲于某地區外銷售,必須獲得甲方的書面同意。

第七條乙方于某要求時,為履行本合約的債務,需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。

(1)推舉甲方同意的連帶保證人。

(2)提供不動產作為擔保,并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。

(3)提供保證金。

(4)寄托有價證券。

(5)乙方的賒帳債權讓轉予甲方。

(6)交付庫存的甲方制品。

第八條乙方違反本合約的條款,或依據第三條債務失去期限的利益,與發生下列的情形時,甲方為顧及其未來??山獬竞霞s

(1)乙方的信用有重大變化時。

(2)乙方的公司組織上有重大變化時。

第九條若發生與本合約有關的爭執,雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。

公司名稱(甲方):________________公司名稱(乙方):________________

日期:________________日期:________________

商品買賣合同通用模板 篇4

第一章合同當事人

出賣人:____________________________________________________

注冊地址:__________________________________________________

法定代表人:_____________________聯系電話:_________________

營業執照注冊號:____________________________________________

企業資質證書號:____________________________________________

代理人:____________________聯系電話:______________________

身份證件種類_________________號碼___________________________

代理權限:________________地址:_____________________________

代理機構:______________________________________________

注冊地址:__________________________________________________

法定代表人:___________________聯系電話:____________________

營業執照注冊號:____________________________________________

企業資質證書號:_____________________________________________

代理權限:_________________地址:____________________________

買受人:____________________________________________________

【法定代表人】:_______________國籍:_____________________

營業執照注冊號:____________________________________________

注冊地址:____________________聯系電話:______________________

【自然人】姓名:____________________國籍:_____________

身份證件種類:___________號碼:_________________________________

地址:_________________________聯系電話:______________

【代理人】姓名:____________________國籍:________

身份證件種類:_________________號碼:___________________________

地址:_________________________電話:_______________________

代理權限:__________________________________________________

____________________________________________________________

買受人為兩人以上的,其共有方式為【共同共有】【按份共有】。

按份共有的約定份額具體為:______________________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《貴州省城鎮房地產開發經營管理條例》及其他有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、協商一致的基礎上就商品房買賣事宜達成如下協議:

第二章商品房基本狀況

第一條項目建設依據

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得位于______________________、總土地面積為__________________平方米、編號為_______________的地塊的建設用地使用權,且土地價款已【全部】【部分】【未付】付清。該建設用地使用權批準文件是_______________,合同編號是___________________。

_____出賣人經批準,在上述地塊建設商品房,【建設項目名稱】【現定名】【暫定名】為_________________。建設工程規劃許可證號為_____________。建筑工程施工許可證號為_____________。建筑工程設計審查批準文號為____________。建筑工程施工合同約定的開工日期為:________________,建筑工程施工合同約定的竣工日期為:____________________。

第二條銷售依據

買受人購買的商品房為【預售】【現售】商品房。預售商品房批準機關為________________,預售許可證號為___________________?,F售商品房備案機關為______________________,備案號為_________________。合同格式條款備案機關是__________________________,備案號是____________________。

第三條基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見附件一),為本合同第一條和第二條約定項目中的:

第_______【幢】______【座】______【單元】______【層】________號房,或_______________________________________。建筑層數地上_____層______,地下____層,該商品房位于【地上】【地下】第_____層,名義樓層為第_____層,該房號為_______________________。房屋竣工后,以房屋所有權登記的地址為準。

該商品房的規劃用途為【住宅】【辦公】【商業營業用房】【_____】,屬________結構?!緦痈摺俊緝舾摺繛椋篲_______米,【坡屋頂凈結構標高】_________米。該商品房朝向為:___________。有______個陽臺,其中_______個陽臺為封閉式,_______個陽臺為非封閉式。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積___________平方米,套內建筑面積________平方米。出賣人委托該商品房面積的房產測繪機構是______________。(共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。)

該商品房土地使用權年限自______年____月____日起至______年____月____日止。

第四條抵押情況

與該商品房有關的抵押情況為:_____________。(2和3可以同時選擇)

1.該商品房占用范圍內的土地使用權及在建工程均未設定抵押。

2.該商品房占用范圍內的土地使用權已經設定抵押,抵押權人為:________,抵押登記部門為:__________________,抵押登記日期為:_________________。

3.該商品房在建工程已經設定抵押,抵押權人為:_________,抵押登記部門為:__________________________________,抵押登記日期為:________。

抵押權人同意該商品房預售或銷售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

第五條出賣人關于房屋權利狀況的承諾

出賣人承諾:

1.該商品房沒有權屬糾紛和債權債務糾紛

2.該商品房沒有銷售給除本買受人以外的其他人

3.該商品房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況

4.__________________________________________________

5.__________________________________________________

6.__________________________________________________。

如因出賣人隱瞞上述情況,導致買受人不能辦理預售合同登記備案、房屋登記或發生債權債務糾紛的,買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內,將買受人已付房價款及利息(按銀行同期貸款利率計算)退還給買受人,并承擔賠償責任。

第六條租賃情況

該商品房為現房的,租賃情況為:________________。

1.出賣人未將該商品房出租

2.出賣人已將該商品房出租,【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出賣人與買受人經協商一致,自本合同約定的交付日至出租期限屆滿期間的房屋收益歸【出賣人】【買受人】所有。

承租人放棄優先購買權的聲明見附件四。

第三章商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間

第七條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式,計算該商品房價款(貨幣單位為人民幣):

1.按照套內建筑面積計算,該商品房單價每平方米_______元,總價款(小寫)___________元,(大寫)______________________元整。

2.按照套(單元)計算,該商品房總價款為(小寫)___________元,(大寫)____________________________元整。

前述約定的商品房價格已包括水、電建設安裝費用以及雙方約定的附件五所列配套設施的建設安裝費用,出賣人不再向買受人收取該商品房總價款以外的費用。

第八條付款方式及期限

買受人采取下列第_______種方式付款。

1.一次性付款。買受人應當在_______年_____月_____日前支付全部房價款。

2.分期付款。買受人應當在_______年_____月_____日前分期支付房價款:_______________________________________________________。

3.貸款方式付款。買受人以【銀行按揭】【公積金貸款】付款的,應于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__________元,余款(小寫)_________元以【銀行按揭】【公積金貸款】支付。買受人應在接到出賣人書面通知之日起_______日內,將申請辦理銀行按揭或公積金貸款所需的全部資料提交給出賣人,在接到出賣人或貸款人書面通知后_______日內前往指定地點辦理貸款相關手續,并按要求交清相關款項和費用買受人逾期履行上述義務的,按照本合同第十條處理。

因買受人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的,出賣人同意買受人在收到書面通知之日起_______日內,支付不足款項,不承擔本合同第十條約定的違約責任逾期,出賣人有權解除合同,合同解除后_______日內將已付款退還買受人。

因出賣人的原因導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的,買受人可以選擇以下第_______種方式:

(1)合同繼續履行,具體付款方式和付款期限另行協商,并簽訂補充協議。

(2)買受人有權解除本合同,合同解除后_______日內出賣人應退還已付款及銀行同期貸款利息。

因非歸責于雙方的原因,導致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數額的,買受人應在_______日內支付不足款項。逾期,任何一方均可單方解除合同,合同解除后_______日內,出賣人應退還已付款及銀行同期存款利息。

4.其他方式:

______________________________________________________

______________________________________________________。

第九條預售所得款監管

出賣人承諾商品房預售所得款項,按法律法規的有關規定監管使用,用于本項目的工程建設。

根據本地商品房預售款監管的具體規定,該商品房的預售款監管機構為:____________________,預售款監管賬戶名稱為_______________,賬號為:____________________,監管期限為:___________________。

第十條逾期付款責任

買受人未按照約定時間付款的,雙方同意按照下列第________種方式處理:

1.按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在_______日之內,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,并于實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金,合同繼續履行。

(2)逾期超過_________日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,應當書面通知買受人。買受人應當自收到解除合同通知之日起_______日內按照累計的逾期應付款的________%向出賣人支付違約金,并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意后,合同繼續履行,自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之________(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金,并于實際支付應付款之日起________日內向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應付款是指依照第八條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額采取分期付款的,按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2._________________________________________________________。

第四章商品房交付使用條件及日期、交接手續

第十一條交付時間和條件

(一)出賣人應當在_______年______月______日前向買受人交付該商品房。

(二)該商品房交付時應當符合下列第1.2.3.______、______、______、______項所列條件:

1.該商品房已取得建筑工程竣工合格證明文件

2.有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書

3.滿足第十二條中出賣人承諾的本項目內相關設施、設備達到的條件

4.____________________________________________________

5.____________________________________________________

6.____________________________________________________

7.____________________________________________________

8.____________________________________________________。

該商品房為住宅的,出賣人還應當提供《住宅質量保證書 》、《住宅使用說明書》以及《住宅工程分戶驗收表》,《住宅質量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國家和本地區有關法律、法規的規定及相關標準、規程的要求。

第十二條本項目內相關設施、設備的交付時間與使用條件

(一)城市基礎設施

1.上水、下水:_交付時達到使用條件

2.供電:交付時達到使用條件

3.供暖:_______年______月___日達到___________________

4.燃氣:_______年______月___日達到___________________

5.電話通信:交付時線路敷設到戶

6.有線電視:交付時線路敷設到戶

7.寬帶網絡:交付時線路敷設到戶。

以上第____________項需要買受人自行辦理開通使用手續。

如果在約定期限內未達到交付使用條件,雙方同意按照下列第_______種方式處理:

(1)以上設施中第3.4項未按時達到交付條件的,出賣人按本合同約定承擔逾期交付的違約責任第5項未按時達到交付條件的,出賣人按日向買受人支付______元的違約金第6項未按時達到交付條件的,出賣人按日向買受人支付________元的違約金第7項未按時達到交付條件的,出賣人按日向買受人支付______元的違約金。

(2)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金,并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的,買受人有權要求退房和給予賠償,出賣人賠償數額為______________。

(3)_________________________________________。

(二)公共服務設施(包括但不限于建設工程規劃許可證附件及附圖中載明的公共服務設施配套建設指標)

1.公共配套設施、市政公用設施及園林綠化工程交付時須按設計要求建成,取得建設、城鄉規劃等有關部門出具的認可文件或者準許使用文件,并經房地產主管部門備案

2.運動場:____________________________________________

3.游泳池:____________________________________________

4.社區醫院:__________________________________________

5.垃圾站______________________________________________

6.____________________________________________________。

以上設施如果在約定期限內未達到交付使用條件,雙方同意按照下列第_______種方式處理:

(1)出賣人向買受人一次性支付房屋總價款_______%的違約金,并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的,買受人有權要求退房和給予賠償,出賣人賠償數額為_______

(2)每逾期一項,出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人

(3)________________________________________________________。

(三)商業配套設施

1.幼兒園:_______年_______月_______日前竣工

2.學校:_______年_______月_______日前竣工

3.會所::_______年_______月_______日前竣工

4.購物中心::_______年_______月_______日前竣工

5.______________________________________________________。

以上設施如果在約定期限內未竣工,雙方同意按照下列第____種方式處理:

(1)出賣人向買受人一次性支付相當于房屋總價款_______%的違約金,并采取措施保證相關設施于_______日之內達到交付條件。屆時仍不能達到交付條件的,買受人有權要求退房和給予賠償,出賣人賠償數額為_______

(2)每逾期一項,出賣人按日支付房屋總價款______%的違約金給買受人

(3)____________________________________________________。

(四)相關設施設備的具體約定

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

第十三條逾期交房責任

除不可抗力外,出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的,按照下列第_______種方式處理:

1.按照逾期時間,分別處理((1)和(2)不作累加):

(1)逾期在_______日之內(該時限應當不小于第十條第1(1)項中的時限),自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第1(1)項中的比率),并于該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金,合同繼續履行。

(2)逾期超過_______日(該日期應當與本條第1(1)項中的日期相同),買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款,并按照買受人全部已付款的_______%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______(該比率應當不小于本條第1(1)項中的比率)的違約金,并于該商品房實際交付之日起_______日內向買受人支付違約金。

2.________________________________________________________。

第十四條交接手續

(一)該商品房達到第十一條約定的交付條件后,出賣人應當在交付日的_____日前,書面通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示滿足第十一條及第十二條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全,不能滿足第十一條及第十二條約定條件的,買受人有權拒絕接收,由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔,并按照第十三條處理。

(二)查驗房屋

1.買受人應在收到書面通知后__________日內,辦理該商品房的交接手續。

2.出賣人承諾買受人在辦理交接手續前有權對所購買的該商品房進行查驗,而且不以繳納相關稅費或者簽署物業管理文件作為買受人查驗該商品房的前提條件。

3.查驗該商品房時,買受人對以下除該商品房主體結構和地基基礎外的房屋質量缺陷提出異議的,由出賣人按照國家和地方有關工程質量的規范和標準自查驗該商品房之次日起_______日內負責修復,并承擔修復費用,修復完成后再行交付。因質量缺陷給買受人造成損失的,出賣人應當予以賠償。

(1)天面滲水、滴漏

(2)墻面、廚房、衛生間地面滲漏

(3)墻面、頂棚抹灰層脫落

(4)地面空鼓開裂、大面積起砂

(5)門窗翹裂、五金件損壞

(6)管道堵塞

(7)衛生潔具開裂、漏水

(8)燈具、電器開關失靈

(9)防盜及對講系統失靈

(10)______________________________________________

(11)______________________________________________

(12)______________________________________________

(13)______________________________________________。

房屋質量嚴重影響買受人對房屋的正常使用的,出賣人按照國家和本地有關工程質量的規范和標準自查驗該商品房之次日起日內負責修復,并承擔修復費用,若由此產生的逾期交房責任由出賣人承擔,并按照第十三條處理。修復后或經多次維修仍存在嚴重影響買受人正常居住使用的質量問題的,買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人,出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款,并按照______利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。

_____________________________________________________。

(三)查驗該商品房后,買受人對出賣人所交付的商品房無異議,雙方應當簽署商品房交接單。由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

________________________________________________________

________________________________________________________。

(四)雙方同意按照下列第______種方式繳納相關費用:

1.買受人同意委托出賣人代買受人向相關單位繳納下列第______、______、______、______、______、______項費用,并在簽訂本合同之日起____日內將上述費用交給出賣人,出賣人應當于繳費后___日內向買受人交付相應繳款憑證。

(1)專項維修資金

(2)契稅

(3)第二十三條約定的物業服務費用

(4)供暖費

(5)_____________________________________________________

(6)_____________________________________________________。

2.本合同簽訂后,買受人自行向相關單位繳納下列第_____、_____、_____、_____、 _____、_____項費用,并在接收該商品房的同時向出賣人出示相應繳款憑證。

(1)專項維修資金

(2)契稅

(3)第二十三條約定的物業服務費用

(4)供暖費

(5)______________________________________________

(6)_________________________________________________。

該商品房為住宅的,買受人應當在辦理房屋交付手續前,將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。未交納專項維修資金的,出賣人不得向買受人交付房屋。

第五章面積差異處理方式

第十五條面積差異處理

該商品房交付時,出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書,并向買受人提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的,雙方同意按照第______種方式處理。

1.根據第七條按照套內建筑面積計價的約定,雙方同意按照下列原則處理:

(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款

(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

買受人退房的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起30日內退還買受人已付房款,并按照______利率付給利息。

買受人不退房的,實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時,套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時,套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人退還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍退還買受人。

2.按套(單元)計價的,出賣人承諾在房屋平面圖中標明詳細尺寸,并約定誤差范圍。該房屋交付時,套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍,雙方約定如下:

_________________________________________________________。

3.雙方自行約定:

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

第六章規劃設計變更

第十六條規劃變更的約定

出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房,不得擅自變更。

雙方簽訂合同后,涉及該商品房規劃用途、面積、容積率及基礎設施、公共服務設施、綠化率等規劃許可內容變更的,出賣人應當及時將變更內容書面告知買受人,并應當取得規劃行政主管部門的批準。

如規劃變更,買受人選擇退房的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起____________日內退還買受人已付房款,并按照______利率付給利息。

買受人選擇不退房的,有權要求出賣人賠償由此造成的損失,雙方約定如下:

_____________________________________________________________。

第十七條設計變更的約定

(一)經行政主管部門審查批準,建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起________日內,書面通知買受人。

1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向

2._______________________________________________________

3._______________________________________________________

4._______________________________________________________

5.______________________________________________________。

出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。

(二)買受人應當在收到通知之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的,視同接受變更。

(三)買受人選擇退房的,應當書面通知出賣人。出賣人應當自收到退房通知之日起__________________日內退還買受人已付房款,并按照_____利率付給利息。

買受人選擇不退房的,有權要求出賣人賠償由此造成的損失,雙方約定如下:__________________________________________________。

第七章商品房質量及保修責任

第十八條商品房質量的約定

(一)出賣人承諾交付的房屋主體結構和地基基礎合格,經檢測不符合標準和設計要求的,買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人,出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還全部已付款,并按照_______利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此發生的檢測費用由出賣人承擔。

(二)出賣人承諾:

1.交付的該商品房使用合格的建筑材料、構配件和設備

2.交付的該商品房的裝置、裝修、裝飾所用材料的產品質量必須符合國家的強制性規范

3.交付的該商品房質量符合國家和本省頒布的工程質量規范、標準和施工圖設計文件的要求

4.交付的該商品房的裝飾、設備標準應當符合雙方約定的標準

5._____________________________________________________

6.______________________________________________________。

如交付的該商品房不符合工程質量規范,或其對人體有害物質超過國家強制性標準,危及買受人健康,或出賣人交付的該商品房達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下列第______、______、______、______、_______方式處理:(可多選)

(1)及時更換、重作、修理

(2)出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價

(3)房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的,買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人,出賣人應當自收到退房通知之日起______日內退還全部已付款,并按照_______利率付給利息,給買受人造成損失的由出賣人承擔賠償責任。因此而發生的檢測費用由出賣人承擔

(4)_____________________________________________________

(5)_____________________________________________________。

具體裝飾和設備標準的約定見附件六。

(三)關于室內空氣質量的約定:

1.買受人認為商品房室內空氣存在質量問題,應在保持買受人對于商品房進場裝修(包括材料設備進場等)前的狀態下,委托具有cma資質的檢測機構出具檢測報告。經檢測該商品房室內空氣不符合國家標準的,該檢測費用由出賣人承擔否則該檢測費用由買受人承擔。

2.該商品房室內空氣質量經檢測不符合國家標準的,買受人有權退房。買受人退房的,應當書面通知出賣人,出賣人應當自收到退房通知之日起_______日內退還買受人全部已付購房款,并自買受人付款之日起,按照_____________利率給付利息,給買受人造成其他損失的,由出賣人承擔賠償責任。買受人不退房的,出賣人應在負責整改,整改后檢測發生的檢測費用仍由出賣人承擔。整改期間或因整改導致逾期交付的,出賣人應當承擔逾期交付的違約責任。

(四)出賣人和買受人對工程質量問題發生爭議的,任何一方均有權委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測,雙方均有協助并配合對方檢測的義務。

第十九條住宅保修責任

(一)商品房實行保修制度。該商品房為住宅的,出賣人自該商品房交付之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。該商品房為非住宅的,雙方應當簽訂補充協議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。具體內容見附件七。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,雙方有退房約定的,按照約定處理沒有退房約定的,出賣人應在收到買受人通知后_______日內履行保修義務,買受人應當配合保修。

買受人對住宅內的設備、設施的正常運行簽字認可后,自行添置、改動的設施、設備,以及自行裝修的,由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等,由買受人自行承擔維修責任。若因此造成房屋質量受損或其他用戶損失的,均由責任人承擔相應責任。

因不可抗力或者買受人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。出賣人對保修責任有異議的,應在收到買受人通知后_____日內通知買受人。雙方可委托雙方認可且具有資質的監理單位予以裁定,也可委托有資質的建設工程質量檢測機構予以檢測,所有費用由責任方承擔。

在保修期內,買受人發出書面保修通知書_______日內,出賣人既不履行保修義務也不書面通知保修責任異議的,買受人可以自行或聘請他人進行維修,合理的維修費用由出賣人承擔。

第二十條建筑隔聲情況

該商品房為住宅的,出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設計規范》(gbj118-88)、《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》(gb/t8485-20xx)標準,對該商品房所在地聲環境狀況的描述真實準確。商品房建筑設計文件所標注的建筑隔聲情況和環境影響評價文件所表征的所在地聲環境狀況見附件八。

商品房建筑隔聲情況未達到標準的,出賣人應當按照規劃設計的要求補做建筑施工隔聲措施,并承擔全部費用因此給買受人造成損失的,出賣人應當承擔賠償責任。

第二十一條民用建筑節能措施

該商品房應當符合國家有關民用建筑節能強制性標準的要求。未達到標準的,出賣人應當按照相應標準要求補做節能措施,并承擔全部費用因此給買受人造成損失的,出賣人應當承擔賠償責任。

第八章房屋登記

第二十二條房屋登記

一、預告登記

(一)本商品房為【預售】【現售】商品房,雙方約定由【出賣人與買受人】【買受人】向當地房屋登記機關申請預告登記。

(二)出賣人與買受人共同申請預告登記的,雙方約定于【商品房買賣合同(預售)備案】【商品房買賣合同(現售)簽訂】之日起______日內申請登記。

出賣人未按約定申請預告登記的,買受人可以單方申請預告登記。

(三)申請預購商品房預告登記時,由出賣人提交下列資料中的第_______項,買受人提交下列資料中的第______________項。

1.登記申請書

2.申請人的身份證明

3.已登記備案的商品房預售合同

4.當事人關于預告登記的約定

5.其他必要材料。

(四)申請商品房現房所有權預告登記時,由出賣人提交下列資料中的第__________項,買受人提交下列資料中的第_________項。

1.登記申請書

2.申請人的身份證明

3.房屋所有權轉讓合同

4.轉讓方的房屋所有權證書

5.當事人關于預告登記的約定

6.其他必要材料。

(五)其他有關事項約定如下:

________________________________________________________

_________________________________________________________。

二、初始登記

出賣人負責在商品房交付使用之日起90日內申請該商品房所有權初始登記。

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

三、轉移登記

(一)出賣人承諾于______年______月______日前,取得該商品房所有權初始登記,并將辦理商品房轉移登記的有關文書,交付給買受人。

(二)出賣人不能在前款約定期限內交付辦理商品房轉移登記的有關文書,雙方同意按照下列約定處理:

1.約定日期起________日內,出賣人交付辦理商品房轉移登記的有關文書的,按已付房價款的____________承擔違約責任

2.約定日期起_________日以后,出賣人仍不能交付辦理商品房轉移登記有關文書的,雙方同意按下列第_______項處理:

(1)買受人有權退房,買受人退房的,出賣人應當自收到退房通知之日起_____日內退還買受人已付款,并按照_________利率支付利息。

(2)買受人不退房的,出賣人自約定日期至實際交付辦理商品房轉移登記的有關文書之日止,按日向買受人支付已交付房價款_______的違約金。

(三)建筑區劃內依法或依照約定屬于全體業主共有的公共場所、共用設施和物業服務用房等,由出賣人在申請房屋所有權初始登記時一并申請登記。商品房交付后_______日內,出賣人應當將相關登記信息書面告知買受人。

(四)雙方同意按照下列第_______種方式辦理商品房轉移登記:

1.雙方共同向房屋登記機關申請辦理商品房轉移登記。

2.買受人同意委托________________向房屋登記機關申請辦理房屋權屬轉移登記,委托費用_________________元(大寫),由_______承擔。

(五)其他有關事項約定如下:

1.______________________________________________________。

2.______________________________________________________。

第九章前期物業管理

第二十三條前期物業管理

(一)出賣人依法選聘的物業服務企業為:____________,資質證號為:________________,物業服務企業招投標備案號為:___________。

(二)前期物業管理期間,物業服務收費價格為_______/_______月_______平方米(建筑面積)。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、________、__________、__________。

地上停車管理費__________,地下停車管理費___________。

(三)物業服務企業按照第_________種方式收取物業服務費。

1.按照年收取,買受人應當在每年的_______月_______日前繳費。

2.按照半年收取,買受人應當分別在每年的______月_______日前和_____月______日前繳費。

3.按照季收取,買受人應當分別在每季度后______日內繳費。

(四)物業服務內容(前期物業服務合同、臨時管理規約)。

買受人已詳細閱讀前期物業服務合同和臨時管理規約,同意由出賣人依法選聘的物業服務企業提供前期物業服務,遵守臨時管理規約。業主委員會成立后,由業主大會決定選聘或續聘物業服務企業。

第十章雙方約定的其他事項

第二十四條共有權益的約定

買受人對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他買受人的合法權益。對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務不得以放棄權利為由不履行義務。雙方對共有權益的約定如下:

1.該商品房所在樓棟的屋面使用權歸本樓棟產權人共有

2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權歸本樓棟產權人共有

3.該商品房所在建筑區劃內的道路(屬于城鎮公共道路的除外)、綠地(屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外)、占用全體產權人共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位、物業服務用房歸全體產權人共有

4.建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂等基本結構部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設施、設備,避難層、設備層或者設備間等結構部分歸全體產權人共有

5._______________________________________________________

6._______________________________________________________

7._______________________________________________________

8.______________________________________________________。

第二十五條銷售和使用承諾

1.出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

2.出賣人承諾按照規劃用途進行建設和出售,不擅自改變該商品房使用性質,并按照規劃用途辦理房屋登記。

3.出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人。(如:該商品房公共管道檢修口、柱子、變電箱等有遮擋或妨礙房屋正常使用的情況)

4.買受人使用該商品房期間,不得擅自改變該商品房的用途、建筑主體結構和承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定外,買受人在使用該商品房期間有權與其他權利人共同使用與該商品房有關的共用部位和設施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關的共用部位和設施的使用性質。

5.____________________________________________________。

6.____________________________________________________。

第二十六條銷售廣告及宣傳資料

商品房銷售廣告及宣傳材料的內容對商品房規劃范圍內房屋及相關設施所作說明和允諾具體明確、對商品房買賣合同的訂立及房屋價格的確定有重大影響的視為合同內容,出賣人違反的,應當承擔違約責任。

第二十七條不可抗力

雙方因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

第二十八條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決、調解解決協商、調解不成的,按照下列第_______種方式解決:

1.提交__________仲裁委員會仲裁。

2.依法向房屋所在地人民法院起訴。

第二十九條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充,但補充協議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任或不合理地加重買受人責任、排除買受人主要權利內容的,仍以本合同為準。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

【法定代表人】:【法定代表人】:

【委托代理人】:【委托代理人】:

簽訂時間:_______年_______月_______日簽訂時間:_______年_______月_______日

簽訂地點:簽訂地點:

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在不斷進步的社會中,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的買賣合同5篇,歡迎大家分享。

買賣合同 篇1

需方: (以下簡稱甲方)

供方: (以下簡稱乙方)

甲方現將工程防盜門及防火防盜門加工制造及安裝工程項目委托給乙方承包施工,為明確雙方責任與義務特訂立本協議以便共同遵守。

一、工程名稱:

二、承包范圍:

負責防盜門的加工制作、安裝

三、防盜門及防火門工程造價

四、產品及安裝質量

1、產品驗收以供方提供的樣品及安裝樣板質量驗收為準。產品質量保修期壹年,產品保修期從本項目工程竣工驗收之日起計算(人為因素除外)。

2、乙方產品質量承諾如下:

①乙方產品質量采用材料必須達到約定條件的規定,鎖具、備件配置符合需方要求,并在安裝前出具相關部門的資質證書給甲方備案。

②安裝質量必須符合國家現行質量驗收標準要求。

③工程質量及產品不合格乙方必須無條件返工或退貨,由此所發生的工料及其它損失乙方自負。

五、交貨時間及要求

1、乙方安裝時間應符合甲方的施工計劃,并將門運到施工現場。

2、產品包裝材料乙方自行回收。

六、甲乙雙方責任

甲方責任:

1、提供乙方施工場地及施工所需水電。

2、粉刷、灌漿甲方責任。

乙方責任:

1、接受甲方管理,按甲方的安全文明標化施工要求清理場地。

2、自負工程安裝工具、量具、材料及工人生活日用品。

3、在本工程沒有安裝完結之前,負責施工過程中的成品保護。

4、自行負責施工人員的安全施工,發生安全事故乙方自負。

七、驗收標準、方法及提出異議期限

以雙方認可的樣品門及工程質量驗收為準,乙方安裝完畢后,甲方組織驗收,竣工驗收后15日內未提出質量異議,視為產品質量驗收合格。(備注:本產品不負責包驗收,但負責提供有效證件及合格產品。)

八、付款方式

1、合同簽訂生效之日支付定金 ,產品到工地即支付 ,安裝完畢內部驗收合格后支付 ,余款三個月內一次付清全款。

2、本工程款項由甲方按乙方的正式發票金額以匯款方式支付給乙方結算。

九、違約責任

1、乙方未按照甲方要求履行供貨或安裝義務,甲方有權拒絕支付乙方貨款,并每違約一次,要求乙方支付500元的違約金。

2、若甲方未按時支付貨款,乙方有權要求甲方按照應付款0。2%支付違約金。

3、甲乙雙方在合同過程中如發生糾紛,應友好協商解決,協商不成時,雙方各自可上訴至所在地人民法院裁決。

十、其它約定事項

乙方完成合同交付通過需方驗收合格之后,但尚未收合同約定全部款項之前,對交付的產品繼續擁有所有權,在此期間,供方不承諾售后服務。

十一、本合同一式 份,甲、乙雙方各壹份,雙方簽字蓋章后生效。合同工程款全部支付后,自行失效。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

電話、傳真:電話、傳真:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號:賬號:

簽定地址:

簽訂時間: 年 月 日

買賣合同 篇2

甲方:阿克蘇順鑫牧業有限公司

乙方:新疆維吾爾自治區高檢駐拜城縣賽里木鎮 村工作組

為使拜城縣賽里木鎮村畜牧業發展,農民的經濟收入提高,經甲乙雙方協商,現就引進種羊相關事項簽訂如下協議:

一、甲方為乙方需要,在甘肅省古浪縣為乙方引進配種公羊只,懷胎母羊只。

二、在購買過程中一切費用由乙方負責(其中:運費19000元車、檢疫費2200元車、裝車費700元車、用工費1000元車)購母羊1370元只,種羊2350元只,以上共計費用元(大寫:元)。

三、付款方式:甲方運到乙方指定地點后乙方付清全部費用。

四、甲、乙雙方不得違約,若一方違約,應承擔全部經濟損失,由甲方所在法院機關制裁,此協議一式兩份,甲、乙雙方各一份,雙方簽字后生效。其它未盡事宜雙方協商解決。

甲方:阿克蘇順鑫牧業有限公司乙 方:新疆維吾爾自治區高檢駐 拜城縣賽里木鎮七村工作組

代表人(簽字): 代表人(簽字):

開戶行:拜城縣農村信用合作聯社營業部

賬 號:8560100120101201246xx

年 月 日

買賣合同 篇3

甲方:____________ 乙方:____________

受權代表:(簽字)______受權代表:(簽字)_______

委托代理人:(簽字)_____

本合同于____年____月____日訂立于____(地點)。買方:____________ (下稱甲方)賣方:____________ (下稱乙方)

地址:____________ 郵編:_____地址:____________ 郵編:_____

電話:____________ 傳真:_____電話:____________ 傳真:_____

電子郵箱:__________電子郵箱:__________

甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。

第一條 名稱、品種、規格和質量

1.名稱、品種、規格:

____________ (應注明產品的牌號或商標)。

2.質量,按下列第( )項執行:

(1) 按照_______標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。

(2) 按樣本,樣本作為合同的`附件(應注明樣本封存及保管方式)。

(3) 按雙方商定要求執行,具體為:

_____________(應具體約定產品質量要求)。

第二條 數量和計量單位、計量方法

1.數量:________ 。

2.計量單位和方法:__________。

3.交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:____________。

第三條 包裝方式和包裝品的處理:

_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。

第四條 交貨方式:

1.交貨時間:_______。

2.交貨地點:_______。

3.運輸方式:_______(注明由誰負責代辦運輸)。

4.保 險:_______(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

5.與買賣相關的單證的轉移:___________。

第五條 驗收:

1.驗收時間:_______。

2.驗收方式:

______(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。

3.驗收如發生爭議,由___檢驗機構按___檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。

第六條 價格與貨款支付:

1.單價:____;總價:_________(明確幣種及大寫)。

2.貨款支付:

貨款的支付時間:____________;

貨款的支付方式:____________;

運雜費和其它費用的支付時間及方式:__________。

3.預付貨款:________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。

第七條 提出異議的時間和方法:

1.甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。

3.乙方在接到甲方書面異議后,應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第八條 甲方違約責任:

1.甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。

2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的,按中途退貨處理。

3.甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

4.甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。

5.甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。

6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。

7.其它約定:_____________。

第九條 乙方的違約責任:

1.乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

2.乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

3.乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。

4.乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。

5.乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。

6.貨物錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后__日內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。

8.其它:_______________。

第十條 不可抗力:

任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在不可抗力事件結束后___日內向對方通報,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構的不可抗力證明后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條 爭議解決:

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決,均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實行的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

買賣合同 篇4

賣方(簡稱甲方):

買方(簡稱乙方):

經甲、乙雙方協商,就甲方出售永州市冷水灘區河東富園小區第二期出讓地一宗,就有關事宜,達成如下協議:

1、甲方現有座落在河東商貿城SP棟國有出讓門面地一間出讓給乙方,分別為12號門面地,該宗地面積為肆拾壹點壹平方米(為一間門面地)。該宗地享受政策與河東路網第二期工程大家同一政策享受。

2、甲方提供該宗出讓土地的合法手續。

3、甲方必須協助乙方辦理土地過戶的一切相關證件,國家規定的合法手續稅費由乙方承擔。

4、如果因甲方的原因造成乙方經濟損失的,必須賠償乙方的經濟損失。甲方如有違法行為,承擔一切法律后果。

5、該宗出讓門面地的價格為人民幣貳拾萬零捌仟元整,乙方一次性付清,甲方出示親筆收據。

6、此合同乙方付款正式生效。

7、甲方必須保證在20xx年內動工新建,如不能新建,按銀行借款付息。

8、該宗地如有欺詐行為,甲方負責一切經濟和法律責任,如遇政府不可抗拒的力量,雙方另行協商解決。

9、此合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

需方(甲方):

供方(乙方):

合同簽訂日期:年 月 日

根據《中華人民共和國經濟合同法》規定,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、銷售產品數量及款項:

二、交易方式為:甲方于合同簽訂后__日內(即 月 日前),預付全部貨款

的 %作為訂金給乙方,即人民幣元,其余 的貨款,即人民幣元,甲方于發貨前(即月日前)付給乙方,乙方在收到貨款后于月日將貨發出;乙方遲發貨1日(24小時)將付全部貨款的 %作為罰金給甲方。乙方并不承擔因此造成甲方的任何間接損失。但因甲方付款等其它原因造成的發貨延遲,乙方不承擔任何責任。

三、貨物如在運輸途中出現損壞,乙方有義務幫助甲方調換相同貨物,運輸等相

關費用由甲方承擔;如確因產品本身質量問題,乙方負責調換相同質量合格的貨物給甲方,運輸及相關費用由乙方承擔,但乙方不承擔因此造成甲方的其它間接損失。

四、本合同自簽訂之日起,雙方蓋章簽字后生效。如需修改或終止時,應經雙方協商同意,另立協議方可有效。

五、本合同在執行期間,任何一方違約,由雙方協商解決;協商無法解決的,向乙方所在地人民法院起訴,按《中華人民共和國經濟合同法》有關規定處理。

本合同一式兩份,雙方各執一份,具備同等法律效力;本合同有效期自簽訂之日起至交易完成錢貨兩訖日止。 甲方: 法人代表: 代 表:(簽字) 電話(傳真): 乙方: 法人代表: 代 表:(簽字) 電話(傳真):

名 稱: 開 戶賬行:號:

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隨著法律知識的普及,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢?下面是小編為大家整理的買賣合同5篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

買賣合同 篇1

賣方(甲方):

合同編號:

買方(乙方):

簽訂地點及履行地:

簽訂時間:

第一條 標的物名稱、規格、數量、單價、金額:

第二條 質量技術要求:

第三條 標的物價格:按合同標的物鎖定單價,不受市場和國家政策波動影響,甲方不得拒供貨物,若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用,甲方應雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經濟損失。

第四條 質保書提供方式:甲方應向乙方提供每批貨物的產品質保書,質保書隨車到廠。 第五條 合理損耗標準及計算方法:(國標)過磅結算。

第六條 交付標的物的方式、時間、地點:甲方包運送,合同生效后甲方須在7天內交清所有合同標的物。送貨地點為公司工地。

第七條 運輸方式和費用承擔:出庫費、運費均由甲方承擔,貨物運輸途中如發生事情,由甲方負責。

第八條 驗收標準、方法、地點及期限:按第二條、第五條、第六條執行。

第九條 標的物質量負責的條件及期限:標的物在驗收和使用過程中出現質量問題,三日內以書面

形式或電話形式向對方提出異議,乙方可暫扣相應貨款待處理。甲方應在7天內處理或調換及負責所有相關費用。 第十條 付款方式:合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結算款,最后一批貨物的金額應大于定金金額。

第十一條 結算方式、時間及地點:貨到付款(貨到乙方指定地點經乙方驗收合格后3日內付當批貨款),總貨款金額以實際供貨數量結算為準,實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。

第十二條 本合同解除的條件:

履約結束,本合同自行解除。

第十三條 違約責任:按《合同法》及相關法律法規執行,乙方無故拒絕收貨、甲方因產品質量影響發貨,以上情況發生其中之一的,應付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向對方支付補償金。

第十四條 合同爭議的解決方式:本合同在履行中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

授權代表(簽字):_________ 授權代表(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇2

出賣方:_________ 公司(以下簡稱甲方)

地址:_________

法定代表人:_________

購買方:_________ 公司(以下簡稱乙方)

地址:_________

法定代表人:_________

根據國家有關規定,甲乙雙方經協商一致,就_________ 部分停車場地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方擁有合法權益的_________ 部分停車場地,上述停車場地出售面積為_________ 平方米(建筑面積),具體方位見合同附件。乙方購買上述停車場地僅能作長途汽車上下客、停放車輛,售賣車票之用。

第二條 上述停車場地售價為_________ 元人民幣/ 平方米,總售價為_________ 元人民幣(上述成交價款不包含應向政府交納的各種稅費。)

第三條 付款時間與辦法:

1.本合同簽訂時乙方即支付定金人民幣_________ 元給甲方。

2.本合同簽訂后_________ 個月內,乙方需向甲方提交落實上述款項的銀行資信證明及甲方認可之付款計劃(該認可之付款計劃是本合同的重要組成部分)。

3.本合同第三條第二項所稱之付款計劃基本內容為:乙方在本合同簽定后_________ 個月內付總售價的_________%(含定金),_________ 年_________ 月前付總售價的_________%,交付使用時會總售價的_________%. 該計劃一經乙方作出、甲方認可,即產生法律效力,乙方必須嚴格遵守。

第四條 甲方愿于_________ 年_________ 月_________ 日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有50年使用權。

第五條 稅費分擔

甲乙雙方按中國法律有關規定各自交納自己應納的稅費。

第六條 違約責任

1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權將停車場地轉售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應向乙方雙倍返還定金。

2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經甲方認可生效后,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃里所規定的違約條款處理。

3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項的_________ 向乙方支付違金。

第七條 甲乙雙方如在履行本合同過程中產生爭議,應首先協商解決,如雙方未能達成一致意見,應提交中國有管轄權的法院依據中國法律解決雙方之爭議。

第八條 本合同未盡事宜雙方另行協商解決。

第九條 本合同一式四份。甲乙雙方各執兩份,在雙方授權代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________ 元定金后生效。

第十條 本合同附件:乙方所購口岸廣場停車場地位置平面圖。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

買賣合同 篇3

甲方(賣方):北京義紅天勝家居飾品有限公司

乙方(買方):

一、基本情況:

二、 質量標準:每件藝術品樣式、材質、規格等均要與在甲方店內

觀看實物為同一物品。

三、 付款方式:現金或銀行卡轉帳

四、 運送:甲方負責運送,運送費用由甲方承擔。甲方應在交貨時

督促乙方對物品的各項指標進行核對,如乙方發現問題需當場提出,甲乙雙方協商解決,運送過程中發生的損壞由甲方承擔。

五、 違約責任:若甲方未能按乙方規定的時間規格交貨(交貨時間

以全部貨款到賬的三日內為準),每延誤一天,甲方需向乙方支付全部合同金額3%的違約金。

六、 合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發生爭議,由甲乙雙

方協商解決,協商不成的依法向當地人民法院訴訟解決。

七、 本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽章之日起生效。合

同執行期間雙方如有未盡事宜,甲乙雙方協商另訂附則,所有附則均與本合同有同樣法律效力。

甲方(簽章):

簽訂日期:年月日

乙方(簽章):簽訂日期:年月日

買賣合同 篇4

賣 方(以下簡稱甲方):

買 方(以下簡稱乙方):_____________

中介方(以下簡稱丙方):

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買泉州鯉城區科新電子有限公司廠房及使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。

第一條、基本情況:

1、乙方購買甲方所有的坐落在泉州市27B號廠房,廠房建筑面積7000平方米,占地面積5789.20平方米(土地證見附件一),按房產證為準。

2、土地使用權限為50年,以國土資源局頒發的土地證為準。

第二條、甲方陳述和保證

1、甲方保證本合同項下工業廠房轉讓符合國家相關法律、法規的'規定,也不違背XX電子有限公司與政府土地管理部所簽訂的出讓合同的約定。

2、甲方保證本合同簽訂以前,本合同廠房及配套設施不存在任何法律糾紛,不涉及債務、債權、稅費及法律瑕疵,所出售的廠房及配套設施不存在抵押權或他項權利,如因以上行為使乙方遭受損失,甲方承擔一切責任。在股權變更以后上述責任由乙方自行負責。20xx年 月 日甲方的三名股東與乙方簽訂股權轉讓協議,以配合乙方辦理股權變更手續。股權轉讓協議以附件二為準。

3、甲方對所提供材料真實性負責,否則視為違約,乙方有權解除合同并要求甲方退回定金、賠償損失。

第三條、廠房價格及其它費用:

1、廠房總價(含配套設施)人民幣11500000元(大寫)壹仟壹佰伍拾萬元。

2、土地使用稅費按國家有關規定在該廠房出讓前即20xx年8月1日前由甲方支付給有關部門,該廠房出讓后即20xx年8月1日后由乙方每年支付給有關部門。

第四條、付款方式、期限及交房期:

1、廠房總價分 次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫),乙方定金支付后,甲方不得將該廠房轉讓于他人,如甲方違約,甲方必須支付給乙方雙倍定金的賠償金額。另外乙方必須按合同約定的時間與甲方辦理相關手續,支付剩余廠房購房款,否則,乙方必須支付給甲方雙倍定金的賠償金額。

(1) 年 月 日前甲乙雙方辦理科新電子有限公司股權轉讓公證及辦理相關股權轉讓手續,附帶科新電子有限公司的公司章程、營業執照、稅務代碼證、稅務登記證、公章、股東身份證復印件(以上未注明復印件的均為原件)交付給乙方,同時乙方支付給甲方人民幣 元(大寫)

(2)________年_____月____日前甲方把廠房按照甲、乙雙方約定的建筑方案(見附件三)完成,經乙方驗收合格后,并附帶廠房相關文件(清單見附件四)交付乙方使用,同時乙方支付給甲方人民幣__________________萬元(大寫);

(3)其余房款 元應在甲方辦妥該廠房產權證后(以產權交易中心核發產權證之日為準)當日內一次性付清,在辦理產權證過程中所發生的稅費由甲方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金,按銀行利息的二倍計算,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房總價的30%計;若甲方不能辦理房產證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房總價30%支付給乙方作為違約金。

第五條、其他規定:

1、甲、乙雙方交易完畢后,若乙方需甲方協助辦理有關廠房的相關事宜,甲方必須無條件配合。

2、股權變更前,該土地有政府的預期罰款,由甲方負責。

3、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。

4、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房及配套設施,甲方無權干涉。

5、在股權變更前的電子有限公司的債權債務(包括預期的政府罰款、稅收)由甲方承擔,在股權變更后乙方產生的債權債務由乙方承擔。

6、電子有限公司在股權變更前應在泉州晚報上刊登股權變更的信息。登報費用由甲方負責支付。

7、廠房交付使用時,甲方負責結清工程款及廠區交付前的各項管理費。

8、乙方定金支付后甲方將該廠房的國有土地使用證原件交由丙方暫為保管,于辦理股權變更時,甲方在收到第二筆款項時,丙方同時交付給乙方。

9、甲方在辦理該廠房產權證時,需用到相關證件時,乙方給予配合。

第六條、中介費及支付方式

甲、乙雙方辦理股權變更公證及相關變更手續完成當日,各自按成交價1%向丙方支付中介費。

第七條、合同附件

1、有限公司土地證復印件、法人代表及股東身份證復印件、營業執照復印件。

2、股權轉讓協議。

3、廠房建筑方案。

4、相關資料清單。

第八條、本合同在履行中若發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,雙方可向所轄人民法院起訴。

第九條、本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份。

第十條、本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 丙方(簽章):

簽約日期: 年 月 日

簽約地點:

買賣合同 篇5

買方(以下簡稱甲方):__________________

住所:__________________________________

證照種類:______________________________

代理人:________________________________

賣方(以下簡稱乙方):__________________

住所:__________________________________

證照種類:______________________________

代理人:________________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法律的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商的一致的基礎上,就買賣(新、舊)機動車事宜,達成如下協議:

第一條 乙方有權出售屬于自己的(新、舊)機動車,(或乙方受_________的委托),有權出售車牌號碼為:_________的(新、舊)機動車(見附件一:《授權銷售(新、舊)機動車委托書》)。

第二條 (新、舊)機動車狀況

車牌號碼:_________;

出廠日期:_________;

已行駛公里數:_________;

車輛類型:_________;

廠牌型號:_________;

(初次)登記日期:_________;

顏色:_________;

發動機號:_________;

車架號:_________;

車輛購置附加費繳費憑證編號:_________;

養路費繳付憑證編號:_________;有效期從_________至_________,最近一次年檢時間:_________;

車輛瑕疵狀況:_________。

第三條 價款

(新、舊)機動車價格(不含稅費):_________;金額大寫:_________。

(新、舊)機動車交易中所發生的稅由甲方負責()、乙方負責()、雙方各負一半();所發生的費用由甲方負責()、乙方負責()、雙方各負責一半()。

第四條 付款方式及付款時間

1.付款方式(支票、現金):_________。

2.付款時間:_________。

第五條 驗收時間、驗收方式及交換時間、手續

1.驗收時間:_________。

2.驗收方式:雙方約定車輛由甲、乙雙方當面驗收,并辦理相關手續。

3.交接時間、交接手續:車輛驗收合格后,雙方辦理車輛交接,乙方應在15個工作日內協助甲方辦理完車輛過戶、轉籍手續,并向甲方移交與車輛相關的各種文件和證明(見附件三:《乙方向甲方移交的文件和證明清單》)。

第六條 甲方的權利和義務

1.按合同約定的時間與乙方當面驗收車輛,審驗乙方提供的賣車相關文件和手續;

2.持本人(或本單位)有效證件,按規定與乙方共同辦理車輛交易過戶或轉籍手續;

3.車輛交接后在辦理過戶期間,車輛使用中發生的任何總問題,由使用者自行負責;

4.不得采取脅迫、欺詐、提供虛假文件或虛假證明等手段進行交易;

5._________。

第七條 乙方的權利和義務

1.按合同約定負責向甲方提供有在的文件和證明(見附件三:《乙方向甲方移交的文件和證明清單》);

2.如實向甲方陳述保證真實性,并對車輛狀況的陳述保證真實性,對隱瞞車輛存在的重大質量問題承擔賠償責任;

3.協助甲方辦理車輛過戶、轉籍手續;

4.因乙方原因致使成交車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的,應接受甲方退車要求,解除合同、全數退還車款,賠償因此給甲方造成的經濟損失,并承擔因此產生的法律責任;

5.因出售車輛的所有權或委托權問題,造成甲方與第三方發生爭議,承擔因此而產生的法律責任。

第八條 變更解除

雙方協商一致可以變更或解除合同,但責任方因此給對方造成經濟損失的,應當按實際損失賠償。

第九條 違約責任

任何一方違反本合同約定,應依照有關法律、法規承擔違約責任,造成損失的應賠償對方的一切經濟損失。

第十條 解決合同爭議的方式

合同發生糾紛,可向有關部門申請調解,調解不成時約定采取下列第_________種方式解決:

1.向_________人民法院起訴;

2.向_________仲裁委員會申請仲裁;

4.其他方式:_________。

第十一條 幾項具體約定

1.雙方應遵守國家有關法律、法規及有關規定,遵守公安、交通等部門有關的車輛管理規定,并遵守(新、舊)機動車交易市場的規定,因違反法律、法規及有關規定給對方造成經濟損失的,應賠償對方的一切經濟損失;雙方共同違反有關規定,則損失共同承擔;

2.乙方收取甲方全部購車款后,按規定向甲方開具收款憑證;

3.本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,工商行政管理部門留存一份;

4.本合同經簽字(或蓋章)后生效。

第十二條 其它約定條款:_________。

甲方(蓋章):_______________

乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_________

簽訂地點:___________________

________年________月_______日

1.機動車行駛證

2.車輛購置附加費憑證

3.養路費繳會憑證

4.車輛年檢證明

5.稅訖證明

6.其它材料:_________

說明

1.此合同文本適用于本省行政區域內的(新、舊)機動車買賣交易。

2.賣方(乙方)對其出售的(新、舊)機動車應具有所有權;或具有工商行政管理部門核發的營業執照有(新、舊)機動車經營資格,且具有(新、舊)機動車所有人出具的《授權銷售(新、舊)機動車委托書》,才能與買方(甲方)簽訂此合同。

3.簽訂此合同應一式三份。甲、乙雙方和持一分,辦理車輛過戶或轉籍手續時工商行政管理部門留存一份。

4.本合同應使用鋼筆填寫。

5.本合同不得翻印。

煤炭購銷買賣合同模板分享五篇


煤炭買賣市場交易云譎波詭的變化,隨著各項法律設施的健全與完善,很多的煤炭買賣的完成都離不開合同,合同是因某件事當事方一起協商達成一致的一種協議。買賣合同自雙方關于出賣標的物的意思表示達成一致即成立生效。那么如何通過煤炭買賣合同來保障自己的權益呢?下面是合同范本網小編幫大家編輯的《煤炭購銷買賣合同模板》,希望對您的工作和生活有所幫助。

煤炭購銷買賣合同模板(篇一)

購方: (以下簡稱甲方)

銷方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲乙雙方本著平等互利,長期合作的原則,現就甲乙雙方購銷煤炭相關事宜進行協商,并達成如下協議:

一、煤炭品種: 粉 煤。

二、煤炭數量: 9000 噸。

三、計量方式:以 乙 方過衡數為準,乙方允許甲方在扣除 %的雜質后為結算數量。

、煤炭價格:

4.1一般納稅人含稅價 194 元/噸,合計 1940000 元人民幣。

4.2一票結算到站價 元/噸(含增值稅);合計 元人民幣。二票結算到站價 元/噸(含增值稅 元/噸、運輸稅 元/噸)。合計 元人民幣。

4.3質價掛鉤辦法:如所購煤炭發熱量低于 大卡/千克,每降低1大卡/千克扣除煤款 元/噸,低位發熱量低于 大卡/千克的煤,拒不接受。

五、付款及結算方式:

5.1甲方預付乙方煤款,每月月底甲乙雙方兌票核實噸位后,乙方向甲方開據增值稅票及收款收據結算。

5.2結算或付款日期為每月二十日(如遇節假日結算或付款日期順延)。

六、驗收方式:

6.1質量的確定:甲方對購進乙方的煤炭每月不低于3次的取樣化驗,如加權平均值不符合質量標準,甲方有權按合同相關規定付款。乙方如對甲方化驗結果有異議,可在接到甲方化驗通知單一周內,提出復檢要求,復檢樣品以化驗副樣為準。復檢結果如在誤差之內以原結果為準,否則以副樣為準,復檢費用由乙方承擔。

6.2如乙方的高溫煤、著火煤、矸石大等雜質煤進場,甲方按廢煤處理,并及時以書面或電傳的方式通知乙方到現場驗貨,所需費用由乙方承擔。乙方接到甲方通知后應在24小時內到場驗貨,乙方在24小時內未到場的,甲方按驗收結果處理。

七、提貨方式及運雜費結算:

甲方自行組織汽車運輸,運輸途中所遇風險及運雜費由甲方承擔。

八、不可抗力:

8.1甲乙雙方一旦因不可抗力而無法履行合同的事件發生后,應在24小時內將不可抗力事件或情況通知對方,受不可抗力影響的一方或雙方有義務采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度;在受不可抗力影響的范圍內,有關方可免除其責任。

8.2本合同所說的不可抗力是指《合同法》第171條所稱不能預見、不能避免并不可克服的客觀情況。

九、其它:

9.1雙方應認真履行合同,如有一方違反合同約定,則違約方向守約方承擔支付違約金、賠償損失等違約責任。

9.2乙方必須按甲方指定的礦供煤,若甲方發現乙方串礦供煤則每發現一次向甲方支付9000元的違約金,并承擔甲方由此產生的費用和遭受的損失。

9.3乙方應做到均衡供應,保質保量完成合同規定的執行計劃。

9.4提煤單內容必須依照甲方要求的格式及內容填寫清晰、準確、齊全,且加蓋煤礦銷售專用章,否則不予開結算票。

9.3煤炭價格隨行就市,如有變動則另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.4合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。若因本合同或在合同履行過程中引發爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,雙方選擇向鄂爾多斯仲裁委員會申請仲裁。

十、生效期限:

本合同自雙方代表簽字并加蓋雙方合同專用章后立即生效,本合同有效期自20xx年08月08日起至20xx年9月09日止。本合同正本一式三份,甲方二份,乙方一份。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

年月日:

煤炭購銷買賣合同模板(篇二)

買方: 合同編號:

簽約地點:

賣方: 簽定時間:

買賣雙方就進口俄羅斯煤炭的具體事宜,通過友好協商達成一致意見,簽約本合同。

1. 煤炭品種:

2. 數量及交貨期限:

2.1 數 量:每船 萬噸(實際裝運情況允許±5%)。

2.2 到港期限:買方開出信用證經賣方銀行確認后30個工作日(±5%)到達買方指定港口。

3. 質量標準:

3.1 標準規格

標準規格

4. 裝運港及到達港:

4.1 裝運港:

4.2 到達港: 碼頭(其它港以買方書面通知為準)。

5. 收貨人、交貨地點及方式:

5.1 收貨人:買方。

5.2 交貨地點:買方指定的'港口。買方應提供具體港口卸貨情況報告。

5.3 交貨方式:按中國港口靠岸船扳交貨方式交接。并按批船批清的方式結算。

6. 驗收與數量。質量的確定:

6.1 計量驗收由中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)檢測到港船舶水尺計算實載數量,商檢結 果為驗收數量。

6.2 以收到基發熱量計價的煤炭,結算數量=驗收數量。

6.3 煤炭質量驗收委托中國出入境檢驗檢疫局(CIQ)在到達港進行煤炭的質量檢驗,并 作為結算價格的依據,此檢驗結果為最終結果。

6.4 按“GB”標準在交貨碼頭船上,堆場或輸送皮帶均衡樣采樣,現場制樣。買賣雙方有權派代表到現場觀察,但不能影響和干涉受委托方采、制、化驗工作在“公平、公正、公開”的原則獨立進行。

6.5 按“GB”標準在“第6.3條”所指個機構化驗室化驗?;灲Y果為質量驗收計價依據。 7 價格:人民幣計價

7.1 結算價格(一票含稅)=按港口船板交貨基本價+質量調整價。

7.2 碼頭船扳交貨基本價:質量符合“第3.1條”標準的收到基低位發熱量不低于5800 大卡/公斤,港口碼頭船板交貨基本價暫定為人民幣元/噸(含稅)。

7.3 收到基低位發熱量價格調整:

低位發熱量(Qnet,ar)≥5800 Kcal/kg時:

低位發熱量(Qnet,ar)

按公式:基本價格-【5700-實際低位發熱值】_基本價格率x2

獎:低位發熱量(Qnet,ar)>5900 Kcal/kg時,按照下式計算:

按公式:基本價格+【實際低位發熱值-5900】_基本價格率x2

收到基低位發熱量低于5500大卡/公斤時價格可另行協商,協商不通買方有權拒 收,收到基低位發熱量6000大卡以上不加價。

7.4 硫超于1.0%可拒收。

7.5 全水分(收到基)超過1.0%時,超過部分扣實際重量。

7.6 質量指標任何一項不達標由雙方共同協商解決。

8 費用承擔:

8.1 到港后的商檢費及海關有關稅費等進口煤炭所需的一切費用由賣方承擔。

9 貨權與風險轉移:

9.1 船舶抵達指定碼頭,貨物越過船舷后風險轉移給買方,同時貨權全部轉移給買方。

10.運輸、風險及投保:

10.1 賣方負責租船運輸,船舶載重時應符合靠泊收貨碼頭的技術要求,否則造成的損 失由買方承擔。

10.2 卸港條件:剩潮水深10.5米。

10.3 煤船到交貨地點前,貨物風險由賣方承擔,賣方負責按每船煤碳離岸基價投保,辦理煤炭的海上運輸保險,并承擔保險費,以及在發生事故時的理賠工作。

10.4賣方必須存煤船于裝港受載前5個工作日以及在到達卸港前5/3/2/1個工作日以書商形式通知買方,以便買方安排接卸

10.5卸貨條款:

10.5.1卸船備要通知書(NOR)

船舶到達卸貨范圍內后無論進港與否,無論靠泊與否、無論清關與否、無論檢驗與否,任何時間可以遞交NOR,包括節假目。如果沒有通過國聯檢而提交,則提交無效,船 方必須存完全具各卸貨條件后再重新提交。

10.5.2卸船時問:卸貨率為每PWWD(良好天氣工作日)/SSHINC:(包括星期六、日及公眾假期)買方保證卸率為10000噸,因其它任何原兇引起的時間損失都應作為卸貨時間,但以下損失除外。

10.5.2.1不可抗力損失的間。

10.5.2.2從錨地移往泊位時間。

10.5.3 船舶滯期后的所有損失時間應作為滯期時間連續計算.

10.5.4卸船時問從遞交NOR后12個小時開始計算,除非提前使用則實際使用時間算作卸船時間。

10.5.5由于船方原因和責任而使卸貨作業中斷,此時間不作卸貨時間計入。

10.5.6滯期費:如果買方在允許卸船時間內未能將貨卸完,買方應向賣方支付滯期費,滯期費按允許卸船時間終止后全部損失時間計算。

10.5.7速譴費:如果買方在允許卸船時問內提前將貨卸完,賣方應向買方支付速譴費,速譴費按允許卸船時問終止前全部節省時問計算。

10.5.8滯期/速譴費率:滯期/速譴費率按照相應的租船合同中規定的滯期/速譴費率執行,在結算時買方有權要求賣方提供租船合同復印件進行費率確定。

11. 履約權利與義務:

11.1 賣方負責煤船靠岸的海關、商檢于續,收貨人提供協助。

11.2在合同執行過程中,買賣雙方均有權對本合同提出書面的修改意見,對此買賣雙方應本著相互理解合作的精神進行協商,在雙方未就修改意見達成一致及制作出面文件之前,提出的修改意見不得視為成立。

11.3 賣方在船舶到達卸港前要向買方提供貨物的產地證明,貨物提單以及裝港質量報告。

12. 結算及付款期限:

12.1 合同簽訂后3個工作日內,買方開出不可撤銷、不可轉讓、180天內付款的延期信用證樣本,信用證有效期限為180天,金額為萬元。經賣方銀行認可后,賣方現匯人民幣 萬元履約保證金到買方的銀行換取信用證正本。貨物如未能在合同約定的到港期限內到港,即視賣方沒有按合同履約。

12.2 卸港煤炭的驗收完畢后,賣方按質檢機構(CIQ)水尺計量單,質量檢驗結果化驗單 向買方結算。

12.3賣方將提單正本提供給買方后,賣方需按結算價格(一票含稅)開具全額增值稅發票。 12.4銀行的議付單據如下:

1)由卸貨港CIQ出具的質量檢驗證書。

2)由卸貨港CIQ出具的數量檢驗證書。

3)對應貨物的全額增值稅發票。

4)由收貨人出具的收貨憑證。

5)雙方結算清單憑證。

13.不可抗力:

13.1 發生小可抗力后,受影響一方應第一時間通知買方詳情,盡力減少影響,并提供事故所在地政府機笑證明。

13.2不可抗力解除后雙方應繼續履行本合同項下的義務。

14.違約責任及索賠:

14.1 因買方原因不能接收“第2.1條”規定的數量,買方應按少接貨部分煤炭造成賣方損 失,支付給賣方違約金。

14.2因賣方原因不能供應“2.1條和3條”規定的數量和質量,賣方應按少供貨部分煤炭造成買方的損失,支付給買方違約金。

14.3因供貨質量指標違約,按本合同有關扣價條款執行。

14.4買方不能按合同付款期付款,其延長部分按中國人民銀行有關延期付款的規定向賣方 支付違約金。

14.5如賣方沒有按合同履約,那么所開給買方現匯( 萬元)作為違約金罰款。 15 爭議解決:

15.1按本合同規定應該償付的違約金等經濟損失,應當在明確責任后十天內,按照銀行規 定的結算方法付清,臺則按照逾期付款處理。

15.2 買賣雙方對執行合同的一切爭議,應先通過友好協商解決,如協商未果,可由簽定合同地點的法院管轄解決。

15.3 訴訟費用由敗訴方承擔。

15.4 訴訟期間雙方應繼續履行本合司項下的義務。

16 合同生效:

本合同經雙方法人代表人或授權代表簽署蓋章生效。本合同傳真件、電了掃描件與原 件具有同等法律效力。

17 其他:

17.1 本合同未盡事宜,雙方友好協商解決。

17.2 本合同有效期為約定之供貨期限,本合同一式六份,雙方各執三份。

買方:(章) 賣方:(章)

單位名稱: 單位名稱:

單位地址:

單位地址:

法定代表: 法定代表:

委托代表: 委托代表:

電 話: 電 話:

開 戶 行: 開 戶 行:

賬 號: 賬 號:

納 稅 號: 行 號:

納 稅 號:

煤炭購銷買賣合同模板(篇三)

出賣人:(甲方)

簽定地點:

買受人:(乙方)

簽訂時間:

一、收貨人名稱、發到站、品種規格、質量、交(提)貨時間、數量

收貨人名稱發站到站品種規格質量交(提)貨時間、數量(噸)原煤質量標準:1、收到基低位發熱量5000大卡。2、收到基揮發份%3、空氣干燥基全硫%。根據出賣人供貨能力,均衡供貨多供不限?!《?、交(提)貨方式:到專用線(貨場)

三、質量和數量驗收標準及方式:質量按廠方采樣化驗結果為結算依據,數量按廠方過磅為準。

四、煤炭單價:以所發原煤的月度質量加權平均指標數值為結算計價依據,在結算基價基礎上根據質量獎扣政策具體計算實際價格。達到質量基準原煤的結算基價為元/噸。原煤質量獎扣政策如下:

1、發熱量在5000大卡基礎上每增加100大卡結算價增加元/噸:發熱量在5000大卡基礎上每減少100大卡結算價扣減元/噸

2、收到基揮發份在%基礎上每增加1%結算價增加元/噸;收到基揮發份在%基礎上每減少1%結算價扣減元/噸

3、空氣干燥基全硫在基礎上每增加1%結算價扣減元/噸;

五、貨款(含墊付運費)結算方式結算期限:買受人預付貨款至公司,出賣人將鐵路大票交承運方后即由承運方預結貨款給出賣人每車萬元。余款由買受人在次月5日前根據當月供貨質量(加權平均指標)、發貨數量計算最終結算金額后將月結算單傳給出賣方核對無誤,待出賣方開具相應發票后,及時將余款匯至,雙方同意按兩票結算,即鐵路運費大票、17%煤炭增值稅發票。

六、違約責任,在經營過程中:1、違約方承擔全部經濟損失,并向對方支付實際合同金額%的違約金。2、免責條款:政府行為、不可抗拒原因。

七、解決合同爭議方式:雙方在履行合同中發生爭議,應協商解決,如無法協商一致,雙方同意提交貴陽鐵路運輸法院裁決。八、其他約定事項:未盡事宜,另行協商。本合同一式二份,雙方各執一份,同具法律效力。執行期從簽訂之日起至年月日。本合同經雙方簽字蓋章后生效。如因政策、市場原因,價格發生變化時,雙方另行協商后,簽訂補充協議進行調整、認可,傳真件有效。

出賣人

出賣人名稱(章):

住所:

法定代表人:

委托代表人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號:

納稅人登記號:

郵政編碼:

買受人

買受人名稱(章):

住所:

法定代表人:

委托代表人:

電話:

傳真:

開戶銀行:

賬號:

納稅人登記號:

郵政編碼:

鑒證意見

鑒證機關(章)年月日

(注:除國家另有規定外,鑒(公)證實行自愿原則

煤炭購銷買賣合同模板(篇四)

甲方(賣方)合同編號:whqz001

乙方(買方

簽訂地點:包頭市

一、煤種、價格、交(提)貨時間、數量:簽訂時間:

二、質量指針:

三、運輸方式:鐵路運輸。發站:包頭。到站:柳村南,收貨人:買方車板前的費用含煤價為煤炭銷售價,由賣方正式報排產車皮計劃。

四、煤炭價格:車板交貨價格:每噸5500卡695+10元含鐵路運費。

五、交貨時間、地點、方式:發站車板交貨。

六、驗收結算標準:煤炭數量以發站鐵路部門軌道衡計量磅單為準。煤炭品質在發貨站臺,賣方提供化驗單,雙方共同抽樣化驗。以國家質檢部門化驗為準。低位發熱量每低壹卡扣0.1元。簽訂合同后,買方確認當月火車運輸計劃下達后,到賣方指定銀行開戶,并存入貨款,由賣方驗資后裝車。

七、結算方式:憑鐵路大票按實際噸位一列一結算,貨款兩票結算,煤炭底價,中間差價,煤炭增值稅發票。及火車運輸發票、此合同為跨年合同,2加12個月,總量240萬噸。如有市場價格浮動,參照秦皇島當月實際交易價格,按每季度上下浮動

八、違約責任:按《中華人民共和國合同法》有關規定執行。

九、解決合同糾紛方式:如出現計量、化驗等方面的重大分歧或經濟糾紛,甲乙雙方協商解決。協商不成,可向原告所在地的法院訴訟解決。

十、甲乙雙方應遵守合同保密原則:未經雙方同意,任何一方不得向第三方泄露有關合同內容及信息。

十一、本合同第一條款所列供貨數量為固定數量,實際供貨數量由甲乙雙方在月初時根據實際情況協商確定。

十二、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,雙方法定代表人簽字蓋章生效。

十三、本合同未盡事宜,雙方協商解決,并簽訂補充協議.,補充協議與本合同有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

煤炭購銷買賣合同模板(篇五)

賣方:___________________________

買方:________________________

為明確雙方的權利與義務,買賣雙方在平等互利、自愿一致的基礎上,依據《中華人民共和國合同法》,就2016年煤炭買賣具體事宜經友好協商,達成一致意見,共同簽訂本合同。

第一條定義

1.1交貨點:指賣方完成交貨義務的地點,即買方指定的港口場地。(秦東)

1.2檢驗機構:指第6.1條指明的或買賣雙方另行確認的對煤炭品質進行檢驗的組織機構。

第二條煤炭品質

2.1煤炭產地:

2.2煤炭品種和質量規格:見表1

2.3對超出表1約定的其它品種,可作為本合同的執行補充,經雙方協商一致后,以《確認單》形式確認。

第三條數量及交貨期限

3.1數量:合同生效賣方供貨量為20-30萬噸/月,240-360萬噸/年。

3.2合作期限:合同簽訂起之日起至20xx年12月31日。

第四條交貨方式和運輸

4.1交貨方式:賣方負責鐵路運輸,交貨點為買方指定的港口交貨地點。(港口菜單由買方負責)

4.1.1首批交貨時間:買方簽訂合同之日起5個工作日內。交貨數量、時間、地點以買方書面收貨確認通知為準。

4.1.2賣方負責及時辦妥煤炭到港手續。

4.2賣方負擔煤炭在到達、卸入買方指定場地前發生的一切費用。

4.3煤炭到達雙方確認場地后,賣方即完成交貨義務,已到場地的煤炭溢損及一切風險由買方承擔。

4.4當賣方煤炭中金屬及非金屬雜物造成港口裝卸作業困難或導致最終用戶價格調整或索賠時,賣方承擔全部責任和費用。

第五條價格

5.1結算價格=合同價格+質量調整價

5.2合同價格:質量項目符合表1中所述“煤炭規格”的煤炭到達買方規定場地全額一票含稅價格,按照列車到達當日秦皇島海運煤炭交易市場同期煤炭低位掛牌價平倉扣減港雜費下浮10元/噸,作為供方合同價格。

5.3質量調整價:

5.3.1發熱量調價(四舍五入保留兩位小數):

公式說明:Q1=實際發熱量(收到基低位),Q2=合同發熱量(收到基低位)。當Q1>(Q2-120)時,按公式(1)計算,當Q1≤(Q2-120),按公式(2)計算;當Q1≤(Q2-200)時,買方有權拒收或雙方協商解決。

Q1

公式(1)發熱量調價=合同價格x[------1]

Q2

1.5×(Q1-Q2)

公式(2)發熱量調價=合同價格x[--------------------]

Q2

5.3.2硫分調價:

當含硫量St,ad≤0.5%為合格,當含硫量St,ad>0.5%時,超0.1扣2元,當含硫量St,ad》0.8時,買方有權拒收。

5.3.3質量調整價為發熱量調價與硫分調價之和。質量調價方式如有變化,經雙方協商一致后,另行簽訂補充協議。

第六條質量檢驗和數量檢測

6.1質量檢驗:

6.1.1由買方委托具有資質的第三方檢驗機構對進港煤炭逐列進行采、制、化檢驗(列檢),并以檢驗結果作為結算依據。

6.1.2質量檢驗均須依據現行有效國家標準(GB),買賣雙方有到現場監督的權利,但不能影響和干預第三方檢驗機構的獨立檢測。

6.1.3買方應要求第三方檢驗機構留取存查煤樣,存期為自卸車之日起至少30日。

6.1.4買方應在檢驗機構采樣完成之日后4個工作日內將列檢質量檢驗結果傳真至賣方。

6.2數量檢測:

6.2.1交貨數量:以實際交付數量為準。

6.2.2預結算數量:以鐵路大票標重為準。

6.2.3結算數量:以列車到達港煤炭進港過衡單數量為準,并以此作為結算數量。對由于港口計量設備原因等導致的結算數量偏差或爭議,雙方可按季度對存疑數量進行溢損核對并協商調整處理。

6.3在合同執行過程中,由于非買賣雙方原因發生的質量、數量漏檢情況,買賣雙方同意按下列方式進行處理:

6.3.1漏檢列質量按漏檢品種進港旬度賣方交付買方煤炭的加權平均質量進行結算。

6.3.2漏檢列數量按當旬其余已過衡列的平均盈虧噸數量結算,如當旬已過衡列不足3個列,則按進場時間向前就近取車補足三列(同一交貨品種),并按此三列平均盈虧噸數量結算。

6.4買賣雙方有權對交貨港檢驗機構出具的檢驗證書提出異議,異議最遲應在檢驗證書出具后10個工作日內以書面形式提出。

6.5買方或賣方收到另一方的書面異議后,應立即申請原檢驗機構對煤炭的樣品進行復驗,并將復驗結果通知另一方。如復驗結果差異在合理范圍內(120千卡/千克),原檢驗結果仍為結算依據,除非一方在復檢結果出具后3個工作日內提出仲裁檢驗要求。

6.6如一方提出仲裁檢驗要求,買賣雙方應共同委托一家獨立的第三方權威檢驗機構對仲裁樣品進行檢驗。如仲裁檢驗結果與原檢驗機構出具的檢驗結果差異在合理范圍內(120千卡/千克),則仍以原檢驗機構的原檢驗結果作為結算依據,仲裁檢驗費用由提出仲裁方承擔;如仲裁檢驗結果與原檢驗機構出具的檢驗結果不同且誤差超出合理范圍,則以仲裁檢驗機構出具的品質證書作為結算依據,仲裁檢驗費用由委托煤炭質量檢驗機構的一方承擔。

第七條結算與貨款支付:

7.1結算及付款方式:憑火車大票和軌道衡付60%的煤款,余款在曹妃甸港第三方檢驗機構的化驗結果及增值稅票付清余款。

第八條違約責任

8.1買賣雙方應嚴格履行本合同。任何一方不履行本合同義務或履行本合同義務不符合本合同約定的,應按《中華人民共和國合同法》的規定承擔繼續履行、采取補救措施和賠償守約方損失等違約責任。

8.2如賣方收到買方的信用證后15日內賣方仍然不能為買方發出一列煤炭,賣方支付買方的3%保證金視為違約金,買方不予返還,并追究相關損失,并有權撤銷信用證。

8.3賣方向買方煤炭供應量不低于10萬噸/月,如果賣方供應量低于10萬噸/月,數量差額部分賣方按5元/噸向買方支付違約金。

第九條不可抗力事件

9.1由于地震、臺風、水災、火災、戰爭以及其他不能預見并且對其發生或后果不能防止或避免的不可抗力事件,致使直接影響到本合同的履行或者按約定的條件履行,遭遇不可抗力事件的一方應在15日內書面通知另一方,并提交由當地公證機關出具的不可抗力事件發生的有效證明。

9.2在受不可抗力事件影響的范圍內,當事人可免除履行本協議的責任。

9.3如不可抗力事件持續時間超過180日,任何一方均可提前30日書面通知對方解除本合同。

第十條爭議的解決

10.1凡因合同或與本合同有關而發生的爭議,買賣雙方應友好協商解決。

10.2協商不成,可向合同簽約地所在地人民法院提起訴訟。

第十一條生效及其它

11.1本合同經買賣雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章或合同專用章后生效。

11.2本合同正本一式伍份,賣方執貳份,買方執叁份。

11.3本合同未盡事宜,合同雙方可另簽補充協議。

甲方(供方)司

乙方(需方):

法定代表人: 法定代表人:

法定或委托人簽字:法定或委托人簽字:

地址: 地址:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號:賬號:

稅號:稅號:

簽約日期: 簽約日期:

精選買賣合同模板五篇(范本精選)


精選買賣合同模板五篇

隨著時間的推移,很多場合都離不了合同,它可以保護民事法律關系。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的買賣合同5篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

甲方:(浙江)×××化工有限公司法定代表人:

住所地:傳真:郵編:

乙方:有限公司法定代表人:

住所地:傳真:郵編:

甲乙雙方經過協商,就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,達成如下一致:

一、買賣標的和數量:

甲方將下列貨物賣與乙方:

名稱規格或型號品牌生產商數量

二、單價和貨款總額:

雙方約定的價格條款是:

本合同總價款為人民幣萬元

三、交貨時間和交貨數量:

交貨時間為;

美批次交貨數量的限制是:

四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔:

雙方確定的交貨地點為上海市路號;

運輸方式為:

運費由乙方承擔,但是已經合并計算入本合同的貨物單價中

五、質量標準和驗收條款:

雙方約定的質量標準是:

封樣的方式和保存:

乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收,驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

六、包裝和標簽:

雙方確定的包裝材料和方式是:

貨物標簽商定為:

七、損失風險:

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔,其后的損失風險由乙方承擔

八、貨物所有權:

在乙方如數、及時地支付完畢本合同約定的貨款前,甲方擁有對出賣貨物的所有權,乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

九、貨款結算和支付:

結算和支付期限為:

支付方式為:

十、知識產權:

甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產權,否則因此而造成乙方損失的,甲方予以充分賠償。

十一、保密條款:

有關本合同的協商、簽訂和本合同的所有內容,以及為履行本合同而知悉的對方的商業秘密,包括但不限于產品型號、規格、工藝、技術資料、雙方客戶、文件、圖紙、價格等,雙方都負有保密義務。非經對方或者法定權利機構的許可或者要求,不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止:

雙方協商一致并達成新的條款時,可以變更本合同;

任何一方違約,對方在追究違約方的違約責任的同時,有權決定是否解除本合同;

在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時,本合同得以終止

十三、違約責任:

交貨遲延的違約責任

驗收遲延的違約責任:甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風險,同時按日支付違約金元;

貨款支付遲延的違約責任;

交貨不合格時的違約責任:

違反保密條款的違約責任:支付違約金萬元,但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于萬元時,上述款項應當如數賠償給守約方

十四、合同的生效:本合同經雙方簽章后生效。

十五、爭議的解決:

因履行本合同發生爭議的,雙方協商解決,協商不成時,提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文本:

本合同一式二份,雙方各執一份。

十七、文書和意見的送達地址:

雙方明確本合同注明的聯絡方式是合適的,任何因履行本合同的所需的與對方的`聯系和文書都以上述方式進行,除非經對方的書面確認才得以變更。

甲方:(浙江)×××化工有限公司法定代表人:

乙方:有限公司法定代表人:

年月日

買賣合同 篇2

甲方:

乙方:

為了明確買賣時雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自愿同意簽定以下協議:

一、買賣標的物及價款

甲方愿意將位于張家口市宣化林場范圍內規定的樹木出售給乙方,總價款 萬元人民幣。

二、雙方的責任和義務

1、甲方承諾所有出售的樹木有完全的處分權,保證無任何權屬爭議和經濟糾紛。否則承擔乙方的所有損失。

2、甲方負責給乙方提供采伐的便利條件。

3、乙方負責到辦理采伐證等相關采伐手續,費用由乙方自行承擔。如因采伐手續產生的一切損失由乙方承擔。

4、乙方需在采伐前一次性支付甲方 萬元的樹木價款,并預先繳納5000元人民幣作為保證金。采伐完畢后,甲方驗收合格后一次性返還全部保證金。

5、乙方負責樹木的采伐及運輸以及所產生的一切費用。

6、乙方只能采伐雙方約定的樹木,甲方指定保留的樹木乙方不得采伐。否則每棵樹包賠甲方200元人民幣。

7、采伐過程中所產生的安全事故由乙方負責。

8、乙方應與20xx年 月 日前完成采伐工作,逾期按 元/天包賠甲方損失。

9、乙方在采伐完畢后必須在2日內將采伐現場清理干凈。否則甲方有權酌情在保證金中扣除場地清理費用。

10、因不可抗力因素導致的甲乙雙方違約,雙方協商解決。

三、該協議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議。

甲方代理人簽字:

年月日:

買賣合同 篇3

出租方(甲方):

法定代表人:

承包方(乙方):

甲乙雙方按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》《湖南省林地保護管理辦法》等法律法規的規定和本著平等、自愿、有償的原則,經充分協商,訂立本林地承包合同書。

一、 林地基本情況及承包期限:

1、甲方將合法擁有有權處置的座落在 依法承包給乙方經營管理。該林地四至是東至: 南至: 西至: 北至:

2、承包期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、雙方的權利、義務:

1、甲方標的物轉讓后,其林地的所有權不變,乙方享有林地使用權、林木所有權、林木使用權。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰,沒有權屬糾紛,不是甲方債務的抵押物。

2、乙方對承包林地依法享有經營權、收益權、租賃權,有權依法自主生產經營和處置林地用途、林木及其產品,依法享有國家政策范圍內的相應補助。并可以在承包地上建設相關的生產、生活設施。

3、該林地被國家依法征用、占用的、乙方有權依法獲得相應的補償。

4、乙方因需水電,應享受村民同等待遇,甲方有義務制定村規民約,協助乙方管理林地。乙方可免費使用村組道路進行運輸。

三、承包方式:

本合同林地承包方式:乙方每年支付給甲方租金( )元。

四、其他條款:

1、雙方應嚴格履行合同。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金。違約金數額為 五萬 元。

2、本林地承包合同書范本自雙方簽訂之日起生效。

3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人的變更影響,也不因集體經濟組織分立和合并更變或解除。任何一方不得隨意終止合同。

4、本林地承包合同書范本未盡事宜,可經雙方協商制定補充協議,依法訂立的補充協議與本合同具有同等的法律效力。

5、本林地承包合同書范本一式四份,甲乙雙方、鎮政府、縣級林業主管部門各執一份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

鑒證單位(簽章) 鑒證人:

年 月 日

買賣合同 篇4

賣方: (以下簡稱甲方)

買方: (以下簡稱乙方)

甲方將自有門面房屋進行出售,本著平等自愿,誠實可信的原則,經甲乙雙方共同協商一致,特簽字本合同。

一、房屋概況:一樓為門面,二至三樓為住房,門牌編號從土橋鎮政府大門從右至左,門牌編號,門面1至9號,住房一單元1-2-1,1-2-2,1-3-1,1-3-2,二單元2-2-1,2-2-2,2-3-1,2-3-2。

二、甲方將土橋鎮舊市路81號(門面、住房)的門面(含后面的退堂)第 號,面積約 平方米出售給乙方,單價: 元平方米,住房 元(套)出售給乙方,實際面積按銅梁縣國土資源和房屋管理局的測繪和房屋產權證為準。

三、房屋移交時間為20xx年3月30日前交給乙方,交房后其房屋的管理和安全責任由購買方負責。

四、甲方負責將水、電統一安到進戶門和門面,水、電的下戶費由乙方自行負責。

五、甲方將房面進行防漏處理,清運周圍的垃圾,交房前保證衛生間的下水道暢通,樓梯維修后交給乙方。

六、付款方式:乙方首付給甲方 元,余款甲方交房屋產權讓給乙方后,乙方一次性付清,否則是為違約。

七、違約責任:甲方違約支付給乙方貳萬元違約金,乙方違約支付給甲方貳萬元違約金。

八、此協議給甲乙雙方簽字后生效具有同等法律效力。

九、此協議一式兩份,甲乙雙主各持一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同 篇5

甲方(需方):

乙方(供方):

按照《中華人民共和國合同法》及相關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方為滿足客戶需要,需從乙方購買一定量的物品,乙方承諾保證甲方的正常銷售,茲訂立合同條款如下:

一、采購酒品的種類、數量及金額(人民幣)

二、交貨日期及地點

2.1 交貨日期:

2.2 交貨地點:

三、合同價款(人民幣):

3.1合同總價: 668160元 ??們r中包括人工費、運輸等費用。

四、付款條件及方式

4.1 產品預定后先支付該批貨物貨款的50%,全部送達到甲方并經甲方驗收合格后經雙方認可蓋章,支付剩余總價的50%。

五、包裝和儲放

5.1采購酒產品采用廠家標準包裝,且必須滿足運輸安全要求和規范規定,由于包裝和運輸過程中造成產品損壞,一切責任由乙方承擔。乙方有義務保證貨物包裝的完好無損,甲方有權拒收乙方交付的已損壞的包裝物以及其中的貨物。

5.2酒品出廠并運抵甲方指定交貨地點后,由甲方簽字驗收,一切貨物儲放和保管事宜均由甲方負責。

六、交貨方式

由乙方送貨到甲方指定地點,相關費用(包括運費、裝卸費等)由乙方承擔,乙方負責免費卸貨。乙方承擔貨物運抵交貨地點前的風險、費用及責任。

八、違約和索賠

9.1任何一方單方面解除本合同,應向對方賠償相當于本合同30%的違約金,并承擔由此引起的一切法律責任。

9.3若乙方提供的產品與約定不符或不能驗收合格,乙方予以更換,更換后仍不滿足甲方要求的,乙方按報價的三倍給予甲方經濟補償。

9.4乙方未能在約定日期到貨,每延誤一天扣罰合同總款的3‰,延誤超過

10天以上除按天扣罰外,另扣罰總價款的5%作為違約金,且甲方有權單方面書面解除合同,由乙方承擔合同總價款30%的違約金。

9.5除不可抗力原因外,甲方未能按合同規定付款,甲方每逾期一周付款,按應支付額的3‰支付違約金。延期超過10天以上除按天支付3‰違約金外,還需支付總價5%作為違約金。因乙方原因導致甲方付款遲延的除外。

十、爭議與仲裁

10.1所有因本合同或與本合同有關的爭議應由甲、乙雙方通過友好協商解決。甲、乙雙方因合同發生爭議并協商不成時,可向合同簽訂地人民法院起訴。 十一、文本和生效

10.1本協議壹式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份。本協議自雙方蓋章后生效。

甲 方(簽章):乙 方(簽章):

開戶行: 開戶行:

帳 號: 帳 號:

簽定日期: 年月日

配件買賣合同


甲方:___________________________

地址:___________________________

郵編:___________________________

電話:___________________________

傳真:___________________________

乙方:___________________________

地址:___________________________

郵編:___________________________

電話:___________________________

傳真:___________________________

甲、乙雙方本著平等互惠原則,經協商一致,就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達成如下協議,以茲共同遵守:

第一條 代理及授權范圍

1.1 乙方代理銷售甲方的系列汽車包括:_________________________

1.2 乙方的代理區域為__________________地區。甲方授權乙方為以上_______個區域總經銷的權限,全面負責_______個區域的銷售和經銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經濟損失的,甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元,同時,甲方應明令禁止其他區域的授權經銷商在上述_______個區域銷售(該市場_______年______月______日以前的供貨車輛除外),否則視同甲方違約。

1.3 乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_______輛,乙方負責保證年銷售量不低于_______輛(_______輛),否則甲方有權取消乙方代理資格。

1.4 乙方的總代理權期限為_______年(自_______年______月______日至_______年______月______日)

1.5 對于乙方代理的銷售區域,乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

1.6 “商標”屬于甲方所有的汽車產品商標。

第二條 訂貨及付款

2.1 甲乙雙方的結算價格見本合同的附件,該附件由具體的經銷協議和訂貨單組成,為本合同的組成部分。

2.2 乙方需貨時,應向甲方發出書面訂單,一般應在每月_____日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付所提車款

2.3 _________產品的銷售在授權的區域內由乙方全權負責,乙方應依據或參照甲方確定市場指導價進行銷售,嚴格禁止低于甲方確定的最低市場限價進行銷售。

2.4 乙方為銷售_________產品組織的各種活動,費用由乙方承擔,但甲方應予以積極配合,提供技術和人員支持。

2.5 本合同規定以現金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。

第三條 運輸方式

乙方根據甲方的要求,在辦理相關出庫手續后,乙方自行提貨,并負擔相關運輸費用,甲方倉庫地為交貨地。

第四條 投標特別約定

乙方在參加投標過程中,甲方有義務按招標方要求出具相關授權文件,但乙方必須按相應情況遵守甲方在價格上的規定。

第五條 商標、工業產權和保密

5.1 合同特指產品商標、圖案及其他標記,屬于甲方產權,經甲方書面批準后允許乙方使用,但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。

5.2 乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業產權。

5.3 乙方在合同的有效期內或合同終止后,不得泄漏甲方的商業機密,也不得將該機密超越合同范圍使用。

第六條 違約責任

6.1 如乙方違反甲方規定,實施了串貨行為,甲方可根據乙方違規銷售的實際數量處以_________違約金,情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方代理權。

6.2 如乙方低于甲方確定的最低市場限價進行低價傾銷,甲方有權按照乙方實際銷售的數量對乙方處以_________元的違約金。情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方的代理資格。

6.3 如甲方不能按照乙方規定交貨,乙方有權要求甲方進行整改和更換,以求達到乙方訂單要求,對于因此而發生的相關費用,由甲方負擔。

6.4 原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標準配置進行銷售,對于確需改裝的,乙方應提前向甲方立項并取得同意后方可進行,對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關費用,甲方有權對乙方進行追償。

第七條 售后服務

7.1 甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

7.2 乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫用戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

7.3 當乙方發生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的12小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供24小時售后服務熱線聯絡服務。

7.4 因人為原因造成的汽車配件損壞,不在免費保修之列,乙方需支付甲方售后服務之費用。

7.5 對于乙方擅自改裝的部分,不在保修之列,對于甲方維修站因維護甲方利益而進行了維修的,甲方有權根據實際維修費用對乙方進行追償。

第八條 合同的終止

本合同因履行期限屆滿或雙方協商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。

第九條 不可抗力

因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時,遭受不可抗力一方應及時向對方通報相關情況并向對方提供相應證明,在雙方共同商議(或有關主管機關裁決)后,可以根據決議延期履行,部分履行或不履行,并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。

第十條 合同爭議及解決方式

因本合同發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。

第十一條 合同效力

本合同一式四份,自雙方簽字蓋章日生效,甲、乙雙方各執兩份且效力等同,作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力,其他未盡事宜,雙方協商解決,甲、乙雙方確認的補充協議,作為本合同的附件也具有同等效力。

甲方(蓋章)________乙方(蓋章)________

法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人

(簽字)____________(簽字)____________

________年____月____日 ________年____月____日

安置房買賣合同模板合集六篇(范本)


安置房買賣合同模板合集六篇

在當今社會,人們對合同愈發重視,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的安置房買賣合同6篇,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

安置房買賣合同 篇1

本合同雙方當事人:

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定,為明確商品房買賣雙方的權利、義務,經甲、乙雙方協商一致,簽訂本合同并共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據 房許字第 號《商品房銷售許可證》將坐落在 市 區 路(街) 號(小區) 號樓(總層數、用途、結構) 單元 層 室 廳 號(管理號 )的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房 套,建筑面積(大寫) 平方米,(小寫) 平方米。房屋建筑面積以 市房地產管理局實地測量后計算的測量結果為準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得,土地使用權年限至 年 月 日。

4.甲方于 年 月 日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,還有等設施。

二、總價款及付款方式

1.經雙方協商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,總價款(小寫) 元,(大寫) 元。

2.自本合同簽訂之日起 日內,乙方應向甲方交付購房定金 元。

3.乙方可將購房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應于 年 月 日付清全部房款;乙方分期付款的,其購房定金在第 次付款時沖抵,分期付款日期、金額為: 合同定額(元) 付款日期

定金 年 月 日

一期 (大寫) (小寫) 年 月 日

二期 (大寫) (小寫) 年 月 日

三期 (大寫) (小寫) 年 月 日

四期 (大寫) (小寫) 年 月 日

五期 (大寫) (小寫) 年 月 日

貸款 (大寫) (小寫) 年 月 日

4.其中第 期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機構未批準貸款,且乙方無力支付該款項的,甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準,或乙方逾期不申請貸款,另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時,實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積 %時,乙方可選擇下列任一種方式處理:

1.乙方有權退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變,房價款金額按實際建筑面積調整;

3. 。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內,雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記,同時鑒證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑒證或公證,另一方有權要求對方按房款的 %賠償并有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格,同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質量問題與乙方發生爭議,由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記,甲方應予協助。

七、設計變更的約定 預售商品房開發建設過程中,甲方對原設計方案做重大調整時,必須在設計方案批準后 天內書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起 天內提出退房要求,或與甲方協商一致,簽訂補充協議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

1. ;

2. ;

3. ;

4. ;

5. 。

九、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作 使用,乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途,除本合同及附件另有規定者外,乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,應在 日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規定期限內,甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,除應承擔違約責任外,無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的,對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準,或未達到雙方約定的質量標準,乙方有權解除合同。

4.合同發生變更或解除,雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續。

十一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建筑,乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任:

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還,并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金,合同繼續履行。

2.乙方如未按合同規定的時間付款,甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之 向乙方追究逾期期間的違約金,如逾期180天乙方仍未能如數付款,甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任:

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,合同繼續履行。

3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的,乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,并要求甲方付房款總額 %的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議,應及時協商解決,協商不成時,雙方可選擇下列方式解決(以選擇):

1. 向 仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份,甲、乙雙方各二份,送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑒證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑒證或公證后生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作為本合同附件。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

營業執照號: 營業執照號:

或身份證號:

地址: 地址:

法定代表人(簽名) 定代表人(簽名)

代理人: 代理人:

開戶銀行: 開戶銀行:

賬號: 賬號:

電話: 電話:

郵政編碼: 郵政編碼:

鑒證或公證部門意見 房產管理部門意見

鑒證或公證機關(章) 登記機關(章)

經辦人 經辦人

鑒證或公證日期 登記日期

安置房買賣合同 篇2

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):_____(以下簡稱甲方)

身份證號碼:___________

買受人(乙方):_______(以下簡稱乙方)

身份證號碼:________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方房屋座落在____,位于第____層,共_____(套)(間),房屋結構為 ___,建筑面積為____平方米,房屋用途為____.并附帶____一間,位于____,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備:

包括_______________.

第三條、本合同中所述房屋為_______,是______的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為:人民幣____元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在____年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付:

甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出:

甲方應在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任:

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2、終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3、______.如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的'居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定:

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_____利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2、、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權

甲方:

乙方:

安置房買賣合同 篇3

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方) 身份證號碼:__________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼:___________________________

甲方原有位于 的房產一套,屬于城東片區的拆遷人,甲方與市區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議,根據協議,甲方對原房產可得到安置房面積 平方米,甲方自愿將其中平方米出售給乙方?,F甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況:

甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅?,F尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格:

買賣房屋面積為__120____平方米,按 元/每平方米計價,共計人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實際安置房屋不足或超過120平方米,按實際面積 元/平方米計算總房款,多還少補。

第四條、付款時間與方式:

甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產權過戶手續三日內付 元。 甲方的銀行帳戶:開戶行 戶名 賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

第五條、房屋交付:

甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內,甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

第六條、關于產權登記及過戶的約定:

對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起五日內,將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

1、根據甲方和泉州市城東片區拆遷指揮部簽訂的安置補償協議,指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費,每平方米每個月5元,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

第八條、違約責任條款:

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方,逾期達到一個月的,甲方有權解除本合同,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續,甲方超過30天不協助乙方辦理手續,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

第九條、本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

本合同在雙方簽字之日(年月日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產權人共持一份,乙方一份,留存備查。

甲方(簽字生效): 乙方(簽字生效):

年 月 日 年 月 日

安置房買賣合同 篇4

合同簽訂地_____________________

出賣人(甲方): 身份證號:

房屋共有產權人 身份證號:

房屋共有產權人 身份證號:

以上兩人是本合同中所述房屋的共有產權人

買受人(乙方): 身份證號:

根據《合同法》、《城市房地產管理法》及有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條 房屋的基本情況:甲方因拆遷獲得該房屋的安置,房屋坐落在 ,建筑面積 ,房屋用途為 ,并附帶 一間,位于 ,面積 平方米。乙方對甲方的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條 房屋內部設施設備:房屋已裝修,水、電、管道煤氣等已全部開通,并有如下設備 。

第三條 本合同中所述房屋為 安置房 ,是甲方家庭共同財產。甲方承諾該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條 上述房產的交易價格:成交價格為:人民幣 元整 (大寫: 元整)。

第五條付款時間:20xx年 月 日前。

第六條 房屋的交付:(1)甲方應在交付當日將拆遷安置房屋相關的所有手續等一切和該房屋有關的相關文件及票據交付乙方。(2)甲方交付乙方使用的房屋應保持其完整性,相關設施、設備的實用性.(3)該房屋交付使用前的水、電、煤氣等相關費用由甲方全部結清。

第七條 甲方應該將本述房屋中的全部戶口全部遷出。

第八條 對本房屋以后需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,甲方應自領取之日起三日內,將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證,土地證等其它手續之后,甲方應告知乙方,并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續,所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(房屋產權人的產權證及土地證,房屋產權人結婚證及復印件,房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第九條 違約責任條款:

1、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,視為甲方違約,甲方應支付違約金人民幣 元整給乙方。

2、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的,視為甲方對乙方的違約,甲方應支付違約金人民幣

元整給乙方。

3、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權要求甲方支付按照同期銀行借款利率雙倍計算利息款,同時有權要求甲方支付違約金人民幣 元整給乙方。

4、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書,并有權要求甲方支付違約金人民幣 元整。

5、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的,視為甲方違約,乙方有權要求甲方履行合同,并有權要求甲方支付違約金人民幣 萬元。

第十條 合同無效的特別約定:若本合同無效,甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失 元整。

第十一條 本合同發生爭議的解決方式:

雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方、乙方共同協商解決,與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同一式叁份,甲方產權人共持一份,乙方一份,另一份留存備查。

甲方: 乙方:

共有人:

____年____月_____日

安置房買賣合同 篇5

房屋賣方(以下簡稱甲方):

姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼: 房屋買方(簡稱乙方)

姓名: 身份證號碼: 姓名: 身份證號碼:

一、甲方現有 安置房, 棟 單元 號,安置面積 m2,經甲乙雙方共同協商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買賣有關事項如下:

1、房屋位置:

2、房屋套型

二、該房售價總計人民幣 元,(大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

三、本合同經甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

四、其他約定事項:辦理產權證時,若政府允許可辦理產權并可更改為乙方姓名,甲方應無條件協助乙方辦理產權并更改為乙方姓名,產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權,乙方擁有該房的使用權及一切權利,并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。

五、若甲方反悔要求退房:房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。

六、違約責任和處理辦法及其他:

1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產權,甲方保證房屋權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償,因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應賠償乙方,由房價按市場行情價格,雙倍賠償給乙方。

5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。

八、其他:

九、備注:

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售后轉賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

3、若以后辦理產權時,甲方應無條件配合,辦理產權所產生的費用由乙方支付。

甲方(簽字): 乙方(簽字)

簽定日期: 年 月 日

安置房買賣合同 篇6

合同雙方當事人:

出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

身份證號碼:__________________________

(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

身份證號碼:___________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況: 甲方房屋座落在__________________________________,位于第____層,共______(套)(間),房屋結構為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______。并附帶_________一間,位于___________________,面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備: 包括__________________________________________。

第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣,該房屋沒有產權糾紛,不存在房屋抵押,債權債務,以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格: 成交價格為:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法: 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款,并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(年____月___日)付給甲方。

第六條、房屋交付: 甲方應在交房當日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方,(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出: 甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任: 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日(遇法定節假日順延),甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行;逾期超過60天(大寫數字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權按下列第____種約定,追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金,合同繼續履行,并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權要求退房,一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,即視為甲方違約,并支付乙方違約金貳仟元整,并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關于產權登記的約定: 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證,土地證等其它手續,經甲乙雙方協商,按以下第____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后,延緩辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續的需要,向甲方提出書面要求,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續,不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因,此房房屋產權證,土地證及其手續尚未辦理,但因甲方及其房屋共有人資金需要,甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證,土地證及其手續時,甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,并在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方,所需費用,由______承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證,土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下,甲方須為乙方辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續,所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證,土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書,乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,按_______________利率付給利息,并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證,土地證及其過戶手續時,甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證,原房屋產權人結婚證及復印件,原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。 2.乙方是_____________________,代表人是____________。

第十一條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存備查。

第十三條本合同發生爭議的解決方式: 雙方本著友好協商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應嚴格遵守執行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商解決。協商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協商解決,與本合同同具法律效力。

第十五條本合同說明: 1. 為體現合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關條款后都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時,應當在空格部分打x,以示刪除。

第十六條雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):________________身份證號碼:__________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期:___年___月___日

購買方(乙方):__________________身份證號碼:___________________ __________________身份證號碼:_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 見證方(中間人):_______身份證號碼_____________________日期:___年___月___日 日期年___月___日

協議人:

日期:XX年XX月XX日

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