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優質合同:承包協議模板

合同分為多少種類別,你暫時可以不用知道,你要知道的是它很重要,我們在簽合同范本的時候,盡量清楚其中的要點。承包合同是指承包人按照定作方的要求完成一定工作的協議,所以在制定合同的條款時有很多細節要注意,你收集了哪些規范的承包合同范本呢?經過搜索和整理,小編為大家呈現“優質合同:承包協議模板”,僅供參考,希望能為您提供參考!

甲方(工程承包人)

乙方(勞務分包人)

1、勞務內容

甲方(工程承包人) 乙方(勞務分包人) 依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等自愿、公平、誠實信用的原則上,鑒于工程承包人已經簽定工程總承包合同,雙方就勞務分包事項協商,達成一致,訂立本合同。

1.1勞務分包人資質情況

1.2勞務分包工作對象及提供勞務內容

工程名稱:工程地點: 分包范圍:

1.3分包工程期限

開始工作日期:

結束工作日期: 年月 日

總日歷工作天數 天

1.4質量標準

按照總(分)包合同有關質量的約定,國家現行的《建筑工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程評定標準》本工作必須達到質量 合格 。

1.5總(分)包合同

工程承包人應提供總包合同(有關承包工程的價格細節除外)的副本或復印

件一份,供勞務分包人查閱。

1.6圖紙:工程承包人應在勞務分包開工天前,向勞務分包人提供圖紙 1 套,以及與本合同工作有關的標準圖紙 1 套。

2、工程承包人的義務

2.1組建與工程相適應的項目管理班子,全面履行總(分)包合同,組織實施施工管理的各項工作,對工程的工期和質量向分包人負責。

2.2在年日前向勞務分包人交付具備本合同項下勞務作業開工條件的施工場地。

2.3負責編制施工組織設計,統一制定各項管理目標,組織編制季度、月施工計劃,物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工,監督檢查和驗收。

2.4組織圖紙會審,統一安排技術檔案資料的收集管理及交工驗收。

2.5統籌安排,協調解決非勞務分包人獨立使用的生產、生活臨時設施,工作用水。用電及施工場地。

2.6按時提供圖紙,及時交付應供材料、設備所提供的施工機械設備,周轉材料安全設施保證施工需要。

2.7按合同約定,向勞務分包人支付勞動報酬。

2.8負責與發包人監理、設計及有關部門聯系、協調現場工作關系。

3、勞務分包人義務

3.1對本合同勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責,組織具有相應資格證書的熟練工人投入工作,未經工程承包人授權或允許,不得擅自與發包人及有關部門建立工作聯系,自覺遵守法律法規及有關規章制度。

3.2勞務分包人根據施工組織設計總進度計劃的要求,每月底前 天提交下月施工計劃,有階段工期要求的提交階段施工計劃,必要時按工程承包人要求提交旬、周施工計劃,以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃。經工程承包人批準后嚴格實施。

3.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,科學安排作業計劃,設入足夠的人力、物力、保證工期,加強安全教育,認真執行安全技術規范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全,加強現場管理,嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工,承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

3.4自覺接受工程承包人及有關部門的管理、監督和檢查,接受工程承包人隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況,與現場其他單位協調配合,照顧全局。

3.5按工程承包人統一規劃堆放材料、機具,按工程承包人標準化工地要求設置標牌,搞好生活區的管理,做好自身責任區的治安保衛工作。

3.6勞務分包方負責辦妥消防報檢,驗收手續。

3.7做好施工現場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完成部分的產品保護工作,因勞務分包人責任發生損壞,勞務分包人自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。

3.8妥善保管、合理使用工程承包人提供或租賃給勞務分包人使用的機具,周圍材料及其他設施。

3.9勞務分包人必須服從工程承包人轉發的發包人及工程師的指令。

3.10除非本合同另有約定,勞務分包人應對其作業內容的實施、完工負責,勞務分包人應承擔并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

3.11禁止轉包或再分包,勞務分包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或分包給其他人,否則勞務分包人將依法承擔責任。

3.12勞務分包方應充分預見本工程施工中可能存在的一切非不可抗力風險,并做好足夠的保全措施,億利于工程的施工并保證整體施工質量。

3.13勞務分包方與其他專業施工方密切配合,不得互相推諉,否則甲方有權終止合同,一切損失由乙方負責。施工過程中,因勞務分包方未通知各交叉施工單位先行施工而造成返工,返工費用全部由乙方承擔。

4、安全施工與責任

4.1勞務分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按照安全標準進行施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成的責任和因此而產生的費用,由勞務分包人承擔。

4.2乙方應遵守國家級地方主管部門,業主,總包,監理對于該工程的各項管理制度,由乙方原因造成甲方被處罰的,甲方按處罰結果雙倍處罰乙方。

5、保險:勞務分包人必須為從事危險作業職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。

6、材料設備的供應、保管、使用

6.1勞務分包人在接到圖紙后天內,向工程承包人提交材料、設備、配件供應計劃,經確認后工程承包人應按照供應計劃要求的質量、品種、規格、型號數量及時供貨。

6.2勞務分包人應妥善保管、合理使用工程承包人供應的材料,設備。因保管不善發生丟失、損壞,勞務分包人應賠償,并承擔因此造成的工期延誤等發生的一切經濟損失。

7、勞務報酬的計算及支付

7.1本工程的勞務報酬采用下列方式計算:(不含材料)

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優質合同:承包合同協議書范本模板集合


在這個快節奏的世界,合同也變得更加重要了,我們在簽合同范本的時候,盡量清楚其中的要點。承包合同是指承包人按照定作方的要求完成一定工作的協議,所以在正式簽合同前要仔細閱讀合同的內容,簽訂承包合同要注意什么呢?小編經過搜集和處理,為您提供優質合同:承包合同協議書范本模板集合,僅供參考,歡迎大家閱讀。

承包合同協議書范本(篇一)

甲方:_____________________

乙方:_____________________

經甲乙雙方友好協商,將_______年_______月_______日承包租賃的_______地,自從甲方_______轉租給乙方_______耕種,乙方一直無經驗培植好這_______地,現造成很大損失,無法繼續發展下去,經雙方協商條例如下:

一、于_______年_______月_______日正式終止承包租賃合同。

二、甲乙雙方無債權債務。

三、在乙方承包過程中,修了臨時房一套,現暫時給_______居住。如有特殊變動的情況下,由乙方自行解決,與甲方無關。

四、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。

五、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。

甲方:_____________________

乙方:_____________________

_______年_______月_______日

承包合同協議書范本(篇二)

甲方(發包方):______________________________

代表人:____________________________________

乙方(責任方):______________________________

責任人:____________________________________

依照相關法律、法規規定,雙方協商后約定,將________________工程__________________項目委托乙方施工。為了明確工程內容及雙方責任,特商定如下條款,共同遵守執行。

第一條、工程概況

1、工程內容:____________________________________

2、承包方式:____________________________________

3、承包范圍:____________________________________

4、工程價款:____________________________________

5、付款方式:____________________________________

第二條、雙方責任

1、甲方責任:

(1)負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

(2)負責安排乙方工作量及現場進度,審核完成工程量,申報預決算,申請撥付工程款。

(3)負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯系并申報有關文件資料。

(4)工程完工時,及時安排人員組織驗收。

(5)及時支付工程款,不可拖欠勞動報酬。

2、乙方責任:

(1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮。

(2)強化本施工隊伍的安全生產教育,嚴格按操作規程施工,不亂搭亂拉電路管線,不私自安裝電源插座,不強行、違章施工,嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。

(3)工人進入施工現場佩帶安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完場清。

(4)具體施工作業中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施,并且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定,以確保安全、文明施工。

(5)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。

(6)乙方不得將本項目未經甲方同意再行轉包、分包,否則甲方有權立即收回本施工項目。

(7)工程完工時,乙方應積極配合甲方完成驗收。

第三條、工程驗收

1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告后三日內組織驗收,并在驗收后三日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內不組織驗收,或驗收后三日內不提出修改意見,視為驗收合格。

4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。

第四條、工期

1、計劃開工期限_______年_______月_______日,計劃完工期限_______年_______月_______日,總歷時_______日。

2、乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限,如期按時或提前完成所有本項目的施工任務,若拖延工期,每延期一日,按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。

第五條、違約責任

1、乙方必須按時竣工,否則,每超期一天,按_______元/天支付違約金。

2、若乙方中途終止合同,則其前期施工的投入,甲方不予賠償,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

3、若甲方對工程質量進行驗收不合格,需要返工、修復的,則乙方無條件返工、修復,直到達到要求的標準,其損失由乙方自負。

4、若甲方無故中途終止合同,給乙方造成損失的,由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準,需要返工、修復,而乙方不予返工、修復的,則甲方有權終止合同,解除承包關系,乙方的投入損失自負,甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

第六條、爭議解決

雙方約定在履行合同中發生爭議時:

1、請上級建設主管部門調解

2、采用第1種方式調解不了時,可向_______市有管轄權的法院訴訟解決。

第七條、附則

1、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

2、本協議未盡事宜,雙方協商解決。

3、本協議經雙方簽字、蓋章后生效。

4、本協議于_______年_______月_______日在__________________(地點)簽署。

5、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。

甲方:________________________乙方:________________________

________年________月________日________年________月________日

承包合同協議書范本(篇三)

甲方:__________(發包方)

乙方:__________(承包方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程合同法》及其他有關法律、法規和規章,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程水電表安裝工程施工事項協商一致,訂立本協議。

一、工程概況:

工程名稱:

工程內容:水電表安裝

施工現場條件:以現場實際情況為準;

施工部位:

二、工程承包方式、承包范圍及內容:

1、承包方式:包工包料。

2、承包范圍及內容:3#樓2、3、4、6、頂層水電表安裝(詳見工程預算書)。

三、合同工期:

1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工,確保工期目標順利實現。本合同約定本工程總工期為10日歷天;開工日期為:20__年5月25日,竣工日期為:20__年6月5日。

2、乙方必須服從和執行甲方安排。

四、質量標準:

本合同約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。如質量未達到合格,由乙方負責返工,返工所需的材料、人工等所有費用均由乙方承擔。

五、合同價款、工程量的計量:

1、本工程為包工包料,包干價為__________。

2、根據工程實際情況需要發生的工程變動,并由甲、乙雙方書面簽字為工程變更。

六、工程款及質保金的支付:

1、工程竣工并通過甲方驗收后,乙方移交全部工程竣工資料。甲方在乙方繳納5%質保金日起_____日內,支付本合同結算總價款的_____%。質保金在一年后(自工程竣工之日起計)_____日內甲方一次性無息按實支付給乙方。

2、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本合同約定標準,甲方有權延期支付工程款,直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔,乙方對此無異議。

七、爭議:

因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償,委托人與咨詢人之間應當協商解決;如未能達成一致,可提交有關主管部門調解;協商或調解不成的,向人民法院提起訴訟。

八、合同生效:

1、本合同自甲已雙方法人或委托代理人簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、已雙方各執兩份。

2、本合同未盡事宜,雙方協商解決。

甲方(簽字)________乙方(簽字)________

_______年____月____日_______年____月____日

承包合同協議書范本(篇四)

甲方:_____________________

乙方:_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就本項目協商一致,訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱:_______________

2、工程地點:_______________

二、工程范圍及內容

工程量:_______________

承包形式:_______________

三、工期

1、開工日期:_______________

2、竣工日期:_______________

3、合同總工期為___工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可后,工期可相應順延。

四、質量標準采用下列

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為:____________

五、合同價款

本合同工程價款結算采用下列___種方式:

1、采用一次性包死總價的固定價格方式,總價為___,如今后涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在___%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過___%的,雙方應另行簽訂補充協議。

2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行:

(1)工程預算價:____________(工程結束后按實結算)

工程單價:____________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量,結合江蘇省有關工程定額標準計算,由乙方報決算價,經監理及甲方審核后,由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月___日前,由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告,須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的,須經甲方項目負責人下達指令,變更簽證除應由監理方簽字外,還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字,并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字,并由甲方分管領導簽字,以及最終由總經理審批后方可生效,否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價___%以內,無需追加合同,超過___%,須另訂合同。

(6)取費標準及說明:土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準,土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明:完成合格工作量上報甲方審核報批,并編制統計報表上報監理,取得監理、甲方的確認后方可。

(8)合同協議一經簽字,不受市場價格變化影響,按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為:_________

扣回工程預付款的方式為:_________

2、工程款按方式支付,具體為:_________

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表,經監理、甲方審核確認后,支付合格已完工工程款的___%;

(3)_______________

(4)_______________

(5)總工程款的___%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應

________________________

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準,并按現行國家驗收規范執行。質量保證期年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每天不低于___小時,負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前___天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達___%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規范進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閱,不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后___小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。

7、竣工后,乙方應書面通知甲方及監理驗收,乙方在竣工后___天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料,并應一式___份。

8、其他約定:按圖紙說明施工,達到甲方、監理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準,安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場,并撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的___‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。

3、項目經理:_________現場代表(乙方):____________

監理:____________現場代表(甲方):_________

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,并處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方

有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兌現,應與乙方協商,并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。

3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切后果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修,日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每天按______元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的___%-___%承擔違約金。

十四、附則

1、本協議經雙方簽章___后生效。

2、本協議于___年___月___日在______簽署。

3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式___份,雙方各執___份,具有同等法律效力。

甲方(簽章):____________乙方(簽章):_____________

法定代表人:____________法定代表人:____________

授權代表(簽字):_________授權代表(簽字):________

日期:______年___月___日日期:______年___月___日

承包合同協議書范本(篇五)

甲方:

乙方:

雙方本著公平、公正、互惠的原則,經協商甲方同意將藥店承包給乙方經營管理,為明確承包期間雙方的責任和義務,訂立如下條款:

一、甲方將藥店承包給乙方經營管理,承包期間乙方盈虧自負,并承擔其經營過程中的一切責任,如乙方超范圍經營,出現事故造成后果及經濟賠付由乙方負責,乙方承包后的債權、債務由乙方全權負責處理。

二、甲方負責藥店的《藥品經營許可證》,要求乙方在經營范圍內進行經營活動。

三、購進藥品由乙方提出計劃,甲方進行采購(票據齊全、價位合理)乙方不得擅自進行購進藥品,否則按違約處理,終止合同。

四、乙方承包甲方藥店費用,一年為 萬元整。于 年 月 日至 年 月 日止,合同訂期為 年,乙方每年的 月 日付給甲方 萬元承包費,甲方不得以任何理由漲租金,改變約定。

五、乙方所經營的項目為:中成藥、西藥、抗生素。

六、乙方承擔衛生、藥監、工商、稅務等部門的檢查和相應的有償費用。

七、如果乙方在租期內經營不利,房租到期,乙方提出轉租給他人,如未與甲方商議并通知,甲方可終止合同。

八、以上條款雙方共同遵守,如遇到國家政策調整,房屋變動,自然災害等導致合同不能繼續執行時,合同即時終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

優質合同:工程承包協議(篇一)


合同分為多少種類別,你暫時可以不用知道,你要知道的是它很重要,簽訂合同不是我們的出發點,保護自己的利益才是。承包合同是對發包單位和承包單位雙方利益的一種保障,所以在簽訂合同時要閱讀好每一條條款,常見的承包合同模板有哪些呢?下面是小編為大家整理的“優質合同:工程承包協議(篇一)”,希望能對您有所幫助,請收藏。

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)。

第二條合同文件使用的語言文、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)。

第三條圖紙(寫明圖紙xx的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)。

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)。

第五條甲乙雙方的基礎工作。

第六條工程進度計劃。

第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)。

第八條人事同價款及其調整。

第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間。

第十條工程驗收。

第十一條決算。

第十二條保修。

第十三條爭議處理。

第十四條違約責任。

第十五條雙方約定的其他內容。

第十六條本合同一式zzz份,當事人各執zzz份。本合同自xxx年zzz月zzz日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發包方

單位名稱(章):xxx

單位地址:xxx

法定代表人:xxx

委托代理人:xxx

電話:xxx

電報掛號:xxx

開戶銀行:xxx

帳號:xxx

郵政編碼:xxx

xxx年xx月xx日

承包方

單位名稱(章):xxx

單位地址:xxx

法定代表人:xxx

委托代理人:xxx

電話:xxx

電報掛號:xxx

開戶銀行:xxx

帳號:xxx

郵政編碼:xxx

xxx年xx月xx日

鑒(公)證意見

經辦人:xxx

鑒(公)證機關(章)

xxx年xx月xx日

〔注:除國家另有規定外,鑒(公)證實行自愿原則〕

優選:承包合同模板


在這個不斷發展的世界,合同的地位越來越重要了,我們一定要在看清楚情況下再簽訂合同。簽訂承包合同的雙方當事人所享有的經濟權利和承擔的義務是對等的,所以一定要先看清合同的內容才能簽訂合同,常見的承包合同模板有哪些呢?小編經過搜集和處理,為您提供優選:承包合同模板,僅供您在工作和學習中參考。

一、 工程概況:

1、 工程內容:____________________________

2、 工程面積:____________________________

3、 工程地點:____________________________

二、 工程造價: 工程造價:_______元,人民幣大寫:_________元

三、 工程時間:本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。

四、 付款方式:工程結束檢驗合格后甲方一次性結清全部工程款。

五、 關于甲乙雙方職責的約定

1、 全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設備、工具有乙方提供。

2、 甲方負責采購供應材料,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場,乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。

3、 乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方,提供材料需求,現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中,產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失,甲方只針對乙方(即)提出賠償。

4、 乙方在裝修過程中,需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況,需于甲方協商并且獲得認可)。

5、 乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無條件更換。

六、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋章后即生效,并具有法律效力。 甲方(房主):___________ 乙方(裝修公司):_____________ ________年____月____日 住宅裝修承包合同范本二 委托方(甲方): 承接方(乙方): 工程項目: 甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程地址:___________________________________

2、居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛 總計:施工面積____________平方米。

3、施工內容:詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4、委托方式:____________________________________________住房裝修熱門合同、工程開工日期:________年____月____日

6、工程竣工日期:________年____月____日 工程總天數:________天

7、隱蔽工程材料:鴿牌線、金牛日豐水管;輔材:河沙、水泥、石粉。

第二條:工程價款 工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;

2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元;

4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;

6、管 理 費__________元;

7、其他費用(注明內容)______________元。

第三條:質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。詳見本合同附件

(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

3、 凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

4、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

第四條:材料供應

1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

2、甲方負責采購供應的材料、設備,詳見本合同附件

(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

第五條:付款方式

1、 合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(________年____月____日),甲方即

第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)付款百分比按付款方式表進行(略)甲方付清工程價款,詳見本合同附件。

2、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條:工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲____日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

3、 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

5、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程驗收

1、工程質量驗收,詳見本合同附件

(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

第八條:其他事項

1、 嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

2、 在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。

第九條:違約責任 合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十條:爭議解決

1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決?;驊{本合同和乙方開具的統一發票向____市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向——仲裁委員會申請仲裁;——人民法院提起訴訟。

第十一條:合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

第十二條:合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方及見證部門各執壹份。 甲方(業主): 乙 方: 工作單位: 法人代表: 電 話: 電 話: 簽約地址: 簽約日期: 住宅裝修承包合同范本三 發包方(甲方): 承包方(乙方): 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾承包合同條列》及其他相關法律法規,遵循平等、自愿、公正、誠實守信的原則,結合工程實際,甲乙雙方經友好協商一致,特訂立本合同:

一、工程概況:

1、工程名稱:住宅室內精裝修

2、工程地點:

二、 工程承包范圍:《預算書》中所標明的`工程項目及內容

三、承包方式:全承包 雙方約定:本工程由乙方提供設計,由甲方審核、確認。住房裝修合同

四、合同工期:

1、開工日期:

2、竣工日期:

3、合計 個日歷日。 上述開工日期為暫定日期,實際開工日期以甲方的開工通知書為準,若開工日期提前或推后,則竣工日期相應提前或延后,工期不變。

五、工程質量標準: 工程質量標準:優良。按(GB50210)建筑裝飾、裝修工程質量標準驗收規范執行。

六、合同價款: 本合同

第一條確定的承包范圍內施工面積了 ㎡,合同總造價為人民幣: 萬元(不含稅金)。

七、合同的組成文件:

1、本合同書;

2、標準、規范及有關技術文件;

3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}

4、雙方關于本工程的洽商、變更、簽證等書面協議或文件。

八、雙方工作:

(一)、甲方工作:

1、開工前2天,提供施工所需的場地,并清除場內一切影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

2、開工前2天,向乙方提供施工所需要的水源、電源,說明使用注意事項,并交納施工中產生的水電費。

3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續,負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。

4、委派張X為甲方工地代表,對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續,及時辦理驗收結算。

5、開工前2天,對施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行審定并予以確認或要求乙方予以變更,確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認后,應按期開工;乙方接到甲方變更后,應于48小時內,提出變更后方案交甲方審定,甲方應于48小時內予以答復。

(二)、乙方工作:

1、委派劉X為本工程項目經理,負責按合同約定擬訂施工方案、施工進度計劃交甲方審定。按合同約定組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。

3、做好各項質量檢查和施工記錄,會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收,編制工程決算。

4、工程竣工尚未移交甲方之前,負責對現場設施和施工成品的保護。

九、關于工期的約定:

(一)、開工及延期施工:

1、乙方應按合同約定的開工日期開工,因乙方原因延期開工的,乙方應按合同總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。

2、因甲方原因不能按合同約定日期開工的,甲方應按合同總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。

(二)、暫停施工:

1、由于甲方未按合同要求支付工程款項的,乙方有權暫停施工,同時保護好施工現場,甲方應按合同要求工期相應順延。

2、甲方對在施工過程中質量有異議,可要求暫停施工。并向乙方發暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁,責任在乙方的,乙方承擔返工或維修責任,工期不順延;經主管技術部門仲裁,責任不在乙方的,乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失,工期相應順延。

十、關于提供材料的約定

1、甲方提供的材料,應在乙方要求的日期運抵施工現場,由乙方檢驗。如材料不符合施工要求,乙方可拒絕使用;如甲方要求乙方使用,應書面提出,乙方不承擔由此產生的質量后果。

2、甲方提供材料的,乙方應提前3天通知甲方。

3、乙方提供的材料,必須符合合同規定的型號、規格和標準,由甲方檢驗后方可使用。

十一、工程變更:

1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更,應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。

2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目,應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意后,雙方應辦理簽證,作為追加合同價款和結算的依據。

3、因甲方提出設計或項目變更的,工期相應順延。

十二、驗收與保修

(一)、驗收

1、工程完工后,乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。

2、甲方接到驗收報告后____日內組織驗收,并在驗收后____日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用;由甲方原因造成的修改,其修改費用由甲方負責。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后____日內不組織驗收,或驗收后____日內不提出修改意見,視為驗收合格。

4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的,甲方不得使用;如甲方強行使用,乙方不予承擔保修,并視為工程竣工及驗收合格。

(二)、保修: 工程竣工后,乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

十三、付款方式: 雙方約定,甲方按以下方式支付工程款項:

1、開工之日起____日內,支付總款項的80%,即人民幣 萬元;

2、木工進場施工之日前,支付總款項的10%,即人民幣 萬元;

3、竣工通過驗收后____日內,支付總款項的10%,即人民幣 萬元。

十四、雙方如發生爭議,應通過雙方友好協商解決;經友好協商仍不能解決的,均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同書一式兩份,雙方各執一份。

十六、本合同書自雙方簽字之日起生效,至保修期結束失效。 甲 方:電 話: 代 表:日 期: 乙 方: 電 話: 代 表:____日 期:

優質范文:裝修承包協議一篇


用通俗的話來說,合同是我們簽署的一份協議,保障自己的協議,作為簽訂合同的當事人,我們必須要清楚合同的具體內容。簽訂合同的雙方當事人所享有的經濟權利和承擔的義務是對等的,所以必須要先詳細了解合同內容才能簽訂下合同,一份標準的承包合同應該具備哪些要素?小編收集并整理了“優質范文:裝修承包協議一篇”,僅供參考,歡迎大家閱讀。

發包方(以下簡稱甲方):

委托代理人(姓名):

民族:

住所:

身份證號:

聯系電話:

電子郵箱:

承包方(以下簡稱乙方):

營業執照號:

住所:

法定代表人:

聯系電話:

委托代理人:

聯系電話:

工程設計師:

職稱:

證書號:

聯系電話:

施工負責人:

職稱:

證書號:

聯系電話:

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定,結合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜,達成如下協議:

第一條工程概況

1.1工程施工地點:

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.4工程內容及做法,見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。

1.5工程承包,采取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方供應其余部分材料(附件一、二)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限日(以實際工作日計算)。

開工日期:年月日;

竣工日期:年月日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:

(2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據,由雙方本著優質優價原則約定。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理制,甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供:

(1)甲方自行設計的,應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的,乙方應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

3.2開工三日前,甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。

4.5遵守物業部門的規章制度,并告知乙方。

4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.7不得強制乙方有下列行為:

(1)隨意改動房屋主體和承重結構;

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體;

(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.7款所列內容的,應當向房屋管理部門提出申請,由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的,應當配合乙方做好安全及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督,參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定,安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定:

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;

(2)不得擾民及污染環境,每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的'保護;

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;

(6)保證施工現場整潔,每日完工后清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的,乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。

5.6未經甲方同意,不得擅自在施工地點做飯、住宿。

第六條工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致,共同簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議,作為竣工結算和順延工期的根據。

6.2甲方對本合同約定的工程內容提出減項時,如該項目已開工,甲方應當承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時,甲方應當根據工程量適當延長工期,并在工程變更協議中予以注明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容,否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。

(1)由甲方供應的材料、設備,甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)由乙方供應的材料、設備,乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收,由甲方確認備案。

(3)雙方供應的裝飾裝修材料,應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工日期延誤的,經甲方確認后工期應當順延:

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工日期延誤的,工期應當順延:

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的,工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

第九條質量標準

9.1工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。

9.2工程施工質量按下列第項標準執行:

(1)北京市地方標準(《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》)。

(2)其他

9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的,應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付,最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應當通知甲方在三日內進行驗收,待雙方驗收合格并簽字確認后,乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收,乙方有權暫停施工,相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的,甲方有權要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后,乙方應當通知甲方進行竣工驗收,甲方自接到通知后三日內組織驗收??⒐を炇蘸细窈?,雙方應當簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五),結清尾款,辦理工程移交手續,并簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任,雙方未辦理竣工驗收手續前,甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗收合格,由此造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時,經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協議》(附件七)后,甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1工程款支付采用下列第種方式:

(1)本合同簽字生效后,甲方按表中約定向乙方支付工程款:

(2)雙方協商一致的其他支付方式:

11.2工程進度過半:是指現場工程中,水、電管線鋪設完成,廚房、衛生間墻磚鋪設完成,現場木作類定制完成。

11.3中期工程驗收通過后,甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后,甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清后,乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接,并開具《家裝工程保修單》(附件六)。

第十二條違約責任

12.1簽訂合同后未開工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔對方的實際損失外,還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的,最終責任由責任方承擔。

12.3一方無法繼續履行合同的,應當書面通知對方,并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的,乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的,應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金,但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過日的,甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的,乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付:

(1)對工程質量不合格的部位,乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格的,乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的,甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的,甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,雙方應當協商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的,按下述第種方式解決:

1.向人民法院起訴。

2.向仲裁委員會申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的,仍應當以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的,由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后,有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同一式份,其中甲方份,乙方份,市場主辦單位份。

第十五條其他約定事項:

甲方(簽字):乙方(蓋章):

法定代表人:

委托代理人:

年月日年月日

市場主辦單位(蓋章):

法定代表人:

委托代理人:

聯系電話:

年月日

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